Restauranten har betjent kunder i sin nuværende form, siden 1982. Den er kendt blandt Roskildes borger og har altid leveret et godt måltid mad og super betjening. Grundet ejers alder, ønskes restauranten udlejet og dette sker med fuldt inventar. I 2020 blev restauranten renoveret og fremstår derfor i flot stand. Lejemålet består afpraktisk vindfang med videre adgang til restaurantens nyetableret bar/reception. Stort serveringsområde, der er opdelt i to afdelinger, så der er god mulighed for selskaber. I alt plads til ca. 100/110 gæster. Stor bar med vask, bord og 2 køleskabe og 1 x frys. Opvaskerum, med relevante maskiner,i direkte forbindelse til køkken, der er indrettet med udsugning, stålborde, ovne, pizzaovn, friture, grill, skabe, 3 stk. kølediske, osv. Lager med god plads til opbevaring og adgang til kølerum og to frysere. Gangareal med såvel herre- som dametoilet. Baggang med personaletoilet, rengøring og omklædning. Koldlager til gasflasker, ølkasser, osv. Skønt udendørs serveringsareal, hvor de besøgende kan nyde mad, kaffe og andet godt på de sydvendte terrasser. Restauranten har gode naboer, så som; Gimle (spillested og café), ligesom det er placeret lige overfor Kildegården, som huser mange af byens kultur- og sportsbegivenheder, FC Roskilde og Kongrescenter. Beliggende lige udenfor gå-gaden, men stadig i byens centrum.

På Gasværksvej, lige ved Vesterbro Torv. - Med en central beliggenhed lige ved Vesterbro Torv er denne erhvervsandel perfekt til café eller restaurant - Tilladelse til restaurant med udsugning giver mulighed for gastronomisk drift - Lav boligafgift sikrer økonomisk bæredygtighed - Ret til fremleje giver fleksibilitet og ekstra indkomstmuligheder - Alt inventar medfølger, klar til drift fra dag ét - Velegnet til investering eller eget brug – en attraktiv mulighed. Lejemålets energimærke er angivet til: C

- Fremlejemål på 359 m² - Kan overtages hurtigt - Køl og ventilation - Elevator - Mulighed for kantineordning - Mulighed for leje af inventar - Beliggende lige ved Trianglen St. På Blegdamsvej tilbydes nu et toplækkert og indflytningsklart fremlejemål hos børnetøjsvirksomheden Liewood, på 3. sal i en smuk, gennemrenoveret rødstensejendom fra år 1912. Lejemålet er komplet istandsat for få år siden, og fremstår særdeles moderne med lyse nuancer, der præger indretningen. Storrumskontoret tillader mange arbejdspladser, og der er således mulighed for en effektiv indretning med op til 34 arbejdspladser. Derudover følger to indbyggede telefonrum samt to mødelokaler. Det er muligt at leje eksisterende inventar med borde og stole i lejeperioden, ligesom det er muligt at deltage i Liewoods kantine til frokost. Fremlejemålet har en særdeles charmerende beliggenhed på Østerbro, 50 meter fra Trianglen metrostation og tæt på grønne områder, Søerne og en lang række caféer, restauranter og ølbarer. Desuden et rigt butiksliv på Østerbrogade og Nordre Frihavnsgade, få hundrede meter fra ejendommen. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Kristensen Properties har opgraderet ejendommen for eksisterende og kommende lejere. Arbejdet har omfattet et nyt mødecenter, ankomsthal med digital reception, ensrettede fællesarealer, ny kantine samt inventar, opsætning af el-ladestandere, udskiftning af vinduer og en helt generelmodernisering af ejendommen. OM EJENDOMMEN Ejendommen er beliggende på delvis befæstet grund med over 200 parkeringspladser samt grønne plejede arealer, der giver et positivt indtryk ved ankomst. Det samlede areal er ca. 19.500 m². Der er 2 vareelevatorer i ejendommen, hvorfor en kombination af kontor og lager ligeledes er en god mulighed. Her er i alt 4 etager med kontor/produktion fra stuen til 3. sal, indrettet i flere forskellige størrelser med fokus på åbne kontormiljøer mod vinduer og møderum/kaffekøkkener i kernen. Hertil en parterre med opbevarings-/lagermuligheder. Fællesfaciliteterne er mangeartede, og indeholder bl.a. bad og omklædning, kantine med produktionskøkken, møderum, og i alt 4 elevatorer til personel og varer fra stueetagen og hele vejen op. Ejendommen er klassificeret med energimærke C, og er dermed også anvendelig for offentlige institutioner, uddannelser og administrationer. Se i øvrigt ejendommens hjemmeside på: www.tonsbakken.dk OM LEJEMÅLET Lejemålet er på 327 m² og er beliggende i stueplan. Der er flere lejemål i ejendom som variere fra 193 m² og op til 505 m².Dertil er det muligt at leje depot/opbevaringsrum på 17-104 m², som er placeret i stueetagen og parterre. Flerbrugerejendommen tilbyder muligheder på alle etager. Hele ejendommen har ventilation. Der er vide muligheder i denne ejendom for at vokse organisk for mange typer virksomheder, og ejendommens størrelse giver mulighed for at tilpasse den enkelte virksomheds nuværende og fremtidige behov. Lokalerne fremstår lyse med vinduer på begge sider af ejendommen, som dermed sikrer gennemlys og godt arbejdsklima.2 vareelevatorer gør det muligt at have produktion på alle etagerne – med en fin loftshøjde på 2,5-2,65 m åbner det op for effektiv opbevaring, ligesom linoleum på gulve tillader kørsel med lifte og andet materiel. For alle lejemål er fællesnævneren, at indretningsmulighederne er fleksible og mangeartede. Udlejer er indstillet på at indrette lejemålene med udgangspunkt i lejers behov, hvorfor man som kommende lejer kan få stor indflydelse på indretning. Alle lejemål har adgang til fællesfaciliteterne. KANTINE: Det er Restaurant Leaven’s søsterselskab Leaven Catering, som varetager alt drift af kantinen på Tonsbakken 16-18. Eva Kjær, medejer og adm. direktør af Leaven, samt overordnet køkkenchef for Restaurant Leaven, vil fremover koncentrere sig om styring af køkkenerne under Leaven Catering. Her fokuseres på den særligt gode madoplevelse for kantinens gæster og Evas passion og kærlighed til mad afspejler sig i kvaliteten af smagene, valg af råvarer, variation af retter samt reduktion af madspild. Dertil er der mulighed for at købe mad med hjem, samt afgive specialordre til diverse events, såsom receptioner, specielle frokostmøder, jubilæer, fester eller lignende. Hun kan lave velsmag af simple råvarer, men kan også nå det absolut høje gastronomiske niveau. Restaurant Leaven har under Evas ledelse, konstant ligget i top-10 på TripAdvisors liste over eksklusive restauranter i København foran så prominente restauranter som Kong Hans Kælder og Formel B (pr. september 2021). INFRASTRUKTUR I BIL – Der er let adgang til motorvejsnettet med få minutters kørsel til Nordre Ringvej og Motorring 3. MED TOG – Der er 2 km til Herlev st., hvor S-togslinjerne C og H går fra. MED BUS – Der er ca. 15 minutters gang til nærmeste busstoppested. SKOVLUNDE Skovlunde er en bydel til København, beliggende mellem Herlev og Ballerup i Ballerup Kommune. Kommunen har 48.231 indbyggere (2017). Oprindeligt var den en gammel landsby, hvis kerne i dag ligger i området ved/omkring Gammel Skovlundevej syd for Ballerup Boulevard. Efter S-togets ‘ankomst’ umiddelbart nord for landsbyen i 1949, og dermed anlæggelsen af Skovlunde Station, udviklede bydelen sig mest omkring stationen og endda nord for banen. I dag er Skovlunde en station på Frederikssundbanen.\*Billederne indendørs er til inspiration Lejemålets energimærke er angivet til: C

