**God synlig beliggenhed ved trafikeret lyskryds (Spinderiet)** Hyggelig butik med god eksponering til Valby Langgade. Lokalerne har, siden opførelsen af ejendommen i 2004, været anvendt til boghandel m.m. Nuværende lejer ekspanderer og flytter til større lokaler et par husnumre længere henne ad gaden. Lejemålet er indrettet med en god størrelse butik med 2 store facadevinduer mod gaden, der giver et godt lysindfald og indkig, lille tekøkken samt toilet og bagudgang til grønt miljø. Hvide nedhængte lofter i skinnesystem og trægulve. Valby Langgade er kendetegnet ved en masse populære, mindre butikker, cafeer, restauranter osv. og der er generelt meget trafik ved lejemålet, der er beliggende tæt på Spinderiet og Søndermarken. Det er tilladt at parkere på Valby Langgade lige udenfor butikken. Bemærk - ingen afståelse. Anvendelse ifølge lokalplan 255: <!-- StartFragment --> I bebyggelsen mod Valby Langgade fastlægges stueetagen til publikumsorienterede serviceerhverv, så som butikker, restauranter og lignende. Den må ikke anvendes til liberale erhverv, så som pengeinstitutter, advokat- og ejendomsmæglervirksomhed, forsikringskontorer, klinikker og lignende. Uanset denne bestemmelse kan Magistraten (Plandirektoratet) i særlige tilfælde - hvor den pågældende virksomhed udøves efter principper, som i særlig grad er publikumsorienterede - tillade indretning af sådan virksomhed. <!-- EndFragment --> <!-- EndFragment --> Lejemålets energimærke er angivet til: A

Rugårdsvej 103A er et lejemål med mange muligheder. Ønsker du et kliniklejemål, showroom eller kontor og lager, så er der muligheder i Rugårdsvej 103A. Lejemålet står lige nu som klinik, hvor det tidligere har været fysioterapiklinik. Lejemålet består af reception og venteareal, med adgang til toilet, kliniklokale og gang som fører videre til flere kliniklokaler og et stort lokale der har været anvendt til træningslokale. Lejemålet fremstår meget flot og har både det rå og det fine look. **Pakhusgården:** Pakhusgården er beliggende i den vestlige del af Odense centrum. Pakhusgården fremstår som en af Odenses mest eftertragtede erhvervsparker med en stor blanding af lejere. Pakhusgården har tidligere huset Roulunds fabrikker, men lejemålene kan nu bl.a. anvendes til butik, kontor, galleri o.l. Lejemålets energimærke er angivet til: F

Lejemålet har i årtier været en del af Restaurant Mercante, men vil nu blive opdelt til et separat lejemål, og du kan derfor selv være med til at sætte dit eget præg på indretningen. Lejemålet er beliggende i høj stueplan og er velegnet til kontor, klinik eller showroom. Beliggende på stille, brostensbelagt gade overfor Helligåndskirken, og med Strøget/Amager Torv og Kringlegangen ned til Gråbrødre Torv på hver sin side. Beliggende i nyrenoveret fredet ejendom, og med vinduer mod gaden, som giver et godt lysindfald i lejemålet. Fremstår som ét stort åbent lokale, hvor der vil blive indrettet lille åbent køkken. Lejemålet ligger lige i smørhullet af København. Tæt på Gråbrødre Torv, nabo til Helligåndskirken og et stenkast fra Strøget og Købmagergade og 400 m til Gammel Strand metro. Kontakt os i dag for at få yderligere oplysninger og planlægge en besigtigelse af lokationen.

Lejemålet ligger i det gamle Nedergade Kvarter. Ejendommen blev i 1989 prisbelønnet af Odense Kommune, da den gennemgik en totalrenovering fra at være en gl. fabrik til en moderne erhvervsejendom. Ejendommen er yderst centralt beliggende i Odense City og huser blandt andet beboere som Barfoed Group og Unicorn. Ejendommen henvender sig til lejere, der værdsætter miljø og høj bygningsmæssig kvalitet. Lejemålet er indrettet med 2 storrumskontorer hvor der er adgang til stort lukket kontor/mødelokale, mindre lukket kontor samt adgang til mindre køkken og 2 toiletter. Der er flotte trægulve i lejemålet. Lokalerne er især velegnet til enkeltmandsvirksomhed, såsom: • Webshop, IT eller anden elektronik • Kontor/administration m.v. Eller mange andre virksomheder, der nyder godt af en central beliggenhed, og som har behov for let adgang til Odense City, samt et ønske om at bo i en velfungerende og velordnet erhvervsejendom. Kontakt os helt uforpligtende og få en god snak om dit lokalebehov og ejendommens muligheder. Lejemålets energimærke er angivet til: C

- Herskabeligt kontor på 298 m² i historisk ejendom - Beliggende lige ved Churchillparken, Kastellet og Langelinie - Gåafstand til Marmorkirken Metro og Østerport - Moderne lokaler i charmerende ejendom fra 1800-tallet - Køkken med gode faciliteter, bad og toilet - Mulighed for parkering i gården - Adgang til hyggeligt grønt gårdmåljø - Mulighed for leje af 2 parkeringspladser Kontor til virksomheden som ønsker at bo i historiske Frederiksstaden. Med Bredgade, Store Kongensgade, Langelinie, Kastellet og Marmorkirken Metro lige rundt om hjørnet er man landet i den eksklusive del af København. I denne velholdte og eksklusive ejendom fra 1867 udbydes 298 m2 kontor. Her er meget højt til loftet og fabelagtig udsigt til både Esplanaden og den skønneste grønne gård. Ekstraordinært meget dagslys fra store dannebrogsvinduer, giver en behagelig atmosfære. Lejemålet har eget køkken med spisepladser, derudover to toiletter og bad. Ejendommen ligger liger over for Churchillparken og Kastellet, med blot få minutters gang til Marmorkirken Metro og det skønne miljø omkring Bredgade og Store Kongensgade. Velkommen til Esplanaden 34 Lejemålets energimærke er angivet til: E

Det skal være nemt at starte egen virksomhed. Vi har mange fleksible kvadratmeter til kontor, lager, værksted og produktion, så du løbende kan tilpasse din forretning i takt med at din virksomhed vokser sig større. Vi står klar til at hjælpe dig, uanset om du blot skal bruge et skrivebord, et kontorlokale eller et åbent kontorfællesskab med plads til dine ansatte. Vi tilbyder kontorer i forskellige størrelser med fri adgang til fælles mødelokaler, tekøkken og omklædningsfaciliteter. Vores lagerhal er indrettet med otte hejseporte, flere traverskraner og transportskinner i loftet. Loftshøjden varierer mel-lem 4-6 meter, hvoraf størstedelen af lagerarealet besidder 6 meter til loftet og en mindre del med 4 meter til loftet. Lagerhallen kan opdeles i flere lejemål fra 100 m²op til 4.000 m². Der er desuden indlagt mange ampere i hele ejendommen, hvilket gør den velegnet til lager- og produktionsformål. Vi har ambitioner om at skabe et dynamisk erhvervsfællesskab med fokus på samarbejde, netværk og udvikling. Vores helt store drøm er, at virksomheder inden for beslægtede brancher ønsker at leje sig ind hos os og gøre brug af hinandens kompetencer i dagligdagen. Det kunne fx være nogle lokale håndværksvirksomheder, der går sammen om at leje en del af vores lagerhal og salgskontor i administrations-bygningen, hvor virksomhederne deles om mandskab, opgaver og entreprenørmaskiner. Det kalder vi stordriftsdele. De bedste vilkår for vækst og forretningsudvikling - Erhvervslejemål op til 7.120 m² - Mulighed for skalering af dit lejemål efter behov - Samarbejde, netværk og videndeling med andre virksomheder - Fri adgang til mødelokaler - Gratis parkering lige ved døren - Optimal beliggenhed med kun 10 min. til motorvejen

Lejemålene er beliggende i det store veletablerede og kombinerede erhvervs- og industriområde ved Avedøre Holme. Beliggenheden er med kort afstand til E20, København og Kastrup Lufthavn. Der er gode parkeringsmuligheder (indeholdt i lejen) ved ejendommen, og der er gode forbindelser til offentlige transportmidler. Kontorejendommen fremstår velholdt og præsentabel – den er opført i 1986 og er løbende blevet renoveret. Ejendommen har god synlighed ud til Hammerholmen. Vi kan tilbyde arealer i størrelse fra 119 – 123 m2. Lokalerne er pæne og lyse. Lejemålene kan anvendes til showroom, kontor m.m. Lejemålet tilbydes med attraktiv trappeleje. Det vil være muligt at leje lokalerne møbleret for kr. 500 ekstra pr. måned.

