**Højloftet tørt lager med porte er nu ledigt til udlejning. Her er man desuden nabo til Københavns lufthavn samt tæt på motorvej E20.** **Lager udover det sædvanlige med meget høj standard. Ejendommen er opført i 2016.** Lejemålet er beliggende blot 7 min. kørsel (5 km.) fra Københavns Lufthavn. Desuden er det beliggende med kort afstand til både Metroen og motorvej E20 med retning mod Sverige og det øvrige Sjælland. Med blot 1,4 km til Dragør Havn, kan frokostmødet passende afholdes på Dragør Strandhotel eller nogle af de mange andre hyggelige caféer med udsigt til havnen. Fra Københavns Rådhusplads er du hurtigt på adressen med 25 min. kørsel (13 km) via de store hovedveje på Amager Der er gode muligheder for at samarbejde med nogle af de ca. 150 andre lejere, der bor til leje i de omkringliggende kontor- og lagerejendomme. Som lejer skal man ikke bekymre sig om parkering. Der er fri parkering på de mange pladser foran ejendommen. Lige udenfor døren findes der 4 stk. el-standere til opladning af biler. Bus nummer 35 holder 30 meter fra ejendommen. Ejendommens indgangsparti og fællesarealer er yderst præsentable og fremstår, ligesom resten af ejendommen, yderst moderne, lyse og indbydende. Lejemålet fremstår nyt og er indflytningsklar. Der er tilknyttet en vicevært, som sørger for udenomsarealerne (snerydning, saltning, klippe hæk osv.) Ejendommen indeholder desuden gode køkkenforhold samt en dejlig stor terrasse, hvor frokosten kan nydes når vejret tillader det. Varmeforbrug pr. år. kr. 15.000,00 Elforbrug: Der er afsat kr. 5.000 til el (der er egen måler). Ejendommen er energimærket med karakteren A. Man er meget velkommen til at komme forbi eller ringe til en uforpligtigende snak. Mvh Hvalsøgruppen A/S Andreas Thorning --------------------- Lejemålets energimærke er angivet til: A

<!-- StartFragment --> Kontorlokale på 216 m² i stueplan udlejes pr. dags dato. Der er mulighed for at indrette lokaler i samarbejde med udlejer. F.eks. kan dette lokale også anvendes til lager, hvis det ønskes. Business Park Vojens er en erhvervspark beliggende syd for Vojens, lige ved rute 403 og 7 km fra motorvejsafkørsel E45. Med en køretid på ca. 20 min. til Kolding og 30 min. til grænsen er placeringen særdeles attraktiv for både kunder og personale. - Renovering af de udvendige facader i 2021 - Overtages nymalet og med nye gulve medmindre andet ønskes - Gode muligheder for parkering til personale og kunder - Mulighed for at leje flere kontorer samt lagerlokale i samme ejendom <!-- EndFragment --> Lejemålets energimærke er angivet til: E

På Midtager får I muligheden for at leje et nyistandsat kontorlejemål med fællesfaciliteter. Til ejendommen hører en stor parkeringsplads, hvor der er gratis parkering samt gode muligheder for cykelparkering. Ejendommen er under istandsættelse, og der vil på 2. salen blive istandsyt et nyt kontor. Kontorerne på 2. salen bliver indrettet med nye tæppefliser og hvide vægge. Derudover vil der blive skabt nye fællesarealer i form af toiletter og tekøkken. Alle lokaler tilgås let via intern trappe i ejendommen, samt en varerelevator i ejendommens midte. Vores kontorlokaler er perfekte til virksomheder i alle størrelser. Vores team vil i samarbejde med dig finde de perfekte lokaler til din virksomhed, og vores fleksible lejevilkår gør det nemt at op- eller nedskalere, efterhånden som dine behov ændrer sig. Lokalerne har attraktive beliggenheder på Vestegnen, da der er kort afstand til motorvejsnettet. Vi har også en række faciliteter på lokationerne, herunder mødelokaler, kantiner og loungeområder. Lejemålets energimærke er angivet til: B

**Nyopført Lager- logistik ejendom, med bred facade ud mod den Sønderjyske Motorvej E45 i sydgående retning.** Ejendommen er opført i betonelementer med overflader af frilagt granit. Der opføres løbende ca. 120.000 m2 lagerhoteller med tilhørende administration og personalefaciliteter. Lagerenhederne er opbygget i søjlefri celler af 2143 m2. Alle med en frihøjde på 12,5 m. hvor der er portåbning mellem cellerne, så der kan laves individuelle løsninger, der kan tilpasse til forskellige behov. Til hvert lejemål er der et tilhørende udenoms areal. Adgang til lageret sker via porte og ramper. Der er indlagt 80 Amp. pr. lagercelle, men antal Amp. kan hæves efter lejers ønske og egenbetaling. Ejendommen kan opdeles i moduler a 2.143 m2 Kvadratmeter priser årlig fra 450,- kr. + moms **Dette priseksempel er på et lejemål på 1 lagermodul på 2.143 m2 dvs. med 4 ramper med portsluser. Loftshøjden er ca. 12,5 m. hvilket giver plads til over 3000 paller, ved en gennemsnitshøjde på 1.450 mm.** Til lejemålet hører gode mandskabsfaciliteter og kontorer i stueplan, f. eks. 132 m2 Kontorer kan tilpasses lejers ønske og behov. Grunden er indhegnet og er befæstet med belægningssten på køre- og P-arealer. Til dette lejemål foreslås allokeret 10 stk. parkeringspladser.

OM LEJEMÅLET - Moderne og nyistandsat kontor på 310 m² i præsentabel ejendom. - Lejemålet ligger på ejendommens 2. etage. - Kontorlejemålet er nyistandsat med nye glasvægge, vægge og lofter. - Der er isat nyt køkken til lejemålet. - Lejemålet har eget toilet. - Ejendommen har en god og central placering og har udsigt ud til Gladsaxe Møllevej. - Kort afstand til offentlig transport, samt Hillerødmotorvejen og Motorring 3. - I ejendom er der mulighed for at leje et lager på 90 m², som ikke kan ikke lejes separat. - Der er også mulighed for at leje kontor i stueplan på 323 m², som indrettes efter aftale med Udlejer. Lejemålet kan også anvendes til butik. -25% lejerabat i År 1. Lejen må dermed forventes at stige i År 2. INFRASTRUKTUR MED BUS – Buslinje 166, 200S og 250S går lige ude foran ejendommen. MED TOG – Der er ca. 2,8 km. til Buddinge St. hvorfra S-togslinjerne B og Bx kører. I BIL – Der er få minutters kørsel til Hillerødmotorvejen og Gladsaxe Ringvej samt Motorring 3.

## Lyst lejemål til showroom/kontor på 2. sal - vareelevator Kontor / lager / showroom til leje i Albertslund. Lejemål på 876 m2 beliggende på 2. sal med godt lysindfald fra store vinduer. Lejemålet har tidligere været anvendt til showroom med tilknyttede kontorfaciliteter. Herudover er der anretterrum med spiseplads samt toiletfaciliteter. Der er ligeledes vareelevator til 1.000 kg. direkte til lejemålet. Vi indgår gerne i dialog, så indretningen bliver så optimal som muligt, for netop din virksomhed. Parkeringspladser nær lejemålet, med pladser til både personale og gæster samt mulighed for opladning af biler (E-on og Clever). Ejendommen er beliggende i et roligt kvarter, nær offentlig transport og motorvejsnet. Ejendommen er indhegnet med tilhørende elektriske porte samt videoovervåget i 24 timer, for at skabe trygge rammer. Ligeledes forefindes hjertestarter på ejendommen. Alle priser er anført eks. moms.

Flot lejemål i Ringsted. Evt. kontor, Butik, Lager, showroom eller lign. Domicil lejemål. Der er toilet med brus samt køkken. Lokalerne er samlet 339 m². Der er indrettet flere kontorer og mødelokale i meget pæn stand. Kan bruges til showroom, butik, lager, kontor, værksted og lign.. Lejemålet har eget oliefyr og der er opsat 3 varmepumper af god kvalitet. Der er nyere tag på bygningen. Indgangsparti med dobbeltdøre så der kan komme paller ind i det store lokale. Der er stor skydeport i det ene lokale. Dette lokale er ca. 50 m². . Det er muligt at lave lang uopsigelighed på lejemålet fra lejers side. Meget lav m² pris for et lokale i den stand. Lejemålet er beliggende i erhvervsområde i Ringsted sydøstlige del med 2 min. kørsel til såvel centrum, stationen og motorvejen. Der er flere parkeringspladser til lejemålet. Lejemålet indeholder kontormiljø med åbne storrumskontorer, mødelokale, køkkenmiljø samt toilet. Der er tale lokaler lige til at flytte ind i. P-plads både foran og bagved ejendommen. Bemærk venligst: Ingen mad, Klargøring af biler samt Autoværksted.

