**Amagertorv 15, 2. sal, 3. sal & 4. sal - 1160 København K** • Måske en af Danmarks bedste/fineste firmaadresser ? • AAA-beliggenhed på Strøget i centrum af København • Beliggende i et højprofileret område med kendte high end koncepter og varemærker, såsom Louis Vuitton, Prada, Guchi, Moncler, Burberry, Mads Nørgaard m.fl. • Nærmeste større naboer er Illum, Illums Bolighus, Royal Copenhagen, Georg Jensen, Café Europa m.fl. • Den månedlige lejebetaling andrager fra kr. 18.000 **​BESKRIVELSE** Nu udlejes nogle særdeles godt beliggende kontorlejemål på henholdsvis 109 m² (2. sal), 109 m² (3. sal) og 108 m² (4. sal og øverst), med en fantastisk udsigt til bl.a. Strøget, Storkespringvandet, Illum, Louis Vuitton m.fl. Kontorlejemålene istandsættes og males af udlejer inden indflytning og ny lejer kan derfor være med til at sætte sit præg på dette. Kontorlejemålene er beliggende på henholdsvis 2. sal, 3. sal og øverst på 4. sal, i en mondæn og flot ejendom, der er ejet af familien Nørgaard på Strøget. Når man træder ind i opgangen direkte fra Strøget, kan man med det samme fornemme, at der er kælet for detaljerne og ikke overladt noget til tilfældighederne. Få minutter fra Amagertorv, er metrolinjerne M3 og M4 placeret på Gammel Strand tæt ved Højbro Plads og metrolinjerne M1, M2, M3 og M4 er alle beliggende få minutter fra Kongens Nytorv, så det er nemt at komme til og fra området uden de store problemer. I området findes der også gode parkeringsmuligheder i nogle af de større parkeringshuse. Strøget er kendetegnet som et langt indkøbsstrøg på ca. 1,1 km., der strækker sig fra Rådhuspladsen til Kongens Nytorv, hvor stort set alle de kendte og eksklusive danske og internationale detailkæder er repræsenteret. I området omkring og i gåafstand fra kontoret, byder på mange fine og kendte restaurationer, metrostationer, stormagasinerne Magasin og Illum, Det Kongelige Teater, Christiansborg og det eksklusive og mondæne Hotel D’Angleterre samt mange andre spændende steder som kan opleves til fods. Området omkring Amagertorv, oplever et meget højt antal fodgængere i løbet af ugen og på de travleste dage, er dette tal ca. 5.000 forbipasserende i timen, hvilket er med til at gøre området til et af de mest interessante og eftertragtede i Danmark. **HOVEDVILKÅR** Samlet areal: 109 m² på 2. sal, 109 m² på 3. sal og 108 m² på 4. sal Lejens størrelse: Årlig leje pr. m2 – kr. 2.000 Årlig samlet leje: kr. 216.000 - kr. 218.000 Lejeregulering - NPI: Reguleres årligt med min. 2% Depositum: 6 måneder af den årlige leje Drifts- og fællesudgifter: Er inkluderet i lejen Skatter & afgifter: Er inkluderet i lejen Varme og vand: Opgøres efter faktisk forbrug og betales løbende a conto El og renovation: Betales direkte til forsyningsselskaberne Uopsigelighed og opsigelse: Efter nærmere aftale Overtagelsesdato: Efter nærmere aftale Moms: Alle ydelser tillægges moms – p.t. 25%

Diverse dvder med dansk tekst 10 kr pr stk Babe den kække gris kommer til byen 1998 Cast Away - Tom Hanks, Helen Hunt 2000 Det regner med frikadeller, animation 2009 Disney; Løvernes konge 2, Simbas stolthed 1998 Disney; Løvernes konge 3, Hakuna Matata 2003 Far til fire, på hjemmebane - Niels Olsen, Jess Ingerslev 2009 Ghost - Patrick Swayze, Demi Moore 2001 Grease - Olivia Newton-John, John Travolta 1977 Kaptajn Corellis Mandolin - Nicolas Cage, Penelope Cruz 2003 Klassefesten - Nicolaj Kopernikus, Anders W Berthelsen 2011 Krig; Der Untergang - Bruno Ganz, Alexandra Maria Lara 2004 Krig; Drengene fra Sankt Petri - Tomas Villum Jensen, Nikolaj Lie Kaas 1991 Krig; Flammen & Citronen - Mads Mikkelsen, Stine Stengade 2008 Krig; Hvidsten Gruppen - Jens Jørn Spottag, Bodil Jørgensen 2012 Krig; Inglourious Basterds - Brad Pitt, Diana Kruger 2009 Krig; Tears of the sun - Bruce Willis, Monica Bellucci 2003 Lotto - Søren Pilmark, Ditte Gråbøl 2006 Luftkastellet der blev sprængt - Michael Nyqvist, Noomi Rapace 2009 Mr & Mrs Smith - Brad Pitt, Angelina Jolie 2005 My big fat Greek Wedding - Nia Vardalos, John Corbett 2002 Mystic River - Sean Penn, Marcia Gay Harden 2003 Mænd der hader kvinder - Michael Nyqvist, Noomi Rapace 2008 Pigen der legede med ilden - Michael Nyqvist, Noomi Rapace 2009 Prop & Berta, animation 2000 Pusher 2 - Mads Mikkelsen 2004 Pusher 3 - Zlatko Buric 2004 Pyrus på pletten - Jan Linnebjerg, Jesper Klein 2000 Rembrandt - Lars Brygmann, Paprika Steen 2003 Shall we dance? - Richard Gere, Jennifer Lopez 2004 The Confession - Alec Baldwin, Ben Kingsley The Future is Wild i folie 2003 Two weeks notice - Hugh Grant, Sandra Bullock 2002 Under angreb - Denzel Washington, Annette Bering 1982 White Noise - Michael Keaton 2004 Winnetou 1 Præriens Søn/ Apachernes Guld - Lex Barker, Pierre Brice