**Spændende lejemål med plads til den store virksomhed der ønskes de optimale rammer for virksomheden. Lejemålet består af i alt fire rummelige og sammenhængende kontorer, som alle er moderne med det skønneste lysindfald og arbejdsmiljø. Her er desuden gratis parkering lige foran ejendommen. ** ​ **Beliggenheden er i top, da man er tæt på motorvej E20 samt Københavns lufthavn.** ​ **Ejendommen er opført i 2009.** ​ Lejemålet er beliggende blot 7 min. kørsel (5 km.) fra Københavns Lufthavn. Desuden er det beliggende med kort afstand til både Metroen og motorvej E20 med retning mod Sverige og det øvrige Sjælland. Med blot 1,4 km til Dragør Havn, kan frokostmødet passende afholdes på Dragør Strandhotel eller nogle af de mange andre hyggelige caféer med udsigt til havnen. Fra Københavns Rådhusplads er du hurtigt på adressen med 25 min. kørsel (13 km) via de store hovedveje på Amager. ​ Lejemålet er særdeles velegnet til virksomheder, der benytter lufthavnen meget, eller som ønsker et lejemål i topmoderne lokaler, hvor der er gode muligheder for at samarbejde med nogle af de ca. 150 andre lejere, der bor til leje i de omkringliggende kontorejendomme. ​ Som lejer skal man ikke bekymre sig om parkering. Der er fri parkering på de mange pladser foran ejendommen. I nærheden findes der 4 stk. el-standere til opladning af biler (flere er på vej). Bus nummer 35 stopper lige ved ejendommen. ​ Ejendommens indgangsparti og fællesarealer er yderst præsentable og fremstår, ligesom resten af ejendommen, yderst moderne, lyse og indbydende. ​ Alle kontorer har direkte udgang til det fri. Der er gode toilet- og badeforhold. På 1. salen (indskudt dæk) har man fælles kantine & køkken. ​ I ejendommen har man adgang til gratis at benytte mødelokalet med AV-udstyr. ​ Drift indeholder: Vicevært, alarm, internet, udgift til fællesrengøring, småanskaffelser, vedligeholdelse m.m. ​ Lejemålet fremstår nyt og er indflytningsklar. ​ Der er tilknyttet en vicevært, som sørger for udenomsarealerne (snerydning, saltning, klippe hæk osv.) Ejendommen er energimærket med karakteren A. ​ Man er meget velkommen til at komme forbi eller ringe til en uforpligtigende snak. Mvh Hvalsøgruppen A/S Andreas Thorning ​ Lejemålets energimærke er angivet til: A

- Lejemål på ca. 260 m² - Op til 24 arbejdspladser - Mulighed for hurtig indflytning - Beliggende i Københavns attraktive centrum - Præsentabelt indgangsparti - Åbent og effektivt lejemål med god planløsning - Charmerende detaljer - Tæt på alle former for offentlig transport (metro, bus, S-tog og regionaltog) - Gode parkeringsmuligheder i de nærliggende parkeringshuse På hjørnet af Amagertorv og Niels Hemmingsens Gade udbydes nu et meget præsentabelt og charmerende kontorlejemål på 260 m² beliggende på ejendommens 1. sal. Fra hovedindgangen træder man ind i et åbent storrumskontor med flotte stukdekorationer, charmerende detaljer samt en helt unik loftshøjde på 3,4 meter. Den nuværende lejer har bygget en let midterkerne, som forinden overtagelse kan nedtages. Således vil der være plads til ca. 20 arbejdspladser i storrumskontoret. I forlængelse af storrumskontoret findes tre aflukkede rum, som kan benyttes til mødelokale eller enkeltmandskontorer. Disse lokaler har særdeles smukke og unikke lofter i glas, og denne del af lejemålet er fredet. Til lejemålet hører desuden et mindre tekøkken med tilhørende spiselokale samt to toiletter. Gammel Strand Metrostation er beliggende blot 200 meter fra kontoret, og de store knudepunkter for offentlig transport, Kongens Nytorv og Nørreport Station, kan nås på gåben på under 10 minutter. Tager man bilen, er der gode parkeringsmuligheder i de nærliggende parkeringshuse.

Butikken er beliggende i gadeplan med vinduer og hoveddør direkte til Helligkorsvej med få meter fra hovedgaden. Lejemålet kan udlejes til klinik, butik, atelier, galleri og lignende. Butikken har tidligere været benyttet som frisør og fotostudie. Overtagelse: 1. februar 2024. Månedlig leje er DKK 12.600 + moms + forbrug.

**Kontorlokale til leje i Horsens – Lokale 2.16 ** Velkommen til EasyOffice – Dit Centrale Arbejdsrum i Horsens Vi er begejstrede for at præsentere EasyOffice, et centralt beliggende kontorfællesskab i smukke Horsens. Vi har skabt den ideelle arbejdsplads, der kombinerer komfort, bekvemmelighed og fleksibilitet for travle professionelle som dig. Vi har aflåselige kontorer i flere størrelser. **Centralt Horsens:** Vi forstår vigtigheden af en praktisk placering. EasyOffice er strategisk placeret i hjertet af Horsens, hvilket giver dig nem adgang til byens faciliteter, offentlig transport og mere. **Alt Inkluderet:** Vi tror på at gøre dit arbejdsliv enklere. Vores faste månedlige pris inkluderer el, vand, varme, pålideligt internet og regelmæssig rengøring af fællesarealerne, så du kan fokusere på det, der betyder mest – dit arbejde. **Ubegrænset Adgang til Mødelokaler:** Med EasyOffice får du ikke kun dit eget arbejdsområde, du får også ubegrænset adgang til vores mødelokaler på tværs af alle vores lokationer. Dette gør det let at mødes, samarbejde og imponere klienter. **Fleksible Lejekontrakter:** Vi forstår at dine behov kan ændre sig. Derfor tilbyder vi fleksible lejekontrakter, så du ikke er bundet til lange perioder. Dette giver dig frihed til at tilpasse dit arbejdsrum til dine skiftende behov. **Din Næste Skridt:** Kontakt EasyOffice og få en fremvisning snarest muligt. Vi glæder sig til at byde dig velkommen til dit nye arbejdsrum. **Tobaksgården:** Tobaksgården er opført i 1857 og består af 7 bygninger. Ejendommen blev oprindeligt anvendt af Petersen og Sørensens tobaksfabrikker til fremstilling og distribution af tobak. Bygningerne blev moderniseret og ombygget til kontorformål i 1988. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Dynamisk kontorfællesskab Lyst og venligt kontor i Indre By udlejes. Vi har plads til flere lejere – hvad enten det er enkeltpersoner eller mindre firmaer. I øjeblikket er der et ledigt kontor velegnet til 1-2 personer. De øvrige lejere er alle små og mellemstore forlag. Her er altså tale om et praktisk kontorfællesskab, hvor vi passer hver vores virksomhed i hverdagen – men hvor vi samtidig kan trække på hinandens kompetencer og har mulighed for sparring om nye projekter. Og så giver det med garanti masser af inspiration at dele lokaler med andre. Kontoret ligger på 4. sal - med kig ud over de fine gamle københavnske tagtoppe. Vi bor højt, så her er stille og fredeligt.

Meget synligt lejemål lige ud til Rødovrevej m. gratis parkering i hyggelig ejendom og meget rolige omgivelser. Lejemålet er indrettet med grå gulve, så det giver et råt look og der er isat glasvægge til to store kontorer / mødelokaler eller behandlerrum, som gør at lejemålet fremstår meget åbent / transparent. Da der samtidigt er god loftshøjde, understøtter det indtrykket af nogle imponerende lokaler. Lejemålet er pt. ca. 204 m², og der er i alt tre ind- og udgange, så man enten kan benytte hovedbygningens indbydende fælles entré / indgangsparti eller f.eks. komme direkte ud til ejendommens parkeringspladser. Lejemålet kan evt. opdeles i to lejemål på hhv. 80 m² og 124 m². Lejemålet har hidtil været udlejet til en stor skønhedssalon. Rødovrevej løber ud i både Roskildevej og Jyllingevej og der er ca. 5 minutters kørsel til motorvejene fra ejendommen. Rødovre Centrum ligger ca. 4 - 500 m fra ejendommen og på selve Rødovrevej er der flere supermarkeder, fitness center, butikker, m.m. Endvidere er der mulighed for at leje en garage på ca. 19 m² når en af disse er ledige.

attraktive erhvervslejemål på 300 m²beliggende i den historiske hjørneejendom "Grand Hotel". Lejemålet ligger kun et stenkast fra byens torv, hvilket sikrer kommende lejer en optimal eksponering over for de mange forbipasserende, der dagligt går eller cykler forbi ejendommen. Lokalet er en del af det tidligere Grand Hotel, der blev opført i 1920 og fungerede som hotel i 78 år frem. Lokalerne har tidligere været anvendt til café-/restaurantlejemål og fremstår derfor lyse og indbydende med højt til loftet. Lokalernes historie som finere restaurant med torveudsigt fornægter sig ikke, da lejemålet er udsmykket med markante søjler og smukke stuklofter. Lejemålet huser i dag GrindSTEDET v/Billund Kommune, der dog har valgt at opsige lejemålet pr. 01.07.2024, hvorfor lejemålet bliver ledig for ny lejer. Der henhører en enkelt parkeringsplads med til lejemålet, som findes på Birketorvet bag ejendommen. Grindsted er en aktiv handelsby med ca. 10.000 indbyggere (2022) i Billund Kommune. Byen har godt udvalg af dagligvarebutikker, specialforretninger, skole, dag- og fritidstilbud samt et attraktivt erhvervsliv. Derudover er der gode busforbindelser til Esbjerg, Herning, Vejle og Kolding. Fakta om lejemålet Ejendomstype: Butik & detail Forslag til anvendelse: Restaurant, foreningslokale og kontor Erhvervsareal: 300 m² Månedlig leje: 12.500 kr. Depositum: 37.500 kr. Overtagelse. 01.07.2024 Parkering: Mulighed for parkering

