Velkommen til dette unikke kontorlejemål i Frichsparken – et eftertragtet og dynamisk erhvervsområde, hvor der er kælet for hver en detalje i både indretning, funktionalitet og atmosfære. Lejemålet fremlejes for nuværende lejer, som ikke længere har brug for pladsen. Kontorets åbne indretning byder på et stort storrumskontor med plads til 15-20 medarbejdere, hvilket skaberen fleksibel og social arbejdsplads. Dertil findes 3 mødelokaler – hvoraf det største har en praktisk foldevæg, der kan åbnes og derved udvide rummet til større møder eller arrangementer. Derudover er lejemålet udstyret med faciliteter som mindre depot, køkken og toilet. Med sin placering i Frichsparken Erhvervspark er kontoret en del af et dynamisk erhvervsfællesskab med adgang til et bredt netværk af virksomheder og ressourcer. Området byder desuden på to muligheder om frokostordning og et eksternt konference lokale, der skaber fleksibilitet og åbner op for muligheder for bådestørre og mindre arrangementer. Som et alternativ er der også mulighed for at blive en del af nuværende lejers kantine-setup. Indeklimaet i lejemålet er optimeret med et ventilationssystem, der sikrer en behagelig atmosfære dagen igennem, og de æstetiske troldtekt-lofter fremmer god akustik, hvilket skaber en rolig og behagelig arbejdsplads. Dette kontorlejemål byder på den ideelle kombination af moderne kontorfaciliteter og indbydende indretning. Her er plads til at vokse, både som team og virksomhed, i et miljø, der er præget af kvalitet og gode detaljer. Dette er et lejemål, der skal opleves! Lejemålets energimærke er angivet til: A2010

**Dejligt lyst kontorlejemål på 140 m2 plus 250 m2 fælles faciliteter.** **OBS: Fri benyttelse af 250 m² fælles faciliteter er inkluderet i lejen.** Lokalet er centralt beliggende i vores moderne udlejningsejendom i Roskilde, tæt ved Trekroner station, RUC og motorveje. Det forventes ledigt per 1. juli 2025. Vores koncept er, at man har sit eget selvstændige lejemål, og at man - ud over dette - har fri rådighed over de fine fælles faciliteter. Dette er inkluderet i lejen for selve lejemålet. Ejendommen består af to bygninger. Den aktuelle bygning er på i alt 886 m2, hvoraf de fælles faciliteter udgør 250 m2. Der er kun tre andre lejere i bygningen, så der er virkelig god plads til alle. Lejemålet er attraktivt beliggende på første sal. Lokalet er derfor særdeles lyst med mange vinduer foruden et stort vinduesparti. Ved et tilsvarende ”almindeligt lejemål", vil en stor del af arealet gå til indgang, toiletter, køkken / frokoststue, mødelokale og diverse spildarealer. Det aktuelle lokale kan derfor typisk sammenlignes med et "almindeligt lejemål" på 250 - 300 m2. **De fælles faciliteter består af:** To lyse og præsentable indgange, begge med store glaspartier, klinkebelagte gulve og åbne trapper til første sal. Fra begge indgange er der direkte adgang til fire pæne toiletter - alle handikapvenlige og med brusefaciliteter. I stueplan er der en stor lys frokoststue med hyggelig ”kogeø” og øvrige køkkenfaciliteter, inklusiv køleskab med ismaskine. Fra frokoststuen er der direkte adgang til en afskærmet udendørs "gårdhave" med borde-bænke. Frokoststuen har også et hyggehjørne med stole og sofabord til en kop kaffe eller et lille møde. Der er desuden en lille garderobe og et teknikrum. På første sal er der to attraktive møderum, begge med AV-faciliteter for demo, præsentationer osv. Det store møderum er på hele 50 m2. Det er udstyret med et langt konferencebord med siddeplads for op til 18 personer, og med god udenomsplads til f.eks. demo af produkter - eller til et behageligt frokostmøde med forretningsforbindelser. Det ”lille” møderum er på 25 m2 og har et hyggeligt rundt mødebord med plads til 4-8 personer. Begge møderum er lyse og venlige med glaspartier mod den fælles gang. Fri benyttelse af de 250 m2 fælles faciliteter er inkluderet i lejen. Lejer betaler således alene leje ud fra det netto areal der udgøres af selve lejemålet. **​** **Lejemålet: ​** Hvert lejemål er selvstændigt med egen adgangsdør og tilhørende nøgler. Til det aktuelle lejemål er der to døre. <!--[if !supportLineBreakNewLine]--> Lejemålet er pt. indrettet med et separat ”direktør-kontor” med glasvægge der alternativt også kan benyttes som privat møderum. Desuden er der et mindre ”depotrum”. Indretning kan ændres efter lejers ønsker og behov. Lejemålet er rigeligt forsynet med tekniske installationer og med stik til lokalt netværk og internet. Alle netværkstik er ført til et X-felt i teknikrummet, så alt let kan kobles op eller ændres efter ønske og behov. Der er fiber fra TDC i teknikrummet. Det er op til ny lejer at aftale abonnement med TDC eller anden udbyder. Ejendommen er udstyret med et fælles alarmanlæg, hvor hver enkelt medarbejder kan logge sig ind/ud, således at der automatisk sættes alarm på bygningen når sidste person har forladt denne - en god ekstra sikkerhed for alle. Om ønsket kan anlægget også håndtere separate sensorer i de enkelte lejemål. **Udeareal og beliggenhed:** Der er privat parkering på ejendommens store parkeringsplads med god plads og fast belægning. Hele arealet oplyses med strømbesparende LED-lamper, ligesom både pladsen og bygningerne udvendig er videoovervåget 24/7. Der er etableret fire lade-standere på P-pladsen, som står til rådighed for vore lejere, således at el- og plugin hybridbiler kan oplades i arbejdstiden. Ved indkørslen til ejendommen er opsat en pylon med lys for skiltning af de enkelte lejeres navne og logo. Ejendommen er yderst centralt placeret med hensyn til adgang til og fra motorveje. Der er afkørsler i umiddelbar nærhed i både østlig retning mod København og mod vest. Der er desuden gang- og cykelsti direkte til Trekroner station som ligger i minutters afstand. <!--[if !supportLineBreakNewLine]--> ​Ved Trekroner station er der flere indkøbsmuligheder, restaurant og cafe mv. Ejendommen er beliggende som den sidste på lukket vej i et mindre og attraktivt industriområde. Området fremtræder derfor både indbydende og hyggeligere end de ofte større tilsvarende. Der er beplantede gangstier på to sider af ejendommen, hvorfor der er udsigt til grønne arealer og endda en lille sø lige overfor ejendommen. Lejemålet er derfor på en gang både centralt og ugenert beliggende. Lyden fra den nærliggende motorvej og jernbane er effektivt dæmpet med lydabsorberende ruder overalt i ejendommen, så der er fred og arbejdsro indendørs. Alle vinduer i det aktuelle lejemål er desuden udstyret med solfilm samt persienner. Driftsomkostningerne inkluderer rengøring af alle fælles faciliteter minimum to gange om ugen. Om ønsket kan der også aftales rengøring af lejemålet. De udendørs arealer og beplantningen holdes naturligvis pæne og velholdte, ligesom parkeringspladsen ryddes og saltes om vinteren efter behov. Der er fælles affaldsordning på selve ejendommen med containere til pap, papir osv. Hvis der er behov for separate containere til lejemålet kan dette aftales. **​**

