Stort erhvervs-lejemål, i attaktiv hjørneejendom i den store gågade Spændende butikslejemål i Viborgs hyggelige gågade. Lejemålet er idag indrettet som et stort butikslejemål, beliggende attraktivt med bred synlighed, på hjørnet af Sct. Mathias Gade og St. Sct. Mikkels Gade. Lejemålet er beliggende direkte i stueplan, herudover adgang til stor brugbar kælder til brug for lager/opbevaring, personalerum mv. Forretningen fremstår nyistandsat og lejer har stadig mulighed for at sætte sit eget præg. Lejemålet kan evt. overtages med inventar, belysning mv. såfremt dette ønskes. Hjultorvet ligger i Viborgs centrum og er et af byens travle torve. Omkranset af butikker, restauranter og caféer er torvet på hverdage centrum for meget færdsel. Den store granittrappe ”Kirkeskulpturen” er om sommeren ofte pakket af mennesker, der tager en lille pause. Torvet bruges til udstillinger og arrangementer af enhver art, f.eks. Radio Viborg Open Air i starten af juni, hvor Hjultorvet bølger af musik og glade mennesker. Det var hjemsted for byens torvehandel, frem til de handlende flyttede på Nytorv i 2017. I julemåneden er Hjultorvet hjemsted for byens store juletræ og en vigtig brik i Jul i Viborg. Kom og se mulighederne for jeres erhverv! Vi hjælper naturligvis gerne med ombygning/tilpasning, således lejemålet kan passe lige til jer. Ring og hør mere om erhvervslejemålet. Alle vores lejemål udlejes efter først-til-mølle-princippet.

Det ca. 1200 m² store kontorhotel er placeret i en større kontor- og industribygning med blandet erhverv. Fra den store hovedindgang er der trapper til 1. salen hvor der også er elevator. Du kan leje eget kontor på 10/11 m² i lyse farver og med tæpper, KUN 1622 kr. pr. mdr. ex. moms. I denne leje indgår stort set alt; vand, varme, el, fibernet 500/500, fælles køkken, fælles frokoststue, 1 mødelokaler, 3 toiletter, p-pladser, renovation og pæne og velholdte fællesarealer. Du kan yderligere leje borde og stole, og købe rengøring af dit eget kontor. Vi kan pt. tilbyde lokaler fra 11 m² op til 30 m² og skræddersyr lokalerne så de passer dig og din virksomhed. Kontorhotellet er placeret ud til Sydsjællands mest befærdet vej, Køgevej. Fra vinduerne kan man se over til Næstved Storcenter, Næstved Megacenter og en del af områdets mange erhvervsvirksomheder. Transportbuen er meget tæt på byens nye omfartsveje og tæt på motorvejen. Busser og tog stopper også tæt på ejendommen. Ledigt pr. 15-3-2024 Lejemålets energimærke er angivet til: C

I området omkring Holmbladsgade og Strandlodsvej tilbydes nu 275 m² kontor til leje på Jenagade 22. Ejendommen fremstår i råt industrilook og indeholder kreative virksomheder så som TV-produktion, start-ups og padel tennis. **Området** Nærområdet Strandlodsvej/ Amager Strand/ Holmbladsgade har i de seneste år udviklet sig til at være et attraktivt erhvervs- og kulturelt orienteret byområde. ​ Ejendommen er let tilgængeligt i bil/metro/bus og på cykel. Med nærhed og nem adgang til motorvej og Kastrup Lufthavn samt via Vermlandsgade til indre by. Der forefindes desuden parkeringspladser lige foran indgangen til lejemålet, som kan tillejes. **Ejendommen** Ejendommen er en ca. 100 år gammel Philips' fabriksbygning, hvilket giver det industrielle look med store vinduer. Ejendommen består af flere sammenhængende bygninger, nærværende bygning betegnes som hovedbygningen. Denne indeholder primært kontorer og TV produktion. Bygningen er oprindeligt opført i mursten og er ved en senere renovering blevet beklædt med korrugerede stålplader. **​Lejmålet** Det 275 m² store lejemål overtages i dets nuværende stand og henvender sig særligt til virksomheder, der søger en central beliggenhed i nærheden af Indre By, Kastrup Lufthavn og motorvejen. Det er ideelt for kreative virksomheder. Lejemålet omfatter et åbent kontorområde med mødelokaler, tekøkken og toiletter samt opbevaringsrum, lagerplads e.l. ​ Lejemålet tilbydes med en tidsbegrænsning frem til 2030.

- Elevator - Opvaskemaskine - Gode tilkørselsforhold - Energivenlige løsninger - God loftshøjde - Bad og omklædning - Personalefaciliteter - Mulighed for særlig indretning - Udstillingsmuligheder - God synlighed - Showroom - Mødelokale FLOT ERHVERVSLEJEMÅL ER NU TIL LEJE I VIBORG Rigtig flot og spændende erhvervslejemål beliggende i utrolig flot, unik og præsentabel ejendom, er til leje nu! Parkering lige ved døren. Lejemålet er på 81 m2 og her er mange gode muligheder for anvendelse såsom; kontor, klinik, specialforretning, salon mm. Lejemålet er beliggende i gåafstand Viborgs hyggelige gågader og fra alle byens herligheder, indkøb, cafémiljø, hyggelig oaser, samt det skønne område v. Borgvold. NB: Plantegning er vejl. Kom og se mulighederne for jeres erhverv! Vi hjælper naturligvis gerne med ombygning/tilpasning, således lejemålet kan passe lige til jer. Ring og hør mere om erhvervslejemålet. Alle vores lejemål udlejes efter først-til-mølle-princippet.

Synlig butiksejendom på Strøget i Ikast, med en stor og tydelig facade mod Strøgcentret. Butikken kan anvendes til alle slags butikker samt private og offentlige servicefunktioner, ejendomsmæglere, frisører og lignende. 100 m2 lokale med store vinduespartier, med gode indretningsmuligheder, da alle indvendige vægge kan flyttes efter behov. Lejemålet overtages som det er, og ved eventuel fraflytning, skal der ikke laves istandsættelser. Vil tilbyde gode opstarts vilkår og ønsker at hjælpe et erhverv godt i gang i vores lokaler. Lejemålet ligger i dette flotte, overdækkede og netop renoverede Strøgcenter i Ikast. Er der spørgsmål eller I ønsker at komme ud og se lejemålet, er I meget velkomne til at kontakte os.

Lejemålet har adresse på Friis Hansens Vej 12 og indeholder kontor på 66 m². Kontoret indeholder entré, storrumskontor/mødelokale, toilet og køkken. På ejendommen er det muligt at leje kontorarealer helt ned fra 66 m² og op til 238 m². På Friis Hansens Vej 12, Vejle er der mulighed for at leje kontorareal på 66 m² og op til 238 m². Der er også et kombineret lejemål som består af 771 m² lager og 91 m² kontor. Ejendommen er velegnet til mindre virksomheder, liberale erhverv, kontor/showroom, entreprenører og lagervirksomheder m.m. Der er fri parkering foran lejemålet til benyttelse for både ansatte og eventuelle kunder. Geografisk ligger Friis Hansens Vej 12 attraktivt idet der kun er 3 minutters kørsel til Motorvej E45, hvorfra der er følgende kørselsafstand til nedenstående større byer: – 15 minutters kørsel til Kolding, Horsens og Fredericia – 30 minutters kørsel Skanderborg, Billund og Brande – 40 minutters kørsel til Aarhus og Odense TRISTAD Erhvervsmægler får løbende nye lager- og kontorlejemål på Friis Hansens Vej. Såfremt du ønsker at blive skrevet op til at modtage disse nye lejemål skal du kontakte os på 9392 0273 / [email protected] for yderligere information herom. Billederne er indsat fra et lejemål med en lignende indretning. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Vi tilbyder billige depotrum i Brøndby, som egner sig perfekt til alle former for opbevaring. Vores depotrum er i kælderplan - rene, fugt- og frostfrie og kan efterkomme alle behov for opmagasinering. Vi udlejer til både private, erhverv og sportsforeninger, blandt andet til Danmarks Ishockey Union. Priser fra 800 kr. pr. mdr. ekskl. moms. Eksempler på størrelser: 9 m2, 12 m2, 25 m2, 35 m2, 42 m2, 100 m2, 120 ,2, 130 m2, 192 m2 Ejendommen er beliggende ud til Sdr,. Ringvej, tæt på Holbækmotorvejen og E20 samt offentlig transport. Der er gode parkeringsmuligheder foran lejemålet og lette adgangsforhold 24/7 til rummene. Kontakt os for at høre mere!

Flotteste butikslokale på i alt 500 kvm til butik, liberalt erhverv, restaurant samt forlystelse. Kom og bliv nabo til butikker som Svane Køkken, Gulvforum, Dansk Outlet, Guld og Rod, Selta og Karup Møbler. Lejemålet afleveres nyindrettet. Stor disponering mod Livøvej. Her er stort butikslejemål, kontor, tekøkken samt toiletfaciliteter. Adgangsmulighed såvel fra parkeringsplads foran butikken, som fra centergården. Portadgang. Gode parkeringsforhold. Kom og sæt dit præg på materialevalg.