Kontorlokaler fra 45-90 m² i ekstraordinære rammer udlejes til jer, der ønsker at byde jer selv, jeres kunder og medarbejdere indenfor i Koldings (måske) flotteste kontorhotel. Lokalerne har forskellige indretninger. Der kan lejes et helt åbent kontor/kliniklokale eller en kombination af åbent kontor og mindre møde/klinik/kontorrum. Der er også mulighed for at leje et nærliggende arkiv/opbevaringsrum i bygningen. Lokalerne er stilrene med antracitgråt gulv og hvidmalede vægge. De store sprossevinduer giver et godt lysindfald og et majestætisk look. Ejendommen har energimærke B og recirkulationsanlæg, der sikrer et godt og bæredygtigt indeklima. Lejemålet er beliggende i det Koldingbaserede kontorhus, MERCUR, der fremstår elegant og eksklusiv ud mod den befærdede Haderslevvej i Kolding. Bygningen MERCUR er opført i 1927 og er tegnet af arkitekt, Ernst Petersen. Ejendommen har sidenhen fungeret som handelshøjskole og pædagogseminarium. Dog har MERCUR siden en gennemgående renovering tjent som kontorhotel til ambitiøse virksomheder - lige fra startups til veletablerede selskaber, der alle ønsker at byde sine kunder og medarbejdere indenfor i særdeles præsentable omgivelser. Kontakt os endelig for fremvisning eller spørgsmål. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Ledig til overtagelse snarest Garage, lager, opbevaring m.m. på 21 m² til leje. Lejemålet er ryddet og klar til overtagelse straks. Overtagelse af lejemålet sker efter aftale. Lejemålet har vippeport i hele lokalets brede Garage ligger i murstensbygning med eternittag. Der er ikke el-installation i lejemålet \* Lejemålet er momsfritaget

Butik, kontor, klinik eller Cafe. Der er mange muligheder i disse nyrenoverede lokaler midt i Grindsted centrum. Helt nye gulve, nye lofter, nye vinduer og døre og nyistandsat. 220 m2 fordelt på meget stort lokale på ca 80 m2, to større lokaler, to mindre lokaler, 3 toiletter. Der er 4 indgange til lejemålet så det kunne sagtens opdeles men kan opdeles i mindre enheder f.eks. 60 m2 eller 100 m2. Derudover kan der også lejes en meget stor kælder, der har været indrettet som diskotek. Der er mange parkeringspladser lige udenfor døren.

I Odense Erhvervspark som er beliggende på Cikorievej i Odense SØ udlejes 369 m² værksteds/lager- og produktionslokaler. Ejendommen er beliggende i et trafikknudepunkt ved Ring 02, der er indfaldsvej til Odense Centrum. Erhvervsparken er yderligere placeret tæt på Ring 03, hvor der er nem adgang til den fynske motorvej E20 i både øst og vestgående retning, samt Svendborgmotorvejen. Lejemålet er indrettet med port, hvorfra der er adgang til stort lokale med grundbelysning. Endvidere er der adgang til personalefaciliteter som bad/toilet/omklædning, køkken/frokoststue samt kontor. Lokalerne er velegnet for lager, let produktion, let værkstedsarbejde. Det kan eksempelvis være denne type virksomheder: - Handels- og engrosvirksomhed - Webshop, IT eller anden elektronik - Skilte- og reklamefirma - Rengøringsvirksomhed - Tømrer, elektriker eller andet håndværk - Vagt og sikringsudstyr Eller mange andre virksomheder, der har behov for let adgang til Odense og omkringliggende byer, samt et ønske om at bo i et velfungerende og velordnet erhvervsområde. Der er parkering foran lejemålet.

I ejendommen Meterbuen 41-45, har vi ledigt lokale på 35 m2, som kan bruges til lager eller produktion af lettere ting. Der er adgang til lokalet med bil via port, helt ind til lokalet, der er en bred gang hvor materialer kan fragtes. Der er ligeledes adgang til toiletter mv. Meget fint lager lokale, til den mindre håndværker, der er 4-5 meter til loft i lokalet, så der kan opbevares høje genstande. ( tørt og frostfrit ). Strøm i lokalet afregnes via bi-måler. Andre lejere i dette område er håndværkere, som tømrer, snedker, murer, maler, mv.

Lager til leje i Ballerup – Tempovej 35-41, lager 2 Lager 2 på Tempovej har et areal på 2.144 m2 og er oplagt til lager eller produktionslokale med egen privat dock med plads til tre biler. Lokalet er pt. etableret med en drop off zone som kan benyttes ved nat-levering, ydremere er der en port i gade niveau. De to gode rummelige og regulære haller har en god lofthøjde på 5,3 meter. Ønsker du ekstra kontorer, møde- og loungefaciliteter samt kantine kan dette tilvælges i kontorbygningen. Dette kan være som en fast del af lejeaftalen eller som tilvalg lejlighedsvist som en kontorhotel løsning. Bygningen er i moderne design, med stor elektrisk port, privat indhegnede udenomsareal, internt toilet, affaldsstation og parkeringsareal. Lejemålet på Tempovej har god beliggenhed direkte til ring 4 afkørsel 04, nem og direkte adgang til E20/ring 3 til København centrum og gå afstand til både tog og bus. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Erhvervsejerlejligheden er 94 m2, bestående af 3 gode rum og et mindre lagerlokale. Alle med en flot lofthøjde og et fantastisk lysindfald, der skaber en behagelig atmosfære. Lejligheden sælges som en white-box løsning, der giver dig fuld frihed til at forme lokalet efter dine ønsker. Sælger har trukket installationer til køkken og WC, malet vægge og loft samt lagt gulv. Lokalet står helt klar til opbygning efter egne ønsker. Lejligheden er beliggende centralt på Vesterbro og giver let adgang til byens pulserende liv og kulturelle faciliteter. Denne erhvervsejerlejlighed er ideel til en bred vifte af formål, herunder kontorlokaler, kreativt arbejdsrum eller som et imponerende showroom.

**Butikslokale til leje i Kolding – Vejlevej 359** Velkommen til dette nyistandsatte butikslokale på 340 m2, beliggende med en fantastisk eksponering mod Vejlevej. Her får du en unik mulighed for synlighed med fremragende skiltning direkte ud til vejen. **Her får du:** 1. Butik - 340 m2 2. Optimal eksponering og synlighed 3. Lyst og indbydende lokale 4. Parkeringspladser til kunder - 45 styk 5. Attraktive tilkørselsforhold - Tæt ved motorvejsafkørslen Brandrupdam **Eksponering og Synlighed:** Med en optimal placering ved motorvejstilslutningen i Bramdrupdam er dette lejemål et synligt landemærke. Ejendommen har en moderne facade, der sikrer maksimal synlighed og tiltrækker potentielle kunder. **Alsidige Anvendelsesmuligheder:** Det indbydende lejemål er velegnet til en bred vifte af formål og erhverv. Med sin rummelighed og fleksible indretning egner det sig særligt godt til salg af udsalgsvarer og andre pladskrævende formål. **Indbydende og Lyst:** Det nyistandsatte lejemål præsenterer sig indbydende og smagfuldt, med nye facader og fine indgangspartier. De store vinduer ud mod Vejlevej og parkeringspladsen sikrer masser af naturligt lys, hvilket skaber en venlig og indbydende atmosfære. **Kundeparkeringsmuligheder:** På ejendommens parkeringsplads, lige ved lejemålets indgang, er der gode kundeparkeringsmuligheder. Med plads til omkring 45 biler er der rigeligt med parkering til dine kunder, hvilket sikrer nem adgang og bekvemmelighed. Dette butikslokale tilbyder en enestående mulighed for at etablere din forretning på en strategisk placering med optimal synlighed og adgang til et stort kundepotentiale. Kontakt os i dag for at få mere information og arrangere en besigtigelse. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Butikslokalet på 188 m² består af et rummeligt lokale samt et mindre personalerum med the-køkken. Endvidere er det muligt at leje 27 m² lager i kælderetagen med niveaufri adgang via elevator. Lejemålet har en stor synlighed og gulv-til-loft vinduer, der giver god mulighed for udstilling af varer. Lejemålet er beliggende lige overfor Vesterport Station, hvilket sikrer et stort antal dagligt forbipasserende og et godt kundegrundlag. Nærområdet byder på masser af liv, caféer og grønne områder, som f.eks. den smukke Skt. Jørgens Sø, lige rundt om hjørnet. Derudover er der optimale offentlige transportforbindelser. Lejemålets energimærke er angivet til: C

