Ejendommen, kaldet ”Atrium House” er en fleksibel ejendom med lejemål i forskellige størrelser. Den fantastiske beliggenhed direkte ud til en af Københavns mest trafikerede indfaldsveje, Roskildevej, tilfører ejendommen unik facadeværdi og sikrer virksomheder en stærk og synlig profil med 35.000 passerende billister hver dag. Ejendommens fællesfaciliteter består af mødefaciliteter i forskellige størrelser, samt stor auditorium, som gratis kan benyttes af alle lejere. Faciliteterne bookes af lejerne gennem et elektronisk kalendersystem. Herudover er der adgang til lys og lækker personalerestaurant med udendørsservering og grill om sommeren i den grønne gårdhave. Alle lejemål overtages ny istandsatte og klar til indflytning med nye gulvtæpper eller istandsatte gulve og nymalet overflader. Som lejer i Atrium House har man adgang til 156 parkeringspladser til medarbejdere og gæster. Foran ejendommen er der udlagt 70 p-pladser, hvoraf 20 er gæsteparkering. Bagved ejendommen findes der yderligere 86 gratis p-pladser, som fordeles mellem de enkelte lejer ud fra lejemålets størrelse og alm. forhandling i forbindelse med indgåelse af en ny lejekontrakt. Den attraktive beliggenhed nær centrum, Kastrup lufthavn og Øresundsbroen, samt gode parkeringsfaciliteter har tiltrukket flere store og veletablerede virksomheder; Black & Decker, Konica Minolta, Renault, Bilia, Coop m.fl. I ejendommen er følgende lejemål pt. ledige: – 400 m² kontor – 777 m² kontor – 208 m² showroom/værksted – Parkeringspladser kan ligeledes lejes efter aftale Lejemålets energimærke er angivet til: D

We're offering a range of office spaces in a typical Danish building, suitable for various business needs. Our spaces range from 17.0 to 74.0 m², ideal for both small and larger teams. The office is currently shared with an international team working for a Gazelle-winning company. **Key Features** : **Round-the-Clock Accessibility** : Our doors are open 24/7, accommodating to your schedule. **Amenities** : Enjoy high-speed WiFi, a security camera system, and a modern printer that can handle a lot. A little extra: A scenic balcony with a BBQ, cleaning services, and IT support are at your disposal. Being Your Friend: You can bring your human friend to the office from time to time, and your pet friend any time you want. **Facilities:** a kitchen, ** ** 2 toilets, a shower and changing facilities at your disposal. **Flexible Options:** We mostly rent offices, but are open to discussing desk-rental **Prime Location** : The space is situated in a prestigious area, our office is a stone's throw away from Marmorkirken Station (3-min walk) and Kongens Nytorv (5-min walk), offering effortless access to the city's heart, central station, and airport. Get in touch to arrange a quick tour! **​** **DANSK** Vi tilbyder en række kontorlokaler i en typisk dansk bygning, der passer til forskellige forretningsbehov. Vores lokaler varierer fra 17,0 til 74,0 m², ideelle for både små og større teams. Kontoret deles i øjeblikket med et internationalt team, der arbejder for en Gazelle-vindende virksomhed. **Nøglefunktioner:** - **Døgnåben Tilgængelighed:** Vores døre er åbne 24/7, tilpasset din tidsplan. - **Faciliteter:** Nyd højhastigheds WiFi, et sikkerhedskamera system, og en moderne printer, der kan håndtere meget. - **Lidt ekstra:** En naturskøn balkon med grill, rengøringsservice og IT-support står til din rådighed. - **Vær Din Ven:** Du kan bringe din menneskeven til kontoret af og til, og din kæledyrsven når som helst du ønsker. - **Faciliteter:** Et køkken, 2 toiletter, brusebad og omklædningsfaciliteter til din rådighed. **Fleksible Muligheder:** Vi lejer mest kontorer, men er åbne for at diskutere skrivebordsleje. **Fremragende Beliggenhed:** Stedet ligger i et prestigefyldt område, vores kontor er et stenkast fra Marmorkirken Station (3 minutters gang) og Kongens Nytorv (5 minutters gang), hvilket giver let adgang til byens hjerte, centralstationen og lufthavnen. ​ **Kontakt os for at arrangere en rundvisning** ​ Lejemålets energimærke er angivet til: D

