Kongensgade Bliv en del af den nye selvbetjenings kiosk / Street shop i City. Bylivet, føl pulsen, vær med det hele fra start. God centralt og synlig beliggenhed i shopping og cafe/restaurantmiljet. Der kan være 24 timers salg med alt for alle og til alle kundegrupper. Pris fra kr. 4.500 + moms, pr mdr pr modul. Pris kr. 5.500 + moms, per mdr modul incl. udeservering. Udemilj etableres med borde, stole, parasoller, beplantninger, kamera og anden ndvendig forsyning. Bemandingsfri / selvbetjeningskiosk med salg af Convenience varesortiment, snack, slik, chips, energidrik, proteindrik/bare, mad, drikkevarer, take away, distributr mv P-pladser tæt på samt evt. lagerplads. Facaden centralt beliggende i Odense gågade,100 m fra letbane og centralt færdsel i og til gaden som betyder et fast kundeflow. Pris kr. 5.500 + moms, pr. mdr. modul incl. udeservering. Udemiljø etableres med borde, stole, parasoller, beplantninger, kamera og anden nødvendig forsyning. Bemandingsfri / selvbetjeningskiosk med salg af Convenience varesortiment, snack, slik, chips, energidrik, proteindrik/bare, mad, drikkevarer og Take away. P-pladser tæt på samt evt. lagerplads. Facaden centralt beliggende i Odense Gågade, 100 m fra letbane og centralt færdsel i og til gaden, som betyder et fast kunde flow.

🌟Dejlig, -og lys, centralt beliggende 2-værelses andelslejlighed til salg Middelfartvej 63, 2. tv, Odense V Andelsforeningen Middelfartvej 57-63. Forældrekøb evt. muligt. ☎️Kontakt gerne for spørgsmål, interesse. Ring eller sms: 2871 7682 Overtagelse efter aftale. 💰I alt kontantpris for andelslejligheden: kr. 775.769,- fordelt således: Andelspris: kr. 703.941,- Forbedringer: kr. 54.501,- Inventar tilpasset: kr. 5.511,- Opvaskemaskine fuldintegreret, indbygningsovn, induktionskogeplade, emhætte m/ udtræk gennem ydervæg, køle/ fryseskab integreret Løsøre: kr. 11.816,- Garderobeskabe entré og soveværelse samt vaskemaskine 💰Mdl. boligafgift til foreningen: kr. 2.845,- Aconto varme mdl./ kr. 800,- Aconto el mdl./ kr. 350,- (direkte til el-selskab) Andelslejligheden er incl. vandforbrug 🏠Lejligheden tilbyder: *Boligareal: 70 m2 *Eget loftrum: ca. 11 m2 *Eget kælderrum: ca. 8 m2 *Fællesvaskeri i kælderen *Fælles cykelkælder *P-plads tilvalg mdl./ kr. 50,- 🏠Lys ende/ hjørnelejlighed, s-sv vendt stue/ altan på 2. sal *Stor spise/ opholdsstue. *Stort soveværelse m/ udgang til altan, skabsopbevaring. *Badeværelse m/ badekar + brus, m/ vindue. *Nyere rummeligt (fremstår som nyt) Vordingborg køkken, m/ opvaskemaskine, indbygget ovn, induktionskogeplade, emhætte med udendørs udtræk. *Éntre m/ vaskemaskine, skabsopbevaring. Veldrevet andelsforening, sund økonomi med tilknyttet administrator. Nyt tag ca. år 2010, nye vinduer samt altandøre ca. år 2009, altanrenoveringer år 2024 Afstand til: Odense Centrum: 2,5 km Letbanestop: 100 m Indkøb: 400 m Motorvej: 8,5 km Dokumenter vedr. Andelsforeningen, Vedtægter 2024 samt Årsrapport 1. jan. – 31. dec. 2024, formidler vi efter behov via foreningens bestyrelse

3 lamelgardiner - passer til 1 værelses rækkehus på Dunhammervænget, Dyrup, 5250 Odense SV. Så hvis du bor der, er her en nem løsning på gardiner, da de passer til vinduerne. Mørkegrå. 2 stk. til vinduer 1 til terrassedør. Vinduer: bredde 115,5 cm længde 148 cm. bredde 114,5 cm længde 148 cm. Terrassedør: bredde: 100 cm. De kan også vendes modsat end på billederne. De er brugt i 1 år og i rigtig fin stand. Røgfrit hjem med kat. Samlet pris: 350 kr. Sælges også enkeltvis for 125 kr./stk. Sendes ikke. Afhentes i Asperup.

