Moderniseret lejemål med mange anvendelsesmuligheder nær E45

Moderniseret lejemål med mange anvendelsesmuligheder nær E45

Fra kr. 46167

På Dofovej 2 udbydes fleksible lejemål som er nymoderniseret i 2025. Lejemålene henvender sig til virksomheder der søger showroom, let lager og produktion eller alternativt åbne kontorlandskaber til kreative virksomheder. Udvendigt er der asfalteret og indhegnede parkeringspladser tilhørende lejemålene. Lejemålene er fleksible i størrelserne og det er muligt at leje henholdsvis 300 m², 440 m², 505 m², 513 m², 595 m² og 846 m². Flere af lejemålene kan sammenlægges og der forefindes i alt 2.899 m² som kan lejes, såfremt en lejer har behov for det. Kontakt TRISTAD Erhvervsmægler for yderligere information herom på 9392 0273 eller tristad@tristad.dk. Lejen er kr. 500 pr. m² for showroom og let lager med tilhørende kontor. Den netop gennemførte renovering af lejemålene omfatter epoxygulve, lofter, vægge samt kontorarealer inklusiv the-køkken og toilet. Endvidere er der etableret nye porte og tilkørselsramper til hvert lejemål. Tilhørende lejemålene er der yderst gode parkeringsforhold som er indhegnet, til benyttelse for lejers personale og eventuelle kunder. Loftshøjde er 2,9 meter under spær og 3,4 meter mellem spær. Lejemålet er beliggende i Vejle Nord med kun 4 minutters kørsel til motorvej E45, hvorfra der er følgende afstand til nedenstående større byer: – 15-20 minutters kørsel til Horsens, Kolding og Fredericia – 30 minutters kørsel til Skanderborg, Billund og Brande – 40 minutters kørsel til Aarhus og Odense Lejemålets energimærke er angivet til: C

Vejle·8. aug.·Lokalebasen.dk

Moderniseret lejemål med mange anvendelsesmuligheder nær E45

Moderniseret lejemål med mange anvendelsesmuligheder nær E45

Fra kr. 120792

På Dofovej 2 udbydes fleksible lejemål som er nymoderniseret i 2025. Lejemålene henvender sig til virksomheder der søger showroom, let lager og produktion eller alternativt åbne kontorlandskaber til kreative virksomheder. Udvendigt er der asfalteret og indhegnede parkeringspladser tilhørende lejemålene. Lejemålene er fleksible i størrelserne og det er muligt at leje henholdsvis 300 m², 440 m², 505 m², 513 m², 595 m² og 846 m². Flere af lejemålene kan sammenlægges og der forefindes i alt 2.899 m² som kan lejes, såfremt en lejer har behov for det. Kontakt TRISTAD Erhvervsmægler for yderligere information herom på 9392 0273 eller tristad@tristad.dk. Lejen er kr. 500 pr. m² for showroom og let lager med tilhørende kontor. Den netop gennemførte renovering af lejemålene omfatter epoxygulve, lofter, vægge samt kontorarealer inklusiv the-køkken og toilet. Endvidere er der etableret nye porte og tilkørselsramper til hvert lejemål. Tilhørende lejemålene er der yderst gode parkeringsforhold som er indhegnet, til benyttelse for lejers personale og eventuelle kunder. Loftshøjde er 2,9 meter under spær og 3,4 meter mellem spær. Lejemålet er beliggende i Vejle Nord med kun 4 minutters kørsel til motorvej E45, hvorfra der er følgende afstand til nedenstående større byer: – 15-20 minutters kørsel til Horsens, Kolding og Fredericia – 30 minutters kørsel til Skanderborg, Billund og Brande – 40 minutters kørsel til Aarhus og Odense Lejemålets energimærke er angivet til: C

Vejle·8. aug.·Lokalebasen.dk

Lager- og kontorlejemål med pæne glasløsninger. klimaanlæg og stort kantineområde

Lager- og kontorlejemål med pæne glasløsninger. klimaanlæg og stort kantineområde

Fra kr. 66631

748 m² totalistandsat New Yorker-inspireret kontorlejemål med storrumskontor, mødelokaler med ovenlysvinduer og klimaanlæg, og 220 m² højloftet lager med stor vareelevator. Mulighed for leje af yderligere 865 m² kontor i nabolejemålet. **Videopræsentation af lejemålet:** https://www.rentestate.dk/product/marielundvej-46d-2th-2730-herlev-kopier/ **Området** Lejemålet er en del af Herlev’s eftertragtede erhvervskvarter, tæt på Nordre Ringvej, 15 min. fra Rådhuspladsen i København, ca. 250 meter fra den kommende Letbane Station, som bliver etableret ved krydset Lyskær/Nordre Ringvej, samt ca. 900 meter fra motorvejen mod København/Odense. Marielundvej 46 blev bygget i årene 1966/68 og renoveret med alufacader og flotte glasindgangspartier i år 2000. Ejendommen er samlet på 23.082 m² og er udlejet til ca. 45 forskellige lejere. Som det fremgår af billederne har ejendommen 2 hyggelige haver med bænke, som lejerne bruger til at spise frokost i om sommeren m.m. Alle opgange er udsmykket med kunstværker af kunstneren Maria Dubin, som har fortolket Karen Blixens blomster i hendes have. Kunstværkerne kommer direkte fra Karen Blixen Museet før de blev købt at Udlejer, til forskønnelse af vores indgangspartier/opgange. **Parkerings- og trafikforhold** Der er omkring ejendommen ca. 400 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster, heraf 12 pladser med ladestandere. Der bliver etableret en Letbane station, ca. 250 meter fra ejendommen, ved krydset Lyskær/Nordre Ringvej. Letbanen kommer til at køre hvert 5. minut indenfor normal arbejdstid, og hvert 10 minut udenfor normal arbejdstid. Der går ligeledes en Bus 155 fra Marielundvej til Herlev Station. **Lejemålet** Lejemålet er placeret i opgang 46D, der ligger stille og ugeneret bagerst på matriklen med udsigt ud over ejendommens grønne arealer, og med mulighed for at parkere lige foran opgangen. Lejemålet er beliggende på hele 2. salen, på samlet 1.833 m², men kan opdeles til at udgøre hhv. 968 m² kontor & lager, og 865 m² kontor. Lejemålet på 968 m², som der er taget billeder af, er tilbage i 2019 totalistandsat og moderniseret med pæne New Yorker glasløsninger, sorte tæppefliser, led-belysning og klimaanlæg. Lejemålet blev i 2023 slået sammen med nabolejemålet på 865 m², som er af lidt ældre dato - og derfor også prissat anderledes - men med det originale fine trægulv, DEKO-glasvægge og klimaanlæg. Denne del af lejemålet har 3 sider med vinduer, hvilket giver et super lys i det åbne kontormiljø. Til lejemålet hører også 220 m² pænt pluklager med sort linoleumsgulv, ovenlysvinduer og adgang til en stor vareelevator med en bæreevne på 2 ton. Ved leje af det ene lejemål, vil de to lejemål naturligvis blive opdelt med en væg, som vist med orange på plantegningen. **Størrelse** Lejemålet udgør samlet 968 m², fordelt på 748 m² kontor og 220 m² lager. **Leje** Den månedlige leje udgør kr. 66.663,90, med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter. Svarende til en leje på kr. 826,41 pr. m². **Driftsudgifter** Lejer betaler en forholdsmæssig andel af ejendommens driftsudgifter, ejendomsskatter og –afgifter, forsikring, vandforbrug, renovation, fælles el-forbrug, ejendomsservice/vicevært, snerydning, renholdelse og vedligeholdelse af udvendige arealer, herunder service og vedligeholdelse af installationer, fællesrum, samt udarbejdelse af regnskaber for drifts- og fællesudgifter og administration m.m. Lejer opkræves et aconto driftsbidrag på kr. 118,37 pr. m², svarende til kr. 9.548,51 pr. måned. **Varme** Der udarbejdes årligt (kalenderåret) et varmeregnskab, som fordeler varmeudgifterne på alle lejemål. Lejer opkræves et aconto varmebidrag på kr. 54,43 pr. m², svarende til kr. 4.390,69 pr. måned. **El** Der er separat elmåler til alle lejemål. **Regulering af leje** Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2026. **Depositum** Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. **Moms** Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms. **Vedligeholdelse** Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren. **Energimærke** Ejendommen er pr. 30. maj 2023 gennemgået og har af Energistyrelsen fået Energimærket ”C”. **Opsigelse** I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten giver Lejer til Udlejer en gensidig uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel. **Indflytning** Efter aftale. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Herlev·8. aug.·Lokalebasen.dk

