Centralt beliggende klinik eller mindre kontorlokale udlejes i Aalborg centrum Lejemålet er renoveret og er beliggende i en flot velvedligeholdt ejendom. Kontorlejemålet indeholder: Stue/alrum, tekøkken med opvaskemaskine samt køle/frysskab. Toilet med separat bruseniche, faste skabe samt indbygget spejl. Flere anvendelsesmuligheder såsom kliniklokale. Der er adgang til lokalet via. Bispensgade. Kontorlokalet har et bruttoareal på 48 m2 ekskl. adgangsarealer. Lejemålets samlede bruttoareal udgør 78 m2 inkl. adgangsarealer. Huslejen er med tillæg af moms da lejemålet er momsregistreret. Lejemålet overtages nymalet og rengjort. Udover den årlige leje betales der andel i ejendommens driftsudgifter samt lejemålets andel af forbrugsudgifter. Der er mulighed for overtagelse pr. 01.04.25 eller efter nærmere aftale. Ved spørgsmål eller interesse ring og forhør nærmere hos direktør Hans Andersen. Fastnet. Tlf. ▶98 16 33 44 ◀eller direkte▶ 40 50 00 22◀. ▶hans@cityejendomme.dk◀

Butikslokale til leje – Flot og rummeligt med attraktiv beliggenhed i Greve Adresse: Hundige Strandvej 194, 26 70 Greve Detaljer: Nu har du mulighed for at leje et fantastisk butikslokale med mange anvendelsesmuligheder! Lokalet er på 107 m², fordelt på to plan, og har en trafikalt synlig placering med en busstopplads lige foran – perfekt til butik, klinik, showroom eller kontor. Beskrivelse:     •    Stort og lyst forlokale – Masser af plads og gode udstillingsmuligheder.     •    Køkken og toilet – Praktiske og funktionelle faciliteter.     •    Stor og anvendelig kælder – Perfekt til lager, værksted eller ekstra arbejdsplads.     •    Trafikeret placering – Sikrer høj synlighed og nem adgang for kunder.     •    Offentlig transport lige ved døren – Bussen stopper direkte foran butikken. Praktisk information:     •    Husleje: 13.775 kr./md.     •    Forbrug: 1.000 kr./md.     •    Depositum: 6 måneders husleje     •    Størrelse: 107 m² Beliggenhed: Lokalet ligger ud til Hundige Strandvej, en travl vej med masser af forbipasserende og offentlig transport lige udenfor døren. Det giver optimale forudsætninger for synlighed og tiltrækning af kunder. Kontakt: For yderligere information eller fremvisning, kontakt  Tommi Guldager på▶ 31498001 ◀eller ▶tommiflexx@gmail.com◀ Grib muligheden for at sikre dig dette attraktive butikslokale!

278 kvm. moderne kontor eller klinik-lokaler beliggende i Center Øst, Sønderborg.Ved behov er der mulighed for at opdele lejemålet. Så har din virksomhed kun brug for 1-3 behandlerrum er det stadig muligt at blive en del af Sundhedshuset. Man behøver altså ikke at kunne udnytte alle 278 kvm.Lejemålet er beliggende på 1. salen i en erhvervsejendom på 2 etager, stueplanet indeholder Sunhed Center Øst. Underetagen huser Sønderborg Osteopati og Fysioterapi, Danske Lægers Vaccinations Service og Bonde Voks.Der er adgang via fælles indgangsparti med stort glasparti og godt lysindfald. Lejemålet på i alt 278 kvm består i dag af reception, 4 kontorer/mødelokaler og 1 storkontorer samt tekøkken og toiletter. Men kan indrettes med op til 9 behandlerrum, alt efter jeres behov.Vi er vant til at indrette erhvervslejemål efter lejers ønsker og behov, så har du særlige ønsker til overflader eller tekniskeinstallationer, så finder vi sikkert en god løsning på det. Lejemålet fremstår lyst og velindrettet, og der er et rigtig behageligt og naturligt lysindfald i de enkelte kontorer og rum.Ejendommen ligger centralt i Center Øst midt imellem Ilva og Bilka med Apoteket som nærmeste nabo. Bygningen vender med facaden ud mod den meget befærdede Grundtvigs allé.Der er i dag niveau-fri adgang til ejendommen med handicap rampe og dør automatic, der er trapper til 1 salen, men med mulighed for at etablere lift.Lejer i min. 100kvm etablere vi lift, som en del af pakken.Der er mulighed for skiltning på facade og pylon. Parkeringsareal foran bygningen.Den årlige husleje er inklusiv driftsudgifter. Driftsudgiften indeholder ejendomsskatter, ejendomsforsikring og administration.I underetagen ligger Sundhed CenterØst som betår af 3 sundhedsaktører, nærmeste nabo er Løve apoteket Sønderborg.Indenfor en radius af under 300meter ligger mange landskendte kæder heriblandt Ilva, Loppekids, Sport24, Plantorama, Elgiganten, Power, Bilka, Netto, Rema og mange mange flere. En større synlighed skal man lede længe efter.Velbeliggende lokaler med mange anvendelsesmuligheder.Kontakt HANSSONERHVERV på telefon▶ 30741371 ◀for nærmere information og bestilling af uforpligtigende fremvisningDer kører i gennemsnit 9.211 biler forbi butikken hver eneste dag året rundt ( ÅDT 9.347-9.075 Sønderborg Kommune 2022)

Behandlerlokale til leje hos Kiropraktisk Klinik i Vanløse I hjertet af Vanløse tæt på metro og S-tog søger vi en dygtig behandler (massør/zoneterapeut/akupunktør/coach/ernæringsekspert eller lignende) til vores team som nu består af 6 kiropraktorer og 2 kropsterapeuter (som lejer sig ind i to lokaler). Vi er en stor velrenommeret klinik med stort patient flow og lokalt netværk, med andre behandlere og praktiserende læger. Vi tilbyder leje af vores ene behandlerrum i alle hverdage for kr. 6.500,- pr måned. Du vil fungere som indlejrer i klinikken og arbejde selvstændigt med din egen virksomhed. Inklusiv i lejen får du rengøring 2 x ugl, el/vand/varme og internet adgang. Der er desuden adgang til køkken, stort og flot venteværelse og toilet (personale og patienttoilet). Der er mulighed for at overtage en massagebriks og andre kontormøbler hvis ønsket. Der er rig mulighed for tværfagligt samarbejde. Du kan få mere information om klinikken på www.kiropraktiskklinik.dk og du er også velkommen til at kontakte os på mail for yderligere information. Opstart så hurtigt som muligt. Vi ser frem til at høre fra dig.

2 kliniklokaler til leje i weekender (lør+søn) hele måneden. Begge lokaler er med briks, og i det ene er der også plads til fx. samtaleterapi. Leje er for et enkelt lokale. Der er også mulighed for at leje en ugentlig hverdag. I klinikken er der et hyggeligt venteområde med sofa, og behandlerne har adgang til et køkken. Det er også muligt at vaske håndklæder mm.

▶Lyngby Kiropraktik◀ er flyttet i nye fine lokaler i Lyngby Storcenter og har fået plads til endnu en behandler. I klinikken er vi et behandlerteam på tre kiropraktorer og en sekretær. Vi kunne godt tænke os et samarbejde med en selvstændig massør. Vi stiller følgende til rådighed: 12 kvm lyst nyistandsat kontor/klinik inkl. briks, bord, stole. Dejligt lyst og indbydende venteværelse med adgang til køkken og toilet. Der er elevator og parkeringspladser i centerets P-kælder( mod betaling)Vi vil ligeledes kunne tilbyde omtale på vores hjemmeside. Vi vil gerne have et godt tværfagligt samarbejde mellem kiropraktor og massør. Derved vil vi gerne kunne tilbyde de patienter, der kunne have gavn af massage, muligheden for at kunne få massage på klinikken. Men samtidig ønsker vi en selvstændig massør på klinikken med egen patient base. Lokalet kan lejes i eftermiddags- og aftentimer og weekender.

Bryggerens Plads 13, stuen - 1778 København V • 278 m2 meget spændende lokale i stueplan, der er beliggende i en yderst velbevaret fredet ejendom • Mulighed for udendørs opstilling på pladsen foran • Istandsættes efter nærmere aftale med udlejer • Attraktive lejevilkår for den rette lejer • Lokalet har flere forskellige anvendelsesmuligheder • Vin- og cocktailbar, café, restaurant, butik, showroom, klinik, m.fl.