I velbeliggende nyere opført ejendom centralt i City udlejes lejlighed med mulighed for kombineret erhverv og bolig. Lejligheden er i 2 plan, med 2 altaner og indeholder veludstyret køkken-alrum (stort kølefryseskab - ovn - kogeplader-emhætte- opvaskemaskine) , opholdsstue - 2 værelser - badeværelse med vaskesøjle - (vaskemaskine og tørretombler ). Lejligheden er udstyret med Genvex ventillations anlæg og dermed et godt indeklima. Lejligheden har internet forbindelse. Mulighed for leje af p pladser på ejendommens arealer.

Et år gamle Gardiner til Barfoeds ejendomme på Munkebjergvænget, "Ved søen" 5 - 13. Tilpasset og lagt op. Til stuen: 4 fag med stålstang i hele vinduets længde. Gardin: 4 fag a 136 cm i bredde og 230 cm i højde. Stålstang fleksibel længde 3 m. Til værelset: Sorte lamelgardiner i fuld længde. 251 cm * 98,5 cm. Har været monteret et år. Ikke ryger. Kan leveres mod forudbetaling + 50 kr.

Et år gamle Gardiner til lejlighed i Munkebjergvænget 5 - 13. 4 fag med stålstang til stuen og sort lamelgardin til værelset. Tilpasset og lagt op. Gardin:4 fag af 136 cms bredde og højde 230 cm. Stålstang fleksibel 300 cm. Lamelgardin 251 cm* 98,5 cm. Nypris 1500 . Nu 500. Monteret et år hos ikke ryger.

Vær med på forårs- og genåbningsboomet Bliv en del af det nye Street Food Marked i Odense C. Med super beliggenhed på hjørnet af Vindegade & Klostervej. Kun 2 stade pladser tilbage. Pris fra kr. 4.500 + moms, om måneden. Boder med salg af mad, drikkevarer, tøj m m P pladser på området. Hjørnet af Vindegade og Klostervej er meget centralt beliggende i Odense Centrum. Tæt på Gågaden, den kommende letbane, butikker og caféer. Mærk Bylivet, føl pulsen, vær tæt på det hele.

Du er innovativ, initiativrig, ansvarsbevidst iværksætter med masser af gå-på-mod ! Dig der ikke bange for at knokle 24/7 for at få din egen forretning op at stå. Dig der ikke ligner de andre, dig der ikke går i de andres fodspor. Dig der har den rigtige idé. Leder du efter spændende lokaler i centrum af byen? så kom og vær med og sæt dit præg på den endelige udformning. Vi tilbyder velbeliggende, synlige lokaler i hjertet af Odense Let adgang, god parkering, i gå afstand til det meste i centrum af Odense og med letbanen lige om hjørnet. Ca. 200 kvm velindrettede lokaler + stort udendørsareal til evnt. udeservering. Plads til 50 prs. indendørs og 50 udendørs. Køkken ( pt. kold-køkken, forberedt til restaurant køkken – toiletter – bad ) Udfoldelses mulighederne er mange. Bar, restaurant m m , you name it Huslejen taler vi om når vi ser hvad du vil lave. Vi er IKKE din bank, så tal først med din bank om de finansielle muligheder. Du skal være god for de første 100.000 før vi taler med dig ! Vi bidrager med det vi kan. Vi optimere gerne dit lejemål og din forretning. Resten kommer du selv med. Fremfor alt dit initiativ og gå-på mod.

3 'sal med panorama udsigt Vil du kontor til leje med forkøbsret i lækker lejlighed med skøn panorama udsigt ud over Nyborg By & Havn tilbyder vi dig lige nu en stor lækker 3' sals ( elevator ) 3 værs. ( 2 soveværelser ) lejlighed, på 130 kvm+ 21 kvm terrasse, til kr. 14.850,- pr. md. til overtagelse nu eller senere efter aftale. 3 mdr depositum og 1 mdr. forudbetalt leje Langelinie lejlighederne er i en særklasse med de bedste materialer, flot italiensk køkken, alle højkvalitet hårde hvidevarer og lækkert badeværelse . Kontakt os for aftale om besigtigelse. Det skal opleves ! Vi har flere forskellige typer af lejligheder og prisklasser. P plads kan lejes i ejendommens P kælder. Havnefronten i Nyborg ligger tæt på banegården, tæt på motorvejen (20 min. kørsel til Odense) samt få hundrede meter fra centrum og indkøbsmuligheder. Foto kan være reklamefoto / stemningsbilleder og ikke nødvendigvis fra den pågældende lejlighed.

