I begyndelsen af Amagerbrogade ligger dette lejemål – i den meget genkendelige ejendom, midt på publikumsbefærdet gade, hvor også flere forskellige busser og almindelig trafik passerer. Lejemålet kan benyttes som kontor, showroom, klinik, – ja, der er mange anvendelsesmuligheder. Lokalerne fordeler sig over 3 etager, hver med sin helt egen charme, især den øverste etage indbyder til en hygge og afstresning i rar atmosfære. Selve lokalerne har fint med dagslys grundet mange, og store, vinduespartier, og hver etage byder på interessante detaljer. - 492 M² FORDELT OVER 3 ETAGER - STORE FACADEVINDUER - GOD BELIGGENHED Lejemålets energimærke er angivet til: C

Unikke kontorer med autentiske rammer til virksomheder, som ønsker noget udover det sædvanlige. Midt i den perfekte blanding af nyt og gammelt finder du denne ejendom, som bærer historiens industrielle charme, omringet af eftertragtede, nyetablerede boligejendomme med blomstrende nærmiljø og byliv. Det gamle industriområde, der engang husede Valby Strømpefabrik, er omdannet til et innovativt, moderne og kreativt samlingspunkt, hvor den tidligere fabriksbygning har fået nyt liv. Her udbydes nu store, lyse kontorlejemål på 420 eller 610 kvm. Den industrielle arkitektur giver i dag sjæl – Men ejendommens oprindelige tanke om funktionalitet er stadig bevaret. Derfor er lejemålene udformet med åbne planløsninger, som kan indrettes på utallige måder med alt fra det åbne kontorlandskab, rolige arbejdsstationer, mødelokaler og dynamiske fællesområder. Samtidig omkranses lejemålene af de imponerende vinduespartier i original stil vendt mod både øst, vest og syd, som giver et smukt lysindfald til alle lejemålets hjørner. Beliggenheden er intet mindre end ideel. København Syd Station kun ligger 5 minutters gang derfra, som fremover skal være knudepunkt for al offentlig transport i København, og derved forbinde byen på kryds og tværs med alle tilgængelige transportmuligheder i form af metro, S-tog, regionaltog og InterCity-tog. Samtidig byder det nærliggende område på bageri, café, fitness og indkøb, hvilket gør det nemt at tage en velfortjent kaffe med kollegaerne.

- Attraktiv beliggenhed centralt i Hellerup - Lyst og højloftet - Tæt på Øresund og Strandvejen - Bus til døren og Hellerup Station i gåafstand - Dagligvareindkøb og fitness i Waterfront og Rotunden Et af tre kontorlejemål på 1. sal på 566, 548 og 835 m², som kan lejes enkeltvis eller to eller tre samlet helt op til et samlet areal på 1.949 m². Desuden mulighed for sammenlægning med stuelejemål på 691 m². **Om lejemålene** Kontorlejemålene har en fleksibel planløsning med storrumsmiljø og arbejdspladser, mødelokaler og rummelige tekøkkener, der alt sammen kan tilpasses til jeres virksomheds behov. Lokalerne er indrettet med træparketgulve og har store vinduespartier, som sørger for et godt lysindfald. Ventilation sørger desuden for et godt indeklima. **Mulighed for helt egen indgang** Lejemålet på 835 m² eller den fulde etage på 1.949 m² har sin egen indgang og giver dermed medarbejdere og kunder uforstyrret adgang til et præsentabelt indgangsparti og ankomstområde med vandkunst. Download prospektet for yderligere information om lejevilkår m.m. Lejemålets energimærke er angivet til: C

- Attraktiv beliggenhed centralt i Hellerup - Lyst og højloftet - Tæt på Øresund og Strandvejen - Bus til døren og Hellerup Station i gåafstand - Dagligvareindkøb og fitness i Waterfront og Rotunden Et af tre kontorlejemål på 1. sal på 566, 548 og 835 m², som kan lejes enkeltvis eller to eller tre samlet helt op til et samlet areal på 1.949 m². Desuden mulighed for sammenlægning med stuelejemål på 691 m². **Om lejemålene** Kontorlejemålene har en fleksibel planløsning med storrumsmiljø og arbejdspladser, mødelokaler og rummelige tekøkkener, der alt sammen kan tilpasses til jeres virksomheds behov. Lokalerne er indrettet med træparketgulve og har store vinduespartier, som sørger for et godt lysindfald. Ventilation sørger desuden for et godt indeklima. **Jeres helt egen indgang** Lejemålet på 835 m² eller den fulde etage på 1.949 m² har sin egen indgang og giver dermed medarbejdere og kunder uforstyrret adgang til et præsentabelt indgangsparti og ankomstområde med vandkunst. Download prospektet for yderligere information om lejevilkår m.m. Lejemålets energimærke er angivet til: C

- Lækkert kontorlejemål tæt på Magasin og Kongens Nytorv - Åben planløsning med skønt lysindfald og ca. 8 arbejdspladser - 5 min. gang til Gammel Strand Metro og 3 min. gang til Kongens Nytorv Metro - Indflytningsklart og klar til overtagelse **Lækkert kontorlejemål i charmerende og velbeliggende cityejendom** 147 m² lækkert kontorlejemål på 2. sal i smuk ejendom med Burberrys flagshipstore i stueetagen. Lækkert åbent kontormiljø, tekøkken og et toilet. Franske dobbeltdøre gør det muligt at opdele i 2 separate lokaler. Fine detaljer såsom sildebensparketgulve, radiatorskjulere og stuk, giver et herskabeligt udtryk i lejemålet. De fire høje vinduespartier mod Østergade, sikrer et skønt lysindfald og ikke mindst en fin udsigt ud over byens travle liv. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Unikke kontorer med autentiske rammer til virksomheder, som ønsker noget udover det sædvanlige. Midt i den perfekte blanding af nyt og gammelt finder du denne ejendom, som bærer historiens industrielle charme, omringet af eftertragtede, nyetablerede boligejendomme med blomstrende nærmiljø og byliv. Det gamle industriområde, der engang husede Valby Strømpefabrik, er omdannet til et innovativt, moderne og kreativt samlingspunkt, hvor den tidligere fabriksbygning har fået nyt liv. Her udbydes nu store, lyse kontorlejemål på 420 eller 610 kvm. Den industrielle arkitektur giver i dag sjæl – Men ejendommens oprindelige tanke om funktionalitet er stadig bevaret. Derfor er lejemålene udformet med åbne planløsninger, som kan indrettes på utallige måder med alt fra det åbne kontorlandskab, rolige arbejdsstationer, mødelokaler og dynamiske fællesområder. Samtidig omkranses lejemålene af de imponerende vinduespartier i original stil vendt mod både øst, vest og syd, som giver et smukt lysindfald til alle lejemålets hjørner. Beliggenheden er intet mindre end ideel. København Syd Station kun ligger 5 minutters gang derfra, som fremover skal være knudepunkt for al offentlig transport i København, og derved forbinde byen på kryds og tværs med alle tilgængelige transportmuligheder i form af metro, S-tog, regionaltog og InterCity-tog. Samtidig byder det nærliggende område på bageri, café, fitness og indkøb, hvilket gør det nemt at tage en velfortjent kaffe med kollegaerne.

