<!-- StartFragment --> **God synlig beliggenhed ved trafikeret lyskryds (Spinderiet)** Hyggelig butik med god eksponering til Valby Langgade. Lokalerne har, siden opførelsen af ejendommen i 2004, været anvendt til boghandel m.m. Nuværende lejer ekspanderer og flytter til større lokaler et par husnumre længere henne ad gaden. Lejemålet er indrettet med en god størrelse butik med 2 store facadevinduer mod gaden, der giver et godt lysindfald og indkig, lille tekøkken samt toilet og bagudgang til grønt miljø. Hvide nedhængte lofter i skinnesystem og trægulve. Valby Langgade er kendetegnet ved en masse populære, mindre butikker, cafeer, restauranter osv. og der er generelt meget trafik ved lejemålet, der er beliggende tæt på Spinderiet og Søndermarken. Det er tilladt at parkere på Valby Langgade lige udenfor butikken. Bemærk - ingen afståelse. Anvendelse ifølge lokalplan 255: <!-- StartFragment --> I bebyggelsen mod Valby Langgade fastlægges stueetagen til publikumsorienterede serviceerhverv, så som butikker, restauranter og lignende. Den må ikke anvendes til liberale erhverv, så som pengeinstitutter, advokat- og ejendomsmæglervirksomhed, forsikringskontorer, klinikker og lignende. Uanset denne bestemmelse kan Magistraten (Plandirektoratet) i særlige tilfælde - hvor den pågældende virksomhed udøves efter principper, som i særlig grad er publikumsorienterede - tillade indretning af sådan virksomhed. <!-- EndFragment --> <!-- EndFragment --> Lejemålets energimærke er angivet til: A

På Hobro station er der nu en unik mulighed for at leje en allerede etableret Café som tidligere har været drevet som en Social Økonomiske Café, helt uden at skulle betale afståelse. Desuden er der mulighed for, at købe inventaret af den tidligere lejer, som blev brugt i Cafeèn. Lejemålet er indrettet med køkken, skranke og stort serverings område hvor dine gæster kan sidde og nyde kaffen & kagen, mens samtalen går lystigt over bordet. Eller måske du lige skal klare lidt forretninger via den bærbare PC inden du bevæger dig ud på din rejse med toget, eller du venter på at hente en der kommer med toget. Lejemålet, som ialt er på 202 velindrettede m² med højt til loftet, kan naturligvis også benyttes til andre formål end Café, dog ønsker vi ikke koncepter indenfor fastfood.

​ **Stor synlighed, nyistandsat og ingen afståelse** Til overtagelse snarest muligt udlejes denne charmerende butik med blotlagte bjælker og flotte rå murstensvægge. Lejemålet er meget regulært og har et samlet areal på 77 m². Lejemålet fremstår lyst og indbydende med nymalede vægge og gulve, nyere el og varmeinstallationer samt nyere tekøkken. Lejemålet er indrettet med et stort salgslokale mod Hauser Plads, hvori der er opsat mindre tekøkken. Ydermere baglokale samt toilet. Lejemålet vil kunne anvendes til butik, galleri eller lignende. Lejemålet udlejes IKKE til restaurant, café, bar eller lignende. Der er mulighed for at leje privat parkeringsplads i parkeringskælderen under Hauser Plads for kr. 2.500 pr. måned. Lad os fremvise denne flotte butik.​

Attraktivt forretning på Amagerbrogade 153 til afståelse. Lokalet er 40m2 plus et kælderrum på ca. 16m2. Det har en god og meget attraktiv beliggenhed som en del af Amagerbrogade ved Sønderbro apotek. Lokalet er total renoveret med ny facade, vinduer, fordør , bagdør, el og rullegitter. I dag drives der en sko forretning med et godt afkast. Forretnigen har en erhvervsaftale med DAO, Pakekshop ( God afkast der giver 2 gang mere husleje) Der er en meget lavt månedlig leje på kr. 5.876,95 plus kr. 310,11 i varm. I alt kr. 6.187,00. Depositum udgør 6 måneders leje. Lokalet kan laves om til et nyt koncept.