Nyistandsat lokale i gadeplan på butikstorv ledigt nu. Vi kan tilbyde trappeleje, for en god opstart til ny lejer. Lokalet er er 111 kvm og ideelt til butik, PakkeShop, slikbutik, renseri, showroom, kontor, liberalt erhverv, mæglerforretning, træningslokale, osv, der er ingen begrænsninger pånær supermarked og restaurant. Lejemålet har højt til loftet og stort vinduesparti, der giver massere af lys. Det er nymalet på vægge og gulv, har fået nyt el og vvs, spritnyt badeværelse og tekøkken. Butikkerne er indrettet med et stort butikslokale opdelt af en halv væg, så det er muligt at have opbevaring/kontor bagved. Lokalet har desuden en god højloftet kælder med badeværelse med bruseniche. Der er pudsede lofter med spotarmatur og betongulve. Butikkerne har store facadevinduer i hele butikkens længde. Dette lokale har vareindlevering fra bagsiden af ejendommen, som et af de eneste. Butikkerne er beliggende på Brøndbyvestervej, ca 500 meter fra Glostrup Station og der er gode parkerings forhold både foran og bagved butikkerne. Butikstorvet har en række butikker herunder, solcenter, herrefrisør, pizzeria, pub samt Grill. Området er tæt beboet med et betydeligt kundegrundlag. Der busstoppested ved butikstorvet. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Dette industrikompleks på Prags Boulevard 49 har en spændende dansk industrihistorie, da ejendommen husede Toms Chokoladefabrik i deres spæde start i 1926. Virksomheden startede slik- og chokoladeproduktionen i de nybyggede, moderne produktionslokaler, som nu er til leje. Lejemålet består af et stort kontorlandskab, 2 tekøkkener, 5 mødelokaler/kontorer, mindre depoter samt toiletfaciliteter. I hele lejemålet er der lyse og inspirerende lokaler. Komplekset er løbende blevet moderniseret med respekt for ejendommens arkitektur, der har det karakteristiske rå industrielle look og historiske betydning. Kombinerede vare- og personalelevatorer sikrer en god intern infrastruktur med niveaufri adgang til alle etager. Lokalerne er velegnede til kreative formål som showroom for modebranchen, agentur, tegnestuevirksomhed eller galleri med tilhørende administration. Der er et ønske om at videreføre og udbygge den idérige arv og især de kreative rødder, som adressen gennem årtier har været garant for. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Kontor til leje i København, og i forskellige størrelser/arealkombinationer, som vi kan fortælle meget mere om i lejeopstillingen, pr. telefon eller under fremvisning. Alt er nyt i huset, så du vil blive den første, der benytter lejemålet i denne høje, nye standard, og du kan flytte ind med det samme, eller når, vi har opsat nogle vægge til mødelokaler, chefkontor eller andet iht. dine ønsker. Første lejer i det nye Harvings Pakhus flyttede ind d. 1.3.2024, og de har taget rigtigt godt i mod lejemålet og ejendommen. Harvings Pakhus er en særdeles velbeliggende ejendom, hvis du ønsker synlighed, tilgængelighed og let adgang til S-tog, Metro og bus. Efter 15 år med samme lejer, som voksede sig for stor til ejendommen, har vi gennemført en meget omfattende renovering af ejendommen fra kælder til kvist. Der er sket markante forandringer af bygningens indre, herunder f.eks. med nye lofter, ny LED-belysning, nye plankegulve fra Dinesen, nye tekøkkener fra Designa med Miele hårde hvidevarer, nye toiletter med Duravit sanitet og Grohe armaturer, nye elevatorer, ny personalerestaurant, nyt fitnessrum, nye radiatorskjulere og meget mere. Fælles kantine, som drives af LOCA Gruppen - dem med toprestauranter som Studio, Radio, Almanak, Kilden m.fl. - og som er smagfuldt indrettet med kvalitetsmøbler og flot udsmykning. Stor fitnessafdeling med lækkert, professionelt udstyr fra Consept 2, gym80 m.fl., og indrettet med indbydende belysning, de rigtige gulve, samt to bade- og omklædningsrum. Parkeringspladser til leje på egen grund og i parkeringskælder, og kun få meter til stort parkeringshus på den anden side af gaden. Der er ventilation, køl, fiber, elevatorer og mulighed for at købe skilte på de to gavle, som vil give din virksomhed særdeles høj eksponering. Let adgang til centrum eller ud af byen via motorveje, herunder hurtigt ud til lufthavnen, så kort afstand til S-tog og Metro, samt bus. Vi er blandt Danmarks største privatejede ejendomsselskaber, og med 100 års lokal forankring i Odense servicerer vi mere end 4.500 bolig- og erhvervslejere på gode adresser i mange byer rundt om i landet. Vi er den langsigtede ejer af alle vores nuværende ejendomme, men også af de mange nybyggerier indenfor især bolig, men også erhverv, som vi løbende opfører. På hovedkontoret har vi egen ejendomsadministration, økonomiafdeling, teknisk afdeling, juridisk afdeling og udlejningsafdeling. Til at varetage opsyn, rengøring, vedligeholdelse og reparation ude på ejendommene, har vi egne folk som f.eks. viceværter, håndværkere og rengøringspersonale. Vi forvalter, drifter og vedligeholder selv vores ejendomme, og derved kan vi sikre gode og velordnede forhold ude på ejendommene, samt hjemme i den daglige administration, men også sikre en optimal løbende kontakt med alle vores lejere. Lejemålets energimærke er angivet til: B

I den højre del af Holsted station, hvor den tidligere ventesal har været, udlejes 165 m², der rummer mange muligheder inden for liberalt erhverv til foreningsformål, showrrom, kontor eller måske galleri. Kun fantasien sætter næsten grænse for brugen af dette velbeliggende lejemål, i centrum af Holsted. Lejemålet trænger til en kærlig hånd, hvorfor lejer skal påtænke at trække i arbejdstøjet. Går du med den helt rigtige idé til aktivering af dette lejemål, så vil vi meget gerne høre fra dig/Jer. Du kan selv få lov, at sætte dit præg til lejemålet, og brugen og derfor forventer vi også du selv kan gøre det klar til din aktivitet. Vi kan tilbyde, at give et bidrag til deti form af attraktive lejevilkår.

Bedst beliggende på Hellerup Strandvej, i den rolige del med rigtig fine parkeringsforhold. At denne del af Strandvejen er den rolige del er et stort plus da det betyder at trafikken af mennesker, der nyder deres gåture mod Øresund, er stor. Her får du til en fordelagtig pris nu mulighed for erhvervelse af en enestående erhvervsandel med et utal af muligheder. Huslejen er lav, det samme er udbudsprisen og andelsboligforeningen er yderst veldrevet med minimal belåning. Lejemålets energimærke er angivet til: D

For butiksejeren, der ønsker en eftertragtet placering i et spirende kvarter, er butikken på Lindgreens Alle 5A det helt oplagte lejemål. I lander i et up-and-coming område, der bliver mere attraktivt dag for dag, for som ugerne går bliver der stille og roligt præsenteret flere nye, eksklusive delikatesseforretninger og restauranter i kvarteret, herunder; Amar Bageri og -Restaurant, Otto Pizzaria, Jagger, Pirlo Vinbar og mange flere. Det her er et område for de ressourcestærke beboer, som gerne vil nyde kvalitet, om det drejer sig om tøj, mad, drikke eller noget helt fjerde. Omgivelserne skal nok hjælpe jer godt på vej, for ikke langt fra adressen ligger Amager Strandpark, som tilfører havluft og friske omgivelser til jeres atmosfære – og så er det desuden et hot-spot i sommermånederne, så glæd jer til mange besøgende fra den vestlige retning. Transportmulighederne er særdeles gode, da I både har Lergravsparken St. og flere gode busforbindelser indenfor gåafstand. Beliggenheden giver jer et solidt grundlag for en succesfuld butik og butikkens indretning fuldender den kvalitet, som næsten er sikret jer fra start af. Brede vinduesfacader tillader jer at præsentere jer fra jeres bedste side, så de mange forbigående hurtigt vil blive fanget af indholdet. Vinduerne fordeler sig på alle vægge ud til vejen og leder ind til et stort butikslokale, der har et råt og urbant udtryk indrettet på en moderne og trendy måde. Til sidst rummer butikken et gangareal, der leder til et badeværelse og et toilet med handicapvenlige forhold. Såfremt drømmen er at åbne en cafe el. lign. kan dette også lade sig gøre da der er klargjort til ventilation, og ligeledes er adgang til et område der kan bruges til udeservering. Vi glæder os til at præsentere jer for denne gyldne mulighed for at kunne starte jeres erhverv op i en butik med en eftertragtet placering! Lejemålets energimærke er angivet til: A

Erhvervslejemål til butik, klinik, liberal erhverv m.m. i centrum af Bjerringbro. Lejemålet, der er på i alt 82 kvm, er indrettet med stort ekspeditionslokale - kan deles i 2 via skydedør, køkken, kontor samt toilet. Gode parkeringsforhold lige foran butikken samt kun ca. 100 m til banegård og gågade.