181 m² lyse kontorer/behandlerrum – Middelfart Midtpunkt

181 m² lyse kontorer/behandlerrum – Middelfart Midtpunkt

Fra kr. 7165

I hjertet af Middelfart – kun få minutters gang fra gågaden – udlejes nu **181 m² lyse og indbydende kontorer/behandlerrum** med mange anvendelsesmuligheder. **Lejemålet** - Beliggende med **niveaufri adgang** fra hovedindgangen - 3 store kontorer/behandlerrum (det midterste kan opdeles via foldedør) - Mulighed for **the-køkken** - Gode toiletfaciliteter og entré - **Fleksibel indretning** efter aftale - **Flot lysindfald** og udsigt over jernbanen og Middelfart Station **Perfekt til bl.a.:** - Kontorformål - Læge/speciallæge - Webshop eller handelsvirksomhed - Undervisning - Fysioterapi, kiropraktik eller anden behandling **Beliggenhed** - Central placering ved Middelfart Station – direkte tog- og busforbindelse til Odense, Fredericia og Vejle - Kun 7 minutters kørsel til E20 motorvejen - Mange indkøbsmuligheder tæt på **Parkering** - Stor parkeringsplads med 2 timers gratis kundeparkering - Mulighed for faste pladser til lejer 📞 **Kontakt os uforpligtende for en fremvisning** – vi hjælper dig gerne med at finde den rigtige indretning til dine behov. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Middelfart·17. aug.·Lokalebasen.dk

Eksklusive kontorlokaler

Eksklusive kontorlokaler

Fra kr. 31442

Giv din virksomhed et helt særligt kendetegn, ved at indtage 1. salen i selve hovedbygningen på Hollufgård. Her råder man over 353 m2 unikke kontorer med mulighed for fælles kantine og badefaciliteter. De øvrige lejere på Hollufgård tæller blandt andet virksomheder inden for IT, fast ejendom, konsulentydelser, automatiseringsløsninger samt reklame. Du bliver også nabo til Odense Golfklub - og du og dine gæster kommer nemt til kontoret, der kun ligger 5 minutter fra E20 motorvejen - og under 2 timer fra både Århus og København. Skal simpelthen ses - og opleves på egen hånd. Kontakt os og book en personlig fremvisning af denne sjældent udbudte perle i Odense.

Odense SØ·8. aug.·Lokalebasen.dk

140 m² kontor/lager i større erhvervspark

140 m² kontor/lager i større erhvervspark

Fra kr. 7000

Nærværende lager på 140 m² er beliggende i en større erhvervspark på Hjulmagervej 3-19 i Vejle med over 35 forskellige lejemål som rummer både liberalt erhverv, kontorer, showroom/udstillingsvirksomheder, lagervirksomheder m.m. Lejemålet har adresse på Hjulmagervej 9F og indeholder primært lager med adgang via port med rampe. Udlejer kan fjerne rampen, således lejer kan køre ind via porten med eksempelvis varevogn eller palleløfter. Endvidere er der et storrumskontor, hvor der ligeledes forefindes køkken med spiseplads og toilet/bad. Lejemålet har lette indervægge som nemt kan nedtages efter lejers behov. Der er fri parkering i erhvervsparken til benyttelse for både ansatte og kunder. Geografisk ligger erhvervsparken attraktivt idet der kun er 3 minutters kørsel til Motorvej E45, hvorfra der er følgende kørselsafstand til nedenstående større byer: • 15 minutters kørsel til Kolding, Horsens og Fredericia • 30 minutters kørsel til Skanderborg, Billund og Brande • 40 minutters kørsel til Aarhus og Odense TRISTAD Erhvervsmægler får løbende nye lager- og kontorlejemål til leje i erhvervsparken på Hjulmagervej. Såfremt du ønsker at blive skrevet op til at modtage disse nye lejemål skal du kontakte os på 9392 0273 / tristad@tristad.dk for yderligere information herom.

Vejle·8. aug.·Lokalebasen.dk

243 m² lager/kontor i større erhvervspark

243 m² lager/kontor i større erhvervspark

Fra kr. 11138

Nærværende lager med tilhørende kontor på 243 m² er beliggende i en større erhvervspark på Hjulmagervej 3-19 i Vejle med over 35 forskellige lejemål som rummer både liberalt erhverv, kontorer, showroom/udstillingsvirksomheder, lagervirksomheder m.m. Lejemålet har adresse på Hjulmagervej 11D og indeholder lager på 199 m² og kontor på 44 m². Lageret er regulært og har adgang via port. Kontoret består af éntre med adgang til toilet/bad samt to kontorer/mødelokaler. Herudover er lejemålet indrettet med køkken med spiseplads som kan tilgås direkte fra lageret. Der er fri parkering i erhvervsparken til benyttelse for både ansatte og kunder. Geografisk ligger erhvervsparken attraktivt idet der kun er 3 minutters kørsel til Motorvej E45, hvorfra der er følgende kørselsafstand til nedenstående større byer: • 15 minutters kørsel til Kolding, Horsens og Fredericia • 30 minutters kørsel til Skanderborg, Billund og Brande • 40 minutters kørsel til Aarhus og Odense TRISTAD Erhvervsmægler får løbende nye lager- og kontorlejemål til leje i erhvervsparken på Hjulmagervej. Såfremt du ønsker at blive skrevet op til at modtage disse nye lejemål skal du kontakte os på 9392 0273 / tristad@tristad.dk for yderligere information herom. Lejemålets energimærke er angivet til: E

Vejle·8. aug.·Lokalebasen.dk

340 m² lager/kontor i større erhvervspark

340 m² lager/kontor i større erhvervspark

Fra kr. 14167

Nærværende lager med tilhørede kontor på 340 m² er beliggende i en større erhvervspark på Hjulmagervej 3-19 i Vejle med over 35 forskellige lejemål som rummer både liberalt erhverv, kontorer, showroom/udstillingsvirksomheder, lagervirksomheder m.m. Lejemålet har adresse på Hjulmagervej 13F og indeholder idag lager på 192 m² og kontor/ administration på 148 m². Dele af lejemålet er opført i lette skillevægge, for tilpasning af nuværende lejers behov. Disse skillevægge kan nemt nedtages igen, så lageret samlet udgør 268 m² og kontor/administration på 72 m², se forslag til indretning i plantegningerne. Lageret er regulært og har adgang via port. Der er fri parkering i erhvervsparken til benyttelse for både ansatte og kunder. Geografisk ligger erhvervsparken attraktivt idet der kun er 3 minutters kørsel til Motorvej E45, hvorfra der er følgende kørselsafstand til nedenstående større byer: • 15 minutters kørsel til Kolding, Horsens og Fredericia • 30 minutters kørsel til Skanderborg, Billund og Brande • 40 minutters kørsel til Aarhus og Odense TRISTAD Erhvervsmægler får løbende nye lager- og kontorlejemål til leje i erhvervsparken på Hjulmagervej. Såfremt du ønsker at blive skrevet op til at modtage disse nye lejemål skal du kontakte os på 9392 0273 / tristad@tristad.dk for yderligere information herom.

Vejle·8. aug.·Lokalebasen.dk

669 m² lager/kontor i større erhvervspark

669 m² lager/kontor i større erhvervspark

Fra kr. 26481

Nærværende lager med tilhørende kontor på 669 m² er beliggende i en større erhvervspark på Hjulmagervej 3-19 i Vejle med over 35 forskellige lejemål som rummer både liberalt erhverv, kontorer, showroom/udstillingsvirksomheder, lagervirksomheder m.m. Lejemålet består af 119 m² kontor og 550 m² lager. Kontoret/administrationsafsnittet består af et stort kontorlokale. Herudover er administrationsafsnittet indrettet med køkken, toilet og disponibelrum. Fra kontoret er der direkte adgang til en del af lageret. Lagerret består primært af et stort regulært lager med portadgang og herudovver er der etableret et mindre kontor samt toilet/bad. Der er fri parkering i erhvervsparken til benyttelse for både ansatte og kunder. Geografisk ligger erhvervsparken attraktivt idet der kun er 3 minutters kørsel til Motorvej E45, hvorfra der er følgende kørselsafstand til nedenstående større byer: • 15 minutters kørsel til Kolding, Horsens og Fredericia • 30 minutters kørsel til Skanderborg, Billund og Brande • 40 minutters kørsel til Aarhus og Odense TRISTAD Erhvervsmægler får løbende nye lager- og kontorlejemål til leje i erhvervsparken på Hjulmagervej. Såfremt du ønsker at blive skrevet op til at modtage disse nye lejemål skal du kontakte os på 9392 0273 / tristad@tristad.dk for yderligere information herom. Lejemålets energimærke er angivet til: E

