- Kontorlejemål med plads til ca. 44 medarbejdere - Gode parkeringsforhold på terræn og i p-kælder - Få minutter fra Vibenshus Metro og Ryparken Station - Fælles eatery med frokostordning samt mødecenter - Attraktive grønne udeområder og gårdhave Lejemålet ligger i Green House på Lyngbyvej 20 på 1. sal. Indretningen lægger op til et åbent kontor med mødelokaler, separate kontorer og tekøkken/loungeområde. Her er plads til ca. 44 medarbejdere. Alle lejere i Green House har desuden adgang til fælles eatery, mødelokaler og grøn gårdhave. Green House huser nogle af landets største virksomheder og ligger lige ved siden af Innovation District Copenhagen. Ejendommen fordeler sig på intet mindre end 15.000 m² etagemeter, som giver gode muligheder for at vækste virksomheden og flytte internt. Der er caféer og indkøb i gåafstand og et skønt liv omkring bl.a. Fælledparken, som kun ligger 240 m væk. Download prospektet og få mere information om bl.a. lejevilkår. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Der er mulighed for en lang aftale! OM EJENDOMMEN Ejendommen fremstår i god stand, og er velbeliggende i et eftertragtet erhvervsområde i Glostrup, med god tilkørselsforhold. Inden for kort afstand er det muligt at komme til både Hovedvejen og Nordre Ringvej, som giver god adgang til resten af motorvejsnettet og indre København. Der er samtidigt gode muligheder for parkering på ejendommen. Offentlig transport er også en mulighed med buslinje 149, der stopper lige ude foran ejendommen. Buslinje 149 kører blandt andet til Glostrup station, hvorfra det er muligt at hoppe på flere S-toglinjer. I 2025 åbner den nye Letbane i København, som kommer til at kører mellem Ishøj og Lyngby. Her vil der komme en station inden for gåafstand. OM LEJEMÅLET Lejemål 1 består primært af et stort lagerområde på 1.548 kvm med en god loftshøjde, som er oplagt til lager og logistik, men der er også mulighed for engrossalg. I lagerområdet er der et mindre kontor. Det er samtidigt muligt at overtage kølerummet i lejemålet. Med lejemålet er der 2 store overdækkede porte med tilhørende ramper, som gør det let at komme til og fra lejemålet med varer. Lejemål 2 består af flere store lagerområder der samlet er på 2.081 kvm med en god loftshøjde. Der er god adgang til lejemål via flere overdækkede porte med rampe eller adgang via en port i terræn. Med lejemålet er der adgang til ny renoveret toilet og bad, samt et tekøkken med spisefaciliteter. Det vil være muligt at leje lejemålene samlet op til 3.629 kvm eller opdelt. INFRASTRUKTUR MED TOG - Der er ca. 3,2 km til Glostrup St. hvorfra S-toglinjerne B og BX kører. MED BUS - Lige ved siden af ejendommen stopper buslinje 149 som blandt andet kører til Glostrup st. I BIL - Inden for kort afstand er det muligt at komme til Nordre Ringvej, Hovedvejen samt flere motorveje i området. Lejemålets energimærke er angivet til: D

- Nyrenoveret kontorer tæt på Aarhus - Fælles mødelokaler og fuldt udstyrede konferencerum - Bad- og omklædningsfaciliteter - Lige ved Letbanestop og busforbindelser - Tæt på motorvej og cykelafstand til Aarhus C - Mulighed for kantineordning - Fri parkering på området **Flerbrugerhus med lejemål fra 660 - 1.980 m²** Fleksible kontorlejemål med adgang til topmoderne og nyrenoverede fællesfaciliteter. Nem og bekvem adgang til fuldt udstyrede møde- og konferencerum med AV-udstyr. Herudover fælles bade- og omklædningsfaciliteter. **Hvordan vil I indrette jer?** Ejendommen er pt. ved at blive moderniseret, hvilket giver nye lejere en unik mulighed for at få indflydelse på indretningen og valget af materialer i eget lejemål. Der er mulighed for at benytte kantineordning med frokost i naboejendommen, og så er der masser af gratis parkeringspladser ved ejendommen. Du er altid velkommen til at kontakte **Claus Thomsen på: 20 11 84 88, ** hvis du har spørgsmål eller ønsker en fremvisning. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Skræddersy jeres kommende kontorlejemål i en pæn og velholdt ejendom, og kombinér op til 1.981 m² kontor **Området** Lejemålet er en del af Hillerøds eftertragtede erhvervskvarter, ca. 2 km. fra Hillerødsmotorvejen afkørsel 16 – Hillerød S, yderligere er der ca. 5 min. til centrum af Hillerød og ca. 2 km. til Hillerød St. Fra Københavns centrum er der ca. 38 km til adressen i Hillerød. **Ejendommen** Roskildevej 10-12 blev bygget i år 1994, og udgør i alt 8.105 m². Ejendommen, Trollesminde kontorpark, består af 2 ens bygninger i 2 etager, opført med 4 længer omkring en atriumgård. Særdeles præsentabel ejendom opført i sandfarvede, strøgne sten med flotte adgangsforhold i glas. **Lejemålet** Lejemålene er beliggende i opgang 10A i stueplan og 1. sal til højre. Lejemålene entreres via et fælles indgangsparti, der deles med August Jørgensen Advokater, som lejer sig ind på 1. sal til venstre. Lejemålet i stueplan udgør 1.484 m², og lejemålet på 1. sal udgør 497 m², hvilket giver mulighed for at leje samlet 1.981 m². Her er muligheden for at skabe det optimale arbejdsmiljø til Jeres virksomhed, med det ønskede antal aflukkede kontorer til fordybelse, eller storrumskontor til kreativiteten. Alt vil blive revet ned, og bygget op efter moderne standarder med LED-belysning, pæne glasløsninger, lyst trægulv eller tæppefliser. Lejemålet har udsigt og adgang til ejendommens hyggelige nedsænkede gårdhave, hvor man i sommerhalvåret kan nyde sin frokost. **Parkerings- og trafikforhold** Til ejendommen er ca. 200 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster, samt mulighed for opladning af elbil. Bus 305 fra Trollesminde Allé (Peder Oxes Allé) ca. 500 meter fra ejendommen, som på 6 minutter kører til Hillerød St. Dertil går også 91N og 65E 500 meter fra ejendommen. **Størrelse** Lejemålene udgør 1.484 m² i stueplan, 497 m² på 1. sal, og samlet 1.981 m². **Leje** Den månedlig leje udgør ved: 1.484 m²: kr. 106.039,22 497 m²: kr. 35.513,85 1.981 m²: kr. 141.552,36 Lejen svarer kr. 857,46 pr. m², og er med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter. Lejen er 2025 pris og et udtryk for en **fuld istandsættelse** af lejemålet forud for indflytning. **Regulering af leje** Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2026. **Depositum** Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. **El** Der er separat elmåler til lejemålet. **Varme** Der udarbejdes årligt (kalenderåret) et varmeregnskab, som fordeler varmeudgifterne på alle lejemål. Lejer opkræves aconto varmebidrag svarende til kr. 77,62 pr. m². **Driftsudgifter** Lejer betaler en forholdsmæssig andel af ejendommens driftsudgifter, ejendomsskatter og –afgifter, forsikring, vandforbrug, renovation, fælles el-forbrug, ejendomsservice/vicevært, snerydning, renholdelse og vedligeholdelse af udvendige arealer, herunder service og vedligeholdelse af installationer, samt udarbejdelse af regnskaber for drifts- og fællesudgifter og administration m.m. Lejer opkræves aconto driftsbidrag svarende til kr. 169,34 pr. m². **Moms** Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms. **Vedligeholdelse** Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren. **Uopsigelighed** 5 år som udgangspunkt, eller efter anden aftale. **Indflytning** Efter aftale. Lejemålets energimærke er angivet til: C

På hjørnet af Strandboulevarden og Svendborggade ligger Strandboulevarden 130, en rødstensejendom fra 1988, som netop har gennemgår en større renovering, og hvor det nu er muligt at flytte ind i nyistandsatte kontorerfra 1. til 4. sal i hele den ene fløj ud mod Svendborggade. De ledige lejemål er på ca. 540 m² pr. etage og kan indrettes effektivt med op til ca. 46 arbejdspladser pr. etage. Akustik og indeklima er i top – lejemålene indrettes med Troldtekt lofter og har både ventilation og køl. De rå betonsøjler og den synlige rørføring skaber lidt kant til lejemålene. I ejendommens stueetage findes en fælles kantine, som ligeledes har gennemgået en komplet istandsættelse og nu fremstår særdeles indbydende. I kælderen er der bade- og omklædningsfaciliteter samt mulighed for at leje depotrum. Ejendommen er beliggende på Strandboulevarden, i et charmerende område på Østerbro, lige ved Østre Gasværk Teater og B.93’s fodboldbaner på Svanemølleanlægget. Der er få hundrede meter til metro ved Poul Henningsens Plads, ligesom metro og S-tog ved Nordhavn St. er inden for gåafstand. Tager man bilen, er det muligt at leje parkeringspladser på terræn. HIGHLIGHTS: - ​Komplet nyistandsatte lejemål - Op til ca. 46 arbejdspladser pr. etage - Fælles kantine med udgang til gårdhave - Energimærke løftes til A2010 inden indflytning - Forventes certificeret med DGNB Guld (BIU) - Køl og ventilation - Elevator direkte til lejemålene Lejemålets energimærke er angivet til: C

**Yderst attraktivt lejemål bestående af moderne opvarmet lager på 284kvm. med 3 store porte samt et meget indbydende kontor på 56kvm. Her er man desuden nabo til Københavns lufthavn samt tæt på motorvej E20.** **Ejendommen er opført i 2015.** Lejemålet er beliggende blot 7 min. kørsel (5 km.) fra Københavns Lufthavn. Desuden er det beliggende med kort afstand til både Metroen og motorvej E20 med retning mod Sverige og det øvrige Sjælland. Med blot 1,4 km til Dragør Havn, kan frokostmødet passende afholdes på Dragør Strandhotel eller nogle af de mange andre hyggelige caféer med udsigt til havnen. Fra Københavns Rådhusplads er du hurtigt på adressen med 25 min. kørsel (13 km) via de store hovedveje på Amager Lejemålet er særdeles velegnet til virksomheder, der benytter lufthavnen meget, eller som ønsker et lejemål i topmoderne lokaler, hvor der er gode muligheder for at samarbejde med nogle af de ca. 150 andre lejere, der bor til leje i de omkringliggende kontorejendomme. Som lejer skal man ikke bekymre sig om parkering. Der er fri parkering på de mange pladser foran ejendommen. Lige udenfor døren findes der 4 stk. el-standere til opladning af biler. Bus nummer 35 holder 30 meter fra ejendommen. Ejendommens indgangsparti og fællesarealer er yderst præsentable og fremstår, ligesom resten af ejendommen, yderst moderne, lyse og indbydende. Kontoret befinder sig i stueetagen og har direkte udgang til det fri. I stueetagen finder man desuden to yderst præsentable toiletter det ene med bad samt et kopirum. På 1. salen har man fælles kantine & køkken samt mødelokale som er gratis at benytte. Fra kantinen/fællesområdet er der direkte udgang til den solrige terrasse. Drift indeholder: Vicevært, alarm, internet, udgift til fællesrengøring m.m. Lejemålet fremstår nyt og er indflytningsklar. Der er tilknyttet en vicevært, som sørger for udenomsarealerne (snerydning, saltning, klippe hæk osv.) Ejendommen indeholder desuden gode køkkenforhold samt en dejlig stor sydvendt terrasse, hvor frokosten kan nydes når vejret tillader det. Ejendommen er energimærket med karakteren A. Man er meget velkommen til at komme forbi eller ringe til en uforpligtigende snak. Mvh Hvalsøgruppen A/S Andreas Thorning Lejemålets energimærke er angivet til: A2010

