Stor 2 værelses stue lejlighed med udgang til grønt område. Lejemålet indeholder: - Nyt lækkert køkken med alle hårde hvidevarer - Velindrettet stue med udgang til terrasse/udeområde - 1 stort badeværelse med bruseniche og toilet, samt vaske maskine og tørretumbler - Soveværelse -Ekstra opbevaringsskur og GRATIS parkering og el-stander -Grønt områder med legeplads og fælles orangeri. Solviften er opført som 6 punkthuse med i alt 80 lejemål fra 80 -110 kvm fordelt på 2-4 værelses boliger. Uanset hvilken type der passer dig, så får du en veldisponerede planløsning. Alle boligtyper har gulvvarme. Solviften ligger i smukke grønne og rolige omgivelser. Her er du tæt på alting med kort afstand til Hundige Strandpark og havnen og med kun 2 kilometer til stationen, storcentret Waves og Portalen Der kan gives tilladelse til et husdyr som skal godkendes af udlejer. FOTO fra lignende lejemål.

Super øverst beliggende 4 værelses lejlighed med 8 kvm stor inddækket altan der oplagt kan bruges som udestue eller åben altan i sommerperioden. Altan vender mod syd/vest og har sol hele dagen. Lejemålet indeholder: - Nyt lækkert køkken med alle hårde hvidevarer - Velindrettet stue med udgang til altan/udeområde - 2 flotte badeværelse med bruseniche og toilet. Det ene med vaske maskine og tørretumbler - To gode værelser - Soveværelse med direkte adgang til det ene badeværelse -Ekstra opbevaringsskur og GRATIS parkering -Fælles orangeri der kan lånes Solviften er opført som 6 punkthuse med i alt 80 lejemål fra 80 -110 kvm fordelt på 2-4 værelses boliger. Uanset hvilken type der passer dig, så får du en veldisponerede planløsning. Alle boligtyper har gulvvarme. Solviften ligger i smukke grønne og rolige omgivelser. Her er du tæt på alting med kort afstand til Hundige Strandpark og havnen og med kun 2 kilometer til stationen, storcentret Waves og Portalen Der kan gives tilladelse til et husdyr som skal godkendes af udlejer.

**Ønsker I at udfolde jeres erhvervsdrømme centralt i en hyggelig og driftig del af Aarhus, så er Sønderhøj et godt sted at placere virksomheden.** **​** **Effektivt kontorlejemål på 413 m²** Fleksibelt kontor med plads til 20-25 medarbejdere Lyst og venligt lejemål med store vinduespartier og godt dagslys Gratis parkering for medarbejdere Tæt på letbane station med direkte forbindelse til Aarhus **Lejemålet** Stor synlighed og markant facadeværdi. Stort åbent kontormiljø med store vinduespartier, der giver et godt lysindfald. Lejemålets indretning kan tilpasses jeres virksomheds ønsker og behov efter nærmere aftale. Udover det åbne kontormiljø findes der ligeledes individuelle kontorer, interne mødelokaler i glas samt stillerum. Til lejemålet hører desuden et fint tekøkken samt gode toilet- og badefaciliteter. Indeklimaet er optimalt, da ejendommen er etableret med et ventilationsanlæg. Det er mullighed for at tilmelde sig frokostordning via kantinen i Erhvervsakademi Aarhus. I kort afstand fra lejemålet er der gratis parkeringspladser. Lejemålets energimærke er angivet til: C

KUN DENNE ENE TILBAGE! VI GIVER TILSKUD PÅ 10.000 KR. TIL DINE GARDINER!✨ - KONTAKT OS FOR AT HØRE MERE!🤳 Spritnye energivenlige boliger - med store dejlige solrige altaner i et dejligt naturskønt område, på Drejens Halvøen! 🌱 Her er der husdyr tilladt efter aftale med os - ved husdyr betales 1 md. forudbetalt leje 🐶 Gratis parkeringsområde med din egen p-plads i carport - og flere gæste parkeringer!🚗 1️⃣ Store rummelige værelser med indbygget skabe 2️⃣ Godt depotrum i det ene værelse, med god plads til opbevaring 3️⃣ Stort køkkenalrum med alt i hårde hvidevarer 4️⃣ Store stuer med dejlige solrige altaner 5️⃣ Lækre badeværelser med plads til vaskesøjle (mulighed for tilkøb af vaskesøjle til en skarp pris!)

KUN DENNE ENE TILBAGE!! 🤩🙌 VI GIVER TILSKUD PÅ 10.000 KR. TIL DINE GARDINER!✨ - KONTAKT OS FOR AT HØRE MERE!🤳 Spritnye energivenlige boliger - med store dejlige solrige altaner i et dejligt naturskønt område, på Drejens Halvøen! 🌱 Her er der husdyr tilladt efter aftale med os - ved husdyr betales 1 md. forudbetalt leje 🐶 Gratis parkeringsområde med din egen p-plads i carport - og flere gæste parkeringer!🚗 1️⃣ Store rummelige værelser med indbygget skabe 2️⃣ Godt depotrum i det ene værelse, med god plads til opbevaring 3️⃣ Stort køkkenalrum med alt i hårde hvidevarer 4️⃣ Store stuer med dejlige solrige altaner 5️⃣ Lækre badeværelser med plads til vaskesøjle (mulighed for tilkøb af vaskesøjle til en skarp pris!)

Særdeles præsentabel kontorejendom i hjertet af den nye bydel Høje Taastrup C. Skræddersy lejemålet helt efter jeres ønsker og behov. **Ejendommen** Spotorno Allé 2-10 blev opført i 1998, udgør 8.606 m², og er forbundet med naboejendommen Spotorno Allé 12 på 3.810 m², som man deler ejendommens mange parkeringspladser med. Ejendommen huser i forvejen flere andre store og mellemstore lejere, herunder TITAN Containers A/S, DB Cargo Scandinavia A/S, Carrier Refrigeration Denmark A/S, Berry Superfos A/S m.fl. Ejendommen er beliggende centralt i ét af Høje Taastrups mest eftertragtede erhvervskvarterer, der er hjemsted for mange offentlige og private virksomheder, herunder Novo Nordisk, DSB, Høje Taastrup Rådhus, Danica Pension, Rigspolitiet m.fl. Ejendommens er placeret i gåafstand til Høje Taastrup St. (Linje B) og City2. Spotorno Alle 2-10 og 12 købte vi i september 2022 med ca. 50% tomgang, til at vi i dag har ca. 10% til leje. **Lejemålet** Sidste ledige lejemål i stueplan, som vi ønsker at tilpasse og skræddersy helt efter Jeres ønsker og behov. De to øvrige lejemål i stueplan, på hhv. 915 m² og 1.830 m², udlejet i hhv. juni og september 2023, er ligeledes blevet moderniseret og skræddersyet til nye lejer. Det giver os muligheden for at vise hvordan et moderniseret lejemål kan ende med at se ud. Her er muligheden for at skabe det optimale arbejdsmiljø til Jeres virksomhed, med det ønskede antal aflukkede kontorer til fordybelse, eller storrumskontor til kreativiteten. Lejemålet fremstår lyst og venligt med store vinduespartier og højt til loftet. Alt vil blive revet ned, og bygget op efter moderne standarder med LED-belysning, pæne glasløsninger, lyst trægulv eller tæppefliser. I lejemålet skal der også tænkes en kantine, eller frokoststue, ind, ligesom man også har egne toiletter. Udlejer har hertil udarbejdet et indretningsforslag. Til lejemålet hører en fælles gårdhave, som er opdelt forholdsmæssigt ud fra det lejede areal i stueplan, da nabolejerne også har adgang til denne. Haven vil belægges med fliser over det hele, og opdelingen vil ske med grønne afskærmninger i form af buske og træer. **Parkerings- og **** trafikforhold** Til ejendommen hører ca. 200 gratis parkeringspladser som administreres af Q-Park. Udover ejendommens 4 ladestandere fra Spirii, er der ca. 300 meter fra ejendommen placeret 28 Tesla Superchargere ved City 2. Få hundrede meter fra ejendommen ligger Høje Taastrup St., og lige ude foran ejendommen, på Høje Taastrup Blvd. stopper bus 118 og 119, der kører mellem Høje Taastrup St. og Taastrup St. **Størrelse** Lejemålet udgør 437 m² inkl. andel af fællesareal. **Leje ** Den månedlige leje udgør kr. 31.919,12, svarende til en leje på kr. 877,20 pr. m², med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter. Lejen er et udtryk for en fuld istandsættelse af lejemålet forud for indflytning. **Regulering af leje** Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2025. **Driftsudgifter** Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal. Lejer betaler aconto driftsudgifter med kr. 188,89 pr. m², svarende til kr. 6.873,23 om måneden. **Varme** Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal. Lejer betaler aconto varmebidrag med kr. 83,73 pr. m², svarende til kr. 3.046,73 om måneden. **Depositum** Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. Depositum står til sikkerhed for lejeres overholdelse af sine forpligtelser, jfr. indgået lejekontrakt. Herunder betaling af drifts- og varmebidrag m.m. **Moms** Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms. **Vedligeholdelse** Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren. **Energimærke** C. **Opsigelse** I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten forhandles mellem Lejer til Udlejer en uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel. **Indflytning** Efter aftale. Lejemålets energimærke er angivet til: C

ALTAN * GRATIS PARKERING * KÆLDERRUM * ELEVATOR Lejligheden indeholder to soveværelser, et badeværelse og et åbent køkkenalrum i forbindelse med stue. Badeværelset er i lyse materialer og inkluderer en håndklædetørrer, gulvvarme samt skabsplads. Hertil er der klargjort til opsætning af vaskemaskine og tørretumbler. Køkkenet er et vinkelkøkken med god skabsplads samt en installeret emhætte. Hertil er der klargjort til opsætning af køleskab, opvaskemaskine og komfur. Lejemålet inkluderer ikke hårde hvidevarer. I forlængelse af køkkenet ligger en åben stue med et stort vinduesparti, som giver et flot lysindfald i lejligheden. Fra stuen er det muligt at åbne op til en stor altan med udsigt til grønt fællesareal med legeplads og fælles grillplads. Lejligheden overtages nyistandsat. Til lejligheden medfølger et kælderrum på 3 kvm. Det er ikke tilladt at have husdyr på nær fisk, små fugle, skildpadder og hamster, så længe de ikke er til gene for ejendommens øvrige beboere. For at komme i betragtning til lejligheden, er det et krav, at man ikke er registreret i RKI. Lejligheden er beliggende i en nyere ejendom fra 2016 med elevator. Ejendommen ligger på Tårnfalkevej sammen med fire andre beboelsesejendomme. Til ejendommen er gode parkeringsmuligheder i form af en fælles parkeringsplads, hvor det er muligt at få tildelt 1 stk. p-licens pr. lejlighed. Der er ingen faste pladser, og det fungerer efter først-til-mølle-princippet. På parkeringspladsen er der ladeløsning til elbiler. Ejendommen ligger ud til et dejligt, grønt område. Her kan børnene slippes løs på legepladsen, hvor der er rig mulighed for leg og sjov. Ved siden af er der etableret outdoor træningsområde til aktivering af de voksne. Det er også muligt at tage nyde en kop kaffe under kastanjetræerne eller tilberede et lækkert måltid i den fælles grillhytte, som også rummer to bålsteder. Lejligheden er ledig fra den 1. oktober 2024. Fremvisning/åbent hus afholdes tirsdag den 25. juni kl. 16:30, efter forudgående tilmelding.

Yderst funktionelle, lyse kontorlokaler på 1. sal i meget præsentabel, moderne erhvervspark i et af Århus´ absolut mest attraktive erhvervsområder. Lejemålet, der er på i alt 199,1 kvm, indeholder: - indgang i direkte forbindelse med storrumskontor med godt lysindfald fra bl.a. stort ovenlysvindue - 1 stort, regulært kontor / mødelokale med adgang til udvendig trappe - 1 lille teknikrum med plads til f.eks. server, rengøring m.m. - lille kantine med pænt køkken - garderobe / mellemgang til toilet - toilet med bad. Anelystparken er en erhvervspark med i alt 34 erhvervslejemål. I stueetagen er der højloftede lokaler med porte til f.eks. håndværk, service, engroshandel, showroom, lager og produktion med tilhørende kontorer. På 1. sal er der moderne åbne og lyse kontorer til f.eks. handel, service og liberalt erhverv. Beliggenheden er en af Århus´ bedste - i det attraktive erhvervsområde omkring Bilka og en række større detailforretninger, tæt ved motorvej E45 og kun 7 km fra Århus havn. Området betjenes af Århus Sporvejes busser med adskillige afgange hver time. Området er let at komme til med bil og lastbiler, der er masser af gratis p-pladser lige uden for døren og god plads til at læsse varer af og på rundt omkring ejendommen. Området er indhegnet med automatiske porte, der er låst uden for normal arbejdstid. Takket være de mange lejemål i samme ejendomskompleks og den fleksible konstruktion, har lejere gode muligheder for at udvide, indskrænke eller flytte til andre lokaler i samme bebyggelse, hvis behovene melder sig. Ejendommen, der er opført i 2001-02 fremstår i moderne topkvalitet, præsentable med hvid facade, solafskærmning i tonede vinduer og eksklusive trappetårne i sort aluminium og mørkt glas, der giver ejendommen selvstændig karakter.