Stort erhvervs-lejemål, i attaktiv hjørneejendom i den store gågade Spændende butikslejemål i Viborgs hyggelige gågade. Lejemålet er idag indrettet som et stort butikslejemål, beliggende attraktivt med bred synlighed, på hjørnet af Sct. Mathias Gade og St. Sct. Mikkels Gade. Lejemålet er beliggende direkte i stueplan, herudover adgang til stor brugbar kælder til brug for lager/opbevaring, personalerum mv. Forretningen fremstår nyistandsat og lejer har stadig mulighed for at sætte sit eget præg. Lejemålet kan evt. overtages med inventar, belysning mv. såfremt dette ønskes. Hjultorvet ligger i Viborgs centrum og er et af byens travle torve. Omkranset af butikker, restauranter og caféer er torvet på hverdage centrum for meget færdsel. Den store granittrappe ”Kirkeskulpturen” er om sommeren ofte pakket af mennesker, der tager en lille pause. Torvet bruges til udstillinger og arrangementer af enhver art, f.eks. Radio Viborg Open Air i starten af juni, hvor Hjultorvet bølger af musik og glade mennesker. Det var hjemsted for byens torvehandel, frem til de handlende flyttede på Nytorv i 2017. I julemåneden er Hjultorvet hjemsted for byens store juletræ og en vigtig brik i Jul i Viborg. Kom og se mulighederne for jeres erhverv! Vi hjælper naturligvis gerne med ombygning/tilpasning, således lejemålet kan passe lige til jer. Ring og hør mere om erhvervslejemålet. Alle vores lejemål udlejes efter først-til-mølle-princippet.

Hvis du drømmer om at åbne din egen restaurant, har du nu en unik mulighed for at blive chef i eget køkken. Lejemålet er beliggende i den utroligt smukke og fredet ejendom, den tidligere Wittusens købmandsgård. Restauranten indeholder et køkken område med plads til diverse køkken inventar og udstyr, opvaskerrum, rum til opbevaring, samt personale indgang og toilet. Serveringsområdet hvor gæsterne skal nyde maden, er indrettet med klinker på gulvene og charmerende bjælker i loftet, hvilket er med til at give lokalet en hyggelig stemning. I den ene ende af lokalet finder man en lille bar og i den anden ende af lokalet er hovedindgangen hvor gæsterne kommer ind. Det er ligeledes her man finder dame og herre toiletter, samt en lille entré hvor gæsterne kan hænge sin overtøj. Der er mulighed for personale parkering i gården, og ellers er der offentlige parkeringspladser få minutters gang derfra i Rådmandshaven eller i Kindhestegade. Lejemålet overtages tomt. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Vi udvikler og bygger til egen portefølje, og vi har derfor skarpt fokus på både administration, drift og vedligeholdelse, som udføres af vores egen organisation af dedikerede medarbejdere. Det ansvar, vi har som den langsigtede ejer, og vores daglige tilstedeværelse på ejendommen, sikrer vores lejere den bedste service i mange år frem. I sommeren 2020 kunne vi med stolthed åbne etape 1 i Munkebjerg Business Park og byde velkommen til stærke virksomheder som PwC, Nykredit, Totalkredit, Erhvervshus Fyn, samt Lidl i separat bygning. Her på siden kan du se en række billeder, som viser design, kvalitet og stemning for så vidt angår etape 1. Billederne nr. 2 og 3 viser facaderne, som vi forventer, at de bliver for den kommende etape 2. Ambitionerne for byggeriet af etape 2 er lige så høje, som de var, da vi opførte og indrettede etape 1. Vi opfører ca. 8.000 m² kontor m.m. i etape 2, som vil blive beliggende direkte ud til Niels Bohrs Alle. Udlejning kan ske i mange arealkombinationer fra ca. 500 kvm. og op til et samlet domicil på ca. 8.000 kvm. Bygningen vil fremtræde flot og spændende med forskudte facader, samt med en tilbagetrukket 4. sal, der giver plads til store tagterrasser med udsigt ind mod centrum. Bygningen vil rumme flere virksomheder, der alle vil deltage i de fælles faciliteter såsom kantinen i tagetagen – og med store udsigtsterrasser – mødelokaler m.m. Lejemålene vil blive skræddersyet til den enkelte lejer, og netop den store grad af medbestemmelse omkring lokaleindretningen vil give din virksomhed en unik mulighed for at optimere sit areal. Med udgangspunkt i den kvalitet og det design, som man i dag kan se i kontorhuset i etape 1, vil du have en referenceramme for, hvordan etape 2 vil blive udført. Der etableres ventilationsanlæg, køleanlæg, LED-belysning, IT-kabling, tekøkken m.m. Butik, restaurant og bager/café i stueplan afleveres til lejer som en white box, og med basisudsugning, og dermed klar til lejers egen montering af lejers eget inventar i såvel køkken som i salgslokalet. Lejemål i stueplan til kontor, butik, eller restaurant/Café koster fra kr. 1.550 pr. kvm. i årlig leje. Hvis du ønsker eksklusive kontorlokaler i Odense, og med tanke på bæredygtighed og kvalitet - både i det indre og det ydre - så skal du bare hente vores præsentation her på siden, samt kontakte os for at bestille vores skitsemappe af den kommende etape 2.