Kontorlejemål med mulighed for exceptionel synlighed ud til Herlev Hovedgade, er det muligt at leje mellem 238-752 m² kontor **Ejendommen og området:** Ejendommen er beliggende i Herlevs eftertragtede erhvervskvarter tæt ved Mileparken. Hver dag passerer flere tusinde billister ejendommen via byens hoved-færdselsåre, Herlev Hovedgade, hvorfor ny lejer har mulighed for exceptionel synlighed. I området bor store virksomheder som Jem & Fix A/S, Brunata A/S og Toyota. Generelt er i området en harmonisk blanding af butikker og erhverv, der skaber en attraktiv balance mellem arbejds- og fritidsmiljøer. Ejendommens gode beliggenhed tilbyder udover god eksponering, gode transportmuligheder for både medarbejdere og kunder. På Herlev Hovedgade går flere buslinjer, og ikke langt fra ejendommen er både Skovlunde St. og Herlev St. Yderligere giver ejendommens særdeles gode placering kun få minutters kørsel til Nordre Ringvej og motorvej. Til ejendommen hører parkeringspladser forbeholdt ejendommens lejere og deres gæster. **Lejemålene** : Lejemålene entreres via elevator eller trappe fra ejendommen præsentable indgangsparti, der er indrettet med pæne fliser. Alle tre lejemål er indrettet med større vinduer, der giver optimalt lysindfald hele dagen. De ledige kvadratmeter fordeler sig ud på 1. tv, 2. th og 2. sal., der hhv. udgør 257 m², 257 m² og 495 m². **1. tv - kr. 750,00 pr m² svarende til en månedlig leje på kr. 16.062,50** Lejemålet udgør 257 m², der fordeler sig som velkomstlounge, 5 kontorer, tekøkken / frokoststue, to toiletter og et depot / printerrum. Lejemålet er indrettet med nyere køkken, uden hårde hvidevarer. **2. th - kr. 650,00 pr m² svarende til en månedlig leje på kr. 12.891,66** Lejemålet udgør 238 m², der fordeler via entréen, der leder videre ad en fordelingsgang, som giver adgang til de 6 kontorer, 2 toiletter og en mindre frokoststue med tekøkken. **2. tv - kr. 750,00 pr m² svarende til en månedlig leje på kr. 16.062,50** Lejemålet udgør 257 m², der efter lejemålets entré fordeler sig på 3 storrumskontorer, et tekøkken og to toiletter. Lejemålet er indrettet med glasløsning til opdeling af de to største storrumskontorer, der bevarer det gode lysindfald og fortsat sikrer en god ruminddeling. **Hele 2. sal - kr. 702,00 pr m² svarende til en månedlig leje på kr. 28.957,50** Lejemålet udgør 2. th og 2. tv. Lejemålenes placering giver mulighed for sammenlægning mod et mindre lejetillæg og vil i alt udgøre 495 m². Tilsammen vil lejemålet udgøre 6 mindre kontorer, 3 storrumskontorer, 4 toiletter, 2 tekøkkener, stor frokoststue og depot-/printerrum. Lejemålets energimærke er angivet til: B

HUB2 er beliggende centralt i Ørestad - få minutter fra metro, bus, regionaltog, motorvej og lufthavn. Ejendommen tilbyder ledige kontorer med fællesfaciliteter i absolut særklasse. Arealmulighederne er mange, og fælles for lejemålene er at de i dag er generisk indrettet med åbne kontorlandskaber, mødelokaler mm.. Indretningen kan dog, i samarbejde med KLP Ejendomme, tilpasses til netop jeres ønsker og behov. Fællesarealerne i HUB2 indeholder blandt andet stort, nyindrettet konferencecenter, massør, motionsrum, lobby, lounge samt Café Nabo. Desuden er der parkeringskælder. Der er services som renseriordning, Ren Cykel, mødecatering, aftensmad-to-go samt Host- og vagtfunktion. Ejendommen indgår i HUBNORDIC, så I får adgang til fællesfaciliteter og -service i de øvrige ejendomme i det koncept, dvs. HUB3, HUB1 og øvrige kommende hubs. HIGHLIGHTS: - ​Mulighed for hurtig indflytning - Ekstraordinære fællesfaciliteter - Køl, ventilation og elevator - Kan tilpasses efter lejers ønsker og behov - Certificeret med DGNB Platin (BIU) Lejemålets energimærke er angivet til: B

Kristensen Properties har opgraderet ejendommen for eksisterende og kommende lejere. Arbejdet har omfattet et nyt mødecenter, ankomsthal med digital reception, ensrettede fællesarealer, ny kantine samt inventar, opsætning af el-ladestandere, udskiftning af vinduer og en helt generelmodernisering af ejendommen. OM EJENDOMMEN Ejendommen er beliggende på delvis befæstet grund med over 200 parkeringspladser samt grønne plejede arealer, der giver et positivt indtryk ved ankomst. Det samlede areal er ca. 19.500 m². Der er 2 vareelevatorer i ejendommen, hvorfor en kombination af kontor og lager ligeledes er en god mulighed.Her er i alt 4 etager med kontor/produktion fra stuen til 3. sal, indrettet i flere forskellige størrelser med fokus på åbne kontormiljøer mod vinduer og møderum/kaffekøkkener i kernen. Hertil en parterre med opbevarings-/lagermuligheder. Fællesfaciliteterne er mangeartede, og indeholder bl.a. bad og omklædning, kantine med produktionskøkken, møderum, og i alt 4 elevatorer til personel og varer fra stueetagen og hele vejen op. Ejendommen er klassificeret med energimærke C, og er dermed også anvendelig for offentlige institutioner, uddannelser og administrationer. Se i øvrigt ejendommens hjemmeside på: www.tonsbakken.dk OM LEJEMÅLET Lejemålet er på 977 m² og er beliggende på 3. sal. Der er flere lejemål i ejendom som variere fra 117 m² og op til 977 m². Lejemålet bliver ledigt fra 01.08.2025. Dertil er det muligt at leje depot/opbevaringsrum fra 15 m², som er placeret i stueetagen og parterre. Flerbrugerejendommen tilbyder muligheder på alle etager. Hele ejendommen har ventilation. Der er vide muligheder i denne ejendom for at vokse organisk for mange typer virksomheder, og ejendommens størrelse giver mulighed for at tilpasse den enkelte virksomheds nuværende og fremtidige behov. Lokalerne fremstår lyse med vinduer på begge sider af ejendommen, som dermed sikrer gennemlys og godt arbejdsklima. 2 vareelevatorer gør det muligt at have produktion på alle etagerne - med en fin loftshøjde på 2,5-2,65 m åbner det op for effektiv opbevaring, ligesom linoleum på gulve tillader kørsel med lifte og andet materiel. For alle lejemål er fællesnævneren, at indretningsmulighederne er fleksible og mangeartede. Udlejer er indstillet på at indrette lejemålene med udgangspunkt i lejers behov, hvorfor man som kommende lejer kan få stor indflydelse på indretning. Alle lejemål har adgang til fællesfaciliteterne. KANTINE: Det er Restaurant Leaven’s søsterselskab Leaven Catering, som varetager alt drift af kantinen på Tonsbakken 16-18. Eva Kjær, medejer og adm. direktør af Leaven, samt overordnet køkkenchef for Restaurant Leaven, vil fremover koncentrere sig om styring af køkkenerne under Leaven Catering. Her fokuseres på den særligt gode madoplevelse for kantinens gæster og Evas passion og kærlighed til mad afspejler sig i kvaliteten af smagene, valg af råvarer, variation af retter samt reduktion af madspild. Dertil er der mulighed for at købe mad med hjem, samt afgive specialordre til diverse events, såsom receptioner, specielle frokostmøder, jubilæer, fester eller lignende. Hun kan lave velsmag af simple råvarer, men kan også nå det absolut høje gastronomiske niveau. Restaurant Leaven har under Evas ledelse, konstant ligget i top-10 på TripAdvisors liste over eksklusive restauranter i København foran så prominente restauranter som Kong Hans Kælder og Formel B (pr. september 2021). INFRASTRUKTUR I BIL – Der er let adgang til motorvejsnettet med få minutters kørsel til Nordre Ringvej og Motorring 3. MED TOG – Der er 2 km til Herlev st., hvor S-togslinjerne C og H går fra. MED BUS – Der er ca. 15 minutters gang til nærmeste busstoppested. SKOVLUNDE Skovlunde er en bydel til København, beliggende mellem Herlev og Ballerup i Ballerup Kommune. Kommunen har 48.231 indbyggere (2017). Oprindeligt var den en gammel landsby, hvis kerne i dag ligger i området ved/omkring Gammel Skovlundevej syd for Ballerup Boulevard. Efter S-togets ‘ankomst’ umiddelbart nord for landsbyen i 1949, og dermed anlæggelsen af Skovlunde Station, udviklede bydelen sig mest omkring stationen og endda nord for banen. I dag er Skovlunde en station på Frederikssundbanen. \*Billederne indendørs er til inspiration Lejemålets energimærke er angivet til: A2010

Kontorejendommen ligger eksponeret ud til Glostrup Station og huser mange internationale virksomheder og danske virksomheder, der har stor udkørende aktivitet. Ejendommen ligger eksponeret mod Glostrup Station og med offentlig transport til døren, hvad enten man ankommer med S-tog, bus eller Letbane (fra 2025). Huset råder over gæsteparkeringspladser samt medarbejderparkering på terræn og i p-kælder. Adgangen til lejemålet finder sted fra Sydvestvej 21, hvor et dobbelt højt ankomstområde byder gæster og medarbejdere velkomne. Adgangen til kontorlejemål foregår via elevator eller trappe. Der etableret elektronisk adgangskontrol på alle døre og elevator. Som lejer har man adgang til en veldrevet fælles kantine i nr. 15, hvorfra der er adgang til en skøn sydvendt tagterrasse. Ejendommen er velholdt og veldrevet og tilbyder stor eksponering med mulighed for facadeskiltning ud mod Stationspladsen foran Glostrup Station og Sydvestvej. Lejemålet er beliggende på 3. etage, hvorfra der er en suveræn udsigt over lokalområdet. De store vinduespartier sikrer et særdeles godt lysindfald til arbejdspladserne, og kontorlejemålet er indrettet funktionelt med større og mindre kontorer og møderum samt åbne storrumsmiljøer. Kontorarealet mod gavlen er i dag åbne helt op i et meget stort lokale, og har lysindfald fra 3 sider og kan derved udnyttet meget effektivt til storrumsmiljø, såfremt virksomhedens behov tilsiger dette. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Kontorlokale på 264 m² på første sal udlejes pr. dags dato. Der er mulighed for at indrette lokaler i samarbejde med udlejer. Business Park Vojens er en erhvervspark beliggende syd for Vojens, lige ved rute 403 og 7 km fra motorvejsafkørsel E45. Med en køretid på ca. 20 min. til Kolding og 30 min. til grænsen er placeringen særdeles attraktiv for både kunder og personale. - Renovering af de udvendige facader i 2021 - Overtages nymalet og med nye gulve medmindre andet ønskes - Gode muligheder for parkering til personale og kunder - Mulighed for at leje flere kontorer samt lagerlokale i samme ejendom Lejemålets energimærke er angivet til: E

- Eksklusivt kontor eller showroom på 101 m² i totalrenoveret baghus - Muligt at medleje 182 m² i forhuset for et samlet areal på i alt 283 m² - Totalrenoveret med respekt for ejendommens historie - Fælles tagterrasser og repræsentativt gårdmiljø - 5 min. gåafstand til Nørreport Station **Adgang til to fantastiske tagterrasser** Populær beliggenhed, der særlig er efterspurgt af virksomheder med unge kreative teams og virksomheder med behov for at ligge tæt på magtens centrum. Området er charmerende, afslappende og elsket af lokale. Ejendommen har undergået en totalrenovering indvendigt såvel som udvendigt, og står nu helt skarp. Som lejer i ejendommen har I adgang til to dejlige fælles tagterrasser. Den ene terrasse byder på smuk udsigt over byen tårne og spir. 101 m² kontor/ showroom med hint af New Yorker stil. Lejemålet har helt eget indgangsparti med adgang fra gården. Lejemålet består af et stort åbent rum som er oplagt til kontor med plads til ca. 6 arbejdsladser eller showroom. Herudover er der et stort mødelokale.