Yderst funktionelle, lyse kontorlokaler på 1. sal i meget præsentabel, moderne erhvervspark i et af Århus´ absolut mest attraktive erhvervsområder. Lejemålet, der er på i alt 183 kvm, indeholder: - indgang i direkte forbindelse med storrumskontor med godt lysindfald fra bl.a. stort ovenlysvindue - regulære kontorer, hvor af det ene har egen, udvendig trappe til bagsiden af ejendommen - lille kantine med pænt køkken - toilet med bad. Lejemålet overtages nyistandsat og nymalet overalt og med pæne tæpper. Anelystparken er en erhvervspark med i alt 34 erhvervslejemål. I stueetagen er der højloftede lokaler med porte til f.eks. håndværk, service, engroshandel, showroom, lager og produktion med tilhørende kontorer. På 1. sal er der moderne åbne og lyse kontorer til f.eks. handel, service og liberalt erhverv. Beliggenheden er en af Århus´ bedste - i det attraktive erhvervsområde omkring Bilka og en række større detailforretninger, tæt ved motorvej E45 og kun 7 km fra Århus havn. Området betjenes af Århus Sporvejes busser med adskillige afgange hver time. Området er let at komme til med bil og lastbiler, der er masser af gratis p-pladser lige uden for døren og god plads til at læsse varer af og på rundt omkring ejendommen. Området er indhegnet med automatiske porte, der er låst uden for normal arbejdstid. Takket være de mange lejemål i samme ejendomskompleks og den fleksible konstruktion, har lejere gode muligheder for at udvide, indskrænke eller flytte til andre lokaler i samme bebyggelse, hvis behovene melder sig. Ejendommen, der er opført i 2001-02 fremstår i moderne topkvalitet, præsentable med hvid facade, solafskærmning i tonede vinduer og eksklusive trappetårne i sort aluminium og mørkt glas, der giver ejendommen selvstændig karakter.

Yderst funktionelle, lyse kontorlokaler på 1. sal i meget præsentabel, moderne erhvervspark i et af Århus´ absolut mest attraktive erhvervsområder. Lejemålet, der er på i alt 144,6 kvm, indeholder: - forgang med direkte adgang til storrumskontor med godt lysindfald fra bl.a. et stort ovenlysvindue - 2 regulære kontorer, hvor af det ene har yderdør med egen, udvendig trappe til bagsiden af ejendommen - lille, pænt køkken / kantine - toilet med bad - 2 små disponible rum til f.eks. garderobe, depot eller server Lejemålet overtages nyistandsat og nymalet overalt.. Anelystparken er en erhvervspark med i alt 34 erhvervslejemål. I stueetagen er der højloftede lokaler med porte til f.eks. håndværk, service, engroshandel, showroom, lager og produktion med tilhørende kontorer. På 1. sal er der moderne åbne og lyse kontorer til f.eks. handel, service og liberalt erhverv. Beliggenheden er en af Århus´ bedste - i det attraktive erhvervsområde omkring Bilka og en række større detailforretninger, tæt ved motorvej E45 og kun 7 km fra Århus havn. Området betjenes af Århus Sporvejes busser med adskillige afgange hver time. Området er let at komme til med bil og lastbiler, der er masser af gratis p-pladser lige uden for døren og god plads til at læsse varer af og på rundt omkring ejendommen. Området er indhegnet med automatiske porte, der er låst uden for normal arbejdstid. Takket være de mange lejemål i samme ejendomskompleks og den fleksible konstruktion, har lejere gode muligheder for at udvide, indskrænke eller flytte til andre lokaler i samme bebyggelse, hvis behovene melder sig. Ejendommen, der er opført i 2001-02 fremstår i moderne topkvalitet, præsentable med hvid facade, solafskærmning i tonede vinduer og eksklusive trappetårne i sort aluminium og mørkt glas, der giver ejendommen selvstændig karakter.

Velbeliggende og regulære lager / produktionslokaler med god højloftet og søjlefri hal på 422,9 kvm og med dejlige, lyse kontorer på 168,1 kvm. Lejemålet overtages nyistandsat. Bemærk: Billederne er fra et andet lignende lejemål. Små afvigelser må påregnes. Anelystparken er en erhvervspark med i alt 34 erhvervslejemål. I stueetagen er der højloftede lokaler med porte til f.eks. håndværk, service, engroshandel, showroom, lager og produktion med tilhørende kontorer. På 1. sal er der moderne åbne og lyse kontorer til f.eks. handel, service og liberalt erhverv. Beliggenheden er en af Århus´bedste - i det attraktive erhvervsområde omkring Bilka og en række større detailforretninger, tæt ved motorvej E45 og kun 7 km fra Århus havn. Området betjenes af Århus Sporvejes busser med adskillige afgange hver time. Området er let at komme til med bil og lastbiler, der er masser af gratis p-pladser lige uden for døren og god plads til at læsse varer af og på rundt omkring ejendommen. Området er indhegnet med automatiske porte, der er låst uden for normal arbejdstid. Takket være de mange lejemål i samme ejendomskompleks og den fleksible konstruktion, har lejere gode muligheder for at udvide, indskrænke eller flytte til andre lokaler i samme bebyggelse, hvis behovene melder sig. Ejendommen, der er opført i 2001-02 fremstår i moderne topkvalitet, præsentable med hvid facade, solafskærmning i tonede vinduer og eksklusive trappetårne i sort aluminium og mørkt glas, der giver ejendommen selvstændig karakter.

Tysk kvalitets fra Böckmann med bremser og 1-aksel. Henvender både til private og professionelt.   Traileren er med Standard CFFplus-undervogn. lavt komfortaffjedret chassis med hjulstøddæmpere, som giver optimalt vejgreb og en blød affjedring.Tekniske specifikationer:Længde 2560 mmIndvendig bredde 1400 mmIndvendig højde 300 mmTotalvægt 1350 kgLasteevne 1024 kgHjul 12"Egenvægt 326 kg Trailertilbehør: Tilpas din trailer med det rette udstyr - Se alt i ekstraudstyr her »Gratis service: Når du køber en fabriksny trailer hos Dyrehøj Trailer Center får du GRATIS 3 måneders servicetjek. Byt til nyt: Vi køber gerne din brugte trailer. Enten i bytte, tager den i kommission eller i ren handel. Alle mærker herunder Böckmann, Brenderup, Variant, m.f. har interesse uanset alder og stand. Vi er motorkontor og du kan få din trailer med hjem med det samme. Bemærk: at billeder/videoer kan afvige og være vist med tilbehør der ikke er inkluderet i prisen. Der tages forbehold for tastefejl.

Unikt og nymoderniseret lejemål beliggende i Vejle Nord tæt ved Motorvej E45. Området består af en kombination af detail/engrosvirksomheder samt domicilvirksomheder. Lejemålet har mange anvendelsesmuligheder og kan benyttes til showroom, nethandelsvirksomhed, engros, fitness, pladskrævende detailhandel, og meget andet. Ejendommen har i 2022 gennemgået en komplet facaderenovering i nyt nordic look i træ og stål i samarbejde med SWECO og indretningsforslag fra Ambiente, som vist på visualiseringer i nærværende prospekt. Den endelige indretning aftales i fællesskab med lejer. Lige overfor ejendommen opfører Privathospitalet Mølholm deres nye sundhedshus på 12.000 m², hvilket vil give en stor eksponeringsflade og aktivitet til gavn for lejerne i Løversysselvej 2. Af detail/engrosvirksomheder i området kan nævnes My Garage, Autohuset Vestergaard, AT Biler, Plantorama, ILVA, Drømmeland, Vejle Bolighus samt køkkenfirmaerne HTH, uno form, Kvik, Invita, Vordingborg og Svane. Lejemålet er muligt at indrette med en kombination af showroom og lager efter lejers behov. Dermed er anvendelsesmulighederne også mange, hvad enten der er tale om en lejer der ønsker at drive butik, fitnesscenter, showroom eller lignende. I forbindelse med lejemålet er der, udover hovedindgangen, også mulighed for adgang via port. Lejemålet har forskellige loftshøjder på henholdsvis 3 meter, 3,5 meter samt 7 meter, hvilket er med til at give en unik rumfornemmelse. Tilhørende ejendommen er der gratis parkeringspladser til både personale og kunder. Endvidere er der lige ud for ejendommen anlagt naturstisystemer som strækker sig fra Horsensvej, via Lysholt Allé / Grundet Ringvej samt til Stiftsvej. Fra adressen er der 3 minutters kørsel til motorvej E45, hvorfra der er 20 minutters kørsel til henholdsvis Horsens, Kolding og Fredericia. Ansatte kan dermed komme langvejs fra i bil, samtidig med at der fra Vejle Banegård går busser direkte op til området. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Lyst og åbent lagerlokale med tilhørende kontor. **Området** Ejendommen er beliggende centralt i ét af Ballerups mest eftertragtede erhvervskvarterer – Lautrupparken. Ejendommen er placeret få minutter fra Ring 4, der strækker sig fra Kongens Lyngby i nord, til Ishøj i syd, samt motorvejsnettet, som hurtigt og let får dig til transporteret rundt i Storkøbenhavn, til indre by, Københavns Lufthavn mm. Ejendommen blev opført i 1990 som hovedsæde for amerikanske Rank Xerox, og må bare siges at være en særdeles spektakulær ejendom, med den strømlinede og næsten futuristiske arkitektur, som giver et indtryk af at her har en moderne og dynamisk virksomhed base. Er man bekendt med Lautrupparken, så er man også bekendt med Borupvang 5C. Ejendommen, som er på godt 5.000 m², er i dag opdelt til at udgøre flere forskellige lejemål, og huser Rockwell Automation A/S og Dansk Ingeniørservice A/S. **Lejemålet** Lejemålet er beliggende i ejendommens kælder, som tilgås via en indvendig trappe. Lejemålet består af ét stort åbent lagerlokale med et mindre kontor (uden vinduer) til. Lageret har et lyst linoleumsgulv og kontoret er belagt med sortnisterede tæppefliser. Af hensyn til de øvrige lejere i ejendommen udlejes lejemålet udelukkende til lager og opbevaring – ikke produktion. Lejemålet vil overtages som beset, pænt og ordentligt, men ikke nymalet. **Parkerings- og **** trafikforhold** Til ejendommen hører ca. 100 gratis parkeringspladser, hvoraf 8 er med Clever-ladestander. 2 minutters gang fra ejendommen går ligeledes Bus 40E og 55E, der ca. hvert 15. minut kører mellem hhv. Skodborg-Høje Taastrup og Allerød-Malmparken St. Fra ejendommen er der 1 stop til Malmparken St. (Linje C og H). **Størrelse** Lejemålet udgør 122 m². **Leje ** Den månedlige leje udgør kr. 5.759,42. Lejen svarer til kr. 566,50 pr. m², og er alt inklusiv. **Regulering af leje** Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2025. **Driftsudgifter** Lejer andel af ejendommens driftsudgifter er en del af den foranstående leje. **Varme** Lejer andel af ejendommens varmeudgifter er en del af den foranstående leje. **Depositum** Der beregnes et depositum svarende til 3 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. **Opsigelse** Lejemålet kan af Lejer opsiges med 3 måneders varsel. **Moms** Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms. **Vedligeholdelse** Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren. **Energimærke** D. **Indflytning** Efter aftale. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Særdeles præsentabel kontorejendom med lyse, moderne og indbydende fællesarealer – og med den helt rigtige placering. **Området** Ejendommen er beliggende centralt i ét af Ballerups mest eftertragtede erhvervskvarterer – Lautrupparken – der huser Danmarks største koncentration af high-tech og forskningsvirksomheder, hvorfor du nok har hørt det omtalt som Danmarks ”Silicon Valley”. Ejendommen er placeret få minutter fra Ring 4, der strækker sig fra Kongens Lyngby i nord, til Ishøj i syd, samt motorvejsnettet, som hurtigt og let får dig til transporteret rundt i Storkøbenhavn, til indre by, Københavns Lufthavn mm. Ejendommen blev opført i 1986, og fremstår flot og præsentabel med den, for området, velkendte hvide facade. Ejendommen, som er på godt 11.000 m², huser i forvejen flere andre store og mellemstore lejere, heriblandt Testhuset A/S, C2IT A/S, ConvaTec Danmark A/S. **Lejemålet** Man kommer ind til lejemålene via et fælles glasindgangsparti, hvorfra man træder ind i en åben og indbydende foyer. Førsteindtrykket er vigtigt, og derfor er der også kræset for detaljerne med hyggelige loungemøbler, grønne planter og – til de førstegangsbesøgende – en elektronisk infotavle, der giver dine gæster et komplet og hurtigt overblik over huset, dets lejere og dagens møder. Fra foyeren, der også fungerer som knudepunkt for de tre kontorblokke, finder man ligeledes ejendommens fælles kantine og mødecenter. Fra kantinen er der direkte udgang til husets grønne gårdhave og hyggekroge. De ledige lejemål udgør aflukkede kontorlokaler i stueplan, hvor man sammen med de øvrige lejere på gangen deles om fælles mødelokale, tekøkken, toiletter og loungeområde. Det vil være muligt at kombinere flere kontorer ved siden af hinanden. **Parkerings- og** **trafikforhold** Til ejendommen hører ca. 200 gratis parkeringspladser, og med mulighed for at leje privat p-plads i ejendommens parkeringskælder. Der går ligeledes Bus 40E og 55E lige foran ejendommen, der ca. hvert 15. minut kører mellem hhv. Skodborg-Høje Taastrup og Allerød-Malmparten St. Fra ejendommen er der 2 stop til Malmparken St. **Størrelse** Lejemålene udgør fra 37 - 197 m²inkl. andel af fællesareal. **Leje ** Den månedlige leje udgør ved: 34 m²: kr. 2.543,59 37 m²: kr. 3.024,91 48 m²: kr. 3.929,04 97 m²: kr. 11.273,90 Svarende til en leje på kr. 979,20 pr. m², med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter. **​** **Regulering af leje** Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2025. **​** **Driftsudgifter** Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal. Lejer betaler aconto driftsudgifter med kr. 353,85 pr. m². **​** **Varme** Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal. Lejer betaler aconto varmebidrag med kr. 90,69 pr. m². **Depositum** Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. **​** **Moms** Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms. **​** **Vedligeholdelse** Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren. **​** **Energimærke** C. **​** **Opsigelse** Lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel. **​** **Indflytning** Efter aftale. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Lej hele, eller halvdelen af, ejendommens sidste ledige etage, og få skræddersyet lejemålet til jeres ønsker og behov **Området** Ejendommen er beliggende centralt i ét af Ballerups mest eftertragtede erhvervskvarterer – Lautrupparken – der huser Danmarks største koncentration af high-tech og forskningsvirksomheder, hvorfor du nok har hørt det omtalt som Danmarks ”Silicon Valley”. Ejendommen er placeret få minutter fra Ring 4, der strækker sig fra Kongens Lyngby i nord, til Ishøj i syd, samt motorvejsnettet, som hurtigt og let får dig til transporteret rundt i Storkøbenhavn, til indre by, Københavns Lufthavn mm. Ejendommen blev opført i 1986, og fremstår flot og præsentabel med den, for området, velkendte hvide facade. Ejendommen, som er på godt 11.000 m², huser i forvejen flere andre store og mellemstore lejere, heriblandt Testhuset A/S, C2IT A/S, ConvaTec Danmark A/S. **Lejemålet** Man kommer ind til lejemålene via et fælles glasindgangsparti, hvorfra man træder ind i en åben og indbydende foyer. Førsteindtrykket er vigtigt, og derfor er der også kræset for detaljerne med hyggelige loungemøbler, grønne planter og – til de førstegangsbesøgende – en elektronisk infotavle, der giver dine gæster et komplet og hurtigt overblik over ejendommen, dets lejere og dagens møder. Fra foyeren, der også fungerer som knudepunkt for de tre kontorblokke, finder man ligeledes ejendommens fælles kantine og mødecenter. Fra kantinen er der direkte udgang til husets grønne gårdhave og hyggekroge. Det sidste ledige lejemål er beliggende i Blok B på 2.sal, hvor vi kan tilbyde en hel etage på 1.074 m², eller en halv etage på 537 m². Udlejer tilbyder at skræddersy indretning helt efter Lejers ønsker og behov, og istandsætte lejemålet med pæne glasløsninger, led-belysning og gulv efter Lejers valg. **Parkerings- og trafikforhold** Til ejendommen hører ca. 200 gratis parkeringspladser, og med mulighed for at leje privat p-plads i ejendommens parkeringskælder. I september 2023 er der installeret 4 ladestandere fra Spirii. Der går ligeledes Bus 40E og 55E lige foran ejendommen, der ca. hvert 15. minut kører mellem hhv. Skodborg-Høje Taastrup og Allerød-Malmparten St. Fra ejendommen er der 2 stop til Malmparken St. **Størrelse** Det sidste ledige lejemål er beliggende i Blok B på 2.sal, hvor vi kan tilbyde en hel etage på 1.074 m², eller en halv etage på 537 m². **Leje** Den månedlige leje, for et moderniseret og istandsat lejemål, udgør: - 537 m²: kr. 39.827,50 - 1.074 m²: kr. 79.655,00 Svarende til en leje på kr. 890,00 pr. m², med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter. **Regulering af leje** Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2025. **Driftsudgifter** Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal. Lejer betaler aconto driftsudgifter med kr. 309,08 pr. m². **Varme** Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal. Lejer betaler aconto varmebidrag med kr. 90,69 pr. m². **Depositum** Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. Depositum står til sikkerhed for lejeres overholdelse af sine forpligtelser, jfr. indgået lejekontrakt. Herunder betaling af drifts- og varmebidrag m.m. **Moms** Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms. **Vedligeholdelse** Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren. **Energimærke** C. **Opsigelse** I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten forhandles mellem Lejer til Udlejer en uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel. **Indflytning** Efter aftale.

