Erhvervslokaler på ca. 40 m2 bestående af L-formet rum med lysindfald fra 2 sider, Simpelt køkken (kan udvikles) og badeværelse. Skøn terasse med dejlig udsigt på den ene side, og idyllisk gårdsplads på den anden side. En smuk gåtur på 800 m fører en til den private sandstand som man får adgang til. Lokalerne er velegnede sin atelier, kontor, klinik / behandler-rum eller hobby værksted. Der kan ikke registreres bopæl til dette lejemål. Prisen er inkl. moms, ekskl. el forbrug. Disse lokaler på ca. 40 yderst anvendelige m2 er beliggende med den skønneste udsigt til åbne græsarealer og tæt på privat strand (som leje af lokalerne giver adgang til). Den grønne kile op til Hyllingebjerg Strand er en oase of natur, fred og ro. Lokalerne byder på entre, rum til højre, simpelt køkken lige ud (imod gårdsplads) samt badeværelse / toilet til venstre. Udlejes som erhvervsenhed. Nogle fine og anvendelige rum i de skønneste omgivelser.

Dette lejemål tilbyder rummelige og funktionelle lokaler med en række praktiske faciliteter, der kan tilpasses netop dine behov: **Stort og fleksibelt lokale:** Lejemålet består af 2 rummeligt stueplanslokale, med kontor, køkken, samt wc. **Nem adgang og praktisk logistik:** Begge rum er designet med adgang til kørsel med gaffeltruck, og du har fri adgang til en læsserampe, der kan håndtere både containere og trailere – perfekt til virksomheder med logistikbehov. **Mulighed for høj volumen af el og vand:** Har din virksomhed behov for ekstra el- og vandkapacitet? Her er der mulighed for at etablere stor volumen efter aftale. **Fællesfaciliteter, der gør en forskel:** Lejer kan frit benytte den grønne park og det hyggelige, fælles grillhus, der ligger tæt på lejemålet – ideelt til frokostpauser, personalearrangementer eller netværksmøder i uformelle omgivelser.

- Store åbne lokaler og separate kontorer m.m. i Søborgs erhvervskvarter - Fælles eatery med mulighed for frokostordning - Mulighed for leje af auditorie og ekstra mødelokaler samt tilslutning til receptionsservice - Adgang til offentlig transport (bus, tog og kommende letbane) - Let adgang med bil tæt op ad Ring 3 og gode parkeringsmuligheder 1.710 m² kontorlejemål på 2. sal. De mange kvadratmeter giver gode indretningsmuligheder for den større virksomhed i de store, rummelige og lyse lokaler, som i dag består af storrumskontor, aflukket kontor, møderum samt et tekøkken/kantine, som er velegnet til større møder og kurser mv. Der er mulighed for at leje auditorie, mødelokaler og slutte sig til den fælles receptionsservice med post- og kurerforsendelser m.m. Lejerne kan desuden tilmelde sig kantinens frokostordning. Gode parkeringsmuligheder på ejendommen, og mulighed for leje af højloftet arkiv/depotrum på 125 m2 i kælderen. Download prospektet for at se plantegninger og lejevilkår. Lejemålets energimærke er angivet til: A2015

Yderst funktionelle kontorlokaler på 1. sal. Dejlige lyse og meget præsentable kontorer. Bygningerne er opført i moderne stil med præsentable opgange i sort glas og aluminium. Lejemålet overtages nyistandsat og nymalet overalt. Gode, gratis parkeringsforhold samt gode busforbindelser. Yderst gode tilkørselsforhold. Anelystparken er en erhvervspark med i alt 34 erhvervslejemål. I stueetagen er der højloftede lokaler med porte til f.eks. håndværk, service, engroshandel, showroom, lager og produktion med tilhørende kontorer. På 1. sal er der moderne åbne og lyse kontorer til f.eks. handel, service og liberalt erhverv. Beliggenheden er en af Århus´bedste - i det attraktive erhvervsområde omkring Bilka og en række større detailforretninger, tæt ved motorvej E45 og kun 7 km fra Århus havn. Området betjenes af Århus Sporvejes busser med adskillige afgange hver time. Området er let at komme til med bil og lastbiler, der er masser af gratis p-pladser lige uden for døren og god plads til at læsse varer af og på rundt omkring ejendommen. Området er indhegnet med automatiske porte, der er låst uden for normal arbejdstid. Takket være de mange lejemål i samme ejendomskompleks og den fleksible konstruktion, har lejere gode muligheder for at udvide, indskrænke eller flytte til andre lokaler i samme bebyggelse, hvis behovene melder sig. Ejendommen, der er opført i 2001-02 fremstår i moderne topkvalitet, præsentable med hvid facade, solafskærmning i tonede vinduer og eksklusive trappetårne i sort aluminium og mørkt glas, der giver ejendommen selvstændig karakter.

Dette lejemål tilbyder rummelige og funktionelle lokaler med en række praktiske faciliteter, der kan tilpasses netop dine behov: **Stort og fleksibelt lokale:** Lejemålet består af et rummeligt stueplanslokale på 83 m² og en 43 m² kælder, der er ideel til opbevaring eller andre behov. Der er mulighed for at leje ekstra kælderrum, hvis du har brug for mere plads. **Nem adgang og praktisk logistik:** Begge rum er designet med adgang til kørsel med gaffeltruck, og du har fri adgang til en læsserampe, der kan håndtere både containere og trailere – perfekt til virksomheder med logistikbehov. **Mulighed for høj volumen af el og vand:** Har din virksomhed behov for ekstra el- og vandkapacitet? Her er der mulighed for at etablere stor volumen efter aftale. **Fællesfaciliteter, der gør en forskel:** Lejer kan frit benytte den grønne park og det hyggelige, fælles grillhus, der ligger tæt på lejemålet – ideelt til frokostpauser, personalearrangementer eller netværksmøder i uformelle omgivelser.

Lej en eller flere kontorpladser på Østre Gjesingvej 3 i Esbjerg med faciliteter til bl.a. mindre webshops. Vi udlejer 1-8 kontorpladser i vores 152 m2 store lejemål på Østre Gjesingvej 3, 6715 Esbjerg, hvorfra vi selv driver webshop og online marketingfirma. Du vil få adgang til fælles faciliteter som kontorpladser i storrum, printer og labelprinter, lagerplads og plukreoler, alarm, rengøring, klimanalæg, fibernet, the køkken og mødelokale. Du vil få adgang 24/7 med egen nøgle samt kode til port og alarm. Lokalerne er i høj sikringsklasse 40 med alarm, videoovervågning af udendørsarealer samt perimetersikring (port og hegn) omkring bygningen. Du er velkommen til at kigge forbi. Giv os besked om, at du er interesseret, så kan vi svare på spørgsmål samt fremvise kontor- og lagerlokale.

I første parket til Nørreport Station tilbyder vi nu et skønt kontorlejemål til virksomheder, der ønsker at være tæt på alt. Her befinder du dig i fleksible og lyse lokaler, hvor du fra de store vinduer har udsigt til livet omkring Nørreport Station såvel som det smukke Rosenborg Slot. I lejemålet finder du et indgangsområde, store lyse lokaler samt mødelokaler i varierende størrelser. Hertil hører desuden en fælles terrasse, der giver medarbejdere mulighed for at spise udenfor i de varme måneder. Der er adgang til lejemålet via en indgang placeret på Frederiksborggade med to dertilhørende elevatorer. Ved overtagelse vil lejemålet være nyistandsat med en standardindretning. Der er mulighed for at få indrettet og tilpasset lejemålet efter behov. Der er desuden mulighed for at leje arkivlokaler i ejendommens kælder. Ejendommen på hjørnet af Frederiksborggade og Nørre Voldgade blev opført i 1961. Lige rundt om hjørnet findes adskillige shoppinggader samt et væld af lækre gastronomiske oplevelser i Torvehallerne. Når du har brug for en pause, kan pulsen komme ned i Botanisk Have, Kongens Have og Ørstedparken. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Velkommen til kontorfællesskabet beliggende på Lyngby Hovedgade 96-98 i stueetagen af en moderne ejendom opført i 1992. Denne ejendom er ideel for fagfolk og virksomheder, der værdsætter en central beliggenhed sammen med moderne bekvemmeligheder såsom indbygget ventilation og køling, hvilket sikrer et optimalt arbejdsmiljø året rundt. Hver lejer i vores kontorfællesskabet får sit eget private, lukkede kontor, der sikrer personligt arbejdsrum og fortrolighed, hvilket er særligt værdifuldt for de mange psykologer, der driver deres praksis herfra. Faciliteterne inkluderer også et fælles mødelokale, der er ideelt til større møder og præsentationer, et ventelokale samt et tekøkken og flere toiletter for daglig komfort og funktionalitet. Et typisk lejemål på eksempelvis 21 m² brutto består af 14,5 m² privat kontorareal samt 6,6 m² fordelt på adgangs- og fællesarealer. Lejen er inklusiv en fuld og endelig afregning af varme, el og øvrige driftsomkostninger, hvilket gør det nemt for lejerne at budgettere uden bekymringer om uforudsete udgifter. Detaljer om ledige lokaler og specifikke lejeomkostninger kan findes i plantegningen inkluderet i vores prospekt. Dette kontorfællesskab tilbyder en fremragende mulighed for dem, der søger efter et professionelt og velfungerende arbejdsrum i hjertet af Lyngby. Kontorfællesskabet på Lyngby Hovedgade 96-98 er centralt placeret i Kongens Lyngby, en dynamisk forstad til København. Dette livlige område byder på let adgang til både shopping og spisesteder, med Lyngby Storcenter kun en kort gåtur væk. Offentlig transport er bekvemt med flere buslinjer og Lyngby Station i nærheden, hvilket sikrer nem adgang til og fra København. Derudover er der nem adgang til motorvejsnettet, hvilket gør det let at komme til og fra området med bil. Området er også rigt på rekreative muligheder med flere grønne områder, perfekt til afslapning eller uformelle møder. Lyngby Hovedgade 96-98 tilbyder en attraktiv placering for virksomheder, der søger et aktivt og praktisk miljø. Lejemålets energimærke er angivet til: C

