**Full-service kontorhotel i Århusgadekvarteret** - 100 meter til Nordhavn Metro - Få min. gang til Nordhavn Station og p-hus - Café, reception, eatery, mødelokaler, terasse, balkoner og hubs - A DGNB Guld certificering - 2 minutters gang til Sandkaj badezone, caféliv og restauranter - Lej din egen kontorsuite, faste pladser eller flex pladser Nyopført kontorhotel på en af Nordhavns bedste placeringer. Lige ved Nordhavn Metro, få min. gang til Nordhavn Station og flere p-huse. Her ligger historiske pakhuse, hyggelige cafeer, specialbutikker og Sandkaj Badezone side om side. Woods kontorhotel har alle de faciliteter der skal til for at gøre din arbejdesdag behagelig, uden du behøver tænke på det praktiske. Her er bl.a. eatery med sund mad, mødefaciliteter, IT, møblering, rengøring, café og reception, så du kan sætte dig ned og arbejde fra dag 1. Velkommen til Nordport Lejemålets energimærke er angivet til: A

Business House Hvidovre ligger i hjertet af Hvidovre og skaber rammerne om et stærkt fællesskab med mange kontorer i flere størrelser. Ca. 37 firmaer bor og arbejder i huset. Alle nyder godt af husets mange faciliteter, bl.a. lynhurtigt trådløst/fiberbaseret internet, gratis mødelokaler og meget andet. Huset er bestykket med miljøvenlig LED-belysning. Netop nu er der enkelte ledige lokaler i Business House Hvidovre 2, som er en del af det samlede kontorhotel, men ligger på den anden side af Arnold Nielsens Boulevard, i en yderst præsentabel ejendom. Der er kontorer til 1, 2 eller flere medarbejdere til en månedlig husleje inkl. ALT fra DKK 4.500,- ekskl. moms. Kontorerne er ny-istandsatte og lejen inkluderer ALT: varme, strøm, el, lynhurtigt internet, kopimaskine, printer/scanner, kaffe/the/kakao, rengøring af fællesarealer, mødelokaler, pæn kantine med køkkenfaciliteter og frokostordning, onsdagskage, gratis P-pladser og meget mere. Du har altså et præcist overblik over dine faste udgifter og får ikke overraskelser, når der skal ryddes sne eller holdes møder. Alt er helt ny-istandsat og fremtræder indbydende, professionelt og lige til at flytte ind i. Der er erhvervsgulvtæpper og pæne kvalitetsmøbler, bl.a. elektriske hæve-/sænkeskriveborde, professionelle kontorstole, reoler/skuffemoduler/skabe, køreunderlag m.m. Det eneste du selv skal tilføje, er jeres PC'er og telefoner. Der er pæne mødelokaler lige til at invitere dine forretningsforbindelser ind i. I kantinen, indgangen, i loungen og i mødelokalerne er der store fladskærme, som dels kan bruges til f.eks. præsentationer, dels viser f.eks. breaking news på TV. Den store tagterrasse danner rammen om både kundemøder og sociale sammenkomster for husets medarbejdere samt diverse netværksarrangementer. Netop nu er følgende lejemål ledige (eller bliver det snart): Kontor 3 Brutto 43 m2 og netto 19 m2. Stort regulært lokale med god plads til 1-2 medarbejdere og evt. eget mødebord, sofa eller lignende. Bestykkes med professionelle elektriske hæve-/sænkeskriveborde, stole, køreunderlag, skabe m.m. efter aftale. Morgensol og fredelig beliggenhed. Månedsleje DKK 6.500,- ekskl. moms men inkl. ALT. Kontor 8 Brutto 38 m2 og netto 17 m2. Dejligt lyst lokale med eftermiddagssol og plads til 1-2 medarbejdere. For øjeblikket udstyret med 1 meget stort elektrisk hæve-/sænkeskrivebord, hvor der kan arbejde 1-2 medarbejdere. Desuden plads til f.eks. sofa. Godt venteområde. Månedsleje DKK 6.500,- ekskl. moms men inkl. ALT.

Midt i Odense City ligger ejendomskomplekset – Slotscentret – der er en større erhvervsejendom med eget P-hus, hvor der både er offentlig parkering og aflåst sikkerhedsparkering. Parkeringsanlægget drives i samarbejde med Q park, der i huset er ansvarlig for udlejning af pladser og den generelle parkeringskontrol. P-huset er med sin attraktive beliggenhed midt i Odense City, byens bedste og mest besøgte P-hus. Den øvrige del af ejendommen er udlejet til blandt andet Lidl, PureGym, tandlæger, restaurant m.fl. Den tidligere frisørskole er fraflyttet efter mange år i ejendommen, og deres tidligere lokaler ombygges og istandsættes totalt, så alt bliver nyt indenfor. Lejemålet på 1. sal bliver helt nyindrettet i nært samråd med ny lejer, og istandsættelsen omfatter nye vægge, lofter, gulvbelægning, grundbelysning, toiletter og tekøkken m.m. Den nye indretning kan udføres til kontorformål, som storrumskontor eller en kombination af store rum og enkelte mindre kontorer, mødelokaler etc. Og den nye indretning kan udføres til sundhedsfag, som f.eks. storrum til fysioterapeut eller til læge, tandlæge eller lign. med behandlerrum etc. På tegningen, har vi vist et forslag til indretning som lægeklinik, men mulighederne er mange, og vi aftaler nærmere med den nye lejer. Der er direkte adgang for gående på samme niveau fra parkeringshuset til lejemålet.

Lokale beregnet til to arbejdspladser til leje. Lokalet er beliggende på 1.sal med udsigt til Frederiksbjergs bymiljø. Huset er et ældre, restaureret og lyst og venligt byhus, der rummer 7 arbejdspladser i alt, pt. besat af et designfirma, et PR firma og et tolke- og translatør firma. Lejemålet er ikke egnet til behandleraktivitet (f.eks. akupunktur, zoneterapi, massage, coaching etc.). Internet, rengøring og vinduespudsning er inkluderet i lejen, som udgør 4.200,-/md. for hele lokalet + á conto 400,-/md. til forbrug (vand, varme og el.). 3mdr. depositum og 3 mdr. gensidig opsigelse. Det er muligt at købe erhvervsparkeringslicens til hele Frederiksbjerg hos Aarhus Kommune.

Bo eksklusivt, men til en gennemsnitlig pris. Kontor i stueplan, på 1. sal eller kombinér begge lejemål. **Området** Ejendommen er beliggende centralt i ét af Ballerups mest eftertragtede erhvervskvarterer – Lautrupparken – der huser Danmarks største koncentration af high-tech og forskningsvirksomheder, hvorfor du nok har hørt det omtalt som Danmarks ”Silicon Valley”. Ejendommen er placeret få minutter fra Ring 4, der strækker sig fra Kongens Lyngby i nord, til Ishøj i syd, samt motorvejsnettet, som hurtigt og let får dig til transporteret rundt i Storkøbenhavn, til indre by, Københavns Lufthavn mm. Ejendommen blev opført i 1990 som hovedsæde for amerikanske Rank Xerox, og må bare siges at være en særdeles spektakulær ejendom, med den strømlinede og næsten futuristiske arkitektur, som giver et indtryk af at her har en moderne og dynamisk virksomhed base. Er man bekendt med Lautrupparken, så er man også bekendt med Borupvang 5C. Ejendommen, som er på godt 5.000 m², er i dag opdelt til at udgøre flere forskellige lejemål, og huser i forvejen Miracle 42 A/S, Rockwell Automation A/S og Dansk Ingeniørservice A/S. **Lejemålet** <!-- StartFragment -->​Man kommer ind til lejemålene via et fælles glasindgangsparti, hvorfra man træder ind i en åben og indbydende foyer. Førsteindtrykket er vigtigt, og derfor er der også kræset for detaljerne med hyggelige loungemøbler, grønne planter, samt en oversigt over virksomhederne i ejendommen. Fra foyeren har man via trappe og elevator mulighed for at tilgå ejendommens øvrige etager. Lejemålet er placeret i stueplan til højre, og har en god fordeling af aflukkede kontor- og mødelokaler, samt store åbne kontorer med højt til loftet og synlige rørføringer fra ejendommens ventilationssystem. Lejemålet tilbydes at blive skræddersyet til kommende lejers ønsker og behov. I ejendommens kælder/parterre har man mulighed for at benytte fælles møde/undervisningslokale, cykelparkering, loungeområde, bad og omklædning, samt kantine med direkte udgang til en nedsænket, uforstyrret og sydvendt terrasse. <!-- EndFragment -->​ **Vil du blive set? ** Så har Borupvang den oplagte beliggenhed helt ud til Ballerup Byvej, hvor der dagligt passerer op mod 40.000 pendlere på strækningen mellem Roskilde og København. I den forbindelse tilbyder Udlejer: - **Skilt på facaden ** med synlighed fra Ballerup Byvej i østgående retning - **Skilt på facaden ** ved ankomst til ejendommen - **2 flagstænger ** – én på hver side af ejendommen **Parkerings- og** **trafikforhold** Til ejendommen hører ca. 100 gratis parkeringspladser, hvoraf 8 er med Clever-ladestander. 2 minutters gang fra ejendommen går ligeledes Bus 40E og 55E, der ca. hvert 15. minut kører mellem hhv. Skodborg-Høje Taastrup og Allerød-Malmparten St. Fra ejendommen er der 1 stop til Malmparken St. (Linje C og H). **Størrelse** Lejemålene udgør hhv. 666 m² og 851 m²inkl. andel af fællesareal. **Leje ** Den månedlige leje udgør: - For st. th. (851 m²) kr. 67.271,55. - For 1. th. (666 m²) kr. 52.647,30. - For begge (1.517 m²) kr. 119.918,85. ​ Svarende til en leje på kr. 948,60 pr. m², med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter. **Regulering af leje** Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2025. **Driftsudgifter** Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal. Lejer betaler aconto driftsudgifter med kr. 377,54 pr. m². **Varme** Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal. Lejer betaler aconto varmebidrag med kr. 87,77 pr. m². **Depositum** Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. Depositum står til sikkerhed for lejeres overholdelse af sine forpligtelser, jfr. indgået lejekontrakt. Herunder betaling af drifts- og varmebidrag m.m. **Moms** Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms. **Vedligeholdelse** Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren. **Energimærke** C. **Opsigelse** I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten forhandles mellem Lejer til Udlejer en uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel. **Indflytning** Efter aftale. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Ejendommen: Beliggende i Priorparkens sikrede område udlejes lokaler til kontor, lager, produktion eller kreative brancher. Businessparken Priorparken er i alt på ca. 100 tdr. land og huser primært virksomheder inden for industri, forskning, udvikling, service og administration. Der er ca. 200.000 m² bebyggelse i alt. Hele området er indhegnet og sikret, hvilket skaber en god tryghed og sikkerhed for kommende lejer. Der er gode tilkørselsforhold og ejendomme er beliggende ved E47/motorring 3 samt Roskildevej. Der er gode parkeringsforhold omkring ejendommen. Lejemålet: Kælderen Ejendommens kælder giver gode opbevaringsmuligheder med direkte adgang via trappe fra ejendommens parkeringspladser. Kælderen fremstår i et råt udseende, men præsentabel og tør. Stue Ejendommens stueetage fremstår i et industrielt udseende og er indrettet med et stort rum og to mindre lokaler, toiletkerne, samt et lokale der kan indrettes som køkken. Lokalerne fremstår rustikt og kan benyttes som enten lager, kontor, showroom eller andre kreative brancher. Der er gode muligheder for at indrette lejemålet, så det passer til netop den branche, der kan se sig i lokalerne. 1.sal Ejendommens 1.sal fremstår i dag som et råt lokale med søjlekonstruktion med gennemgående lysindfald, nye vinduer og med en god mulighed for at skabe et showroom/kontor efter egne drømme. Lejer kan overtage lejemålet som det står eller det kan istandsættes efter lejers ønske efter nærmere aftale med udlejer. Der er 3 toiletkerner med i alt 4 toiletter, hvor der er mulighed for at indrette bad, hvis dette ønskes. Lejemålets energimærke er angivet til: E