748 m² totalistandsat New Yorker-inspireret kontorlejemål med storrumskontor, mødelokaler med ovenlysvinduer og klimaanlæg, og 220 m² højloftet lager med stor vareelevator. Mulighed for leje af yderligere 865 m² kontor i nabolejemålet. **Videopræsentation af lejemålet:** https://www.rentestate.dk/product/marielundvej-46d-2th-2730-herlev-kopier/ **Området** Lejemålet er en del af Herlev’s eftertragtede erhvervskvarter, tæt på Nordre Ringvej, 15 min. fra Rådhuspladsen i København, ca. 250 meter fra den kommende Letbane Station, som bliver etableret ved krydset Lyskær/Nordre Ringvej, samt ca. 900 meter fra motorvejen mod København/Odense. Marielundvej 46 blev bygget i årene 1966/68 og renoveret med alufacader og flotte glasindgangspartier i år 2000. Ejendommen er samlet på 23.082 m² og er udlejet til ca. 45 forskellige lejere. Som det fremgår af billederne har ejendommen 2 hyggelige haver med bænke, som lejerne bruger til at spise frokost i om sommeren m.m. Alle opgange er udsmykket med kunstværker af kunstneren Maria Dubin, som har fortolket Karen Blixens blomster i hendes have. Kunstværkerne kommer direkte fra Karen Blixen Museet før de blev købt at Udlejer, til forskønnelse af vores indgangspartier/opgange. **Parkerings- og trafikforhold** Der er omkring ejendommen ca. 400 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster, heraf 12 pladser med ladestandere. Der bliver etableret en Letbane station, ca. 250 meter fra ejendommen, ved krydset Lyskær/Nordre Ringvej. Letbanen kommer til at køre hvert 5. minut indenfor normal arbejdstid, og hvert 10 minut udenfor normal arbejdstid. Der går ligeledes en Bus 155 fra Marielundvej til Herlev Station. **Lejemålet** Lejemålet er placeret i opgang 46D, der ligger stille og ugeneret bagerst på matriklen med udsigt ud over ejendommens grønne arealer, og med mulighed for at parkere lige foran opgangen. Lejemålet er beliggende på hele 2. salen, på samlet 1.833 m², men kan opdeles til at udgøre hhv. 968 m² kontor & lager, og 865 m² kontor. Lejemålet på 968 m², som der er taget billeder af, er tilbage i 2019 totalistandsat og moderniseret med pæne New Yorker glasløsninger, sorte tæppefliser, led-belysning og klimaanlæg. Lejemålet blev i 2023 slået sammen med nabolejemålet på 865 m², som er af lidt ældre dato - og derfor også prissat anderledes - men med det originale fine trægulv, DEKO-glasvægge og klimaanlæg. Denne del af lejemålet har 3 sider med vinduer, hvilket giver et super lys i det åbne kontormiljø. Til lejemålet hører også 220 m² pænt pluklager med sort linoleumsgulv, ovenlysvinduer og adgang til en stor vareelevator med en bæreevne på 2 ton. Ved leje af det ene lejemål, vil de to lejemål naturligvis blive opdelt med en væg, som vist med orange på plantegningen. **Størrelse** Lejemålet udgør samlet 968 m², fordelt på 748 m² kontor og 220 m² lager. **Leje** Den månedlige leje udgør kr. 66.663,90, med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter. Svarende til en leje på kr. 826,41 pr. m². **Driftsudgifter** Lejer betaler en forholdsmæssig andel af ejendommens driftsudgifter, ejendomsskatter og –afgifter, forsikring, vandforbrug, renovation, fælles el-forbrug, ejendomsservice/vicevært, snerydning, renholdelse og vedligeholdelse af udvendige arealer, herunder service og vedligeholdelse af installationer, fællesrum, samt udarbejdelse af regnskaber for drifts- og fællesudgifter og administration m.m. Lejer opkræves et aconto driftsbidrag på kr. 118,37 pr. m², svarende til kr. 9.548,51 pr. måned. **Varme** Der udarbejdes årligt (kalenderåret) et varmeregnskab, som fordeler varmeudgifterne på alle lejemål. Lejer opkræves et aconto varmebidrag på kr. 54,43 pr. m², svarende til kr. 4.390,69 pr. måned. **El** Der er separat elmåler til alle lejemål. **Regulering af leje** Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2026. **Depositum** Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. **Moms** Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms. **Vedligeholdelse** Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren. **Energimærke** Ejendommen er pr. 30. maj 2023 gennemgået og har af Energistyrelsen fået Energimærket ”C”. **Opsigelse** I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten giver Lejer til Udlejer en gensidig uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel. **Indflytning** Efter aftale. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Dette er en annonce for lejlighedsbytte, hvor du bytter din lejebolig med en anden lejebolig. Flot og velholdt villa på 4 værelser med kælder og garage, kun 4 km fra Odenses pulserende centrum og 2 km fra hospitalet. Her får du en bolig med en fantastisk beliggenhed, omgivet af naturskønne områder med søer og hurtig adgang til motorvejen – perfekt for dig, der ønsker en harmonisk kombination af fredelige omgivelser og nem transport. Indenfor mødes du af en lys og rummelig udestue, udstyret med gulvvarme og en stemningsfuld pejs, der skaber hygge året rundt. Udenfor finder du en have som en fredfyldt japansk inspireret oase fyldt med krydderurter, druer og bær – et perfekt sted for alle, der drømmer om en grøn oase til afslapning og fordybelse. Tæt ved letbane, busstation, s tog samt supermarkeder som rema1000 og coop365

