Velholdt ejendom Tidligere revisionskontor - hvor der er mulighed for evt. opdeling. Gode parkeringsforhold, velegnet til ca. 20 arbejdspladser. Separate kontorer, kantine og hall. Ip telefoni, alarm system Kan evt. udlejes møbleret med tilhørende service mv. Central synlig placering med stor facade / hjørnegrund i byens bedste industriområde kun 2 km til motorvejen, 200 mtr. til bus, 5 km til Silkeborg togstation og ca. 25 minutter til Århus, Viborg, Herning. Hagemannsvej 4, 8600 Silkeborg Flere fotos og video kan fremsendes. Kr. 33.500,- mdr leje + moms for hele ejendommen incl. udstillings plads - kan evt opdeles Ønskes der lager faciliteter kan der tilbydes 146m2 lagerhal 500 mtr. fra ejendommen via www.parkfarme.dk Kontakt Remi Nikolajsen tlf 24982148 for mere info.

**Adresse:** - Søndergade 19 B, Silkeborg (gågaden). **Lejemålets anvendelse:** - Arealet er ca. 110 kvm. Fordelt på nyrenoveret køkken og toilet, stort rum med god loftshøjde samt et mindre arkiv/depot eller lignende. Lokalet er velegnet til kontor, undervisning (herunder også yoga ), udstilling, klublokale m.v. **Økonomi:** - Årlig leje er 90.000,00 – lejen er momsfri. - Fællesudgifter 20,00 dkr. pr. kvm. + moms - El – har egen målerinstallation. - Vand: afhænger naturligvis af forbrug, men har ligget lavt. - Varme: der er fjernvarme og det har ligget på ca. 7.500 + moms Lejemålets energimærke er angivet til: C

**INTET LEDIGT - Skriv til udlejer for at komme på venteliste.** Et totalt nyistandsat kontorhotel med central beliggenhed tæt på Silkeborg Station, busholdepladsen og midtbyen. Kontorhotellet er etableret i Silkeborgs tidligere posthus-bygning, som er en kendt, markant og flot ejendom i centrum. Kontorhotellet har to indgange, trægulve over alt, højt til loftet og masser af lys. Der er i alt 6 kontorer fra 15 til 25 m2 med plads til 1 til 4 arbejdspladser, mødelokale med plads til 8 personer, café-/køkkenområde, toilet og fordelergang med lysindfald. Kontorhotellet er centralt beliggende i Silkeborg med kun 100 m. til stationen, 125 m. til busholdepladsen og 200 m. til centrum.

Stor lys herskabslejlighed med højt til loftet (stuklofter). Totalt renoveret med nye el-installationer, lavenergivinduer, køkken, bad og vaskerum med vaskemaskine/tørretumbler. Afhøvlede gulve.

**INTET LEDIGT - Skriv til udlejer for at komme på venteliste.** Et totalt nyistandsat kontorhotel med central beliggenhed tæt på Silkeborg Station, busholdepladsen og midtbyen. Kontorhotellet er etableret i Silkeborgs tidligere posthus-bygning, som er en kendt, markant og flot ejendom i centrum. Kontorhotellet har to indgange, trægulve over alt, højt til loftet og masser af lys. Der er i alt 6 kontorer fra 15 til 25 m2 med plads til 1 til 4 arbejdspladser, mødelokale med plads til 8 personer, café-/køkkenområde, toilet og fordelergang med lysindfald. Kontorhotellet er centralt beliggende i Silkeborg med kun 100 m. til stationen, 125 m. til busholdepladsen og 200 m. til centrum.

Parkeringsområdet på Christian 8’s Vej 7 i Silkeborg har 10 parkeringsbåse til udlejning. Pladsen ligger kun få hundrede meter fra Silkeborgs gågade. På denne plads er der mulighed for at abonnere på døgnparkering til kr. 500,00 pr. måned eller at købe dagsparkering til kr. 50,00 pr. dag.