Bygningskomplekset er opført i 1993 og tegnet af Arkitema Architects. Den kendte og markante bygning fremstår særdeles præsentabel i bybilledet og rummer både bolig- og erhvervslejemål. Bebyggelsen består af karré-huse med vigende etager mellem Åen og Fiskergade og omkranser ejendommens gård, der fremstår i pæn og ryddelig stand med grøn beplantning samt parkering for biler og cykler. Modernistisk facade, der fornyligt er blevet renoveret. Der er indgang til ejendommen fra såvel Åboulevarden som Fiskergade. Der er gode tilkørselsforhold til ejendommen og mulighed for at leje p-pladser i ejendommens parkeringskælder. Lejemålet, som er beliggende på 4. sal i den markante ejendom på Åboulevarden, entreres via den fælles trappeopgang, hvor der forefindes elevator. I ejendommens kælder er der mulighed for at leje p-pladser på særskilt kontrakt. Kontorlejemålet er indrettet som et åbent storrumskontor, hvorfra der kan tilgås et mødelokale. Der er herudover indrettet tekøkken med tilhørende spisepladser, hvorfra endnu et møderum kan tilgås. Fra spise-/personalerummet er der udgang til ejendommens attraktive tagterresse. Herudover er der i lejemålet indrettet depotrum og to toiletter samt garderobeplads. Lejemålet er indrettet med hvidmalede vægge og trægulve. De store vinduespartier sikrer lejemålet et godt dagslysindfald. Lejemålet overtages nymalet og med ordnede gulve. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Beliggende i stueetagen. der kan benyttes truck til og fra lokalet. Der er adgang til læsserampe til container / Trailer Sikre og tørre lokaler beligende i mindre industri område på 6000 etage m2, med adgang til fælles wc. , Bøgeskovvej 134-160 huser flere mindre og mellemstore virksomhedder. Lejen er + moms.

Billige lokaler til lager og opbevaring. **Området** Spotorno Allé 12 blev opført i 1998, udgør 3.187 m², og er forbundet med naboejendommen Spotorno Allé 2-10, som man deler ejendommens mange parkeringspladser med. Ejendommen huser i forvejen flere andre store og mellemstore lejere, herunder DB Cargo Scandinavia A/S, HumanizeR A/S, Berry Superfos A/S m.fl. **Lejemålet** Lejemålene udgør aflukkede opbevaringsrum fra 45 – 300 m², hvor det også er muligt at kombinere flere lokaler ved siden af hinanden. Lejemålene er beliggende i kælderen, og kan tilgås alle ugens dage, både via trappe og en elevator med plads til en europalle. Nogle af lejemålene er aflukket med gitter, som vist på billederne, mens andre er alm. vægge med døre. **Parkerings- og **** trafikforhold** Til ejendommen hører ca. 200 parkeringspladser som administreres af Q-Park. Få hundrede meter fra ejendommen ligger Høje Taastrup St., og lige ude foran ejendommen, på Høje Taastrup Blvd. stopper bus 118 og 119, der kører mellem Høje Taastrup St. og Taastrup St. **Størrelse** Lejemålene udgør fra 45 – 300 m². **Leje ** Eksempler på ledige lagerlokaler: 45 m²: kr. 2.124,38. 90 m²: kr. 4.248,76. **\*** 132 m²: kr. 4.520,67 **\*** 300 m²: kr. 10.274,25 Svarende til en leje pr. m²på kr. 566,50 alt inklusiv. **\*** Ved leje af mere end 100 m² udgør lejen i stedet kr. 410,97 pr. m² alt inklusiv. Lejen tillægges moms. **Regulering af leje** Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 3%, første gang pr. 1. januar 2025. **Depositum** Der beregnes et depositum svarende til 3 måneder af lejen. **Vedligeholdelse** Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren. **Energimærke** C. **Opsigelse** Lejemålet kan opsiges med 3 måneders varsel. **Indflytning** Efter aftale.

Kontor til leje i København, og i forskellige størrelser/arealkombinationer, som vi kan fortælle meget mere om i lejeopstillingen, pr. telefon eller under fremvisning. Alt er nyt i huset, så du vil blive den første, der benytter lejemålet i denne høje, nye standard, og du kan flytte ind med det samme, eller når, vi har opsat nogle vægge til mødelokaler, chefkontor eller andet iht. dine ønsker. Første lejer i det nye Harvings Pakhus flyttede ind d. 1.3.2024, og de har taget rigtigt godt i mod lejemålet og ejendommen. Harvings Pakhus er en særdeles velbeliggende ejendom, hvis du ønsker synlighed, tilgængelighed og let adgang til S-tog, Metro og bus. Efter 15 år med samme lejer, som voksede sig for stor til ejendommen, har vi gennemført en meget omfattende renovering af ejendommen fra kælder til kvist. Der er sket markante forandringer af bygningens indre, herunder f.eks. med nye lofter, ny LED-belysning, nye plankegulve fra Dinesen, nye tekøkkener fra Designa med Miele hårde hvidevarer, nye toiletter med Duravit sanitet og Grohe armaturer, nye elevatorer, ny personalerestaurant, nyt fitnessrum, nye radiatorskjulere og meget mere. Fælles kantine, som drives af LOCA Gruppen - dem med toprestauranter som Studio, Radio, Almanak, Kilden m.fl. - og som er smagfuldt indrettet med kvalitetsmøbler og flot udsmykning. Stor fitnessafdeling med lækkert, professionelt udstyr fra Consept 2, gym80 m.fl., og indrettet med indbydende belysning, de rigtige gulve, samt to bade- og omklædningsrum. Parkeringspladser til leje på egen grund og i parkeringskælder, og kun få meter til stort parkeringshus på den anden side af gaden. Der er ventilation, køl, fiber, elevatorer og mulighed for at købe skilte på de to gavle, som vil give din virksomhed særdeles høj eksponering. Let adgang til centrum eller ud af byen via motorveje, herunder hurtigt ud til lufthavnen, så kort afstand til S-tog og Metro, samt bus. Vi er blandt Danmarks største privatejede ejendomsselskaber, og med 100 års lokal forankring i Odense servicerer vi mere end 4.500 bolig- og erhvervslejere på gode adresser i mange byer rundt om i landet. Vi er den langsigtede ejer af alle vores nuværende ejendomme, men også af de mange nybyggerier indenfor især bolig, men også erhverv, som vi løbende opfører. På hovedkontoret har vi egen ejendomsadministration, økonomiafdeling, teknisk afdeling, juridisk afdeling og udlejningsafdeling. Til at varetage opsyn, rengøring, vedligeholdelse og reparation ude på ejendommene, har vi egne folk som f.eks. viceværter, håndværkere og rengøringspersonale. Vi forvalter, drifter og vedligeholder selv vores ejendomme, og derved kan vi sikre gode og velordnede forhold ude på ejendommene, samt hjemme i den daglige administration, men også sikre en optimal løbende kontakt med alle vores lejere. Lejemålets energimærke er angivet til: B

- Kontorer i rå fabriksstil med kant og karakter - Flerbrugerhus med fælles kantine og mødecenter - Sandblæste søjler, glasvægge i sorte sprosser og lofter med fritlagte spirorør - Mulighed for at leje p-pladser og 8 min. gang til metro - Receptionsområde med café og ægte baristakaffe **Det ledige lejemål** Lejemålet er på 678 m² og er beliggende på 3. sal i HUSET EDISONS forhus, således at gæster og medarbejdere benytter ejendommens flotte hovedindgang, med café og mødecenter. Hovedtrappe og to elevatorer går til lejemålets minilobby. Flotte kontormiljøer med plads til i alt ca. 52-58 medarbejdere. Skønt tekøkkener med plads til en uformel kop kaffe eller som ’touch down’ med en laptop, som på en café. 4 toiletter. Mødelokaler i varierende størrelser samt små teams-møderum. Såfremt man har brug for ekstra mødekapacitet, benyttes ejendommens fælles lækre møde- og konferencecenter i stueetagen. Betongulve i polyrotan med flot changerende grå farve. Glasskillevægge i New Yorker look med sorte sprosser, fritlagt ventilation i aluminiums spirorør samt akustikregulering og linjearmaturer. Rå lofter og hvidmalede søjler. Kæmpe pakhusvinduer fuldender det rå look og skaber en helt unik atmosfære og viderefører ejendommens industrielle historie. Frokosten indtages i ejendommens fantastiske kantine og om sommeren kan man tage sin mad med på tagterrassen, som også kan bruges til virksomhedsarrangementer. Lejemålets energimærke er angivet til: A

Lejemålet er beliggende i stueetagen og er indrettet som et storrumskontor med 2 møderum eller lukkede kontorer. Lejemålet har lyse trægulve, pæne toiletfaciliteter, tekøkken m.m. Der er tale om et lejemål med særdeles effektive kvadratmeter. Ejendommen fungerer som et moderne flerbrugerhus med et præsentabelt ankomstareal i stueetagen, hvorfra husets elevatorer og trappe giver adgang til husets øvrige etager. Som lejer i ejendommen har man adgang til fælles kantine, møderum og fitnessrum, som alle er beliggende i stueetagen. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Nyistandsat lejemål i industrielle rammerDen nyistandsatte ejendom har et industrielt udtryk og huser i dag flere anerkendte virksomheder inden for biotechbranchen. Ejendommen har det seneste år fået et markant løft, hvilket indebærer en opdateret facade med nye vinduer og et nyt og præsentabelt indgangsparti fra Rønnegade. Der er desuden en lækker tagterrasse, som lejere kan bruge, hvor der er en fantastisk udsigt over byen. Der er mulighed for både at have kontor og laboratorie i ejendommen, såfremt det er et ønske. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Området er i midten af Middelfart, med mange indkøbsmuligheder samt nem adgang til offentlig transport og kun 7 minutters kørsel fra E20 motorvejen. Jernbanegade 75-77, også kaldet Middelfart Midtpunkt, er en velplaceret ejendom beliggende i centrum af Middelfart og kun få minutters gang fra gågaden, hvor mange sundhedsfag og virksomheder har til huse. Ejendommen er velegnet for mange virksomheder, der vil bo flot og praktisk, og som har behov for gode parkeringsforhold samt let adgang til offentlig transport, som f.eks.: – Skønhed- og velværeklinik – Kontorlokaler – Webshop eller Handelsvirksomhed – Undervisningslokale – Behandlingsklinik Lejemålet som er beliggende på anden salen centralt i bygningen, kan tilgås via trappe eller med elevator. Det er et lejemål med mange spændende og forskellige naboer som tandlæger, fysioterapeuter, speciallæger, kontorer m.fl. Der er i lejemålet god garderobe med toilet, hvor fra der er adgang til 3 gode kontorer. I lejemålet er der etableret tekøkken. Et virkelig godt lejemål, med mange anvendelsesmuligheder. Ved ejendommen er der en tilhørende stor parkeringsplads, med to timers gratis kundeparkering, samt mulighed for faste parkeringspladser til lejer. Som nabo til Middelfart station er der direkte forbindelse til Odense, Fredericia og vejle via. tog eller med bus. Lejemålets energimærke er angivet til: C