Kliniklokale til leje, Kongens Lyngby, Jægersborgvej 66B, 2 sal TH, 2800 Lyngby Kliniklokale til leje Kontaktinformation til udlejer/sælger: ▶Københavns øjen og skeleklinik◀ Helena Buch Hesgaard Tlf: ▶61777793 ◀▶hbh@dadlnet.dk◀ Klinikfællesskab - Lyngby - uden moms. Klinikfællesskab ved Lyngby Hovedgade. Handicapvenligt og godkendt til ydernummer. Vi har nu et lokale ledigt pr. 1. maj 2024. Kun 4 min gang fra Jægersborg S-Station og 15 min gang fra Lyngby S-Station. Et klinikfællesskab i en flot ejendom, hvor der i forvejen er Privathospital, Praktiserende læger, praktiserende psykologer, Lyngby Fitness, og MR-Scanning. På samme etage som de ledige lokaler er der foruden København Øjen og Skeleklinik også en børnelæge samt to psykologer. Ejendommen er beliggende kun 600 m fra Lyngby hovedgade og med bus til døren. Handicapvenlig adgang med elevator. Kun 4 min gang fra Jægersborg S-Station. NB Lejemålet er ikke momspligtigt. Vi starter klinikfællesskabet i foråret 2024 og med plads til i alt 1 behandler (psykolog, sportsmassør eller lignende) mere foruden de 4 klinikere der er der i forvejen. Et kliniklokale- afhængig af behov med mulighed for leje af operationsstue og skyllerum. Venteværelse efter aftale, Køkken og toilet. For kliniklokale (18m2): kr. 4.500,- / måned. Endelige fotos kommer op ca d 3/4 24 og lokalet vil naturligvis være umøbleret. Aktuelt er der foto af et mindre nabo lokale. • Lokaletype: Kliniklokale • Ledig fra:1.5.2024 • Størrelse: 18 m2 ved interesse sms venligst til ▶61777793 ◀

Stort lokale udlejes til en billig husleje. Lokalet giver mange muligheder for indretning. Lejemålet er velegent til klinik, kontor, foreningsrum og lignende. Beliggende i et område som netop har gennemgået kvarterløft, og med kort afstand, og nem adgang til hovedvej og centrum. Der er gode parkeringsforhold, samt kort afstand til cafe, tankstation og indkøb.

Erhvervslokale til udlejning i hjertet af Hammel. Dette lokale byder på i alt ca. 167 m2, fordelt på en 121 m² indbydende butik i stueetagen og en 46 m² rummelig kælder. Beliggenheden midt i centrum giver fantastisk synlighed og let adgang for kunder. Lejemålet er beliggende på Østergade, byens vigtigste gade med mange shopping muligheder og stor trafik. Hammel ligger i Favrskov kommune med sine ca. 50.000 indbyggere. Hammel by har selv et indbyggertal på ca. 7.000 mennesker. Byen ligger 26 km nordvest for Aarhus, 16 km sydvest for Hadsten og 15 km vest for Hinnerup. Lejemålet er samlet 167 m2 , hvor stueetagen præsenterer sig med et stort åbent lokale. Med de store flotte vinduer kommer et skønt naturligt lysindfald, som skaber et varmt og indbydende rum. Lejemålet har en god kælder til opbevaring samt toiletfaciliteter, som er tilgængelige via en trappe placeret bagerst i lokalet. Dette flotte lejemål har mange anvendelsesmuligheder, og kan anvendes af en bred vifte af forskellige brancher, om du så skal bruge butik, showroom, klinik eller andre former for liberalt erhverv. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Velkommen til dette attraktive butikslokale beliggende på Niels Ebbesens Gade 4A. Lokalet er nyistandsat og velegnet til mindre butik, showroom, kontor, lille klinik eller pop-up butik. BBR oplyser et areal på 43 m2, men butikslokalet mod Niels Ebbesens Gade er omkring 20 m2 og dertil har lejemålet eget baglokale indrettet med et lille "tekøkken" og toilet. Niels Ebbesens Gade er centralt placeret og tilbyder god synlighed og tilgængelighed. Der er mange transportmuligheder i nærheden. Både bus, tog og parkeringsmuligheder findes indenfor kort afstand. Kontakt os endelig for at arrangere en besigtigelse og få mere information om denne spændende lejemulighed. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Velkommen til Nørregade 19 i Nordjylland. Denne kontorplads spænder over 30 - 260 m2. Den har mange faciliteter til rådighed. Der er en fælles kantine til medarbejderne. Kopieringsfaciliteter er også tilgængelige. Fibernet giver hurtig internetadgang. I ejendommen findes et træningscenter. Gårdanlægget er perfekt til udendørs pauser. Der er parkeringspladser i nærheden af bygningen. WiFi er tilgængeligt i hele området. Lokalerne er umøblerede og klar til indflytning. Administrativ support er også en mulighed. Bygningen har en elevator for nem adgang. Et alarmsystem og overvågning sikrer jeres sikkerhed. Terrassen giver mulighed for frisk luft. Der er toiletter til medarbejderne. Cykelstativer er tilgængelige for cyklister. Ejendommen er handicapvenlig for alle brugere. Arkiv- og lagerplads er inkluderet. Skiltning muliggør synlighed for din virksomhed. Den er velegnet som showroom eller klinik. Uddannelsesformål er også muligt her. Beliggenheden er ideel med kort afstand til bus. Supermarked, café og restaurant ligger tæt på.

Velkommen til Hammervej 7 i Nordsjælland. Dette kontorlokale er ideelt til din virksomhed. Med et areal mellem 400 og 800 m2. Lokalet er velegnet til showroom og klinik. Det kan også bruges til uddannelse. Du har adgang 24/7, hvilket er praktisk. Tekøkkenet er udstyret til dine behov. Der er fælles kantine og loungeområde. Videoovervågning sikrer din sikkerhed. Der er også alarmsystem og D WiFi og fibernet. Parkeringspladser er tilgængelige for dig. Der er busstop 225 m fra lokalet. Togstationer ligger 738 m væk. Supermarket er 592 m væk. Café og restaurant er i nærheden. Årlige driftsomkostninger er 198 kr. Dette er en fremragende mulighed. Tøv ikke med at kontakte os for yderligere oplysninger.

Fantastiske kontorlokaler som ligger i centrum af Herning direkte mod Nygade – ca. 100 meter fra Herning centrum. Faciliteterne er blevet brugt som domicil. Lokalerne er nyligt gennemrenoveret og yderst præsentable, fordelt på 2 etager og dertil hørende kælder. Velegnet til alle former for liberalt erhverv eller klinik/lægehus. Det er muligt at gøre ejendommen momsfri. Der er private parkeringsfaciliteter i gården og gode parkeringsmuligheder i nærområdet.

Dette lyse erhvervslejemål på Vestergade 48, 1. tv., er beliggende i hjertet af Odense. Tidligere anvendt som klinik, men egner sig også til kontor eller lignende. Med en attraktiv placering midt i Vestergade får du glæde af det naturlige kundeflow fra byens travle handelsstrøg. Lokalerne fremstår velholdte og fleksible, så du kan tilpasse dem til netop dine behov og skabe de perfekte rammer for din virksomhed. Tak for din interesse i ejendommen Sagsprospektet vil blive sendt til din mail, men du kan også se det med det samme på nedenstående link. Tak for din henvendelse. Din besked vil blive behandlet hurtigst muligt. Få besked om nye ejendomme før andre Tak for din tilmelding Vi har noteret dine ønsker. Vi kontakter dig, så snart der er en ejendom, som matcher dine kriterier. Få en uvildig vurdering af din erhvervsejendom Tak for din henvendelse. Vi kontakter dig snarest muligt for at aftale dato og tidspunkt for vurderingen.

Velkommen til kontorlejemålet på Maskinvej 6. Denne moderne plads er placeret i Storkøbenhavn. Lejemålet har et areal på 300 m2. Det tilbyder forskellige faciliteter til virksomheder. Der er mulighed for coworking pladser. Kontoret er åbent 24/7 for dine behov. Fibernet sikrer hurtig internetforbindelse. Der er også parkeringspladser til rådighed. Lokalet er umøbleret, så du kan indrette det frit. Et alarmsystem er installeret for din sikkerhed. Kæledyr er velkomne, hvilket er en sjældenhed. Klimaanlæg sikrer et behageligt indeklima. Du kan nyde en terrasse til udendørs pauser. Der findes toiletter let tilgængeligt i lokalet. Møblering kan tilføjes efter behov. Der er et fælles loungeområde til afslapning. Lokalet er velegnet til klinik eller undervisning. Årlige udgifter er konkurrencedygtige og overkommelige. Dette er en fantastisk mulighed for vækst. Beliggenheden er ideel for mange virksomheder. Tøv ikke med at kontakte os for mere information. Vi ser frem til at høre fra dig.

Lyst og indbydende lejemål, centralt beliggende i Ringe. Ingen binding - Kun 3 mdrs. dep. - 2 mdrs. fri startleje. Dette attraktive erhvervslejemål på Jernbanegade 6, st. i Ringe udgør 250m², fordelt på 180m² i stueplan og 70m² i kælderen. Med sin centrale placering i Ringe bymidte er lejemålet oplagt til butik, kontor/klinik eller andre serviceerhverv. Stueplanets 180m² byder på rummelige og lyse lokaler, der egner sig perfekt til kundeekspedition og arbejdsstationer, mens kælderen giver ekstra lager- eller opbevaringsmuligheder med sine 70m². Ejendommen ligger tæt på offentlige transportmuligheder og gode parkeringsfaciliteter, hvilket sikrer nem adgang for både kunder og medarbejdere. Lejemålet kan evt. leveres nymalet og klargjort efter nærmere aftale.

Nyistandsat butikslokale beliggende på attraktiv adresse i Charlottenlund med stor kundestrøm. 2 minutters gå gang fra på Charlottenlund stationen og lige ved Jægersborg Alle. Unika butik med mange trofaste kunder både lokale men også mange fra København og Omegn, da der er mange arbejdspladser, privathospitaler og klinikker med besøgende i byen. Derudover er det også blevet tilløbssted for turister. Butikken kan bruges til detailsalg med supplerende showroom, værksted, systue el lign da lokalet er perfekt indrettet til dette. Derudover er der en tør underetage med vinduer i gadeplan. Kan evt. overtages som den er med leverandøraftaler, da butikken går godt og generer overskud. Ny markise medfølger lejemålet. Lav afståelse som oplyses, hvis lejemålet har interesse.

