Lagerhal i betonelementer og med rampeport og fint kontor udlejes til lav pris. Der er mulighed for at leje mere plads med, hvis der er behov for det.

<!-- StartFragment --> <!-- StartFragment --> **Attraktivt lager - lille kontordel - god infrastruktur ved Avedøre Holme** Lejemålet er beliggende i det veletablerede erhvervs- og industriområde ved Avedøre Holme. Beliggenheden er med kort afstand til E20 (2 min.), København og Kastrup Lufthavn. Gode befæstede parkeringsfaciliteter ved ejendommen og tæt på offentlige transportmidler. Ejendommen er en traditionel fabriks- og kontorejendom opført i betonelementer placeret med grønne omgivelser og fin synlighed ud til Hammerholmen og er en del af en velfungerende ejerforening med ordnede forhold. Lejemålet består af ca. 410 m2 lyst, højloftet, søjlefrit lager med lofthøjde under drager 5,90 m, kørefast betongulv og stor elhejst port H 4,51 x B 3,97 m, der deles med ejer. Gennem porten kommer man ind i et stort fælles af- og pålæsningsområde. Flere toiletkerner forefindes og bade/omklædningsfaciliteter vil kunne tilvejebringes, såfremt det er påkrævet af lejer. Med direkte adgang mellem lokalerne endvidere ca. 400 m2 lager med lofthøjde 3,02 m, betongulv, værkførerkontor og egen port H 2,50 x B 2,39 m. Vinduer langs den ene side sørger for godt lysindfald. Nuværende lejers reoler og evt. kølecontainer kan overtages ifølge nærmere aftale og lokalerne er godkendt til lejers fødevareproduktion. Der er installeret vand og gulvafløb i hallen. Kontordelen på 1. sal er nyistandsat og meget præsentabel, med flotte trægulve og lofter med belysningskilder. Adgang kan ske via repræsentativt indgangsparti i glas eller via trappe direkte fra lageret. Indrettet som store lyse dobbeltkontorer (2 stk.) samt eget køkken. Adgang til toiletter, mødelokale og ejers store frokoststue er mulig. Billedmaterialet af lagerhallen er ikke helt retvisende, idet lokalet nu er opdelt med væg ved søjlerne.<!-- EndFragment --> <!-- EndFragment --> Lejemålets energimærke er angivet til: C

Kuldyssen 15-17 har en central beliggenhed i ét af Taastrups ældste og mest attraktive industriområder. Med kun 4 km fra rute 21/04 er det muligt at komme til indre by på en halv times tid. Opført af betonelementer med tagpap og yderst velholdt med både lager-, logistik- og kontorlokaler. Der er mulighed for at leje et lager på 415 m² med højt til loftet og port i hver ende af lejemålet som gør gennemkørsel muligt og derfor meget ideelt til logistikløsninger. Med kun 4 km fra rute 21/04 kan der opnås forbindelse til E20 og E47 på få minutter. Gode muligheder med offentlig transport med busrute 123 ca. 260 m fra ejendommen samt busrute 400S ca. 850 m fra matriklen. Der er ca. 24 km fra København indre by.

Kuldyssen 19-21 har en central beliggenhed i ét af Taastrups ældste og mest attraktive industriområder. Med kun 4 km fra rute 21/04 er det muligt at komme til indre by på en halv times tid. Opført af betonelementer med tagpap og yderst velholdt med både lager-, logistik- og kontorlokaler. Der er mulighed for at leje et lager på 281 m² med højt til loftet og portadgang. Lejemålet indeholder også toilet, te-køkken og kontorlokale. Lejemål er ledigt pr. dags dato. Med kun 4 km fra rute 21/04 kan der opnås forbindelse til E20 og E47 på få minutter. Gode muligheder med offentlig transport med busrute 123 ca. 260 m fra ejendommen samt busrute 400S ca. 850 m fra matriklen. Der er ca. 24 km fra København indre by.

Danbolig Erhvervscenter Syd udbyder nu Korsvej 1 til leje Korsvej 1 er bygget i 1998 og er på 3.565 m2. **Arealet er fordelt på:** • 583 m2 kontorer og showroom/ reception i stueplan • 483 m2 kontorer på 1. sal. • Værksted på 293 m2 • lager/ produktion på 2.053 m2 • indskudt dæk i lagerdelen på 153 m2 • 63 m2 kælder. Der er porte og ramper og en frihøjde 6 meter. Opført i betonelementer med lyse søsten og tag med hældning og papbelægning samt ovenlysvinduer. Alt fremstår pæn og velholdt. Korsvej 1 ligger i et populært erhvervsområde i Kolding omfattet af lokalplan 0551-12. Lejemålet ligger meget tæt på motorvej E45 og E20. Andre virksomheder i området er Würth, TreFor, Lemvigh-Müller, Prime Cargo og Beierholm Væverier. Lejemålets energimærke er angivet til: C