- 673 m² kontor i rå New Yorkerstil med kant og karakter - Placering i PODIUM med biograf, spisesteder og butikker - Plads til ca. 44 arbejdspladser, mødelokaler, loungeområder mv. - Godt indeklima med ventilation og køl - 6 min. gang til Lyngby Station og 4 min. kørsel til Helsingørmotorvejen - Parkeringskælder med direkte elevatoradgang til lejemålet **På 3. sal i PODIUM, Lyngbys tidligere kulturhus, udlejes nu 673 m² total nyistandsat kontorlejemål ** Lejemålet er under en gennemgribende istandsættelse og det er udlejers vision for lokalerne, at det rå og kreative miljø træder frem. Med fokus på et behageligt indeklima kommer der ny ventilation og køl med synlige installationer i loftet. Lyse egetræsgulve, mødelokaler med sorte glasfronter og moderne LED lysarmaturer. Indretningen er fleksibel og effektiv med op til 36 arbejdspladser, mødelokaler og stillezoner, uformelle loungeområder, telefonbokse samt nyt køkken med spisepladser. Alt i alt et kontorlejemål, som henvender sig til mange forskellige typer virksomheder, herunder arkitekter, reklamebureauer, IT-virksomheder mfl. De store vinduer i lejemålet giver et fantastisk lysindfald og view udover Lyngby. Loftshøjde på over 3 meter giver i skøn rummelighed i lokalerne. Der er let adgang til Helsingørmotorvejen fra lejemålet og med få min. gang til Lyngby Station hvorfra der mange buslinjer, er det nemt at komme til og fra lejemålet. Parkeringskælder under ejendommen og elevator, som går direkte op til kontoret. Ligeledes er der også god mulighed for kundeparkering på parkeringspladsen ved siden af ejendommen. Det er muligt at købe månedskort til parkeringskælderen og tillige leje af faste parkeringspladser via aftale med Q-park. PODIUM er kendetegnet ved at have Nordisk Film Biografer, POWER og flere shopping- og spisemuligheder, herunder den populære burgerkæde “Jaggers”. Med en central placering i Lyngby, lige ved Magasin og Lyngby Storcenter, er man tæt på alt. Lejemålets energimærke er angivet til: A2010

Dette attraktive erhvervslejemål er beliggende på Boulevarden 33 i hjertet af Aalborg. Lokalet er velegnet til en café, klinik, lille butik, frisør eller lignende erhverv. Med sin placering på en af Aalborgs mest trafikerede gader, lige ved Kennedy Arkaden samt bus- og togstationen, er det en ideel lokation for virksomheder, der ønsker høj synlighed og nem adgang for kunder. - Attraktiv beliggenhed - Synlig facade - Placeret i et miljø med flere butikker - Gode udstillingsvinduer - Attraktive lejevilkår Lokalet er på 36 veludnyttede kvadratmeter. Det er lyst og moderne indrettet med store udstillingsvinduer, der giver maksimal synlighed fra gaden. Lokalet er pænt og indbydende med stilfuld indretning, der gør det velegnet til både detailhandel og servicevirksomheder. Der er adgang via en lille trappe op til et rummeligt baglokale, som inkluderer køkkenfaciliteter, plads til spisebord eller andet opbevaring og et toilet. Generelt et superfint lokale med en god rumfordeling i et livligt område med mange forbipasserende. Den centrale placering og den korte afstand til Kennedy Arkaden samt byens bus- og togstation gør det nemt for kunder at finde vej til din forretning. Området huser også en række andre butikker og restauranter, hvilket øger kundetrafikken. FAKTA - **Samlet areal:** 36 m² - **Årlig kvm. startleje:** 1.665 kr. + moms - **Mdl. startleje:** 4.995 kr. + moms - **Årlig startleje:** 59.940 kr. + moms - **Depositum:** 6 måneders leje + moms - **Betaling:** Månedsvis forud - **A conto varme:** 500 kr. + moms - **A conto vand:** 250 kr. + moms - **El:** Betales direkte ved forsyningsselskabet - **Lejeregulering:** NPI, dog minimum 2,5 % - **Gadefejning:** 150 kr. mdl. - **Overtagelsesdato:** Aftales - **Overtagelsesstand:** Aftales - **Opsigelsesvarsel:** 3 måneder Lejemålets energimærke er angivet til: D

Står du og mangler et lagerrum med placering i Nykøbing Falster? Eller har du en bolig eller virksomhed i en af bygningerne i nærheden? Så er lagerrummet på Slotsgade måske noget for dig. Her får du 31 lagerkvadratmeter beliggende i stueetage. Der er gode adgangsforhold direkte fra gården. Lokalet er oplagt til opbevaring af varer eller dine personlige sager, som du ikke kan have hjemme i lejligheden eller på kontoret. Dets gode kvadratmeter og rummelige planløsning skaber overblik over det, du opbevarer. Der forefindes ikke toilet og men håndvask til lejemålet. Vi glæder os til at byde dig velkommen indenfor og vise dig rundt. I Danmarks sydligste kommune har De et liv med højt til himlen og plads til at leve. Et liv, hvor der er rum til at vælge sammenholdet til. De stærke fællesskaber og aktive lokalområder styrker vores fælles fremtid. De udvikler og realiserer Jeres store drømme, og skaber vores hverdag sammen og hver for sig. I Guldborgsund tager De udgangspunkt i dem, I er, – og De arbejder for, at alle kan blive den bedste udgave af sig selv. Med kommunens placering, hvor De forbinder det europæiske kontinent med Skandinavien, ligger omverdenen lige for vores fødder og giver unikke muligheder. Med en af Danmarks længste kyststrækninger er I altid i nærheden af vand og masser af smuk, uforstyrret natur. Deres fede muld skaber nogle af landets bedste fødevarer, der i århundreder har dannet grundlag for arbejdspladser, vækst og for at mødes om bordet til gode middage. Deres lokale fødevareproducenter er ét blandt mange eksempler på, hvordan iværksætterlysten blomstrer, lever og skaber vækst i Guldborgsund. De har åbnet deres døre og sælger direkte til kunderne, men har også taget skridtet videre og sender unikke produkter og smagsoplevelser ud til resten af Danmark – ja, til hele verden. De skaber og tager del i kulturelle oplevelser, der gror af stedets historiske og stærke traditioner og er med til at danne os som mennesker. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Står du og mangler et lagerrum med placering i Nykøbing Falster? Eller har du en bolig eller virksomhed i en af bygningerne i nærheden? Så er lagerrummet på Slotsgade måske noget for dig. Her får du 31 lagerkvadratmeter beliggende i stueetage. Der er gode adgangsforhold direkte fra gården. Lokalet er oplagt til opbevaring af varer eller dine personlige sager, som du ikke kan have hjemme i lejligheden eller på kontoret. Dets gode kvadratmeter og rummelige planløsning skaber overblik over det, du opbevarer. Der forefindes ikke toilet og men håndvask til lejemålet. Vi glæder os til at byde dig velkommen indenfor og vise dig rundt.I Danmarks sydligste kommune har De et liv med højt til himlen og plads til at leve. Et liv, hvor der er rum til at vælge sammenholdet til. De stærke fællesskaber og aktive lokalområder styrker vores fælles fremtid. De udvikler og realiserer Jeres store drømme, og skaber vores hverdag sammen og hver for sig. I Guldborgsund tager De udgangspunkt i dem, I er, – og De arbejder for, at alle kan blive den bedste udgave af sig selv. Med kommunens placering, hvor De forbinder det europæiske kontinent med Skandinavien, ligger omverdenen lige for vores fødder og giver unikke muligheder. Med en af Danmarks længste kyststrækninger er I altid i nærheden af vand og masser af smuk, uforstyrret natur. Deres fede muld skaber nogle af landets bedste fødevarer, der i århundreder har dannet grundlag for arbejdspladser, vækst og for at mødes om bordet til gode middage. Deres lokale fødevareproducenter er ét blandt mange eksempler på, hvordan iværksætterlysten blomstrer, lever og skaber vækst i Guldborgsund. De har åbnet deres døre og sælger direkte til kunderne, men har også taget skridtet videre og sender unikke produkter og smagsoplevelser ud til resten af Danmark – ja, til hele verden. De skaber og tager del i kulturelle oplevelser, der gror af stedets historiske og stærke traditioner og er med til at danne os som mennesker.