- Beliggende på Amagers travle butiksgade, Amagerbrogade. Med 58 m² stort lokale stort vindue samt lyse omgivelser. - Ekstra brugbar kælder på 48 m², der kan tilpasses til lager eller andre formål. - Lokalet er ideelt til både detailhandel og showroomformål, m.m. - Lokalet er centralt beliggende i begyndelsen af Amagerbrogade, tæt på Amagerbro Centret og Metro ( 200 m) - Lokationen er omgivet af et livligt forretningsmiljø. - Der kommer nyt gulv ...efter lejers ønske ... Amagerbrogade 37. kvm lejen er 1.551,- pr m hvis kælderlokalet regnes med hvilket mange gør i deres annoncer. Med en størrelse på 58 kvadratmeter og faciliteter som gårdanlæg, toilet samt 48 kvm i kælder til arkiv- og lagerplads, er dette lokale velegnet til showroom, klinik, cafe, m.m. Beliggenheden er også ideel med kort afstand til offentlig transport såsom bus lige ved døren, metro (164 m). Der er også nem adgang til cykelparkering (102 m), hæveautomat (200 m), bank (181 m) og supermarked (122 m). Årlige udgifter for dette lokale er 163.200 kr., mens den årlige leje er 153.600 kr. Depositum udgøre kr 76.800,-

Midt i Odense City ligger ejendomskomplekset – Slotscentret – der er en større erhvervsejendom med eget P-hus, hvor der både er offentlig parkering og aflåst sikkerhedsparkering. Parkeringsanlægget drives i samarbejde med Q park, der i huset er ansvarlig for udlejning af pladser og den generelle parkeringskontrol. P-huset er med sin attraktive beliggenhed midt i Odense City, byens bedste og mest besøgte P-hus. Den øvrige del af ejendommen er udlejet til blandt andet Lidl, PureGym, tandlæger, restaurant m.fl. Den tidligere frisørskole er fraflyttet efter mange år i ejendommen, og deres tidligere lokaler ombygges og istandsættes totalt, så alt bliver nyt indenfor. Den tidligere frisørforretning i stueplan udlejes nu som butik – flot og nyistandsat. På tegningen kan du se butikkens disponering, herunder med en ny trappe til kælderen, idet lejemålets personalerum og lager indrettes der. Hvis ny lejer ønsker en endnu større kælder, så kan arealet i kælderen udvides en hel del i henhold til nærmere aftale. Du får her en lille, charmerende butik med gode lagerforhold, og en attraktiv placering på Slotsgade lige ved porten til den hyggelige Vintapperstræde. Butikken er særdeles velegnet for frisør, skønhedsklinik og lignende, men også for butik, der har behov for godt lager (vin, sko, tøj m.m.).

Lejemålet har adresse på Friis Hansens Vej 12 og består af kontor på 238 m². Kontoret indeholder entré, storrumskontor/showroom, 3 mødelokaler, depot, toilet og køkken. På Friis Hansens Vej 12, Vejle er der mulighed for at leje kontorareal på 66 m² og op til 238m². Der er også et kombineret lejemål som består af 771 m² lager og 91 m² kontor. Ejendommen er velegnet til mindre virksomheder, liberale erhverv, kontor/showroom, entreprenører og lagervirksomheder m.m. Der er fri parkering foran lejemålet til benyttelse for både ansatte og eventuelle kunder. Geografisk ligger Friis Hansens Vej 12 attraktivt idet der kun er 3 minutters kørsel til Motorvej E45, hvorfra der er følgende kørselsafstand til nedenstående større byer: – 15 minutters kørsel til Kolding, Horsens og Fredericia – 30 minutters kørsel Skanderborg, Billund og Brande – 40 minutters kørsel til Aarhus og Odense TRISTAD Erhvervsmægler får løbende nye lager- og kontorlejemål på Friis Hansens Vej. Såfremt du ønsker at blive skrevet op til at modtage disse nye lejemål skal du kontakte os på 9392 0273 / [email protected] for yderligere information herom. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Yderst regulært lager på 1.786 m² med 6 meters loftshøjde. Tilhørende lejemålet er der 1 port i terræn. Der er mulighed for udvendigt oplag af køretøjer, materiel eller andet til lejemålet efter nærmere aftale med udlejer. Lageret er fleksibelt og det er muligt at leje forskellige størrelser på henholdsvis 830 m², 1.661 m², 1.786 m² eller 3.447 m². Ejendommen er let at tilgå med både tung og let transport. Hele matriklen er indhegnet og befæstet. Dermed yderst gode rammer for mange typer af virksomheder med behov for lagerkapacitet. Fra lejemålet er der kun 4 minutters kørsel til motorvej E45 samt 15 minutters kørsel til henholdsvis Fredericia og Vejle, således man fra adressen kan dække hele trekantområdet inden for kort køretid. Det er muligt at leje lageret i forskellige størrelser på henholdsvis 1.661 m², 1.786 m² eller 3.447 m². Endvidere er der på ejendommen ledigt kontor på 219 m² som også er muligt er leje udover lageret. Kontakt TRISTAD Erhvervsmægler på 9392 0273 / [email protected] for yderligere informationer herom. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Indflytningsklart lager- & kontorlejemål i stueplan. **Området** Lejemålet er en del af Glostrup/Albertslunds eftertragtede erhvervskvarter i området bag Nordre Ringvej, og få minutter fra af- og tilkørsel til motorvejen. **Lejemålet** Lejemålets kontorer tilgås via et pænt og præsentabelt indgangsparti, som deles med nabolejeren til højre. Fra hovedindgangen har man adgang til et mødelokale, toiletter og et stort kontor, som fremstår pænt og præsentabelt med led-belysning og sortnisterede tæppefliser. Fra kontorerne har man adgang til yderligere ét toilet og køkken med stor frokoststue, og direkte udgang til en fælles atriumgårdhave. Lageret ligger bagerst i lejemålet, i forlængelse af kontorerne, og kan også tilgås fra bagsiden af bygningen gennem to dobbeltdøre. Fra lageret har man også adgang til et toilet. **Størrelse** Lejemålet udgør 446 m² inkl. andel af fællesareal, som tæller indgangsparti og atriumgård. **Indretning** Lejemålet overtages som beset, pænt og ordentligt. **Parkerings- og trafikforhold** På begge sider af ejendommen er der gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster. Lige uden for ejendommen stopper Bus 149, som hvert 20. minut kører mellem Glostrup St. og Albertslund St. **Leje** Den månedlige leje udgør kr. 11.709,73, svarende til kr. 315,06 pr. m², med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter. **OBS** : Lejemålet er prissat ekstraordinært lavt, da ejendommen er beliggende i et erhvervsområde, som over tid skal omdannes til et boligområde, og ejendommen må derfor forventes at skulle rives ned på et tidspunkt i fremtiden. **Regulering af leje** Basislejen reguleres årligt pr. 1 januar med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 3%. Første gang 1. januar 2025. **Drif**** tsudgifter** Lejers betaling af aconto driftsudgifter udgør kr. 115,11 pr. m² om året, svarende til kr. 4.278,26 om måneden. Driftsudgifterne omfatter skatter, afgifter og øvrige omkostninger af enhver art, herunder vand mm., der til enhver tid pålægges Ejendommen og udlejningsvirksomheden. **Varmeudgifter** Lejers betaling af aconto varmeudgifter udgør kr. 86,43 pr. m² om året, svarende til kr. 3.212,32 om måneden. Varmeudgifterne omfatter forsyning af varme til det lejede, forsyning med varmt vand, samt henlæggelser til fornyelser af varme- og varmvandsanlæg. **Depositum** Der beregnes et depositum på 3 måneder af den til enhver tid gældende leje. Depositum står til sikkerhed for Lejers overholdelse af sine forpligtelser, jfr. indgået lejekontrakt. **El** Der er separat elmåler til lejemålet. **Moms** Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms. **Vedligeholdelse** Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren. **Opsigelse** Lejemålet kan opsiges med et varsel på 3 måneder, til den første i en måned. **Indflytning** d. 1. maj 2024. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Attraktivt kontorlokale på 160 m2 (Kontor Nord på plantegning) samt et tilstødende højlager på 162 m2 (Lager Syd på plantegning) BEMÆRK: drift omk er inkl aconto varme. Kontorlokalet har hovedindgang gennem flot glastårn. Adgang til lager fra kontor. Adgang til lager på ejendommens sydside gennem elektrisk port og dør. Kontor lejemålet kan nyindrettes efter kommende lejers ønsker og behov. NB: Det er muligt evt at leje 90 m2 kontor extra, hvis det ikke i mellemtiden er blevet udlejet. (Kontor Øst på plantegning)

Lige ved motorvejen udlejes nu højlager (7 meter). Der er 3 haller á 3.000 m2 Der er også mulighed for at leje op til 230 m2 kontor til. Der er ramper til lastbiler.