Bo eksklusivt, men til en gennemsnitlig m²-pris. Kontor i stueplan, på 1. sal eller både-og? **Området** Ejendommen er beliggende centralt i ét af Ballerups mest eftertragtede erhvervskvarterer – Lautrupparken – der huser Danmarks største koncentration af high-tech og forskningsvirksomheder, hvorfor du nok har hørt det omtalt som Danmarks ”Silicon Valley”. Ejendommen er placeret få minutter fra Ring 4, der strækker sig fra Kongens Lyngby i nord, til Ishøj i syd, samt motorvejsnettet, som hurtigt og let får dig til transporteret rundt i Storkøbenhavn, til indre by, Københavns Lufthavn mm. Ejendommen blev opført i 1990 som hovedsæde for amerikanske Rank Xerox, og må bare siges at være en særdeles spektakulær ejendom, med den strømlinede og næsten futuristiske arkitektur, som giver et indtryk af at her har en moderne og dynamisk virksomhed base. Er man bekendt med Lautrupparken, så er man også bekendt med Borupvang 5C. Ejendommen, som er på godt 5.000 m², er i dag opdelt til at udgøre flere forskellige lejemål, og huser i forvejen Miracle 42 A/S, Rockwell Automation A/S og Dansk Ingeniørservice A/S. **Lejemålet** Man kommer ind til lejemålene via et fælles glasindgangsparti, hvorfra man træder ind i en åben og indbydende foyer. Førsteindtrykket er vigtigt, og derfor er der også kræset for detaljerne med hyggelige loungemøbler, grønne planter, en støjdæmpende korkvæg, en tablet til registrering af gæsteparkering, samt en oversigt over virksomhederne i ejendommen. Fra foyeren har man via trappe og elevator mulighed for at tilgå ejendommens øvrige etager. De 2 ledige lejemål er placeret i stueplan til højre på 851 m² og 1. til højre på 666 m², eller samlet på 1.517 m² , og har en god fordeling af aflukkede glaskontor- og mødelokaler, samt store åbne kontorer med højt til loftet og synlige rørføringer fra ejendommens ventilationssystem. Lejemålet tilbydes at blive tilpasset kommende Lejers ønsker og behov, ligesom nyt valg af gulv er op til Lejer. I ejendommens parterre har man mulighed for at benytte fælles møde/undervisningslokale med plads til 50 pax, cykelparkering, loungeområde, bad og omklædning, samt kantine med direkte udgang til en nedsænket, uforstyrret og sydvendt terrasse. Det er også her der fredag morgen er fælles morgenmad med de to øvrige lejere, Rockwell Automation og Dansk Ingeniørservice. **Vil du blive set? ** Så har Borupvang den oplagte beliggenhed helt ud til Ballerup Byvej, hvor der dagligt passerer op mod 40.000 pendlere på strækningen mellem Roskilde og København. I den forbindelse tilbyder Udlejer: - **Skilt på facaden ** med synlighed fra Ballerup Byvej i østgående retning - **Skilt på facaden ** ved ankomst til ejendommen - **2 flagstænger ** – én på hver side af ejendommen **Parkerings- og** **trafikforhold** Til ejendommen hører ca. 100 gratis parkeringspladser, hvoraf 8 er med Clever-ladestander. 2 minutters gang fra ejendommen går ligeledes Bus 40E og 55E, der ca. hvert 15. minut kører mellem hhv. Skodborg-Høje Taastrup og Allerød-Malmparten St. Fra ejendommen er der 1 stop til Malmparken St. (Linje C og H). **Størrelse** Lejemålene udgør hhv. 666 m² og 851 m²inkl. andel af fællesareal. **Leje ** Den månedlige leje udgør: - For st. th. (851 m²) kr. 67.271,55. - For 1. th. (666 m²) kr. 52.647,30. - For begge (1.517 m²) kr. 119.918,85. ​ Svarende til en leje på kr. 948,60 pr. m², med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter. **Regulering af leje** Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2025. **Driftsudgifter** Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal. Lejer betaler aconto driftsudgifter med kr. 377,54 pr. m². **Varme** Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal. Lejer betaler aconto varmebidrag med kr. 87,77 pr. m². **Depositum** Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. Depositum står til sikkerhed for lejeres overholdelse af sine forpligtelser, jfr. indgået lejekontrakt. Herunder betaling af drifts- og varmebidrag m.m. **Moms** Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms. **Vedligeholdelse** Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren. **Energimærke** C. **Opsigelse** I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten forhandles mellem Lejer til Udlejer en uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel. **Indflytning** Efter aftale. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Yderst funktionelle kontorlokaler på 1. sal. Dejlige lyse og meget præsentable kontorer. Bygningerne er opført i moderne stil med præsentable opgange i sort glas og aluminium. Lejemålet overtages nyistandsat og nymalet overalt. Gode, gratis parkeringsforhold samt gode busforbindelser. Yderst gode tilkørselsforhold. Anelystparken er en erhvervspark med i alt 34 erhvervslejemål. I stueetagen er der højloftede lokaler med porte til f.eks. håndværk, service, engroshandel, showroom, lager og produktion med tilhørende kontorer. På 1. sal er der moderne åbne og lyse kontorer til f.eks. handel, service og liberalt erhverv. Beliggenheden er en af Århus´bedste - i det attraktive erhvervsområde omkring Bilka og en række større detailforretninger, tæt ved motorvej E45 og kun 7 km fra Århus havn. Området betjenes af Århus Sporvejes busser med adskillige afgange hver time. Området er let at komme til med bil og lastbiler, der er masser af gratis p-pladser lige uden for døren og god plads til at læsse varer af og på rundt omkring ejendommen. Området er indhegnet med automatiske porte, der er låst uden for normal arbejdstid. Takket være de mange lejemål i samme ejendomskompleks og den fleksible konstruktion, har lejere gode muligheder for at udvide, indskrænke eller flytte til andre lokaler i samme bebyggelse, hvis behovene melder sig. Ejendommen, der er opført i 2001-02 fremstår i moderne topkvalitet, præsentable med hvid facade, solafskærmning i tonede vinduer og eksklusive trappetårne i sort aluminium og mørkt glas, der giver ejendommen selvstændig karakter.

Der er adgang til lejemålet via fælles rampe og prot, samt egen port til lejemålet. Lejemålet har mange anvendelsesmuligheder. Gratis parkering på terræn. I har nu muligheden for at leje et lagerlokaler i en sikker og velholdt ejendom. Der er adgang fra stor fælles rampe, som giver adgang til fællesområde i kælderplan via. en fællesport. Herfra har i adgang til lejemålet via egen port. Lejemålet har mange anvendelsesmuligheder. Der er desuden gratis parkering på terræn. Ejendommen er beliggende nær Ring3, som er en 19 km ringrute gennem Københavns forstæder. Ring3 har derfor forbindelser til flere af Hovedstadens motorveje og store indfaldsveje. Ringruten kommer i fremtiden til at få anlagt en 28 km lang letbanestrækning, som kører fra Lundtofte i Lyngby i nord til Ishøj i syd. Gladsaxe kommune får anlagt 6 stationer på strækningen. Gladsaxe Erhvervskvarter skal omdannes til Gladsaxe Ringby, en attraktiv, grøn og bæredygtig bydel med erhverv og andre by funktioner med fokus på sundhed og bevægelse for områdets brugere. INFRASTRUKTUR - MED BUS - Ca. 5 min. gang til buslinje 161 og 300S med forbindelser mellem Lyngby St., Rødovre St., og Ishøj St. - MED TOG - Under 3 km til Herlev St med S-togs-linjerne C og H. - I BIL - Ca. 500 meter til Ring3, samt under 1 km til motorvejsnettet med både Hillerødmotorvejen og Motorring 3.