Restauranten har betjent kunder i sin nuværende form, siden 1982. Den er kendt blandt Roskildes borger og har altid leveret et godt måltid mad og super betjening. Grundet ejers alder, ønskes restauranten udlejet og dette sker med fuldt inventar. I 2020 blev restauranten renoveret og fremstår derfor i flot stand. Lejemålet består afpraktisk vindfang med videre adgang til restaurantens nyetableret bar/reception. Stort serveringsområde, der er opdelt i to afdelinger, så der er god mulighed for selskaber. I alt plads til ca. 100/110 gæster. Stor bar med vask, bord og 2 køleskabe og 1 x frys. Opvaskerum, med relevante maskiner,i direkte forbindelse til køkken, der er indrettet med udsugning, stålborde, ovne, pizzaovn, friture, grill, skabe, 3 stk. kølediske, osv. Lager med god plads til opbevaring og adgang til kølerum og to frysere. Gangareal med såvel herre- som dametoilet. Baggang med personaletoilet, rengøring og omklædning. Koldlager til gasflasker, ølkasser, osv. Skønt udendørs serveringsareal, hvor de besøgende kan nyde mad, kaffe og andet godt på de sydvendte terrasser. Restauranten har gode naboer, så som; Gimle (spillested og café), ligesom det er placeret lige overfor Kildegården, som huser mange af byens kultur- og sportsbegivenheder, FC Roskilde og Kongrescenter. Beliggende lige udenfor gå-gaden, men stadig i byens centrum.

**BEMÆRK - INGEN AFSTÅELSE** **BEMÆRK - NYRENOVERET LEJEMÅL** **Hele lejemålet er under istandsættelse. Alle niveauer på gulvene er nu ens, de fleste vægge er fjernet, således restauranten fremstår sammenhængende, alle toiletkerner er nyrenoverede med ny sanitet, døre og vinduer er udskiftet, der er indlagt delvis gulvvarme, køkkenafdelingen er renoveret og der er malet overalt.** Så snart hele istandsættelsen er færdiggjort, vil vi selvfølgelig opdatere med nye billeder. Glæd jer, det bliver så flot og indbydende. Stor restaurant med facade direkte til Strandvejen i Greve, beliggende op ad godt besøgt campingplads, tæt på Greve Marina, Waves, S-station m.m. Anslået er der plads til ca. 140-150 siddende gæster indendørs. Ligeledes er der store arealer til udendørs servering både mod Strandvejen og på bagsiden, mod campingpladsen og grønne arealer. Lejemålet er indrettet med indgangsparti, stor restauration med skydedøre til det fri flere steder, toiletkerner samt køkkenafdeling. Til lejemålet hører også lagerfaciliteter på 50 m2 samt stort p-areal på 700 m2. Lokalerne overdrages som "white box" og er nyistandsatte overalt. Der foreligger indretningstilbud med priser fra anerkendt køkkenfirma, der kan rekvireres hos ejendomsmægleren. For den rette lejer er der stort potentiale for videreudvikling. Hele ejendommen, der ud over restauranten også indeholder 1 erhvervslejemål (grill) samt 1 beboelseslejemål, begge udlejede, er også til salg. Kontakt os for yderligere oplysninger. