Beliggenhed: Ejendommen er beliggende i Sæddings industrikvarter med kort afstand til overordnet vejnet og Esbjerg Havn. Ejendommen har en 9.386 m² stor grund befæstet med SF-sten. Beskrivelse: Ejendommen består af 3 store bygninger beliggende spredt ud mod 3 af matriklens sider, med et stort befæstet areal imellem. Bygning 1 er på 427 m2 opført 1978 om-/tilbygget i 1987. Bygningen er opført som en hal med et mindre personalerum, toilet og bad. Hallen har 2 store sammenhængende porte på ca. 4,5 x 4 m og indeholder 2 store grave. Bygning 2 er på 619 m2 opført i 1984 i mursten med tegltag og om/tilbygget i 1998. Bygningen er opført som kontorbygning og indeholder flere store og små kontorlokaler i både stueplan og på 1. sal. Der forefindes flere toiletter og et personalekøkken. Bygningen er i rigtig god stand, og fremstår meget præsentabel med nyere gulvtæppe. Der er installeret aircondition i dele af bygningen. Bygning 3 er på 454 m2 opført i 1995 som en lagerhal i stålkonstruktion beklædt med metalplader. Bygningen er indrettet som én stor lagerhal med 3 porte a 3,5 x 3,5m med tilhørende læsserampe. I bygningens ene ende findes større port på ca. 4,5 x 4 m. Bygningen måler ca. 6,5 m i kip med en loftshøjde ved væggene på ca. 4 m. Der findes en 200 L olieudskiller fra 2005 på ejendommen. Hele ejendommen er indhegnet med en stor port. Anvendelse: Ejendommen kan anvendes til alle former for offshore og industrivirksomheder samt transport og spedition, som har brug for lagerplads, kontorer og en stor befæstet grund. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Erhvervslejemål med stort lager tæt på Randers og Hobro I Fårup, beliggende imellem Randers og Hobro, finder du dette funktionelle erhvervslejemål med opvarmet lagerhal og tilhørende lyse kontorlokaler. Her har du mulighed for at indrette dig - og din virksomhed – på 1.657 m2 lager og 292 m2 kontorfaciliteter. Erhvervslejemålet henvender sig især til virksomheden, som har brug for optimale forhold til at drive lager, logistik eller lettere produktionsvirksomhed. Lagerhallen har strålevarme fra rør under loft, og har betongulv. Derudover har lagerhallen to rulleporte og der er akustikdæmpende troldtektlofter. Loftshøjde ca. 7 meter til kip og ca. 4,5 meter ved facade. Kontorlokalerne er moderne og lyse med en god planløsning. Her bliver du mødt af et imødekommende receptionsområde, et større kontor, to mindre kontorer, mødelokale, tre rummelige depotrum og værkførerkontor. I lejemålet finder du også et tekøkken, hvor du og dine kollegaer kan nyde en kaffepause og der findes derudover en kantine, hvor der er god plads til afholdelse af frokost eller personalearrangementer. Lejemålet indeholder: 1.657 m2 lager og 292 m2 kontor To toiletsektioner og gode bad/omklædningsfaciliteter Fin grundbelysning + 34 m2 kælderrum Opvarmning med naturgas + Strøm/125 AMP. Ca. 17.000 m2 grund med mulighed for udendørs oplagring (i nærmere aftalt omfang) Plads til 12-15 medarbejdere Lejemålets energimærke er angivet til: D

Flot værkstedsbygning med kontor og velfærd - i alt 1.102 kvm. Beliggende på stor grund - 10 km fra Brande. Lejemålet indeholder indgangsparti, kontor, storrumskontor med tekøkken, toilet, omklædningsfaciliteter med bruser og toilet samt endelig kantine. Herudover stort værkstedsrum med smøregrav, punktudsugning, traverskran (2 tons). Portadgang af 8 store porte. Der er gode til- og frakørselsforhold, ligesom der er gode parkeringsforhold ved lejemålet.

Pæne kontorer à 33 m² beliggende i Herlev med 200 m fra nærmeste busstoppested og 4,5 km fra motorvej E47. Denne erhvervsejendom er især attraktiv grundet den korte afstand til motorvejsnettet og offentlig transport med kun 4,5 km fra E45, 200 m fra nærmeste busstoppested og 2 km fra Skovlunde st. Så, uanset hvilket transportmiddel du benytter, er der nemme tilgangsforhold. - Mulighed for at leje flere lokaler: 54 m², 68 m², 84 m² og 128 m² - God placering med 4,5 km fra motorvej E45 - 200 m til nærmeste busstoppested - Veletableret erhversområde Lejemålets energimærke er angivet til: E

Den velholdte ejendom er opført i pudset mursten med nyere rødt tegltag og indeholder 2 lejemål, som er fordelt således: Stueetage: Erhvervslejemål på 146 m² med butikslokale, toilet, gang og personalerum. Hertil hører et kælderrum. 1. sal: Boliglejemål på 121 m² med eget køkken og bad. Herudover er der desuden en tagterrasse samt eget kælderrum. Begge lejemål er udlejet. Den årlige lejeindtægt er kr. 204.000,- og forrentningsprocenten er 6,53 %. Den flotte ejendom er beliggende på en velpasset grund på en attraktivt beliggenhed centralt i Stenlille. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Vi er en dynamisk flerbrugerejendom med mere end 50 lejemål i størrelsen 15 til 650 m². Ejendommen byder på både kontorer og lager beliggende i erhvervskvarteret i Allerød – kun 25 min. kørsel fra Københavns centrum / 10 minutters kørsel fra Hillerød og med gode offentlige transportmuligheder lige til døren. Aktuelt har vi et lejemål ledigt på 501 m2 med mulighed for udvidelse til ca. det dobbelte. Lejemålet er nyistandsat med trægulve, tekøkken, toiletfaciliteter og aircondition. Ejendommen tilbyder bl.a. receptionsservice, møde- og konferencefaciliteter, lækker kantineordning, fælles loungeområder samt en bred vifte af serviceydelser. I har mulighed for at overlade de praktiske opgaver som rengøring, mødeforplejning, pakkeforsendelse m.v. til os og brug tiden på de vigtigere opgaver i Jeres virksomheden. Der er adgang til kontorerne døgnet rundt og 360 gratis parkeringspladser. 10 gode grunde til at arbejde her: - Receptionsservice (bl.a. kundemodtagelse og posthåndtering) - Adgang hele døgnet - Kantine og frokostordning - It-support og internet - Rengøring - Restaurant - Auditorium og mødefaciliteter - 360 gratis parkeringspladser - Lagerfaciliteter - Kort fra Københavns centrum Kontakt os for flere oplysninger om lejemålet og aftal et besøg - vi vil glæde os til at vise jer vores faciliteter. Lejemålets energimærke er angivet til: D

I en historisk fabriksbygning finder du denne eftertragtede lokation i Kongens Lyngby. “Pritzels Fabrik”, som huset hedder, har i gennem flere hundrede år, lagt grund til familier, landsteder og virksomheder. I dag står en fuld renoveret charmerende bygning, som huser flere forskellige kreative og administrative virksomheder. Dette arbejdssted ligger lige ud til Lyngby Å, i grønne omgivelser og stadig tæt på Lyngby Hovedgades rige forretningsliv. Ved ankomst til businesscenteret bliver du og dine gæster modtaget af vores dedikerede receptionsteam, som hver dag står klar til at hjælpe dig. Stemningen i huset er rolig og behageligt motiverende. Vi er stolte af, at kunne levere en bred vifte af fleksible kontorløsninger, hvad enten din virksomhed har brug for et medlemskab, en co-work plads, et kontor med plads til flere, eller en hel privat etage. Vi tager os af de administrative og praktiske opgaver, som har betydning for, at din dagligdag fungerer optimalt – uanset, hvilken af vores mange adresser du vælger. Længden på din aftale bestemmer du, og sammen med vores dedikerede team er der altid plads til et møde om muligheder. Når du booker et af vores mange mødelokaler, har du muligheden for dertil at bestille fuld forplejning. På landsplan har vi mødelokaler og event space med plads til op til 100 personer. **Inkluderet** • Varme, vand, el, ejendomsskatter og dækningsafgift • Rengøring inkl. vinduespudsning • 24 timers adgang • Udstyret kontor med ergonomiske møbler • Udstyrede tekøkkener • Udsmykning af fællesarealer • Bemandet reception • Vedligeholdelse af ejendommen • Administrativ service • It-sikkerhedssystem, Wi-Fi og patchkabling til IT • Postmodtagelse og omdeling • Telefonservice • Lovpligtigt sikkerhedsudstyr • Business Lounge **Muligheder** • Print og kopiering • Bad inkl. håndklæde etc. • Parkering • Udvidet administrativ service • Forplejning • Facade reklameskiltning\* • Concierge\* \*I udvalgte business centre. Lejemålets energimærke er angivet til: C

I Munkebjerg Business Park opføres etape 2, som vil stå klar til indflytning i 2024, og den ca. 8.000 kvm. store bygning, vil kunne lejes som et flerbrugerhus med fælles faciliteter, café/bager og take away-restauranter, samt adgang til at leje konferencebygningen på dagsbasis. 900 kvm. kontor, som er inkl. andel af den fælles kantine m.m., svarer til en halv etage i ejendommen, men hvis du skal bruge mere eller mindre areal, så vil der også være mulighed for dette, idet ejendommen har mange opdelingsmuligheder. Etape 2 opføres direkte ud til Niels Bohrs Allé, hvilket bliver markant og synligt, og der etableres parkering på terræn og i parkeringskældre. Hvis du har besøgt etape 1, så har du en god referenceramme for den høje kvalitet, som Barfoed Group også vil opføre etape 2 i, og kort kan det siges, at du får et skræddersyet og nøglefærdigt lejemål i en markant bygning, hvor arkitekt og bygherre har fokuseret på æstetik, kvalitet, brugervenlighed og bæredygtighed. Munkebjerg Business Park´s etape 1 blev opført af Barfoed Group på en af byens bedste placeringer, nemlig det markante hjørne ud til lyskrydset ved Munkebjergvej og Niels Bohrs Allé, og bygningen er fuldt udlejet til PwC, Nykredit og Erhvervshus Fyn. Det flotte kontorhus ligger som porten til den 125.000 kvm. store grund, og her har Barfoed Group tillige opført boliger i meget høj kvalitet (til alle aldre), en dagligvarebutik, en integreret daginstitution, et fitnesscenter, en konferencebygning, flere parkeringskældre, en tankstation, el-ladestandere m.m. Barfoed Group er et lokalt forankret ejendomsselskab, som med egne folk vedligeholder og administrerer sine ejendomme, og alle bygninger i området bevares i selskabets egen portefølje, hvorved lejerne sikres en høj og ensartet kvalitet i relation til områdets pasning og bygningernes vedligeholdelse, samt en tæt relation til udlejer. Kontakt gerne udlejer direkte allerede i dag, hvis du søger kontor til leje i Odense til indflytning i 2024, og få en god snak om dit lokalebehov og mulighederne i etape 2, men du er også velkommen til at få en fyldestgørende præsentation ved et møde på ejendommen. Jo tidligere du og din virksomhed kommer ind i processen, jo større indflydelse vil du få, og derefter kan du og dine medarbejdere glæde sig til at flytte ind i nye lokaler, som bliver optimeret til virksomhedens daglige virke, samt i en bygning, hvor huset selv, men også omgivelserne og faciliteterne, vil give dine medarbejdere en daglig trivsel, glæde og stolthed.