Tiptrailer i solid kvalitet fra Böckmann med 1 aksel. Uden bremser. Standard CFFplus-undervogn lavt komfortaffjedret chassis med hjulstøddæmpere, som giver optimalt vejgreb og en blød affjedring. Tekniske specifikationer:Sidehøjde 350 mmLængde 2515 mmTotalvægt 750 kgLasteevne 556 kgBredde 1300 mmEgenvægt 194 kg Trailertilbehør: Tilpas din trailer med det rette udstyr - Se alt i ekstraudstyr her » Gratis service: Når du køber en fabriksny trailer hos Dyrehøj Trailer Center får du GRATIS 3 måneders servicetjek. Byt til nyt: Vi køber gerne din brugte trailer. Enten i bytte, tager den i kommission eller i ren handel. Alle mærker herunder Böckmann, Brenderup, Variant, m.f. har interesse uanset alder og stand. Vi er motorkontor og du kan få din trailer med hjem med det samme. Bemærk: at billeder/videoer kan afvige og være vist med tilbehør der ikke er inkluderet i prisen. Der tages forbehold for tastefejl.

Super solid maskintrailer fra Böckmann med bremser, 2 aksler samt foldbare aluslidsker. Standard CFFplus-undervogn lavt komfortaffjedret chassis med hjulstøddæmpere, som giver optimal vejgreb og en blød affjedring. Monteret  med fuld rampe og skovlholder Tekniske specifikationer: Sidehøjde 193 mmLængde 3030 mmTotalvægt 2700 kgLasteevne 2013 kgBredde 1650 mmEgenvægt 687 kg Ekstraudstyr: Gitterrampe Skovlholder Trailertilbehør: Tilpas din trailer med det rette udstyr - Se alt i ekstraudstyr her » Gratis service: Når du køber en fabriksny trailer hos Dyrehøj Trailer Center får du GRATIS 3 måneders servicetjek. Byt til nyt: Vi køber gerne din brugte trailer. Enten i bytte, tager den i kommission eller i ren handel. Alle mærker herunder Böckmann, Brenderup, Variant, m.f. har interesse uanset alder og stand. Vi er motorkontor og du kan få din trailer med hjem med det samme. Bemærk: at billeder/videoer kan afvige og være vist med tilbehør der ikke er inkluderet i prisen. Der tages forbehold for tastefejl.

Drømmer du om et flot lokale med masser af plads og muligheder for tilpasning? Dette lokale består af 3 moduler og er ideelt til en virksomhed, der ønsker fleksibilitet og muligheden for at skabe et unikt arbejdsmiljø. **Dit nye arbejdsrum:** - Et flot lokale beliggende centralt i bygningen, hvilket giver nem adgang og tilgængelighed. - Består af 2 større moduler og 1 mindre lukket rum, der giver mulighed for et stort hovedlokale samt et separat mødelokale eller kontor. - Mulighed for at tilpasse indretningen og layoutet efter dine behov og præferencer. **Faciliteter inkluderer:** - Hurtig og pålidelig internetforbindelse, så du kan være produktiv fra dag ét. - Gratis parkering til rådighed, hvilket gør det nemt for dig og dine besøgende. - ☕ Adgang til fælles køkkenfaciliteter og kaffepauserum. **Beliggenhed:** Lokalet er centralt placeret med nem adgang til offentlig transport og tæt på lokale faciliteter såsom restauranter, caféer og butikker. Dette skaber det perfekte arbejdsmiljø for din virksomhed. **Fleksible lejeaftaler:** Vi tilbyder fleksible lejeaftaler, der passer til dine behov, så du kan skabe succes i dine forretningsaktiviteter. Kontakt os i dag for at planlægge en rundvisning og oplev fordelene ved at have din virksomhed i dette unikke lokale med 3 moduler. Grib denne enestående mulighed for at have din virksomhed i et rummeligt lokale med muligheder for tilpasning og fleksibilitet! Lejemålets energimærke er angivet til: B

Hermed udbydes et spændende lejemål på Vejlevej 162, Kolding med facade direkte ud mod den trafikerede Vejlevej, som har ca. 20.000 forbipasserende trafikanter hver dag, hvorfor denne markante placering gør lejemålet yderst attraktivt. Lejemålet består af 2.957 kvadratmeter butiksareal i to plan samt 400 kvadratmeter der er velegnet til lager. Lejemålet entreres med en stor flot glasfacade, som samtidig giver lokalerne et godt lysindfald og generelt fremstår lejemålet præsentabelt og lyst. Lejemålets stueetage består af et regulært butikslokale og det er i forlængelse heraf, at lejemålet har et areal, der er velegnet til lager eller en forlængelse af det eksisterende butikslejemål. Fra hovedindgangen er der direkte adgang til 1. salen via en stor flot trappe. På 1. salen er der ligeledes godt lysindfald fra de store facadevinduer, som giver gode rammer for indretningen på 1. salen. Med en beliggenhed direkte ud til Vejlevej, er her virkelig tale om en særdeles god facadeeksponering og ligeledes bør det nævnes, at lejemålet er beliggende i et erhvervskompleks med stærke nabolejere som Rot Punkt Køkkener, Sparekassen Kronjylland og My Home. Herudover er lejemålet beliggende cirka 500 meter fra Kolding Storcenter, som årligt besøges af cirka 6 mio. kunder og tiltrækker et stort udbud af kunder fra Øst- og Sønderjylland. Foran lejemålet er der gratis parkeringspladser og lejemålet har gode og nemme tilkørselsforhold via en af Koldings hovedindfaldsveje samt kort afstand til motorvejsnettet. På Vejlevej 162, Kolding har du optimale og attraktive rammer for din virksomhed. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Områdets måske pæneste butikslejemål er klar til en ny Lejer. **Området** Lejemålet er en del af Hillerød’s eftertragtede erhvervskvarter, ca. 2 km. fra Hillerødsmotorvejen afkørsel 16 – Frederiksværk, 5 min. fra centrum af Hillerød og ca. 3 km. fra Hillerød St. Huginsvej 1 blev bygget i år 1985,og udgør samlet 1.912 m². Ejendommen er i dag lejet ud til 4 forskellige lejere, heriblandt et boligselskab og en tandlægeklinik. Huginsvej ligger i et dynamisk erhvervsområde med både engroshandel, administrations- og servicevirksomheder, detailhandel, liberalt erhverv og lignende. Det er let at komme til adressen både med bil og med offentlige transportmidler. Fra Københavns centrum er der ca. 38 km til adressen i Hillerød. **Lejemålet** Lejemålet står som det eneste i ejendommen uden lejer, og rummer flere gode muligheder. Men de gode parkeringsmuligheder, den åbne planløsning og de store vinduespartier ud mod Vølundsvej, så kan det oplagt fungere som showroom/butik. I stueplan udgør lejemålet 395 m², med indvendig trappe der fører ned til 143 m² kælder til opbevaring. Lejemålet har i 2024 gennemgået en omfattende renovering med nye pæne marmorfliser både i stueplan og kælder, nye lofter og vægge, samt nyt HTH-tekøkken og toilet. Lejemålet overtages som udgangspunkt som det er. **Parkerings- og trafikforhold** Der er omkring ejendommen ca. 40 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster. Der går ligeledes Bus 380R fra Rønnevangs Allé (Vølundsvej), som i tidsrummet 07:00-17:00 kører til Hillerød St. to gange i timen. **Størrelse** Lejemålet udgør 395 m² i stueplan, og med 143 m² kælder, der tilsammen udgør 538 m². **Leje** Den månedlig leje udgør kr. 23.156,12 med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter. **Regulering af leje** Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2025. **Depositum** Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. **El** Der er separat el-måler til alle lejemål. **Varme** Der udarbejdes årligt (kalenderåret) et varmeregnskab, som fordeler varmeudgifterne på alle lejemål. Lejer opkræves aconto varmebidrag svarende til kr. 89,71 pr. m², svarende til kr. 4.022,32 om måneden. **Driftsudgifter** Lejer betaler en forholdsmæssig andel af ejendommens driftsudgifter, ejendomsskatter og –afgifter, forsikring, vandforbrug, renovation, fælles el-forbrug, ejendomsservice/vicevært, snerydning, renholdelse og vedligeholdelse af udvendige arealer, herunder service og vedligeholdelse af installationer, samt udarbejdelse af regnskaber for drifts- og fællesudgifter og administration m.m. Lejer opkræves aconto driftsbidrag svarende til kr. 184,46 pr. m², svarende til kr. 8.270,24. **Moms** Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms. **Vedligeholdelse** Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren. **Opsigelse** I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten giver Lejer til Udlejer en uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel. **Indflytning** Efter aftale.

På A.P. Møllers Allé (Amager) udlejes self-storage / lagerlokaler i mange forskellige størrelser. Bygningerne er beliggende ved Kastrup Lufthavns Sydport. Her er fine transportforbindelser til tog, metro, fly og motorvej samt broforbindelse til Sverige. Buslinje 35 går lige til døren. Prisen starter fra 417kr. for det mindste rum. Lagerlokalerne er tørre, velindrettede, opvarmede og har elektrisk port med en højde på 2,40 meter, hvilket giver nem adgang til lokalet med en varevogn. Her er mange - og gratis - parkeringspladser i området. Lageret ligger på 1. sal med adgang via lift og/eller trapper. Skal du bruge mere eller mindre plads, har vi lagerlokaler i mange størrelser, og kan hjælpe med at dække dit behov. Har du brug for et mindre kontor, kan vi også hjælpe med dette. Lejemålets energimærke er angivet til: A2010

**Central beliggenhed på Amager:** - Kun 4 km fra Københavns Lufthavn - 15 minutters kørsel til Rådhuspladsen **Nabo til PostNord - En fordel for din webshop: ** Lejemålet er nabo til PostNord Erhvervsindlevering, som har åbent til kl. 18. Dette er særligt praktisk for virksomheder, der regelmæssigt sender og modtager pakker, især webshops, der har brug for hurtig og nem adgang til forsendelsesfaciliteter. **Gratis parkering:** - Gratis parkering til både medarbejdere og kunder, hvilket gør det nemt for alle at komme til og fra. - Beliggende i et aktivt erhvervsområde med mange andre virksomheder, hvilket bidrager til et inspirerende og dynamisk arbejdsmiljø. **Stort og åbent lokale med ubegrænsede muligheder:** Dette lyse og rummelige lejemål på 250 m² giver en unik mulighed for at tilpasse pladsen til dine behov. Det store åbne lokale kan nemt omdannes ved at opsætte vægge, hvilket gør det muligt at kombinere forskellige funktioner såsom kontor, lager og produktion i én sammenhængende enhed. **Ideelt til kontor, lager, showroom og produktion:** - **Kontor:** Skab et moderne og effektivt arbejdsmiljø med individuelle kontorer eller åbne kontorlandskaber, der passer til din virksomheds behov. - **Lager:** Rigelig plads til opbevaring af varer, hvilket er ideelt for virksomheder, der har brug for nem adgang til lagerfaciliteter. - **Produktion:** Perfekt til mindre produktionsvirksomheder, der har behov for et fleksibelt produktionsområde med plads til både maskiner og arbejdsstationer. - **Kombination:** Udnyt den fulde fleksibilitet ved at kombinere kontor, lager og produktion i samme lejemål. Dette skaber en effektiv arbejdsgang, hvor alt er samlet under ét tag, hvilket kan spare tid og øge produktiviteten. **Mulighed for udvidelse med kontorhotel:** - **Kontorhotel på første sal:** Der er mulighed for at udvide din virksomheds pladsbehov med kontorhotellet på første sal. Dette giver en fleksibel løsning, hvis du har brug for ekstra kontorlokaler eller mødefaciliteter. Eget toilet og adgang til badefaciliteter.

Større moderne ejendom beliggende i park med mange faciliteter 304 – 1.537 m² flotte kontorer i moderne flerbrugerejendom. Særdeles præsentabel domicilejendom. Moderne glasfacader som giver godt lysindfald i kontorerne. Fælles god kantine, fitnessrum og møde/konferencerum. Gode trafikale forhold – lige ved Roskildevej og tæt på Motorring 4. Gratis parkering på terræn. Mulighed for at kombinere med godt højloftet lager i nabolejemålet på Roholmsvej 21 (1.842 m²). I ejendommen er følgende lejemål ledige, som kan kombineres: Stensmosevej 15, st., lejemål 3 – kontor – 304 m² Stensmosevej 15, st., lejemål 5 – kontor – 608 m² Stensmosevej 15, 1. sal, lejemål 9 – kontor – 625 m² Roholmsvej 21, lejemål 2 – lager – 1.842 m² Lejemålets energimærke er angivet til: B

Du har nu mulighed for at blive en del af kreativt område på Amager, med plads til individualitet, fleksibilitet, dynamik og ekspansion. Vi forener den rå industri med kreativitet, grønne områder og udsigt over Kløvermarken og mod Øresund. Det skaber tilsammen et helt unikt miljø. Ejendommene består af 30.000 m² kontor/lagerhaller, og de tidligere industriejendomme er gennem de seneste år udvikling til kreativt miljø. Som spændende naboer i Kløverbyen kan bl.a. nævnes, TAP1, Nordisk Film TV, Racket Club Kløver, Metronome, Les Deux, STATE, Timm Vladimirs Køkken, Nordal, Kløverbyens Kontorfællesskab, m.fl. Lejemålet er ideélt til kontor, showroom, klinik og meget andet. Fremstår med en blanding af storrum og mindre kontorer/møderum, som giver stor fleksibilitet. Grå epoxy gulve og rå betonsøjler samt åbent køkken, lækre toiletter og bad. Centralt på Amager og tæt på motorvej, lufthavn, Metro, centrum af København og den grønne linje/cykelstien som forbinder byen med Amager Strand. Området har gratis parkering, fælles kantine og mulighed for leje af rum i vores lagerhotel.