Pænt og indflytningsklart kontorlejemål beliggende på hele 1. salen med privat og uforstyrret terrasse. **Området** Ejendommen er beliggende centralt i ét af Karlslundes mest eftertragtede erhvervskvarterer, kun 400 meter fra motorvejen mod Odense/København, som hurtigt og let får dig til transporteret til Storkøbenhavn, Københavns Lufthavn mm. Af andre store danske og udenlandske virksomheder, der bor i området, kan nævnes Kaeser Kompressorer A/S, Wilo Danmark A/S, Aldi m.fl. **Ejendommen** Metalgangen 9A-E er opført i 1997, og har været en del af Rent Estates portefølje siden 2011. Ejendommen udgør samlet 3.119 m², og er på nuværende tidspunkt fuldt udlejet til 9 andre virksomheder, heriblandt Advokat Rouvillain & Støkken Nielsen, ALPI Danmark, PrintWise m.fl. **Lejemålet** Man kommer ind til lejemålet via et fælles indgangsparti, som deles med lejere i stueplan. Ved hovedindgangen er der en lounge til gæsterne samt et fællestoilet, som man deler med de andre lejere. Lejemålets 156 m² fordeler på hele 1. salen i opgang 9C Oppe af trappen ankommer man til en lille fordelingsgang, som fører ind til 3 store kontorer/mødelokaler, toilet og eget køkken med frokoststue. Derudover har man direkte udgang til egen terrrasse. Forud for indflytning vil Udlejer male hele lejemålet, samt udskiftet alt belysning til LED og få installeret et nyt Vordingborg køkken. **​** **Parkeringsforhold** Der er ca. 60 parkeringspladser til deling for ejendommens lejere og gæster. **Størrelse** Lejemålet udgør 155,70 m2. **Leje** Den månedlige leje udgør kr. 12.116,82, med tillæg af aconto drifts- og varmebidrag. **Regulering af leje** Lejen reguleres årligt med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%. Første gang d. 1. januar 2025. **Depositum** Der beregnes et depositum på 6 måneder af den til enhver tid værende leje. **Driftsudgifter** Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal. Lejer betaler aconto driftsudgifter med kr. 95,01 pr. m2, svarende til kr. 1.232,77 i månedligt aconto driftsbidrag. **Varme- og vandbidrag** Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal. Lejer betaler aconto varmebidrag med kr. 127,18 pr. m2, svarende til kr. 1.650,16 i månedligt aconto varmebidrag. **Energimærke** Energimærke B fra d. 19. maj 2023. **Moms** Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms. **Vedligeholdelse** Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse og vedligeholdelse af fællesinstallationer m.m., påhviler udlejeren. **Opsigelse** I forbindelse med indgåelse af lejekontrakt aftales en uopsigelighed, hvorefter lejemålet af Lejer kan opsiges med 6 måneders varsel. **Indflytning** Efter aftale. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Dette er en annonce for lejlighedsbytte, hvor du bytter din lejebolig med en anden lejebolig. Leder du efter en hyggelig lejlighed i centrum? Til en overkommelig pris og gode muligheder for at handle, transport og gå til byen, så skal du da slå til nu! :-) Lejligheden er placeret lige for enden af Skibhusvej. Den er godt opdelt i rummende, og opleves som større når man går rundt i den. I lejligheden er der: Opvaskemaskine Køleskab med fryser To flotte værelser som man nemt kan sætte sit eget præg på. Vinduer i alle rum udover gangen. Mulighed for at beholde de lamper, som jeg har sat op - hvis man ikke vil have den som følger med lejligheden. Jeg har tilkøbt et stort kælderrum til opbevaring som koster 100kr om måneden, dette kan overtages eller frasiges. Der er gåafstand til Byen ca. 10-15min Banegården 5-6 min Gode handlemuligheder Kvickly, Coop365, netto og Rema1000 inden for gå afstand. Den eneste grund jeg fraflytter lejligheden eller bytter den er, at jeg gerne vil bo tættere på min familie, omgangskreds og arbejde, i Odense M, så vi kan gå frem og tilbage mellem hinandens lejligheder.