De flotte lejemål har et industrielt udtryk og har blandt andet fået nyt ventilations- og køleanlæg, som giver et behageligt indeklima. Lejemålene får desuden installeret LED-belysning. Lejemålet på 2 sal er i dag indrettet med cellekontorer og kan overtages istandsat alternativt som de står alternativt er udlejer indstillet på at ombygge det til moderne storrumskontorer, og der er også mulighed for at få etableret laboratorie. Lejemålene kan indrettes effektivt og de rå betonsøjler medvirker til et moderne udtryk. Den gode lofthøjde får lokalerne til at virke større. Det er muligt at etablere laboratorie på ca. 1/3 af arealet i lejemålet på 734 m², hvis det ønskes. Lejemålet på 562 m² er allerede indrettet til laboratorie. Der er endvidere mulighed for at leje 306 m² arkiv i kælderen. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Bemærk - Indflytningsrabat på 200 kr./m² de første 3 mdr. Herefter basislejen på 650 kr./m² Kontorlokaler udlejes, i pæn kontorejendom. I høj lys kælder finder du dette kontorlejemål på 117 m² med en fin planløsning. Kontoret er bestående af Indgang til et stort lyst køkken/entre , 1 storrums kontor med mulighed for opdeling med stor foldedør, 1 mindre kontor, 2 private toiletter i opgangen, som kun tilhører lejemålet. Nyere vinduer. Fliser / trægulve i lejemålet Derudover er der gode parkerings forhold. Lokalerne er trafikalt velbeliggende nær hele det storkøbenhavnske motorvejsnet. Flere buslinjer i området - med forbindelse til/fra omkringliggende S-stationer. AC Varme 1.500,00 kr. pr. mdr. Ved overtagelse betales der depositum svarende til 6 måneders basisleje Bemærk alle beløb tillægges moms. Lejen reguleres årligt med netto pristallet dog min. 2 % Lejemålet kan overtages 1/4-2025 Fremvisning efter aftale.

Der kan overtages op til omtrent 350 m2 egnet til kontor / showroom og 350 m2 egnet til fx lager. Billederne de lokaler, som snarligt bliver tilgængelige samt fællesarealerne i bygningen, hvortil man kan få adgang delt med os, aida A/S - Derfor ser vi ideelt en lejer som ser potentialet i at indgå i et dynamisk og fagligt inspirerende miljø. Derudover kan i se frem til: ✅ En særdeles attraktiv beliggenhed – 1 min fra Djurslandmotorvej – 2 min fra Skødstrup by – omgivet af flot natur ✅ Høj eksponeringsværdi - mulighed for skiltning ved Grenåvej og på facader ✅ Mulighed for 1 lagerport i forlængelse af lageret som anvist på billederne. ✅ Parkeringspladser til fri benyttelse Omkostningerne starter fra 650,- / m2 for kontor / showroom samt 290,- / m2 for tilstødende lager alt efter, hvor stor en del af lejemålet, man ønsker at overtage. Priserne er eksklusiv driftsomkostninger og a conto el, vand og varme. Lejemålet kan overtages som en samlet enhed, eller blot nogle af lokalerne. Overtagelse fra 1. Maj 2021 Vi ser frem til at høre fra jer!

2 stk. fuldt møblerede kontorpladser i eget lokale udbydes. Placeret i præsentabel rødstensejendom med bedste beliggenhed, hjørnet af Åboulevarden og Grønnegade, i Aarhus C. Kontoret er med moderne kontorinventar, smukke stuklofter, egeparketgulve, adgang til stilfuldt mødelokale, køkken og toilet. Fælleslokaler deles med andre lejere. Månedlig leje kr. 6.500,- incl. driftsudgifter i form af lys, vand, varme og rengøring. Adgang til kopimaskine m.m. mod betaling. Kontorlokalet er IKKE egnet til klinik med besøgende klienter.

Kontorpladser udlejes pr. 1/8/2024! ✨ 2-3 kontorpladser udlejes på Tagensvej 122C pr. 1/8/2024. Kontorpladserne er i vores kælderlokale, som er 20 kvm. Huslejen ligger på 1500 kr. om måned. Lejen kan være ubegrænset, men minimum 1 måneds binding. Kontortiderne er som udgangspunkt til kl. 18 (men kan udvides efter aftale), så længe man er opmærksom på, at der somme tider kan foregå poledance-undervisning i lokalerne ovenpå. Kælderlokalet kommer hovedsageligt til at fungere som kontorpladser, men et par gange om måneden ønsker vi også at lokalet skal huse udstillinger, performances, workshops osv. - måske endda dine! Som en del af fællesskabet, er du mere end velkommen til at benytte dig af rummet som du har lyst til, så længe at det fortsat kan være et transformativt rum 🌸 Kontorpladserne er i Kraner som er et intersektionelt feministisk kreativt fællesskab. Hos Kraner kommer vi til at huse alt fra poledance til workshops, foredrag, talks og andre events. (Se mere på @kreative.kraner) Kontakt os hvis dette har interesse, og skriv også gerne lidt om dig selv, så kan vi tage en kop kaffe i lokalet og aftale nærmere. Del også gerne videre, hvis nogen i dit/jeres netværk kunne finde dette interessant ✨

Pænt nyistandsat og lyst kontor i stuetage indrettet som et stort kontor med god plads til 2-3 medarbejdere Kontoret er beliggende i et mindre kontorfællesskab med to mindre virksomheder, hvor man er fælles om forskellige faciliteter som toiletter, møderum og køkken. Ejendommen er opført i 1990 som administrations senter til byggeriet af Storebælt broen med helt unik beliggenhed på Lindholm med egen strandgrund direkte til Nyborg Fjord. Der er ca. 1,5 km fra motorvejsafkørsel 45 Nyborg Ø og ca. 2,5 km til banegården. Pluss kort vej til kafe, Restauranter, shopping og svømmehall. NB! Lejemålet er tidsbegrænset til 1. januar 2021. Minimum leje periode 3 mndr Dette lokale har fri adgang til - Præsentabelt møderum - Køkken placeret centralt i bygningen - Nem og gratis parkering ved døren - Toiletter - WiFi - Postkasse - Skiltning - Hyggelig miljø Lejemålets energimærke er angivet til: B

**Bryggerens Plads 13, stuen - 1778 København V** • 278 m2 meget spændende lokale i stueplan, der er beliggende i en yderst velbevaret fredet ejendom • Mulighed for udendørs opstilling på pladsen foran • Istandsættes efter nærmere aftale med udlejer • Attraktive lejevilkår for den rette lejer • Lokalet har flere forskellige anvendelsesmuligheder • Vin- og cocktailbar, café, restaurant, butik, showroom, klinik, m.fl. • Månedlig leje kr. 64.867 tillægges moms **BESKRIVELSE** Lokalet som skal ny udlejes, er beliggende i en spændende og anderledes fredet 4-etagers ejendom i Carlsberg Byen, hvor der er restauration og lignende på tagterrassen ovenpå hele 4. salen, der har Hotel Ottilia – By Brøchner Hotels som største enkeltstående lejer på stort set alle etager og i stueplan er der 2 mindre lejere PP Møbler med salg af eksklusive designmøbler og Deerest som sælger italienske kvalitets jakkesæt, der begge har facade direkte ud til Bryggerens Plads. Ejendommen omkranser den hyggelige Bryggerens Plads med plads til både udeservering og ophold for de besøgende til området, hvor bl.a. den kendte burgerkæde Gasoline Grill også er beliggende i et mindre selvstændigt opført hus på selve Bryggerens Plads. De øvrige ejendomme som omkranser Pladsen, huser bl.a. den eksklusive og intime biograf Reservoir samt restauration, ECCO Sko, Husen Advokater m.fl. Udviklingen af Carlsberg Byen tager sit udspring i masterplanen som den danske tegnestue Entasis har tegnet og som i 2009 vandt den største internationale arkitekturpris, der blev kåret til ”VERDENS BEDSTE MASTERPLAN”. Tryk på linket og læs mere om masterplanen Udvikling af Københavns nye bykvarter www.carlsbergbyen.dk/om-carlsberg-byen/omraadet/masterplanen-for-cby Lokalet som er beliggende i stueplan, har hovedfacade med 2 større direkte ind- og udgange til Bryggerens Plads, hvor der er rig mulighed for at få serverings- eller udstillingsareal til brug for gæster og kunder. På modsatte side af bygningen er der facade direkte til Pasteursvej, hvor der er mulighed for at etablere yderligere adgangsforhold til og fra lokalet. Lokalet overtages som et råt og ikke færdiggjort lokale, hvor ny lejer i samarbejde med udlejer istandsætter, ombygger og indretter lokalet. Udlejer bidrager økonomisk til færdiggørelsen af lokalet, men skal ses i forhold til de endelige lejevilkår udlejer og lejer indgår. Der er i hele Carlsberg Byen tænkt gode parkeringsforhold ind, så man altid har mulighed for at parkere i nærheden af destinationen man skal besøge. **HOVEDVILKÅR** Samlet arealer: 278 m2 i stueplan Leje: Pr. år kr. 778.400 - Pr. måned kr. 64.867 - Pr. m2 kr. 2.800 Fællesudgifter: Pr. år kr. 50.874 - Pr. måned kr. 4.240 - Pr. m2 kr. 183 A/C varme og vand: Pr. år kr. 40.588 - Pr. måned kr. 3.382 - Pr. m2 kr. 146 El: Afregnes direkte til forsyningsselskaber Pristalsregulering: Forhøjes årligt med det aktuelle pristal (NPI) – dog min. 2% Depositum: 6 måneder af den årlige aktuelle leje Moms: Den årlige leje tillægges moms – p.t. 25% Uopsigelighed: Aftales nærmere Afståelsesret: Ja - til samme anvendelse Fremlejeret: Nej, men kan forhandles afhængigt af anvendelse/branche Overtagelsesdato: Aftales nærmere Overtagelsesstand: Aftales nærmere Vedligeholdelse: Lejer indvendigt og udlejer udvendigt