Velkommen på AMAGERSTRAND Ejendommen er beliggende i et attraktivt erhvervsområde tæt på Københavns bindeled. Der er kort afstand til offentlig transport, motorvej, Øresundsbroen og Kastrup Lufthavn. På Amager Strandvej 390 finder du et hus, hvor der er gået et ekstra skridt for dig som lejer. Ejendommen byder på bemandet reception, kantine, mødecenter, fitnesscenter og gode muligheder for parkering. Der er også etableret ladestationer til elbiler ved parkeringspladsen. Den eksisterende produktionshal ombygges til kontorlejemål med ledige lejemål i størrelsen 851-1.789 m². Lejemålene kan kombineres og udlejer har mulighed for at tilgodese lejers arealbehov. Kontorerne er højloftede og de eksisterende små vinduer udskiftes til store energivenlige vinduespartier. Lofterne bevares i beton og fremstår rå og rustikke for at skabe et lyst og luftigt arbejdsmiljø. Gulvene udføres som plankegulve i eg, et bæredygtigt valg med lang holdbarhed og eksklusivt udtryk. Lejemålets energimærke er angivet til: A2010

Lyst og fleksibelt lejemål beliggende på Harald Jensens plads i det attraktive område omkring Ingerslev Boulevard, tæt ved motorvejsnettet E45, ringvejssystemet og med kort gåafstand til Aarhus centrum. Lejemålet er på 191 m² og ligger i stueplan. Det har sidst været anvendt til Ejendomsmæglerkontor, men er anvendeligt til alle former for butik, kontor og showroom. Lejemålet er indrettet med vindfang, kontorer og mødelokaler i varierende størrelse, køkken og toilet. Der er mulighed for at ændre på indretningen, da de fleste vægge er lette. Der hører 8 m² kælder til lejemålet, der kan anvendes til opbevaring. Lejemålet fremtræder i meget pæn stand med laminatgulve og store vinduespartier, der giver et godt lysindfald til hele lejemålet. Lyder det som de perfekte rammer for jeres virksomhed, så kontakt os for yderligere oplysninger og fremvisning. Lejemålet er beliggende på det attraktive Frederiksbjerg, tæt ved Ingerslev Plads. Da ejendommen er en hjørneejendom med flot og synlig facade, er der super eksponering ud til den trafikerede de Mezas vej. Området er velforsynet med offentlige transportmuligheder, hvor blandt andet Aarhus Banegård er indenfor kort afstand og flere buslinjer stopper lige udenfor døren. Der hører ikke P-pladser til lejemålet, men der er mange muligheder for parkering i området på offentlige P-pladser og der er også mulighed Lejemålets energimærke er angivet til: C

Kontorlejemål i Nordhavn på 330 m² udlejes. Lejemålet er indrettet som et lyst og åbent kontorlandskab med 2 mødelokaler. Der er indrettet med et sort køkken og 2 badeværelser, heraf 1 med bruseniche. Ejendommens store vinduespartier og ovenlysvinduer giver et fantastisk lys samt uhindret udsigt til færgeterminalerne og Øresund. Ejendommen ligger i up-and-coming Nordhavn som udvikles kraftigt de kommende år. Lejemålet ligger overfor det kommende kulturcenter for Nordhavnen “Tunnelfabrikken” der med madmarked, kontorer, ungdomsboliger, kunst og kultur bliver et stort trækplaster. Ejendommen er placeret tæt ved flere kommende metrostationer, og frem til de er færdigbygget, kan man benytte bussen. Stoppestedet for buslinje 27, som kører hvert kvarter.

296 kvadratmeter hovedlokale og 167 kvadratmeter kælder Bagsværd Hovedgade er ikke overraskende Bagsværds hovedpulsåre. Her er masser af forretninger, spisesteder og faciliteter, der nydes af områdets borgere, mens S-toget hurtigt forbinder området med Indre København. På nok den mest centrale adresse i hele Bagsværd findes dette store hjørnelokale, der ligger meget fordelagtigt placeret tæt på takeaway, dagligvarebutikker, praktiserende læger og mange forskellige butikker. I nærområdet findes desuden skoler, stadion og daginstitutioner, så mange forskellige familietyper har deres hverdag heromkring. Denne klassiske ejendom er formet med erhverv i terrænplan og boligenheder på første- og andensal. Naboerne tæller en cykelhandler, kebabrestaurant, frisør og skomager, og der er et lille gårdmiljø med grønt og parkeringsmuligheder. Selve lokalet er enormt rummeligt med panoramavinduer langs begge facader, som giver et rigtig godt lysindfald. Udover det store hovedlokale med trapper i begge ender findes også et køkken med vaskefaciliteter og god plads til personalet, mens kælderplan er todelt og råder over henholdsvis en håndfuld gode lagerlokaler i den ene ende og toiletfaciliteter og disponible rum i den anden. Standen på lokalerne er rigtig god med pæne gulve, og lokalet er oplagt som enten butik, salon eller lignende. I lejemålet medfølger kælder: Kælder: 167 kvm. Årlig bruttoleje kr/kvm: 500 kr. Årlig leje: 83.500 kr. Årlig aconto varme: 24.883 kr. - STORE VINDUESPARTIER - MANGE ANVENDELSESMULIGHEDER - GENNEMGÅENDE FLOT STAND - GOD BELIGGENHED - CENTRALT I BAGSVÆRD - 150 METER FRA S-TOG

- Attraktiv beliggenhed centralt i Hellerup - Lyst og højloftet - Tæt på Øresund og Strandvejen - Bus til døren og Hellerup Station i gåafstand - Dagligvareindkøb og fitness i Waterfront og Rotunden Lyst og præsentabelt kontor med højt til loftet. Lejemålet er velindrettet med kontorer i glasvægge. Her kan I samles i teams og arbejde uforstyrret. Når man vil mødes over en kop kaffe eller i frokostpausen, kan man samles i det store spiseområde med tekøkken og bløde kroge. Lejemålet har et godt lysindfald fra de store vinduespartier, pæne trægulve og udsigt til ejendommens grønne område. Download prospektet for yderligere information om lejevilkår m.m. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Velkommen til Esplanaden 14B, hvor modernitet møder historie. Beliggende på 3. sal finder du et 176 m² kontor, der er blevet omhyggeligt renoveret med øje for både kvalitet og æstetik. Her er alt gennemtænkt, fra materialevalg til layout, for at skabe et miljø, der både fremmer produktivitet og trivsel. Fuld af liv, historie og brostensbelagte gader Omgivet af de mange, smukke brokvarterer ligger hjertet af byen, der indeholder Københavns ældste kvarter med sine smalle stræder og originale bygninger. Indre København er kendt for sin sværm af liv og multikulturelle folkemængde. Om du har lyst til en cykeltur langs de brostensbelagte gader, en gåtur langs vandet ved Søerne eller sidde i Kongens Have; uanset hvor du begiver dig hen, vil du i Indre By se en sammensmeltning af dansk historie, kultur og politik. På hvilket som helst tidspunktet på året vil København have helt specielle ting at byde på, og trods den store aktivitet er Indre By et boligområde for både unge, familier og ældre. Kontorlokalet er designet til at være fleksibelt med plads 12-15 medarbejder, så det kan tilpasses præcis jeres arbejdsstil, hvad enten I har brug for stille arbejdspladser eller åbne områder til teammøder og samarbejde. De store vinduespartier lader masser af naturligt lys ind, hvilket skaber en venlig atmosfære, der gør arbejdsdagen lidt lettere. Lejemålet inkluderer også et moderne køkken, så frokostpausen kan nydes i komfortable omgivelser. Dette er ikke bare et kontor, men et sted, hvor medarbejderne kan føle sig hjemme og arbejde i en behagelig atmosfære. Vi glæder os til at byde dig velkommen. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Lejemålet er i dag indrettet til én lejer, men vil blive inddelt i to lejemål. Lejemålet bliver opdelt i et storrum og et mindre kontor/mødelokale. Dertil tilhører fællesarealerne bestående af 2 fælles mødelokaler, køkken og 2 badeværelser. Lejemålets store vinduespartier og ovenlysvinduer giver et fantastisk lys samt uhindret udsigt til færgeterminalerne og Øresund. Ejendommen ligger i up-and-coming Nordhavn som udvikles kraftigt de kommende år. Lejemålet ligger overfor det kommende kulturcenter for Nordhavnen “Tunnelfabrikken” der med madmarked, kontorer, ungdomsboliger, kunst og kultur bliver et stort trækplaster. Ejendommen er placeret tæt ved flere kommende metrostationer, og frem til de er færdigbygget, kan man benytte bussen. Stoppestedet for buslinje 27, som kører hvert kvarter.