- Pæn og velholdt klinik i hjertet af byen - Lejer overtager lejemålet indflytningsklart og har indflydelse på indretning - Bliv en del af Scandinavian Center Aarhus - Mulighed for at dele lejemålet - Masser af parkering og tæt på offentlig transport **Området** På denne adresse er man tæt på både Musikhuset, Rådhuset og byens mangfoldige forretnings- og caféliv, ligesom den offentlige transport også er inden for rækkevidde med kort afstand til bus, tog og letbane. Kommer man i bil, er det let at tilgå denne placering fra motorvejen, og der er desuden anlagt en stor parkeringsplads uden for bygningen, hvor bilen trygt kan holde. **Ejendommen** Med klinik i Scandinavian Center Aarhus bliver man en del af en flot arkitekttegnet bygning, der huser flere aktører inden for sundhed og velvære. Virksomheden kan her drives i fredelige omgivelser, hvor gangbesværede også kan finde vej til lejemålet, da der er elevator. Scandinavian Center Aarhus stod færdig i 1995 og skaber med sit buede glastag en særlig ramme om de aktiviteter, der her udfolder sig. **Lejemålet** En stor og præsentabel reception med glasfacade byder velkommen til klinikken, og herfra er der adgang til flere afdelinger med behandlingsrum, mens man også kan tilgå toiletfaciliteter samt et køkken med tilhørende kantine. Overalt fremtræder klinikken velholdt og moderne, så det er lige til at flytte ind, og det er tilmed muligt at dele lejemålet, hvis I er flere, der ønsker at drive selvstændig virksomhed fra samme adresse.

I det pulserende industriområde ved Højbjerg, har Byggeselskab Mogens de Linde nu æren af, at tilbyde 1.240 m² lyse lokaler, med højt til loftet og store vinduespartier. Lejemålet er ideelt til kontorer, konferencer, og showroom. Området Lejemålet er beliggende på Michael Drewsens Vej i Højbjerg, blot 2 km fra Viby Torv. Ejendommen er en del af industrikvarteret med blandt andre byggemarkeder, bilforhandlere samt øvrige erhvervsvirksomheder. Der er særdeles gode parkeringsfaciliteter for virksomhedens ansatte og kunder med indkørsel direkte fra Michael Drewsens Vej og herfra videre til egen hovedindgang i lejemålet. Fra lejemålets parkeringsplads er der kun få minutter til motorvej E45 og kun 6 km til Århus Havn samt centrum. Lejemålet er også tilgængeligt med offentlige transportmidler, da der er busforbindelser til området og Ringvej Syd. Ejendommen Ejendommen er den tidligere Maskinfabrik Tempress A/S, Holco. Bygningerne er opført i perioden 1964 til 1989, og er løbende istandsat, hvorfor ejendommen i dag fremstår præsentabel med egen hovedindgang. Etagedæk er udført som isoleret træetageadskillelse hævet over eksisterende terrændæk. Ydervægge er pudsede og malede. Tag er isoleret trækonstruktion med tagpap og listedækning. Vinduer er delvist udskiftet i 2000 og 2021. Lejemålet Lejemålet, der indtil maj 2024 lejes af Norlys, henvender sig særligt til virksomheden, som ønsker et prisvenligt erhvervslejemål tæt på Århus og i kort afstand til motorveje, med plads op til 40 p-pladser. Lejemålet fremtræder med trægulve i åbnet kontorlokale, hertil mødelokaler, toiletter samt større køkken til frokostfaciliteter. Anvendelsesmulighederne er mange, og kan huse f.eks. kreative kontorer, showroom, konferencer, samt øvrige erhverv og kontorer. Lejemålet overtages med nuværende indretning, alternativt kan lejemålet istandsættes til jer efter nærmere aftale.

Dejligt nyistandsat kontor MED HAVUDSIGT (45 m² 1-4 pers.) på 1. sal med akustiklofter og rumbelysning, "JAKOBS KONTORHUS" er et velfungerede kontorfællesskab for positive mennesker med egne kontorer, fælles lounge, møderum og køkken/kantine til brug for etagens p.t. 14 individuelle virksomheder med i alt ca. 25 medarbejdere. Leje pr. måned kr. 1.800,- + forbrug og moms Depositum = 3 x månedslejen og kvartalsvis lejebetaling. Du kan (efter ønske) evt. også leje 13 m² depot / lager

Beliggende i stueetagen. der kan benyttes truck til og fra lokalet. Der er adgang til læsserampe til container / TrailerSikre og tørre lokaler beligende i mindre industri område på 6000 etage m2, med adgang til fælles wc. , Bøgeskovvej 134-160 huser flere mindre og mellemstore virksomhedder. Lejen er incl moms.

- Kontorlejemål på 622 m2​ - Gode parkeringsforhold på terræn og i p-kælder - Få minutter fra Vibenshus Metro og Ryparken Station - Fælles eatery med frokostordning samt mødecenter - Attraktive grønne udeområder og gårdhave - Caféer og indkøb i gåafstand - Elevator til alle etager Det er ikke tilfældigt, at du i ejendommen på Lyngbyvej finder nogle af landets største virksomheder. Den markante ejendom fordeler sig på intet mindre end 15.000 m2 etagemeter, som giver gode muligheder for at vækste virksomheden og flytte internt. Alle lejere har adgang til husets fælles eatery, med mulighed for frokostordning. Derudover kan man tilgå fælles mødelokaler og grønne gårdhaver. Kontakt os hvis du er i tvivl om, hvad der vil passe godt til din virksomhed. Lejemålets energimærke er angivet til: B

- 2.456 m² kontordomicil med elevator og kontorer, som nyistandsættes i lækker stil - Privat tagterrasse med fri udsigt til byens tårne og spir - Plads til minimum 215 medarbejdere - Fordelt på 1. – 4. sal samt 149 m2 arkiv, projektrum og cykel-parkering - Få min. gang til Nørreport Station og Metro samt Gammel Strand Metro - Parkering i Illums p-kælder ved siden af ejendommen eller fx Q-Park Israels Plads, Magasin p-hus, P-hus Gammel Mønt eller Adelgade p-hus **KØBMAGERHUS** Købmagerhus på hjørnet af Købmagergade og Ilum, tilbydes nu til leje. Karakteristisk og markant kontordomicil på 4. kontoretager. Selvstændigt indgangsparti og egen terrasse på 4. sal, med direkte udgang fra kontoret. Hovedtrappe og elevator, med den originale smukt dekorerede beklædning. Ejendommen er opført i 1898 af arkitekt Chr. Hansen. Ejendommen nyistandsættes indvendigt. Blandt andet er udlejer ved at planlægge følgende tiltag: Indgangsparti og hovedtrappe nymales og forsynes med ny lækkker belysning. Kontorer omdannes til mere åbne kontormiljøer og med nye trægulve. Enkelte mødelokaler og kontorer bevares. Udlejer overvejer at fjerne de sænkede lofter så installationerne bliver synlige, hvilket vil skabe et mere stemningsfuldt udtryk. Ny LED-grundbelysning. Toiletterne opgraderes og alle tekøkkener udskiftes til nye i lækker stil. Toiletter, tekøkkener og printrum er praktisk placeret mod etagernes midterste del, hvilket giver en perfekt udnyttelse af alle arealer. Lejemålet har eget produktionskøkken ved kantinen. I stueetagen ligger Matas og Synoptik, som placeret på hver side af indgangen. På modsatte hjørne ligger Illum. De ledige kontoretager udgør således hele huset, på nær butikkerne i stueetagen. Udlejes som samlet domicil, men udlejes ligeledes per etage, så der kan skræddersys den helt rigtige løsning. Der er plads til min. 215 medarbejdere i lejemålet dvs. ca. 51-60 pladser pr. etage. Eget indgangsparti mod Købmagergade. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Top moderne kontor fællesskab med professionel drift. Komplet kontorlokale for dig som ønsker at sidde på eget kontor med mulighed for lukke/låse din egen dør, men som også ønsker at være en del af et hus med kolleger som du kan sparer med. Møbleret kontor samt en række service som er inkl. i prisen på 2995.- - Lyst og venligt kontormiljø, med kontorplads og stol - 24-7, fri adgang med betryggende adgangskontrol - Lyn hurtigt internet - Kaffe, the og vand med bobler - Køkkenfaciliteter - Frokoststue / lounge miljø / Cafe-mødeborde - Gratis mødelokaler - Omklædning og bad - Rengøring ved din arbejdsplads og i fællesarealer - Sociale og faglige netværk og events - Elforbrug - Vandforbrug - Varmeforbrug - Ejendomsskat - Forsikring Her kan du komme til at leje et lækkert kontor alt inkl for kun 2995.- pr. md - KOM OG SE - BOOK RUNDVISNING Lejemålets energimærke er angivet til: B

- Central beliggenhed i City - Istandsættes i ny lækker stil - Få min. gang til Nørreport Station og Metro samt Gammel Strand Metro - Parkering i ILLUMs p-kælder ved siden af ejendommen eller fx Q-Park Israels Plads, p-hus i Magasin, Gammel Mønt eller Adelgade. **KØBMAGERHUS ** I den smukke bygning på hjørnet af Købmagergade og ILLUM, tilbydes nu 618 m² kontor til leje. Udlejer planlægger at foretage følgende ændringer: Indgangsparti og hovedtrappe nymales og forsynes med ny lækkker belysning. Kontorer omdannes til mere åbne kontormiljøer og med nye trægulve. Enkelte mødelokaler og kontorer bevares. Udlejer overvejer at fjerne de sænkede lofter så installationerne bliver synlige, hvilket vil skabe et mere stemningsfuldt udtryk. Ny LED-grundbelysning. Toiletterne opgraderes og tekøkkenet udskiftes til nyt i lækker stil. Toiletter, tekøkken og printrum er praktisk placeret mod etagernes midterste del, hvilket giver en perfekt udnyttelse af alle arealer. Der bliver tale om en væsentlig opgradering af lejemålet i sin helhed. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Nu har du chancen, da vi pt har ledige lokaler i vores store kontorhotel ”Erhvervsparken Aulum”. Erhvervsparken ligger 20 minutter fra Herning centrum og 18 minutter fra Holstebro. Vi er dermed placeret lige midt i det midtjyske erhvervsliv. <!--[if !supportLineBreakNewLine]--> Vi har kontorlokaler ledige til både mindre og større virksomheder. Priserne starter fra 1750,- for det mindste lokale og op til 8000,- for det største. Vores kontorlokaler er rummelige og velholdte. <!--[if !supportLineBreakNewLine]--> Der er gode køkkenfaciliteter og en stor kantine med en stor moderne kaffemaskine der tilbyder alt hvad hjertet kan begære indenfor varme drikke. Derudover er der et stort mødelokale. Lejen er ”all-inclusive”, hvilket vil sige at den inkluderer alt - brug af fælles mødelokale, el, varme, internet, alarm, kaffe, the, vand, parkering, rengøring af fællesarealer mv. Der er også mulighed for at leje lokalerne møbleret. I dag huser vi mange forskelligartede virksomheder, eksempelvis revisorer, ingenør, it-virksomhed og rengøringsvirksomhed. Vi er helt sikre på at også din virksomhed kan finde masser af fordele ved at leje sig ind i dette fællesskab. Hvis du er interesseret så kontakt os endelig.