Lokalerne er beliggende i meget synlig ejendom på hjørnet af Vadstrupvej og Brydelysvej, med meget trafik til og fra Novo. Lokalerne har været udlejet, som kontorer til el-installations firma. Er velegnet til kontor, undervisning eller klinik. Lokalerne består af 3-4 mindre kontorer, samt et større kontor / mødelokale, Der er te køkken og toiletter, som deles med naboen, som er privat fitness, som hovedsageligt har kunder om aftenen. Foran ejendommen er der parkeringspladser, som er tilrådighed for lejere, til dette lejemål vil der være adgang til 1-2 parkeringspladser.

Flotte, lyse og indflytningsklare kontorer er nu til leje. Lokalerne består af flot og indbydende indgang / entré, store lyse kontorlokaler. Fine køkkenfaciliteter med god skabsplads og køle- / fryseskab samt nyere, flotte og rummelige toilet- / badeforhold. Velegnet til kontor, klinik, lager, øvelokale eller lignende. Beliggende i godt erhvervsområde med gode tilkørselsforhold.

**FLEKSIBELT KONTORLEJEMÅL PÅ 1. SAL I BRØNDBY. OM LEJEMÅLET:** Nu har du mulighed for at leje **lyse og fleksible kontorlokaler på 1. sal med tilhørende kælder** i en velbeliggende erhvervsejendom i Brøndby. Lokalerne kan lejes individuelt eller samlet, alt efter behov. ​ **OM LEJEMÅLET** ​ - **204,8 m²** fordelt på to kontorer og en kælder - **Mulighed for at leje ét kontor, begge kontorer eller hele enheden med kælder** - Velegnet til **kontor, showroom, klinik, lager eller en kombination** - **Lyse og rummelige lokaler** med en god planløsning - **Adgang til fælles faciliteter** – køkken og toilet. - **Tør kælder** , ideel til opbevaring, produktion eller pluklager **OM EJENDOMMEN** - Kontor+kælder på i alt 900 m2. - Adgang til fælles toilet, samt køkken. - Rigtigt godt lejemål til evt. kontor og webshop - **Gode parkeringsforhold** for både medarbejdere og kunder - **Beliggenhed tæt på motorvejsnettet (Ring 3, motorvej 350 m væk)** - **Fremtidssikret transportmulighed** – letbanestation få hundrede meter fra ejendommen - **Mulighed for mindre industri-, håndværks-, lager- eller servicevirksomhed** - Lejemålet har tidligere været anvendt af et elektrikerfirma og tilbyder **mange anvendelsesmuligheder**. Uanset om du søger plads til en håndværksvirksomhed, en onlinebutik med showroom eller et klassisk kontormiljø, er dette en oplagt mulighed. - **Kontakt os for en fremvisning – vi hjælper gerne med at finde den rette løsning til din virksomhed!** Lejemålets energimærke er angivet til: E

Yderst velbeliggende kontor faciliter udlejes, med helt fantastiske parkerings og tilkørsels muligheder. Kontor facilitetterne er beliggende ved motorvejs afkørsel nr. 39. Lokalerne er beliggende i veldrevet ejendom, hvor servicestation og andre lejere er beliggende. Der er rig mulighed for at tilkøbe ekstraydelser hos nogle af nuværende lejere ( Rengøring mm ) Lokalerne kan bruges til lidt af hvert og deles op som man evt. kunne ønske sig. Telemarketing, arkitekter, bogholdere, revisor, klinik, køreskole, mm. kunne være oplagte muligheder. Lokalerne benyttes lige pt. som møblerede mødelokaler, men kan hurtigt forvandles til netop dit behov. I ejendommen er der mulighed for bad facilitter og vaske faciliteter. Ejendommen er åbent 24/7, så man kan komme og gå som man vil. ervice stationen har døgn åbent, så der er også mulighed, for mad og drikkelse på de sene aftens / natte timer

Dette erhvervslejemål er optimalt beliggende på hjørnet af Marmorvej og Kalkbrænderihavnsgade skråt overfor Nordhavn Station. Som lejer af dette erhvervslokale vil man opleve kæmpe eksponering overfor de mange tusinde personer, der dagligt arbejder hos og besøger virksomhederne på Marmorvej. Blandt disse kan nævnes UN City, DFDS, SAP Danmark og Nilfisk, der beskæftiger adskillige tusinde arbejdspladser. Herudover er der mange private boliger på Marmorvej og i de ”gamle” kvarterer omkring Nordre Frihavnsgade og Strandboulevarden. Sidstnævnte er forbundet med gang og cykeltunnel under togbanen. Erhvervslokalet ligger eksponeret fra Kalkbrænderihavnsgade, som er en af de store indfaldsveje ind til Københavns centrum, samtidig med, at ejendommen er eksponeret for de mange tusinde passagerer dagligt i S-tog og regionaltog. Ejendommen fremtræder som et ”landmark” med sin stilfulde arkitektur og sin svævende gangbro mellem de to bygningskroppe. Ejendommen forventes at blive certificeret med DGNB Guld. Lokalet der er 425 m² har en imponerende glasfacade med gulv til loftvinduer, der spiller flot sammen med de overliggende kontoretager. Lokalet har et massivt lysindfald fra såvel Marmorvej som Kalkbrænderihavnsgade og fremtræder særdeles attraktivt med en søjlerække ned gennem butikslokalet og sin store loftshøjde på godt 4 meter. Lokalet kan tilpasses den kommende brugers aktivitet og koncept, hvad enten der er tale om et butikskoncept, showroom, klinik med træning, restaurant eller café. Som lejer kan man tilleje 2 parkeringspladser i ejendommens parkeringskælder. Lejemålet kan overtages fra Q4 2023, hvor de første virksomheder i kontorlejemålene flytter ind.

**Vesterbrogade 179, stuen - 1800 Frederiksberg C** • 312 m2 samlet areal for hele lejemålet • Stueplan 158 m2 + stueplan 39 m2 + kælder 115 m2 • Lokalet kan opdeles som 2 selvstændige lokaler • 1. lokale 273 m2 = 158 m2 i stueplan + kælder 115 m2 • 2. lokale 39 m2 = 39 m2 i stueplan • Synligt, flot og iøjefaldende lejemål i hjørneejendom • Beliggende yderst centralt og synligt på Vesterbrogade • Leje pr. måned ”kun” kr. 35.275 ekskl. moms **BESKRIVELSE** På den befærdede Vesterbrogade på Frederiksberg C, udlejes dette yderst centralt og godt beliggende hjørnelejemål i stueplan + kælder, der er en del af en større ejendom som ikke er fredet. Lejemålet har været anvendt som klinik med flere behandlerrum placeret i både stueplan og kælderen, men kan også anvendes til andet formål. Hele lejemålet i stueplan og kælderen kan anvendes til brug for kunder med salg af varer, udstilling og showroom samt til klinik med behandlinger og lignende, da stueplan og kælder har et internt pænt og indbydende trappeforløb. Loftshøjden i hovedparten af stueplan er ganske imponerende med sine 3,40 meter og loftshøjden i kælderen bevirker at hele kælderen kan anvendes til enten salg af varer eller andet. Lejemålet er beliggende på selve Vesterbrogade, ikke langt fra Valby Bakke, Frederiksberg City, Søndermarken og Zoologisk Have. I den anden modsatte ende af Vesterbrogade ca. 2000 meter fra lejemålet, er Rådhuspladsen beliggende og undervejs møder man bl.a. Københavns Hovedbanegård, Tivoli og andre seværdigheder. Carlsberg Byen som fortsat er under kraftig forvandling, er et nyt og større bykvarter på Vesterbro, er beliggende ca. 300 meter fra lejemålet, hvor 3.100 nye boliger, masser af arbejdspladser, butikker og spændende spisesteder spirer frem i disse år. Der er gode offentlige transport- og parkeringsmuligheder i området, hvor bl.a. også metro ringen på Frederiksberg Allé kan benyttes i gåafstand til lejemålet. **VILKÅR** Bruttoareal: 312 m2 i stueplan og kælder Leje årligt: Vægtet pr. m2 – ca. kr. 1.358 Samlet årlige leje – ca. kr. 423.300 Lejeregulering - NPI: Reguleres årligt med det aktuelle NPI – dog min. 2% Depositum: 6 måneder af den aktuelle leje – p.t. kr. 211.650 Skatter & fællesudgifter: Inkluderet i den årlige samlet leje Varme og varmt vand: Årligt a conto ca. kr. 36.000 El & renovation: Betales særskilt og direkte til leverandørerne Overtagelsesdato: Efter nærmere aftale Overtagelsesstand: Efter nærmere aftale Moms: Alle ydelser tillægges moms på 25 %

Erhvervslokaler på ca. 40 m2 bestående af L-formet rum med lysindfald fra 2 sider, Simpelt køkken (kan udvikles) og badeværelse. Skøn terasse med dejlig udsigt på den ene side, og idyllisk gårdsplads på den anden side. En smuk gåtur på 800 m fører en til den private sandstand som man får adgang til. Lokalerne er velegnede sin atelier, kontor, klinik / behandler-rum eller hobby værksted. Der kan ikke registreres bopæl til dette lejemål. Prisen er inkl. moms, ekskl. el forbrug. Disse lokaler på ca. 40 yderst anvendelige m2 er beliggende med den skønneste udsigt til åbne græsarealer og tæt på privat strand (som leje af lokalerne giver adgang til). Den grønne kile op til Hyllingebjerg Strand er en oase of natur, fred og ro. Lokalerne byder på entre, rum til højre, simpelt køkken lige ud (imod gårdsplads) samt badeværelse / toilet til venstre. Udlejes som erhvervsenhed. Nogle fine og anvendelige rum i de skønneste omgivelser.