Ledigt kontorlokale på Fælledvej 12, centralt beliggende på Nørrebro i København. Kontoret ligger på 1. sal og har plads til op til 6 personer. Derudover er der gratis wi-fi og billige printmuligheder. Du er velkommen til selv at indrette kontoret og medbringe alt nødvendigt udstyr, så det passer perfekt til dine behov. Ved leje af kontorlokalet får du adgang til en række faciliteter: eksternt mødelokale til 6 personer, et fælles tekøkken, samt et attraktivt gårdareal. Tekøkkenet giver også mulighed for at netværke med andre organisationer i bygningen. Desuden tilbyder vi op til 20 % rabat ved booking af større mødelokaler. Der er også mulighed for at tilmelde sig en vegetarisk frokostordning til 70 kr. (med forbehold for prisændringer). Kontoret er tilgængeligt fra d. 1. juli 2024. Kontakt os gerne for mere information om kontorlokalet og hvordan det kan imødekomme dine behov.

2650 Hvidovre - Hammerholmen industrilager / produktion udlejes, etageareal kvm. 146 m2 - inkl fælles arealer 199,5 m2 årlig leje kr. 156.336,- Husleje er inkl driftsomk, men esklusiv el, vand og renovation. Lagerplads i nyere lagerbygning. Bil kan bakke helt til lejemål. Der er en aflåselig dobbeltdør ind til lejemål hvor paller mm kan køres fra lager til fælles læsseområde. Lejemål tilpasses til lejer i relation til eksempelvis lagerreoler mm. Videovervågning og registrering af hvem der entreer matriklen. Der er 3 meter til loft. Fælles arealer er toilet, gangarealer, køkken og af- og pålæsse område med plads til bil som deles med en/1 anden lejer. Indkørsel i hal er et fælles af- og pålæsningsområde, = fælles port som deles med en/1 anden lejer, ligeledes deles køkken med mødebord, - og toilet med en/1 anden lejer. Adgang til lejemål igennem stor port. ca. 3,5 x 4,0 Tilkørsel med lastbil/sættevogn mulig. Driftsomkostninger er indberegnet i lejen. Der betales særskilt for EL, vand og renovation. Beliggenhed: Hammerholmen er i kort afstand til E20, København City og Kastrup lufthavn. Afstand til motorvej E20 tilkørsel er ca. 3-4 minutter Udlejes ikke til produktion, lugtgener. Vi tilpasser lejemål til lejer. Tilkørsel med lastbil/sættevogn mulig. Drifts omkostninger er indberegnet i lejen. Det giver bedre overblik. Der er gratis p-forhold på matriklen, - (dog begrænset antal biler) beliggenhed: Hammerholmen er i kort afstand til E20, København City og Kastrup lufthavn. Afstand til motorvej E20 tilkørsel er ca. 3-4 minutter Gældende for alle vore lejemål på Avedøre Holmen Udlejes ikke til produktion med larm eller med lugtgener, ej heller til rep af biler, Lagerhallerne kan godkendes af fødevarestyrelsen. Vi ønsker dog ikke vore m2 i denne hal blive brugt til fødevarer. En del af billederne er fra lejemålet som nu deles op til i teksten oplyste størrelse

Moderne kontorlokale på Fælledvej 12 på Nørrebro, centralt beliggende i København. Vores kontorlokale tilbyder plads til op til 8 personer. Gratis wi-fi og billig printmuligheder er også tilgængelige. Du er velkommen til selv at indrette kontoret og medbringe alt nødvendigt udstyr, så det passer perfekt til dine behov. Når du lejer et kontorlokale har du mulighed for at benytte dig af vores forskellige faciliteter; eksternt mødelokale til 6 personer, fælles tekøkken, samt attraktivt gårdareal. Tekøkkenet giver også mulighed for at netværke med andre organisationer i bygningen. Derudover får man op til 20 % rabat på booking af større mødelokaler. Der er også mulighed for at tilmelde sig en vegetarisk frokostordning til 70 kr. (med forbehold for prisændringer). Fra d. 1 juli 2024 er kontoret på 1.sal ledigt. Kontakt os gerne for at høre mere om kontorlokalet og hvordan det kan imødekomme dine behov.

Søger du lokaler skræddersyet til jeres behov, er lejemålet på Tranevej den oplagte mulighed. Lokalerne er rømmet, og står du klar til en større istandsættelse. Dette giver dig mulighed for at være med på desing/ indretning. -Book et møde med vores indretningsteam for nærmere info Centralt beliggende kontorlokale på Nørrebro nær Nørrebro station/Metro - et attraktivt område for innovative og kreative virksomheder. Nørrebrokvarteret byder på et dynamisk urbant miljø og er et byområde i udvikling. Den centrale placering gør det nemt at bevæge sig rundt i byen via metro og på cykel. Lejemålet byder på mange indretningsmuligheder og egner sig godt som kontor, undervisningslokale og/eller showroom. Lejemålet overtages nyistandsat - se inspirationsbilleder. Der er mulighed for leje af parkeringspladser i ejendommens parkeringskælder af kr. 850 kr. pr. stk. pr. mdr. Ejendommen er beliggende i Grå Zone med 3 timers gratis parkering. OBS: billederne er for din inspiration. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Lejemålet er beliggende i stuen i en præsentabel flerbrugerejendom i Skejby. Centralt og hurtigt ift. at betjene stor-Aarhus, mens motorvejsnettet Aarhus N blot ligger 1 km fra ejendommen, der gør det nemt og hurtigt at tilgå kontoret fra motorvejen. Der sikres en stor tidsbesparelse, da man undgår byens trafik. Lejemålet består af 70m² med 2 kontorlokaler og er indrettet med vinylgulv og hvide systemlofter, der giver et stilrent indtryk. Lejemålet består af 2 lokaler, som hver især kan benyttes som kontor. Ved hovedindgangen ligger et større, indbydende receptions/loungeområde, mens der lige ved siden af lokalerne er et enkelt toilet til fælles afbenyttelse. I flerbrugerhuset er der også adgang til et større toilet med bad samt stor kantine hvor det er muligt at få sig en lækker frokost hver dag på en fleksibel kuvertordning. Ejendommens udenoms arealer er udlagt til parkering til kunder og personale, og parkering er gratis efter aftale. Hent prospekt for yderligere information om lejemålet samt kontaktdata. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Dette pæne og velholdte kontorlejemål er opført i 2008 og dækker hele 620 m². Lejemålet er beliggende på anden sal i Trekroner Butikscenter med en dejlig udsigt ud over Trekroner, som kan nydes fra de store vinduer, der omkranser lejemålet. Lejemålet har således et naturlig lys fra de store vinduer, som skaber en indbydende og behagelig atmosfære. Lejemålet er indrettet funktionelt, og består af et storrumskontor, 10 cellekontorer/mødelokaler i varierende størrelser, samt flere praktiske faciliteter, såsom et mindre tekøkken, toiletter, samt server- og kopirum. I ejendommens stueetage er der desuden fælles badefaciliteter, der deles med andre erhvervslejere i bygningen, hvilket yderligere forbedrer bekvemmeligheden. Lejemålet har gode parkeringsforhold, og det er eks. muligt at parkere i kælderen mod betaling, hvorfra en elevator fra parkeringskælderen giver direkte adgang til lejemålet. Derudover tilbydes tre timers gratis parkering på terræn samt gratis pendlerparkering i nærheden af stationen. Helt tæt på lejemålet ligger Trekroner Station, hvorfra der afgår regionaltog til hele landet. I Trekroner Butikscenter er der et varierende udvalg af store og små forretninger og spisesteder, herunder SuperBrugsen, Coop365, cykelhandler, frisører, Sushi 2500 samt caféer. Lejemålet har en meget attraktiv placering for virksomheder, der ønsker at ansætte universitetsstuderende, idet et af Danmarks største universiteter, Roskilde Universitet, er beliggende lige i nærheden. De studerende passerer dagligt lejemålet, der er placeret mellem universitetet og stationen. Det er således nemt at tiltrække kvalificeret arbejdskraft. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Højloftet lager med plads til pallereoler og direkte adgang til gadeplan fra stor vareelevator. Komplet tør, og stabil temperatur året rundt. Centralt på Østerbro lige overfor Vibenshus Runddel, under én km til S-tog, og mange busser ude foran døren. Langs vejen mange p-pladser og flere el-lader stationer. Ligger 113 meter fra Føtex. Ideelt til vinlager, cykelhandel, pelsopbevaring, eventudstyr, import/export m.fl. Lageret kan lejes som stort samlet areal, hvorved man får bedste pladsudnyttelse, eller opdelt i stort højloftet areal samt mindre lavloftet. Det lavloftede areal giver mulighed for billige kvadratmeter. Lagermålet deles med eventbureauet Midgaard Event, som bruger det til kostumer, rekvisitter, effekter og værksted for Escape Rooms. Tilhørende lageret er der fællesareal udstyret med vareelevator, alarm, elektrisk lås, toilet, køkken og opvaskemaskine, og der er i det store lejemål mulighed for gratis lån af pallereoler. Adgangsforhold med elektroniske nøglebrikker døgnet rundt. Lejemålets energimærke er angivet til: A2010

<u><span style="font-size:10.0pt"><span style='font-family:"Verdana",sans-serif'>100% RO OM FAGLIGHEDEN - I ANDERLEDES OG INSPIRERENDE OMGIVELSER</span></span></u> Kender du det, når du går i biografen; du træder ind i den mørke biografsal, sætter dig i det bløde sæde, og så snart filmen kører over det store lærred bliver virkeligheden sat på pause - du slapper af, glemmer alt om praktiske gøremål og to-do-lister, og din opmærksomhed er 100% fokuseret på aktiviteterne på det store lærred og lyden, der omkranser dig og suger dig ind i fortællingen? Lige præcis denne tilstand - den skærpede modtagelighed - som opstår i biografsalens rum, er det, der gør biografen meget velegnet til at afholde møder, seminarer og konferencer. Få dine vigtige budskaber op på det store lærred og inviter dine vigtige kontakter i biografen til et anderledes og inspirerende møde, hvor det intense og fokuserede læringsmiljø skaber de bedste forudsætninger for, at deltagerne går fra mødet med et optimalt output. Vi har oparbejdet stor erfaring i planlægning og afvikling af møder, seminarer, foredrag, konferencer og events i alle størrelsesordener, og vi har et dedikeret team ansat til udelukkende at varetage B2B-arrangementer. Vi er din medarrangør og sparringspartner lige fra den første kontakt og varetager alt det praktiske lige fra catering til booking af særligt inventar, tryksager og hvad du ellers måtte ønske at udlicitere. Og vi gør os altid umage for, at dit arrangement bliver en succes, og at du får lige præcis det arrangement, du og dit bagland ønsker. Du er altid meget velkommen til at komme forbi til en uforpligtende snak og rundvisning. <u><span style="font-size:10.0pt"><span style='font-family:"Verdana",sans-serif'>KORT OM CINEMAXXs KAPACITET OG MULIGHEDER</span></span></u> - Multiplex-biograf placeret med gratis parkeringspladser v. Rosengårdscenteret. - CinemaxX Odense har 7 sale med plads til mellem 78-286 gæster. Der er en samlet kapacitet i salene på lige knap 1000 pladser. De 7 sale er beliggende i stueplan. - Mulighed for at køre sideløbende program i op til 7 sale - Mulighed for at give dit arrangement et twist og fx slutte dagen af med forpremiere på en kommende premierefilm. - Alle vores sale er fuldt udstyrede med state-of-the-art AV-udstyr. Vi har dygtige teknikere, som naturligvis vil varetage både tests og opsætning - og som vil være til stede i salene under hele arrangementet til at sørge for, at I får en glidende og problemfri afvikling af oplæg. Både sale og foyerområder er udstyret med lynhurtigt internet, og der kan oprettes separate profiler til fx gæster, udstillere og talere. - Nem tilgang til biografen med offentlig transport og fra motorvej. **Heldagskonference/-møde inkl. forplejning (8 timer) fra 399,- ex moms pr. deltager.** **Halvdagskonference/-møde inkl. forplejning (4 timer) fra 299,- ex moms pr. deltager.** **Formiddagsseminar/-møde uden forplejning (2,5 timer) fra 100,- ex moms pr. deltager.**