Ledig lige nu: 1 lejemål på 9m2 med 1 arbejdsplads. Årlig leje er 1864,- pr. m2,- ekskl. forbrug, moms og rengøring. Adgang til køkken, mødelokaler, toiletter og parkeringsplads er inkluderet i prisen. Derudover er der mulighed for tilvalg af kantine-, frugt- og kaffeordning. Ejendommen er et kontorfællesskab med mindre og mellemstore firmaer. Den ligger tæt på motorvejen, så det er nemt at komme til og fra ejendommen.

Erhvervs- Center Silkeborg Syd Kontorhotel udlejning eller samlet udlejning som hjemsted for større firma/ organisation. Yderst velbygget 1 plans ejendom i absolut bedste materialer i lys rød teglsten med bl.a. kobbertag og kobbertagrender,røde tegltage,aluminiumsvinduer,der er eloxerede i hvid farve, naturgas opvarmning, ventilationsanlæg i dele af ejendommen mm. Lave vedligeholdelsesomkostninger, idet alle byggematerialer er stor set vedligeholdelsesfrie. De lave driftsomkostninger indbefatter derfor forbrug af el,vand og varme, da separat måling ikke er muligt ved dellejemål af ejendommens arealer. Flot reception, stort amfiteatralsk opbygget auditorium med plads til mindst 100 gæster, 2 kantiner/restauranter,godkendt industrikøkken,stort naturgasfyr(kan trække meget større bygningsareal), flot teknikrum, kablings-systemer i hele bygningen til telefoni og data, bredbånds fiberinstallation med ubegrænset up- and download. Masser af møderum og kontorarealer, såvel cellekontorer som kontorlandskaber. Udenomsarealer med græs og mange ege-træer der er godt 25 år gamle. Mange muligheder for tilbygning/udbygning med såvel produktionsarealer,lagerlokaler og andre former for lokaler f.eks udstillinger,showrooms etc.Fordrer en 10 -årig lejeaftale. Ejendommen drives som kontorhotel og udlejes også efter dette koncept. Ejendommen kan også udlejes/købes som domicil-ejendom og der kan tilkøbes erhvervs- byggejord ved ejendommen op til yderligere ca 17.000 M2 (samlet mulig grundareal godt 21.000 M2) Velegnet også til undervisningsformål, center for næsten alle mulige aktiviteter, i såvel privat som i offentlig regi.

Moderne erhvervslejemål med optimal beliggenhed i Silkeborg På Glarmestervej 20B,1. tv. får du et attraktivt lejemål placeret i en moderne erhvervsejendom. Ejendommen er opført i 2007 og fremstår velholdt med indretningsvenlige og lyse lokaler. Lejemålet indeholder: Flot indgangsparti af glas med fælles fordelingsgang To åbne og lyse storrumskontorer, som kan indrettes efter behov Køkken med spiseplads. Store vinduespartier Indretning efter aftale Hurtig indflytning Elevator i ejendommen Gratis parkering Der er mulighed for fleksibel indretning - vi tilpasser gerne forholdene til jeres behov. Lejemålets energimærke er angivet til: B

**INTET LEDIGT - Skriv til udlejer for at komme på venteliste.** Et totalt nyistandsat kontorhotel med central beliggenhed tæt på Silkeborg Station, busholdepladsen og midtbyen. Kontorhotellet er etableret i Silkeborgs tidligere posthus-bygning, som er en kendt, markant og flot ejendom i centrum. Kontorhotellet har to indgange, trægulve over alt, højt til loftet og masser af lys. Der er i alt 6 kontorer fra 15 til 25 m2 med plads til 1 til 4 arbejdspladser, mødelokale med plads til 8 personer, café-/køkkenområde, toilet og fordelergang med lysindfald. Kontorhotellet er centralt beliggende i Silkeborg med kun 100 m. til stationen, 125 m. til busholdepladsen og 200 m. til centrum.