Ejendommen er velegnet for mange virksomheder, der vil bo flot og praktisk, og som har behov for gode parkeringsforhold samt let adgang til offentlig transport, som f.eks.: • Kontorformål • Skønheds- og velværeklinik • Webshop eller handelsvirksomhed • Undervisningslokale • Behandlingsklinik Eller mange andre virksomheder, der har behov for en centralt liggende placering, med adgang til Middelfart by og direkte forbindelse til omkringliggende byer, samt et ønske om at bo i en velfungerende og velordnet ejendom med andre spændende erhverv. Lejemålet er beliggende på ejendommens 1. sal og har adgang fra ejendommens hovedindgang hvor der også er stor parkeringsplads. Fra lejemålets indgang kommer man ind i en god lang entré hvorfra der er adgang til alle lejemålets øvrige faciliteter. Der er i lejemålet 2 store kontorer. Ved lejemålets entré er der 2 toiletter hvoraf det ene er handicapvenligt. For enden af lejemålet er der spisekøkken med opvaskemaskine og køleskab samt med adgang til mindre frokoststue. Der er tilhørende depotrum, samt serverrum beliggende i lejemålets ene kontor. Efter nærmere aftale, er det mulighed for ændringer i lejemålets indretning. Jernbanegade 75-77, også kaldet Middelfart Midtpunkt, er en velplaceret ejendom beliggende i centrum af Middelfart og kun få minutters gang fra gågaden, hvor mange forskellige virksomheder har til huse. Området er i midten af Middelfart, med mange indkøbsmuligheder samt nem adgang til offentlig transport og kun 7 minutters kørsel fra E20 motorvejen. Som nabo til Middelfart station er der direkte forbindelse til Odense, Fredericia og vejle via. tog eller med bus. Ved ejendommen er der en tilhørende stor parkeringsplads, med to timers gratis kundeparkering, samt mulighed for faste parkeringspladser til lejer. Kontakt os helt uforpligtende og få en god snak om dit lokalebehov og ejendommens muligheder. Lejemålets energimærke er angivet til: C

- Kontorer i rå fabriksstil med kant og karakter – plads til ca. 48-50 arbejdspladser - Sandblæste søjler, glasvægge i sorte sprosser og lofter med fritlagte spirorør - Flerbrugerhus med fælles kantine og mødecenter - Mulighed for at leje p-pladser og 8 min. gang til metro - Receptionsområde med café og ægte baristakaffe UDSIGT OVER KLØVERMARKEN Det flotte lejemål på 654 m² er beliggende på 1. sal i huset EDISONS bygning 1, som har indgang fra Prags Boulevard 80. Gæster og medarbejdere kan naturligvis også benytte indgangen fra Holmbladsgade 133, med café og mødecenter. Hovedtrappe og to elevatorer går til etagens fælleslobby. Lejemålet ligger til højre og byder på åbent kontormiljø, lækkert stort tekøkken, store kontorer med plads til medarbejdergrupper samt fantastisk udsigt over Kløvermarken. Plads til ca. 48-50 arbejdspladser. Lejemålet har to mødelokaler. Såfremt man har brug for ekstra mødekapacitet, benyttes ejendommens fælles lækre møde- og konferencecenter i stueetagen. To toiletter og adgang til fællestoiletter ved kantine og ankomstområder. Flotte epoxygulve, glasskillevægge i New Yorker look med sorte sprosser, fritlagt ventilation i aluminiums spirorør samt akustikregulering og linjearmaturer. Rå lofter og hvidmalede søjler. Kæmpe pakhusvinduer fuldender det rå look og skaber en helt unik atmosfære og viderefører ejendommens industrielle historie. Frokosten indtages i ejendommens fantastiske kantine og om sommeren kan man tage sin mad med på tagterrassen, som også kan bruges til virksomhedsarrangementer. Lejemålets energimærke er angivet til: A

- Egen indgang i baghuset - Flerbrugerhus med fælles kantine og mødecenter - Tidligere anvendt som klinik for fysioterapi - Receptionsområde med café og ægte baristakaffe - EDISON MØDECENTER - Unikke møderammer med måltidsoplevelser & værtskab i særklasse **39 m² kontor velegnet til fysio- eller fodterapi, negleklinik eller lignende** I HUSET EDISONS baghus udlejes 39 m² kontor i stueetagen med niveaufri adgang. Lejemålet består af 3 rum. Bliv en del af et fantastisk flerbrugerhus med flot hovedreception mod Holmbladsgade, hvor der er café og fælles mødecenter samt lækker kantine i midterhuset, hvor der også er mulighed for at anvende en stor tagterasse og spise udenfor. Lejer benytter toilettet i de ’next door’ fælles toilet/omklædningsfaciliteter. Månedlige leje er særdeles attraktiv: kun 9.000 kr. inkl. leje, drift, skatter og varme. Herudover betales el.

- Full-service kontorhus og kontorpladser - Unikke lejemål fra 200 - 10.989 m² - Mulighed for domicil på 13.404 m² med plads til 924 medarbejdere - Tæt på Enghave Brygge Metro - Café, reception, eatery, mødelokaler, terrasse og tagterrasse - Stærk bæredygtighedsprofil (A DGNB Guld certificering) - Tæt på havnebad, caféliv og restauranter - Klar til indflytning medio 2026 I woods får du glæde af de mange gennemtænkte designgreb og indretningsløsninger, som giver dig en komfortabel arbejdsdag. Etagernes fælles hubs har tekøkken hvor du kan hente kaffe og te, loungeområde og printstationer. I stueetagen finder du husets fælles café, lounge og mødefaciliteter. Her er der lagt vægt på at skabe en behagelig atmosfære, hvor man kan nyde en kop kaffe væk fra skrivebordet. Lej dit eget kontor med fleksibel indretning og adgang til alle husets services. Eller lej en kontorsuite eller plads i husets interne kontorhotel. Lejemålets energimærke er angivet til: G

Lejemålene udlejes som behandlerrum fra 31 m2 , og er beliggende på 1. sal i en del af den ikoniske ejendom, der gennem mange år har huset Kurhotel Skodsborg. Lejemålene har tidligere være benyttet til privathospital og omfatter idag 23 lokaler i forskellige størrelser. Lokalerne er yderst velegnet til behandlerrum, sengerum, kontorer, mødelokaler og frokoststue. Hovedparten af lokalerne har eget toilet og bad. Lejemålene overtages nyistandsatte. Adgangen til lejemålene er via den præsentable trappe, hvor der ligeledes er elevator. De øvrige aktiviteter i ejendommen er alt fra privat sundhedsklinik, fysioterapi, fitness, SPA, café, restaurant og ikke mindst det luksuriøse hotel. Lejemålene har en formidabel udsigt til Øresund, der ligger lige på den anden side af vejen, hvorfra det også er muligt at bade. Et lejemål for den kræsne lejer, der prioriterer de smukke omgivelser. Lejer må ikke være i direkte konkurrence med de øvrige lejere. Arealet der oplyses er bruttoareal. Der er mulighed for at leje yderligere 392 kvm brutto på 2. sal.

- Lejemål fra 867 m² - 1.734 m² - Gode skiltemuligheder - Nyistandsatte kontorer med effektiv arealudnyttelse - Elevator til P-kælder fra alle etager - Mulighed for hurtig overtagelse Nu udbydes ledige kontorer i denne kontorejendom som er placeret lige ved indgangen til Grønttorvet og med stor synlighed fra Gammel Køge Landevej. De ledige lejemål er beliggende på 1. og 2. sal, og hver etage er på 867 m². Etagerne kan lejes hver for sig eller samlet. Begge lejemål er fuldstændig nyistandsatte og indrettet med fokus på kvalitet og effektiv arealudnyttelse. Kontorerne er indrettet med Troldtekt akustiklofter, åbne storrumskontorer, tekøkkener og mødelokaler indrammet i glas. Atmosfæren er rå, med fritstående søjler, synlige installationer og et godt lysindfald fra de store vinduespartier. Der er nem adgang for medarbejdere til indkøb, da Føtex Food er placeret i ejendommens stueetage. Ejendommen er beliggende i gåafstand til offentlig transport og blot få minutters kørsel fra Holbækmotorvejen. Både bus og S-tog kan nåes på under 5 min. og regionaltog afgår fra Ny Ellebjerg St. og Valby St. Den nye metrostrækning til og fra Ny Ellebjerg St. forventes desuden at være færdig i midten af 2024. Ny Ellebjerg St. skifter navn til København Syd, som fremadrettet bliver et centralt knudepunkt for Københavns offentlige transport, hvor passagerer kan skifte mellem metro, regionaltrafik og S-tog. Parkeringspladser kan lejes i ejendommens P-kælder, ligesom der er mulighed for at parkere på omkringliggende veje eller P-huse. Lejemålets energimærke er angivet til: C

- Sundhedscenter - centralt i Aarhus - Lejer overtager lejemålet indflytningsklart og har indflydelse på indretning - Gode parkeringsforhold og nemt med offentlig transport - Elevator til gangbesværede - Mange besøgende **Området** Scandinavian Center i hjertet af Aarhus har igennem det seneste mange år været mest kendetegnet ved SAS Radisson hotel og Aarhus Kongres Center. Der har det sidste år tid været et ønske om at transformere centret til også at indeholde et sundhedscenter grundet den centrale og velkendte beliggenhed, handicapvenlige forhold og de gode parkeringsforhold. I dag huser Scandinavian bl.a. Fitness World, et stort privathospitalet, en af Scandinavians førende øjenlaserklinkker, Yoga Studie, Falck Health Care m.fl. Hvis I vil være en del af et sundhedscenter med en centralt beliggenhed i Aarhus C, og få glæde af den synergi der ligger i at være eksponeret, vil dette lejemål være et godt valg. **Ejendommen** Den anerkendte tegnestue Friis og Moltke står bag byggeriet fra 1995, der bliver set som en del af Aarhus C’s arkitektoniske profil. Centeret med de store glaspartier og buede vinduestag ligger placeret ved siden af det smukke Musikhus med parken foran og er desuden bygget sammen med Radisson Blu, hvilket gør, at mange betydningsfulde mennesker besøger centeret hen over et år. **Lejemålet** Lejemålet er i dag indrettet som ét stort lokale med tilhørende personalerum og køkken, men vil nemt kunne indrettes til klinik. Se plantegning med forslag til fremtidig indretning. Lejemålet er momsfritaget.