Bosted/Bofællesskab /institution Unik mulighed i centrum af Odense, tæt ved gågaden, letbane, banegården, indkøb. Vi tilbyder en tip top istandsat beboelseslejlighed med plads til f eks 6-8 beboere. Flot istandsatte værelser. Veludstyret moderne køkken / alrum. Nyrenoveret badeværelse / toilet. Se i øvrigt foto. Mulighed for leje af p pladser på området. Lejligheden udlejes til firma. Kontakt os for yderligere information

Bemandingsfri kiosk / butik – City Odense-gågaden Mærk Bylivet, føl pulsen, vær tæt på det hele fra start. Bliv en del af det nye Street shop / Food Marked i Odense C. God centralt og synlig beliggenhed i shopping og cafe/restaurantmiljøet Pris fra kr. 4.500 + moms, om måneden pr modul. Pris kr. 5.500 + moms, om måneden pr modul incl. udeservering.. Bemandingsfri Bod med salg af mad, drikkevarer, take away, distributør mv P-pladser på området. Facaden centralt beliggende i Odense Centrum, 100 m fra letbane og færdselsåre i og til gågaden. Mærk Bylivet, føl pulsen, vær tæt på det hele fra start.

God kombination af storrumskontor, mødelokale og lettere lager/depot. Udlejer udskifter belysning til LED, og ellers er det lige til at rykke ind i. **Området** Lejemålet er en del af Herlev’s eftertragtede erhvervskvarter, tæt på Nordre Ringvej, 15 min. fra Rådhuspladsen i København, ca. 250 meter fra den kommende Letbane Station, som bliver etableret ved krydset Lyskær/Nordre Ringvej, samt ca. 900 meter fra motorvejen mod København/Odense. **Ejendommen** Marielundvej 46 blev bygget i årene 1966/68 og renoveret med alufacader og flotte glasindgangspartier i år 2000. Ejendommen er samlet på 23.082 m² og er udlejet til ca. 45 forskellige lejere. Som det fremgår af billederne har ejendommen 2 hyggelige haver med bænke, som lejerne bruger til at spise frokost i om sommeren m.m. Alle opgange er udsmykket med kunstværker af kunstneren Maria Dubin, som har fortolket Karen Blixens blomster i hendes have. Kunstværkerne kommer direkte fra Karen Blixen Museet før de blev købt at Udlejer, til forskønnelse af vores indgangspartier/opgange. **Parkerings- og trafikforhold** Der er omkring ejendommen ca. 400 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster, heraf 12 pladser med ladestandere. Der bliver etableret en Letbane station, ca. 250 meter fra ejendommen, ved krydset Lyskær/Nordre Ringvej. Letbanen kommer til at køre hvert 5. minut indenfor normal arbejdstid, og hvert 10 minut udenfor normal arbejdstid. Der går ligeledes en Bus 155 fra Marielundvej til Herlev Station. **Lejemålet** Lejemålet er placeret i stueplan i opgang 46C, tæt på ejendommens største parkeringsplads med 8 ladestandere. Lejemålet tilgås via et fælles præsentabelt glasindgangsparti med de øvrige lejere i opgangen, blandt andet SHARP Danmark og MJ Eriksson. Ved ankomst til lejemålet træder man direkte ind i lejemålets storrumskontor, hvor nuværende lejer har gjort plads til et hyggeligt loungeområde og 7 arbejdsstationer, opdelt i 2 ’afdelinger’ med en skillevæg i delvist glas. Fra storrumskontoret kan man tilgå toilet og garderobe, to lagerlokaler/serverrum, mødelokale med plads til 4, samt tekøkken og frokoststue. Har man ikke brug for alt lagerpladsen, kan disse tænkes ind som større