2 stk. fuldt møblerede kontorpladser i eget lokale udbydes. Placeret i præsentabel rødstensejendom med bedste beliggenhed, hjørnet af Åboulevarden og Grønnegade, i Aarhus C. Kontoret er med moderne kontorinventar, smukke stuklofter, egeparketgulve, adgang til stilfuldt mødelokale, køkken og toilet. Fælleslokaler deles med andre lejere. Månedlig leje kr. 6.500,- incl. driftsudgifter i form af lys, vand, varme og rengøring. Adgang til kopimaskine m.m. mod betaling. Kontorlokalet er IKKE egnet til klinik med besøgende klienter.

**Bryggerens Plads 13, stuen - 1778 København V** • 278 m2 meget spændende lokale i stueplan, der er beliggende i en yderst velbevaret fredet ejendom • Mulighed for udendørs opstilling på pladsen foran • Istandsættes efter nærmere aftale med udlejer • Attraktive lejevilkår for den rette lejer • Lokalet har flere forskellige anvendelsesmuligheder • Vin- og cocktailbar, café, restaurant, butik, showroom, klinik, m.fl. • Månedlig leje kr. 64.867 tillægges moms **BESKRIVELSE** Lokalet som skal ny udlejes, er beliggende i en spændende og anderledes fredet 4-etagers ejendom i Carlsberg Byen, hvor der er restauration og lignende på tagterrassen ovenpå hele 4. salen, der har Hotel Ottilia – By Brøchner Hotels som største enkeltstående lejer på stort set alle etager og i stueplan er der 2 mindre lejere PP Møbler med salg af eksklusive designmøbler og Deerest som sælger italienske kvalitets jakkesæt, der begge har facade direkte ud til Bryggerens Plads. Ejendommen omkranser den hyggelige Bryggerens Plads med plads til både udeservering og ophold for de besøgende til området, hvor bl.a. den kendte burgerkæde Gasoline Grill også er beliggende i et mindre selvstændigt opført hus på selve Bryggerens Plads. De øvrige ejendomme som omkranser Pladsen, huser bl.a. den eksklusive og intime biograf Reservoir samt restauration, ECCO Sko, Husen Advokater m.fl. Udviklingen af Carlsberg Byen tager sit udspring i masterplanen som den danske tegnestue Entasis har tegnet og som i 2009 vandt den største internationale arkitekturpris, der blev kåret til ”VERDENS BEDSTE MASTERPLAN”. Tryk på linket og læs mere om masterplanen Udvikling af Københavns nye bykvarter www.carlsbergbyen.dk/om-carlsberg-byen/omraadet/masterplanen-for-cby Lokalet som er beliggende i stueplan, har hovedfacade med 2 større direkte ind- og udgange til Bryggerens Plads, hvor der er rig mulighed for at få serverings- eller udstillingsareal til brug for gæster og kunder. På modsatte side af bygningen er der facade direkte til Pasteursvej, hvor der er mulighed for at etablere yderligere adgangsforhold til og fra lokalet. Lokalet overtages som et råt og ikke færdiggjort lokale, hvor ny lejer i samarbejde med udlejer istandsætter, ombygger og indretter lokalet. Udlejer bidrager økonomisk til færdiggørelsen af lokalet, men skal ses i forhold til de endelige lejevilkår udlejer og lejer indgår. Der er i hele Carlsberg Byen tænkt gode parkeringsforhold ind, så man altid har mulighed for at parkere i nærheden af destinationen man skal besøge. **HOVEDVILKÅR** Samlet arealer: 278 m2 i stueplan Leje: Pr. år kr. 778.400 - Pr. måned kr. 64.867 - Pr. m2 kr. 2.800 Fællesudgifter: Pr. år kr. 50.874 - Pr. måned kr. 4.240 - Pr. m2 kr. 183 A/C varme og vand: Pr. år kr. 40.588 - Pr. måned kr. 3.382 - Pr. m2 kr. 146 El: Afregnes direkte til forsyningsselskaber Pristalsregulering: Forhøjes årligt med det aktuelle pristal (NPI) – dog min. 2% Depositum: 6 måneder af den årlige aktuelle leje Moms: Den årlige leje tillægges moms – p.t. 25% Uopsigelighed: Aftales nærmere Afståelsesret: Ja - til samme anvendelse Fremlejeret: Nej, men kan forhandles afhængigt af anvendelse/branche Overtagelsesdato: Aftales nærmere Overtagelsesstand: Aftales nærmere Vedligeholdelse: Lejer indvendigt og udlejer udvendigt

Flotte kontorlokaler i synlig ejendom på Meterbuen 41, tæt på ringvejene. Lokalerne er beliggende på høj 1. sal i ejendommen, hvor hele etagen er til leje. Lokalerne består af flere enkelt kontorer, og større fælles kontorer. Kan benyttes til kontor, undervisning, klinik mv. nogle af lokalerne kan også benyttes til lettere lager eller produktion. Køkken / spisestue, samt 3 stk. toiletter og adgang til brusebad. Der er adgang til lokalerne med egen elevator, eller trappetårn og opgang. Lokalerne kan overtages som beset ( hvilket er den nævnte m2 pris). Lokalerne er oplagte til at oprette kontorhotel, til den rette lejer, som har et netværk eller ønsker dette i disse lokaler. Lokalerne har før været kontorhotel. Overtagelses dato forventes at kunne være fra den 01.03.2024.

Yderst velbeliggende kontorlokale udlejes, med helt fantastiske parkerings og tilkørsels muligheder. Kontorlokalet er beliggende ved motorvejs afkørsel nr. 39. Lokalet er beliggende i veldrevet ejendom, hvor servicestation og andre lejere er beliggende. Der er rig mulighed for at tilkøbe ekstraydelser hos nogle af nuværende lejere ( Rengøring mm ) Lokalet kan bruges til lidt af hvert og deles op som man evt. kunne ønske sig. Telemarketing, arkitekter, bogholdere, revisor, klinik, køreskole, mm. kunne være oplagte muligheder. Lokalet benyttes lige pt. som møblerede mødelokaler, men kan hurtigt forvandles til netop dit behov eller lejes med nuværende møbler. I ejendommen er der mulighed for bad facilitter og vaske faciliteter. Ejendommen er åbent 24/7, så man kan komme og gå som man vil. Service stationen har døgn åbent, så der er også mulighed, for mad og drikkelse på de sene aftens / natte timer

Centralt beliggende lejemål med udsigt til egen grøn park mod syd ved hovedvej A6 mellem Roskilde og Frederikssund. Lokalerne er indflytningsklar og i god stand og rummer 305 m2 kontorer/lejlighed/klinik/lager i Jyllinges grønne erhvervsområde Møllehaven. Der er rolige omgivelser med præsentabelt indgangsparti, 2 stk. 29 m2 kontorer/lager, 29 m2 køkken alrum, et mindre ekstra køkken, 2 store kontorer ca. 43 og 32 m2, et mindre 10 km2 kontor - alle med flot udsigt mod syd ud i egen grøn park med store træer. Dertil er der 4 toilet rum med håndvask, garderobe, depot rum, entre samt 20 m2 anvendelig fordelingsgang og reception. Der er akustiklofter overalt samt eget alarmsystem med mobilapp og vagtordning. Dertil er der også egen indgang direkte fra fælles parkeringsplads, hvor der typisk vil være plads til 3 - 4 biler. Der er grønne udearealer med mulighed for egne borde og bænke. Inventar kan evt. indgå. Lejemålet er ideelt til mange formål, klinik, behandler, revisor, advokat og administration, mindre lager mm. Overtagelse er muligt med kort varsel. Lejen er + moms, fællesudgifter og forbrug. Afstande: Busstop (linje 358) 30 meter, Hovedvej A6 100 meter, Roskilde 12 minutter, Motorvej 16 minutter og Rådhuspladsen 36 minutter.

Lejemålet er 211 m², fordelt på 171 m² kontor i stueplan og 40 m² høj kælder med frokoststue og 2 toiletter hvoraf det ene har bad. Derudover forefindes høj kælder på 197 m² som kan benyttes til mødelokale, lagerplads, opbevaring m.m. Anvendelsesmulighederne er mange, idet lokalerne er fleksible og ideelle til drift af både kontor, liberalt erhverv, butik, bank, klinik eller lignende. Det er muligt at tilleje parkeringspladser på indhegnet område tilhørende lejemålet. Lejemålet indeholder et stort og åbent kontorområde som er godt udnyttet. I forbindelse med det åbne kontorareal forefindes 2 mødelokaler. Lejemålet har tilhørende frokoststue og 2 toiletter hvoraf det ene har bad. Endvidere forefindes i lejemålets kælder en oprindelig bankboks på 37 m² som kan benyttes til et unikt mødelokale eller anden aktivitet som kan give lejemålet x-faktor. Sidst er der nogle sekundære lagerkvadratmeter i lejemålet som lejer har fuld brugsret til.