Den flotte ejendom er placeret i det kreative og livlige miljø på Indre Nørrebro, kun en kort gåtur fra Søerne og det centrale Indre By. Ejendommen har en rummelig og klassisk trappeopgang med elevator. Der er en stor fælles terrasse med hyggeligt gårdmiljø, som giver god mulighed for at holde et uformelt møde eller nyde frokosten udendørs. I ejendommens stueetage ligger en Netto, hvilket gør dagelige indkøb nemt og bekvemt. LEJEMÅLENE: Lejemålene er momsfrie. 5. SAL I toppen af ejendommen, på 5. sal, finder du et charmerende kontor, der spænder over 214 m² og byder på en fantastisk udsigt over byens tage. Der medfølger et unikt tårnspir, som har forskellige anvendelses muligheder. Desuden et toilet og bad, ligesom der er et køkken med spiseplads. Lejerne kan nyde godt af en stor fælles terrasse, der er omkranset af et hyggeligt gårdmiljø. Dette udendørsområde tilbyder en ideel ramme for uformelle møder eller blot til at nyde en lækker frokost i de friske omgivelser. 2. SAL Oplev dette attraktive kontorlejemål på 2. sal, der strækker sig over 231 m². Nyd den livlige udsigt ned ad Nørrebrogade fra de store kontorlokaler, perfekt til åbne kontorer – det ene med charmerende karnap, hvor du kan følge byens puls. Lokalerne har flotte trægulve, og der er desuden 3 individuelle kontorer, et køkken samt badefaciliteter. Som lejer får du adgang til en skøn fælles terrasse, omkranset af et hyggeligt gårdmiljø – den ideelle ramme for uformelle møder eller en velfortjent frokost i rolige omgivelser. Derudover er der også mulighed for at blive en del af en af Madklubben kantiner i naboejendommen, som har indgang fra gården. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Velkommen til et erhvervslejemål i en klasse for sig selv. Beliggende i en historisk bygning, hvis mondæne stil kommer til udtryk i form af smukke loft- og vægmalerier, guldbelagte stukdekorationer og en imponerende loftshøjde, finder du denne perle på en af byens mest eftertragtede adresser. Fra to af rummene kan de franske døre åbnes ud til balkoner med en fantastisk udsigt over Nytorv og den historiske bygning, Domhuset. Her er der mulighed for et pusterum, mens Københavns pulserende og livlige stemning kan nydes. De 300 kvm fordeler sig på et åbent lokale ved hovedindgangen med plads til både reception og loungeområde, hvor kunder og medarbejdere kan velkommes. Vendt mod Nytorv er der 3 højloftede kontorlokaler en-suite, som både kan anvendes til showroom, kontor eller mødelokaler. Kontorlokalerne er lyse og luftige med store vinduer, der lader naturligt lys strømme ind og skaber et inspirerende arbejdsmiljø. Derudover er der et nyere tekøkken, 2 toiletter, hvor det ene er med bad, garderobe, samt to kontorlokaler vendt mod gården. Der er desuden mulighed for at leje 3 p-pladser i ejendommens gård. Et historisk og herskabeligt københavnerkontor.

- 2 kontorlejemål på hhv. 182 m² og 101 m² - Muligt at leje de to kontorer samlet, så arealet i alt er 283 m² - Totalrenoveret fredet ejendom med smukke stuklofter og høje paneler - Fælles tagterrasser og repræsentativt gårdmiljø - 5 min. gåafstand til Nørreport Station **Vor Frue Kirke, Københavns Universitet og Gammeltorv som nærmeste naboer** Populær beliggenhed, der særlig er efterspurgt af virksomheder med unge kreative teams og virksomheder med behov for at ligge tæt på magtens centrum. Området er charmerende, afslappende og elsket af lokale. Ejendommen har undergået en totalrenovering indvendigt såvel som udvendigt, og står nu helt skarp. Som lejer i ejendommen har I adgang til to dejlige fælles tagterrasser. Den ene terrasse byder på smuk udsigt over byen tårne og spir. Stueetagen er opdelt i 2 lejemål på henholdsvis 182 m² og 101 m². Det er muligt at leje lejemålene hver for sig eller leje de to lejemål samlet som en større enhed på 283 m².

Moderne flerbrugerejendom med formidable fællesfaciliteter Ejendommen er beliggende i Gladsaxe, tæt på Hillerødmotorvejen, hvor man let kan fange Motorring 3 og Ring 4. Københavns centrum nås på under 15 minutters kørsel. Ejendommen kaldes til daglig Søborg Tower og huser bl.a. ISS, European Energy samt en række andre veletablerede virksomheder. Omkring 700 medarbejdere har sin daglige gang i ejendommen. Der findes mere en 800 gratis parkeringspladser i området, så der er altid en ledig parkeringsplads at finde for både ansatte, gæster og kunder. Søborg Tower byder på formidable fælles faciliteter for de ansatte medarbejdere. Der er bl.a. en dejlig kantine med mad fra eget produktionskøkken og bageri, loungemiljøer med kaffebarer, moderne mødecenter samt vel nok Københavns flotteste konferencesal i toppen af bygningen med plads til 200 personer. Gæster til huset bydes velkommen af professionelle og servicemindede receptionister. I kælderen findes et fuldt udstyret fitnesscenter med egen squashbane, spinningrum med ca. 18 cykler, træningsrum til bl.a. crossfit træning og yoga samt bade- og omklædningsfaciliteter med sauna. Attraktive lyse kontorlokaler med køl og ventilation Det ledige lejemål er beliggende på 7. sal og har et bruttoareal på 1.515 m2. Etagen kan lejes som ét samlet lejemål på 1.515 m2 eller som to lejemål på hver 758 m2, hvor man deler ankomstareal med den anden lejer af etagen. Der er etableret ADK (automatisk dørkontrol) ved indgangene til kontoretagen, så man sikrer fortrolighed og sikkerhed for den enkelte virksomhed. Da Søborg Tower har status som højhus, er alle lejemål i ejendommen underlagt særlige brand- og flugtvejsregulativer. Alle kontorarbejdspladserne er placeret langs facaderne, så alle arbejdspladser har et godt lysindfald. Der er etableret køl og ventilation på etagen, så arbejdspladserne og etagens mødelokaler er sikret et godt indeklima. I midten af etagen er tekøkkenerne, loungemiljøer, kopi-print, teknik, toiletter samt ekstra interne mødelokaler placeret. Selve indretningen langs facaderne er meget fleksibel og kan med fordel indrettes med større eller mindre kontormiljøer kombineret med mindre mødelokaler og stillerum/telefonrum. Lokalerne vil ved indflytning være nyistandsat og indrettet med en planløsning som er nærmere afstemt med virksomhedens behov og aftalt med udlejer. Lejemålets energimærke er angivet til: G

- Indflytningsklart kontor på 3. sal på 106 m² - Hyggeligt fælles gårdmiljø for ejendommens lejere - Mulighed for leje af 2 parkeringspladser i ejendommens gård - Kun 400 meter fra Nørrebro Station og metro - Tæt på den pulserende og trendy Nørrebrogade Baldersgade 4-6 rummede tidligere MINERVAS filmstudier og ejendommen er et knopskudt bygningskompleks, der igennem mere end hundrede år har rummet små produktionsvirksomheder som skomager og smedje. Udefra domineres komplekset af arkitekt Mogens Breyens ikoniske og præmierede miniskyskraber i glas og stål fra 2001. Lejemålet har glasfacader hele vejen rundt, og ejendommen er opført på en måde, så etagerne hænger ud over gaden, hvilket skaber en helt særlig fornemmelse og panoramaudsigt. Indretningen byder på kontorer som er indrettet med flere aflukkede rum med glasvægge. Lejemålet har mørke parketgulve og har plads til ca. 6 medarbejdere. Endvidere toilet samt mulighed for etablering af mindre tekøkken. Bygningen rummer tillige præsentabelt ankomstområde, hvorfra der er direkte udgang til ejendommens gård. Der er elevator i bygningen. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Dette er en annonce for lejlighedsbytte, hvor du bytter din lejebolig med en anden lejebolig. 3 værelses lejlighed på 3. sal øverst i ejendom. Meget lys. God størrelse på køkken og bad. Klassisk københavnerlejlighed med lang gang og døre ind til alle tre værelser. Tilladelse til katte, ikke hunde. Stille og roligt kvarter. Parkering og offentlig transport i massevis. Sydhavnen er et område i Kbh med rigtig meget natur omkring sig. Desuden har kvarteret i sin helhed fået et løft. Der bliver bygget meget rundt omkring i området til noget andre priser. Derudover er der havnen og hele Amager fælled og Kalvebod Fælled i nærheden. Ejendommen har en stor grøn gård og er meget børnevenlig. Der er en børnehave i gården, som er en udflytterbørnehave. Man kan bytte ubegrænset internt i ejendommen, hvis man vil have noget andet på et tidspunkt. Huslejen er i øvrigt 6858 inklusiv vand og varme. Jeg undrer mig over trepartsbytte, fordi jeg tror ikke, at udlejer tillader det. Et toparts bytte er til gengæld ikke noget problem. Søger 2-3 værelser med central beliggenhed i København eller Frederiksberg. Størrelsen skal være mellem 65-80 m2. Det skal helst være en mindre ejendom med en eller to opgange. Det er ikke så vigtigt om der er altan eller grøn gård. Det gør ikke noget, at det er en nyere ejendom, men ældre bygninger er også ok. Gerne et godt badeværelse og køkken.

Midt i det pulserende erhvervsliv i Ballerup, tæt på offentlig trafik, finder man Lautrupvang 2. En spændende flerbrugerejendom, der er blevet renoveret udvendigt og i fællesområderne. Ejendommen byder blandt andet på kantine med frokostordning, auditorium, fitnessområde med omklædning og bad. Der er fri parkering på ejendommens store parkeringsplads, derudover er der etableret ladestationer til elektriske køretøjer. Dette imponerende lejemål på 2.567 m² i et dynamisk erhvervsområde kombinerer alsidighed og funktionalitet og opfylder behovene for både kontor, produktion og lettere laboratorie. Lejemålet er fordelt på 1.098 m² til kontor, 1.100 m² lager og 369 m² til laboratorium. Kontoret er i dag indrettet med tekøkken og en blanding af mindre kontorer og storrumskontor, samt mødelokaler i flere størrelse. Hvis lejer ønsker en mere åben planløsning, vil udlejer gerne hjælpe med det. Lageret er udstyret med port facaden til indkøring af paller mv. samt en god loftshøjde. Laboratoriet er indrettet med labinventar som lejer vederlagsfrit får stillet til rådighed. Der er også mulighed for at overtage tidligere lejers kulfilter. Lejemålets energimærke er angivet til: B