Kontor til leje i København, og i forskellige størrelser/arealkombinationer, som vi kan fortælle meget mere om i lejeopstillingen, pr. telefon eller under fremvisning. Alt er nyt i huset, så du vil blive den første, der benytter lejemålet i denne høje, nye standard, og du kan flytte ind med det samme, eller når, vi har opsat nogle vægge til mødelokaler, chefkontor eller andet iht. dine ønsker. Første lejer i det nye Harvings Pakhus flyttede ind d. 1.3.2024, og de har taget rigtigt godt i mod lejemålet og ejendommen. Harvings Pakhus er en særdeles velbeliggende ejendom, hvis du ønsker synlighed, tilgængelighed og let adgang til S-tog, Metro og bus. Efter 15 år med samme lejer, som voksede sig for stor til ejendommen, har vi gennemført en meget omfattende renovering af ejendommen fra kælder til kvist. Der er sket markante forandringer af bygningens indre, herunder f.eks. med nye lofter, ny LED-belysning, nye plankegulve fra Dinesen, nye tekøkkener fra Designa med Miele hårde hvidevarer, nye toiletter med Duravit sanitet og Grohe armaturer, nye elevatorer, ny personalerestaurant, nyt fitnessrum, nye radiatorskjulere og meget mere. Fælles kantine, som drives af LOCA Gruppen - dem med toprestauranter som Studio, Radio, Almanak, Kilden m.fl. - og som er smagfuldt indrettet med kvalitetsmøbler og flot udsmykning. Stor fitnessafdeling med lækkert, professionelt udstyr fra Consept 2, gym80 m.fl., og indrettet med indbydende belysning, de rigtige gulve, samt to bade- og omklædningsrum. Parkeringspladser til leje på egen grund og i parkeringskælder, og kun få meter til stort parkeringshus på den anden side af gaden. Der er ventilation, køl, fiber, elevatorer og mulighed for at købe skilte på de to gavle, som vil give din virksomhed særdeles høj eksponering. Let adgang til centrum eller ud af byen via motorveje, herunder hurtigt ud til lufthavnen, så kort afstand til S-tog og Metro, samt bus. Vi er blandt Danmarks største privatejede ejendomsselskaber, og med 100 års lokal forankring i Odense servicerer vi mere end 4.500 bolig- og erhvervslejere på gode adresser i mange byer rundt om i landet. Vi er den langsigtede ejer af alle vores nuværende ejendomme, men også af de mange nybyggerier indenfor især bolig, men også erhverv, som vi løbende opfører. På hovedkontoret har vi egen ejendomsadministration, økonomiafdeling, teknisk afdeling, juridisk afdeling og udlejningsafdeling. Til at varetage opsyn, rengøring, vedligeholdelse og reparation ude på ejendommene, har vi egne folk som f.eks. viceværter, håndværkere og rengøringspersonale. Vi forvalter, drifter og vedligeholder selv vores ejendomme, og derved kan vi sikre gode og velordnede forhold ude på ejendommene, samt hjemme i den daglige administration, men også sikre en optimal løbende kontakt med alle vores lejere. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Grunden er beliggende i attraktivt erhvervsområde i Nyborg, tæt ved motorvej. Grundarealet udgør ca. 10.000 m² og er beliggende i byzone og til offentlig vej. Grunden er indhegnet og fuldt byggemodnet med stikledninger med mulighed for tilslutning til fjernvarme. Administrationsbygning indeholder kontor, mødelokale, køkken, omklædning, bad og toilet. Lejemålet har være brugt af nedbrydningsfirma til betonknusning samt sortering af byggeaffald i ca. 4 år. Der er etableret godsvægt foran administrationsbygning. Evt. mulighed for leje/deludlejning. Lejemålet er momsregistreret. Årlig leje Kr. 300.000,- ekskl. moms.

Porteføljen består af tre lejemål, heraf én villa og to ejerlejligheder. Alle lejemål er udlejet – til stabile lejere med positiv kreditvurdering og en gennemsnitlig anciennitet på cirka tre år. Grundet lejemålenes attraktive beliggenheder har genudlejning altid været nem, og den historiske tomgangsprocent er dermed tæt på nul. Lejlighederne er beliggende i en velfungerende ejerforening med solid økonomi, som varetager udvendig vedligeholdelse og drift af fællesarealer. Dermed er ejeren sikret en minimal arbejdsbyrde til administration, hvilket gør lejlighederne velegnede til passiv investering. Lejemålene har generelt en god vedligeholdelsesstand. Køkkener og badeværelser er renoveret af nyere dato. En del af vinduerne er skiftet i 2022 og 2023. Villaen, der er opført i 1965, blev i 1996 gennemgribende renovereret med etablering af boligareal på førstesalen, nyt køkken samt tre nye badeværelser. Dermed blev boligarealet øget til 202 m². Boligen er attraktivt beliggende få hundrede meter fra daginstitution, hovedfærdselsårer samt Kolding Storcenter og andre indkøbsmuligheder. For enden af vejen er der legeplads, grønne områder og adgang til stisystem. Der er installeret ny fjernvarmeunit i 2023, og lejer afholder alle forbrugsudgifter direkte med forsyningsselskaber. Der er mulighed for fremtidig anvendelse af matriklen til tæt-lav boligbebyggelse med en udnyttelse på 40 %. I stueplan indeholder huset entré, bryggers, fordelingsgang, tre disponible rum, to badeværelser og to rummelige stuer en suite – i direkte forbindelse med nyere HTH-køkken. Der er installeret vaskemaskine, tørretumbler, indbygningsovn, keramiske kogeplader, mikroovn, køleskab, fryser og opvaskemaskine. På førstesalen er der stue, badeværelse, yderligere to disponible rum samt udgang til rummelig altan. Udendørs forefindes tre terrasser samt integreret carport, garage og skur. Afkast år 1: 5,6 % Lejemålets energimærke er angivet til: B

Vi er en dynamisk flerbrugerejendom med mere end 50 forskellige virksomheder i størrelsen 15 til 600 m². Ejendommen byder på både kontorer og lager beliggende i erhvervskvarteret i Allerød – kun 25 min. kørsel fra Københavns centrum og med gode offentlige transportmuligheder lige til døren. Ejendommen tilbyder bl.a. receptionsservice, møde- og konferencefaciliteter, lækker kantineordning, fælles loungeområder samt en bred vifte af serviceydelser. I har mulighed for at overlade de praktiske opgaver som rengøring, mødeforplejning, pakkeforsendelse m.v. til os og brug tiden på de vigtigere opgaver i Jeres virksomheden. Der er adgang til kontorerne døgnet rundt og 360 gratis parkeringspladser. Nuværende ledige lejemål: Mindre lejemål: 15 til 150 m² Større lejemål: 470 m2 605 m2 10 gode grunde til at arbejde her: - Receptionsservice (bl.a. kundemodtagelse og posthåndtering) - Adgang hele døgnet - Kantine og frokostordning - It-support og internet - Rengøring - Restaurant - Auditorium og mødefaciliteter - 360 gratis parkeringspladser - Lagerfaciliteter - Kort fra Københavns centrum Kontakt os for flere oplysninger om lejemålet og aftal et besøg, eller se for yderligere informationer Lejemålets energimærke er angivet til: D

Nyborg / Vesterhavnen P-plads / - Nyborg, Vesterhavnen 13-15 Lukket sikrings P-plads / Rulleport med fjernbetjening på privat grund Gode tilkørselsforhold og opsyn. (dog ikke høje køretøjer) Fast lejeaftale i ordnede forhold kr. 600,- kr md, 3 mdr. dep. Faste parkeringspladser med ordnede forhold (sporadisk korttidsparkering ikke muligt).

2 enkeltliggende haller på henholdsvis 249 kvm og 417 kvm til lager, produktion, handel m.m. Ejendommen er vel vedligeholdte og klar til indblytning. Hallerne er beliggende på god grund delvis belagt med SF-sten. Der er gode tilkørselsforhold til ejendommen som ligger i erhvervsområde i den vestlige del af Herning.