Et sjældent udbudt lejemål, beliggende i en markant og præsentabel ejendom, direkte ud til det nyrenoverede torv og Nyborg Rådhus. Ejendommen er kendt som ”Kalentegården”, idet det antages at kælderen i middelalderen husede et af byens tre kalentegilder, som er et broderskab af katolske gejstlige.I dag fremstår ejendommen særdeles vedligeholdt og med en netop nymalet facade. Lejemålet har tidligere huset både restaurant og bar og kan derfor også overtages med et delvist indrettet køkken, samt inventar efter aftale. Indretningen består af et stort forrum, med masser af plads. To trin ned, finder man et hyggeligt lokale, med klinkegulv og antikke hvælvinger, samt to toiletter og et lager i forlængelse af køkkenet. Lejemålet kan overtages nymalet og med tilpasset indretning efter nærmere aftale og med respekt for ejendommens fredningsstatus. Med til lejemålet hører også ca. 20 m2 af ejendommens baggård, hvor der er mulighed for opstilling af gas til brug i køkkenet samt renovationsbeholdere. Der er ifølge Nyborg bykernes gaderegulativ mulighed for at opnå ret til udeservering ved foregående ansøgning hos Nyborg Kommune.

På Gasværksvej, lige ved Vesterbro Torv. - Med en central beliggenhed lige ved Vesterbro Torv er denne erhvervsandel perfekt til café eller restaurant - Tilladelse til restaurant med udsugning giver mulighed for gastronomisk drift - Lav boligafgift sikrer økonomisk bæredygtighed - Ret til fremleje giver fleksibilitet og ekstra indkomstmuligheder - Alt inventar medfølger, klar til drift fra dag ét - Velegnet til investering eller eget brug – en attraktiv mulighed. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Kristensen Properties har opgraderet ejendommen for eksisterende og kommende lejere. Arbejdet har omfattet et nyt mødecenter, ankomsthal med digital reception, ensrettede fællesarealer, ny kantine samt inventar, opsætning af el-ladestandere, udskiftning af vinduer og en helt generelmodernisering af ejendommen. LEJEMÅLET KAN ANVENDES SOM KONTOR OG LET PRODUKTION OM EJENDOMMEN Ejendommen er beliggende på delvis befæstet grund med over 200 parkeringspladser samt grønne plejede arealer, der giver et positivt indtryk ved ankomst. Det samlede areal er ca. 19.500 m². Der er 2 vareelevatorer i ejendommen, hvorfor en kombination af kontor og lager ligeledes er en god mulighed. Her er i alt 4 etager med kontor/produktion fra stuen til 3. sal, indrettet i flere forskellige størrelser med fokus på åbne kontormiljøer mod vinduer og møderum/kaffekøkkener i kernen. Hertil en parterre med opbevarings-/lagermuligheder. Fællesfaciliteterne er mangeartede, og indeholder bl.a. bad og omklædning, kantine med produktionskøkken, møderum, og i alt 4 elevatorer til personel og varer fra stueetagen og hele vejen op. Ejendommen er klassificeret med energimærke C, og er dermed også anvendelig for offentlige institutioner, uddannelser og administrationer. Se i øvrigt ejendommens hjemmeside på: www.tonsbakken.dk OM LEJEMÅLET Lejemålet er på 460 m² og er beliggende i parterre. Der er flere lejemål i ejendom som variere fra 193 m² og op til 505 m². Dertil er det muligt at leje depot/opbevaringsrum på 17-104 m², som er placeret i stueetagen og parterre. Flerbrugerejendommen tilbyder muligheder på alle etager. Hele ejendommen har ventilation. Der er vide muligheder i denne ejendom for at vokse organisk for mange typer virksomheder, og ejendommens størrelse giver mulighed for at tilpasse den enkelte virksomheds nuværende og fremtidige behov. Lokalerne fremstår lyse med vinduer på begge sider af ejendommen, som dermed sikrer gennemlys og godt arbejdsklima.2 vareelevatorer gør det muligt at have produktion på alle etagerne – med en fin loftshøjde på 2,5-2,65 m åbner det op for effektiv opbevaring, ligesom linoleum på gulve tillader kørsel med lifte og andet materiel. For alle lejemål er fællesnævneren, at indretningsmulighederne er fleksible og mangeartede. Udlejer er indstillet på at indrette lejemålene med udgangspunkt i lejers behov, hvorfor man som kommende lejer kan få stor indflydelse på indretning. Alle lejemål har adgang til fællesfaciliteterne. KANTINE: Det er Restaurant Leaven’s søsterselskab Leaven Catering, som varetager alt drift af kantinen på Tonsbakken 16-18. Eva Kjær, medejer og adm. direktør af Leaven, samt overordnet køkkenchef for Restaurant Leaven, vil fremover koncentrere sig om styring af køkkenerne under Leaven Catering. Her fokuseres på den særligt gode madoplevelse for kantinens gæster og Evas passion og kærlighed til mad afspejler sig i kvaliteten af smagene, valg af råvarer, variation af retter samt reduktion af madspild. Dertil er der mulighed for at købe mad med hjem, samt afgive specialordre til diverse events, såsom receptioner, specielle frokostmøder, jubilæer, fester eller lignende. Hun kan lave velsmag af simple råvarer, men kan også nå det absolut høje gastronomiske niveau. Restaurant Leaven har under Evas ledelse, konstant ligget i top-10 på TripAdvisors liste over eksklusive restauranter i København foran så prominente restauranter som Kong Hans Kælder og Formel B (pr. september 2021). INFRASTRUKTUR I BIL – Der er let adgang til motorvejsnettet med få minutters kørsel til Nordre Ringvej og Motorring 3. MED TOG – Der er 2 km til Herlev st., hvor S-togslinjerne C og H går fra. MED BUS – Der er ca. 15 minutters gang til nærmeste busstoppested. SKOVLUNDE Skovlunde er en bydel til København, beliggende mellem Herlev og Ballerup i Ballerup Kommune. Kommunen har 48.231 indbyggere (2017). Oprindeligt var den en gammel landsby, hvis kerne i dag ligger i området ved/omkring Gammel Skovlundevej syd for Ballerup Boulevard. Efter S-togets ‘ankomst’ umiddelbart nord for landsbyen i 1949, og dermed anlæggelsen af Skovlunde Station, udviklede bydelen sig mest omkring stationen og endda nord for banen. I dag er Skovlunde en station på Frederikssundbanen.\*Billederne indendørs er til inspiration Lejemålets energimærke er angivet til: C