En af de vel nok mest karakteristiske stationsbygninger i Danmark ligger her i Esbjerg, hvor det nu er muligt at leje et 319 m² stort butiks lejemål med vindues facader ud mod ankomsthallen og forpladsen. Selve butiks arealet er på 168 m² og med tilhørende kontor og velfærds lokaler på 151 m². Butikken har senest været udlejet til butik med salg af rollespilsudstyr og spil - før det som frisør.Med den store kundegennemstrømning – ca. 5.000 dagligt - er der her fine muligheder for etablering af butik, frisør, café, klinik etc.Liberalt erhverv, med et "tvist" af udadvendte aktiviteter kan også komme på tale, f.eks. ejendomsmægler, finanshus, advokat, revisor eller lignende.Desuden er Esbjerg en driftig handels by med godt 72.000 indbyggere.Lad os høre om dit koncept - vi ønsker dog ikke at udleje til koncepter indenfor grillbar, pizzeria eller kebab el..Har du planer indenfor F&B, så har vi et andet lejemål på stationen vi kan tilbyde.

Spændende fællesfaciliteter i funktionelt og serviceret flerbrugerhus og sundhedshus centeralt beliggende ved motorvejsafkørsel og bymidte. Her er flere muligheder for kontorlejemål/klinikker/træning i form af bl.a.; enkeltmandskontorer, dobbeltkontorer samt større kontorenheder og mulighed for indretning af træningsarealer. Ejendommens fællesfaciliteter indeholder café- og loungeområde, fælles kantine (mulighed for catering), fælles mødelokaler samt mulighed for at leje konference-lokaler i ejendommen. Her er gode og gratis p-forhold. Bemærk, at de anførte priser til leje, driftsudgifter, forbrug af el, vand og varme er udgifterne baseret på et enkeltmandskontor. Alle udgifter tillægges moms.

Lokale oplagt til klinik eller kontor til 2 personer. I kontorfællesskabet, MERCUR, finder du i ejendommens stueplan et lokale, der er oplagt til at danne rammen for din næste klinik eller mindre kontor. Der er antracitgråt tæppe og hvide vægge, der går det nemt for nye lejere at sætte sit helt personlige præg i de stilrene rammer. Ejendommen er yderst præsentabel og enormt velholdt. I hovedhuset er der adgang til både stort og lille mødelokale, når behovet opstår. Om MERCUR: Kontorfælleskabet MERCUR har i over 10 år lagt adresse til mange veletablerede virksomheder, start-ups og andre ildsjæle. Vi byder indenfor i den gamle handelshøjskole, som med sine 100 års historie med garanti vil imponere dine kunder og glæde din medarbejdere! Vi forventer snarest også at kunne sætte flueben ved at kunne tilbyde vores lejere og deres kunder muligheden for elladestandere. Tøv ikke med at kontakte os for yderligere information! Lejemålets energimærke er angivet til: C

**Få din egen 15 m2 kontor i Grønnegade til kun 64,- kr. pr. behandlingstime** Uanset om du arbejder som psykolog, psykiater, terapeut eller kropsbehandler, er du hjertelig velkommen :-) **Ingen krav om binding eller depositum** - Få dit eget lokale på 2. sal til dig og dine klienter - Dit lejemål er indrettet til samtale terapi i trygge rammer - Benyt fælles køkkenfaciliteter og badeværelse - Dine klienter kan benytte ventelokale på 2. sal Få adgang til større lokale på 3. sal hvor du kan afholde workshops på optil 20 personer eller benytte faciliteter til f.eks. Mindfulness eller yoga. Separat leje på 250,- kr. pr. time. **Hvilken fast dag og tidspunkt ønsker du?** Alle dage er opdelt i 3 tidszoner a 4 timer fra kl. 09.00-13.00, 13.00-17.00 og 17.00-21.00. For eksempelvis 8 timers fast leje om ugen er månedlig leje kr. 2.191,- (det svare til gennemsnitlig 34 timer pr. måned og til leje på kr. 64,- pr. behandlingstime). **Ingen krav om binding eller depositum** Som standard har parterne 1 måneds gensidigt opsigelsesvarsel Hvis du ønsker at forlænge gensidigt opsigelsesperiode kræver det indbetaling af depositum. Dette er inkl. i lejen: <!--[if !supportLists]-->- <!--[endif]-->Lejen er momsfri og inkl. alle fællesomkostninger i form af; varme, el, vand, bidrag til ugentlig rengøring, istandsættelse, internet m.m. <!--[if !supportLists]-->- <!--[endif]-->Adgang til badeværelse <!--[if !supportLists]-->- <!--[endif]-->Adgang til køkken med opbevaringsplads <!--[if !supportLists]-->- <!--[endif]-->Dine klienter kan opholde sig i venteværelse på 2. sal <!--[if !supportLists]-->- <!--[endif]-->P-kælder 200 meter fra lejemål– tæt på Kgs. Nytorv metro <!--[if !supportLists]-->- <!--[endif]-->Mulighed for adgang til større gruppelokale på 3. sal Det er officielt et kontor du lejer og ikke en klinik. Ejendommen er godkendt til kontor.

**Få din egen 135 m2 kontor i Grønnegade til kun 90,- kr. pr. behandlingstime** Uanset om du arbejder som psykolog, psykiater, terapeut eller kropsbehandler, er du hjertelig velkommen **Ingen krav om binding eller depositum** - Få hele 3. sal for dig selv til dig og dine klienter på 135 m2 inkl. adgang til ventelokale på 2. sal - Dit lejemål på 3. sal er fleksibelt indrettet så du frit kan kombinere en eller flere af følgende aktiviteter: - Kropsbehandling i separat lokale (professionel briks) - Samtale terapi i trygge rammer - Kontorarbejde - Nyd din pause på din private tagterrasse - Benyt køkkenfaciliteterne - Brug komplet yoga udstyrtil 14 personer \* - Afhold workshop eller møde på optil 20 pers.\* **Hvilken fast dag og tidspunkt ønsker du?** Alle dage er opdelt i 3 tidszoner a 4 timer fra kl. 09.00-13.00, 13.00-17.00 og 17.00-21.00. For eksempelvis 8 timers fast leje om ugen er månedlig leje kr. 3.105,- (det svare til gennemsnitlig 34 timer pr. måned og til leje på kr. 90,- pr. behandlingstime). - Ingen krav om binding eller depositum - Som standard har parterne 1 måneds gensidigt opsigelsesvarsel - Hvis du ønsker at forlænge gensidige opsigelsesperiode, kræver det indbetaling af depositum. - Lejen er momsfri og inkl. alle fællesomkostninger i form af; varme, el, vand, bidrag til ugentlig rengøring, istandsættelse, internet m.m. - Adgang til egne toiletfaciliteter på 3. sal - Du har adgang til eget køkken med opbevaringsplads på 3. sal - Dine klienter har mulighed for at vente i fælles lokale på 2. sal - P-kælder 100 meter fra lejemål– tæt på Kgs. Nytorv metro Det er officielt et kontor du lejer og ikke en klinik.

Søger du et kliniklokale midt i København, så har du nu mulighed for at leje mit dejlige lokale 1-2 dage om ugen. Lokalet er er et stort og lyst rum på 20 m2 møbleret med en professionel behandlingsbriks, bord og to behagelige stole til samtale samt god plads til øvelser. Klinikken er placeret i et klinik- og kontorfællesskab med fælles faciliteter herunder venteværelse, køkken, tagterrasse. Pris 1100kr. for en fast dag om måneden.

Få dit eget 135 m2 kontor i Grønnegade til kun 90,- kr. pr. behandlingstime Uanset om du arbejder som psykolog, psykiater, terapeut eller kropsbehandler, er du hjertelig velkommen :-) Ingen krav om binding eller depositum • Få hele 3. sal for dig selv til dig og dine klienter på 135 m2 inkl. adgang til ventelokale på 2. sal • Dit lejemål på 3. sal er fleksibelt indrettet så du frit kan kombinere en eller flere af følgende aktiviteter: • Kropsbehandling i separat lokale (professionel briks) • Samtale terapi i trygge rammer • Kontorarbejde • Nyd din pause på din private tagterrasse • Benyt køkkenfaciliteterne • Brug komplet yoga udstyrtil 14 personer * • Afhold workshop eller møde på optil 20 pers.* Hvilken fast dag og tidspunkt ønsker du? Alle dage er opdelt i 3 tidszoner a 4 timer fra kl. 09.00-13.00, 13.00-17.00 og 17.00-21.00. For eksempelvis 8 timers fast leje om ugen er månedlig leje kr. 3.105,- (det svare til gennemsnitlig 34 timer pr. måned og til leje på kr. 90,- pr. behandlingstime). • Ingen krav om binding eller depositum • Som standard har parterne 1 måneds gensidigt opsigelsesvarsel • Hvis du ønsker at forlænge gensidige opsigelsesperiode, kræver det indbetaling af depositum. • Lejen er momsfri og inkl. alle fællesomkostninger i form af; varme, el, vand, bidrag til ugentlig rengøring, istandsættelse, internet m.m. • Adgang til egne toiletfaciliteter på 3. sal • Du har adgang til eget køkken med opbevaringsplads på 3. sal • Dine klienter har mulighed for at vente i fælles lokale på 2. sal • P-kælder 100 meter fra lejemål– tæt på Kgs. Nytorv metro Det er et kontor du fremlejer og ikke en klinik.