Velfungerende og nyistandsat kontorfællesskab fra 2022 – Få kontorer tilbage. **Området** Lejemålet er en del af Hillerød’s eftertragtede erhvervskvarter, ca. 2 km. fra Hillerødsmotorvejen afkørsel 16 – Frederiksværk, 5 min. fra centrum af Hillerød og ca. 3 km. fra Hillerød St. Gefionsvej 6A-C blev bygget i år 1986, og udgør samlet 3.866 m². Ejendommen, der tidligere har fungeret som skattekontor, er i 2021/22 omdannet til etBUCH BUSINESS CENTER, med det sædvanlige moderne og præsentable udtryk. Nye tekøkkener, toiletter, baderum, telefonrum, hyggelige loungeområder, mødelokaler, kantine – alt sammen for at kunne leve op til standarden for et BUCH BUSINESS CENTER, med plads store såvel som små lejere. Ejendommen ligger i et dynamisk erhvervsområde med både engroshandel, administrations- og servicevirksomheder, detailhandel, liberalt erhverv og lignende. Det er let at komme til adressen både med bil og med offentlige transportmidler. Ejendommen er i marts 2024 over 98% udlejet. **Lejemålet** Lejemålene tilgås via et pænt og præsentabelt glasindgangsparti, med mulighed for at parkere lige foran. De ledige kontorer er beliggende i ejendommens stueplan og 1. sal. Som lejer kan man frit gøre brug af fiber internet, fælles mødefaciliteter, tekøkkener, frokoststue (frokost fra Nordsjælland Catering), telefonrum, hyggelige loungeområder og toiletter/bad. **Hvorfor blive en del af BUCH BUSINESS CENTER?** BUCH BUSINESS CENTER består i dag af mere end 10.000 m² kontorfællesskab, fordelt på 4 adresser i Storkøbenhavn og Nordsjælland, og med tæt på 100 virksomheder boende til leje. BUCH BUSINESS CENTER er kendetegnet med pæne og moderniserede omgivelser, gode mødefaciliteter og hyggelige loungeområder, hvor virksomheder i alle størrelser og brancher kan mødes på kryds og tværs. Fælles for alle lejere er, at de ønsker præsentable kontorlejemål til konkurrence-dygtige priser. Som lejer i BUCH BUSINESS CENTER har man mulighed for, på tværs af ejendommene, at gøre brug af møde- og kantinefaciliteter, helt uden meromkostninger. **Parkerings- og trafikforhold** Der er omkring ejendommen ca. 60 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster. I september 2023 er der installeret 4 ladestandere fra Spirii. Der går ligeledes Bus 380R fra Rønnevangs Allé (Vølundsvej), som i tidsrummet 07:00-17:00 kører til Hillerød St. to gange i timen. **Størrelse** De sidste ledige kontorer i kontorfællesskabet udgør fra 42 og 64 m² inkl. andel af fællesareal. Det vil ligeledes være muligt at leje lagerplads i kælderen. **Leje ** Den månedlige udgør ved: 42,50 m² til kr. 4.781,25. 64,00 m² til kr. 7.200,00. (2 kontorer forbundet med indvendig glasdør) Det vil være muligt at leje flere kontorer ved siden af / overfor hinanden. I lejen er inkluderet drifts- og fællesudgifter, forbrug af el, vand, og varme, internet, rengøring af fællesarealer mv. **Regulering af leje** Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2025. **Depositum** Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. **Fællesudgifter** Fællesudgifterne består af rengøring af fællesarealerne, el-forbrug og internet, og er indeholdt i lejen med kr. 109,71 pr. m². **Driftsudgifter** Driftsudgifter består af ejendomsskatter og –afgifter, forsikring, vandforbrug, renovation, ejendomsservice/vicevært, snerydning, renholdelse og vedligeholdelse af udvendige arealer, herunder service og vedligeholdelse af installationer, elevatorer, fællesrum, samt udarbejdelse af regnskaber for drifts- og fællesudgifter og administration m.m., og er indeholdt i lejen med kr. 145,30 pr m². **Varme** Lejers betaling af varme er indeholdt i lejen med kr. 93,83 pr m². **Moms** Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms. **Vedligeholdelse** Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren. **Opsigelse** Lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel. **Indflytning** Efter aftale. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Stort regulært lejemål beliggende på Marsk Stigs Vej 14, Viborg – lige op til Banebyen og med Røde Kors, Sani Stål og Rema 1000 som nærmeste naboer. Lejemålet må benyttes til servicevirksomhed, engros handel, arealkrævende detailhandel (udvalgsvare), offentlige- og private servicefunktioner, liberale erhverv, samt lagervirksomhed o.lign. Så kom frit, hvis de har brug for butik, stort lokale til træning eller lignende. Indeholder flot toilet, flot køkken samt stort lokale. Vi byder gerne ind, hvis der skal laves særindretning Gode parkeringsforhold lige op til lejemålet.

Gode muligheder på Give station hvor et stort lejemål på hele 245 m² , som udgør hele stueetagen, er ledigt. Lejemålet er velegnet til foreningsaktiviteter, liberalt erhverv, måske genbrugsbutik og lignende. Der er køkken og toiletter i lejemålet (se plantegningen). Lejemålet trænger til en kærlig hånd, og om det er din egen eller det er med hjælp fra udlejer det er vi villige til, at drøfte. Gør du det selv, er der penge og hente på den eene eller anden måde fra udlejer. Vi vil rigtig gerne have "nyt liv" på stationen og glæder os til, at høre om netop din ide til hvordan det kommer til, at ske. Give station har 570 rejsende på stationen hver dag.

Erhvervslejemålet på Viborgvej 101, tilbyder en ideel placering og en række faciliteter velegnet til forskellige virksomheder. **Areal:** 111 kvm **Leje:** Kr. 800 pr kvm + moms = Kr. 7.400 pr måned **Depositum:** Svarende til 3 måneders husleje **Aconto vand:** Kr. 200 pr måned El betales direkte til forsyningen - der er elvarme i lejemålet Aconto fællesudgifter til erhverv: Kr. 830 pr måned **‍** Lejemålet har en fremragende beliggenhed ved en trafikeret vej, hvilket sikrer en konstant strøm af forbipasserende både biler, cyklister og fodgængere. Derudover tilbyder området gratis parkering lige ved siden af lokalerne, hvilket gør det nemt for kunderne. **‍** Lokalerne har en imponerende facade med store vinduespartier, der giver en følelse af åbenhed og lys samt fremragende synlighed for forbipasserende. Dette lejemål er velegnet til virksomheder, der ønsker en central beliggenhed med gode synlighedsforhold. For yderligere information eller fremvisning, er du velkommen til at kontakte os.

Midt i det pulserende erhvervsliv i Ballerup, tæt på offentlig trafik, finder du Lautrupvang 2. En spændende flerbrugerejendom, der er blevet renoveret udvendigt og i fællesområderne. Ejendommen byder blandt andet på kantine med frokost­ordning, auditorium, fitnessområde med omklædning og bad. Der er fri parkering på ejendommens store parkeringsplads, samt etableret ladestationer til elektriske køretøjer. Lejemålene På nuværende tidspunkt er der ét ledigt lejemål. Lejemålet er i størrelsen 545 m² og er beliggende i sin egen fløj på 2. sal. Det er i dag indrettet med tekøkken og mange cellekontorer/mødelokaler. Hvis lejer ønsker en mere åben planløsning, vil udlejer gerne hjælpe med det. Udlejers projektafdeling hjælper gerne lejer med at udar­bejde indretningsforslag. Lejemålene kan anvendes til forskellige typer erhverv, og som lejer har man mulighed for at tilpasse lejemålet så det opfylder virksomhedens behov og ønsker. Lejemålets energimærke er angivet til: B

300 m² pæne kontorlokaler beliggende i centrum af Hadsten – i en præsentabel rødstensejendom. Lejemålet har sidst været anvendt til undervisning, og rummer bl.a. kontorer/ mødelokaler i varierende størrelser, frokoststue, tekøkken samt tre toiletter. Der er pæne trægulve i det meste af lejemålet, og gipslofter med fritlagte bjælker. Lejemålet er oplagt til både kontorbrug, møder, showroom eller undervisning. Østergade er en central handelsgade i byen, og er bredt repræsenteret indenfor detailhandel, liberalt erhverv, samt en større koncentration af kontorvirksomheder og boliger. Der findes i området særdeles gode parkeringsmuligheder og offentlige transportmuligheder, da banegården ligger lige overfor ejendommen. Lejemålet er desuden beliggende tæt ved motorvejsnettet E45, med nem og hurtig adgang til motorvejsafkørsel 44. Lyder det som de perfekte rammer for jeres virksomhed, så kontakt os for yderligere oplysninger og fremvisning. - Beliggende i centrum af Hadsten. - Oplagt til både kontor, undervisning og showroom. - Beliggende overfor Hadsten station. - Nem og hurtig adgang til motorvejsnettet/afkørsel 44. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Lejemålet er en del af et større kontor fællesskab på etagen, bestående af mindre virksomheder i forskellige brancher. Lejer har derfor adgang til ejendommens fælles caféområde, køkken, mødelokale og toiletter. Lokalet består af 3 kontorceller og en bred fordelingsgang som ligeledes kan bruges til yderligere skriveborde eller showroom. Fra kontorernes store vinduer er der ugeneret udsigt over Amager Strand og Øresund. Placering er i kontrastrige omgivelser med omkringliggende erhverv, tæt på de nyopførte boligprojekter langs Amager Strand. Området ventes at få et yderligere løft i de kommende år, da Københavns kommune har åbnet op nye projekter langs Prags Blvd. og Kløvermarken. Ejendommen ligger 2. min gang fra off. transport, samt nem og hurtig adgang til indfaldsveje og motorvejen. Ejendommen har dertil gode parkeringsmuligheder.

Butikslokale i parterreplan med indgang fra Adelgade. Anvendes i dag til spillehal, men kan anvendes til mange andre formål for erhverv. Lad os få en drøftelse omkring muligheder og indretning af dette lejemål - Ring for en fremvisning!

