Lejlighed til leje i 5000 Odense C 3 værelser

Lejlighed til leje i 5230 Odense M 2 værelser

Andelsbolig til salg i 5210 Odense NV 3 værelser

Lejlighed til leje i 5000 Odense C 2 værelser

Lejlighed til leje i 5000 Odense C 4 værelser

Lejlighed til leje i 5000 Odense C 3 værelser

Lejlighed til leje i 5230 Odense M 2 værelser

Lejlighed til leje i 5000 Odense C 2 værelser

Lejlighed til leje i 5230 Odense M 2 værelser

Lejlighed til leje i 5250 Odense SV 4 værelser

Lejlighed til leje i 5230 Odense M 3 værelser

Lejlighed til leje i 5000 Odense C 3 værelser

Lejlighed til leje i 5000 Odense C 3 værelser

Lejlighed til leje i 5230 Odense M 2 værelser

Lejlighed til leje i 5000 Odense C 2 værelser

Lejlighed til leje i 5000 Odense C 3 værelser

Lejlighed til leje i 5250 Odense SV 2 værelser

Lejlighed til leje i 5200 Odense V 2 værelser

Lejlighed til leje i 5000 Odense C 3 værelser

Stor kolonihave med charmerende kolonihavehus til salg. I den velfungerende kolonihaveforening ”Haveforeningen Baagø”, Østre Dæmning 3, 5000 Odense C., sælges stor fin kolonihave med yndigt og velholdt hus. Haven: er en dobbeltrund på 808 kvadratmeter. Den er ugenert og har masser af muligheder, hvad enten man ønsker et nytte-, pryd -rekreativt eller andet havebrug. Tillige er anlagt stor træterrasse med mulighed for indretning i flere ”rum”. Huset: er lyst og sammensat af nænsomt istandsat originalt hus og nybygget tilbygning: I alt 57 kvm. Der er indlagt strøm og (helårs)vand samt godkendt samletank på 3.500 liter. I huset er sammenhængende stue-køkken, et badeværelse samt stort værelse med 2 hemse. Alt er nyt eller renoveret i perioden 2021 – 2323. Endelig findes lille tilbygning (et rum på 7 kvadratmeter, sammenhængende med resten af huset). Opvarmning: stor luft til-vand-varmepumpe samt buffertank, der leverer varme til gulvet, 2 radiatorer og varmt vand. Der indlagt el med egen måler og egen vandmåler (du betaler for det, du bruger). Huset er lovpligtigt brandsikret mod nabo. PRIS; 420.000 kr. fastsat ved vurdering 3. marts 2025. OBS: Der er bopælspligt i Odense kommune. Interesseret: Kontakt Henning på 20964999.

Lejlighed til leje i 5000 Odense C 3 værelser

Lejlighed til leje i 5200 Odense V 2 værelser

3 lamelgardiner - passer til 1 værelses rækkehus på Dunhammervænget, Dyrup, 5250 Odense SV. Så hvis du bor der, er her en nem løsning på gardiner, da de passer til vinduerne. Mørkegrå. 2 stk. til vinduer 1 til terrassedør. Vinduer: bredde 115,5 cm længde 148 cm. bredde 114,5 cm længde 148 cm. Terrassedør: bredde: 100 cm. De kan også vendes modsat end på billederne. De er brugt i 1 år og i rigtig fin stand. Røgfrit hjem med kat. Samlet pris: 350 kr. Sælges også enkeltvis for 125 kr./stk. Sendes ikke. Afhentes i Asperup.

🔑 2-VÆRELSES DRØMMELEJLIGHED I LINDEHAVEN – INDFLYTNING 1/7! 🔑 Nu har du chancen for at flytte ind i en nyere 4-værelses lejlighed i Gartnerbyens mest attraktive område – Lindehaven! Her får du høj kvalitet, moderne løsninger og en fantastisk beliggenhed til en skarp pris! ✨ DET FÅR DU: ✅ Moderne Svanekøkken med alt i hårde hvidevarer ✅ Gulvvarme i alle rum – komfort året rundt ✅ Rummelige værelser med masser af lys ✅ Mulighed for at leje parkering lige ved ejendommen ✅ Husdyr tilladt efter aftale 🐾 Drømmer du om at bo nyt, lækkert og bekvemt? Så tøv ikke – disse lejligheder bliver hurtigt lejet ud! 📩 Kontakt os i dag for en fremvisning!