- Moderne kontorlejemål på 609 m² - Nyrenoveret fælles mødecenter, lounge og eatery - Historisk og velbevaret industriejendom - Attraktivt beliggende få minutters gang fra Lyngby Hovedgade - Parkeringsmuligheder på ejendommen - Tæt på Mølleåen, Lyngby Station og kommende letbane - Stor privat tagterrasse Stort moderne kontor på 609 m² beliggende på 4. sal. Dette lejemål har et ekstraordinært godt lysindfald, og en kæmpe tagterrasse på 115 m². Lejemålet som tidligere har huset B & O, er indrettet i en kombination af åbent kontormiljø, interne møderum og loungeområder. Derudover er der tekøkken med spisepladser. Alle lejere har adgang til husets eatery med frokostordning og fælles mødelokaler, samt fælles bad og omklædning. Til lejemålet hører fælles bad og omklædning. Derudover er der adgang til eatery med frokostordning og fælles mødelokaler. Der er desuden aflåst cykel- og parkeringskælder. **Fælles mødefaciliteter og eatery** I Gardinfrabrikken er der kredset om detaljerne. De fælles mødelokaler og eatery har netop gennemgået en modernisering, hvor der er lagt vægt på at skabe en hyggelig atmosfære med lyse træsorter og bløde farvetoner. Lejemålets energimærke er angivet til: D

- Kontor i huset EDISON i rå fabriksstil – plads til ca. 26-30 arbejdspladser - Sandblæste søjler, glasvægge i sorte sprosser og lofter med fritlagte spirorør - Flerbrugerhus med fælles kantine og mødecenter - Mulighed for at leje 3 p-pladser og 8 min. gang til Lergravsparken Metro - Receptionsområde med café og ægte baristakaffe Det unikke lejemål på 363 m² er beliggende på 5. sal i huset EDISONS bygning 3. Den lækre hovedindgang har fælles reception, café og mødecenter. Hovedtrappe og to elevatorer går til etagens fælleslobby. Lejemålet ligger til højre og byder på åbent kontormiljø, lækkert tekøkken, to store mødelokaler med plads til hhv. 8 og 12, personer, loungeområde samt fantastisk udsigt over Amagers kreative firkant. Plads til ca. 26-30 arbejdspladser. Fra lejemålet er der direkte adgang til den store private tagterrasse, med en smuk udsigt over Øresund. Lejemålets energimærke er angivet til: A

Leder du efter et kontor med masser af plads og historisk charme? På Lindgreens Allé 12 lokaler, som oprindeligt er opført som pakhus i 1903. Ejendommen har blandt andet fungeret som lager for Gyldendals Forlag. Ejendommen fremstår flot og ikonisk med inddækninger og tagrender i kobber, udsmykket facade og kobbertårn. På 3. sal finder du 625 veludnyttede kvadratmeter med højt til loftet og flotte blottede spær, som sammen med ovenlysvinduerne, giver et flot og stemningsfuldt lysindfald. Lejemålet omfatter 2 store åbne kontorlokaler, 4 mindre mødelokaler, køkken, 2 toiletter og egen adgang til husets store fælles tagterrasse. Ejendommen byder på et særligt fælleskab af lejere, som stort set alle er en del af modebranchen. Ejendommen er beliggende centralt på Amager nær Amager Strand og Øresund Metro. Bydelen præges af flere spændende nybyggerier og der hersker en urban og kreativ stemning

**Velkommen til Lyngbyhus** • Kontorlejemål på 414, 756 og 974 m² • Pladser og kontorsuiter i husets interne kontorhotel • Total moderniseret og renoveret ejendom med lækre fællesfaciliteter • Eatery, bemandet reception, mødecenter og loungeområder • Mulighed for leje af p-pladser og overdækket cykelparkering • Badefaciliteter og omklædning • Nabo til den skønne Mølleå og gåafstand til Lyngby Station • Klar til indflytning Q1 2025 **Kontorer på 414, 756 og 974 m²** Totalrenoverede kontorlejemål med fleksibel planløsning og adgang til alle husets lækre fællesfaciliteter: eatery, bemandet reception, mødecenter og loungeområder. Her kan I indrette jer så det passer til jeres virksomheds arbejdsbehov. I kan også leje pladser i husets interne kontorhotel i f.eks. projektperioder, og dermed optimere jeres kontor. Lejemålet har adgang til fælles bad- og omklædningsfaciliteter. Lejemålene vil være klar til indflytning Q1 2025 afhængig af særindretning. Lejemålets energimærke er angivet til: A

**Velkommen til Lyngbyhus** • Kontorlejemål på 414, 756 og 974 m² • Pladser og kontorsuiter i husets interne kontorhotel • Total moderniseret og renoveret ejendom med lækre fællesfaciliteter • Eatery, bemandet reception, mødecenter og loungeområder • Mulighed for leje af p-pladser og overdækket cykelparkering • Badefaciliteter og omklædning • Nabo til den skønne Mølleå og gåafstand til Lyngby Station • Klar til indflytning Q1 2025 **Kontorer på 414, 756 og 974 m²** Totalrenoverede kontorlejemål med fleksibel planløsning og adgang til alle husets lækre fællesfaciliteter: eatery, bemandet reception, mødecenter og loungeområder. Her kan I indrette jer så det passer til jeres virksomheds arbejdsbehov. I kan også leje pladser i husets interne kontorhotel i f.eks. projektperioder, og dermed optimere jeres kontor. Lejemålet har adgang til fælles bad- og omklædningsfaciliteter. Lejemålene vil være klar til indflytning Q1 2025 afhængig af særindretning. Lejemålets energimærke er angivet til: A

Lejemålet finder du med sin centrale beliggenhed kun et stenkast fra gågaden og alligevel kun3 km fra motorvejen. Disse lokaler til leje i Kolding Centrum er i øjeblikket udlejet til Det Faglige Hus, der har været lejere siden 2016. Lejemålet er beliggende på 1.salen og rummer flere muligheder for inddeling af lokalerne. I øjeblikket er der flere små rum til kontorer, møderum, storrumskontor, toilet og køkken/frokostrum. Der er to parkeringspladser lige ved fordøren, som hører til lejemålet. Der er desuden flere parkeringspladser få meter fra lejemålet. Hvis man ikke kommer i bil, er der et busstoppested lige ved døren, hvorfra man kan tage forskellige buslinjer. Kontorlokalerne på Haderslevvej 14A er ideelle for virksomheder, der ønsker en central beliggenhed tæt på byen og motorvejen, samtidig med at der er gode parkeringsmuligheder og offentlig transport lige ved døren. Lejemålet kan tilpasses efter behov og ønsker, og det er et ideelt sted for virksomheder, der ønsker at skabe en professionel og præsentabel arbejdsplads. Lejemålet er også meget velegnet til virksomheder der vil gå sammen i et kontorfælleskab. Disse lokaler til leje i Kolding Centrum er momsfrit.

Vi har stadig en ledig etage i vores charmerende vesterbrobaghus: - En lys og rummelig 1. sal (131 kvm) med storrumskontor, et mellemstort kontor og to mindre kontor. Etagen har egen udgang til fælles tagterrasse og eget toilet. Pris om året: 1550/kvm Lejemålet har til huse i historisk industribygning, og ligger fredeligt tilbagetrækket i anden baggård. Adgang til fibernet. 550 m. til nærmeste metro (Frederiksberg Allé/Enghave Plads). Mulighed for at leje parkeringsplads i gården.

Information: - Beliggende i hjertet af Vesterbro (100 meter fra Kødbyen) - Offentlig transport inden for 5 minutters gåafstand - Egne kontorer m. indgang, køkken & toiletter - 15-85 personer / pladser - Fleksible lejevilkår - Pulserende kontorfællesskab - Mulighed for frokost i huset **3 udlejningsmuligheder:** 1. - Eget kontor med egen indgang, køkken og 5 toiletter - Op til 55 personer/pladser - ~ 650 m2 - Leje DKK 1.875,- pr. m2 / årligt - 5-6 mødelokaler - Bindingsperiode er til forhandling - Depositum: 6 måneders husleje - Indflytning: Senest 1. juli 2. - Op til 30 personer - ~ 450 m2 - Leje DKK 1.875,- pr. m2 / årligt - 3-4 mødelokaler - Bindingsperiode er op til forhandling. - Depositum: 6 måneders husleje - Indflytning: Senest 1. juli 3. - Begge kontorer - Fælles indgang, to køkkener og 11 toiletter - Op til 85 personer - ~ 1080 m2 - 9 mødelokaler - Depositum: 6 måneders husleje Lejemålets energimærke er angivet til: C

Lejemålet, der har et bruttoareal på 912 m² , er beliggende på 1. sal i en del af den ikoniske ejendom, der gennem mange år har huset Kurhotel Skodsborg. Lejemålet har tidligere være benyttet til privathospital og omfatter idag 17 lokaler på mellem 13 og 19 m2 samt 6 lokaler på mellem 20 og 40 m² velegnet til behandlerrum, sengerum, kontorer, mødelokaler og frokoststue. Hovedparten af lokalerne har eget toilet og bad. Adgangen til lejemålet er via den præsentable trappe, hvor der ligeledes er elevator. De øvrige aktiviteter i ejendommen er alt fra privat sundhedsklinik, fysioterapi, fitness, SPA, café, restaurant og ikke mindst det luksuriøse hotel. Lejemålet har en formidabel udsigt til Øresund, der ligger lige på den anden side af vejen, hvor det også er muligt at bade. Et lejemål for den kræsne lejer, der prioriterer de smukke omgivelser. Lejer må ikke være i direkte konkurrence med de øvrige lejere. Der er mulighed for at leje yderligere 392 m² brutto på 2. sal. Lejemålet er beliggende i Skodsborg i den ikoniske ejendom, der blandt andet danner rammerne for Kurhotel Skodsborg. Skodsborg er en mindre kystby beliggende ca. 20 km nord for København. Området er kendt for sine sandstrande, frodige skove og de mange cykel- og vandrestier. Kurhotel Skodsborg har en lang historie og tiltrækker gæster fra hele verden. Kurhotellet er kendt for sit deluxe hotel, spa-behandlinger, fitnesscenter m.m. Det er let at komme til og fra Skodsborg både via motorvejsnettet i Nærum få kilometer derfra og med Kystbanetoget, der kører til og fra Skodsborg Station, der ligger blot 300 meter fra ejendommen. Alt i alt et vidunderligt sted for dem der ønsker at bo i omgivelser lidt ud over det sædvanlige. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Super centralt placeret kontor på 61 kvm i genkendelig Roskilde-ejendom. Ligger i velordnet ejendom midt på Algade med alle byens faciliteter lige udenfor døren samt med kort afstand til både Roskilde bus- og togstation samt det store P-hus ved Sortebrødre Plads. Endvidere lige ved siden af offentlig parkeringsplads. Kontoret ligger på 1. sal og deler indgang med en anden lejer (LLO) som primært anvender kontoret i aftentimerne 2 gange om ugen. Ligeledes deles der toilet med dem. Lejemålet består af to skønne store rum som ligger én-suite med fløjdøre imellem. I det første rum er der etableret et lille the-køkken ligesom der er udgang til lille altan, hvor en kaffepause kan nydes. Det andet rum har skønt kig ud til livet på Algade. Et charmerende kontor midt i byen, med skøn og hjemlig atmosfære.