Porteføljen af 34 erhvervsejerlejligheder er beliggende i to ejendomme fra hhv. 1930 og 1933, der administreres i samme ejerforening. Ejendommene er beliggende rundt om Toftegårds Plads, Valby. Ejendommene fremstår i pæn, velvedligeholdt stand. Erhvervsejerlejlighederne er primært beliggende i stueetagen, to af dem er dog beliggende på 1. salen, og et enkelt er udelukkende et kælderlejemål. De enkelte lejemål fremstår i meget forskellig stand afhængig af branche - indvendig vedligeholdelse er lejers forpligtelse. Af brancher kan i øvrigt nævnes tandlæger, børnehave, GLS-pakkeshop, restaurant, køreskole, spillehal, blomsterhandel, frisør, kosmetolog m.fl. Se lejerlisten på side 5 for oplysninger om lejekontrakternes startdato, størrelser og nøgletal. For alle lejekontrakter gælder, at uopsigelighed er udløbet. Der er parkering ude foran butikkerne, der har facade mod Toftegårds Plads og ellers kan parkering ske i de omkringliggende gade. Valby station er beliggende blot få hundrede meter fra ejendommen og flere buslinjer har stoppested ude foran ejendommen. Porteføljen er beliggende i to ejendomme, der er placeret rundt om Toftegårds Plads i Valby. Valby er i en rivende udvikling, hvor attraktive bygninger og områder blomstrer op med især beboelsesejendomme. Flere og flere bygninger skyder op, hvilket giver et særligt liv til Valby og omeng, der er vokset stødt de seneste år. Området fra Toftegårds Plads og helt ned til Ny Ellebjerg station, som i fremtiden kommer til at hedde København Syd, har tidligere være synonym med industrivirksomheder, men gennemgår i disse år en forandring med masser af nye beboelsesejendommen og forskellige typer erhverv. Skråt overfor Toftegårds Plads på den tidligere F.L. Smidth-grund er idag en helt ny bydel med boliger, butikker og grønne pladser. Området tiltrækker både børnefamilier og de unge studerende. Endelig er der ikke lagt til rekreative områder i både Valbyparken og Søndermarken eller det hyggelig gamle Valby. Lejemålets energimærke er angivet til: C

- 1.434 m² lejemål i ét plan og med egen elevator direkte til metro og tog - Plads til ca. 84 arbejdspladser på etagen og direkte til egen privat terrasse - Indbydende lounge med reception - HOUSE Eatery med madbarer, torvedage, tastings og morgenmad om fredagen samt fælles mødelokaler i HOUSE Conference - Mulighed for at leje 80 p-pladser i husets p-kælder - 1 min. gang til S-tog og metro på Flintholm Station **Effektivt kontorlejemål med Frederiksbergs bedste beliggenhed** Flintholm HOUSE er et moderne flerbrugerhus med en massiv palette af fælles faciliteter, fx House Eatery, House Conference, House Lounge med reception samt omklædnings- og badefaciliteter og meget mere. Ejendommens fællesarealer har netop gennemgået en større istandsættelse, og fremtræder indbydende, præsentable og motiverer generelt til ophold, blandet er HOUSE Garden etableret; en fælles gårdhave og et væksthus indrettet til mødelokale. Lejemålet er beliggende i stueetagen. Måtte man have brug for et område med publikumsorienteret erhverv og behov for direkte indgang ind i lejemålet fra gadeplan, er der mulighed for dette, såfremt man udvider med det ledige butikslejemål, som befinder sig lige op ad lejemålet. Flintholm House består af to fløje, forbundet med det fælles atrium. Lejemålet er velbeliggende med flot udsigt og har direkte udgang til privat terrasse. Ejendommen, som har måske Frederiksbergs bedste beliggenhed, er velforsynet med p-pladser, og har sin egen direkte dør til Flintholm S-tog og Metro station. Vi glæder os til at vise dig lejemålet. Lejemålets energimærke er angivet til: A

Bemærk 1. sal udlejet! 174 m² kontor/ showroom med mulighed for lettere produktion, ud til trafikeret vej på Amager tæt på Fields med mulighed for tilknyttet lager. Lejemålet udgør en del af en større erhvervsejendom med den bedste synlighed mod Englandsvej. Lejemålet ligger i selvstændig domicillignende bygning, der indenfor de seneste år er facaderenoveret og istandsat, således at den fremstår særdeles præsentabel og indbydende.Lejemålet fremstår lyst og lækkert og er på i alt 351 m², hvoraf de ca. 174 m² er beliggende i stueplan og ca. 177 m² på 1. sal.Som kan lejes separat eller samlet. Stueplan består af flot glasindgangsparti der fører direkte ind i stort åbent lokale, hvorfra der er adgang til pænt spisekøkken samt flot toilet. Midt i lokalet fører bred trappe til 1. salen, der ligeledes består af et stort lyst lokale med adgang til 2 flotte toiletter. Stueplan har pålagt grå klinker mens der er pålagt lyse klinker på 1. salen. Hele lejemålet fremstår særdeles lyst og er indflytnings-klart. Velegnet til alle former for liberalt erhverv samt til lettere produktion, showroom el.lign. eller en blanding heraf.God beliggenhed i forhold til det overordnede motorvejsnet samt offentlig transport .For at lejemålet i stuen kan opfylde kriteriet om at være handikap venligt, kan rampe opsættes for lejers regning. Absolut en besigtigelse værd.Lejen er excl. moms. Stueetage er ledig fra den 01-02/2024

Randers Boligforening af 1940 udlejer dette erhvervslejemål med en spændende placering i byen - tæt på boligområder, uddannelsesinstitutioner og en af de store hovedveje i Randers. Erhvervslejemålet har tidligere været brugt som dagligvarebutik, men kan anvendes til mange andre typer erhverv - eksempelvis: kontormiljø, dansestudie, fitnesscenter, håndværkervirksomheder m.m. Inkluderet i lejemålet er der en varegård, læsserampe samt gode parkeringsforhold. Derudover er lejemålet tilknyttet boligorganisationens eget personale, der sørger for at holde de grønne områder omkring lejemålet pæne og rene. (Lejemålet står tomt for alt inventar, der vises på billederne).

Svendborg Station er centralt beliggende med god adgang til såvel bymidten samt til havnen og det maritime miljø der er en stor del af Svendborg. Kontorene er beliggende på 1. salen og har således fin udsigt til både by og havn. Lejemålet består af 7 cellekontorer, toiletforhold samt stort køkken/frokoststue. I forlængelse af kontorene er der adgang til ganske gode arkivmuligheder. Grundet den lavere lofthøjde er denne del ikke anvendelig til arbejdspladser. Lejemålet kan anvendes af alle former for liberalt erhverv, enten af én virksomhed eller også kunne lejemålet være oplagt til kontorfællesskab. Der er gode muligheder for individuel indretning og ændring af lejemålet.

Ejendommen er en del af det populære Lautrupcenter midt i et af Storkøbenhavns mest attraktive og velfungerende erhvervsområder. Det er en ejendom, der udover en attraktiv beliggenhed, også byder på nyistandsatte kantine med mulighed for tilkøb af frokostordning for ejendommens lejere. Den korte afstand til både motorvejsnettet og offentlig transport, giver ejendommen en ideel placering med kort transporttid til både København og det øvrige Sjælland. Til ejendomskomplekset hører desuden en stor parkeringsplads med fri parkering med opførte ladestandere, Føtex, tandlæge, frisør og Hotel Lautruppark. Der er samtidig mulighed for at leje parkeringspladser i kælderen. Adgang til cykelstisystem, gode løberuter og grønne områder. Walk and Talk møder kan afholdes under en gåtur rundt om Sømosen. I dag er der tre ledige lejemål i ejendommen i størrelsen 518 - 1.346 m². Alle lejemål består af lyse og indbydende kontorlokaler. De er moderne indrettet med en blanding af lyse trægulve og grå tæppeflis. Der er adgang til lejemålene via en åben og lys trappeopgang, hvor der er elevator op til alle lejemål. Lejemålene kan anvendes til forskellige typer af erhverv, og som lejer har man mulighed for tilpasse lejemålet så det opfylder ens virksomheds behov og ønsker. Lejemålets energimærke er angivet til: B

I lokalet findes værkførerkontor samt toiletter, og der er mulighed for opvarmning. Lejemålet kan evt. opdeles i mindre enheder og specialindrettes efter lejers behov. Gode adgangsforhold til Erhvervscentret og gode parkeringsforhold ved lejemålet. Erhvervscenter Ryslinge tilbyder fleksible rammer for en bred vifte af individuelle erhvervslejemål som produktion, lager, håndværk, kontorer, undervisning, butikker, liberale erhverv mv. Bygningerne fremstår i god stand og opdateres løbende, for at opfylde de krav, lejerne stiller til moderne, fleksible og effektive erhvervslokaler.

I den gamle smukke stationsbygning centralt beliggende i Vejen, udlejes den tidligere ventesal med tilhørende lokaler, herunder nogle på 1. sal. Der er adgang til lejemålet enten fra den markante trappegang fra forpladsen eller også fra den tidligere perron. Lejemålet består som omtalt den store flotte ventesal samt det tidligere billetsalg. Fra billetsalget er der kig til det gamle og meget fascinerende sporskifteapparat (dette vil blive afskærmet med en glasvæg fra lejemålet). Lejemålet fordeler sig på: Stueplan: Ventesal: 104 m² Billetsalg: 48 m² Velfærd/toiletter: 29 m² 1. sal: Kontor: 37 m² Depot/toilet: 19 m² Dette er et lejemål med mange muligheder lige fra detail, klinik, forening eller andet så går du med den helt rigtige idé og kan du se mulighederne og charmen i at "bo" i den ikoniske stationsbygning - ja så hører vi rigtig gerne fra dig.

