- To lejemål tilbage på hver 607 og 608 m2 (kan også lejes samlet) - Nyistandsatte kontorer centralt på Nørrebro - Plads til 42 medarbejdere på hver etage - Ventilation for optimalt indeklima - Gåafstand til Nørrebroparken, Superkilen og Stefansgadekvarteret - 300 meter til Nørrebro metro og S-tog Station Mulighed for leje af p-pladser i p-kælder Gennemrenoveret kontorlejemål beliggende i hjertet af Nørrebro lige ved metro og S-tog. Her er der plads til ca. 42 medarbejdere pr. etage. Lejemålet der tidligere har været Fitness center er total instandsat og kan indrettes efter jeres behov f.eks. som åbent kontormiljø, interne mødelokaler og tekøkken. Fra lejemålet er der en fantastisk udsigt over Nørrebros tage. De viste billeder er referencebilleder fra nabolejemålet, som danner ramme om AART Architects nye lejemål i ejendommen. Lejemålets energimærke er angivet til: C

- 486 m² New Yorker kontor med ca. 34 arbejdspladser og flere mødelokaler - Eksklusiv brugsret til tagterrasse på 175 m² til en leje á 600 kr. pr. m² - Få min. gang til offentlige transportmuligheder og metro - Gode parkeringsforhold og mulighed for at leje parkeringsplads i kælder eller på terræn - Elevator direkte til lejemålet **Velkommen til Rønnegade 1** Nu er der en unik mulighed for at leje et Penthouselejemål med eksklusiv brugsret til tagterrasse hvorfra der er en fantastisk udsigt over byen. Lejemålet er beliggende på 5. sal i ejendommen og har elevator direkte til etagen. Fra man træder ind i lejemålet, som består af 486 m² kontor, bliver man mødt af det fantastiske lysindfald fra de store vinduespartier. Da vinduerne er nordvendte, er der et behageligt indeklima i lokalerne. Indrettet med et indbydende lounge-/velkomstområde, hvor der er rig mulighed for at tage imod gæster eller holde uforpligtende møder. Herfra er der også en af de mange direkte udgange til tagterrassen. Lejemålet har store og særdeles fleksible kontormiljøer med en fantastisk loftshøjde, polerede gulve, akustiske troldtektlofter, mødelokaler i varierende størrelser med glasvægge, uformelle loungeområder samt to tekøkkener og toiletter. Der vil kunne indrettes ca. 30-40 kontorarbejdspladser på etagen. Det hele fremstår eksklusivt og skaber et attraktivt arbejdsmiljø. Gode parkeringsmuligheder ved ejendommen samt mulighed for at leje 10-15 parkeringspladser. Få min. gang til Metro. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Stort og yderst centralt beliggende butikslejemål beliggende i vestenden tæt på stationen, og i enden af Algade. Lejemålet ligger i kælderen på Algade 99, indgang fra parkeringspladsen bag bygningen. Forbrug fast kr. 1000 + moms / måned

Fin Butik beliggende i Odense Centrum nu til Leje. Der er store butiksvinduer ud til gaden med god synlighed. Et stort åbent butikslokale med baglokale, kælder og toilet. Er anvendeligt til forskelligt - kontor - butik - frisør. etc

Leje af p-pladser i nyopført p-kælder

Ejendommen er beliggende centralt i Glostrup på hovedstrøget, der leder op til Glostrup Shoppingcenter. Ejendommen er opført i 1935 i gule mursten og med rødt tegltag. Til ejendommen er tilknyttet en mindre gård, der primært anvendes til cykelparkering og affaldshåndtering. Ejendommen er opdelt med to erhvervslejemål i stuen, 1. sal og kælder samt fire boliglejemål på 2. og 3. sal. Lejemålene fra 1. til 3. sal har alle adgang til altan mod vejen. Ejendommens loft anvendes til tørreloft samt pulterrum for ejendommens fire boliglejere. Hovedlejer i ejendommen er Sydbank, der samlet har et samlet areal på 629 m², som fordeler sig med 198 m² butikslokale i stuen, 264 m² på 1. salen samt 167 m² i kælderen. Sydbank har været lejer i ejendommen siden september 2004. Den anden erhvervslejer i ejendommen er Nykredit Mægler A/S, der har taget lejemålet i brug i november 2020. Nykredit Mægler lejer samlet 180 m², som fordeler sig med 100 m² butikslokale i stuen samt 80 m² i kælderen. Udover erhvervslejemålene er der fire boliglejemål på samlet 522 m², hvoraf to af lejlighederne er på 108 m², og de resterende to er på 153 m². De to ledige lejemål, der er i ejendommen er begge beliggende på 2. sal og er på hhv. 108 m² og 153 m². Investor af ejendommen skal således håndtere udlejning og renovering af de to lejligheder på 2. sal. Begge lejligheder trænger til en gennemgribende renovering, såfremt ny ejer vil opnå den i prospektet anslået leje på kr. 1.600 pr. m². Der er anslået en omkostning hertil på kr. 2.000.000. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Nu er der en enestående mulighed for at blive en del af Story Houses kontormiljø på Østerbro. Du ankommer til lejemålene via et flot indgangs- og opgangsparti og træder ind i et storslået åbent, lyst og kreativt miljø. Du bliver mødt af et receptionsområde med mulighed for selvbetjening. I midten af ejendommen finder man et ”atrium” med et podie og en trappeopsats der kan benyttes til foredrag, events, fotooptagelser, større møder og lignende. Dette fungerer som samlingspunktet i ejendommen. Etagerne er indrettet med opholdsområder, kaffestationer, mødelokaler i varierende størrelser og toiletfaciliteter på alle etager der er fælles for alle brugerne i huset. På 2. salen er indrettet en stor veldrevet lækker kantine, hvor lejer har mulighed for frokostordning, morgenmad og takeaway til aftensmad. Der forefindes en stor fælles solrig tagterrasse med en flot udsigt. Her er der mulighed for bl.a. at afholde events efter aftale. I kælderen finder man træningsfaciliteter, bad og omklædning og et specielt indrettet podcast rum, der kan bookes til optagelser. Der er tale om et absolut spændende kreativt hus med alverdens muligheder. Sektionerne kan lejes delvis og samlet. De fuldtmøblerede kontorpladser er at finde på 1. sal og er et afgrænset område, men en del af et åbent kontormiljø. I det afgrænsede område forefindes også eget/egne mødelokaler. Derudover kan alle andre fælles mødelokaler frit bookes. Som lejer i Story House bliver du en del af et kreativt medie- og kommunikationsmiljø, og får adgang til ejendommens mange lækre fællesfaciliteter: - Serviceret reception - Fælles mødefaciliteter - WiFi/internet samt kopi/printløsning - Podcastrum - Større fællesområder - Stor tagterrasse med fantastisk udemiljø - Kantine med kvalitetsmad og egen kok - Takeaway til yderst rimelige priser - Fri kaffe/the-ordning - Bade- og omklædningsfaciliteter - Træningsfaciliteter - Massageordning - Rengøring - Parkering i p-kælder efter ”først til mølle” - Cykelparkering - Mulighed for leje af depotrum i kælder Lejemålets energimærke er angivet til: C