Lækker nybygget 3 værelses lejligheder på 86 m² med udgang til skøn altan udlejes.Man kommer direkte ind i lejligheden største rum, nemlig stue og køkken. Der er dog ved hoveddøren lavet en mindre afskærmning til brug for overtøj, sko m. m. Afskærmningen er tilpas fin, så lyset stadig kommer igennem det meget store rum.Køkken og stue er i et. Rummet er gennemlyst. I den ene kan man have spiseplads og i den anden ende kan man have tv stue. Selve køkkenet er beliggende midt i rummet og har smart køkkenø på hjul som kan placeres lige hvor man har lyst. Køkkenet er af mat hvid og er fra Designa. Der er lækker lys corian bordplade. Alle hårde hvidevarer er i rustfrit stål og af mærket Miele. Ydermere er der vinkøleskab.Fra stueenden er der udgang til skøn altan.Der er lækkert flisebadeværelse med bruseniche, armatur og sanitet fra Grohe, badeværelsesmøbler fra Duravit, gulvvarme m. m. Lejligheden har endvidere dejligt bryggers med egen vaskemaskine og tørretumbler.Godt soveværelse med fast skab og med adgang til depotrummet som også kan bruges som walk-in samt udgang til endnu en altan.Dejligt værelse til brug for børneværelse eller kontor. Her er der ligeledes fast skab.Overalt i lejligheden er der gulvvarme. Der er blødgøringsanlæg på ejendommen som minimere kalken i vandet.Der er mulighed for parkering og i baghaven er der udgang til den dejlige Pulspark.Leje pr. mdr. kr. 9. 232,00 + varme kr. 500,00 + vand kr. 400,00.Lejligheden fremvises onsdag den 28. maj 2025, mellem kl. 13:00 – 14:00. Tilmelding er nødvendigt.

🔑 2-VÆRELSES DRØMMELEJLIGHED I LINDEHAVEN 🔑 Nu har du chancen for at flytte ind i en nyere 4-værelses lejlighed i Gartnerbyens mest attraktive område – Lindehaven! Her får du høj kvalitet, moderne løsninger og en fantastisk beliggenhed til en skarp pris! ✨ DET FÅR DU: ✅ Moderne Svanekøkken med alt i hårde hvidevarer ✅ Gulvvarme i alle rum – komfort året rundt ✅ Rummelige værelser med masser af lys ✅ Mulighed for at leje parkering lige ved ejendommen ✅ Husdyr tilladt efter aftale 🐾 Drømmer du om at bo nyt, lækkert og bekvemt? Så tøv ikke – disse lejligheder bliver hurtigt lejet ud! 📩 Kontakt os i dag for en fremvisning! **Billeder af anden bolig**

Nyrenoveret 2 værelses lejlighed ledig straks. Egen altan og fælles have. Varme 400, vand 300. Forudbetalt leje kan afdrages. Husdyr er ikke tilladt. Lejligheden er kun delevenlig for et par. Ring eller mail til os med info om antal, alder beskæftigelse og telefonnummer, 25-01-14

Elegant og herskabelig lejlighed på 3. sal i mondæn ejendom for den kræsne lejer. Nyrenoveret i maj 2021. 4 min. fra Flakhaven, grønne områder som Klosterhaven og Munke Mose. Stuklofter, parketgulve, gæstetoilet, separat bad og toilet. Elevator. Vaskemaskine, tumbler og Uno Form køkken med alle hårde hvidevarer. Lille altan i soveværelse mod Filosofgangen. Udlejes ikke til bofællesskaber. Garage kan lejes. Husdyr er tilladt. Mulighed for at leje værelse/r på 5. sal (der forefindes badeværelse) til eksempelvis teenagebørn/egen systue/hobbyrum. Forudbetalt leje kan afdrages over 2 måneder. Lejligheden kan fremvises efter aftale med▶ 40 16 94 37◀. 21-05-05

5 vær. renoveret og nyistandsat lejlighed i 2 planer ledig. 2 køkkener, 2 toiletter og 2 badeværelser. A/C varme 800, vand 400. Velegnet til bofællesskab. Fælles gård. Forudbetalt leje kan afdrages. Lejligheden er delevenlig, så gerne bofællesskab. De to værelser i kælderetage er registreret som erhverv. Husdyr er ikke tilladt. Ring eller mail til os (med info om telefonnummer, alder, antal og beskæftigelse). 24-07-30