**Nyopført**** Lager- og logistik ejendom med bred facade ud mod den Sønderjyske Motorvej E45 i sydgående retning.** Ejendommen er opført i betonelementer med overflader af frilagt granit. Der opføres løbende ca. 120.000 m2 lagerhoteller med tilhørende administration og personalefaciliteter. Lagerenhederne er opbygget i søjlefri celler af 2143 m2. Alle med en frihøjde på 12,5 m. hvor der er portåbning mellem cellerne, så der kan laves individuelle løsninger, der kan tilpasses til forskellige behov. Til hvert lejemål er der et tilhørende udenoms areal. Adgang til lageret sker via porte og ramper. Der er indlagt 80 Amp. pr. lagercelle, men antal Amp. kan hæves efter lejers ønske og egenbetaling. Ejendommen kan opdeles i moduler a 2.143 m2 Kvadratmeter priser årlig fra 450,- kr. + moms **Dette priseksempel er på et lejemål på 5 lagermoduler I alt 10.672 m2 dvs. med 23 ramper med port sluser.** **Loftshøjden er ca. 12,5 m. hvilket giver plads til over 3000 paller, i hver hal, ved en gennemsnitshøjde på 1.450 mm.** Til lejemålet hører gode mandskabsfaciliteter og kontorer i stueplan, f. eks. 600 m2 - Kontorer kan tilpasses lejers ønske og behov. Grunden er indhegnet og er befæstet med belægningssten på køre- og P-arealer. Til dette lejemål foreslås allokeret 40 stk. parkeringspladser.

**Nyopført Lager- logistik ejendom med bred facade ud mod den Sønderjyske Motorvej E45 i sydgående retning.** Ejendommen er opført i betonelementer med overflader af frilagt granit. Der opføres løbende ca. 120.000 m2 lagerhoteller med tilhørende administration og personalefaciliteter. Lagerenhederne er opbygget i søjlefri celler af 2143 m2. Alle med en frihøjde på 12,5 m. hvor der er portåbning mellem cellerne, så der kan laves individuelle løsninger, der kan tilpasse til forskellige behov. Til hvert lejemål er der et tilhørende udenoms areal. Adgang til lageret sker via porte og ramper. Der er indlagt 80 Amp. pr. lagercelle, men antal Amp. kan hæves efter lejers ønske og egenbetaling. Ejendommen kan opdeles i moduler a 2.143 m2 Kvadratmeter priser årlig fra 450,- kr. + moms **Dette priseksempel er på et lejemål på 2 lagermoduler I alt 4.274 m2 dvs. med 8 ramper med portsluser. Loftshøjden er ca. 12,5 m. hvilket giver plads til over 3000 paller, i hver hal, ved en gennemsnitshøjde på 1.450 mm.** Til lejemålet hører gode mandskabsfaciliteter og kontorer i stueplan, f. eks. alt 132 m2. Kontorer kan tilpasses lejers ønske og behov. Grunden er indhegnet og er befæstet med belægningssten på køre- og P-arealer. Til dette lejemål foreslås allokeret 20 stk. parkeringspladser.

**Nyopført Lager- logistik ejendom med bred facade ud mod den Sønderjyske Motorvej E45 i sydgående retning.** Ejendommen er opført i betonelementer med overflader af frilagt granit. Der opføres løbende ca. 120.000 m2 lagerhoteller med tilhørende administration og personalefaciliteter. Lagerenhederne er opbygget i søjlefri celler af 2143 m2. Alle med en frihøjde på 12,5 m. hvor der er portåbning mellem cellerne, så der kan laves individuelle løsninger, der kan tilpasse til forskellige behov. Til hvert lejemål er der et tilhørende udenoms areal. Adgang til lageret sker via porte og ramper. Der er indlagt 80 Amp. pr. lagercelle, men Amp. kan hæves efter lejers ønske og egenbetaling. Ejendommen kan opdeles i moduler a 2.143 m2 Kvadratmeter priser årlig fra 450,- kr. + moms **Dette eksempel er på kontorlejemål på 723 m2 Loftshøjden er ca. 2,6 m. Kontorer kan tilpasses lejers ønske og behov.** Grunden er indhegnet og er befæstet med belægningssten på køre- og P-arealer. Til dette lejemål foreslås allokeret 30 stk. parkeringspladser.