mødelokaler. I forbindelse med nuværende lejers indflytning i 2020 blev der lagt nye sortnisterede tæppefliser, og forud for nye lejers indflytning vil belysning blive skiftet til LED. Har kommende lejer ønsker til lejemålets indretning, vil dette blive set positivt på. **Størrelse** Lejemålet udgør samlet 173 m². **Leje** Den månedlige leje udgør kr. 13.827,04, med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter. Svarende til en leje på kr. 959,60 pr. m². **Driftsudgifter** Lejer betaler en forholdsmæssig andel af ejendommens driftsudgifter, ejendomsskatter og –afgifter, forsikring, vandforbrug, renovation, fælles el-forbrug, ejendomsservice/vicevært, snerydning, renholdelse og vedligeholdelse af udvendige arealer, herunder service og vedligeholdelse af installationer, fællesrum, samt udarbejdelse af regnskaber for drifts- og fællesudgifter og administration m.m. Lejer opkræves et aconto driftsbidrag på kr. 118,37 pr. m², svarende til kr. 1.705,61 pr. måned. **Varme** Der udarbejdes årligt (kalenderåret) et varmeregnskab, som fordeler varmeudgifterne på alle lejemål. Lejer opkræves et aconto varmebidrag på kr. 54,43 pr. m², svarende til kr. 784,29 pr. måned. **El** Der er separat elmåler til alle lejemål. **Regulering af leje** Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2026. **Depositum** Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. **Moms** Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms. **Vedligeholdelse** Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren. **Energimærke** Ejendommen er pr. 30. maj 2023 gennemgået og har af Energistyrelsen fået Energimærket ”C”. **Opsigelse** I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten giver Lejer til Udlejer en gensidig uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel. **Indflytning** Efter aftale. Lejemålets energimærke er angivet til: C

🌿 Stor kolonihave med charmerende og moderniseret hus – Haveforeningen Baagø, Odense C 🌿 Nu kan du blive ejer af en sjælden dobbeltgrund på 808 m², ugenert og med masser af muligheder – perfekt til have, afslapning og hyggelige stunder. Haven ligger i den populære og velfungerende Haveforening Baagø, smukt placeret mellem Odense Å og Odense Kanal – tæt på både Stige Ø, natur og by. Om huset: 🏡 57 m² bolig + 7 m² ekstra tilbygning (ideel til kontor eller værelse) ✨ Totalrenoveret og tilbygget i perioden 2021-2023 🛋️ Lys stue med udgang til stor træterrasse 🍽️ Nyt køkken med ovn (dampfunktion), køleskab, opvaskemaskine og mikroovn 🛁 Badeværelse fra 2021 med toilet, vaskemaskine og bruseniche 🔥 Luft-til-vand-varmepumpe, gulvvarme, radiatorer og varmt vand ✔ Egen el- og vandmåler – du betaler kun for dit forbrug ✔ Godkendt samletank på 3.500 liter ✔ Lovpligtigt brandsikret mod nabo Om haven: 🌳 Stor, privat dobbeltgrund på 808 m² 🌿 Ugenert med mulighed for nyttehave, prydhave eller rekreativt område 🌞 Stor, lækker træterrasse med plads til både afslapning og selskab 🚪 Charmerende indgang og hyggeligt miljø 💰 Pris: 427.000 kr. (vurderet marts 2025) 📍 Bopælspligt i Odense Kommune 📞 Kontakt Henning: 20 96 49 99 En fantastisk mulighed for at få en stor have, moderne hus og naturskøn beliggenhed – tæt på Odense centrum. Klar til indflytning