Rummelig nyistandsat herskabslejlighed med 5 værelser ledig straks. 3 stuer med egetræsparket. Tæt på banegård/rutebilstation og gågadenet. Stort lyst sydvendt køkken med alle hvidevarer, og stort samtalebadeværelse med badeværelsesarrangement (2 håndvaske, bidet og brusekabine). Lejligheden er delevenlig, så gerne bofællesskab. Forudbetalt leje kan afdrages. A/C varme 1.000, a/c vand 650. Fælles sydvendt terrasse på 1. sal. Husdyr er ikke tilladt. Ring eller mail til os (antal, alder, beskæftigelse og telefonnumre) 24-09-24

Renoveret og nyistandsat 5½ vær. lejlighed i centralt beliggende ejendom ledig snarest. Er delevenlig, så gerne bofællesskab. Lukket have, der passes af lejerne i fællesskab. A/C varme 600, a/c vand 450. TV: lejer aftaler selv med You See. Dep.: 3 mdrs. depositum + 2 mdrs. forudbetalt leje (sidstnævnte kan afdrages). Fælles vaskemaskine og tumbler i vaskerum i kælder. Ring til os eller mail (antal, alder, beskæftigelse og telefonnumre). 24-01-11

2 værelses lejlighed i stueplan ledig straks. Opvaskemaskine. Fælles vaskeri med 2 industrivaskemaskiner og tumbler. Egen terrasse ud for lejligheden. Egen parkeringsplads. Stort bryggers. Pulterrum. Forudbetalt leje kan afdrages. Er ældre- og handicapvenlig, da hoveddøren er i plan med terrassen. I arealerne skal tillægges 24 fællesarealer (fælles vaskehus, billardbord o.l.) Lille husdyr tilladt. Ring eller mail med info om alder, antal, beskæftigelse, telefonnummer og husdyr. 25-05-20

Rummelig 5 værelses 2. sals lejlighed ledig straks. Tæt på banegård/rutebilstation. Opvaskemaskine. Ikke specielt velegnet delevenlig til bofællesskab (man skal gå gennem et værelse for at komme ind i det næste). Gerne børnefamilie. A/C varme 1000, a/c vand 350, antennebidrag 65. Dep.: 3 mdrs. depositum og 2 mdrs. forudbetalt leje (sidste kan afdrages). Fælles have. Henv. pr. tlf. eller mail, ikke SMS. Fremvisning: efter aftale med▶ 30606337◀. 24-11-26

Renoveret og nymalet 2 værelses lejlighed ledig straks. Lejligheden er ikke delevenlig (kun af et par) og således ikke egnet til bofællesskab. Opvaskemaskine. Adgang til stor have, egen altan. Varme 300, vand 300 + TV. Forudbetalt leje kan afdrages. Ring til os eller mail (antal, alder beskæftigelse og telefonnummer). 24-04-30

5 værelses 1. sals lejlighed ledig straks. Fælles gård. Der er mulighed for leje af garage. Lejligheden er delevenlig, så gerne bofællesskab. Forudbetalt leje kan afdrages. Husdyr er ikke tilladt. Ring til os eller mail (alder, antal, telefonnummer og beskæftigelse) 24-01-29

Rummelig nyistandsat herskabslejlighed med 5 værelser ledig straks. 3 stuer med egetræsparket. Tæt på banegård/rutebilstation og gågadenet. Stort lyst sydvendt køkken med alle hvidevarer, og stort samtalebadeværelse med badeværelsesarrangement (2 håndvaske, bidet og brusekabine). Lejligheden er delevenlig, så gerne bofællesskab. Forudbetalt leje kan afdrages. A/C varme 700, a/c vand 600. Fælles sydvendt terrasse på 1. sal. Husdyr er ikke tilladt. Ring eller mail (alder, antal, beskæftigelse og telefonnumre). 24-01-18

Du kommer til at bo i et område, der er tæt på centrum, hvor du har alt inden for rækkevidde. • Lejligheden har store vinduer, der giver et godt lysindfald. • Der er en fin altan/terrasse, hvor du kan nyde din kaffe på en solrig dag. • Materialerne i lejligheden er nøje udvalgt, lejligheden har et moderne udtryk. • Stuen ligger i forlængelse af køkkenet. • Fra stuen har du adgang til altanen/terrassen. • I køkkenet er der er en opvaskemaskine, induktionskogeplader og godt med bordplads. • To dejlige værelser med indbygget skabe • Der er et lækkert badeværelse, klar til at der kan installeres vaskemaskine og tørretumbler. • Der er depotrum i lejligheden, hvilket giver dig en god opbevaringsplads. Mulighed for indskudsfri - skriv eller ring for at høre nærmere om denne mulighed. *Der kan gives tilladelse til et husdyr - dette er dog altid på baggrund af en individuel vurdering, så send os gerne en besked omkring dette. Hvis du har et husdyr, skal du betale 1 måneds forudbetalt leje.