**Nyopført Lager- logistik ejendom, med bred facade ud mod den Sønderjyske Motorvej E45 i sydgående retning.** Ejendommen er opført i betonelementer med overflader af frilagt granit. Der opføres løbende ca. 120.000 m2 lagerhoteller med tilhørende administration og personalefaciliteter. Lagerenhederne er opbygget i søjlefri celler af 2143 m2. Alle med en frihøjde på 12,5 m. hvor der er portåbning mellem cellerne, så der kan laves individuelle løsninger, der kan tilpasse til forskellige behov. Til hvert lejemål er der et tilhørende udenoms areal. Adgang til lageret sker via porte og ramper. Der er indlagt 80 Amp. pr. lagercelle, men antal Amp. kan hæves efter lejers ønske og egenbetaling. Ejendommen kan opdeles i moduler a 2.143 m2 Kvadratmeter priser årlig fra 450,- kr. + moms **Dette priseksempel er på et lejemål på 1 lagermodul på 2.143 m2 dvs. med 4 ramper med portsluser. Loftshøjden er ca. 12,5 m. hvilket giver plads til over 3000 paller, ved en gennemsnitshøjde på 1.450 mm.** Til lejemålet hører gode mandskabsfaciliteter og kontorer i stueplan, f. eks. 132 m2 Kontorer kan tilpasses lejers ønske og behov. Grunden er indhegnet og er befæstet med belægningssten på køre- og P-arealer. Til dette lejemål foreslås allokeret 10 stk. parkeringspladser.

Ejendommen er beliggende i udkanten af Frederikshavn i erhvervsområdet i Vangen. Området er bestående af mindre og mellemstore virksomheder primært beskæftiget indenfor rejsebureaubranchen, håndværksfagene og transport og andre lignende virksomheder. Vangen er placeret i umiddelbar forlængelse af endepunktet af motorvej E45, og med direkte adgang til motorvejen via hovedlandevejen Europavej. Den daglige lastvognstrafik fra Norge og Sverige, som via Danmark skal til Tyskland og resten af Europa passerer forbi ejendommen, og hovedejendommen anvendes til kontor- og velfærdsfaciliteter samt værksted, lager og kølerum. Hovedejendommen er opført i 1975/1998 og væsentlig om-/tilbygget i 2009, og den fremstår både udvendigt og indvendigt præsentabel og vedligeholdt. Udenomsarealer er udlagt med asfaltbelagt tilkørsels- og parkeringsareal. Ejendommen er opført med ydermure i betonelementer, som på facaden er beklædt med stålplader, og tagkonstruktionen er udført som built-up konstruktion belagt med tagpap.

Kontorlejemål med attraktiv beliggenhed i Transportcenter Nord ved E45. Der er tale om et kontorlejemål med et samlet areal på 124 m², hvoraf del af foyer udgør 21 m². Kontorlokalet er på 103 m² og indrettet med åbent kontorlandskab med tilhørende køkken samt mødelokale, arkiv og toilet. Der er havudsigt fra kontorlejemålet. Ejendommen er beliggende i udkanten af Frederikshavn i erhvervsområdet i Vangen. Området er bestående af mindre og mellemstore virksomheder primært beskæftiget indenfor rejsebureaubranchen, håndværksfagene og transport og andre lignende virksomheder. Vangen er placeret i umiddelbar forlængelse af endepunktet af motorvej E45, og med direkte adgang til motorvejen via hovedlandevejen Europavej. Den daglige lastvognstrafik fra Norge og Sverige, som via Danmark skal til Tyskland og resten af Europa passerer forbi ejendommen, og hovedejendommen anvendes til kontor- og velfærdsfaciliteter samt værksted, lager og kølerum. Hovedejendommen er opført i 1975/1998 og væsentlig om-/tilbygget i 2009, og den fremstår både udvendigt og indvendigt præsentabel og vedligeholdt. Udenomsarealer er udlagt med asfaltbelagt tilkørsels- og parkeringsareal. Ejendommen er opført med ydermure i betonelementer, som på facaden er beklædt med stålplader, og tagkonstruktionen er udført som built-up konstruktion belagt med tagpap.

Ejendommen er opført i betonelementer med fladt tag belagt med tagpap. Kontordelen ligger sammenbygget med lagerdelen som en mindre forbygning også opført i betonelementer. Alle vinduer i kontorbygningen har solafskærming med fast markise. Kontordelen entreres via fælles entre i stueetagen, hvor trappe fører direkte op til 1. salen. Ejendommen huser i dag ADAM transport, Iconic Movers ApS, First Mover Group Denmark APS og Schultz Servicepartner IVS og er velegnet til lagervirksomheder. Der er parkeringspladser foran ejendommen.