​Mulighed for at leje lokaler i klinikfællesskab fra kr. 3.500 pr. måned ​ Selvstændigt lejemål i Bagsværd Sundhedshus 111 m². Lejemålet på 111 m² består af stort åbent gennem belyst lokale, 2 behandlerrum samt eget køkken og toilet. Lejen i det selvstændige lejemål inkluderer ikke forbrug af el, vand og varme. I ejendommen findes desuden et klinikfællesskab, hvor der er mulighed for at leje lokaler fra kr. 3.500 - 6.000 pr. måned. Til lejemålene hører fælles adgang til toiletter, spisekøkken, venteværelse og stort mødelokale. I klinikfællesskabet inkluderer lejen el, vand, varme, internet, rengøring på fællesarealerne samt brug af mødelokalerne. Sundhedshuset er særdeles centralt beliggende med kun 450 meter til Bagsværd Station og kun 350 til Motorvejsafkørslen. På ejendommens grund er der anlagt parkeringspladser med 3 timers gratis parkering for besøgende. Derudover er der efter nærmere aftale mulighed for parkering hele dagen for ansatte i Sundhedshuset. Bagsværd Sundhedshus blev grundlagt i 2020, med intentionen om at skabe mulighed for at samle en lang række sundhedsfaglige og træningsmæssige behov under samme tag. I Bagsværd Sundhedshus finder du i dag bl.a. FysioDanmark, PureGym (det tidligere Fitness World), LOOP Fitness, Lægerne Bagsværd Nord og Lægerne Sprange og Falch Der er desuden mulighed for at leje gode højloftede og opvarmede depot/lagerrum i kælderen med adgang via elevator. Ydermere er der i kælderen fælles omklædnings- og badefaciliteter.

Danbolig Erhvervscenter Syd udbyder nu stor produktions- og lagerejendom på Ndr. Havnevej 2, 6000 Kolding til leje. Ejendommen er opført i 1973 og er på 6714 m². Produktions- og lagerdelen udgør 4.397 m². Administrationsdelen udgør 1.377 m² i stueplan samt 940 m² på 1. sal. Ejendommen ligger på lejet grund fra Kolding Havn, hvor lejeperioden kan forlænges til 30 år. Stueplan byder bl.a. på et stort, rummeligt og lyst indgangsparti med marmorgulv og 2 etagers højde til loft. Atriumgården i midten skaber et rigtig fint lysindfald. Ved indgangen findes reception samt åbent kontorlandskab der i dag er indrettet med 14 kontorpladser. Endvidere findes også syv kontorer med lette vægge. Direktionsgangen rummer fem kontorer, et stort fælleskontor med plads til 5-6 kontorpladser samt flot stort showroom/mødelokale. 1. salen byder på 2 fællesrum, 2 konferencerum, arkiv samt værksted til produktion. De fleste indvendige vægge (både stueplan og 1. sal) i kontorerne er lette, så indretningen kan ændres. De 4.397 m² lager og produktion har en frihøjde på 5 meter med rigtigt fint lysindfald fra de mange ovenlysvinduer sat god adgang via porte. Ndr. Havnevej ligger godt for adgang til havn og jernbanespor samt motorvej E45 og E20. Logistisk ligger Kolding godt i Danmark, og det ses tydeligt på den positive erhvervsudviklingen i Kolding. Af større virksomheder i området kan nævnes Smurfit Kappa, Danish Crown, H. Daugaard, Svane Shipping, Aalborg Portland og DLG.

Denne ejendom er fra 2001 og ny istandsat 2012. Den har mulighed for køl i hele produktionsområdet. Der følger en fryser med, samt møblering af pauserum og mødelokale. Der er trykluft samt kompressor. Der er alt i el klart til brug, nyt epoxy gulv, 5 læsseramper til lastbiler samt et lyst og venligt kontor med gulvvarme. Ejendommen fremstår i særdeles flot stand. Den er rum opdelt, så evt. produktion eller lagring kan separeres med forskellige temperaturer. Kontor er 229 qm og produktion 670 qm. Grunden er 3287 qm. Pladsen er belagt med sf sten og har størrelsen til at en stor lastbil kan vende... Ejendommen lejes ud til fødevareproducenter Lejemålets energimærke er angivet til: A

Meget flot lyst repræsentativt kontorlokale på ca. 32 m2 til leje i kontorhus beliggende på eksklusiv adresse i Hellerup bliver ledigt til udlejning. Kontoret beliggende i stueetagen med karnap mod Hambros Allé. Lokalet overtages nymalet og klar til indflytning. Der er gratis parkering på ejendommens grund. Den månedlige leje inkluderer leje, varme, el og rengøring. Depositum: 3 mdrs. leje. Opsigelse: 3 mdrs. varsel Der gøres opmærksom på, at ejendommen er røgfri.

Lejemålet er beliggende i kælderen men har adgang via port på stueplan. Vær dog opmærksom på at ind til selve lejemålet er der standarddør. Indflytningsklart pr. 01.04.24. Der er mulighed for at leje flere lokaler: 33 m², 54 m², 68 m², 84 m² og 128 m². Denne erhvervsejendom er især attraktiv grundet den korte afstand til motorvejsnettet og offentlig transport med kun 4,5 km til E45, 200 m til nærmeste busstoppested og 2 km til Skovlunde st. Så, uanset hvilket transportmiddel du benytter, er der nemme tilgangsforhold. Bygningen ligger på et stort grundareal som har gode parkeringsmuligheder. Der er ligeledes gode muligheder for nem på- og aflæsning. Lejemålets energimærke er angivet til: E

Den yderst velholdte ejendom er opført i røde mursten med nyere stålpladetag og indeholder 4 lejemål, som er fordelt således: A: 3-værelses lejlighed på 104 m² med køkken og bad. B: 2-værelses lejlighed på 80 m² med køkken og bad. C: 2-værelses lejlighed på 44 m² med køkken og bad. D: 2-værelses lejlighed på 74 m² med køkken og bad. Alle lejemål er udlejet og der er indbetalt 3 måneders depositum på alle 4 lejemål. Der betales a'conto vand og varme ud over huslejen. Den årlige lejeindtægt er kr. 251.600,- Forrentningsprocenten er 6 %. Den 3.062 m² store grund er anlagt med en indkørsel og god plads til parkering. TIl hver bolig er der desuden en flisebelagt terrasse. Den velholdte ejendom er beliggende på en lukket vej i et villakvarter i Stenlille Lejemålets energimærke er angivet til: C

Ejendommen, som er en blandet bolig- og erhvervsejendom, er udlejet til ejendomsmægler, HR-konsulent, frisør og værelseslejere. Værelserne kan frigørelse med kort varsel. Ejendommen, som er en blandet bolig- og erhvervsejendom, er udlejet til ejendomsmægler, HR-konsulent, frisør og bolig. Boliglejerne kan frigøres med kort varsel. Ejendommen ud mod vejen, er oprindeligt opført i 1920 og fik den bagvedliggende tilbygning i 1960. Hovedejendommen er opført i to etager i mursten med stænkpudsede facader og sort tegltag. Sidebygningen er oprindeligt opført som garage/værksted og danner idag rammen om en rigtig pæn frisørsalon med alle krævede faciliteter. Derudover er der også på grunden en selvstændig garage, der er udlejet. Ejendommen ud mod vejen er indrettet med butik i stueetagen og adgang til trappe til 1. sal hvor der er 3 værelser, der udlejes til to lejere, et tekøkken samt et toilet. I tilbygningen er der 6 værelser, en opholdsstue, et køkken og et badeværelse. Der er udgang til haven fra begge ejendomme. Ejendommen er reguleret af Kommuneplan 2017 Dronninghus nr. 1.C5, der tillader 40 % bebyggelse. Ejendommen er i dag bebygget med ca. 33 %, hvilket giver mulighed yderligere ca. 100 m2 bebyggelse. Ejendommens matrikelnumre: 3am og 3 fp Hørsholm By, Hørsholm. Lejemålets energimærke er angivet til: E

Porteføljen af 34 erhvervsejerlejligheder er beliggende i to ejendomme fra hhv. 1930 og 1933, der administreres i samme ejerforening. Ejendommene er beliggende rundt om Toftegårds Plads, Valby. Ejendommene fremstår i pæn, velvedligeholdt stand. Erhvervsejerlejlighederne er primært beliggende i stueetagen, to af dem er dog beliggende på 1. salen, og et enkelt er udelukkende et kælderlejemål. De enkelte lejemål fremstår i meget forskellig stand afhængig af branche - indvendig vedligeholdelse er lejers forpligtelse. Af brancher kan i øvrigt nævnes tandlæger, børnehave, GLS-pakkeshop, restaurant, køreskole, spillehal, blomsterhandel, frisør, kosmetolog m.fl. Se lejerlisten på side 5 for oplysninger om lejekontrakternes startdato, størrelser og nøgletal. For alle lejekontrakter gælder, at uopsigelighed er udløbet. Der er parkering ude foran butikkerne, der har facade mod Toftegårds Plads og ellers kan parkering ske i de omkringliggende gade. Valby station er beliggende blot få hundrede meter fra ejendommen og flere buslinjer har stoppested ude foran ejendommen. Porteføljen er beliggende i to ejendomme, der er placeret rundt om Toftegårds Plads i Valby. Valby er i en rivende udvikling, hvor attraktive bygninger og områder blomstrer op med især beboelsesejendomme. Flere og flere bygninger skyder op, hvilket giver et særligt liv til Valby og omeng, der er vokset stødt de seneste år. Området fra Toftegårds Plads og helt ned til Ny Ellebjerg station, som i fremtiden kommer til at hedde København Syd, har tidligere være synonym med industrivirksomheder, men gennemgår i disse år en forandring med masser af nye beboelsesejendommen og forskellige typer erhverv. Skråt overfor Toftegårds Plads på den tidligere F.L. Smidth-grund er idag en helt ny bydel med boliger, butikker og grønne pladser. Området tiltrækker både børnefamilier og de unge studerende. Endelig er der ikke lagt til rekreative områder i både Valbyparken og Søndermarken eller det hyggelig gamle Valby. Lejemålets energimærke er angivet til: C