Rummelig stuelejlighed med 3 værelser ledig straks. Nær banegård/rutebilstation og gågadenet. Opvaskemaskine. A/C varme 500, a/c vand 300. Depositum: 3 mdr.s leje. Forudbetalt leje: 2 mdrs. leje, kan afdrages. Delevenlig, så gerne bofællesskab. Husdyr er ikke tilladt. Ring eller mail til os (antal, alder, beskæftigelse og telefonnummer). 24-05-06

2 vær. lejlighed i hyggeligt kvarter ledig straks. Fælles have. Varme 400, vand 200 + TV. Vaskefaciliteter i kælder. Kælderrum. Forudbetalt leje kan afdrages. Lejligheden er ikke delevenlig, kun for et par. Ring eller skriv til os (hvor I skriver antal, alder beskæftigelse og telefonnummer). 25-05-05

1½ værelses lejlighed i rolig ejendom i centrum ledig straks. Tæt på gågader og banegård/rutebilstation. Varme 350, vand 200 pr. måned. Forudbetalt leje (2 mdrs. leje) kan afdrages. Husdyr er ikke tilladt. Ring eller skriv til os (oplys venligst antal, alder, beskæftigelse og telefonnummer). 25-01-23

2 værelses lejlighed i rolig ejendom udlejes straks. A/C varme 400, a/c vand 300 + TV. Ikke egnet til bofællesskab, dvs ikke delevenlig (kun for et par). Depositum: 3 mdr.s leje. Forudbetalt leje: 2 mdrs. leje, der kan afdrages. Fælles have. Henvendelse pr. mail, hvor I oplyser alder, antal, telefonnummer og beskæftigelse. 25-04-09

2 vær. lejlighed i rolig ejendom ledige straks. Egen altan og fælles have. A/C varme 400, a/c vand 200 + TV. Dep.: 3 mdrs. depositum + 2 mdrs. forudbetalt leje (sidstnævnte kan afdrages). Husdyr ikke tilladt. Ring eller mail til os med oplysninger om telefonnummer, alder, antal og beskæftigelse). 25-05-05

Renoveret 2 værelses stuelejlighed ledig straks. Opvaskemaskine. Egen altan og fælles have. Varme 450, vand 300 + TV. Ikke egnet som bofællesskab. Forudbetalt leje kan afdrages. Husdyr er ikke tilladt. Ring eller skriv til os (telefonnummer, antal, alder og beskæftigelse) 24-06-11

4 værelses renoveret og nymalet lejlighed på 4. sal ledig straks. Lejligheden er delevenlig, så gerne bofællesskab på 2 personer (min. 20 år). Fælles have, der passes af lejerne i fællesskab. Opvaskemaskine. Forudbetalt leje kan afdrages. Ring eller skriv til os med info om navne, telefonnumre, alder og beskæftigelse. 25-05-19

1 værelses lejlighed i stueplan ledig straks. Direkte udgang til fælles have. Varme 250, vand 100+ TV. Forudbetalt leje kan afdrages. Må kun bebos af 1 person. Tæt på grønne områder (Skovsøen) og god beliggenhed ift SDU. Ring eller mail til os med info om alder, telefonnummer og beskæftigelse. 25-05-19

I velbeliggende nyere opført ejendom centralt i City udlejes lejlighed med mulighed for kombineret erhverv og bolig. Lejligheden er i 2 plan, med 2 altaner og indeholder veludstyret køkken-alrum (stort kølefryseskab - ovn - kogeplader-emhætte- opvaskemaskine) , opholdsstue - 2 værelser - badeværelse med vaskesøjle - (vaskemaskine og tørretombler ). Lejligheden er udstyret med Genvex ventillations anlæg og dermed et godt indeklima. Lejligheden har internet forbindelse. Mulighed for leje af p pladser på ejendommens arealer.