## NYISTANDSAT KONTOR OG SHOWROOM **Kontor / lager / showroom til leje i Albertslund.** Fra opgangen kommer du ind i receptionsområde/kontor med klinkegulv. Herfra kommer du ind i et storrumskontor med stor panorama glasvæg fra gulv til loft. Der er etableret nyt anretterrum i højglans med egetræsbordplade samt to nye særskilte toiletter og separate badefaciliteter samt nyetableret rengøringsrum. Herudover mindre depotrum. Det resterende store lokale med godt lysindfald kan anvendes til kontor, showroom, mindre lagerdel i henhold til lejers behov. Her er vare-adgang via vareelevator. Lejemålet er indrettet med flot glasparti for maksimalt lysindfald. Der er særskilt opgang til lejemålet, som deles med naboen. Ejendommen har gode parkeringsforhold, så der er pladser til både personale og gæster nær bygningen samt mulighed for opladning af elbiler (E-on og Clever). Ejendommen er beliggende i et roligt kvarter, nær offentlig transport og motorvejsnet. Ejendommen er indhegnet med tilhørende elektriske porte samt videoovervåget i 24 timer, for at skabe trygge rammer. Ligeledes forefindes der hjertestarter på ejendommen. Alle priser er anført eks. moms.

- ​Lejemål på 628 m² og 1.142 m² - Rå og industriel stil - Stor, fælles tagterrasse - Badefaciliteter - Mulighed for kontor og lager i samme lejemål I denne ejendom fra 1989 på Lindgreens Allé udbydes nu to ledige lejemål. I stueetagen udbydes 1.142 m², hvoraf 150 m² udgør højloftet lager. Lejemålet fremstår i rå og industriel stil med åben indretning, højt til loftet, sprossede glasvægge og rå epoxygulve og er oplagt til kreative virksomheder eller som en kombination af kontor, showroom og lager. På 1. sal udbydes 628 m² kontor med en åben og effektiv indretning, der muliggør mange arbejdspladser. Lejemålet har rå lofter, flotte trægulve og et godt lysindfald. Det er muligt, i samarbejde med udlejer, at præge indretning i forhold til mødelokaler mv. På 1. sal findes et fælles køkken med spiseområde, der deles med den øvrige lejer på etagen, Moonboon. Ejendommen på Lindgreens Allé er beliggende i et tidligere industriområde på Amager, som nu har udviklet sig til et roligt kvarter, hvor caféer og restauranter blomstrer frem som følge af den øgede beboelse i området. Ejendommen er beliggende 3 km på cykel fra Kongens Nytorv og ca. 900 meter fra Lergravsparkens metrostation. Derudover er infrastrukturen med bil ganske nem, og parkeringspladser kan lejes på ejendommen Lejemålets energimærke er angivet til: C

Ejendommen: Beliggende i Priorparkens sikrede område udlejes lokaler til kontor, lager, produktion eller kreative brancher. Businessparken Priorparken er i alt på ca. 100 tdr. land og huser primært virksomheder inden for industri, forskning, udvikling, service og administration. Der er ca. 200.000 m² bebyggelse i alt. Hele området er indhegnet og sikret, hvilket skaber en god tryghed og sikkerhed for kommende lejer. Der er gode tilkørselsforhold og ejendomme er beliggende ved E47/motorring 3 samt Roskildevej. Der er gode parkeringsforhold omkring ejendommen. Lejemålet: Kælderen Ejendommens kælder giver gode opbevaringsmuligheder med direkte adgang via trappe fra ejendommens parkeringspladser. Kælderen fremstår i et råt udseende, men præsentabel og tør. Stue Ejendommens stueetage fremstår i et industrielt udseende og er indrettet med et stort rum og to mindre lokaler, toiletkerne, samt et lokale der kan indrettes som køkken. Lokalerne fremstår rustikt og kan benyttes som enten lager, kontor, showroom eller andre kreative brancher. Der er gode muligheder for at indrette lejemålet, så det passer til netop den branche, der kan se sig i lokalerne. 1.sal Ejendommens 1.sal fremstår i dag som et råt lokale med søjlekonstruktion med gennemgående lysindfald, nye vinduer og med en god mulighed for at skabe et showroom/kontor efter egne drømme. Lejer kan overtage lejemålet som det står eller det kan istandsættes efter lejers ønske efter nærmere aftale med udlejer. Der er 3 toiletkerner med i alt 4 toiletter, hvor der er mulighed for at indrette bad, hvis dette ønskes. Lejemålets energimærke er angivet til: E

**Regulær, lys højloftet søjlefri hal beliggende centralt i erhvervsområde i Karlslunde, tæt ved Køge Bugt Motorvejs afkørsel 29, Greve Syd** Lejemålet er forsynet med stor hvid el-hejst aluport og er indrettet som regulært, højloftet søjlefrit lagerlokale med ovenlysvinduer og gulv-til-loft vindue i siden, kørefast betongulv med epoxybelægning. Endvidere disponibelt rum med alm. lofthøjde samt pæne toilet- og badefaciliteter. Lofthøjde 6,14 m o/d og 5,53 m u/d. Portmål H 4,26 x B 3,56 m. Hallen opvarmes med kalorifereblæser. Stort befæstet af- og pålæsningsområde samt parkeringsmulighed umiddelbart foran lejemålet. Lokalerne blev nyistandsat i 2023 og fremstår i velvedligeholdt stand. Bemærk, at billedmaterialet er fra forrige lejers anvendelse og er derfor ikke helt retvisende.

120 m2 på Fredensgade 5, st., th. 2200 København N Skab den bedste oplevelse for dig og dine kollegaer i dette gode og lyse erhvervslejemål ved Søerne i København. Erhvervslejemålet ligger i stueplan og kan anvendes både som kontor eller butik, hvilket gør at det henvender sig til mange typer af virksomheder. Lejemålet ligger på et hjørne og har vinduer på begge sider af ejendommen, hvilket bidrager til en lys og imødekommende stemning. Selve lejemålet består af 3 gode lokaler i stueplan i forskellige størrelser, hvilket gør lejemålet meget funktionelt. Til lejemålet hører der også eget toilet og tekøkken. Det er derudover også muligt at leje egen kælder/lager med på 96 m2. Lejemålet er beliggende på Fredensgade på grænsen mellem Nørrebro og Østerbro, hvor der ikke er langt til hyggelige caféer og forretninger. Der kører en bus lige til døren, og metrostationerne Nørreport og Trianglen ligger få hundrede meter fra lejemålet. Grønne Fælledparken ligger også i gåafstand. Kom forbi og mærk den gode stemning, som lige præcis denne del af Nørrebro tilbyder. Kereby er Små Lejemål til Store Drømme Lejemålets energimærke er angivet til: C