I Munkebjerg Business Park opføres etape 2, som vil stå klar til indflytning i 2024, og den ca. 8.000 kvm. store bygning, vil kunne lejes som et flerbrugerhus med fælles faciliteter, café/bager og take away-restauranter, samt adgang til at leje konferencebygningen på dagsbasis. 3.700 kvm. kontor, som er inkl. andel af den fælles kantine m.m., svarer til to fulde etager i ejendommen, men hvis du skal bruge mere eller mindre areal, så vil der også være mulighed for dette, idet ejendommen har mange opdelingsmuligheder. Etape 2 opføres direkte ud til Niels Bohrs Allé, hvilket bliver markant og synligt, og der etableres parkering på terræn og i parkeringskældre. Hvis du har besøgt etape 1, så har du en god referenceramme for den høje kvalitet, som Barfoed Group også vil opføre etape 2 i, og kort kan det siges, at du får et skræddersyet og nøglefærdigt lejemål i en markant bygning, hvor arkitekt og bygherre har fokuseret på æstetik, kvalitet, brugervenlighed og bæredygtighed. Munkebjerg Business Park´s etape 1 blev opført af Barfoed Group på en af byens bedste placeringer, nemlig det markante hjørne ud til lyskrydset ved Munkebjergvej og Niels Bohrs Allé, og bygningen er fuldt udlejet til PwC, Nykredit og Erhvervshus Fyn. Det flotte kontorhus ligger som porten til den 125.000 kvm. store grund, og her har Barfoed Group tillige opført boliger i meget høj kvalitet (til alle aldre), en dagligvarebutik, en integreret daginstitution, et fitnesscenter, en konferencebygning, flere parkeringskældre, en tankstation, el-ladestandere m.m. Barfoed Group er et lokalt forankret ejendomsselskab, som med egne folk vedligeholder og administrerer sine ejendomme, og alle bygninger i området bevares i selskabets egen portefølje, hvorved lejerne sikres en høj og ensartet kvalitet i relation til områdets pasning og bygningernes vedligeholdelse, samt en tæt relation til udlejer. Kontakt gerne udlejer direkte allerede i dag, hvis du søger kontorlokaler til leje i Odense til indflytning i 2024, og få en god snak om dit lokalebehov og mulighederne i etape 2, men du er også velkommen til at få en fyldestgørende præsentation ved et møde på ejendommen. Jo tidligere du og din virksomhed kommer ind i processen, jo større indflydelse vil du få, og derefter kan du og dine medarbejdere glæde sig til at flytte ind i nye lokaler, som bliver optimeret til virksomhedens daglige virke, samt i en bygning, hvor huset selv, men også omgivelserne og faciliteterne, vil give dine medarbejdere en daglig trivsel, glæde og stolthed.

Beliggende Kildeager 7, 4621 Gadstrup. Grunden er med synlig facade til Køgevej, der er vejen mellem Roskilde og Køge, hvor der dagligt passerer i gennemsnittet ca. 17.500 antal biler iflg. oplysninger fra Vejdirektoratet, der dog er uden ansvar for Fredensborg Korn & Maskinanpartsselskab. Grunden er velegnet til virksomheder der ønsker at profilere sig som f.eks.: - Ubemandet tankstation - Vaskehal og evt. - Restaurant/fastfood-restaurant - Udendørs sportsaktivitet For området er følgende planer gældende: Ejendommen er ikke lokalplanlagt. Ejendommen er omfattet af Kommuneplan Rammeområde 5 E. 325 Erhvervsområde – Kildeager, Snoldelev Rammeområde 5 B. Snoldelev Nord Rammeområde 5 L Gadstrup – Øst, Landområde.

Kontorer fra 3300, per måned eller Netværkerplads for 999,- inkl. varme, internet, EL, fitness, kaffe m.m. 1 måneds opsigelse. 140 parkeringspladser på grunden. Albertslund er stedet for et nyt stort kontorhotel og datacenter, der er hjem for iværksættere og digitale vækstvirksomheder. Ambitionen er at skabe et kreativt miljø med god adgang til såvel den virkelige som den virtuelle motorvej. Dette kontorhotel er et moderne kontorhotel til virksomheder, der kræver optimale vilkår og høj fleksibilitet. Hvad enten du har behov for en adresse og et skrivebord i ny- og næ, eller et hovedkvarter med tusindevis af kvadratmeter, kan dette kontorhotel huse dine visioner. Med adgang til topmoderne hostingfaciliteter og en af landets hurtigste fiberforbindelser, er kontorhotellet ideelt for digitale virksomheder, der har brug for at være tæt på teknologien og tæt på den omkringliggende verden.

City P-plads / - Thorsgade 1, Odense C Overdækket P-plads / carport på privat grund med gode tilkørselsforhold og overvåget. Fast lejeaftale, ordnede forhold

I Munkebjerg Business Park opføres etape 2, som vil stå klar til indflytning i 2024, og den ca. 8.000 kvm. store bygning, vil kunne lejes som et flerbrugerhus med fælles faciliteter, café/bager og take away-restauranter, samt adgang til at leje konferencebygningen på dagsbasis. 1.900 kvm. kontor, som er inkl. andel af den fælles kantine m.m., svarer til en hel etage i ejendommen, men hvis du skal bruge mere eller mindre areal, så vil der også være mulighed for dette, idet ejendommen har mange opdelingsmuligheder. Etape 2 opføres direkte ud til Niels Bohrs Allé, hvilket bliver markant og synligt, og der etableres parkering på terræn og i parkeringskældre. Hvis du har besøgt etape 1, så har du en god referenceramme for den høje kvalitet, som Barfoed Group også vil opføre etape 2 i, og kort kan det siges, at du får et skræddersyet og nøglefærdigt lejemål i en markant bygning, hvor arkitekt og bygherre har fokuseret på æstetik, kvalitet, brugervenlighed og bæredygtighed. Munkebjerg Business Park´s etape 1 blev opført af Barfoed Group på en af byens bedste placeringer, nemlig det markante hjørne ud til lyskrydset ved Munkebjergvej og Niels Bohrs Allé, og bygningen er fuldt udlejet til PwC, Nykredit og Erhvervshus Fyn. Det flotte kontorhus ligger som porten til den 125.000 kvm. store grund, og her har Barfoed Group tillige opført boliger i meget høj kvalitet (til alle aldre), en dagligvarebutik, en integreret daginstitution, et fitnesscenter, en konferencebygning, flere parkeringskældre, en tankstation, el-ladestandere m.m. Barfoed Group er et lokalt forankret ejendomsselskab, som med egne folk vedligeholder og administrerer sine ejendomme, og alle bygninger i området bevares i selskabets egen portefølje, hvorved lejerne sikres en høj og ensartet kvalitet i relation til områdets pasning og bygningernes vedligeholdelse, samt en tæt relation til udlejer. Kontakt gerne udlejer direkte allerede i dag, hvis du søger kontorlejemål i Odense til indflytning i 2024, og få en god snak om dit lokalebehov og mulighederne i etape 2, men du er også velkommen til at få en fyldestgørende præsentation ved et møde på ejendommen. Jo tidligere du og din virksomhed kommer ind i processen, jo større indflydelse vil du få, og derefter kan du og dine medarbejdere glæde sig til at flytte ind i nye lokaler, som bliver optimeret til virksomhedens daglige virke, samt i en bygning, hvor huset selv, men også omgivelserne og faciliteterne, vil give dine medarbejdere en daglig trivsel, glæde og stolthed.

Lejemålet er specialindrettet til lastbilsværksted. Lejemålet henvender sig også til virksomheder indenfor mekanikerbranchen, lettere industri samt virksomheder inden for bygge og anlægs-branchen. Lejemålet er indrettet med indgangsparti på forsiden af ejendommen, kontorafsnit med 3-4 mindre kontor, reception med adgang til tidligere lagerafsnit. I forbindelse med kontorafsnittet er der indrettet velfærdsfaciliter i form af omklædning og bad, toiletter samt kantine med et mindre køkken. Værkstedsarealet er stort og rummeligt og der vil være mulighed for at etablere flere gode arbejdsstationer med strøm og trykluft. Der er ligeledes indrettet 3 stk. arbejdsgrave i lejemålet. Lejemålet er beliggende centralt på grunden, hvilket er praktisk for gennemkørsel.

COMBI-System er stiftet tilbage i 1980 af Jørn Mikkelsen, som også er ejer i dag. Virksomheden har hovedsæde i Randers, og beskæftiger til daglig 5 medarbejdere og fabrikerer på eget automatanlæg. Sortimentet består blandt andet af alle former for stålinventar til både inde- og udendørsbrug, og der er udført i tyndplade og smedet står, pulverlakeret stål og i galvaniseret stål. Maskinparken består bl.a. af revolverstanser, svingbukker og kantpresser. Virksomheden er specielt kendt for produktion af garderobeskabe og kundevognshuse. Virksomheden har til huse i egen bygning beliggende på facadegrund ud mod Hadsundvej / Slåenvej. Stor grund med indhegnet varegård. Ejendommen har gode adgangsforhold med mange porte, alt i udluftning / punktudsugning m.v. Stort produktionslokale med værkførerkontor. Omklædningsfaciliteter med badeforhold, toiletter samt endelig et kontorafsnit med flere kontorer, kantine, showroom. Ejendommen er i alt på godt 2.000 kvm. En virksomhed med stort potentiale. Se www.combi.dk

Kontorer fra 3300, per måned eller Netværkerplads for 999,- inkl. varme, internet, EL, fitness, kaffe m.m. 1 måneds opsigelse. 140 parkeringspladser på grunden. Albertslund er stedet for et nyt stort kontorhotel og datacenter, der er hjem for iværksættere og digitale vækstvirksomheder. Ambitionen er at skabe et kreativt miljø med god adgang til såvel den virkelige som den virtuelle motorvej. Dette kontorhotel er et moderne kontorhotel til virksomheder, der kræver optimale vilkår og høj fleksibilitet. Hvad enten du har behov for en adresse og et skrivebord i ny- og næ, eller et hovedkvarter med tusindevis af kvadratmeter, kan dette kontorhotel huse dine visioner. Med adgang til topmoderne hostingfaciliteter og en af landets hurtigste fiberforbindelser, er kontorhotellet ideelt for digitale virksomheder, der har brug for at være tæt på teknologien og tæt på den omkringliggende verden.

Bygning 420 m2 der er opført til det tidligere Nørager Eksportslagteri sælges. Bygningen ligger på en 3400 m2 stor grund beliggende på attraktiv hjørnegrund i udkanten af Nørager. Udvendigt er det en velholdt bygning uden investeringsbehov. Indvendigt er bygningen indret- tet til slagteri med køle- og fryserum og flere regulære rum til forarbejdning af slagtevarer og delikatesser. Butik med egen indgang, herfra er der også adgang direkte til køle- og fryserum.