**Overordnet placering** Ejendommen er beliggende i et veludbygget industrikvarter i Kolding Syd, med kort afstand til motorvej E45 og kun få minutter fra Kolding centrum. Placeringen giver optimale transport- og logistikmuligheder for virksomheder med behov for hurtig adgang til det regionale og nationale vejnet. **Ejendommen** Bygningen er opført i røde mursten med cementtag, og består af en oprindelig bygning fra 1987. samt en tilbygning fra 2009. Udenomsarealerne er primært belagt med SF-sten, som gode parkeringsmuligheder for både medarbejdere og kunder. Bag bygningen findes et indhegnet gårdareal på ca. 200 m². **Ejendommens interiør** Det samlede bygningsareal udgør 989 m² og er fuldt udlejet til to virksomheder. - Innos Europe ApS lejemål har ca. 800 kvm, der fordeler sig på et lager-/produktionsområde, samt et kontor- og velfærdsområde. - Lageret på ca. 500 kvm har en loftshøjde på 4,5 meter til kip og 3 meter i siderne. Lokalet har et lyst og præsentabelt udtryk med epoxygulv og hvide vægge/lofter, hvilket også gør det velegnet som showroom. Der er adgang via en aluport på 3 x 3 meter, en dør, samt fra kontorområdet. - Kontorfaciliteter: Ca. 300 m² nyrenoverede lokaler, bestående af flere kontorer, mødelokaler, frokostrum samt omklædningsfaciliteter med toiletter. - Bag lejemålet på 800 kvm, er der et selvstændigt lejemål på 189 m² udlejet til en tømrervirksomhed. **Økonomiske forhold** Innos Europe ApS har en købsret på ejendommen, som er gældende til april 2027, hvor de senest 1 år inden skal give meddelelse herom. Prisen er aftalt på forhånd til kr. 5.000.000,-. Der kan indhentes mere information hos mægler. Den meget velholdte ejendom tilbyder en stærk investeringscase med gode lejere, velbeliggende i stærkt erhvervsområde og fleksible anvendelsesmuligheder.

Området: Lejemålet er en del af Albertslund’s eftertragtede erhvervskvarter i området bag Nordre Ringvej, og kun få minutter fra af- og tilkørsel til motorvejen. Lejemålet: Man kommer ind til lejemålet via et fælles glasindgangsparti med de nuværende lejere i kælder og stueplan. Ejendommen består af 6 erhvervslejemål i stueplan, alle sammen udlejet, og med kontorfællesskabet ligger på 1. salen. Foruden eget aflukkede kontor, så byder kontorfællesskabet på følgende faciliteter: herre- og dametoiletter, tekøkken med tilhørende frokoststue, brusebad og to fuldt møblerede mødelokaler. I forbindelse med leje af kontorer, er det også muligt at leje lagerplads efter behov. Lagerlokalerne er på nuværende tidspunkt lejet ud, men skulle kommende lejer i fremtiden have ønske om lager, ville dette kunne lade sig gøre, efterhånden som de måtte blive ledige. Lokalerne udgør fra 8-216 m2, og er beliggende i kælderen under bygningen. Parkerings- og trafikforhold: Der er omkring ejendommen ca. 100 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster. Foran ejendommen stopper Bus 149, som hvert 20. minut kører mellem Glostrup St. og Albertslund St. Ydermere bliver der etableret en Letbane Station ca. 250 meter fra lejemålet, som forventeligt vil gå i drift i år 2025. Letbanen vil i rush hour have afgang hvert 5. minut, og stopper 29 gange mellem Lyngby og Ishøj. Øvrige tidsrum vil den gå hvert 10. minut. Fælles-, drift- og varmeudgifter: Lejers betaling af fælles-, drift- og varmeudgifter er inkluderet i lejen. Fællesudgifterne omfatter blandt andet – Internet – Rengøring af fællesarealer – El-forbrug i kontorfællesskabet – Blomster – Indvendig vedligeholdelse af fællesarealerne – Vinduespolering Driftsudgifterne omfatter skatter, afgifter og øvrige omkostninger af enhver art, herunder vand mm., der til enhver tid pålægges Ejendommen og udlejningsvirksomheden. Varmeudgifterne omfatter forsyning af varme til det lejede, forsyning med varmt vand samt hen-læggelser til fornyelser af varme- og varmvandsanlæg. Leje Den månedlige leje udgør for: 43 m2 = kr. 3.450,00 64 – 71 m2 = kr. 4.950,00 Prisen er inkl. drifts-, varme- og fællesudgifter, internet, rengøring af fællesarealerne mm. Regulering af leje: Basislejen reguleres årligt pr. 1 januar med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%. Første gang 1. januar 2024. Størrelse: Lejemålene udgør fra 21 – 71 m2, hvor man har mulighed for at leje flere kontorer ved siden af/overfor hinanden – Helt efter lejers behov. Indretning: Kontorlejemålene overtages nymalet og rengjort. Fællesfaciliteter: – 2 mødelokaler – 2 tekøkkener – 2 frokoststuer – 1 bad Depositum: Der beregnes et depositum på 4 måneder af den til enhver tid gældende leje. Depositum står til sikkerhed for lejers overholdelse af sine forpligtelser, jfr. indgået lejekontrakt. El: Alle udgifter til forsyning af det lejede med el, inkl. afgifter og eventuel målerleje, er inkluderet i fællesudgifterne som er en del af lejen. Moms: Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms. Vedligeholdelse: Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren. Opsigelse: Opsigelsesvarslet udgør 4 måneder, til den første i en måned. Indflytning: Efter aftale.

Velkommen til kontorfællesskabet beliggende på Lyngby Hovedgade 96-98 i stueetagen af en moderne ejendom opført i 1992. Denne ejendom er ideel for fagfolk og virksomheder, der værdsætter en central beliggenhed sammen med moderne bekvemmeligheder såsom indbygget ventilation og køling, hvilket sikrer et optimalt arbejdsmiljø året rundt. Hver lejer i vores kontorfællesskabet får sit eget private, lukkede kontor, der sikrer personligt arbejdsrum og fortrolighed, hvilket er særligt værdifuldt for de mange psykologer, der driver deres praksis herfra. Faciliteterne inkluderer også et fælles mødelokale, der er ideelt til større møder og præsentationer, et ventelokale samt et tekøkken og flere toiletter for daglig komfort og funktionalitet. Et typisk lejemål på eksempelvis 21 m² brutto består af 14,5 m² privat kontorareal samt 6,6 m² fordelt på adgangs- og fællesarealer. Lejen er inklusiv en fuld og endelig afregning af varme, el og øvrige driftsomkostninger, hvilket gør det nemt for lejerne at budgettere uden bekymringer om uforudsete udgifter. Detaljer om ledige lokaler og specifikke lejeomkostninger kan findes i plantegningen inkluderet i vores prospekt. Dette kontorfællesskab tilbyder en fremragende mulighed for dem, der søger efter et professionelt og velfungerende arbejdsrum i hjertet af Lyngby. Kontorfællesskabet på Lyngby Hovedgade 96-98 er centralt placeret i Kongens Lyngby, en dynamisk forstad til København. Dette livlige område byder på let adgang til både shopping og spisesteder, med Lyngby Storcenter kun en kort gåtur væk. Offentlig transport er bekvemt med flere buslinjer og Lyngby Station i nærheden, hvilket sikrer nem adgang til og fra København. Derudover er der nem adgang til motorvejsnettet, hvilket gør det let at komme til og fra området med bil. Området er også rigt på rekreative muligheder med flere grønne områder, perfekt til afslapning eller uformelle møder. Lyngby Hovedgade 96-98 tilbyder en attraktiv placering for virksomheder, der søger et aktivt og praktisk miljø. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Leder du efter et moderne virksomhedsfællesskab, hvor der er masser af kompetencer inden for rækkevidde? **Virksomhedsfællesskab med hjerte og pris på rette sted** I dette virksomhedsfællesskab er vi i øjenhøjde med alle vores lejere, og der er plads til virksomheder i alle størrelser, hvad enten du er nystartet, en virksomhed i vækst eller en stor og etableret virksomhed, understøttes din virksomhed af et dedikeret team, hvis fornemste opgave er, at imødekomme de ydelser, du har behov for. Uanset om det går op eller ned, er virksomhedsfællesskabet din buffer eller forlængede arm - når du har brug for det. Virksomhedsfællesskabet tror på, at gode rammebetingelser og fleksibilitet fører til vækst og øget værdi, og målet er at gøre det lettere for dig at drive virksomhed. **Priser på udvalgte produkter:** • flex medlemsskab: kr. 500,-/md. • fast medlemsskab (eget skrivebord): kr. 2.500,-/md. • Lukket kontor: fra kr. 6.500,-/md. Af ovenstående priser får du 500,-/md. til at forbruge som du vil på: skrivebord, frokost, mødelokale, netværksarrangementer og løbe-/cykelklubben. **Virksomhedsfællesskabets lejere idag** I dag huses der ca. 70 virksomheder lige fra den enkelte selvstændige erhvervsdrivende, som lejer en kontorplads, til store internationale selskaber som lejer lokaler til kontorer og showrooms. **Vi har også plads til dig! Du er velkommen til at bestille information og få en uforpligtende snak om din virksomheds nutidige og fremtidige behov. Virksomhedsfællesskabet ligger i en total istandsat 4-længet proprietærgård med en smuk gammel have og med udsigt til Egå Engsø og kranerne på Århus havn. Kontorfællesskabet ligger tæt på motorvej 15, og der er ca. 10 min kørsel til Århus C. Tog og busser kører dagen igennem, og stoppestederne er indenfor gåafstand. Den kommende letbane kommer også til at have sit stop i nærheden. Der er ca. 30 min. kørsel til Århus lufthavn.** Lejemålets energimærke er angivet til: A2010

