FULDT UDLEJET INVESTERINGSEJENDOM

- Ejendommen har en central placering i Hvidovre, tæt på et særdeles befærdet kryds ved Bibliotekvej og Arnold Nielsens Boulevard. - Bygningen har en stor glasfacade på en del og betonfacade med vinduer i den resterende del. - Fitness World A/S, der siden er opkøbt af PureGym, har været lejer i ejendommen siden 2011. - Den oplyste årlige leje kr. 1.320.124, er inkl. anslået lejeregulering pr. 01.01.2025 på 2 %. - Lejen reguleres årligt pr. 01.01 med NPI. - Ejendommen består iflg. lejekontrakten af 562 m 2 i stueplan, 587 m 2 på 1. sal, og 83 m 2 i kælder / underetage. - Der er indrettet bad og omklædning i kælderen. - For et fitnesscenter er beliggenheden optimal, da der ligger beboelse 360 grader rundt om ejendommen. - Ejendomsskatten for 2024 er lagt til grund i fastsættelsen af værdien. - Lejen reguleres for ændringer i ejendomsskatter, som derved betales af lejer, og ikke har betydning for udlejer. - Der er parkeringsareal rundt om bygningen.

Lokaleportalen.dk er Danmarks største søgemaskine for ledige erhvervslokaler. På Lokaleportalen.dk kan du søge i næsten alle ledige erhvervslokaler i Danmark.

Lokaleportalen.dk