<u><span style="font-size:10.0pt"><span style='font-family:"Verdana",sans-serif'>100% RO OM FAGLIGHEDEN - I ANDERLEDES OG INSPIRERENDE OMGIVELSER</span></span></u> Kender du det, når du går i biografen; du træder ind i den mørke biografsal, sætter dig i det bløde sæde, og så snart filmen kører over det store lærred bliver virkeligheden sat på pause - du slapper af, glemmer alt om praktiske gøremål og to-do-lister, og din opmærksomhed er 100% fokuseret på aktiviteterne på det store lærred og lyden, der omkranser dig og suger dig ind i fortællingen? Lige præcis denne tilstand - den skærpede modtagelighed - som opstår i biografsalens rum, er det, der gør biografen meget velegnet til at afholde møder, seminarer og konferencer. Få dine vigtige budskaber op på det store lærred og inviter dine vigtige kontakter i biografen til et anderledes og inspirerende møde, hvor det intense og fokuserede læringsmiljø skaber de bedste forudsætninger for, at deltagerne går fra mødet med et optimalt output. Vi har oparbejdet stor erfaring i planlægning og afvikling af møder, seminarer, foredrag, konferencer og events i alle størrelsesordener, og vi har et dedikeret team ansat til udelukkende at varetage B2B-arrangementer. Vi er din medarrangør og sparringspartner lige fra den første kontakt og varetager alt det praktiske lige fra catering til booking af særligt inventar, tryksager og hvad du ellers måtte ønske at udlicitere. Og vi gør os altid umage for, at dit arrangement bliver en succes, og at du får lige præcis det arrangement, du og dit bagland ønsker. Du er altid meget velkommen til at komme forbi til en uforpligtende snak og rundvisning. <u><span style="font-size:10.0pt"><span style='font-family:"Verdana",sans-serif'>KORT OM CINEMAXXs KAPACITET OG MULIGHEDER:</span></span></u> - Multiplex-biograf med central og lækker placering ud til Københavns kanaler. - CinemaxX København har 14 sale med plads til mellem 70-550 gæster. Der er en samlet kapacitet i salene på over 3000 pladser. De 14 sale er fordelt på 3 etager, som alle har rummelige foyerområder, som egner sig til både loungeområder, spisning, messeudstilling - eller fx ekstra plads til kreative outbreak sessions. - Mulighed for at køre sideløbende program i op til 14 sale. - Mulighed for at give dit arrangement et twist og fx slutte dagen af med temafest og forpremiere på en kommende premierefilm. - Alle vores sale er fuldt udstyrede med state-of-the-art AV-udstyr. Vi har dygtige teknikere, som naturligvis vil varetage både tests og opsætning - og som vil være til stede i salene under hele arrangementet til at sørge for, at I får en glidende og problemfri afvikling af oplæg. Både sale og foyerområder er udstyret med lynhurtigt fibernet, og der kan oprettes separate profiler til fx gæster, udstillere og talere. - I forbindelse med møder- og konferencer tilbyder vi gratis parkering i Fisketorvets parkeringsanlæg, som rummer over 2000 parkeringspladser. **Heldagskonference/-møde inkl. forplejning (8 timer) fra 399,- ex moms pr. deltager.** **Halvdagskonference/-møde inkl. forplejning (4 timer) fra 299,- ex moms pr. deltager.** **Formiddagsseminar/-møde uden forplejning (2,5 timer) fra 100,- ex moms pr. deltager.**

Lejemålet er på 303 kvm og omfatter et flot butikslokale samt et velindrettet produktionslokale. De to lokaler er direkte forbundet med hinanden. Butikslokalet er indrettet i en eksklusiv og moderne nordisk stil med elegante fliser samt en stor og imponerende betjeningsdisk, der repræsenterer vareudvalget på bedste vis. Baglokalet er et komplet indrettet produktionslokale, der tidligere har været anvendt til bageri, men catering med udsalg, slagterdelikatesse og lignende fødevareproduktion er også oplagte nye lejere. Medfølgende inventarliste sparer dig for opstartsomkostninger Det medfølgende inventar omfatter bl.a.: 2 x kølerum, 2 x fryserum, 2 x Danbake ovne, raskeskabe, 1 x Bjørn røremaskine, 1 x dejælter, blødgøringsanlæg, professionel opvaskemaskine, rullebord samt ikke mindst et komplet indrettet butikslokale. Lejemålet har en attraktiv beliggenhed i centret samt et facadevindue der giver god synlighed mod centrets mange handlende gæster. Naboerne til lejemålet er Apoteket og Fakta. Der er mulighed for skiltning ved lejemålet i centret samt på en pylon. Centret har 120 gratis parkeringspladser med niveaufri adgang til butikkerne, der kan anvendes frit af såvel kunder som medarbejdere. Lejemålets energimærke er angivet til: C

**NYHED! Vi præsenterer nu 7 el-ladestandere til rådighed på vores parkeringsanlæg.** Vores koncept er enkelt: Du lejer dit eget private kontor, hvor din personlige adgangsbrik giver dig ubegrænset adgang til faciliteterne hele døgnet rundt. Prisen er en lav månedlig leje, der inkluderer alle nødvendige faciliteter, så du ikke behøver bekymre dig om uforudsete omkostninger eller ekstra gebyrer. Hvad er inkluderet? - Bemandet reception - Gratis brug af mødelokaler - Kaffe/te og frugt - Internet - Gratis parkering (inklusive 7 el-ladestandere) - Lounge og tagterrasse - Pakkemodtagelse og postkasser - Fælles kantine - Vand, varme og elektricitet - 24/7 adgang - 2 minutters gang til togstationen - Rengøring (tilkøb) PRISER: Privat kontor (Velegnet til 1-3 personer) kr. 5.775,- pr. md. Privat kontor (Velegnet til 2-4 personer) kr. 10.900,- pr. md. Privat kontor (Velegnet til 4-6 personer) kr. 15.750,- pr. md. Alle priser er eksklusive moms. **Tjek vores attraktive kampagnepriser på officehotel.dk.** Ved behov for plads til flere personer, bedes du kontakte os for pris. Vi har lokaler til op til 20 personer. Kontorhotellet tiltrækker et bredt spektrum af brancher, hvilket giver mulighed for faglig sparring og inspiration. Placeret ideelt i Valby, med nem adgang fra motorvejen, tre nærliggende S-togs-stationer og busser. Gratis parkering tilbydes også på ledige p-pladser på ejendommen. Udover de fremragende transportmuligheder tilbyder vi også fast parkeringsplads til din bil til fordelagtig pris.

Arium House LEJEMÅLENE: Inspiration kan komme mange steder fra, og som virksomhed har man ofte brug for et frisk pust. Atrium House på Roskildevej har et unikt desing, med smukke loftsvinduer i foyeren, der giver ejendommen en flot og lys fornemmelse. I Atrium House er der mulighed for at vokse sig større. Her er der lejemål i forskellige størrelser, fra 1-2 personers kontorer og op til kontorer med 10 arbejdspladser. De overtages nyistandsat med gulvtæpper eller istandsatte gulve og nymalede overflader. Ejendommen har en vidunderlig placering med en synlig profil og unik facadeværdi på Roskildevej, hvor der dagligt kører 35.000 bilister forbi. Der er fire mødelokaler til rådighed i ejendommen og et stort auditorium, der kan bruges til større foredrag. Der er også mulighed for at holde konferencer. Ejendommen har fitness til rådighed og tilhørende badefaciliteter, hvis der har været modvind på cykelturen til arbejde. For at et arbejdsmiljø fungerer optimalt, er der behov for at alle føler sig godt tilpas - så har dig og din virksomhed brug for rene linjer og funktionalitet? Atrium House er gør det muligt at skabe rene linjer med lyse lejemål. Lejemålene er klassiske og simple, hvilket gør det nemt for dig og din virksomhed at sætte jeres eget præg på kontorerne og/eller fællesområderne. FÆLLESFACILITERNE: Atrium House har tekøkken i forlængelse af loungeområdet. Køkkenerne er let tilgængelige, praktiske og flot indrettet. Her er der plads til at mødes til en snak med nabokontoret over en kop kaffe. Loungeområderne har komfortable og indbydende møbler i neutrale farver, der passer til enhver smag. Det giver kontoret en god stemning og udgør et hyggeligt samlingspunkt for kontorfællesskabet. Foruden etagens tekøkken og loungeområde har bygningen skønne fællesområder, som kan benyttes af alle husets beboere. Der er blandt andet et veludrustet fitnessområde i Atrium House, hvor ejendommens beboere er velkomne til at brænde den overskydende energi af før eller efter arbejde. Ejendommen har flotte og solrige udendørsområder i hyggelige omgivelser, hvor der er mulighed for at tage mødet med udenfor i den friske luft. I ejendommen er der gode bade- og toiletfaciliteter, så du er oplagt til en konstruktiv arbejdsdag, hvis du eksempelvis har cyklet på arbejde. Der er gratis parkering ved ejendommen, og der er el standere til elbil til fri afbenyttelse, lavet i samarbejde med Clever. KANTINE: Der er kantine/bistro/restaurant i lejemålet med mulighed for frokostordning, hvilket giver dig og dine kollegaer et sted at slappe af i rolige omgivelser med lækkert mad i god kvalitet. Kantinen er rummelig, lys og hyggeligt indrettet. Kantinen har tilknyttet personale, som sørger for, at der står mad klar hver dag til frokost. Maden kan også nydes udenfor i de grønne græsfyldte områder, hvor der er mulighed for udendørs servering eller grill i det hyggelige gårdmiljø i de varme sommermåneder. INFRASTRUKTUR: MED BUS - Der er 100 meter til nærmeste busstoppested med buslinjen 123, der kører mellem Roskilde og Glostrup. MED TOG - Der er ca. 20 minutters gang til Albertslund St. hvorfra S-togslinjerne B og Bx kører. I BIL - Ejendommen er beliggende direkte ud til Roskildevej, som er en af de største indfaldsveje til København, samt lidt over 3 km til motorvejsnettet. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Erhvervslejemålet på Viborgvej 101, tilbyder en ideel placering og en række faciliteter velegnet til forskellige virksomheder. **Areal:** 111 kvm **Leje:** Kr. 800 pr kvm + moms = Kr. 7.400 pr måned **Depositum:** Svarende til 3 måneders husleje **Aconto vand:** Kr. 200 pr måned El betales direkte til forsyningen - der er elvarme i lejemålet Aconto fællesudgifter til erhverv: Kr. 830 pr måned **‍** Lejemålet har en fremragende beliggenhed ved en trafikeret vej, hvilket sikrer en konstant strøm af forbipasserende både biler, cyklister og fodgængere. Derudover tilbyder området gratis parkering lige ved siden af lokalerne, hvilket gør det nemt for kunderne. **‍** Lokalerne har en imponerende facade med store vinduespartier, der giver en følelse af åbenhed og lys samt fremragende synlighed for forbipasserende. Dette lejemål er velegnet til virksomheder, der ønsker en central beliggenhed med gode synlighedsforhold. For yderligere information eller fremvisning, er du velkommen til at kontakte os.

Nu har du muligheden for at åbne en flot butik i Strøgcenteret – Danmarks eneste overdækkede gågade, som er gennemrenoveret i 2023. Butikken er kvadratisk og meget regulær, hvilket giver mange anvendelsesmuligheder. Den er på ialt 114 m² fordelt på et stort salgslokale samt et pænt thekøkken og toilet. Lejemålet er nyistandsat med pæne gulve og nymalet på alle overflader. I Strøgcentret er der mere end 35 specialbutikker samt et stort udvalg af caféer og spisestede. Der er desuden aktiviteter året rundt, hvilket betyder masser af besøgende og et bredt kundegrundlag. Lejemålet er beliggende i Strøgcentret – Ikasts stolthed og Danmarks eneste overdækkede gågade, som blev bygget i 1992 og fuldstændigt renoveret i 2023. Dette dynamiske handelsområde danner hjertet af Ikast midtby og byder på en unik shoppingoplevelse! Der er gratis parkering omkring centret og i hele Ikast, med mere end 800 pladser. I Strøgcenteret finder du et bredt udvalg af kendte butikker indenfor beklædning, sko, briller & smykker, bolig & Isenkram, elektronik samt hår & kropspleje – herunder kan f.eks. nævnes Sport 24, Skoringen, Imerco, Kop og kande, Profil Optik, Normal og Matas. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Lejemålet ligger i særdeles flot ejendom som er udlejet til virksomheder indenfor IT, investering, rådgivning, outdoorudstyr, revision og ejendomme. Opført i bedste materialer og i en charmerende stil med lyse massive trægulve og franske altandøre som giver masser af lys. Rumadskillelse i glas som sikrer et godt lysindfald overalt .Gratis parkering på ejendommens udenoms arealer. Ejendommen er naturskønt beliggende med kort afstand til motorvejstilkørsler. 150 m til bybus.