**Meget velordnede omgivelser med store frie parkeringsarealer** <!-- StartFragment --> Bygningen i nr. 41 er opført i 3 etager og har stor facade mod Marielundvej, med grønne arealer og befæstede parkeringsarealer foran og rundt om ejendommen. Ejendommen og de omkringliggende bygninger er indenfor de seneste år istandsat fra A-Z med bl.a. nye vinduer, tag og facade og alt interiør er udskiftet. Lokalerne er blevet fremført til et højt repræsentativt niveau. Lejemålet udgør et selvstændigt lejemål som en del af 1. sal og fremstår lyst med store vinduer på begge sider og for enden og i flot og præsentabel stand. Mørke tæppebelagte gulve og lofter udført i lyse Troldtekt plader med belysningskilder. Lokalerne er indrettet moderne og up-to-date med opdeling mellem kontorerne og mødelokale i lette glasvægge. Spisekøkken, teknikrum samt toiletrum med bad. Indgangsparti og trappearealer fremstår i indbydende stil. Der er indlagt fibernet i ejendommen. På ejendommens asfalterede udenomsareal er etableret i alt ca. 200 fælles gratis parkeringspladser. Fællesarealer fremtræder velordnede med grønne områder og er fuldt renoverede. Andre kontorlejemål kan anvises f.eks. 207 m2, 336 m2 eller 340 m2 med egen opgang. Kontakt os for yderligere informationer. BESKRIVELSE AF OMRÅDET: Ejendommen er beliggende i et velfungerende erhvervskvarter i Herlev med gode trafikale forbindelser, 700 meter fra Ring 3 og 1 km fra Herlev Station. Den kommende letbane får station 300 m fra ejendommen. Hele bygningsmassen har gennem de senere år gennemgået en omfattende renovering, og fremstår i dag særdeles tidssvarende og funktionel. Bebyggelsen består af flere separate bygninger, opført i perioden 1949 - 1988, der nu er indrettet til moderne kontor/showroom efter lejers behov og er opdelt i ca. 20 lejemål i varierende størrelse og er fuldt udlejede til firmaer som Johannes Fog A/S, Rovsing Dynamic A/S, DanSafe A/S, Buch & Holm A/S, Audiovox ApS, VINCENTZ A/S m.fl. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Unikt og anderledes office space udlejes i kreativt miljø med udsigt over Fiskerihavnen, Øresund, Nordhavn og Hellerup. Bygningerne er består af oprindeligt gamle skibscontainere, der i dag er blevet upcycled til unikke kontorer i et cool, råt og industrielt arbejdsmiljø, der er meget energi- og miljøvenlige. Kontoret er en af de store lejemål i ejendommen og er indrettet som et åbent space med to mødelokaler/kontorer. Lokalet har udsigt over havnen og Øresund. Lejemålet har også adgang til tagterrassen med en ligeledes fantastisk udsigt. Til lejemålet er der derudover fælles kantineområde, tekøkken, toiletter/badeværelser samt kommende mødelokaler som er indrettet i gamle campingvogne der er blevet omdannet til moderne mødelokaler. Lejemålet er minimalistisk indrettet, med dominerende materialer i glas og metal og med store vinduer fra gulv-til-loft, der giver et fantastisk lysindfald til lejemålet og fællesarealerne. Ejendommen er beliggende ved Fiskerihavnen i Nordhavn, der udover en kort gåtur til vand- og lystbådehavn tilbyder et hyggeligt, kreativt og anderledes ”klondike” nabolag, der er et af de sidste velbevarede områder i Nordhavnen. Lejemålene har fine p-forhold samt pladser med ladestander til el-biler. Der er gode tilkørelsesforhold til og fra byen. Metroen ved Orientkaj- og bus 2 min gang væk. Nordhavnen er i stor udvikling i de kommende år. Særligt tæt på ejendommen kommer Tunnefabrikken med bla. food & beverage markeder, kunst- og kulturscener, kontorer og studieboliger. Det er muligt at til leje lager og/eller jordareal.

OM EJENDOMMEN Ejendommen er beliggende centralt i København NV, hvor der der let adgang til offentlig transport med blandt andet Nørrebro Station, hvor der både kører S-tog og Metro. Der vil også være en gård tilgængelig med mulighed for parkering. Med lejemålet vil der også være adgang til ejendommens to fælles tagterrasser, som giver behagelige og friske rammer for afholdelse af uformelle møder eller bruges, som områder til afslapning. Ejendommen består af flere lejemål, som ligger på stueetagen og i kælderen. Her er det muligt at leje flere forskellige variationer af lejemål, der blandt andet kan inkludere flotte showrooms, lyse kontorlokaler og brugbare lagerrum. OM LEJEMÅLET Lejemålet består af tre dele: - Et stort lokale på hele 393 m² med højt til loftet, der blandt andet kan bruges som showroom, atelier, workshops, lager, osv. - Et stører lager på 447 m² med højt til loftet og masser af plads til varer. Lageret har både adgang til ejendommens showrooms og gården. INFRASTRUKTUR - MED TOG - Der er blot 500 m til Nørrebro Station, hvor det er muligt at tage S-tog linje F og Metrolinje M3. - MED BUS - Inden for 500 m, er det et stort udvalg af forskellige buslinjer, som kører rundt til hele byen - MED BIL - Der er gode muligheder for at tage bilen med 1.7 km til Hillerødsmotorvejen og Ring 2 Kontakt os for mere info. Medlem af Dansk Ejendomsmæglerforening

Centralt beliggende super flot lokale velegnet til kontor, klinik, butik - med the køkken og to toiletter. Parkeringspladser lige uden for døren. - Lejen er 5900/mdr - A-conto varme 400/mdr. - A-conto vand 200/mdr. - Fælles udg. 450/mdr. + moms. - (El afregnes direkte med leverandør)

- Fleksible størrelser - Fuldt indrettet kantine/køkken med service og kaffemaskine - Effektiv indretning - Gratis mødelokale med AV-udstyr - Gratis og rigelig parkering til kunder og kollegaer - 100 m til bus og kort afstand til Metro/motorvej Dette kontorfællesskab skaber rammerne for din arbejdsplads, så du kan bevare fuld fokus på din forretning! Blandt fordelene ved dette kontorfællesskab er: Nybyggede eksklusivt indrettede American Barns bygninger med ovenlys og glasadskillelse - æstetisk og funktionelt, - Fleksibel kontorløsning, som løbende kan optimeres, så dit antal arbejdspladser afspejler dit behov, - Nul etableringsomkostninger, - Adgang til fællesarealer, mødelokaler, lounge område, AV-udstyr, kantine og køkken mv., - Fri parkering – også til dine gæster, - Et hus fuldt af muligheder for at skabe forretning og udvide dit professionelle netværk, - Mulighed for booking og leje af separat showroom, lokaler til lagersalg eller kursus- og konferencefaciliteter, - Mulighed for leje af lokaler i alle størrelser til lager og opbevaring, - Dynamisk erhvervsområde, i de moderne bygninger, som både huser små og mellemstore virksomheder. Mindre end fem minutter fra Øresundsmotorvejen, 9 kilometer fra Rådhuspladsen, 500 meter fra Kastrup Lufthavns Sydport, gåafstand (500 m.) til Dragør Nordstrand, gode indkøbsmuligheder og Dragør Gamle Bys hyggelige havneområde. Lejemålets energimærke er angivet til: A

Store nyistandsatte lokale der er velegnet til mange butiksformål, der er mindre kontor og toilet. Der er tre depotrum tilknyttet lejemålet. Belysning medfølger. Gode parkeringsmuligheder både med egen parkering og kunde parkering. Lokalet kan bruges til mange andre formål, f.eks. cafe kontorer m.v. Mulighed for lokalerne tilpasses til dit formål. Mulighed for at overtage lokalerne som de forefindes. Mulighed for rabat leje i opstarten.

Pr. 1. juli 2024 på Herlufsholmvej 37 / Ålekistevej udlejes 239 m² lyse, venlige og velfungerende kontorlokaler beliggende på 1. sal nær Metro, S-tog , direkte busforbindelse til den indre by og det overordnede vejnet og med parkeringsmulighed. Den præsentable opgang er udsmykket af Poul Gernes. Lokalet er indrettet med 3 kontorer, 1 storrumskontor, køkken med spisefaciliteter, 2 toiletter, serverrum og rengøringsrum. I ejendommen, der indeholder 6 lejemål , er der god karma imellem lejerne.