Kristensen Properties har opgraderet ejendommen for eksisterende og kommende lejere.Arbejdet har omfattet et nyt mødecenter, ankomsthal med digital reception, ensrettede fællesarealer, ny kantine samt inventar, opsætning af el-ladestandere, udskiftning af vinduer og en helt generelmodernisering af ejendommen. LEJEMÅLET KAN ANVENDES SOM KONTOR OG LET PRODUKTION OM EJENDOMMEN Ejendommen er beliggende på delvis befæstet grund med over 200 parkeringspladser samt grønne plejede arealer, der giver et positivt indtryk ved ankomst. Det samlede areal er ca. 19.500 m². Der er 2 vareelevatorer i ejendommen, hvorfor en kombination af kontor og lager ligeledes er en god mulighed.Her er i alt 4 etager med kontor/produktion fra stuen til 3. sal, indrettet i flere forskellige størrelser med fokus på åbne kontormiljøer mod vinduer og møderum/kaffekøkkener i kernen. Hertil en parterre med opbevarings-/lagermuligheder. Fællesfaciliteterne er mangeartede, og indeholder bl.a. bad og omklædning, kantine med produktionskøkken, møderum, og i alt 4 elevatorer til personel og varer fra stueetagen og hele vejen op. Ejendommen er klassificeret med energimærke C, og er dermed også anvendelig for offentlige institutioner, uddannelser og administrationer. Se i øvrigt ejendommens hjemmeside på: www.tonsbakken.dk OM LEJEMÅLET Lejemålet er på 193 m² og er beliggende på 1. sal. Der er flere lejemål i ejendom som variere fra 193 m² og op til 505 m². Dertil er det muligt at leje depot/opbevaringsrum på 17-104 m², som er placeret i stueetagen og parterre. Flerbrugerejendommen tilbyder muligheder på alle etager. Hele ejendommen har ventilation. Der er vide muligheder i denne ejendom for at vokse organisk for mange typer virksomheder, og ejendommens størrelse giver mulighed for at tilpasse den enkelte virksomheds nuværende og fremtidige behov. Lokalerne fremstår lyse med vinduer på begge sider af ejendommen, som dermed sikrer gennemlys og godt arbejdsklima.2 vareelevatorer gør det muligt at have produktion på alle etagerne – med en fin loftshøjde på 2,5-2,65 m åbner det op for effektiv opbevaring, ligesom linoleum på gulve tillader kørsel med lifte og andet materiel. For alle lejemål er fællesnævneren, at indretningsmulighederne er fleksible og mangeartede. Udlejer er indstillet på at indrette lejemålene med udgangspunkt i lejers behov, hvorfor man som kommende lejer kan få stor indflydelse på indretning. Alle lejemål har adgang til fællesfaciliteterne. KANTINE: Det er Restaurant Leaven’s søsterselskab Leaven Catering, som varetager alt drift af kantinen på Tonsbakken 16-18. Eva Kjær, medejer og adm. direktør af Leaven, samt overordnet køkkenchef for Restaurant Leaven, vil fremover koncentrere sig om styring af køkkenerne under Leaven Catering. Her fokuseres på den særligt gode madoplevelse for kantinens gæster og Evas passion og kærlighed til mad afspejler sig i kvaliteten af smagene, valg af råvarer, variation af retter samt reduktion af madspild. Dertil er der mulighed for at købe mad med hjem, samt afgive specialordre til diverse events, såsom receptioner, specielle frokostmøder, jubilæer, fester eller lignende. Hun kan lave velsmag af simple råvarer, men kan også nå det absolut høje gastronomiske niveau. Restaurant Leaven har under Evas ledelse, konstant ligget i top-10 på TripAdvisors liste over eksklusive restauranter i København foran så prominente restauranter som Kong Hans Kælder og Formel B (pr. september 2021). INFRASTRUKTUR I BIL – Der er let adgang til motorvejsnettet med få minutters kørsel til Nordre Ringvej og Motorring 3. MED TOG – Der er 2 km til Herlev st., hvor S-togslinjerne C og H går fra. MED BUS – Der er ca. 15 minutters gang til nærmeste busstoppested. SKOVLUNDE Skovlunde er en bydel til København, beliggende mellem Herlev og Ballerup i Ballerup Kommune. Kommunen har 48.231 indbyggere (2017). Oprindeligt var den en gammel landsby, hvis kerne i dag ligger i området ved/omkring Gammel Skovlundevej syd for Ballerup Boulevard. Efter S-togets ‘ankomst’ umiddelbart nord for landsbyen i 1949, og dermed anlæggelsen af Skovlunde Station, udviklede bydelen sig mest omkring stationen og endda nord for banen. I dag er Skovlunde en station på Frederikssundbanen. \*Billederne indendørs er til inspiration Lejemålets energimærke er angivet til: C