Svendborg Station er centralt beliggende med god adgang til såvel bymidten samt til havnen og det maritime miljø der er en stor del af Svendborg. Kontorene er beliggende på 1. salen og har således fin udsigt til både by og havn. Lejemålet består af 7 cellekontorer, toiletforhold samt stort køkken/frokoststue. I forlængelse af kontorene er der adgang til ganske gode arkivmuligheder. Grundet den lavere lofthøjde er denne del ikke anvendelig til arbejdspladser. Lejemålet kan anvendes af alle former for liberalt erhverv, enten af én virksomhed eller også kunne lejemålet være oplagt til kontorfællesskab. Der er gode muligheder for individuel indretning og ændring af lejemålet.

Kontorer fra 3300, per måned eller Netværkerplads for 999,- inkl. varme, internet, EL, fitness, kaffe m.m. 1 måneds opsigelse. 140 parkeringspladser på grunden. Albertslund er stedet for et nyt stort kontorhotel og datacenter, der er hjem for iværksættere og digitale vækstvirksomheder. Ambitionen er at skabe et kreativt miljø med god adgang til såvel den virkelige som den virtuelle motorvej. Dette kontorhotel er et moderne kontorhotel til virksomheder, der kræver optimale vilkår og høj fleksibilitet. Hvad enten du har behov for en adresse og et skrivebord i ny- og næ, eller et hovedkvarter med tusindevis af kvadratmeter, kan dette kontorhotel huse dine visioner. Med adgang til topmoderne hostingfaciliteter og en af landets hurtigste fiberforbindelser, er kontorhotellet ideelt for digitale virksomheder, der har brug for at være tæt på teknologien og tæt på den omkringliggende verden.

Nyistandsat og velindrettet kontorfællesskab med attraktiv placering ved Rosengårdscentret, SDU, Cortex Park og nyt OUH. Området er spændende og attraktivt for virksomheder på grund af go placering i forhold til centrum og tæt på motorvejen (2 min. til ny afkørsel). Ejendommen tilbyder flotte kontorlokaler med fælles kantine, mødelokaler og toiletter. Der er spændende og succesfulde lejere i ejendommen.

900m2 lager/handel/produktion God placering lige i hjertet af Sønderjylland Synlig og god beliggenhed ved indkørslen til byens industriområde Hegn omkring hele grunden, og god bred lås bar indkørselslåge Isolerede haller med fin adgang via velfungerende ledhejseporte, og god indbyrdes beliggenhed. God udenomsplads Ny varmepumpe sørger for billig opvarmning og god nedkøling (kontorlokaler) Præsentabel domicil for den mindre eller nystartede virksomhed Ledig fra 30.11.2016 12-15 parkeringspladser

I Munkebjerg Business Park opføres etape 2, som vil stå klar til indflytning i 2024, og den ca. 8.000 kvm. store bygning, vil kunne lejes som et samlet domicil for én virksomhed, eller som et flerbrugerhus med fælles faciliteter, café/bager og take away-restauranter, samt adgang til at leje konferencebygningen på dagsbasis. Etape 2 opføres direkte ud til Niels Bohrs Allé, hvilket bliver markant og synligt, og der etableres parkering på terræn og i parkeringskældre. Hvis du har besøgt etape 1, så har du en god referenceramme for den høje kvalitet, som Barfoed Group også vil opføre etape 2 i, og kort kan det siges, at du får et skræddersyet og nøglefærdigt lejemål i en markant bygning, hvor arkitekt og bygherre har fokuseret på æstetik, kvalitet, brugervenlighed og bæredygtighed. Munkebjerg Business Park´s etape 1 blev opført af Barfoed Group på en af byens bedste placeringer, nemlig det markante hjørne ud til lyskrydset ved Munkebjergvej og Niels Bohrs Allé, og bygningen er fuldt udlejet til PwC, Nykredit og Erhvervshus Fyn. Det flotte kontorhus ligger som porten til den 125.000 kvm. store grund, og her har Barfoed Group tillige opført boliger i meget høj kvalitet (til alle aldre), en dagligvarebutik, en integreret daginstitution, et fitnesscenter, en konferencebygning, flere parkeringskældre, en tankstation, el-ladestandere m.m. Barfoed Group er et lokalt forankret ejendomsselskab, som med egne folk vedligeholder og administrerer sine ejendomme, og alle bygninger i området bevares i selskabets egen portefølje, hvorved lejerne sikres en høj og ensartet kvalitet i relation til områdets pasning og bygningernes vedligeholdelse, samt en tæt relation til udlejer. Kontakt gerne udlejer direkte allerede i dag, hvis du søger kontordomicil til leje i Odense til indflytning i 2024, og få en god snak om dit lokalebehov og mulighederne i etape 2, men du er også velkommen til at få en fyldestgørende præsentation ved et møde på ejendommen. Jo tidligere du og din virksomhed kommer ind i processen, jo større indflydelse vil du få, og derefter kan du og dine medarbejdere glæde sig til at flytte ind i nye lokaler, som bliver optimeret til virksomhedens daglige virke, samt i en bygning, hvor huset selv, men også omgivelserne og faciliteterne, vil give dine medarbejdere en daglig trivsel, glæde og stolthed.

Det er planlagt, at der skal opføres et splinternyt administrations- og kontorbyggeri på Lautrupvang i Ballerup. Der kan bygges op til 30.000 m² fordelt på ca. 25.000 m² etageareal samt ca. 5.000 m² kælderareal. Derudover kan der bygges ned til ca. 4.000 m². Resten er herfra op til Dem! Lokalplanen åbner op for mange muligheder for byggeriet. Der er mulighed for kontor-domiciler, handels- og servicevirksomhed eller højteknologisk fremstillings-virksomhed. Ydermere kan byggeriet opføres i 3 plan som multibrugerhus, kontordomicil eller en blanding. De kan se de skematiske muligheder, samt forslag blandt billederne og ved at bestille materiale. Det skal dog understreges, at de kommende brugere har mulighed for at få stor indflydelse på placering, udformning, indretning og materialer. Derfor er dette en stor mulighed for at få det man som virksomhed præcist ønsker. Bygningen bliver opført efter "Green Building" princippet hvor der fokuseres på alternative energiløsninger, reducering af CO2 og meget mere. Dette fremtidssikrer ikke blot bygningen, det kan også på sigt udgøre en besparelse for virksomheden, bl.a. på grund af mere effektivt energiforbrug. Byggeriet er markant og meget synligt beliggende ved Lautrupparken ved Ballerup. Der er gode transportmuligheder med Skovlunde Station beliggende inden for gå-afstand og Motorvejen - Ring 4 er ca. 2 min. væk. Derudover har området en glimrende infrastruktur, hvilket vil være til gavn for virksomheden. Ønsker De mere information om dette fremtidige byggeri, samt at tale nærmere med os om de mange muligheder vi kan tilbyde, kan De bestille materiale. Vi ser frem til at høre Deres ønsker! NB: Et lejemål på 4.000-6.000 m² kan være indflytningsklart senest 9 måneder efter indgået lejekontrakt. Et større lejemål kan være indflytningsklart efter 9-14 måneder.

Pænt kontor beliggende på 2. sal i Skovlunde (Herlev). Lokalet står klar til overtagelse her og nu. Den nuværende opdeling af lokaler giver mulighed for at kombinere kontor og showroom eller f.eks. to separate kontorer. Bemærk at der er mulighed for at supplere med et lager i samme bygning. Denne erhvervsejendom er især attraktiv grundet den korte afstand til motorvejsnettet og offentlig transport med kun 4,5 km fra E45, 200 m fra nærmeste busstoppested og 2 km fra Skovlunde st. Så, uanset hvilket transportmiddel du benytter, er der nemme tilgangsforhold. - Mulighed for at leje flere lokaler: 33 m², 68 m², 84 m² og 128 m² - God placering med 4,5 km fra motorvej E45 - 200 m fra nærmeste busstoppested - Veletableret erhversområde Lejemålets energimærke er angivet til: E

- **Lejemål på efterspurgt beliggenhed – undgå tomgang** - **To lejligheder på hhv. 1. sal og 2. sal i samme velfungerende ejerforening** - **Porteføljen er fuldt udlejet til samme stabile lejere siden 2018/2019** - **5,3 % afkast første år, god vedligeholdelsesstand, minimal administration** Porteføljen består af to ejerlejligheder. Begge lejemål er udlejet til stabile lejere med positiv kreditvurdering og en gennemsnitlig anciennitet på over tre år. Grundet lejemålenes attraktive beliggenhed har genudlejning altid været nem, og den historiske tomgangsprocent er dermed tæt på nul. Lejlighederne er beliggende i en velfungerende ejerforening med solid økonomi, som varetager udvendig vedligeholdelse og drift af fællesarealer. Dermed er ejeren sikret en minimal arbejdsbyrde til administration, hvilket gør porteføljen velegnet til passiv investering. Lejemålene har generelt en god vedligeholdelsesstand. Køkkener og badeværelser er renoveret af nyere dato. Med et årligt afkast på over fem procent og positive forventninger til den fremtidige værditilvækst for godt beliggende ejendomme i Kolding er der alt i alt udsigt til en særdeles fornuftig langsigtet forrentning på casen. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Beliggenhed på hjørnet af Hovvejen og Slagelsevej, op til Novo Nordisk. – Mulighed for opdeling – Pris plus moms – Til hurtig overtagelse – Stor synlighed Kontakt gerne for yderligere spørgsmål.

Lejemålet er beliggende på Falkevej i Viborg - op til Indre Ringvej og dermed det overordnede vejnet. Lejemålet indeholder en blanding af enkeltmandskontorer, flere personers kontorer samt storrumskontorer, flere mødelokaler, toiletter samt foyer. Kantine med køkken og udgang til gårdhaven er fællearealer. Stor grund - gode tilkørsels- og parkeringsforhold. Yderligere kontorarealer kan tillejes. Kontakt os for fremvisning.