Lejemålet er beliggende i selvstændig ejendom med egne grønne arealer og terrasse. Lejemålet er fordelt på to etager og kælder. Stueetagen er indrettet med 5 kontorer, et toilet og med adgang til ejendommens terrasse/altan. Fra stueetagen er pæn svungen tæppebelagt trappe op til 1. sal., hvor der er tre lokaler, et te-køkken samt toiletfaciliteter. Ligeledes fra stueetagen er nedgang til kælder, hvor der er indrettet køkken og frokoststue, 4 disponible rum, bryggers samt bad og toilet. Lejemålet fremstår nymalet med hvide overflader, pæne gulvtæpper og klinkegulve. Udlejer projekterer etablering af ny hovedtrappe samt nedtagning af vindfang og udskiftning af hoveddør. Ude foran ejendommen er der afmærkede P-pladser – antal efter nærmere aftale. De grønne udenomsarealer er fællesareal til lejers frie benyttelse med øvrige lejere på ejendommen. Et rigtig pænt og attraktivt lejemål velegnet til lejer, der ønsker sit eget domicil i velfungerende erhvervsområde. Gladsaxe er en attraktiv og bæredygtig erhvervskommune. Med sin erhvervspolitik ønsker kommunen gennem innovative partnerskaber og rigtig god erhvervsservice at skabe en fortsat vækst på både den miljømæssige-, den økonomiske og den sociale bundlinje. Ejendommen ligger i Gladsaxe´s attraktive erhvervsområde, hvor virksomheder som Novo Nordisk, NCC, MT Højgaard, forskellige pladskrævende detailbutikker, bilforhandlere og mange flere har valgt at placere sig. Der er mere end 40.000 private arbejdspladser i Gladsaxe kommune. Beliggenheden er blandt andre parametre også attraktiv, da den er tæt på både indfalds- og motorveje samt offentlig transport – herunder den kommende letbane, som bliver sat i kraft i løbet af 2025. Lejemålets energimærke er angivet til: E

**Få din egen 135 m2 kontor i Grønnegade til kun 90,- kr. pr. behandlingstime** Uanset om du arbejder som psykolog, psykiater, terapeut eller kropsbehandler, er du hjertelig velkommen **Ingen krav om binding eller depositum** - Få hele 3. sal for dig selv til dig og dine klienter på 135 m2 inkl. adgang til ventelokale på 2. sal - Dit lejemål på 3. sal er fleksibelt indrettet så du frit kan kombinere en eller flere af følgende aktiviteter: - Kropsbehandling i separat lokale (professionel briks) - Samtale terapi i trygge rammer - Kontorarbejde - Nyd din pause på din private tagterrasse - Benyt køkkenfaciliteterne - Brug komplet yoga udstyrtil 14 personer \* - Afhold workshop eller møde på optil 20 pers.\* **Hvilken fast dag og tidspunkt ønsker du?** Alle dage er opdelt i 3 tidszoner a 4 timer fra kl. 09.00-13.00, 13.00-17.00 og 17.00-21.00. For eksempelvis 8 timers fast leje om ugen er månedlig leje kr. 3.105,- (det svare til gennemsnitlig 34 timer pr. måned og til leje på kr. 90,- pr. behandlingstime). - Ingen krav om binding eller depositum - Som standard har parterne 1 måneds gensidigt opsigelsesvarsel - Hvis du ønsker at forlænge gensidige opsigelsesperiode, kræver det indbetaling af depositum. - Lejen er momsfri og inkl. alle fællesomkostninger i form af; varme, el, vand, bidrag til ugentlig rengøring, istandsættelse, internet m.m. - Adgang til egne toiletfaciliteter på 3. sal - Du har adgang til eget køkken med opbevaringsplads på 3. sal - Dine klienter har mulighed for at vente i fælles lokale på 2. sal - P-kælder 100 meter fra lejemål– tæt på Kgs. Nytorv metro Det er officielt et kontor du lejer og ikke en klinik.

**Drømmer du om et moderne og funktionelt kontor, der er klar til brug?** Vi tilbyder to lyse og indbydende kontorlokaler i hjertet af Glostrups industrikvarter, der opfylder enhver virksomheds behov. Lokalerne byder på en perfekt balance mellem moderne design, komfort og praktisk funktionalitet. **Moderne kontorer med stil og lys** Disse kontorer imponerer straks med deres elegante glasvægge, der skaber en lys og åben atmosfære. Solens stråler strømmer ind gennem vinduerne og giver en inspirerende arbejdsplads, der fremmer kreativitet og produktivitet. Det stilrene design gør det nemt at indrette lokalerne efter dine behov, uanset om du arbejder alene, som del af et lille team eller leder en spirende virksomhed. **Alt er inkluderet – Nemt og bekvemt** Med en all-inclusive løsning slipper du for bekymringer om ekstraudgifter. Kontorerne leveres med lynhurtigt 1000/1000 Mbit Wi-Fi, strøm, varme og alarm, samt videoovervågning, så både du og dine data er sikre. Du kan fokusere fuldt ud på din virksomhed, mens alt det praktiske er håndteret. **Faciliteter i topklasse** Som lejer får du adgang til fælles faciliteter, der gør hverdagen endnu nemmere: - **Køkken og køleskab:** Perfekt til en hurtig frokost eller en kop kaffe. - **Konferencefaciliteter:** Et veludstyret mødelokale med en 65" storskærm gør det let at imponere kunder og samarbejdspartnere. - **Toiletter:** Altid nem adgang til moderne sanitære faciliteter. - **24/7 adgang:** Arbejd, når det passer dig – uanset tidspunkt. **Fleksible størrelser og muligheder** Vi tilbyder to lokaler med forskellige størrelser: - **27 m²:** Ideelt til et mindre team eller som et rummeligt kontor for dig, der ønsker plads til at vokse. - **14 m²:** Perfekt til en enkelt iværksætter eller som supplerende kontorplads. Du kan leje lokalerne enkeltvis eller kombinere dem for maksimal fleksibilitet. **Central placering og nem adgang** Beliggenheden i Glostrups industrikvarter er optimal for virksomheder, der ønsker at være tæt på både motorvejen og offentlig transport. Gratis parkeringspladser lige udenfor gør det nemt for både dig og dine gæster at komme frem. **Flyt ind med det samme** Alt er klar til brug – du skal bare tage dine ting med og begynde arbejdet med det samme. Uanset om du er iværksætter, konsulent eller leder et lille team, er disse kontorer den ideelle ramme om din virksomheds næste kapitel. **Kontakt os i dag for en fremvisning, og find dit nye kontor i Glostrup – der venter en lys og inspirerende fremtid!**