Stueetage med restaurationsdel opdelt 2 lokaler med siddeplads til henholdsvis 20 og 36 personer. 1 dame- og 1 herretoilet. Desuden findes der div. køkkenfaciliteter - alt inventar nyt og i drift. God drift i restauranten - meget stor ordrebeholdning. Faste leveringer af mad ud af huset. Sælges alene på grund af alder. Udover købesummen, skal der betales for kurant lager. Kontakt os endelig for aftale om fremvisning eller dialog omkring ønsker m.m. Fra stueetagen er der adgang til hoteldelen / værelsesafdelingen på 1. og 2. sal der indeholder følgende: På 1. salen - 10 værelser med 2 fælles toiletter og særskilt 2 baderum på gangen. På 2. salen - 3 værelser med fælles toilet og bad. Hoteldelen / værelsesafdelingen er udlejet til kr. 360.000 årligt. Stort samarbejde i forbindelse hermed. Sælger er gerne behjælpelig med finansiering i forbindelse med overtagelsen. Kapitalbehov kr. 500.000,00.

Kristensen Properties har opgraderet ejendommen for eksisterende og kommende lejere. Arbejdet har omfattet et nyt mødecenter, ankomsthal med digital reception, ensrettede fællesarealer, ny kantine samt inventar, opsætning af el-ladestandere, udskiftning af vinduer og en helt generelmodernisering af ejendommen. LEJEMÅLET KAN ANVENDES SOM KONTOR OG LET PRODUKTION OM EJENDOMMEN Ejendommen er beliggende på delvis befæstet grund med over 200 parkeringspladser samt grønne plejede arealer, der giver et positivt indtryk ved ankomst. Det samlede areal er ca. 19.500 m². Der er 2 vareelevatorer i ejendommen, hvorfor en kombination af kontor og lager ligeledes er en god mulighed. Her er i alt 4 etager med kontor/produktion fra stuen til 3. sal, indrettet i flere forskellige størrelser med fokus på åbne kontormiljøer mod vinduer og møderum/kaffekøkkener i kernen. Hertil en parterre med opbevarings-/lagermuligheder. Fællesfaciliteterne er mangeartede, og indeholder bl.a. bad og omklædning, kantine med produktionskøkken, møderum, og i alt 4 elevatorer til personel og varer fra stueetagen og hele vejenop. Ejendommen er klassificeret med energimærke C, og er dermed også anvendelig for offentlige institutioner, uddannelser og administrationer. Se i øvrigt ejendommens hjemmeside på: www.tonsbakken.dk OM LEJEMÅLET Lejemålet er på 505 m² og er beliggende på 2. sal. Der er flere lejemål i ejendom som variere fra 193 m² og op til 1.271 m². Dertil er det muligt at leje depot/opbevaringsrum på 17-104 m², som er placeret i stueetagen og parterre. Flerbrugerejendommen tilbyder muligheder på alle etager. Hele ejendommen har ventilation. Der er vide muligheder i denne ejendom for at vokse organisk for mange typer virksomheder, og ejendommens størrelse giver mulighed for at tilpasse den enkelte virksomheds nuværende og fremtidige behov. Lokalerne fremstår lyse med vinduer på begge sider af ejendommen, som dermed sikrer gennemlys og godt arbejdsklima.2 vareelevatorer gør det muligt at have produktion på alle etagerne – med en fin loftshøjde på 2,5-2,65 m åbner det op for effektiv opbevaring, ligesom linoleum på gulve tillader kørsel med lifte og andet materiel. For alle lejemål er fællesnævneren, at indretningsmulighederne er fleksible og mangeartede. Udlejer er indstillet på at indrette lejemålene med udgangspunkt i lejers behov, hvorfor man som kommende lejer kan få stor indflydelse på indretning. Alle lejemål har adgang til fællesfaciliteterne. KANTINE: Det er Restaurant Leaven’s søsterselskab Leaven Catering, som varetager alt drift af kantinen på Tonsbakken 16-18. Eva Kjær, medejer og adm. direktør af Leaven, samt overordnet køkkenchef for Restaurant Leaven, vil fremover koncentrere sig om styring af køkkenerne under Leaven Catering. Her fokuseres på den særligt gode madoplevelse for kantinens gæster og Evas passion og kærlighed til mad afspejler sig i kvaliteten af smagene, valg af råvarer, variation af retter samt reduktion af madspild. Dertil er der mulighed for at købe mad med hjem, samt afgive specialordre til diverse events, såsom receptioner, specielle frokostmøder, jubilæer, fester eller lignende. Hun kan lave velsmag af simple råvarer, men kan også nå det absolut høje gastronomiske niveau. Restaurant Leaven har under Evas ledelse, konstant ligget i top-10 på TripAdvisors liste over eksklusive restauranter i København foran så prominente restauranter som Kong Hans Kælder og Formel B (pr. september 2021). INFRASTRUKTUR I BIL – Der er let adgang til motorvejsnettet med få minutters kørsel til Nordre Ringvej og Motorring 3. MED TOG – Der er 2 km til Herlev st., hvor S-togslinjerne C og H går fra. MED BUS – Der er ca. 15 minutters gang til nærmeste busstoppested. SKOVLUNDE Skovlunde er en bydel til København, beliggende mellem Herlev og Ballerup i Ballerup Kommune. Kommunen har 48.231 indbyggere (2017). Oprindeligt var den en gammel landsby, hvis kerne i dag ligger i området ved/omkring Gammel Skovlundevej syd for Ballerup Boulevard. Efter S-togets ‘ankomst’ umiddelbart nord for landsbyen i 1949, og dermed anlæggelsen af Skovlunde Station, udviklede bydelen sig mest omkring stationen og endda nord for banen. I dag er Skovlunde en station på Frederikssundbanen.\*Billederne indendørs er til inspiration Lejemålets energimærke er angivet til: C

