KLP Ejendomme slår dørene op for et nyt og spændende Coworking kontor I vores attraktive ejendom på Arne Jacobsens Alle 15-17, 2300 København S. Kontoret ligger tæt på Metro, regionaltog, motorvej, lufthavn samt Øresundsbroen, og de daglige indkøb og øvrig shopping kan let foretages i Field’s, som ligger lige over for. Coworking arealet indeholder 1-20 faste pladser og et antal fleksible pladser i et åbent og nyindrettet lay-out. Ud over den basale arbejdsplads får du gratis WiFi, print, kaffe og te samt mulighed for tilkøb af bl.a. morgenmad, frokost, og mødeforplejning, massage, frisør og meget mere. Hvad er inkluderet? - Fast eller fleksibel arbejdsplads inkl. drift - Personligt elektronisk adgangskort - Wi-Fi (standard opsætning) - Print og kopi (specificeret antal) - Fri benyttelse af mødelokaler i Co-Working - Fri adgang til lounge områder i Co-Working og ejendommen - Kaffe og te fra Co-Working køkkenet - Operatørbidrag til ejendommens personalerestaurant (forplejning tilkøbes) - Fri adgang til motionsrum, bad og omklædning Priser - Fleksibel plads pr. måned kr. 1.530 ekskl. moms (ved community table) - Fast plads pr. måned kr. 3.570 ekskl. moms (personligt skrivebord) - Cellekontor efter nærmere aftale Hvad kan jeg tilkøbe? - Adgang til ejendommens konferencecenter, herunder også auditorium - Posthåndtering og frankering - Massør - Frisør - Renseriservice - Cykelreparation og klargøring - Bilvask og indvendig klargøring - Morgenmad, frokost og dagens "ret med hjem" - Mødeforplejning - Stort udbud i ejendommens Café, herunder også receptionsgaver - Deltagelse i motionshold, løbehold mm. med træner v/champions of 2morrow Andre tilbud i ejendommen - Der afholdes løbende markedsdage - Lækre tilbud fra køkkenet til grillen og til højtider - Der afholdes løbende sundhedsrelaterede seminarer ved Champions of 2morrow - reklamespot på fladskærm i fællesareal - og meget mere... Hvad er vilkårene? - Depositum: én (1) måned - Binding: tre (3) måneder for fast plads og én (1) måned for fleksibel plads - Opsigelse: løbende måned - Betaling: Månedsvis forud KLP's øvrige lejere i Ørestad Accenture, Atkins, Dell, UCB, IFS, DNB, Medtronic, Handelsbanken, Medicon Valley Alliance, Elgiganten, Zacco, SWT, Novartis, Alcon, Sandoz, Bayer, Berendsen Holding, Dibs, Entercard, Zurich, Bygningsstyrelsen og Securitas, Læs mere om KLP og projektet på vores hjemmeside. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Lejemålet er en del af et større kontor fællesskab på etagen, bestående af mindre virksomheder i forskellige brancher. Lejer har derfor adgang til ejendommens fælles caféområde, køkken, mødelokale og toiletter. Lokalet består af 3 kontorceller og en bred fordelingsgang som ligeledes kan bruges til yderligere skriveborde eller showroom. Fra kontorernes store vinduer er der ugeneret udsigt over Amager Strand og Øresund. Placering er i kontrastrige omgivelser med omkringliggende erhverv, tæt på de nyopførte boligprojekter langs Amager Strand. Området ventes at få et yderligere løft i de kommende år, da Københavns kommune har åbnet op nye projekter langs Prags Blvd. og Kløvermarken. Ejendommen ligger 2. min gang fra off. transport, samt nem og hurtig adgang til indfaldsveje og motorvejen. Ejendommen har dertil gode parkeringsmuligheder.

Lejemålet er beliggende i en pæn og veldrevet ejendom på Avedøre Holme med gode tilkørselsforhold tæt på Avedøre Havnevej og motorvej E20 nær frakørsel 21. Der er offentlige transportmulighed med bus fra bl.a. Friheden S-togsstation med stop på Stamholmen. Lejemålet består af 1.065 m² kontorlokaler med en god fordeling af cellekontorer og lidt større kontorer. Lejemålet er beliggende på 1. salen, hvor der er et flot indgangsparti, der fører op til lejemålet. Til lejemålet er der også køkken - og toiletfaciliteter, der er mulighed for at leje 458 m² kælder. Lejemålets energimærke er angivet til: D

- Lejemål fra 607 m² - 12.669 m² - Certificeres med DGNB Guld - Store lobbyområder med lounge og café - Personalerestaurant - Bade- og omklædningsfaciliteter - Mulighed for fitness - Cykelparkering i kælder - 40 offentlige p-pladser på terræn - Fleksibel parkering med 380 parkeringspladser i kælder - Nem adgang til offentlig transport - 250 m til Enghave Brygge Metrostation (åbner 2024) The Powerhouse bliver et af de fire kontorhuse i Engholmene Business Center med et areal på 12.669 m². Ejendommen får ni etager, hvor seks af etagerne forbindes via et flot atrium med et godt lysindfald i hjertet af bygningen og som fuldendes med en stor og fælles tagterrasse på 6. sal, hvor det vil være muligt at nyde frokosten, holde et uformelt møde eller tage en pause i grønne omgivelser. Kontorhuset udbydes både som domicil og flerbrugerejendom, hvor stueetagen bliver indrettet med fælles personalerestaurant, lobby og reception. Etagerne kan indrettes fleksibelt efter lejers ønsker. Huset får desuden fælles faciliteter såsom mødecenter, café, omklædning, cykelparkering samt parkeringskælder. The Powerhouse har en fantastisk beliggenhed - tæt på byen og lige ved vandet med nem adgang til offentlig transport. Ejendommen ligger tæt på centrale indfaldsveje, kommende metrostationer og havnebus. Desuden er der blot ca. 15 minutters gang til S-togslinjer ved Dybbølsbro Station, og lufthavnen kan nås på ca. 15 minutter i bil. Engholmene Business Center vil blive DGNB-certificeret med ‘DGNB Guld’.

801 m² kontor i 1 plan udlejes tæt på Malmparken St. Lejemålet er beliggende på 2. sal i præsentabel ejendom med flot glasindgangsparti. Der er elevator i ejendommen. Lejemålet fremstår i flot stand med lyse kontorer og består af et antal store kontorer i moderne og funktionel stil. Indretningen er fleksibel i lette skillevægge og er p.t. indrettet med en blanding af mindre kontorer og storrumskontorer samt køkken. Ejendommen har gode adgangsforhold til både motorvejsnettet og offentlig transport. Der er således mindre end 2 minutters gang til nærmeste S-tog station, Malmparken. Der er gode parkeringsmuligheder på ejendommens areal Lejemålets energimærke er angivet til: C

Sydhavnen i København har fået tilnavnet ”erhvervslivets guldkyst”, fordi en række højt profilerede multinationale virksomheder har valgt at placere deres danske domicil netop i dette område. Det gælder f.eks. Sonofon, Philips, TDC, Cirkle K, DaimlerChrysler og BMW Group. På Borgmester Christiansens Gade i Sydhavnen opføres et attraktivt kontorhus på 11.300 m². Ejendommen vil blive et lysende eksempel på, hvordan der kan tages hensyn til miljøet i nye byggeprojekter: Ultra-lavt energiforbrug, effektiv styring af indeklimaet, FSC-mærket ædeltræ og absolut ingen PVC. De enkelte lejemål kan indrettes efter brugernes behov, og lejeniveauet vil vise, at miljøvenligt byggeri ikke behøver at være dyrt. Lave driftsudgifter betyder, at lejen bliver konkurrencedygtig i forhold til traditionelle københavnerlejemål. Både udsigts- og parkeringsforholdene bliver suveræne, selv om ejendommen ligger centralt med nem adgang til city, S-tog, motorvejsnettet, Øresundsbroen og Københavns Lufthavn. Derudover vil den kommende Metro være i drift i 2023. Alle nævnte beløb for såvidt leje, drift mv. er angivet i 2018-niveau. Den oplyste lejepris er en fra-pris og afhænger af valg af materialer og indretning mm.

I Munkebjerg Business Park opføres etape 2, som vil stå klar til indflytning i 2024, og den ca. 8.000 kvm. store bygning, vil kunne lejes som et flerbrugerhus med fælles faciliteter, café/bager og take away-restauranter, samt adgang til at leje konferencebygningen på dagsbasis. 3.700 kvm. kontor, som er inkl. andel af den fælles kantine m.m., svarer til to fulde etager i ejendommen, men hvis du skal bruge mere eller mindre areal, så vil der også være mulighed for dette, idet ejendommen har mange opdelingsmuligheder. Etape 2 opføres direkte ud til Niels Bohrs Allé, hvilket bliver markant og synligt, og der etableres parkering på terræn og i parkeringskældre. Hvis du har besøgt etape 1, så har du en god referenceramme for den høje kvalitet, som Barfoed Group også vil opføre etape 2 i, og kort kan det siges, at du får et skræddersyet og nøglefærdigt lejemål i en markant bygning, hvor arkitekt og bygherre har fokuseret på æstetik, kvalitet, brugervenlighed og bæredygtighed. Munkebjerg Business Park´s etape 1 blev opført af Barfoed Group på en af byens bedste placeringer, nemlig det markante hjørne ud til lyskrydset ved Munkebjergvej og Niels Bohrs Allé, og bygningen er fuldt udlejet til PwC, Nykredit og Erhvervshus Fyn. Det flotte kontorhus ligger som porten til den 125.000 kvm. store grund, og her har Barfoed Group tillige opført boliger i meget høj kvalitet (til alle aldre), en dagligvarebutik, en integreret daginstitution, et fitnesscenter, en konferencebygning, flere parkeringskældre, en tankstation, el-ladestandere m.m. Barfoed Group er et lokalt forankret ejendomsselskab, som med egne folk vedligeholder og administrerer sine ejendomme, og alle bygninger i området bevares i selskabets egen portefølje, hvorved lejerne sikres en høj og ensartet kvalitet i relation til områdets pasning og bygningernes vedligeholdelse, samt en tæt relation til udlejer. Kontakt gerne udlejer direkte allerede i dag, hvis du søger kontorlokaler til leje i Odense til indflytning i 2024, og få en god snak om dit lokalebehov og mulighederne i etape 2, men du er også velkommen til at få en fyldestgørende præsentation ved et møde på ejendommen. Jo tidligere du og din virksomhed kommer ind i processen, jo større indflydelse vil du få, og derefter kan du og dine medarbejdere glæde sig til at flytte ind i nye lokaler, som bliver optimeret til virksomhedens daglige virke, samt i en bygning, hvor huset selv, men også omgivelserne og faciliteterne, vil give dine medarbejdere en daglig trivsel, glæde og stolthed.