Kontor til leje i København, og i forskellige størrelser/arealkombinationer, som vi kan fortælle meget mere om i lejeopstillingen, pr. telefon eller under fremvisning. Alt er nyt i huset, så du vil blive den første, der benytter lejemålet i denne høje, nye standard, og du kan flytte ind med det samme, eller når, vi har opsat nogle vægge til mødelokaler, chefkontor eller andet iht. dine ønsker. Første lejer i det nye Harvings Pakhus flyttede ind d. 1.3.2024, og de har taget rigtigt godt i mod lejemålet og ejendommen. Harvings Pakhus er en særdeles velbeliggende ejendom, hvis du ønsker synlighed, tilgængelighed og let adgang til S-tog, Metro og bus. Efter 15 år med samme lejer, som voksede sig for stor til ejendommen, har vi gennemført en meget omfattende renovering af ejendommen fra kælder til kvist. Der er sket markante forandringer af bygningens indre, herunder f.eks. med nye lofter, ny LED-belysning, nye plankegulve fra Dinesen, nye tekøkkener fra Designa med Miele hårde hvidevarer, nye toiletter med Duravit sanitet og Grohe armaturer, nye elevatorer, ny personalerestaurant, nyt fitnessrum, nye radiatorskjulere og meget mere. Fælles kantine, som drives af LOCA Gruppen - dem med toprestauranter som Studio, Radio, Almanak, Kilden m.fl. - og som er smagfuldt indrettet med kvalitetsmøbler og flot udsmykning. Stor fitnessafdeling med lækkert, professionelt udstyr fra Consept 2, gym80 m.fl., og indrettet med indbydende belysning, de rigtige gulve, samt to bade- og omklædningsrum. Parkeringspladser til leje på egen grund og i parkeringskælder, og kun få meter til stort parkeringshus på den anden side af gaden. Der er ventilation, køl, fiber, elevatorer og mulighed for at købe skilte på de to gavle, som vil give din virksomhed særdeles høj eksponering. Let adgang til centrum eller ud af byen via motorveje, herunder hurtigt ud til lufthavnen, så kort afstand til S-tog og Metro, samt bus. Vi er blandt Danmarks største privatejede ejendomsselskaber, og med 100 års lokal forankring i Odense servicerer vi mere end 4.500 bolig- og erhvervslejere på gode adresser i mange byer rundt om i landet. Vi er den langsigtede ejer af alle vores nuværende ejendomme, men også af de mange nybyggerier indenfor især bolig, men også erhverv, som vi løbende opfører. På hovedkontoret har vi egen ejendomsadministration, økonomiafdeling, teknisk afdeling, juridisk afdeling og udlejningsafdeling. Til at varetage opsyn, rengøring, vedligeholdelse og reparation ude på ejendommene, har vi egne folk som f.eks. viceværter, håndværkere og rengøringspersonale. Vi forvalter, drifter og vedligeholder selv vores ejendomme, og derved kan vi sikre gode og velordnede forhold ude på ejendommene, samt hjemme i den daglige administration, men også sikre en optimal løbende kontakt med alle vores lejere. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Kontor til leje i København, og i forskellige størrelser/arealkombinationer, som vi kan fortælle meget mere om i lejeopstillingen, pr. telefon eller under fremvisning. Alt er nyt i huset, så du vil blive den første, der benytter lejemålet i denne høje, nye standard, og du kan flytte ind med det samme, eller når, vi har opsat nogle vægge til mødelokaler, chefkontor eller andet iht. dine ønsker. Første lejer i det nye Harvings Pakhus flyttede ind d. 1.3.2024, og de har taget rigtigt godt i mod lejemålet og ejendommen. Harvings Pakhus er en særdeles velbeliggende ejendom, hvis du ønsker synlighed, tilgængelighed og let adgang til S-tog, Metro og bus. Efter 15 år med samme lejer, som voksede sig for stor til ejendommen, har vi gennemført en meget omfattende renovering af ejendommen fra kælder til kvist. Der er sket markante forandringer af bygningens indre, herunder f.eks. med nye lofter, ny LED-belysning, nye plankegulve fra Dinesen, nye tekøkkener fra Designa med Miele hårde hvidevarer, nye toiletter med Duravit sanitet og Grohe armaturer, nye elevatorer, ny personalerestaurant, nyt fitnessrum, nye radiatorskjulere og meget mere. Fælles kantine, som drives af LOCA Gruppen - dem med toprestauranter som Studio, Radio, Almanak, Kilden m.fl. - og som er smagfuldt indrettet med kvalitetsmøbler og flot udsmykning. Stor fitnessafdeling med lækkert, professionelt udstyr fra Consept 2, gym80 m.fl., og indrettet med indbydende belysning, de rigtige gulve, samt to bade- og omklædningsrum. Parkeringspladser til leje på egen grund og i parkeringskælder, og kun få meter til stort parkeringshus på den anden side af gaden. Der er ventilation, køl, fiber, elevatorer og mulighed for at købe skilte på de to gavle, som vil give din virksomhed særdeles høj eksponering. Let adgang til centrum eller ud af byen via motorveje, herunder hurtigt ud til lufthavnen, så kort afstand til S-tog og Metro, samt bus. Vi er blandt Danmarks største privatejede ejendomsselskaber, og med 100 års lokal forankring i Odense servicerer vi mere end 4.500 bolig- og erhvervslejere på gode adresser i mange byer rundt om i landet. Vi er den langsigtede ejer af alle vores nuværende ejendomme, men også af de mange nybyggerier indenfor især bolig, men også erhverv, som vi løbende opfører. På hovedkontoret har vi egen ejendomsadministration, økonomiafdeling, teknisk afdeling, juridisk afdeling og udlejningsafdeling. Til at varetage opsyn, rengøring, vedligeholdelse og reparation ude på ejendommene, har vi egne folk som f.eks. viceværter, håndværkere og rengøringspersonale. Vi forvalter, drifter og vedligeholder selv vores ejendomme, og derved kan vi sikre gode og velordnede forhold ude på ejendommene, samt hjemme i den daglige administration, men også sikre en optimal løbende kontakt med alle vores lejere. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Kontor til leje i København, og i forskellige størrelser/arealkombinationer, som vi kan fortælle meget mere om i lejeopstillingen, pr. telefon eller under fremvisning. Alt er nyt i huset, så du vil blive den første, der benytter lejemålet i denne høje, nye standard, og du kan flytte ind med det samme, eller når, vi har opsat nogle vægge til mødelokaler, chefkontor eller andet iht. dine ønsker. Første lejer i det nye Harvings Pakhus flyttede ind d. 1.3.2024, og de har taget rigtigt godt i mod lejemålet og ejendommen. Harvings Pakhus er en særdeles velbeliggende ejendom, hvis du ønsker synlighed, tilgængelighed og let adgang til S-tog, Metro og bus. Efter 15 år med samme lejer, som voksede sig for stor til ejendommen, har vi gennemført en meget omfattende renovering af ejendommen fra kælder til kvist. Der er sket markante forandringer af bygningens indre, herunder f.eks. med nye lofter, ny LED-belysning, nye plankegulve fra Dinesen, nye tekøkkener fra Designa med Miele hårde hvidevarer, nye toiletter med Duravit sanitet og Grohe armaturer, nye elevatorer, ny personalerestaurant, nyt fitnessrum, nye radiatorskjulere og meget mere. Fælles kantine, som drives af LOCA Gruppen - dem med toprestauranter som Studio, Radio, Almanak, Kilden m.fl. - og som er smagfuldt indrettet med kvalitetsmøbler og flot udsmykning. Stor fitnessafdeling med lækkert, professionelt udstyr fra Consept 2, gym80 m.fl., og indrettet med indbydende belysning, de rigtige gulve, samt to bade- og omklædningsrum. Parkeringspladser til leje på egen grund og i parkeringskælder, og kun få meter til stort parkeringshus på den anden side af gaden. Der er ventilation, køl, fiber, elevatorer og mulighed for at købe skilte på de to gavle, som vil give din virksomhed særdeles høj eksponering. Let adgang til centrum eller ud af byen via motorveje, herunder hurtigt ud til lufthavnen, så kort afstand til S-tog og Metro, samt bus. Vi er blandt Danmarks største privatejede ejendomsselskaber, og med 100 års lokal forankring i Odense servicerer vi mere end 4.500 bolig- og erhvervslejere på gode adresser i mange byer rundt om i landet. Vi er den langsigtede ejer af alle vores nuværende ejendomme, men også af de mange nybyggerier indenfor især bolig, men også erhverv, som vi løbende opfører. På hovedkontoret har vi egen ejendomsadministration, økonomiafdeling, teknisk afdeling, juridisk afdeling og udlejningsafdeling. Til at varetage opsyn, rengøring, vedligeholdelse og reparation ude på ejendommene, har vi egne folk som f.eks. viceværter, håndværkere og rengøringspersonale. Vi forvalter, drifter og vedligeholder selv vores ejendomme, og derved kan vi sikre gode og velordnede forhold ude på ejendommene, samt hjemme i den daglige administration, men også sikre en optimal løbende kontakt med alle vores lejere. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Ejendommen: Beliggende i Priorparkens sikrede område udlejes lokaler til kontor, lager, produktion eller kreative brancher. Businessparken Priorparken er i alt på ca. 100 tdr. land og huser primært virksomheder inden for industri, forskning, udvikling, service og administration. Der er ca. 200.000 m² bebyggelse i alt. Hele området er indhegnet og sikret, hvilket skaber en god tryghed og sikkerhed for kommende lejer. Der er gode tilkørselsforhold og ejendomme er beliggende ved E47/motorring 3 samt Roskildevej. Der er gode parkeringsforhold omkring ejendommen. Lejemålet: Kælderen Ejendommens kælder giver gode opbevaringsmuligheder med direkte adgang via trappe fra ejendommens parkeringspladser. Kælderen fremstår i et råt udseende, men præsentabel og tør. Stue Ejendommens stueetage fremstår i et industrielt udseende og er indrettet med et stort rum og to mindre lokaler, toiletkerne, samt et lokale der kan indrettes som køkken. Lokalerne fremstår rustikt og kan benyttes som enten lager, kontor, showroom eller andre kreative brancher. Der er gode muligheder for at indrette lejemålet, så det passer til netop den branche, der kan se sig i lokalerne. Lejemålets energimærke er angivet til: E

Danbolig Erhvervscenter Syd udbyder nu Korsvej 1 til leje Korsvej 1 er bygget i 1998 og er på 3.565 m2. **Arealet er fordelt på:** • 583 m2 kontorer og showroom/ reception i stueplan • 483 m2 kontorer på 1. sal. • Værksted på 293 m2 • lager/ produktion på 2.053 m2 • indskudt dæk i lagerdelen på 153 m2 • 63 m2 kælder. Der er porte og ramper og en frihøjde 6 meter. Opført i betonelementer med lyse søsten og tag med hældning og papbelægning samt ovenlysvinduer. Alt fremstår pæn og velholdt. Korsvej 1 ligger i et populært erhvervsområde i Kolding omfattet af lokalplan 0551-12. Lejemålet ligger meget tæt på motorvej E45 og E20. Andre virksomheder i området er Würth, TreFor, Lemvigh-Müller, Prime Cargo og Beierholm Væverier. Lejemålets energimærke er angivet til: C

- Central beliggenhed i City - Istandsættes i ny lækker stil - Få min. gang til Nørreport Station og Metro samt Gammel Strand Metro - Parkering i ILLUMs p-kælder ved siden af ejendommen eller fx Q-Park Israels Plads, p-hus i Magasin, Gammel Mønt eller Adelgade. **KØBMAGERHUS ** I den smukke bygning på hjørnet af Købmagergade og ILLUM, tilbydes nu 511 m² kontor til leje. Udlejer planlægger at foretage følgende ændringer: Indgangsparti og hovedtrappe nymales og forsynes med ny lækkker belysning. Kontorer omdannes til mere åbne kontormiljøer og med nye trægulve. Enkelte mødelokaler og kontorer bevares. Udlejer overvejer at fjerne de sænkede lofter så installationerne bliver synlige, hvilket vil skabe et mere stemningsfuldt udtryk. Ny LED-grundbelysning. Toiletterne opgraderes og tekøkkenet udskiftes til nyt i lækker stil. Toiletter, tekøkken og printrum er praktisk placeret mod etagernes midterste del, hvilket giver en perfekt udnyttelse af alle arealer. Der bliver tale om en væsentlig opgradering af lejemålet i sin helhed. Lejemålets energimærke er angivet til: D

- 1.065 m2 kontorlejemål som istandsættes med moderne kvalitetsmaterialer - Der tilbydes 3 måneders lejefrihed - Mulighed for kantineordning i Marketenderiet, som er nabo til ejendommen - Plads til ca. 70 medarbejdere - Kort gåafstand til Valby Station og kommende Ny Ellebjerg Metro (2024) - P-plads til leje ved hovedindgangen og p-kælder under området **FL Smidths tidligere omklædningsbygning udlejes nu som kontorlejemål** Moderne kontor indrettet som effektivt storrumsmiljø med mange forskellige størrelser mødelokaler. Plads til ca. 70 medarbejdere. Fra man træder ind i ejendommens indbydende foyer med trappeløb til 1. sal, føler man sig velkommen. Herfra kommer man direkte ind i lejemålet, som har gennemgået en større renovering og fremstår moderne i kvalitetsmaterialer. Lækre nye trægulve fra Hørning, sortmalede døre og flotte mødelokaler med glasfronter. Tekøkken i enkelt look med hvide fronter. De store vinduespartier på begge sider af lejemålet, skaber et fantastisk lysindfald. Der er højt til loftet og masser af luft, hvilket gør arbejdsmiljøet utrolig behageligt. Ventilations- og køleanlæg i kontoret bidrager yderligere til et behageligt indeklima. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Kontor til leje i København, og i forskellige størrelser/arealkombinationer, som vi kan fortælle meget mere om i lejeopstillingen, pr. telefon eller under fremvisning. Alt er nyt i huset, så du vil blive den første, der benytter lejemålet i denne høje, nye standard, og du kan flytte ind med det samme, eller når, vi har opsat nogle vægge til mødelokaler, chefkontor eller andet iht. dine ønsker. Første lejer i det nye Harvings Pakhus flyttede ind d. 1.3.2024, og de har taget rigtigt godt i mod lejemålet og ejendommen. Harvings Pakhus er en særdeles velbeliggende ejendom, hvis du ønsker synlighed, tilgængelighed og let adgang til S-tog, Metro og bus. Efter 15 år med samme lejer, som voksede sig for stor til ejendommen, har vi gennemført en meget omfattende renovering af ejendommen fra kælder til kvist. Der er sket markante forandringer af bygningens indre, herunder f.eks. med nye lofter, ny LED-belysning, nye plankegulve fra Dinesen, nye tekøkkener fra Designa med Miele hårde hvidevarer, nye toiletter med Duravit sanitet og Grohe armaturer, nye elevatorer, ny personalerestaurant, nyt fitnessrum, nye radiatorskjulere og meget mere. Fælles kantine, som drives af LOCA Gruppen - dem med toprestauranter som Studio, Radio, Almanak, Kilden m.fl. - og som er smagfuldt indrettet med kvalitetsmøbler og flot udsmykning. Stor fitnessafdeling med lækkert, professionelt udstyr fra Consept 2, gym80 m.fl., og indrettet med indbydende belysning, de rigtige gulve, samt to bade- og omklædningsrum. Parkeringspladser til leje på egen grund og i parkeringskælder, og kun få meter til stort parkeringshus på den anden side af gaden. Der er ventilation, køl, fiber, elevatorer og mulighed for at købe skilte på de to gavle, som vil give din virksomhed særdeles høj eksponering. Let adgang til centrum eller ud af byen via motorveje, herunder hurtigt ud til lufthavnen, så kort afstand til S-tog og Metro, samt bus. Vi er blandt Danmarks største privatejede ejendomsselskaber, og med 100 års lokal forankring i Odense servicerer vi mere end 4.500 bolig- og erhvervslejere på gode adresser i mange byer rundt om i landet. Vi er den langsigtede ejer af alle vores nuværende ejendomme, men også af de mange nybyggerier indenfor især bolig, men også erhverv, som vi løbende opfører. På hovedkontoret har vi egen ejendomsadministration, økonomiafdeling, teknisk afdeling, juridisk afdeling og udlejningsafdeling. Til at varetage opsyn, rengøring, vedligeholdelse og reparation ude på ejendommene, har vi egne folk som f.eks. viceværter, håndværkere og rengøringspersonale. Vi forvalter, drifter og vedligeholder selv vores ejendomme, og derved kan vi sikre gode og velordnede forhold ude på ejendommene, samt hjemme i den daglige administration, men også sikre en optimal løbende kontakt med alle vores lejere. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Ejendommen er beliggende særdeles centralt, kun 150 meter fra Nørreport Station, som er Danmarks travleste station med forbindelse til resten af Sjælland og hele Storkøbenhavn. Selv med en beliggenhed nær Nørreport Station er der masser af ro og lys i lejemålet, idet lejemålet er beliggende i Rosenborggade. Beliggenheden udmærker sig endvidere ved en masse liv lige uden for døren, enten ved Kultorvet eller ved det populære madmarked Torvehallerne. Har man brug for lidt lys og frisk luft, er der kun få minutters gang til Kongens Have eller Botanisk Have. Lejemålet er i dag indrettet med særdeles højloftet reception og velkomstområde i forbindelse med 2 store møderum, 15 kontorer i varierende størrelser samt 2 tekøkkener. Som lejer har man adgang til ejendommens fælles kantine samt møderum. Lejemålet på 1. salen er indrettet som storrumskontor med 4 møderum samt større køkken/lounge område. Fra stueetagen er der nedgang til brugbar højloftet kælder eksempelvis til mødeaktivitet eller showroom. Udlejer er indstillet på at ændre lejemålets indretning således, at der skabes storrumsmiljøer i stueetagen og derved kan der etableres flere arbejdspladser i lejemålet. Der er vedlagt et eksempel herpå på side 10 i prospektet. Lejemålets energimærke er angivet til: C