Helt ny lejlighed, opført i ene kvalitetsmaterialer. Lejligheden består af entré med god plads til tøj og sko, lækkert badeværelse, 3 store lyse værelser, stort og lys køkken-/alrum og en hyggelig altan med god plads til at sidde og nyde de varme sommeraftner. Planløsningerne er gennemtænkte ned til mindste detalje, og der er lagt stor vægt på at man som lejer har en ugenert og fri udsigt fra sin bolig – enten mod grønt eller mod Viborg by og den smukke Domkirke. Ejendommen har elevator, et præsentabelt opgangsmiljø og på toppen af bygningen har man adgang til en stor tagterrasse på 264 m2. Her har man en enestående udsigt ind over byen, og med rig mulighed for at nyde de flotte sommeraftener. Lejligheden er opført i lækre kvalitetsmaterialer med bl.a. SVANE inventar, og er yderst veldisponeret med store lyse rum, gulvvarme, gulv-til-loft vinduer og højt til loftet. Ejendommen er naturligvis udstyret med ventilationsanlæg, der sikrer et godt indeklima. Til alle boligerne er der gode parkeringsforhold lige udenfor døren. Ejendommen er beliggende i kort gåafstand til Viborgs hyggelige gågademiljø, som byder på utal af gode shopping muligheder, herunder caféer, hyggelige restauranter, lækre specialforretninger, teatret mv. Herudover kan du nå til svømmehallen og Viborg banegård indenfor få minutters gang. For enden af Marsk Stigs Vej finder du Søndersø – et naturskønt område med rig mulighed for en dejlig løbe- eller gåtur. På Marsk Stigs Vej er du tillige nabo med det velassorterede supermarked MENU, som bl.a. tilbyder bager, stort blomsterudvalg og egen slagter- og fiskeafdeling. Ved alle vores lejemål, er der mulighed for virtuel fremvisning. Kontakt os for nærmere info Alle vores lejemål udlejes efter Først-til-mølle-princippet.

Lattakia Pizzeria – En Fremragende Investering i Odense C Lattakia Pizzeria – En Fremragende Investering i Odense C Opdag muligheden for at erhverve Lattakia Pizzeria, en veletableret restaurant beliggende på Benediktsgade 24 i det pulserende centrum af Odense. Med en stærk kundebase og en Google-rating på 4,2 stjerner baseret på 409 anmeldelser, tilbyder denne pizzeria en fremragende mulighed for iværksættere eller investorer, der søger en profitabel og velkørende virksomhed i en attraktiv bydel. Vigtige Økonomiske Data: Årlig omsætning: Cirka 1.100.000 kr. ekskl. moms, som indikerer en stabil og indbringende drift. Husleje: Overkommelig på kun 7.500 kr. pr. måned, hvilket gør denne investering særligt tiltalende. Fremragende Beliggenhed og Faciliteter: Lattakia Pizzeria nyder godt af sin centrale placering, der tiltrækker en bred skare af både lokale stamkunder og turister. Restauranten er udstyret med moderne faciliteter og en indbydende atmosfære, der komplementerer den autentiske italienske madoplevelse. Attraktivt Investeringstilbud: Investeringen omfatter fuld overtagelse af virksomheden inklusiv alt inventar og køkkenudstyr, hvilket muliggør en glat overgang for den nye ejer uden behov for yderligere investeringer. Mød Os: Besøg vores hjemmeside ▶Lattakia.dk for◀ mere information og kontakt os direkte for at arrangere en fremvisning eller drøfte købsdeltaljer: E-mail: ▶carlo@▶RestaurantAgenten◀.dk◀ Telefon: ▶41168060◀ Sagsnummer: D8549 Hos ▶RestaurantAgenten◀ tilbyder vi også gratis vurderinger og rådgivning uden binding. Besøg vores hjemmeside ▶RestaurantAgenten◀s salgsvurdering for yderligere oplysninger. Tak for din tillid – Team ▶RestaurantAgenten◀

På absolut allerbedste strækning i Odenses gågadesystem udlejes AAA beliggende café på attraktive 113 m² bruttoareal. Lejemålet er beliggende midt i hovedgågaden, Vestergade i Odense City i en meget velholdt og flot cityejendom, lige ved indgangen til det hyggelige Vintapperstræde. Af nærliggende butikker kan bl.a. nævnes: Tiger, Weekday, Only, Moss Copenhagen, Matas. Placeringen er ikke langt fra krydset Vestergade/Kongensgade, hvor Odenses 2 hovedgågader mødes. Lejemålet er placeret i højtbeliggende i stueplan med The Burger som underbo. Lejemålet entreres via egen trappe til godt og regulært vinkel lokale med store vinduespartier mod Vestergade. Lejemålet har en god loftshøjde og fremtræder derfor stort og indbydende. Fra lokalet er der adgang til lille lager samt eget toilet og køkkenmulighed. Lejemålet kan evt. omdannes til butik. Der er mulighed for udeservering i hyggelige Vintapperstræde efter aftale. Lejemålet overtages tomt og uden inventar. Tak for din interesse i ejendommen Sagsprospektet vil blive sendt til din mail, men du kan også se det med det samme på nedenstående link. Tak for din henvendelse. Din besked vil blive behandlet hurtigst muligt. Få besked om nye ejendomme før andre Tak for din tilmelding Vi har noteret dine ønsker. Vi kontakter dig, så snart der er en ejendom, som matcher dine kriterier. Få en uvildig vurdering af din erhvervsejendom Tak for din henvendelse. Vi kontakter dig snarest muligt for at aftale dato og tidspunkt for vurderingen.