Ejendommen er det fjerde og senest opførte Company House i Delta Park. Husets infrastruktur er i top, og rummer alle de faciliteter som internationale virksomheder efterspørger, nemlig fælles bemandet reception med pænt ankomstområde, kantine og mødecenter samt bade- og omklædningsfaciliteter til medarbejderne. Lejemålene er beliggende på 1. sal og 2. sal. Lejemålet på 1. sal er indrettet som åbent og effektivt storrumskontor med et par mindre samtalerum og et større mødelokale. Herudover er der tekøkken, toiletter samt teknikrum med rackskab. Lejemålet på 2. sal er i dag indrettet med en kombination af storrumsmiljø og flere mindre kontorenheder og kontorafsnit. Flere samtalerum og møderum er tillige etableret i lejemålet. Herudover er der tekøkken, toiletter samt teknikrum med rackskab. Begge lejemål er har et godt indeklima og forsynet med køl og ventilation. Lejemålene vil blive istandsat og tilpasset lejerens behov efter nærmere aftale. Der er vederlagsfri adgang til fælles møderum på reposerne på hver etage, hvor der er mulighed for at bestille mødeforplejning hos husets kantineoperatør. Har man brug for at depot-/arkivrum kan man leje dette i den højloftede og tørre kælder. Lejemålets energimærke er angivet til: A

Lejemålet er beliggende i stueetagen få skridt fra ejendommens hovedreception og ligger ugeneret med dejlig udsigt over lokalområdets lille sø. Lejemålet er i dag indrettet til storrumskontor, hvor medarbejderne er placeret i to grupper adskilt af et mødelokale med plads til 6 personer. Lejemålet er disponeret til ca. 10 arbejdspladser. Lokalerne er lyse og imødekommende, og der er etableret ventilation og køl, som sikrer et behageligt indeklima i lejemålet. Lejemålet har store vinduespartier med godt lysindfald. Lejemålet har tæppefliser, der sammen med akustikloftet sikrer et behageligt arbejdsmiljø. Toiletfaciliteter ligger i fælles arealet i stuen, og omfattet af husets drift og daglige rengøring. Som lejer i Søborg Tower har man adgang til husets meget velfungerende kantine samt fri adgang til husets kaffestationer i stueetagen. Lejemålets energimærke er angivet til: G

Ejendommen er det fjerde og senest opførte Company House i Delta Park. Husets infrastruktur er i top, og rummer alle de faciliteter som internationale virksomheder efterspørger, nemlig fælles bemandet reception med pænt ankomstområde, kantine og mødecenter samt bade- og omklædningsfaciliteter til medarbejderne. Lejemålene er beliggende på 1. sal og 2. sal. Lejemålet på 1. sal er indrettet som åbent og effektivt storrumskontor med et par mindre samtalerum og et større mødelokale. Herudover er der tekøkken, toiletter samt teknikrum med rackskab. Lejemålet på 2. sal er i dag indrettet med en kombination af storrumsmiljø og flere mindre kontorenheder og kontorafsnit. Flere samtalerum og møderum er tillige etableret i lejemålet. Herudover er der tekøkken, toiletter samt teknikrum med rackskab. Begge lejemål er har et godt indeklima og forsynet med køl og ventilation. Lejemålene vil blive istandsat og tilpasset lejerens behov efter nærmere aftale. Der er vederlagsfri adgang til fælles møderum på reposerne på hver etage, hvor der er mulighed for at bestille mødeforplejning hos husets kantineoperatør. Har man brug for at depot-/arkivrum kan man leje dette i den højloftede og tørre kælder. Lejemålets energimærke er angivet til: A

Vi er stolte over at kunne præsentere "Magasinet" i Bryggergården til erhvervsudlejning. Denne charmerende ejendom er en af kronjuvelerne i dansk industrihistorie og er samtidig et af de få tilbageværende industrikomplekser. Med sig, bærer ejendommen en 275 år lang og særlig historie. Bryggergården ligger ved Amager Strandvej ned til Øresund med en yderst central beliggenhed i området tæt på Kastrup lystbådhavn. **Området** Bryggergårdens centrale placering i det nye internationale udviklingsområde Scanport huser bl.a. Ferrings nye hovedkvarter tegnet af Norman Fosters tegnestue, Den Blå Planet og Scandic Hotel. Ligeledes tegnes området også af Københavns Lufthavn, der ligger 2 kilometer væk. Et område i vækst og med store visioner. Der er særdeles gode tilkørselsforhold fra indfaldsveje samt motorveje til og fra København fra både Malmø og motorring 3. Endvidere ligger Kastrup Metro station blot et stenkast væk ligesom Amager Strandvej byder på busforbindelser. Derudover kan man gå til Kastrup lufthavn på 10 min. P-pladser kan tillejes direkte ved lejemålet. **Ejendommen** Bryggergården er oprindeligt opført i 1747 af Jacob Fortling og er gennem årene blevet udbygget og ombygget adskillelige gange. Ejendommen og området, der også var kendt som Kastrup Værk, har tidligere været betydeligt større, men er nu reduceret til sine oprindelige bygninger, der er fredet. Magasinet er del af det oprindelige Bryggergården fra 1747, og har med sin praktiske placering ud imod havnen, igennem tiden fungeret som kul- og kalkmagasin for læssene der blev sejlet ind fra Saltholm. Funktionen som magasin ses i højden til loftet og dybden i bygningen.Bygningerne gennemgår en grundig renovering for dels at skralle ind til originale håndværksmæssige detaljer og samtidig at bringe komforten op til nutidig standard. Dette foregår gennem tæt dialog med Fredningsmyndigheder og Tårnby Kommune. Bygningens tag er belagt med dansk tegl, og i forbindelse med renoveringen renoveres alle ejendommens vinduer, der tilføjes et atelievindue i 2.-3.salen og hvor tilladt ovenlysvinduer. Langs facader ses en række døre og træporte i stueetage, disse renoveres tilbage til sin originale stand. Imod kysten forlænges den udvendige trappe, så den både servicerer 1.og 2.sal. **Lejemålet** Magasinet gennemgår en totalrenovering, og mangler ny(e) lejer(e) der delvist kan være med til at vælge den endelige indretning. Ejendommen er indrettet med en åben disponering og fremhævning af de smukke originale håndværksmæssige detaljer. Anvendelsesmulighederne er utallige, og kan huse f.eks. kreative værksteder, restaurant, wellness, showroom og kontor. Bryggergårdens historie ses tydeligt i bl.a. træsøjler og spær, fritlagte ydermure bestående af alt fra kampesten, potteskår og tegl. I stueetagen er der adskillige udgange til gården og havneområdet, der lægges et moderne råt betongulv med gulvvarme, nye køkken- og toiletfaciliteter, samt trappe til de øvre etager. 1.-3. etage har enestående udsigt til Øresund, stort atelier-vindue mod nord, Dinesen plankegulve og ligeledes nye køkken- og toiletfaciliteter. Vi benytter akustikpuds hvor aktuelt for bedre lyd. Evt mødelokaler laver vi normalt med rustikke smedejernsvinduer. **Magasinets opdeling i lejemål** Magasinet kan opdeles i lejemål fra 320 m2 til 2.026 m2. Som ét samlet domicil er bygningen 2.026 m²: stue, 1.,2.,3.sal. Alternativt kan bygningen opdeles i op til fire lejemål, hvor der tages hensyn til brandkrav og adgangsforhold. Stueetagen kan opdeles i to mindre lejemål hhv. 320 m2 og 464 m2. Eller samlet 784 m2.1.salen er 594 m2, og kan ikke opdeles, 2.-3. salen må lejes ud samlet af hensyn til brandkrav, de er tilsammen 647 m2. OBS: Nogle billeder er fra bygning 9 og 10 der allerede er lejet ud. Lejemålets energimærke er angivet til: E

Nydelig og afstemt ejendom beliggende med meget stor synlighed i aktivt erhvervskvarter. Placeret i populært erhvervsområde meget tæt til motorvejsnettet og med kun ca. 1,5 km. til Trekroner Station og ca. 2 km til Roskilde by. Gode naboer så som Ejner Hessel, Aluflam og Eurodan-huse. Ejendommen er særdeles velproportioneret og repræsentativ. Den blev i 2008 gennemrenoveret og bliver afleveret til ny lejer, rengjort, nymalet og i øvrigt i indflytningsklar stand. Ejendommen er indrettet med flot indgangsparti med fuld loftshøjde i 2 etager og elegant trappeforløb til 1. salen. Førstesalen byder på mange cellekontorer med glasvægge, flere møderum samt storrumskontorer. Kantine med god spiseplads og relevante hvidevarer. Flere toiletkerner samt teknikrum/depoter, strategisk placeret rundt i bygningen. Koontordelen fremstår med mørke tæppefliser, trægulve samt klinker. Nedsænket lofter de fleste steder, med indbygget grundbelysning. Solafskærmning i de vinduer hvor det er relevant i forhold til solen. Der er mulighed for at leje et mindre lagerrum på ca. 20 kvm i stueplan for kr. 2.000 pr. måned + moms. Ligeledes muligt at leje ekstra lagerplads i kælderen, som er tør og højloftet. Der er indlagt fibernet i ejendommen og kablet rundt i hele bygningen. Grunden er velanlagt med stort regulært parkeringsareal, solterrasse samt græsareal. Med til dette lejemål hører brugsret til 10 p-pladser.

- 488 m² storrumskontor med fantastisk udsigt til Søerne - Åbent kontormiljø med mulighed for effektiv indretning og fælles mødelokaler på 2. sal - Kantine med frokostordning og direkte udgang til tagterrasse med formidabel udsigt - Mulighed for leje af 1 p-plads - Kun 4 min. gang til Forum Metro **Kontorlejemål med Københavns bedste udsigt** I en ejendom med en af Københavns bedste udsigter, finder man på 3. sal nu 488 m² ledigt kontolejemål. Adgangen sker via flot trappeopgang eller med elevatoren. Lejemålet består af storrumskontor med plads til ca. 28 arbejdspladser. Herudover er der plads til uformelle loungeområder og to mødelokaler. Der er tre toiletter i selve lejemålet og herudover kan man gøre brug af det fælles bad og toilet som finder sted på samme etage som lejemålet. I huset findes fælles mødelokaler på 2. sal som kan bookes gratis via et fælles elektronisk kalendersystem. På 4. sal kan man nyde sin frokost i den fælles kantine. Der er frokost mellem kl. 11.30 og kl. 13.30 hver dag og mulighed for at nyde maden på den store tagterrasse, hvorfra der er en skøn udsigt over Søerne og City. Mulighed for at leje kælderrum på henholdsvis 30 m² og 35 m² i tørt og højloftet kælderrum. Kælderrummene lejes for 800 kr. pr. m² p.a. Lejemålets energimærke er angivet til: D

**Velkommen til Lyngbyhus** • Kontorlejemål på 414, 756 og 974 m² • Pladser og kontorsuiter i husets interne kontorhotel • Total moderniseret og renoveret ejendom med lækre fællesfaciliteter • Eatery, bemandet reception, mødecenter og loungeområder • Mulighed for leje af p-pladser og overdækket cykelparkering • Badefaciliteter og omklædning • Nabo til den skønne Mølleå og gåafstand til Lyngby Station • Klar til indflytning Q1 2025 **Kontorer på 414, 756 og 974 m²** Totalrenoverede kontorlejemål med fleksibel planløsning og adgang til alle husets lækre fællesfaciliteter: eatery, bemandet reception, mødecenter og loungeområder. Her kan I indrette jer så det passer til jeres virksomheds arbejdsbehov. I kan også leje pladser i husets interne kontorhotel i f.eks. projektperioder, og dermed optimere jeres kontor. Lejemålet har adgang til fælles bad- og omklædningsfaciliteter. Lejemålene vil være klar til indflytning Q1 2025 afhængig af særindretning. Lejemålets energimærke er angivet til: A

Ejendommen huser pt. 7 lejemål, som er lejet ud til velrenomerede virksomheder. Lejemålet er i to etager, begge indrettet som storrumskontorer med 2 separate mødelokaler på hver etage. Derudover er der køkken, samt toiletter på hver etage. Det vil være muligt at leje etagerne enkeltvis, efter nærmere aftale. Udlejer er et familieejet ejendomsselskab, og der er derfor meget korte beslutningsveje, til glæde for vores lejere.