Meget flot og velbeliggende erhvervslejemål i Viborgs hyggelige gågade. Lejemålet er beliggende i en charmerende, ældre Viborg-ejendom og har en flot iøjnefaldende facade. Fint personalekøkken, baglokale samt toilet. Lejemålet er særdeles velegnet til en lejer, som går med drømmen om at åbne en restaurant, café, take away eller lign. Kan også anvendes til fx. tøjforretning. Stort, flot vinduesparti mod gaden. Her er det kun fantasien der sætter grænserne. Hjultorvet ligger i Viborgs centrum og er et af byens travle torve. Omkranset af butikker, restauranter og caféer er torvet på hverdage centrum for meget færdsel. Den store granittrappe "Kirkeskulpturen" er om sommeren ofte pakket af mennesker, der tager en lille pause. Torvet bruges til udstillinger og arrangementer af enhver art. Gode opstartsvilkår.

Bygningerne er består af oprindeligt gamle skibscontainere, der i dag er blevet upcycled til unikke kontorer i et cool, råt og industrielt arbejdsmiljø, der er meget energi- og miljøvenlige. Kontoret er et af de mindre med plads optil 4 skriveborde og et stort vinduesparti med kig til havnen. Lejemålet har også adgang til tagterrasse med en ligeledes fantastisk udsigt. Til lejemålet er der derudover fælles kantineområde, tekøkken, toiletter/badeværelser samt kommende mødelokaler. Lejemålet er minimalistisk indrettet, med dominerende materialer i glas og metal og med store vinduer fra gulv-til-loft, der giver et fantastisk lysindfald til lejemålet og fællesarealerne. Ejendommen er beliggende ved Fiskerihavnen i Nordhavn, der udover en kort gåtur til vand- og lystbådehavn tilbyder et hyggeligt, kreativt og anderledes ”klondike” nabolag, der er et af de sidste velbevarede områder i Nordhavnen. Lejemålene har fine p-forhold samt pladser med ladestander til el-biler. Der er gode tilkørelsesforhold til og fra byen. Metroen ved Orientkaj- og bus 2 min gang væk. Nordhavnen er i stor udvikling i de kommende år. Særligt tæt på ejendommen forventes Tunnefabrikken med bla. food & beverage markeder, kunst- og kulturscener, kontorer og studieboliger at blive færdigbygget i slut 2023.

**Transparent kontorhus med fælles kantine, mødelokaler og auditorium** Husets åbne stilsikre og inspirerende ankomstområde i stueetagen byder på loungemiljø og et stort auditorium med AV udstyr og plads til omkring 100 personer. Det knap 25 meter høje imponerende atrium sikrer et massivt lysindfald gennem hele bygningen fra 5. sal til stueetagen og ind på kontoretagerne. På ”taget” af auditoriet er der etableret springvand, der giver hele bygningen en lyd af rendende vand. Dette er med til at give en beroligende akustik i ejendommen. Husets elegante og let svævende hovedtrappe strækker sig fra stueetagen til den øverste etage på indersiden af husets atrium. Huset serviceres naturligvis også af flere elevatorer, der kører fra parkeringskælderen til 5. salen. På øverste etage er ejendommens fælles kantine placeret, hvor der tillige er adgang til stor fælles tagterrasse med udsigt over Øresund. På 5. salen er en række fælles mødelokaler etableret, herunder et større lokale, der egner sig til undervisningsformål. Over alt i bygningen har man oplevelsen af transparens, grundet ejendommens store vinduespartier og det store atrium. **Åbent kontorlejemål tæt på hovedindgangen** Lejemålet er i dag indrettet med et stort åbent kontormiljø. I forbindelse med indgangen til lejemålet er der etableret et loungeområde med adgang til to mødelokaler. Lejemålets tekøkken er placeret i et selvstændigt rum med adgang fra en fordelingsgang, hvor man også finder lejemålets toiletter og garderobe. Lejemålet råder over et større print/kopirum i midten af lejemålet. Lejemålet er forsynet med automatisk adgangskontrol på alle døre, så sikkerheden til lejemålet er sikret. Der er et markant lysindfald til lejemålet, og lejemålet ligger meget synligt i forhold til besøgende i ejendommen. Langs den store glasfacade, med glas fra gulv til loft, er der smuk udsigt til Tuborg Havn. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Bo eksklusivt, men til en gennemsnitlig m²-pris. Kontor i stueplan, på 1. sal eller både-og? Ballerups pæneste ejendom, hvis vi selv skal sige det. **Videopræsentation af lejemålet:** https://www.rentestate.dk/product/borupvang-5c-1-th-2750-ballerup/ ​ **Området** Ejendommen er beliggende centralt i ét af Ballerups mest eftertragtede erhvervskvarterer – Lautrupparken – der huser Danmarks største koncentration af high-tech og forskningsvirksomheder, hvorfor du nok har hørt det omtalt som Danmarks ”Silicon Valley”. Ejendommen er placeret få minutter fra Ring 4, der strækker sig fra Kongens Lyngby i nord, til Ishøj i syd, samt motorvejsnettet, som hurtigt og let får dig til transporteret rundt i Storkøbenhavn, til indre by, Københavns Lufthavn mm. Ejendommen blev opført i 1990 som hovedsæde for amerikanske Rank Xerox, og må bare siges at være en særdeles spektakulær ejendom, med den moderne glas- og metalfacade med rene linjer og store vinduespartier, som giver et lyst og åbent udtryk. Her får man et indtryk af, at en moderne og dynamisk virksomhed base. Ejendommen, som er på godt 5.000 m², er i dag opdelt til at udgøre flere forskellige lejemål, og huser i forvejen Rockwell Automation A/S og Dansk Ingeniørservice A/S. **Lejemålet** Man kommer ind til lejemålene via et fælles glasindgangsparti, hvorfra man træder ind i en åben og indbydende foyer. Udlejer har netop igangsat en modernisering af foyeren, og fra juli 2025 vil man træde ind på store 90x90 marmorfliser, og kan tage plads i de nyindkøbte loungemøbler. Fra foyeren har man via trappe og elevator mulighed for at tilgå ejendommens øvrige etager. De 2 ledige lejemål er placeret i stueplan til højre på 851 m² og 1. til højre på 666 m², eller samlet på 1.517 m² , og har en god fordeling af aflukkede glaskontor- og mødelokaler, samt store åbne kontorer med højt til loftet og synlige rørføringer fra ejendommens ventilationssystem. Lejemålet tilbydes at blive tilpasset kommende Lejers ønsker og behov, ligesom nyt valg af gulv i lejemålene er op til Lejer. I ejendommens parterre har man mulighed for at benytte fælles møde/undervisningslokale med plads til 50 personer, cykelparkering, loungeområde, bad og omklædning, samt kantine med direkte udgang til en nedsænket, uforstyrret og sydvendt terrasse. Det er også her der fredag morgen er fælles morgenmad med de to øvrige lejere. **Vil du blive set? ** Så har Borupvang den oplagte beliggenhed helt ud til Ballerup Byvej, hvor der dagligt passerer op mod 40.000 pendlere på strækningen mellem Roskilde og København. I den forbindelse tilbyder Udlejer: - **Skilt på facaden ** med synlighed fra Ballerup Byvej i østgående retning - **Skilt på facaden ** ved ankomst til ejendommen - **2 flagstænger ** – én på hver side af ejendommen **Parkerings- og** **trafikforhold** Til ejendommen hører ca. 100 gratis parkeringspladser, hvoraf 8 er med Clever-ladestander. 2 minutters gang fra ejendommen går ligeledes Bus 40E og 55E, der ca. hvert 15. minut kører mellem hhv. Skodborg-Høje Taastrup og Allerød-Malmparten St. Fra ejendommen er der 1 stop til Malmparken St. (Linje C og H). **Størrelse** Lejemålene udgør hhv. 666 m² og 851 m²inkl. andel af fællesareal. **Leje ** Den månedlige leje udgør: - For st. th. (851 m²) kr. 63.470,42 - For 1. th. (666 m²) kr. 49.672,50 - For begge (1.517 m²) kr. 113.142,92 Svarende til en leje på kr. 895,00 pr. m² for 2025, med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter. **Regulering af leje** Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2026. **Driftsudgifter** Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal. Lejer betaler aconto driftsudgifter med kr. 295,00 pr. m². **Varme** Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal. Lejer betaler aconto varmebidrag med kr. 88,05 pr. m². **Depositum** Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. Depositum står til sikkerhed for lejeres overholdelse af sine forpligtelser, jfr. indgået lejekontrakt. Herunder betaling af drifts- og varmebidrag m.m. **Moms** Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms. **Vedligeholdelse** Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren. **Energimærke** C. **Opsigelse** I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten forhandles mellem Lejer til Udlejer en uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel. **Indflytning** Efter aftale. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Særdeles flot og præsentabel ejendom – som er opdelt i 3 lejemål, herunder med flotte udenomsarealer, p-plads m.m. Ejendommen har en markant facade mod Viborgvej, hvilket sikrer en høj eksponeringsværdi! Kort afstand til både centrum af Aarhus, Ringvejen – og dermed tæt på både Aarhus Syd og Aarhus nord, samt kort afstand til motorvej E45. Desuden busstop tæt på lejemålet. Ejendommen er opført i 2007 og fremstår moderne og flot. Regulære og rummelige arealer, med mulighed for indretning, præcis som man ønsker det. Lejemålet er ideelt til showroom og/eller kontor, men kan evt. også benyttes til klinik eller andet. Området som ejendommen er beliggende i, er kendetegnet ved at være ”Jyllands Handelsstrøg” når det kommer til biler, møbler og interiør til boligen m.m. Lejemålets bruttoareal er 984 m2 og indeholder bl.a. - Stort areal til f.eks. kontor eller showroom, med stor fleksibilitet i forhold til indretning. - Stort mødelokale/kontor - Flotte klinkegulve og højt til loftet. - Store vinduespartier til alle sider – sikrer et dejligt lysindfald i lejemålet. - Køkken/kantine, toiletter m.m. - Stor vestvendt tagterrasse, som deles med én anden lejer. - Egen indgang/personaleindgang. Derudover elevator og brede trapper mellem niveauerne, hvor ejendommens officielle indgangsparti deles med øvrige lejere og brugere/kunder af ejendommen. - Mulighed for skiltning på ejendommens facader m.m. - Veludstyret lejemål, bl.a. med ventilationsanlæg, grundbelysning, sprinkleranlæg m.m. - Stor fælles parkeringsplads til ejendommen (ca. 75 pladser) Der er eventuelt mulighed for opdeling af lejemålet, efter nærmere aftale! Stor fleksibilitet ift. anvendelse, indretning m.m.