OM EJENDOMMEN Velbeliggende flerbrugerejendom på Dynamovej i Søborg. Ejendommen består af 3 etager, hvor 1. og 2. etage er kontoretager. Stueetagen består primært af store og flotte showrooms, samt tilhørende nye kontorområder. I kælderen er der et stort udvalg af depotrum samt et lager, som er tilgængelige ved trappe eller en rampe, hvor det er muligt at kører ned med bil. Ejendommen er en del af Anemoneparken kontorfælleskab med bl.a. fælleskantine/bistro, bad i kld. etc. Beliggenhed på Dynamovej med tæt til Motorring 3 og Hillerødmotorvejen, hvilket gør det nemt at komme til og fra motorvejsnettet og indre København. Der er gode muligheder for offentlig transport med flere buslinjer/Gladsaxe trafikplads og Herlev station inden for kort afstand. Der vil samtidig komme en letbane i 2025 nær ejendommen, som vil køre mellem Lyngby og Ishøj. OM LEJEMÅLET På stueetagen af Dynamovej findes der 3 forskellige lejemål. Lejemål 1 og 2 består primært af et stort showroom i varierende størrelse, som også kan bruges til lager, samt et nyt kontor. Der vil være en privatindgang til begge lejemål, både via egen dør, eller en stor port i terræn. Lejemål 3 er et stort kontor lejemål, også med egen indgang. Lejemålet kan opdeles i flere størrelser alt efter anvendelse. Kontorafdelingerne vil inkludere et tekøkken med spisefaciliteter, samt flere toiletter. Det vil være muligt at nyindrette lejemålene i samarbejde med lejer. Det vil være muligt at leje et depotrum og lager i ejendommens kælder. Depotrummene er mellem 30 kvm og 59 kvm og lageret er 426 kvm, og det vil være muligt at tilgå dem via trappe eller en rampe, hvor man kører ned med en bil. Lageret har sit eget toilet, samt egne badefaciliteter. Lejemålets kan anvendes til pladskrævende salg, industri, handel, kontor og lignende (ikke logistik). Billeder til illustration. Fotograf på vej. INFRASTRUKTUR MED BUS - Inden for 600 m er det muligt at komme til buslinje 166 og 300S. MED TOG - Der er ca. 2,6 km til Herlev station, hvor S-toglinjerne C og H kører. I BIL - Der er god adgang til motorvejsnette med Motorring 3 og Hillerødsmotorvejen inden for 700 m. Kontakt os for mere info. Medlem af Dansk Ejendomsmæglerforening Lejemålets energimærke er angivet til: B

Ejendommen på Lautrupvang 12 er en flot kontorbygning beliggende i Lautrupparken. Lautrupparken er kendt som en af Storkøbenhavns mest attraktive og velfungerende erhvervsområder, og er kendt for en lang række internationale virksomheder. Det er en ejendom der udover en attraktiv beliggenhed, også byder på nyistandsatte fællesfaciliteter såsom mødelokaler og kantine. Til ejendommen hører også en stor parkeringsplads til husets brugere. Der er opført ladestandere til ejendommens lejere og deres gæster. Der er i dag tre ledige lejemål i ejendommen. Det første og mindste lejemål er 371 m² og beliggende på ejendommens 2. sal. Lejemålet byder på en blanding af åbne og lukkede kontorområder samt mødelokale og egne toiletter. Vinduer på begge sider af lejemålet sikrer en godt naturligt lysindfald. Det andet lejemål et beliggende i ejendommens stueetage og er moderne indrettet med en blanding af storrumskontor og mindre lokaler. Der er et dejligt naturligt lysindfald fra åbne vinduer på begge sider af lejemålet. Indgangen til lejemålet foregår via det fælles indgangsparti. Det sidste lejemål er beliggende på 2. sal, og har direkte adgang fra ejendommens hovedindgang. Lejemålet er primært indrettet som storrumskontor med enkelte lukkede kontorer og mødelokaler. Det er nogle dejlige lyse lejemål med et godt indeklima og plads til forskellige typer af virksomheder. Lejemålets energimærke er angivet til: A2010

Dette er en annonce for lejlighedsbytte, hvor du bytter din lejebolig med en anden lejebolig. Havudsigt til Sverige med de smukkeste solopgange og udsigt indover centrum af kbh. 1 stort og to mindre soveværelser. Fuldt køkken med opvaskemaskine. Badeværelse med vaskemaskine og tørretumbler. Altan, kælderrum og mulighed for p-plads i kælderen. Ejendommen er med elevator og fra august 2019. Lejligheden er den eneste på 8 etage, man skal derfor ikke dele gang med andre

På 4. sal i en præsentabel erhvervsejendom på Nørregade 71-75 udbydes nu dette charmerende og funktionelle kontorlejemål på **100 m²**. Lokalet er oplagt til mindre virksomheder, soloselvstændige eller klinikdrift, der ønsker central beliggenhed og rolige omgivelser. **LEJEMÅLET – 4. th.** Lejemålet består af: - To lyse **kontorer** , heraf ét større rum med mulighed for fleksibel opdeling via **foldedør** - **Tekøkken** - **Toilet** - Fordelingsgang med adgang direkte fra trappeopgangen Bemærk: **Elevatoren går til 3. sal – adgang til 4. sal sker via trappe fra elevatorreposet**. Lokalet har flotte lysindfald, god loftshøjde og en behagelig atmosfære. Det kan efter nærmere aftale **overtages istandsat** med nymalede vægge og nylakerede gulve. **EJENDOMMEN** Ejendommen er opført i 1991, velholdt og udelukkende anvendt til liberale erhverv. Den tilbyder: - Dørtelefon - Elevator til 3. sal - Mulighed for leje af p-pladser i ejendommens kælder **CENTRAL BELIGGENHED I ODENSE C** Med placering i Nørregade er du tæt på: - **Odense Banegårdscenter (OBC)** og letbanen - **Kongens Have** , Odense Slot og ODEON - Caféer, restauranter og kulturelle oplevelser - Byens events som **H.C. Andersen Festival** , **Magiske Dage** , og **Blomsterfestivalen** **VELEGNET TIL** - Kontor eller administration - Klinik eller behandlervirksomhed - Konsulent- eller rådgivningsvirksomhed - Iværksættere og freelancere **FAKTA** - **Areal:** 100 m² - **Elevator:** Ja – **kun til 3. sal** - **Adgang til 4. sal:** Via trappe - **Parkeringsmulighed:** Ja, i kælder (mod leje) - **Energimærke:** B - **Overtagelse:** Efter aftale **INTERESSERET?** Kontakt os helt uforpligtende for mere information eller en fremvisning – vi tager gerne en dialog om dine behov. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Kontorlokale på 187 m² i stueplan udlejes pr. dags dato. Der er mulighed for at indrette lokaler i samarbejde med udlejer. F.eks. kan dette lokale også anvendes til lager, hvis det ønskes. Business Park Vojens er en erhvervspark beliggende syd for Vojens, lige ved rute 403 og 7 km fra motorvejsafkørsel E45. Med en køretid på ca. 20 min. til Kolding og 30 min. til grænsen er placeringen særdeles attraktiv for både kunder og personale. - Renovering af de udvendige facader i 2021 - Overtages nymalet og med nye gulve medmindre andet ønskes - Gode muligheder for parkering til personale og kunder - Mulighed for at leje flere kontorer samt lagerlokale i samme ejendom Lejemålets energimærke er angivet til: E

**Totalistandsættes - Yderst centralt beliggende med store vinduespartier mod strøget og elevator** Lyst, indbydende og total nyistandsat kontorlejemål på 114 m² indeholdende storrumskontor med plads til 8 arbejdsstationer, separat kontor/ mødelokale, flot nyt køkken samt pænt nyt toilet. Derudover mindre depotrum på trappen. Særdeles centralt beliggende på strøget med kun 200 meter til Rådhuspladsen med metrostation og 50 meter til Gammeltorv/ Nytorv. Derudover kun 600 meter til Nørreport og 750 meter til Københavns Hovedbanegård. Lejemålet er netop gennemgribende istandsat og er klar til indflytning og det er ligeledes muligt at leje 114 m² på 1.sal. Der er således mulighed for at leje 114 m² på én etage eller 228 m² fordelt over 2 etager. Opgangen er pæn og præsentabel og indeholder desuden elevator til etagerne. Mulighed for leje af 14 m² højloftet depotrum i ejendommens kælder. **Afstande:** Bus: 0,2 km. Tog: 0,6 km. S-tog: 0,6 km. Metro: 0,2 km. Motorvej: 5,0 km.

Velholdt rødstensvilla med stor garage fra år 2000 på 58m2. Der er en god gårdhave mellem beboelsen og garagen og en skøn lukket have. Moderniseret i stueplan med gulvvarme og nye gulve i 2012 og fremstår i meget flot stand. Stueplan består af entre, lyst bad, baggang med trappe til 1. sal, køkken , stue og værelse. 1. sal er ikke renoveret og byder på 2 værelser og toilet. Stuehuset har fået nyt tag i 2011. Nuværende lejer har beboet ejendommen siden 2012. Ejendommen ligger ca 5 km fra Møldrup og Aalestrup, hvor der er skole og hal og indkøb. Der er ca 500m til nærmeste daginstitution. Villa ligger ca 200m fra den populære Himmerlandsti og madpakkehuset. Der er let adgang til A 13 og ca 25 km til Viborg og ca 55 km til Ålborg.

Dette er en annonce for lejlighedsbytte, hvor du bytter din lejebolig med en anden lejebolig. 10 min i metro fra Kgs Nytorv. - Roligt boligkompleks, der bogstaveligt ligger lige på grænsen 2300 Kbh S/2770Kastrup. 200 meter fra Femøren metro station og Amager strand. Nyrenoveret 2 værelses lejlighed (med tilladelse til, at holde kat) i gulmurstens ejendom fra slut 1940’erne. Aflåst opgang. Lejligheden ligger på 1. sal og har stor solrig altan. Rummelig entre med nyt parketgulv. Ny hoveddør til lejligheden er netop skiftet (sept 2024). Stue med parketgulv med udgang til altanen. Derudover et stort værelse med udsigt mod Amager Strand. Nyere mindre badeværelse med håndklædetørre samt køkken med HTH elementer og Siemens emhætte. Lejligheden er renoveret for ca 4 år siden, med blandt andet nye vinduer, nyt køkken, nyt bad med fliser på gulv og væg, altan, rør og radiatorer. Der er et stort kælderrum til lejligheden! En pæn lejlighed til en fornuftig husleje. Der står ca 12.000 kr på vedligeholdelses kontoen, der blandt andet kan anvendes til at male lejligheden. Den månedlige husleje er inkl vand, varme og internetbidrag. Ca 700,- retur årligt i vand/varmeudgifter.

Centralt i Fredericia finder man det særdeles velbeliggende 112 m² store kontorlokale. Lejemålet ligger tæt byens handelsstrøg og byens rådhus. Tæt på lejemålet ligger det gamle voldanlæg, som omkranser det centrale Fredericia. Voldanlægget er én af Danmarks største offentlige byparker. Udlejer igangsætter snart en flot renovering af bygningens facade fra 1. sal og op, idet der etableres nye boliger i bygningen. Lejemålet er indrettet med entré, 2 toiletter, køkken med kammer og 5 lokaler i varierende størrelsesorden. Lejemålet kan overtages efter aftale. Der er mulighed for leje af p-pladser i ejendommens gårdrum. Kontakt os helt uforpligtende og få en god snak om dit lokalebehov og ejendommens muligheder.

Lejemålet tilbyder logistikfaciliteter med lager, mezzanin og tilhørende kontorlokaler til leje med direkte adgang til motorvej E20. Lejemålet udgør 14.920 m2, hvoraf 12.982 m2 er lager, 1.375 m2 er mezzaninareal og 536 m2 er kontorareal. Ejendommen udbydes som lager i lejemål fra 4.495 m2 til 14.929 m2. Ejendommen er opført i 2023 og består af 2 lagerhaller med gode vareindleveringsforhold. Der i alt 12 porte til lagerhallerne. Lagerhal 1 er 8.211 m2 og lagerhal 2 er 4.495 m2,, som kan lejes samlet eller hver for sig. Til lagerhal 1 er der tilhørende mezzanin.