Vejle·8. aug.·Lokalebasen.dk

Markant facadeværdi og central beliggenhed – fleksibelt lejemål med mange muligheder

Markant facadeværdi og central beliggenhed – fleksibelt lejemål med mange muligheder

Fra kr. 54267

Denne placering sikrer jeres virksomhed en enestående synlighed, med mange tusinde daglige forbipasserende. Lejemålet på Tarupvej 71 er placeret i et af Odenses mest trafikerede knudepunkter – med eksponering mod både Rismarksvej og Tarupvej og kun få skridt fra Tarupcentret. Den centrale placering sikrer daglig synlighed over for tusindvis af forbipasserende og giver dermed ideelle betingelser for virksomheder, der skal kunne ses. Ejendommen rummer en fleksibel planløsning med højt til loftet og et markant lysindfald, som skaber behagelige rammer for både kunder og medarbejdere. Lejemålet er det sidste ledige i et mindre butiksfællesskab, der primært består af genbrugs- og second hand-konceptbutikker – en oplagt mulighed for at blive en del af et veletableret miljø med synergi mellem lejerne. Lokalet kan tilpasses flere formål – hvad enten det drejer sig om showroom, butik, kontor, lager eller en ny flagskibsplacering. Rammen formes i takt med behovet. Bemærk at billederne er visualiseringer. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Odense NV·8. aug.·Lokalebasen.dk

Kontor i oprindelig pakhus stil - kr. 3.950,- pr. mdr.

Kontor i oprindelig pakhus stil - kr. 3.950,- pr. mdr.

Fra kr. 0

Det mindre lejemål som er beliggende på Sverigesgade i første række til Odense Havn, er indrettet i den klassiske Olav de Linde stil, med mange spændende detaljer og med respekt for ejedommens historie og arkitekttur. Sverigesgade 16 er et hus med flere lejere, som deler fællesfaciliteter. Lejemålet består af kontor, fælles: entré, køkken og toilet. Forbrugsudgifter er indregnet i lejen. Fælles rengøringsordning deles med øvrige lejere.

Odense C·8. aug.·Lokalebasen.dk

694 m² lager/kontor i større erhvervspark

694 m² lager/kontor i større erhvervspark

Fra kr. 27471

Nærværende lager med tilhørende kontor på 694 m² er beliggende i en større erhvervspark på Hjulmagervej 3-19 i Vejle med over 35 forskellige lejemål som rummer både liberalt erhverv, kontorer, showroom/udstillingsvirksomheder, lagervirksomheder m.m. Lejemålet består af 138 m² kontor og 556 m² lager. Kontoret/administrationsafsnittet består af cellekontorer samt større kontorlokaler/mødelokale. Herudover er administrationsafsnittet indrettet med køkken, toilet og badefaciliteter. Mellem lejemålenes kontor/administrationsafsnit er lejemålets lagerlokaler. Lageret består primært af to store regulærere lagerlokaler med portadgang i hver, der er ligeledes portadgang mellem de to lagerlokaler. Der er fri parkering i erhvervsparken til benyttelse for både ansatte og kunder. Geografisk ligger erhvervsparken attraktivt idet der kun er 3 minutters kørsel til Motorvej E45, hvorfra der er følgende kørselsafstand til nedenstående større byer: • 15 minutters kørsel til Kolding, Horsens og Fredericia • 30 minutters kørsel til Skanderborg, Billund og Brande • 40 minutters kørsel til Aarhus og Odense TRISTAD Erhvervsmægler får løbende nye lager- og kontorlejemål til leje i erhvervsparken på Hjulmagervej. Såfremt du ønsker at blive skrevet op til at modtage disse nye lejemål skal du kontakte os på 9392 0273 / tristad@tristad.dk for yderligere information herom.

Vejle·8. aug.·Lokalebasen.dk

146 m² kontorlokaler beliggende i Nedergade-kvarteret udlejes!

146 m² kontorlokaler beliggende i Nedergade-kvarteret udlejes!

Fra kr. 10342

Lejemålet ligger i det gamle Nedergade Kvarter. Ejendommen blev i 1989 prisbelønnet af Odense Kommune, da den gennemgik en totalrenovering fra at være en gl. fabrik til en moderne erhvervsejendom. Ejendommen er yderst centralt beliggende i Odense City og huser blandt andet beboere som Barfoed Group og Unicorn. Ejendommen henvender sig til lejere, der værdsætter miljø og høj bygningsmæssig kvalitet. Lejemålet er indrettet med 1 storrumskontor samt 3 store kontorer. Der er mindre køkken med vaske samt adgang til toilet. Lokalerne overtages istandsatte. Lokalerne er især velegnet til: - Webshop, IT eller anden elektronik - Kontor/administration m.v. - Tegnestue Eller mange andre virksomheder, der nyder godt af en central beliggenhed, og som har behov for let adgang til Odense City, samt et ønske om at bo i en velfungerende og velordnet erhvervsejendom. Kontakt os helt uforpligtende og få en god snak om dit lokalebehov og ejendommens muligheder.

Odense C·8. aug.·Lokalebasen.dk

Bosted/Bofællesskab/ Institution

Bosted/Bofællesskab/ Institution

Fra kr. 39985

Bosted/Bofællesskab /institution Unik mulighed i centrum af Odense, tæt ved gågaden, letbane, banegården, indkøb. Vi tilbyder en tip top istandsat beboelseslejlighed med plads til f eks 6-8 beboere. Flot istandsatte værelser. Veludstyret moderne køkken / alrum. Nyrenoveret badeværelse / toilet. Se i øvrigt foto. Mulighed for leje af p pladser på området. Lejligheden udlejes til firma. Kontakt os for yderligere information

Odense C·8. aug.·Lokalebasen.dk

2.150 m² højloftet lager i Vejle nord tæt på motorvej E45

2.150 m² højloftet lager i Vejle nord tæt på motorvej E45

Fra kr. 80625

Hermed udbydes velbeliggende lager- og produktionsarealer på 2.150 m². Det er muligt at opdele ejendommen, således at man kan leje lagerarealer inkl. kontor op til 5.681 m². Lager- og produktionsarealerne har 1 port i terræn og 2 porte med sluser. Frihøjde i lagerhallerne varierer fra 6 meter til 9 meter. Herudover kan der etableres kontor i lejemålets øverste højre hjørne, med mulighed for etablering af lysindfald/vinduer. Tilhørende ejendommen er der gode parkeringsforhold samt udvendigt areal, hvor der er mulighed for opbevaring af varer og materiel, efter nærmere aftale med udlejer. Der er mulighed for at leje op til 6.000 kvadratmeter udendørsareal til en årlig leje på kr. 50 pr. m². Ejendommen har adgang fra såvel Niels Finsensvej som Julius Thomsensvej. Ejendommen er beliggende i et attraktivt erhvervsområde i Vejle Nord hvor flere markante virksomheder er placeret, f.eks. Dagrofa, Lineage og DK Company. Lejemålet er beliggende kun 4 minutters kørsel til motorvej E45, hvorfra der er følgende afstand til nedenstående større byer: – 15-20 minutters kørsel til Horsens, Kolding og Fredericia – 30 minutters kørsel til Skanderborg, Billund og Brande – 40 minutters kørsel til Aarhus og Odense Udenomsarealerne er delvist belagt og ejendommens grundareal er indhegnet.