Strandvejen 189 i Hellerup tilbyder et flot, moderne og rummeligt lejemål placeret midt på den hyggelige og velbesøgte gade. Lejemålet tilbyder tre store butikslokaler der alle forbindes af et godt lysindfald fra begge sider, med høje vinduespartier fra gaden og et flot stort palævindue i det bagerste butikslokale. Med butikslokalernes moderne inddeling, højde til loftet og gode udnyttelse af plads, er der rig mulighed for at være kreativ med indretning og udfoldelse. Under det store lejemål finder du en fin kælder inddelt i tre rum med god plads til opbevaring. En god mulighed for dem, der har brug for ekstra plads. Med sine store og lyse vinduer fra butikkens front, byder lejemålet på en indbydende og hyggelig atmosfære der giver en fantastisk mulighed for at skabe en unik shoppingoplevelse. En attraktiv butikslokation på Strandvejen er ideel for detailhandel med aktiv fodgængertrafik og synlighed i et populært område. Omgivet af andre butikker og restauranter tilbyder denne butik et blomstrende miljø for lokale og udefrakommende gæster. Lejemålets energimærke er angivet til: C

- 474 m² kontor istandsættes i eksklusiv stil - Højt til loftet, blanke søjler, palæruder og tæt ved caféer og restauranter - Få minutters gang til Nørreport Station og metro - Tæt på p-kælder under Israels Plads ved Torvehallerne **Gråbrødre Torv - Det bliver en skøn sommer** På torvets mest imponerende bygningsværk, på hjørnet af Kejsergade og Skindergade, er der enestående mulighed for at leje kontor på 3. sal. Lejemålet har smukke højloftede rum, fine vinduespartier samt flotte søjler, der skaber ekstra stemning på etagerne. Fra lejemålet er der god udsigt over torvet og dejligt lysindfald. Hele lejemålet istandsættes i eksklusiv stil med lækre produkter såsom sildebensparketgulve, radiatorskjulere, runde loftslamper og helt nye toiletkerner og nyt køkken. Lejemålet vil få en åben planløsning, enkelte mødelokaler og et område til frokoststue. På 3. sal er der plads til ca. 30 arbejdspladser, ved åben planløsning. Få min. gang til Nørreport St. og Metro. Der medlejes 7 m² praktisk kælderrum til opbevaring/arkiv. Lejemålets energimærke er angivet til: D

**Attraktivt og veldrevet kontorhus med adgang til fælles kantine og tagterrasse** Kontorejendommen ligger eksponeret ud til Glostrup Station og huser mange internationale virksomheder og danske virksomheder, der har stor udkørende aktivitet. Ejendommen ligger eksponeret mod Glostrup Station og med offentlig transport til døren, hvad enten man ankommer med S-tog, bus eller Letbane (fra 2025). Huset råder over gæsteparkeringspladser samt medarbejderparkering på terræn og i p-kælder. Huset byder gæster og medarbejdere velkomne med et stort åbent og gennemlyst atrium med elektronisk reception og loungeområde. Adgang til de enkelte kontorlejemål foregår via elevatorer eller trapper, der alle er sikret med elektronisk adgangskontrol. Som lejer har man adgang til en veldrevet fælles kantine, hvorfra der er adgang til en skøn sydvendt tagterrasse. Ejendommen er velholdt og veldrevet og tilbyder stor eksponering med mulighed for facadeskiltning ud mod Stationspladsen foran Glostrup Station og Sydvestvej. **Lyst og imødekommende kontorlejemål med godt indeklima** Lejemålet er beliggende i en høj stueetage ud mod pladsen foran Glostrup Station. De store vinduespartier sikrer et godt lysindfald til arbejdspladserne. Lejemålet er i dag indrettet med en kombination af større åbne kontorafsnit og møderum/kontorer med glasvægge ud mod åbne kontorarealer. Kontorlejemålets udformning sikrer en effektiv udnyttelsen af arealet, hvor arbejdsstationerne er placeret langs facaderne og servicefunktionerne med tekøkken, toiletter og interne møderum er placeret i midterkernen. Der etableret brusebad i lejemålet. Lejemålet har en meget fin generel anvendelighed og udstrakt fleksibilitet, så virksomhedernes indretningsbehov i vid udstrækning kan imødekommes. Lejemålets køl- og ventilationssystem sikrer et behageligt indeklima for medarbejderne. Lejemålets energimærke er angivet til: C