Kontor og behandler hotel på Bagsværdvej i Kongens Lyngby, tæt på Bagsværd sø og grønne områder med gode muligheder for offentlig transport, privat parkering samt massere offentlig parkering. Vi har skønne lokaler med højt til loftet og stort lysindfald på mellem 8-35 kvm., fordelt ud i stue etage og 1. Sal. Priserne ligger på mellem kr. ▶2500-8500 ◀alt inklusiv. Alle lokaler er nymalet og umøbleret og kan indrettes og males som man ønsker. Der er gode køkken faciliteter og toiletter på begge etager. Der hører en dejlig have med hvor man kan holde sine pauser, og der er sørget for havemøbelsæt m.v. Med i lejen er der strøm, vand, varme og internet samt rengøring af fællesarealer 1. gang ugentligt, ligesom at vores grund og havneområde bliver passet af gartner så det altid ser pænt og indbydende ud. Vi indkøber alt til fællesarealerne såsom sæbe, opvaskemiddel og opvasketabs, toiletpapir, håndklæder, viskestykker, køkkenservice m.v. Ligesom vi sørger for løbende renovering og vedligeholdelse. Der er mulighed for let opbevaring i kælderen, hvor der også findes vaskemaskine og tørretumbler. Vi er fyldt halvt op, og mangler de sidste lejere til at fuldende vores skønne hus. I huset er der en massør, en fysioterapeut, en allergibehandler, en kontormedarbejder, en psykoterapeut og en hudpleje klinik. Vi har plads til alle, der respektere hinanden og behandler vores hus som var det deres eget. Man kan komme og gå som det passer en, og arbejde i det tidsrum man ønsker.

Dette er den eksklusive del af Strøget, hvor high-end butikkerne ligger tæt. Hertil kommer kontor- og sundhedsvirksomheder, kulturinstitutioner, Hotel D´Angleterre, Magasin og mange flere. Nærområdet er ligeledes kendetegnet ved, at mange eksklusive restauranter, caféer, barer, og natklubber også ligger her, og blandt disse udlejer Barfoed Group i dag til eksempelvis L´Alsace, Café Victor, Llama og Det Glade Vanvid i denne del af København. Der er altså tale om et af de mest besøgte områder, herunder både af udenlandske turister, som kommer her i meget stort antal, samt danske besøgende. På denne attraktive beliggenhed indrettes lokalerne nu til en high end restaurant, hvilket sker i et nært og konstruktivt samarbejde mellem ny lejer og udlejer. Byggetilladelsen er ligger klar, og udlejer har udført de forberedende arbejder, så processen kan hurtigt komme i gang. Lejemålet afleveres som en white box, klar til lejers egen etableringen af eget udstyr, indretning m.m. Inklusiv i udlejers levering er: - Ventilation og køl i restaurantens spiseområde - Nye toiletter i kælder og personalerum på 1. sal - Gulvbelægning i køkken og toiletter Lejer bekoster og installerer selv: - Hårde hvidevarer m.m. (alt til produktionskøkken) - Udsugning til produktionskøkken. - Køkkeninventar, køkkenmaskiner etc. - Belysning, inventar og udsmykning m.m. - Gulvbelægning i restaurant Ny lejer og udlejer træffer endelig aftaler om praktisk forberedelse og indretning iht. nærmere drøftelse. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Bemærk - Indflytningsrabat på 200 kr./m² de første 3 mdr. Herefter basislejen på 650 kr./m² Kontorlokaler udlejes, i pæn kontorejendom. I høj lys kælder finder du dette kontorlejemål på 117 m² med en fin planløsning. Kontoret er bestående af Indgang til et stort lyst køkken/entre , 1 storrums kontor med mulighed for opdeling med stor foldedør, 1 mindre kontor, 2 private toiletter i opgangen, som kun tilhører lejemålet. Nyere vinduer. Fliser / trægulve i lejemålet Derudover er der gode parkerings forhold. Lokalerne er trafikalt velbeliggende nær hele det storkøbenhavnske motorvejsnet. Flere buslinjer i området - med forbindelse til/fra omkringliggende S-stationer. AC Varme 1.500,00 kr. pr. mdr. Ved overtagelse betales der depositum svarende til 6 måneders basisleje Bemærk alle beløb tillægges moms. Lejen reguleres årligt med netto pristallet dog min. 2 % Lejemålet kan overtages 1/4-2025 Fremvisning efter aftale.

▶Væxthuset◀ har genåbnet sin afdeling i Ringsted og i flotte lyse lokaler på Nørretorv 30, 1.sal. Kontoret er beliggende 50 meter fra Ringsted Kongrescenter og med Scandic Hotel og Ringsted outlet som genboer, hvor du b.la. fimder Mcdonalds, Nike osv. Vi ligger tæt på motorvejstilkørslen og der er rigtig gode og gratis parkeringsmuligheder, men også hyppige busruter der på 5 minutter forbinder med Ringsted station. De 10 kontorer er alle lyse og i størrelser der varierer fra 17-66 m2. Vi leverer en ”plug &play” løsning hvor alt er inkluderet i prisen (forbrug, internet, rengøring af fællesarealer m.m.) samt gratis adgang til mødefaciliteter i alle de øvrige Væxthuse i Danmark og Sverige. Kontorerne kan lejes både møbleret og umøbleret. Når du er en del af ▶Væxthuset◀ i Ringsted er du ikke alene. Vi står klar til at hjælpe med IT, revisorer og juridisk support, såfremt behovet opstår. Ring til ▶Væxthuset◀ på▶ 53 53 17 17◀, eller send en mail på ▶kontakt@vxh.dk◀ for at booke en fremvisning.

En af de vel nok mest karakteristiske stationsbygninger i Danmark ligger her i Esbjerg, hvor det nu er muligt at leje et 319 m² stort butiks lejemål med vindues facader ud mod ankomsthallen og forpladsen. Selve butiks arealet er på 168 m² og med tilhørende kontor og velfærds lokaler på 151 m². Butikken har senest været udlejet til butik med salg af rollespilsudstyr og spil - før det som frisør.Med den store kundegennemstrømning – ca. 5.000 dagligt - er der her fine muligheder for etablering af butik, frisør, café, klinik etc.Liberalt erhverv, med et "tvist" af udadvendte aktiviteter kan også komme på tale, f.eks. ejendomsmægler, finanshus, advokat, revisor eller lignende.Desuden er Esbjerg en driftig handels by med godt 72.000 indbyggere.Lad os høre om dit koncept - vi ønsker dog ikke at udleje til koncepter indenfor grillbar, pizzeria eller kebab el..Har du planer indenfor F&B, så har vi et andet lejemål på stationen vi kan tilbyde.

Velkommen på Ishøjvej 2C! Vi byder indenfor i muligvis jeres næste showroom m. tilhørende lager, hvor der opnås en exceptionel synlighed til både private og erhvervskunder. Ejendommen er beliggende ud til den befærdede Køgevej med over 10.000 forbipasserende biler dagligt og lige på grænsen mellem bolig og erhvervskvarter, der sikrer maksimal eksponering. Lejemålet er i alt 1.039 m2 fordelt på showroom, lager, mindre kontor, mødelokale, køkken og to toiletter. Lokalerne har et moderne udtryk, hvor man som lejer nemt og hurtigt kan sætte sit eget personlige præg på indretningen. Der kan indleveres varer via port direkte til lageret og kunder samt personale kan parkere gratis. NKN Ejendomme er en familieejet virksomhed og en professionel aktør i ejendomsbranchen med hele 30 års erfaring. Vi sætter et stort fokus på kvalitet og ejendomsudvikling, hvilket indebærer lejemål i professionelle rammer og en pålidelig samarbejdspartner. Kontakt os endelig for yderligere information! Lejemålets energimærke er angivet til: C