Vil du have base i det dynamiske centrum for den danske droneindustri? I Hans Christian Andersen Airport har vi i UAS Denmark skabt landets første og største testcenter for droner, hvor vi udover testcenter og kommende laboratorier også tilbyder landets stærkeste droneklynge og ikke mindst et dynamisk forretningsmiljø og kontormiljø for drone- og techvirksomheder. Vi tilbyder både private kontorer og kontorpladser i vores "take-off-zone", så alle kan være med, uanset om du er etableret virksomhed eller i gang med at etablere dig som iværksætter- eller start-up. Har du særlige behov, er du velkommen til at kontakte os, da vi er fleksible mht. udnyttelse af uudnyttede arealer. I UAS Denmarks Business Park kommer du helt tæt på droneindustrien og får den absolut korteste vej til spændende samarbejder og videndeling mellem ligesindede dronevirksomheder og techselskaber for ikke at nævne UAS Denmark. UAS Denmark er dronernes testcenter og erhvervsfremmeindsats, der i et samarbejde mellem HCA Airport, Syddansk Universitet og Udvikling Fyn er parat til at give dig mulighederne for, at din virksomhed kan udvikles og vokse. Det gør vi ved en kontinuerlig sparring og indbydelser til arrangementer og oplæg til business cases, der kan skabe værdi for industrien og dig. Praktisk information: UAS Denmark er beliggende i HCA Airport 10 kilometer nord for Odense Centrum. Business parken ligger i det nationale dronetestcenter med kommende sensor- og kompositlaboratoriefaciliteter samt et 867 km2 stort luftrum. Inkluderet i lejen er: - Forbrug af el, vand og varme. - Gratis kaffe og te til eget forbrug. - Konferencerum med projektor og lærred/whiteboard. - Mødelokale med projektor og lærred/whiteboard med plads til 20 personer. - Undervisningslokale med plads til 20 personer. - Loungeområde med udsigt over lufthavnen. - Sociale arrangementer såsom Månedsmorgenmøder og Fredagsbarer. - Catering til møder og arrangementer fra HCA Airports restaurant (Fru Nielsens Take-off) - WiFi. - Køkken og thekøkken - Fælles Kantineområde (Mulighed for catering ved møder og arrangementer) - Gratis parkering. - Rengøring af fællesarealer (rengøring af individuelle kontorer efter aftale). - Pasning af udendørsarealer. - Alarmsikret bygning. - Fleksibel adgang. - Dagsrenovation (husholdningsaffald + papir). - Dronerelaterede magasiner og informationsmateriale. - Løbende opdateringer om events. - Fælles skiltning ved vejen med lejernes navne.

Nordsjællands KonferenceCenter tilbyder leje af en interessant vifte af indbydende møde- og konferencelokaler i Allerød. Hvad enten du er på udkig efter et mindre mødelokale, eller rammerne til en stor konference, da klarer vi det hele. Ejendommen fremstår eksklusiv og har restaurant, fælles loungeområder, 350 gratis parkeringspladser og dedikeret personale, som står klar til at modtage Jer. Hvad enten du er på udkig efter et halv-, heldags- eller gå-hjem-møde, står vi klar til at give dig og dine gæster en afslappet og professionel stemning samt sørge for at i kan afholde et effektivt møde i sublime rammer. Ønsker I et simpelt set-up er vores gruppelokaler eller plenumlokaler helt ideelle. Vores gruppelokaler varierer fra 2-12 personers lokaler, mens vores plenumlokaler kan rumme op til 86 personer. Skal du holde stor konference kan vores auditorium rumme op til 230 personer, mens vores hall er oplagt til messer og udstillinger. Kontakt os for flere oplysninger om lejemålet. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Meget synligt lejemål lige ud til Rødovrevej m. gratis parkering i hyggelig ejendom og meget rolige omgivelser. Lejemålet er indrettet med grå gulve, så det giver et råt look og der er isat glasvægge til to store kontorer / mødelokaler eller behandlerrum, som gør at lejemålet fremstår meget åbent / transparent. Da der samtidigt er god loftshøjde, understøtter det indtrykket af nogle imponerende lokaler. Lejemålet er pt. ca. 204 m², og der er i alt tre ind- og udgange, så man enten kan benytte hovedbygningens indbydende fælles entré / indgangsparti eller f.eks. komme direkte ud til ejendommens parkeringspladser. Lejemålet kan evt. opdeles i to lejemål på hhv. 80 m² og 124 m². Lejemålet har hidtil været udlejet til en stor skønhedssalon. Rødovrevej løber ud i både Roskildevej og Jyllingevej og der er ca. 5 minutters kørsel til motorvejene fra ejendommen. Rødovre Centrum ligger ca. 4 - 500 m fra ejendommen og på selve Rødovrevej er der flere supermarkeder, fitness center, butikker, m.m. Endvidere er der mulighed for at leje en garage på ca. 19 m² når en af disse er ledige.

​246 m² kombineret kontor/showroom eller butik i flotte og charmerende rammer Lejemålet er beliggende på Amager Strandvej i den gamle sølvvarefabrik. Ejendommen, der er bevaringsværdig, blev opført i 1950 for P.C.C Frigast Sølvvarefabrik, som fortrinsvist producerede sølvbestik i høj kvalitet. Ejendommen er i dag konverteret til moderne boliger og erhvervslejemål i stueetagen. Ejendommens kendetegn er de flotte industrielle vinduer, som er nyrestaurerede og genanvendt. Der er mange parkeringspladser ved lejemålet som er gratis, da Amager Strandvej er placeret udenfor de gængse betalingszoner i København. Yderligere er der gode parkeringsforhold for gæster på cykel. Lejemålet er lyst og regulært, hvilket giver mange indretningsmuligheder til både kontor, Showroom, café mv.. Lejemålet indrettes til ny lejer efter nærmere aftale med udlejer, hvorfor gulvet og væggenes overflader er ikke færdigbehandlet. Her er derfor gode muligheder for at være med til at sætte sit præg på indretningen. Der er klargjort til at indsætte toilet og køkken med udsugning i lejemålet, hvilket også vil ske i dialog med lejeren. Foran lejemålet er der en mindre terrasse, hvor der er mulighed for at have udeservering eller udstilling. Hvis du har drømme om at starte og indrette din egen cafe, butik eller kontor med showroom, så har du en unik mulighed i denne ejendom. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Nybygget eksklusivt kontormiljø i dynamisk område med alle muligheder for en kreativ og stimulerende arbejdsdag. Der er en bred vifte af brancher tilknyttet vores fællesskab, hvilket giver særdeles gode muligheder for inspiration og sparring. Få glæde af en top-moderne indretning og fri adgang til lækre faciliteter, såsom mødelokaler med AV-udstyr, lounge, kantine, WIFI, gratis parkering, opbevaringsplads med mere. Både du og dine kunder, vil nyde at komme i huset. Kontoret er 30 kvm. brutto med kig til ejendommens åbne gård. Kontoret kan indrettes fleksibelt efter dine behov, og der er plads til 3 medarbejdere/kollegaer. Beliggenheden er helt perfekt med kun 3 minutter til bus, 8 minutter til lufthavnen/metro/Øresundsbroen og 20 minutter fra Rådhuspladsen. Samtidig er her lys, frisk luft og plads til at udvikle din virksomhed til next step. - Månedlig leje fra kr. 5.500 inkl. drift - Effektiv og fleksibel indretning - Lounge og kantine i high-end-class - Fri og rigelig parkering til kunder og kollegaer - 100 m bus og kort afstand til Metro/motorvej Lejemålets energimærke er angivet til: A2010

I har nu muligheden for at samle jeres kontor og lager et sted. På Generatorvej/Dynamovej får i en fleksible kontormuligheder. Der er samlet 967 m², men lejemålet kan opdeles i 2 separate lejemål på henholdsvis 397 og 570 m². Lejemålet indrettes i samråd med udlejer. Der er bistro/kantine i ejendommen. I har samtidig muligheden for at leje et lager/depotlokaler i ejendommens sikre kælder. Der er adgang via rampe og stor port, som giver adgang til fællesområdet, og herfra er der port til eget lager/depot. Lejemålene har mange anvendelsesmuligheder. Der er desuden gratis parkering på terræn. Ejendommen er beliggende nær Ring3, som er en 19 km ringrute gennem Københavns forstæder. Ring3 har derfor forbindelser til flere af Hovedstadens motorveje og store indfaldsveje. Ringruten kommer i fremtiden til at få anlagt en 28 km lang letbanestrækning, som kører fra Lundtofte i Lyngby i nord til Ishøj i syd. Gladsaxe kommune får anlagt 6 stationer på strækningen. Gladsaxe Erhvervskvarter skal omdannes til Gladsaxe Ringby, en attraktiv, grøn og bæredygtig bydel med erhverv og andre by funktionermedfokus på sundhed og bevægelse for områdets brugere. OM LEJEMÅLET - Lejemål i veldrevet ejendom. - Flot og velholdt kontor med mulighed for mindre lager. - Inklusiv andel af fællesarealer. - Overtagelse efter aftale. OM EJENDOMMEN - Ejendommen tilbyder en bistro/kantine med mulighed for frokostordning. - Der er desuden gratis parkering på terræn. INFRASTRUKTUR - Ejendommen er beliggende nær Ring3, som er en 19 km ringrute gennem Københavns forstæder. Ring3 har derfor forbindelser til flere af Hovedstadens motorveje og store indfaldsveje. - Ringruten kommer i fremtiden til at få anlagt en 28 km lang letbanestrækning, som kører fra Lundtofte i Lyngby i nord til Ishøj i syd. - Gladsaxe kommune får anlagt 6 stationer på strækningen. - Gladsaxe Erhvervskvarter skal omdannes til Gladsaxe Ringby, en attraktiv, grøn og bæredygtig bydel med erhverv og andre byfunktionermed fokus på sundhed og bevægelse for områdets brugere. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Cirkelhuset er et anderledes og spændende byggeri med sin markante cirkulærer form, og består af 100 lejligheder fordelt på 1-3 værelser. Dette er en stor 3 værelses lejlighed med en stor altan til den grønne gård. - Nyt køkken og bad fra Invita i stilren hvidt - Alt i hårde hvidevarer incl. kombi vaske- og tørremaskine - Gulvvarme og Eg look laminat - stor altan med udsigt - Depotrum i kælderen - Gratis parkering Boligen er beliggende tæt på skov og strand, Køge centrum og Køge Nord Station og kun 20 min til Københavns Hovedbanegård. Der kan gives tilladelse til et husdyr som skal godkendes af udlejer. FOTO fra lignende lejemål

Dejlig 2 værelses stue lejlighed med terrasse/udestue der kan åbnes helt op om sommeren. Lejemålet indeholder: - Nyt lækkert køkken med alle hårde hvidevarer - Velindrettet stue med udgang til altan/udeområde - 1 stort badeværelse med bruseniche og toilet, samt vaske maskine og tørretumbler - Soveværelse -Ekstra opbevaringsskur og GRATIS parkering -Grønt områder med legeplads - Fælles orangeri som kan lånes Solviften er opført som 6 punkthuse med i alt 80 lejemål fra 80 -110 kvm fordelt på 2-4 værelses boliger. Uanset hvilken type der passer dig, så får du en veldisponerede planløsning. Alle boligtyper har gulvvarme. Solviften ligger i smukke grønne og rolige omgivelser. Her er du tæt på alting med kort afstand til Hundige Strandpark og havnen og med kun 2 kilometer til stationen, storcentret Waves og Portalen Der kan gives tilladelse til et husdyr som skal godkendes af udlejer. FOTO fra lignende lejemål.

Du kommer ind i en lejlighed med et rummeligt vindfang, der fungerer som både entré og bryggers med rigtig god skabsplads, Blomberg vaskemaskine og tørretumbler og aflægningsplads til vasketøj og indkøb. Rummet er adskilt med en glasskydedør til resten af lejligheden. Det næste, du ser, er et flot, mindre køkken med enkle elementer i grå og hvid fra Invita og med alle hårde hvidevarer fra Blomberg (køleskab, fryser, opvaskemaskine, emhætte og komfur med induktion). I forlængelse af køkkenet ligger et større opholdsareal, der kan rumme både spiseplads og stuemøbler. Køkkenalrummets åbne planløsning indbyder til samvær og hygge med familie og venner. Fra stuen er der direkte udgang til en vestvendt terrasse.. I de to gode værelser er der i det største af dem en integreret, grebsfri skabsvæg fra Invita. Badeværelset er moderne og enkelt indrettet med grå fliser på gulvet og hvide fliser på vægge. Brusenichen er klargjort til opsætning af badeforhæng, der er vægophængt håndklædetørrer, knager, væghængt toilet, indbyggede spots i loftet og varme i gulvet. Af andre gode features kan nævnes: - Gulvvarme i hele lejligheden - dermed ingen radiatorer, der fylder i landskabet. - Alle rum har gulv til loft vinduer, der giver et fint lysindfald, men vinduerne er ikke større end, at de stadig bevarer plads til privatliv. - Flotte lamelparketgulve i eg - Depotrum i kælderen - Dørtelefon - Elevator i bygningen - Gratis parkeringspladser på ejendommens område - Buslinier lige uden for døren - 315, 316, 318, 65E og 230R - Gåafstand til S-togsstation Byggeriet ligger centralt i Frederikssund på Lundebjergvej 4 og 6. Inden for kort afstand finder du daginstitutioner, skoler, SFO, gymnasium og fritidstilbud som fx den nye idrætsby med svømmehal og udendørs trænings- og aktivitetsområde. Du er tæt på både by og natur: Ca. 1 km til bymidten med en hyggelig gågade, supermarkeder, mange butikker, restauranter, kulturhuse og det grønne rekreative område, Bløden. Ca. 1,5 km til indkøbscentret Sillebroen Shopping med masser af butikker, restauranter, fitness og biograf. Ca. 2 km til det naturskønne område ved fjorden. Der kan ansøges om tilladelse til et husdyr OBS! Fotos er fra en prøvebolig og ikke den aktuelle lejlighed.