Muslingevej 36 er placeret med indkørsel fra Grenåvej, kun 15 min. kørsel fra Aarhus Centrum. Området udgør en del af erhvervs- og industriområde ved indkørsel til Egå By. Mere end 30.000 biler passerer dagligt Grenåvej, hvorfor lejemålet tilbyder særdeles god eksponering ud til Grenåvej. **Området** Lejemålet er beliggende i Egå - en bydel i Aarhus - med en beliggenhed på ca. 10 km nordnordøst fra Aarhus Centrum, og ikke mindst, med egen lystbådehavn. Et attraktivt og velfungerende område, som har gode boligområder og blandet erhverv. De omkringliggende virksomheder er blandt andet storbutikker, handelsvirksomheder, byggemarked, dagligvarer, benzintank, servicevirksomheder, auktionshus med flere. Motorveje mod nord og syd samt Djursland nås alle indenfor 10. min. kørsel. Busforbindelser indenfor gåafstand. **Ejendommen** Ejendommen er opført i 1981 af C.F Møllers Tegnestue for N.C. Nielsen. Ejendommen er veleksponeret med facade direkte til Grenåvej. Tagkonstruktion udført som built-up tag med tagpap. Facade er med røde teglsten afsluttet med zinkinddækninger mod fladt tag. I arkitektonisk henseende fremtræder bygningen stilren og tidstypisk for C.F Møllers tegnestues 1980’er byggeri. Vinduerne er alle med energiruder, pånær ved reception/entre mod syd, hvor der er 2 lags termoruder. Der er desuden etableret ventilationsanlæg i ejendommen. **Lejemålet** Ejendommen består af to lejemål, og set fra Muslingevej, så går man ind i det ledige lejemål på samlet 606 m² ad indgangspartiet til højre. Det ledige lejemål er flot og præsentabelt indrettet med, seperat indgang, kontorer, mødelokaler, toiletter, tekøkken, garderobe, og showroom i stueplan. Der er tæppebelægning og lyddæmpende lofter. Ejendommens udenomsarealer anvendes til henholdsvis adgangsvej og parkeringsareal, som er belagt med SF sten, samt til stor græsplæne mellem lejemålet og Grenåvej og nabobygningerne. Det er muligt at leje parkeringspladser ved lejemålet. Lejemålets energimærke er angivet til: B

OM EJENDOMMEN Strategisk placeret flerbrugerejendom i Roskilde med nem adgang til motorvejsnettet. Gode parkeringsforhold med bl.a. el-ladestandere for ejendommens beboere. Ideel beliggenhed med let adgang til motorvejsnettet. Fleksible faciliteter, der kan tilpasses dine virksomhedsbehov. Moderne og veludstyrede kontor- og produktionsmiljøer. Indrettes i samarbejde med lejer. OM LEJEMÅLET Lagerområde med højt til loftet: Stor port adgang til lagerområde, ideelt til opbevaring af varer eller udstyr. Mulighed for etablering af en yderligere port. Oplagsplads: Mindre område til oplag til rådighed, perfekt til midlertidig opbevaring af materialer eller produkter. Mekanikværksteder: Stueetagen er udstyret med mekanikværksteder, så din virksomhed kan udføre vedligeholdelsesarbejde eller produktionsaktiviteter med lethed. Disse kan alternativt indrettes til yderligere kontor. Kontorlokaler: Førstesalen tilbyder moderne kontorlokaler med plads til administrativt arbejde eller mødelokaler til din virksomheds behov. Kantine: På første sal finder du også en kantinefacilitet som kan nås både fra lageret i stueetagen og kontorerne på 1.sal. INFRASTRUKTUR MED BUS - Fra Trekroner st. kører der flere forskellige buslinjer. MED TOG - Der er ca. 400 m til Trekroner st., hvor der kører regionaltog. I BIL - Inden for kort afstand ligger Holbækmotorvejen, som giver god adgang til resten af motorvejsnettet og København. Kontakt os for mere info. Medlem af Dansk Ejendomsmæglerforening

Beliggende i stueetagen. der kan benyttes truck til og fra lokalet. Der er adgang til læsserampe til container / Trailer Sikre og tørre lokaler beligende i mindre industri område på 6000 etage m2, med adgang til fælles wc. , Bøgeskovvej 134-160 huser flere mindre og mellemstore virksomhedder. Lejen er + moms.

Kælderrum til leje som fjernarkiv (dvs. ikke daglig aktivitet) i pæn og velordnet ejendom i centrum af Svendborg. Rummet kan også være som opbevaring for private, der ønsker ekstra plads til private effekter, som ikke bruges i dagligdagen. Dette rum har et arkivreolsystem, som lejeren gerne må anvende, samt et gitter på midten, men hvis lejer ønsker reolsystem og gitter fjernet, så gør udlejer dette. Lejemålet overtages ryddet og rengjort. Adgang til kælderrummet sker via samme indgang, som lægerne i ejendommen bruger, og der er således tale om en kontoradgangsvej, ikke en industripræget adgangsvej. Der er personelevator til kælderen, samt god trappe, men ikke en godselevator. Der er ikke adgang med palleløfter, men kun med sækkevogn, som har bløde hjul. Lejemålet er pænt, tørt og med mulighed for opvarmning. Der må ikke anvendes strøm i lejemålet, bortset fra kortvarigt tænd/slut i forbindelse med adgang. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Her er lokalet med mange muligheder. Har du brug for kontorpladser tæt på centrum, havnearealet og indkøb. Vil du gerne have en billig butik med god synlighed og god plads til lager/produktion, søger du et sted til at lave restaurant/cafe tæt på byen og butikker eller et lokale til din forening så er dette lokale perfekt. Vi er indstillet på at investere i lokalet og indrette det til lejers behov. Ved større investeringer vil det dog skulle afspejles i lejen.

Flot præsentabel kontorejendom med mulighed for lager. 145 m2 flot kontorbygning med reception. Indeholder 2 lukkede kontorer på hver ca. 20 m2, stort åbent fælles kontor med plads til 6 arbejdspladser. Flot køkken med spiseplads og flot toilet/bad. Indrettet med alt i netværk, antenne installation, ventilationsanlæg mm. mulighed for op til 250 m2 kontor ialt, kan tilpasses efter lejers ønske. Gode tilkørselsforhold samt god parkering. Mulighed for leje af ca. 80 m2 lagerfaciliteter i stor opvarmet lagerhal bag ejendommen. Ejendommen kan tilpasses efter lejers ønske. Er ledig pr. 1/2-2023

Billige lokaler til lager og opbevaring. **Området** Spotorno Allé 12 blev opført i 1998, udgør 3.187 m², og er forbundet med naboejendommen Spotorno Allé 2-10, som man deler ejendommens mange parkeringspladser med. Ejendommen huser i forvejen flere andre store og mellemstore lejere, herunder DB Cargo Scandinavia A/S, HumanizeR A/S, Berry Superfos A/S m.fl. **Lejemålet** Lejemålene udgør aflukkede opbevaringsrum fra 45 – 300 m², hvor det også er muligt at kombinere flere lokaler ved siden af hinanden. Lejemålene er beliggende i kælderen, og kan tilgås alle ugens dage, både via trappe og en elevator med plads til en europalle. Nogle af lejemålene er aflukket med gitter, som vist på billederne, mens andre er alm. vægge med døre. **Parkerings- og **** trafikforhold** Til ejendommen hører ca. 200 parkeringspladser som administreres af Q-Park. Få hundrede meter fra ejendommen ligger Høje Taastrup St., og lige ude foran ejendommen, på Høje Taastrup Blvd. stopper bus 118 og 119, der kører mellem Høje Taastrup St. og Taastrup St. **Størrelse** Lejemålene udgør fra 45 – 300 m². **Leje ** Eksempler på ledige lagerlokaler: 45 m²: kr. 2.124,38. 90 m²: kr. 4.248,76. **\*** 132 m²: kr. 4.520,67 **\*** 300 m²: kr. 10.274,25 Svarende til en leje pr. m²på kr. 566,50 alt inklusiv. **\*** Ved leje af mere end 100 m² udgør lejen i stedet kr. 410,97 pr. m² alt inklusiv. Lejen tillægges moms. **Regulering af leje** Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 3%, første gang pr. 1. januar 2025. **Depositum** Der beregnes et depositum svarende til 3 måneder af lejen. **Vedligeholdelse** Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren. **Energimærke** C. **Opsigelse** Lejemålet kan opsiges med 3 måneders varsel. **Indflytning** Efter aftale.

På byens brostensbelagte handelsgade kun 200 meter fra Køge Torv. - Ejendommen er opført i 1870 som erhverv- og beboelsesejendom - Ejendommen består af forhus, sidebygninger, større lager og garage samt 2 overdækkede P-pladser til udlejning - Rummer 2 butikker, 4 erhvervslejemål og 2 lejligheder til beboelse.

Attraktivt kontorlokale på 250 m2 (Nord = 160 m2 + Øst = 90m2) samt et tilstødende højlager på 162 m2. BEMÆRK: drift omk er inkl aconto varme. Kontorlokalet har hovedindgang gennem flot glastårn og i tillæg direkte adgang gennem dobbeltdør direkte ud til parkeringsarealet. Adgang til lager fra kontor. Adgang til lager på ejendommens sydside gennem elektrisk port og dør. Kontor lejemålet kan nyindrettes efter kommende lejers ønsker og behov.

