Vi er stolte over at kunne præsentere "Magasinet" i Bryggergården til erhvervsudlejning. Denne charmerende ejendom er en af kronjuvelerne i dansk industrihistorie og er samtidig et af de få tilbageværende industrikomplekser. Med sig, bærer ejendommen en 275 år lang og særlig historie. Bryggergården ligger ved Amager Strandvej ned til Øresund med en yderst central beliggenhed i området tæt på Kastrup lystbådhavn. **Området** Bryggergårdens centrale placering i det nye internationale udviklingsområde Scanport huser bl.a. Ferrings nye hovedkvarter tegnet af Norman Fosters tegnestue, Den Blå Planet og Scandic Hotel. Ligeledes tegnes området også af Københavns Lufthavn, der ligger 2 kilometer væk. Et område i vækst og med store visioner. Der er særdeles gode tilkørselsforhold fra indfaldsveje samt motorveje til og fra København fra både Malmø og motorring 3. Endvidere ligger Kastrup Metro station blot et stenkast væk ligesom Amager Strandvej byder på busforbindelser. Derudover kan man gå til Kastrup lufthavn på 10 min. P-pladser kan tillejes direkte ved lejemålet. **Ejendommen** Bryggergården er oprindeligt opført i 1747 af Jacob Fortling og er gennem årene blevet udbygget og ombygget adskillelige gange. Ejendommen og området, der også var kendt som Kastrup Værk, har tidligere været betydeligt større, men er nu reduceret til sine oprindelige bygninger, der er fredet. Magasinet er del af det oprindelige Bryggergården fra 1747, og har med sin praktiske placering ud imod havnen, igennem tiden fungeret som kul- og kalkmagasin for læssene der blev sejlet ind fra Saltholm. Funktionen som magasin ses i højden til loftet og dybden i bygningen.Bygningerne gennemgår en grundig renovering for dels at skralle ind til originale håndværksmæssige detaljer og samtidig at bringe komforten op til nutidig standard. Dette foregår gennem tæt dialog med Fredningsmyndigheder og Tårnby Kommune. Bygningens tag er belagt med dansk tegl, og i forbindelse med renoveringen renoveres alle ejendommens vinduer, der tilføjes et atelievindue i 2.-3.salen og hvor tilladt ovenlysvinduer. Langs facader ses en række døre og træporte i stueetage, disse renoveres tilbage til sin originale stand. Imod kysten forlænges den udvendige trappe, så den både servicerer 1.og 2.sal. **Lejemålet** Magasinet gennemgår en totalrenovering, og mangler ny(e) lejer(e) der delvist kan være med til at vælge den endelige indretning. Ejendommen er indrettet med en åben disponering og fremhævning af de smukke originale håndværksmæssige detaljer. Anvendelsesmulighederne er utallige, og kan huse f.eks. kreative værksteder, restaurant, wellness, showroom og kontor. Bryggergårdens historie ses tydeligt i bl.a. træsøjler og spær, fritlagte ydermure bestående af alt fra kampesten, potteskår og tegl. I stueetagen er der adskillige udgange til gården og havneområdet, der lægges et moderne råt betongulv med gulvvarme, nye køkken- og toiletfaciliteter, samt trappe til de øvre etager. 1.-3. etage har enestående udsigt til Øresund, stort atelier-vindue mod nord, Dinesen plankegulve og ligeledes nye køkken- og toiletfaciliteter. Vi benytter akustikpuds hvor aktuelt for bedre lyd. Evt mødelokaler laver vi normalt med rustikke smedejernsvinduer. **Magasinets opdeling i lejemål** Magasinet kan opdeles i lejemål fra 320 m2 til 2.026 m2. Som ét samlet domicil er bygningen 2.026 m²: stue, 1.,2.,3.sal. Alternativt kan bygningen opdeles i op til fire lejemål, hvor der tages hensyn til brandkrav og adgangsforhold. Stueetagen kan opdeles i to mindre lejemål hhv. 320 m2 og 464 m2. Eller samlet 784 m2.1.salen er 594 m2, og kan ikke opdeles, 2.-3. salen må lejes ud samlet af hensyn til brandkrav, de er tilsammen 647 m2. OBS: Nogle billeder er fra bygning 9 og 10 der allerede er lejet ud. Lejemålets energimærke er angivet til: E

Ejendommen er i 4 etager og er oprindeligt opført i 1930. Taget er et sadeltag med røde teglsten. Alle vinduer er i 2002 udskiftet med termoruder og er opført med vedligeholdelsesfrie alu-rammer udvendigt. Varmeanlægget er i 2015 opgraderet til fjernvarme. Yderligere er en del af belysningen udskiftet med LED. Ejendommen har elevator, og der er installeret en ekstra ekstern brandtrappe. Alle gulve er udført i linoleum og lofterne er flådelofter med akustikplader. Lejerne er alle offentlige lejere og aktive inden for den institutionelle sektor. Lejemålene har derfor handicaptoiletter, brusere og produktionskøkkener. Endvidere er lejemålene indrettet til lejernes særlige brug og fremstår i fremragende stand. Der er et større udeareal, som deles mellem børnehaven og aktivitetscenteret. Alle lejeaftaler er reguleret af erhvervslejeloven med mulighed for markedslejeregulering. Naboejendomme har planforhold til boligbyggeri. Ejendommen har et nuværende planforhold på 128%. Kommuneplanen tillader op til 150%. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Nydelig og afstemt ejendom beliggende med meget stor synlighed i aktivt erhvervskvarter. Placeret i populært erhvervsområde meget tæt til motorvejsnettet og med kun ca. 1,5 km. til Trekroner Station og ca. 2 km til Roskilde by. Gode naboer så som Ejner Hessel, Aluflam og Eurodan-huse. Ejendommen er særdeles velproportioneret og repræsentativ. Den blev i 2008 gennemrenoveret og bliver afleveret til ny lejer, rengjort, nymalet og i øvrigt i indflytningsklar stand. Ejendommen er indrettet med flot indgangsparti med fuld loftshøjde i 2 etager og elegant trappeforløb til 1. salen. Førstesalen byder på mange cellekontorer med glasvægge, flere møderum samt storrumskontorer. Kantine med god spiseplads og relevante hvidevarer. Flere toiletkerner samt teknikrum/depoter, strategisk placeret rundt i bygningen. Koontordelen fremstår med mørke tæppefliser, trægulve samt klinker. Nedsænket lofter de fleste steder, med indbygget grundbelysning. Solafskærmning i de vinduer hvor det er relevant i forhold til solen. Der er mulighed for at leje et mindre lagerrum på ca. 20 kvm i stueplan for kr. 2.000 pr. måned + moms. Ligeledes muligt at leje ekstra lagerplads i kælderen, som er tør og højloftet. Der er indlagt fibernet i ejendommen og kablet rundt i hele bygningen. Grunden er velanlagt med stort regulært parkeringsareal, solterrasse samt græsareal. Med til dette lejemål hører brugsret til 10 p-pladser.

Udlejnings ejendom med 4 lejemål til kun 399.000 kr Beliggende i lånum. lånumvej 46a 7850 Stoholm med over 25 % afkast kan tjene som hjem på 4 år 207 kvm bolig Alle lejemål er i en fornuftig brugbar stand . Nye vinduer samt Yderdøre pånær 2 vinduer på 1 sal men disse medfølger. Huset trænger lidt til opfriskning udvendig og nok snart nyt tag. Stabile og gode lejere Alle har betalt 3 mdr depositum. Der er nyere naturgas fyr samt alle vame / vandmålere techem laver regnskab. Lejemål 46a 40 kvm 2300 kr + aconto 46b 45 kvm 2400 + aconto 46c 48 kvm 2400 + aconto 46,1 sal 55kvm 2600 + aconto Ialt 9700 kr pr mdr Årligt 116400 kr Lejlighed b samt 1 sal er ledige Derudover betaler to lejere 150 kr hver til fælles vaskerum/ maskine.