Det skal være nemt at starte egen virksomhed. Vi har mange fleksible kvadratmeter til kontor, lager, værksted og produktion, så du løbende kan tilpasse din forretning i takt med at din virksomhed vokser sig større. Vi står klar til at hjælpe dig, uanset om du blot skal bruge et skrivebord, et kontorlokale eller et åbent kontorfællesskab med plads til dine ansatte. Vi tilbyder kontorer i forskellige størrelser med fri adgang til fælles mødelokaler, tekøkken og omklædningsfaciliteter. Vores lagerhal er indrettet med otte hejseporte, flere traverskraner og transportskinner i loftet. Loftshøjden varierer mel-lem 4-6 meter, hvoraf størstedelen af lagerarealet besidder 6 meter til loftet og en mindre del med 4 meter til loftet. Lagerhallen kan opdeles i flere lejemål fra 100 m²op til 4.000 m². Der er desuden indlagt mange ampere i hele ejendommen, hvilket gør den velegnet til lager- og produktionsformål. Vi har ambitioner om at skabe et dynamisk erhvervsfællesskab med fokus på samarbejde, netværk og udvikling. Vores helt store drøm er, at virksomheder inden for beslægtede brancher ønsker at leje sig ind hos os og gøre brug af hinandens kompetencer i dagligdagen. Det kunne fx være nogle lokale håndværksvirksomheder, der går sammen om at leje en del af vores lagerhal og salgskontor i administrations-bygningen, hvor virksomhederne deles om mandskab, opgaver og entreprenørmaskiner. Det kalder vi stordriftsdele. De bedste vilkår for vækst og forretningsudvikling - Erhvervslejemål op til 7.120 m² - Mulighed for skalering af dit lejemål efter behov - Samarbejde, netværk og videndeling med andre virksomheder - Fri adgang til mødelokaler - Gratis parkering lige ved døren - Optimal beliggenhed med kun 10 min. til motorvejen

Nu udbydes dette højloftede kontor/showroom/fotostudie i vores kontorhotel i Frichsparken. Lejemålet er særligt interessant for den lejer, der søger store vidder, højt til loftet og masser af kvadratmeter i åben konstellation med eventuelle kontorpladser. **Faciliteter inkluderet i lejen** - Professionel administration - Vicevært - Alarm- og vagtordning - Adgang til lejemål hele døgnet - 1000/1000 fiberforbindelse - Rengøring fællesareal – 5 gange ugentligt - Rengøring i kontor, 2 gange ugentligt - 2 Mødelokaler (6-12 personer) - Køkken med service mm. - Fælles kantine/spiseplads, pool og dart **Faciliteter mod betaling** - Parkering - Fælles printer - Leje af Mødecenter Frichsparken (35 personer) - Frokostordning hos DinnerdeLuxe - Café hos MIBMADMARKED & BAGERI Lejemålets energimærke er angivet til: B

Lejemålet er i alt på 439 m2 og rummer en 1. sal på 305m2 og stueplan på 134m2. De to plan hænger godt sammen og kan lejes samlet eller hver for sig. 1. sal fordeler sig på 3 gode mødelokaler, 3 store lyse kontorlokaler og to mindre lokaler. Desuden har 1. sal 3 toiletter og 2 The-køkkener, der kun benyttes af 1. sals lejer. Stueplans 134m består af, 3 mindre kontorer på omkring 19m2 og ét stort kontorlokale. Stueplan deler 2 toiletter og et The-køkken med eksisterende lejer. Lokaler fremstår i original men velholdt stand. Til ejendommen tilhører der parkeringspladser som frit kan afbenyttes af lejer, som en del af den månedlige leje. Ejendomme ligger centralt med kun 200 meter fra IKEA og er nem tilgængelig i forhold til offentlig transport/letbane og motorvejsnetværket i Århus N. Lokalerne henvender sig til kontor- såvel som liberalt erhverv og er ideelt til mindre virksomheder, der ikke vil gå på kompromis med beliggenhed eller tilgængelighed, men ønsker en overkommelig husleje. Ejendommen er yderst veleksponeret mod Skejby Nordlandsvej. I ejendommen er desuden udlejning af lager til 2 gode eksisterende lejere.

Dine medarbejdere vil værdsætte at arbejde i så flotte og behagelige omgivelser. Kom og se, hvor flot det er... Kun med ægte passion og fokus på langsigtet ejerskab kan vi istandsætte så flot og omfattende, som vi har gjort i Harvings Pakhus. Alt er nyt i huset, så du vil blive den første, der benytter lejemålet i denne høje, nye standard, og du kan flytte ind med det samme, eller når, vi har opsat nogle vægge til mødelokaler, chefkontor eller andet iht. dine ønsker. Første lejer i det nye Harvings Pakhus flyttede ind d. 1.3.2024, og de har taget rigtigt godt i mod lejemålet og ejendommen. Harvings Pakhus er en særdeles velbeliggende ejendom, hvis du ønsker synlighed, tilgængelighed og let adgang til S-tog, Metro og bus. Efter 15 år med samme lejer, som voksede sig for stor til ejendommen, har vi gennemført en meget omfattende renovering af ejendommen fra kælder til kvist. Der er sket markante forandringer af bygningens indre, herunder f.eks. med nye lofter, ny LED-belysning, nye plankegulve fra Dinesen, nye tekøkkener fra Designa med Miele hårde hvidevarer, nye toiletter med Duravit sanitet og Grohe armaturer, nye elevatorer, ny personalerestaurant, nyt fitnessrum, nye radiatorskjulere og meget mere. Fælles kantine, som drives af LOCA Gruppen - dem med toprestauranter som Studio, Radio, Almanak, Kilden m.fl. - og som er smagfuldt indrettet med kvalitetsmøbler og flot udsmykning. Stor fitnessafdeling med lækkert, professionelt udstyr fra Consept 2, gym80 m.fl., og indrettet med indbydende belysning, de rigtige gulve, samt to bade- og omklædningsrum. Parkeringspladser til leje på egen grund og i parkeringskælder, og kun få meter til stort parkeringshus på den anden side af gaden. Der er ventilation, køl, fiber, elevatorer og mulighed for at købe skilte på de to gavle, som vil give din virksomhed særdeles høj eksponering. Let adgang til centrum eller ud af byen via motorveje, herunder hurtigt ud til lufthavnen, så kort afstand til S-tog og Metro, samt bus. Vi er blandt Danmarks største privatejede ejendomsselskaber, og med 100 års lokal forankring i Odense servicerer vi mere end 4.500 bolig- og erhvervslejere på gode adresser i mange byer rundt om i landet. Vi er den langsigtede ejer af alle vores nuværende ejendomme, men også af de mange nybyggerier indenfor især bolig, men også erhverv, som vi løbende opfører. På hovedkontoret har vi egen ejendomsadministration, økonomiafdeling, teknisk afdeling, juridisk afdeling og udlejningsafdeling. Til at varetage opsyn, rengøring, vedligeholdelse og reparation ude på ejendommene, har vi egne folk som f.eks. viceværter, håndværkere og rengøringspersonale. Vi forvalter, drifter og vedligeholder selv vores ejendomme, og derved kan vi sikre gode og velordnede forhold ude på ejendommene, samt hjemme i den daglige administration, men også sikre en optimal løbende kontakt med alle vores lejere. Lejemålets energimærke er angivet til: B

4040 butik udlejes, etageareal kvm. 216 Jyllingecentret 15 Stort og lyst lokale i Jyllingecentret udbydes nu til leje. Har en fantastisk placering lige midt i centeret foran Kvickly. Lager, køkken, og toiletforhold er i lejemålet. Kan overtages efter aftale. Ring eller skriv ved interesse.

Her har du mulighed for at leje lokaler med højt til loftet. Esbjerg station hører til blandt de smukkeste i landet, og fra lejemålet – som ligger på 1. sal – er der meget lyse og venlige kontorlokaler og en rigtig god udsigt både mod togskinner og vejen. Lejemålet er næsten nabo til shoppingcentret BROEN og derfor centralt beliggende. Indretningen er med et stor rum lige i midten, og så en række cellekontorer i randen, som vender ud mod station og gade. Lejemålet har med sine lyse ny malede farver, ny gulvbelægning og iøvrigt pænt i standsat til den kommende lejer, mulighed for at blive en godt lejemål for den mindre virksomhed indenfor mange forskellige brancher. De 250 kvm. som lejemålet består af inkludere også køkken og spise lokale samt mindre arkiv lokale.

Udlejer ønsker at ændre og udvikle ejendommen til et moderne sundhedscenter og dermed skabe rammer for synergi og fagligt fællesskab for lejerne. Henset til den fremadrettede påtænkte anvendelse vil lejerne med fordel være virksomheder indenfor behandling, sundhed og lignende. For mindre klinikker er der mulighedfor at gå sammen i fælles lejemål. Lejemålet overtages med standardaptering i høj kvalitet og omfatter nyistandsatte og ordnede gulve og lofter samt nymalede vægge og én håndvask pr. klinik-/konsultationsrum. Denne standard-/basisaptering er indeholdt i lejen. Yderligere ønsker til indretning mv. eller særlige behov for mange klinikrum betales af lejer enten direkte eller mod et lejetillæg. Specielle eller yderligere ønsker til indretning mv., aftales i øvrigt nærmere parterne imellem. Lokalerne står klar til indretning fra foråret 2024. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Lejemål H: 280 m2 kontor, lager og produktionslokale, isoleret og opvarmet. Lejemålet er med stor port og 2,5 meter loftshøjde samt te-køkken og toilet og bad. Månedlig leje kr. 11.950, - + moms. For lejemålet gælder det at vi skal have 1 måneds forudbetalt husleje og depositum, tillagt moms. Udlejer tilbyder 15-25 års uopsigelighed. Lokalerne er beliggende på velordnet ejendom, hvor udendørsarealerne er asfalteret og SF stens belagte. Ejendommen er beliggende kun 3.800 meter fra Næstved centrum, i Næstveds industrikvarter på Murervænget 7 og har tidligere huset Næstved Tekniske skole. Der er nem adgang til det overordnede trafiknet herunder omfartsvejen mod Rønnede og Ringsted.