På en af Hernings absolut bedste gågade-beliggenheder finder du denne flotte butik, direkte overfor Føtex’ udgang – med konstant trafik forbi og super eksponering. Bagsiden af ejendommen ligger ud til Bethaniagades p-plads, og lejemålet har glaspartier i hele passagen fra Bethaniagades p-plads til gågaden, hvilket giver lejemålet et fantastisk godt lysindfald og optimale muligheder for udstilling. Hele ejendommen er gennemgribende renoveret, og fremstår ualmindelig flot og præsentabel. Lejemålet har tidligere været anvendt som pengeinstitut, men i forbindelse med renoveringen er også facaden opdateret og de store vinduespartier rykket helt ud i gågade niveau. Lejemålet fremstår i dag som ”White Box”, hvilket giver mulighed for at indrette butikken fuldstændig efter egne behov og ønsker. Butikken er desuden kvadratisk og meget regulær, hvilket giver mange anvendelsesmuligheder. Fra butikken er der direkte adgang til 50 m² højloftet tør kælder/lager. Lejemålet er beliggende i Herning, hvor der er mange skønne butikker med god service og et stort udvalg af varer. Her finder du sko, tøj, møbler, frisører, gårdbutikker, helse og sundhed, kunst, smykker, dagligvarer, legetøj, blomster, elektronik og meget mere. Den engagerede cityforening planlægger løbende events, f.eks. koncerter og Black Friday. Lejemålet er ydermere beliggende på en af de bedste gågade-beliggenheder i Herning med Føtex som genbo, som absolut bør opleves på egen hånd. Der er gode kundeparkeringsmuligheder på Bethaniagades p-plads, som er beliggende bagved lejemålet – samt i Føtex P-hus. Til denne ejendom hører desuden 7 faste p-pladser, som fordeles til lejerne. Lejemålets energimærke er angivet til: A

Er du også træt af at skulle bruge tid på at lede efter en parkeringsplads? Så har vi løsningen til dig her! Vi har nemlig en parkeringsplads til leje i kælderen på Marselis Boulevard 28 pr. 01.06.2024 Til en månedlig leje på 950 kr. Skal du være en af dem, som ikke længere skal lede efter parkering? Så kontakt os allerede i dag, for at få din helt egen parkeringsplads.

- Kontorlejemål på 796 m² i den historiske Remise på Strandvejen Centralt i hjertet af Hellerup - Moderne indretning med fleksible og individuelle planløsninger - Stor tagterrasse med imponerende udsigt over Øresund - Gode parkeringsmuligheder på ejendommen Vil i arbejde centralt i Hellerup med nem adgang til det hyggelige caféliv og natur og strand lige ude for døren, så er den gamle remise, Helleruphus, et godt bud. Lejemålet på 2. sal fordeler sig over 796 m² og har plads til ca. 59 medarbejdere. Der er adgang med elevator direkte til lejemålets ankomst. Indretningen af lejemålet aftales nærmere med lejer og er i dag primært storrum. Ved køkkenet er det oplagt at etablere et spise- og mødeafsnit i forbindelse med to kontorer en suite. Adgang til fælles bade- og omklædnings-faciliteter i kælderen samt stor tagterrasse med enestående udsigt over Øresund. Til inspiration har vi illustreret indretningsmulighederne på foto 1 og 3 i galleriet. Alle lejere i Helleruphus har adgang til en af ejendommens meget store tagterrasse med 180 grader uovertruffen udsigt over Øresund. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Attraktivt lejemål i starten af Farum Hovedgade udlejes. Super gode muligheder for profilering ud mod gaden i en velbesøgt del af Farum. 154 m² til butik- eller kontorlejemål med stort bredt glasparti mod Farum Hovedgade står klar til ny lejer. Lejemålet består af 76 m² i stueplan samt 78 m² kælder fordelt på flere rum. Lejemålet er yderst centralt beliggende i Farum ca. 100 m fra S-tog, tæt på motorvej og Farum Bytorv. Øvrige lejere i ejendommen er Nyt Syn, Koriander Take-away, tandlæge og software udvikler.

- Kontorlejemål på 536 m2 - Gode parkeringsforhold på terræn og i p-kælder - Få minutter fra Vibenshus Metro og Ryparken Station - Fælles eatery med frokostordning samt mødecenter - Attraktive grønne udeområder og gårdhave - Caféer og indkøb i gåafstand - Elevator til alle etager Det er ikke tilfældigt, at du i ejendommen på Lyngbyvej finder nogle af landets største virksomheder. Den markante ejendom fordeler sig på intet mindre end 15.000 m2 etagemeter, som giver gode muligheder for at vækste virksomheden og flytte internt. Alle lejere har adgang til husets fælles eatery, med mulighed for frokostordning. Derudover kan man tilgå fælles mødelokaler og grønne gårdhaver. Kontakt os hvis du er i tvivl om, hvad der vil passe godt til din virksomhed. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Mikado House er et professionelt og moderne flerbrugerhus, som i 2023 er blevet miljøcertificeret med DGNB Guld. Der er fokus på bæredygtighed og energioptimering i huset, som er blevet udstyret med ladestandere til elbiler og solceller på taget. Der er desuden fokus på at servere bæredygtig og sund kost i kantinen. De grønne tiltag skal bidrage til arbejdsglæden i moderne rammer, hvor ambitionen er at skabe de ultimative rammer for netværk, vidensdeling og synergiskabende fællesskaber. Huset er opført som en U-formet bygning med et flot atrium, der inviterer til et uformelt arbejdsområde, café, loungeområder og touch-down pladser. De fem øverste etager i Mikado House er indrettet med kontor i varierende størrelser. I stueetagen er der en fantastisk personalerestaurant, PureGym og det meget anerkendte Ismageriet. Caféen i det åbne atrium sørger for friskpresset juice og kaffe i mange forskellige variationer, friskbagt morgenbrød og sandwichens til yderst overkommelige priser. P-pladser i kælderen kan lejes for kr. 1.650 pr. måned. Der er gæsteparkering under bygningen. Læs meget mere om Mikado House i prospektet. HIGHLIGHTS - 1.014 m² eller 1.770 m² kontor i et plan - DGNB Guld-certificering - Fleksibel binding - Personalerestaurant, cafe og mødecenter - Atrium med loungeområde - PureGym og Ismageriet i bygningen - Tæt på metrostationer - Elladestandere til elbiler - Parkering under ejendommen Lejemålets energimærke er angivet til: A

Kristensen Properties har opgraderet ejendommen for eksisterende og kommende lejere. Arbejdet har omfattet et nyt mødecenter, ankomsthal med digital reception, ensrettede fællesarealer, ny kantine samt inventar, opsætning af el-ladestandere, udskiftning af vinduer og en helt generelmodernisering af ejendommen. LEJEMÅLET KAN ANVENDES SOM KONTOR OG LET PRODUKTION OM EJENDOMMEN Ejendommen er beliggende på delvis befæstet grund med over 200 parkeringspladser samt grønne plejede arealer, der giver et positivt indtryk ved ankomst. Det samlede areal er ca. 19.500 m². Der er 2 vareelevatorer i ejendommen, hvorfor en kombination af kontor og lager ligeledes er en god mulighed. Her er i alt 4 etager med kontor/produktion fra stuen til 3. sal, indrettet i flere forskellige størrelser med fokus på åbne kontormiljøer mod vinduer og møderum/kaffekøkkener i kernen. Hertil en parterre med opbevarings-/lagermuligheder. Fællesfaciliteterne er mangeartede, og indeholder bl.a. bad og omklædning, kantine med produktionskøkken, møderum, og i alt 4 elevatorer til personel og varer fra stueetagen og hele vejen op. Ejendommen er klassificeret med energimærke C, og er dermed også anvendelig for offentlige institutioner, uddannelser og administrationer. Se i øvrigt ejendommens hjemmeside på: www.tonsbakken.dk OM LEJEMÅLET Lejemålet er på 460 m² og er beliggende i parterre. Der er flere lejemål i ejendom som variere fra 193 m² og op til 505 m². Dertil er det muligt at leje depot/opbevaringsrum på 17-104 m², som er placeret i stueetagen og parterre. Flerbrugerejendommen tilbyder muligheder på alle etager. Hele ejendommen har ventilation. Der er vide muligheder i denne ejendom for at vokse organisk for mange typer virksomheder, og ejendommens størrelse giver mulighed for at tilpasse den enkelte virksomheds nuværende og fremtidige behov. Lokalerne fremstår lyse med vinduer på begge sider af ejendommen, som dermed sikrer gennemlys og godt arbejdsklima.2 vareelevatorer gør det muligt at have produktion på alle etagerne – med en fin loftshøjde på 2,5-2,65 m åbner det op for effektiv opbevaring, ligesom linoleum på gulve tillader kørsel med lifte og andet materiel. For alle lejemål er fællesnævneren, at indretningsmulighederne er fleksible og mangeartede. Udlejer er indstillet på at indrette lejemålene med udgangspunkt i lejers behov, hvorfor man som kommende lejer kan få stor indflydelse på indretning. Alle lejemål har adgang til fællesfaciliteterne. KANTINE: Det er Restaurant Leaven’s søsterselskab Leaven Catering, som varetager alt drift af kantinen på Tonsbakken 16-18. Eva Kjær, medejer og adm. direktør af Leaven, samt overordnet køkkenchef for Restaurant Leaven, vil fremover koncentrere sig om styring af køkkenerne under Leaven Catering. Her fokuseres på den særligt gode madoplevelse for kantinens gæster og Evas passion og kærlighed til mad afspejler sig i kvaliteten af smagene, valg af råvarer, variation af retter samt reduktion af madspild. Dertil er der mulighed for at købe mad med hjem, samt afgive specialordre til diverse events, såsom receptioner, specielle frokostmøder, jubilæer, fester eller lignende. Hun kan lave velsmag af simple råvarer, men kan også nå det absolut høje gastronomiske niveau. Restaurant Leaven har under Evas ledelse, konstant ligget i top-10 på TripAdvisors liste over eksklusive restauranter i København foran så prominente restauranter som Kong Hans Kælder og Formel B (pr. september 2021). INFRASTRUKTUR I BIL – Der er let adgang til motorvejsnettet med få minutters kørsel til Nordre Ringvej og Motorring 3. MED TOG – Der er 2 km til Herlev st., hvor S-togslinjerne C og H går fra. MED BUS – Der er ca. 15 minutters gang til nærmeste busstoppested. SKOVLUNDE Skovlunde er en bydel til København, beliggende mellem Herlev og Ballerup i Ballerup Kommune. Kommunen har 48.231 indbyggere (2017). Oprindeligt var den en gammel landsby, hvis kerne i dag ligger i området ved/omkring Gammel Skovlundevej syd for Ballerup Boulevard. Efter S-togets ‘ankomst’ umiddelbart nord for landsbyen i 1949, og dermed anlæggelsen af Skovlunde Station, udviklede bydelen sig mest omkring stationen og endda nord for banen. I dag er Skovlunde en station på Frederikssundbanen.\*Billederne indendørs er til inspiration Lejemålets energimærke er angivet til: C