Vejle·8. aug.·Lokalebasen.dk

Langeland - 4-6 pers. - Velindrettet ferielejl. i Lohals

Langeland - 4-6 pers. - Velindrettet ferielejl. i Lohals

Udlejes

5 min. fra havn og god badestrand m/udsigt til Storeb�ltsbroen udlejes ferielejl. med hyggelig g�rdhave. Hund tilladt efter aftale med udlejer. Ugepriser er INCL. FORBRUG for 4 personer. Langeland er nu en del af Geopark Sydfyn. Der er sk�n natur og en ferie p� Langeland beh�ver ikke at v�lte budgettet. Weekendleje mulig 12/4-15/6 og 10/8-26/10 fra fredag kl. 16 til s�ndag kl. 15 - pris kr. 1.500 incl. forbrug. Sovev�r. m/elevationssenge, v�r. med 3/4 seng. Spisestue med 6 spisepl, opholdsstue med dobb.sovesofa samt 2 gode stole, TV med boxer-TV og satelit-TV, fiber, kortspil samt div. br�tspil, radio/CD. K�kken med opvaskemaskine, komfur, lydl�s emh�tte, k�le-fryseskab. Badev�r. med bruseniche og vaskemaskine. Eget depotrum med 100 liter fryser, havem�bler, kuglegrill, spil. Udend�rs vask til rensning af fisk. Uanset vindretning, er der altid mulighed for at finde l�. Direkte udgang til g�rdhave. Har du brug for at slappe af og nyde naturen, er denne ferielejlighed en perfekt base. Ogs� velegnet hvis kortklubben skal p� ferie sammen. Ved havnen i Lohals er der rampe til is�tning af b�d mod betaling. Mulighed for b�dleje. Man kan ogs� fiske direkte fra Nordstranden. . Lohals er en hyggelig by med bistro og cafe, hvor man spiser til billige penge, velassorteret brugs, bager n�sten rundt om hj�rnet, god grill p� havnen og hyggelig bodega. Badestrand med bl�t flag. Ved havnen ligger fin nyrenoveret legeplads, hvor b�rnene kan tumle, mens for�ldrene nyder udsigten... Mulighed for at spille pentanque eller minigolf p� campingpladsen, lej cykler el. knallert p� havnen eller nyd solnedgangen ved havnen - den f�s ikke flottere. Mulighed for at f�lge �havsstien til Tranek�r og videre til Spodsbjerg, hvis man har lyst. Der ligger bog med forslag til vandreruter i lejl. Man kan ogs� sp�nde cykler bag p� bilen og k�re til Tulleb�lle. Herfra er flot anlagt cykelsti direkte til Rudk�bing. Udforsk de sm� byer omkring; Hou, Stoense, Sn�de, Tranek�r, Tulleb�lle. Nyd naturen p� Langeland, se de vilde heste el. bes�g de mange sm� gallerier p� �en. Fra Rudk�bing kan man tage f�rgen til Stryn� (tager 20 min). �en er ikke st�rre end I sagtens kan klare jer p� g�-ben og ellers kan cykler medbringes el. lejes p� �en Bes�g Rudk�bing med hyggelige bymilj� og diverse specialbutikker. Brugsen har en flot slagter- og delikatesseafd. Bes�g Koldkrigsmuseet p� det gamle fort p� Sydlangeland el. Medicinhaverne ved Tranek�r slot. Fra Spodsbjerg kan I tage til Lolland og se Knuthenborg Safaripark. Udpluk af anmeldelser fra g�ster: Tak for en dejlig uge i jeres sk�nne ferielejlighed og tak for en rigtig god velkomst med rundvisning og en �l p� terrassen i haven. Vi har simpelthen haft en fantastisk vejr hele ugen - 24-32 grader. Vi har virkelig nydt omgivelserne og v�ret ude og g� og k�re hver dag. Er f�rste gang vi har lejet noget p� Langeland, men ikke sidste gang. Hanne og Niels-J�rgen, Suldrup Dejlig rent hus, sk�nne omgivelser. Vi har nydt solen og stranden. Dejligt med grill. Gode store rum, sk�n terrasse og fint med vaskemaskine. Dejlig uge. Tak. Ingelige, Andreas og Natasja. Tusind tak for en dejlig uge her i jeres sk�nne ferielejlighed. Alt har v�ret vellykket og der har bestemt ikke manglet noget. Vejret har v�ret fuldst�ndig fantastisk, n�sten for varmt ind imellem. Vi har f�et set en del loppemarkeder, som er S�rens store interesse og vi har g�et en del ture. Har ogs� v�ret til frikadellefest og h�rt en masse god musik samt v�ret i Dagel�kke og Spodsbjerg. Og s� har vi ogs� n�et at f� slappet af og l�st lidt. S�ren og Dorthe, Haarby Tusind tak for en dejlig juleferie i min morfars gamle lejlighed. Her er stadig dejligt at v�re og vi f�lte os meget velkomne og hjemme. Ikke til at forst� at det er s� mange �r siden, at min mor og far havde k�bmandsbutikken her. Sk�nt med en tur ned ad mindestien og hvor er her blevet hyggeligt. Malene med familie, Odense Her er godt at v�re. Dejligt sted. G�stfri modtagelse. Begejstret for de store dejlige rum, hvor vi har hygget os, n�r vi ikke lige var ude at kigge p� den sk�nne natur. En lejlighed som denne m� naturligvis genbes�ges. S� vi har allerede planer om nyt ophold p� et tidspunkt. Gitte, Kirsten og Ilse, Jylland Vi siger tak for en hyggelig uge. Vejret har v�ret "danskervejr". Dejlig ferielejlighed, hvor alt er i orden. Vi har cyklet meget rundt i oplandet og nydt den sk�nne natur. Vi vil 100% vende tilbage til huset og Langeland. Knud og Helle, Grejs 1000 tak for l�n af jeres hyggelige hus. Vi har nydt til fulde Langeland. Smuk natur og dejlige strande. Der er blevet badet med h�jt hum�r. Vi ses helt klart igen. Fam. Langvad Hansen, Randers Tak for en dejlig modtagelse med �l/vand. Vi har haft en dejlig uge i jeres dejlige lejlighed, der mangler ikke noget her og vi vil gl�de os til at komme her igen. Det var sjovt at opleve frikadellefestivalen. En skam det regnede lidt, da Anne Linnet skulle p�. Men en hyggelig dag/aften. Jette og Frede, Lind Det har v�ret en sk�n uge her i den dejlige ferielejlighed - vi har nydt b�de det gode vejr og de sk�nne omgivelser - og der har ikke manglet noget i lejligheden ! Solnedgangen over havnen i Lohals og de mange sm� veje og flotte landskaber er blevet nydt til fulde. Og ved bordet i spisestuen er blevet spillet en del spil - alt i alt har vi hygget os. Hunden var glad for de fine forhold med indhegnet have og hundeskoven overfor. Vi h�ber at vende tilbage en anden gang. Pernille, Lise og Caroline, Ikast Tusind tak for et super ophold her i jeres fine hus. Denne ferie stod i afslapningens tegn og til det er huset perfekt. Gode senge og veludstyret k�kken. Vi har ikke manglet noget og det er ikke sidste gang vi lejer huset her. Tom og Heidi, Ballerup. Det var en rigtig god ferie i dit feriehus p� Langeland. Tusind tak fra Michaela, Michael, Ariane og lille Henry, Karlsruhe First we will thank you for your warm welcome with a bottle of beer. We had a very nice stay here. The Island is beautifull and we make long walks along the beach and in the woods. We are going home with good feelings. Mirjam and Wim from Holland Vi har haft nogle dejlige dage i jeres hus/lejlighed. Dejligt sted I har, lyst og venligt. Vi har intet manglet. Vi har f�et set en del p� Langeland og desuden ogs� en tur til �r�. Tove og Majbritt Tusind tak for l�n af jeres hus, det har v�ret en rigtig god oplevelse og har ikke manglet noget her. Lohals og Langeland har v�ret en sk�n oplevelse som altid, og man m� da sige, at vejret ogs� har v�ret med os. Vi vil helt sikkert benytte jeres hus p� et andet tidspunkt, da det er alle pengene v�rd. Fam. Lindskov "Vi har boet i en dejlig ferielejl. Alt var vellykket, bortset fra vejret.Her har simpelthen ikke manglet noget. Vi har haft det dejligt og oplevet Langeland" A.Larsen,Slagelse "Tak for l�n af dejligt hus og have. En sk�n plet." Inger,Sv.�ge,Anita og Eggert - Gren� "Tak for l�n af velindrettet feriebolig. Vi har rigtig hygget os og set Nordlangeland p� vores cykler" Fam. Larsen,Esbjerg "Wir hatten einen sch�nen Urlaub hier. Die Ferienwohning hat uns sehr gut gefallen (besonders der Katzenbesuch jeden Abend im Garten)" Sabine�und Kjara, Flensburg