Butikslokaler i den karakteristiske og ikoniske stationsbygning i Kolding, med store vinduer ud mod ankomsthallen og forpladsen. Lejemålet er i alt på 187 m²: Stort rum, som kan opdeles, kombineret med tilhørende velfærdsrum, kontorer og mulighed for mødefaciliteter. Som en del af Stationen. Co og 5.500 dagligt rejsende plus en driftig Kolding by og støttet af Business Kolding har du alle muligheder for at drive co-working / kontorfællesskab. Det er ikke mange lejemål, der ligger så centralt i en stor by; med tog og bus, cykel og bil lige til døren. For den rette lejer tilbydes 6 måneders lejefrihed. **Kontakt Susanne Eiler og bliv en del af Stationen. Co.** Mobil: 4057 4079 E-mail: [email protected]

Kontorlejemål på 595 m² i særdeles velbeliggende kontor- og erhvervsejendom omkranset af høje træer, grønne buske og mindre græsplæne. Ejendommen er beliggende i Trørøds erhvervsområde for enden af stikvej, tilbagetrukket fra trafikken i fredelige omgivelser. Det ledige lejemål er beliggende på 1. sal mf., med adgang via opgangen 22B. Lejemålet har for kort tid siden gennemgået en omfattende renovering. Renoveringen omfattede nye troldtekt lofter, ny indretning, nye ovenlysvinduer med el-opluk, nye tæpper og nyt køkken. Lejemålet er i dag indrettet med stort kontormiljø, 2 store kontorer / mødelokaler samt stor frokoststue. Lejemålet fremtræder særdeles lyst og venligt, idet lejemålet både har store ovenlyspartier og almindelige vinduer. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Velkommen til dette unikke erhvervslejemål, som er beliggende i en smuk, klassisk ejendom. Det charmerende kælderlokale er sjælden perle med en planløsning, som både kan imødekomme kontor, showroom, klinik og butik. Lejemålet udgør i alt 152 kvm og fordeler sig på kontorareal i parterre og baghus. Det dedikerede kontorareal i parterre udgør 115 kvm, mens det isolerede baghus, som på den fineste måde er indrettet som et eksklusivt showroom, udgør 37 kvm. Indgangen til kontorarealet sker fra porten, hvor et par trin ned leder til det åbne kontorlandskab, som har vinduer mod Grønningen og 3 stuer en suite. Ejendommen er beliggende på den eksklusive og centralt beliggende Grønningen i Indre By, hvorfra der er gåafstand til bl.a. Østerport Station. Ejendommen har en fantastisk charmerende indgang via den imponerende port og hyggelig gård. Lejemålet er senest anvendt til kontor, men egner sig rigtig fint til et kliniklejemål. Ved at etablere gipsvægge mellem de 3 rum, kan man fint indrette 3 gode behandlingsrum. Det lyse lejemål fremstår med hvide vægge og epoxygulv, charmerende detaljeret toilet og rummeligt tekøkken.

Lager med indhegnet areal til trailerparkering Lejemålet er på i alt 5.738 m² fordelt på 3 sektioner med i alt 9 sluseporte samt 1 rampe. Der er en frihøjde på ca. 8 meter under spær som gør lejemålet særdeles anvendeligt. I lageret findes tillige et mindre mandskabsrum med tekøkken, 2 toiletter samt kontor i god stand. Der er ovenlysvinduer i hele lageret samt vinduer mod det indhegnede område.

Beboelsesvogn Enkelt mobilt bad/bryggers, badmobil, toiletvogn. Lille nem og handy toiletvogn, der kan anvendes på byggepladsen, til festen eller hvis du er i gang med ombygning af dit toilet/badeværelse. Indretning: Badeværelse indeholdende: Brusekabine Håndvask Toilet med kværn og pumpe Kombi vaske/tørremaskine Bord Vindue Mål: Dimensioner BxLxH: B185×L240(390 med træk)xH275 cm Totalvægt: 750 kg Tilslutninger: 3/4" vandslange, 1" afløbsslange, elkabel med 400 Volt 16 A (Alle slanger og kabler er 25 meter) Lejen er pr. md. Der er mulighed for at leje vognen på ugebasis, forhør nærmere. Lejen er ekskl. moms. Forsikring 150 kr./md Vi har depoter i Nordjylland, Midtjylland og på Sjælland. NML Udlejning udlejer materiel til byggebranchen. Vi udlejer lifte og materiel til både entreprenører, håndværkere, virksomheder og private. Vi kan tilbyder både leje på dags-, månedsbasis. Enkelte lifte udlejer vi på timebasis. NML Udlejning vil ikke kun være din leverandør, men din foretrukne samarbejdspartner. Rengøring: Såfremt vognen ikke er rengjort, udføres dette til en pris af 495,00kr. timen + moms

Kolonihavehus sælges Bopælspligt I Frederikshavn kommune. 9900 Frederikshavn Havekolonien Lille Bangsbo Pris 149.000 Haveleje 1400,- incl. Vand. 2 x årligt (betales 1/2 og 1/8) Forsikring 1730,- pr år. Kontakt os på messenger Mobil 3190 4209 eller 4151 4324 Indlagt strøm. Varmepumpe. Huset består af: Soveværelse Køkken og stue i ét. Værksted. Huset står på punktfundament som er støbt ned til frostfri jord. Bundrammen har ikke kontalt med jorden, så ingen råd. Grunden ligger højt, så ingen problemer med vand. Der er lavet en del på huset i 2023, vinduer er skiftet, ny dobbelt dør. Udestuen er lagt til huset og der er lavet nyt isoleret gulv og vægge. Beklædningen udvendig er delvis skiftet I forbindelse med skift af vinduer. Der er brugt materialer for ca 42.000 kr. Vi går snart igang med at male huset udvendig, så stiger prisen på materialer selvfølgelig. I haven er der anlagt staudebed med insektvenlige blomster. Blomster for Ca 3500 kr. Sælges uden løsøre/ indbo, dog kan induktionskomfur, køleskab med frostboks og sovesofa tilkøbes for en fair pris. Du er velkommen til at gå forbi og kigge ind over lågen. Fremvisning kun efter aftale (der er overvågning 🎥)

Hjørne-butikslokale beliggende Vesterbrogade 174 (og Kochsvej) på Frederiksberg. Hjørnet vender mod sydvest, og fremstår meget lyst. Lejemålet er velegnet til butiksformål, cafe (ikke tilberedning af varmt mad), showroom, klinik mv. Lejemålet har store vinduer mod Vesterbrogade. Faciliteter: tekøkken, toilet, arkiv- og lagerplads samt mulighed for opladning af el-biler (lige foran lejemålet). Umøbleret. Udgang til gårdanlæg. Månedlig husleje ca. DKK 27.000 plus drift og forbrug. Lejemålet trænger til en istandsættelse. Udlejer forventer at sætte store vinduer i mod Kochsvej, etablerer et ekstra toilet, og forny adgang til kælderetagen. Lejer har stor mulighed for at påvirke indretningen af lejemålet i øvrigt.

Dette lejemål byder på en overflod af naturligt lys, som strømmer ind gennem de mange vinduer, både fra siden og for oven, og skaber en inspirerende atmosfære. Lejemålet er inddelt i mindre lokaler, som giver mulighed for fordybelse, uden at man er gået på kompromis med rummeligheden. Til lejemålet er der både tekøkken og toiletter, som er placeret for sig selv for at optimere pladsen på smukkeste vis. Denne lysende perle af et erhvervslejemål er ikke kun en funktionel arbejdsplads, men også et sted, hvor kreativitet blomstrer, og ideer fødes. Lejemålet er beliggende tæt på det pulserende byliv i hjertet af Christianshavn. Området indeholder et væld af specialforretninger og lækre spisesteder. Der er cykel- og gåafstand til det centrale København, blandt andet på grund af Inderhavnsbroen, som forbinder Christianshavn med Nyhavn. Der er også mulighed for at fange metroen ved Christianshavns Torv, stationen betjener både metrolinje M1 og M2.

**BEMÆRK - INGEN AFSTÅELSE** **BEMÆRK - NYRENOVERET LEJEMÅL** **Hele lejemålet er under istandsættelse. Alle niveauer på gulvene er nu ens, de fleste vægge er fjernet, således restauranten fremstår sammenhængende, alle toiletkerner er nyrenoverede med ny sanitet, døre og vinduer er udskiftet, der er indlagt delvis gulvvarme, køkkenafdelingen er renoveret og der er malet overalt.** Så snart hele istandsættelsen er færdiggjort, vil vi selvfølgelig opdatere med nye billeder. Glæd jer, det bliver så flot og indbydende. Stor restaurant med facade direkte til Strandvejen i Greve, beliggende op ad godt besøgt campingplads, tæt på Greve Marina, Waves, S-station m.m. Anslået er der plads til ca. 140-150 siddende gæster indendørs. Ligeledes er der store arealer til udendørs servering både mod Strandvejen og på bagsiden, mod campingpladsen og grønne arealer. Lejemålet er indrettet med indgangsparti, stor restauration med skydedøre til det fri flere steder, toiletkerner samt køkkenafdeling. Til lejemålet hører også lagerfaciliteter på 50 m2 samt stort p-areal på 700 m2. Lokalerne overdrages som "white box" og er nyistandsatte overalt. Der foreligger indretningstilbud med priser fra anerkendt køkkenfirma, der kan rekvireres hos ejendomsmægleren. For den rette lejer er der stort potentiale for videreudvikling. Hele ejendommen, der ud over restauranten også indeholder 1 erhvervslejemål (grill) samt 1 beboelseslejemål, begge udlejede, er også til salg. Kontakt os for yderligere oplysninger. Lejemålets energimærke er angivet til: D