Café/restaurant udlejes på Boulevarden med god synlighed Café/restaurant udlejes på Boulevarden nr. 12. Området er karakteriseret med et godt kundeflow og et stort aktivitetsniveau. I området er flere caféer/restauranter beliggende samt niche og kædebutikker. Lejemålet har siden 2016 været anvendt som café af samme lejer med salg af sunde madvarer. Lejemålet gennemgik en større renovering forinden åbningen i 2016, og fremstår i dag i et flot stilrent råt-look med siddepladser og loungemiljø. Åbent køkken og mindre køkkenarrangement i bunden af lokalet. Der er kundetoilet i lejemålet samt god lagerplads med personaletoilet tilhørende lejemålet. Flot butiksfacade med store vinduespartier samt mulighed for udeservering. Lejemålet har et samlet areal på i alt 202 kvm. Der er fedtudskiller i lejemålet samt klimaanlæg. Lejers nuværende inventar kan evt. tilkøbes efter aftale – kontakt os for nærmere information herom. I nærområdet findes parkeringsmuligheder – såvel tidsbegrænset som betalingspladser. Her kan bl.a. nævnes p-huset ved Budolfi Plads. Den årlige leje er med tillæg af moms samt andel af ejendommens forbrugs og driftsudgifter. Overtagelsesdato efter nærmere aftale. Fordele ved dette butikslejemål: – Stor synlighed i form af flot butiksfacade. – Attraktiv placering – Mulighed for etablering af udsugning samt bygas. – Flere anvendelsesmuligheder. Kontakt os gerne ved spørgsmål eller ved ønske om en fremvisning. Tlf. ▶9816 3344 ◀eller direktør Hans Andersen tlf. nr. ▶4050 0022◀.

Afståelse af Butik/restaurant i Valby: Her får du en enestående mulighed for at overtage en burgerrestaurant/sandwich café med bedste beliggenhed og et godt kunde grundlag med mange faste kunder. Du kan også frit benytte butikken til andet. Der er god plads til indendørs servering samt stor køkken, toilet, depotrum og kælderrum. Butikken sælges med eller uden inventar. Husleje 12000kr Plus forbrug For yderligere info kontakt tlf 71176062

Negle salon (drop In Negler) Butik/klinik/neglesalon (dropin Nails) i hjertet af København ved Tivoli tæt på Hovedbanegården. Dernæst er beliggenhed helt top fantastisk, da Hovedbanegården alene er få minutter væk herfra. Det sidste der skal påpeges er naturligvis selve lokalet, som består af hele 134 m2, hvilket utvivlsomt er de rette tal. Salonen ligger på Vester Farimagsgade Naboer af salonen er bl.a. bryllupsbutik, restaurant Madklubben (Food Club), cafe Social Brew. Kontrakten siger at man kan åbne enhver form for virksomhed, dog ikke varm mad. Afståelser og inventar 290.000 kr.

Atmosfærefyldt restaurant. Lejemålet ligger centralt i centrum i smuk fredet ejendom med gårdhavemiljø. Inkl. produktionskøkken og inventar. P-plads til rådighed. Aconto varme pr. måned kr. 1.000,- Aconto vand pr. måned kr. 2.600,- Mulighed for fælles vaskeri kr. 400,- pr. mdr.

Stueetage med restaurationsdel opdelt 2 lokaler med siddeplads til henholdsvis 20 og 36 personer. 1 dame- og 1 herretoilet. Desuden findes der div. køkkenfaciliteter - alt inventar nyt og i drift. God drift i restauranten - meget stor ordrebeholdning. Faste leveringer af mad ud af huset. Sælges alene på grund af alder. Udover købesummen, skal der betales for kurant lager. Kontakt os endelig for aftale om fremvisning eller dialog omkring ønsker m.m. Fra stueetagen er der adgang til hoteldelen / værelsesafdelingen på 1. og 2. sal der indeholder følgende: På 1. salen - 10 værelser med 2 fælles toiletter og særskilt 2 baderum på gangen. På 2. salen - 3 værelser med fælles toilet og bad. Hoteldelen / værelsesafdelingen er udlejet til kr. 360.000 årligt. Stort samarbejde i forbindelse hermed. Sælger er gerne behjælpelig med finansiering i forbindelse med overtagelsen. Kapitalbehov kr. 500.000,00.

Ingen tekst kan beskrive hvor flot og ualmindelig lækker denne store restaurant er. Den skal ses. Her er alt hvad man kunne drømme om. Perfekt indrettet med lækkert luksuriøst inventar, flot bar, stor buffet, levende ildsted for tilberedning og synligt for gæsterne. Alt er så flot og med kæmpe udestilling. En unik, populær og velbesøgt restauration. Åbningstider: Mandag – Torsdag: 10:00 – 22:00 Fredag – Lørdag: 10:00 – 23:00 Søndag: 10:00 – 22:00 Bevilling til kl.: 00:00 Transport: Bus: 101A, 102A, 245R, 260R S-tog: ca. 270 m til Køge station Parkeringsmuligheder: p-plads tæt på restauranten

Utrolig flot og velbeliggende restaurant, tæt ved scenen på Dyrehavsbakken. Her køber du både bygningen på lejet grund og den populære restaurant Skovly. Restauranten indeholder ca. 150 pladser inde og 250 ude. Stort professionelt køkken med alt til faget hørende inventar, samt et udekøkken med mulighed for grillarrangementer. Åbningstiderne følger Bakkens sæson. Bygningen medfølger i prisen, men grunden er lejet af Bakken.

Restauranten indeholder i stueplan - restaurationsdel opdelt 2 lokaler med siddeplads til henholdsvis 20 og 36 personer. 1 dame- og 1 herretoilet. Desuden findes der div. køkkenfaciliteter - alt inventar nyt og i drift. Endvidere er der på 1. sal ca. 40 kvm til personalerum, lager m.m. God drift i restauranten - forventet omsætning kr. 4.500.000 - meget stor ordrebeholdning. Købsret om 1 år. Udover købesummen, skal der betales for kurant lager. Kontakt os endelig for aftale om fremvisning eller dialog omkring ønsker m.m. Værelsesafdelingen på 1. og 2. sal er udlejet til anden lejer - stort samarbejde i forbindelse hermed. Fra stueetagen er der adgang til hoteldelen / værelsesafdelingen på 1. og 2. sal der indeholder følgende: På 1. salen - 10 værelser med 2 fælles toiletter og særskilt 2 baderum på gangen. På 2. salen - 3 værelser med fælles toilet og bad.

Gode lokaler til restaurant - centralt beliggende på Nørrebro lige ved busstoppested. Har indtil nu været drevet som sushirestaurant. Lejer overtager inventar og køkken. Lejen er ekskl. moms. og varme.