**Lejemålet** Lager på ca. 30 m² - til både privat og erhverv. Størrelse/indvendige mål: Brede 2,44 m Længde 4,60 m Højde 3,24 m - Med hældning til 2,71 m (Hældende tag) **Placering** Lageret er beliggende centralt i Vanløse med nem adgang i en stille baggård. Der er let adgang til lejemålet med offentlig transport eller med bil via Ring 2. **Leje og drift** Månedlig leje kr. 3.182,70. Der tillægges ikke moms. Lejen er inklusiv driftsudgifter. **Betingelser** Lejer indbetaler ved underskrift af lejeaftalen 3 måneders depositum. Lejemålet kan opsiges med 3 måneders varsel. **Overtagelse** Lejemålet kan overtages pr. 1. april. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Vejen bedemandsforretning er fusioneret med Fischers Begravelsesforretning, og derfor sælges lokalerne på Nørregade 4 i Vejen centrum. Lokalerne er registreret som en erhvervsejerlejlighed i den flotte ejendom Nørregade 4, der er opført i 1890 og fremstår meget flot og velbeliggende i Vejen centrum. Ejerlejligheden består af 36 m2 butik/ kontor i stueplan samt 6 m2 badeværelse på 1. sal. Lokalerne kan benyttes til kontor, butik og andre former for erhverv, herunder frisør, wellness og mange andre muligheder. Shopping i Vejen er mixet af unikke specialbutikker, kendte kædebutikker og gode dagligvarebutikker. Vejen byder på specialbutikker med sortiment udelukkende til børn, f. eks. tøjbutikken med Sydjyllands største udvalg af børnetøjsmærker. Hertil kommer et stort udvalg til hele familien hos de øvrige butikker. De fleste butikker i Vejen ligger tæt ved bymidten, hvor der er 850 GRATIS parkeringspladser og gode tilkørselsforhold. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Du får en verden af muligheder i dette erhvervslejemål på 475 m2. De store og alsidige lokaler kan tilpasses dine behov og drømme, uanset om du søger plads til et innovativt kontormiljø, et dynamisk showroom eller et kreativt arbejdsrum. Med rummelige kontorlokaler, et køkken og en hyggelig kantine/spisestue skaber dette lejemål det perfekte arbejdsmiljø. De gode lagerfaciliteter med elektrisk port tilføjer ekstra praktisk værdi til lejemålet. Dette erhvervslejemål åbner dørene for en bred vifte af forretningsmuligheder og har en optimal beliggenhed, som er nem at komme til og fra og samtidig ligger det meget centralt i Viborg. Kom og se mulighederne for jeres erhverv. Vi hjælper naturligvis gerne med ombygning/tilpasning, således lejemålet kan passe lige til jer.

Tæt på Vesterbrogade sælges gennemført erhvervsandel med lav boligafgift og to indgange. - 101 m² erhvervsandel - Lys og stilfuld med franske døre - To indgange - Lav boligafgift - Beliggende i et livligt og dynamisk miljø på Vesterbro, tæt på Vesterbrogade - Mulighed for at indrette butik eller andet liberalt erhverv. Lejemålets energimærke er angivet til: C

125 m² pæne kontorlokaler beliggende i centrum af Hadsten – i en præsentabel rødstensejendom. Lejemålet har sidst været anvendt til undervisning, og rummer bl.a. kontorer/ mødelokaler i varierende størrelser, frokoststue, tekøkken samt tre toiletter. Der er pæne trægulve i det meste af lejemålet, og gipslofter med fritlagte bjælker. Lejemålet er oplagt til både kontorbrug, møder, showroom eller undervisning. Østergade er en central handelsgade i byen, og er bredt repræsenteret indenfor detailhandel, liberalt erhverv, samt en større koncentration af kontorvirksomheder og boliger. Der findes i området særdeles gode parkeringsmuligheder og offentlige transportmuligheder, da banegården ligger lige overfor ejendommen. Lejemålet er desuden beliggende tæt ved motorvejsnettet E45, med nem og hurtig adgang til motorvejsafkørsel 44. Lyder det som de perfekte rammer for jeres virksomhed, så kontakt os for yderligere oplysninger og fremvisning. - Beliggende i centrum af Hadsten. - Oplagt til både kontor, undervisning og showroom. - Beliggende overfor Hadsten station. - Nem og hurtig adgang til motorvejsnettet/afkørsel 44. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Lejemål på Østerbrocenterets første sal, der har egen terrasse for beboerne og det dertilhørende erhverv. Lejemålet er klar til overtagelse 01.06.2024. Lejemålet er momspligtig. Tiltænkt lejer vil være en der ønsker at drive kontor, eller som har behov for at servicere kunder efter aftale. Vi ønsker ikke lejere der er i direkte konkurrence med andre lejere i ejendommen. Ingen restaurant eller form for varm mad henvendelser tak. Placeringen ligger rigtig godt for alle former af transport med hurtig adgang fra Lyngbymotorvejen. Det er muligt tillige at leje p-pladser. 3 buslinjer direkte fra Nørreport, Ryparken 5 minutter væk til S-tog og den nye metro station (Vibenshus Runddel). Lejemålets energimærke er angivet til: C

Dette industrikompleks på Prags Boulevard 49 har en spændende dansk industrihistorie da ejendommen har huset Toms Chokoladefabrik i deres/dens spæde start. I år 1926 startede virksomheden slik- og chokoladefabrikation op i de nybyggede og moderne produktionslokaler, som du nu kan leje. Lejemålet består i dag af et stort showroom/kontor/galleri, et tekøkken, et mødelokale/kontor, mindre depoter samt toiletfaciliteter. I hele lejemålet er der inspirerende og lyse lokaler derudover forefindes der en altan med smuk udsigt over byen. Komplekset er løbende blevet moderniseret på en måde, hvor vi med en respektfuld renovering, har indtænkt tidssvarende og moderne faciliteter, uden at give køb på ejendommens arkitektur med det karakteristiske rå industrielle look og dens historiske betydning. De kombinerede vare- og personelevatorer er velplaceret og sikrer således en god intern infrastruktur med niveaufri adgang til alle husets etager. Lokalerne er især velegnet til div. kreative formål som showroom for modebranchen, agentur, tegnestuevirksomhed eller galleri med dertilhørende administration. Det er ligeså et ønske om, at videreføre og udbygge den idérige arv og især de kreative rødder adressen gennem årtier, har været garant for. 66.600 kr./md. Kontorpladser 30 Kontor 666m² Areal i alt 666m² Hent ProspektKontakt osØkonomi Lejemålets energimærke er angivet til: C

Godt beliggende lejemål centralt i Humlebæks erhvervsområde tæt på Fredensborgvej og Helsingør motorvejen og sammen med få øvrige mindre virksomheder. 148 m², der er fordelt med kontor / butik lokaler, trappe / entre, toiletter og gangareal. Gode p-forhold på grunden – pæne og lyse lokaler. Adgang til lejemålet ved bred dobbeltdør mod øst og trappe til 1. sal. Driftsudgifter: Udvendig vedligehold og udskiftning inkl. i leje. Opvarmes ved luft til luft varmepumpeanlæg for kontor / butikslokaler og ved el radiatorer for øvrige rum. Lejeregulering: En gang årligt pr. 1. januar med den procentvise ændring af nettoprisindekset minimum 2,5 % p.a. Depositum: Svarende til tre måneders leje. Moms: Ejendommen er moms registreret. Betalingsterminer: Alle ydelser betales månedsvis forud. Uopsigelighed: Efter aftale. Indflytningsbetingelser: Udlejer er indstillet på delvis at være behjælpelig med indretning af lokalerne, så de passer til den aktuelle lejer.

Fleksibelt valg af kvadratmeter til lager og opbevaring – i en fuldt udlejet kontorejendom. **Området** Lejemålet er en del af Hillerøds eftertragtede erhvervskvarter, ca. 2 km. fra Hillerødsmotorvejen afkørsel 16 – Hillerød S, 5 min. fra centrum af Hillerød og ca. 2 km. fra Hillerød St. **Lejemålet** Lejemålet er et fint og regulært kælderrum, der lejes ud udelukkende til brug af lager og opbevaring. Både for private og erhverv. Lejemålet er beliggende i kælderen på Roskildevej 12. **Parkerings- og trafikforhold** Der er omkring ejendommen ca. 200 gratis parkeringspladser. Der går ligeledes Bus 305 fra Trollesminde Allé (Peder Oxes Allé) ca. 5 minutters gang fra ejendommen, som på 6 minutter kører til Hillerød St. **Størrelse** Lejemålet udgør 54 m². **Månedlig leje:** 54 m²: kr. 2.532,73 (uden elevator) Lejen tillægges moms. **Depositum** Der beregnes et depositum svarende til 3 måneder af lejen. **Opsigelse** Lejemålet kan opsiges med 3 måneders varsel. **Regulering af leje** Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 3%, første gang pr. 1. januar 2025. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Kontor til leje i København, og i forskellige størrelser/arealkombinationer, som vi kan fortælle meget mere om i lejeopstillingen, pr. telefon eller under fremvisning. Alt er nyt i huset, så du vil blive den første, der benytter lejemålet i denne høje, nye standard, og du kan flytte ind med det samme, eller når, vi har opsat nogle vægge til mødelokaler, chefkontor eller andet iht. dine ønsker. Første lejer i det nye Harvings Pakhus flyttede ind d. 1.3.2024, og de har taget rigtigt godt i mod lejemålet og ejendommen. Harvings Pakhus er en særdeles velbeliggende ejendom, hvis du ønsker synlighed, tilgængelighed og let adgang til S-tog, Metro og bus. Efter 15 år med samme lejer, som voksede sig for stor til ejendommen, har vi gennemført en meget omfattende renovering af ejendommen fra kælder til kvist. Der er sket markante forandringer af bygningens indre, herunder f.eks. med nye lofter, ny LED-belysning, nye plankegulve fra Dinesen, nye tekøkkener fra Designa med Miele hårde hvidevarer, nye toiletter med Duravit sanitet og Grohe armaturer, nye elevatorer, ny personalerestaurant, nyt fitnessrum, nye radiatorskjulere og meget mere. Fælles kantine, som drives af LOCA Gruppen - dem med toprestauranter som Studio, Radio, Almanak, Kilden m.fl. - og som er smagfuldt indrettet med kvalitetsmøbler og flot udsmykning. Stor fitnessafdeling med lækkert, professionelt udstyr fra Consept 2, gym80 m.fl., og indrettet med indbydende belysning, de rigtige gulve, samt to bade- og omklædningsrum. Parkeringspladser til leje på egen grund og i parkeringskælder, og kun få meter til stort parkeringshus på den anden side af gaden. Der er ventilation, køl, fiber, elevatorer og mulighed for at købe skilte på de to gavle, som vil give din virksomhed særdeles høj eksponering. Let adgang til centrum eller ud af byen via motorveje, herunder hurtigt ud til lufthavnen, så kort afstand til S-tog og Metro, samt bus. Vi er blandt Danmarks største privatejede ejendomsselskaber, og med 100 års lokal forankring i Odense servicerer vi mere end 4.500 bolig- og erhvervslejere på gode adresser i mange byer rundt om i landet. Vi er den langsigtede ejer af alle vores nuværende ejendomme, men også af de mange nybyggerier indenfor især bolig, men også erhverv, som vi løbende opfører. På hovedkontoret har vi egen ejendomsadministration, økonomiafdeling, teknisk afdeling, juridisk afdeling og udlejningsafdeling. Til at varetage opsyn, rengøring, vedligeholdelse og reparation ude på ejendommene, har vi egne folk som f.eks. viceværter, håndværkere og rengøringspersonale. Vi forvalter, drifter og vedligeholder selv vores ejendomme, og derved kan vi sikre gode og velordnede forhold ude på ejendommene, samt hjemme i den daglige administration, men også sikre en optimal løbende kontakt med alle vores lejere. Lejemålets energimærke er angivet til: B