Flotte kontorlokaler i synlig ejendom på Meterbuen 41, tæt på ringvejene. Lokalerne er beliggende på høj 1. sal i ejendommen, hvor hele etagen er til leje. Lokalerne består af flere enkelt kontorer, og større fælles kontorer. Kan benyttes til kontor, undervisning, klinik mv. nogle af lokalerne kan også benyttes til lettere lager eller produktion. Køkken / spisestue, samt 3 stk. toiletter og adgang til brusebad. Der er adgang til lokalerne med egen elevator, eller trappetårn og opgang. Lokalerne kan overtages som beset ( hvilket er den nævnte m2 pris). Lokalerne er oplagte til at oprette kontorhotel, til den rette lejer, som har et netværk eller ønsker dette i disse lokaler. Lokalerne har før været kontorhotel. Overtagelses dato forventes at kunne være fra den 01.03.2024.

Nu har du chancen, da vi pt har ledige lokaler i vores store kontorhotel ”Erhvervsparken Aulum”. Erhvervsparken ligger 20 minutter fra Herning centrum og 18 minutter fra Holstebro. Vi er dermed placeret lige midt i det midtjyske erhvervsliv. Vi har pt kontorlokaler ledige til mindre virksomheder. Priserne starter fra kr. 1750,- Vores kontorlokaler er rummelige og velholdte. Der er gode køkkenfaciliteter og en stor kantine med en stor moderne kaffemaskine der tilbyder alt hvad hjertet kan begære indenfor varme drikke. Derudover er der et stort mødelokale. Lejen er ”all-inclusive”, hvilket vil sige at den inkluderer alt - brug af fælles mødelokale, el, varme, internet, alarm, kaffe, the, vand, parkering, rengøring af fællesarealer mv. Der er mulighed for at leje lokalerne møbleret. I dag huser vi mange forskelligartede virksomheder, eksempelvis revisorer, ingenør, it-virksomhed og rengøringsvirksomhed. Vi er helt sikre på at også din virksomhed kan finde masser af fordele ved at leje sig ind i dette fællesskab. Hvis du er interesseret så kontakt os endelig.

Beliggende i stueetagen. der kan benyttes truck til og fra lokalet. Der er adgang til læsserampe til container / TrailerSikre og tørre lokaler beligende i mindre industri område på 6000 etage m2, med adgang til fælles wc. , Bøgeskovvej 134-160 huser flere mindre og mellemstore virksomhedder. Lejen er incl moms.

Flyverplads: 1.200 kr. pr. måned. Open space pladser: 2.200 kr. pr. måned Kontorpladser med mulighed for aflåsning: 2.500 kr. pr. måned pr. plads til rådighed. Fællesudgifter:300 kr. pr. måned per person Kontorfællesskabet FIVE på Odense Havn i den flotte og prisvindende bygning Sverigesgade 5. FIVEer moderne, smarte lokaler fyldt med stemning, som er indrettet som kontorfællesskab med alle kontorfaciliteter, mødelokaler, IT infrastruktur og mange sociale og faglige arrangementer. Fordelen ved FIVE er i høj grad bekvemmelighed, hvor man kan fokusere på at drive sin virksomhed. Her er stort fokus på et fagligt fællesskab. Kantine, vinbar/café, mødelokaler med havn- og byudsigt og en af byens bedste tagterrasser, er bare noget af det FIVE også har at byde på. Der vil være medarbejdere i huset, som skal facilitere samarbejde, dialog, fælles løsninger, netværk, aktiviteter og events. Fællesskabet forudsætter gode fysiske rammer, men værdien af fællesskabet opstår i dialogen, samværet og samarbejdet. Der er mulighed for at leje kontorpladser i open space og i aflukkede kontorlokaler.

Lokalet har tidligere været benyttet som møbelforretning. Lokalet kan opdeles i mindre lokaler ved hjælp af lette skillevægge, så det er muligt at leje fra 10 til 400 m2. Der er 200 m2 i kælder og 200 m2 i stueetage. Lokalet er uopvarmet. Kælderen er tør. Stueetagelokalet har 4 store facadevinduer. Der er separat indgang til kælderetage og stueetage, men også indvendig trappeadgang mellem de to etager. Det er muligt at leje et opvarmet kælderlokale på 20 m2 mod tillægsbetaling for varme. Lokalet ligger i tilknytning til ejendom, som dels er udlejet til frisørsalon, og dels er under renovering til beboelseslejlighed. I tilknytning til kælderlokalet er der adgang til toilet/bad. Dette kan også benyttes ved leje af stueetage. Opdeling i mindre enheder kan aftales med udlejer. Lejemålets energimærke er angivet til: G

​ **\<\<\<Kampagne: 50% rabat på de første 6 måneders husleje\>\>\>** ​ Centralt beliggende erhvervslejemål på Banetoften i Holstebro. **Lejemålet:** Lejemålet er på 185 kvm. hvor de 108 kvm. er egne lokaler på 1. sal og 77 kvm. er fælles faciliteter ligeledes i stueetagen, som deles med husets øvrige lejere, som pt. er en autoriseret psykolog. Lokalerne fremstår lyse, luftige og indbydende med god akustik. **Opdeling:** Ialt 3 lokaler fordelt på kontorlokale med panorama vindue, stort åben multifunktions lokale med direkte udgang på egen altan samt et mindre lokale. Der er trægulve og troldtekt loft i de egne lokaler. **Fælles faciliteter:** Indgang, hall, 2 toiletter, hvoraf den ene har bad, køkken samt kantine/mødelokale. **Parkeringsforhold:** Tilhørende parkeringsplads direkte ved ejendommen som deles af ejendommens lejere. Gode tilkørselsforhold fra by og motorvej. Tæt på indkøb og blot 1,2 km. fra midtbyen. **Husleje:** Månedlig husleje kr. 8.300,- Ekskl. moms og forbrugsudgifter. **Eksempler på faggrupper, hvor lokalerne kunne passe godt til:** PSYKOLOG - FYSIOTERAPEUT - LÆGE OSTEOPAT - JORDMODER - ZONETERAPEUT Udfyld endelig kontaktformularen til højre totalt uforpligtende, hvis der er den mindste interesse! Lejemålets energimærke er angivet til: D

- Kontorer på Avedøre Holme med særdeles fordelagtig leje - Store åbne lokaler, separate kontorer, toiletter og tekøkken - Adgang til offentlig transport (bus, tog og kommende letbane) - Gode parkeringsmuligheder På Stamholmen 193 tilbyder vi erhvervslokaler til yderst fordelagtig lejeniveau. Her er store, åbne kontorlandskaber med rig mulighed for at sætte sit eget præg på indretningen. Her er plads til at få et rummeligt kontormiljø med små kroge, hvor medarbejderne kan tage en pause med en kop kaffe. Der er flere mindre rum, der kan bruges som selvstændige kontorer, mødelokaler eller fokusrum. Lejemålet på 140 m² i stueplan er et kombineret kontor/lagerlejemål, og lejemålet på 746 m² kan ligeledes indrettes til kontor/lager. Download prospektet og få mere at vide om lejevilkår m.m. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Der kan med fordel overtages fra tidligere cykelmekaniker, som har fungeret i den ene del af butikken i dagtimerne sammen med en køreskole i den anden del af butikken i aftentimerne. Lokalerne er nyistandsatte med thekøkken og toilet. Der er 1 udgang til gård samt 2 indgange fra gadeplan. Lejen er kr. 15.000 + moms pr. måned. Overtagelse efter ønske.

Yderst velbeliggende kontorlokale udlejes, med helt fantastiske parkerings og tilkørsels muligheder. Kontorlokalet er beliggende ved motorvejs afkørsel nr. 39. Lokalet er beliggende i veldrevet ejendom, hvor servicestation og andre lejere er beliggende. Der er rig mulighed for at tilkøbe ekstraydelser hos nogle af nuværende lejere ( Rengøring mm ) Lokalet kan bruges til lidt af hvert og deles op som man evt. kunne ønske sig. Telemarketing, arkitekter, bogholdere, revisor, klinik, køreskole, mm. kunne være oplagte muligheder. Lokalet benyttes lige pt. som møblerede mødelokaler, men kan hurtigt forvandles til netop dit behov eller lejes med nuværende møbler. I ejendommen er der mulighed for bad facilitter og vaske faciliteter. Ejendommen er åbent 24/7, så man kan komme og gå som man vil. Service stationen har døgn åbent, så der er også mulighed, for mad og drikkelse på de sene aftens / natte timer

I den hyggelige og centralt beliggende stationsbygning i Gråsten udlejes 287 m² til detail, showroom og/eller liberalt erhverv. Stationsbygningen har en smuk beliggenhed med smuk udsigt til vandet. Selv den tidligere Dronningelounge indgår i lejemålet. Der er mange muligheder i dette lejemål, hvad enten det er en butik man drømmer om, eller et kontor i atmosfærefyldte lokaler. Har du den rigtige idé, vil vi meget gerne høre fra dig. Lejemålet kan evt. opdeles og ønsker du at bo i ejendommen er det også en mulighed. Lejemålet fremstår i lidt træt og slidt stand og overtages som det er medmindre andet aftales evt. via lejen.