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Nyistandsat lokale i gadeplan på butikstorv ledigt nu. Vi kan tilbyde trappeleje, for en god opstart til ny lejer. Lokalet er er 111 kvm og ideelt til butik, PakkeShop, slikbutik, renseri, showroom, kontor, liberalt erhverv, mæglerforretning, træningslokale, osv, der er ingen begrænsninger pånær supermarked og restaurant. Lejemålet har højt til loftet og stort vinduesparti, der giver massere af lys. Det er nymalet på vægge og gulv, har fået nyt el og vvs, spritnyt badeværelse og tekøkken. Butikkerne er indrettet med et stort butikslokale opdelt af en halv væg, så det er muligt at have opbevaring/kontor bagved. Lokalet har desuden en god højloftet kælder med badeværelse med bruseniche. Der er pudsede lofter med spotarmatur og betongulve. Butikkerne har store facadevinduer i hele butikkens længde. Dette lokale har vareindlevering fra bagsiden af ejendommen, som et af de eneste. Butikkerne er beliggende på Brøndbyvestervej, ca 500 meter fra Glostrup Station og der er gode parkerings forhold både foran og bagved butikkerne. Butikstorvet har en række butikker herunder, solcenter, herrefrisør, pizzeria, pub samt Grill. Området er tæt beboet med et betydeligt kundegrundlag. Der busstoppested ved butikstorvet. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Butikken er ikke til leje, men forpaktes eller sælges . Har du mod på at være selvstændig og har evner som pizzamand så har du en god forretning med gode muligheder . Den er beliggende tæt på fakta, frisør og folkeskole til 9. klasse Der er byskovparken med ca 1000 lejemål samt en masse boligområder rundt om. Butikken har en fornuftig omsætning i dag, men har potentiale for meget mere .

Arium House LEJEMÅLENE: Inspiration kan komme mange steder fra, og som virksomhed har man ofte brug for et frisk pust. Atrium House på Roskildevej har et unikt desing, med smukke loftsvinduer i foyeren, der giver ejendommen en flot og lys fornemmelse. I Atrium House er der mulighed for at vokse sig større. Her er der lejemål i forskellige størrelser, fra 1-2 personers kontorer og op til kontorer med 10 arbejdspladser. De overtages nyistandsat med gulvtæpper eller istandsatte gulve og nymalede overflader. Ejendommen har en vidunderlig placering med en synlig profil og unik facadeværdi på Roskildevej, hvor der dagligt kører 35.000 bilister forbi. Der er fire mødelokaler til rådighed i ejendommen og et stort auditorium, der kan bruges til større foredrag. Der er også mulighed for at holde konferencer. Ejendommen har fitness til rådighed og tilhørende badefaciliteter, hvis der har været modvind på cykelturen til arbejde. For at et arbejdsmiljø fungerer optimalt, er der behov for at alle føler sig godt tilpas - så har dig og din virksomhed brug for rene linjer og funktionalitet? Atrium House er gør det muligt at skabe rene linjer med lyse lejemål. Lejemålene er klassiske og simple, hvilket gør det nemt for dig og din virksomhed at sætte jeres eget præg på kontorerne og/eller fællesområderne. FÆLLESFACILITERNE: Atrium House har tekøkken i forlængelse af loungeområdet. Køkkenerne er let tilgængelige, praktiske og flot indrettet. Her er der plads til at mødes til en snak med nabokontoret over en kop kaffe. Loungeområderne har komfortable og indbydende møbler i neutrale farver, der passer til enhver smag. Det giver kontoret en god stemning og udgør et hyggeligt samlingspunkt for kontorfællesskabet. Foruden etagens tekøkken og loungeområde har bygningen skønne fællesområder, som kan benyttes af alle husets beboere. Der er blandt andet et veludrustet fitnessområde i Atrium House, hvor ejendommens beboere er velkomne til at brænde den overskydende energi af før eller efter arbejde. Ejendommen har flotte og solrige udendørsområder i hyggelige omgivelser, hvor der er mulighed for at tage mødet med udenfor i den friske luft. I ejendommen er der