Lejemålet er velbeliggende på hovedstrøget i Værløse Bymidte lige ud til alle de nye lejligheder. Bymidten afholder forskellige arrangementer, som f.eks.markedsdage, der trækker mange folk til, ligesom også den lokale biograf, Kulturhuset Galaksen og biblioteket gør. Bymidten er meget besøgt center. Butikken består af et stort butikslokale samt et mindre baglokale. Det er muligt at opdele lejemålet i 2 mindre lejemål, begge med adgang til baggården. Lejemålet har store vinduespartier ud mod gågaden samt overdækket plads til udstilling lige foran butikken. Til butikken hører en fælles aflåst gård, som er delvist overdækket. Bymidten i Værløse er et hyggeligt åbentcenter, hvor der er mange specialbutikker,mellemstore supermarkeder, biograf ogspisesteder, som alt sammen er med til atbringe masser af liv til centret.Bymidten er godt placeret og ligger tæt påS-togsnettet. Centret har desuden masseraf p-pladser med 3 timers gratis parkering. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Dette lejemål på Kærmindevej 11 i Glostrup er et nyrenoveret lyst butikslejemål på 121 m2. Det har forskellige faciliteter som tekøkken, toilet, arkiv- og lagerplads samt parkering bagved lokalet. Energimærket er F. Lejemålet egner sig godt som butik, kontor, showroom eller klinik. Der er ikke mulighed for at drive kiosk, cafe eller andet beslægtet erhverv fra lokalerne. Det er også meget bekvemt placeret i forhold til offentlig transport, med en afstand på kun 193 m til bussen, 239 m til S-tog. Der er desuden offentlige parkeringsmuligheder i nærheden (184 m) samt hæveautomater (579 m) og banker (332 m). Supermarkeder (57 m), caféer (235 m), fastfood-restauranter (167 m), pubber (316 m), barer (524 m) og restauranter (282 m) er alle inden for kort afstand. Der er også et træningscenter kun 65 m væk. Årlig leje for dette lejemål er 121.000 kr., og de samlede årlige udgifter inklusive leje beløber sig til 128.260 kr. Lejemålets energimærke er angivet til: F

Over porten står der I. G. Schwartz & Søn A/S, som blev grundlagt i 1801 og som i mange år havde sin kunstdrejervirksomhed her i ejendommen. Denne smukke, fredede bygning har siden hen været anvendt af flere virksomheder, og i dag er der kontor fra 1. sal og op, samt en meget populær take away forretning med luksus pitabrød i underetagen. Indgang til butikken sker via porten og straks til venstre op ad trappen, gennem den brede dør og ind i lokalet. Den flotte port til ejendommen er et fælles adgangs-område, men området er stort, og lukket inde bag glasdøre, så lejer af butikken må gerne anvende en del af port-området til udstilling af sine varer m.m. iht. nærmere aftale med udlejer. Lejemålet overtages nymalet og med nybehandlet gulv. Det fredede træværk røres ikke. Butikkens inventar er fredet og skal derfor anvendes i en optimal sammenhæng med lejers koncept. F.eks. en vinbar eller en kaffebar, men også take away med koldt køkken, som gerne vil skabe et hyggeligt miljø i ældre omgivelser, men med et moderne pift i form af egne produkter, belysning og inventar i øvrigt, vil kunne skabe en unik stemning til glæde for sine kunder. Butikken er også særdeles velegnet til chokolade, kaffe og te, desserter, tøj og sko, genbrug, smykker og accessories, briller og solbriller, lingeri, kosmetik, kunsthåndværk, hatte, helsekost, frisør, negleklinik og kosmetolog, men også andet, som vil glæde gadens mange faste kunder og turister.

Vi tilbyder flot kontor lejemål på ca 60m² på den gamle Randers Kaserne. Lejemålet består af 2 sammenhængende lokaler på hhv ca 40m² og 20m² Inkl: Fælles køkken, frokoststue, mødelokaler, toiletter, internet, alarm, rengøring, varme, vand (EL betales særskilt) og P pladser til lejere og gæster. Alt sammen indeholdt i lejepris. Leje: 5.700kr/md ex moms. Ledigt pr 1/4 2024. Kontakt os for en besigtigelse.

- Lejemål på 1.408 og 1.571 m² - Ca. 72 - 94 arbejdspladser - Prisvindende ejendom - Lyse lokaler med rå søjler og synlige installationer - Køl og ventilation - Smuk udsigt over havn og kanaler For ATP udlejes nu to eksklusive lejemål i bygning J, i denne eftertragtede flerbrugerejendom. I stueetagen findes et lejemål på 1.408 m², som skiller sig ud med dets rå søjler, synlige installationer og store lyse lokaler. Lejemålet på 4. sal er 1.571 m² og har vinduespartier fra gulv til loft, som giver et fantastisk lysindfald i de store, lyse lokaler. Bygningernes tidsløse materialer og arkitektur giver mulighed for at skabe åbne arbejdsmiljøer, som kan tilpasses flere forskellige arbejdsformer og lejemålene kan indrettes yderst effektiv. De store glaspartier ud mod havnen sikrer et inspirerende arbejdsmiljø og en enestående udsigt over vandet. Ejendommen, der er beliggende centralt på Christianshavn, afstanden er kort til Christianshavn metrostation og havnebussen har stop lige uden for ejendommen. Tager man bilen, er der nem adgang til ejendommens parkeringskælder, hvor det er muligt at leje parkeringspladser. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Lejemålet er 211 m², fordelt på 171 m² kontor i stueplan og 40 m² høj kælder med frokoststue og 2 toiletter hvoraf det ene har bad. Derudover forefindes høj kælder på 197 m² som kan benyttes til mødelokale, lagerplads, opbevaring m.m. Anvendelsesmulighederne er mange, idet lokalerne er fleksible og ideelle til drift af både kontor, liberalt erhverv, butik, bank, klinik eller lignende. Det er muligt at tilleje parkeringspladser på indhegnet område tilhørende lejemålet. Lejemålet indeholder et stort og åbent kontorområde som er godt udnyttet. I forbindelse med det åbne kontorareal forefindes 2 mødelokaler. Lejemålet har tilhørende frokoststue og 2 toiletter hvoraf det ene har bad. Endvidere forefindes i lejemålets kælder en oprindelig bankboks på 37 m² som kan benyttes til et unikt mødelokale eller anden aktivitet som kan give lejemålet x-faktor. Sidst er der nogle sekundære lagerkvadratmeter i lejemålet som lejer har fuld brugsret til.

Det skal være nemt at starte egen virksomhed. Vi har mange fleksible kvadratmeter til kontor, lager, værksted og produktion, så du løbende kan tilpasse din forretning i takt med at din virksomhed vokser sig større. Vi står klar til at hjælpe dig, uanset om du blot skal bruge et skrivebord, et kontorlokale eller et åbent kontorfællesskab med plads til dine ansatte. Vi tilbyder kontorer i forskellige størrelser med fri adgang til fælles mødelokaler, tekøkken og omklædningsfaciliteter. Vores lagerhal er indrettet med otte hejseporte, flere traverskraner og transportskinner i loftet. Loftshøjden varierer mel-lem 4-6 meter, hvoraf størstedelen af lagerarealet besidder 6 meter til loftet og en mindre del med 4 meter til loftet. Lagerhallen kan opdeles i flere lejemål fra 100 m²op til 4.000 m². Der er desuden indlagt mange ampere i hele ejendommen, hvilket gør den velegnet til lager- og produktionsformål. Vi har ambitioner om at skabe et dynamisk erhvervsfællesskab med fokus på samarbejde, netværk og udvikling. Vores helt store drøm er, at virksomheder inden for beslægtede brancher ønsker at leje sig ind hos os og gøre brug af hinandens kompetencer i dagligdagen. Det kunne fx være nogle lokale håndværksvirksomheder, der går sammen om at leje en del af vores lagerhal og salgskontor i administrations-bygningen, hvor virksomhederne deles om mandskab, opgaver og entreprenørmaskiner. Det kalder vi stordriftsdele. De bedste vilkår for vækst og forretningsudvikling - Erhvervslejemål op til 7.120 m² - Mulighed for skalering af dit lejemål efter behov - Samarbejde, netværk og videndeling med andre virksomheder - Fri adgang til mødelokaler - Gratis parkering lige ved døren - Optimal beliggenhed med kun 10 min. til motorvejen

Dejligt lyst lokale, som bliver indrettet efter lejers ønsker, med toilet og køkken. Prisen afhænger naturligvis af ønsker. Lokalet kan evt deles op. Ring for information