- Elevator direkte til lejemålet - Mulighed for medindflydelse på indretning - Effektiv planløsning med mange arbejdspladser - Fælles kantine - Mulighed for 18 faste parkeringspladser På Sydhavnsgade 16 udbydes nu et kontorlejemål på ejendommens 1. sal på 1.199 m², der fremstår særdeles åbent, og hvor en kommende lejer kan have medindflydelse på indretningen i form af gulvvalg, køkken, placering og antal af mødelokaler mv. Lejemålet har køl og ventilation, som sikrer et behageligt indeklima. Der er mulighed for at skabe en særdeles effektiv indretning med mange arbejdspladser langs de store vinduespartier, der giver et særdeles godt lysindfald. I forlængelse af kontorlejemålet findes en fælles kantine der deles med husets øvrige lejere, Emagine og BMW. Kantinen kan herudover danne rammen om større møder eller konferencelignende aktiviteter. Foruden kort afstand til Sydhavn St., hvorfra S-togslinje A og E kører, vil den kommende metrolinje M4 til Sydhavnen medføre en markant forbedret infrastruktur med offentlig transport til området. Mozarts Plads metrostation, som åbner i Juni 2024, er beliggende blot få hundrede meter fra ejendommen og vil gøre det særdeles nemt at tilgå resten af byen i løbet af kort tid. Lejemålets energimærke er angivet til: D

**Grønnegade 36, 1107 København K** • 145 m2 i parterre i et samlet plan • Flere anvendelsesmuligheder • Mulighed for POP UP butik i en periode på 3-6 måneder • Udstillings- eller serveringsmulighed foran butikken • AAA-beliggenhed i det centrale København K • 2 indgangsmuligheder til butikken • I området er Lagkagehuset, Cafe Victor, Bistro Central, Rue Verte, Frederik Bagger m.fl. beliggende • Ingen afståelse i forbindelse med overtagelsen **• IKKE MULIGHED FOR VARMT KØKKEN** **BESKRIVELSE** I en af de mest travle gader i indre by (København K), udlejes dette centralt godt beliggende butikslejemål tæt på Gothersgade, Ny Østergade og Kongens Nytorv. Der er heftig aktivitet af mennesker i Grønnegade alle ugens 7 dage, så der kan med stor fordel holdes åbent alle ugens dage. Butikslokalet der i dag anvendes som kontor for overboen Frederik Bagger, har en ret så iøjefaldende beliggenhed og lang facade, hvor der er mulighed for at servere drikkevarer eller udstilling af varer på fortovet foran butikken. Der er 2 selvstændige indgange til butikslokalet, så lokalet kan om muligt opdeles, hvis der arbejdes med flere forskellige koncepter. Butikslokalet kan anvendes til flere forskellige formål og aftales nærmere med udlejer. Området hvor lejemålet er beliggende, er generelt kendetegnet ved de højprofilerede og kendte internationale som danske butikker, cafeer og restaurationer. Grønnegade munder direkte ud i selve Gothersgade og Kristen Bernikows Gade, hvor der alle ugens 7 dage, bevæger sig et utal af mennesker. Metrostationerne på Kongens Nytorv er beliggende ikke langt fra lejemålet, hvor også det kendte stormagasin Magasin har til huse. Der er flere parkeringshuse og gode parkeringsforhold i umiddelbar nærhed af lejemålet. Lejemålet er gjort i stand for nyligt, så det fremstår pænt og ordentligt. **VILKÅR** Arealer: 145 m2 Leje årligt: Parterre ca. pr. m2 – kr. 3.000 Samlet årlige leje ca. – kr. 435.000 Lejeregulering - NPI: Reguleres årligt med min. 2% Depositum: 6 måneder kontant af den aktuelle leje Skatter & afgifter: Er inkluderet i drifts- og fællesudgifter Drifts- og fællesudgifter: Årligt a conto ca. kr. 30.500 Varme & vand: Årligt a conto ca. kr. 15.660 El & renovation: Betales direkte til leverandørerne Overtagelsesdato og stand: Efter nærmere aftale Anvendelse: Flere muligheder som aftales nærmere med udlejer Moms: Alle ydelser tillægges moms på 25 %

- Flerbrugerejendom, designet til den kræsne lejer med de højeste forventninger - 212 m² på 2. sal i ejendommen og plads til ca. 10-12 medarbejdere - Smagfuldt indrettet ejendom med materialer af højeste kvalitet - Fælles kantine samt bade- og omklædningsfaciliteter i underetagen - Få skridt fra Strandvejen og tæt på Hellerup Station. - Mulighed for leje af 1 p-plads i gården **Flot ejendom i gennemført palæstil beliggende i hjertet af Hellerup ** Allerede ved første øjekast udefra afslører ejendommen det omfattende restaureringsarbejde, der er blevet udført for at forvandle den fra en slidt tandklinik til et smukt palæ, hvor de oprindelige kvaliteter er blevet bevaret, men hvor der samtidig er anvendt moderne byggestil og -teknikker. Rummene byder på højt til loftet, masser af naturligt lys, elegant stuk og marmor, smukt udskårne træpaneler, kreative indretningsdetaljer og meget mere. Alt dette forenes på en måde, der skaber helt unikke rum, hvor alle valg er truffet med omhu og respekt for ejendommens historie. På 2. sal i ejendommen kommer der nu et ledigt lejemål, da nuværende lejer flytter i stueetagen. Lejemålet på 212 m² har en meget åben indretning med to store kontorer, et mødelokale samt toilet. Indrettet med flotte sildebensparketgulve, fantastisk loftshøjde med unik loftstuk og høje paneler. Der er virkelig kræset for alle detaljerne. I ejendommens underetage, som er fælles for alle lejerne i huset, er der stort kantineområde med anretter køkken, samt to luksuriøse badeværelser med omklædningsfaciliteter. Ejendommen er perfekt for virksomheder, som leder efter noget ekstraordinært repræsentativt og samtidig vil nyde godt af ejendommens meget centrale beliggenhed i Hellerup. Få skridt fra Strandvejens aktive handelsliv og få min. gang til Hellerup Station. Mulighed for leje af 1 parkeringsplads i gården. Lejemålets energimærke er angivet til: C

P-Huset Amager Strandpark Aps parkeringskælder ligger ved siden af Lidls parkeringsplads på hjørnet af Amager Strandvej og Øresundsvej. Garagen har p.t. enkelte ledige pladser. Adgang til garagen sker via indkørsel fra Krimsvej – en sidevej til Øresundsvej. Nedkørslen er opvarmet om vinteren. Bom og port opereres med en lille brik betjening som udleveres til hver plads. Pladsen kan naturligvis også benyttes som fast parkeringsplads for den travle rejsende. Som altid har bilen klar i kælderen lige ved metrostationen blot 5 minutter fra Kastrup Lufthavn. Til betydelig lavere pris end lufthavnsparkering. Ved salg pris pr. stk. DKK 325.000,-. Adgang til egen el oplader.

Parkeringsplads til leje centralt beliggende på Falkoner Allé 53 i aflåst p-hus med adgang via bilelevator. Parkeringspladsen kan lejes momsfrit. Overtagelse efter aftale.

Erhvervslejemål til leje, 160 m², i spændende ejendom i hjertet af Hellerup, helt tæt på Strandvejen. Lejemålet er momsfritaget, og er særdeles velegnet til kontor-funktioner, lægepraksis, tandlæge mv. Ejendommen, der ligger på en stille villavej, er bygget i 60’erne i funktionalistisk stil med de bedste materialer i indretningen. Lejemålet fremstår i pæn og velholdt stand, men eventuelle ændringer eller opdateringer af grundplan og stand kan aftales. Køkken og toiletter vil blive opdaterede ud fra lejers ønsker. Lejemålet er i 2 plan. I stueetagen er der lokaler i varierende størrelse samt et rummeligt køkken og toilet. De store vinduer i ejendommen sikrer lejemålet masser af lys. En intern, meget køn og enkel trappe midt i lejemålet fører ned til underetagen. Her er der et stort lokale, inkl. toilet, med direkte udgang til bagsiden af huset. Der er parkeringsmuligheder i tilknytning til ejendommen, samt et rigt forretningsliv med cafeer og restauranter lige om hjørnet. Lejemålets energimærke er angivet til: B