865 m² kontor på 2. sal med vinduer på 3 sider. Mulighed for leje af yderligere 968 m² kontor og lager i nabolejemålet. **Området** Lejemålet er en del af Herlev’s eftertragtede erhvervskvarter, tæt på Nordre Ringvej, 15 min. fra Rådhuspladsen i København, ca. 250 meter fra den kommende Letbane Station, som bliver etableret ved krydset Lyskær/Nordre Ringvej, samt ca. 900 meter fra motorvejen mod København/Odense. Marielundvej 46 blev bygget i årene 1966/68 og renoveret med alufacader og flotte glasindgangspartier i år 2000. Ejendommen er samlet på 23.082 m² og er udlejet til ca. 45 forskellige lejere. Som det fremgår af billederne har ejendommen 2 hyggelige haver med bænke, som lejerne bruger til at spise frokost i om sommeren m.m. Alle opgange er udsmykket med kunstværker af kunstneren Maria Dubin, som har fortolket Karen Blixens blomster i hendes have. Kunstværkerne kommer direkte fra Karen Blixen Museet før de blev købt at Udlejer, til forskønnelse af vores indgangspartier/opgange. **Parkerings- og trafikforhold** Der er omkring ejendommen ca. 400 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster, heraf 12 pladser med ladestandere. Der bliver etableret en Letbane station, ca. 250 meter fra ejendommen, ved krydset Lyskær/Nordre Ringvej. Letbanen kommer til at køre hvert 5. minut indenfor normal arbejdstid, og hvert 10 minut udenfor normal arbejdstid. Der går ligeledes en Bus 155 fra Marielundvej til Herlev Station. **Lejemålet** Lejemålet er placeret i opgang 46D, der ligger stille og ugeneret bagerst på matriklen med udsigt ud over ejendommens grønne arealer, og med mulighed for at parkere lige foran opgangen. Lejemålet er beliggende på hele 2. salen, på samlet 1.833 m², men kan opdeles til at udgøre hhv. 968 m² kontor & lager, og 865 m² kontor. Kontoret på 2. th udgør 865 m² med klimaanlæg, lysindfald fra 3 sider og med en god fordeling af åbent storrumskontor, aflukkede kontorer og mødelokaler med ovenlysvinduer. Lejemålet blev i 2023 slået sammen med nabolejemålet på 968 m² kontor og lager, som tilbage i 2019 blev totalistandsat og moderniseret med pæne New Yorker glasløsninger, sorte tæppefliser, led-belysning og klimaanlæg. Ved leje af det ene lejemål, vil de to lejemål blive opdelt med en væg, som vist med orange på plantegningen. **Størrelse** Lejemålet udgør samlet 865 m². **Leje** Den månedlige leje udgør kr. 51.468,69, med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter. Svarende til en leje på kr. 714,02 pr. m². **Driftsudgifter** Lejer betaler en forholdsmæssig andel af ejendommens driftsudgifter, ejendomsskatter og –afgifter, forsikring, vandforbrug, renovation, fælles el-forbrug, ejendomsservice/vicevært, snerydning, renholdelse og vedligeholdelse af udvendige arealer, herunder service og vedligeholdelse af installationer, fællesrum, samt udarbejdelse af regnskaber for drifts- og fællesudgifter og administration m.m. Lejer opkræves et aconto driftsbidrag på kr. 118,37 pr. m², svarende til kr. 8.532,50 pr. måned. **Varme** Der udarbejdes årligt (kalenderåret) et varmeregnskab, som fordeler varmeudgifterne på alle lejemål. Lejer opkræves et aconto varmebidrag på kr. 54,43 pr. m², svarende til kr. 3.923,50 pr. måned. **El** Der er separat elmåler til alle lejemål. **Regulering af leje** Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2026. **Depositum** Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. **Moms** Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms. **Vedligeholdelse** Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren. **Energimærke** Ejendommen er pr. 30. maj 2023 gennemgået og har af Energistyrelsen fået Energimærket ”C”. **Opsigelse** I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten giver Lejer til Udlejer en gensidig uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel. **Indflytning** Efter aftale. Lejemålets energimærke er angivet til: C

26,75 kr.SikkerHandel

kr. 25,- for begge pyntegenstande til sommerhus, værelse, stue. Trip Trap mini H. C. Andersens Hus i Odense, Der medfølger mindre blå væg platte af Frederiksborg Slot, Denmark 6/2010, hvis det ønskes. 2 historiske danske kulturskatte. Sendes ikke. Henvendelse telefon 22620677, Aabenraa Nord

BSA B40WD GD438 1968 Certifikat Fra Militær og fra H.V. Hansen BSA huset i kbh. Sælges som igang værende projekt som følger: Stel nymalet Motor renoveret, nye støddæmpere, Fin Benzin tank og kasse med kabler, bolte og møtrikker samt aksler er ny galvaniseret. Skærme, hjul Nav og hele army hjul greb kontakter og flere Kasser med de dele der hører til cyklen med rigtig mange fine reservedele i! Byg dig en komplet B40! Et rigtig godt projekt at gå igang med ! Priside 7800kr.Ved hurtig handel! Står i Odense! Mere info på PM Flere foto kan tilsendes ved interesse !