OM EJENDOMMEN Velbeliggende flerbrugerejendom på Dynamovej i Søborg. Ejendommen består af 3 etager, hvor 1. og 2. etage er kontoretager. Stueetagen består primært af store og flotte showrooms, samt tilhørende nye kontorområder. I kælderen er der et stort udvalg af depotrum samt et lager, som er tilgængelige ved trappe eller en rampe, hvor det er muligt at kører ned med bil. Ejendommen er en del af Anemoneparken kontorfælleskab med bl.a. fælleskantine/bistro, bad i kld. etc. Beliggenhed på Dynamovej med tæt til Motorring 3 og Hillerødmotorvejen, hvilket gør det nemt at komme til og fra motorvejsnettet og indre København. Der er gode muligheder for offentlig transport med flere buslinjer/Gladsaxe trafikplads og Herlev station inden for kort afstand. Der vil samtidig komme en letbane i 2025 nær ejendommen, som vil køre mellem Lyngby og Ishøj. OM LEJEMÅLET På stueetagen af Dynamovej findes der 3 forskellige lejemål. Lejemål 1 og 2 består primært af et stort showroom i varierende størrelse, som også kan bruges til lager, samt et nyt kontor. Der vil være en privatindgang til begge lejemål, både via egen dør, eller en stor port i terræn. Lejemål 3 er et stort kontor lejemål, også med egen indgang. Lejemålet kan opdeles i flere størrelser alt efter anvendelse. Kontorafdelingerne vil inkludere et tekøkken med spisefaciliteter, samt flere toiletter. Det vil være muligt at nyindrette lejemålene i samarbejde med lejer. Det vil være muligt at leje et depotrum og lager i ejendommens kælder. Depotrummene er mellem 30 kvm og 59 kvm og lageret er 426 kvm, og det vil være muligt at tilgå dem via trappe eller en rampe, hvor man kører ned med en bil. Lageret har sit eget toilet, samt egne badefaciliteter. Lejemålets kan anvendes til pladskrævende salg, industri, handel, kontor og lignende (ikke logistik). Billeder til illustration. Fotograf på vej. INFRASTRUKTUR MED BUS - Inden for 600 m er det muligt at komme til buslinje 166 og 300S. MED TOG - Der er ca. 2,6 km til Herlev station, hvor S-toglinjerne C og H kører. I BIL - Der er god adgang til motorvejsnette med Motorring 3 og Hillerødsmotorvejen inden for 700 m. Kontakt os for mere info. Medlem af Dansk Ejendomsmæglerforening Lejemålets energimærke er angivet til: B

Tørt og godt lokale udlejes i en ejendom, hvor der også er andre lejere. Gode adgangsforhold ad nye brede el-porte. Der er mulighed for at køre en personbil eller varebil ind, så man altid kan læsse/ losse i ly for regn og vind. Dette læsse/ losse areal er ved siden af det område der lejes ud. Det er tager derfor ikke plads fra det lejede område og man betaler ikke husleje for dette område. Der er toiletfaciliteter i.f.m. lokalerne. God stor plads foran og mulighed for opbevaring på grunden. God beliggenhed og let tilgængeligt. BEMÆRK: Der betales kun for de m² man har til rådighed i eget areal. Adgangsveje og fællesarealer betales der ikke for. Pris pr. måned er kr. 2.375,- inkl. moms. Pris pr. måned er kr. 1.900,- eks. moms.

- Råt indrettet kontor med store vinduespartier - Plads til 64 medarbejdere - Istandsat med grå epoxygulve og synlige installationer - 800 meter til Amager Strandpark - 550 meter til Øresund metro - Mulighed for leje af p-pladser på terræn Ejendommen har store sprossede vinduespartier, som giver et utrolig godt dagslysindfald (solafskærmning). Planløsningen er fleksibel med store regulære rum, som kan indrettes i en kombination af storrumsmiljøer, mødelokaler, pause- og loungeområder samt fokusrum. Lejemålet har plads til op til 64 medarbejdere. Flotte epoxygulve, synlige installationer og fritstående søjler giver ejendommen et råt og upoleret udtryk. Mulighed for leje af p-pladser på terræn og depotrum. Lejemålets energimærke er angivet til: D

**Effektive kontorlejemål med godt lysindfald og indeklima på 2. sal** Lejemålene på 429 m² og 641 m² er beliggende på 2. sal og kan lejes enkeltvis eller som et samlet lejemålet. Lejemålet på 429 m² er i dag indrettet med en kombination af storrumsmiljø og flere mindre kontorenheder og kontorafsnit. Flere samtalerum og møderum er tillige etableret i lejemålet. Herudover er der tekøkken, toiletter samt teknikrum med rackskab. Det andet lejemålet på 2. sal på 641 m² er forberedt til istandsættelse og istandsættes efter nærmere aftale med Lejer. De to lejemål ligger op til hinanden og kan sammenlægges til et samlet lejemål på 1.070 m². Kendetegnende for alle kontorlejemål i ejendommen er, at de har et godt indeklima og forsynet med køl og ventilation, og kan indrettes, så det matcher Lejers behov og arbejdskultur. Der er vederlagsfri adgang til de fælles møderum på etagen og i stueetagen ejendommen, hvor der er mulighed for at bestille mødeforplejning hos husets kantineoperatør. Har man brug for at depot-/arkivrum kan man leje dette i den højloftede og tørre kælder. Der er vareelevator lige ved lejemålet, så der er let adgang til depot-/arkivrum i kælderen. Lejemålets energimærke er angivet til: A2015

På Nørre Voldgade 90-92, lige ved Nørreport St., udbydes nu ledige kontorer på i alt 803 m² fordelt på to etager. 1. sal udgør 399 m², mens 2. sal udgør 404 m². Der er mulighed for at leje etagerne for sig eller som ét samlet lejemål. Begge etager har en imponerende loftshøjde og er indrettet med flere, aflukkede kontorer i glas. Her tilbydes et særdeles behageligt arbejdsmiljø med akustiklofter, flotte tæpper og ventilation. Fra etagerne er der en suveræn udsigt over pulserende Nørreport. Beliggenheden bliver således ikke mere central. Lejemålene har adgang til aflåst cykelkælder, fælles mødelokale, bade- og omklædningsfaciliteter samt en lækker, fælles kantine der servicerer husets lejere. Det bemærkes, at lejemålene ved genudlejning kan lejes uden moms. Beliggenheden i det absolutte centrum af København fås ikke meget bedre. Ejendommen er beliggende blot 50 meter fra Nørreport St., og her får I således metro, S-tog, regionaltog og adskillige buslinjer lige til døren. Parkering er muligt blot 200 meter fra ejendommen ved Israels­ Plads, hvor der kan lejes parkeringspladser på fast basis eller timebasis. HIGHLIGHTS: - Beliggende lige ved Nørreport St. - Flotte og indbydende lejemål - Fælles kantine, omklædning, bad og cykelkælder - Mulighed for momsfritagelse - Ventilation Lejemålets energimærke er angivet til: C

Kontorlejemål med mulighed for exceptionel synlighed ud til Herlev Hovedgade, er det muligt at leje mellem 238-752 m² kontor **Ejendommen og området:** Ejendommen er beliggende i Herlevs eftertragtede erhvervskvarter tæt ved Mileparken. Hver dag passerer flere tusinde billister ejendommen via byens hoved-færdselsåre, Herlev Hovedgade, hvorfor ny lejer har mulighed for exceptionel synlighed. I området bor store virksomheder som Jem & Fix A/S, Brunata A/S og Toyota. Generelt er i området en harmonisk blanding af butikker og erhverv, der skaber en attraktiv balance mellem arbejds- og fritidsmiljøer. Ejendommens gode beliggenhed tilbyder udover god eksponering, gode transportmuligheder for både medarbejdere og kunder. På Herlev Hovedgade går flere buslinjer, og ikke langt fra ejendommen er både Skovlunde St. og Herlev St. Yderligere giver ejendommens særdeles gode placering kun få minutters kørsel til Nordre Ringvej og motorvej. Til ejendommen hører parkeringspladser forbeholdt ejendommens lejere og deres gæster. **Lejemålene** : Lejemålene entreres via elevator eller trappe fra ejendommen præsentable indgangsparti, der er indrettet med pæne fliser. Alle tre lejemål er indrettet med større vinduer, der giver optimalt lysindfald hele dagen. De ledige kvadratmeter fordeler sig ud på 1. tv, 2. th og 2. sal., der hhv. udgør 257 m², 257 m² og 495 m². **1. tv - kr. 750,00 pr m² svarende til en månedlig leje på kr. 16.062,50** Lejemålet udgør 257 m², der fordeler sig som velkomstlounge, 5 kontorer, tekøkken / frokoststue, to toiletter og et depot / printerrum. Lejemålet er indrettet med nyere køkken, uden hårde hvidevarer. **2. th - kr. 650,00 pr m² svarende til en månedlig leje på kr. 12.891,66** Lejemålet udgør 238 m², der fordeler via entréen, der leder videre ad en fordelingsgang, som giver adgang til de 6 kontorer, 2 toiletter og en mindre frokoststue med tekøkken. **2. tv - kr. 750,00 pr m² svarende til en månedlig leje på kr. 16.062,50** Lejemålet udgør 257 m², der efter lejemålets entré fordeler sig på 3 storrumskontorer, et tekøkken og to toiletter. Lejemålet er indrettet med glasløsning til opdeling af de to største storrumskontorer, der bevarer det gode lysindfald og fortsat sikrer en god ruminddeling. **Hele 2. sal - kr. 702,00 pr m² svarende til en månedlig leje på kr. 28.957,50** Lejemålet udgør 2. th og 2. tv. Lejemålenes placering giver mulighed for sammenlægning mod et mindre lejetillæg og vil i alt udgøre 495 m². Tilsammen vil lejemålet udgøre 6 mindre kontorer, 3 storrumskontorer, 4 toiletter, 2 tekøkkener, stor frokoststue og depot-/printerrum. Lejemålets energimærke er angivet til: B

- Kontorlejemål med plads til op til 128 arbejdspladser - Café, reception, eatery, mødelokaler og fælles hubs - 2 minutters gang til Skjolds Plads Metro og p-pladser ved ejendommen - Gennemrenoveret ejendom (2023) Som lejer i titanhus får du lejemål tilpasset din virksomheds behov, og service i særklasse. Benyt alle husets lækre fællesfaciliteter: mødelokaler, lounges, eatery med frokostordning, baristacafé og hyggelige udeområder. Derudover kommer godt værtskab og bemandet reception. Du har også mulighed for p-pladser og metro få minutters gang til metro på Skjolds Plads. Download prospektet for at se plantegninger og lejevilkår. Lejemålets energimærke er angivet til: A2010