8. aug.·Sommerferienu

Fint kontorlejemål med egne faciliteter

Fint kontorlejemål med egne faciliteter

Fra kr. 13840

God kombination af storrumskontor, mødelokale og lettere lager/depot. Udlejer udskifter belysning til LED, og ellers er det lige til at rykke ind i. **Området** Lejemålet er en del af Herlev’s eftertragtede erhvervskvarter, tæt på Nordre Ringvej, 15 min. fra Rådhuspladsen i København, ca. 250 meter fra den kommende Letbane Station, som bliver etableret ved krydset Lyskær/Nordre Ringvej, samt ca. 900 meter fra motorvejen mod København/Odense. **Ejendommen** Marielundvej 46 blev bygget i årene 1966/68 og renoveret med alufacader og flotte glasindgangspartier i år 2000. Ejendommen er samlet på 23.082 m² og er udlejet til ca. 45 forskellige lejere. Som det fremgår af billederne har ejendommen 2 hyggelige haver med bænke, som lejerne bruger til at spise frokost i om sommeren m.m. Alle opgange er udsmykket med kunstværker af kunstneren Maria Dubin, som har fortolket Karen Blixens blomster i hendes have. Kunstværkerne kommer direkte fra Karen Blixen Museet før de blev købt at Udlejer, til forskønnelse af vores indgangspartier/opgange. **Parkerings- og trafikforhold** Der er omkring ejendommen ca. 400 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster, heraf 12 pladser med ladestandere. Der bliver etableret en Letbane station, ca. 250 meter fra ejendommen, ved krydset Lyskær/Nordre Ringvej. Letbanen kommer til at køre hvert 5. minut indenfor normal arbejdstid, og hvert 10 minut udenfor normal arbejdstid. Der går ligeledes en Bus 155 fra Marielundvej til Herlev Station. **Lejemålet** Lejemålet er placeret i stueplan i opgang 46C, tæt på ejendommens største parkeringsplads med 8 ladestandere. Lejemålet tilgås via et fælles præsentabelt glasindgangsparti med de øvrige lejere i opgangen, blandt andet SHARP Danmark og MJ Eriksson. Ved ankomst til lejemålet træder man direkte ind i lejemålets storrumskontor, hvor nuværende lejer har gjort plads til et hyggeligt loungeområde og 7 arbejdsstationer, opdelt i 2 ’afdelinger’ med en skillevæg i delvist glas. Fra storrumskontoret kan man tilgå toilet og garderobe, to lagerlokaler/serverrum, mødelokale med plads til 4, samt tekøkken og frokoststue. Har man ikke brug for alt lagerpladsen, kan disse tænkes ind som større mødelokaler. I forbindelse med nuværende lejers indflytning i 2020 blev der lagt nye sortnisterede tæppefliser, og forud for nye lejers indflytning vil belysning blive skiftet til LED. Har kommende lejer ønsker til lejemålets indretning, vil dette blive set positivt på. **Størrelse** Lejemålet udgør samlet 173 m². **Leje** Den månedlige leje udgør kr. 13.827,04, med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter. Svarende til en leje på kr. 959,60 pr. m². **Driftsudgifter** Lejer betaler en forholdsmæssig andel af ejendommens driftsudgifter, ejendomsskatter og –afgifter, forsikring, vandforbrug, renovation, fælles el-forbrug, ejendomsservice/vicevært, snerydning, renholdelse og vedligeholdelse af udvendige arealer, herunder service og vedligeholdelse af installationer, fællesrum, samt udarbejdelse af regnskaber for drifts- og fællesudgifter og administration m.m. Lejer opkræves et aconto driftsbidrag på kr. 118,37 pr. m², svarende til kr. 1.705,61 pr. måned. **Varme** Der udarbejdes årligt (kalenderåret) et varmeregnskab, som fordeler varmeudgifterne på alle lejemål. Lejer opkræves et aconto varmebidrag på kr. 54,43 pr. m², svarende til kr. 784,29 pr. måned. **El** Der er separat elmåler til alle lejemål. **Regulering af leje** Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2026. **Depositum** Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. **Moms** Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms. **Vedligeholdelse** Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren. **Energimærke** Ejendommen er pr. 30. maj 2023 gennemgået og har af Energistyrelsen fået Energimærket ”C”. **Opsigelse** I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten giver Lejer til Udlejer en gensidig uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel. **Indflytning** Efter aftale. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Herlev·8. aug.·Lokalebasen.dk

Pænt og indflytningsklart kontorlejemål beliggende på hele 1. salen

Pænt og indflytningsklart kontorlejemål beliggende på hele 1. salen

Fra kr. 12129

Pænt og indflytningsklart kontorlejemål beliggende på hele 1. salen med privat og uforstyrret terrasse. **Området** Ejendommen er beliggende centralt i ét af Karlslundes mest eftertragtede erhvervskvarterer, kun 400 meter fra motorvejen mod Odense/København, som hurtigt og let får dig til transporteret til Storkøbenhavn, Københavns Lufthavn mm. Af andre store danske og udenlandske virksomheder, der bor i området, kan nævnes Kaeser Kompressorer A/S, Wilo Danmark A/S, Aldi m.fl. **Ejendommen** Metalgangen 9A-E er opført i 1997, og har været en del af Rent Estates portefølje siden 2011. Ejendommen udgør samlet 3.119 m², og er på nuværende tidspunkt fuldt udlejet til 9 andre virksomheder, heriblandt Advokat Rouvillain & Støkken Nielsen, ALPI Danmark, PrintWise m.fl. **Lejemålet** Man kommer ind til lejemålet via et fælles indgangsparti, som deles med lejere i stueplan. Ved hovedindgangen er der en lounge til gæsterne samt et fællestoilet, som man deler med de andre lejere. Lejemålets 156 m² fordeler på hele 1. salen i opgang 9C Oppe af trappen ankommer man til en lille fordelingsgang, som fører ind til 3 store kontorer/mødelokaler, toilet og eget køkken med frokoststue. Derudover har man direkte udgang til egen terrrasse. Forud for indflytning vil Udlejer male hele lejemålet, samt udskiftet alt belysning til LED og få installeret et nyt Vordingborg køkken. **​** **Parkeringsforhold** Der er ca. 60 parkeringspladser til deling for ejendommens lejere og gæster. **Størrelse** Lejemålet udgør 155,70 m2. **Leje** Den månedlige leje udgør kr. 12.116,82, med tillæg af aconto drifts- og varmebidrag. **Regulering af leje** Lejen reguleres årligt med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%. Første gang d. 1. januar 2025. **Depositum** Der beregnes et depositum på 6 måneder af den til enhver tid værende leje. **Driftsudgifter** Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal. Lejer betaler aconto driftsudgifter med kr. 95,01 pr. m2, svarende til kr. 1.232,77 i månedligt aconto driftsbidrag. **Varme- og vandbidrag** Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal. Lejer betaler aconto varmebidrag med kr. 127,18 pr. m2, svarende til kr. 1.650,16 i månedligt aconto varmebidrag. **Energimærke** Energimærke B fra d. 19. maj 2023. **Moms** Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms. **Vedligeholdelse** Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse og vedligeholdelse af fællesinstallationer m.m., påhviler udlejeren. **Opsigelse** I forbindelse med indgåelse af lejekontrakt aftales en uopsigelighed, hvorefter lejemålet af Lejer kan opsiges med 6 måneders varsel. **Indflytning** Efter aftale. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Karlslunde·8. aug.·Lokalebasen.dk

3.531 m² højloftet lager i Vejle nord tæt på motorvej E45

3.531 m² højloftet lager i Vejle nord tæt på motorvej E45

Fra kr. 132413

Hermed udbydes velbeliggende lager- og produktionsarealer inkl. kontor på 3.531 m². Det er muligt at opdele ejendommen, således man lejer lagerarealer helt ned fra 2.150 m² og op til 5.681 m². Lager- og produktionsarealerne har 2 porte i terræn og 1 port med sluser. Der er mulighed for at etablere 1 ekstra port med sluse. Frihøjde i lagerhallerne varierer fra 6 meter til 9 meter. Lejemålet er indrettet med 581 m² kontor. Fra lageret er der direkte adgang til kontoret på 1. sal, der består af flere større og mindre kontorer, mødelokaler, god kantine og pæne toiletfaciliteter. Tilhørende ejendommen er der gode parkeringsforhold samt udvendigt areal, hvor der er mulighed for opbevaring af varer og materiel, efter nærmere aftale med udlejer. Der er mulighed for at leje op til 6.000 kvadratmeter udendørsareal til en årlig leje på kr. 50 pr. m². Ejendommen har adgang fra såvel Niels Finsensvej som Julius Thomsensvej. Ejendommen er beliggende i et attraktivt erhvervsområde i Vejle Nord hvor flere markante virksomheder er placeret, f.eks. Dagrofa, Lineage og DK Company. Lejemålet er beliggende kun 4 minutters kørsel til motorvej E45, hvorfra der er følgende afstand til nedenstående større byer: – 15-20 minutters kørsel til Horsens, Kolding og Fredericia – 30 minutters kørsel til Skanderborg, Billund og Brande – 40 minutters kørsel til Aarhus og Odense Udenomsarealerne er delvist belagt og ejendommens grundareal er indhegnet.