Lyse og venlige kontorlokaler på 2. sal. Mulighed for at kombinere op til 7 aflukkede kontorer ved siden af hinanden. **Området** Lejemålet er en del af Albertslund’s eftertragtede erhvervskvarter, tæt på Nordre Ringvej, Roskildevej og motorvejsnettet, som hurtigt og let får dig til transporteret rundt i Storkøbenhavn, til indre by, Københavns Lufthavn mm. Herstedvang 10-14 blev bygget i årene 1987 og flere af ejendommens kontorlejemål gennemgik i 2018 en totalrenovering med moderne glasløsninger og grå/sorte gulvtæpper. Ejendommen er samlet på 20.013 m² og huser mere end 40 forskellige lejere, blandt andet Zimmer Biomet Denmark, Sandvik, Novo Nordisk, Uddannelsessekretariatet, Dunlop m.fl. Ejendommen har yderst præsentable indgangspartier, fælles kantine i stilfuld indretning og med frokost fra Meyers, samt fuldt møblerede mødelokaler, som lejerne efter aftale kan gøre brug af. **Lejemålet** Kontorfællesskabet er beliggende på ejendommens 1. og 2. sal, og fremstår super flot og præsentabelt for gæster og medarbejdere, med glasdøre, sortnistrede tæppefliser, LED-belysning og fuldt møblerede mødelokaler. På gangen er der ligeledes fælles tekøkkener og toiletter. På gangen er der to fælles tekøkkener, toiletter og et lille mødelokale, udover ejendommens fælles kantine og mødecenter som nævnt ovenfor. Til opgangen er der en person-/vareelevator (1.000 kg.) **Parkerings- og trafikforhold** Der er omkring ejendommen ca. 200 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster – heraf 8 med ladestandere. Der går ligeledes Bus 143 få hundrede meter fra adressen, der ca. hvert 20. minut kører mellem Ballerup St. – Vallensbæk St. **Størrelse** Kontorerne udgør aflukkede kontorer fra 70 m² – 372 m² inkl. andel af fællesareal, med mulighed for at kombinere flere ved siden af hinanden, hvoraf flere af kontorerne er forbundet med indvendige døre. **Leje ** I lejen er inkluderet drifts- og fællesudgifter, forbrug af el, vand, og varme, internet, rengøring af fællesarealer mv. Leje pr måned: 70 m²: kr. 6.825,00 93 m²: kr. 9.067,50 163 m²: kr. 15.892,50. 372 m²: kr. 36.270,00. Se oversigten over de ledige lokaler på plantegningen, eller i det vedhæftede lejeprospekt s. 6. **Regulering af leje** Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2025. **Depositum** Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. **Fællesudgifter** Fællesudgifterne består af rengøring af fællesarealerne, el-forbrug og internet, og er indeholdt i lejen med kr. 92,91 pr. m². **Driftsudgifter** Driftsudgifter består af ejendomsskatter og –afgifter, forsikring, vandforbrug, renovation, ejendomsservice/vicevært, snerydning, renholdelse og vedligeholdelse af udvendige arealer, herunder service og vedligeholdelse af installationer, elevatorer, fællesrum, samt udarbejdelse af regnskaber for drifts- og fællesudgifter og administration m.m., og er indeholdt i lejen med kr. 130,28 pr m². **Varme** Lejers betaling af varme er indeholdt i lejen med kr. 80,77 pr m². **Moms** Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms. **Vedligeholdelse** Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren. **Energimærke** Ejendommen er pr. 26. oktober 2008 gennemgået og har af Energistyrelsen fået Energimærket ”D”. **Opsigelse** Lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel. **Indflytning** Efter aftale. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Nu kan du få dit helt eget kontor for kr. 3.000,- + moms pr. md. inkl. alt dvs. el, vand, varme, parkering, internet, rengøring af fællesområder. Der er desuden fælles mødelokaler og køkken/kantine til gratis afbenyttelse. Kun 3 mdr. depositum og 3 mdr. opsigelse. (kan tidligst opsiges efter 12 mdr.) OBS: Dette er store kontorer (eksempelvis kontor 13) det er nogle gange små kontorer til kr. 1.800,- + moms ledigt men desværre ingen lige nu. 1,5 km til Birkerød Station (S-tog til København mod syd eller til Hillerød mod nord) 3,0 km til motorvejen (25 km til Rådhuspladsen) Lejemålets energimærke er angivet til: B

Lejemålet har en god beliggenhed med mange store vinduer og glasindgangsparti ud til gågaden. Lejemålet ligger tæt på ingang fra p-pladsen, hurtig og nem at komme til. Butikken har et stort salgslokale og store gode personalerum som kontor, køkken/lager, spise-plads og toiletfaciliteter. Greve Midtby Center er et flot center, der både rummer små, søde og sjove butikker, men også nogle af de største supermarkedskæder, som selvfølgelig medvirker til meget liv i Centret. - 259 m² butikslejemål - Mange vinduer ud til gågaden - Stort lyst salgslokale - Tæt på bus og tog - Masser af p-pladser Greve Midtby Center er centralt placeret med både S-tog til og fra København og Køge samt busholdeplads lige ved døren. Centret har desuden masser af gratis P-pladser. Centralt beliggende og tæt på gymnasiet, Rådhuset, svømmehallen m.m. Lejemålets energimærke er angivet til: F

Kystvejen 28 is a modern logistics property at Kastrup airside with 4,757 m² warehouse and 1,880 m² office space. - The logistics project has direct access to airside - The complex houses several different well known tenants, such as DHL, PostNord and WFS - The Lease has 3 gates airside and 5 docks landside - Clear ceiling height below rafters: 8.5 meter - Cooling and freezing room - The warehouse is available for move-in now. DEVELOPMENT IN THE AREA Copenhagen Airport is undergoing rapid development. With 175 routes, and more than 700 daily operations, it is one of the fastest growing in Europe. The airport´s goal is to be able to fulfil the growth plan for an annual increase in capacity from 29 to 40 million passengers. The expansion will increase the need for new logistics facilities, and to this end, AEW has acquired a property that gives the tenant a unique opportunity to be part of this growth potential. With an airside location, and short distances to infrastructure, this development gives you the opportunity to move into one of Scandinavia’s most attractive logistics hubs. FREIGHT VOLUME Freight volumes have stabilized after reaching the airport’s maximum capacity in 2014. The airport has continued to run at maximum capacity since then. With the expansion of airside buildings and growth in routes and passengers, freight volumes are expected to increase as capacity grows.

- 1.434 m² lejemål i ét plan og med egen elevator direkte til metro og tog - Plads til ca. 84 arbejdspladser på etagen og direkte til egen privat terrasse - Indbydende lounge med reception - HOUSE Eatery med madbarer, torvedage, tastings og morgenmad om fredagen samt fælles mødelokaler i HOUSE Conference - Mulighed for at leje 80 p-pladser i husets p-kælder - 1 min. gang til S-tog og metro på Flintholm Station **Effektivt kontorlejemål med Frederiksbergs bedste beliggenhed** Flintholm HOUSE er et moderne flerbrugerhus med en massiv palette af fælles faciliteter, fx House Eatery, House Conference, House Lounge med reception samt omklædnings- og badefaciliteter og meget mere. Ejendommens fællesarealer har netop gennemgået en større istandsættelse, og fremtræder indbydende, præsentable og motiverer generelt til ophold, blandet er HOUSE Garden etableret; en fælles gårdhave og et væksthus indrettet til mødelokale. Lejemålet er beliggende i stueetagen. Måtte man have brug for et område med publikumsorienteret erhverv og behov for direkte indgang ind i lejemålet fra gadeplan, er der mulighed for dette, såfremt man udvider med det ledige butikslejemål, som befinder sig lige op ad lejemålet. Flintholm House består af to fløje, forbundet med det fælles atrium. Lejemålet er velbeliggende med flot udsigt og har direkte udgang til privat terrasse. Ejendommen, som har måske Frederiksbergs bedste beliggenhed, er velforsynet med p-pladser, og har sin egen direkte dør til Flintholm S-tog og Metro station. Vi glæder os til at vise dig lejemålet. Lejemålets energimærke er angivet til: A

Eksklusiv istandsat ejendom og lejemål som tidligere var domicil for tøjfirma med kontor, showroom og lager. Ejendommen er beliggende for enden af sneppevang og med bagsiden ud mod Frederiksborgvej. Med placeringen i Allerød og i erhvervsområdet Borupgård bliver det ikke mere centralt for området. Ejendommen og lejemålet fremstår yderst præsentable, smagfuldt og meget eksklusiv i sit udtryk både udvendig og indvendigt. Kontoret på 1. sal har en åben planløsning kun opdelt af lette skillevægge med vinduer så lysindfald og dybden fastholdes. Skillevæggene inddeler kontoret i spændende sektioner, og giver mulighed for at kreativt udnytte lejemålet til både kontor og showroom. køkkenet er placeret i den ene ende af lejemålet med en fritstående kogeø, som passer perfekt til den åbne planløsning. I lejemålet er der betongulvet med et epoxy look der samler det til en helhed. Toiletter er diskret placeret i trappeopgangen Placere din virksomhed i eksklusivt lejemål i Nordsjælland, hvor det er nemt at komme til og fra med en beliggenhed tæt på motorvejsnettet, og med busforbindelse nr. 335 fra Gydevang til Allerød, Hillerød og Farum S-tog station.

I Munkebjerg Business Park opføres etape 2, som vil stå klar til indflytning i 2024, og den ca. 8.000 kvm. store bygning, vil kunne lejes som et flerbrugerhus med fælles faciliteter, café/bager og take away-restauranter, samt adgang til at leje konferencebygningen på dagsbasis. 1.900 kvm. kontor, som er inkl. andel af den fælles kantine m.m., svarer til en hel etage i ejendommen, men hvis du skal bruge mere eller mindre areal, så vil der også være mulighed for dette, idet ejendommen har mange opdelingsmuligheder. Etape 2 opføres direkte ud til Niels Bohrs Allé, hvilket bliver markant og synligt, og der etableres parkering på terræn og i parkeringskældre. Hvis du har besøgt etape 1, så har du en god referenceramme for den høje kvalitet, som Barfoed Group også vil opføre etape 2 i, og kort kan det siges, at du får et skræddersyet og nøglefærdigt lejemål i en markant bygning, hvor arkitekt og bygherre har fokuseret på æstetik, kvalitet, brugervenlighed og bæredygtighed. Munkebjerg Business Park´s etape 1 blev opført af Barfoed Group på en af byens bedste placeringer, nemlig det markante hjørne ud til lyskrydset ved Munkebjergvej og Niels Bohrs Allé, og bygningen er fuldt udlejet til PwC, Nykredit og Erhvervshus Fyn. Det flotte kontorhus ligger som porten til den 125.000 kvm. store grund, og her har Barfoed Group tillige opført boliger i meget høj kvalitet (til alle aldre), en dagligvarebutik, en integreret daginstitution, et fitnesscenter, en konferencebygning, flere parkeringskældre, en tankstation, el-ladestandere m.m. Barfoed Group er et lokalt forankret ejendomsselskab, som med egne folk vedligeholder og administrerer sine ejendomme, og alle bygninger i området bevares i selskabets egen portefølje, hvorved lejerne sikres en høj og ensartet kvalitet i relation til områdets pasning og bygningernes vedligeholdelse, samt en tæt relation til udlejer. Kontakt gerne udlejer direkte allerede i dag, hvis du søger kontorlejemål i Odense til indflytning i 2024, og få en god snak om dit lokalebehov og mulighederne i etape 2, men du er også velkommen til at få en fyldestgørende præsentation ved et møde på ejendommen. Jo tidligere du og din virksomhed kommer ind i processen, jo større indflydelse vil du få, og derefter kan du og dine medarbejdere glæde sig til at flytte ind i nye lokaler, som bliver optimeret til virksomhedens daglige virke, samt i en bygning, hvor huset selv, men også omgivelserne og faciliteterne, vil give dine medarbejdere en daglig trivsel, glæde og stolthed.