**Det er muligt at opdele lejemålet ** **OBS! Lejen angivet er 1. års leje ved 3 års binding. Lejen i år 2 er 697 pr. m²** **Mulighed for at tilleje 120m2 lager til 6.000 månedligt + aconto varme 1.500 månedlig, i ejendommen.** OM EJENDOMMEN Ejendommen er et flot multibrugerhus og er løbende blevet renoveret. Man bliver mødt af en flot og åben fællesindgang, der binder de to bygninger sammen. Ejendommens indretning, valg af materialer og præsentable fremtoning giver et skarpt udtryk, hvilket er med til at skabe rammerne om et professionelt arbejdsmiljø. Der er gode tilkørselsforhold samt gode parkeringsforhold på ejendommen. Der er derudover el-ladestandere til rådighed på ejendommen. Ejendommen er omringet af græsområder, hvilket gør udsigten fra ejendommen behagelig. Ejendommen er energieffektiv med lavenergiruder og fjernvarme. OM LEJEMÅLET Lejemålet er beliggende på Herstedøstervej med kort afstand til Roskildevej. Lejemålet er nyistandsatte i en velholdt ejendom. Lejemålet har en god rumfordeling. Kontorerne er opdelt i en blanding af storrums-og cellekontoer, med mulighed for at etablere flere storrumskontorer, hvis dette ønskes. Der er samtidig indrettet med mødelokaler og loungeområder til lejemålene. Lejemålet er gennemlyste med mange store vinduer og god loftsbelysning. Lejemålet er særdeles højloftet, hvilket giver en rummelige kontorfornemmelse i alle rum. Der er etableret køleanlæg i lejemålene. INFRASTRUKTUR MED BUS - Der er få minutters gang til bus 123, som går mellem ejendommen og Glostrup Station. MED TOG - Der er 2 km til Glostrup Station. Herfra kører S-togslinjerne B og Bx. I BIL - Der er få minutters kørsel til Holbækmotorvejen og Søndre Ringvej samt Roskildevej. Kontakt os for mere info. Medlem af Dansk Ejendomsmæglerforening Lejemålets energimærke er angivet til: C

**OBS! Lejen angivet er 1. års leje ved 3 års binding. Lejen i år 2 er 697 pr. m²** **Mulighed for at tilleje 120m2 lager til 6.000 månedligt + aconto varme 1.500 månedlig, i ejendommen.** OM EJENDOMMEN Ejendommen er et flot multibrugerhus og er løbende blevet renoveret. Man bliver mødt af en flot og åben fællesindgang, der binder de to bygninger sammen. Ejendommens indretning, valg af materialer og præsentable fremtoning giver et skarpt udtryk, hvilket er med til at skabe rammerne om et professionelt arbejdsmiljø. Der er gode tilkørselsforhold samt gode parkeringsforhold på ejendommen. Der er derudover el-ladestandere til rådighed på ejendommen. Ejendommen er omringet af græsområder, hvilket gør udsigten fra ejendommen behagelig. Ejendommen er energieffektiv med lavenergiruder og fjernvarme. OM LEJEMÅLET Lejemålet er beliggende på Herstedøstervej med kort afstand til Roskildevej. Lejemålene er nyistandsatte i en velholdt ejendom. Lejemålene har en god rumfordeling. Kontorerne er opdelt i en blanding af storrums-og cellekontoer, med mulighed for at etablere flere storrumskontorer, hvis dette ønskes. Der er samtidig indrettet med mødelokaler og loungeområder til lejemålene. Lejemålene er gennemlyste med mange store vinduer og god loftsbelysning. Lejemålene er særdeles højloftet, hvilket giver en rummelige kontorfornemmelse i alle rum. Der er etableret køleanlæg i lejemålene. INFRASTRUKTUR MED BUS - Der er få minutters gang til bus 123, som går mellem ejendommen og Glostrup Station. MED TOG - Der er 2 km til Glostrup Station. Herfra kører S-togslinjerne B og Bx. I BIL - Der er få minutters kørsel til Holbækmotorvejen og Søndre Ringvej samt Roskildevej. Kontakt os for mere info. Medlem af Dansk Ejendomsmæglerforening Lejemålets energimærke er angivet til: C

Dette pæne og velholdte kontorlejemål er opført i 2008 og dækker hele 620 m². Lejemålet er beliggende på anden sal i Trekroner Butikscenter med en dejlig udsigt ud over Trekroner, som kan nydes fra de store vinduer, der omkranser lejemålet. Lejemålet har således et naturlig lys fra de store vinduer, som skaber en indbydende og behagelig atmosfære. Lejemålet er indrettet funktionelt, og består af et storrumskontor, 10 cellekontorer/mødelokaler i varierende størrelser, samt flere praktiske faciliteter, såsom et mindre tekøkken, toiletter, samt server- og kopirum. I ejendommens stueetage er der desuden fælles badefaciliteter, der deles med andre erhvervslejere i bygningen, hvilket yderligere forbedrer bekvemmeligheden. Lejemålet har gode parkeringsforhold, og det er eks. muligt at parkere i kælderen mod betaling, hvorfra en elevator fra parkeringskælderen giver direkte adgang til lejemålet. Derudover tilbydes tre timers gratis parkering på terræn samt gratis pendlerparkering i nærheden af stationen. Helt tæt på lejemålet ligger Trekroner Station, hvorfra der afgår regionaltog til hele landet. I Trekroner Butikscenter er der et varierende udvalg af store og små forretninger og spisesteder, herunder SuperBrugsen, Coop365, cykelhandler, frisører, Sushi 2500 samt caféer. Lejemålet har en meget attraktiv placering for virksomheder, der ønsker at ansætte universitetsstuderende, idet et af Danmarks største universiteter, Roskilde Universitet, er beliggende lige i nærheden. De studerende passerer dagligt lejemålet, der er placeret mellem universitetet og stationen. Det er således nemt at tiltrække kvalificeret arbejdskraft. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Lige bag Gammel Strand, i den charmerende gade Kompagnistræde, trukket tilbage i en baggård udbydes dette kontorlejemål på 151 m2. Lejemålet er beliggende i et smukt baghus og består af storrumskontor med åbent tekøkken, et toilet med bad og to mødelokaler, som kan laves om til kontorer. Der er flotte massive trægulve i lejemålet og harlekin vinduer, som giver lejemålet en hyggelig atmosfære. Området er omgivet af masser liv i form af butikker, specialforretninger, caféer, bagere og restauranter, som kan besøges i frokostpausen eller efter arbejde. Fem minutters gang fra Kompagnistræde finder man Storkespringvandet, Illum og Strøget, hvor det københavnske butiksliv er. Langs Gammel Strand og kanalen er der mulighed for at finde mange restauranter eller barer, bl.a. kan man besøge Ved Stranden, Darling Bistro, Ruby eller Zefside.

Velbeliggende detail lejemål i Larsbjørnstræde, sidegade til strøget. Gaden med specialbutikker, genbrugsbutikker, kunsthåndværk og gode cafeer og spisesteder - stræde fyldt med atmosfære og muligheder. Lejemålet er nyistandsat på 62 kvm og rummer 4 gode vinduer ud mod gaden. Der er et smalt fortov beliggende i solsiden, hvor du kan opstille borde/stole og sælge kaffe o.lign. Naboen er en af byens mest besøgte genbrugsbutikker. Vi har haft en fast lejer i lejemålet gennem 15 år, hvor der har været drevet cafe fra butikken. Vi benytter anledningen til at sætte lejemålet gennemgående i stand. Larsbjørnstræde er en af byens hyggelige stræder, strædet oser af god stemning, kultur og historie, og gaden har en række specialbutikker med hver sin fortælling og anekdote. Har du et spændende projekt hører vi gerne om det, og vi vil være indstillet på at imødekomme med gunstige vilkår.

Dette lejemål er oplagt til den mindre virksomhed, som ønsker et lyst og nyistandsat kontor. Det lille, men funktionelle rum er smart designet og optimalt udnyttet, hvilket giver maksimal fleksibilitet og alsidighed Lejemålet har en unik detalje, hvor gulvet er løftet for at komme tættere på vinduerne. Trods det lille areal tilbyder lejemålet også et smukt designet mødelokale. Dette lille nyistandsatte erhvervslejemål repræsenterer en enestående mulighed for at starte eller udvide din virksomhed i et rum, der kombinerer stil, funktionalitet og beliggenhedens fordel. Lejemålet er beliggende tæt på det pulserende byliv i hjertet af Christianshavn. Området indeholder et væld af specialforretninger og lækre spisesteder. Der er cykel- og gåafstand til det centrale København, blandt andet på grund af Inderhavnsbroen, som forbinder Christianshavn med Nyhavn. Der er også mulighed for at fange metroen ved Christianshavns Torv, stationen betjener både metrolinje M1 og M2.