Vejle·8. aug.·Lokalebasen.dk

76 m² kontorlokaler til overtagelse i Middelfart Midtpunkt

76 m² kontorlokaler til overtagelse i Middelfart Midtpunkt

Fra kr. 3458

Området er i midten af Middelfart, med mange indkøbsmuligheder samt nem adgang til offentlig transport og kun 7 minutters kørsel fra E20 motorvejen. Jernbanegade 75-77, også kaldet Middelfart Midtpunkt, er en velplaceret ejendom beliggende i centrum af Middelfart og kun få minutters gang fra gågaden, hvor mange sundhedsfag og virksomheder har til huse. Ejendommen er velegnet for mange virksomheder, der vil bo flot og praktisk, og som har behov for gode parkeringsforhold samt let adgang til offentlig transport, som f.eks.: – Skønhed- og velværeklinik – Kontorlokaler – Webshop eller Handelsvirksomhed – Undervisningslokale – Behandlingsklinik Lejemålet som er beliggende på anden salen centralt i bygningen, kan tilgås via trappe eller med elevator. Det er et lejemål med mange spændende og forskellige naboer som tandlæger, fysioterapeuter, speciallæger, kontorer m.fl. Der er i lejemålet god garderobe med toilet, hvor fra der er adgang til 3 gode kontorer. I lejemålet er der etableret tekøkken. Et virkelig godt lejemål, med mange anvendelsesmuligheder. Ved ejendommen er der en tilhørende stor parkeringsplads, med to timers gratis kundeparkering, samt mulighed for faste parkeringspladser til lejer. Som nabo til Middelfart station er der direkte forbindelse til Odense, Fredericia og vejle via. tog eller med bus. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Middelfart·8. aug.·Lokalebasen.dk

Kontorlejemål med skønt lysindfald og hyggelig have lige ude for døren

Kontorlejemål med skønt lysindfald og hyggelig have lige ude for døren

Fra kr. 51468

865 m² kontor på 2. sal med vinduer på 3 sider. Mulighed for leje af yderligere 968 m² kontor og lager i nabolejemålet. **Området** Lejemålet er en del af Herlev’s eftertragtede erhvervskvarter, tæt på Nordre Ringvej, 15 min. fra Rådhuspladsen i København, ca. 250 meter fra den kommende Letbane Station, som bliver etableret ved krydset Lyskær/Nordre Ringvej, samt ca. 900 meter fra motorvejen mod København/Odense. Marielundvej 46 blev bygget i årene 1966/68 og renoveret med alufacader og flotte glasindgangspartier i år 2000. Ejendommen er samlet på 23.082 m² og er udlejet til ca. 45 forskellige lejere. Som det fremgår af billederne har ejendommen 2 hyggelige haver med bænke, som lejerne bruger til at spise frokost i om sommeren m.m. Alle opgange er udsmykket med kunstværker af kunstneren Maria Dubin, som har fortolket Karen Blixens blomster i hendes have. Kunstværkerne kommer direkte fra Karen Blixen Museet før de blev købt at Udlejer, til forskønnelse af vores indgangspartier/opgange. **Parkerings- og trafikforhold** Der er omkring ejendommen ca. 400 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster, heraf 12 pladser med ladestandere. Der bliver etableret en Letbane station, ca. 250 meter fra ejendommen, ved krydset Lyskær/Nordre Ringvej. Letbanen kommer til at køre hvert 5. minut indenfor normal arbejdstid, og hvert 10 minut udenfor normal arbejdstid. Der går ligeledes en Bus 155 fra Marielundvej til Herlev Station. **Lejemålet** Lejemålet er placeret i opgang 46D, der ligger stille og ugeneret bagerst på matriklen med udsigt ud over ejendommens grønne arealer, og med mulighed for at parkere lige foran opgangen. Lejemålet er beliggende på hele 2. salen, på samlet 1.833 m², men kan opdeles til at udgøre hhv. 968 m² kontor & lager, og 865 m² kontor. Kontoret på 2. th udgør 865 m² med klimaanlæg, lysindfald fra 3 sider og med en god fordeling af åbent storrumskontor, aflukkede kontorer og mødelokaler med ovenlysvinduer. Lejemålet blev i 2023 slået sammen med nabolejemålet på 968 m² kontor og lager, som tilbage i 2019 blev totalistandsat og moderniseret med pæne New Yorker glasløsninger, sorte tæppefliser, led-belysning og klimaanlæg. Ved leje af det ene lejemål, vil de to lejemål blive opdelt med en væg, som vist med orange på plantegningen. **Størrelse** Lejemålet udgør samlet 865 m². **Leje** Den månedlige leje udgør kr. 51.468,69, med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter. Svarende til en leje på kr. 714,02 pr. m². **Driftsudgifter** Lejer betaler en forholdsmæssig andel af ejendommens driftsudgifter, ejendomsskatter og –afgifter, forsikring, vandforbrug, renovation, fælles el-forbrug, ejendomsservice/vicevært, snerydning, renholdelse og vedligeholdelse af udvendige arealer, herunder service og vedligeholdelse af installationer, fællesrum, samt udarbejdelse af regnskaber for drifts- og fællesudgifter og administration m.m. Lejer opkræves et aconto driftsbidrag på kr. 118,37 pr. m², svarende til kr. 8.532,50 pr. måned. **Varme** Der udarbejdes årligt (kalenderåret) et varmeregnskab, som fordeler varmeudgifterne på alle lejemål. Lejer opkræves et aconto varmebidrag på kr. 54,43 pr. m², svarende til kr. 3.923,50 pr. måned. **El** Der er separat elmåler til alle lejemål. **Regulering af leje** Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2026. **Depositum** Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. **Moms** Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms. **Vedligeholdelse** Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren. **Energimærke** Ejendommen er pr. 30. maj 2023 gennemgået og har af Energistyrelsen fået Energimærket ”C”. **Opsigelse** I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten giver Lejer til Udlejer en gensidig uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel. **Indflytning** Efter aftale. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Herlev·8. aug.·Lokalebasen.dk

Moderniseret lejemål med mange anvendelsesmuligheder nær E45

Moderniseret lejemål med mange anvendelsesmuligheder nær E45

Fra kr. 12500

På Dofovej 2 udbydes fleksible lejemål som er nymoderniseret i 2025. Lejemålene henvender sig til virksomheder der søger showroom, let lager og produktion eller alternativt åbne kontorlandskaber til kreative virksomheder. Udvendigt er der asfalteret og indhegnede parkeringspladser tilhørende lejemålene. Lejemålene er fleksible i størrelserne og det er muligt at leje henholdsvis 300 m², 440 m², 505 m², 513 m², 595 m² og 846 m². Flere af lejemålene kan sammenlægges og der forefindes i alt 2.899 m² som kan lejes, såfremt en lejer har behov for det. Kontakt TRISTAD Erhvervsmægler for yderligere information herom på 9392 0273 eller tristad@tristad.dk. Lejen er kr. 500 pr. m² for showroom og let lager med tilhørende kontor. Den netop gennemførte renovering af lejemålene omfatter epoxygulve, lofter, vægge samt kontorarealer inklusiv the-køkken og toilet. Endvidere er der etableret nye porte og tilkørselsramper til hvert lejemål. Tilhørende lejemålene er der yderst gode parkeringsforhold som er indhegnet, til benyttelse for lejers personale og eventuelle kunder. Loftshøjde er 2,9 meter under spær og 3,4 meter mellem spær. Lejemålet er beliggende i Vejle Nord med kun 4 minutters kørsel til motorvej E45, hvorfra der er følgende afstand til nedenstående større byer: – 15-20 minutters kørsel til Horsens, Kolding og Fredericia – 30 minutters kørsel til Skanderborg, Billund og Brande – 40 minutters kørsel til Aarhus og Odense Lejemålets energimærke er angivet til: C

Vejle·8. aug.·Lokalebasen.dk

Agerhatten 27B, indgang 4, 1. th., Agerhatten 27

Agerhatten 27B, indgang 4, 1. th., Agerhatten 27

Fra kr. 10090

Kontorlokaler i nyere erhvervsejendom beliggende i den sydøstlige del af Odense med kig til Ring 3. Ejendommen er beliggende i attraktiv og spændende erhvervspark med vidt forskellig sammensætning af lejere, der kan være med til at skabe gode synergier og potentialer. Lejemålet er indrettet med åbent kontormiljø, storrumskontor på ca. 40 m², stort mødelokale, køkken med god spiseplads, toilet og stort arkiv-/printerrum. Lejemålet har lyse trægulve samt troldtektlofter med grundbelysning. Til ejendommen er der fælles parkering til ejendommens lejere. Lejemålets energimærke er angivet til: A2010