Søllerødvej 64, en historisk ejendom, der fungerede som rådhus indtil 1942,er et smukt, hvidt hus, der ligger en smule tilbagetrukket fra vejen. Efter en omfattende renovering i 2022 fremstår ejendommen yderst præsentabel. Til leje er møblerede kontorer med plads til 1-3 arbejdsstationer, og der er mulighed for at kombinere flere lokaler. Kontorerne er beliggende i en høj kælder med godt lysindfald og høj loftshøjde. Der er separat indgang til kælderen direkte fra parkeringspladsen. Kontorerne har adgang til fælles møderum, loungeområde og tekøkken, og der er mulighed for at leje større mødelokaler i huset efter aftale. Der er gode parkeringsmuligheder på stedet. Området er roligt og naturskønt, med Søllerød Kro og kirke i umiddelbar nærhed. Offentlig transport og motorvejen er også lettilgængelige. Udlejer, der selv benytter stueetagen og 1. sal, vil være selektiv i forhold til de virksomheder og formål, der udlejes til. Udlejer driver en ejendomsvirksomhed og anser følgende formål som egnede: advokater, revisorer, kapitalforvaltere, forsikringsmæglere, ejendomsmæglere, arkitekter, ingeniører, øvrig rådgivningsvirksomhed, rekrutteringsbureauer, reklamebureauer osv. Kontorerne har et nettoareal på 12-60 m2. Lejen ligger mellem 5.000 og 10.000 kr. pr. kontor, og i lejen er inkluderet forbrug af varme, el, vand samt rengøring en gang ugentligt. Kontorerne er møbleret. Der er adgang til alle fællesarealer i kælderetagen, herunder mødelokale, loungeområde og tekøkken. Derudover er der mulighed for at benytte terrassen og haven i sommerperioden. Lejemålets energimærke er angivet til: E

Flot erhvervslejemål i Odense syd-øst. Her er du tæt på Odenses gode infrastruktur omkring ringvejen herunder lette adgangsforhold til motorvejsnettet - til gavn for både medarbejdere og kunder. Selve indretningen er fordelt på indgangsparti, ét åbent kontormiljø med plads til 6-8 kontorpladser samt et stort lukket kontor og et større mødelokale, som kan indrettes til selvstændige kontorer eller integreres til åbent kontormiljø. Herudover gode køkken og toiletforhold. Der er direkte adgang til "lukket gårdhave" miljø fra kontoret. Opvarmning med Fjernvarme. Fin grundbelysning. I kælderen vil lejer få adgang til opbevaringsmuligheder i form af kælderlokale med fin loftshøjde. Parkering efter nærmere aftale, og 2-3 pladser lige foran lejemålet. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Lyst og åbent lagerlokale med tilhørende kontor. **Området** Ejendommen er beliggende centralt i ét af Ballerups mest eftertragtede erhvervskvarterer – Lautrupparken. Ejendommen er placeret få minutter fra Ring 4, der strækker sig fra Kongens Lyngby i nord, til Ishøj i syd, samt motorvejsnettet, som hurtigt og let får dig til transporteret rundt i Storkøbenhavn, til indre by, Københavns Lufthavn mm. Ejendommen blev opført i 1990 som hovedsæde for amerikanske Rank Xerox, og må bare siges at være en særdeles spektakulær ejendom, med den strømlinede og næsten futuristiske arkitektur, som giver et indtryk af at her har en moderne og dynamisk virksomhed base. Er man bekendt med Lautrupparken, så er man også bekendt med Borupvang 5C. Ejendommen, som er på godt 5.000 m², er i dag opdelt til at udgøre flere forskellige lejemål, og huser Rockwell Automation A/S og Dansk Ingeniørservice A/S. **Lejemålet** Lejemålet er beliggende i ejendommens kælder, som tilgås via en indvendig trappe. Lejemålet består af ét stort åbent lagerlokale med et mindre kontor (uden vinduer) til. Lageret har et lyst linoleumsgulv og kontoret er belagt med sortnisterede tæppefliser. Af hensyn til de øvrige lejere i ejendommen udlejes lejemålet udelukkende til lager og opbevaring – ikke produktion. Lejemålet vil overtages som beset, pænt og ordentligt, men ikke nymalet. **Parkerings- og**** trafikforhold** Til ejendommen hører ca. 100 gratis parkeringspladser, hvoraf 8 er med Clever-ladestander. 2 minutters gang fra ejendommen går ligeledes Bus 40E og 55E, der ca. hvert 15. minut kører mellem hhv. Skodborg-Høje Taastrup og Allerød-Malmparken St. Fra ejendommen er der 1 stop til Malmparken St. (Linje C og H). **Størrelse** Lejemålet udgør 122 m². **Leje ** Den månedlige leje udgør kr. 6.608,33. Lejen svarer til kr. 650,00 pr. m², og er alt inklusiv. **Regulering af leje** Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2025. **Driftsudgifter** Lejer andel af ejendommens driftsudgifter er en del af den foranstående leje. **Varme** Lejer andel af ejendommens varmeudgifter er en del af den foranstående leje. **Depositum** Der beregnes et depositum svarende til 3 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. **Opsigelse** Lejemålet kan af Lejer opsiges med 3 måneders varsel. **Moms** Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms. **Vedligeholdelse** Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren. **Energimærke** C. **Indflytning** Efter aftale.

Dejligt lyst kontor som eventuelt kan opdeles med mindre kontorer/ mødelokaler, endvidere et mødelokale, 2 toiletter samt køkken. Lejemålet har på facaden en lang række vinduer, hvilket giver et stort lysindfald og ligger i en stor, karakteristisk og høj ejendom på Hans Knudsens Plads i København Ø. Erhvervslejemålet på Hans Knudsens Plads er ca. 100 meter fra Ryparken station og der er mulighed for at leje parkeringspladser til lejemålet. Det ligger ved tilkørslen til Helsingørmotorvejen, og er derfor desuden nemt at komme til. Der er 1 km. til Vibenshus runddel, 5 km til rådhuspladsen og 8 km. til Lyngby. Hans Knudsens Plads har hertil en stor busholdeplads, ligesom der også ligger et udvalg af butikker. Lejemålet kan momsfritages og er derfor også velegnet til klinik til læge med videre. Det er muligt at leje parkeringsplads i kælderen.

Erhvervsfællesskabet ligger på 1. sal med mulighed for at leje et eller flere kontorer i størrelser fra 16 m². Fællesarealerne i tilknytning til lejemålene rummer møderum, tekøkkener og toiletfaciliteter. I stueetagen er der en stor frokoststue med udgang til sydvendt gårdhave. Frokoststuen deles med andre lejere i ejendommen. Frokostordning kan aftales med lejeren af køkkenet. Indgangsforholdene er præsentable med foyer med elevator og spindeltrappe i et flot glastårn. I ejendommen er der desuden mulighed for leje af arkivrum i kælderen og på 1. sal. Via Telefon-Service i Kontorhus 1 på Naverland 2, er der mulighed for at træffe en direkte aftale om en lang række ydelser, som vil styrke det daglige arbejde og sikre den nødvenlige kommunikation med virksomhedens kunder og forretningsforbindelser. Telefon-Service kan bl.a. være behjælpelig med telefonpasning, sekretærassistance, fax-, post-, kopi- og regnskabsservice. Med kontorfællesskabet henvender vi os primært til mindre virksomheder, der ikke har det store arealbehov, og for hvem fleksibilitet og effektivitet i lejeforholdet er nøgleord. Konceptet betyder, at det er muligt at etablere sig for relativt lave omkostninger. Attraktiv beliggenhed i Hersted Industripark med gode tilkørsels- og parkeringsforhold. - Kontorer fra 16 m² - Fællesarealer med møderum, tekøkkener og toiletfaciliteter - Stor frokoststue til sydvendt gårdhave - Foyer med elevator og spindeltrappe - Mulighed for telefonservice - Gode tilkørsels- og parkeringsforhold Lejemålets energimærke er angivet til: B

Præsentabelt kontorlejemål beliggende i en flot og indbydende kontorbygning i Lautrupparken. Lautrupparken er kendt som en af Storkøbenhavns mest attraktive erhvervsområder, der huser en lang række kendte virksomheder. Indgangen til lejemålet foregår via det fælles indgangsparti med indbydende reception. Herfra er der adgang til elevator og trappe til de øvrige etager samt kælder. Receptionen og fællesfaciliteter deles med lejeren af den resterende del af ejendommen. Lejemålet består af 829 m² kontor beliggende på ejendommens 2. etage. Lejemålet er moderne indrettet med godt lysindfald og med en blanding af storrumskontor og en lang række mindre lokaler som giver kommende lejer mulighed for at sætte sit eget præg på lokalerne og derved opfylde egne ønsker. Udlejer er indstillet på dialog og forhandling vedrørende yderligere indretning af lejemålet. Hvis der er behov for yderligere plads, kan der potentielt indgås aftale med eksisterende lejer om overtagelse og indretning i stueetagen og 1. sal, hvor der tillige er yderligere fællesfaciliteter såsom mødelokaler og kantine. Til ejendommen hører også en stor parkeringsplads til husets brugere, hvor der afsættes parkeringspladser prioriteret lejemålet. Til lejemålet hører endvidere kælderlokale på hele 66 m². Lejemålets energimærke er angivet til: B

- Kontorlejemål på 265m2 - Gode parkeringsforhold på terræn og i p-kælder - Få minutter fra Vibenshus Metro og Ryparken Station - Fælles eatery med frokostordning samt mødecenter - Attraktive grønne udeområder og gårdhave - Caféer og indkøb i gåafstand - Elevator til alle etager Det er ikke tilfældigt, at du i ejendommen på Lyngbyvej finder nogle af landets største virksomheder. Den markante ejendom fordeler sig på intet mindre end 15.000 m2 etagemeter, som giver gode muligheder for at vækste virksomheden og flytte internt. Alle lejere har adgang til husets fælles eatery, med mulighed for frokostordning. Derudover kan man tilgå fælles mødelokaler og grønne gårdhaver. Kontakt os hvis du er i tvivl om, hvad der vil passe godt til din virksomhed. Lejemålets energimærke er angivet til: B

- Central beliggenhed i City - Istandsættes i ny lækker stil - Få min. gang til Nørreport Station og Metro samt Gammel Strand Metro - Parkering i ILLUMs p-kælder ved siden af ejendommen eller fx Q-Park Israels Plads, p-hus i Magasin, Gammel Mønt eller Adelgade. **KØBMAGERHUS ** I den smukke bygning på hjørnet af Købmagergade og ILLUM, tilbydes nu 1.689 m² kontor til leje. Udlejer planlægger at foretage følgende ændringer: Indgangsparti og hovedtrappe nymales og forsynes med ny lækkker belysning. Kontorer omdannes til mere åbne kontormiljøer og med nye trægulve. Enkelte mødelokaler og kontorer bevares. Udlejer overvejer at fjerne de sænkede lofter så installationerne bliver synlige, hvilket vil skabe et mere stemningsfuldt udtryk. Ny LED-grundbelysning. Toiletterne opgraderes og tekøkkenet udskiftes til nyt i lækker stil. Toiletter, tekøkken og printrum er praktisk placeret mod etagernes midterste del, hvilket giver en perfekt udnyttelse af alle arealer. Der bliver tale om en væsentlig opgradering af lejemålet i sin helhed. Lejemålets energimærke er angivet til: D