Lej hele, eller halvdelen af, ejendommens sidste ledige etage Området: Ejendommen er beliggende centralt i ét af Ballerups mest eftertragtede erhvervskvarterer – Lautrupparken – der huser Danmarks største koncentration af high-tech og forskningsvirksomheder, hvorfor du nok har hørt det omtalt som Danmarks ”Silicon Valley”. Ejendommen er placeret få minutter fra Ring 4, der strækker sig fra Kongens Lyngby i nord, til Ishøj i syd, samt motorvejsnettet, som hurtigt og let får dig til transporteret rundt i Storkøbenhavn, til indre by, Københavns Lufthavn mm. Ejendommen blev opført i 1986, og fremstår flot og præsentabel med den, for området, velkendte hvide facade. Ejendommen, som er på godt 11.000 m², huser i forvejen flere andre store og mellemstore lejere, heriblandt Testhuset A/S, C2IT A/S, ConvaTec Danmark A/S. Lejemålet: Man kommer ind til lejemålene via et fælles glasindgangsparti, hvorfra man træder ind i en åben og indbydende foyer. Førsteindtrykket er vigtigt, og derfor er der også kræset for detaljerne med hyggelige loungemøbler, grønne planter og – til de førstegangsbesøgende – en elektronisk infotavle, der giver dine gæster et komplet og hurtigt overblik over ejendommen, dets lejere og dagens møder. Fra foyeren, der også fungerer som knudepunkt for de tre kontorblokke, finder man ligeledes ejendommens fælles kantine og mødecenter. Fra kantinen er der direkte udgang til husets grønne gårdhave og hyggekroge. Det sidste ledige lejemål er beliggende i Blok B på 2.sal, hvor vi kan tilbyde en hel etage på 1.074 m², eller en halv etage på 537 m². Udlejer tilbyder at skræddersy indretning helt efter Lejers ønsker og behov, og istandsætte lejemålet med pæne glasløsninger, led-belysning og gulv efter Lejers valg. Parkerings- og trafikforhold: Til ejendommen hører ca. 200 gratis parkeringspladser, og med mulighed for at leje privat p-plads i ejendommens parkeringskælder. I september 2023 er der installeret 4 ladestandere fra Spirii. Der går ligeledes Bus 40E og 55E lige foran ejendommen, der ca. hvert 15. minut kører mellem hhv. Skodborg-Høje Taastrup og Allerød-Malmparten St. Fra ejendommen er der 2 stop til Malmparken St. Størrelse: Det sidste ledige lejemål er beliggende i Blok B på 2.sal, hvor vi kan tilbyde en hel etage på 1.074 m², eller en halv etage på 537 m². Leje: Den månedlige leje, for et moderniseret og istandsat lejemål, udgør: 537 m²: kr. 39.827,50 1.074 m²: kr. 79.655,00 Svarende til en leje på kr. 890,00 pr. m², med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter. Regulering af leje: Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2025. Driftsudgifter: Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal. Lejer betaler aconto driftsudgifter med kr. 309,08 pr. m². Varme: Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal. Lejer betaler aconto varmebidrag med kr. 90,69 pr. m². Depositum: Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. Depositum står til sikkerhed for lejeres overholdelse af sine forpligtelser, jfr. indgået lejekontrakt. Herunder betaling af drifts- og varmebidrag m.m. Moms: Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms. Vedligeholdelse: Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren. Energimærke: C. Opsigelse: I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten forhandles mellem Lejer til Udlejer en uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel. Indflytning: Efter aftale.

Den Grønne Shawarma er til salg. Fremragende investering på Frederiksberg Er du på udkig efter en fremragende investeringsmulighed inden for restaurationsbranchen på Frederiksberg? Læs videre og opdag potentialet ved Den Grønne Shawarma, en populær restaurant, der er ideelt placeret på den livlige Falkoner Allé, lige overfor Frederiksberg Centret. Dette sted tilbyder mere end blot en fantastisk beliggenhed; det byder på en solid omsætning og et stort dagligt flow af kunder. Oversigt over Restaurantens nøgleoplysninger: Årlig omsætning: Cirka 1.900.000 kr. ekskl. moms Husleje: 22.909 kr. pr. måned Areal: 77 m² Driftsudgifter (á conto): 2.871 kr. Vand og varme (á conto): 1.000 kr. Elektricitet: 5.700 kr. Gas: 2.611 kr. Depositum: 137.454 kr. Afståelse: 650.000 kr. Med en solid kundebase og en beliggenhed, der sikrer høj synlighed og fodtrafik, er Den Grønne Shawarma en driftsklar forretning, der tilbyder stor værdi for den rette investor. Restauranten er ikke kun kendt for sin velsmagende shawarma, men også for sit engagement i at levere fremragende kundeservice og høj kvalitet på alle retter. Muligheder og vækstpotentiale: Den Grønne Shawarma opererer i øjeblikket med daglige åbningstider på 9-10 timer, hvilket giver et væsentligt potentiale for at øge indtjeningen yderligere ved at udvide åbningstiderne. Dette kan omfatte senere lukketider eller tilføjelse af morgenmadsmenuer, der kan tiltrække en ny kundegruppe. Det nuværende lokale tilbyder også plads til udvidelse og kan nemt tilpasses for at øge siddekapaciteten eller modernisere interiøret for at forbedre kundeoplevelsen og dermed forøge omsætningen. Kontaktinformationer for fremvisning og mere Info: E-mail: ▶carlo@▶RestaurantAgenten◀.dk◀ Telefon: ▶41168060◀ Sagsnummer: D8550 Er du interesseret i at sælge din egen forretning? Hos ▶RestaurantAgenten◀ tilbyder vi gratis vurderinger og rådgivning uden binding. Vi værdsætter din tillid og ser frem til at assistere dig med dine behov inden for salg og køb af restauranter. Læs mere om vores services på Salgsvurdering fra ▶RestaurantAgenten◀. Tak for tilliden – Team ▶RestaurantAgenten◀. Se deres Facebookside: ▶https://www.facebook.com/dengroenneshawarma/?locale=da_DK ◀ Indeni Den Grønne Shawarma på Frederiksberg

lejlighed byttes, 3400, Hillerødholmsalle stuen 90 m2 Haves: 4v, lys og solrig høj stuelejlighed med have, 90m2, stor glasoverdækket nyere altan, gratis vaskekælder, der medfølger stort kælderrum. Husleje er på 8619 kr. inkl. forbrug. Boligselskab: Boligselskabet Nordsjælland Beliggende i dejligt, grønt og børnevenligt område. Lejligheden indeholder 4 gode værelser bestående af stor stue, et stort soveværelse, samt to børneværelser/kontor. Køkkenet kommer i forlængelse af spisestueplads (køkkenalrum). Entre med lang gang samt bad og toilet. Værelserne og gangen har indbyggede skabe. Der er tilladelse til både at have hund og kat i ejendommen. Der er masser af grønne områder, legepladser og fodboldbaner. Mulighed for at leje stort forsamlingshus. Ligeledes hører der kælderrum til lejligheden samt gratis fællesvaskeri. Skoler og institutioner ligger 3 minutters gågang fra lejligheden. Der ligger gode indkøbsmuligheder 3 min fra lejligheden. Det tager kun 5 min at gå til det flotte Frederiksborg Slot, sø og Slotspark samt gågaden og Slotsarkaderne. Hele boligbyggeriet har for 3 år siden gennemgået en gennemgribende renovering af facade og lejligheder. Der er anlagt en flot HAVE med bøgehæk i forlængelse af ALTAN. NYERE Vinduer, NYERE køkken, ny facade af mursten med Isolation, som giver en lav varmeregning. HVIS DU ER INTERESSERET SEND PB I MIN INBAKKE. TAK. MVH Du skal desuden regne med at skulle betale husleje forud.

Cirkelhuset er et anderledes og spændende byggeri med sin markante cirkulærer form, og består af 100 lejligheder fordelt på 1-3 værelser. Denne 3 værelses lejlighed ligger i stuen og er på 85 kvm. Indeholder: - Nyt køkken og bad fra Invita i stilren hvidt - Alt i hårde hvidevarer incl. kombi vaske- og tørremaskine - Gulvvarme og Eg look laminat - 1 terrasse placeret mod den grønne gård - Depotrum i kælderen - Gratis parkering Boligen er beliggende tæt på skov og strand, Køge centrum og Køge Nord Station og kun 20 min til Københavns Hovedbanegård. Der kan gives tilladelse til husdyr som skal godkendes af udlejer. Foto er fra lignende bolig.

Cirkelhuset er et anderledes og spændende byggeri med sin markante cirkulærer form, og består af 100 lejligheder fordelt på 1-3 værelser. Dette er en stor 3 værelses lejlighed med 2 terrasser placeret på hver side af lejemålet. Den ene terrasse vender ind i gården den anden ud mod grønt område. - Nyt køkken og bad fra Invita i stilren hvidt - Alt i hårde hvidevarer incl. kombi vaske- og tørremaskine - Gulvvarme og Eg look laminat - stor altan med udsigt - Depotrum i kælderen - Gratis parkering Boligen er beliggende tæt på skov og strand, Køge centrum og Køge Nord Station og kun 20 min til Københavns Hovedbanegård. Der kan gives tilladelse til et husdyr som skal godkendes af udlejer. FOTO fra lignende lejemål

QWORK er stolte af at kunne byde indenfor i vores nyrenoverede værelser i Køge. Ejendommen er udviklet med fokus på håndværkere der ønsker gode faciliter, efter en lang arbejdsdag. Indretningen er valgt i enkelt og stilrent design som giver rummet ro og mulighed for at slappe af. Møblerne er holdt i neutrale farver og der indtænkt en masse opbevaring til hverdagstøj samt arbejdstøj Tilhørende til værelset er der et stort fælles køkken med spiseplads. Der er til hver person eget aflåst skab i køkkenet. Køkkenet er indrettet med Bestik, tallerkner, gryder mv. Der tilbydes 4 enkelt sengs værelser samt 20 to senges værelser. I fællesarealet er der adgang til bad, toilet samt vaskerum. Der vil ugentlig være rengøringspersonale i fællesområder. Der er adgang til udendørsområde og gratis parkering til firmabiler. Bemærk, man kan ikke booke som privatperson – det skal bookes igennem virksomhed. Det er ikke et krav at man tager alle rum. Pris pr værelse med 1 seng Leje: DKK 6.000,00 Forbrug: DKK 2.814,00* Depositum: DKK 20.000,00 Pris pr værelse med 2 senge Leje: DKK 8.000,00 Forbrug: DKK 2.814,00* Depositum: DKK 20.000,00 *Forbrug inkluderer; Varme, vand, elektricitet, wi-fi og rengøring af fællesområde.

QWORK er stolte af at kunne byde indenfor i vores nyrenoverede værelser i Køge. Værelset Det lyse værelse rummer en enkelt seng, god opbevaringsplads til tøj og personlige ejendele, bord samt tv. Ejendommen Ejendommen er udviklet med fokus på håndværkere der ønsker gode faciliter, efter en lang arbejdsdag. Indretningen er valgt i enkelt og stilrent design som giver rummet ro og mulighed for at slappe af. Møblerne er holdt i neutrale farver og der indtænkt en masse opbevaring til hverdagstøj samt arbejdstøj Faciliteter Tilhørende til værelset er der et stort fælles køkken med spiseplads. Der er til hver person eget aflåst skab i køkkenet. Køkkenet er indrettet med Bestik, tallerkner, gryder mv. I fællesarealet er der adgang til bad, toilet samt vaskerum. Der vil ugentlig være rengøringspersonale i fællesområder. Der er adgang til udendørsområde og gratis parkering til firmabiler. NB Det er ikke muligt at leje værelset som privatperson – det skal bookes igennem en virksomhed. Det er ikke et krav at man lejer alle rum. Skriv venligst for fremvisninger og yderligere info. *Forbrug inkluderer: varme, vand, elektricitet, wi-fi og rengøring af fællesområde.

QWORK er stolte af at kunne byde indenfor i vores nyrenoverede værelser i Køge. Værelset Det lyse værelse rummer to enkeltsenge, god opbevaringsplads til tøj og personlige ejendele, bord samt tv. Ejendommen Ejendommen er udviklet med fokus på håndværkere der ønsker gode faciliter, efter en lang arbejdsdag. Indretningen er valgt i enkelt og stilrent design som giver rummet ro og mulighed for at slappe af. Møblerne er holdt i neutrale farver og der indtænkt en masse opbevaring til hverdagstøj samt arbejdstøj Faciliteter Tilhørende til værelset er der et stort fælles køkken med spiseplads. Der er til hver person eget aflåst skab i køkkenet. Køkkenet er indrettet med Bestik, tallerkner, gryder mv. I fællesarealet er der adgang til bad, toilet samt vaskerum. Der vil ugentlig være rengøringspersonale i fællesområder. Der er adgang til udendørsområde og gratis parkering til firmabiler. NB Det er ikke muligt at leje værelset som privatperson – det skal bookes igennem en virksomhed. Det er ikke et krav at man lejer alle rum. Skriv venligst for fremvisninger og yderligere info. *Forbrug inkluderer: varme, vand, elektricitet, wi-fi og rengøring af fællesområde.