Kontor udlejes på Fuglegårdsvænget 92, der rummer 77 m2. Lokalet er beliggende i Gentofte med gode muligheder for parkering. Lokalet er nyrenoveret, og kan anvendes til bl.a. følgende: Showroom, lager, opbevaring, mødelokale, kontorfællesskab, web butik, klinik, kontor, håndværker osv. Det er perfekt til dig / jer som skal bruge lokalerne til en hel arbejdsdag, hvor der er tænkt på det gode arbejdsmiljø. Lokalet har i forbindelse med nyrenovering fået energioptimering, ventilation og akustik. Der er et godt lysindfald og en sund atmosfære. Der er tænkt på detaljer som lysvæge, som giver en meget stor effekt. Derudover har lokalerne en god lofthøjde. Der derudover nyt bad toilet, nyt Køkken, New Yorker væg, beton gulve, ny el, ny vvs osv. Månedlig leje 7.600 kr. Depositum 30.400 kr.

Optimale tilkørselsforhold og masser af gratis P-pladser lige uden for døren og nabo/genbo til Maxizoo, Boxit, T Hansen, HIFI Klubben, Garant, Børnetøjs-, sports- og møbelforretninger m.v. hvilket skaber et attraktivt kundeflow. Butikken har Hjørrings bedste placering i nybygget butikscenter lige i rundkørslen Frederikshavnsvej/Ringvejen/Hirtshalsvej. Butikken har et stort præsentabelt glasparti, vinklet mode Frederikshavnsvej/Ringvej, med mulighed for en flot og synlig skiltning. Det 603 kvm store lejemål er udnyttet optimalt med et stort, regulært rum, hvor lejer har frihed til at løbende at variere fordelingen mellem salgslokale og lager. Dertil kommer et mindre køkken, pænt toilet/bad og selvstændigt kontor. I bunden af lejemålet er der adgang til vareindlevering via store dobbeltdøre ud til rummeligt areal med god plads til varelevering og personaleparkering. Indflytningsklart og meget flot istandsat med bl.a. energibesparende LED-belysning.

Yderst funktionelle kontorlokaler på 1. sal. Dejlige lyse og meget præsentable kontorer. Bygningerne er opført i moderne stil med præsentable opgange i sort glas og aluminium. Lejemålet overtages nyistandsat og nymalet overalt. Gode, gratis parkeringsforhold samt gode busforbindelser. Yderst gode tilkørselsforhold. Anelystparken er en erhvervspark med i alt 34 erhvervslejemål. I stueetagen er der højloftede lokaler med porte til f.eks. håndværk, service, engroshandel, showroom, lager og produktion med tilhørende kontorer. På 1. sal er der moderne åbne og lyse kontorer til f.eks. handel, service og liberalt erhverv. Beliggenheden er en af Århus´bedste - i det attraktive erhvervsområde omkring Bilka og en række større detailforretninger, tæt ved motorvej E45 og kun 7 km fra Århus havn. Området betjenes af Århus Sporvejes busser med adskillige afgange hver time. Området er let at komme til med bil og lastbiler, der er masser af gratis p-pladser lige uden for døren og god plads til at læsse varer af og på rundt omkring ejendommen. Området er indhegnet med automatiske porte, der er låst uden for normal arbejdstid. Takket være de mange lejemål i samme ejendomskompleks og den fleksible konstruktion, har lejere gode muligheder for at udvide, indskrænke eller flytte til andre lokaler i samme bebyggelse, hvis behovene melder sig. Ejendommen, der er opført i 2001-02 fremstår i moderne topkvalitet, præsentable med hvid facade, solafskærmning i tonede vinduer og eksklusive trappetårne i sort aluminium og mørkt glas, der giver ejendommen selvstændig karakter.

Yderst regulært lager på 3.447 m² med 6 meters loftshøjde. Tilhørende lejemålet er der 3 porte i terræn. Der er mulighed for udvendigt oplag af køretøjer, materiel eller andet til lejemålet efter nærmere aftale med udlejer. Lageret er fleksibelt og det er muligt at leje forskellige størrelser på henholdsvis 830 m², 1.661 m², 1.786 m² eller 3.447 m². Ejendommen er let at tilgå med både tung og let transport. Hele matriklen er indhegnet og befæstet. Dermed yderst gode rammer for mange typer af virksomheder med behov for lagerkapacitet. Fra lejemålet er der kun 4 minutters kørsel til motorvej E45 samt 15 minutters kørsel til henholdsvis Fredericia og Vejle, således man fra adressen kan dække hele trekantområdet inden for kort køretid. Det er muligt at leje lageret i forskellige størrelser på henholdsvis 1.661 m², 1.786 m² eller 3.447 m². Endvidere er der på ejendommen ledigt kontor på 219 m² som også er muligt er leje udover lageret. Kontakt TRISTAD Erhvervsmægler på 9392 0273 / [email protected] for yderligere informationer herom. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Renoveret butik til leje med god placering i Randers NØ, med 1 privat personale parkering. Der ligger en del lejligheder i området og der er meget byggeri i gang, hvor der yderligere vil komme mange flere lejligheder. Dette betyder der er stort kundepotentiale til forretningen. Ydermere ligger der en park overfor butikken, hvor der er aktivitet især om sommeren. Butikken er perfekt til pizzaria eller lignende. Der medfølger emhætte/udsugning, pizzaovn og pizzadisk. Der behøves ikke investeres i disse ting. Der er allerede etableret flere kraftstik, der kan trække større køkkenmaskiner fx. pizzaovn. Der er separat kunde- og personaletoilet. Der er lager og rummelig køkken. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Kontor på ca. 152 kvm. til leje i ejendom fra 2007. Mulighed for at leje kontorlokaler tæt på motorvej. Der er køkkenafsnit med underskabe og vask og plads til opvaskemaskine. Der er et robust flisegulv, og således også mulighed for montage m.v. Der er kabling til internet udført i flexible kanaler Der er elevator og brede trapper for let varetransport. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Kælderlokale på ca. 50 m2 KUN til lager. Kontakt for fremvisning. Lokalet er opdelt af en delvis skillevæg. Lejer tilmelder sig selv el udbyder. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Beliggende i stueetagen. der kan benyttes truck til og fra lokalet. Der er adgang til læsserampe til container / TrailerSikre og tørre lokaler beligende i mindre industri område på 6000 etage m2, med adgang til fælles wc. , Bøgeskovvej 134-160 huser flere mindre og mellemstore virksomhedder. Lejen er incl moms.

​ **Tæt ved motorvejen - port i jordniveau - Mange anvendelsesmuligheder** Til overtagelse snarest muligt, udlejes kombineret lager, showroom og kontor på 700 m². Lejemålet har en fleksibel indretning med få bærende vægge og kan således let ændres efter lejers ønske. Oplagt til webshop eller lignende. På nuværende tidspunkt er lejemålet indrettet med ca. 550 m² lager/ showroom og ca. 150 m² kontor/ administration. Lager/showroom afdelingen er indrettet med 4 rum i forbindelse med hinanden, hvor det ene har direkte udgang samt port i jordniveau. Loftshøjden udgør ca. 3,1 meter og porten er ca. 2,5 \* 2,5 meter Kontorafsnittet er indrettet med storrumskontor, 3 disponible rum, køkken, to toiletter samt mindre depotrum.

Der er adgang til lejemålet via fælles rampe og prot, samt egen port til lejemålet. Lejemålet har mange anvendelsesmuligheder. Gratis parkering på terræn. I har nu muligheden for at leje et lagerlokaler i en sikker og velholdt ejendom. Der er adgang fra stor fælles rampe, som giver adgang til fællesområde i kælderplan via. en fællesport. Herfra har i adgang til lejemålet via egen port. Lejemålet har mange anvendelsesmuligheder. Der er desuden gratis parkering på terræn. Ejendommen er beliggende nær Ring3, som er en 19 km ringrute gennem Københavns forstæder. Ring3 har derfor forbindelser til flere af Hovedstadens motorveje og store indfaldsveje. Ringruten kommer i fremtiden til at få anlagt en 28 km lang letbanestrækning, som kører fra Lundtofte i Lyngby i nord til Ishøj i syd. Gladsaxe kommune får anlagt 6 stationer på strækningen. Gladsaxe Erhvervskvarter skal omdannes til Gladsaxe Ringby, en attraktiv, grøn og bæredygtig bydel med erhverv og andre by funktioner med fokus på sundhed og bevægelse for områdets brugere. INFRASTRUKTUR - MED BUS - Ca. 5 min. gang til buslinje 161 og 300S med forbindelser mellem Lyngby St., Rødovre St., og Ishøj St. - MED TOG - Under 3 km til Herlev St med S-togs-linjerne C og H. - I BIL - Ca. 500 meter til Ring3, samt under 1 km til motorvejsnettet med både Hillerødmotorvejen og Motorring 3.