- 297 m² i indbydende erhvervsejendom - Plads til ca. 21 medarbejdere - Regulære rum med godt lysindfald - Gåafstand til Frederiksberg Have og Frederiksberg Centeret - 550 meter til Fasanvej Metro og videre forbindelse til S-tog - Tæt på Ring 2 - Parkering på ejendommen - Mulighed for leje af kælderrum på 27 m² Kontorejemål på 297 m² på 2. sal i indbydende og velholdt erhvervsejendom med stor og flot glasfacade til to sider. Her er plads til ca. 21 medarbejdere. Lejemålet består af en fordelingsgang med adgang på begge sider til i alt syv lokaler med mødelokaler og kontorer. Det ene kontor giver adgang til tekøkken og kan med fordel benyttes som spiseplads for lejemålets brugere. Herfra er der adgang til i alt tre toiletter. Lokalerne fremstår imødekommende og nyder godt af lysindfaldet fra de store vinduer. Med Den Grønne Sti i baghaven er det oplagt at tage cyklen på arbejde eller benytte den offentlige transport i gåafstand. Der er parkering på ejendommen. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Moderne lagerejendom Ejendommen er opført i 2001 og fremstår tidssvarende opført i mørke betonelementer. Der er til ejendommen et større parkeringsareal samt indhegnet område til parkering af trailere. Området er flisebelagt og fremstår i god stand. LEJEMÅLET Lager med indhegnet areal til trailerparkering Lejemålet er på i alt 5.738 m² fordelt på 3 sektioner med i alt 9 sluseporte samt 1 rampe. Der er en frihøjde på ca. 8 meter under spær som gør lejemålet særdeles anvendeligt. I lageret findes tillige et mindre mandskabsrum med tekøkken, 2 toiletter samt kontor i god stand. Der er ovenlysvinduer i hele lageret samt vinduer mod det indhegnede område. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Erhvervslejemål til leje, 160 m², i spændende ejendom i hjertet af Hellerup, helt tæt på Strandvejen. Lejemålet er momsfritaget, og er særdeles velegnet til kontor-funktioner, lægepraksis, tandlæge mv. Ejendommen, der ligger på en stille villavej, er bygget i 60’erne i funktionalistisk stil med de bedste materialer i indretningen. Lejemålet fremstår i pæn og velholdt stand, men eventuelle ændringer eller opdateringer af grundplan og stand kan aftales. Køkken og toiletter vil blive opdaterede ud fra lejers ønsker. Lejemålet er i 2 plan. I stueetagen er der lokaler i varierende størrelse samt et rummeligt køkken og toilet. De store vinduer i ejendommen sikrer lejemålet masser af lys. En intern, meget køn og enkel trappe midt i lejemålet fører ned til underetagen. Her er der et stort lokale, inkl. toilet, med direkte udgang til bagsiden af huset. Der er parkeringsmuligheder i tilknytning til ejendommen, samt et rigt forretningsliv med cafeer og restauranter lige om hjørnet. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Her er en attraktiv mulighed for at etablere din virksomhed på en central adresse i København. Dette erhvervslejemål på Grønningen 17, Paterre, tilbyder en praktisk beliggenhed samt en række faciliteter, der passer til den nyopstartede- eller mindre virksomhed. Lejemålet er centralt placeret med kun 5 minutters gang til Østerport station. De højloftede rum med vinduer i gadeplan sikrer naturligt lys, hvilket skaber en behagelig arbejdsplads. Med 283 kvm er der rigeligt med plads til både at indrette storrumskontorer, kantine og mødelokale. Lejemålet inkluderer et tekøkken, og de åbne storrumskontorer er velegnede til moderne arbejdsmiljøer. Dette erhvervslejemål tilbyder en ideel kombination af praktiske faciliteter og en førsteklasses beliggenhed. Grib muligheden for at etablere din virksomhed på denne fine adresse i København. Kontakt os nu for yderligere information og for at arrangere en besigtigelse. Lejemålet overtages nyistandsat Med Kastellet og Nyboder som nærmeste naboer er beliggenheden unik. Nærmiljøet byder på masser af spændende muligheder, og butikker, indkøb, spisesteder og andre oplevelser er altid inden for rækkevidde. Få minutters gang fra bygningen ligger Østerport Station, hvor der er forbindelse med både regionaltog, S-tog, metro og bus. Ved indgangen til indre by ligger det smukke trekantsformede Grønning-kompleks. Ejendommen er opført i perioden 1910-1914 i røde mursten med sort tegltag og palætermovinduer i den oprindelige stil, og i dag fremstår den fortsat fra sin flotteste side. Bygningen er et velkendt syn for de mange mennesker, der hver dag passerer den på vej ind i og ud af København.

Nyere istandsat kontor som er indrettet med 4 enkeltmandskontorer samt et stort møderum. Mellem kontorgangen og møderummet er etableret et velkomstområde. Lejemålet har gråt linoleumsgulv, hvidmalede vægge med træpaneler samt nyt hvidt tekøkken og et toilet. Både fra kontorerne og mødelokalet er der godt dagslys, fra de store vinduer. Lejemålet vil være særdeles velegnet til psykologklinik eller lignende, der kræver ro og ”privacy”. Lejemålets placering i baghuset gør, at der er helt stille, uagtet at man er beliggende særdeles centralt i Indre By, 50 meter fra Kongens Nytorv. Der er fra lejemålet rig mulighed for at nyde byens cafeer, frokostrestauranter, barer m.m., idet der er et væld af udbud i nærheden af ejendommen. Et særdeles veldisponeret lejemål med ro og fred i Indre By. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Ejendommen er centralt beliggende mellem DR Byen og Ørestad med udsigt til Amager Fælled og få minutters kørsel til det københavnske motorvejsnet. Københavns Lufthavn ligger blot 10 minutters kørsel fra ejendommen og Rådhuspladsen er 15 minutter væk. Skal man til ejendommen med offentlig transport, er metrostationerne Bella Center og Sundby beliggende 5 minutters gang fra ejendommen. Ejendommen er opført i 2009 og tegnet af den kendte arkitekt Henning Larsen. Ejendommen har et moderne og eksklusivt udtryk med store glaspartier kombineret med en facade beklædt med sort skifer. Ejendommen fungerer som et moderne flerbrugerhus med et stort åbent indgangsparti og et gennemlyst ankomstareal, hvorfra husets elevatorer og trappe giver adgang til husets øvrige etager. I stueetagen findes ejendommens fælles hyggelige kantine, hvor køkkenchefen byder på dejlig og varierende frokost tilberedt fra husets eget produktionskøkken. Til ejendommen er tilknyttet en stor parkeringsplads, hvor det er muligt at leje parkeringspladser til medarbejdere eller som gæsteparkering. Derudover kan der parkeres på de omkringliggende gader. Lejemålet er beliggende i ejendommens stueetage og kan indrettes som storrumskontor med tilhørende mødefaciliteter, tekøkken og loungeområde. Lejemålet kan ved indretning som storrumskontor indeholde op til 30 arbejdspladser. Møderummene er placeret centralt i lejemålet og er bygget op med glas-vægge. Placeringen af møderummene giver plads til, at arbejdspladserne kan placeres ved vinduerne. Der er etableret ventilation og køling, som sikrer et behageligt indeklima over alt i lejemålet. Som lejer på Digevej 114 er der adgang til fælles kantine i stueetagen, hvorfor der i lejemålet alene er etableret tekøkkener og kaffestationer. Udover de faste p-pladser er der desuden gæste p-pladser på ejendommen. Cykler eller løber man til arbejde er der mulighed for bad og omklædning i ejendommens kælder. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Kristensen Properties har opgraderet ejendommen for eksisterende og kommende lejere. Arbejdet har omfattet et nyt mødecenter, ankomsthal med digital reception, ensrettede fællesarealer, ny kantine samt inventar, opsætning af el-ladestandere, udskiftning af vinduer og en helt generelmodernisering af ejendommen. OM EJENDOMMEN Ejendommen er beliggende på delvis befæstet grund med over 200 parkeringspladser samt grønne plejede arealer, der giver et positivt indtryk ved ankomst. Det samlede areal er ca. 19.500 m². Der er 2 vareelevatorer i ejendommen, hvorfor en kombination af kontor og lager ligeledes er en god mulighed. Her er i alt 4 etager med kontor/produktion fra stuen til 3. sal, indrettet i flere forskellige størrelser med fokus på åbne kontormiljøer mod vinduer og møderum/kaffekøkkener i kernen. Hertil en parterre med opbevarings-/lagermuligheder. Fællesfaciliteterne er mangeartede, og indeholder bl.a. bad og omklædning, kantine med produktionskøkken, møderum, og i alt 4 elevatorer til personel og varer fra stueetagen og hele vejen op. Ejendommen er klassificeret med energimærke C, og er dermed også anvendelig for offentlige institutioner, uddannelser og administrationer. Se i øvrigt ejendommens hjemmeside på: www.tonsbakken.dk OM LEJEMÅLET Lejemålet er på 327 m² og er beliggende i stueplan. Der er flere lejemål i ejendom som variere fra 193 m² og op til 505 m².Dertil er det muligt at leje depot/opbevaringsrum på 17-104 m², som er placeret i stueetagen og parterre. Flerbrugerejendommen tilbyder muligheder på alle etager. Hele ejendommen har ventilation. Der er vide muligheder i denne ejendom for at vokse organisk for mange typer virksomheder, og ejendommens størrelse giver mulighed for at tilpasse den enkelte virksomheds nuværende og fremtidige behov. Lokalerne fremstår lyse med vinduer på begge sider af ejendommen, som dermed sikrer gennemlys og godt arbejdsklima.2 vareelevatorer gør det muligt at have produktion på alle etagerne – med en fin loftshøjde på 2,5-2,65 m åbner det op for effektiv opbevaring, ligesom linoleum på gulve tillader kørsel med lifte og andet materiel. For alle lejemål er fællesnævneren, at indretningsmulighederne er fleksible og mangeartede. Udlejer er indstillet på at indrette lejemålene med udgangspunkt i lejers behov, hvorfor man som kommende lejer kan få stor indflydelse på indretning. Alle lejemål har adgang til fællesfaciliteterne. KANTINE: Det er Restaurant Leaven’s søsterselskab Leaven Catering, som varetager alt drift af kantinen på Tonsbakken 16-18. Eva Kjær, medejer og adm. direktør af Leaven, samt overordnet køkkenchef for Restaurant Leaven, vil fremover koncentrere sig om styring af køkkenerne under Leaven Catering. Her fokuseres på den særligt gode madoplevelse for kantinens gæster og Evas passion og kærlighed til mad afspejler sig i kvaliteten af smagene, valg af råvarer, variation af retter samt reduktion af madspild. Dertil er der mulighed for at købe mad med hjem, samt afgive specialordre til diverse events, såsom receptioner, specielle frokostmøder, jubilæer, fester eller lignende. Hun kan lave velsmag af simple råvarer, men kan også nå det absolut høje gastronomiske niveau. Restaurant Leaven har under Evas ledelse, konstant ligget i top-10 på TripAdvisors liste over eksklusive restauranter i København foran så prominente restauranter som Kong Hans Kælder og Formel B (pr. september 2021). INFRASTRUKTUR I BIL – Der er let adgang til motorvejsnettet med få minutters kørsel til Nordre Ringvej og Motorring 3. MED TOG – Der er 2 km til Herlev st., hvor S-togslinjerne C og H går fra. MED BUS – Der er ca. 15 minutters gang til nærmeste busstoppested. SKOVLUNDE Skovlunde er en bydel til København, beliggende mellem Herlev og Ballerup i Ballerup Kommune. Kommunen har 48.231 indbyggere (2017). Oprindeligt var den en gammel landsby, hvis kerne i dag ligger i området ved/omkring Gammel Skovlundevej syd for Ballerup Boulevard. Efter S-togets ‘ankomst’ umiddelbart nord for landsbyen i 1949, og dermed anlæggelsen af Skovlunde Station, udviklede bydelen sig mest omkring stationen og endda nord for banen. I dag er Skovlunde en station på Frederikssundbanen.\*Billederne indendørs er til inspiration Lejemålets energimærke er angivet til: C