Særdeles eftertragtet kontorlejemål placeret på Køge´s absolut bedste adresse i centrum af Køge. Lejemålet er fuldstændig nyistandsat og fremstår med lyse vægge og lofter samt smukke trægulve. Gode parkeringsforhold er inkl. i udlejningen. Netop 5 ledige kontorlokaler

Mulighed for at leje mellem 1.000 og 4.000 kontor.. Der er mulighed for at tilleje yderligere areal, ligesom der er mulighed for at tilleje lager/depotrum i kælder. Den årlige leje for kælderlejemål er kr. 200,00 pr kvm, Lejemålet er velbeliggende i Højbjerg, med facade- og eksponeringsværdi ud mod Christian d. X´s Vej - en af hovedindfaldsvejene til Aarhus. Bygningernes fleksible konstruktion resulterer i, at man som lejer har mulighed for at indrette sig med både storrumskontorer eller cellekontorer. Lejemålet kan efter nærmere aftale med ly lejer blive istandsat og nyindrettet efter dennes ønsker og behov - lejen fastsættes herefter. Fra lejemålet er der kort afstand til overordnet vejnet, herunder blot 6 minutters kørsel til motorvejen. Der er gode vederlagsfrie parkeringsforhold ved lejemålet. Lejemålets energimærke er angivet til: C

​ **Lejemålet** ​ Lejemålet i kontorfællesskabet er beliggende på 4. sal. Som lejer bliver du en del af et velfungerende kontorfællesskab, med fælles tekøkken og toiletfaciliteter, og får desuden også adgang til sparring med andre virksomheder i fællesskabet. Lejemålet på 307 m² har et skønt lysindfald og har en skøn udsigt. Lejemålet er indrettet med storrumskontor, stillerum og mødelokale og giver plads til ca. 12 arbejdspladser. **Ejendommen** Ejendommen på Lyskær 3CD er et stort flerbrugerhus, der blev opført i 2011. Ejendommen fremstår både udvendigt og indvendigt yderst præsentabel. Som lejer i denne ejendom får du adgang til fri afbenyttelse af et stort mødelokale med AV-udstyr med plads til 22 personer samt et stort konferencelokale der ligger i forlængelse af kantinen. Huset tilbyder også kantine med cateringfirma, der giver adgang til køb af tilberedt frokost hver dag, samt mulighed for bestilling af mødeforplejning til dine møder. **Parkering** Parkering er altafgørende, og derfor lægger vi stor vægt på, at dette er tilgængeligt for vores lejere. Der er både mulighed for at parkere i terrænet samt i vores store parkeringskælder. Vi tilbyder også udlejning af p-pladser med ladestander til din el-bil. **Beliggenhed** Ejendommen har facade direkte ud til Ring3, der dagligt har enormt mange forbipasserende biler, hvorfor dette giver anledning til stor eksponering. Der er busstoppested lige uden for døren og du når Herlev S-tog Station på kun 10 minutters gang. Yderligere får den kommende letbane et stoppested lige uden for ejendommen.

- Op til ca. 100 medarbejdere på én etage - Effektiv arealudnyttelse - Fleksible indretningsmuligheder - Parkering lige til døren - Fælles reception, lounge, mødelokaler og kantine med udendørs siddepladser - Let tilgængeligt i bil, S-tog og Letbane (2025) Nummer 3 i rækken af Company Houses på Delta Park i Vallensbæk blev den perfekte løsning, hvor alle erfaringer fra tilsvarende koncepter blev indarbejdet ved opførelsen i 2015. De ledige kontorer er beliggende på 2. og 4. sal. På 4. sal er en halv etage på 990 m² ledig, mens der på 2. sal er en hel etage på 1.722 m² ledig, som kan opdeles i to mindre lejemål. Kvaliteten er høj, indeklimaet er der styr på og bæredygtigheden er sikret med en DGNB Guld Certificering og selvfølgelig Energiklasse A. Indretningsmulighederne er fleksible, og der er mulighed for effektiv arealudnyttelse med ca. 100 medarbejdere på én etage. I ejendommens stueetage er der fælles, bemandet reception samt lounge- og venteområde. Desuden to fælles mødelokaler. Kantinen har eget produktionskøkken og har fine udendørs siddepladser på ejendommens sydside. Ejendommen er meget let tilgængelig i bil med blot et par minutters kørsel til Køge Bugt Motorvejen. Vallensbæk S-togsstation er beliggende blot 500 meter fra ejendommen og i 2025 åbner Hovedstadens Letbane med stop ved Delta Park kun 250 meter fra ejendommen. Buslinje 143 og 144 har desuden stop 300 m fra ejendommen. Der er gode parkeringsmuligheder med parkering på terræn lige uden for døren. Lejemålets energimærke er angivet til: A

Lokaler i alle størrelser i atraktivt beliggende erhvervslejemål. Velbeliggende ejendomskompleks, det tidligere Odense Staalskibsværft A/S bestående af både store og små erhvervslokaler. Lokalerne er velegnede til kontorer, showrooms, udstillinger, værksteder, lagerrum og meget mere. Mulighed for nøglefærdig overtagelse eller som "gør det selv".Kun 300 mtr. fra Ringvejen og Odins Bro og 50 mtr. fra Odense Kanal. Optimale p-muligheder. Aflåste fællesområder med vagtværn og tv-overvågning.Optisk fiberforbindelse op til 1 gigabyte kan inkluderes i lejeaftalen. Der er mulighed for at tilkøbe wifi adgang som er etableret i hele området. Ejendommene har portadgang med automatisk styring og der er i ejendommen en masse andre erhvervslejere. Vi har i øvrigt hele tiden forskellige størrelse lokaler til rådighed, så har du specielle ønsker til størrelsen kan vi ofte let tilpasse det til din virksomhed. Kontakt os for nærmere info eller såfremt De ønsker en fremvisning. Lejemålets energimærke er angivet til: E

- Lækkert kontorlejemål i flerbrugerhuset FLINTHOLM HOUSE - 3.744 m² lejemål i to plan og med egen elevator direkte til metro og tog - Indbydende lounge med reception - HOUSE Eatery med madbarer, torvedage, tastings og morgenmad om fredagen samt fælles mødelokaler i HOUSE Conference - Mulighed for at leje 80 p-pladser i husets p-kælder **Effektivt kontorlejemål med 1 minut til metro og tog** FLINTHOLM HOUSE er et moderne flerbrugerhus med en massiv palette af fælles faciliteter, fx House Eatery, House Conference, House Lounge med reception samt omklædnings- og badefaciliteter og meget mere. Ejendommens fællesarealer har netop gennemgået en større istandsættelse, og fremtræder indbydende, præsentable og motiverer generelt til ophold, blandet er HOUSE Garden etableret; en fælles gårdhave og et væksthus indrettet til mødelokale. Lejemålet fordeler sig på 3. og 4. sal, har flot udsigt og plads til 249 arbejdspladser med eksisterende indretning. FLINTHOLM HOUSE består af to fløje, forbundet med det fælles atrium. Modsatte fløj er fuldt udlejet. Ejendommen, som har måske Frederiksbergs bedste beliggenhed, er velforsynet med p-pladser, og har sin egen direkte dør til Flintholm S-tog og Metro station. Vi glæder os til at vise dig lejemålet. Lejemålets energimærke er angivet til: A

- Lejemål fra 1.173 m² - 11.820 m² - Oplagt som domicil eller flerbrugerejendom - Certificeres med DGNB Guld - Op til 3.200 m² mødelokaler - Store lobbyområder med lounge og café - Personalerestaurant - Bade- og omklædningsfaciliteter - Mulighed for fitness - Cykelparkering i kælder - 40 offentlige p-pladser på terræn - Fleksibel parkering med 380 parkeringspladser i kælder - Nem adgang til offentlig transport via metro og havnebus - 250 m til Enghave Brygge Metrostation (åbner 2024) The Lighthouse bliver det højeste af i alt fire kontorhuse i Engholmene Business Center. Kontorhuset er oplagt som både domicil og flerbrugerejendom. Ejendommen får i alt otte etager og bliver i stueetagen indrettet med fælles kantine, lobby samt mulighed for mødecenter eller kontorområde, mens de øvrige etager er disponeret som kontoretager. The Lighthouse bliver bygget med en åben planløsning, som muliggør en effektiv indretning med helt ned til 13,5 m² pr. arbejdsstation. Ejendommen har en ikonisk, femkantet form og bliver bygget med forskydninger i facaden, som sikrer et godt lysindfald på alle etager. Den nederste halvdel af ejendommen bindes sammen af et atrium, som giver lys, forbinder etagerne og skaber en attraktiv og central tagterrasse over atriet på 4. sal. Ejendommen har en fantastisk beliggenhed tæt på alt. Her er du sikret det bedste fra begge verdener – en beliggenhed tæt på byen, men samtidig lige ud til vandet og ligger desuden tæt på centrale indfaldsveje, kommende metrostationer og havnebus. Desuden er der blot ca. 15 minutters gang til diverse S-togslinjer ved Dybbølsbro Station, ligesom lufthavnen kan nås på ca. 15 minutter i bil. Engholmene Business Center vil blive DGNB-certificeret med ‘DGNB Guld’.

**Skiltemulighed og facade direkte til Køge Bugt Motorvejen** I velordnet forretningsejendom med god synlighed ved motorvejsafkørsel 27 kan nu anvises 159 m2 showroom/salgslokale, der bl.a. kan anvendes til pladskrævende varer samt 132 m2 kontor/ showroom på 1. sal. I stueetagen træder man ind i en flot klinkebelagt hall med 6,70 m til loftet. Udstillingsmulighed for lejer, kundetoilet, disponibelt rum samt indgang til showroom/salgslokale, der er indrettet som ét stort lyst lokale. Store vinduesfacader direkte til motorvejen. Lofthøjde ca. 3,70 m. 1. sal byder på storrumskontor, toilet med bad, spisekøkken med plads til mødebord samt et mindre kontor. Helt nyt nedhængt loft i skinnesystem med flotte belysningskilder. Lejer kan få medindflydelse på ny gulvbelægning. Lejemålet har tidligere været anvendt til salg af udestuer, orangerier m.m. og er absolut et lejemål, der ikke findes mange af i området, med en rigtig god beliggenhed. Overdrages nyistandsat og kan indrettes til lejer ifølge nærmere aftale. Bliv nabo til aktive lejere i samme bygning som Golf Experten/Pro Golf Scandinavia A/S, Søren Søgaard A/S Jagt og Jakt ApS, Skovgaard Vine m.fl. Lejemålet er ledigt og kan overtages straks. Lejemålets energimærke er angivet til: D

- 1.872 m² lejemål i ét plan og med egen elevator direkte til metro og tog - Plads til ca. 133 arbejdspladser på etagen - Indbydende lounge med reception - HOUSE Eatery med madbarer, torvedage, tastings og morgenmad om fredagen samt fælles mødelokaler i HOUSE Conference - Mulighed for at leje 80 p-pladser i husets p-kælder - 1 min. gang til S-tog og metro på Flintholm Station **Effektive kontorlejemål med Frederiksbergs bedste beliggenhed** Flintholm HOUSE er et moderne flerbrugerhus med en massiv palette af fælles faciliteter, fx House Eatery, House Conference, House Lounge med reception samt omklædnings- og badefaciliteter og meget mere. Ejendommens fællesarealer har netop gennemgået en større istandsættelse, og fremtræder indbydende, præsentable og motiverer generelt til ophold, blandet er HOUSE Garden etableret; en fælles gårdhave og et væksthus indrettet til mødelokale. Lejemålet er beliggende på 4. sal, men de ledige etager 1-3. sal har samme størrelse, så man har også mulighed for at leje andre etager af 1.872 m2. Flintholm House består af to fløje, forbundet med det fælles atrium. Lejemålet er velbeliggende med flot udsigt og er formet som et L med plads til ca. 133 arbejdspladser med eksisterende indretning. Ejendommen, som har måske Frederiksbergs bedste beliggenhed, er velforsynet med p-pladser, og har sin egen direkte dør til Flintholm S-tog og Metro station. Vi glæder os til at vise dig lejemålet. Lejemålets energimærke er angivet til: A