Dejligt nyistandsat kontor MED HAVUDSIGT (45 m² 1-4 pers.) på 1. sal med akustiklofter og rumbelysning, "JAKOBS KONTORHUS" er et velfungerede kontorfællesskab for positive mennesker med egne kontorer, fælles lounge, møderum og køkken/kantine til brug for etagens p.t. 14 individuelle virksomheder med i alt ca. 25 medarbejdere. Leje pr. måned kr. 1.800,- + forbrug og moms Depositum = 3 x månedslejen og kvartalsvis lejebetaling. Du kan (efter ønske) evt. også leje 13 m² depot / lager

Flotte kontorlokaler i synlig ejendom på Meterbuen 41, tæt på ringvejene. Lokalerne er beliggende på høj 1. sal i ejendommen, hvor hele etagen er til leje. Lokalerne består af flere enkelt kontorer, og større fælles kontorer. Kan benyttes til kontor, undervisning, klinik mv. nogle af lokalerne kan også benyttes til lettere lager eller produktion. Køkken / spisestue, samt 3 stk. toiletter og adgang til brusebad. Der er adgang til lokalerne med egen elevator, eller trappetårn og opgang. Lokalerne kan overtages som beset ( hvilket er den nævnte m2 pris). Lokalerne er oplagte til at oprette kontorhotel, til den rette lejer, som har et netværk eller ønsker dette i disse lokaler. Lokalerne har før været kontorhotel. Overtagelses dato forventes at kunne være fra den 01.03.2024.

Lejemålet er beliggende i kælderen men har adgang via ledhejseport på stueplan, som gør det muligt at køre paller direkte ind på lageret uden at benytte trappe eller elevator. Der er mulighed for at leje flere lokaler: 33 m², 50 m², 54 m², 68 m² og 128 m². Denne erhvervsejendom er især attraktiv grundet den korte afstand til motorvejsnettet og offentlig transport med kun 4,5 km til E45, 200 m til nærmeste busstoppested og 2 km til Skovlunde st. Så, uanset hvilket transportmiddel du benytter, er der nemme tilgangsforhold. Lejemålets energimærke er angivet til: E

Skønt beliggende restaurant / café med mulighed for udendørs serveringsareal direkte mod syd. Beliggende ved Sct. Mathias Port - det nye torv - en del af gågadesystemet - samt tæt på Sct. Mathias Centret. Flot serveringsområde med bar i stueplan. I alt 138 kvm - madelevator til køkken på 1. sal. Første sal indeholder køkken, disponibelt rum, toilet, anretterværelse samt pænt lyst serveringslokale. Anden sal indeholder 2 store serveringslokaler, toilet samt 2 gode disponible værelser. Kælderen er opdelt i 2 - en del med kundetoiletter og en del til lager. Lejemålet kan lejes med eller uden 2. sals lokalerne. Flere offentlige parkeringspladser i området.

Med kun 7 min og 7 km til den Sydjyske motorvej har vi fornøjelsen af at udbyde dette lager med læsserampe og tilhørende kontor til leje. Lejemålet er indrettet med ca. 120 kvm kontor i forbindelse med ca. 839 kvm isoleret lager og 364 kvm lasteområde. Kontoret indeholder indgangsparti med adgang til toilet og lager, kontor med udsigt til indgangspartiet og lageret. Her er desuden møderum, mindre tekøkken og arkiv, samt et flermands kontor. På lageret er der også et pænt møderum. Det isoleret lager er med en loftshøjde på ca. 4,9 m til kip. Fra lageret er der adgang til lastområdet på 364 kvm. Her er der læsserampe og med mulighed for at køre fragtbil direkte ind i området Lastområdet er med en loftshøjde på 9,5m og en sidehøjde på 6,4m. Et rigtig fint lejemål på i alt 1.323 kvm, der bliver ledig i 2 kvartal 2023 og som vi gerne fremviser efter aftale.

Velholdt lager på 128 m² som har beliggenhed i Skovlunde med 12 km fra Københavns centrum. Ledigt pr. 01.10.24. Lokalet er rektangulært og kan indrettes efter behov. Bemærk at der er mulighed for at supplere med et kontorlokale i samme bygning. Denne erhvervsejendom er især attraktiv grundet den korte afstand til motorvejsnettet og offentlig transport med kun 4,5 km fra E45, 200 m fra nærmeste busstoppested og 2 km fra Skovlunde st. Så, uanset hvilket transportmiddel du benytter, er der nemme tilgangsforhold. • Mulighed for at leje flere lokaler: 33 m², 54 m², 68 m² og 84 m² • God placering med 4,5 km fra motorvej E45 • 200 m fra nærmeste busstoppested • Veletableret erhversområde Lejemålets energimærke er angivet til: E

Centralt beliggende i Høje Taastrup Transportcenter. Lagerareal på 11.289 m² med terminalafsnit samt 2 højloftede lagerafsnit med gode adgangsforhold og automatiske læsseramper. Kontorarealet udgør 994 m² og er beliggende på 1. sal. Lejer tilbydes medindflydelse på indretning, herunder nyt køkken og ny gulvbelægning. Samtlige terminal- og udenomsarealer er indhegnet. Lejemålets energimærke er angivet til: C

På kontorhotellet har vi kombineret lager og kontorfaciliteter - ideelt for håndværker, vinhandler, internethandel og andet, se mere på www.lager-kontorlokaler.dk Ejendommen har 5 enheder hvor 1 enhed er udlejet til et lokalt ejendomsservice firma med 4 ansatte. Der er ikke branche eksklusivitet. Ejendomsservice firmaet er fast vicevært, så ejendommen altid fremstår opryddet og præsentabel. Kontorhotellet giver dig en oplagt mulighed for at få sparring og inspiration fra andre erhvervsdrivende, så du kan udvikle og optimere din virksomhed. Lagerenhed og kontor kan ikke lejes separat, men enhederne kan deles f.eks. 2 lejere imellem. Området: Industriområde i Svogerslev, 5 min fra Holbækmotorvejen.Tæt på busforbindelse til Roskilde centrum.Stor synlighed mod Lindenborgvej hvor der kører 8000 biler i døgnet. Generelt om ejendommen: - Fjernvarme. - Ny istandsat. - Alarm på fællesområder der kan udvides til lagerenhederne. - Overvågning. - Indhegnet og port med adgangskontrol. - Befæstet areal på hele grunden. - Grunden er oplyst alle mørke timer.Faciliteter: - Køkken med spiseplads. - Fast vicevært. - Egen kontorplads i åbent kontormiljø. - Mødelokale. - 2 toiletter. - Rengøring af kontor og fællesområder. - Snerydning.- Wi-Fi, 500/500 mbit. - Printer og scanning. - Egne p-pladser. - Skilt eller reklame mod Lindenborgvej. - Alarm og overvågning. Hal enheder: - 65 m2 pr. enhed med 4,3 meter til loft og 10 meter på den længste led. Kan udvides til 120 etagemeter ved at lave indskudt dæk. - Ledhejseport 4,7 x 3,5 (B x H) med fjernbetjening og indgangsdør. - Frostfrit, opvarmet med kalorifere - Pallereoler kan opsættes på alle 4 sider og/eller i midten af lagerenheden. Pris: - Driftsudgifter (el/varme på fællesarealer, Internet, rengøring, vicevært, alarm/overvågning) udgør 1.850 kr. pr. måned. - Forbrug af varme og strøm i lagerenhed afregnes efter måler. - Depositum 3 måneders husleje samt 3 måneders forudbetalt leje. Tilkøbsmuligheder: - Egen Fiberlinje. - Adgang til vaskeplads med olieudskiller. - Opbevaring udendørs. - Adgang til 1,5 tons el-truck. - Ladestander til elbil, der er 160AMP indlagt i ejendommen.