• Ca. 25 arbejdspladser • Fuldkommen nyistandsat kontor • Ventilation med mulighed for køling • Elevator • Planløsning med mange indretningsmuligheder ​ Med indgang fra Højbro Plads ligger dette spændende lejemål, som netop her gennemgået en større renovering. Lejemålet er beliggende på 1. sal og har indgang fra både nr. 5 og nr. 7 og der er elevatoradgang fra indgangspartiet i nr. 5. Lejemålet er på 384 m² og er indrettet som et åbent kontor i to forskudte niveauer forbundet med en lille trappe. Kontoret er indrettet med køkken, tre toiletter samt mødelokale. Det er muligt at etablere yderligere mødelokale i lejemålet efter nærmere aftale. Ejendommene fremstår flot med sprossede vinduer flere steder, smukke detaljer og et præsentabelt indgangsparti. Lejemålet er helt nyistandsat og har netop fået etableret et helt nyt ventilationsanlæg med synlig rørføring. Der er højt til loftet, flotte, lyse trægulve og store vinduespartier som giver et fantastisk lysindfald fra de vestvendte vinduer ud mod Højbro Plads. Blot 100 meter fra ejendommen ligger Gammel Strand metrostation, og der er kun få minutters gang til Kongens Nytorv metrostation, som giver adgang til alle metrolinjer. Derudover ligger Nørreport Station kun 750 meter væk og kan nås til fods på under 10 minutter. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Unikt kontorlejemål med lager tæt på Silkeborg Blot 15 km. fra Silkeborg finder du Engesvang. Her har du mulighed for at indrette dig - og din virksomhed – på 1.057 m2 lyst og rummeligt kontor og lager i to plan. Kontorlokalerne på Gl. Kongevej er velindrettede og moderne med godt lysindfald fra store vinduespartier. Lejemålet tilbyder også en flot kantine, hvor der er god plads til, at du og dine medarbejdere kan nyde frokost og personalearrangementer sammen. Lejemålet indeholder: 557 m2 kontor og lager på 500 m2 Egen kantine/køkken Gratis parkering ved lejemål Hurtig overtagelse mulig God og synlig placering Kun fem minutter til motorvej 15 km. til Silkeborg og 30 km. til Herning Plads til 30-40 medarbejdere Vi hjælper gerne med at tilpasse forholdene til dine behov - så du kan have fokus på din virksomhed.

## Flot kontor med tilhørende lager/showroom! Flot, præsentabel og istandsat ejendom beliggende perfekt i forhold til motorvejsnettet. Der er adgang til lagerdelen via port og rampe og gulvet i lageret er belagt med epoxy. Kontordelen er meget lys og indbydende og med vinduespartier fra gulv til loft. Opdelingen af rummene er hovedsageligt med glas og gips. Her er flotte toilet- og badefaciliteter (3 toiletter og 1 bad) samt pænt anretnings- og spiseområde. Stort åbent kontor samt ét møderum og ét depotrum. Parkeringspladser nok til både personale og gæster nær bygningen. Har virksomheden behov for det, så er der mulighed for at indrette showroom såvel i kontordelen som i lagerdelen - begge dele er yderst præsentable. Alle priser er opgivet ekskl. moms.

- Elevator direkte til lejemålet - Mulighed for medindflydelse på indretning - Effektiv planløsning med mange arbejdspladser - Fælles kantine - Mulighed for 18 faste parkeringspladser På Sydhavnsgade 16 udbydes nu et kontorlejemål på ejendommens 1. sal på 1.199 m², der fremstår særdeles åbent, og hvor en kommende lejer kan have medindflydelse på indretningen i form af gulvvalg, køkken, placering og antal af mødelokaler mv. Lejemålet har køl og ventilation, som sikrer et behageligt indeklima. Der er mulighed for at skabe en særdeles effektiv indretning med mange arbejdspladser langs de store vinduespartier, der giver et særdeles godt lysindfald. I forlængelse af kontorlejemålet findes en fælles kantine der deles med husets øvrige lejere, Emagine og BMW. Kantinen kan herudover danne rammen om større møder eller konferencelignende aktiviteter. Foruden kort afstand til Sydhavn St., hvorfra S-togslinje A og E kører, er Mozarts Plads metrostation, beliggende blot få hundrede meter fra ejendommen og som gør det særdeles nemt at tilgå resten af byen i løbet af kort tid. Der er mulighed for at leje 18 faste parkeringspladser i ejendommens parkeringskælder, ligesom der på matriklen er 6 gæsteparkeringspladser til kunder mv. Det er desuden ofte muligt at finde parkering på terræn ved siden af ejendommen. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Træ/alu. Plast. Træ. Alu. God stand med termo glas. I fabrikater som Velfac, Hvidbjerg, STM, Ideal combi, Rationel, Katrup, Unik funkis, Primo og Outrup vinduer. Der er nogle topstyret, tophængte, sidehængte, fastkarm, sidebundhængt, drej/kip, tagvindue, velux, ovenlysvindue, vinduesparti, bondehusvindue, dannebrogsvindue, fastkarmsvindue, hæve og skydevindue, kvistvindue, staldvindue, støbejernsvindue, udestueelementer. Ideelt til et orangeri, skur, garage, hus, sommerhus, kolonihavehus eller stålhal. Pris pr. stk FRA 200kr.

**Moderniseret lokaler i Toms Chokoladefabrik** Lyse, åbne lokaler med højt til loftet og port. Dette industrikompleks på Prags Boulevard 49 har en spændende dansk industrihistorie da ejendommen har huset Toms Chokoladefabrik i deres/dens spæde start. I år 1926 startede virksomheden slik- og chokoladefabrikation op i de nybyggede og moderne produktionslokaler, som du nu kan leje. Lejemålet består i dag af et storrum, hvor der i den bagerste del er indrettet tekøkken, toiletkerne og depot. Lejemålet har i mange år været anvendt til vinhandel og er oplagt til en tilsvarende virksomhed, der har behov for både backoffice og "frontoffice" faciliteter. Hele lejemålet har store vinduespartier, hvilket giver et skønt lysindfald, og der er desuden en stor elektrisk port. Komplekset er løbende blevet moderniseret på en måde, hvor vi med en respektfuld renovering, har indtænkt tidssvarende og moderne faciliteter, uden at give køb på ejendommens arkitektur med det karakteristiske rå industrielle look og dens historiske betydning. Lejemålets energimærke er angivet til: C

**Lejemål i kreativt miljø – ideelt til studie, showroom, event eller kontor** Råt og charmerende erhvervsmiljø i hjertet af det kreative Njalsgade-kvarter. Midt i det pulserende miljø omkring de historiske pakhuse i Njalsgade finder man disse autentiske og atmosfærefyldte ejendomme. Området summer af liv og kreativitet. Lejemålet byder på højt til loftet, flotte trægulve, store vinduespartier og et råt, industrielt udtryk. Lokalerne fremstår lyse og imødekommende med mulighed for fleksibel indretning. Det store åbne areal kan nemt opdeles i zoner eller anvendes som ét stort rum til events, kurser eller produktion. De mange vinduer sikrer et flot lysindfald, mens den sorte og hvide farvepalet giver kant og karakter. Lejemålet vil blive istandsat af udlejer i dialog med den kommende lejer, hvilket giver en unik mulighed for at tilpasse indretning og finish til netop jeres behov. Placeringen på Islands Brygge er ideel, tæt på cafeer, restauranter, dagligvarebutikker og det populære havnebad. Offentlig transport er lige om hjørnet – både metro og bus kan nås på få minutters gang, og med Cityringens åbning er resten af byen kun få stop væk. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Her er muligheden for at leje et lokale i en af Aarhus mest eftertragtede gader, i midten af Aarhus, Latinerkvarteret. Kan overtages som beset eller istandsat. Årlig husleje dkk 3135 / m2, eller samlet dkk 213.000 / årligt. Lejemålet ligger på den attraktive Badstuegade i det populære Latinerkvarter, der er i tæt tilknytning til området med Store og Lille Torv, hvor stormagasinet Magasin og Paustian bl.a. ligger. Lejemålet fremstår markant i Badstuegade med sorte vinduesrammer, der indrammer butikkens to vinduespartier. Indendørs er lokalet indrettet med et åbent salgsareal med flere fine og charmerende detaljer samt et mindre tekøkken. Fra tekøkkenet er der adgang til bagtrappen, hvor man finder toilettet. Toilettet deles med nabolejemålet, som i dag er udlejet til Peech.dk. Via bagtrappen er der også adgang til ejendommens kælder, hvor der findes et depotrum på ca. 8 m², som hører med til lejemålet. Lejemålet er oplagt til butik eller showroom for koncepter med salg af tøj, smykker, sko, interiør og lign. Kan også laves til hyggeligt kontormiljø, eller kaffebar / cafe. Lejemålet overtages med rullegitter.