Tiptop istandsat, lille eksklusivt kontorhotel i hjertet af Nørrebro, kun 300 meter fra Nørrebro Metro-/S-togsstation. Kontorhotellet har fokus på etablerede virksomheder, der ønsker privat, aflåst kontor i et lækkert, dynamisk og hyggeligt miljø med andre ligesindede. Kvalitet er i højsædet fsv. angår møblement og indretning, bl.a. skriveborde fra Holmris og Håg-kontorstole. Al kontorbelysning fra Philips Hue, der kan tilpasses både i styrke og farve. Beliggenheden er i top både hvad angår offentlig transport, parkering og motorvejsnet. Mulighed for at leje af P-plads ved ejendommen. 2-8 personers kontorer i varierende størrelser. Priser fra 2.100,-/måned pr. arbejdsstation. Adgang til flere mødelokaler - inkluderet i lejen. Frokostordning med levering af mad fra cateringsfirmaer - og altid friskbrygget kaffe, te og kolde kilde-/sodavand til særdeles favorable priser. Modtagelse af brevpost og pakker muligt. Besøg gerne vores hjemmeside for yderligere info. https://caspiancoworking.dk Lejemålets energimærke er angivet til: C

Bliv en del af Thisteds nye kontorfællesskab "Centrum" Nu er der mulighed for, at blive del af nyetableret kontorfælleskab på 2. sal i markant ejendom beliggende centralt i Thisted. Ejendommen er beliggende ud til Nytorv, hvor der pt. er drøftelser om fritlægning af Thisted Å. Formålet er, at skabe bedre sammenhæng mellem havnefronten og Nytorv og dermed gøre bydelen mere attraktiv for både beboere og turister – til gavn for byens handelsliv. Kontorfællesskabet entréres fra præsentabelt opgangsmiljø og fremtræder generelt i tidssvarende stand med hvidmalede vægge, fritlagte bjælker og gulv belagt med tæppefliser. Fællesskabet er pt. indrettet med en blanding af enkeltmandskontorer og åbent kontorlandskab. For lejer er der adgang til te-køkken og toiletfacilitet. I kontorfællesskabet er der plads til 14 skriveborde, hvoraf de 2 første allerede er udlejet til Thy Media I/S. Lejen pr. skrivebord udgør: 1.250 kr om måneden for fast plads i kontorlandskab 1.500 kr om måneden for fast plads i delt aflukket kontor 1.750 kr om måneden for fast plads i enkeltmands kontor Lejen er momsfri, og inklusiv el, varme og vand. -Nyetableret kontorfællesskab -Central beliggenhed / markant ejendom -Lejen udgør fra kr. 1.250,- pr. skrivebord (momsfrit) -Præsentabel indretning Thisted er en købstad og havneby ved Limfjorden med ca. 13.416 indbyggere (2018), beliggende i Thy.

Vores **BUCH BUSINESS CENTER ** i Herlev står over for en større modernisering, og vil d. 1. juni 2024 være klar med led-belysning og nye tæppefliser i alle kontorerne, et ekstra tekøkken og en større frokoststue. **Området** Fantastisk præsentabel ejendom beliggende i Herlev’s eftertragtede erhvervskvarter ca. 200 meter fra Nordre Ringvej og den kommende Letbane Station ved Lyskær. Ejendommen består af 23.083 m² med mange store og mellemstore lejere, der er udlejet til ca. 45 forskellige virksomheder, heriblandt Bravida A/S, SHARP Danmark A/S, Advania Danmark A/S og Dansk Miljørådgivning A/S mfl. Ejendommen er i april 2024 over 98% udlejet. **Lejemålet** Lejemålet er beliggende på ejendommens 1. sal i vores **BUCH BUSINESS CENTER** , med mulighed for at leje kontorer enkeltvis, og løbende tilpasse det virksomhedens behov, således at i kun lejer de antal kvadratmeter, I har brug for. Det vil også være muligt at leje flere kontorer ved siden af hinanden. Der er ligeledes mulighed for at leje lager/opbevarings arealer med direkte adgang til en stor vareelevator. (Mål: bredde 2,4 m., længde 7,5 m. og højde 2,48 m., bæreevne 1.500 kg.) Udover eget aflukkede kontor, så kan man som Lejer også frit benytte sig af tekøkken, frokoststue, mødelokale med Tv-skærm, toiletter, fibernet, fri parkering og en hyggelig have med siddepladser til frokostpausen. **Hvorfor blive en del af BUCH BUSINESS CENTER?** BUCH BUSINESS CENTER består i dag af mere end 10.000 m² kontorfællesskab, fordelt på 4 adresser i Storkøbenhavn og Nordsjælland, og med tæt på 100 virksomheder boende til leje. BUCH BUSINESS CENTER er kendetegnet med pæne og moderniserede omgivelser, gode mødefaciliteter og hyggelige loungeområder, hvor virksomheder i alle størrelser og brancher kan mødes på kryds og tværs. Fælles for alle lejere er, at de ønsker præsentable kontorlejemål til konkurrence-dygtige priser. Som lejer i BUCH BUSINESS CENTER har man mulighed for, på tværs af ejendommene, at gøre brug af møde- og kantinefaciliteter, helt uden meromkostninger. **Parkerings- og trafikforhold** Der er omkring ejendommen ca. 400 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster, og mulighed for opladning på ejendommens 4 Spirii ladestandere. Der går ligeledes Bus 155 få hundrede meter fra adressen, der med kun 5 stop får dig fra Herlev St. til Marielundvej. Bussen går hvert 20. minut. **Størrelse** Lejemålene udgør aflukkede kontorer fra 32 – 400 m² inkl. andel af fællesarealer, med mulighed for at kombinere flere kontorer ved siden af hinanden. Se vedlagte plantegning med de aktuelle kontorer til leje, eller det vedhæftede lejeprospekt s. 14. **Leje ** Lejen er pr. kontor, og er alt inklusiv (el-forbrug, internet, samt betaling af fælles-, drifts- og varmeudgifter). Leje pr. måned: - 32 m²: kr. 3.439,00 - 45 m²: kr. 4.781,25 - 65 m²: kr. 6.945,00 - 98 m²: kr. 10.429,00 - 139 m²: kr. 14.792,00 - 204 m²: kr. 21.738,00 - 400 m²: kr. 42.500,00 **Regulering af leje** Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2025. **Depositum** Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. Depositum står til sikkerhed for lejeres overholdelse af sine forpligtelser, jf. indgået lejekontrakt. **Fællesudgifter** Fællesudgifterne består af rengøring af fællesarealerne, vinduespudsning, el-forbrug og internet, og er indeholdt i lejen med kr. 160,00 pr. m². **Driftsudgifter** Driftsudgifter består af ejendomsskatter og –afgifter, forsikring, vandforbrug, renovation, ejendomsservice/vicevært, snerydning, renholdelse og vedligeholdelse af udvendige arealer, herunder service og vedligeholdelse af installationer, elevatorer, fællesrum, samt udarbejdelse af regnskaber for drifts- og fællesudgifter og administration m.m., og er indeholdt i lejen med kr. 89,00 pr m². **Varme** Lejers betaling af varme er indeholdt i lejen med kr. 52,00 pr. m². **Moms** Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms. **Vedligeholdelse** Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren. **Energimærke** Ejendommen er pr. 30. maj 2023 gennemgået, og har af Energistyrelsen fået Energimærket ”C”. **Opsigelse** Lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel. **Indflytning** Efter aftale. Lejemålets energimærke er angivet til: C

- Lejemål fra 1.108 m² - 6.733 m² - Oplagt som domicil eller flerbrugerejendom - Certificeres med DGNB Guld - Op til 3.200 m² mødelokaler - Store lobbyområder med lounge og café - Personalerestaurant - Bade- og omklædningsfaciliteter - Mulighed for fitness - Cykelparkering i kælder - 40 offentlige p-pladser på terræn - Fleksibel parkering med 380 parkeringspladser i kælder - Nem adgang til offentlig transport - 250 m til Enghave Brygge Metrostation (åbner 2024) The Boathouse byder på moderne kontorarealer fordelt på 6.733 m², som kan anvendes til kontor. Ejendommen får i alt seks etager og udbydes både som domcil eller flerbrugerejendom. Stueetagen indrettes med fælles personalerestaurant, køkken, lobby samt mulighed for møderum eller kontorområde, og de øvrige etager er kontoretager. Kontorhuset får desuden omklædning, cykelparkering og parkeringskælder. En åben planløsning muliggør en effektiv indretning med helt ned til 13,5 m² pr. arbejdsstation. Ejendommens hesteskosform sikrer et godt lysindfald på alle etager og skaber skønne uderum i form af tagterrasser med grønne områder på de fleste kontoretager, hvor der er en flot udsigt til kanalen og private boliger mod vest. Ejendommens form udnyttes til en naturlig opdeling i to fløje med arbejdszoner, som bindes sammen af området i midten. The Boathouse har en fantastisk beliggenhed - tæt på byen og lige ved vandet med nem adgang til offentlig transport. Ejendommen ligger tæt på centrale indfaldsveje, kommende metrostationer og havnebus. Desuden er der blot ca. 15 minutters gang til S-togslinjer ved Dybbølsbro Station, og lufthavnen kan nås på ca. 15 minutter i bil. Engholmene Business Center vil blive DGNB-certificeret med ‘DGNB Guld’.

I Munkebjerg Business Park opføres etape 2, som vil stå klar til indflytning i 2024, og den ca. 8.000 kvm. store bygning, vil kunne lejes som et samlet domicil for én virksomhed, eller som et flerbrugerhus med fælles faciliteter, café/bager og take away-restauranter, samt adgang til at leje konferencebygningen på dagsbasis. Etape 2 opføres direkte ud til Niels Bohrs Allé, hvilket bliver markant og synligt, og der etableres parkering på terræn og i parkeringskældre. Hvis du har besøgt etape 1, så har du en god referenceramme for den høje kvalitet, som Barfoed Group også vil opføre etape 2 i, og kort kan det siges, at du får et skræddersyet og nøglefærdigt lejemål i en markant bygning, hvor arkitekt og bygherre har fokuseret på æstetik, kvalitet, brugervenlighed og bæredygtighed. Munkebjerg Business Park´s etape 1 blev opført af Barfoed Group på en af byens bedste placeringer, nemlig det markante hjørne ud til lyskrydset ved Munkebjergvej og Niels Bohrs Allé, og bygningen er fuldt udlejet til PwC, Nykredit og Erhvervshus Fyn. Det flotte kontorhus ligger som porten til den 125.000 kvm. store grund, og her har Barfoed Group tillige opført boliger i meget høj kvalitet (til alle aldre), en dagligvarebutik, en integreret daginstitution, et fitnesscenter, en konferencebygning, flere parkeringskældre, en tankstation, el-ladestandere m.m. Barfoed Group er et lokalt forankret ejendomsselskab, som med egne folk vedligeholder og administrerer sine ejendomme, og alle bygninger i området bevares i selskabets egen portefølje, hvorved lejerne sikres en høj og ensartet kvalitet i relation til områdets pasning og bygningernes vedligeholdelse, samt en tæt relation til udlejer. Kontakt gerne udlejer direkte allerede i dag, hvis du søger kontordomicil til leje i Odense til indflytning i 2024, og få en god snak om dit lokalebehov og mulighederne i etape 2, men du er også velkommen til at få en fyldestgørende præsentation ved et møde på ejendommen. Jo tidligere du og din virksomhed kommer ind i processen, jo større indflydelse vil du få, og derefter kan du og dine medarbejdere glæde sig til at flytte ind i nye lokaler, som bliver optimeret til virksomhedens daglige virke, samt i en bygning, hvor huset selv, men også omgivelserne og faciliteterne, vil give dine medarbejdere en daglig trivsel, glæde og stolthed.