- Central beliggenhed i City - Istandsættes i ny lækker stil - Få min. gang til Nørreport Station og Metro samt Gammel Strand Metro - Parkering i ILLUMs p-kælder ved siden af ejendommen eller fx Q-Park Israels Plads, p-hus i Magasin, Gammel Mønt eller Adelgade. **KØBMAGERHUS ** I den smukke bygning på hjørnet af Købmagergade og ILLUM, tilbydes nu 1.132 m² kontor til leje. Udlejer planlægger at foretage følgende ændringer: Indgangsparti og hovedtrappe nymales og forsynes med ny lækkker belysning. Kontorer omdannes til mere åbne kontormiljøer og med nye trægulve. Enkelte mødelokaler og kontorer bevares. Udlejer overvejer at fjerne de sænkede lofter så installationerne bliver synlige, hvilket vil skabe et mere stemningsfuldt udtryk. Ny LED-grundbelysning. Toiletterne opgraderes og tekøkkenet udskiftes til nyt i lækker stil. Toiletter, tekøkken og printrum er praktisk placeret mod etagernes midterste del, hvilket giver en perfekt udnyttelse af alle arealer. Der bliver tale om en væsentlig opgradering af lejemålet i sin helhed. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Kontor til leje i København, og i forskellige størrelser/arealkombinationer, som vi kan fortælle meget mere om i lejeopstillingen, pr. telefon eller under fremvisning. Alt er nyt i huset, så du vil blive den første, der benytter lejemålet i denne høje, nye standard, og du kan flytte ind med det samme, eller når, vi har opsat nogle vægge til mødelokaler, chefkontor eller andet iht. dine ønsker. Første lejer i det nye Harvings Pakhus flyttede ind d. 1.3.2024, og de har taget rigtigt godt i mod lejemålet og ejendommen. Harvings Pakhus er en særdeles velbeliggende ejendom, hvis du ønsker synlighed, tilgængelighed og let adgang til S-tog, Metro og bus. Efter 15 år med samme lejer, som voksede sig for stor til ejendommen, har vi gennemført en meget omfattende renovering af ejendommen fra kælder til kvist. Der er sket markante forandringer af bygningens indre, herunder f.eks. med nye lofter, ny LED-belysning, nye plankegulve fra Dinesen, nye tekøkkener fra Designa med Miele hårde hvidevarer, nye toiletter med Duravit sanitet og Grohe armaturer, nye elevatorer, ny personalerestaurant, nyt fitnessrum, nye radiatorskjulere og meget mere. Fælles kantine, som drives af LOCA Gruppen - dem med toprestauranter som Studio, Radio, Almanak, Kilden m.fl. - og som er smagfuldt indrettet med kvalitetsmøbler og flot udsmykning. Stor fitnessafdeling med lækkert, professionelt udstyr fra Consept 2, gym80 m.fl., og indrettet med indbydende belysning, de rigtige gulve, samt to bade- og omklædningsrum. Parkeringspladser til leje på egen grund og i parkeringskælder, og kun få meter til stort parkeringshus på den anden side af gaden. Der er ventilation, køl, fiber, elevatorer og mulighed for at købe skilte på de to gavle, som vil give din virksomhed særdeles høj eksponering. Let adgang til centrum eller ud af byen via motorveje, herunder hurtigt ud til lufthavnen, så kort afstand til S-tog og Metro, samt bus. Vi er blandt Danmarks største privatejede ejendomsselskaber, og med 100 års lokal forankring i Odense servicerer vi mere end 4.500 bolig- og erhvervslejere på gode adresser i mange byer rundt om i landet. Vi er den langsigtede ejer af alle vores nuværende ejendomme, men også af de mange nybyggerier indenfor især bolig, men også erhverv, som vi løbende opfører. På hovedkontoret har vi egen ejendomsadministration, økonomiafdeling, teknisk afdeling, juridisk afdeling og udlejningsafdeling. Til at varetage opsyn, rengøring, vedligeholdelse og reparation ude på ejendommene, har vi egne folk som f.eks. viceværter, håndværkere og rengøringspersonale. Vi forvalter, drifter og vedligeholder selv vores ejendomme, og derved kan vi sikre gode og velordnede forhold ude på ejendommene, samt hjemme i den daglige administration, men også sikre en optimal løbende kontakt med alle vores lejere. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Kristensen Properties har opgraderet ejendommen for eksisterende og kommende lejere.Arbejdet har omfattet et nyt mødecenter, ankomsthal med digital reception, ensrettede fællesarealer, ny kantine samt inventar, opsætning af el-ladestandere, udskiftning af vinduer og en helt generelmodernisering af ejendommen. LEJEMÅLET KAN ANVENDES SOM KONTOR OG LET PRODUKTION OM EJENDOMMEN Ejendommen er beliggende på delvis befæstet grund med over 200 parkeringspladser samt grønne plejede arealer, der giver et positivt indtryk ved ankomst. Det samlede areal er ca. 19.500 m². Der er 2 vareelevatorer i ejendommen, hvorfor en kombination af kontor og lager ligeledes er en god mulighed.Her er i alt 4 etager med kontor/produktion fra stuen til 3. sal, indrettet i flere forskellige størrelser med fokus på åbne kontormiljøer mod vinduer og møderum/kaffekøkkener i kernen. Hertil en parterre med opbevarings-/lagermuligheder. Fællesfaciliteterne er mangeartede, og indeholder bl.a. bad og omklædning, kantine med produktionskøkken, møderum, og i alt 4 elevatorer til personel og varer fra stueetagen og hele vejen op. Ejendommen er klassificeret med energimærke C, og er dermed også anvendelig for offentlige institutioner, uddannelser og administrationer. Se i øvrigt ejendommens hjemmeside på: www.tonsbakken.dk OM LEJEMÅLET Lejemålet er på 193 m² og er beliggende på 1. sal. Der er flere lejemål i ejendom som variere fra 193 m² og op til 505 m². Dertil er det muligt at leje depot/opbevaringsrum på 17-104 m², som er placeret i stueetagen og parterre. Flerbrugerejendommen tilbyder muligheder på alle etager. Hele ejendommen har ventilation. Der er vide muligheder i denne ejendom for at vokse organisk for mange typer virksomheder, og ejendommens størrelse giver mulighed for at tilpasse den enkelte virksomheds nuværende og fremtidige behov. Lokalerne fremstår lyse med vinduer på begge sider af ejendommen, som dermed sikrer gennemlys og godt arbejdsklima.2 vareelevatorer gør det muligt at have produktion på alle etagerne – med en fin loftshøjde på 2,5-2,65 m åbner det op for effektiv opbevaring, ligesom linoleum på gulve tillader kørsel med lifte og andet materiel. For alle lejemål er fællesnævneren, at indretningsmulighederne er fleksible og mangeartede. Udlejer er indstillet på at indrette lejemålene med udgangspunkt i lejers behov, hvorfor man som kommende lejer kan få stor indflydelse på indretning. Alle lejemål har adgang til fællesfaciliteterne. KANTINE: Det er Restaurant Leaven’s søsterselskab Leaven Catering, som varetager alt drift af kantinen på Tonsbakken 16-18. Eva Kjær, medejer og adm. direktør af Leaven, samt overordnet køkkenchef for Restaurant Leaven, vil fremover koncentrere sig om styring af køkkenerne under Leaven Catering. Her fokuseres på den særligt gode madoplevelse for kantinens gæster og Evas passion og kærlighed til mad afspejler sig i kvaliteten af smagene, valg af råvarer, variation af retter samt reduktion af madspild. Dertil er der mulighed for at købe mad med hjem, samt afgive specialordre til diverse events, såsom receptioner, specielle frokostmøder, jubilæer, fester eller lignende. Hun kan lave velsmag af simple råvarer, men kan også nå det absolut høje gastronomiske niveau. Restaurant Leaven har under Evas ledelse, konstant ligget i top-10 på TripAdvisors liste over eksklusive restauranter i København foran så prominente restauranter som Kong Hans Kælder og Formel B (pr. september 2021). INFRASTRUKTUR I BIL – Der er let adgang til motorvejsnettet med få minutters kørsel til Nordre Ringvej og Motorring 3. MED TOG – Der er 2 km til Herlev st., hvor S-togslinjerne C og H går fra. MED BUS – Der er ca. 15 minutters gang til nærmeste busstoppested. SKOVLUNDE Skovlunde er en bydel til København, beliggende mellem Herlev og Ballerup i Ballerup Kommune. Kommunen har 48.231 indbyggere (2017). Oprindeligt var den en gammel landsby, hvis kerne i dag ligger i området ved/omkring Gammel Skovlundevej syd for Ballerup Boulevard. Efter S-togets ‘ankomst’ umiddelbart nord for landsbyen i 1949, og dermed anlæggelsen af Skovlunde Station, udviklede bydelen sig mest omkring stationen og endda nord for banen. I dag er Skovlunde en station på Frederikssundbanen. \*Billederne indendørs er til inspiration Lejemålets energimærke er angivet til: C

Her en indflytningsklar butik på 177m2 med en topplacering midt på gågaden overfor Rådhuset og ”Maren å æ Woun” i Holstebro. Butikken har store udstillingsvinduer ud til gågaden. Der er helt nyt tekøkken og toilet samt lagerplads i kælderen. Butikken kan frit indrettes til alle formål. Årlig leje er 318.000,- inkl drift.

- 473, 474 eller samlet 942 m² kontor med skøn udsigt - Højt til loftet, blanke søjler, palæruder og tæt ved caféer og restauranter - Nyistandsættes i eksklusiv stil efter nærmere aftale - I dag indrettet med cellekontorer, men udlejer indretter gerne med åben planløsning - Få min. gang til Nørreport St. og Metro Gråbrødre Torv Side om side omkranser de dejlige restauranter og caféer en af Københavns hyggeligste pladser; Gråbrødre Torv. Og i torvets mest imponerende bygningsværk, på hjørnet af Kejsergade og Skindergade, har du enestående mulighed for at leje 2. og 3. sals kontorer. Haves: Smukke højloftede rum, fine vinduespartier samt flotte blanke søjler, der skaber ekstra stemning på etagerne. Muligt: Der pålægges helt nye trægulve, installeres nye tekøkkener, toiletter fornys eller opgraderes og der opsættes helt ny grundbelysning. På 2. sal er der plads til ca. 28 arbejdspaldser og på 3. sal er der plads til ca. 30 arbejdspaldser ved åben planløsning. Etagerne kan lejes hver for sig eller samlet. Idag er de to etager begge indrettet med lukkede kontorer i forskellige størrelser, men udlejer planlægger at åbne planløsningerne op, så hver etage indrettes med åbent kontormiljø samt enkelte mødelokaler. Det er dog også muligt at beholde flere kontorer efter aftale. Der er masser af muligheder for at nyde sin frokost, fx. i ejendommens egen restaurant i stueetagen, men også i andre restauranter på torvet. Der bliver dog indrettet tekøkken og plads til at spise, på begge de ledige etager. Få min. gang til Nørreport St. og Metro. Der er ingen p-pladser tilknyttet lejemålet, men kort gåafstand til den store p-kælder under Israels Plads ved Torvehallerne. Der medlejes 7 m² praktisk kælderrum til opbevaring/arkiv. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Midt i Odense City ligger ejendomskomplekset – Slotscentret – der er en større erhvervsejendom med eget P-hus, hvor der både er offentlig parkering og aflåst sikkerhedsparkering. Parkeringsanlægget drives i samarbejde med Q park, der i huset er ansvarlig for udlejning af pladser og den generelle parkeringskontrol. P-huset er med sin attraktive beliggenhed midt i Odense City, byens bedste og mest besøgte P-hus. Den øvrige del af ejendommen er udlejet til blandt andet Lidl, PureGym, tandlæger, restaurant m.fl. Den tidligere frisørskole er fraflyttet efter mange år i ejendommen, og deres tidligere lokaler ombygges og istandsættes totalt, så alt bliver nyt indenfor. Den tidligere frisørforretning i stueplan udlejes nu som butik – flot og nyistandsat. På tegningen kan du se butikkens disponering, herunder med en ny trappe til kælderen, idet lejemålets personalerum og lager indrettes der. Hvis ny lejer ønsker en endnu større kælder, så kan arealet i kælderen udvides en hel del i henhold til nærmere aftale. Du får her en lille, charmerende butik med gode lagerforhold, og en attraktiv placering på Slotsgade lige ved porten til den hyggelige Vintapperstræde. Butikken er særdeles velegnet for frisør, skønhedsklinik og lignende, men også for butik, der har behov for godt lager (vin, sko, tøj m.m.).