Elegant og herskabelig 6 værelses lejlighed på 1. sal i mondæn ejendom for den kræsne familie. 4 min. fra Flakhaven, grønne områder som Klosterhaven og Munke Mose. Stuklofter, parketgulve, elegant badeværelse. Vaskemaskine, tumbler og elegant Uno Form køkken med alle hårde hvidevarer. Elevator. Ekstra værelse(r) på 5. sal kan lejes (med fælles badeværelse). Mindre husdyr er tilladt, dog ikke katte. Ring på▶ 40 16 94 37 ◀eller mail til os med henblik på en fremvisning. 25-03-24

Boligtype ikke set før i Gartnerbyen!💥 Lidt mere info: 🔑2-værelses lejlighed 💦 Aconto: 300 kr. vand og 300 kr. varme 📏 Størrelse: 62 kvm. Du kommer til at have ekstremt kort til indkøb, da der ligger en Coop365 lige overfor! Derudover kommer der til at være et letbanestop lige i nærheden, så du hurtigt kan komme til SDU, banegården m.m. 🐶 Mht. husdyr: Hund er tilladt. Hunden må veje op til 10 kg, og det er altid på baggrund af en individuel vurdering, så skriv til os, hvis du gerne vil have en vurdering. Du kan sende et billede og en kort beskrivelse af din hund. Har du et husdyr skal du betale en måneds forudbetalt leje. 🚗 Mulighed for tilkøb af eksklusiv parkeringsret for 400 kr/md

2 værelses nyistandsat lejlighed på 4. sal ledig straks. Lejligheden er ikke delevenlig, kun for par. Forudbetalt leje kan afdrages. Ring til os eller mail (antal, telefonnumre, alder og beskæftigelse). 24-01-31 Genindrykket 24-09-24, da ny lejer ikke kunne betale depositum.

3 værelses lejlighed i Centrum ledig straks. Forudbetalt leje kan afdrages. Husdyr er ikke tilladt. Fælles gård. Varme 600, vand 300. Lejligheden er delevenlig. Ring eller mail til os med oplysninger om telefonnummer, alder og beskæftigelse. 25-03-06

Elegant og herskabelig lejlighed på 2. sal i mondæn ejendom for den kræsne lejer. Nyrenoveret i maj 2021. 4 min. fra Flakhaven, grønne områder som Klosterhaven og Munke Mose. Stuklofter, parketgulve, gæstetoilet, separat bad og toilet. Elevator. Vaskemaskine, tumbler og Uno Form køkken med alle hårde hvidevarer. Lille altan i soveværelse mod Filosofgangen. Udlejes ikke til bofællesskaber. Garage kan lejes. Husdyr er tilladt. Mulighed for at leje værelse/r på 5. sal (der forefindes badeværelse) til eksempelvis teenagebørn/egen systue/hobbyrum. Forudbetalt leje kan afdrages. Lejligheden kan fremvises efter aftale med▶ 40 16 94 37◀. 25-05-02

Dette er lejligheden du ikke må gå glip af! 🥳 Denne lejlighed har to lige store værelser, så den er helt perfekt, som delelejlighed eller til parret! Køkken er moderne og i åben forbindelse til opholdsrum/stue - fra køkkenet er der adgang ud til det stilrene badeværelse 🤩 Altanen er placeret fra stuen og med god sol så du rigtig kan nyde kaffen i solen! ☕ Der er mulighed for leje af parkering 🚗 Husdyr tilladt på baggrund af individuel vurdering 🐶

535 kr.SikkerHandel

Et år gamle Gardiner til Barfoeds ejendomme på Munkebjergvænget, "Ved søen" 5 - 13. Tilpasset og lagt op. Til stuen: 4 fag med stålstang i hele vinduets længde. Gardin: 4 fag a 136 cm i bredde og 230 cm i højde. Stålstang fleksibel længde 3 m. Til værelset: Sorte lamelgardiner i fuld længde. 251 cm * 98,5 cm. Har været monteret et år. Ikke ryger. Kan leveres mod forudbetaling + 50 kr.

535 kr.SikkerHandel

Et år gamle Gardiner til lejlighed i Munkebjergvænget 5 - 13. 4 fag med stålstang til stuen og sort lamelgardin til værelset. Tilpasset og lagt op. Gardin:4 fag af 136 cms bredde og højde 230 cm. Stålstang fleksibel 300 cm. Lamelgardin 251 cm* 98,5 cm. Nypris 1500 . Nu 500. Monteret et år hos ikke ryger.