Nu udlejes BankNordic´s tidligere banklokaler ud. Der er mulighed for parkering i gården og parkeringskælder. Se billeder og plantegning. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Charmerende kontorlejemål med fantastisk beliggenhed vis-a-vis Allerød S-station og i starten af byens pulserende gågade. Lejemålet er på 170 kvm fordelt på 2 plan, 2./3. sal i ejendommen. Lejemålet består af pæn stor entré, 5 meget store kontorer, hvoraf det ene er på etagen over, et lille kontor, 2 toiletter, samt meget stort spisekøkken. Det lille kontor har altan mod stationen, og hjørnekontoret en fransk altan. Adgang til kontoret i øvre plan sker via en indvendig trappe fra hjørnekontoret. Kontoret på øvre plan har flot udsigt og her er endnu en altan. Overalt er der flotte bræddegulve og højt til loftet. Og de mange vinduer skaber dejligt lys i alle rum. Alt i alt et dejligt lejemål der blot venter på sin nye lejer. Lejemålet er momsregistreret.

- Lejemål fra 1.597 m² - 16.119 m² - Oplagt som domicil eller flerbrugerejendom - Certificeres med DGNB Guld - Op til 3.200 m2 mødelokaler - Store lobbyområder med lounge og café - Personalerestaurant - Bade- og omklædningsfaciliteter - Mulighed for fitness - Cykelparkering i kælder - 40 offentlige p-pladser på terræn - Fleksibel parkering med 380 parkeringspladser i kælder - Nem adgang til offentlig transport - 250 m til Enghave Brygge Metrostation (åbner 2024) The Warehouse bliver det største af de fire kontorhuse i Engholmene Business Center med sine 16.119 m² og udbydes både som domicil og flerbrugerejendom. Ejendommen får syv etager, hvor stueetagen bliver indrettet med fælles personalerestaurant, lobby og offentlig café samt dagligvarebutikkerne Irma og Coop 365. Ejendommen får desuden mødecenter, omklædning, cykelparkering samt parkeringskælder. De karakteristiske forskydninger i facaden sikrer et godt lysindfald på alle etager og skaber skønne og grønne uderum i form af tagterrasser på de fleste etager. Der er adgang til tagterrasser fra alle etager med undtagelse af 2. og 3. sal. Den åbne planløsning sikrer en effektiv indretning med helt ned til 13,5 m² pr. arbejdsstation. Kontoretagerne fra 1.-4. etage kan potentielt opdeles i fire selvstændige lejemål, mens 5. og 6. etage kan opdeles i to mindre lejemål. The Warehouse har en fantastisk beliggenhed - tæt på byen og lige ved vandet med nem adgang til offentlig transport. Ejendommen ligger tæt på centrale indfaldsveje, kommende metrostationer og havnebus. Desuden er der blot ca. 15 minutters gang til S-togslinjer ved Dybbølsbro Station, og lufthavnen kan nås på ca. 15 minutter i bil. Engholmene Business Center vil blive DGNB-certificeret med ‘DGNB Guld’.

Kontorlokaler udlejes, i pæn kontorejendom. På 1. sal finder du dette kontorlejemål på 117 m² med en fin planløsning. Kontoret er bestående af Indgang til et stort lyst kontorrum, køkken med køleskab samt opvaskemaskine, 1 mindre arkivrum/teknikrum, 2 private toiletter i opgangen, som kun tilhører lejemålet. Nyere vinduer. Gulvtæppe i hele lejemålet. Derudover er der gode parkerings forhold. Lokalerne er trafikalt velbeliggende nær hele det storkøbenhavnske motorvejsnet. Flere buslinjer i området - med forbindelse til/fra omkringliggende S-stationer. AC Varme 1.500,00 kr. pr. mdr. Ved overtagelse betales der depositum svarende til 6 måneders basisleje Bemærk alle beløb tillægges moms. Lejen reguleres årligt med netto pristallet dog min. 2 % Lejemålet kan overtages 1/5-2024 Fremvisning efter aftale.

OM EJENDOMMEN Ejendommen er velbeliggende i et populært og eftertragtet erhvervsområde i Søborg. I 2013 gennemgik ejendommen en renovation af det ydre, og derfor fremstår den stadig meget flot og præsentabel. Bag bygningen er der en aflukket gård med vaskeplads og sandfang, som både kan bruges som parkering til lejemålet medarbejdere og til opbevaring. Ejendommen er velbeliggende i Søborg, og har let adgang til Indre København og motorvejsnettet med Hillerødsmotorvejen og Motorring 3 lige ved siden af. Der er også gode muligheder for offentlig transport, Herlev station og flere buslinjer inden for 2 km. OM LEJEMÅLET Lejemålet stueetage på hele 300 kvm består af et stort lagerlokale. Der er adgang til lagerlokalet fra gårdområdet via en dobbeltdør i terræn, som gør det let at komme ind og ud med varer. På ejendommens stueplan er der også adgang til mindre kontor, et lokale med tekøkken og spisefaciliteter, samt et toilet. Ejendommen har også en kælderetage på 73 kvm, som består af teknikrum og depotrum. Lejemålet er fremleje. OBS! Lejen angivet er 1. års leje ved 3 års binding. Lejen i år 2 er 965 pr. m² INFRASTRUKTUR MED BUS - Inden for 800 m, er det muligt at komme til buslinjer 300S og 166. MED TOG - Der er ca. 2,4 km til Herlev St. hvorfra S-toglinjerne C og H kører. I BIL - Der er kun 1 km til både Motorring 3 og Hillerødsmotorvejen, som giver god adgang til resten af motorvejsnettet og indre København. Kontakt os for mere info. Medlem af Dansk Ejendomsmæglerforening

Lad drømmen om kontor på Christian IX's Gade 3, 1. flytte ind her. Med hele 591 m2 til rådighed får I masser af plads til at udfolde jeres virksomhed, hvor der er masser af arbejdspladser samt mødelokaler. Dette fantastiske kontorlejemål på Christian IX's Gade 3, 1, er den perfekte base for jeres virksomhed. Beliggende i hjertet af København tilbyder dette nyistandsatte kontor en imponerende arbejdsoplevelse. De store vinduer, med lys fra både gården og gaden giver masser af naturligt lys, og beliggenheden sikrer nem adgang til offentlig transport og byens faciliteter. Fra dette kontor er I aldrig langt fra caféer, restauranter og alt, hvad København har at tilbyde. Dette er en enestående mulighed for at etablere din virksomhed i et af Københavns mest eftertragtede områder. Fuld af liv, historie og brostensbelagte gader Omgivet af de mange, smukke brokvarterer ligger hjertet af byen, der indeholder Københavns ældste kvarter med sine smalle stræder og originale bygninger. Indre København er kendt for sin sværm af liv og multikulturelle folkemængde. Om du har lyst til en cykeltur langs de brostensbelagte gader, en gåtur langs vandet ved Søerne eller sidde i Kongens Have; uanset hvor du begiver dig hen, vil du i Indre By se en sammensmeltning af dansk historie, kultur og politik. På hvilket som helst tidspunktet på året vil København have helt specielle ting at byde på, og trods den store aktivitet er Indre By et boligområde for både unge, familier og ældre. På en af Københavns smukkeste gader ligge denne velbevarede ejendom fra 1908. Opgangen er renoveret med respekt for ejendommens oprindelige stil, og ejendommen er centralt belliggende i København.

OM EJENDOMMEN - Området er hegnet og sikret med port - Beliggende på vallensbækvej ved Syd Motorvejen og i kort afstand til København OM LEJEMÅLET - Der er adgang til lejemålene fra en stor fælles port. Der vil ligeledes være port til eget lejemål. - Med til lejemålet er adgangen til fælles toilet, samt tekøkken. - Regulære lagerlejemål i forskellige størrelser efter behov. - Pæne lagerlejemål der fremstår rigtig pæne og flere af dem med godt lysindfald. - Der er en bred vifte af anvendelses muligheder. - Rigtigt godt lejemål til håndværker er webshop. - Det er muligt at anvende lejemålet til parkering af en specielbil mv. INFRASTRUKTUR - MED BUS - Der er ca. 5 minutters gang til buslinje 300S, der kører mellem Ishøj St. og Gladsaxe Trafikplads. - MED TOG - Der er ca. 3 km. til Glostrup St. hvorfra S-togslinjerne B og Bx kører. - I BIL - Der er få minutters kørsel til Holbækmotor-vejen og derigennem videre adgang til motorvejsnettet. Kontakt os for mere info. Medlem af Dansk Ejendomsmæglerforening

Lyse lokaler på 225 m2 på unik adresse på Frederiksberg i en hjørneejendom med skønt lysindfald. Lokalerne er nymalede i smukke farver, ny belysning og alarm er opsat - og der er netop installeret fjernvarme.Lokalerne kan bruges til kontorlokaler, showroom, fotostudie eller lagerlokaler. Det er et højt kælderlokale i en klassisk ejendom i hjertet af Frederiksberg tæt på Forum Metro og Vesterport. Fra Danas Plads er der to indgange, hvor man træder ind i et stort åbent lokale med rå gulve og lysindfald fra de høje vinduer mod gaden. I tilstødende lokale ligger et rummeligt, nyistandsat køkken med nye, hårde hvidevarer. Fra det åbne lokale er der adgang til yderligere et stort åbent lokale med rå gulve og med adgang til et kontor/studie/mødelokale. Fra det bagvedliggende lokale er der udgang til ejendommens hyggelige gård. Lokalerne kan benyttes til f.eks. kontor, lager eller showroom. Stedet er også perfekt til en webshop med behov for et mindre lager. Der er mulighed for parkering på de omkring liggende offentlige veje. Herudover er infrastrukturen fantastisk med 5 min til Forum Station, hvor Metro samt forbindelser til S-tog og buslinjer er tilgængelige. Ejendommen består primært af ejerboliger, og er beliggende i et meget stille og grønt kvarter. Hvis du og din virksomhed ønsker for nogle helt unikke omgivelser og et lejemål, som er uden sammenligning, så er muligheden der nu! Lejemålets energimærke er angivet til: C

Eksklusiv istandsat ejendom og lejemål som tidligere var domicil for tøjfirma med kontor, showroom og lager. Ejendommen er beliggende for enden af sneppevang og med bagsiden ud mod Frederiksborgvej. Med placeringen i Allerød og i erhvervsområdet Borupgård bliver det ikke mere centralt for området. Ejendommen og lejemålet fremstår yderst præsentable, smagfuldt og meget eksklusiv i sit udtryk både udvendig og indvendigt. Kontoret på 1. sal har en åben planløsning kun opdelt af lette skillevægge med vinduer så lysindfald og dybden fastholdes. Skillevæggene inddeler kontoret i spændende sektioner, og giver mulighed for at kreativt udnytte lejemålet til både kontor og showroom. køkkenet er placeret i den ene ende af lejemålet med en fritstående kogeø, som som passer perfekt til den åbne planløsning. I lejemålet er der betongulvet med et epoxy look der samler det til en helhed. Toiletter er diskret placeret i trappeopgangen Via trappen kan du komme direkte ned i lageret/showroom som er beliggende i underetagen/kælderen. Planløsningen er et stort åbent areal med kun 2 stolper og med betongulv mange til 1 salen. Der er port ud til rampe område, hvor der også er enkelte vinduer der give dagslys. Tilkørsel til underetagen gør det nemt med vare ind-/udlevering. Placere din virksomhed i eksklusivt lejemål i Nordsjælland, hvor det er nemt at komme til og fra med en beliggenhed tæt på motorvejsnettet, og med busforbindelse nr. 335 fra Gydevang til Allerød, Hillerød og Farum S-tog station.