Leder du efter det perfekte kontorlokale? Nu har du chancen, da vi pt har ledige lokaler i vores flotte kontorhotel, Kontor værket på Fabriksvej i Kolding. Vi har kontorlokaler ledige til både mindre og større virksomheder. Priserne starter fra 2000,- for det mindste lokale og op til 4000,- for det største. Vores kontorlokaler er rummelige og velholdte. Til kontorlokalerne er der mulighed for lagerplads. Vi har lagerfaciliteter til både stort og småt. Fællesområderne er ligeledes lyse og indbydende. Der er fine køkkenfaciliteter, med stor moderne kaffemaskine, kantine, mødelokale og toiletter. Lejen er ”all-inclusive”, hvilket vil sige at den inkluderer alt - brug af fælles mødelokale, el, varme, internet, kaffe, vand, parkering, rengøring af fællesarealer mv. Der er også mulighed for at leje lokalerne møbleret. Hvis du er interesseret så kontakt os endelig,

Cafe til leje i Randers – Slotspladsen 6 Lokalet har super central placering og er oplagt til cafe eller takeaway. Der er mulighed for 02- Bevilling. Unik mulighed for at indrette med udlejers hjælp. Ønsker du at komme hurtigt i gang, har udlejer indhentet to køkkentilbud som gør, at vi i fællesskab hurtigt kan indrette lokalet. Skab ekstra omsætning med attraktive udendørsfaciliteter. Det er omkostningsfrit at anvende udearealer foran cafeen. Der foreligger godkendelse til udeservering. Lejemålet er på ca. 76 kvadratmeter og er ideelt til en lækker cafe / take away med udendørsservering. Planløsningen er fleksibel, så du kan indrette cafeen, som du ønsker. Beliggenheden i centrum af Randers gør det nemt for dig, at tiltrække kunder fra hele byen og omegnen. Der er gode parkeringsmuligheder i nærheden, som gør det nemt for kunderne. Udover selve lokalet er der tilhørende baglokale indeholdende: Depotrum 2 stk, toilet samt fælles lokale. Slotspladsen tiltrækker hurtigt børnefamilierne med den attraktive legeplads ved siden af. Randers kommune har planer for Slotspladsen – den bliver forskønnet over vinteren 2024, så den får et finere og grønnere udtryk. De fredfyldte tretten hvide kugler på Slotspladsen er en del af kunstværket – Et Randers Spil af billedkunstner Per Neble – og repræsenterer de tretten landeveje og byporte, der i gamle dage førte ind til Randers. Du kan tilpasse lokalet, så det passer præcis til dine behov og ønsker. Kontakt os på 3023 4507 og få en aftale om fremvisning.

Ingen skjulte udgifter - lejen er INKL. drift! Flotte, lyse og præsentable lokaler lige overfor Irma-Byen. Nyd freden og roen i det eftertragtede og fredelige kvarter. Mulighed for private parkeringspladser, samt kundeparkering. Lokalerne fremstår ny renoverede. Mulighed for overtagelse/leje af møbler, belysning, Huslejen indeholder alle omkostninger - ingen driftsudgifter, blot forbrug af varme, el og internet. Hurtig overtagelse. 6 mdr.´s dep. eller efter nærmere aftale. Kontakt udlejer alle dage. Mulighed for overtagelse/leje af inventar og hvidevarer.

ATTRAKTIV BELIGGENHED I ESBJERG N. Flot indrettet kontorlokale på 82 m2, udlejes på Oddesundvej i Kjersing, nær motorvej og Esbjerg City Nord. Lokalet har et lille tilstødende lokale på 11 m2, i forlængelse af kontoret. Der er adgang til eget toilet og bad, og adgang til fælleskøkken. Stor parkeringsplads er tilknyttet adressen. Kontoret har plads til 4-8 personer, afhængig af indretning. Kontorlokalet fremstår rigtig pænt og lyst, med mange vinduer ud til grønt område. Ethernet udtag forefindes i begge lokaler, for internet og evt. telefoni. Der er fælles indgang med alarm. Kontakt gerne for en uforpligtende fremvisning. ØVRIGT Der er mulighed for: • Lagerplads i pallereoler • Mødelokale • Leje af hæve-sænke-borde og reoler

Lejemålet er beliggende Caspar Brandts Plads 9 i Korsør. Beliggenheden er helt central i Korsør tæt på havn, handelsstrøg og offentlig transport. Der er gode parkeringsmuligheder bag ved ejendommen. Der er mulighed for at leje kontorer fra 34 m2 til 558 m2, og de ledige lokaler befinder sig i ejendommens 1. og 2. sal. Fra lokalerne er der god udsigt ud over centrum af byen samt havnen. Lejemålene består af lyse og rummelige kontorer med store vinduer. Derudover er der tilknyttet toiletter og bad til lejemålene. Såfremt det ønskes, er der mulighed for at ændre indretningen. Lejemålets energimærke er angivet til: F

- 557 m² totalrenoveret kontorlejemål i industrielt design med adgang til tagterrasse - Plads til 48 arbejdspladser - Rå og rustikke lokaler med højt til loftet og unik udnyttelsesgrad - Fælles restaurant i bistro stil og mødelokaler i ejendommens underetage - Gåafstand til metro og gode parkeringsmuligheder ved ejendommen **Nyt liv i den gamle fabrik** Ejendommen er fra 1935 og blev opført af FDB, som skulle benytte bygningen til trikotagefabrik, for at sikre sine forsyninger og opnå lavere priser på deres produkter. I forbindelse med at ejendommen blev købt af en visionær ejendomsinvestor, er bygningen nu transformeret til et totalrenoveret og kreativt kontormiljø – med respekt for den oprindelige rå fabriksstil. Ejendommens facade er ændret med nye udvidede vinduespartier, hvor der er isat sorte sprossede vinduer. I ejendommens underetage er der etableret fælles restaurant i en funky stil med tilhørende mødelokaler, som kan benyttes af husets lejere til frokost eller større kundearrangementer. I kontorlokalerne er der indlagt PDS kabling kategori 6, som er ført ind under loftet i galvaniserede kabelbakker. Lejemålet er endvidere installeret med køl og ventilation, som er etableret i fritlagte spirorør med et gennemsnitligt luftskifte på ca. 3 gange i timen. Som noget helt unikt har udlejer valgt at installere dynamisk lys i hele ejendommen. Udover at det giver en stor besparelse på elforbruget, så får man skabt et stimulerende lys, som øger medarbejdernes trivsel og effektivitetsniveau. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Leder du efter et kontorrum eller en kontorplads i et moderne kontorfællesskab med attraktiv beliggenhed i Frederikssund centrum? NIMA udbyder et kontorlejemål med mulighed for et eller flere kontorer i størrelser fra 10 til 37 m2 og hertil medfølger der en andel af fællesareal. Det er også muligt blot at leje en skrivebordsplads. Det flotte kontorfællesskab skaber en moderne og rummelig arbejdsplads, som er beliggende i Frederikssund. Kontoret er designet med fokus på funktionalitet, æstetik og komfort. Kontorrummene vil også være ideelle for behandlere, som fx psykolog, kiropraktor, ergoterapeut eller andre type behandlere, da alle rummene er lydreducerede, og du kan derfor afholde trygt fortrolige samtaler med dine klienter. Når du træder ind i kontoret, vil du bemærke de lyse og åbne omgivelser, der skaber en behagelig atmosfære. Væggene er malet i lyse farver for at give et rent og moderne udseende. Store vinduer lader masser af naturligt lys strømme ind, hvilket giver en lys og indbydende atmosfære. Kontoret er opdelt i forskellige områder for at imødekomme forskellige arbejdsbehov. Der er rummelige arbejdsområder med plads til flere skriveborde og mindre kontorer velegnet til 1-2 ansatte. Der er også en frokoststue/mødelokaler, der er velegnede til møder og præsentationer. Køkken med plads til spiseområder, hvor medarbejderne kan nyde deres måltider og tage pauser. Kontoret har adgang via 2 trapper, en i hver ende af bygningen, samt elevator. Lejemålet ligger øverst i bygningen, hvilket ud over ikke at have nogen overbo også giver et rigtig godt lysindfald og kig ud over byen. Beliggenheden i Frederikssund tilbyder også flere fordele. Byen er kendt for sine naturskønne områder mod fjorden og har et roligt og behageligt miljø. Der er gode transport forbindelser og parkeringsmuligheder lige bag ejendommen. Alt i alt tilbyder dette kontorfællesskab et behageligt og professionelt arbejdsmiljø. Kontorlejemål: Kontorrum 1 - netto 23 m2 + andel af fællesareal 33 m2: månedsleje 4.900 kr. + a/c fællesudgift 500 kr. Kontorrum 2 (udlejet) Kontorrum 3 (udlejet) Kontorrum 4A - netto 14 m2 + andel af fællesareal 16,5 m2: månedsleje 4.194 kr. + a/c fællesudgift 250 kr. Kontorrum 4B - netto 10 m2 + andel af fællesareal 16,5 m2: månedsleje 3.644 kr. + a/c fællesudgift 250 kr. Kontorrum 5 - (udlejet) Kontorrum 6 - netto 29 m2 + andel af fællesareal: 33 m2: månedsleje 5.425 kr. + a/c fællesudgift 500 kr. Kontorrum 7 - netto 27 m2 + andel af fællesareal 33m2: månedsleje 5.250 kr. + a/c fællesudgift 500 kr. Kontorrum 8 - netto 37 m2 + andel af fællesareal 33 m2: månedsleje 6.125 kr. + a/c fællesudgift 500 kr. Det er muligt at leje flere rum enten ved siden af eller overfor hinanden. Det er også muligt at fjerne en væg eller to, hvis man har brug for større lokaler. En gang årligt laves der et fællesregnskab, hvor de samlede fællesudgifter opgøres og fordeles lejerne imellem efter areal. Fællesudgifterne omfatter følgende udgiftsposter: varme, el, fibernet og afhentning af mad- og restaffald. Lejen er inkl. vandforbrug, mødelokale/frokoststue/rengøring af fællesarealer og p-licens. Ejendommen er momsregistreret og derfor tillægges ovennævnte beløb 25% moms. Er du interesseret? Kontakt os for en fremvisning, og så kan vi i fællesskab skræddersy dit behov. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Kontorlokaler til leje centralt i Randers – lokale 3.03 EasyOffice Randers tilbyder kontorer i en fin og nyistandsat ejendom på Vestergade i Randers C. Vores kontorfællesskab er moderne og har en attraktiv beliggenhed. **Faciliteter:** Vi tilbyder en pakke, der omfatter alle de nødvendige faciliteter - el, vand, varme og internet - for at sikre, at din virksomhed kan fungere gnidningsfrit og effektivt. **Fleksibilitet og Mødelokaler:** Vores prispakke inkluderer også muligheden for at booke mødelokaler på vores forskellige lokationer, hvilket giver dig fleksibilitet til at afholde møder og præsentationer, når det passer dig bedst. **Dit Næste Kontor:** Opnå succes med din virksomhed fra vores moderne kontorfællesskab. Kontakt os for at få mere at vide og eventuelt arrangere en rundvisning. Dette kan være starten på et effektivt og problemfrit arbejdsmiljø. Lejemålets energimærke er angivet til: D