Odense SØ·8. aug.·Lokalebasen.dk

Agerhatten 5C, Agerhatten 5

Agerhatten 5C, Agerhatten 5

Fra kr. 25133

Kontorlejemål på 464 m² i Odense SØ Lejemålet er beliggende på Agerhatten 5C, som er en del af en større erhvervsejendom med flere erhvervslejere. Lejemålet fremtræder særdeles lyst og præsentabelt og indeholder i alt 464 m². Lejemålet indeholder et vindfang som fungerer som indgangsparti, som fører videre ind til det store åbne kontorlandskab med plads til flere kontorpladser og evt. reception hvis dette er et behov. Lejemålet er indrettet således at langs siderne i lokalet, er der flere større samt mindre kontor/mødelokaler, disponible rum, teknikrum og køkkenfaciliteter. I midten er lejemålet er der lavet en toiletsektion med badefaciliteter og 4 toiletter samt en garderobe. I lejemålet er der troldtektslofter som giver en god akustik samt gode kablingsmuligheder, som giver plads til mange kontorpladser. Desuden er der adgang til p-pladser efter nærmere aftale omkring lejemålet. Udlejer er fleksibel ift. indretning efter lejers behov. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Odense SØ·8. aug.·Lokalebasen.dk

Agerhatten 5K, Agerhatten 5

Agerhatten 5K, Agerhatten 5

Fra kr. 22958

Kontorlejemål på 380 m² i Odense SØ Lejemålet er beliggende på Agerhatten 5K, som er en del af en større erhvervsejendom med flere erhvervslejere. Lejemålet fremtræder særdeles lyst og præsentabelt med en optimal planløsning og indeholder i alt 380 m². Lejemålet indeholder to mulige indgangspartier, 7 separate kontorer/mødelokaler, et stort åbent kontorlandskab, et yderligere åbent areal, som fungerer som et gangareal til flere af de separate kontorlokaler, en toiletsektion med 3 toiletter, et køkken og et disp. Rum. Der er lagt tæpper i størstedelen af lejemålet samt troldtektslofter i hele lejemålet, hvilket er med til at skabe en god akustik. Desuden er der en god grundbelysning samt gode kablingsmuligheder i hele lejemålet. Desuden er der adgang til p-pladser efter nærmere aftale omkring lejemålet. Udlejer er fleksibel i forhold til indretning efter lejers behov. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Odense SØ·8. aug.·Lokalebasen.dk

Kontorfællesskabet FIVE   - Kontorpladser fra 1.200 kr. pr. måned

Kontorfællesskabet FIVE - Kontorpladser fra 1.200 kr. pr. måned

Fra kr.

**Flyverplads** : 1.200 kr. pr. måned. **Open space pladser** : 2.200 kr. pr. måned **Kontorpladser med mulighed for aflåsning** : 2.500 kr. pr. måned pr. plads til rådighed. **Fællesudgifter:** 300 kr. pr. måned per person Kontorfællesskabet FIVE på Odense Havn i den flotte og prisvindende bygning Sverigesgade 5. FIVE er moderne, smarte lokaler fyldt med stemning, som er indrettet som kontorfællesskab med alle kontorfaciliteter, mødelokaler, IT infrastruktur og mange sociale og faglige arrangementer. Fordelen ved FIVE er i høj grad bekvemmelighed, hvor man kan fokusere på at drive sin virksomhed. Her er stort fokus på et fagligt fællesskab. Kantine, vinbar/café, mødelokaler med havn- og byudsigt og en af byens bedste tagterrasser, er bare noget af det FIVE også har at byde på. Der vil være medarbejdere i huset, som skal facilitere samarbejde, dialog, fælles løsninger, netværk, aktiviteter og events. Fællesskabet forudsætter gode fysiske rammer, men værdien af fællesskabet opstår i dialogen, samværet og samarbejdet. Der er mulighed for at leje kontorpladser i open space og i aflukkede kontorlokaler.

Odense C·8. aug.·Lokalebasen.dk

Emil Neckelmanns Vej 15 F-kontor, Emil Neckelmannsvej 15

Emil Neckelmanns Vej 15 F-kontor, Emil Neckelmannsvej 15

Fra kr. 34238

Lejemålet: Lejemålet ligger på Emil Neckelmanns Vej 15F i den sydøstlige del af Odense, tæt på det fynske motorvejsnet. Lejemålet andrager samlet 496 m² fordelt på fire kontorsektioner. Hvert kontor er indrettet med åbent kontorlandskab og et eller flere kontorer/mødelokaler. Derudover er der et mindre tekøkken og et toilet m. bad. Qua opdelingen kunne man med fordel lave et kantineafsnit i den ene sektion, på samme vis som tidligere lejer. Lejemålet entreres via et præsentabelt indgangsparti med højt til loftet og store vinduespartier. Fra entreen er der adgang til hver af de fire sektioner. Planløsningen er rummelig og fleksibel, og passer til mange typer virksomheders behov. Ejendommens udenomsarealer er udlagt til parkering til rådighed for ejendommens brugere. Lejemålets energimærke er angivet til: A2010

Odense SØ·8. aug.·Lokalebasen.dk

Grab n Go/ Street side Hotel

Grab n Go/ Street side Hotel

Fra kr. 4500

Det er Grab n Go pladser til leje i nybygget Hotellet. Kongensgade 67 Bliv en del af den nye selvbetjenings kiosk / Street shop i City. Bylivet, føl pulsen, tæt på det hele fra start. God centralt og synlig beliggenhed i shopping og cafe/restaurantmiljøet. Der kan være 24 timers salg med alt for alle og til alle kundegrupper. Pris fra kr. 4.500 + moms, om måneden pr modul. Pris kr. 5.500 + moms, om måneden pr modul incl. udeservering. Udemiljø etableres med borde, stole, parasoller, beplantninger, kamera og anden nødvendig forsyning. Bemandingsfri / selvbetjeningskiosk med salg af Convenience varesortiment, snack, slik, chips, energidrik, proteindrik/bare, mad, drikkevarer, take away, distributør mv P-pladser på området samt evt. lagerplads. Facaden centralt beliggende i Odense gågade,, 100 m fra letbane og centralt færdselsåre i og til gågaden som betyder et fast kundeflow.

Odense C·8. aug.·Lokalebasen.dk

Nyborg Havnefront NYBORG HAVNEFRONT...…I VANDKANTEN

Nyborg Havnefront NYBORG HAVNEFRONT...…I VANDKANTEN

Fra kr. 1408

3 'sal med panorama udsigt Vil du kontor til leje med forkøbsret i lækker lejlighed med skøn panorama udsigt ud over Nyborg By & Havn tilbyder vi dig lige nu en stor lækker 3' sals ( elevator ) 3 værs. ( 2 soveværelser ) lejlighed, på 130 kvm+ 21 kvm terrasse, til kr. 14.850,- pr. md. til overtagelse nu eller senere efter aftale. 3 mdr depositum og 1 mdr. forudbetalt leje Langelinie lejlighederne er i en særklasse med de bedste materialer, flot italiensk køkken, alle højkvalitet hårde hvidevarer og lækkert badeværelse . Kontakt os for aftale om besigtigelse. Det skal opleves ! Vi har flere forskellige typer af lejligheder og prisklasser. P plads kan lejes i ejendommens P kælder. Havnefronten i Nyborg ligger tæt på banegården, tæt på motorvejen (20 min. kørsel til Odense) samt få hundrede meter fra centrum og indkøbsmuligheder. Foto kan være reklamefoto / stemningsbilleder og ikke nødvendigvis fra den pågældende lejlighed.

Nyborg·8. aug.·Lokalebasen.dk

Dejlig centralt beliggende ejerlejlighed

Dejlig centralt beliggende ejerlejlighed

Fra kr.

Fin ejerlejlighed beliggende med nem adgang til alle byens faciliteter samt universitetet og stationen med halv-timesdrift til både København og Odense. Den lille velfungerende ejerforening består af 5 lejligheder og har en sund økonomi. Ejendommen der fremstår i røde mursten og med nyere tegltag, er både velholdt og præsentabel, og gaden er en rolig lukket gade med gode parkeringsmuligheder. I 2009 blev ejendommen tilsluttet fjernvarmen og al rørføring til brugsvand blev udskiftet. Ejendommen har lavt energiforbrug. Selve den velholdte og funktionelle lejlighed , der her er til salg indeholder et rigtig fint og praktisk køkken, en lys og dejlig stue, rummeligt soveværelse og fint hvidt flisebadeværelse. Til lejligheden hører eget rum i fælles udhus, hvor der også er fælles cykel-P og redskabsrum - Og i kælderen har hver lejlighed sin vaskemaskine og tørreplads. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Slagelse·8. aug.·Lokalebasen.dk

Kontorer og pladser for droneindustrien i dronetestcenteret

Kontorer og pladser for droneindustrien i dronetestcenteret

Fra kr.