- ​Nyopført ejendom fra 2023 - Lejemål fra 425 m² - 2.197 m² - En del af The Union-konceptet - Bæredygtigshedscertificeret med DGNB Platin - den højeste certificering - Omfattende fællesfaciliteter - Gode parkeringsmuligheder i naboejendommen - Aflåst cykelparkering - Beliggende lige ved Nordhavn St. Tromsø er det seneste DNGB Platin certificerede kontorhus opført af PFA Ejendomme. Ejendommen er et flerbrugerhus med ca. 8.500 m² kontorer og skal drives som en del af The Union. Som lejer i Tromsø bliver I således en direkte del af ambitionen om at skabe sundere arbejdspladser med højere medarbejdertrivsel. Det stiller først og fremmest krav til de fysiske rammer, men også alt det andet, der skaber attraktive rammer. The Union er udtryk for en massivt investering i fremtidens kontorer, hvor produktivitet og velvære går hånd i hånd. Ejendommen består af 3 bygningskroppe benævnt A, B og C og kan opdeles på forskellige måder - både vertikalt og horisontalt, og tilbyder på nuværende tidspunkt lejemål fra 425 m². Tromsø tilbyder et væld af faciliteter. Her kan bl.a. nævnes digital reception, barista, frokostlounge/kantine, mødecenter med 9 møderum i varierende størrelser samt bade- og omklædningsfaciliteter. Tromsø er velplaceret uanset, om man skal til eller fra i bil, på cykel eller via den kollektive trafik. Både metro og S-tog er beliggende få minutters gang fra ejendommen, og der er gode parkeringsmuligheder på naboejendommen. Lejemålets energimærke er angivet til: A

- 1.154 m² selvstændig historisk bygning - Plads til ca. 83 arbejdspladser - Nyere ventilationsanlæg sikrer behageligt indeklima - Fritlagte bjælkekonstruktioner med loft til kip på 2. sal - 15 p-pladser foran ejendommen - Et ejendomsmæglerstenkast fra metro og Østerport S-station Kontordomicil på Indiakaj 1 Hovedindgangen ligger mod havnefronten, hvor man også finder det store parkeringsareal med plads til 11-15 biler, som hører til ejendommen. Ejendommen råder over en meget præsentabel entre, hvor en stilren trappe snor sig op gennem bygningen. Stueetagen er indrettet med et meget stort og smukt lokale med lysindfald fra alle verdenshjørner. Fra lokalet er der adgang til individuelle kontorer og mødelokaler, tekøkken samt toiletter. 1. sal er indrettet med et storrumskontor ud mod havnen, et stort mødelokale, to mindre mødelokaler samt nogle gode kontorer i varierende størrelser, stort kantineområde samt toiletter. 2. sal er primært indrettet som et storrumsmiljø. Herudover er der et stort aflukket chefkontor samt yderligere 2 kontorer som er bygget op med glasvægge. Det ene af kontorerne har en herlig udsigt til vandet. Herudover findes der pæne toilet- og køkkenfaciliteter. Ejendommen har en helt unik beliggenhed med en perfekt eksponeringsmulighed ud mod Kalkbrænderihavnsgade og Indiakaj, og ligger centralt i et særdeles spændende maritimt miljø med moderne boliger og gamle restaurerede pakhuse der emmer af historie. Lejemålets energimærke er angivet til: E

- Super behageligt indeklima med ventilation og køl - Plug n’ play løsning – flyt ind om 14 dage! - Fælles faciliteter som bad, omklædning, kantine og mødelokaler samt fælles tagterrasser - 150 meter fra KUA - 50 meter til Islands Brygge Metro og 5 min. med metro til Nørreport S-tog, regionaltog og metro **Prominent beliggenhed som "Porten til Ørestad" ** Ejendommen byder på 7 etager som alle er stort set indflytningsklare. Ejendommens brugere kan nyde godt af den fælles kantine hvori Cheval Blanc hver dag står for det gastronomiske indslag. De mange fælles mødelokaler kan bruges af ejendommens brugere, til de formelle møder, og er det mere uformelt, kan mødet afholdes på en af ejendommens tagterrasser. Køkkenerne er udført af en snedker i Bagsværd i lækkert træ med stålbordplade. Toiletkernerne er alle malet i varme og behagelige farver som matcher klinker og sanitet. Indeklima har de fleste bevågenhed, og her behøver du ikke bekymre dig, for alle lejemål har såvel køling som ventilation. Gode parkeringsmuligheder i ejendommens p-kælder. ”Efficiency, Convenience og Sustainability” er alle nøgleord hos Udlejer, og det ses tydeligt i ejendommen. Det betyder, at du som lejer flytter ind i en effektiv DNGB (guld) certificeret ejendom med LED belysning, bevægelsesfølsomme lyskilder, trægulve, og et magisk lysindfald fra de mange og store vinduespartier. Vi tilføjer herudover ”Flexibility”, idet du som virksomhed kun binder dig - som udgangspunkt- i 6 måneder. **Lejemålene er indflytningsklar, så velkommen til Metropol!**

På Fabriksparken 19-21 finder du et nydelig og velbeliggende kontorlejemål i populært erhvervskvarter tæt på motorvejsnettet og offentlig transport. OM LEJEMÅLET - Hele 1. salen på ejendommen udlejes og lejemålet er netop totalt istandsat til ny lejer. - Morderne loftbelysning med LED og gennemlyste glaskontorer med varierende størrelser. - Nyistandsat kontorlejemål beliggende på 1. salen i en flot og velholdt ejendom i Glostrup tæt på den kommende Letbane-station. - Lejemålet er indrettet med glaskontorer i varierende størrelser samt storrumskontorer . Gode faciliteter til medarbejderne med moderne spisefaciliteter, flotte toiletter og badefaciliteter. - Glaskontorerne er gennemlyst og hele lejemålet fremtræder moderne med bla. sorte tæppefliser, LED loftsbelysning og kontorerne har glaspartier ud til gang arealerne. - Gode loungeområder og nyistandsat indgangsparti. - Meget attraktivt leje niveau og helt indflytningsklart lejemål. - Det er muligt at leje mindre lager med port. - Ejendommen ligger tæt på motorvejsnettet og på offentlig transport i form af bus, tog og den kommende letbane. INFRASTRUKTUR - MED BUS – Der er ca. 1 minuts gang til buslinje 500S, der kører mellem Kokkedal St. og Ørestad St. - MED TOG – Der er ca. 3,1 km. til Glostrup St. hvorfra S-togslinje B og Bx kører. - I BIL – Der er få minutters kørsel til motorvejsnettet og de større indfaldsveje.

Særdeles attraktivt og sjældent udbudt erhvervslejemål i den tidligere skibssmedje tilknyttet Århus Værft. I 2010 blev netop disse haller forvandlet til et ekstraordinært og imponerende lejemål, hvor tøjbrandet Minimum A/S indtil nu har haft deres base. Velkommen til Mellemarmen. Mellemarmen har i mange år, på grund af sin placering og mulighed for at få leveret varer over kaj, været kendt for at være it-stedet for virksomheder indenfor tøj- og designbranchen. Disse virksomheder er fortsat stærkt repræsenteret, men med tiden har også virksomheder i andre retninger, ligeledes med havnerelation, fundet vej her til "havnen". Lejemålene på Mellemarmen er holdt råt og industrielt, med højt til loftet, fine detaljer, men hvor der samtidig ikke er gået på kompromis med funktionalitet og komfort. Lejemålet her er noget ud over de sædvanlige. Mange af detaljerne fra tidligere anvendelse er bevaret. Dette har skabt nogle udsædvanlige charmerende rammer. Her er store vidder, højt til loftet, rå beton, mursten og en hel masse lys og genskin fra Aarhus Bugten. Lejemålet er i stueplan primært indrettet som åbent kontorlandskab, med kig til 1. salen, selvstændige kontorer i glas, som i dag anvendes til showrooms, flot indgangsparti med garderobe, tekøkken, 3 toiletter, hvoraf 1 er med brus, samt lagerplads. På 1. Salen er der ligeledes stort kontorareal, yderligere 3 selvstændige kontorer, 2 toiletter, samt stor kantineafdeling. **Lejemålet er betinget af Aarhus Havns godkendelse, lejemålet skal benyttes til havnerelateret virksomhed med søværts omsætning over Aarhus Havn.** Mulighed for leje af parkeringspladser ved lejemålet. Et lejemål der skal ses og opleves! Lejemålets energimærke er angivet til: B

Egen fast p-plads med parkeringsskilt udlejes ved erhvervsejendom på Jenagade 22 i København S. Ved interesse kontakt os på 86 16 57 00 eller [email protected].

Super flot, præsentabelt og rummeligt kontor på 330m2 med eget indgangsparti, reception, loungeområde, mødelokale, toiletter samt arkiv/kopirum. Der kan etableres tekøkken i lejemålet efter aftale. Månedlig leje kr. 25.000 ex. moms, INKLUSIV el, vand, varme og drift. 3 måneders depositum. 6 måneders opsigelse. Ejendommen er meget synlig på Kirke Værløsevej og er fantastisk godt beliggende med nem forbindelse til Hillerødmotorvejen inden for 5 minutters kørsel. Ejendommen tilbyder gode parkeringsforhold til alle lejere. Foruden den nemme adgang til motorvejsnettet tilbyder området gode offentlige transportforbindelser med busstoppested tæt på ejendommen samt 7 minutters gang til Værløse Station med S-tog og flere buslinjer. Book en fremvisning allerede i dag :)

- Mulighed for hurtig indflytning - Sprinklet ejendom med køl og ventilation - Fælles kantine, mødelokaler, tagterrasser mv. - Certificeres med DGNB Guld - Godt lysindfald Efficiency, convenience og sustainability er nøgleord for udlejer, hvilket tydeligt ses i ejendommen Metropol, en arkitekttegnet ejendom fra 2010, tegnet af arkitektfirmaet C.F. Møller. Ejendommen er i syv etager, og alle kontoretager fremstår indflytningsklare med flotte, lyse trægulve, mødelokaler i glas og med nyistandsatte tekøkkener og toiletter. Tekøkkenerne er snedkerlavede i træ med stålbordplade, og toiletterne fremstår moderne med flotte, grønne nuancer. Metropol udmærker sig ved at have en række helt nyetablerede fællesfaciliteter, herunder kantine, mødecenter, bade- og omklædningsfaciliteter. Derudover har ejendommen flere fælles tagterrasser, parkeringskælder og aflåst cykelparkering. Metropol har en fantastisk beliggenhed på Islands Brygge, lige ved Islands Brygge metrostation og med kort afstand til resten af byen med både metro, cykel og bil. Med metroen er der kun fem minutter til Nørreport St., hvorfra det er muligt at skifte til diverse S-togslinjer, regionaltog mv. Cykel- og gangbroen, Lille Langebro, er beliggende blot få minutter fra ejendommen og sikrer hurtig adgang til resten af byen. Lejemålets energimærke er angivet til: B

- Super behageligt indeklima med ventilation og køl - Plug n’ play løsning – flyt ind om 14 dage! - Fælles faciliteter som bad, omklædning, kantine og mødelokaler samt fælles tagterrasser - 150 meter fra KUA - 50 meter til Islands Brygge Metro og 5 min. med metro til Nørreport S-tog, regionaltog og metro **Prominent beliggenhed som "Porten til Ørestad" ** Ejendommen byder på 7 etager som alle er stort set indflytningsklare. Ejendommens brugere kan nyde godt af den fælles kantine hvori Cheval Blanc hver dag står for det gastronomiske indslag. De mange fælles mødelokaler kan bruges af ejendommens brugere, til de formelle møder, og er det mere uformelt, kan mødet afholdes på en af ejendommens tagterrasser. Køkkenerne er udført af en snedker i Bagsværd i lækkert træ med stålbordplade. Toiletkernerne er alle malet i varme og behagelige farver som matcher klinker og sanitet. Indeklima har de fleste bevågenhed, og her behøver du ikke bekymre dig, for alle lejemål har såvel køling som ventilation. Gode parkeringsmuligheder i ejendommens p-kælder. ”Efficiency, Convenience og Sustainability” er alle nøgleord hos Udlejer, og det ses tydeligt i ejendommen. Det betyder, at du som lejer flytter ind i en effektiv DNGB (guld) certificeret ejendom med LED belysning, bevægelsesfølsomme lyskilder, trægulve, og et magisk lysindfald fra de mange og store vinduespartier. Vi tilføjer herudover ”Flexibility”, idet du som virksomhed kun binder dig - som udgangspunkt- i 6 måneder. **Lejemålene er indflytningsklar, så velkommen til Metropol!**