gode bade- og toiletfaciliteter, så du er oplagt til en konstruktiv arbejdsdag, hvis du eksempelvis har cyklet på arbejde. Der er gratis parkering ved ejendommen, og der er el standere til elbil til fri afbenyttelse, lavet i samarbejde med Clever. KANTINE: Der er kantine/bistro/restaurant i lejemålet med mulighed for frokostordning, hvilket giver dig og dine kollegaer et sted at slappe af i rolige omgivelser med lækkert mad i god kvalitet. Kantinen er rummelig, lys og hyggeligt indrettet. Kantinen har tilknyttet personale, som sørger for, at der står mad klar hver dag til frokost. Maden kan også nydes udenfor i de grønne græsfyldte områder, hvor der er mulighed for udendørs servering eller grill i det hyggelige gårdmiljø i de varme sommermåneder. INFRASTRUKTUR: MED BUS - Der er 100 meter til nærmeste busstoppested med buslinjen 123, der kører mellem Roskilde og Glostrup. MED TOG - Der er ca. 20 minutters gang til Albertslund St. hvorfra S-togslinjerne B og Bx kører. I BIL - Ejendommen er beliggende direkte ud til Roskildevej, som er en af de største indfaldsveje til København, samt lidt over 3 km til motorvejsnettet. Lejemålets energimærke er angivet til: D

KLP Ejendomme slår dørene op for et nyt og spændende Coworking kontor I vores attraktive ejendom på Arne Jacobsens Alle 15-17, 2300 København S. Kontoret ligger tæt på Metro, regionaltog, motorvej, lufthavn samt Øresundsbroen, og de daglige indkøb og øvrig shopping kan let foretages i Field’s, som ligger lige over for. Coworking arealet indeholder 1-20 faste pladser og et antal fleksible pladser i et åbent og nyindrettet lay-out. Ud over den basale arbejdsplads får du gratis WiFi, print, kaffe og te samt mulighed for tilkøb af bl.a. morgenmad, frokost, og mødeforplejning, massage, frisør og meget mere. Hvad er inkluderet? - Fast eller fleksibel arbejdsplads inkl. drift - Personligt elektronisk adgangskort - Wi-Fi (standard opsætning) - Print og kopi (specificeret antal) - Fri benyttelse af mødelokaler i Co-Working - Fri adgang til lounge områder i Co-Working og ejendommen - Kaffe og te fra Co-Working køkkenet - Operatørbidrag til ejendommens personalerestaurant (forplejning tilkøbes) - Fri adgang til motionsrum, bad og omklædning Priser - Fleksibel plads pr. måned kr. 1.530 ekskl. moms (ved community table) - Fast plads pr. måned kr. 3.570 ekskl. moms (personligt skrivebord) - Cellekontor efter nærmere aftale Hvad kan jeg tilkøbe? - Adgang til ejendommens konferencecenter, herunder også auditorium - Posthåndtering og frankering - Massør - Frisør - Renseriservice - Cykelreparation og klargøring - Bilvask og indvendig klargøring - Morgenmad, frokost og dagens "ret med hjem" - Mødeforplejning - Stort udbud i ejendommens Café, herunder også receptionsgaver - Deltagelse i motionshold, løbehold mm. med træner v/champions of 2morrow Andre tilbud i ejendommen - Der afholdes løbende markedsdage - Lækre tilbud fra køkkenet til grillen og til højtider - Der afholdes løbende sundhedsrelaterede seminarer ved Champions of 2morrow - reklamespot på fladskærm i fællesareal - og meget mere... Hvad er vilkårene? - Depositum: én (1) måned - Binding: tre (3) måneder for fast plads og én (1) måned for fleksibel plads - Opsigelse: løbende måned - Betaling: Månedsvis forud KLP's øvrige lejere i Ørestad Accenture, Atkins, Dell, UCB, IFS, DNB, Medtronic, Handelsbanken, Medicon Valley Alliance, Elgiganten, Zacco, SWT, Novartis, Alcon, Sandoz, Bayer, Berendsen Holding, Dibs, Entercard, Zurich, Bygningsstyrelsen og Securitas, Læs mere om KLP og projektet på vores hjemmeside. Lejemålets energimærke er angivet til: B