- Beliggende på Amagers travle butiksgade, Amagerbrogade. Med 58 m² stort lokale stort vindue samt lyse omgivelser. - Ekstra brugbar kælder på 48 m², der kan tilpasses til lager eller andre formål. - Lokalet er ideelt til både detailhandel og showroomformål, m.m. - Lokalet er centralt beliggende i begyndelsen af Amagerbrogade, tæt på Amagerbro Centret og Metro ( 200 m) - Lokationen er omgivet af et livligt forretningsmiljø. - Der kommer nyt gulv ...efter lejers ønske ... Amagerbrogade 37. kvm lejen er 1.551,- pr m hvis kælderlokalet regnes med hvilket mange gør i deres annoncer. Med en størrelse på 58 kvadratmeter og faciliteter som gårdanlæg, toilet samt 48 kvm i kælder til arkiv- og lagerplads, er dette lokale velegnet til showroom, klinik, cafe, m.m. Beliggenheden er også ideel med kort afstand til offentlig transport såsom bus lige ved døren, metro (164 m). Der er også nem adgang til cykelparkering (102 m), hæveautomat (200 m), bank (181 m) og supermarked (122 m). Årlige udgifter for dette lokale er 163.200 kr., mens den årlige leje er 153.600 kr. Depositum udgøre kr 76.800,-

Stænkpudset hjørneejendom med tegltag. Tilhørende garageanlæg med 3 carporte, samt lukket gårdhaveanlæg. Kort afstand til indkøb, skole, hal og bus. Både lejeligheden i stuen og på 1. sal er 4 værelses, begge på 104 m2, lejligheden på 2. sal er en 2 værelses på 56 m2. Indeholder kælder med vaskerum og 1 opbevarinsplads pr lejlighed. Ejendommen har nyere plastvinduer. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Ejendommen: Beliggende i Priorparkens sikrede område udlejes lokaler til kontor, lager, produktion eller kreative brancher. Businessparken Priorparken er i alt på ca. 100 tdr. land og huser primært virksomheder inden for industri, forskning, udvikling, service og administration. Der er ca. 200.000 m² bebyggelse i alt. Hele området er indhegnet og sikret, hvilket skaber en god tryghed og sikkerhed for kommende lejer. Der er gode tilkørselsforhold og ejendomme er beliggende ved E47/motorring 3 samt Roskildevej. Der er gode parkeringsforhold omkring ejendommen. Lejemålet: Kælderen Ejendommens kælder giver gode opbevaringsmuligheder med direkte adgang via trappe fra ejendommens parkeringspladser. Kælderen fremstår i et råt udseende, men præsentabel og tør. Stue Ejendommens stueetage fremstår i et industrielt udseende og er indrettet med et stort rum og to mindre lokaler, toiletkerne, samt et lokale der kan indrettes som køkken. Lokalerne fremstår rustikt og kan benyttes som enten lager, kontor, showroom eller andre kreative brancher. Der er gode muligheder for at indrette lejemålet, så det passer til netop den branche, der kan se sig i lokalerne. 1.sal Ejendommens 1.sal fremstår i dag som et råt lokale med søjlekonstruktion med gennemgående lysindfald, nye vinduer og med en god mulighed for at skabe et showroom/kontor efter egne drømme. Lejer kan overtage lejemålet som det står eller det kan istandsættes efter lejers ønske efter nærmere aftale med udlejer. Der er 3 toiletkerner med i alt 4 toiletter, hvor der er mulighed for at indrette bad, hvis dette ønskes. Lejemålets energimærke er angivet til: E

Lejemålet udmærker sig ved et helt fantastik lysindfald, idet en del af kontoret har dobbelthøjt rum som tillige skaber en flot udsigt. Lejemålet er indrettet som storrumskontorer med op til 70 arbejdspladser. Lejemålet har møderum i varierende størrelser samt lounge og stillerum. Møderummene er placeret centralt i lejemålet og bygget op med glasvægge. Placeringen af møderummene giver plads til, at arbejdspladserne kan placeres ved vinduerne. Der er etableret ventilation og køling, som sikrer et behageligt indeklima over alt i lejemålet. Som lejer på Digevej 114 er der adgang til fælles kantine i stueetagen, hvorfor der i lejemålet alene er etableret tekøkkener og kaffestationer. Udover de faste p-pladser er der desuden gæste p-pladser på ejendommen. Cykler eller løber man til arbejde er der mulighed for bad og omklædning i ejendommens kælder. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Bygningskomplekset er opført i 1993 og tegnet af Arkitema Architects. Den kendte og markante bygning fremstår særdeles præsentabel i bybilledet og rummer både bolig- og erhvervslejemål. Bebyggelsen består af karré-huse med vigende etager mellem Åen og Fiskergade og omkranser ejendommens gård, der fremstår i pæn og ryddelig stand med grøn beplantning samt parkering for biler og cykler. Modernistisk facade, der fornyligt er blevet renoveret. Der er indgang til ejendommen fra såvel Åboulevarden som Fiskergade. Der er gode tilkørselsforhold til ejendommen og mulighed for at leje p-pladser i ejendommens parkeringskælder. Lejemålet, som er beliggende på 4. sal i den markante ejendom på Åboulevarden, entreres via den fælles trappeopgang, hvor der forefindes elevator. I ejendommens kælder er der mulighed for at leje p-pladser på særskilt kontrakt. Kontorlejemålet er indrettet som et åbent storrumskontor, hvorfra der kan tilgås et mødelokale. Der er herudover indrettet tekøkken med tilhørende spisepladser, hvorfra endnu et møderum kan tilgås. Fra spise-/personalerummet er der udgang til ejendommens attraktive tagterresse. Herudover er der i lejemålet indrettet depotrum og to toiletter samt garderobeplads. Lejemålet er indrettet med hvidmalede vægge og trægulve. De store vinduespartier sikrer lejemålet et godt dagslysindfald. Lejemålet overtages nymalet og med ordnede gulve. Lejemålets energimærke er angivet til: D

120 m2 på Fredensgade 5, st., th. 2200 København N Skab den bedste oplevelse for dig og dine kollegaer i dette gode og lyse erhvervslejemål ved Søerne i København. Erhvervslejemålet ligger i stueplan og kan anvendes både som kontor eller butik, hvilket gør at det henvender sig til mange typer af virksomheder. Lejemålet ligger på et hjørne og har vinduer på begge sider af ejendommen, hvilket bidrager til en lys og imødekommende stemning. Selve lejemålet består af 3 gode lokaler i stueplan i forskellige størrelser, hvilket gør lejemålet meget funktionelt. Til lejemålet hører der også eget toilet og tekøkken. Det er derudover også muligt at leje egen kælder/lager med på 96 m2. Lejemålet er beliggende på Fredensgade på grænsen mellem Nørrebro og Østerbro, hvor der ikke er langt til hyggelige caféer og forretninger. Der kører en bus lige til døren, og metrostationerne Nørreport og Trianglen ligger få hundrede meter fra lejemålet. Grønne Fælledparken ligger også i gåafstand. Kom forbi og mærk den gode stemning, som lige præcis denne del af Nørrebro tilbyder. Kereby er Små Lejemål til Store Drømme Lejemålets energimærke er angivet til: C

Bo eksklusivt, men til en gennemsnitlig pris. Kontor i stueplan, på 1. sal eller kombinér begge lejemål. **Området** Ejendommen er beliggende centralt i ét af Ballerups mest eftertragtede erhvervskvarterer – Lautrupparken – der huser Danmarks største koncentration af high-tech og forskningsvirksomheder, hvorfor du nok har hørt det omtalt som Danmarks ”Silicon Valley”. Ejendommen er placeret få minutter fra Ring 4, der strækker sig fra Kongens Lyngby i nord, til Ishøj i syd, samt motorvejsnettet, som hurtigt og let får dig til transporteret rundt i Storkøbenhavn, til indre by, Københavns Lufthavn mm. Ejendommen blev opført i 1990 som hovedsæde for amerikanske Rank Xerox, og må bare siges at være en særdeles spektakulær ejendom, med den strømlinede og næsten futuristiske arkitektur, som giver et indtryk af at her har en moderne og dynamisk virksomhed base. Er man bekendt med Lautrupparken, så er man også bekendt med Borupvang 5C. Ejendommen, som er på godt 5.000 m², er i dag opdelt til at udgøre flere forskellige lejemål, og huser i forvejen Miracle 42 A/S, Rockwell Automation A/S og Dansk Ingeniørservice A/S. **Lejemålet** <!-- StartFragment -->​Man kommer ind til lejemålene via et fælles glasindgangsparti, hvorfra man træder ind i en åben og indbydende foyer. Førsteindtrykket er vigtigt, og derfor er der også kræset for detaljerne med hyggelige loungemøbler, grønne planter, samt en oversigt over virksomhederne i ejendommen. Fra foyeren har man via trappe og elevator mulighed for at tilgå ejendommens øvrige etager. Lejemålet er placeret i stueplan til højre, og har en god fordeling af aflukkede kontor- og mødelokaler, samt store åbne kontorer med højt til loftet og synlige rørføringer fra ejendommens ventilationssystem. Lejemålet tilbydes at blive skræddersyet til kommende lejers ønsker og behov. I ejendommens kælder/parterre har man mulighed for at benytte fælles møde/undervisningslokale, cykelparkering, loungeområde, bad og omklædning, samt kantine med direkte udgang til en nedsænket, uforstyrret og sydvendt terrasse. <!-- EndFragment -->​ **Vil du blive set? ** Så har Borupvang den oplagte beliggenhed helt ud til Ballerup Byvej, hvor der dagligt passerer op mod 40.000 pendlere på strækningen mellem Roskilde og København. I den forbindelse tilbyder Udlejer: - **Skilt på facaden ** med synlighed fra Ballerup Byvej i østgående retning - **Skilt på facaden ** ved ankomst til ejendommen - **2 flagstænger ** – én på hver side af ejendommen **Parkerings- og** **trafikforhold** Til ejendommen hører ca. 100 gratis parkeringspladser, hvoraf 8 er med Clever-ladestander. 2 minutters gang fra ejendommen går ligeledes Bus 40E og 55E, der ca. hvert 15. minut kører mellem hhv. Skodborg-Høje Taastrup og Allerød-Malmparten St. Fra ejendommen er der 1 stop til Malmparken St. (Linje C og H). **Størrelse** Lejemålene udgør hhv. 666 m² og 851 m²inkl. andel af fællesareal. **Leje ** Den månedlige leje udgør: - For st. th. (851 m²) kr. 67.271,55. - For 1. th. (666 m²) kr. 52.647,30. - For begge (1.517 m²) kr. 119.918,85. ​ Svarende til en leje på kr. 948,60 pr. m², med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter. **Regulering af leje** Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2025. **Driftsudgifter** Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal. Lejer betaler aconto driftsudgifter med kr. 377,54 pr. m². **Varme** Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal. Lejer betaler aconto varmebidrag med kr. 87,77 pr. m². **Depositum** Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. Depositum står til sikkerhed for lejeres overholdelse af sine forpligtelser, jfr. indgået lejekontrakt. Herunder betaling af drifts- og varmebidrag m.m. **Moms** Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms. **Vedligeholdelse** Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren. **Energimærke** C. **Opsigelse** I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten forhandles mellem Lejer til Udlejer en uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel. **Indflytning** Efter aftale. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Butikken i Kompagnistræde 29 st. lejes ud hurtigst muligt. Butikken er i to etager, kælder og stue. Kan med fordel deles op som kontor i stueplan og butik i kælderen. Tæt på rådhuspladsen. Butikslokalerne er nymalet og gulvene er afhøvlet Skriv eller ring gerne ved interesse Lejemålets energimærke er angivet til: D