Det ca. 1200 m² store kontorhotel er placeret i en større kontor- og industribygning med blandet erhverv. Fra den store hovedindgang er der trapper til 1. salen hvor der også er elevator. Du kan leje eget kontor på 20 m² i lyse farver og med tæpper, KUN 2.8900 kr. pr. mdr. ex. moms. I denne leje indgår stort set alt; vand, varme, el, fibernet 500/500, fælles køkken, fælles frokoststue, 1 mødelokaler, 3 toiletter, p-pladser, renovation og pæne og velholdte fællesarealer. Du kan yderligere leje borde og stole, og købe rengøring af dit eget kontor. Vi kan pt. tilbyde lokaler fra 10 m² op til 30 m² og skræddersyr lokalerne så de passer dig og din virksomhed. Kontorhotellet er placeret ud til Sydsjællands mest befærdet vej, Køgevej. Fra vinduerne kan man se over til Næstved Storcenter, Næstved Megacenter og en del af områdets mange erhvervsvirksomheder. Transportbuen er meget tæt på byens nye omfartsveje og tæt på motorvejen. Busser og tog stopper også tæt på ejendommen. Ledigt pr. 1-6-2024 Kontor ca. 20 m² + gangareal, toiletter, køkken og mødelokale mv. = 2.890.00 kr. + moms pr. mdr. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Her er mulighed for at erhverve sig et helt igennem renoveret erhvervslokale på en attraktiv central beliggenhed midt i byen med gode tilkørsels forhold dejlig lyse lokaler med store vinduer to store porte . der er indgangsdør i den ene port Toilet samt tekøkken. Der er indlagt fibernet i ejendommen. Der er fjernvarme der er termostatstyrede. El Vand og Varme betales efter målere.

Lokalerne, består af et stort rum med et par mindre kontorer, mødelokaler, køkken og toilet, og derfor velegnet til både liberalt erhverv og udadvendt publikums orienteret aktivitet. Der vil efter nærmere aftale blive installeret køkken, afhængigt af til hvilket formål lokalerne skal bruges. Vinduerne er ikke store facadevinduer, så en traditionel udvalgsvare forretning vil nok ikke synes om dette, men derfor kan man godt gøre sig synlig overfor de mange tog rejsende. De er naturligvis beliggende stationsnært med udsigt til både bus holdepladsen, den kommende letbane som kører stort set lige til døren og det samme med togsporerne. Der er dog direkte indgang til lokalerne fra pladsen og det store kundeflow foran bygningen.

Træd ind i dette fortryllende erhvervslejemål, der åbner dørene til en verden af harmoni og selvudfoldelse. Lokalet er oplagt til fysisk aktivitet såsom yogastudie, danseskole, fitness, klinik eller endda showroom. De store døre og vinduer lader dagslyset strømme ind og skaber en lys og luftig atmosfære, og den åbne planløsning med det store gulvareal giver mulighed for flere anvendelsesmuligheder. Dørene langs facaden kan åbnes, som giver en direkte forbindelse til Christianshavns smukke omgivelser. Lejemålet er beliggende tæt på det pulserende byliv i hjertet af Christianshavn. Området indeholder et væld af specialforretninger og lækre spisesteder. Der er cykel- og gåafstand til det centrale København, blandt andet på grund af Inderhavnsbroen, som forbinder Christianshavn med Nyhavn. Der er også mulighed for at fange metroen ved Christianshavns Torv, stationen betjener både metrolinje M1 og M2.

Erhvervsparken på Klamsagervej har en særdeles god beliggenhed ved Viby Ringvej med blot få hundrede meter fra motorvejsafkørslen ved E45 Syd. Erhvervsparken rummer en god balance mellem små start-ups til veletablerede virksomheder, som har haft deres base her i mange år. Lejemålet er velindrettet med en fordelingsentré, hvorfra der er adgang til alle lokaler. Lejemålet består derudover af 4 mindre kontorer og møderum. Endvidere er der to toiletter og et godt og rummeligt tekøkken med mulighed for spiseplads. Der er plads til ca. 8-10 arbejdspladser i lejemålet. Der er desuden gode parkeringsmuligheder i området, mulighed for skiltning i vinduerne mod Ringvejen hvor op i mod 30.000 dagligt forbi passerer. Offentlig transport er også muligt at tilgå lige ude foran ejendommen. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Det ca. 1200 m² store kontorhotel er placeret i en større kontor- og industribygning med blandet erhverv. Fra den store hovedindgang er der trapper til 1. salen hvor der også er elevator. Du kan leje eget kontor på 10/11 m² i lyse farver og med tæpper, KUN 1622 kr. pr. mdr. ex. moms. I denne leje indgår stort set alt; vand, varme, el, fibernet 500/500, fælles køkken, fælles frokoststue, 1 mødelokaler, 3 toiletter, p-pladser, renovation og pæne og velholdte fællesarealer. Du kan yderligere leje borde og stole, og købe rengøring af dit eget kontor. Vi kan pt. tilbyde lokaler fra 11 m² op til 30 m² og skræddersyr lokalerne så de passer dig og din virksomhed. Kontorhotellet er placeret ud til Sydsjællands mest befærdet vej, Køgevej. Fra vinduerne kan man se over til Næstved Storcenter, Næstved Megacenter og en del af områdets mange erhvervsvirksomheder. Transportbuen er meget tæt på byens nye omfartsveje og tæt på motorvejen. Busser og tog stopper også tæt på ejendommen. Ledigt pr. 15-3-2024 Lejemålets energimærke er angivet til: C

**OBS! Lejen angivet er 1. års leje ved 3 års binding. Lejen i år 2 er 697 pr. m²** **Mulighed for at tilleje 120m2 lager til 6.000 månedligt + aconto varme 1.500 månedlig, i ejendommen.** OM EJENDOMMEN Ejendommen er et flot multibrugerhus og er løbende blevet renoveret. Man bliver mødt af en flot og åben fællesindgang, der binder de to bygninger sammen. Ejendommens indretning, valg af materialer og præsentable fremtoning giver et skarpt udtryk, hvilket er med til at skabe rammerne om et professionelt arbejdsmiljø. Der er gode tilkørselsforhold samt gode parkeringsforhold på ejendommen. Der er derudover el-ladestandere til rådighed på ejendommen. Ejendommen er omringet af græsområder, hvilket gør udsigten fra ejendommen behagelig. Ejendommen er energieffektiv med lavenergiruder og fjernvarme. OM LEJEMÅLET Lejemålet er beliggende på Herstedøstervej med kort afstand til Roskildevej. Lejemålene er nyistandsatte i en velholdt ejendom. Lejemålene har en god rumfordeling. Kontorerne er opdelt i en blanding af storrums-og cellekontoer, med mulighed for at etablere flere storrumskontorer, hvis dette ønskes. Der er samtidig indrettet med mødelokaler og loungeområder til lejemålene. Lejemålene er gennemlyste med mange store vinduer og god loftsbelysning. Lejemålene er særdeles højloftet, hvilket giver en rummelige kontorfornemmelse i alle rum. Der er etableret køleanlæg i lejemålene. INFRASTRUKTUR MED BUS - Der er få minutters gang til bus 123, som går mellem ejendommen og Glostrup Station. MED TOG - Der er 2 km til Glostrup Station. Herfra kører S-togslinjerne B og Bx. I BIL - Der er få minutters kørsel til Holbækmotorvejen og Søndre Ringvej samt Roskildevej. Kontakt os for mere info. Medlem af Dansk Ejendomsmæglerforening Lejemålets energimærke er angivet til: C