4.280 kr.SikkerHandel

Flot lysegul seng - original farve fra fabrikken og tror måske det er en særudgave i den farve - se billedet fra lille Per film. Der er nogle små ubetydelige ridser som ikke kan undgås ved brug, men den er i meget flot stand. Lige nu står den på et værelse farvet i "fresh pasta" fra Jotun og farven matcher virkelig godt til - bare i forhold til farve reference 🌝 Der medfølger selvfølgelig sider så den kan bruges som tremmeseng. Der er original madrasser med, hvor den ene af siderne har indsyet vådlæggermembran. Den er desuden kunne brugt med endnu et vedlæggerlagen, rullemadras og lagen, så har altid været godt beskyttet og aldrig haft uheld. Der medfølger: - hjemmelavet sengerand - 3 lagner - juniordyne + pude - 4 sengesæt (2 neutrale + 1 piget + 1 drenget) SENDES IKKE!! Skal afhentes i Odense.

214 kr.SikkerHandel

Med indbygget sensor Væg/Loftlampe Ø300mm Dybde 100mm 20W 2002lm 3000-4000K hvid(Kelvin justerbar) Perfekt til automatisk tænd/sluk af: Brygges Gang Kælderrum Garage Kontor Walk in closet Værelse Sælger også mange andre lysarmatur. Ved fragt + 50kr. Hvis du vil kontakte mig, svarer jeg hurtigst på sms: 40444121 Husk at kig på mine andre billige annoncer, der er måske noget du kan bruge. Tryk på mit navn til højre: Jacob Du er også velkommen til at ringe til mig hvis du har spørgsmål.....eller der er andre El-stumper du skal bruge... Skriv evt. en liste på sms over de ting du skal bruge, så vender jeg tilbage med billede og pris på det jeg har. Hilsen Jacob Odense S Mobil: 40444121

428 kr.SikkerHandel

Model: 506DA6312 Sensoren er en bevægelsesmelder som anvendes til automatisk styring af indendørs belysning. PIR'en er beregnet til montering i normal afbryderhøjde. Lyset tænder automatisk, når en person bevæger sig ind i PIR'ens synsfelt. HVID (Nypris 635kr.) Perfekt til automatisk tænd/sluk af: Brygges Gang Kælderrum Garage Kontor Walk in closet Værelse Helt ny i original indpakning. 1 stk. 450kr. 2 stk. 800kr. 3 stk. 1100kr. Ved fragt + 40kr. Hvis du vil kontakte mig, svarer jeg hurtigst på sms: 40444121 Du er også velkommen til at ringe til mig hvis du har spørgsmål.....eller der er andre El-stumper du skal bruge... Skriv evt. en liste på sms over de ting du skal bruge, så vender jeg tilbage med billede og pris på det jeg har. Hilsen Jacob Odense S Mobil:40444121

21,40 kr.SikkerHandel

Sæson 1-4 af True Blood. på DVD med danske undertekster. Vær obs på, at sæson 3 er Bluray og ikke har danske undertekster. Pr. sæson: 20 kr. Afhentes i Odense eller sendes med GLS. Mobilepay og kontooverførsel modtages også. Frister andre af mine annoncer, er der penge at spare på samlet fragt.

Mini A Ture Anorak str. 80 Rigtig fin anorak fra Mini A Ture Copenhagen. Standen må betragtes som værende rigtig god, da den har været brugt meget begrænset i en sæson. Mint grøn anorak Vind og vand tæt str. er 80 svarende til 12 måneder Husk endelig at tjekke mine andre Annoncer, bestemt et kig værd :-) Salg's info: Afhentning er muligt på adressen, i 5000 Odense. Varen kommer fra et Dyre og ryger frit hjem. Kan også sendes på købers regning, jeg sender selvfølgelig billigst muligt. Tager imod Mobilepay, Kontant og Bankoverførsel.