Kristensen Properties har opgraderet ejendommen for eksisterende og kommende lejere. Arbejdet har omfattet et nyt mødecenter, ankomsthal med digital reception, ensrettede fællesarealer, ny kantine samt inventar, opsætning af el-ladestandere, udskiftning af vinduer og en helt generelmodernisering af ejendommen. LEJEMÅLET KAN ANVENDES SOM KONTOR OG LET PRODUKTION OM EJENDOMMEN Ejendommen er beliggende på delvis befæstet grund med over 200 parkeringspladser samt grønne plejede arealer, der giver et positivt indtryk ved ankomst. Det samlede areal er ca. 19.500 m². Der er 2 vareelevatorer i ejendommen, hvorfor en kombination af kontor og lager ligeledes er en god mulighed. Her er i alt 4 etager med kontor/produktion fra stuen til 3. sal, indrettet i flere forskellige størrelser med fokus på åbne kontormiljøer mod vinduer og møderum/kaffekøkkener i kernen. Hertil en parterre med opbevarings-/lagermuligheder. Fællesfaciliteterne er mangeartede, og indeholder bl.a. bad og omklædning, kantine med produktionskøkken, møderum, og i alt 4 elevatorer til personel og varer fra stueetagen og hele vejenop. Ejendommen er klassificeret med energimærke C, og er dermed også anvendelig for offentlige institutioner, uddannelser og administrationer. Se i øvrigt ejendommens hjemmeside på: www.tonsbakken.dk OM LEJEMÅLET Lejemålet er på 683 m² og er beliggende på 2. sal. Der er flere lejemål i ejendom som variere fra 117 m² og op til 683 m². Dertil er det muligt at leje depot/opbevaringsrum fra 15 m², som er placeret i stueetagen og parterre. Flerbrugerejendommen tilbyder muligheder på alle etager. Hele ejendommen har ventilation. Der er vide muligheder i denne ejendom for at vokse organisk for mange typer virksomheder, og ejendommens størrelse giver mulighed for at tilpasse den enkelte virksomheds nuværende og fremtidige behov. Lokalerne fremstår lyse med vinduer på begge sider af ejendommen, som dermed sikrer gennemlys og godt arbejdsklima. 2 vareelevatorer gør det muligt at have produktion på alle etagerne - med en fin loftshøjde på 2,5-2,65 m åbner det op for effektiv opbevaring, ligesom linoleum på gulve tillader kørsel med lifte og andet materiel. For alle lejemål er fællesnævneren, at indretningsmulighederne er fleksible og mangeartede. Udlejer er indstillet på at indrette lejemålene med udgangspunkt i lejers behov, hvorfor man som kommende lejer kan få stor indflydelse på indretning. Alle lejemål har adgang til fællesfaciliteterne. KANTINE: Det er Restaurant Leaven’s søsterselskab Leaven Catering, som varetager alt drift af kantinen på Tonsbakken 16-18. Eva Kjær, medejer og adm. direktør af Leaven, samt overordnet køkkenchef for Restaurant Leaven, vil fremover koncentrere sig om styring af køkkenerne under Leaven Catering. Her fokuseres på den særligt gode madoplevelse for kantinens gæster og Evas passion og kærlighed til mad afspejler sig i kvaliteten af smagene, valg af råvarer, variation af retter samt reduktion af madspild. Dertil er der mulighed for at købe mad med hjem, samt afgive specialordre til diverse events, såsom receptioner, specielle frokostmøder, jubilæer, fester eller lignende. Hun kan lave velsmag af simple råvarer, men kan også nå det absolut høje gastronomiske niveau. Restaurant Leaven har under Evas ledelse, konstant ligget i top-10 på TripAdvisors liste over eksklusive restauranter i København foran så prominente restauranter som Kong Hans Kælder og Formel B (pr. september 2021). INFRASTRUKTUR I BIL – Der er let adgang til motorvejsnettet med få minutters kørsel til Nordre Ringvej og Motorring 3. MED TOG – Der er 2 km til Herlev st., hvor S-togslinjerne C og H går fra. MED BUS – Der er ca. 15 minutters gang til nærmeste busstoppested. SKOVLUNDE Skovlunde er en bydel til København, beliggende mellem Herlev og Ballerup i Ballerup Kommune. Kommunen har 48.231 indbyggere (2017). Oprindeligt var den en gammel landsby, hvis kerne i dag ligger i området ved/omkring Gammel Skovlundevej syd for Ballerup Boulevard. Efter S-togets ‘ankomst’ umiddelbart nord for landsbyen i 1949, og dermed anlæggelsen af Skovlunde Station, udviklede bydelen sig mest omkring stationen og endda nord for banen. I dag er Skovlunde en station på Frederikssundbanen.\*Billederne indendørs er til inspiration Lejemålets energimærke er angivet til: A2010

Ejendommen er opdelt i 2 lejemål, som er særdeles velegnet til eksempelvis undervisningsformål. Ejendommen har tidligere været anvendt til undervisning, men kan i dag benyttes til mange andre formål. Lejemålet fremstår som en regulær ejendom med kontorer undervisningslokaler, toiletter, fælles møderum m.m. Lejemålet har hovedsageligt linoleum/vinylgulve og troldtekt lofter udstyret med ovenlysvinduer, hvilket giver et godt lysindfald. De til lejemålet tilhørende udenomsarealer består af en asfalteret parkeringsplads samt et tilsået græsareal. Lokalerne kan lejes enkeltvis. De er fra 20 til 260 m2. Lejemålet kan i dag også anvendes til kontorer, liberale erhverv, småhåndværk m.m. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Centralt beliggende lejemål med udsigt til egen grøn park mod syd ved hovedvej A6 mellem Roskilde og Frederikssund. Lokalerne er indflytningsklar og i god stand og rummer 305 m2 kontorer/lejlighed/klinik/lager i Jyllinges grønne erhvervsområde Møllehaven. Der er rolige omgivelser med præsentabelt indgangsparti, 2 stk. 29 m2 kontorer/lager, 29 m2 køkken alrum, et mindre ekstra køkken, 2 store kontorer ca. 43 og 32 m2, et mindre 10 km2 kontor - alle med flot udsigt mod syd ud i egen grøn park med store træer. Dertil er der 4 toilet rum med håndvask, garderobe, depot rum, entre samt 20 m2 anvendelig fordelingsgang og reception. Der er akustiklofter overalt samt eget alarmsystem med mobilapp og vagtordning. Dertil er der også egen indgang direkte fra fælles parkeringsplads, hvor der typisk vil være plads til 3 - 4 biler. Der er grønne udearealer med mulighed for egne borde og bænke. Inventar kan evt. indgå. Lejemålet er ideelt til mange formål, klinik, behandler, revisor, advokat og administration, mindre lager mm. Overtagelse er muligt med kort varsel. Lejen er + moms, fællesudgifter og forbrug. Afstande: Busstop (linje 358) 30 meter, Hovedvej A6 100 meter, Roskilde 12 minutter, Motorvej 16 minutter og Rådhuspladsen 36 minutter.

🏡 AARHUS’ MEST CENTRALE LOKALER TIL LEJE 🏡 Er du på udkig efter erhvervslokale/klinik/behandlerrum, så har du her de helt rette til en lav månedlig leje! Lige bag Bruuns Galleri ligger D’age placeret, hvor du nu har mulighed for at leje dig ind som kosmetiker, negle-tekniker, massør, extensionist eller noget helt femte. Mulighederne er mange, og her er der plads til netop DIG og dit erhverv. Fordelene er mange: • Du har en fast månedlig leje på kun 4500 kr. pr. måned for 1 lokale (9.500 for hele klinikken pr. måned) • Du flytter ind i lokaler, der er indrettet og klar til at byde dine kunder velkommen. Der er bl.a. et hyggeligt venteområde med kaffemaskine mv. • Klinikken er indrettet med toilet og separate rum, så det er egnet til mere private behandlinger • Dine kunder har nem adgang til klinikken både til fods og med off. transport (banegården er 1 min. væk) Få en uforpligtende snak og fremvisning allerede i morgen! Kontakt mig på + ▶45 60 17 10 25 ◀Med venlig hilsen, Dijana (ejer af D’age)

**Moderniseret lokaler i Toms Chokoladefabrik** Lyse, åbne lokaler med højt til loftet og port. Dette industrikompleks på Prags Boulevard 49 har en spændende dansk industrihistorie da ejendommen har huset Toms Chokoladefabrik i deres/dens spæde start. I år 1926 startede virksomheden slik- og chokoladefabrikation op i de nybyggede og moderne produktionslokaler, som du nu kan leje. Lejemålet består i dag af et storrum, hvor der i den bagerste del er indrettet tekøkken, toiletkerne og depot. Lejemålet har i mange år været anvendt til vinhandel og er oplagt til en tilsvarende virksomhed, der har behov for både backoffice og "frontoffice" faciliteter. Hele lejemålet har store vinduespartier, hvilket giver et skønt lysindfald, og der er desuden en stor elektrisk port. Komplekset er løbende blevet moderniseret på en måde, hvor vi med en respektfuld renovering, har indtænkt tidssvarende og moderne faciliteter, uden at give køb på ejendommens arkitektur med det karakteristiske rå industrielle look og dens historiske betydning. Lejemålets energimærke er angivet til: C