I området omkring Holmbladsgade og Strandlodsvej tilbydes nu 275 m² kontor til leje på Jenagade 22. Ejendommen fremstår i råt industrilook og indeholder kreative virksomheder så som TV-produktion, start-ups og padel tennis. **Området** Nærområdet Strandlodsvej/ Amager Strand/ Holmbladsgade har i de seneste år udviklet sig til at være et attraktivt erhvervs- og kulturelt orienteret byområde. ​ Ejendommen er let tilgængeligt i bil/metro/bus og på cykel. Med nærhed og nem adgang til motorvej og Kastrup Lufthavn samt via Vermlandsgade til indre by. Der forefindes desuden parkeringspladser lige foran indgangen til lejemålet, som kan tillejes. **Ejendommen** Ejendommen er en ca. 100 år gammel Philips' fabriksbygning, hvilket giver det industrielle look med store vinduer. Ejendommen består af flere sammenhængende bygninger, nærværende bygning betegnes som hovedbygningen. Denne indeholder primært kontorer og TV produktion. Bygningen er oprindeligt opført i mursten og er ved en senere renovering blevet beklædt med korrugerede stålplader. **​Lejmålet** Det 275 m² store lejemål overtages i dets nuværende stand og henvender sig særligt til virksomheder, der søger en central beliggenhed i nærheden af Indre By, Kastrup Lufthavn og motorvejen. Det er ideelt for kreative virksomheder. Lejemålet omfatter et åbent kontorområde med mødelokaler, tekøkken og toiletter samt opbevaringsrum, lagerplads e.l. ​ Lejemålet tilbydes med en tidsbegrænsning frem til 2030.

- Nyistandsat lejemål på 983 m² - Store gårdhaver mellem bygningerne - Fælles personalerestaurant, lounges og flot mødecenter - 2-etagers p-kælder under ejendommen og nabo til Charlottehaven Hotel - 1 min. gang til Nordhavn Station og 4 min. til metro **Tietgens Have – Kontorer i New Nordic stil** I total nyrenoverede rammer, kan du og din virksomhed nu sætte kursen mod horisonten. For det er unægteligt svært ikke at lade øjnene skue udover Nordhavn, havnebassinet og et København i udvikling, når man kigger ud ad vinduet. Har du brug for at fokusere, så tilbyder lejemålet de allerbedste betingelser herfor. Det ledige lejemål blev indrettet for nylig til advokatkontor, men lejer fraflytter allerede nu grundet fusion med andet advokatfirma. Således fremstår lejemålet yderst attraktivt og med lækker indretning. Lejemålets energimærke er angivet til: C

- Mulighed for tilpasning til lejers ønsker og behov - Celleopdelt kontor - Flot udsigt over Torvehallerne - Elevator - Lige ved Nørreport St. I denne smukke københavnerejendom fra år 1877, udbydes nu ét ledigt lejemål på 4. sal på 409 m². Lejemålet består i dag af 11 aflukkede kontorer og er med den nuværende planløsning oplagt til klinikker, revisorer eller advokater, der værdsætter en opdelt planløsning på en god og stemningsfyldt lokation i København. Fra lejemålet er der en skøn udsigt over Nørreport og Torvehallerne samt et godt lysindfald fra de mange vinduer. Lejemålet kan forud for en ny lejers overtagelse åbnes mere op, således at der skabes en mere åben planløsning. Beliggenheden lige ved Nørreport St. og Torvehallerne fås ikke meget bedre. Her findes det perfekte mix af grønne områder, god infrastruktur og butiksliv. Lejemålets energimærke er angivet til: E

Fint lille byhus til salg i ca. midten af Havbro by, på Løgstørvej 148 9600 Aars. Huset trænger til renovering af bad, køkken, og en del af vinduerne trænger til udskiftning, men et godt projekt til "gør det selv" manden.

17 m2 på Marstalsgade 22, kld. tv., 2100 København Ø Skab den bedste oplevelse for dig og dine kunder i dette gode kælderlokale på Marstalsgade i hjertet af Østerbro. Her er der fine muligheder og rammer for at åbne lige præcis det koncept, som du går og drømmer om – måske et showroom, lager eller et håndværkerkontor? Lejemålet består af et lyst og veldisponeret lokale, hvor hele lokalet er belagt med gulvfliser. Der er et større vindue og indgangsparti, der vender ud mod Marstalsgade, hvilket skaber et lyst indtryk. Med til lejemålet, hører også eget toilet, som man tilgår fra ejendommens hovedindgang. Dit nye lejemål ligger på rolige Marstalsgade mellem Strandboulevarden og Østerbrogade, hvor både hyggelige Bopa Plads og det attraktive Nordhavn ligger i gåafstand. Området byder ligeledes på en række gode forretninger og lækre caféer og restauranter. Der er ligeledes gode muligheder for at komme til lejemålet med offentlig transport til enten Østerport eller Nordhavn. I området er der også fine parkeringsmuligheder for dig selv eller dine kunder. Kig forbi og mærk den hyggelige og rolige stemning, som lige præcis denne del af Østerbro tilbyder. Kereby er Små Lejemål til Store Drømme. Lejemålets energimærke er angivet til: C

- 1.583 m² totalrenoveret kontorlejemål i industrielt design med adgang til tagterrasse - Plads til 87 arbejdspladser - Rå og rustikke lokaler med højt til loftet og unik udnyttelsesgrad - Fælles restaurant i bistro stil og mødelokaler i ejendommens underetage - Gåafstand til metro og gode parkeringsmuligheder ved ejendommen **Nyt liv i den gamle fabrik** Ejendommen er fra 1935 og blev opført af FDB, som skulle benytte bygningen til trikotagefabrik, for at sikre sine forsyninger og opnå lavere priser på deres produkter. I forbindelse med at ejendommen blev købt af en visionær ejendomsinvestor, er bygningen nu transformeret til et totalrenoveret og kreativt kontormiljø – med respekt for den oprindelige rå fabriksstil. Ejendommens facade er ændret med nye udvidede vinduespartier, hvor der er isat sorte sprossede vinduer. I ejendommens underetage er der etableret fælles restaurant i en funky stil med tilhørende mødelokaler, som kan benyttes af husets lejere til frokost eller større kundearrangementer. I kontorlokalerne er der indlagt PDS kabling kategori 6, som er ført ind under loftet i galvaniserede kabelbakker. Lejemålet er endvidere installeret med køl og ventilation, som er etableret i fritlagte spirorør med et gennemsnitligt luftskifte på ca. 3 gange i timen. Som noget helt unikt har udlejer valgt at installere dynamisk lys i hele ejendommen. Udover at det giver en stor besparelse på elforbruget, så får man skabt et stimulerende lys, som øger medarbejdernes trivsel og effektivitetsniveau. Lejemålets energimærke er angivet til: C

1oo m² kontorlokaler, fordelt på 3 rum på1.sal i Indslev-Tårup forsamlingshus. huset er konstant opvarmet med jordvarme - huset er flot og præsentabelt , røde mursten og røde tegltage på høj rejsning og hvide palæ-vinduer.

Pænt og regulært kontorlokale udlejes. Kontoret har 2 bærende stolper og staldvinduer - alt sammen originalt fra ejendommens opførelse. Der er naturligvis forsats vinduer så varmeforbruget minimeres. Bemærk i øvrigt at varmeudgiften IKKE er a conto - det er den faktiske udgift. Altså ingen ubehagelige ekstra udgifter efter en kold vinter. Kontoret udlejes umøbleret. En del mindre virksomheder har til huse på ejendommen - ideelt for mindre virksomheder.

1oo m² kontorlokaler,lyse og venlige, fordelt på 3 rum på1.sal i Indslev-Tårup forsamlingshus. Huset er konstant opvarmet med jordvarme - huset er flot og præsentabelt , røde mursten og røde tegltage på høj rejsning og hvide palæ-vinduer. Der er etableret fibernet med ønskede hastigheder- helt op til 10 /10 Gbit/s. Fri parkering - flot udsigt udover lokalsamfundet og fri adgang til udendørs sports/motionsfaciliteter.

De lyse kontorlokaler på 1. sal er oplagte til et firma, der har brug for flere kontor- og mødelokaler. Lejemål er velegnet til en lille kursuscenter eller kontor med showroom. Dette lejemål kan også blive delt i mindre lejemål. Har du en enmands- eller mindre virksomhed med få ansætte, er du også velkommen til at leje kun et eller to kontorlokaler. Der er i alt 8 lokaler, der egnes til at blive brugt som kontor/showroom/mødelokale, hvor fire af dem er ca. 9,5 m2 store, 2 af dem - ca. 31 m2 store, et lokale på ca. 20 m2 og et lokale på ca. 30 m2 stor, samt et opvevaringsrum (ingen vinduer). Lejemålet har tilhørende te køkken med komfur og ovn samt to toiletter og en lang fælles gang. Lokalerne har tidligere været brugt af et stort revisions firma. Lokalerne er i pænt stand. Vi tilbyder rengøring af toiletter og te-køkkenet to gange om måned. Lejemålet er indfyltningsklar.