Èt af gadens bedste butikslokaler med 2 store panoramavinduer. Ca. 100 m2 fordelt ligeligt mellem gadeplan og underetage. Underetagen kan også benyttes til kundevendt aktivitet. Moderne te køkken og toilet. Leje: 420.000 kr./år + fællesomkostninger på 9.000 kr./år. Depositum: 3 måneders leje. Opsigelsesvarsel: 4 måneder. Binding: 12 måneder. Ingen afståelse

Midt på Algade ved Torvet i Korsør, med stor synlighed og gode skiltemuligheder, udlejes to butikker på hhv. 80 og 120 m², som kan lejes hver for sig eller samlet. Butikslokalerne er meget effektive og let at indrette. På 1. sal findes to lagerrum, et til hvert af lejemålene, er inkl. i lejen. Ejendommens facade blev renoveret i 2021 / 2022 og giver butikkerne en flot baggrund. Der er parkering bag ved Algade. Butikkerne udlejes uden afståelse. Lejemålets energimærke er angivet til: F

Butikslokalet er beliggende ved en hovedvej med gode parkeringsmuligheder. I umiddelbar nærhed af lejemålet findes et pizzeria, en døgnåben OK benzintank (uden kiosk) og dertil et større beboelsesområde. Lokalet udlejes UDEN afståelse. Lokalet har tidligere været benyttet til frisør, internetbutik, elektronikreparation og skønhedssalon. Lejemålet kan eventuelt udvides med ca. 40 m² kælder og en parkeringsplads, begge i direkte forbindelse med lokalet. Lejemålet har eget toilet og opvarmes med centralvarme. Aconto vand og varme opkræves ud over huslejen og afregnes efter forbrug. El afregnes direkte til elselskab. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Butikslokale udlejes på Studiestrædet 16. tv. Lokalet udgør 67m2 og er beliggende i en kælder med højt til loftet og høje facevinduer. Depositum udgør kr. 85500, og den årlig leje er kr. 171.000 Lokalet er en del af en historisk bygning der ligger ca. 20 m fra Lars Bjørn Stræde, hvor den er omgivet at lækre butikker, kaffebarer og caféer . Lejemålet er nyistandsat med flotte sorte klinke gulve, nye lydisolerede lofter med synlige bjælker og nye elinstallationer. De 67m2 er fordelt på lille køkken, stort lokale med mange nicher og eget toilet. Der er adgang til idylisk baggård via kælderudgang og port . Udlejes pr 1 april 2024 . Der er ingen afståelse i forbindelse med overtagelse. Udlejes til butik, klink, kontor, m.m med normale butiks åbningtider . Udlejes ikke til Restaurant, kiosk, Bar eller ligende . Kontakt venligst Jesper Johnsen via kontaktoplysningerne på annoncen.

- Nu har du muligheden for at drive virksomhed fra denne enkeltstående ejendom, beliggende på Svanholmsvej i charmerende tidligere staldbygning fra 1875 - Lejemålet til afståelse er i to etager og er i stueetagen indrettet med lille butikslokale/reception mod Svanholmsvej, to toiletter samt tre baglokaler i varierende størrelse - En trappe fører til 1. sal, hvor man finder i alt fire reelle lokaler, hvoraf to er med loft til kip - Lokalerne fremtræder lyse og venlige med godt lysindfald fra de sydvendte vinduer - Lokalerne drives i dag som et kreativt oplevelsesunivers for børn og børnefamilier med en række åbne hands-on værksteder, der skaber rammerne for hyggelige stunder - Lejemålet til afståelse er attraktivt beliggende blot 100 meter fra den pulserende Værnedamsvej - Afståelse: Kr. 2.100.000. Lejemålets energimærke er angivet til: C