**Bemærk:** - Mulighed for momsfritagelse efter nærmere aftale - Mulighed for lejer-inddragelse i istandsættelsen Blot 4 minutters gang fra Aarhus H udlejes et lyst lokale på 74 m2 til kontor/klinik m. køkken, badeværelse og 2 lukkede lokaler. Lejemålet kan både indrettes til venteværelse m. behandler/samtalerum eller som kontorlokaler m. køkken/frokoststue. Gaden har en unik historie og er opkaldt efter byporten, Frederiksport, der har ageret byport til Aarhus og som var beliggende for enden ad gaden. Bygningen er etableret helt tilbage i 1860 og har siden været genstand for istandsættelse. Placeringen er helt ideel til jer, der ønsker nem adgang for kunder og medarbejdere med særligt offentlig transport, men også i gå- og cykelafstand fra hele Aarhus midtby. Kontakt os for endelig yderligere information.

Stor erhvervsejendom i 1 plan beliggende i den vestlige del af Holbæk med gode tilkørselsforhold og parkering. God tilgængelighed. Kort afstand til offentlig transport. Lokalet er velegnet til kontor, klinik og møde/samtale. Lejeprisen dækker alt: leje, varme, el, internet, tyverialarm, brug af mødelokale og fælleskøkken med kaffe og the.

Lejemålet ligger på 3 sal med fin udsigt over byen Har tidligere været udlejet til praktiserende læger Lokalerne indrettes af udlejer efter lejers ønske Indeholder præsentabel receptionsområde, klinik lokaler og fin nyere frokoststue Direkte naboer er praktiserende læger, blandt andet børnelægehus. Randers Midtpunkt indeholder lægehuse, Fitness World, Fakta, Jyske Bank, Fys&Sund, Cafeer mv. Vi er klar til at byde jer velkomne i Randers Midtpunkt Sundhedscenter

Pæn nyistandsat stor og rummelig centralt kontor pavillion bestående af et stort rum på 67m2. Perfekt til en lille nyopstartet virksomhed med brug for pæne, lyse og præsentable lokaler med egen indgang. Der er god skabsplads der. Ligger centralt tæt ved center øst. Ligeledes mulighed for evt. opsætning af reklamesøjle med stor synlighed. Der er også gode til- og frakørselsforhold samt gode parkeringsforhold. Der er yderligere mulighed for at til leje større og mere plads såfremt dette måtte være ønskeligt. Der er installeret te køkken m.m. Der er ligeledes adgang til toilet mm . På stedet er der eget the køkken mm. Et stort rummeligt lokale der egner og kan bruges til mange formål, fx. klinik , kontor mm. Er godt isoleret.

Vi tilbyder lyse, funktionelle og moderne klinik- og behandlerrum til leje i det populære Sundhedshus i Brøndby – strategisk placeret lige ved Brøndby Stadion. Lokalerne er en del af et dynamisk klinikfællesskab med store muligheder for faglig synergi. De øvrige lejere i huset tæller en bred vifte af sundhedsprofessionelle, herunder fysioterapeuter, læger og andre behandlere, hvilket skaber en ideel ramme for både tværfagligt samarbejde og et solidt patientgrundlag. Fordele ved Sundhedshus Brøndby: •Lyse og rummelige lokaler: Funktionelle og velindrettede rum med et moderne udtryk, der skaber en behagelig atmosfære for både behandlere og klienter. •Attraktive faciliteter og fællesarealer: Gæsterne mødes af præsentable fællesarealer, og klinikfællesskabet understøtter et professionelt miljø. •Momsfrit lejemål: Ingen moms på lejen, hvilket gør det ekstra attraktivt for sundhedsprofessionelle. •Handicapvenlig adgang: Bygningen er fuldt tilgængelig for personer med nedsat mobilitet. •Gode tilkørsels- og parkeringsmuligheder: Let adgang for både behandlere og klienter, med gode parkeringsforhold tæt på. Ledige lokaler: Der er i øjeblikket tre ledige lokaler til rådighed, som alle kan tilpasses dine behov, hvad enten du har brug for et enkelt behandlerrum eller et større kliniklokale. Kontakt os gerne for yderligere information og for at høre om vores attraktive lejebetingelser.

Butik, kontor, klinik eller Cafe. Der er mange muligheder i disse nyrenoverede lokaler midt i Grindsted centrum. Helt nye gulve, nye lofter, nye vinduer og døre og nyistandsat. 220 m2 fordelt på meget stort lokale på ca 80 m2, to større lokaler, to mindre lokaler, 3 toiletter. Der er 4 indgange til lejemålet så det kunne sagtens opdeles men kan opdeles i mindre enheder f.eks. 60 m2 eller 100 m2. Derudover kan der også lejes en meget stor kælder, der har været indrettet som diskotek. Der er mange parkeringspladser lige udenfor døren.

Velkommen til det gamle charmerende sygehus i Korsør. Vi har netop renoveret underetagen (parterre) så den fremstår ny og klar til at få nye lejere. Mulighederne er mange i lokalerne da der i hvert rum er installeret vaske, så er det klinik i form af tandlæge, massage, kosmetolog, tandteknikker, ørelæge, øjenlæge, kiropraktor eller noget helt 6. så står lokalerne klar til at tage imod. Der er nem adgang enten via indgangen i samme etage eller via elevator. Gratis parkering ved ejendommen. Der forefindes også fælleskøkken og frokost stue med udgang til flisebelagt terrasse, ligesom der også er mødelokaler der kan lånes enten til møde eller undervisning. Har man brug for overnatning til kunder, elever eller noget helt 3. er der også 2 værelser der kan lejes til dette formål. I dag huser bygningen Korsør lægehus, så de vil være din nabo. Med tiden vil der også komme seniorboliger i ejendommen, ligesom der også vil blive plads til flere klinikker, kontorer mv. på 1. salen. Alt i alt har dette lejemål alt hvad du behøver. Se mere på ▶https://www.sunpark.nu/◀ Ønsker du at få en fremvisning eller blot høre mere om hvad vi kan tilbyde i Korsør gamle sygehus så tag endelig kontakt.

VISIONEN Visionen er et unikt klinikfællesskab bestående af sundhedsudbydere med forskellig baggrund, hvilket giver mulighed for vidensdeling på tværs af specialer og kompetencer. Vi tror, at dette vil danne grobund for et dynamisk og blomstrende fagligt og socialt miljø til gavn for både behandlere og patienter. Der etableres et moderne sundhedscenter med “alt” inden for sundhed, bestående af selvstændige klinikker og sundhedsvirksomheder. Målet er at levere sundhed til alle, uanset alder og køn. AROS Sundhedscenter bliver opført efter en design- og planlægningsfilosofi, der sigter mod at skabe bygninger og miljøer, som fremmer fysisk og mental sundhed og trivsel. Det bliver et moderne byggeri med sans for æstetik, kvalitet og bæredygtighed. SKEJBYPARKEN NR. 152 Ejendommen er oprindelig opført i år 2000 og har et areal på ca. 900 m². I forbindelse med udvikling af AROS Sundhedscenter, gennemgår ejendommen aktuelt en udbygning og omfattende renovering. Selve indretningen afventer udlejning, så lejer selv kan være med til at designe de ønskede rum og indretning. SKEJBYPARKEN NR. 154 Ejendommen, der aktuelt huser AROS Privathospital, blev opført i 2004 og har et areal op ca. 900 m². I forbindelse med udvikling af AROS Sundhedscenter udvides bygningen med en tilbygning på ca. 1.680 m³ fordelt på to etager. Der etableres moderne og nyrenoverede klinikfaciliteter samt rummelige og bahgelig fællesarealer til patienter og personale, ligesom der etableres fælles reception, foyer og venteområder, samt kaffestue/møderum, central administration og sekretariet. Nye klinikejere får mulighed for medbestemmelse i forhold til indretning af lejemålet, herunder størrelse og placering og behandlerrum. LEJEMÅLENE SKEJBYPARKEN 152 Udlejer ønsker at ændre og udvikle ejendommen til et moderne sundhedscenter og dermed skabe rammerne for synergi og fagligt fællesskab for lejerne af både Skejbyparken nr. 152 og 154. I ejendommen Skejbyparken 152 er en del af ejendommen indrettet til et klinikfællesskab og henset til den fremadrettede påtænkte anvendelse vil lejerne med fordel være virksomheder inden for behandling, sundhed og lignende. Der er p.t. to ledige kliniklokaler: lokale 5 og 6. Klinikfællesskabet har allerede 4 lejere og man indgår i et fællesskab med disse lejere om at drive fællesområderne. Lejemålet overtages med en standardaptering i høj kvalitet og omfatter nyistandsatte og ordnede gulve og lofter samt nymalede vægge og én håndvask pr. klinik-/konsultationsrum. Denne standard-/basisaptering er indeholdt i lejen. Yderligere ønsker til indretning mv. eller særlige behov for mange klinikrum betales af lejer enten direkte eller mod et lejetillæg. Specielle eller yderligere ønsker til indretning mv. aftales i øvrigt nærmere parterne imellem.. SKEJBYPARKEN 154 Udlejer står over for at gennemføre en tilbygning til Skejbyparken 154 på ca. 1.680 m².Tilbygningen er projekteret og der er opnået byggetilladelse. AROS Privathospital, som lejer den eksisterende bygning, har et ønske om at udvide lejemålet med ca. 800 m² i tilbygningen. Den resterende del af tilbygningen, svarende til ca. 900 m², ønskes udlejet til virksomheder inden for behandlings- og sundhedsrelaterede fag. Der vil være mulighed for at leje fra ca. 100 m². Der vil for lejer være mulighed for at anvende fællesfaciliteter i form af reception, venteværelse for patienter, køkken samt øvrige velfærdsfaciliteter. Lejemålet overtages nybygget med en standardaptering i høj kvalitet og med én håndvask pr. klinik-/konsultationsrum. Denne standard-/basisaptering er indeholdt i lejen. Yderligere ønsker til indretning mv. eller særlige behov for mange klinikrum betales af lejer enten direkte eller mod et lejetillæg. Specielle ønsker til indretning aftales i øvrigt nærmere parterne imellem. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Fra 15. Oktober bliver der et lokale ledigt i vores dejlige klinik Tværfagligt Hus på Vesterbrogade 20, 2.th. Klinikken er beliggende i en smuk gammel herskabslejlighed 5 min fra hovedbanegården. Klinikken har ligget her siden 2017, den er veldrevet og huser 8 behandlingslokaler, et smukt stort venteværelse, 2 toiletter og et fælles køkken hvor der er mulighed for fælles frokost, kaffe/the (hører med i lejen), sparring, strik og grin. Der tilbydes ikke alternativ behandling på klinikken, men som navnet indikerer er klinikken tværfaglig og rummer lige nu, psykiater, psykologer, parterapeut, neurolog og psykomotoriske terapeuter. Der er mulighed for tværfagligt samarbejde, men alle arbejder selvstændigt. Lokalet der bliver ledigt er 14 m2, et dejligt roligt fuldtidslokale, prisen er 10.019 alt inklusiv. Der er kaffe, the og mælk i køkkenet, og du ville have mulighed for at dele lokalet med en anden hvis du ønsker det. Eller kontakt os på kontakt@pmtk.dk Tlf. 71992148