Særdeles attraktivt og sjældent udbudt erhvervslejemål i den tidligere skibssmedje tilknyttet Århus Værft. I 2010 blev netop disse haller forvandlet til et ekstraordinært og imponerende lejemål, hvor tøjbrandet Minimum A/S indtil nu har haft deres base. Velkommen til Mellemarmen. Mellemarmen har i mange år, på grund af sin placering og mulighed for at få leveret varer over kaj, været kendt for at være it-stedet for virksomheder indenfor tøj- og designbranchen. Disse virksomheder er fortsat stærkt repræsenteret, men med tiden har også virksomheder i andre retninger, ligeledes med havnerelation, fundet vej her til "havnen". Lejemålene på Mellemarmen er holdt råt og industrielt, med højt til loftet, fine detaljer, men hvor der samtidig ikke er gået på kompromis med funktionalitet og komfort. Lejemålet her er noget ud over de sædvanlige. Mange af detaljerne fra tidligere anvendelse er bevaret. Dette har skabt nogle udsædvanlige charmerende rammer. Her er store vidder, højt til loftet, rå beton, mursten og en hel masse lys og genskin fra Aarhus Bugten. Lejemålet er i stueplan primært indrettet som åbent kontorlandskab, med kig til 1. salen, selvstændige kontorer i glas, som i dag anvendes til showrooms, flot indgangsparti med garderobe, tekøkken, 3 toiletter, hvoraf 1 er med brus, samt lagerplads. På 1. Salen er der ligeledes stort kontorareal, yderligere 3 selvstændige kontorer, 2 toiletter, samt stor kantineafdeling. **Lejemålet er betinget af Aarhus Havns godkendelse, lejemålet skal benyttes til havnerelateret virksomhed med søværts omsætning over Aarhus Havn.** Mulighed for leje af parkeringspladser ved lejemålet. Et lejemål der skal ses og opleves! Lejemålets energimærke er angivet til: B

Veldisponerede lagerhaller. Mulighed for at leje lagerhallerne med pallereoler. Her er 3 haller á 1.000 kvm samt en mellemhal på 500 kvm - kan lejes samlet eller hver for sig. Beliggende i Løgstrup - 7 km fra Viborg på hovedlandevejen mellem Skive og Viborg. Beliggende på stor indhegnet grund - med ualmindelige gode adgangsforhold og parkerings-/vendearealer samt containerplads.

Godt beliggende lejemål centralt i Humlebæks erhvervsområde tæt på Fredensborgvej og Helsingør motorvejen og sammen med få øvrige mindre virksomheder. 148 m², der er fordelt med kontor / butik lokaler, trappe / entre, toiletter og gangareal. Gode p-forhold på grunden – pæne og lyse lokaler. Adgang til lejemålet ved bred dobbeltdør mod øst og trappe til 1. sal. Driftsudgifter: Udvendig vedligehold og udskiftning inkl. i leje. Opvarmes ved luft til luft varmepumpeanlæg for kontor / butikslokaler og ved el radiatorer for øvrige rum. Lejeregulering: En gang årligt pr. 1. januar med den procentvise ændring af nettoprisindekset minimum 2,5 % p.a. Depositum: Svarende til tre måneders leje. Moms: Ejendommen er moms registreret. Betalingsterminer: Alle ydelser betales månedsvis forud. Uopsigelighed: Efter aftale. Indflytningsbetingelser: Udlejer er indstillet på delvis at være behjælpelig med indretning af lokalerne, så de passer til den aktuelle lejer.

Kontor til leje i København, og i forskellige størrelser/arealkombinationer, som vi kan fortælle meget mere om i lejeopstillingen, pr. telefon eller under fremvisning. Alt er nyt i huset, så du vil blive den første, der benytter lejemålet i denne høje, nye standard, og du kan flytte ind med det samme, eller når, vi har opsat nogle vægge til mødelokaler, chefkontor eller andet iht. dine ønsker. Første lejer i det nye Harvings Pakhus flyttede ind d. 1.3.2024, og de har taget rigtigt godt i mod lejemålet og ejendommen. Harvings Pakhus er en særdeles velbeliggende ejendom, hvis du ønsker synlighed, tilgængelighed og let adgang til S-tog, Metro og bus. Efter 15 år med samme lejer, som voksede sig for stor til ejendommen, har vi gennemført en meget omfattende renovering af ejendommen fra kælder til kvist. Der er sket markante forandringer af bygningens indre, herunder f.eks. med nye lofter, ny LED-belysning, nye plankegulve fra Dinesen, nye tekøkkener fra Designa med Miele hårde hvidevarer, nye toiletter med Duravit sanitet og Grohe armaturer, nye elevatorer, ny personalerestaurant, nyt fitnessrum, nye radiatorskjulere og meget mere. Fælles kantine, som drives af LOCA Gruppen - dem med toprestauranter som Studio, Radio, Almanak, Kilden m.fl. - og som er smagfuldt indrettet med kvalitetsmøbler og flot udsmykning. Stor fitnessafdeling med lækkert, professionelt udstyr fra Consept 2, gym80 m.fl., og indrettet med indbydende belysning, de rigtige gulve, samt to bade- og omklædningsrum. Parkeringspladser til leje på egen grund og i parkeringskælder, og kun få meter til stort parkeringshus på den anden side af gaden. Der er ventilation, køl, fiber, elevatorer og mulighed for at købe skilte på de to gavle, som vil give din virksomhed særdeles høj eksponering. Let adgang til centrum eller ud af byen via motorveje, herunder hurtigt ud til lufthavnen, så kort afstand til S-tog og Metro, samt bus. Vi er blandt Danmarks største privatejede ejendomsselskaber, og med 100 års lokal forankring i Odense servicerer vi mere end 4.500 bolig- og erhvervslejere på gode adresser i mange byer rundt om i landet. Vi er den langsigtede ejer af alle vores nuværende ejendomme, men også af de mange nybyggerier indenfor især bolig, men også erhverv, som vi løbende opfører. På hovedkontoret har vi egen ejendomsadministration, økonomiafdeling, teknisk afdeling, juridisk afdeling og udlejningsafdeling. Til at varetage opsyn, rengøring, vedligeholdelse og reparation ude på ejendommene, har vi egne folk som f.eks. viceværter, håndværkere og rengøringspersonale. Vi forvalter, drifter og vedligeholder selv vores ejendomme, og derved kan vi sikre gode og velordnede forhold ude på ejendommene, samt hjemme i den daglige administration, men også sikre en optimal løbende kontakt med alle vores lejere. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Projektgrund til erhverv, industri og større pladskrævende butikker. Facade grund mod Kjærsig Ringvej - indkørslen til Esbjerg og City Nord fra motorvejen E20. På Kjærsig Ringvej og i umildbar nærhed af Esbjerg Gods, Welltec, Bayern Auto Group, Bilka, Biltema, Harald Nyborg, Ingvard Kristensen møbler, Ikea projekt grund og kommende Bygma under opførsel. Grunden er velegnet til større større pladskrævende butikker samt lager og logistik. Uddrag af lokalplan for området: 4 Områdets anvendelse 4.1 Området udlægges til erhvervsformål og offentlige formål. 4.2 Delområde I udlægges til fremstillingsvirksomheder inden for håndværk og byggefag, engroshandel, distribution, lev nedsmiddelfabrikker, autolakerier, maskinfabrikker samt butikker, der alene forhandler biler, lystbåde, campingvog ne, planter, havebrugsvarer, tømmer, byggematerialer, grus, sten- og betonvarer (særlig pladskrævende varegrup per). 4.3 Der må kun etableres virksomheder, der i henhold til Hånd bog om Miljø og Planlægning er klassificeret inden for klasse 3-5. Kontakt os venligst for drøftelse vedr. projekt udvikling. Profil Villemoes Holding ApS er et familieejet ejendomsselskab med base i Esbjerg. Virksomheden er bygget på et fundament af ordentlighed, respekt og kvalitet. Porteføljen består af 100 ejendomme fordelt på i alt 160.000 m². Villemoes Holding ApS udvikler og udlejer ejendomme/lejemål i samarbejde med vores lejere, under kategorierne: Industri Engros Detail Kontor Restauration Hotel Energy Facilities Bolig

Projektgrund til erhverv, industri og større pladskrævende butikker. Facadegrund mod Kjærsig Ringvej - indkørslen til Esbjerg og City Nord fra motorvejen E20. På Kjærsig Ringvej og i umildbar nærhed af Esbjerg Gods, Welltec, Bayern Auto Group, Bilka, Biltema, Harald Nyborg, Ingvard Kristensen møbler, Ikea projekt grund og kommende Bygma under opførsel. Grunden er velegnet til større større pladskrævende butikker samt lager og logistik. Uddrag af lokalplan for området: 4 Områdets anvendelse 4.1 Området udlægges til erhvervsformål og offentlige formål. 4.2 Delområde I udlægges til fremstillingsvirksomheder inden for håndværk og byggefag, engroshandel, distribution, lev nedsmiddelfabrikker, autolakerier, maskinfabrikker samt butikker, der alene forhandler biler, lystbåde, campingvog ne, planter, havebrugsvarer, tømmer, byggematerialer, grus, sten- og betonvarer (særlig pladskrævende varegrup per). 4.3 Der må kun etableres virksomheder, der i henhold til Hånd bog om Miljø og Planlægning er klassificeret inden for klasse 3-5. Kontakt os venligst for drøftelse vedr. projekt udvikling. Profil Villemoes Holding ApS er et familieejet ejendomsselskab med base i Esbjerg. Virksomheden er bygget på et fundament af ordentlighed, respekt og kvalitet. Porteføljen består af 100 ejendomme fordelt på i alt 160.000 m². Villemoes Holding ApS udvikler og udlejer ejendomme/lejemål i samarbejde med vores lejere, under kategorierne: Industri Engros Detail Kontor Restauration Hotel Energy Facilities Bolig