**Grønnegade 36, 1107 København K** • 145 m2 i parterre i et samlet plan • Flere anvendelsesmuligheder • Mulighed for POP UP butik i en periode på 3-6 måneder • Udstillings- eller serveringsmulighed foran butikken • AAA-beliggenhed i det centrale København K • 2 indgangsmuligheder til butikken • I området er Lagkagehuset, Cafe Victor, Bistro Central, Rue Verte, Frederik Bagger m.fl. beliggende • Ingen afståelse i forbindelse med overtagelsen **• IKKE MULIGHED FOR VARMT KØKKEN** **BESKRIVELSE** I en af de mest travle gader i indre by (København K), udlejes dette centralt godt beliggende butikslejemål tæt på Gothersgade, Ny Østergade og Kongens Nytorv. Der er heftig aktivitet af mennesker i Grønnegade alle ugens 7 dage, så der kan med stor fordel holdes åbent alle ugens dage. Butikslokalet der i dag anvendes som kontor for overboen Frederik Bagger, har en ret så iøjefaldende beliggenhed og lang facade, hvor der er mulighed for at servere drikkevarer eller udstilling af varer på fortovet foran butikken. Der er 2 selvstændige indgange til butikslokalet, så lokalet kan om muligt opdeles, hvis der arbejdes med flere forskellige koncepter. Butikslokalet kan anvendes til flere forskellige formål og aftales nærmere med udlejer. Området hvor lejemålet er beliggende, er generelt kendetegnet ved de højprofilerede og kendte internationale som danske butikker, cafeer og restaurationer. Grønnegade munder direkte ud i selve Gothersgade og Kristen Bernikows Gade, hvor der alle ugens 7 dage, bevæger sig et utal af mennesker. Metrostationerne på Kongens Nytorv er beliggende ikke langt fra lejemålet, hvor også det kendte stormagasin Magasin har til huse. Der er flere parkeringshuse og gode parkeringsforhold i umiddelbar nærhed af lejemålet. Lejemålet er gjort i stand for nyligt, så det fremstår pænt og ordentligt. **VILKÅR** Arealer: 145 m2 Leje årligt: Parterre ca. pr. m2 – kr. 3.000 Samlet årlige leje ca. – kr. 435.000 Lejeregulering - NPI: Reguleres årligt med min. 2% Depositum: 6 måneder kontant af den aktuelle leje Skatter & afgifter: Er inkluderet i drifts- og fællesudgifter Drifts- og fællesudgifter: Årligt a conto ca. kr. 30.500 Varme & vand: Årligt a conto ca. kr. 15.660 El & renovation: Betales direkte til leverandørerne Overtagelsesdato og stand: Efter nærmere aftale Anvendelse: Flere muligheder som aftales nærmere med udlejer Moms: Alle ydelser tillægges moms på 25 %

**BEMÆRK - INGEN AFSTÅELSE** **BEMÆRK - NYRENOVERET LEJEMÅL** **Hele lejemålet er under istandsættelse. Alle niveauer på gulvene er nu ens, de fleste vægge er fjernet, således restauranten fremstår sammenhængende, alle toiletkerner er nyrenoverede med ny sanitet, døre og vinduer er udskiftet, der er indlagt delvis gulvvarme, køkkenafdelingen er renoveret og der er malet overalt.** Så snart hele istandsættelsen er færdiggjort, vil vi selvfølgelig opdatere med nye billeder. Glæd jer, det bliver så flot og indbydende. Stor restaurant med facade direkte til Strandvejen i Greve, beliggende op ad godt besøgt campingplads, tæt på Greve Marina, Waves, S-station m.m. Anslået er der plads til ca. 140-150 siddende gæster indendørs. Ligeledes er der store arealer til udendørs servering både mod Strandvejen og på bagsiden, mod campingpladsen og grønne arealer. Lejemålet er indrettet med indgangsparti, stor restauration med skydedøre til det fri flere steder, toiletkerner samt køkkenafdeling. Til lejemålet hører også lagerfaciliteter på 50 m2 samt stort p-areal på 700 m2. Lokalerne overdrages som "white box" og er nyistandsatte overalt. Der foreligger indretningstilbud med priser fra anerkendt køkkenfirma, der kan rekvireres hos ejendomsmægleren. For den rette lejer er der stort potentiale for videreudvikling. Hele ejendommen, der ud over restauranten også indeholder 1 erhvervslejemål (grill) samt 1 beboelseslejemål, begge udlejede, er også til salg. Kontakt os for yderligere oplysninger. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Tæt på Store Strandstrædes mange butikker og pulserende liv, findes dette unikke butikslokale. Butikslejemålet er charmerende og dertil og velindrettet og ekslusivt. Lejemålet er desuden også placeret til på Kongens Nytorv og dens St. Den måned lige leje er på 29.000 (eks. forbrug) Der skal ikke betales moms til dette lejemål. Der er derudover ingen afståelse i lejemålet