Træd ind i Danmarks mest imponerende kliniklokaler, centralt placeret i Herlev bymidte! Vi har nu ledige lokaler i vores topmoderne kirurgiske klinik – et lyst lokale på 25 m2 og et hyggeligt kontor på 12 m2. Du får mulighed for at dele venteværelse, reception, vaskerum og køkkenfaciliteter med den kirurgiske klinik. Med gode parkeringsmuligheder og kort afstand til offentlig transport, er alt lige ved hånden. Vi ser gerne en lejer indenfor behandlingsbranchen, men er åbne for alle interessante muligheder. Kontakt os for en uforpligtende rundvisning, og lad os sammen skabe det perfekte arbejdsrum!

Nu har du mulighed for, at blive en del af et nyoprettet kontorfællesskab, i en af Vejle mest ikoniske bygninger, og i det absolutte centrum af byen. En af Vejle smukkeste og mest charmerende ejendomme, den gamle Hess bygning, også kendt som Villa Flegborg, som i dag primært huser Det Nationale Sorgcenter, er en bygning som de fleste Vejlensere kender. Nu omdannes ca. 180 m² på ejendommens yderst charmerende tagetage, til et fællesskab for mindre kontorer og klinikker. Der vil i alt blive plads til 4 separate kontorer i lokalerne, og ønsker man at deles om et kontorlokale, er man velkommen til det. Kontorerne vil være af varierende størrelse, og vil prismæssigt ligge imellem 3.500 og 4.500 kr. pr. mdr. + moms. Lejemålet har tidligere været benyttet til en fysioterapeut og psykologpraksis, men er yderst anvendeligt til stort set alle former for liberalt erhverv, samt klinikformål. Lokalerne er alle med lyse trægulve, gipslofte og synlige spær/bjælker. Der er mulighed for leje af parkeringspladser ved ejendommens indgang, ligesom der flere steder i området er mulighed for betalingsparkering eller gratis parkering i kortere perioder. Der er ikke mulighed for handicap adgang til lokalerne.

Lejemålet er 211 m², fordelt på 171 m² kontor i stueplan og 40 m² høj kælder med frokoststue og 2 toiletter hvoraf det ene har bad. Derudover forefindes høj kælder på 197 m² som kan benyttes til mødelokale, lagerplads, opbevaring m.m. Anvendelsesmulighederne er mange, idet lokalerne er fleksible og ideelle til drift af både kontor, liberalt erhverv, butik, bank, klinik eller lignende. Det er muligt at tilleje parkeringspladser på indhegnet område tilhørende lejemålet. Lejemålet indeholder et stort og åbent kontorområde som er godt udnyttet. I forbindelse med det åbne kontorareal forefindes 2 mødelokaler. Lejemålet har tilhørende frokoststue og 2 toiletter hvoraf det ene har bad. Endvidere forefindes i lejemålets kælder en oprindelig bankboks på 37 m² som kan benyttes til et unikt mødelokale eller anden aktivitet som kan give lejemålet x-faktor. Sidst er der nogle sekundære lagerkvadratmeter i lejemålet som lejer har fuld brugsret til. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Ledigt erhvervslokale med rigtig god beliggenhed på gågaden skråt overfor Føtex i Sønderborg med et forretningsareal på ca. 140m2 inkl. toilet, lille kontor og tekøkken og pæn nyere facade med stort glasparti fra gulv til loft, kan overtages efter aftale. Lokalet er særdeles velegnet til kontor, advokat, ejendomsmægler, frisør klinik eller lign. Der er ligeledes mulighed for leje af bagbygning/lager på ca. 100m2.

Kom og vær en del af vores hyggelige erhvervshus med en blanding af kontor, undervisning og klinik centralt i Roskilde. Vi ligger tæt på både motorvej og Trekroner station. I vores erhvervshus kan du leje kontorer fra 13 kvm og op til 1.500 kvm. Der findes både lukkede kontorer men også mulighed for at lave åbne / storrumskontorer, så der er både plads til den lille, men også store virksomhed. Ydermere har vi også laboratorier, så har din virksomhed brug for rene labs eller en blanding så har vi det. I vores leje indgår vores “All inclusive” koncept som inkludere El (alm. kontordrift) - Varme - Vand Internet E-Reception (elektronisk gæste check-in samt levering af pakker) Elektronisk Adgang 24/7 udenfor de faste åbningstider. (2 nøgler + nøglebrik) Fælles mødelokaler (12 stk) med booking via elektronisk booking kalender + Auditorium med plads til 80 personer Fitnesscenter “Fredagsbar” og winebar område Fælles kantine/frokoststue Dame- og herretoiletter, omklædnings- og badefaciliteter - Adgang til handicaptoilet Forholdsmæssig andel af øvrige fællesudgifter / fællesarealer: - Ejendomsskat & Ejendomsforsikring - Brandalarmeringsanlæg - Rengøring af / forbrug i fællesarealer - Vinduespudsning udvendig Pasning af udenomsarealer, herunder: - Græsslåning - Vinterberedskab - Hæk, hegn, træer og buske mv. - Fri parkering (inklusiv handicap parkering) Logoeksponering på: - Egen dør - Fælles væg ved indgang - Pylon ved indkørsel til bygningen Lejemålene er fordelt på stuen og 1.,der findes elevator så der er nem adgang for alle. Lokalerne overtages istandsatte og nymalede ved indflytning. Der er også mulighed for at leje depotrum i ejendommen samt tilkøbe kantineordning. Så alt i alt kan vi tilbyde en nem og ligetil løsning for din virksomhed, så det eneste I skal tænke på er at drive den. Vi har også 2 andre Sunpark Erhvervshuse i henholdsvis Ballerup og Køge. Se mere på ▶https://www.sunpark.nu/◀ Kontakt os endelig for yderlig information og eventuel fremvisning.

Kom og vær en del af vores hyggelige erhvervshus med en blanding af kontor, undervisning og klinik centralt i Ballerup. Vi ligger tæt på både motorvej og Malmparken station. I vores erhvervshus kan du leje kontorer fra 13 kvm og op til 1.200 kvm. Der findes både lukkede kontorer men også mulighed for at lave åbne / storrumskontorer, så der er både plads til den lille, men også store virksomhed. I vores leje indgår vores “All inclusive” koncept som inkludere El (alm. kontordrift) - Varme - Vand Internet E-Reception (elektronisk gæste check-in samt levering af pakker) Elektronisk Adgang 24/7 udenfor de faste åbningstider. (2 nøgler + nøglebrik) Fælles mødelokaler med booking via elektronisk booking kalender Fælles kantine/frokoststue Dame- og herretoiletter, omklædnings- og badefaciliteter - Adgang til handicaptoilet Forholdsmæssig andel af øvrige fællesudgifter / fællesarealer: - Ejendomsskat & Ejendomsforsikring - Brandalarmeringsanlæg - Rengøring af / forbrug i fællesarealer - Vinduespudsning udvendig - Pasning af udenomsarealer, herunder: - Græsslåning - Vinterberedskab - Hæk, hegn, træer og buske mv. - Fri parkering (inklusiv handicap parkering) - Logoeksponering på: - Egen dør - Fælles væg ved indgang - Pylon ved indkørsel til bygningen Lejemålene er fordelt på stuen, 1. og 2. sal og der findes elevator så der er nem adgang for alle. Lokalerne overtages istandsatte og nymalede ved indflytning. Der er også mulighed for at leje depotrum i ejendommen samt tilkøbe kantineordning. Så alt i alt kan vi tilbyde en nem og ligetil løsning for din virksomhed, så det eneste I skal tænke på er at drive den. Vi har også 2 andre Sunpark Erhvervshuse i henholdsvis Roskilde og Køge. Se mere på ▶https://www.sunpark.nu/◀ Kontakt os endelig for yderlig information og eventuel fremvisning.