OM EJENDOMMEN Flot og velholdt erhvervsejendom i Glostrup tæt på kommende Letbane-station. Ejendommen ligger ligeledes tæt på motorvejsnettet og på offentlig transport i form af bus, tog og den kommende letbane. OM LEJEMÅLET Lejemålet i stuen th. fremstår råt og indrettes efter aftale med lejer. Det er en bred vifte af anvendelsesmuligheder. I har muligheden for indretning til jeres webshop, let produktion, håndværk og andre fag med behov for mindre lager. INFRASTRUKTUR MED BUS - Der er ca. 2 minutters gang til buslinje 500S, der kører til Glostrup st. MED TOG - Der er ca. 3 km. til Glostrup st. hvorfra S-togslinjerne B og Bx kører. I BIL - Ejendommen ligger med få minutters kørsel til Nordre Ringvej samt både Motorring3 og Motorring 4. ​ - - Lejemålets energimærke er angivet til: B

<!-- StartFragment -->​Søger du lager til din virksomhed på Amager, så har du her muligheden for lager fra 34 m² – 90 m². Lageret er frostfrit, kan tilgås 24/7, og er beliggende på område som aflåses om natten. Der er niveau fri adgang til stueplan og herefter kan du, såfremt du lejer rum på 1. eller 2. etage, tilgå lejemålet med varelift. <!-- EndFragment --><!-- StartFragment -->Lejemålet er beliggende først på Amager og tæt på motorvej, lufthavn, Metro, centrum af København og den grønne linje/cykelstien som forbinder byen med Amager Strand. <!-- EndFragment -->​

Flot, stor og indbydende butik med fin beliggendhed til leje tæt på Herlev Bycenter. Butikken er meget lys, grundet store facadevinduer, ligesom selve butikken indeholder interessante detaljer som kan benyttes i indretningen. Til lejemålet hører stor, tør kælder, som kan benyttes til opbevaring af vare/lager, ligeosm der evt. kan indrettes personalerum. Selve lejemålet indbyder til mange forskellige anvendelsesmuligheder, f.eks butik og showroom. Måske en klinik? **Du bestemmer**. Lejemålets energimærke er angivet til: D

## GENNEMFØRT NYISTANDSAT LEJEMÅL - VAREELEVATOR Kontor med mindre lager til leje i Albertslund. Lejemålet er nyistandsat i flotte materialer - her har din virksomhed flotte rammer. Lejemålet er i dag indrettet med reception / forkontor, anretterrum/spiseafdeling, toiletter og bad samt depotrum. Der er et stort centralt showroom og pt. 10 kontorer fra 16 m2 til 64 m2 samt 2 store møderum. Herudover er der lagerrum på ca. 160 m2. Der er indrettet moderne køkken i flotte materialer samt to toiletter, hvoraf det ene har badefaciliteter. Der er adgang til stor vareelevator med løftevægt på 1.000 kg. Ejendommen har en synlig beliggenhed på hjørnet af Roholmsvej og Stensmosevej i et erhvervsområde, der strækker sig over kommunerne Albertslund, Brøndby og Vallensbæk. Der er mulighed for, i samarbejde med udlejer, at opsætte skilt/logo på ejendommens facade. Ejendommen har gode parkeringsforhold, så der er pladser til både personale og gæster nær bygningen samt mulighed for opladning af elbiler (E-on og Clever). Ejendommen er beliggende i et roligt kvarter, nær offentlig transport og motorvejsnet og er indhegnet med tilhørende porte med automatisk lukning samt videoovervåget i 24 timer, for at skabe trygge rammer for vores lejere. Ligeledes forefindes der hjertestarter på ejendommen. Alle priser er anført eks. moms.

Scandinavian Trade Building tilbyder separate, aflåselige, tørre og ventilerede lagerlokaler fra 10-100 m² - let tilgængelige døgnet rundt og med 3,5 meter til loftet. Via vores lagerlokaler tilbyder vi: - Lejemål på både stueplan og i underetage - Adgang til lagerlokalerne døgnet rundt - Gode adgangsforhold via flere porte med rampe - Stor vareelevator til lejemål i underetagen - Højloftet 3,5m med god belysning - Betongulve - Adgang til toiletfaciliteter - Modtagelse og afsendelse af paller, pakker m.v. - Mulighed for lækker kantineordning - Mulighed for køb eller leje af lagerreoler - Mulighed for etablering af internetforbindelse - Mulighed for firmaskiltning, leje af mødelokale m.m. - Mulighed for kontor lejemål i attraktivt kontorhotel fra 15-650m² Priser på lagerlejemål (NETTO-AREAL): - 10 m² kr. 850 / md. - 15 m² kr. 1225 / md. - 20 m² kr. 1633 / md. - 30 m² kr. 2450 / md. - 45 m² kr. 3675 / md. - 50 m² kr. 4083 / md. - 60 m² kr. 4900 / md. Alle beløb er anført ex. moms. Kontakt os for flere oplysninger om lejemålet og kom forbi og se hvad vi har at byde på. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Kristensen Properties har opgraderet ejendommen for eksisterende og kommende lejere. Arbejdet har omfattet et nyt mødecenter, ankomsthal med digital reception, ensrettede fællesarealer, ny kantine samt inventar, opsætning af el-ladestandere, udskiftning af vinduer og en helt generelmodernisering af ejendommen. LEJEMÅLET KAN ANVENDES SOM KONTOR OG LET PRODUKTION OM EJENDOMMEN Ejendommen er beliggende på delvis befæstet grund med over 200 parkeringspladser samt grønne plejede arealer, der giver et positivt indtryk ved ankomst. Det samlede areal er ca. 19.500 m². Der er 2 vareelevatorer i ejendommen, hvorfor en kombination af kontor og lager ligeledes er en god mulighed. Her er i alt 4 etager med kontor/produktion fra stuen til 3. sal, indrettet i flere forskellige størrelser med fokus på åbne kontormiljøer mod vinduer og møderum/kaffekøkkener i kernen. Hertil en parterre med opbevarings-/lagermuligheder. Fællesfaciliteterne er mangeartede, og indeholder bl.a. bad og omklædning, kantine med produktionskøkken, møderum, og i alt 4 elevatorer til personel og varer fra stueetagen og hele vejenop. Ejendommen er klassificeret med energimærke C, og er dermed også anvendelig for offentlige institutioner, uddannelser og administrationer. Se i øvrigt ejendommens hjemmeside på: www.tonsbakken.dk OM LEJEMÅLET Lejemålet er på 505 m² og er beliggende på 2. sal. Der er flere lejemål i ejendom som variere fra 193 m² og op til 505 m².Dertil er det muligt at leje depot/opbevaringsrum på 17-104 m², som er placeret i stueetagen og parterre. Flerbrugerejendommen tilbyder muligheder på alle etager. Hele ejendommen har ventilation. Der er vide muligheder i denne ejendom for at vokse organisk for mange typer virksomheder, og ejendommens størrelse giver mulighed for at tilpasse den enkelte virksomheds nuværende og fremtidige behov. Lokalerne fremstår lyse med vinduer på begge sider af ejendommen, som dermed sikrer gennemlys og godt arbejdsklima.2 vareelevatorer gør det muligt at have produktion på alle etagerne – med en fin loftshøjde på 2,5-2,65 m åbner det op for effektiv opbevaring, ligesom linoleum på gulve tillader kørsel med lifte og andet materiel. For alle lejemål er fællesnævneren, at indretningsmulighederne er fleksible og mangeartede. Udlejer er indstillet på at indrette lejemålene med udgangspunkt i lejers behov, hvorfor man som kommende lejer kan få stor indflydelse på indretning. Alle lejemål har adgang til fællesfaciliteterne. KANTINE: Det er Restaurant Leaven’s søsterselskab Leaven Catering, som varetager alt drift af kantinen på Tonsbakken 16-18. Eva Kjær, medejer og adm. direktør af Leaven, samt overordnet køkkenchef for Restaurant Leaven, vil fremover koncentrere sig om styring af køkkenerne under Leaven Catering. Her fokuseres på den særligt gode madoplevelse for kantinens gæster og Evas passion og kærlighed til mad afspejler sig i kvaliteten af smagene, valg af råvarer, variation af retter samt reduktion af madspild. Dertil er der mulighed for at købe mad med hjem, samt afgive specialordre til diverse events, såsom receptioner, specielle frokostmøder, jubilæer, fester eller lignende. Hun kan lave velsmag af simple råvarer, men kan også nå det absolut høje gastronomiske niveau. Restaurant Leaven har under Evas ledelse, konstant ligget i top-10 på TripAdvisors liste over eksklusive restauranter i København foran så prominente restauranter som Kong Hans Kælder og Formel B (pr. september 2021). INFRASTRUKTUR I BIL – Der er let adgang til motorvejsnettet med få minutters kørsel til Nordre Ringvej og Motorring 3. MED TOG – Der er 2 km til Herlev st., hvor S-togslinjerne C og H går fra. MED BUS – Der er ca. 15 minutters gang til nærmeste busstoppested. SKOVLUNDE Skovlunde er en bydel til København, beliggende mellem Herlev og Ballerup i Ballerup Kommune. Kommunen har 48.231 indbyggere (2017). Oprindeligt var den en gammel landsby, hvis kerne i dag ligger i området ved/omkring Gammel Skovlundevej syd for Ballerup Boulevard. Efter S-togets ‘ankomst’ umiddelbart nord for landsbyen i 1949, og dermed anlæggelsen af Skovlunde Station, udviklede bydelen sig mest omkring stationen og endda nord for banen. I dag er Skovlunde en station på Frederikssundbanen.\*Billederne indendørs er til inspiration Lejemålets energimærke er angivet til: C