<!-- StartFragment --> **God synlig beliggenhed ved trafikeret lyskryds (Spinderiet)** Hyggelig butik med god eksponering til Valby Langgade. Lokalerne har, siden opførelsen af ejendommen i 2004, været anvendt til boghandel m.m. Nuværende lejer ekspanderer og flytter til større lokaler et par husnumre længere henne ad gaden. Lejemålet er indrettet med en god størrelse butik med 2 store facadevinduer mod gaden, der giver et godt lysindfald og indkig, lille tekøkken samt toilet og bagudgang til grønt miljø. Hvide nedhængte lofter i skinnesystem og trægulve. Valby Langgade er kendetegnet ved en masse populære, mindre butikker, cafeer, restauranter osv. og der er generelt meget trafik ved lejemålet, der er beliggende tæt på Spinderiet og Søndermarken. Det er tilladt at parkere på Valby Langgade lige udenfor butikken. Bemærk - ingen afståelse. Anvendelse ifølge lokalplan 255: <!-- StartFragment --> I bebyggelsen mod Valby Langgade fastlægges stueetagen til publikumsorienterede serviceerhverv, så som butikker, restauranter og lignende. Den må ikke anvendes til liberale erhverv, så som pengeinstitutter, advokat- og ejendomsmæglervirksomhed, forsikringskontorer, klinikker og lignende. Uanset denne bestemmelse kan Magistraten (Plandirektoratet) i særlige tilfælde - hvor den pågældende virksomhed udøves efter principper, som i særlig grad er publikumsorienterede - tillade indretning af sådan virksomhed. <!-- EndFragment --> <!-- EndFragment --> Lejemålets energimærke er angivet til: A

Flotte kontorlokaler på i alt ca. 570 m² i populært erhvervskvarter på Dynamovej 11, 1. th., i Søborg. OM LEJEMÅLET - Kontorlokaler på i alt 570 m² i veldrevet ejendom. - Inklusiv andel af fællesarealer. - Lejemålet er beliggende i en ejendom med mange lejere. OM EJENDOMMEN - Ejendommen tilbyder en bistro/kantine med mulighed for frokostordning. - Der er desuden gratis parkering på terræn. INFRASTRUKTUR - Ejendommen er beliggende nær Ring3, som er en 19 km ringrute gennem Københavns forstæder. Ring3 har derfor forbindelser til flere af Hovedstadens motorveje og store indfaldsveje. - Ringruten kommer i fremtiden til at få anlagt en 28 km lang letbanestrækning, som kører fra Lundtofte i Lyngby i nord til Ishøj i syd. - Gladsaxe kommune får anlagt 6 stationer på strækningen. - Gladsaxe Erhvervskvarter skal omdannes til Gladsaxe Ringby, en attraktiv, grøn og bæredygtig bydel med erhverv og andre byfunktionermed fokus på sundhed og bevægelse for områdets brugere. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Projektgrund til erhverv, industri og større pladskrævende butikker. Facadegrund mod Kjærsig Ringvej - indkørslen til Esbjerg og City Nord fra motorvejen E20. På Kjærsig Ringvej og i umildbar nærhed af Esbjerg Gods, Welltec, Bayern Auto Group, Bilka, Biltema, Harald Nyborg, Ingvard Kristensen møbler, Ikea projekt grund og kommende Bygma under opførsel. Grunden er velegnet til større større pladskrævende butikker samt lager og logistik. Uddrag af lokalplan for området: 4 Områdets anvendelse 4.1 Området udlægges til erhvervsformål og offentlige formål. 4.2 Delområde I udlægges til fremstillingsvirksomheder inden for håndværk og byggefag, engroshandel, distribution, lev nedsmiddelfabrikker, autolakerier, maskinfabrikker samt butikker, der alene forhandler biler, lystbåde, campingvog ne, planter, havebrugsvarer, tømmer, byggematerialer, grus, sten- og betonvarer (særlig pladskrævende varegrup per). 4.3 Der må kun etableres virksomheder, der i henhold til Hånd bog om Miljø og Planlægning er klassificeret inden for klasse 3-5. Kontakt os venligst for drøftelse vedr. projekt udvikling. Profil Villemoes Holding ApS er et familieejet ejendomsselskab med base i Esbjerg. Virksomheden er bygget på et fundament af ordentlighed, respekt og kvalitet. Porteføljen består af 100 ejendomme fordelt på i alt 160.000 m². Villemoes Holding ApS udvikler og udlejer ejendomme/lejemål i samarbejde med vores lejere, under kategorierne: Industri Engros Detail Kontor Restauration Hotel Energy Facilities Bolig

Projektgrund til erhverv, industri og større pladskrævende butikker. Facade grund mod Kjærsig Ringvej - indkørslen til Esbjerg og City Nord fra motorvejen E20. På Kjærsig Ringvej og i umildbar nærhed af Esbjerg Gods, Welltec, Bayern Auto Group, Bilka, Biltema, Harald Nyborg, Ingvard Kristensen møbler, Ikea projekt grund og kommende Bygma under opførsel. Grunden er velegnet til større større pladskrævende butikker samt lager og logistik. Uddrag af lokalplan for området: 4 Områdets anvendelse 4.1 Området udlægges til erhvervsformål og offentlige formål. 4.2 Delområde I udlægges til fremstillingsvirksomheder inden for håndværk og byggefag, engroshandel, distribution, lev nedsmiddelfabrikker, autolakerier, maskinfabrikker samt butikker, der alene forhandler biler, lystbåde, campingvog ne, planter, havebrugsvarer, tømmer, byggematerialer, grus, sten- og betonvarer (særlig pladskrævende varegrup per). 4.3 Der må kun etableres virksomheder, der i henhold til Hånd bog om Miljø og Planlægning er klassificeret inden for klasse 3-5. Kontakt os venligst for drøftelse vedr. projekt udvikling. Profil Villemoes Holding ApS er et familieejet ejendomsselskab med base i Esbjerg. Virksomheden er bygget på et fundament af ordentlighed, respekt og kvalitet. Porteføljen består af 100 ejendomme fordelt på i alt 160.000 m². Villemoes Holding ApS udvikler og udlejer ejendomme/lejemål i samarbejde med vores lejere, under kategorierne: Industri Engros Detail Kontor Restauration Hotel Energy Facilities Bolig

The Stamp er en helt nyopført kontorejendom i Postbyen, som tilbyder moderne kontorlejemål i lækker skandinavisk stil med overflader i rå beton, lyddæmpende træpaneler, stål i varme toner, egetræsgulve, industrielt design og gennemtænkt belysning. Lyset vælter ind fra de store vinduespartier, og den imponerende loftshøjde bevirker, at alle kontorer føles lyse og rummelige – tilsat en fantastisk udsigt over Postbyen og den omkringliggende by. The Stamp består af ca. 30.000 m² kontorarealer, fordelt på 8 etager, og huser op til 2.000 arbejdsstationer. Hver etage er på 4.269 m², hvilket giver en unik mulighed for at have ca. 250 arbejdsstationer på én etage. Hver etage kan opdeles i fire sektioner. Det spektakulære atrium samler, som husets hjerte, alle etagerne i ét og lader lyset strømme hele vejen ned til stueetagen, niveau 01. Niveau 01 er hjertet i The Stamp og rummer alle servicebehov for den moderne virksomhed. Her findes bemandet reception, arbejdslounge, food hall, café, vinbar og restaurant. I The Stamps eksklusive mødecenter på niveau 02 findes mødelokaler til ethvert behov med mulighed for forplejning. På toppen af bygningen er der adgang til en smuk tagterrasse med en fantastisk udsigt over København. Læs meget mere om The Stamp på thestamp.dk HIGHLIGHTS - Ca. 4.300 m² pr. etage med op til 250 arbejdspladser - Certificeres med DGNB Guld - Fantastiske fællesfaciliteter, bl.a. personalerestaurant, reception, mødecenter mv. - Tagterrasse med udsigt over byen - Gode parkeringsforhold og el-ladestandere - Hovedbanegården som nabo - Indflytning fra Q3 2025 POSTBYEN Postbyen er en ny bydel med central beliggenhed i Indre By, hvor byliv, erhverv og fritid forenes. Alle bekvemmeligheder er inden for rækkevidde, og hvor både mad af højeste kvalitet og hverdagens fritidsaktiviteter er samlet ét sted; til glæde for beboere, besøgende og dem, der hver dag går på arbejde her. Postbyen danner rammerne for et aktivt og sundt liv i byen med et stort fokus på sundhed og bæredygtighed. Alle ejendomme får en grøn profil med en DGNB-certificering, og bydelen får sit eget sundhedshus samt moderne fitness-faciliteter i The Health Club. Bydelen får et pulserende liv fra morgen til aften med restauranter, cocktailbar, vinbar, caféer og butikker. Og hotel Villa Copenhagen og Edyn Hotel tager imod gæster fra hele verden og tilbyder de bedste konference- og wellness-faciliteter, så bydelen får en international vibe. Postbyen samler Københavns bykerne med havnefronten og – om ganske få år – Jernbanebyen. Med den centrale beliggenhed lige ved Hovedbanegården, er Postbyen ideelt placeret for både virksomheder og beboere. Når projektet står færdigt, vil der hver dag færdes 7.500 medarbejdere, 700 beboere og 3.000 besøgende. Vil du vide mere? Besøg postbyen.dk Lejemålets energimærke er angivet til: A

Lejemålene er beliggende i det store veletablerede og kombinerede erhvervs- og industriområde ved Avedøre Holme. Beliggenheden er med kort afstand til E20, København og Kastrup Lufthavn. Der er gode parkeringsmuligheder (indeholdt i lejen) ved ejendommen, og der er gode forbindelser til offentlige transportmidler. Kontorejendommen fremstår velholdt og præsentabel – den er opført i 1986 og er løbende blevet renoveret. Ejendommen har god synlighed ud til Hammerholmen. Vi kan tilbyde arealer i størrelse fra 119 – 123 m2. Lokalerne er pæne og lyse. Lejemålene kan anvendes til showroom, kontor m.m. Lejemålet tilbydes med attraktiv trappeleje. Det vil være muligt at leje lokalerne møbleret for kr. 500 ekstra pr. måned.