Lejemålet er på 303 kvm og omfatter et flot butikslokale samt et velindrettet produktionslokale. De to lokaler er direkte forbundet med hinanden. Butikslokalet er indrettet i en eksklusiv og moderne nordisk stil med elegante fliser samt en stor og imponerende betjeningsdisk, der repræsenterer vareudvalget på bedste vis. Baglokalet er et komplet indrettet produktionslokale, der tidligere har været anvendt til bageri, men catering med udsalg, slagterdelikatesse og lignende fødevareproduktion er også oplagte nye lejere. Medfølgende inventarliste sparer dig for opstartsomkostninger Det medfølgende inventar omfatter bl.a.: 2 x kølerum, 2 x fryserum, 2 x Danbake ovne, raskeskabe, 1 x Bjørn røremaskine, 1 x dejælter, blødgøringsanlæg, professionel opvaskemaskine, rullebord samt ikke mindst et komplet indrettet butikslokale. Lejemålet har en attraktiv beliggenhed i centret samt et facadevindue der giver god synlighed mod centrets mange handlende gæster. Naboerne til lejemålet er Apoteket og Fakta. Der er mulighed for skiltning ved lejemålet i centret samt på en pylon. Centret har 120 gratis parkeringspladser med niveaufri adgang til butikkerne, der kan anvendes frit af såvel kunder som medarbejdere. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Alt i originale reservedele til Grillo maskiner fra italienske Grillo Spa. Vi har alle sliddele, kileremme, strammeruller, lejer, luftfiltre, oliefiltre, støtteruller til klipperen og meget andet. Indenfor knive har vi alle størrelser, både til sideudkast, BIO-klip, Gator eller bagudkast. Alle reservedelene er originale Grillo reservedele, som ofte ikke koster mere end de uoriginale erstatningsdele, som man desværre ofte bliver tilbudt. Derfor bør du vælge originale reservedele til din Grillo - de passer første gang. Med originale reservedele er du også garanteret at maskinen fortsætter med at fungere, som da den var ny. Ved at anvende originale Grillo reservedele er du sikret lang levetid på din Grillo, større arbejdsglæde når du anvender maskinen, samt en højere gensalgsværdi, hvis du engang vil sælge den. Ring eller skriv til os, hvis du mangler reservedele til din Grillo- vi sender fra dag til dag til hele landet! Vi har også autoriserede forhandlere og serviceværksteder i hele landet, hvor du kan få professionel rådgivning og service. Med originale reservedele og sliddele forbliver du tilfreds med din Grillo i hele maskinens levetid! Vi har selvfølgelig også hele programmet indenfor nye Grillo maskiner, hvis det er tid til at købe eller bytte til en ny Grillo-maskin. Kontakt ZTR ApS - Grillo Danmark for råd, vejledning eller henvisning til en lokal forhandler.

Yderst velbeliggende kontor, butik, klinik centralt på Møllegade i Ikast. Drømmer du om en ny butik eller klinik så er beliggenheden perfekt. Der er kunde-parkering lige uden for døren og privat parkeringsplads bag lejemålet. Synlig facade hvor mange mennesker passerer dagligt forbi. Ønsker du derimod et kontor er du tæt på alt og det bliver ikke mere centralt, men du sidder alligevel i rolige omgivelser. Lokalerne er i dag indrettet til Ikast akupunkturklinik som det også fremgår af nuværende indretningen. Lejemålet bliver ledig 31. marts 2022 hvorefter vi kan gå i gang med indretningen så lokalerne passer til netop dine ønsker og behov. Vi har reserveret håndværker men du er naturligvis også velkommen til selv at forestå indretningen. Du har sikkert allerede et formål til din fremtidige butik, kontor eller klinik. Men hvis du endnu ikke er fastsat på et brugsformål til din klinik til leje, så kan du få et lille overblik over, hvad de fleste bruger et kliniklokale til: - Fodterapiklinik - Psykiatriklinik - Klinik til terapi - Fysioterapi - Klinik for sygdomme og smerter - Velværeklinik - Tandlægeklinik Ser frem til at vise dig lokalerne og drøfte nogle af de mange spørgsmål som du naturligvis måtte have til dit nye kontor, butik, klinik eller lignende.

Nu har du muligheden for at leje en nyistandsat butik på en attraktiv beliggenhed i hjertet af København K. Butikken er på 86 m² og ligger i stueplan med indskudt dæk hvor du bl.a. finder opbevaring samt personalerum og toilet. Med en bred facade ud mod Frederiksborggade – en central handelsgade, der forbinder Nørreport Station med Søerne. Området er kendt for sit livlige butiksmiljø og tætte placering på Torvehallerne, Strøget og Købmagergade, hvilket sikrer et konstant flow af forbipasserende kunder. Lokalet overtages nyistandsat med bl.a. nyt facade parti, hvilket giver en ideel mulighed for at skabe en indbydende butik i et eftertragtet område. Det nye store vinduesparti giver både lysindfald og optimal eksponering, hvilket er perfekt til detailhandel, showroom eller en specialbutik. Med den centrale beliggenhed og synlighed er dette en oplagt mulighed for virksomheder, der ønsker at etablere sig i hjertet af København. Kig forbi og mærk den gode stemning, som lige præcis denne del af København K tilbyder. Her får du fleksible vilkår uden binding og med kort opsigelse. Lejemålets energimærke er angivet til: C

**Lejemål tæt på E20/E7 afkørsel 29** Super fint lejemål til håndværker, engroshandel, showroom, webshop eller lignende, beliggende i populært erhvervsområde i Karlslunde, med under 5 min. til Køge Bugt Motorvejen afkørsel 29, 5 min. til nærmeste S-station og flere buslinjer i området. Ejendommen er opdelt i 5 selvstændigt fungerende lejemål med befæstede parkerings- og kørearealer rundt om bygningen. Lejemålet består af ca. 43 m2 administrationsdel med kontor/mødelokale med trælaminatgulv, spisekøkken, garderobe samt 2 toiletter, heraf 1 med bruser. Lageret udgør restarealet ca. 177 m2 og er med kørefast betongulv. Frihøjde ca. 4 m på midten (skråtag), manuel ledhejseport B 2,50 x H 2,24 m. Lokalerne er forsynet med mange strømudtag. Lejemålet frigøres pr. den 30. september 2025 og overdrages nymalet. Der kan pålægges epoxy på lagergulvet på nærmere fastsatte vilkår. Billedmaterialet er fra tilsvarende lejemål i ejendommen. Der lejes ikke ud til MC- og bilbranchen.

I denne smukke ejendom på Amaliegade er det nu muligt at få kontor på 120 m². Lejemålet er beliggende på 1. sal og tilgås via en mindre trappeopgang placeret i ejendommens gård. Lejemålet består af tre lokaler samt toilet og tekøkken med tilhørende spiseplads. Herskabelige detaljer såsom flotte stukdekorationer, udsmykkede dørkarme og sildebensparket giver lejemålet et særdeles præsentabelt look, som passer godt til beliggenheden i den mere eksklusive del af København. Lejemålet er velegnet til mindre virksomheder med op til ca. otte ansatte, og til virksomheder der foretrækker et klassisk kontor. Ejendommen ligger i gåafstand til metrostationerne Marmorkirken St. og Kongens Nytorv St., hvorfor det meste af byen kan nås på ganske kort tid. Parkering er muligt i et af de nærliggende parkeringshuse. Der er ca. 500 parkeringspladser på Kvæsthusmolen og ca. 200 parkeringspladser på Dronningens Tværgade. - Op til ca. 8 arbejdspladser - Månedlig leje kun 19.500 kr. inkl. driftsudgifter - Herskabeligt kontor med sildebensparketgulve og stuk - Cykelparkering i gården - Prominent beliggenhed

Yderst velbeliggende kontor, butik, klinik centralt på Møllegade i Ikast. Drømmer du om en ny butik eller klinik så er beliggenheden perfekt. Der er kunde-parkering lige uden for døren og privat parkeringsplads bag lejemålet. Synlig facade hvor mange mennesker passerer dagligt forbi. Ønsker du derimod et kontor er du tæt på alt og det bliver ikke mere centralt, men du sidder alligevel i rolige omgivelser. Lokalerne er i dag indrettet til Ikast akupunkturklinik som det også fremgår af nuværende indretningen. Lejemålet bliver ledig 31. marts 2022 hvorefter vi kan gå i gang med indretningen så lokalerne passer til netop dine ønsker og behov. Vi har reserveret håndværker men du er naturligvis også velkommen til selv at forestå indretningen. Du har sikkert allerede et formål til din fremtidige butik, kontor eller klinik. Men hvis du endnu ikke er fastsat på et brugsformål til din klinik til leje, så kan du få et lille overblik over, hvad de fleste bruger et kliniklokale til: - Fodterapiklinik - Psykiatriklinik - Klinik til terapi - Fysioterapi - Klinik for sygdomme og smerter - Velværeklinik - Tandlægeklinik Ser frem til at vise dig lokalerne og drøfte nogle af de mange spørgsmål som du naturligvis måtte have til dit nye kontor, butik, klinik eller lignende.