Vil du have base i det dynamiske centrum for den danske droneindustri? I Hans Christian Andersen Airport har vi i UAS Denmark skabt landets første og største testcenter for droner, hvor vi udover testcenter og kommende laboratorier også tilbyder landets stærkeste droneklynge og ikke mindst et dynamisk forretningsmiljø og kontormiljø for drone- og techvirksomheder. Vi tilbyder både private kontorer og kontorpladser i vores "take-off-zone", så alle kan være med, uanset om du er etableret virksomhed eller i gang med at etablere dig som iværksætter- eller start-up. Har du særlige behov, er du velkommen til at kontakte os, da vi er fleksible mht. udnyttelse af uudnyttede arealer. I UAS Denmarks Business Park kommer du helt tæt på droneindustrien og får den absolut korteste vej til spændende samarbejder og videndeling mellem ligesindede dronevirksomheder og techselskaber for ikke at nævne UAS Denmark. UAS Denmark er dronernes testcenter og erhvervsfremmeindsats, der i et samarbejde mellem HCA Airport, Syddansk Universitet og Udvikling Fyn er parat til at give dig mulighederne for, at din virksomhed kan udvikles og vokse. Det gør vi ved en kontinuerlig sparring og indbydelser til arrangementer og oplæg til business cases, der kan skabe værdi for industrien og dig. Praktisk information: UAS Denmark er beliggende i HCA Airport 10 kilometer nord for Odense Centrum. Business parken ligger i det nationale dronetestcenter med kommende sensor- og kompositlaboratoriefaciliteter samt et 867 km2 stort luftrum. Inkluderet i lejen er: - Forbrug af el, vand og varme. - Gratis kaffe og te til eget forbrug. - Konferencerum med projektor og lærred/whiteboard. - Mødelokale med projektor og lærred/whiteboard med plads til 20 personer. - Undervisningslokale med plads til 20 personer. - Loungeområde med udsigt over lufthavnen. - Sociale arrangementer såsom Månedsmorgenmøder og Fredagsbarer. - Catering til møder og arrangementer fra HCA Airports restaurant (Fru Nielsens Take-off) - WiFi. - Køkken og thekøkken - Fælles Kantineområde (Mulighed for catering ved møder og arrangementer) - Gratis parkering. - Rengøring af fællesarealer (rengøring af individuelle kontorer efter aftale). - Pasning af udendørsarealer. - Alarmsikret bygning. - Fleksibel adgang. - Dagsrenovation (husholdningsaffald + papir). - Dronerelaterede magasiner og informationsmateriale. - Løbende opdateringer om events. - Fælles skiltning ved vejen med lejernes navne.

Odense N·8. aug.·Lokalebasen.dk

Velbeliggende lager- og produktionsarealer med kontor på i alt 6.888 m²

Velbeliggende lager- og produktionsarealer med kontor på i alt 6.888 m²

Fra kr. 213038

Hermed udbydes velbeliggende lager- og produktionsarealer inkl. kontor på 5.681 m². Det er muligt at opdele ejendommen, således man lejer lagerarealer helt ned fra 2.150 m² og op til 5.681 m². Lager- og produktionsarealerne har 3 porte i terræn og 4 porte med sluser. Frihøjde i lagerhallerne varierer fra 6 meter til 9 meter. Tilhørende ejendommen er der gode parkeringsforhold samt udvendigt areal, hvor der er mulighed for opbevaring af varer og materiel, efter nærmere aftale med udlejer. Der er mulighed for at leje op til 6.000 kvadratmeter udendørsareal til en årlig leje på kr. 50 pr. m². Lejemålet er indrettet med et kontorareal på 581 m², som er beliggende på 1. sal i ejendommen. Kontoret består af flere større og mindre kontorer, mødelokaler, god kantine og pæne toilet faciliteter. Ejendommen har adgang fra såvel Niels Finsensvej som Julius Thomsensvej. Ejendommen er beliggende i et attraktivt erhvervsområde i Vejle Nord hvor flere markante virksomheder er placeret, f.eks. Dagrofa, Lineage og DK Company. Lejemålet er beliggende kun 4 minutters kørsel til motorvej E45, hvorfra der er følgende afstand til nedenstående større byer: – 15-20 minutters kørsel til Horsens, Kolding og Fredericia – 30 minutters kørsel til Skanderborg, Billund og Brande – 40 minutters kørsel til Aarhus og Odense Udenomsarealerne er delvist belagt og ejendommens grundareal er indhegnet.

Vejle·8. aug.·Lokalebasen.dk

Q-Park Filosoffen

Q-Park Filosoffen

Fra kr.

Velkommen til Filosoffen. Her parkerer du midt i et kulturelt centrum med Den Fynske Opera, Teater Momentum, Danmarks Mediemuseum og Teaterhuset - lige ved Odense Å og Munke Mose. Book din parkeringsplads på Q-Park Filosoffen online med få klik og vælg præcis den løsning, som passer bedst til dit behov. Du kan både booke din korttidsparkering og leje en p-plads med et abonnement i Q-Park Filosoffen. Korttidsparkering - Man-søn 00-24: 0-30 minutter DKK 10,00 Herefter pr. 7. min DKK 3,00 Maks. døgntakst DKK 160,00 Abonnementsparkering: Nat+Weekend (Månedspris ved kvartalsvis afregning) DKK 355,00 5x24 (Månedspris ved kvartalsvis afregning) DKK 1035,00 7x24 (Månedspris ved kvartalsvis afregning) DKK 1195,00 7x24 VIP (Månedspris ved kvartalsvis afregning) DKK 1585,00

Odense C·8. aug.·Lokalebasen.dk

Synligt beliggende butik/showroom med moderne faciliteter og fri parkering

Synligt beliggende butik/showroom med moderne faciliteter og fri parkering

Fra kr. 42320

Bliv en del af Odenses Tech Town miljø og opnå synergier og fællesskaber som kan understøtte den fortsatte vækst for din virksomhed. Lejemålet omfatter 552 kvm og er beliggende med gode tilkørsels- og parkeringsforhold, synligt ud til Klokkestøbervej. Lejemålet er aktuelt indrettet med kontorer, showroom, lager og personalefaciliteter og eventuel ændret indretning kan aftales. Lejemålet er en del af Tech Town Odense som rummer visionære virksomheder som giver mulighed for faglig sparring og et aktivt fællesskab. Velegnet til butik, showroom eller kombineret kontor og lager. Mulighed for leje af yderligere lagerlokaler i området. Overtagelse efter aftale.

Odense M·8. aug.·Lokalebasen.dk

Flexbolig Hasmark Kort til strand Salg / Bytte

Flexbolig Hasmark Kort til strand Salg / Bytte

Byttes 425.000 kr.

SVARER KUN TLF OPKALD MED NR VIS - Taletidsnr frabedes KUN SERIØSE HENVENDELSER - INGEN HENVENDELSER EFTER KL 18 Lillie landhus i landlige omgivelser Gå afstand til Nordfyns bedste badestrand 800 m2 grund 48 m2 bolig med udsigt over åbne marker med dyr Nær bus indkøb skole mose 6 km til Otterup 20 til Odense / Bogense INGEN ADGANG UDEN AFTALE - KAN IKKE LEJES Gerne hurtig overtagelse / Bytte Fritidsbolig uden bopælspligt Eller helårsbolig frit valg SÆLGES KUN TIL NEDRIVNIG / NYBYG LIGN !! Orker ikke alt det bøvl med attester ejerskifteforsikring osv Ønsker du at renovere det oa så kontakt kommunen VED ikke om det kan omstøde Vil du have attester osv må du selv betale for det Byttes m anden bolig i området Hasmark - Tørresø Gerne fritidshus Evt lille uklargj OK hus i Otterup I rolige omgivelser Afsides Ugenert Ensom Uden nabo i baghaven eller tæt på over for Hvis rækkehus IKKE midterbolig KUN enderækkehus Evt andelsbolig med lave udgifter og Ugenert Andre steder har ingen interesse !!!!!!! PRISEN ER 500 % FAST - SÅ GLEM BUD !!!! KR 425.000,- KONTANT !!! Alternativ 400.000, - & du betaler alle udgifter ved handel Incl mine til retten skædeskrivning advokat mv !! Da jeg ikke har mit id sørger du for at få det i retten Og efter godkendelse kommer med print af det til mig PENGENE SKAL STÅ PÅ MIN KONTO INDEN DU KONTAKTER RETTEN MIT TLF NR MÅ IKKE FREMGÅ PÅ SKØDE - !!! ELLER OPLYSES TIL ANDRE INCL KOMMUNE MFL Pga tidligere dårlig erfaring skal dit NR navn adresse kunne ses på 118.dk oa Så Taletidsnr skjult NR og lign FRABEDES PÅ FORHÅND TAK

Otterup·tir.

Ny
Side:
af 2