OM EJENDOMMEN Ejendommen er velbeliggende i udkanten af Helsingør og har gode forbindelser til den nærliggende infrastruktur. Ejendommen er fordelt på 2 etager og udlagt til kontor. Inden for kort afstand er det muligt at komme til Helsingørmotorvejen – E47, som giver god adgang til resten af motorvejsnettet samt indre København. Der er samtidigt gode parkeringsmuligheder på ejendommen. Offentlig transport er også en god mulighed med buslinje 303 og 803, som stopper lige ved siden af ejendommen og kører til blandt andet Snekkersten station. Fra Snekkersten station kører der flere regionaltoge. OM LEJEMÅLET Ejendommen er på 2 etager og består primært af kontor. Stueetagen er samlet 1.229 kvm med flere anvendelsesmuligheder. Stuetagen består af en flot hall med adgang til kontorlokalerne og kantinen, samt 2 større lokaler der evt. kan anvendes til lager eller showroom. 1. salen er 1.212 kvm og består af kontor- og mødelokaler i varierende størrelser. Der er let adgang til 1. salen via flere trapper. Flot og lyse lokaler, med udsigt til grønne arealer. Lejemålet kan indrettes i samarbejde med lejer. INFRASTRUKTUR MED TOG - Der er ca. 2,5 km til Snekkersten St. hvorfra der kører regionaltog. MED BUS - Lige ved siden af ejendommen kører buslinje 303 og 803, som blandt andet kører til Snekkersten st. I BIL - Inden for kort afstand er det muligt at komme til Helsingørmotorvejen, som giver god adgang til indre København og resten af motorvejsnettet. Lejemålets energimærke er angivet til: C

**Lejemål i kreativt miljø – ideelt til studie, showroom, event eller kontor** Råt og charmerende erhvervsmiljø i hjertet af det kreative Njalsgade-kvarter. Midt i det pulserende miljø omkring de historiske pakhuse i Njalsgade finder man disse autentiske og atmosfærefyldte ejendomme. Området summer af liv og kreativitet. Lejemålet byder på højt til loftet, flotte trægulve, store vinduespartier og et råt, industrielt udtryk. Lokalerne fremstår lyse og imødekommende med mulighed for fleksibel indretning. Det store åbne areal kan nemt opdeles i zoner eller anvendes som ét stort rum til events, kurser eller produktion. De mange vinduer sikrer et flot lysindfald, mens den sorte og hvide farvepalet giver kant og karakter. Lejemålet vil blive istandsat af udlejer i dialog med den kommende lejer, hvilket giver en unik mulighed for at tilpasse indretning og finish til netop jeres behov. Placeringen på Islands Brygge er ideel, tæt på cafeer, restauranter, dagligvarebutikker og det populære havnebad. Offentlig transport er lige om hjørnet – både metro og bus kan nås på få minutters gang, og med Cityringens åbning er resten af byen kun få stop væk. Lejemålets energimærke er angivet til: B

- Attraktiv beliggenhed i et dynamisk erhvervs- og iværksættermiljø - Adgang til to mødelokaler, et godt kantinemiljø samt tekøkken - Fælles 1000 mbit. internetopkobling, vagtordning og rengøring - Parkeringsmuligheder lige udenfor døren 38K er et veletableret kontorhotel med en god variation af lejere. Beliggenheden er særligt god, med en central beliggenhed tæt på midtby og samtidig i god forbindelse til motorvejen. Det 1.900 m² store kontorfællesskab rummer ca. 30 lejemål i størrelsen 18 m² - 124 m². ​ **Faciliteter inkluderet i lejen** Professionel administration, vicevært, alarm- og vagtordning, adgang til lejemål hele døgnet, 1000/1000 fiberforbindelse, rengøring fællesareal – 5 gange ugentligt, rengøring i kontor, 2 gange ugentligt, 2 mødelokaler (6-12 personer), køkken med service mm samt fælles kantine/spiseplads og poolbord og dart. ​ **Faciliteter mod betaling** Parkering, frokostordning hos DinnerdeLuxe, frokostordning og café hos MIBMADMARKED & BAGERI. Konference lokale hos MIBMADMARKED & BAGERI til ca. 35 personer. Lejemålets energimærke er angivet til: A2010

**Råt og lyst kontorlejemål med kreative muligheder** Råt og charmerende erhvervsmiljø i hjertet af det kreative Njalsgade-kvarter. Midt i det pulserende miljø omkring de historiske pakhuse i Njalsgade finder man disse autentiske og atmosfærefyldte ejendomme, som forener rå New Yorker-charme med moderne funktionalitet. Området summer af liv og kreativitet. Her får du et rummeligt og alsidigt lejemål med et råt udtryk, højt til loftet og med naturligt lysindfald. Lejemålet består af to lokaler, der giver fleksibilitet til både kontor, atelier, showroom eller kreativ produktion. Vinduespartiet mod gården sikrer gode lysforhold og en åben atmosfære. Gulvene varierer mellem laminat og rå beton, hvilket bidrager til det industrielle look og følelsen af kant og autenticitet. På etagen bliver du en del af et og kreativt miljø, der blandt andet rummer lydstudier og fælles loungeområde. Som lejer får du desuden adgang til fælles køkkenfaciliteter og moderne toiletforhold. Placeringen på Islands Brygge er ideel, tæt på cafeer, restauranter, dagligvarebutikker og det populære havnebad. Offentlig transport er lige om hjørnet – både metro og bus kan nås på få minutters gang, og med Cityringens åbning er resten af byen kun få stop væk. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Går du med drømmen om egen butik eller cafe i et tætbefolket boligområde? Nu kan du leje 139m² flotte lokaler på Amager Strandvej lige overfor Amager Strandpark. Med elegante flisegulve, masser af naturligt lysindfald og luftige såvel som indbydende rammer, vil du få gode muligheder for at indrette en forretning lige efter dine behov. Lokalerne ligger ved en passage som forbinder Strandlodsvej og Amager Strandvej, hvilket betyder at lokalerne er tilgængelige for rigtig mange potentielle kunder. I de bagvedliggende lokaler finder du et tekøkken og toilet. Foran lokalerne er der mulighed for udeservering med udkig til strand og hav. Lokalerne er lyse, med god loftshøjde, og rigtig god akustik som er med til at give en behage ro og stemning. I nabolaget findes der en række butikker, cafeer og spisesteder som gør at lokationen er velbesøgt året rundt. Sommeren byder specielt på et virvar af strandgæster fra både de omkringliggende boliger men også fra det øvrige København. I området mellem Strandlodsvej og Amager Strandvej har der de seneste år været en betydelig udvikling, hvor utallige nye boliger er skudt op. Dette har forvandlet området til et fuldt færdigudviklet og attraktivt boligkvarter, der nu præges af en meget høj befolkningstæthed. Området fremstår som et moderne og veludviklet sted at bo, med en tæt og livlig beboermasse. På Amager Strandvej er der parkeringspladser som frit kan benyttes og der er ca. 650 meter til nærmeste metro. Ps. lejemålet var under fraflytning under billedtagning. Lejemålets energimærke er angivet til: A2015

- 101 m² - Lokalet har et fantastisk lysindfald, højt til loftet samt udsigt til skøn natur samt direkte udgang til lille terrasse - Indeholder to behandlerrum, et venteværelse/reception og et personalerum med køkken - Sundhedshus med bred vifte af behandlere - God synergi i huset - Gratis parkering til klienter og kollegaer - 100 m til bus - Handicapvenligt - Drift er incl. varme, el, vand, alarm, vedligehold m.m.m. Sundhedshuset i Dragør på A.P. Møllers Alle 9A huser i dag en læge, tandlæge, fodterapeut, kostvejleder, hjemmepleje, skønhedsklinik, sygeplejerske, psykolog, kiropraktor, terapi, BodySDS-massage, pilates m.m. Der er nem adgang til sundhedshuset med bl.a. busstoppested 100 meter fra ejendommen. Hovedejendommen præsenterer sig flot med toilet- og badefaciliteter, handicaptoilet, fælles venteområde, køkken og mødelokale til fri afbenyttelse. God beliggenhed på Amager 5 min fra Københavns Lufthavn, metro og motorvej, 15 min fra Rådhuspladsen, så er man i dette lækre sundhedshus. Derudover tilbyder vi gratis og rigelig parkering, flotte omgivelser, fællesarealer med lækre terrasser med springvand, rummelige og pæne mødelokaler med AV-udstyr, fælleskøkken med alt i udstyr, toiletter med badeforhold, separat alarm på alle kontor, adgang 24 timer hele året, mulighed for at leje lagerrum og meget mere. Lejemålets energimærke er angivet til: A2010

Her er muligheden for at leje et lokale i en af Aarhus mest eftertragtede gader, i midten af Aarhus, Latinerkvarteret. Kan overtages som beset eller istandsat. Årlig husleje dkk 3135 / m2, eller samlet dkk 213.000 / årligt. Lejemålet ligger på den attraktive Badstuegade i det populære Latinerkvarter, der er i tæt tilknytning til området med Store og Lille Torv, hvor stormagasinet Magasin og Paustian bl.a. ligger. Lejemålet fremstår markant i Badstuegade med sorte vinduesrammer, der indrammer butikkens to vinduespartier. Indendørs er lokalet indrettet med et åbent salgsareal med flere fine og charmerende detaljer samt et mindre tekøkken. Fra tekøkkenet er der adgang til bagtrappen, hvor man finder toilettet. Toilettet deles med nabolejemålet, som i dag er udlejet til Peech.dk. Via bagtrappen er der også adgang til ejendommens kælder, hvor der findes et depotrum på ca. 8 m², som hører med til lejemålet. Lejemålet er oplagt til butik eller showroom for koncepter med salg af tøj, smykker, sko, interiør og lign. Kan også laves til hyggeligt kontormiljø, eller kaffebar / cafe. Lejemålet overtages med rullegitter.

