Ta’ et lån uden om banken med et pantebrevslån

Penge kan være et stort omdrejningspunkt hos de fleste af os, og i nogle perioder kan pungen være mere tom end andre. Der kan ofte opstå et behov for at tage et lån til for eksempel en renovering, et hus, en uforudset udgift eller lignende. Det kan være svært at få en aftale om lån med banken, men der findes heldigvis andre alternative muligheder for at optage et lån. Du kan for eksempel pantsætte din bolig med et pantebrevslån, og det er også muligt at lave et pantebrevslån uden om banken som lån til boligkøb. Med denne artikel får du et par gode råd til dit pantebrevslån uden om banken. 

Lad os starte med hvad et pantebrevslån er. Pantebrevslån anvendes i forbindelse med finansiering af et boligkøb, hvor låneudbyder tager sikkerhed i den købte ejendom. Dette er et alternativ til at optage et boliglån i en bank og realkreditinstitut, da det for nogle danskere er meget svært at blive kreditgodkendt hos de traditionelle udlånere. Selvom alternativet ikke er den billigste låneform, så er det fortsat det bedste alternativ, hvis du ikke kan få godkendelse på at optage et realkreditlån. 

Navnet pantebrevslån kommer således af, at du tinglyser et pantebrev i ejendommen ved optagelsen af lånet. 

Renten på pantebrevslån er lidt dyrere end ved optagelse af et lån i en bank og realkreditinstitut. Du kan dog nøjes med ét stort lån, da du kan få op til 95% finansiering med et pantebrevslån. Renterne ligger typiske i niveauet af 5-9%. Renterne varierer afhængig af, om der er tale om variabelt- eller fastforrentede lån. Renten på pantebrevslån med variabel rente ligger i niveauet 5-7%. Renten på fastforrentede pantebrevslån ligger i niveauet 7-9% for tiden. Rentens størrelse fastsættes typisk af de enkelte pantebrevsinvestorer ud fra faktorer som låntagers økonomi, ejendommens stand, ejendommens beliggenhed, lånets løbetid og en række andre faktorer. 

Som hovedregel bør du først søge om et pantebrevslån, hvis du ikke kan få et realkreditlån. Nedenfor vil vi gennemgå de seks største årsager til at folk vælger et pantebrevslån: 

Denne artikel indeholder sponsoreret indhold