Hus i Nyborg. Indflytningsklart. Villa. Garage.

Helt ugeneret, midt i den idylliske og aktive landsby Kogsbølle, finder I denne fine villa. Villaen på Kogsbøllevej 18 i Nyborg er opført i 1894 og indeholder 6 værelser, et køkkenalrum og to badeværelser fordelt på 191 m2 - på en 633 kvm. velanlagt grund - lige ud til og med udsigt over mark og skov. Her får I muligheden for at bo i et godt og dejligt landsbymiljø, samtidig med at I har Nyborgs bekvemmeligheder lige i nærheden - med f.eks. kun 6 km til bymidten, og 7 km til motorvejen. Med månedlige fællesspisninger samt en petanquebane og en legeplads, nærmest lige nedenfor ejendommen, er det nemt for både børn og voksne at blive en del af landsbyens gode, trygge fællesskab, og der er desuden by- og skolebusser til Nyborg og den lokale skole, Danehofskolen (afdeling Vindinge). Det er heller ikke uden grund, at området kaldes Østfyns Toscana, og de grønne landskaber frister til både løbeture og cykeludflugter. Haven er velanlagt - med både åbne stykker og hyggelige ugenerede hjørner - et rigtig dejligt sted for både børn og voksne! Seneste ejer har haft en skøn have med både shelter og bålplads, dejlig Vest vent terrasse hvor solnedgangen kan nydes i fylde drag. der er også en dejlig udestue med udsigt. Haven og udhusene giver rigtig gode muligheder for hobbyaktiviteter, og udover en carport, isoleret garage er der både et isoleret skur med port og godt et depotrum. Så næsten uanset hvad du vil 'gå og hygge dig med', så er det muligt her! Selve villaen, der er opført i vandskuret mure og tag med sortglaseret tegl, rummer i alt 191 kvm. bolig, hvor du finder en entré, et stort bryggers/baggang og en kælder samt et køkken med spiseplads og IKEA-elementer i gråt. Fra køkkenet er der videre adgang til en stor vestvendt terrasse med udsigt over skov og mark. Endvidere er der to stuer samt et badeværelse med med brus. På 1. sal er der en fordelingsgang og 4 værelser samt et stort badeværelse med spa. Er I de næste der skal bo på denne skønne plet❤️