Yderst indbydende lager med port samt et lille kontor. Mindre end fem minutter fra Øresundsmotorvejen, 9 kilometer fra Rådhuspladsen, 500 meter fra Kastrup Lufthavns Sydport Fleksible størrelser Fuldt indrettet kantine/køkken med service og kaffemaskine Effektiv indretning Gratis mødelokale med AV-udstyr Gratis og rigelig parkering til kunder og kollegaer 100 m til bus og kort afstand til Metro/motorvej Blandt fordelene ved dette lager/showroom er: Nybyggede eksklusivt indrettede American Barns bygninger med ovenlys og glasadskillelse - æstetisk og funktionelt, - Fleksibel kontorløsning, som løbende kan optimeres, så dit antal arbejdspladser afspejler dit behov, - Nul etableringsomkostninger, - Adgang til fællesarealer, mødelokaler, lounge område, AV-udstyr, kantine og køkken mv., - Fri parkering – også til dine gæster, - Et hus fuldt af muligheder for at skabe forretning og udvide dit professionelle netværk, - Mulighed for booking og leje af separat showroom, lokaler til lagersalg eller kursus- og konferencefaciliteter, - Mulighed for leje af lokaler i alle størrelser til lager og opbevaring, - Dynamisk erhvervsområde, i de moderne bygninger, som både huser små og mellemstore virksomheder. God beliggenhed på Amager. Mindre end fem minutter fra Øresundsmotorvejen, 9 kilometer fra Rådhuspladsen, 500 meter fra Kastrup Lufthavns Sydport, gåafstand (500 m.) til Dragør Nordstrand, gode indkøbsmuligheder og Dragør Gamle Bys hyggelige havneområde. Lejemålets energimærke er angivet til: A2010

**Frisørsalon til leje Nørager Bymidte ** Drømmer du om at drive din egen salon? Her er muligheden for at overtage lokaler med en velindrettet og moderne frisørsalon med attraktiv beliggenhed på Vestergade 14, 9610 Nørager. **Detaljer:** - Beliggenhed: Nørager bymidte - Størrelse: 83 m² - Inventar: Alt nødvendigt salonudstyr, skabe, udsugning mv. følger med i lejemålet. - Leje: Kr. 5.089,11 (ex. moms) pr. måned + a'conto varme og vand. - Depositum: Kr. 20.889,12 **Om salonen: ** Salonen er indflytningsklar og perfekt til en passioneret frisør med gåpåmod og lyst til at skabe sin egen arbejdsplads. Perfekt som selvstændig salon eller som filial til en eksisterende forretning. Interesseret? Kontakt mig venligst for uforpligtende fremvisning.

Attraktivt beliggende butikslokale 50 meter fra det populære bageri på Sankt Peders Stræde. Gaden er hyggelig og emmer af god stemning. Lokalet har tidligere huset den Franske Tehandel, men er nu klar til en ny lejer. Lokalet kan efter aftale med udlejer moderniseres, så det passer til en ny lejer.

Søger du et budgetvenligt lokalt kontor i Aarhus C, som ligger praktisk tæt på motorvej og hvor du dagligt møder en tryk og troværdig stemning, er Kontoruniverset på Marselis Boulevard 1, 8000 Aarhus C måske noget for dig. Vores velfungerende kontorfælleskab, Kontoruniverset på Marselis Boulevard 1, 1 sal, har vi et ledigt lokale på 15 m2, hvor der kan være 1-3 skriveborder. Vi har også en skrivebordsplads ledigt i lokale kun sammen en anden. Vi har gode tilkørselsforhold og bor kun 5 lyskryds fra motorvejen E45, 2 minutter fra Molslinjen og 10 minutters gang fra banegården. Så uanset hvor du kommer fra, er der let adgang til ejendommen. Ligesom det er nemt for dine kunder at komme hertil. Der er gode parkeringsmuligheder helt tæt på adressen og de først 2 timer er gratis. Her kan du få eget kontor, benytte de øvrige faciliteter og samtidig være en del af fællesskabet med netværk og sparring. Du kan lukke døren og koncentrere dig, når der er behov for det og låse når du forlader dit kontor. Eller du kan åben døren og være en del af Kontoruniverset´s ordentlig og inspirerende og arbejdsmiljø. Følgende er til leje: - 1 kontor på 15 m2 hvor der er plads til 1-3 skriveborder Pris er 6.000 kr. pr. mdr. - En skrivebordsplade i lokale sammen med kun en anden. Dvs i sidder to i lokaler. Pris 2.500 kr. pr mdr. Prisen er inklusiv fri adgang til internet, el og varme - ingen ekstra regninger ren foridsigelighed. Alle lejemål har 3 måneders depositum. Det er også muligt at leje møbler, så du bare skal flytte ind. Vi tilbyder et troværdig kontormiljø med adgang til praktisk mødelokaler, fælles ordentlig køkken- og toiletfaciliteter i de bevaringsværdig lokaler i den tidligere Amstgård. Ejendommen og indretningen er yderst præsentabel og stemningsfuld. Mødelokaler bookes online og er en del af huslejen, så ingen mere udgifter. Ejendommen har en praktisk placering i Aarhus. På trods af ejendommens centrale placering, er der meget rolige og grønne omgivelser med muligheder for at gå udenfor i pauserne. Kontakt os, hvis du vil forbi og se vores dejlige Kontorunivers. Eller gå ind på vores hjemmeside. Lejemålets energimærke er angivet til: C

- Attraktiv beliggenhed i et dynamisk erhvervs- og iværksættermiljø - Adgang til to mødelokaler, et godt kantinemiljø samt tekøkken - Fælles 1000 mbit. internetopkobling, vagtordning og rengøring - Parkeringsmuligheder lige udenfor døren 38K er et veletableret kontorhotel med en god variation af lejere. Beliggenheden er særligt god, med en central beliggenhed tæt på midtby og samtidig i god forbindelse til motorvejen. Det 1.900 m² store kontorfællesskab rummer ca. 30 lejemål i størrelsen 18 m² - 124 m². ​ **Faciliteter inkluderet i lejen** Professionel administration, vicevært, alarm- og vagtordning, adgang til lejemål hele døgnet, 1000/1000 fiberforbindelse, rengøring fællesareal – 5 gange ugentligt, rengøring i kontor, 2 gange ugentligt, 2 mødelokaler (6-12 personer), køkken med service mm samt fælles kantine/spiseplads og poolbord og dart. ​ **Faciliteter mod betaling** Parkering, frokostordning hos DinnerdeLuxe, frokostordning og café hos MIBMADMARKED & BAGERI. Konference lokale hos MIBMADMARKED & BAGERI til ca. 35 personer. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Lejemålet er en del af et større kontor fællesskab på etagen, bestående af mindre virksomheder i forskellige brancher. Lejer har derfor adgang til ejendommens fælles caféområde, køkken, mødelokale og toiletter. Lokalet består af 3 kontorceller og en bred fordelingsgang som ligeledes kan bruges til yderligere skriveborde eller showroom. Fra kontorernes store vinduer er der ugeneret udsigt over Amager Strand og Øresund. Placering er i kontrastrige omgivelser med omkringliggende erhverv, tæt på de nyopførte boligprojekter langs Amager Strand. Området ventes at få et yderligere løft i de kommende år, da Københavns kommune har åbnet op nye projekter langs Prags Blvd. og Kløvermarken. Ejendommen ligger 2. min gang fra off. transport, samt nem og hurtig adgang til indfaldsveje og motorvejen. Ejendommen har dertil gode parkeringsmuligheder.

Er du på jagt efter et kontor, der kombinerer fleksibilitet med inspirerende og funktionelle rammer? Væxthuset på Fjeldhammervej i Rødovre tilbyder kontorløsninger i et kreativt og professionelt miljø, hvor både små og store virksomheder kan finde deres perfekte arbejdsplads. Vælg mellem fleksible kontorpladser, moderne faciliteter og en spændende beliggenhed. - Væxthuset tilbyder en komplet kontorløsning, der er klar til at blive taget i brug. Internet, kaffe, hæve-sænke-borde, kontorstole, bordlamper og rengøring er inkluderet, så du kan koncentrere dig om det, der er vigtigt – dit arbejde. Har du specifikke ønsker til indretningen? Vi tilbyder mulighed for at tilpasse kontorlokalerne, så de matcher dit brand og arbejdsmiljø. De rå fabriksstil-områder er kombineret med high-tech glas og unikke elementer fra 1800-tallet, hvilket giver et spændende og kreativt arbejdsmiljø. - Alle kontorer iVæxthuset har højt til loftet og store vinduespartier, hvilket skaber en lys og åben atmosfære. Vi tilbyder kontorer fra 11 m² til 275 m², så du kan finde det kontor, der passer til din virksomheds størrelse. Lokalerne giver dig også mulighed for at sætte din personlige stil, da du kan medbringe din egen indretning, hvis du ønsker det. - Væxthuset tilbyder et væld af fællesfaciliteter, der er med til at skabe en dynamisk arbejdsplads. Du kan leje et mødelokale til alt fra 4-150 personer med mulighed for catering. Der er også et gymnastiklokale, hvor du kan afholde teambuilding-aktiviteter. Gratis parkering er tilgængelig både foran bygningen og på de 75 p-pladser bag bygningen, der fungerer efter “først til mølle”-princippet. - Væxthuset skaber et unikt fællesskab, hvor du både kan udvikle dig professionelt og udvide dit netværk. Der er ugentlige morgenarrangementer m/ morgenbrød fra huset bageri, hvor beboere kan mødes og netværke i en afslappet atmosfære. Det er med til at gøre Væxthuset til et populært kontorhotel for både startups, scaleups og etablerede virksomheder. - Beliggenhed:Væxthuset ligger ideelt på Fjeldhammervej i Rødovre, tæt på offentlig transport og med nem adgang til motorvejen. Faciliteter - Adgang 24/7 - Møde og konference-faciliteter op til 150 personer – mulighed for catering - Handicapvenligt - Lagerlokaler fra 20 til 800 m2 - Fri kaffe og parkering - Internet og rengøring - Cykelparkering - Events og arrangementer Er du klar til at finde dit nye kontor? Vi ser frem til at hjælpe din virksomhed med at findeden perfekte arbejdsplads i et inspirerende og professionelt miljø.