I det flotte erhvervshus på Frederiksbro står 1.121 m² klar til at blive indrettet til kontor. Det er muligt at tilpasse lejemålet, så det opfylder jeres pladsbehov med opdeling fra 384 m². Lokalerne er højloftede med store vinduespartier, som lukker dagslyset ind Ventilation og køling sikrer et sundt og behageligt indeklima hele arbejdsdagen igennem. I prospektet er benyttet reference-billeder af nabolejemålet. Lejemålet indrettes i fællesskab med jer, hvor I har rig mulighed for at sætte jeres eget præg på virksomhedens fremtidige rammer. Det er muligt at etablere både et åbent og et mere lukket kontorlandskab. Lejemålet kan stå klar til overtagelse ca. 6 måneder efter indgået lejeaftale I nabolejemålet har Baltic Shipping Company A/S kontor, og i stueetagen ligger en 1.200 m² 365-discount. Ved siden af dagligvare-butikken slår en 596 m² butik udlejet til Leadout Cycling dørene op i sommeren 2024. Cykel-butikken vil indeholde en café, hvor en friskbrygget kaffe kan nydes i sporty rammer. Erhvervshuset på Frederiksbro ligger centralt i Hillerød tæt på offentlig transport og Hillerød Station, der er godt forbundet med resten af Sjælland. Derudover ligger Erhvervshuset et stenkast fra Frederiksbro Parken, hvor frokostpausen kan bruges i den friske luft på en spadseretur langs Svanesøen. Her er der også mulighed for at få pulsen op med en omgang fællestræning med kollegaerne på det nyanlagte udendørs fitnessområde. Frederiksbro Parken strækker sig sammen med sin 300 meter lange Svanesø hele vejen gennem bydelen. Sammen med det levende Frederiksbro Torv skaber parken et naturligt samlingspunkt i Hillerød. I de grønne oaser er der mulighed for både afslapning og aktiviteter ved vandet. Der er 2 timers gratis parkering på ejendommens p-dæk, som befinder sig på anden, tredje og fjerde sal. Elevator fra p-dæk og terræn til lejemålet på førstesalen sikrer nem adgang for både medarbejdere og gæster. Det er muligt at indgå aftale om p-licens, hvis der er behov for at lade bilen holde i ejendommen igennem hele arbejdsdagen.

Fleksibelt valg af kvadratmeter til lager og opbevaring – i en fuldt udlejet kontorejendom. **Området** Lejemålet er en del af Hillerøds eftertragtede erhvervskvarter, ca. 2 km. fra Hillerødsmotorvejen afkørsel 16 – Hillerød S, 5 min. fra centrum af Hillerød og ca. 2 km. fra Hillerød St. **Lejemålet** Lejemålet er et fint og regulært kælderrum, der lejes ud udelukkende til brug af lager og opbevaring. Både for private og erhverv. Lejemålet er beliggende i kælderen på Roskildevej 12. **Parkerings- og trafikforhold** Der er omkring ejendommen ca. 200 gratis parkeringspladser. Der går ligeledes Bus 305 fra Trollesminde Allé (Peder Oxes Allé) ca. 5 minutters gang fra ejendommen, som på 6 minutter kører til Hillerød St. **Størrelse** Lejemålet udgør 54 m². **Månedlig leje:** 54 m²: kr. 2.532,73 (uden elevator) Lejen tillægges moms. **Depositum** Der beregnes et depositum svarende til 3 måneder af lejen. **Opsigelse** Lejemålet kan opsiges med 3 måneders varsel. **Regulering af leje** Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 3%, første gang pr. 1. januar 2025. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Kontor til leje i København, og i forskellige størrelser/arealkombinationer, som vi kan fortælle meget mere om i lejeopstillingen, pr. telefon eller under fremvisning. Alt er nyt i huset, så du vil blive den første, der benytter lejemålet i denne høje, nye standard, og du kan flytte ind med det samme, eller når, vi har opsat nogle vægge til mødelokaler, chefkontor eller andet iht. dine ønsker. Første lejer i det nye Harvings Pakhus flyttede ind d. 1.3.2024, og de har taget rigtigt godt i mod lejemålet og ejendommen. Harvings Pakhus er en særdeles velbeliggende ejendom, hvis du ønsker synlighed, tilgængelighed og let adgang til S-tog, Metro og bus. Efter 15 år med samme lejer, som voksede sig for stor til ejendommen, har vi gennemført en meget omfattende renovering af ejendommen fra kælder til kvist. Der er sket markante forandringer af bygningens indre, herunder f.eks. med nye lofter, ny LED-belysning, nye plankegulve fra Dinesen, nye tekøkkener fra Designa med Miele hårde hvidevarer, nye toiletter med Duravit sanitet og Grohe armaturer, nye elevatorer, ny personalerestaurant, nyt fitnessrum, nye radiatorskjulere og meget mere. Fælles kantine, som drives af LOCA Gruppen - dem med toprestauranter som Studio, Radio, Almanak, Kilden m.fl. - og som er smagfuldt indrettet med kvalitetsmøbler og flot udsmykning. Stor fitnessafdeling med lækkert, professionelt udstyr fra Consept 2, gym80 m.fl., og indrettet med indbydende belysning, de rigtige gulve, samt to bade- og omklædningsrum. Parkeringspladser til leje på egen grund og i parkeringskælder, og kun få meter til stort parkeringshus på den anden side af gaden. Der er ventilation, køl, fiber, elevatorer og mulighed for at købe skilte på de to gavle, som vil give din virksomhed særdeles høj eksponering. Let adgang til centrum eller ud af byen via motorveje, herunder hurtigt ud til lufthavnen, så kort afstand til S-tog og Metro, samt bus. Vi er blandt Danmarks største privatejede ejendomsselskaber, og med 100 års lokal forankring i Odense servicerer vi mere end 4.500 bolig- og erhvervslejere på gode adresser i mange byer rundt om i landet. Vi er den langsigtede ejer af alle vores nuværende ejendomme, men også af de mange nybyggerier indenfor især bolig, men også erhverv, som vi løbende opfører. På hovedkontoret har vi egen ejendomsadministration, økonomiafdeling, teknisk afdeling, juridisk afdeling og udlejningsafdeling. Til at varetage opsyn, rengøring, vedligeholdelse og reparation ude på ejendommene, har vi egne folk som f.eks. viceværter, håndværkere og rengøringspersonale. Vi forvalter, drifter og vedligeholder selv vores ejendomme, og derved kan vi sikre gode og velordnede forhold ude på ejendommene, samt hjemme i den daglige administration, men også sikre en optimal løbende kontakt med alle vores lejere. Lejemålets energimærke er angivet til: B

- Super behageligt indeklima med ventilation og køl - Plug n’ play løsning – flyt ind om 14 dage! - Fælles faciliteter som bad, omklædning, kantine og mødelokaler samt fælles tagterrasser - 150 meter fra KUA - 50 meter til Islands Brygge Metro og 5 min. med metro til Nørreport S-tog, regionaltog og metro **Prominent beliggenhed som "Porten til Ørestad" ** Ejendommen byder på 7 etager som alle er stort set indflytningsklare. Ejendommens brugere kan nyde godt af den fælles kantine hvori Cheval Blanc hver dag står for det gastronomiske indslag. De mange fælles mødelokaler kan bruges af ejendommens brugere, til de formelle møder, og er det mere uformelt, kan mødet afholdes på en af ejendommens tagterrasser. Køkkenerne er udført af en snedker i Bagsværd i lækkert træ med stålbordplade. Toiletkernerne er alle malet i varme og behagelige farver som matcher klinker og sanitet. Indeklima har de fleste bevågenhed, og her behøver du ikke bekymre dig, for alle lejemål har såvel køling som ventilation. Gode parkeringsmuligheder i ejendommens p-kælder. ”Efficiency, Convenience og Sustainability” er alle nøgleord hos Udlejer, og det ses tydeligt i ejendommen. Det betyder, at du som lejer flytter ind i en effektiv DNGB (guld) certificeret ejendom med LED belysning, bevægelsesfølsomme lyskilder, trægulve, og et magisk lysindfald fra de mange og store vinduespartier. Vi tilføjer herudover ”Flexibility”, idet du som virksomhed kun binder dig - som udgangspunkt- i 6 måneder. **Lejemålene er indflytningsklar, så velkommen til Metropol!**

OM LEJEMÅLET Lejemålet består af et velindrettet og lyst kontor på 90 kvm. Stort fælles rum med adgang til 2 mindre separate kontorer. Herudover køkken og eget toilet. Lejemålet istandsættes i samarbejde med ejer. Der er opsat aircondition til de varme sommerdage. Kontoret fremstår i god stand og har egen indgang, så det får en privat følelse, og mulig for at gøre kontoret til dit helt eget. Lejemålet har en rigtig god beliggenhed i et populært erhvervsområde i Skovlunde. Her er der kort til Motorring 3 og Herlev Ringvej, som giver god adgang til resten af motorvejsnettet og indre København. Der er gode muligheder for parkering på ejendommen. Inden for kort afstand er det nemt at komme til offentlig transport, med buslinje 155 lige om hjørnet, samt Herlev Station inden for for 1,8 km, hvor S-toglinjerne C og H kører fra. INFRASTRUKTUR MED BUS - Der er under 4 km til nærmeste busstoppested, hvor buslinje 155 kører mod Herlev St. MED TOG - Der er ca. 1,8km til Herlev St. hvorfra S-togslinjerne C og H kører. I BIL - Inden for 3,5 km kan man komme til Herlev Ringvej og Motorring 3, som giver god adgang til resten af motorvejsnettet. Kontakt os for mere info. Medlem af Dansk Ejendomsmæglerforening

- 652 m² kontorlejemål med indbydende faciliteter - Totalrenoveret i tidssvarende nordisk stil med bæredygtige kvalitetsmaterialer - Fælles personalerestaurant, terrasse og mødelokaler - Få minutters gang til Lyngby Station - Parkeringskælder med bad og omklædningsfaciliteter **Kontor i Kgs. Lyngby's internationale erhvervsområde - tæt på S-tog og motorvejsnettet** Lyngby Port er et moderne kontorhus, oplagt til virksomheden, som ønsker fleksibilitet i arbejdsdagen og indflydelse på egen indretning. Dette fornemmes allerede ved ankomst til husets imødekommende loungeområde i stuen, hvorfra der også er adgang til de øvrige faciliteter. Som led i en gennemgående renoveringsproces, er huset pt. godt på vej gennem en transformation med bl.a. helt ny personalerestaurant, mødefaciliteter og indbydende områder i lækker loungestil. Alt udføres i lækre kvalitetsmaterialer og omfatter bl.a. vægge i bejdset og mat eg, designmøbler og eksklusiv belysning. Synlige installationer, fritlagte spirorør og pudsede betonlofter giver en rå og skarp kontrast til det samlede indtryk. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Vi tilbyder flotte erhvervslokaler med et hav af muligheder i Værløses attraktive industri- og erhvervskvarter. Ex. 1 lejemål: lyse og indbydende lokaler fra 12-50m2 - egner sig godt som kontorer til den lille eller mellemstore virksomhed. Lokaler som ligger ved siden af hinanden kan sammenlægges efter behov. Månedlig leje fra kr. 1.225 ex. moms, INKLUSIV el, vand, varme og drift. 3 måneders depositum. 3 måneders opsigelse. Ex. 2 lejemål: 103m2 ideelt som lager i kombination med kontor. Eget toilet. Nem adgang med palleløfter gennem dobbeltdør. Månedlig leje kr. 9.000 pr. ex. moms, INKLUSIV el, vand, varme og drift. 3 måneders depositum. 3 måneders opsigelse. Ex. 3 lejemål: Super flot, præsentabelt og rummeligt kontor på 330m2 med eget indgangsparti, reception, loungeområde, mødelokale, toiletter samt kopirum. Der kan etableres tekøkken i lejemålet efter aftale. Månedlig leje kr. 25.000 pr. ex. moms, INKLUSIV el, vand, varme og drift. 3 måneders depositum. 6 måneders opsigelse. Ejendommen er meget synlig på Kirke Værløsevej og er fantastisk godt beliggende med nem forbindelse til Hillerødmotorvejen inden for 5 minutters kørsel. Ejendommen tilbyder gode parkeringsforhold til alle lejere. Foruden den nemme adgang til motorvejsnettet tilbyder området gode offentlige transportforbindelser med busstoppested tæt på ejendommen samt 7 minutters gang til Værløse Station med S-tog og flere buslinjer. Ring og hør nærmere hvad vi kan tilbyde din virksomhed - vi er sikre på vi finder den ideelle løsning :)