- 147 m² åbent kontormiljø med god beliggenhed - Tæt på offentlig transport og parkeringsmuligheder - Mulighed for hurtig overtagelse **Centralt beliggende kontorlejemål i fin cityejendom** 147 m² åbent kontormiljø på 3. sal i smuk ejendom med Burberrys flagshipstore i stueetagen. Lejemålet er et åbent kontor. Der er rig mulighed for at lave mødeområde og loungeområde forskellige steder i lejemålet. I lejemålet er der også et køkken og et toilet. Fra vinduespartierne er det muligt at følge med i Strøgets livlige liv og her er man også i første parket til Den Kongelige Livgardes daglige vagtparade. Lejemålets energimærke er angivet til: C

**Råt og lyst kontorlejemål med kreative muligheder** Råt og charmerende erhvervsmiljø i hjertet af det kreative Njalsgade-kvarter. Midt i det pulserende miljø omkring de historiske pakhuse i Njalsgade finder man disse autentiske og atmosfærefyldte ejendomme, som forener rå New Yorker-charme med moderne funktionalitet. Området summer af liv og kreativitet. Her får du et rummeligt og alsidigt lejemål med et råt udtryk, højt til loftet og med naturligt lysindfald. Lejemålet består af to lokaler, der giver fleksibilitet til både kontor, atelier, showroom eller kreativ produktion. Vinduespartiet mod gården sikrer gode lysforhold og en åben atmosfære. Gulvene varierer mellem laminat og rå beton, hvilket bidrager til det industrielle look og følelsen af kant og autenticitet. På etagen bliver du en del af et og kreativt miljø, der blandt andet rummer lydstudier og fælles loungeområde. Som lejer får du desuden adgang til fælles køkkenfaciliteter og moderne toiletforhold. Placeringen på Islands Brygge er ideel, tæt på cafeer, restauranter, dagligvarebutikker og det populære havnebad. Offentlig transport er lige om hjørnet – både metro og bus kan nås på få minutters gang, og med Cityringens åbning er resten af byen kun få stop væk. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Lejemålet er beliggende på 1. sal i Bomuldsgade 4, og består af stort åbent kontor kombineret med mødelokale, eget tekøkken med spisepladser samt et teknikrum. Lejemålet har store gode vinduespartier ud mod Spinderiet og kan kan rumme ca. 11 medarbejdere. Her er et godt indeklima med ventilation og masser af dagslys. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Står du og mangler de rigtige rammer for et fedt kontormiljø? Drømmer du om en centralplacering uden at skulle døje med morgentrafikken i myldretid? Lejemålet er med sine store og lyse kontorlokaler ekstremt funktionelt og de 468 m² kan udnyttes på et væld af forskellige måder både i form af de allerede eksisterende storrumskontorer og med mulighed for at oprettemindre kontorer. Desuden er der udover et flot og køkken også rig mulighed for at styrke et godt kollegialt fællesskab i det store tilhørende kantineområde. Lejemålets store vinduespartier til alle sider sikrer et godt lysindfald, og tillige har lejemålet med sine storevinduer ud til Silkeborgvej gode muligheder for profilering af virksomheden. I kraft af sin beliggenhed nærkrydset ved Silkeborgvej og Vestre Ringgade, har ejendommen desuden utrolig gode tilkørselsforhold, og ligeledes er der rig mulighed for at nå lejemålet med offentlig transport. Indgangen til lejemålet når man gennem en flot og lys trappeopgang, der ligger ud til gården. Lejemålet består af et storrumskontor med opgang til mindre kontor med udsigt over området, 1 større kontor, 2 mindre kontorer med foldedør samt yderligere 2 større mødelokaler, køkken med spiseområde, 3 toiletter, depot/serverrum, garderobe samt en stor sydvendt terrasse. For at sikre et godt arbejdsmiljø er der i øvrigt opsat akustikloft i kontorområdet. Der er desuden mulighed for leje af parkering på bagsiden af ejendommen. Lejemålet ligger tæt ved Aarhus Å i et dynamisk erhvervsområde. Ejendommen ligger desuden tæt vedbeboelse, hvor man i dagtimerne kan være heldig at få en gratis parkeringsplads. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Er du på jagt efter et kontor, der kombinerer fleksibilitet med inspirerende og funktionelle rammer? Væxthuset på Fjeldhammervej i Rødovre tilbyder kontorløsninger i et kreativt og professionelt miljø, hvor både små og store virksomheder kan finde deres perfekte arbejdsplads. Vælg mellem fleksible kontorpladser, moderne faciliteter og en spændende beliggenhed. - Væxthuset tilbyder en komplet kontorløsning, der er klar til at blive taget i brug. Internet, kaffe, hæve-sænke-borde, kontorstole, bordlamper og rengøring er inkluderet, så du kan koncentrere dig om det, der er vigtigt – dit arbejde. Har du specifikke ønsker til indretningen? Vi tilbyder mulighed for at tilpasse kontorlokalerne, så de matcher dit brand og arbejdsmiljø. De rå fabriksstil-områder er kombineret med high-tech glas og unikke elementer fra 1800-tallet, hvilket giver et spændende og kreativt arbejdsmiljø. - Alle kontorer iVæxthuset har højt til loftet og store vinduespartier, hvilket skaber en lys og åben atmosfære. Vi tilbyder kontorer fra 11 m² til 275 m², så du kan finde det kontor, der passer til din virksomheds størrelse. Lokalerne giver dig også mulighed for at sætte din personlige stil, da du kan medbringe din egen indretning, hvis du ønsker det. - Væxthuset tilbyder et væld af fællesfaciliteter, der er med til at skabe en dynamisk arbejdsplads. Du kan leje et mødelokale til alt fra 4-150 personer med mulighed for catering. Der er også et gymnastiklokale, hvor du kan afholde teambuilding-aktiviteter. Gratis parkering er tilgængelig både foran bygningen og på de 75 p-pladser bag bygningen, der fungerer efter “først til mølle”-princippet. - Væxthuset skaber et unikt fællesskab, hvor du både kan udvikle dig professionelt og udvide dit netværk. Der er ugentlige morgenarrangementer m/ morgenbrød fra huset bageri, hvor beboere kan mødes og netværke i en afslappet atmosfære. Det er med til at gøre Væxthuset til et populært kontorhotel for både startups, scaleups og etablerede virksomheder. - Beliggenhed:Væxthuset ligger ideelt på Fjeldhammervej i Rødovre, tæt på offentlig transport og med nem adgang til motorvejen. Faciliteter - Adgang 24/7 - Møde og konference-faciliteter op til 150 personer – mulighed for catering - Handicapvenligt - Lagerlokaler fra 20 til 800 m2 - Fri kaffe og parkering - Internet og rengøring - Cykelparkering - Events og arrangementer Er du klar til at finde dit nye kontor? Vi ser frem til at hjælpe din virksomhed med at findeden perfekte arbejdsplads i et inspirerende og professionelt miljø.