Her er et kontor, der vil imponere dine kunder! Beliggende idyllisk med udsigt til det smukke Rosenholm Slot, kendt fra julekalenderen ”Jul på Slottet”. Lige udenfor Hornslet, dvs. kun 10 minutters kørsel fra det nordlige Århus Kontoret er på 87m2 inkl.... · Storkontor med 2-3 arbejdsstationer. · 2 møderum. Alternativt kan rummene bruges til yderligere 2 arbejdsstationer. · Skabskøkken med indbygget køleskab og opvaskemaskine. · Sofaarrangement. · 2 badeværelser. Evt. mulighed for leje af koldt lager Vi bruger kun lokalerne ca. 4 dage årligt til fællesmøder, da vores forretningsmodel har ændret sig til hjemmearbejdspladser. Så vi står med valget mellem helt at skille os af med lejemålet eller finde en anden virksomhed, der kan bruge lokalerne de sidste ca. 361 dage mod en klækkelig rabat. Den månedlige husleje er derfor kun 5750+moms+forbrug. Lejemålet udlejes helst møbleret med 2 flotte arbejdsstationer, sofaarrangement, reoler og indrettede mødelokaler. Kontakt: Michael Kjærsgaard, ▶7027 6100 (9-14◀) – ▶mk@neurocoaching.dk.◀

- Eksklusivt lejemål på 182 m² med plads til ca. 10 arbejdspladser - Muligt at medleje 101 m² i baghuset for et samlet areal på i alt 283 m² - Totalrenoveret fredet ejendom med smukke stuklofter og høje paneler - Fælles tagterrasser og repræsentativt gårdmiljø - 5 min. gåafstand til Nørreport Station **Adgang til to fantastiske tagterrasser** Populær beliggenhed, der særlig er efterspurgt af virksomheder med unge kreative teams og virksomheder med behov for at ligge tæt på magtens centrum. Området er charmerende, afslappende og elsket af lokale. Ejendommen har undergået en totalrenovering indvendigt såvel som udvendigt, og står nu helt skarp. Som lejer i ejendommen har I adgang til to dejlige fælles tagterrasser. Den ene terrasse byder på smuk udsigt over byen tårne og spir. Lejemålet fremstår med et gennemført eksklusivt udtryk, med detaljen i fokus. Lejemålet har bl.a. originale brede plankegulve, smuk restaureret stuk, høje paneler og vægge malet i historiske farver. Indrettet med kontorer/ mødelokaler i varierende størrelser og plads til ca. 10 arbejdspladser.

Hold dit næste forretningsmøde i vores charmerende orangeri, smukt placeret i fredelige, naturrige omgivelser. Vores 45 kvadratmeter store lokale er lyst, hyggeligt og ideelt til mindre grupper. Det passer til mange forskellige typer møder og arrangementer, som forretningspræsentationer, interviews og teammøder. Faciliteter i rolige omgivelser Vi tilbyder kaffe, te, WiFi, toilet og et tekøkken, så du har alt, hvad du behøver for at gennemføre dit møde eller præsentation. Det, der gør vores mødelokale helt unikt, er den smukke skovhave lige udenfor – en spiselig have, som både giver en inspirerende udsigt og mulighed for ro og fordybelse. Du kan også tilføje en guidet rundtur i skovhaven og få indblik i tankerne bag en flerårig, bæredygtig have. Leje af orangeriet koster 1500 kr. for 4 timer, så det er en overkommelig løsning til mange typer af arrangementer. Vi er beliggende på Kærbyvej 4 i Østjylland og tilbyder et unikt og mindeværdigt sted til dit næste erhvervsarrangement. Book nu og giv dit team en oplevelse. Kontakt os i dag for at reservere!

Velkommen til et erhvervslejemål i en klasse for sig selv. Beliggende i en historisk bygning, hvis mondæne stil kommer til udtryk i form af smukke loft- og vægmalerier, guldbelagte stukdekorationer og en imponerende loftshøjde, finder du denne perle på en af byens mest eftertragtede adresser. Fra to af rummene kan de franske døre åbnes ud til balkoner med en fantastisk udsigt over Nytorv og den historiske bygning, Domhuset. Her er der mulighed for et pusterum, mens Københavns pulserende og livlige stemning kan nydes. De 300 kvm fordeler sig på et åbent lokale ved hovedindgangen med plads til både reception og loungeområde, hvor kunder og medarbejdere kan velkommes. Vendt mod Nytorv er der 3 højloftede kontorlokaler en-suite, som både kan anvendes til showroom, kontor eller mødelokaler. Kontorlokalerne er lyse og luftige med store vinduer, der lader naturligt lys strømme ind og skaber et inspirerende arbejdsmiljø. Derudover er der et nyere tekøkken, 2 toiletter, hvor det ene er med bad, garderobe, samt to kontorlokaler vendt mod gården. Der er desuden mulighed for at leje 3 p-pladser i ejendommens gård. Et historisk og herskabeligt københavnerkontor.

Hvis din virksomhed mangler en fast base, eller du overvejer at åbne en mindre afdeling i Odense, tilbyder vi små kontorer helt ned til 12 kvm, i et lyst og levende kontorfællesskab. Kontoret er indrettet med moderne hæve/sænke-borde og professionelle kontorstole, så du og dine medarbejdere bare skal sætte jer til rette og åbne computeren. Hos ▶Coworking Plus◀ gør vi det nemt at drive virksomhed ved at administrere alt det praktiske omkring din kontorløsning. Du får fri adgang til mødelokaler, lynhurtigt internet, fri print, adgang til et stort netværk af iværksættere og Danmarks måske bedste kaffe. Derudover er der både el, varme og vand, samt kontorrengøring inkluderet i lejen. ▶Coworking Plus◀ er bygget op omkring et fleksibelt koncept. Skulle du have brug for et par nye medarbejdere, er det altid muligt at flytte i større lokaler uden opsigelsesperiode. ▶Coworking Plus◀ ligger centralt i Odense på Kochsgade 31, med 10 minutters gang fra banegården og mere end 100 gratis parkeringspladser.

Alt i originale reservedele til Hustler zeroturn plæneklippere. Vi har alle sliddele, kileremme, strammeruller, lejer, luftfiltre, oliefiltre, støtteruller til klipperen og meget andet. Indenfor knive har vi alle størrelser, både til sideudkast, BIO-klip, Gator eller bagudkast. Alle reservedelene er originale Hustler reservedele, som ofte ikke koster mere end de uoriginale erstatningsdele, som man desværre ofte bliver tilbudt. Derfor bør du vælge originale reservedele til din Hustler - de passer første gang. Med originale reservedele er du også garanteret at maskinen fortsætter med at fungere, som da den var ny. Ved at anvende originale Hustler reservedele er du sikret lang levetid på din Hustler, større arbejdsglæde når du anvender maskinen, samt en højere gensalgsværdi, hvis du engang vil sælge den. Ring eller skriv til os, hvis du mangler reservedele til din Hustler - vi sender fra dag til dag til hele landet! Vi har også autoriserede elite-forhandlere og serviceværksteder i hele landet, hvor du kan få professionel rådgivning og service. Med originale reservedele og sliddele forbliver du tilfreds med din Hustler i hele maskinens levetid! Vi har selvfølgelig også hele programmet indenfor nye Hustler maskiner, hvis det er tid til at købe eller bytte til en ny Hustler zeroturn. Kontakt ZTR ApS for råd, vejledning eller henvisning til en lokal forhandler.