Ejendommen er oprindeligt fra 1865 og er på ialt 642 m2, fordelt på 3 plan samt en uudnyttet tagetage Ejendommens tre plan udgør hver 214 m2 samt et tørreloft. Kælderen er frit-gravet og forventes at blive godkendt som stueplan med lyse vinduespartier ud mod haven og terrænet nu er under gulvniveau i det fremtidige stueplan. Ejendommen er fredet og er opført i gule mursten og fibercement. Fredningen gør at der ikke betales ejendomsskatter ligesom der er særlige fradragsmuligheder ved renovering og ombygning. Ejendommen har tidligere været anvendt til kulturelle formål og ejendommens nuværende arealer er i dag registreret som erhverv. Der er udført understøbning af det sydøstlige hjørne der havde en gammel sætningsskade, etableret nyt omfangsdræn samt ny kloakering på grunden. Udviklingsejendommen Ejendommen sælges med et godkendt byggeprojekt fra Slots- og Kulturstyrelsen. Sælger har de senere år arbejdet på at klargøre ejendommen til konvertering hvilket bl.a. indbefatter opsigelse af tidligere lejer, udarbejdelse af fuldt projekt for bolig og have samt generel klargøring af ejendommen til projektet. Ejendommen kan derfor ved overtagelse omdannes til bolig, der opdeles i fire ejerlejligheder. Arealet der i dag er kælder vil fremover udgøre stueplan. Derudover vil man kunne inddrage den uudnyttede tagetage til den øverste ejerlejlighed. Ejendommen er beliggende på Frederiksbeg C, der er en del af Frederiksberg Kommune. Området omkring Vodroffsvej er kendt for sin smukke arkitektur og grønne omgivelser. Gaden er beplantet med træer og velplejede haver, der tilføjer en naturskøn og fredelig atmosfære ud mod Søerne. Indenfor gåafstand finder man et væld af hyggelige caféer, restauranter og butikker. Samtidigt er der skoler og børnehaver i nærområdet. Transportmæssigt er Vodroffsvej godt forbundet. Der er nem adgang til offentlig transport, herunder busser og metrostationer, der gør det let at komme rundt i byen. Området er reguleret af Kommuneplan (6.B.12) Vodroffsvej og Lokalplan (228) temalokalplan for bevaringsværdige bygninger med højest bevaringsværdi.

På en sidevej til Nørrebrogade er Baldersgade 4, 3. og 4. sal beliggende. Her er gode parkeringsmuligheder og blot 500 m derfra finder man Nørrebro st., hvor både bus, S-tog og metro afgår. Lejemålene bliver udbudt enkeltvis, men kan også lejes samlet. Lejemålene på 3. og 4. sal er godt indrettet og pladsen effektiv udnyttet. Lejemålene består begge af en fordelingsgang, tre kontorer i varierende størrelse samt et toilet på etagen. Ønsker man et storrumskontor er der mulighed for åbne op samt få etableret et tekøkken i kontoret tættest på toilettet. Der er godt lysindfald på etagerne grundet de store vinduespartier, som går fra gulv til loft. Dette er med til at sikre et lyst og behageligt arbejdsmiljø på etagerne. Lejemålene egner sig godt til mindre eller nyopstartet virksomheder, som har brug for separate kontorer og mødelokale. Lejemålene vil ligeledes egne sig godt til den kreative virksomhed, som har brug for at kunne samarbejde, men også arbejde hver for sig i fred og ro. Udover beliggenheden tæt på stationen, er der gode forbindelser via indfaldsveje, hvor man hurtigt kan komme ind til København eller ud mod Motorvejen. Der gode parkeringsmuligheder på Baldersgade. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Riddergade er sivegade med begrænset trafik. Næstved Kommune har præmieret ejendommen på grund af smagfuld istandsættelse. Der er gode parkeringsmuligheder i gården, hvor havearealet er til fælles benyttelse for ejendommens brugere. Lokalerne er velegnet til kontor og klinik med venteværelse og 2 separate behandlerlokaler, eller fællesskab for flere virksomheder, med handicapvenlig adgang fra gården. Området er præget af mange smukke bygninger fra middelalderen, og stedet er en perle for virksomheder, der værdsætter et godt og eksklusivt arbejdsmiljø. Lokalerne kan evt. købes som selvstændig udstykket ejerlejlighed. På 1. sal er psykologvirksomheden Cektos

**Orebovej 29, 4293 Dianalund** Beskrivelse af hal E: Det gamle Orebo Teglværk har skiftet ejer. Adressen er Orebovej 29, 4293 Dianalund. Placeringen ligger præcis 10minutter fra Sorø afkørsel ved E20 på Sjælland. Kommer man fra Jylland mod Sjælland ligger Orebo kanon, eftersom man undgår det værste myldretrafik og kø! Der er 1 time til Odense og under en time til centrum af København **Generelt for hele ejendommen: ** 40.000m2 grund. Ejendommen omfatter. i.h.t. BBR-ejermeddelelse 12 bygninger med et samlet Byggeareal på ca.6000 m². Bygningerne består af åbne og lukkede haller. Med og uden Varmeinstallation, betongulve, lidt kontor og velfærdrs rum m.v. Der er ca.600 amp-indlagt på ejendommen. Ejendommen ligger pa ca. 40.000 m² grund, hvoraf en stor del er befæstet og kørefast. Ejendommen henvender sig til virksomheder med pladskrævende aktiviteter. Dette kunne være transportvirksomhed med behov for store P-arealer til biler og haller til Værksteder og/eller opbevaring af varer m.v., eller blot virksomheder med stort behov for opbevaring af varer både ude og inde. Området er fyldt med overvågning, således du trygt kan have dine sager i fred + der er både vagthund og folk som bor i området Alle bygninger på det gamle teglværk er ved at blive rengjorte og der vil komme friske billeder. **OBS: PRISER på hal med tag – INGEN sider** 800m2 – 14.000,- pr måned 1600m2– 20.000,- pr måned Der er 12 bygninger fordelt på 36.000m2 på matriklen. Så der er mange muligheder

Projektgrund til erhverv, industri og større pladskrævende butikker. Facade grund mod Kjærsig Ringvej - indkørslen til Esbjerg og City Nord fra motorvejen E20. På Kjærsig Ringvej og i umildbar nærhed af Esbjerg Gods, Welltec, Bayern Auto Group, Bilka, Biltema, Harald Nyborg, Ingvard Kristensen møbler, Ikea projekt grund og kommende Bygma under opførsel. Grunden er velegnet til større større pladskrævende butikker samt lager og logistik. Uddrag af lokalplan for området: 4 Områdets anvendelse 4.1 Området udlægges til erhvervsformål og offentlige formål. 4.2 Delområde I udlægges til fremstillingsvirksomheder inden for håndværk og byggefag, engroshandel, distribution, lev nedsmiddelfabrikker, autolakerier, maskinfabrikker samt butikker, der alene forhandler biler, lystbåde, campingvog ne, planter, havebrugsvarer, tømmer, byggematerialer, grus, sten- og betonvarer (særlig pladskrævende varegrup per). 4.3 Der må kun etableres virksomheder, der i henhold til Hånd bog om Miljø og Planlægning er klassificeret inden for klasse 3-5. Kontakt os venligst for drøftelse vedr. projekt udvikling. Profil Villemoes Holding ApS er et familieejet ejendomsselskab med base i Esbjerg. Virksomheden er bygget på et fundament af ordentlighed, respekt og kvalitet. Porteføljen består af 100 ejendomme fordelt på i alt 160.000 m². Villemoes Holding ApS udvikler og udlejer ejendomme/lejemål i samarbejde med vores lejere, under kategorierne: Industri Engros Detail Kontor Restauration Hotel Energy Facilities Bolig

Kontor til leje i København, og i forskellige størrelser/arealkombinationer, som vi kan fortælle meget mere om i lejeopstillingen, pr. telefon eller under fremvisning. Alt er nyt i huset, så du vil blive den første, der benytter lejemålet i denne høje, nye standard, og du kan flytte ind med det samme, eller når, vi har opsat nogle vægge til mødelokaler, chefkontor eller andet iht. dine ønsker. Første lejer i det nye Harvings Pakhus flyttede ind d. 1.3.2024, og de har taget rigtigt godt i mod lejemålet og ejendommen. Harvings Pakhus er en særdeles velbeliggende ejendom, hvis du ønsker synlighed, tilgængelighed og let adgang til S-tog, Metro og bus. Efter 15 år med samme lejer, som voksede sig for stor til ejendommen, har vi gennemført en meget omfattende renovering af ejendommen fra kælder til kvist. Der er sket markante forandringer af bygningens indre, herunder f.eks. med nye lofter, ny LED-belysning, nye plankegulve fra Dinesen, nye tekøkkener fra Designa med Miele hårde hvidevarer, nye toiletter med Duravit sanitet og Grohe armaturer, nye elevatorer, ny personalerestaurant, nyt fitnessrum, nye radiatorskjulere og meget mere. Fælles kantine, som drives af LOCA Gruppen - dem med toprestauranter som Studio, Radio, Almanak, Kilden m.fl. - og som er smagfuldt indrettet med kvalitetsmøbler og flot udsmykning. Stor fitnessafdeling med lækkert, professionelt udstyr fra Consept 2, gym80 m.fl., og indrettet med indbydende belysning, de rigtige gulve, samt to bade- og omklædningsrum. Parkeringspladser til leje på egen grund og i parkeringskælder, og kun få meter til stort parkeringshus på den anden side af gaden. Der er ventilation, køl, fiber, elevatorer og mulighed for at købe skilte på de to gavle, som vil give din virksomhed særdeles høj eksponering. Let adgang til centrum eller ud af byen via motorveje, herunder hurtigt ud til lufthavnen, så kort afstand til S-tog og Metro, samt bus. Vi er blandt Danmarks største privatejede ejendomsselskaber, og med 100 års lokal forankring i Odense servicerer vi mere end 4.500 bolig- og erhvervslejere på gode adresser i mange byer rundt om i landet. Vi er den langsigtede ejer af alle vores nuværende ejendomme, men også af de mange nybyggerier indenfor især bolig, men også erhverv, som vi løbende opfører. På hovedkontoret har vi egen ejendomsadministration, økonomiafdeling, teknisk afdeling, juridisk afdeling og udlejningsafdeling. Til at varetage opsyn, rengøring, vedligeholdelse og reparation ude på ejendommene, har vi egne folk som f.eks. viceværter, håndværkere og rengøringspersonale. Vi forvalter, drifter og vedligeholder selv vores ejendomme, og derved kan vi sikre gode og velordnede forhold ude på ejendommene, samt hjemme i den daglige administration, men også sikre en optimal løbende kontakt med alle vores lejere.