Lejemål til detail, fitness, foreningslokale mm. I hjertet af Esbjerg Beliggende for foden af Esbjergs gågade, er lejemålet brugbart og tilladt til rigtig mange formål, som blandt andet liberale erhverv som Fitnesscenter og Klinik, samt til fritidskulturelle tilbud og oplevelseserhverv. Tæt på lejemålet finder man Coop365, Reshoppit, Loop Fitness, Fitness X og Hotel Scandic. Lejemålet består af indgangsparti, et stort, regulært, højloftet lokale samt mindre lokale til omklædningsrum mm. Lejemålet er en del af et lejemål, der er under opdeling til 3 lejemål. Lejer har mulighed sætte sit eget præg og være med til at have indflydelse på dele af indretningen. P-pladser i P-kælder kan tillejes i forbindelse med lejemålet. Anvendelse Jfr. Kommuneplan; ”… bydelscenter med mulighed for at etablere butikker, der betjener bydelen, boliger, sundheds-erhverv, serviceerhverv, liberalt erhverv, kontorerhverv, håndværkserhverv, engroshandel, hotel, restaurant, offentlige institutioner, fritidskulturelle tilbud, fritids- og oplevelseserhverv og religiøse institutioner og foreninger.” Koncept og anvendelse til udlejers endelige godkendelse. Arealer: Stueplan ca.245 kvm I alt ca. 245 kvm Lejemålets energimærke er angivet til: E

Billigt regulært butikslokale med mange muligheder centralt beliggende i Nykøbing Falster centrum. Lokalerne overtages som de er - og kan anvendes/indrettes til butiksformål, klinik, salgskontor o.s.v. Der ydes 3 måneders lejefrihed til brug for lejers egen istandsættelse af lejemålet. Depositum 3 måneders leje. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Yderst velbeliggende kontorlokale udlejes, med helt fantastiske parkerings og tilkørsels muligheder. Kontorlokalet er beliggende ved motorvejs afkørsel nr. 39. Lokalet er beliggende i veldrevet ejendom, hvor servicestation og andre lejere er beliggende. Der er rig mulighed for at tilkøbe ekstraydelser hos nogle af nuværende lejere ( Rengøring mm ) Lokalet kan bruges til lidt af hvert og deles op som man evt. kunne ønske sig. Telemarketing, arkitekter, bogholdere, revisor, klinik, køreskole, mm. kunne være oplagte muligheder. Lokalet benyttes lige pt. som møblerede mødelokaler, men kan hurtigt forvandles til netop dit behov eller lejes med nuværende møbler. I ejendommen er der mulighed for bade faciliteter og vaske faciliteter. Ejendommen er åbent 24/7, så man kan komme og gå som man vil. Service stationen har døgn åbent, så der er også mulighed, for mad og drikkelse på de sene aftens / natte timer

Kom og vær en del af vores hyggelige erhvervshus med en blanding af kontor, undervisning og klinik centralt i Ballerup. Vi ligger tæt på både motorvej og Malmparken station. I vores erhvervshus kan du leje nu leje halvdelen af vores 2.sal - ca. 700 kvm, hvor det er muligt at lave kontorer som både lukkede og åbne / storrums, så der er plads til den store virksomhed. I vores leje indgår vores “All inclusive” koncept som inkludere El (alm. kontordrift) - Varme - Vand Internet E-Reception (elektronisk gæste check-in samt levering af pakker) Elektronisk Adgang 24/7 udenfor de faste åbningstider. (2 nøgler + nøglebrik) Fælles mødelokaler med booking via elektronisk booking kalender Fælles kantine/frokoststue Dame- og herretoiletter, omklædnings- og badefaciliteter - Adgang til handicaptoilet Forholdsmæssig andel af øvrige fællesudgifter / fællesarealer: - Ejendomsskat & Ejendomsforsikring - Brandalarmeringsanlæg - Rengøring af / forbrug i fællesarealer - Vinduespudsning udvendig - Pasning af udenomsarealer, herunder: - Græsslåning - Vinterberedskab - Hæk, hegn, træer og buske mv. - Fri parkering (inklusiv handicap parkering) Logoeksponering på: - Egen dør - Fælles væg ved indgang - Pylon ved indkørsel til bygningen De øvrige lejemål er fordelt på stuen, 1. og 2. sal og der findes elevator så der er nem adgang for alle. Lokalerne overtages istandsatte og nymalede ved indflytning. Der er også mulighed for at leje depotrum i ejendommen samt tilkøbe kantineordning. Så alt i alt kan vi tilbyde en nem og ligetil løsning for din virksomhed, så det eneste I skal tænke på er at drive den. Vi har også 2 andre Sunpark Erhvervshuse i henholdsvis Roskilde og Køge. Se mere på ▶https://www.sunpark.nu/◀ Kontakt os endelig for yderlig information og eventuel fremvisning.

Få dit eget 15 m2 kontor i Grønnegade til kun 64,- kr. pr. behandlingstime Uanset om du arbejder som psykolog, psykiater, terapeut eller kropsbehandler, er du hjertelig velkommen Ingen krav om binding eller depositum o Få dit eget kontorlokale på 2. sal til dig og dine klienter o Dit lejemål er indrettet til samtale terapi i trygge rammer o Benyt fælles køkkenfaciliteter og badeværelse o Dine klienter kan benytte ventelokale på 2. sal Få adgang til større lokale på 3. sal hvor du kan afholde workshops på optil 20 personer eller benytte faciliteter til f.eks. Mindfulness eller yoga. Separat leje på 250,- kr. pr. time. Hvilken fast dag og tidspunkt ønsker du? Alle dage er opdelt i 3 tidszoner a 4 timer fra kl. 09.00-13.00, 13.00-17.00 og 17.00-21.00. For eksempelvis 8 timers fast leje om ugen er månedlig leje kr. 2.191,- (det svare til gennemsnitlig 34 timer pr. måned og til leje på kr. 64,- pr. behandlingstime). Ingen krav om binding eller depositum Som standard har parterne 1 måneds gensidigt opsigelsesvarsel Hvis du ønsker at forlænge gensidigt opsigelsesperiode kræver det indbetaling af depositum. - Lejen er momsfri og inkl. alle fællesomkostninger i form af; varme, el, vand, bidrag til ugentlig rengøring, istandsættelse, internet m.m. - Adgang til badeværelse - Adgang til køkken med opbevaringsplads - Dine klienter kan opholde sig i venteværelse på 2. sal - P-kælder 200 meter fra lejemål– tæt på Kgs. Nytorv metro - Mulighed for adgang til større gruppelokale på 3. sal Det er et kontor du fremlejer og ikke en klinik.

Beliggende for foden af Esbjergs gågade, er lejemålet brugbart og tilladt til rigtig mange formål, som blandt andet liberale erhverv som Fitnesscenter og Klinik, samt til fritidskulturelle tilbud og oplevelseserhverv. Tæt på lejemålet finder man Coop365, Reshoppit, Loop Fitness, Fitness X og Hotel Scandic. Lejemålet består af indgangsparti, et stort, regulært, delvist højloftet lokale og en trappe op til et mindre lokale på første sal. Lejemålet er en del af et lejemål, der er under opdeling til 3 lejemål. Lejer har mulighed sætte sit eget præg og være med til at have indflydelse på dele af indretningen. Anvendelse Jfr. Kommuneplan; ”… bydelscenter med mulighed for at etablere butikker, der betjener bydelen, boliger, sundheds-erhverv, serviceerhverv, liberalt erhverv, kontorerhverv, håndværkserhverv, engroshandel, hotel, restaurant, offentlige institutioner, fritidskulturelle tilbud, fritids- og oplevelseserhverv og religiøse institutioner og foreninger.” Koncept og anvendelse til udlejers endelige godkendelse. P-pladser i P-kælder kan tillejes i forbindelse med lejemålet. Arealer: Stueplan ca. 225 kvm 1.sal ca. 85 kvm I alt ca. 310 kvm Lejemålets energimærke er angivet til: E

Kliniklejemålet på Torvegade 1, 3. sal, 5000 Odense C, tilbyder en central og attraktiv beliggenhed midt i Odenses pulserende byliv. Lokalerne på 3. sal er ideelle til brug som klinik, med en rummelig og funktionel indretning, der giver mulighed for både behandling og konsultationer. Lejemålet består af flere lyse og åbne behandlingsrum, hvilket skaber en behagelig og indbydende atmosfære for både patienter og personale. Der er også mulighed for at etablere venteområde samt kontorplads, hvis det ønskes. Lejemålets placering på 3. sal giver et flot udsyn over Torvegade og den omkringliggende bydel, samtidig med at det giver ro og privatliv i en travl bykerne. Lokalerne er vedligeholdte og lette at tilpasse efter lejers behov. Der er derudover adgang til fælles køkkenfaciliteter, som deles med de øvrige lejere på etagen. På gangen findes også toiletfaciliter til både behandlere og klienter. Ejendommens centrale beliggenhed sikrer nem adgang for patienter, både til fods og med offentlig transport, hvor letbanen er at finde få meter fra ejendommens hovedindgang. Denne klinikmulighed er ideel til både nye og etablerede behandlere, der ønsker en synlig og attraktiv placering i Odenses centrum. Energiklasse: D