Lokalet er beliggende på 3. sal i Stjerneskibet. Lejemålet er et lokale med hvide vægge og betongulv med støvbinder samt vinduer med fint lysindfald. Stjerneskibet er et spænende hus med mange forskellige virksomheder, som kan sparre med hinanden. Udover lejemålet, har man adgang til frokoststue, fælleskøkken, toilet og mødelokaler. **Stjerneskibet** Olav de Linde overtog Stjerneskibet i foråret 2022, hvor det tidligere har været en del af Odense kommune og fungeret som et iværksætterhus. Stjerneskibet er et inspirerende kontorfællesskab på Odense Havn, der huser over 25 virksomheder indenfor mange forskellige brancher. Stjerneskibet er historisk set Odenses første kontorfællesskab for iværksættere og har gennem tiden huset rigtig mange interessante virksomheder. Stjerneskibet er et hus der som udgangspunkt kan rumme alle virksomheder der måtte have interesse i at være en del af lejemålet, det er kun fysikken og gældende lovgivningen på området der sætter begrænsninger. Stjerneskibet har kontorer på 4 niveauer. Der er fælles brugsret til toiletter, tekøkken, møderum, adgang til printer/scanner-ordning, internet, kaffeordning og rengøring på fællesarealer. Lejemålet er yderst velegnet til nystartede og mindre virksomheder. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Lille kælderrum på ca. 20 m2 uden vindues udlejes. Der er ikke vindue i rummet men det er tørt og lunt. Pris kr. 1.000,- + moms pr. md. inkl. drift, el, vand og varme. Minimum lejeperiode er 1 år efterfulgt af 3 mdr. opsigelse. Lejemålet må kun bruges til opbevaring eller lettere lager som ikke skal tilgås dagligt. Der er adgang via en stor trappe så større møbler kan komme ind.

Biblioteket er opkaldt efter Det Gamle Officers- og Garnisonsbibliotek i de dage, hvor Prinsens Livregiment beboede bygningen. Vi fortsætter denne tradition ved at placere hæfter og blade i dette rum. Lokalet har en kreativ atmosfære og gør det ideelt til møder, hvor der ønskes ny energi. Rummet har højt til loftet, store lyse vinduer, der kan åbnes og en smuk udsigt over Viborgs frodige kirkegård. Rummet indeholder en 49" OLED med HDMI-adgang, samt kabel og en større tavle. Måltider kan aftales med værten. Vi tilbyder både morgenmadstallerkener, frokost og nogle søde eftermiddagssnacks. Vi står klar til at hjælpe dig, så du kan få den bedste oplevelse i vores smukke og historiske omgivelser. 250 kr./Time

Dette udbudte lejemål indebærer en sammenlægning af de to lejemål - Klamsagervej 19B, 1.th og 19C, 1.sal. Ved en sammenlægning udgør det samlede lejemål i alt 513 m² og er særdeles attraktivt for den større virksomhed som vægter en nem adgang til både by og motorvejsnet. Der er plads til ca. 20-25 arbejdspladser i lejemålet. Erhvervsparken på Klamsagervej har en særdeles god beliggenhed ved Viby Ringvej med blot få hundrede meter fra motorvejsafkørslen ved E45 Syd. Erhvervsparken rummer en god balance mellem små start-ups til veletablerede virksomheder, som har haft deres base her i mange år. Åbyhøj Erhvervspark tilbyder desuden gode parkeringsmuligheder i området, mulighed for skiltning i vinduerne mod Ringvejen hvor op i mod 30.000 dagligt forbi passerer. Offentlig transport er også muligt at tilgå lige ude foran ejendommen. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Vores lokation på Fuglevangsvej, en historisk bomuldsfabrik, består af 1200 nyistandsatte kvadratmeter. Lysindfaldet fra bygningens store vinduer bevidner et unikt arkitektonisk håndværk, og med et flot fællesareal, som udgør centrets samlingspunkt, kan husets kunder og gæster mødes over kaffe, frokost samt netværksmøder. Kontorer og mødelokaler bærer præg af balancen mellem husets historie og dets moderne interiør. Fuglevangsvej er, med sin centrale placering, nem tilgængelig med adskillige transportmetoder; herunder 5 min. gang fra metrostation og bus. Ydermere er området rigt på indkøbs-og café muligheder. Business centret råder over muligheden for leje af hele 12 private parkeringspladser. Vi er stolte af, at kunne levere en bred vifte af fleksible kontorløsninger, hvad enten din virksomhed har brug for et medlemskab, en co-work plads, et kontor med plads til flere, eller en hel privat etage. Vi tager os af de administrative og praktiske opgaver, som har betydning for, at din dagligdag fungerer optimalt – uanset, hvilken af vores mange adresser du vælger. Længden på din aftale bestemmer du, og sammen med vores dedikerede team er der altid plads til et møde om muligheder. Når du booker et af vores mange mødelokaler, har du muligheden for dertil at bestille fuld forplejning. På landsplan har vi mødelokaler og event space med plads til op til 100 personer. **Inkluderet ** • Varme, vand, el, ejendomsskatter og dækningsafgift • Rengøring inkl. vinduespudsning • 24 timers adgang • Udstyret kontor med ergonomiske møbler • Udstyrede tekøkkener • Udsmykning af fællesarealer • Bemandet reception • Vedligeholdelse af ejendommen • Administrativ service • It-sikkerhedssystem, Wi-Fi og patchkabling til IT • Postmodtagelse og omdeling • Telefonservice • Lovpligtigt sikkerhedsudstyr • Business Lounge **Muligheder ** • Print og kopiering • Bad inkl. håndklæde etc. • Parkering • Udvidet administrativ service • Forplejning • Facade reklameskiltning\* • Concierge\* \*I udvalgte business centre. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Vi skifter løbende ud i vores mobile badeværelser. Vognene er fra 2019. Pæne og uden skader. Prisen er pr. stk. Vognene skal afhentes i Fredericia eller St. Ladager på Sjælland. Kan også leveres mod merpris. OBS! Kontakt os inden ankomst, da der ikke altid er vogne klar til på lager! Inventar Komplet badeværelse med: Toilet med kværn Brusekabine Håndvask Bord Bænk Lille vindue Elradiator Teknisk info Dimensioner B(med hjul) xL (med træk) xH 185(235)x240(400)x275 cm Egenvægt: 500 kg Total vægt: 750 kg Tilslutninger: 25 meter 3/4? vandslange 25 meter 1? afløbsslange 25 meter elkabel med 230 Volt / 16 Amp Alm. stik med jord Priser Eksl. moms DKK 53.900,- Inkl. moms DKK 67.375,- Priserne er inkl. alle slange og kabler samt inventar. Og ekskl. transport og tilslutning.

Attraktivt lejemål centralt i Herning. Beliggende på 1. sal. Regulær indretning og god stand. Der forefindes gode toiletfaciliteter. Lejemålet har nyere vinduer. Kan anvendes til kontor, klinik, undervisning o.m.a. Meget gode parkeringsforhold. 3 mdr. depositum. Lejemålet udlejes tidsbegrænset i 12-24 måneder, evt. med mulighed for forlængelse.

Ejendommen. Dette er en rigtig pæn ejendom beliggende tæt på naturskønt område. Ejendommen er en lille flerbrugerejendom med mange mindre kontorlejemål. Der er et stort grønt fællesareal som forbinder de fire kontorhuse og der er gratis parkering på ejendommen. Ejendommen har energimærke C. Lejemålene er særdeles veludnyttet og beliggende i stuen og på 1. sal. Der er i dag tre ledige lejemål. Derudover er det muligt at leje et kælderrum i blok C. Lejemålene er fordelt på stue og 1. sal, og fordelt i to blokke af ejendommen. Der er et godt lysindfald i alle lejemål, da der er vinduer på begge sider af ejendommen. Kælderen er indrettet med auditorium, arkiv samt omklædning med badefaciliteter. Lejemålene står i dag i god og vedligeholdt stand, hvor I som lejer af lokalerne, vil kunne sætte jeres eget præg på indretningen. De 2 sidste lejemål er beliggende i ejendommens blok D, og er indrettet som et åbne rum med mindre kontorer. Til lejemålene hører også egne tekøkkener og toiletter. Området. Dette område er præget af at ligge tæt på naturen og søerne omkring Furesø. Derudover er der ikke så langt til Lyngby. Ejendommen er beliggende trafikalt godt beliggende, lige ud til den store Kongevejen og tæt på Helsingør Motorvejen. Holte S-tog station ligger ca. 1,5 km fra ejendommen. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Bygningerne er består af oprindeligt gamle skibscontainere, der i dag er blevet upcycled til unikke kontorer i et cool, råt og industrielt arbejdsmiljø, der er meget energi- og miljøvenlige. Kontoret er en af de store lejemål i ejendommen og er indrettet som et åbent space med tre mødelokaler/kontorer. Lokalet har udsigt over havnen, kig til Øresund, Tuborghavn og Hellerup. Lejemålet har også adgang til tagterrasse med en ligeledes fantastisk udsigt. Til lejemålet er der derudover fælles kantineområde, tekøkken, toiletter/badeværelser samt kommende mødelokaler. Lejemålet er minimalistisk indrettet, med dominerende materialer i glas og metal og med store vinduer fra gulv-til-loft, der giver et fantastisk lysindfald til lejemålet og fællesarealerne. Ejendommen er beliggende ved Fiskerihavnen i Nordhavn, der udover en kort gåtur til vand- og lystbådehavn tilbyder et hyggeligt, kreativt og anderledes ”klondike” nabolag, der er et af de sidste velbevarede områder i Nordhavnen. Lejemålene har fine p-forhold samt pladser med ladestander til el-biler. Der er gode tilkørelsesforhold til og fra byen. Metroen ved Orientkaj- og bus 2 min gang væk. Nordhavnen er i stor udvikling i de kommende år. Særligt tæt på ejendommen forventes Tunnefabrikken med bla. food & beverage markeder, kunst- og kulturscener, kontorer og studieboliger at blive færdigbygget i slut 2023.