**Kontor/showroom velegnet til undervisningsformål, handel, montage og lignende.** <!-- StartFragment --> Ejendommen er centralt beliggende i Køges erhvervsområde, få hundrede meter fra Køge Bugt Motorvejen, frakørsel nr. 32 og Ølby S-station. Kontorlejemålet er beliggende i selvstændig administrationsbygning og er indrettet med stort indgangsparti, reception/showroom, storrumskontor, chefkontor, mødelokale, stort køkken med spiseplads, teknikrum, pænt toilet, mindre værksted eller pakkeområde, der dog nemt kan benyttes som kontor samt letlager/depotrum. EDB-kabelbakker på alle kontorer. Hvide nedhængte lofter og hhv kontortæpper, klinker og linoleum på gulvene. Ejendommen er beliggende på stor hegnet grund med grønne udenomsarealer og gode tilkørsels- og parkeringsforhold, befæstet med hhv SF-sten og asfalt. Lejemålet kan overdrages nyistandsat og indrettet til lejers behov på nærmere aftalte vilkår. <!-- EndFragment -->

**HAL A:** Det gamle Orebo Teglværk har skiftet ejer. I den forbindelse kan vi tilbyde en del lejemål. Adressen er Orebovej 29, 4293 Dianalund. Placeringen ligger præcis 10minutter fra Sorø afkørsel ved motorvej E20 på Sjælland. Kommer man fra Jylland mod Sjælland ligger Orebo med en god placering, eftersom man undgår det værste myldretrafik og kø! Der er 1 time til Odense og under 1 time til centrum af København. **Generelt for hele ejendommen: ** 40.000m2 grund. Ejendommen omfatter. i.h.t. BBR-ejermeddelelse 12 bygninger med et samlet Byggeareal på ca.6000 m². Bygningerne består af åbne og lukkede haller. Med og uden Varmeinstallation, betongulve, lidt kontor og velfærdrs rum m.v. Der er ca.600 amp-indlagt på ejendommen. Ejendommen ligger pa ca. 40.000 m² grund, hvoraf en stor del er befæstet og kørefast. Ejendommen henvender sig til virksomheder med pladskrævende aktiviteter. Dette kunne være transportvirksomhed med behov for store P-arealer til biler og haller til Værksteder og/eller opbevaring af varer m.v., eller blot virksomheder med stort behov for opbevaring af varer både ude og inde. Området er fyldt med overvågning, således du trygt kan have dine sager i fred + der er både vagthund og folk som bor i området **I dette opslag vil vi vise jer HAL A:** Bygningerne er ved at blive rengjorte og der vil komme friske billeder. Der er opsat nogle kontorpavillioner derude, så vi kan tilbyde et mødelokale eller toilet ved fremvisning overfor dine kunder. OBS: PRISER på HAL A: Lukket hal på 2000m2 Ideel til opbevaring af lager og maskiner Lej hele hallen for 35.000,- pr måned (Man ser kun halvdelen på billederne) Der er en større oprydning igang på matriklen, hvor der bliver støbt gulv og rengjort alt i området. Ligeledes bliver der opsat ordentligt belysning i hallen og indsat flere porte.. Her er mulighed for at få gjort noget både indvendigt og udvendigt afhængigt af hvad eventuelt lejer ønsker. Elektriker er igang med at lave belysning på hallen. Lejemålene kan evt. deles i mindre m2 og udendørs areal kan lejes til.

Orebovej 29, 4293 Dianalund. Placeringen ligger præcis 10minutter fra Sorø afkørsel ved E20 på Sjælland. Kommer man fra Jylland mod Sjælland ligger Orebo kanon, eftersom man undgår det værste myldretrafik og kø!Generelt for hele ejendommen: 40.000m2 grund. Ejendommen omfatter. i.h.t. BBR-ejermeddelelse 12 bygninger med et samlet Byggeareal på ca.6000 m². Bygningerne består af åbne og lukkede haller. Ejendommen ligger pa ca. 40.000 m² grund, hvoraf en stor del er befæstet og kørefast. Ejendommen henvender sig til virksomheder med pladskrævende aktiviteter. Dette kunne være transportvirksomhed med behov for store P-arealer til biler og haller til Værksteder og/eller opbevaring af varer m.v., eller blot virksomheder med stort behov for opbevaring af varer både ude og inde. Området er fyldt med overvågning, således du trygt kan have dine sager i fred + der er både vagthund og folk som bor i området I dette opslag vil vi vise jer muligheden for at leje udenomsplads til oplag af maskiner, lastbiler, byggematerialer eller hvad du kan komme i tanke om. Perfekt til opmagasinering udendørs. Der er områder som er bedre befæstet end andre. Skriv gerne en mail eller ring og vi finder en løsning, som passer perfekt til dig. Vi har mulighed for at tilbyde et mødelokale og toilet i forbindelse med i benytter området. OBS: PRISER: Ring! Lejemålene kan evt. deles i mindre m2 og indendørs areal kan lejes til.

Lejemålet har god rumfordeling, primært bestående af storrumskontorer, møderum, stort kantine- og personaleområde med udgang til 31 m² altan/terrasse samt flere toiletter. Ejendommen er beliggende på Mellemarmen på Aarhus Havn, som på grund af sin placering i mange år har fungeret som omdrejningspunkt for byens handel. Området er sidenhen blevet til et mangfoldigt erhvervsområde, og på grund af initiativer som blandt andet [Fællesskabet Mellemarmen](https://mellemarmen.dk/faellesskabet/ "Fællesskabet Mellemarmen") er området godt på vej til at blive et samlingspunkt for nytænkende og kreative virksomheder. **Lejemålet er betinget af Aarhus Havns godkendelse, lejemålet skal benyttes til havnerelateret virksomhed med søværts omsætning over Aarhus Havn.** Der er mulighed for leje af parkeringspladser ved lejemålet. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Lyst, nyere toplanshus i naturskønne omgivelser på sydsiden af Kolding Fjord. I stueplan forefindes køkkenalrum med udgang til terrasse, fordelingsgang, badeværelse, disponibelt rum samt trappe til førstesalen. På første sal forefindes stor, lys stue med loft til kip samt disponibelt rum. Til lejemålet hører eget depotrum og adgang til fælles grønne områder med havudsigt samt p-plads med fri parkering. Der forefindes komfur, nyt køleskab, fryser og vaskemaskine. Kort afstand til skole og indkøbsmuligheder. Afstanden til Kolding Centrum er cirka 3 kilometer, og midtbyen kan hurtigt nås til fods eller på cykel via sti langs Kolding Å. Grundet lejlighedens stand og attraktive beliggenhed er genudlejning nem, og der har hidtil ikke været tomgang. En velfungerende ejerforening varetager udvendig vedligeholdelse og drift af fællesarealer. Dermed er ejeren sikret en minimal arbejdsbyrde til administration, hvilket gør lejligheden velegnet til passiv investering. Lejligheden har generelt en god vedligeholdelsesstand.

Attraktiv, indbydende og velfungerende lager- og kontorejendom - beliggende få minutter fra Fynske Motorvej i Nr. Aaby. Med den ganske korte afstand til motorvejsnettet, er du her centralt beliggende i Danmark for videre distribution ift. lager samt gode til- og adgangsforhold i relation til medarbejdere. Lagerdelen fremstår med adskillige porte i niveau, ca. 6 m til underkant af drager og opvarmet med strålelamper via gasfyr. Ejendommen fremstår i god og velvedligeholdt stand. Kontorerne andrager ca. 500 kvm fordelt med velfærdsområder, som spisestue, køkken, gode bade- og omklædningsmuligheder, storrumskontorer, cellekontorer / mødelokaler m.m. Stor udvidelsesmulighed på grunden. Ejendommen er fuldt indhegnet og befæstet hele vejen omkring ejendommen til tunge køretøjer. Kort afstand til motorvejsnettet samt gode til- og adgangsforhold.

- Lejemål fra 612 m² - 2.936 m² - Omfattende fællesfaciliteter, bl.a. fælles kantine og mødecenter - Særdeles gode parkeringsforhold - Fælles kantine med udgang til terrasse og gårdmiljø - Undgå at sidde i kø mod centrum - Kommende metro (åbner juni 2024): 250 meter - Ca. 5 minutter fra motorvej og Ring Borgmestergården er opført i 2001 og er beliggende i et spændende upcoming område i Sydhavnen, hvor flere og flere store virksomheder vælger at placere sig på grund af en beliggenhed tæt på by, offentlig transport og motorvejsnettet. Virksomheder som BMW, Phillips, Telenor, ASE og Cirkle K holder til her. Ejendommen har en lang række fællesfaciliteter og består af to bygninger forbundet med et fælles atrium i midten med loungeområde, mødecenter og kantine med udgang til terrasse og gårdmiljø. I kælderen findes fitnesslokale og sportsrum. På side 8 kan ses en udtømmende liste over ejendommens omfattende fællesfaciliteter. På ejendommens 1. og 2. sal findes to større lejemål på 1.468 m². Både 1. og 2. sal kan opdeles i to mindre lejemål på ca. 612 m² og 855 m². Arealmulighederne er derfor mange og strækker sig fra en halv etage op til to etager. Lejemålene er effektivt indrettet, primært med store åbne kontorer og flere mødelokaler af varierende størrelser, men indretning kan ske efter lejers ønsker og behov. Borgmestergården er beliggende i Sydhavnen med få minutters kørsel til Amagermotorvejen og Ring 2. Der er gåafstand til både bus og S-tog, og når metrostationerne i Sydhavn åbner i juni 2024, vil der kun være 250 meter til den nærmeste metrostation Sluseholmen. Der er gode parkeringsforhold, da der er mulighed for at leje parkeringspladser i ejendommens parkeringskælder og på terræn. Lejemålets energimærke er angivet til: B