Vær med på forårs- og genåbningsboomet Bliv en del af det nye Street Food Marked i Odense C. Med super beliggenhed på hjørnet af Vindegade & Klostervej. Kun 2 stade pladser tilbage. Pris fra kr. 4.500 + moms, om måneden. Boder med salg af mad, drikkevarer, tøj m m P pladser på området. Hjørnet af Vindegade og Klostervej er meget centralt beliggende i Odense Centrum. Tæt på Gågaden, den kommende letbane, butikker og caféer. Mærk Bylivet, føl pulsen, vær tæt på det hele.

Du er innovativ, initiativrig, ansvarsbevidst iværksætter med masser af gå-på-mod ! Dig der ikke bange for at knokle 24/7 for at få din egen forretning op at stå. Dig der ikke ligner de andre, dig der ikke går i de andres fodspor. Dig der har den rigtige idé. Leder du efter spændende lokaler i centrum af byen? så kom og vær med og sæt dit præg på den endelige udformning. Vi tilbyder velbeliggende, synlige lokaler i hjertet af Odense Let adgang, god parkering, i gå afstand til det meste i centrum af Odense og med letbanen lige om hjørnet. Ca. 200 kvm velindrettede lokaler + stort udendørsareal til evnt. udeservering. Plads til 50 prs. indendørs og 50 udendørs. Køkken ( pt. kold-køkken, forberedt til restaurant køkken – toiletter – bad ) Udfoldelses mulighederne er mange. Bar, restaurant m m , you name it Huslejen taler vi om når vi ser hvad du vil lave. Vi er IKKE din bank, så tal først med din bank om de finansielle muligheder. Du skal være god for de første 100.000 før vi taler med dig ! Vi bidrager med det vi kan. Vi optimere gerne dit lejemål og din forretning. Resten kommer du selv med. Fremfor alt dit initiativ og gå-på mod.

Stue andelsbolig sælges 2 ½ værelses (70m2) andelslejlighed med altan bestående af entré, Ikea-køkken (stort køleskab følger med), soveværelse, badeværelse, stue og kammer. 2 STORE klædeskabe, med spejl skydedøre, kan overtages hvis dette ønskes. Hertil 2 egne kælderrum og et loftrum samlet ca. 15m2. Adgang til fælles vaskekælder hvor vaske/tørre maskine (2023) medfølger, cykelrum, og stor fælles have med forskellige faciliteter. Andelsværdi pr. regnskabsår 2023/2024 kr. 561.342,00 iht. NSV Andelsbolig forening. Boligafgift 2.500,- md. Diverse udgifter - se vedhæftet billede. Tv/internet: der er mulighed for Telia, YouSee, Glenten og muligvis andre. Gåafstand til diverse indkøbsmuligheder Føtex/LIDL/Netto, sport, skole, letbane og meget andet. Ca. 3 km til Odense C. Nem adgang til Ringvejen samt E45 motorvej. Kontakt Ditte Bjerregaard Tlf.: 2763 1211 - Venligst indtal besked i dagstimerne da Ditte arbejder på en skole. Email: did_del at hotmail.com Peter Terndrup Tlf.: 3067 7413 - Venligst indtal besked eller send email. Email: ptdanmark at gmail.com

3 'sal med panorama udsigt Vil du kontor til leje med forkøbsret i lækker lejlighed med skøn panorama udsigt ud over Nyborg By & Havn tilbyder vi dig lige nu en stor lækker 3' sals ( elevator ) 3 værs. ( 2 soveværelser ) lejlighed, på 130 kvm+ 21 kvm terrasse, til kr. 14.850,- pr. md. til overtagelse nu eller senere efter aftale. 3 mdr depositum og 1 mdr. forudbetalt leje Langelinie lejlighederne er i en særklasse med de bedste materialer, flot italiensk køkken, alle højkvalitet hårde hvidevarer og lækkert badeværelse . Kontakt os for aftale om besigtigelse. Det skal opleves ! Vi har flere forskellige typer af lejligheder og prisklasser. P plads kan lejes i ejendommens P kælder. Havnefronten i Nyborg ligger tæt på banegården, tæt på motorvejen (20 min. kørsel til Odense) samt få hundrede meter fra centrum og indkøbsmuligheder. Foto kan være reklamefoto / stemningsbilleder og ikke nødvendigvis fra den pågældende lejlighed.