Kælderrum til leje som fjernarkiv (dvs. ikke daglig aktivitet) i pæn og velordnet ejendom i centrum af Svendborg. Rummet kan også være som opbevaring for private, der ønsker ekstra plads til private effekter, som ikke bruges i dagligdagen. Dette rum har et arkivreolsystem, som lejeren gerne må anvende, samt et gitter på midten, men hvis lejer ønsker reolsystem og gitter fjernet, så gør udlejer dette. Lejemålet overtages ryddet og rengjort. Adgang til kælderrummet sker via samme indgang, som lægerne i ejendommen bruger, og der er således tale om en kontoradgangsvej, ikke en industripræget adgangsvej. Der er personelevator til kælderen, samt god trappe, men ikke en godselevator. Der er ikke adgang med palleløfter, men kun med sækkevogn, som har bløde hjul. Lejemålet er pænt, tørt og med mulighed for opvarmning. Der må ikke anvendes strøm i lejemålet, bortset fra kortvarigt tænd/slut i forbindelse med adgang. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Ribe station hører til blandt de smukkeste i landet. Her har du nu mulighed for at leje 674 m²og få et firmadomicil med central og smuk placering i Dagmarsgade. Lejemålet fordeler sig således, 245 m² på 1. sal og 429 m² i stueetagen. Lokalerne i stueetagen har været anvendt til billetsalg og ventesal samt administration. Lokalerne på 1. sal har udelukkende været administration. Desuden er der mulighed for leje af lokaler i kælderen til opbevaring mm. Ligesom det vil være muligt at se på inddragelse af 2. sal (loftsrum - se sidste billede i slideshow), der udgør 238 m². Bemærk: Ribe station er fredet. Så alle eventuelle ønsker om ændringer mm. skal godkendes af DSB / Slots- og Kulturstyrelsen.

Billige lokaler til lager og opbevaring. **Området** Spotorno Allé 12 blev opført i 1998, udgør 3.187 m², og er forbundet med naboejendommen Spotorno Allé 2-10, som man deler ejendommens mange parkeringspladser med. Ejendommen huser i forvejen flere andre store og mellemstore lejere, herunder DB Cargo Scandinavia A/S, HumanizeR A/S, Berry Superfos A/S m.fl. **Lejemålet** Lejemålene udgør aflukkede opbevaringsrum fra 45 – 300 m², hvor det også er muligt at kombinere flere lokaler ved siden af hinanden. Lejemålene er beliggende i kælderen, og kan tilgås alle ugens dage, både via trappe og en elevator med plads til en europalle. Nogle af lejemålene er aflukket med gitter, som vist på billederne, mens andre er alm. vægge med døre. **Parkerings- og **** trafikforhold** Til ejendommen hører ca. 200 parkeringspladser som administreres af Q-Park. Få hundrede meter fra ejendommen ligger Høje Taastrup St., og lige ude foran ejendommen, på Høje Taastrup Blvd. stopper bus 118 og 119, der kører mellem Høje Taastrup St. og Taastrup St. **Størrelse** Lejemålene udgør fra 45 – 300 m². **Leje ** Eksempler på ledige lagerlokaler: 45 m²: kr. 2.124,38. 90 m²: kr. 4.248,76. **\*** 132 m²: kr. 4.520,67 **\*** 300 m²: kr. 10.274,25 Svarende til en leje pr. m²på kr. 566,50 alt inklusiv. **\*** Ved leje af mere end 100 m² udgør lejen i stedet kr. 410,97 pr. m² alt inklusiv. Lejen tillægges moms. **Regulering af leje** Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 3%, første gang pr. 1. januar 2025. **Depositum** Der beregnes et depositum svarende til 3 måneder af lejen. **Vedligeholdelse** Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren. **Energimærke** C. **Opsigelse** Lejemålet kan opsiges med 3 måneders varsel. **Indflytning** Efter aftale.

Kontor til leje i København, og i forskellige størrelser/arealkombinationer, som vi kan fortælle meget mere om i lejeopstillingen, pr. telefon eller under fremvisning. Alt er nyt i huset, så du vil blive den første, der benytter lejemålet i denne høje, nye standard, og du kan flytte ind med det samme, eller når, vi har opsat nogle vægge til mødelokaler, chefkontor eller andet iht. dine ønsker. Første lejer i det nye Harvings Pakhus flyttede ind d. 1.3.2024, og de har taget rigtigt godt i mod lejemålet og ejendommen. Harvings Pakhus er en særdeles velbeliggende ejendom, hvis du ønsker synlighed, tilgængelighed og let adgang til S-tog, Metro og bus. Efter 15 år med samme lejer, som voksede sig for stor til ejendommen, har vi gennemført en meget omfattende renovering af ejendommen fra kælder til kvist. Der er sket markante forandringer af bygningens indre, herunder f.eks. med nye lofter, ny LED-belysning, nye plankegulve fra Dinesen, nye tekøkkener fra Designa med Miele hårde hvidevarer, nye toiletter med Duravit sanitet og Grohe armaturer, nye elevatorer, ny personalerestaurant, nyt fitnessrum, nye radiatorskjulere og meget mere. Fælles kantine, som drives af LOCA Gruppen - dem med toprestauranter som Studio, Radio, Almanak, Kilden m.fl. - og som er smagfuldt indrettet med kvalitetsmøbler og flot udsmykning. Stor fitnessafdeling med lækkert, professionelt udstyr fra Consept 2, gym80 m.fl., og indrettet med indbydende belysning, de rigtige gulve, samt to bade- og omklædningsrum. Parkeringspladser til leje på egen grund og i parkeringskælder, og kun få meter til stort parkeringshus på den anden side af gaden. Der er ventilation, køl, fiber, elevatorer og mulighed for at købe skilte på de to gavle, som vil give din virksomhed særdeles høj eksponering. Let adgang til centrum eller ud af byen via motorveje, herunder hurtigt ud til lufthavnen, så kort afstand til S-tog og Metro, samt bus. Vi er blandt Danmarks største privatejede ejendomsselskaber, og med 100 års lokal forankring i Odense servicerer vi mere end 4.500 bolig- og erhvervslejere på gode adresser i mange byer rundt om i landet. Vi er den langsigtede ejer af alle vores nuværende ejendomme, men også af de mange nybyggerier indenfor især bolig, men også erhverv, som vi løbende opfører. På hovedkontoret har vi egen ejendomsadministration, økonomiafdeling, teknisk afdeling, juridisk afdeling og udlejningsafdeling. Til at varetage opsyn, rengøring, vedligeholdelse og reparation ude på ejendommene, har vi egne folk som f.eks. viceværter, håndværkere og rengøringspersonale. Vi forvalter, drifter og vedligeholder selv vores ejendomme, og derved kan vi sikre gode og velordnede forhold ude på ejendommene, samt hjemme i den daglige administration, men også sikre en optimal løbende kontakt med alle vores lejere. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Velkommen til Copenhagen Towers - et dynamisk og toptunet flerbrugerhus i international atmosfære i Ørestaden lige ved metroen. Med fokus på den grønne omstlling er Copenhagen Towers opført med den nyeste og mest miljøvenlige bygningsteknologi på markedet. Og danske Lendager Group har tænkt bæredygtighed ind i arkitekturen og brug af materialer, så kontorkomplekset er blevet certificeret med en LEED platin bæredygtighedscertificering. Copenhagen Towers betår af både kontorer og hotel, hvor Crowne Plaza Hotel er tegnet af danske Dissing+Weitling, mens Foster+Partners fra London står bag kontortårnet og det imponerende atrium.Det flotte atrium binder de to tårne sammen som hovedindgang med en grøn oase og et socialt mødepunkt. Visionen er at skabe fremtidens arbejdsplads med fokus på gode arbejdsrammer, trivsel og ikke mindst energieffektive løsninger, der er klimavenlige og gode for tallene på bundlinjen. Der er desuden adgang til mange faciliteter såsom receptionsservice, mødecenter, fitness center, 4-stjernet hotel samt restaurant, bar, lounge og café. Der er p-kælder med ladestandere i ejendommen. OMRÅDET Copenhagen Towers ligger i Ørestad, som er blandt Københavns hurtigst voksende erhvervsdistrikter med mange internationale virksomheder. Området er et centralt knudepunkt med gode trafikforbindelser med både metro, tog og busforbindelser lige udenfor døren med blot 1 stop til lufthavnen og 6 min. til Københavns Hovedbanegård. Der findes et væld af gode caféer og restauranter i området, samt alt hvad man kan ønske sig af shopping og forlystelser, skoler og uddannelsesinstitutioner. Der er desuden både golfbane, skøjtehal, kunstgræsbaner og Royal Arena inden for kort afstand. De grønne områder indbyder til Walks and Talks under åben himmel eller blot en opkvikkende pause eller løbetur efter endt arbejdsdag. LEJEMÅLENE Copenhagen Towers tilbyder moderne lejemål med åbne og lyse kontorarealer, som bidrager til et behageligt arbejdsklima. De mange fællesfaciliteter i Copenhagen Towers betyder at den enkelte lejer opnår en mere effektiv udnyttelse af arealerne, så man kan indrette sig, som man ønsker i de åbne kontorarealer. Lejemålene har et flot indgangsareal med store vinduer fra gulv til loft, hvor man får en imponerende udsigt, og hvor der er mulighed for at etablere recception, hvilket giver en god oplevelse for medarbejdere og kunder. HIGHLIGHTS • Kontorlejemål fra 514-1.362 m² • Internationalt miljø i Ørestad • Kontorkompleks med LEED platin-certificering • Kontorer og hotel i samme bygning • Imponerende atrium med reception og loungeområde med bar • Konferencefaciliteter og møderum i mange størrelser • Førsteklasses personalerestaurant, fitnesscenter og café • 300 meter fra Ørestad metro • 1 stop med regionaltog til lufthavnen • P-kælder med elladestandere

Butikslokalet er beliggende ved en hovedvej med gode parkeringsmuligheder. I umiddelbar nærhed af lejemålet findes et pizzeria, en døgnåben OK benzintank (uden kiosk) og dertil et større beboelsesområde. Lokalet udlejes UDEN afståelse. Lokalet har tidligere været benyttet til frisør, internetbutik, elektronikreparation og skønhedssalon. Lejemålet kan eventuelt udvides med ca. 40 m² kælder og en parkeringsplads, begge i direkte forbindelse med lokalet. Lejemålet har eget toilet og opvarmes med centralvarme. Aconto vand og varme opkræves ud over huslejen og afregnes efter forbrug. El afregnes direkte til elselskab. Lejemålets energimærke er angivet til: D

**Bliv en del af Grønnegade terapi fællesskab** Vi leder efter de behandlere indenfor deres område til at udgøre et fællesskab til glæde for vores klienter. Dit speciale kan både være indenfor fysisk behandling såvel som samtaleterapi og uanset hvilken behandlingsform du tilbyder, vil det glæde os at høre fra dig. Del lokalet med andre behandlere og vælg en halv, en hel eller flere dage fast om ugen - Hel dag er fra kl. 07.00-17.00 eller fra 13.00-21.00. - Halve dage er opdelt fra kl. 07.00-13.00, 13.00-17.00 eller fra 17.00-21.00 - Der tilbydes også lokaleleje i weekenden Dit lokale er indrettet og har funktion til både samtaleterapi såvel som behandlingsrum. Der findes også lokaler du kan leje eksklusivt som ikke er indrettet. For en hel dag om ugen er månedlig leje kr. 2.118 (det svare til kr. 492 pr. behandlingsdag idet der i gennemsnit er 4,3 uger på en måned). For en halv dag om ugen er månedlig leje kr. 1.059. Du kan frit vælge om du ønsker at den gensidige opsigelsesperiode skal være 1 til 6 måneder. Depositum svare til din månedlige leje x antallet af måneder i opsigelsesperioden. -Lejen er momsfri -Leje er inkl. alle fællesomkostninger i form af; varme, el, vand, bidrag til ugentlig rengøring, istandsættelse, internet m.m. -Du og dine klienter har adgang til fælles toiletfaciliteter -Du har adgang til fælles køkken med egen opbevaringsplads -Dine klienter har mulighed for at vente i fælles lokale -P-kælder 100 meter fra lejemål– tæt på Kgs. Nytorv metro - Der er mulighed for at leje et større lokale til gruppeterapi, mindfullness, yoga eller lign. for kr. 250,- pr. time (min. 3 timer) **Hvem er vi i Grønnegade terapi?** Louise står bag fællesskabet og er psykoterapeut. Læs mere om Louise på www.louiseleth.dk. Louise er stifter af Psykologisk Institut som også har base i Grønnegade.