Denne historiske ejendom er opført som pakhus tilbage i 1910, og gennemgribende renoveret i 2019 til nye moderne kontorlokaler med yderst flotte detaljer. Ejendommen består af 4 etager. De ud­lej­nings­pa­ra­te arealer kan opdeles i op til 5 lejemål i størrelser fra 120 m² og op til et samlet areal på 1.212 m². Det ledige areal er fordelt således, at stueetagen besidder i alt 539 m², 1 salen er på 553 m² og 3 sals kontoret er på hhv. 120 m². Lejemålet består af åbne kontorarealer på alle etager med toilet, bad og køk­ken­fa­ci­li­te­ter. Der fremstår et naturligt lysindfald i form af de mange vinduer i ejendommen. Der er ligeledes en god grundbelysning og gode kablings­mu­lig­he­der i lejemålet. Udlejer er fleksibel ift. lejers behov på indretning, størrelse og planløsning. Ejendommen har fælles indgang med elevator og trappe til alle etager og et ven­ti­la­tions­an­læg med individuel elektronisk styring i hvert lejemål. Til lejemålet er der dedikeret 16 p-pladser ved ejendommen mod betaling, med mulighed for flere p-pladser i nærheden. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Kristensen Properties har opgraderet ejendommen for eksisterende og kommende lejere. Arbejdet har omfattet et nyt mødecenter, ankomsthal med digital reception, ensrettede fællesarealer, ny kantine samt inventar, opsætning af el-ladestandere, udskiftning af vinduer og en helt generelmodernisering af ejendommen. EJENDOMMEN Ejendommen er beliggende på delvis befæstet grund med over 200 parkeringspladser samt grønne plejede arealer, der giver et positivt indtryk ved ankomst. Det samlede areal er ca. 19.500 m². Der er 2 vareelevatorer i ejendommen, hvorfor en kombination af kontor og lager ligeledes er en god mulighed. Her er i alt 4 etager med kontor/produktion fra stuen til 3. sal, indrettet i flere forskellige størrelser med fokus på åbne kontormiljøer mod vinduer og møderum/kaffekøkkener i kernen. Hertil en parterre med opbevarings-/lagermuligheder. Fællesfaciliteterne er mangeartede, og indeholder bl.a. bad og omklædning, kantine med produktionskøkken, møderum, og i alt 4 elevatorer til personel og varer fra stueetagen og hele vejen op. Ejendommen er klassificeret med energimærke C, og er dermed også anvendelig for offentlige institutioner, uddannelser og administrationer. Se i øvrigt ejendommens hjemmeside på: www.tonsbakken.dk OM LEJEMÅLET Lejemålet er på 117 m² og er beliggende på stueetagen. Der er flere lejemål i ejendom som variere fra 117 m² og op til 683 m². Dertil er det muligt at leje depot/opbevaringsrum fra 15 m², som er placeret i stueetagen og parterre. Flerbrugerejendommen tilbyder muligheder på alle etager. Hele ejendommen har ventilation. Der er vide muligheder i denne ejendom for at vokse organisk for mange typer virksomheder, og ejendommens størrelse giver mulighed for at tilpasse den enkelte virksomheds nuværende og fremtidige behov. Lokalerne fremstår lyse med vinduer på begge sider af ejendommen, som dermed sikrer gennemlys og godt arbejdsklima. 2 vareelevatorer gør det muligt at have produktion på alle etagerne - med en fin loftshøjde på 2,5-2,65 m åbner det op for effektiv opbevaring, ligesom linoleum på gulve tillader kørsel med lifte og andet materiel. For alle lejemål er fællesnævneren, at indretningsmulighederne er fleksible og mangeartede. Udlejer er indstillet på at indrette lejemålene med udgangspunkt i lejers behov, hvorfor man som kommende lejer kan få stor indflydelse på indretning. Alle lejemål har adgang til fællesfaciliteterne. KANTINE: Det er Restaurant Leaven’s søsterselskab Leaven Catering, som varetager alt drift af kantinen på Tonsbakken 16-18. Eva Kjær, medejer og adm. direktør af Leaven, samt overordnet køkkenchef for Restaurant Leaven, vil fremover koncentrere sig om styring af køkkenerne under Leaven Catering. Her fokuseres på den særligt gode madoplevelse for kantinens gæster og Evas passion og kærlighed til mad afspejler sig i kvaliteten af smagene, valg af råvarer, variation af retter samt reduktion af madspild. Dertil er der mulighed for at købe mad med hjem, samt afgive specialordre til diverse events, såsom receptioner, specielle frokostmøder, jubilæer, fester eller lignende. Hun kan lave velsmag af simple råvarer, men kan også nå det absolut høje gastronomiske niveau. Restaurant Leaven har under Evas ledelse, konstant ligget i top-10 på TripAdvisors liste over eksklusive restauranter i København foran så prominente restauranter som Kong Hans Kælder og Formel B (pr. september 2021). INFRASTRUKTUR I BIL – Der er let adgang til motorvejsnettet med få minutters kørsel til Nordre Ringvej og Motorring 3. MED TOG – Der er 2 km til Herlev st., hvor S-togslinjerne C og H går fra. MED BUS – Der er ca. 15 minutters gang til nærmeste busstoppested. SKOVLUNDE Skovlunde er en bydel til København, beliggende mellem Herlev og Ballerup i Ballerup Kommune. Kommunen har 48.231 indbyggere (2017). Oprindeligt var den en gammel landsby, hvis kerne i dag ligger i området ved/omkring Gammel Skovlundevej syd for Ballerup Boulevard. Efter S-togets ‘ankomst’ umiddelbart nord for landsbyen i 1949, og dermed anlæggelsen af Skovlunde Station, udviklede bydelen sig mest omkring stationen og endda nord for banen. I dag er Skovlunde en station på Frederikssundbanen. \*Billederne indendørs er til inspiration Lejemålets energimærke er angivet til: A2010

Moderne flerbrugerkontorejendom med fantastisk placering lige ved havnefronten på Østerbro. Den karakteristiske ejendom har flotte og maritime detaljer, som understreger den helt særlige beliggenhed ved vandet. Når man træder ind i kontorhuset mødes man af et flot og lyst indgangsparti i glas med elevator til etagerne. Kantinen, som drives af Food & Co., tilbyder lækker morgenmad og frokost med fokus på smag, oplevelse, økologi og bæredygtighed. Der er desuden udgang til en lækker terrasse, hvor frokosten kan nydes. Food & Co. tilbyder desuden mad og drikke til mødeforplejning, receptioner og jubilæer. BELIGGENHED Ejendommen ligger med den skønneste placering ved havnefronten på Østerbro lige ved Kastellet, Langelinie og Den Lille Havfrue. Området er en blandning af kontorer, boliger og de gamle restaurerede pakhuse. Det maritime område er noget helt særligt, når man er omgivet af vand og frisk luft, hvilket indbyder til uformelle møder og walk and talks med kollegaerne. Der er nem adgang til offentlig transport, da både Østerport og Nordhavn station er tæt på, hvor der er både S-tog, Kystbanen, metro og bus. Buslinjerne 26 og 27 findes i området. Det tager ca. 20 min. med metroen til/fra Københavns Lufthavn fra Østerport station og 49 min. til/fra Malmø for dine svenske kollegaer. LEJEMÅLENE Kontorlejemål fra 740 til 1.632 m², som kan lejes samlet eller hver for sig, har den absolut smukkeste udsigt til havnen og det maritime miljø. De moderne lejemål er indrettet som storrumskontor med mødelokaler. Der er et flot gennemgående lys gennem de store vinduer, og der er desuden ventilation med køl, som sikrer et godt indeklima hele året. Der er god mulighed for at udnytte arealet særdeles effektivt. Eventuelle tilpasninger af lejemålet sker i samråd med udlejer. Der er mulighed for at leje p-pladser i kælderen under ejendommen. Herudover er der cykelparkering samt badefaciliteter. Lejemålets energimærke er angivet til: B

"Domus Falcon" er for din etablerede og mere pladskrævende virksomhed, hvis der kræves mange m2 og evt opdelt i enkeltrum, f.x klinikker og/eller kontorer. Vi er en nyrenoveret ejendom, med op til 16 forskellige størrelser og typer af rum i et utal af sammensætningsmuligheder! F.x i målene 13 m² op til 200 m² (egne aflåsbare m²), alle inkluderer 160 m² fællesarealer med GRATIS PARKERING (1-2 pr lejemål), Køkken m. opvaskemaskine, kaffe-/tebrygning og alle nødvendige elremedier. Toiletter+flere bademuligheder, Mulighed for eget lille aflåst lagerrum, Adgang til posthåndtering, pakkebord og port for tilkørsel/ekspedition. Adgangs- og Alarmsystemer. Kun få minutter til alle M-veje nord-syd-vest. 7 min. til Torvet/Køge C. IT-/internetvalg, fx hurtig synkron fiber internet. Startassistance v. behov eller basis rådgivning blandt glade kolleger i naboskab med op til 40 års erhvervserfaring, Billig lejepris fra 750,-/m²/år (fra ~2.040/md\*), á conto afregning på lavt forbrug\*\*) Mulighed for billig leje af videokonference- /show room på time-/dags basis. Opstart efter nærmere aftale. \*: ex. varme-og vandforbrug & fællesudgifter \*\*: el pr. tæller +fælles renhold/øvrige fællesudg. Lejemålets energimærke er angivet til: B

748 m² totalistandsat New Yorker-inspireret kontorlejemål med storrumskontor, mødelokaler med ovenlysvinduer og klimaanlæg, og 220 m² højloftet lager med stor vareelevator. Mulighed for leje af yderligere 865 m² kontor i nabolejemålet. **Videopræsentation af lejemålet:** https://www.rentestate.dk/product/marielundvej-46d-2th-2730-herlev-kopier/ **Området** Lejemålet er en del af Herlev’s eftertragtede erhvervskvarter, tæt på Nordre Ringvej, 15 min. fra Rådhuspladsen i København, ca. 250 meter fra den kommende Letbane Station, som bliver etableret ved krydset Lyskær/Nordre Ringvej, samt ca. 900 meter fra motorvejen mod København/Odense. Marielundvej 46 blev bygget i årene 1966/68 og renoveret med alufacader og flotte glasindgangspartier i år 2000. Ejendommen er samlet på 23.082 m² og er udlejet til ca. 45 forskellige lejere. Som det fremgår af billederne har ejendommen 2 hyggelige haver med bænke, som lejerne bruger til at spise frokost i om sommeren m.m. Alle opgange er udsmykket med kunstværker af kunstneren Maria Dubin, som har fortolket Karen Blixens blomster i hendes have. Kunstværkerne kommer direkte fra Karen Blixen Museet før de blev købt at Udlejer, til forskønnelse af vores indgangspartier/opgange. **Parkerings- og trafikforhold** Der er omkring ejendommen ca. 400 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster, heraf 12 pladser med ladestandere. Der bliver etableret en Letbane station, ca. 250 meter fra ejendommen, ved krydset Lyskær/Nordre Ringvej. Letbanen kommer til at køre hvert 5. minut indenfor normal arbejdstid, og hvert 10 minut udenfor normal arbejdstid. Der går ligeledes en Bus 155 fra Marielundvej til Herlev Station. **Lejemålet** Lejemålet er placeret i opgang 46D, der ligger stille og ugeneret bagerst på matriklen med udsigt ud over ejendommens grønne arealer, og med mulighed for at parkere lige foran opgangen. Lejemålet er beliggende på hele 2. salen, på samlet 1.833 m², men kan opdeles til at udgøre hhv. 968 m² kontor & lager, og 865 m² kontor. Lejemålet på 968 m², som der er taget billeder af, er tilbage i 2019 totalistandsat og moderniseret med pæne New Yorker glasløsninger, sorte tæppefliser, led-belysning og klimaanlæg. Lejemålet blev i 2023 slået sammen med nabolejemålet på 865 m², som er af lidt ældre dato - og derfor også prissat anderledes - men med det originale fine trægulv, DEKO-glasvægge og klimaanlæg. Denne del af lejemålet har 3 sider med vinduer, hvilket giver et super lys i det åbne kontormiljø. Til lejemålet hører også 220 m² pænt pluklager med sort linoleumsgulv, ovenlysvinduer og adgang til en stor vareelevator med en bæreevne på 2 ton. Ved leje af det ene lejemål, vil de to lejemål naturligvis blive opdelt med en væg, som vist med orange på plantegningen. **Størrelse** Lejemålet udgør samlet 968 m², fordelt på 748 m² kontor og 220 m² lager. **Leje** Den månedlige leje udgør kr. 66.663,90, med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter. Svarende til en leje på kr. 826,41 pr. m². **Driftsudgifter** Lejer betaler en forholdsmæssig andel af ejendommens driftsudgifter, ejendomsskatter og –afgifter, forsikring, vandforbrug, renovation, fælles el-forbrug, ejendomsservice/vicevært, snerydning, renholdelse og vedligeholdelse af udvendige arealer, herunder service og vedligeholdelse af installationer, fællesrum, samt udarbejdelse af regnskaber for drifts- og fællesudgifter og administration m.m. Lejer opkræves et aconto driftsbidrag på kr. 118,37 pr. m², svarende til kr. 9.548,51 pr. måned. **Varme** Der udarbejdes årligt (kalenderåret) et varmeregnskab, som fordeler varmeudgifterne på alle lejemål. Lejer opkræves et aconto varmebidrag på kr. 54,43 pr. m², svarende til kr. 4.390,69 pr. måned. **El** Der er separat elmåler til alle lejemål. **Regulering af leje** Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2026. **Depositum** Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. **Moms** Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms. **Vedligeholdelse** Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren. **Energimærke** Ejendommen er pr. 30. maj 2023 gennemgået og har af Energistyrelsen fået Energimærket ”C”. **Opsigelse** I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten giver Lejer til Udlejer en gensidig uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel. **Indflytning** Efter aftale. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Skomagervej er beliggende i et fuldt udbygget erhvervsområde i Vejle. Fra adressen er der kun 2 minutters kørsel til Motorvej E45, hvorfra der er 20 minutters kørsel til henholdsvis Kolding, Fredericia og Horsens. Lejemålet består af 452 m² kontor. Ligeledes er der mulighed for at leje 52 m² kælder til depot/opbevaring. Kontorlejemålet er flot moderniseret og pænt standsmæssigt. Indretningen består af 11 større og mindre kontorer, 1 stort mødelokale, køkken med kombineret kantine/mødelokale samt toiletter. Tilhørende lejemålet er der gratis parkeringspladser. Ejendommen står pænt udefra med nypudset facade, flot rødt tegltag, grønne fællesarealer samt parkeringspladser foran hoveddøren til benyttelse for lejer og kunder. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Lokalet består et åbent kontor med hvide vægge og gulv. Gennem det store vinduesparti er der udsigt til Amager Bakke, Refshaleøen, Kløvermarken og Københavns tårne. Lejemålet er en del af et større kontor fællesskab på etagen, bestående af mindre virksomheder i forskellige brancher. Lejer har adgang til ejendommens fælles caféområde, køkken, mødelokale og badeværelser. Placering er i kontrastrige omgivelser med omkringliggende erhverv, tæt på de nyopførte boligprojekter langs Amager Strand. Området ventes at få et yderligere løft i de kommende år, da Københavns kommune har åbnet op nye projekter langs Prags Blvd. og Kløvermarken. Ejendommen ligger 2. mins gang fra off. transport, samt nem og hurtig adgang til indfaldsveje og motorvejen. Ejendommen har dertil gode parkeringsmuligheder.