I Københavns blomstrende kvarter mellem Strandlodsvej og Amagerbro, tilbyder vi nu 1.264 m2 kontor til leje i velholdt ejendom på Jenagade 22. Lejemålet fremstår i råt industrilook og indeholder adskillige kontorer og mødelokaler til effektiv opdeling af din arbejdsplads. Området Området har i de seneste år udviklet sig til at være et attraktivt erhvervs- og kulturelt byområde. Området præges af de mange nybyggede boliger omkring Amager Strand og Strandlodsvej samt et stort antal kreative virksomheders hovedkvarterer. Lejemålet er let tilgængeligt i bil ad fx Holmbladsgade eller Vermlandsgade giver adgang til centrum af København. Via Amager Strandvej er der nem adgang til og fra motorvej og Kastrup Lufthavn. Metrostationerne Amagerbro og Lergravsparken nåes på ca 10 min gåtur. Der forefindes desuden parkeringspladser lige foran indgangen til lejemålet som kan tillejes. Ejendommen Ejendommen består af flere sammenhængende bygninger, nærværende bygning betegnes som hovedbygningen. Denne indeholder primært åbne og lukkede kontorer. Bygningen er oprindeligt opført i gule mursten og er ved en senere renovering blevet beklædt med korrugerede stålplader. Det samlede areal af hele ejendommen er 5.200 m². Lejemålet Lejemålet overtages som det er og forefindes. Lejen er tidsbegrænset i 5 år, hvorfor basislejen er tilsvarende reduceret. Det 1.264 m2 store lejemål overtages som det forefindes og henvender sig til virksomheder, der ønsker en central placering tæt på Indre By, Kastrup Lufthavn og motorvejen. Lejemålet er særdeles velegnet til kreative virksomheder, som har et behov for store åbne kontormiljøer. Etagen er indrettet med et stort åbent kontormiljø i midten af rummet, og langs ejendommens ydervægge finder man lukkede kontor - og mødelokaler. Desuden er der to tekøkkener, elevator og rigeligt med toilet faciliteter. Lejemålet kan overtages fra 1. kvartal 2024 med en tidsbegrænsning på 5 år.

Markant beliggende butikslejemål. I alt 355 kvm. indeholdende stort butikslokale, køkken med god spiseplads, badeværelse med bruseniche, kontor samt lager med portadgang. Lejemålet leveres nymalet og klar til brug Beliggende i rundkørslen lige overfor Meny og med store naboer som 10-4 byggemarked, Flügger m.m. Nuværende lejer har været i lejemålet i over 20 år og flytter alene for udvidelse af areal. Lejemålet må i.h.t. gældende lokalplan benyttes til salg af særlig pladskrævende varegrupper, som fx. tømmer, større bygningsmaterialer og biler, herudover liberale erhverv, produktionslokaler, værksteder, lagervirksomheder og lign med tilhørende udstilling, engroshandel. Gode tilkørsels- og parkeringsforhold.

**Butikslokale til leje i Kolding – Vejlevej 359** Velkommen til dette nyistandsatte butikslokale på 340 m2, beliggende med en fantastisk eksponering mod Vejlevej. Her får du en unik mulighed for synlighed med fremragende skiltning direkte ud til vejen. **Her får du:** 1. Butik - 340 m2 2. Optimal eksponering og synlighed 3. Lyst og indbydende lokale 4. Parkeringspladser til kunder - 45 styk 5. Attraktive tilkørselsforhold - Tæt ved motorvejsafkørslen Brandrupdam **Eksponering og Synlighed:** Med en optimal placering ved motorvejstilslutningen i Bramdrupdam er dette lejemål et synligt landemærke. Ejendommen har en moderne facade, der sikrer maksimal synlighed og tiltrækker potentielle kunder. **Alsidige Anvendelsesmuligheder:** Det indbydende lejemål er velegnet til en bred vifte af formål og erhverv. Med sin rummelighed og fleksible indretning egner det sig særligt godt til salg af udsalgsvarer og andre pladskrævende formål. **Indbydende og Lyst:** Det nyistandsatte lejemål præsenterer sig indbydende og smagfuldt, med nye facader og fine indgangspartier. De store vinduer ud mod Vejlevej og parkeringspladsen sikrer masser af naturligt lys, hvilket skaber en venlig og indbydende atmosfære. **Kundeparkeringsmuligheder:** På ejendommens parkeringsplads, lige ved lejemålets indgang, er der gode kundeparkeringsmuligheder. Med plads til omkring 45 biler er der rigeligt med parkering til dine kunder, hvilket sikrer nem adgang og bekvemmelighed. Dette butikslokale tilbyder en enestående mulighed for at etablere din forretning på en strategisk placering med optimal synlighed og adgang til et stort kundepotentiale. Kontakt os i dag for at få mere information og arrangere en besigtigelse. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Her er muligheden for at bo privat og have sin butik / kontor lige i nærheden. I alt 203 kvm fordelt på 3 etager. Meget lyst overalt og indflytningsklar. Stueplan indeholder butik, disponibelt rum, vaskerum samt badeværelse med bruseniche. Første sal indeholder køkken / alrum med god spiseplads, stue samt 1 værelse. 2. sal indeholder stort værelse, repro med hems, værelse samt toilet. Alt i alt - en skøn mulighed for at kombinere bolig og erhverv. Der er særdeles gode p-forhold ved lejemålet.

Projektgrund til erhverv, industri og større pladskrævende butikker. Facade grund mod Kjærsig Ringvej - indkørslen til Esbjerg og City Nord fra motorvejen E20. På Kjærsig Ringvej og i umildbar nærhed af Esbjerg Gods, Welltec, Bayern Auto Group, Bilka, Biltema, Harald Nyborg, Ingvard Kristensen møbler, Ikea projekt grund og kommende Bygma under opførsel. Grunden er velegnet til større større pladskrævende butikker samt lager og logistik. Uddrag af lokalplan for området: 4 Områdets anvendelse 4.1 Området udlægges til erhvervsformål og offentlige formål. 4.2 Delområde I udlægges til fremstillingsvirksomheder inden for håndværk og byggefag, engroshandel, distribution, lev nedsmiddelfabrikker, autolakerier, maskinfabrikker samt butikker, der alene forhandler biler, lystbåde, campingvog ne, planter, havebrugsvarer, tømmer, byggematerialer, grus, sten- og betonvarer (særlig pladskrævende varegrup per). 4.3 Der må kun etableres virksomheder, der i henhold til Hånd bog om Miljø og Planlægning er klassificeret inden for klasse 3-5. Kontakt os venligst for drøftelse vedr. projekt udvikling. Profil Villemoes Holding ApS er et familieejet ejendomsselskab med base i Esbjerg. Virksomheden er bygget på et fundament af ordentlighed, respekt og kvalitet. Porteføljen består af 100 ejendomme fordelt på i alt 160.000 m². Villemoes Holding ApS udvikler og udlejer ejendomme/lejemål i samarbejde med vores lejere, under kategorierne: Industri Engros Detail Kontor Restauration Hotel Energy Facilities Bolig

Lejemålet er i alt på 439 m2 og rummer en 1. sal på 305m2 og stueplan på 134m2. De to plan hænger godt sammen og kan lejes samlet eller hver for sig. 1. sal fordeler sig på 3 gode mødelokaler, 3 store lyse kontorlokaler og to mindre lokaler. Desuden har 1. sal 3 toiletter og 2 The-køkkener, der kun benyttes af 1. sals lejer. Stueplans 134m består af, 3 mindre kontorer på omkring 19m2 og ét stort kontorlokale. Stueplan deler 2 toiletter og et The-køkken med eksisterende lejer. Lokaler fremstår i original men velholdt stand. Til ejendommen tilhører der parkeringspladser som frit kan afbenyttes af lejer, som en del af den månedlige leje. Ejendomme ligger centralt med kun 200 meter fra IKEA og er nem tilgængelig i forhold til offentlig transport/letbane og motorvejsnetværket i Århus N. Lokalerne henvender sig til kontor- såvel som liberalt erhverv og er ideelt til mindre virksomheder, der ikke vil gå på kompromis med beliggenhed eller tilgængelighed, men ønsker en overkommelig husleje. Ejendommen er yderst veleksponeret mod Skejby Nordlandsvej. I ejendommen er desuden udlejning af lager til 2 gode eksisterende lejere.