**Kreativt og præsentabelt stuelejemål, indflytningsklart og i industriel stil** Råt og charmerende erhvervsmiljø i hjertet af det kreative Njalsgade-kvarter. Midt i det pulserende miljø omkring de historiske pakhuse i Njalsgade finder man disse autentiske og atmosfærefyldte ejendomme, som forener rå New Yorker-charme med moderne funktionalitet. Området summer af liv og kreativitet. De store vinduespartier giver et flot lysindfald og bidrager til et behageligt arbejdsmiljø, mens loftshøjden og de rå betongulve skaber en stilfuld og inspirerende ramme. Indretningen byder på storrumskontor med plads til ca. 8 arbejdspladser, 2 mødelokaler, som er etableret i glas og stål, et loungeområde samt et åbent køkken med spiseplads – ideelt til uformelle pauser og fællesskab. Derudover er der adgang til moderne toiletforhold og præsentable adgangsforhold. Placeringen på Islands Brygge er ideel, tæt på cafeer, restauranter, dagligvarebutikker og det populære havnebad. Offentlig transport er lige om hjørnet – både metro og bus kan nås på få minutters gang, og med Cityringens åbning er resten af byen kun få stop væk. Lejemålets energimærke er angivet til: B

• Nyistandsat og indflytningsklart lejemål • Flot og præsentabel opgang • Elevator • Op til ca. 88 medarbejdere • Intern trappe imellem 2. og 3. sal • Badefaciliteter ​ Store vinduespartier, sildebensparket, elegante søjler og rå murstensvægge er blot nogle af de detaljer, som skaber den eksklusive atmosfære i det netop færdigistandsatte lejemål på Vimmelskaftet 43. Lejemålet står nu klar til indflytning. Lejemålet på 1.006 m² er fordelt på to etager med intern trappe mellem 2. og 3. sal. Lejemålet er indrettet med forskellige storrumsmiljøer med en dertil passende mængde mødelokaler/kontorer. Virksomhedens samlingspunkt er oplagt at have i den store, åbne kantine på 2. sal, hvor der er plads til mange spisende samt større møder og samlinger. Lejemålet kan indrettes særdeles effektivt med op til ca. 88 medarbejdere, hvilket svarer til blot 11,4 m² pr. medarbejder ved makskapacitet. Både Gammel Strand,- og Rådhuspladsen metrostation er beliggende i kort gåafstand fra kontoret, og de store knudepunkter for offentlig transport, Kongens Nytorv og Nørreport Station, kan nås på under 10 minutter. Tager man bilen, er der gode parkeringsmuligheder i de nærliggende parkeringshuse. Det nærmeste parkeringshus er beliggende i Illum, blot 350 meter fra kontoret. Lejemålets energimærke er angivet til: C

**Kreativt og præsentabelt lejemål, indflytningsklart og i industriel stil** Midt i det pulserende miljø omkring de historiske pakhuse i Njalsgade finder man disse autentiske og atmosfærefyldte ejendomme, som forener rå New Yorker-charme med moderne funktionalitet. Området summer af liv og kreativitet. Lejemålet er kendetegnet ved en åben planløsning med højt til loftet og store, sprossede vinduespartier, der sikrer et naturligt lysindfald og en luftig fornemmelse gennem hele dagen. Indretningen byder på fleksible rumopdelinger med glasvægge og skydedøre, som skaber mulighed for åbne kontorlandskaber og mere afskærmede zoner til møder eller koncentrationsarbejde. Der er indbyggede reolsystemer, der giver praktiske opbevaringsløsninger, og et moderne tekøkken. Materialevalget og de synlige installationer giver rummet en rå og kreativ karakter, samtidig med at komforten er i top. Lejemålet har elevatoradgang direkte til etagen. Placeringen på Islands Brygge er ideel, tæt på cafeer, restauranter, dagligvarebutikker og det populære havnebad. Offentlig transport er lige om hjørnet – både metro og bus kan nås på få minutters gang, og med Cityringens åbning er resten af byen kun få stop væk. Lejemålets energimærke er angivet til: B

**Moderniseret lokaler i Toms Chokoladefabrik.** Spændende og moderniseret industrihistorisk anlæg fra 1925. Ejendommen huser i dag en lang række kreative virksomheder særligt indenfor modebranchen. Dette industrikompleks på Prags Boulevard 49 har en spændende dansk industrihistorie da ejendommen har huset Toms Chokoladefabrik i deres/dens spæde start. I år 1926 startede virksomheden slik- og chokoladefabrikation op i de nybyggede og moderne produktionslokaler, som du nu kan leje. Lejemålet består i dag af 5 kontorer, 3 mødelokaler, et tekøkken og et toilet. Hele lejemålet har store vinduespartier og flere hjørner af bygningen, hvilket giver et herligt lysindfald og udsigt til både gade- og gårdmiljø. Komplekset er løbende blevet moderniseret på en måde, hvor vi med en respektfuld renovering, har indtænkt tidssvarende og moderne faciliteter, uden at give køb på ejendommens arkitektur med det karakteristiske rå industrielle look og dens historiske betydning. Lejemålets energimærke er angivet til: D

**Højloftet lyst storrumskontor med en god udnyttelse af kvadratmeterne** Råt og charmerende erhvervsmiljø i hjertet af det kreative Njalsgade-kvarter. Midt i det pulserende miljø omkring de historiske pakhuse i Njalsgade finder man disse autentiske og atmosfærefyldte ejendomme, som forener rå New Yorker-charme med moderne funktionalitet. Området summer af liv og kreativitet. Lejemålet fremstår med højt til loftet, masser af dagslys og en stilren indretning, der kombinerer funktionalitet med æstetik. Lejemålet består af et stort, åbent kontorområde med rig mulighed for fleksibel indretning, og en god udnyttelse af kvadratmeterne. Lejemålet har tillige to mødelokaler, lyst køkken med spisepladser. De store vinduespartier og hvide vægge skaber en lys og imødekommende atmosfære. Lejemålet er effektivt udnyttet og kan rumme ca. 30 arbejdspladser Placeringen på Islands Brygge er ideel, tæt på cafeer, restauranter, dagligvarebutikker og det populære havnebad. Offentlig transport er lige om hjørnet – både metro og bus kan nås på få minutters gang, og med Cityringens åbning er resten af byen kun få stop væk. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Lejemålet er beliggende på større og hyggelig sidegade, der har mange fine butikker og mange daglige forbipasserende. Lejemålet egner sig godt til detailbutik eller salon, og har gode vinduespartier ud mod gaden, der skaber god synlighed. Pt. benyttes lejemålet af Dansk Hørecenter og er for nuværende indrettet med større receptions- og venteområde, 2 gode konsultations-rum med vindue ud til gården samt mindre rum til f.eks. depot, lager eller lignende. Personalearealer rummer mellemgang, toilet, personalekøkken samt endnu et baglokale med spiseplads og plads til et par lagerreoler. Lejemålet har klinkebelagte gulve, hvide vægge og lofter. Fremtræder hyggeligt og atmosfærefyldt med bl.a. synligt bindingsværk flere steder. Beliggende virkelig centralt i Roskilde, tæt på flere offentlige parkeringspladser samt kort afstand til Roskilde Station. Der udlejes ikke til fødevarer.

ALDE CENTRALVARME - VANDBÅRET GULVVARME - ISABELLA PENTA FORTELT - DUO KONTROL - ANNTEX TÆPPER - MACH MODUL Super lækker Adria Alpina med ALDE centralvarme, samt vandbåret gulvvarme - stort vinkelkøkken med gasbageovn og emhætte i forenden - her finder vi også det store køleskab med separat fryser. Stor rundsiddegruppe i midten med sofa gruppe overfor. fritstående dobbeltsenge med hævebart hovedgærde. Bagerst i vognen er det store badeværelse som er i hele vognens bredde med separat brusekabine, lækker designer håndvask og toilet ved vinduespartiet. Det omfattende standardudstyr består bl.a. af haglsikret glasfibertag og vognsider, Hjulafdækning m/integreret teltskinne, Solide stabilform støtteben, Stort "Sky-light" panoramavindue, Fugtafvisende COMPREX-konstruktion, 60 cm bred dør i integreret design, Helårsisolering, Dæmpbart LED-belysning, Elevationssengebund, Fritstående søjlebordsstativ, Pudesæt og plaid, Adria ERGO badeværelse, Lækkert Adria "Smart-kitchen", Integreret gasbageovn, Stort køleskab på enten 140L eller 167L, Luk-let køkkenskuffer og overskabe, Tilslutning til byvand, TV-arm/konsol, Bluetooth forstærker + højttlere, USB opladerstik, ALDE centralvarme, vandbåren gulvvarme, Memory-foam madras med fjederkerne, Lækkert vask- og åndbart madrasovertræk og meget mere. Befinder sig i Lisbjerg v.Aarhus.