I første parket til Nørreport Station tilbyder vi nu et skønt kontorlejemål til virksomheder, der ønsker at være tæt på alt. Her befinder du dig i fleksible og lyse lokaler, hvor du fra de store vinduer har udsigt til livet omkring Nørreport Station såvel som det smukke Rosenborg Slot. I lejemålet finder du et indgangsområde, store lyse lokaler samt mødelokaler i varierende størrelser. Hertil hører desuden en fælles terrasse, der giver medarbejdere mulighed for at spise udenfor i de varme måneder. Der er adgang til lejemålet via en indgang placeret på Frederiksborggade med to dertilhørende elevatorer. Ved overtagelse vil lejemålet være nyistandsat med en standardindretning. Der er mulighed for at få indrettet og tilpasset lejemålet efter behov. Der er desuden mulighed for at leje arkivlokaler i ejendommens kælder. Ejendommen på hjørnet af Frederiksborggade og Nørre Voldgade blev opført i 1961. Lige rundt om hjørnet findes adskillige shoppinggader samt et væld af lækre gastronomiske oplevelser i Torvehallerne. Når du har brug for en pause, kan pulsen komme ned i Botanisk Have, Kongens Have og Ørstedparken. Lejemålets energimærke er angivet til: C

- 473 m² kontor med skøn udsigt - Mulighed for at leje op til 947 m² fordelt på to etager - Højt til loftet, blanke søjler, palæruder og tæt ved caféer og restauranter - Nyistandsættes i eksklusiv stil efter nærmere aftale - I dag indrettet med cellekontorer, men udlejer indretter gerne med åben planløsning - Få min. gang til Nørreport St. og Metro Gråbrødre Torv - Det bliver en skøn sommer Side om side omkranser de dejlige restauranter og caféer en af Københavns hyggeligste pladser; Gråbrødre Torv. Og i torvets mest imponerende bygningsværker, på hjørnet af Kejsergade og Skindergade, er der enestående mulighed for at leje kontor på 2. sal. Haves: Smukke højloftede rum, fine vinduespartier samt flotte blanke søjler, der skaber ekstra stemning på etagerne. Muligt: Der pålægges helt nye trægulve, installeres nyt tekøkken, toiletter fornys eller opgraderes og der opsættes helt ny grundbelysning. På 2. sal er der plads til ca. 29 arbejdspladser, ved åben planløsning. Idag er etagenindrettet med lukkede kontorer i forskellige størrelser, men udlejer planlægger at åbne planløsningerne op, så etagen indrettes med åbent kontormiljø samt enkelte mødelokaler. Det er dog også muligt at beholde flere kontorer efter aftale. Der er masser af muligheder for at nyde sin frokost, fx. i ejendommens egen restaurant i stueetagen, men også i andre restauranter på torvet. Der bliver dog indrettet tekøkken og plads til at spise på etagen. Få min. gang til Nørreport St. og Metro. Der er ingen p-pladser tilknyttet lejemålet, men kort gåafstand til den store p-kælder under Israels Plads ved Torvehallerne. Der medlejes 7 m² praktisk kælderrum til opbevaring/arkiv. Lejemålets energimærke er angivet til: D

- 474 m² kontor med skøn udsigt - Mulighed for at leje op til 947 m² fordelt på to etager - Højt til loftet, blanke søjler, palæruder og tæt ved caféer og restauranter - Nyistandsættes i eksklusiv stil efter nærmere aftale - I dag indrettet med cellekontorer, men udlejer indretter gerne med åben planløsning - Få min. gang til Nørreport St. og Metro Gråbrødre Torv - Det bliver en skøn sommer Side om side omkranser de dejlige restauranter og caféer en af Københavns hyggeligste pladser; Gråbrødre Torv. Og i torvets mest imponerende bygningsværk, på hjørnet af Kejsergade og Skindergade, er der enestående mulighed for at leje kontor på 3. sal. Haves: Smukke højloftede rum, fine vinduespartier samt flotte blanke søjler, der skaber ekstra stemning på etagerne. Muligt: Der pålægges helt nye trægulve, installeres nyt tekøkken, toiletter fornys eller opgraderes og der opsættes helt ny grundbelysning. På 3. sal er der plads til ca. 30 arbejdspladser, ved åben planløsning. Idag er etagenindrettet med lukkede kontorer i forskellige størrelser, men udlejer planlægger at åbne planløsningerne op, så etagen indrettes med åbent kontormiljø samt enkelte mødelokaler. Det er dog også muligt at beholde flere kontorer efter aftale. Der er masser af muligheder for at nyde sin frokost, fx. i ejendommens egen restaurant i stueetagen, men også i andre restauranter på torvet. Der bliver dog indrettet tekøkken og plads til at spise på etagen. Få min. gang til Nørreport St. og Metro. Der er ingen p-pladser tilknyttet lejemålet, men kort gåafstand til den store p-kælder under Israels Plads ved Torvehallerne. Der medlejes 7 m² praktisk kælderrum til opbevaring/arkiv. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Områdets måske pæneste butikslejemål er klar til en ny Lejer. **Området** Lejemålet er en del af Hillerød’s eftertragtede erhvervskvarter, ca. 2 km. fra Hillerødsmotorvejen afkørsel 16 – Frederiksværk, 5 min. fra centrum af Hillerød og ca. 3 km. fra Hillerød St. Huginsvej 1 blev bygget i år 1985,og udgør samlet 1.912 m². Ejendommen er i dag lejet ud til 4 forskellige lejere, heriblandt et boligselskab og en tandlægeklinik. Huginsvej ligger i et dynamisk erhvervsområde med både engroshandel, administrations- og servicevirksomheder, detailhandel, liberalt erhverv og lignende. Det er let at komme til adressen både med bil og med offentlige transportmidler. Fra Københavns centrum er der ca. 38 km til adressen i Hillerød. **Lejemålet** Lejemålet står som det eneste i ejendommen uden lejer, og rummer flere gode muligheder. Men de gode parkeringsmuligheder, den åbne planløsning og de store vinduespartier ud mod Vølundsvej, så kan det oplagt fungere som showroom/butik. I stueplan udgør lejemålet 395 m², med indvendig trappe der fører ned til 143 m² kælder til opbevaring. Lejemålet har i 2024 gennemgået en omfattende renovering med nye pæne marmorfliser både i stueplan og kælder, nye lofter og vægge, samt nyt HTH-tekøkken og toilet. Lejemålet overtages som udgangspunkt som det er. **Parkerings- og trafikforhold** Der er omkring ejendommen ca. 40 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster. Der går ligeledes Bus 380R fra Rønnevangs Allé (Vølundsvej), som i tidsrummet 07:00-17:00 kører til Hillerød St. to gange i timen. **Størrelse** Lejemålet udgør 395 m² i stueplan, og med 143 m² kælder, der tilsammen udgør 538 m². **Leje** Den månedlig leje udgør kr. 23.156,12 med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter. **Regulering af leje** Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2025. **Depositum** Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. **El** Der er separat el-måler til alle lejemål. **Varme** Der udarbejdes årligt (kalenderåret) et varmeregnskab, som fordeler varmeudgifterne på alle lejemål. Lejer opkræves aconto varmebidrag svarende til kr. 89,71 pr. m², svarende til kr. 4.022,32 om måneden. **Driftsudgifter** Lejer betaler en forholdsmæssig andel af ejendommens driftsudgifter, ejendomsskatter og –afgifter, forsikring, vandforbrug, renovation, fælles el-forbrug, ejendomsservice/vicevært, snerydning, renholdelse og vedligeholdelse af udvendige arealer, herunder service og vedligeholdelse af installationer, samt udarbejdelse af regnskaber for drifts- og fællesudgifter og administration m.m. Lejer opkræves aconto driftsbidrag svarende til kr. 184,46 pr. m², svarende til kr. 8.270,24. **Moms** Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms. **Vedligeholdelse** Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren. **Opsigelse** I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten giver Lejer til Udlejer en uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel. **Indflytning** Efter aftale.

Ejendommen består af restaurationsområde på 211 kvm, bolig på 57 kvm samt kælder. Til ejendommen hører større udendørs terrasse samt stor parkeringsplads. Indeholder krostue med bar og sidde / spisepladser, stort spiseområde med adskillige spisepladser (kan aflukkes fra krostuen), toiletter samt stort køkkenområde med alt i udstyr. Herudover mindre lejlighed og kælder med lagerplads. Restauranten er beliggende i Løgstrup - markant synlighed. Ejendommen har en god, synlig beliggenhed på hovedgaden i Løgstrup.

Lejemålet er beliggende i kælderen men har adgang via ledhejseport på stueplan, som gør det muligt at køre paller direkte ind på lageret uden at benytte trappe eller elevator. Der er mulighed for at leje flere lokaler: 33 m², 50 m², 54 m², 68 m² og 128 m². Denne erhvervsejendom er især attraktiv grundet den korte afstand til motorvejsnettet og offentlig transport med kun 4,5 km til E45, 200 m til nærmeste busstoppested og 2 km til Skovlunde st. Så, uanset hvilket transportmiddel du benytter, er der nemme tilgangsforhold. Lejemålets energimærke er angivet til: E

- Kontorlejemål på 622 m2​ - Gode parkeringsforhold på terræn og i p-kælder - Få minutter fra Vibenshus Metro og Ryparken Station - Fælles eatery med frokostordning samt mødecenter - Attraktive grønne udeområder og gårdhave - Caféer og indkøb i gåafstand - Elevator til alle etager Det er ikke tilfældigt, at du i ejendommen på Lyngbyvej finder nogle af landets største virksomheder. Den markante ejendom fordeler sig på intet mindre end 15.000 m2 etagemeter, som giver gode muligheder for at vækste virksomheden og flytte internt. Alle lejere har adgang til husets fælles eatery, med mulighed for frokostordning. Derudover kan man tilgå fælles mødelokaler og grønne gårdhaver. Kontakt os hvis du er i tvivl om, hvad der vil passe godt til din virksomhed. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Skønt beliggende restaurant / café med mulighed for udendørs serveringsareal direkte mod syd. Beliggende ved Sct. Mathias Port - det nye torv - en del af gågadesystemet - samt tæt på Sct. Mathias Centret. Flot serveringsområde med bar i stueplan. I alt 138 kvm - madelevator til køkken på 1. sal. Første sal indeholder køkken, disponibelt rum, toilet, anretterværelse samt pænt lyst serveringslokale. Anden sal indeholder 2 store serveringslokaler, toilet samt 2 gode disponible værelser. Kælderen er opdelt i 2 - en del med kundetoiletter og en del til lager. Lejemålet kan lejes med eller uden 2. sals lokalerne. Flere offentlige parkeringspladser i området.