Drømmer du om moderne og skræddersyede erhvervslokaler i Vojens? Her får I en enestående mulighed for at leje kontorlokaler i størrelser fra **20 til 3 000 m²** , der kan tilpasses præcis efter jeres behov – uanset om I er en mindre virksomhed eller en større organisation i vækst (se plantegninger for inspiration). ​ Lokalerne kan indrettes med: - Showroomfaciliteter - Mødelokaler - Loungeområder - Åbent kontorlandskab og/eller cellekontorer - Lager-/opbevaringsrum Ejendommen byder på gode adgangsforhold med lokaler i både stueplan og på første sal. Beliggenheden er ideel – kun **ca. 1 km fra Vojens centrum** , med nem adgang til både motorvej og offentlig transport. ​ **Nøgleinfo:** - Facaderenovering udført i 2021 - Lokalerne overtages nymalede og med nye gulve (medmindre andet aftales) - Rigtig gode parkeringsmuligheder for både ansatte og besøgende Disse lokaler giver jer mulighed for at skabe et inspirerende arbejdsmiljø, der både styrker jeres brand og fremmer effektivitet i hverdagen. Lejemålets energimærke er angivet til: E

Velkommen på AMAGERSTRAND. Ejendommen er beliggende i et attraktivt erhvervsområde tæt på Københavns bindeled. Der er kort afstand til offentlig transport, motorvej, Øresundsbroen og Kastrup Lufthavn. På Amager Strandvej 390 finder du et hus, hvor der er gået et ekstra skridt for dig som lejer. Ejendommen byder på bemandet reception, kantine, mødecenter, fitnesscenter og gode muligheder for parkering. Der er også etableret ladestationer til elbiler ved parkeringspladsen. Den eksisterende produktionshal ombygges til kontorer og der er i dag ét ledigt lejemål i størrelsen 851 m². Kontorerne er højloftede og de eksisterende små vinduer udskiftes til store energivenlige vinduespartier. Lofterne bevares i beton og fremstår rå og rustikke for at skabe et lyst og luftigt arbejdsmiljø. Gulvene udføres som plankegulve i eg, et bæredygtigt valg med lang holdbarhed og eksklusivt udtryk. Lejemålets energimærke er angivet til: A2010

Nyistandsat og velindrettet kontorfællesskab med attraktiv placering ved Rosengårdscentret, SDU, Cortex Park og nyt OUH. Området er spændende og attraktivt for virksomheder på grund af go placering i forhold til centrum og tæt på motorvejen (2 min. til ny afkørsel). Ejendommen tilbyder flotte kontorlokaler med fælles køkken, mødelokaler og toiletter. Der er spændende og succesfulde lejere i ejendommen.

Der er mulighed for en lang aftale! OM EJENDOMMEN Ejendommen fremstår i god stand, og er velbeliggende i et eftertragtet erhvervsområde i Glostrup, med god tilkørselsforhold. Inden for kort afstand er det muligt at komme til både Hovedvejen og Nordre Ringvej, som giver god adgang til resten af motorvejsnettet og indre København. Der er samtidigt gode muligheder for parkering på ejendommen. Offentlig transport er også en mulighed med buslinje 149, der stopper lige ude foran ejendommen. Buslinje 149 kører blandt andet til Glostrup station, hvorfra det er muligt at hoppe på flere S-toglinjer. I 2025 åbner den nye Letbane i København, som kommer til at kører mellem Ishøj og Lyngby. Her vil der komme en station inden for gåafstand. OM LEJEMÅLET Lejemålet består af flere store lagerområder der samlet er på 2.081 kvm med en god loftshøjde. Der er god adgang til lejemål via flere overdækkede porte med rampe eller adgang via en port i terræn. Med lejemålet er der adgang til ny renoveret toilet og bad, samt et tekøkken med spisefaciliteter. Det vil være muligt at leje lejemålene samlet op til 3.629 kvm eller opdelt. INFRASTRUKTUR MED TOG - Der er ca. 3,2 km til Glostrup St. hvorfra S-toglinjerne B og BX kører. MED BUS - Lige ved siden af ejendommen stopper buslinje 149 som blandt andet kører til Glostrup st. I BIL - Inden for kort afstand er det muligt at komme til Nordre Ringvej, Hovedvejen samt flere motorveje i området. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Lejemålet ligger i det gamle Nedergade Kvarter. Ejendommen blev i 1989 prisbelønnet af Odense Kommune, da den gennemgik en totalrenovering fra at være en gl. fabrik til en moderne erhvervsejendom. Ejendommen er yderst centralt beliggende i Odense City og huser Barfoed Group. Ejendommen henvender sig til lejere, der værdsætter miljø og høj bygningsmæssig kvalitet. Lejemålet er indrettet med 1 storrumskontor, som kan opdeles og med udgang til altan samt 2 store kontorer. Der etableres køkken med hårde hvidevarer efter ny lejers ønske og muligheder. Der er adgang til 3 stk. toiletter. Lokalerne overtages istandsatte. Lokalerne er især velegnet til: - IT virksomheder - Kontor/administration m.v. - Tegnestue Eller mange andre virksomheder, der nyder godt af en central beliggenhed, og som har behov for let adgang til Odense City, samt et ønske om at bo i en velfungerende og velordnet erhvervsejendom. Lejemålets energimærke er angivet til: E

Kontorlejemål med mulighed for exceptionel synlighed ud til Herlev Hovedgade, er det muligt at leje mellem 238-752 m² kontor **Ejendommen og området:** Ejendommen er beliggende i Herlevs eftertragtede erhvervskvarter tæt ved Mileparken. Hver dag passerer flere tusinde billister ejendommen via byens hoved-færdselsåre, Herlev Hovedgade, hvorfor ny lejer har mulighed for exceptionel synlighed. I området bor store virksomheder som Jem & Fix A/S, Brunata A/S og Toyota. Generelt er i området en harmonisk blanding af butikker og erhverv, der skaber en attraktiv balance mellem arbejds- og fritidsmiljøer. Ejendommens gode beliggenhed tilbyder udover god eksponering, gode transportmuligheder for både medarbejdere og kunder. På Herlev Hovedgade går flere buslinjer, og ikke langt fra ejendommen er både Skovlunde St. og Herlev St. Yderligere giver ejendommens særdeles gode placering kun få minutters kørsel til Nordre Ringvej og motorvej. Til ejendommen hører parkeringspladser forbeholdt ejendommens lejere og deres gæster. **Lejemålene** : Lejemålene entreres via elevator eller trappe fra ejendommen præsentable indgangsparti, der er indrettet med pæne fliser. Alle tre lejemål er indrettet med større vinduer, der giver optimalt lysindfald hele dagen. De ledige kvadratmeter fordeler sig ud på 1. tv, 2. th og 2. sal., der hhv. udgør 257 m², 257 m² og 495 m². **1. tv - kr. 750,00 pr m² svarende til en månedlig leje på kr. 16.062,50** Lejemålet udgør 257 m², der fordeler sig som velkomstlounge, 5 kontorer, tekøkken / frokoststue, to toiletter og et depot / printerrum. Lejemålet er indrettet med nyere køkken, uden hårde hvidevarer. **2. th - kr. 650,00 pr m² svarende til en månedlig leje på kr. 12.891,66** Lejemålet udgør 238 m², der fordeler via entréen, der leder videre ad en fordelingsgang, som giver adgang til de 6 kontorer, 2 toiletter og en mindre frokoststue med tekøkken. **2. tv - kr. 750,00 pr m² svarende til en månedlig leje på kr. 16.062,50** Lejemålet udgør 257 m², der efter lejemålets entré fordeler sig på 3 storrumskontorer, et tekøkken og to toiletter. Lejemålet er indrettet med glasløsning til opdeling af de to største storrumskontorer, der bevarer det gode lysindfald og fortsat sikrer en god ruminddeling. **Hele 2. sal - kr. 702,00 pr m² svarende til en månedlig leje på kr. 28.957,50** Lejemålet udgør 2. th og 2. tv. Lejemålenes placering giver mulighed for sammenlægning mod et mindre lejetillæg og vil i alt udgøre 495 m². Tilsammen vil lejemålet udgøre 6 mindre kontorer, 3 storrumskontorer, 4 toiletter, 2 tekøkkener, stor frokoststue og depot-/printerrum. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Vores ejendom på Vasekær 12 er beliggende centralt i Herlev Industrikvarter. Ejendommen er i dag under udvikling og skal totalrenoveres, så den er klar til jer som ny lejer. I midten af ejendommen findes gårdhaven hvor det er muligt at nyde sin frokost eller holde de uformelle møder. Ejendommen ligger med kort afstand til motorvejsnettet med både Ring 3 og Ring 4. Samtidig er der gode busforbindelser og kun 1 km til Herlev Station og Big Shopping. Det giver ejendommen en ideel placering med kort transporttid til både København og det øvrige Sjælland. Derudover er der fri parkering på ejendommen for lejere og jeres gæster. Inden længe bliver transportmulighederne til ejendommen noget nemmere. I 2025 forventes den nye Letbane færdigbygget, og med et stop blot 800 m fra ejendommen har den en ideel placering. Letbanen kommer til at kører langs Ring 3 helt fra Ishøj til det nordlige Lyngby, og med afgang hver 5. minut i dagstimerne samt hvert 10. minut i aftenstimerne samt weekenden. Ved indgangen til vores helt nyistandsatte kontorfællesskab på Vasekær 12 bliver du mødt af et moderne og åbent indgangsparti. Vi har ledige lejemål i størrelserne 48-178 m². Lejemålene er beliggende i stuen. I stueetagen har du også adgang til husets faciliteter såsom kantine, gårdhave, mødelokaler og loungeområde. Lejemålene nyistandsættes i moderne stil med rå lofter, trægulve og glas for at lade lyset strømme ind. Lejemålets energimærke er angivet til: A2010

Nyrenoveret kontor, showroom, klinik o.lign. i det historiske bygningskompleks på Vesterbrogade 62-64: - 150 m² kontor, klinik, e.lign. på 1. sal - Historisk ejendommed terrasse og grønt gårdmiljø - God placering imellem Værnedamsvej og Vesterbros Torv - Lejemålet renoveres/indrettes i samråd med lejer - Bl.a. nye trægulve, anretterkøkken, toilet, stukrens, mm. - 750 m til Hovedbanegården - Mulighed for fast parkering i ejendommens gård - Stabil og langsigtet udlejer Månedlig leje inkl. driftsudgifter, kr. 19.950,- ekskl. moms Lejemålets energimærke er angivet til: D

- Fælles mødecenter, lounge og eatery - Historisk fabriksejendom med sjæl og charme - Attraktivt beliggende få minutters gang fra Lyngby Hovedgade - Parkeringsmuligheder på ejendommen - Tæt på Mølleåen, Lyngby Station og kommende letbane **Lejemål 4, 4. sal** Stort moderne kontor på 609 m² beliggende på 4. sal. Dette lejemål har et ekstraordinært godt lysindfald og en kæmpe tagterrasse på 115 m². Lejemålet, som tidligere har huset Bang & Olufsen, er indrettet i en kombination af åbent kontormiljø, interne møderum og loungeområder. Derudover er der tekøkken med spisepladser. Alle lejere har adgang til husets eatery med frokostordning og fælles mødelokaler samt fælles bad og omklædning. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Suveræn Beliggenhed – Kontor, Showroom, Klinik, Gaming mm. – God annoncering mod Vallensbækvej. Lejemålet er indrettet med stort åbent areal i midten af lokalet og små cellekontorer i glas langs væggene. På denne adresse kan lejes: - 680 kvm kontor, showroom (1. sal) - 554 kvm værksted i stueplan - 250 kvm værksted i stueplan - 157 kvm Butik, Showroom (underetage) - Containerplads bag bygningen Med beliggenhed ved til/frakørsel til Motorvejen og den nye letbane for enden af vejen, har ejendommen en yderst centrale beliggenhed – uanset om man skal nord, syd, øst eller vest. Fantastisk mulighed for annoncering på ejendommen! God kunde og personaleparkering Lejemålet har eget køkken og toilet. Giv os gerne et ring - vi fremviser med kort varsel, også aften og weekend!