748 m² totalistandsat New Yorker-inspireret kontorlejemål med storrumskontor, mødelokaler med ovenlysvinduer og klimaanlæg, og 220 m² højloftet lager med stor vareelevator. Mulighed for leje af yderligere 865 m² kontor i nabolejemålet. **Videopræsentation af lejemålet:** https://www.rentestate.dk/product/marielundvej-46d-2th-2730-herlev-kopier/ **Området** Lejemålet er en del af Herlev’s eftertragtede erhvervskvarter, tæt på Nordre Ringvej, 15 min. fra Rådhuspladsen i København, ca. 250 meter fra den kommende Letbane Station, som bliver etableret ved krydset Lyskær/Nordre Ringvej, samt ca. 900 meter fra motorvejen mod København/Odense. Marielundvej 46 blev bygget i årene 1966/68 og renoveret med alufacader og flotte glasindgangspartier i år 2000. Ejendommen er samlet på 23.082 m² og er udlejet til ca. 45 forskellige lejere. Som det fremgår af billederne har ejendommen 2 hyggelige haver med bænke, som lejerne bruger til at spise frokost i om sommeren m.m. Alle opgange er udsmykket med kunstværker af kunstneren Maria Dubin, som har fortolket Karen Blixens blomster i hendes have. Kunstværkerne kommer direkte fra Karen Blixen Museet før de blev købt at Udlejer, til forskønnelse af vores indgangspartier/opgange. **Parkerings- og trafikforhold** Der er omkring ejendommen ca. 400 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster, heraf 12 pladser med ladestandere. Der bliver etableret en Letbane station, ca. 250 meter fra ejendommen, ved krydset Lyskær/Nordre Ringvej. Letbanen kommer til at køre hvert 5. minut indenfor normal arbejdstid, og hvert 10 minut udenfor normal arbejdstid. Der går ligeledes en Bus 155 fra Marielundvej til Herlev Station. **Lejemålet** Lejemålet er placeret i opgang 46D, der ligger stille og ugeneret bagerst på matriklen med udsigt ud over ejendommens grønne arealer, og med mulighed for at parkere lige foran opgangen. Lejemålet er beliggende på hele 2. salen, på samlet 1.833 m², men kan opdeles til at udgøre hhv. 968 m² kontor & lager, og 865 m² kontor. Lejemålet på 968 m², som der er taget billeder af, er tilbage i 2019 totalistandsat og moderniseret med pæne New Yorker glasløsninger, sorte tæppefliser, led-belysning og klimaanlæg. Lejemålet blev i 2023 slået sammen med nabolejemålet på 865 m², som er af lidt ældre dato - og derfor også prissat anderledes - men med det originale fine trægulv, DEKO-glasvægge og klimaanlæg. Denne del af lejemålet har 3 sider med vinduer, hvilket giver et super lys i det åbne kontormiljø. Til lejemålet hører også 220 m² pænt pluklager med sort linoleumsgulv, ovenlysvinduer og adgang til en stor vareelevator med en bæreevne på 2 ton. Ved leje af det ene lejemål, vil de to lejemål naturligvis blive opdelt med en væg, som vist med orange på plantegningen. **Størrelse** Lejemålet udgør samlet 968 m², fordelt på 748 m² kontor og 220 m² lager. **Leje** Den månedlige leje udgør kr. 66.663,90, med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter. Svarende til en leje på kr. 826,41 pr. m². **Driftsudgifter** Lejer betaler en forholdsmæssig andel af ejendommens driftsudgifter, ejendomsskatter og –afgifter, forsikring, vandforbrug, renovation, fælles el-forbrug, ejendomsservice/vicevært, snerydning, renholdelse og vedligeholdelse af udvendige arealer, herunder service og vedligeholdelse af installationer, fællesrum, samt udarbejdelse af regnskaber for drifts- og fællesudgifter og administration m.m. Lejer opkræves et aconto driftsbidrag på kr. 118,37 pr. m², svarende til kr. 9.548,51 pr. måned. **Varme** Der udarbejdes årligt (kalenderåret) et varmeregnskab, som fordeler varmeudgifterne på alle lejemål. Lejer opkræves et aconto varmebidrag på kr. 54,43 pr. m², svarende til kr. 4.390,69 pr. måned. **El** Der er separat elmåler til alle lejemål. **Regulering af leje** Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2026. **Depositum** Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. **Moms** Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms. **Vedligeholdelse** Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren. **Energimærke** Ejendommen er pr. 30. maj 2023 gennemgået og har af Energistyrelsen fået Energimærket ”C”. **Opsigelse** I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten giver Lejer til Udlejer en gensidig uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel. **Indflytning** Efter aftale. Lejemålets energimærke er angivet til: C