- Charmerende lejemål på 389 m² i historisk fredet ejendom - Indrettet med kontorer i varierende størrelse - plads til 10-15 medarbejdere - Smuk udsigt til Ørstedsparken fra kontorerne - Få min. gang til Vesterport og Nørreport Station og p-kælder på Israels Plads - Overtages nyistandsat **Nyd den centrale beliggenhed og udsigt til Ørstedsparken** Velkommen til denne hyggelige oase midt i hjertet af Københavns Latinerkvarter – en fredet og historisk ejendom, der ikke blot huser lokaler, men fortæller en historie. Træd ind gennem portrummet, hvor der er adgang til hovedtrappen, samt elevator, som fører en op til lejemålet på 1. sal. Den rødmalede gård venter bagved, indbydende og fuld af sjæl. Det ledige lejemål består af 389 m² og er en kombination af større og mindre lokaler, mødelokale med mulighed for opdeling samt loungeområde. Indrettet med originale plankegulve, gamle charmerende detaljer som vægpaneler og stuk samt en god loftshøjde. Plads til ca. 10-15 medarbejdere, afhængig af indretning og behovet for mødelokaler. Fantastisk lysindfald fra de store vinduer. Der er 4 toiletter samt mindre køkken med mulighed for frokoststue i det smukke ovale lokale. Lejemålet er oplagt til virksomheden der har brug for mange cellekontorer, herunder advokater, revisorer samt andre virksomheder, hvor denne indretning er optimal. Der er fra den ene side af lejemålet smuk udsigt over Ørstedsparken, som udfolder sig i al sin pragt, med stor sø, monumenter og masser af træer og planter. Dette er ikke bare en udsigt, det er en daglig inspiration. Det hyggelige gårdmiljø inviterer til sociale øjeblikke og det er muligt at opsætte borde og bænke. Der er endvidere cykelparkering i gården. Lejemålet overtages nyistandsat.

Lejemålet fremstår charmerende med lofter med åben til kip, det store ovenlys vindue giver et godt lysindfald. Lejemålet består af et stort åbent kontor, et mindre kontor/mødelokale, te-køkken med plads til at spise, samt egne toiletter. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Rigtig flot og velbeliggende butik på Vrå's absolut bedste placering. Butikken har en god størrelse på 55 m². Flot og præsentabel med vinduer i facaden og rigtig god synlighed, pæne trægulve. Gode P-forhold lige udenfor butikken - og mange hundrede forbipasserende hver dag. Meget regulært, højloftet og sammenhængende butikslokale. Har senest været frisørsalon. Nabobutik i ejendommen er Dyrernes Butik.

Pænt og regulært kontorlokale udlejes. Kontoret har 6 bærende stolper. Der er 5 nye lavenergi vinduer. Lokalet har en separat dør direkte ud, samt en indvendig dør til fællesområderne. Bemærk i øvrigt at varmeudgiften IKKE er a conto - det er den faktiske udgift. Altså ingen ubehagelige ekstra udgifter efter en kold vinter. Kontoret udlejes umøbleret. En del mindre virksomheder har til huse på ejendommen - ideelt for mindre virksomheder.

Eksklusiv istandsat ejendom og lejemål som tidligere var domicil for tøjfirma med kontor, showroom og lager. Ejendommen er beliggende for enden af sneppevang og med bagsiden ud mod Frederiksborgvej. Med placeringen i Allerød og i erhvervsområdet Borupgård bliver det ikke mere centralt for området. Ejendommen og lejemålet fremstår yderst præsentable og meget eksklusiv i sit udtryk både udvendig og indvendigt. Lageret/showroom er beliggende i underetagen/kælderen, og er indrettet som et stort åbent areal, hvor der kun er to mindre betonsøjler og fin loftshøjde. Lejemålet er istandsat i samme tråd som resten af ejendommen, med vægge i sort farve og gulvet i beton med epoxy udtryk. Der er port ud til rampe område i det ene hjørne, hvor nedkørsel til underetagen tilgår. Det gør det nemt med vare ind-/udlevering. I denne side findes der også en række vinduer der giver lysindfald. Toiletter er placeret i trappeopgangen til lejemålet. Placere din virksomhed i eksklusivt lejemål i Nordsjælland, hvor det er nemt at komme til og fra med en beliggenhed tæt på motorvejsnettet, og med busforbindelse nr. 335 fra Gydevang til Allerød, Hillerød og Farum S-tog station.

Tørt 20kvm lokale i kælder, med egen indgang fra baggård. Kan anvendes til Lager værksted atelier øvelokale. Udstyret med vindue til fællesgang, lys, eludtag (220v) og genveks ventilation. Pris eksl. strømforbrug. Lokalet er ikke opvarmet.

Porteføljen består af tre lejemål, heraf én villa og to ejerlejligheder. Alle lejemål er udlejet – til stabile lejere med positiv kreditvurdering og en gennemsnitlig anciennitet på cirka tre år. Grundet lejemålenes attraktive beliggenheder har genudlejning altid været nem, og den historiske tomgangsprocent er dermed tæt på nul. Lejlighederne er beliggende i en velfungerende ejerforening med solid økonomi, som varetager udvendig vedligeholdelse og drift af fællesarealer. Dermed er ejeren sikret en minimal arbejdsbyrde til administration, hvilket gør lejlighederne velegnede til passiv investering. Lejemålene har generelt en god vedligeholdelsesstand. Køkkener og badeværelser er renoveret af nyere dato. En del af vinduerne er skiftet i 2022 og 2023. Villaen, der er opført i 1965, blev i 1996 gennemgribende renovereret med etablering af boligareal på førstesalen, nyt køkken samt tre nye badeværelser. Dermed blev boligarealet øget til 202 m². Boligen er attraktivt beliggende få hundrede meter fra daginstitution, hovedfærdselsårer samt Kolding Storcenter og andre indkøbsmuligheder. For enden af vejen er der legeplads, grønne områder og adgang til stisystem. Der er installeret ny fjernvarmeunit i 2023, og lejer afholder alle forbrugsudgifter direkte med forsyningsselskaber. Der er mulighed for fremtidig anvendelse af matriklen til tæt-lav boligbebyggelse med en udnyttelse på 40 %. I stueplan indeholder huset entré, bryggers, fordelingsgang, tre disponible rum, to badeværelser og to rummelige stuer en suite – i direkte forbindelse med nyere HTH-køkken. Der er installeret vaskemaskine, tørretumbler, indbygningsovn, keramiske kogeplader, mikroovn, køleskab, fryser og opvaskemaskine. På førstesalen er der stue, badeværelse, yderligere to disponible rum samt udgang til rummelig altan. Udendørs forefindes tre terrasser samt integreret carport, garage og skur. Afkast år 1: 5,6 % Lejemålets energimærke er angivet til: B

- 246 m² åbent kontormiljø med to gode mødelokaler - Effektivt lejemål - Skønt lysindfald fra de store vinduer - Gode parkeringsmuligheder i p-huse lige ved ejendommen - Pænt indgangsparti med personaleelevator **Indbegrebet af dansk design** Selve ejendommen er indbegrebet af dansk design, kendetegnet af eksklusiv og tidløs funktionalisme, med et smukt og indbydende indgangsparti med elevator. Med sublim beliggenhed i det gamle Frederiksstaden, tæt på Marmorkirken og Kongens Have, er der 246 m² kontorlejemål ledigt. På første salen, hvor lejemålet er beliggende, har I fin udsigt over til Dronningegården og ned ad Borgergade. Her er i hverken langt fra byens mange fristelser, offentlig transport eller grønne områder. Lejemålet har åbent kontormiljø og 2 mødelokaler/enkelte kontorer. I den del af lejemålet der vender mod gården, finder I køkkenet, hvor der også er plads til spiseafdeling. Om sommeren kan dørene ved køkkenet åbnes og frokosten kan nydes på den store fælles terrasse. Lejemålet har en gennemgående stil der er inspireret af funkisstilen. Lejemålets energimærke er angivet til: D