Lejemålet ligger i det gamle Nedergade Kvarter. Ejendommen blev i 1989 prisbelønnet af Odense Kommune, da den gennemgik en totalrenovering fra at være en gl. fabrik til en moderne erhvervsejendom. Ejendommen er yderst centralt beliggende i Odense City og er ejendommen hvor Barfoed Group har haft sit domicil i mere end 25 år. Ejendommen henvender sig til lejere, der værdsætter miljø og høj bygningsmæssig kvalitet. Lejemålet er indrettet med 3 gode kontorer, flere mødelokaler, storrumskontorer. Endvidere er der private telefon/teams samtalerum. Køkken opsættes efter aftale med lejer. Der er adgang til 4 toiletter. Lokalerne overtages istandsatte. Lokalerne er især velegnet til: - It-virksomheder - Kontor/administration m.v. - Tegnestue Eller mange andre virksomheder, der nyder godt af en central beliggenhed, og som har behov for let adgang til Odense City, samt et ønske om at bo i en velfungerende og velordnet erhvervsejendom. Lejemålets energimærke er angivet til: E

**Unik mulighed for kontorudlejning i historiske rammer** Vi tilbyder nu et møbleret kontor på 23 m² i Admiral Gjeddes Gaard til kun 8.000 kr. pr. måned, (2.000 kr. pr. plads) inklusive drift. **Admiral Gjeddes Gaard – En bygning med historie** Admiral Gjeddes Gaard, beliggende på Store Kannikestræde 10 A, er en af Københavns ældste og mest stemningsfulde ejendomme. Gården har gennem tiden været et samlingspunkt for akademiske, kulturelle og politiske møder med prominente personligheder som Ludvig Holberg, Tom Kristensen og Th. Stauning. I Admiral Gjeddes Gaard vil der være mulighed for at afholde kurser, konferencer og møder i enten **Holbergsalen, Digterkroen ** eller **Biblioteket**** , ****til favorable medlemspriser.** **Adgang til La Oficinas moderne faciliteter** Som lejer i Admiral Gjeddes Gaard får du også adgang til La Oficinas faciliteter til medlemspriser. La Oficina tilbyder blandt andet mødelokaler og et inspirerende arbejdsmiljø, der kan styrke dit professionelle netværk. **Central beliggenhed og autentisk arbejdsmiljø** Kontoret ligger centralt i København med nem adgang til offentlig transport, caféer og andre faciliteter. Du får en unik arbejdsplads med masser af atmosfære.

**Bo i unikke grønne omgivelser** • Sidste ledige lejemål: 1.123 m • Total moderniseret og renoveret ejendom med lækre fællesfaciliteter • Eatery, bemandet reception, mødecenter og loungeområder • Mulighed for leje af p-pladser og overdækket cykelparkering • Badefaciliteter og omklædning • Nabo til den skønne Mølleå og gåafstand til Lyngby Station • Klar til indflyting **Om lejemålet** Totalrenoveret kontorlejemål med fleksibel planløsning og adgang til alle husets lækre fællesfaciliteter: eatery, bemandet reception, mødecenter og loungeområder. Her kan I indrette jer, så det passer til virksomhedens arbejdsbehov. I kan også leje pladser i det interne kontorhotel i f.eks. projektperioder og dermed optimere jeres kontor. Adgang til fælles bad- og omklædningsfaciliteter. Lejemålet er klar til indflytning. Lejemålets energimærke er angivet til: A2010

Med et areal på 244 m² kan dette lejemål tilpasses efter lejerens specifikke behov. Lokalet er allerede udstyret med et køkken og to toiletter, hvilket giver en praktisk og funktionel ramme for enhver virksomhed. Ejendommens kontorlejemål, der udbydes i en charmerende, historisk ejendom, tilbyder unikke muligheder for virksomheder, der ønsker en central placering i byen. Ejendommen er kendetegnet ved sine flotte Dannebrogsvinduer og fremstår generelt meget velholdt og præsentabel med klassiske detaljer, og smukke opgange. Kontorerne er placeret både i ejendommens sidehus og hovedhuset ud mod Hauser Plads. Lejemålene henvender sig til de kræsne lejere, der værdsætterbåde kvalitet og en beliggenhed i hjertet af byen. Med sin placering i nærheden af Københavns pulserende erhvervsliv, caféer og restauranter og grønne omgivelser i Kongens Have er ejendommen omkranset af byens mange muligheder og tilbyder derfor en optimal arbejdsplads for både medarbejdere og kunder. Der er mulighed for at leje en parkeringsplads i parkeringskælderen under Hauser Plads. Alt i alt et charmerende københavnerkontor med førsteklasses beliggenhed.

Er du på udkig efter præsentable og inspirerende rammer for din virksomhed - så er det nye erhvervscenter på Telehøjen 1 hvor fællesskaber, innovation og synergier opstår måske det ideelle sted. Ejendommen der husede det tidligere Fyns Telefon er under omdannelse til et moderne kontorhus med alle nødvendige faciliteter. Det enkelte lejemål opdeles og indrettes sammen med kommende lejere. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Lejemålene kan lejes hver for sig på 247 kvm, eller samlet som et lejemål på 494 kvm. OM EJENDOMMEN Denne præsentable flerbruger ejendom fremstår i god stand med den lyse entre. Ejendommen er velbeliggende i Glostrup med gode tilkørselsforhold. Inden for kort afstand er det muligt at komme til Motorring 3 og Nordre Ringvej, som giver god adgang til resten af motorvejsnettet, samt Jyllingevej og Slotsherrensvej, som gør det let at komme til indre København. Der er gratis parkering på ejendommen. Offentlig transport er også en god mulighed med buslinje 142 og 166, som stoppe lige ved siden af ejendommen. Samtidig er der ca. 3 km til Herlev station, hvorfra S-toglinjerne C og H kører. I 2025 åbner den nye Letbane i København, som vil kører mellem Ishøj og Lyngby. Her kommer der til at være en station inden for gåafstand af ejendommen. OM LEJEMÅLET Lejemålene er beliggende på ejendommens 1. sal, og er let tilgængelige enten via en trappe eller med en elevator. Lejemålene er begge 2 på 247 kvm og fremstår flotte med et skønt lysindfald. Kontorlejemålene består primært af et stort og åbent kontorområde, samt flere mindre kontorlokaler, som er oplagte til private kontorer eller mødelokaler. Lejemålene har adgang til fælles toiletter, som er beliggende på 1. salen. Lejemålet til højre har ydermere adgang til eget tekøkken, som også vil være muligt at installere i lejemålet til venstre. Det vil være muligt at leje begge lejemål samlet eller leje dem hver for sig. INFRASTRUKTUR MED TOG - Der er ca. 3 km til Herlev St. hvorfra S-toglinjerne C og H kører. MED BUS - Lige ved siden af ejendommen stopper buslinje 142 og 166. I BIL - Inden for kort afstand er det muligt at komme til Motorring 3 og Nordre Ringvej, som giver god adgang til resten af motorvejsnettet. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Alt er inklusiv med full service og forbrug inkluderet i lejen. 186-978 m² aflukkede kontorer fra kun kr. 50.000,00 pr måned. Hauser Plads er en oase i Indre By, her findes ikke støj og hast, hvor vi nu kan præsentere HAUS. **Lejemålene** Dit ønskede lejemål kan som en del af prisen, lejes indrettet med borde, stole og lamper i høj kvalitet, så du blot skal finde dig til rette og fokusere på dit foretagende. Aflukkede kontorenheder til leje: **186 m²** storrumskontor fra kr. 50.000,00 pr måned **489 m²** halv etage fra kr. 161.500,00 pr måned **978 m²** hel etage fra kr. 323.000,00 pr måned Ønskes **mindre** aflukkede kontorer, er følgende enheder også tilgængelige: 1 persons kontor fra kr. 10.200 eks. moms pr måned 2 personers kontor fra kr. 10.000 eks. moms pr måned 4 personers kontor fra kr. 15.000 eks. moms pr måned 8 personers kontor fra kr. 32.000 eks. moms pr måned Lejen er **inkluderet ** drift, el, vand og varme. Hos HAUS er følgende også **inkluderet ** i lejen: · Reception i lobbyen · Møbleret kontor, hvis ønskes · 24/7 adgang · Trådløst internet - Op til 1GB · Rengøring & vinduespudsning · Fælleskøkken på hver etage · Kaffe, the, vand & danskvand · Badeforhold & omklædningsfaciliteter **Yderligere ydelser tilbydes** : · Parkeringskælder · Mødelokaler · Sekretærbistand · Desk catering · Frokostordning · IT-service · Print & kopiering · Vaskeritjeneste · Massage · Yoga & meditation · Eventkoordinator · Blomsterservice · Kontorcykler **Ejendommen** HAUS er en nyistandsat kontorejendom, der fra første ankomst vil imponere med særpræget indretning, der er udviklet med stor omtanke for velvære og eksklusivitet, ikke mindst også for ejendommens oprindelige klassiske stil. Fra lobbyen bydes medarbejdere og gæster velkommen i HAUS bemandede reception. HAUS Lounge er i forlængelse af lobbyen, indrettet med behagelige siddeområder og caféborde således kaffemøder og mindre formelle møder let kan afholdes. Det er tilmed muligt at bestille vin, kaffe, cocktails og andre drikke i lobbyens vinbar. Forbi vinbaren er stueetagens store mødelokaler til større møder og præsentationer, der ligesom mødelokaler på de øvrige etager kan afholdes på skærm med digitalt mødeudstyr. Efter mødelokalerne er HAUS restaurant, hvor det er muligt at tilmelde sig frokostordning og byde sine gæster på en velsmagende frokost. God kaffe, te og trådløst internet er en del af lejen, ligesom rengøring og vedligeholdelse er sørget for. Mødelokalerne er smagfuldt indrettet med komfortable møbler, hvor flere mødelokaler også er indrettet med gode castingfunktioner på store skærme. HAUS kontorfællesskab og de aflukkede kontorer tilgås sikkert med nøglechip via ejendommens 3 elevatorer eller de to trappeopgange. **Området** Hauser Plads er en stille fredfyldt grøn oase, hvorfra der er få minutters gang til Kongens Haves frodige omgivelser og til Nørreports transportmuligheder. HAUS alsidige placering tilbyder en dynamisk hverdag for medarbejdere, kunder og gæster, der kan nyde roen ved Hauser Plads og Indre Bys mange kvaliteter, som populære cafeer, specialbutikker, gode spisesteder & flere af byens bedste restauranter, som f.eks. naboen Restaurant Schønnemann. **Depositum** ​ Svarende til 6 måneders leje. **Opsigelse** 6 måneder. **Binding** 12 måneder. Lejemålets energimærke er angivet til: B