På den smukke og velbeliggende Silkeborg Station, er der nu mulighed for at leje denne hyggelige butik i stueetagen, med stor glas facade ud mod forhallen og vinduer såvel mod perronen, som gadeplan. Lejemålet er på 140,8 gode brugbare kvm. i et plan, som kan bruges til mange former for detail, cafe, showroom eller måske klinik. Silkeborg station er med sit smukke ydre, et attraktivt sted for din kommende forretning og med mange tusinde forbipasserende dagligt et godt kundeflow. Lejemålet er indrettet med alle personalefaciliteter og et mindre lager bagerst indgår også. Kom bare nærmere og lad os tage en snak om hvad du drømmer om, måske det matcher udlejer og kan give et godt samarbejde omkring dette skønne lejemål.

Kontorlejemål beliggende 1 minut fra den Østjyske mortervej ved afkørsel Lund, Silkeborgvej. Perfekt placeret i forhold til trekants området og Silkeborg, Århus, Skanderborg. Særdeles lyse og dejlige moderne lokaler, med god udsigt og i pæne materialer. Højt til loftet og med god Space. Fri parkering og mulighed for mindre lager hvis ønskeligt. Alle moderne faciliteret til rådighed. Mulighed for særdeles god synlighed ud imod Silkeborgvej. Et lejemål i skal se.

Lej afdeling med cellekontorer eller enkelte kontorer i kontorhotel på f.eks. 27m2 til 1.095 kr. eller 51 m2 til 1.895 kr. om måneden plus drift og forbrug, samt tilhørende opvarmet aflåseligt lagerlokaler til dit behov. Inkl. tildelte p-pladser, adgang til fælles mødelokale, køkken og toiletter, rengøring mv. Fleksibel kombination af kontor, åbne kontorer, lager, showroom, mødelokaler og undervisningslokaler samt mange forskellige størrelser. Ideelt til webshop med kontor og separat lagerrum. Ved leje af flere kontorlokaler og lager m.v. tilbydes rabat. I erhvervscentret er etableret et stærkt erhvervsfællesskab med samarbejder og synergi indenfor it-virksomhed, Robotech, automatik indenfor produktion og vandforsyning, el-installatører , møbeldesingere, tøj grossister, webshops og medieproducere m.v, samt virksomheder i området via erhvervsforeningen Knudlund Erhverv Silkeborg Syd og Silkeborg Business. Mulighed for at benytte ejendommens erhvervssupporteret fibernet, møblerede mødelokaler, arbejdspladser, fælles konference-lokale med projektor og lærred, tilslutte eksisterende alarm-ordning m.v. mod særskilt betaling. Kontakt os for at høre om muligheder og fremvisning.

Lej afdeling med cellekontorer eller enkelte kontorer i kontorhotel på f.eks. 27m2 til 1.095 kr. eller 51 m2 til 1.895 kr. om måneden plus drift og forbrug, samt tilhørende opvarmet aflåseligt lagerlokaler til dit behov. Inkl. tildelte p-pladser, adgang til fælles mødelokale, køkken og toiletter, rengøring mv. Fleksibel kombination af kontor, åbne kontorer, lager, showroom, mødelokaler og undervisningslokaler samt mange forskellige størrelser. Ideelt til webshop med kontor og separat lagerrum. Ved leje af flere kontorlokaler og lager m.v. tilbydes rabat. I erhvervscentret er etableret et stærkt erhvervsfællesskab med samarbejder og synergi indenfor it-virksomhed, Robotech, automatik indenfor produktion og vandforsyning, el-installatører , møbeldesingere, tøj grossister, webshops og medieproducere m.v, samt virksomheder i området via erhvervsforeningen Knudlund Erhverv Silkeborg Syd og Silkeborg Business. Mulighed for at benytte ejendommens erhvervssupporteret fibernet, møblerede mødelokaler, arbejdspladser, fælles konference-lokale med projektor og lærred, tilslutte eksisterende alarm-ordning m.v. mod særskilt betaling. Kontakt os for at høre om muligheder og fremvisning.