Sjælden udbudt model med fantastisk soveafdeling, som udgøres af en stor dobb. seng med elektrisk sengegærde og egne sengeborde, store vinduespartier og tilslutning til fjernsyn. Ligger fantastisk på vejen med ALKO-ATC (esp) så den aldrig kommer i slinger. Siddegruppe med lækkert lyst og blødt læder, og stort sænkbart bord med ekstra udtræksplade. Kort sagt en førsteklasses velværevogn, hvor man virkelig kan geare ned og nyde campinglivet, både på vej- og velankommet til ønske destinationen. Den nye modelserie med iWall koncept, helt uden træ i vægge, med aluplade både udv. og indv. afsluttet med åndbart tapet, og lyddæmpende blødt loft. Flot udstyret Royal model, herunder glatte alusider, central støvsuger, gasovn, stort køle/fryseskab, centralvarme, håndklædetørrer m. timer, stort vellydende Pioneer stereoanlæg med subwoofer og højttalerere også i soveafd., udv. brus og gas tilslutning så man kan grille i det fri, reservehjul under vognbund, cykelstativ til 2 cykler, Truma XT Mover, dæmpbar led belysning, også udvendig, og generelt lys overalt, også i gaskassen. 4,5x2,5m Omnistor posemarkise m. sider (ubrugte) og 3x2m Doréma Davos vinterfortelt (brugt 1. gang) medfølger. Indregistreret december 2016, taget i brug 2017, nye dæk monteret i 2023. Med kun 1506kg nettovægt kan den nedvejes om ønsket. Nypris 550.000kr.

Dette er en tysk modelbus, der forestiller en MAN linjeforbundet bus. Den er lavet med omhyggelige detaljer, der viser både eksteriør og interiør. Bussen har ledforbindelse i midten, realistiske vinduespartier og er markeret med rutenummer 001 ZOB. Den primære farve er gul og sort med et lyst tag. Dimensionerne af modellen er cirka 36x5 cm. Klik på 'Se annoncen hos forhandleren' for at se varen i vores webshop Brand: MAN Farve: gul Stand: 60 - Varen har mindre spor fra almindelig brug (Se billeder) Vi sender til hele landet for 45 kr. Leveringstiden er 1-3 hverdage. Du kan også gratis hente den på vores lager på Industrivej 10 i Slangerup. Er du i tvivl om varen stadig er til salg? Klik på knappen "Se annoncen hos forhandleren" for at se den i vores webshop. Kan du se den der, er den stadig til salg Orderly er en ny måde at købe brugt på. Vi har alle vores sælgeres ting på vores centrale lager. Derfor kan du være helt sikker på at få dine ting - og du kan samle flere ting på tværs af sælgere og kun betale én gang fragt.

Er boligjagten stillet ind på en toværelses lejlighed, så skal I uden tvivl se nærmere på de 54 kvadratmeter, der venter jer her på anden sal i den hyggelige bebyggelse på H.C. Andersens Vej. Her kan såvel singlen som parret eller den studerende få sig et herligt hjem, når tilværelsen foldes ud i en velholdt bolig med naturligt lysindfald og fri udsigt over de grønne omgivelser. Bebyggelsen består af klassiske 60’er-ejendomme, der placerer sig midt mellem fine parkeringsmuligheder og store, åbne fællesarealer, der er indrettet med legeplads, grønne plæner samt borde-bænke-sæt til en stille stund i solen. Herfra skal I sætte kurs mod anden og øverste sal i bygningen, og det betyder, at I kommer til at bo dejligt ugeneret på toppen, hvor I ikke skal bekymre jer om overboer, men hvor I derimod kan nyde udsigten, der strækker sig langt ud over nærområdet. Rundturen starter i en fin entré, og allerede her får I indtryk af, hvordan samtlige kvadratmeter er godt udnyttet, for der er indtænkt praktiske opbevaringsmuligheder. Det samme er der på soveværelset, hvor der er sørget for rigelig plads til garderoben, da der blev etableret en stor skabsvæg. Derudover byder planløsningen på et rummeligt badeværelse med gulvvarme, samt hjemmets naturlige opholdsrum: køkkenet og den indbydende stue. Lejligheden orienterer sig mod sydøst, så det er mange dejlige soltimer, der finder vej indenfor i hjemmet gennem de ekstra brede vinduespartier, og det skaber en rar og luftig atmosfære. Det mærker I særligt i opholdsrummene, som ligger i delvist åben forbindelse til hinanden; det nydelige køkken er udstyret med alt i hårde hvidevarer, og der er samtidig plads til at indrette en hyggelig spiseafdeling, mens der i stuen kan være fuldt fokus på at indrette et sofahjørne til ren afslapning. Alt det tilsættes en god beliggenhed i det populære Vejgaard, hvor I bor med nærmeste busstoppested og indkøbsmulighed i en radius af 200 meter fra gadedøren. Såvel bussen som cyklen vil på kort tid t

Beskrivelse: Nu kan dette lyse og indbydende rækkehus i Sønderris blive jeres. Her får I en rigtig god beliggenhed i nærheden af alle bekvemmeligheder, så hverdagen kan glide let. Indenfor venter en bolig i halvandet plan, hvor kvadratmeterne er fordelt over et køkken, en stue, to værelser og et badeværelse samt et bryggers. Derudover får I også en lukket have. Køkkenet og stuen er hjemmets hjerte og er placeret i stueplan, hvor det åbne rumforløb skaber en alletiders synergi rummene imellem. Gulvene er flotte og velholdte, og der falder et smukt lysindfald indenfor via vinduespartierne. Køkkenet er hertil hvidt og funktionelt. På første sal finder I soveafdelingen, som rummer to fine værelser, som I kan anvende til lige det, I har behov for. Hvad enten det er et hjemmekontor, et børneværelse eller et krearum. Ydermere er der en anvendelig repos, som også har flere indretningsmuligheder. Badeværelset er desuden placeret heroppe.

Søger en yderdør i plast, gerne stort vinduesparti til anneks

Gavl vinduesparti fra Idealcombi. Futura+, træ/alu. Nyt og ubrugt gavlparti. 3 vinduer samlet, ét center vindue og to ydervinduer. Dybde 175mm Karm: 50mm Solglas 66/33. Trelags glas (6-12-4-12-4) lav energi. Farve udvendig alu: 7021 sortgrå mat Farve indvendig træ: 9010 hvid. Taghældning: 45 grader Mål på center parti (b x h): 2008mm x 2075mm Mål på ydervinduer, trekanter (b x h): 1004mm x 1015mm Samlet vinduesparti mål inkl. 2 fuger (b x h): 4036mm x 2075mm Samlet ny pris: 28.000 kr. inkl. moms. Giv gerne et bud.

Forskellige vinduer i god stand med termo glas. Der er nogle der er Topstyret, tophængte, sidehængte, fastkarm, sidebundhængt, tagvindue, velux, ovenlysvindue, vinduesparti, bondehusvindue, dannebrogsvindue, fastkarmsvindue, hæve og skydevindue, kvistvindue, staldvindue, støbejernsvindue, udestueelementer. Ideelt til orangeri, kolonihavehus, sommerhus, hus, skur, garage, eller stålhal. Pris pr. stk FRA 200kr Hvis du sender din mail adresse, sender jeg dig en liste, hvor du kan se hvad jeg har af vinduer.

1.070 kr.SikkerHandel

Vinduesparti, Rationel vindue, 2 lagsvindue fejlfri og ikke utæt 1 stk 1000 4 stk 3500kr PS. 3 x 179x121 solgt

533,93 kr.SikkerHandel

Lamelgardiner i høj kvalitet Giver den ideale løsning til store vinduespartier som du kan justere og tilpasse efter behov. Lamelgardiner er designet af et elegant slidfast stof, som er både nemt af vedligeholde og fuldt lys afvisende, kan eventuelt anvendes som mørklægnings gardin. Anvendelseområder; soveværelse, stur, gangareal, kontor. Farve: Lysegrå Dimensioner: - Brede skinne: 150cm