- 414 m2 kontor + 157 m2 andel af fantastiske fællesarealer, altan og tagterrasse - Totalt nyistandsat med plads til ca. 32-34 medarbejdere - Fælles kantine med frokostordning i underetagen, topmoderne fitnesslokale samt bad/omklædning - Adgang via port og yderst charmerende indgangsparti i ejendommens gård med flotte navneskilte i messing - 3 min. gang til Kgs. Nytorv Metro og Strøget - Der kan lejes 1 p-plads i gården. Der er ladestander i gården og yderligere ved ejendommen **Få kontor i luksusbygning** Et af Danmarks mest populære og eksklusive møbelbrands; UMAGE, tilbyder kontorlejemål i deres lækre nyrenoverede domicil. 414 m. kontor + 157 m2 andel af fællesarealer, tagterrasse og en altan med udsigt over havnen til leje på prominent adresse, 3 min. gang fra Kgs. Nytorv Metro. Lejemålet er indflytningsklart og kan tilbydes møbleret for mindre ekstra omkostning. Lejemålet er beliggende p. 2. sal og udgør hele etagen, således at lejer har sit helt eget område øverst i bygningen. Kontoret er ligesom resten af huset totalt nyistandsat og med 2 toiletter og tekøkken. Hertil kommer 57 m. arkiv, som lejer eksklusivt har adgangen til. Arkivet er beliggende tæt på tagterrassen, på etagen ovenover lejemålet. Arealet inkluderer andel af fællesarealer i underetagen; her er fælles kantine med frokostordning, tagterrasse samt topmoderne fitnesslokale med bade/ omklædningsfaciliteter. Forbrug i kantinen betales separat. Lejen inkluderer ligeledes rengøring af fællesarealer, men ikke rengøring i selve lejemålet. Udlejer varetager bestilling/afvikling af frokostordningen i samarbejde med lejer. Streetfood kun 4-5 min. gang over den nye bro over havnen giver lebens og dejligt varieret mad og drikke. Fra kontorerne er der udsigt til havneløb, tårne og spir. Hurtig adgang til den fælles møblerede tagterrasse på 3. sal. Der er ikke elevator i forbindelse med indgangspartiet, men der er elevator internt i lejemålet, således at man kan tage elevator direkte fra lejemålet ned til underetagen med kantine, træningslokale og bad/omklædning. **En gade med sjæl og historie** Københavns Kommune havde i 1866 et ønske om, at der på Gammelholm blev bygget villaer. Gammelholm blev udstykket i forbindelse med marinens fraflytning til det nye orlogsværft ’Holmen’. Men ikke mange havde, i skyggen af krigen i 1864, råd til hverken at udstykke eller bygge standsmæssigt indenfor kommunens grænser. Bankier Martin Levin lod, som den eneste, et prominent 2-etagers palæ opføre, med udsigt til inderhavneløbet og Christianshavn. Senere blev huset udvidet med 3 fag mod Havnegade og 2 fag mod Tordenskjoldsgade, i samme elegante stil inspireret af italiensk renæssance. Arkitekten var J. D. Herholdt. Ejendommen blev i 1900 overtaget af smørgrossisten Lars Emil Bruhn og i 1922 af De Danske Spritfabrikker, der havde hovedsæde i ejendommen indtil 1968. I 2011 købte Karberghus A/S ejendommen og udlejede til Husen Advokater, der har anvendt ejendommen som domicil indtil sommeren 2019. **Transport** METRO 3 min. gang til Kongens Nytorv metro hvor der også er nedgang udfor Brønnums ved siden af det Kgl. Teater TOG Nærmeste S-tog station er Nørreport og Østerport Stationer. Nørreport nås på få min. med metro fra Kgs. Nytorv. BUS Fra Kongens Nytorv afgår fx 1A Hellerup St.-Avedøre St, 15 Østerbro - Tingbjerg, 26 Langelinie -Valby, 85N Klampenborg St -Husum Torv, 11 City Cirkel, 20E DFDS Terminal, 83N Svanemøllen St.- 83N Husum Torv, 350S Ballerup St. PARKERING 1 god p-plads i ejendommens gård. Lejen udgør 3.000 kr. pr. plads pr. md. + moms. **Opsummeret** 414 m2 kontor på 2. sal (+ 157 m2 andel af fællesarealer\*): 79.464 kr. 57 m2 arkiv på 3. sal: 1.534 kr. 80.998 kr. Driftsudgifter, a conto: 69 kr. pr. m2 p.a Varmeudgifter, a conto: 150 kr. pr. m2 p.a Forbrug; el, vinduespudsning på egen etage mv.: Betales direkte til leverandør Affald: Lejer bestiller/betaler egen affaldscontainer til kontoraffald, som kan opstilles i gården Alarm og adgangskontrol: Betales efter fordelingstal Parkering: 1 p-plads i gården: 3.000 kr. pr. md. Energimærkning: Undtaget for energimærkning Depositum: 6 måneders leje Årlig regulering af lejen: Nettoprisindex, dog min. 2,5% Lejemålet er et fremlejemål: Udløber efter 2 år, evt. med mulighed for forlængelse. Uopsigelighed for udlejer: Udlejer kan ikke opsige lejer i fremlejeperioden, med mindre der er tale om misligholdelse. Overtagelse: 1. juni

Ejendommen er centralt beliggende mellem DR Byen og Ørestad med udsigt til Amager Fælled og få minutters kørsel til det københavnske motorvejsnet. Københavns Lufthavn ligger blot 10 minutters kørsel fra ejendommen og Rådhuspladsen er 15 minutter væk. Skal man til ejendommen med offentlig transport, er metrostationerne Bella Center og Sundby beliggende 5 minutters gang fra ejendommen. Ejendommen er opført i 2009 og tegnet af den kendte arkitekt Henning Larsen. Ejendommen har et moderne og eksklusivt udtryk med store glaspartier kombineret med en facade beklædt med sort skifer. Ejendommen fungerer som et moderne flerbrugerhus med et stort åbent indgangsparti og et gennemlyst ankomstareal, hvorfra husets elevatorer og trappe giver adgang til husets øvrige etager. I stueetagen findes ejendommens fælles hyggelige kantine, hvor køkkenchefen byder på dejlig og varierende frokost tilberedt fra husets eget produktionskøkken. Til ejendommen er tilknyttet en stor parkeringsplads, hvor det er muligt at leje parkeringspladser til medarbejdere eller som gæsteparkering. Derudover kan der parkeres på de omkringliggende gader. Lejemålet er beliggende i ejendommens stueetage og kan indrettes som storrumskontor med tilhørende mødefaciliteter, tekøkken og loungeområde. Lejemålet kan ved indretning som storrumskontor indeholde op til 30 arbejdspladser. Møderummene er placeret centralt i lejemålet og er bygget op med glas-vægge. Placeringen af møderummene giver plads til, at arbejdspladserne kan placeres ved vinduerne. Der er etableret ventilation og køling, som sikrer et behageligt indeklima over alt i lejemålet. Som lejer på Digevej 114 er der adgang til fælles kantine i stueetagen, hvorfor der i lejemålet alene er etableret tekøkkener og kaffestationer. Udover de faste p-pladser er der desuden gæste p-pladser på ejendommen. Cykler eller løber man til arbejde er der mulighed for bad og omklædning i ejendommens kælder. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Leder du efter en central placering til dit kontor/klinik, så kunne dette lejemål være en oplagt mulighed. Lejemålet byder på i alt 166 veludnyttede kvm., fordelt på 2 plan. Ejendommen, det Ferske Fiskehandler-Kompagnis Hus, blev opført i 1733 af Det Ferske Fiskehandel Compagnie. Bygningen har mange flotte oprindelige detaljer som sandstensportal rundt om hoveddøren og er derfor også fredet. Kay Bojesen har tidligere haft sit legetøjsværksted i ejendommens underetage. Ejendommen har desuden huset ’Danmarks første bladtegner’, P.C Klæstrup som tegnede for det satiriske blad Corsaren, hvor den mest kendte er af Søren Kierkegaard. En klassisk ejendom med historiske detaljer og charme. I dag udlejes ejendommen til kontorlejemål og Restaurant. Der et fælles kantineområde i ejendommens tagetage, som deles mellem lejerne. Ejendommen beliggenhed er meget centralt ud til Slotsholmens kanal og med udsigt til Christiansborg og Thorvaldsens Museum. Den nye metro er lige om hjørnet og skaber let forbindelse til resten af Københavns kvarter. Lejemålene består af en blanding af kontorer, liberalt erhverv og en restaurant.

**Flyverplads** : 1.200 kr. pr. måned. **Open space pladser** : 2.200 kr. pr. måned **Kontorpladser med mulighed for aflåsning** : 2.500 kr. pr. måned pr. plads til rådighed. **Fællesudgifter:** 300 kr. pr. måned per person Kontorfællesskabet FIVE på Odense Havn i den flotte og prisvindende bygning Sverigesgade 5. FIVE er moderne, smarte lokaler fyldt med stemning, som er indrettet som kontorfællesskab med alle kontorfaciliteter, mødelokaler, IT infrastruktur og mange sociale og faglige arrangementer. Fordelen ved FIVE er i høj grad bekvemmelighed, hvor man kan fokusere på at drive sin virksomhed. Her er stort fokus på et fagligt fællesskab. Kantine, vinbar/café, mødelokaler med havn- og byudsigt og en af byens bedste tagterrasser, er bare noget af det FIVE også har at byde på. Der vil være medarbejdere i huset, som skal facilitere samarbejde, dialog, fælles løsninger, netværk, aktiviteter og events. Fællesskabet forudsætter gode fysiske rammer, men værdien af fællesskabet opstår i dialogen, samværet og samarbejdet. Der er mulighed for at leje kontorpladser i open space og i aflukkede kontorlokaler.

Stilsikre kvalitetsmaterialer, grønne omgivelser, gode fællesfaciliteter og 1511 m2 til at bolte sig på. Attraktivt beliggende øverst oppe på 1. og 2. sal, godt lysindfald fra to sider, og så overtages lejemålet nyistandsat.. Bl.a.: lyst olieret trægulv, træbetonloft med LED-loftsbelysning, glasvægge i møderum og cellekontorer og lækkert Svane køkken med sorte skabselementer. Indrettet med en god kombination af cellekontorer, møderum og åbent storrumskontor, god spiseplads ifm. køkken, toiletter og garderobe. Mange og gratis p-pladser med kundeparkering direkte ved hoveddøren, så gæster hurtigt kan finde vej op til etagen, enten via elevatoren fra stueetagen og direkte op i lejemålet, eller også via den flotte lyse hovedtrappe. Bygningerne fremtræder præsentabel bl.a. med grønne arealer, flot fælles velkomstområde med fælles møderum, auditorium med plads til ca. 50 personer, sommerfuglepark med te-hus, fri parkering og gode parkerings- og tilkørselsforhold (adgang både fra Valhøjs Alle og Fjeldhammervej). Nem adgang til det københavnske motorvejsnet. Gode busforbindelser i området med kort afstand til S-tog Brøndbyøster St., og tæt på den kommende letbane langs Ring 3. OBS! Kan også lejes etagevis, se særskilt udlejningsprospekt herfor. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Inspirerede stemning, lækre marmor pejse på etagerne. Terrasser med loungemøbler, eksklusive lounges til at inspirere jeres arbejdes dag. Vores koncept er simpelt, alle vores lejere har en fast mdr. ydelse, og kan benytte husets faciliteter. – Nemt, simpelt og med høj fleksibilitet til fair priser med alt inkluderet. Kontorlokalerne tilbydes i alle størrelser samt lagerlokaler, flyvepladser, depotrum, mødelokaler og meget mere. Centrale beliggenhed til Helsingør & Hillerød motorvejene optimerer du kørsel for dine medarbejder, samt du aldrig er langt fra byen og de mange erhvervsvirksomheder der har placeret sig i Gladsaxe kommune, netop grundet dette. Inkluderet i lejen. - Bemandet reception. - Lounges. - El, vand og varme. - Internet (fibernet.) - Fitness. - Firma adresse. - Pakke modtagelse. - Parkering. - Gæsteparkering - 8 timer. - Kaffe/ The / Frugt. - Mødelokaler - 3 timer dagligt. - Undervisningslokale. - Kontormøbler. - Alarm. - Videoovervågning. - Adgang 24/7-365. - Bad og omklædning. - Fællesmorgenmad hver fredag. Priser.– Eksklusive moms. Fuldt møbleret med kontormøbler, inklusiv alt. - 2 pr. kontor 7.895,00 kr. - 3 pr. kontor 11.835,00 kr. - 4 pr. kontor 15.780,00 kr. - Flyver plads uden eget kontor, til 2.495,00 kr. - Fleksibel frokost Jespers Torvekøkken. 69,00 kr. pr. spisende. - Ønskes lukket privat netværk grundet GDPR. 295,00 kr. Et Office community som gavner jeres virksomhed samt imponerer jeres besøgende, her bliver jeres virksomhed repræsenteret som den fortjener, med et serviceniveau i særklasse samt eksklusive og inspirerende omgivelser. Kontakt os ved spørgsmål eller fremvisning – Vi står til rådighed.