633 m2 nyistandsatte lagerlokaler med kontor, køkken, toilet og bad, beliggende på 1. sal i solid bygning. Stor vareelevator kun til dette lejemål. Nemme adgangsforhold med flinke og imødekomne lejere. Pris kr. 29.750,- pr. md. + moms og forbrugsudgifter. For lejemålet gælder, at vi skal have 1 måneds forudbetalt husleje og depositum tillagt moms. Lokalerne er beliggende på en velordnet ejendom, hvor udendørsarealerne er asfalteret. Der er kun 4 kilometer til Køge, og ejendommen ligger tæt ved hovedvej 151 Ringvejen / Vordingborgvej og få kilometer fra til & afkørsel 33 Sydmotorvejen.

Vores store premium lokaler på Valhøjs Alle 158 i Rødovre er skræddersyet til at imødekomme de fleste behov inden for moderne erhvervsliv eller let industri, med en fleksibel tilgang og omfattende faciliteter. Lokalerne er nyrenoverede, med stor port i hvert lejemål for nem adgang og egner sig til mange forskellige formål fra lager og produktion til showroom eller atelier. **Lejemålene er ledige fra efteråret 2025.** **Kort bindingsperiode** Forretningsbehov ændrer sig, og derfor tilbyder vi en kortere bindingsperiode for maksimal fleksibilitet. Dette giver blandt andet også mulighed for tilpasning af rum efter skiftende behov. **Nem adgang 24/7** Lokalerne er tilgængelige døgnet rundt, hvilket giver fuld kontrol over udnyttelsen af rummene, og arbejde kan udføres på egne betingelser, når det passer bedst. **Godt community med andre lejere** Lokalerne udgør en del af et dynamisk og innovativt erhvervsfællesskab, hvor der er ideelle muligheder for netværk og samarbejde. **Multirum** Rummenes design muliggør alsidig brug og tilpasning efter behov. Uanset om det er lagerplads, let produktion eller showroom/atelier er nødvendige faciliteter som vand, varme og elektricitet tilgængelige. **Opvarmede rum** Lokalerne er opvarmede, hvilket sikrer optimale arbejds- og lagerbetingelser året rundt. **Adgang til køkken og toilet** Leje af disse premium lokaler inkluderer adgang til køkken og toilet. **Tæt på offentlig transport og motorveje** Valhøjs Alle 158 er strategisk placeret tæt på offentlig transport og motorveje, hvilket muliggør nem transport for både medarbejdere og kunder. Lejemålets energimærke er angivet til: C

- Fleksible størrelser lager og kontor - Fuldt indrettet kantine/køkken med service og kaffemaskine - Effektiv indretning - Gratis mødelokale med AV-udstyr - Gratis og rigelig parkering til kunder og kollegaer - 100 m til bus og kort afstand til Metro/motorvej Nybyggede eksklusivt indrettede American Barns bygninger med ovenlys og glasadskillelse - æstetisk og funktionelt, - Fleksibel lager- og kontorløsning, som løbende kan optimeres, så dit antal arbejdspladser afspejler dit behov, - Adgang til fællesarealer, mødelokaler, lounge område, AV-udstyr, kantine og køkken mv., - Fri parkering – også til dine gæster, - Et hus fuldt af muligheder for at skabe forretning og udvide dit professionelle netværk, - Mulighed for booking og leje af separat showroom, lokaler til lagersalg eller kursus- og konferencefaciliteter, - Mulighed for leje af lokaler i alle størrelser til lager og opbevaring, - Dynamisk erhvervsområde, i de moderne bygninger, som både huser små og mellemstore virksomheder. Mindre end fem minutter fra Øresundsmotorvejen, 9 kilometer fra Rådhuspladsen, 500 meter fra Kastrup Lufthavns Sydport, gåafstand (500 m.) til Dragør Nordstrand, gode indkøbsmuligheder og Dragør Gamle Bys hyggelige havneområde. Du kan læse mere om vores virksomhed på https://www.hvalsoegruppen.dk/ Lejemålets energimærke er angivet til: A2010

Velkommen på Ishøjvej 2! Vi byder indenfor i jeres næste showroom m. tilhørende lager, hvor der opnås en exceptionel synlighed til både private og erhvervskunder. Ejendommen er beliggende ud til den befærdede Køgevej med over 10.000 forbipasserende biler dagligt og lige på grænsen mellem bolig og erhvervskvarter, der sikrer maksimal eksponering. Lejemålene udgør 540 m2 og 1.039 m2 fordelt på showroom, lager, mindre kontor, mødelokale, køkken og toiletter. Lokalerne har et moderne udtryk, hvor man som lejer nemt og hurtigt kan sætte sit eget personlige præg på indretningen. Der kan indleveres varer via port direkte til lageret og kunder samt personale kan parkere gratis. Kontakt os endelig for yderligere information!

**Moderniseret lokaler i Toms Chokoladefabrik.** Spændende og moderniseret industrihistorisk anlæg fra 1925. Ejendommen huser i dag en lang række kreative virksomheder særligt indenfor modebranchen. Dette industrikompleks på Prags Boulevard 49 har en spændende dansk industrihistorie da ejendommen har huset Toms Chokoladefabrik i deres/dens spæde start. I år 1926 startede virksomheden slik- og chokoladefabrikation op i de nybyggede og moderne produktionslokaler, som du nu kan leje. Lejemålet består i dag af 5 kontorer, 3 mødelokaler, et tekøkken og et toilet. Hele lejemålet har store vinduespartier og flere hjørner af bygningen, hvilket giver et herligt lysindfald og udsigt til både gade- og gårdmiljø. Komplekset er løbende blevet moderniseret på en måde, hvor vi med en respektfuld renovering, har indtænkt tidssvarende og moderne faciliteter, uden at give køb på ejendommens arkitektur med det karakteristiske rå industrielle look og dens historiske betydning. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Dette er en annonce for lejlighedsbytte, hvor du bytter din lejebolig med en anden lejebolig. Charmerende 2-værelses lejlighed til bytte i hjertet af Søborg Velkommen til min skønne 2-værelses lejlighed, ideelt placeret midt på Søborg Hovedgade. Lejligheden ligger placeret på øverste 3. sal i en god boligforening, med rolige og venlige naboer. Om Lejligheden: Lejligheden er 59,3 kvadratmeter, som består af en stue, soveværelse, lille gang, stort badeværelse og seperat køkken. Lejligheden er i rigtig god stand, og er indflytningsklar. Der er nyslebne gulve, samt næsten nymalet, og der er helt nye stikkontakter i hele lejligheden. Køle-/fryseskab er helt nyt. Der er mulighed for at installere opvaskemaskine. Desuden bliver der installeret helt nye vinduer i 2025/2026. Faciliteterne inkluderer: - Gratis vaskeri med ubegrænset brug (vaskemaskiner og tørretumblere) - Privat parkeringsplads - Ovn og køle-/fryseskab - Cykelskur og privat aflåst kælderum - Mulighed for at have en kat og en hund - Adgang til en privat fælleshave Lejligheden ligger perfekt i forhold til både offentlig transport og lokale bekvemmeligheder. Bus 6A stopper lige udenfor døren, og på kun 12-15 minutter kan du være på Nørreport station. Derudover er der kun 800 meter til nærmeste togstation, hvilket gør transporten til centrum enkel og hurtig. Indkøb er også en leg, da du finder Netto, Superbrugsen og Coop 365 under 30 meter væk. Der er også et væld af butikker og spisesteder indenfor kort gåafstand – heriblandt Ismageriet, Normal, Matas, Lagekagehuset samt en række restauranter og takeaway-steder som Jagger, italiensk pizzeria, Otto og flere sushi restauranter. Hvis du elsker natur, er Utterslev Mose kun 800 meter væk, og her kan du nyde skønne gåture i det grønne. Lejligheden er klar til indflytning og venter på sin nye lejer! Jeg søger en lejlighed tættere på byen, gerne i områderne København NV, N, Ø, V, K eller Frederiksberg. Jeg søger en lejlighed på minimum 50 kvadratmeter og en maksimal husleje på 11.000 kr. Jeg ser frem til at høre fra dig! De bedste hilsner Emilie (Flere billeder kommer snart)

**Velegnet til kreativt kontor, showroom, værksted eller lignende - loft til kip og stor vareelevator til etagen** Lejemålet fremtræder i en sjælden flot stand og er fornyligt blevet istandsat fra a-z. Det industrielle, men samtidig klassiske udtryk, passer til de fleste virksomheder. Lokalerne er således ideelle til alle former for kontor, reklamebureau, arkitekt, advokat kontor, design og kreativt værksted. Her er der er plads til store tanker og armbevægelser da loftet åbner sig 7,60 meter over gulvet samtidig med at 4 store Velux vinduer giver masser af lys. Lejemålet indeholder kæmpe storrumskontor i åben forbindelse med flot nyt stilrent køkken i grebsfrit design. Desuden lækkert nyt moderne badeværelse med brus og gulvvarme samt mindre teknikrum. Derudover har lejemålet adgang til fælles lounge område med adgang til meget stor vareelevator i forbindelse med indgangspartiet. Bemærk at der mulighed for at etablere yderligere kontorer/ møderum ved etablering af indskudt dæk. Udlejer forestår gerne dette efter nærmere aftale om vilkår herfor. Som prikken over i´et er der privat parkeringsplads lige ved døren, som lejes for kr. 1.500 pr. måned. Skøn beliggenhed i et roligt baghus, men samtidig midt på Frederiksberg. Herfra er der kun 300 meter til Fasanvej Metro Station, 350 meter til Frederiksberg Have og 650 meter til Frederiksberg Metrostation, hvor man ligeledes finder Frederiksberg Centeret. Alt i alt et lejemål der skal opleves.