Flot, renoveret kontorlejemål med køleanlæg i moderne flerbrugerhus med fælles kantine, elevator og stor fælles tagterrasse. OM EJENDOMMEN Transformervej 29 er en moderne flerbrugerejendom med lækre faciliteter. Ejendommen byder på fælles kantine, elevator og en imponerende fælles tagterrasse, hvor det er oplagt at nyde pauser eller endda firmaarrangementer med den fine udsigt ud over trækronerne. Ejendommen er placeret i et attraktivt erhvervsområde, hvor du vil finde velkendte naboer som Mercedes, Audi, Volkswagen og Bauhaus. Netto ligger ligeledes inden for gåafstand, hvilket gør dagligvareindkøb nemt og bekvemt efter arbejde. Erhvervsområdet er fint forsynet med gode parkeringsforhold. Erhvervsområdet er super beliggende i forhold til infrastruktur med Ring 3 og motorvejsnettet tæt på. På den kommende letbane bliver der endda en station ved indkørslen til erhvervsområdet ved Dynamovej, hvilket kommer til at gøre kvarteret endnu mere eftertragtet. OM LEJEMÅLET Første års leje udbydes som en trappeleje ved minimum 3 års binding til kr. 600 pr. m². Herefter stiger lejen til kr. 900 pr. m². På 1. salen er der ydermere 227 m² ledig, som kan lejes sammen med, da lejemålene er ”genboer” med en fælles gang imellem sig. INFRASTRUKTUR - MED BUS – Ca. 3,6 km til Buddinge St. S-togslinjer: B og Bx - MED TOG – Ca. 2,9 km til Herlev St. S-togslinjer: C og H - I BIL – Til-/afkørsel til både Motorring 3 og Hillerødmotorvejen inden for ca. 1 km.

**Lejemålet** Lejemålet på 1.160 m² er beliggende på 1. sal på en skøn adresse i Herlev, i et meget velfungerende flerbrugerhus. Lejemålet er indrettet med flot ankomstområde, storrumskontor med flere stillerum mødelokaler, kontorrum, chefkontor, åbent tekøkken, garderobe, bad- og toiletfaciliteter samt rengøringsrum og flere printerrum. Indretningen er rigtig godt disponeret og giver minimal spildplads. Dette lejemål rummer alt hvad I skal bruge, og der er plads til 58 arbejdspladser. **Ejendommen** Ejendommen på Lyskær 3CD er et stort flerbrugerhus, der blev opført i 2011. Ejendommen fremstår både udvendigt og indvendigt yderst præsentabel. Som lejer i denne ejendom får du adgang til fri afbenyttelse af et stort mødelokale med AV-udstyr med plads til 22 personer samt et stort konferencelokale der ligger i forlængelse af kantinen. Huset tilbyder også kantine med cateringfirma, der giver adgang til køb af tilberedt frokost hver dag, samt mulighed for bestilling af mødeforplejning til dine møder. **Parkering** Parkering er altafgørende, og derfor lægger vi stor vægt på, at dette er tilgængeligt for vores lejere. Der er både mulighed for at parkere i terrænet samt i vores store parkeringskælder. Vi tilbyder også udlejning af p-pladser med ladestander til din el-bil. **Beliggenhed** Ejendommen har facade direkte ud til Ring3 som dagligt har enormt mange forbipasserende biler, hvorfor dette giver anledning til stor eksponering. Der er busstoppested lige uden for døren og du når Herlev S-tog Station på kun 10 minutters gang. Yderligere får den kommende letbane et stoppested lige uden for ejendommen. Lejemålets energimærke er angivet til: A

God og velbeliggende nyistandsatte erhvervslokale midt i Hobro udlejes. Nye lofter og gulv. Har senest været anvendt til hudpleje salon. Gode synlighed i den daglige mylder på gaden, ligger centralt i Hobro´s handelsområde, tæt op ad gågaden. Uforpligtende fremvisning. Parkerings plads kan lejes ved ejendommen. Tidsparkering ved lejemålet. Lejemålet kan tilpasses efter ønske efter aftale om mere pris.

- Super behageligt indeklima med ventilation og køl - Plug n’ play løsning – flyt ind om 14 dage! - Fælles faciliteter som bad, omklædning, kantine og mødelokaler samt fælles tagterrasser - 150 meter fra KUA - 50 meter til Islands Brygge Metro og 5 min. med metro til Nørreport S-tog, regionaltog og metro **Prominent beliggenhed som "Porten til Ørestad" ** Ejendommen byder på 7 etager som alle er stort set indflytningsklare. Ejendommens brugere kan nyde godt af den fælles kantine hvori Cheval Blanc hver dag står for det gastronomiske indslag. De mange fælles mødelokaler kan bruges af ejendommens brugere, til de formelle møder, og er det mere uformelt, kan mødet afholdes på en af ejendommens tagterrasser. Køkkenerne er udført af en snedker i Bagsværd i lækkert træ med stålbordplade. Toiletkernerne er alle malet i varme og behagelige farver som matcher klinker og sanitet. Indeklima har de fleste bevågenhed, og her behøver du ikke bekymre dig, for alle lejemål har såvel køling som ventilation. Gode parkeringsmuligheder i ejendommens p-kælder. ”Efficiency, Convenience og Sustainability” er alle nøgleord hos Udlejer, og det ses tydeligt i ejendommen. Det betyder, at du som lejer flytter ind i en effektiv DNGB (guld) certificeret ejendom med LED belysning, bevægelsesfølsomme lyskilder, trægulve, og et magisk lysindfald fra de mange og store vinduespartier. Vi tilføjer herudover ”Flexibility”, idet du som virksomhed kun binder dig - som udgangspunkt- i 6 måneder. **Lejemålene er indflytningsklar, så velkommen til Metropol!**

- Super behageligt indeklima med ventilation og køl - Plug n’ play løsning – flyt ind om 14 dage! - Fælles faciliteter som bad, omklædning, kantine og mødelokaler samt fælles tagterrasser - 150 meter fra KUA - 50 meter til Islands Brygge Metro og 5 min. med metro til Nørreport S-tog, regionaltog og metro **Prominent beliggenhed som "Porten til Ørestad" ** Ejendommen byder på 7 etager som alle er stort set indflytningsklare. Ejendommens brugere kan nyde godt af den fælles kantine hvori Cheval Blanc hver dag står for det gastronomiske indslag. De mange fælles mødelokaler kan bruges af ejendommens brugere, til de formelle møder, og er det mere uformelt, kan mødet afholdes på en af ejendommens tagterrasser. Køkkenerne er udført af en snedker i Bagsværd i lækkert træ med stålbordplade. Toiletkernerne er alle malet i varme og behagelige farver som matcher klinker og sanitet. Indeklima har de fleste bevågenhed, og her behøver du ikke bekymre dig, for alle lejemål har såvel køling som ventilation. Gode parkeringsmuligheder i ejendommens p-kælder. ”Efficiency, Convenience og Sustainability” er alle nøgleord hos Udlejer, og det ses tydeligt i ejendommen. Det betyder, at du som lejer flytter ind i en effektiv DNGB (guld) certificeret ejendom med LED belysning, bevægelsesfølsomme lyskilder, trægulve, og et magisk lysindfald fra de mange og store vinduespartier. Vi tilføjer herudover ”Flexibility”, idet du som virksomhed kun binder dig - som udgangspunkt- i 6 måneder. **Lejemålene er indflytningsklar, så velkommen til Metropol!**

Yderst velindrettet kontorlejemål med gennemgående lysindfald fra de store vinduespartier. Lejemålet har derudover stor fleksibilitet for både åbne og lukkede kontormiljøer, og endelig er der mulighed for stort frokost- /køkkenområde, som vil kunne danne rammen for virksomhedens medarbejdere. Lokalerne har mange unikke detaljer fra ejendommens oprindelse, og den gennemgående herskabelige stil kommer til udtryk i blandt andet højloftede lokaler, varierede stukdekorationer, detaljerede radiatorskjulere, flotte fyldningsdøre, messinghåndtag og høje træpaneler. Til sammen skaber de en helt særlig stemning, som danner en eksklusiv ramme om hverdagen. Lejemålet overtages nyistandsat. Kontakt os for mere information om lejemålet samt fremsendelse af prospekt, lejemålsoversigt og indretningsforslag. Med Kastellet og Nyboder som nærmeste naboer er beliggenheden unik. Nærmiljøet byder på masser af spændende muligheder, og butikker, indkøb, spisesteder og andre oplevelser er altid inden for rækkevidde. Få minutters gang fra bygningen ligger Østerport Station, hvor der er forbindelse med både regionaltog, S-tog, metro og bus. Store Kongensgade 128-130 hører uden tvivl til blandt Danmarks smukkeste arbejdspladser, og rammerne er helt oplagte for den kvalitetsbevidste lejer, der søger et eksklusivt og præsentabelt miljø på en af Københavns ypperste placeringer. Den markante ejendom, som er opført i 1910’erne, er blevet gennemgribende renoveret med stor respekt for dens oprindelige udtryk, og med en placering lige mellem Kastellet og Nyboder venter en helt unik udsigt til historiske omgivelser. Serviceniveauet på ejendommen er ekstremt højt, og M. Goldschmidt Ejendommes eget servicepersonale sørger for, at gård-, fortovs- og indgangsarealer altid er renholdte, så kunder og medarbejdere bliver mødt af den bedst mulige standard. Hele dagen er der let tilgængelig offentlig parkering på de omkringliggende gader, ligesom der på ejendommen er cykelparkering i terræn og i kælder.

- 523 m² kontorlejemål med indbydende faciliteter - Plads til ca. 30 medarbejdere - Totalrenoveres i tidssvarende nordisk stil med bæredygtige kvalitetsmaterialer - Få minutters gang til Lyngby Station - Lave driftsudgifter og fornuftig energimærkning - Parkeringskælder med bad og omklædningsfaciliteter **Kontor i Kgs. Lyngby's internationale erhvervsområde- tæt på S-tog og motorvejsnettet** Lyngby Port er et moderne kontorhus, oplagt til virksomheden, som ønsker fleksibilitet i arbejdsdagen og indflydelse på egen indretning. Lejemålet renoveres efter lejers ønske og i samme stil med allerede udlejede lejemål med synlige installationer, fritlagte spirorør, flotte gulve, nye toiletkerner samt køkken og spiseområde. Den udbudte leje er med gulvtæppeløsning. Ønskes trægulve udgør merlejen 50 kr. pr. m².