​ **Lager til Leje nær Motorvejen i Kolding** **Areal:** Lejemålet tilbydes i størrelser fra 503 til 1.766 m2, og det kan opdeles i tre separate enheder med følgende kvadratmetermål: 503, 545 og 718. For yderlige detaljer, se venligst plantegningen. **Beliggenhed:** Lageret har en strategisk placering tæt på motorvejen i Kolding, hvilket gør det let tilgængeligt og bekvemt for transport og logistikbehov. **Tilstand:** Lageret er i god stand og egnet til en bred vifte af lager- og distributionsaktiviteter. **Vognporte:** Der er tre vognporte til nem aflæsning og lastning, hvoraf en er overdækket. Det er også gode befæstede udendørsområder på cirka 1.292 m2 til opstilling og parkering. Den kølede hal har en frihøjde på 5-6 meter og dækker ca. 200 m2. **Frihøjde:** Frihøjden variere mellem 2,8-3,5 m. **Befæstede arealer:** Der er i alt 1.731 m2 befæstede områder opdelt til lager A+B+C i ejendommen. **Parkering:** Der er fælles grusbelagt område til parkering. **Personalerum:** Et rummeligt personaleområde, ideelt til frokostpauser og møder. **Badefaciliteter:** Fuldt udstyrede badeværelse med brusebad/omklædning. **Toilet:** Moderne toiletter tilgængelige for medarbejdere og besøgende. Dette lager tilbyder ikke kun tilstrækkelig plads til opbevaring, men også bekvemmelige faciliteter til personalet samt en praktisk beliggenhed tæt på motorvejen. Dette gør det til en ideel mulighed for virksomheder, der har behov for let adgang til transportruter. I samme ejendom finder du allerede etablerede virksomheder som Enemark & Sabroe ApA, IBOB A/S, Larsen Fine Food, Tømrermester Møller, Verisure A/S samt en dyrlæge. Dette skaber en attraktiv forretningsmæssig synergi og giver mulighed for samarbejde og netværksudvidelse.​ Lejemålets energimærke er angivet til: E

**Moderne kliniklokale til leje i Randers – Klinik 1.02B** Velkommen til EasyClinic – Attraktivt Kliniklokale **Alt Inkluderet:** Vi tager os af detaljerne, så du kan koncentrere dig om din praksis. I prisen er inkluderet internet, el, vand og varme samt rengøring af fællesarealerne. **Ideel Beliggenhed:** Vi forstår vigtigheden af en central beliggenhed. EasyClinic er strategisk placeret for nem adgang til både dig og dine klienter. Uanset om de kommer til fods eller med transport, er vi let tilgængelige. **Professionel Atmosfære:** Moderne indretning og komfortable rum skaber en professionel og indbydende atmosfære, der passer til dine behov og dine klienters komfort. Easy Clinic tilbyder nyrenoverede og indflytningsklare lokaler. Du får eget aflåseligt lokale, fælles køkken, fine toiletfaciliteter samt møbleret venteværelse til dine klienter. Kontakt os for mere information & en fremvisning. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Flot kontorlokale på 219 m² til leje i Kolding. Perfekt til små og mellemstore virksomheder, lokalet kan benyttes som kontor og/eller lager. Beliggende på 1. sal, klar til overtagelse nu. Tæt på motorvejsnet og offentlig transport samt gode indkøbsmuligheder. De største fordele ved ejendommen er den korte vej til motorvejsnettet og offentlig transport samt de gode indkøbsmuligheder i nærheden. Ideelt til små og mellemstore virksomheder som søger kontorplads i Kolding. Bygningen er opført i 1974 og indeholder kontorlokaler i velholdt stand. På grundarealet er der gode parkeringsmuligheder og plads til manøvrering med lastbiler. Ejendommen er indhegnet og har asfalterede udenomsarealer. ​ - 23 km fra Lillebæltsbroen - 2,5 km fra motorvejsafkørsel E45 og E20 - Busstoppested lige foran bygningen med ca. 12 min kørsel til Kolding st. - Gode parkeringsmuligheder - Gode indkøbsmuligheder - 3 km fra Kolding storcenter

Lejemålene er beliggende i stueetagen med adgang via flot indgangsparti i den forreste del af bygningen, gennem en fælles foyer. Til lejemålene hører et toilet samt et køkken / frokoststue. Lejemålet overtages nymalet og nyistandsat, og skal afleveres ligeledes ved fraflytning. Lejemålene er klar til overtagelse. Lejemålets vægge er flytbar, så det er muligt og ændre på indretning af lokalet, hvilket vi gerne står til rådighed med. Det er også muligt af leje lager/opbevaringslokale i ejendommen.

Lejemålene har et areal på hhv. 187 m² eller 368 m² og er beliggende på 1. og 2. sal sal i flot ejendom med erhverv i stueetagen og boliger i resten af ejendommen. Lejemålene fremstår rigtig præsentabelt med flotte dannebrogsvinduer, fyldningsdøre, højt til loftet, flotte trægulve og en hyggelig brændeovn i det ene lokale. Lejemålene er indrettet med lille entre med adgang til toilet og indgang til stort fælles kontor. Herfra er der adgang til køkken med spiseplads og en formidabel udsigt til Christiansborg og Frederiksholms Kanal. Det store fælleskontor er forbundet via en meget stor gang, hvor det er muligt at indrette et par arbejdspladser, til et mindre kontor. Fra gangen er der adgang til stort toilet med badefaciliteter og ikke mindst ejendommens elevator. Endelig er der fra det sidste kontor på 1. sal adgang til lejemålets egen store terrasse med udsigt til Magstræde og byens puls. Et oplagt sted til sommerens fredagsbar. Lejemålet appellerer til den kræsne lejer, der ønsker en beliggenhed i byens centrum. Lejemålet er beliggende i det skønne gamle København med små butikker, dejlige caféer og gode restauranter lige rundt om hjørnet. Frederiksholms Kanal løber lige nedenfor lejemålet, hvor også café Katz er beliggende. Med ganske få meter til bus og Metro og blot få minutters gang til Strøget, Rådhuspladsen, Nationalmuseet, Tivoli og meget mere, kan beliggenheden ikke blive meget bedre. Et ideelt sted for tiltrækning af de gode medarbejdere. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Moderne kontorlokaler i kontorbygning opført i 2003. I området ligger bl.a. Føtex, Jyske Bank, McDonalds, Kvickly, JyskeVestkysten m.fl. Ejendommen har elevator, kantine- og mødefaciliteter og parkeringspladser.Ejendommen og lejemålet fremstår i enhver henseende præsentabelt og nyistandsat. Vi har et kontorfællesskab i Varde midtby med 6 aflukkede kontorer, hvor af 1 af lokalerne som er på 20 m² er ledig samt et lokale på 25 m² som bliver ledig. Der er kantine, mødefaciliteter, internet m.m. Derudover er der masser af parkeringspladser tilknyttet bygningen. Af nuværende lejere i bygningen kan jeg nævne tandlæge, Køreskole, Fodklinik og kiropraktor. Kontakt gerne for en uforpligtende fremvisning.