Kontor til leje i København, og i forskellige størrelser/arealkombinationer, som vi kan fortælle meget mere om i lejeopstillingen, pr. telefon eller under fremvisning. Alt er nyt i huset, så du vil blive den første, der benytter lejemålet i denne høje, nye standard, og du kan flytte ind med det samme, eller når, vi har opsat nogle vægge til mødelokaler, chefkontor eller andet iht. dine ønsker. Første lejer i det nye Harvings Pakhus flyttede ind d. 1.3.2024, og de har taget rigtigt godt i mod lejemålet og ejendommen. Harvings Pakhus er en særdeles velbeliggende ejendom, hvis du ønsker synlighed, tilgængelighed og let adgang til S-tog, Metro og bus. Efter 15 år med samme lejer, som voksede sig for stor til ejendommen, har vi gennemført en meget omfattende renovering af ejendommen fra kælder til kvist. Der er sket markante forandringer af bygningens indre, herunder f.eks. med nye lofter, ny LED-belysning, nye plankegulve fra Dinesen, nye tekøkkener fra Designa med Miele hårde hvidevarer, nye toiletter med Duravit sanitet og Grohe armaturer, nye elevatorer, ny personalerestaurant, nyt fitnessrum, nye radiatorskjulere og meget mere. Fælles kantine, som drives af LOCA Gruppen - dem med toprestauranter som Studio, Radio, Almanak, Kilden m.fl. - og som er smagfuldt indrettet med kvalitetsmøbler og flot udsmykning. Stor fitnessafdeling med lækkert, professionelt udstyr fra Consept 2, gym80 m.fl., og indrettet med indbydende belysning, de rigtige gulve, samt to bade- og omklædningsrum. Parkeringspladser til leje på egen grund og i parkeringskælder, og kun få meter til stort parkeringshus på den anden side af gaden. Der er ventilation, køl, fiber, elevatorer og mulighed for at købe skilte på de to gavle, som vil give din virksomhed særdeles høj eksponering. Let adgang til centrum eller ud af byen via motorveje, herunder hurtigt ud til lufthavnen, så kort afstand til S-tog og Metro, samt bus. Vi er blandt Danmarks største privatejede ejendomsselskaber, og med 100 års lokal forankring i Odense servicerer vi mere end 4.500 bolig- og erhvervslejere på gode adresser i mange byer rundt om i landet. Vi er den langsigtede ejer af alle vores nuværende ejendomme, men også af de mange nybyggerier indenfor især bolig, men også erhverv, som vi løbende opfører. På hovedkontoret har vi egen ejendomsadministration, økonomiafdeling, teknisk afdeling, juridisk afdeling og udlejningsafdeling. Til at varetage opsyn, rengøring, vedligeholdelse og reparation ude på ejendommene, har vi egne folk som f.eks. viceværter, håndværkere og rengøringspersonale. Vi forvalter, drifter og vedligeholder selv vores ejendomme, og derved kan vi sikre gode og velordnede forhold ude på ejendommene, samt hjemme i den daglige administration, men også sikre en optimal løbende kontakt med alle vores lejere.

Nærværende kontor på 69 m² er beliggende i en større erhvervspark på Hjulmagervej 3-19 i Vejle med over 35 forskellige lejemål som rummer både liberalt erhverv, kontorer, showroom/udstillingsvirksomheder, lagervirksomheder m.m. Lejemålet har adresse på Hjulmagervej 13A og indeholder et åbent storrumskontor samt et cellekontor med tilhørende køkken og toilet. Der er fri parkering i erhvervsparken til benyttelse for både ansatte og kunder. Geografisk ligger erhvervsparken attraktivt idet der kun er 3 minutters kørsel til Motorvej E45, hvorfra der er følgende kørselsafstand til nedenstående større byer: • 15 minutters kørsel til Kolding, Horsens og Fredericia • 30 minutters kørsel til Skanderborg, Billund og Brande • 40 minutters kørsel til Aarhus og Odense TRISTAD Erhvervsmægler får løbende nye lager- og kontorlejemål til leje i erhvervsparken på Hjulmagervej. Såfremt du ønsker at blive skrevet op til at modtage disse nye lejemål skal du kontakte os på 9392 0273 / [email protected] for yderligere information herom. Lejemålets energimærke er angivet til: F

OM EJENDOMMEN - Placeret midt i Gentofte centrum, tæt på café, indkøb og detailbutikker. - Beliggende i mindre sidegade med parkering. - Lejemålet er beliggende i stueetagen og har 2 separate indgange. - Meget flot større lokale med rustikt gulv, og isat New Yorker vinduer, hvilket gør lejemålet oplagt til et oplagt showroom eller butik. - Baglokalet som har tidligere fungeret som kontor, lager og/eller showroom. - Lejemålet er derfor oplagt som kontor/butik med mindre depot.Flot køkken og lille opholds/spiseområde. - Lejemålet kan også anvendes til detailhandel, publikumsorienteret service, herunder offentlige formål og liberale erhverv. INFRASTRUKTUR - MED BUS - Der er ca. 100 meter til nærmeste busstoppested, hvorfra buslinjerne 171, 176 og 179 kører. - MED TOG - Der er ca. 600 meter til Gentofte St., hvorfra S-togslinjerne A og E kører. - I BIL - Der er omkring 1 km til Lyngbyvej, hvorfra man kan komme på Helsingørmotorvejen. Lejemålets energimærke er angivet til: F

Lejemålet er 211 m², fordelt på 171 m² kontor i stueplan og 40 m² høj kælder med frokoststue og 2 toiletter hvoraf det ene har bad. Derudover forefindes høj kælder på 197 m² som kan benyttes til mødelokale, lagerplads, opbevaring m.m. Anvendelsesmulighederne er mange, idet lokalerne er fleksible og ideelle til drift af både kontor, liberalt erhverv, butik, bank, klinik eller lignende. Det er muligt at tilleje parkeringspladser på indhegnet område tilhørende lejemålet. Lejemålet indeholder et stort og åbent kontorområde som er godt udnyttet. I forbindelse med det åbne kontorareal forefindes 2 mødelokaler. Lejemålet har tilhørende frokoststue og 2 toiletter hvoraf det ene har bad. Endvidere forefindes i lejemålets kælder en oprindelig bankboks på 37 m² som kan benyttes til et unikt mødelokale eller anden aktivitet som kan give lejemålet x-faktor. Sidst er der nogle sekundære lagerkvadratmeter i lejemålet som lejer har fuld brugsret til.

Dette lejemål på Kærmindevej 11 i Glostrup er et nyrenoveret lyst butikslejemål på 121 m2. Det har forskellige faciliteter som tekøkken, toilet, arkiv- og lagerplads samt parkering bagved lokalet. Energimærket er F. Lejemålet egner sig godt som butik, kontor, showroom eller klinik. Der er ikke mulighed for at drive kiosk, cafe eller andet beslægtet erhverv fra lokalerne. Det er også meget bekvemt placeret i forhold til offentlig transport, med en afstand på kun 193 m til bussen, 239 m til S-tog. Der er desuden offentlige parkeringsmuligheder i nærheden (184 m) samt hæveautomater (579 m) og banker (332 m). Supermarkeder (57 m), caféer (235 m), fastfood-restauranter (167 m), pubber (316 m), barer (524 m) og restauranter (282 m) er alle inden for kort afstand. Der er også et træningscenter kun 65 m væk. Årlig leje for dette lejemål er 121.000 kr., og de samlede årlige udgifter inklusive leje beløber sig til 128.260 kr. Lejemålets energimærke er angivet til: F

**99 m² flot butik og 103 m² særdeles god kælder. ** **Momsfri lejemål** med prima beliggenhed i ”Andelsforeningen Bankbygningen” i Slotsgade. Udlejes med forkøbsret til at erhverve andelen. Månedlig leje kr. 19.500,- pr. md. + varme og el. **Momsfrit lejemål.** Som køber af andelsbeviset sparer du ca. 12.000,- pr. md. som finansierer købesummen med 5,70% p.a. og sikrer dig mod fremtidige lejestigninger.

På Søren Frichs Vej 25 finder du et lyst og funktionelt kontorlejemål i stuen. Her er der rig mulighed for skabe et åbent, attraktivt og inspirerende kontormiljø i hyggelige omgivelser i Aarhus C. Omkring ejendommen er der grønne udearealer, samt mulighed for at leje parkeringspladser. Lejemålet er tidsbegrænset med mulighed for forlængelse. Lejemålet er beliggende i Frichs Parken - en bydel i Aarhus C lige inden for Vestre Ringgade – kun 5 minutter fra Aarhus Centrum, og kun 10 minutter til E45 motorvejen. Det er et attraktivt og aktivt område, tæt på Århus Å og Godsbanen som kulturel centrum med gode boligområder blandet med erhverv. De omkringliggende virksomheder er blandt andet software virksomheder, byggemarked, dagligvarer, benzintank, og andre servicevirksomheder. Ejendommen på Søren Frichs Vej 25 i Aarhus C er opført i 1951. Ejendommen er totalrenoveret mellem 2008-2011 og bygningen fremtræder med gulpudset facadebeklædning, velisolerede vinduer, samt charmerende egetræsgulve i stueplan. I parterre er der klinkegulv, som skønnes til at være fra den oprindelige opførsel i 1951. Udendørsarealerne er udlagt til parkeringspladser, samt grønne områder. Lejemålet består af stueetagen. I stueetagen er der en hovedindgang med en stor bred trappe med store glasdøre og -vinduer, der giver et flot lysinfald, samt kørestolelift. Fra hovedindgangen træder man ind i en reception med et åbent kontorområde. Derfra går man ned ad en gang med tolv kontorer/mødelokaler alle med glasvægge ud mod gangen, som gør at kontorerne føles både åbne og lyse. Derudover er der to mindre åbne kontorområder på stueetagen. Ejendommens udearealer anvendes til henholdsvis adgangsvej og parkeringsareal, som er belagt med sten, samt græsplæne mellem lejemålet og parkeringsarealet. Det er muligt at leje parkeringspladser ved lejemålet.