865 m² kontor på 2. sal med vinduer på 3 sider. Mulighed for leje af yderligere 968 m² kontor og lager i nabolejemålet. Området: Lejemålet er en del af Herlev’s eftertragtede erhvervskvarter, tæt på Nordre Ringvej, 15 min. fra Rådhuspladsen i København, ca. 250 meter fra den kommende Letbane Station, som bliver etableret ved krydset Lyskær/Nordre Ringvej, samt ca. 900 meter fra motorvejen mod København/Odense. Marielundvej 46 blev bygget i årene 1966/68 og renoveret med alufacader og flotte glasindgangspartier i år 2000. Ejendommen er samlet på 23.082 m² og er udlejet til ca. 45 forskellige lejere. Som det fremgår af billederne har ejendommen 2 hyggelige haver med bænke, som lejerne bruger til at spise frokost i om sommeren m.m. Alle opgange er udsmykket med kunstværker af kunstneren Maria Dubin, som har fortolket Karen Blixens blomster i hendes have. Kunstværkerne kommer direkte fra Karen Blixen Museet før de blev købt at Udlejer, til forskønnelse af vores indgangspartier/opgange. Parkerings- og trafikforhold: Der er omkring ejendommen ca. 400 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster, heraf 12 pladser med ladestandere. Der bliver etableret en Letbane station, ca. 250 meter fra ejendommen, ved krydset Lyskær/Nordre Ringvej. Letbanen kommer til at køre hvert 5. minut indenfor normal arbejdstid, og hvert 10 minut udenfor normal arbejdstid. Der går ligeledes en Bus 155 fra Marielundvej til Herlev Station. Lejemålet: Lejemålet er placeret i opgang 46D, der ligger stille og ugeneret bagerst på matriklen med udsigt ud over ejendommens grønne arealer, og med mulighed for at parkere lige foran opgangen. Lejemålet er beliggende på hele 2. salen, på samlet 1.833 m², men kan opdeles til at udgøre hhv. 968 m² kontor & lager, og 865 m² kontor. Kontoret på 2. th udgør 865 m² med klimaanlæg, lysindfald fra 3 sider og med en god fordeling af åbent storrumskontor, aflukkede kontorer og mødelokaler med ovenlysvinduer. Lejemålet blev i 2023 slået sammen med nabolejemålet på 968 m² kontor og lager, som tilbage i 2019 blev totalistandsat og moderniseret med pæne New Yorker glasløsninger, sorte tæppefliser, led-belysning og klimaanlæg. Ved leje af det ene lejemål, vil de to lejemål blive opdelt med en væg, som vist med orange på plantegningen. Størrelse: Lejemålet udgør samlet 865 m². Leje: Den månedlige leje udgør kr. 51.468,69, med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter. Svarende til en leje på kr. 714,02 pr. m². Driftsudgifter: Lejer betaler en forholdsmæssig andel af ejendommens driftsudgifter, ejendomsskatter og –afgifter, forsikring, vandforbrug, renovation, fælles el-forbrug, ejendomsservice/vicevært, snerydning, renholdelse og vedligeholdelse af udvendige arealer, herunder service og vedligeholdelse af installationer, fællesrum, samt udarbejdelse af regnskaber for drifts- og fællesudgifter og administration m.m. Lejer opkræves et aconto driftsbidrag på kr. 118,37 pr. m², svarende til kr. 8.532,50 pr. måned. Varme: Der udarbejdes årligt (kalenderåret) et varmeregnskab, som fordeler varmeudgifterne på alle lejemål. Lejer opkræves et aconto varmebidrag på kr. 54,43 pr. m², svarende til kr. 3.923,50 pr. måned. El: Der er separat elmåler til alle lejemål. Regulering af leje: Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2026. Depositum: Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. Moms: Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms. Vedligeholdelse: Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren. Energimærke: Ejendommen er pr. 30. maj 2023 gennemgået og har af Energistyrelsen fået Energimærket ”C”. Opsigelse: I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten giver Lejer til Udlejer en gensidig uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel. Indflytning: Efter aftale.