Ejendommen er beliggende med direkte tilkørsel fra Roskildevej/Hovedvejen i Glostrup med gode tilkørsels- og parkeringsforhold. **Lejemålet** Lejemålet er beliggende i kælderen med adgang via en udvendig trappe direkte fra parkeringspladsen. Lejemålet lejes ud udelukkende til lager og opbevaring, og har sit eget toilet. Et ideelt pluklager for den lokale håndværker. **Leje** Den månedlige leje udgør kr. 2.731,82, med tillæg af aconto varme på kr. 400,00. Samlet kr. 3.131,82 om måneden. Lejen tillægges IKKE moms. **Overtagelse** Kan overtages med det samme. **Betingelser** 3 måneders depositum og 3 måneders opsigelse. Udlejer har ejendommen til salg, da der påtænkes at bygges boliger på matriklen. Lejer kan derfor af Udlejer opsiges med et varsel på 3 mdr. til den første i måneden.

3 kontor pladser udlejes samlet i større ejendom. Egen indgang Adgang til køkken og toilet Gode Parkeringsforhold Internet Evt. mulighed for at leje lager plads

På 1.sal udbydes et særdeles velholdt kontorhotel med fleksible lejemuligheder. De mindste kontorer egner sig til 1-2 personer mens de større lokaler kan rumme op til 6 arbejdspladser. Der er WIFI, mødefaciliteter, lounge, køkken og toiletter til rådighed som bruges i fællesskab med de øvrige lejere. Tilgængelige størrelser: 30 m², 32 m² , 34 m², 51 m² og 61 m². Bemærk at der også er mulighed for at leje et lager i kælderen på 667 m². Stamholmen 175 er beliggende på Avedøre Holme med busstoppested næsten lige foran matriklen og 14 km fra København centrum. Bemærk at ejendommen er opdelt i kontorhotel samt almen lager og kontor. Ejendommen har beliggenhed 1,2 km fra nærmeste motorvejsafkørsel (E20) og 14 km fra København centrum. Der er rigtige gode muligheder for offentligt transport hvoraf bus 139 afgår 120 m fra matriklen. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Vi er glade for at præsentere dette attraktive erhvervslokale til leje i Nørresundby. Dette lokale er ideelt til virksomheder, der søger en moderne og funktionel arbejdsplads i et travlt erhvervsområde. Lokalet giver mulighed for mange typer af anvendelser. Der er adgang til lokalet via. en dobbeltdør og der er gode parkeringsforhold udenfor. Egenskaber ved lokalet: - Stor og rummelig grundplan, der giver mulighed for fleksible indretningsmuligheder - Moderne og stilfuldt design, der skaber en professionel atmosfære - Store vinduer, der giver rigeligt med naturligt lys - Central beliggenhed med nem adgang til offentlig transport og parkeringsmuligheder - Tæt på restauranter, butikker og andre faciliteter Lokalet er velegnet til forskellige typer erhverv, herunder lager, produktion, kontorer, klinikker, showroom eller lignende. Det er også muligt at tilpasse lokalet efter dine specifikke behov og ønsker. Hvis du er interesseret i at leje dette erhvervslokale i Nørresundby, er du velkommen til at kontakte os for yderligere information eller for at arrangere en besigtigelse. Vi ser frem til at høre fra dig og hjælpe dig med at finde det perfekte lokale til din virksomhed.

Lageret kan enten overtages som et stort rum eller opdelt i flere små rum. Der er lift og port. Lejemålet er optimalt som pluklager/pakkelager til webshop eller lignende. Her er desuden adgang til toilet, bad, køkken m.m. Ring for mere info. Lejemålet er beliggende blot 7 min. kørsel (5 km.) fra Københavns Lufthavn. Desuden er det beliggende med kort afstand til både metro og motorvej E20 med retning mod Sverige og det øvrige Sjælland. Med blot 1,4 km til Dragør Havn, kan frokostmødet passende afholdes på Dragør Strandhotel eller nogle af de mange andre hyggelige caféer med udsigt til havnen. Fra Københavns Rådhusplads er du hurtigt på adressen med 25 min. kørsel (13 km) via de store hovedveje på Amager Ejendommen er opført i 2015, og er indrettet med lager, højlager og kontorer i varierende størrelser. Lejemålet er velegnet til virksomheder, der benytter lufthavnen meget, eller som ønsker et lejemål i topmoderne lokaler, hvor der er gode muligheder for at samarbejde med nogle af de ca. 150 andre lejere, der bor til leje i de omkringliggende kontorejendomme. Som lejer skal man ikke bekymre sig om parkering. Der er fri parkering på de mange pladser foran ejendommen. Lige udenfor døren findes der 4 stk. el-standere til opladning af biler. Bus nummer 35 holder 30 meter fra ejendommen. Ejendommens indgangsparti og fællesarealer er yderst præsentable og fremstår, ligesom resten af ejendommen, yderst moderne, lyse og indbydende. Som lejer i denne moderne og funktionelle ejendom medfølger følgende faciliteter udover det sædvanlige: • Alarm • Åbent 24/7 • Vicevært tilknyttet Sammen med ejendommens øvrige lejere, har man adgang til gode køkkenforhold samt en dejlig stor terrasse, hvor frokosten kan nydes når vejret tillader det. Der er endvidere adgang til fælles teknik/kopi rum samt lækre bade- og toiletforhold. Ejendommen er energimærket med karakteren A. Lejemålets energimærke er angivet til: A

- Lejemål på 211 m2 beliggende i stueplan - Indretning med en blanding af kantine, kontor og lager - Særdeles velegnet til fx showroom/lagershowroom - Adgang til lejemålet gennem dobbeltdøre til kantine/kontor. - Lager i forlængelse af lejemålet med separat adgang Mulighed for frokostordning i fælles kantine - Mulighed for leje af parkeringspladser, som fordeles forholdsmæssigt til kontorlejerne. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Leder du efter et kontor med masser af plads og historisk charme? På Lindgreens Allé 12 lokaler, som oprindeligt er opført som pakhus i 1903. Ejendommen har blandt andet fungeret som lager for Gyldendals Forlag. Ejendommen fremstår flot og ikonisk med inddækninger og tagrender i kobber, udsmykket facade og kobbertårn. På 3. sal finder du 625 veludnyttede kvadratmeter med højt til loftet og flotte blottede spær, som sammen med ovenlysvinduerne, giver et flot og stemningsfuldt lysindfald. Lejemålet omfatter 2 store åbne kontorlokaler, 4 mindre mødelokaler, køkken, 2 toiletter og egen adgang til husets store fælles tagterrasse. Ejendommen byder på et særligt fælleskab af lejere, som stort set alle er en del af modebranchen. Ejendommen er beliggende centralt på Amager nær Amager Strand og Øresund Metro. Bydelen præges af flere spændende nybyggerier og der hersker en urban og kreativ stemning

Opdag fleksible og sikre lagerrum og garager hos Storage24 i Klarup, perfekt egnet til både private og erhverv. Med direkte adgang fra gadeplan tilbyder vi rum fra 28 til 56 kvm, udstyret med garageport og strøm, der dækker alle dine opbevaringsbehov. Vores lagerrum og garager: 28 kvm lagerrum: Kun 2875 kr./md. inkl. strøm og moms - Nyd din første måned gratis! 56 kvm lagerrum: Kun 5750 kr./md. inkl. strøm og moms - Nyd din første måned gratis! Alle vores lagerrum er regulære, måler 3,5 x 8 meter og tilbyder fleksible lejemål med korte bindingsperioder. Vores løsninger er ideelle for små virksomheder med behov for sikker opbevaring af varelager, håndværkere som ønsker sikker opbevaring af værktøj og materialer, eller privatpersoner der har brug for plads til f.eks. en varevogn, campingvogn, mindre båd eller bil. Hos Storage24 får du: ✔️ 24/7 adgang ✔️ Inklusive strømforsyning ✔️ LED-belysning ✔️ Fleksibel opsigelse ✔️ Videoovervågning