Velkommen på Ishøjvej 2B! Vi byder indenfor i jeres næste showroom m. tilhørende lager, hvor der opnås en exceptionel synlighed til både private og erhvervskunder. Ejendommen er beliggende ud til den befærdede Køgevej med over 10.000 forbipasserende biler dagligt og lige på grænsen mellem bolig og erhvervskvarter, der sikrer maksimal eksponering. Lejemålene udgør 540 m2 fordelt på showroom, et koldt og varmt lager, mindre kontor, mødelokale, tekøkken og toilet. Lokalerne har et moderne udtryk, hvor man som lejer nemt og hurtigt kan sætte sit eget personlige præg på indretningen. Der kan indleveres varer via port direkte til koldt lageret og kunder samt personale kan parkere gratis. Kontakt os endelig for yderligere information! Lejemålets energimærke er angivet til: C

- Lagerlejemål fra 140 til 746 m² på Avedøre Holme med særdeles fordelagtig leje - Store åbne lokaler, separate kontorer, toiletter og tekøkken - Tæt på E20 og E45 - Adgang til offentlig transport (bus, tog og kommende letbane) - Gode parkeringsmuligheder På Stamholmen 193 tilbyder vi erhvervslokaler til yderst fordelagtig lejeniveau. Her får I store, åbne lokaler med et godt lysindfald og muligheden for at indrette jer, som I vil. Alle lejemål egner sig til såvel lager som kontor, hvor I kan få et rummeligt kontormiljø med små kroge, hvor medarbejderne kan tage en pause med en kop kaffe. Der er flere mindre rum, der kan bruges som selvstændige kontorer, mødelokaler, fokusrum eller opbevaring. Mulighederne er mange! Lejemålets energimærke er angivet til: D

▶Væxthuset◀ har genåbnet sin afdeling i Ringsted og i flotte lyse lokaler på Nørretorv 30, 1.sal. Kontoret er beliggende 50 meter fra Ringsted Kongrescenter og med Scandic Hotel og Ringsted outlet som genboer, hvor du b.la. fimder Mcdonalds, Nike osv. Vi ligger tæt på motorvejstilkørslen og der er rigtig gode og gratis parkeringsmuligheder, men også hyppige busruter der på 5 minutter forbinder med Ringsted station. De 10 kontorer er alle lyse og i størrelser der varierer fra 17-66 m2. Vi leverer en ”plug &play” løsning hvor alt er inkluderet i prisen (forbrug, internet, rengøring af fællesarealer m.m.) samt gratis adgang til mødefaciliteter i alle de øvrige Væxthuse i Danmark og Sverige. Kontorerne kan lejes både møbleret og umøbleret. Når du er en del af ▶Væxthuset◀ i Ringsted er du ikke alene. Vi står klar til at hjælpe med IT, revisorer og juridisk support, såfremt behovet opstår. Ring til ▶Væxthuset◀ på▶ 53 53 17 17◀, eller send en mail på ▶kontakt@vxh.dk◀ for at booke en fremvisning.

- Parkering - Gode tilkørselsforhold - Klimaanlæg - Ventilation - Energivenlige løsninger - God loftshøjde - Personalefaciliteter - Mulighed for særlig indretning - Udstillingsmuligheder - God synlighed - Showroom - Mødelokale Stort og lyst kontor i et flot og indbydende kontorfællesskab til-leje.nu i Viborg Stort og lyst kontor i et flot og indbydende kontorfællesskab er til leje nu i Viborg På Lundborgvej udlejes nu dette flotte kontorlokale, som er 1, ud af 3 store selvstændige kontorer, som er forbundet via en fælles gang. Alle lokaler er lyse og indbydende, og har store vinduespartier, og der er adgang til toiletter samt et the-køkken. Lejemålet er opdelt, så det i praksis fungerer som et mindre kontorfællesskab, med fællesfaciliter. I kontorfællesskabet er også et stort og lækkert fælles mødelokale, som kan benyttes af alle 4 kontorer. Kontoret er godt lydisoleret med både lydlofter og gulvtæpper og lokalet har både ventilation og aircondition. Der er parkering lige ved døren. Ring gerne for yderligere info eller fremvisning.

Her udbydes et **kombineret kontor- og lagerlejemål** , som kan tilpasses dine behov. Lokalerne er **lyse, velholdte og fleksible** , og du har mulighed for at vælge en **klar opdeling** mellem kontor og lager eller en **åben løsning** , alt efter hvad der passer bedst til din virksomhed. **Alle ledige lejemål i ejendommen omfatter:** - **Stueetagen** : 195 m² kontor og 250 m² kontor/lager - **1. sal** : Mulighed for at leje 345 m² kontor - **Kælder** : Mulighed for at leje 65 m² lager **Strategisk beliggenhed:** - Kun **3 km til motorvejsafkørsel E20 og Københavns Lufthavn** - **10 km fra indre København** - **Gode forbindelser til offentlig transport** (bus 250S, 34, 36 og Tårnby Station) - **Effektive parkeringsforhold** og **muligheder for nem på- og aflæsning** Ejendommen er ideel for **logistikorienterede virksomheder** , der har behov for både kontor og lager under samme tag, samtidig med at de er tæt på både **København** og **Københavns Lufthavn**. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Ejendommen er beliggende med direkte tilkørsel fra Roskildevej/Hovedvejen i Glostrup med gode tilkørsels- og parkeringsforhold. **Lejemålet** Lejemålet er beliggende i kælderen med adgang via en udvendig trappe direkte fra parkeringspladsen. Lejemålet lejes ud udelukkende til lager og opbevaring, og har sit eget toilet. Et ideelt pluklager for den lokale håndværker. **Leje** Den månedlige leje udgør kr. 2.731,82, med tillæg af aconto varme på kr. 400,00. Samlet kr. 3.131,82 om måneden. Lejen tillægges IKKE moms. **Overtagelse** Kan overtages med det samme. **Betingelser** 3 måneders depositum og 3 måneders opsigelse. Udlejer har ejendommen til salg, da der påtænkes at bygges boliger på matriklen. Lejer kan derfor af Udlejer opsiges med et varsel på 3 mdr. til den første i måneden.

Det ca. 1200 m² store kontorhotel er placeret i en større kontor- og industribygning med blandet erhverv. Fra den store hovedindgang er der trapper til 1. salen hvor der også er elevator. Du kan leje eget kontor på 49 m² i lyse farver og med tæpper, 6150 kr. pr. mdr. ex. moms. I denne leje indgår stort set alt; vand, varme, el, fibernet 500/500, fælles køkken, fælles frokoststue, 1 mødelokaler, 3 toiletter, p-pladser, renovation og pæne og velholdte fællesarealer. Du kan yderligere leje borde og stole, og købe rengøring af dit eget kontor. Vi kan pt. tilbyde lokaler fra 11 m² op til 49 m² og skræddersyr lokalerne så de passer dig og din virksomhed. Kontorhotellet er placeret ud til Sydsjællands mest befærdet vej, Køgevej. Fra vinduerne kan man se over til Næstved Storcenter, Næstved Megacenter og en del af områdets mange erhvervsvirksomheder. Transportbuen er meget tæt på byens nye omfartsveje og tæt på motorvejen. Busser og tog stopper også tæt på ejendommen. Ledigt pr. 1-1-2025

En af de vel nok mest karakteristiske stationsbygninger i Danmark ligger her i Esbjerg, hvor det nu er muligt at leje et 319 m² stort butiks lejemål med vindues facader ud mod ankomsthallen og forpladsen. Selve butiks arealet er på 168 m² og med tilhørende kontor og velfærds lokaler på 151 m². Butikken har senest været udlejet til butik med salg af rollespilsudstyr og spil - før det som frisør.Med den store kundegennemstrømning – ca. 5.000 dagligt - er der her fine muligheder for etablering af butik, frisør, café, klinik etc.Liberalt erhverv, med et "tvist" af udadvendte aktiviteter kan også komme på tale, f.eks. ejendomsmægler, finanshus, advokat, revisor eller lignende.Desuden er Esbjerg en driftig handels by med godt 72.000 indbyggere.Lad os høre om dit koncept - vi ønsker dog ikke at udleje til koncepter indenfor grillbar, pizzeria eller kebab el..Har du planer indenfor F&B, så har vi et andet lejemål på stationen vi kan tilbyde.

**LEJERABAT** **År 1: 50% Rabat År 2: 25% Rabat År 3: Betales fuld leje** Lejemålet på 255 m² byder på lyse og rummelige lokaler med en rå New-Yorker-stil, der giver fleksible muligheder for at skabe et inspirerende arbejdsmiljø. Med et stort, åbent rum, der egner sig til storrumskontor, showroom eller værksted, samt et tilhørende lagerområde, er dette lejemål ideelt til virksomheder med behov for både funktionalitet og æstetik. Lejemålet har en attraktiv og central placering med nem adgang til Motorring 3, Frederikssundmotorvejen og Jyllingevej samt gode offentlige transportmuligheder. Området byder desuden på grønne omgivelser, perfekt til en afslappende frokostpause Gode parkeringsforhold er til rådighed og lejemålet kan overtages fter aftale.