Velkommen til en enestående erhvervsandel midt på livlige Nørrebro, kun et stenkast fra Nørrebros Runddel! Denne erhvervsandel er ideel til restaurant og take-away og tilbyder fantastiske muligheder for den ambitiøse restauratør. Med store, lysgivende vinduer på begge sider af lokalet får restauranten et imponerende lysindfald, der skaber en indbydende atmosfære for dine gæster. Indretningen omfatter to rummelige lokaler, et professionelt køkken, toilet samt en praktisk kælder til opbevaring. Udeserveringsområdet er perfekt til at tiltrække forbipasserende og udnytte det pulserende liv i kvarteret. Restauranten er smagfuldt indrettet med trægulv, tapetserede vægge i afdæmpet stil, med elegant højt træpanel og hvidmalede lofter, der giver en lys og moderne stemning. Toiletterne er apteret med hvide fliser og kvalitetsinventar, mens køkkenet er fuldt udstyret med alt nødvendigt udstyr til professionel brug, herunder blandt andet velvedligeholdt udsugningsanlæg og stort kølerum. Som en ekstra bonus er restauranten allerede møbleret, og både møbler og inventar kan indgå i handlen, så du kan starte din forretning hurtigt. Beliggenheden på hjørnet af Jagtvej og Odinsgade sikrer nem adgang med bil og gode parkeringsmuligheder. Offentlig transport er også let tilgængelig, med bus 18 lige foran ejendommen og metroen på Nørrebros Runddel en kort gåtur fra restauranten. Tag en virtuel rundvisning i denne fantastiske andel, eller kontakt os i dag for en personlig fremvisning. Grib chancen for at eje denne attraktive erhvervsandel og realiser dine drømme om at drive en succesfuld restaurant på en af Nørrebros bedste adresser!

Her får du en topudstyret burgerrestaurant og take-away på bedste beliggenhed i Allerød (navnet Böff burgerbar medfølger ikke) Placeringen på en af Allerøds bedste placeringer (Mølcks passage 1), tæt på togstation, Torv, Farumhus og andre lækre restauranter sikrer dig et godt kundeflow og stor synlighed. Ønsker du et anden type mad kan det nok også lade sig gøre, dog er pizzeria ikke tilladt. Der er foretaget store investeringer i inventaret sådan at du sådan set bare skal ændre navn og logo og så er du kørende med inventar som holder mange år frem! Allerød har et godt og sund forretningsliv og byens borgere er købestærke og kvalitetsbevidste så for rette person får du her alletiders mulighed. Skynd dig at kontakt ▶butikshop◀ på▶ 70701214 ◀eller mail info@▶butikshop◀.dk for fremvisning og mere info.

Bliv ejer af Hyttens Pizzeria i Randers – En velkendt restaurant på en fremragende beliggenhed! Vil du drive din egen restaurant i hjertet af Randers? Hyttens Pizzeria tilbyder nu en enestående mulighed for at overtage en veletableret virksomhed med en fremragende placering på Storegade. Kendt for sit gode ry og stabile omsætning, er dette din chance for at træde ind i restaurationsbranchen med succes. Højdepunkter: Beliggenhed: Fremtrædende placering midt på Storegade i Randers, sikrer høj synlighed og fodtrafik. Siddepladser: Nyd godt af både indendørs og udendørs servering med plads til 70 gæster – 40 indendørs og 30 i den solrige udeservering. Overtagelse: Køb Hyttens Pizzeria i Randers for kun 450.000 DKK. Leje: Overkommelig månedlig husleje på 14.000 DKK ekskl. moms plus forbrug. Inventar: Alt nødvendigt inventar medregnet en fantastisk pizzaovn og et fuldt udstyret køkken inkluderet i prisen. Dette pizzeria har alt, hvad der kræves for at vedligeholde og udbygge en succesrig forretning. Fra den travle beliggenhed til den velfungerende infrastruktur – alt er klar til, at du kan overtage og bringe din egen passion og stil til dette velkendte spisested. Grib denne chance for at eje en del af Randers’ kulinariske scene. Er du interesseret eller har brug for yderligere oplysninger, om Hyttens pizzeria i Randers? E-mail: ▶carlo@▶RestaurantAgenten◀.dk◀ Telefon: ▶41168060◀ Sagsnummer: C8618 Ekstra services: Interesseret i en gratis vurdering af din egen virksomhed? Hos ▶RestaurantAgenten◀ tilbyder vi gratis professionelle vurderinger uden binding, hvilket giver dig en unik mulighed for at forstå værdien af din forretning. Ønsker du en gratis salgsvurdering? Vi ser frem til at byde dig velkommen som den nye ejer. Med købet følger ikke kun en restaurant, men en chance for at videreføre og udbygge en succesfuld forretningsmodel. Se Hyttens hjemmeside her.

FANTASTISK NY RENOVERET OG TOP LÆKKER RESTAURANT/TAKE AWAY SÆLGES MED BILLIG HUSLEJE Forretningen indebærer køle og fryserum samt alt det inventar du kan drømme omog har brug for i en take Away forretning på hele 219 m2. Der 20 indepladser og en gårdhave med plads til ca 30 gæster, gode parkeringsforhold samt ligger forretningen i et stort begygget område i Korsør. Pris kr. 195.000,- Husleje KUN 9.600,- Sagsnr. D8540 For mere info kontakt os. Mail: ▶[email protected] ◀ Tlf: ▶42796501◀

Stor restaurant ned til Hjejlen i Silkeborg udlejes. Forretningen ligger i hjerter af Silkeborg og lige hvor Hjejlen ligger til om sommeren. Nyt køkken, nyt inventar, stor udeservering op til 400 spisende gæster samt 150 indendørspladser. Pris 0,- ingen afståelse, men afståelsesret Husleje kr. 50.000,- ex moms (til forhandling ) Depositum 6+6 mdr. For mere info kontakt os. Mail: ▶[email protected] ◀ Tlf: ▶42796501◀ Sagsnummer C8602 Ønsker du også at sælge din forretning kontakt os på – Gratis vurdering – Ingen binding Vi takker for tilliden