- Nyistandsat lejemål på 923 m² - Store gårdhaver mellem bygningerne - Fælles personalerestaurant, lounges og fælles mødelokaler - 2-etagers p-kælder under ejendommen og nabo til Charlottehaven - 1 min. gang til Nordhavn Station og 4 min. til metro **Bærer du ambitionen om at finde de **** bedste rammer til dine medarbejdere?** Advarsel – er du bange for vand, er dette lejemål, og udsigten nok ikke noget for dig! Her tilbydes 923 ambitiøse kvadratmeter til den kræsne lejer! Lejemålet er beliggende på 3. sal, og har en enestående udsigt udover Nordhavn, København og selvfølgelig havnebassinet. Lejemålet er total istandsat, og byder på en god hybrid indretning, hvor cellekontorer og mødelokaler er drysset ud i en god jævn rytme i kombination med effektive storrum. Her er et pivfrækt nyt køkken med alt hvad hjertet begærer, flotte toiletter og meget, meget mere. Lejemålet har flotte egetræsplanker, super akustik via de nye akustiklofter og fremtræder i det hele taget bare superpræsentable. Ejendommen har fået et helt nyt ventilationssystem, så det er i hvert fald ikke grundet indeklimaet, hvis koncentrationen svigter sidst på dagen. Måske er det der, at du bevæger dig ned i ejendommens café og får tanket lidt op, eller måske går over vejen og hopper en forfriskende tur i havnebassinet, eller tager en omgang træning i Sporting Health Club rundt hjørnet.

**MULIGHED FOR 4 P-PLADSER** 140 m² kontorlokale beliggende supercentralt i Aarhus, knap hundrede meter fra gågadenettet i præsentabel ejendom. Lejemålet har sidst været anvendt til kontor for event bureau, men er anvendeligt til alle former for kontor eller klinik. Ud over dette lejemål er der bl.a. Bang og Olufsen, advokatfirmaer, revisorer, mm. i ejendommen. Lejemålet har vinduer langs hele facaden ud mod Borggade, hvilket både giver godt lysindfald og mulighed for at følge med i byens liv. P.t. er det indrettet med kontorer/mødelokaler i forskellig størrelse, toilet og pænt mindre køkken. Der er mulighed for at ændre på planløsningen, da de fleste vægge er lette og kommende lejer kan få indflydelse på indretningen af lejemålet. Lejemålet er beliggende centralt i hjertet af Aarhus, lige ved gågadenettet og offentlig transport, forskellige detailbutikker, caféer og restauranter. Der er gode parkeringsmuligheder i området og parkeringshus blot 50 meter fra lejemålet. Til dette lejemål hører fire parkeringspladser i gården. Pris pr. P-Plads kr. 1.500,- pr. mdr. - Beliggende super centralt i Aarhus. - Præsentabel ejendom med vinduer langs hele facaden. - Fire tilhørende parkeringspladser og 50 m. til parkeringshus. - Knap hundrede meter fra gågadenettet.