Få dit eget 15 m2 kontor i Grønnegade til kun 64,- kr. pr. behandlingstime Uanset om du arbejder som psykolog, psykiater, terapeut eller kropsbehandler, er du hjertelig velkommen Ingen krav om binding eller depositum o Få dit eget kontorlokale på 2. sal til dig og dine klienter o Dit lejemål er indrettet til samtale terapi i trygge rammer o Benyt fælles køkkenfaciliteter og badeværelse o Dine klienter kan benytte ventelokale på 2. sal Få adgang til større lokale på 3. sal hvor du kan afholde workshops på optil 20 personer eller benytte faciliteter til f.eks. Mindfulness eller yoga. Separat leje på 250,- kr. pr. time. Hvilken fast dag og tidspunkt ønsker du? Alle dage er opdelt i 3 tidszoner a 4 timer fra kl. 09.00-13.00, 13.00-17.00 og 17.00-21.00. For eksempelvis 8 timers fast leje om ugen er månedlig leje kr. 2.191,- (det svare til gennemsnitlig 34 timer pr. måned og til leje på kr. 64,- pr. behandlingstime). Ingen krav om binding eller depositum Som standard har parterne 1 måneds gensidigt opsigelsesvarsel Hvis du ønsker at forlænge gensidigt opsigelsesperiode kræver det indbetaling af depositum. - Lejen er momsfri og inkl. alle fællesomkostninger i form af; varme, el, vand, bidrag til ugentlig rengøring, istandsættelse, internet m.m. - Adgang til badeværelse - Adgang til køkken med opbevaringsplads - Dine klienter kan opholde sig i venteværelse på 2. sal - P-kælder 200 meter fra lejemål– tæt på Kgs. Nytorv metro - Mulighed for adgang til større gruppelokale på 3. sal Det er et kontor du fremlejer og ikke en klinik.

Efter en gennemgribende renovering slår vi igen dørene op for kontorhotel Workspace Campen på Viborgvej 159A i Aarhus V. Workspace Campen har undergået en enestående forvandling til et moderne kontorfællesskab, der møder nutidens behov for fleksible kontorløsninger. De 5.500 nyindrettede kvadratmeter rummer møblerede kontorlokaler i varierende størrelser med plads til 1-40 brugere, 6 mødelokaler med det nyeste AV-udstyr, te-køkkener med god kaffe, bemandet reception med posthåndtering, kantine med lækker flex-frokostordning, store/små lagerrum og ventilation, der sikrer optimalt indeklima. Lokalerne kendetegnes af et råt industrielt look, 7 meter til loftet, genbrugsmaterialer anvendt på stilfuld manér, masser af lys og god akustik. Få en kontorplads hos Workspace Campen i et stort, lyst, møbleret kontor. Man deler et større lokale med få andre "co-workere". Fordelen ved kontorplads eller co-working om man vil, er at man får "kolleger", selvom man er en enkeltmandsvirksomhed. Det er også en billigere løsning end at leje et selvstændigt kontor, og der er kun en måneds opsigelse. Vi har fællesarealer som er tilknyttet dit lejemål, du kan bl.a. booke et af vores mødelokaler eller bruge vores kantinefaciliteter. Vi stiller faciliteterne til rådighed, så du kan få arbejdsro - og når behovet er der - fællesskabet i kaffebaren og over frokosten med alle de andre iværksættere på kontorhotellet. Kontorplads: 1.895 kr./md Book en uforpligtende fremvisning af vores kontorhotel hos Driftsleder Gert Ingemann på▶ 28927104 ◀eller via workspace.dk Prisen inkluderer: Kontorplads Ugentlig rengøring Lån af møbler Wi-Fi / LAN Bemandet reception Håndtering af post Security / alarm Fri afbenyttelse af fælles arealer Udvalgte services: Mødelokaler fra 150 kr./timen Fleksibel kantineordning 62,00 kr./ dag P-plads: kr. 500,00 kr./ md Printere, lækker kaffe, mødeforplejning efter forbrug.

Ejendommen ligger centralt på Nørrebro med facade mod Nørrebros Runddel og Jagtvej. Der er butikker i stueetagen, mens 1.-5. sal anvendes til boliger. Ejendommen fremtræder vedligeholdt og har en stenfacade i stueetagen, en pudset facade på 1. sal, mens 2.-5. sal har fritlagte røde teglsten. Ejendommen er trukket lidt tilbage i forhold til Nørrebros Runddel, og der er anlagt et lille brostenbelagt torv foran ejendommen. Torvet benyttes i dag hovedsageligt til cykelparkering og vareafsætning til butikkerne. Lejemålet er meget synligt for alle forbipasserende, og der er dagen igennem en livlig trafik af fodgængere, cyklende samt biler og busser. Lokalområdet er et tæt bebygget boligområde og Nørrebros Runddel er et af de travleste knudepunkter for både lokale beboere og folk der er på vej til og fra Indre by, Frederiksberg, Østerbro eller Nordvest. Nørrebros Runddel Metrostation ligger på modsatte side og flere busforbindelser har stoppested på Nørrebrogade og Jagtvej. Det er således meget let at komme til og fra Indre By såvel de tilstødende brokvarterer og Frederiksberg. **Butikslokale med højt til loftet og med mange muligheder** Lokalerne står i dag fuldstændig rå og klar til gennemgribende istandsættelse. Udlejer har nedtaget de tidligere nedsænkede lofter, gamle el-installationer samt fjernet den gamle slidte gulvbelægning, så lokalerne står klar til genopbygning. Der er højt til lofter og man kan som lejer være med til at skabe præcist det udtryk man ønsker for sin butik. Ind mod gårdsiden findes der en stribe vinduer som sikrer naturligt lysindfald til denne del af lejemålet. I facaden ud mod Runddelen isætter udlejer nye flotte facadevinduer og ny indgangsdør. Lejer overtager som udgangspunkt lejemålet som en White Box med nyt tekøkken og personaletoilet, mens yderligere indretning og istandsættelse forestås af kommende lejer selv. Det er også muligt at aftale, at lejer selv forestår renovering af lokalerne mod et kontant tilskud fra udlejer. Udlejer ønsker meget gerne en vinbar, thehus eller butik til salg af tøj, sko eller interiør fra lejemålet. Udlejer er naturligvis også åben for andre koncepter. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Velkommen til kontorfællesskabet på Hollandsvej 12, 2800 Kgs. Lyngby i smukke lokaler! Med en fremragende placering og nem adgang til offentlig transport samt Lyngby Hovedgade og Lyngby Station, er denne ejendom et oplagt valg for enhver virksomhed, der søger en central beliggenhed. Kontorfællesskab skiller sig ud ved at tilbyde ikke kun private kontorer, men også en række inspirerende fællesfaciliteter. Her får du som lejer adgang til dit eget private aflukkede kontor, hvor du kan arbejde uforstyrret. Samtidig har vi skabt områder til fællesskab og samarbejde, med loungeområder og mødelokaler, der alle er udstyret med lynhurtig wi-fi samt adgang til fælles tagterrasse. Her lægges vægt på at gøre det nemt for jer som lejere, hvorfor den månedlige leje er inklusiv alle fællesudgifter og faste services såsom mødelokaler med wi-fi og fri kaffe. Vi ønsker at skabe en atmosfære, hvor du kan fokusere på dit arbejde, uden at bekymre dig om administrative detaljer. Vores mål er at skabe et dynamisk arbejdsmiljø, hvor kreativitet og produktivitet trives. Uanset om du er en etableret virksomhed eller en iværksætter, er vores kontorfællesskab det perfekte sted at kalde din arbejdsplads. Hollandsvej 12 ligger i hjertet af Kongens Lyngby og nyder godt af et aktivt og mangfoldigt erhvervsmiljø. Med let adgang til offentlig transport er det nemt at komme til og fra ejendommen. Lyngby Station ligger i nærheden og tilbyder regelmæssige togforbindelser til København og omegn, hvilket gør det bekvemt for både medarbejdere og kunder at besøge. Ejendommen er også let tilgængelig med bil, med hurtig adgang til motorvejsnettet, hvilket gør det nemt at komme til og fra området. I nærområdet finder man et væld af faciliteter og services, herunder butikker, restauranter og caféer, der tilbyder alt fra hurtige frokostmuligheder til fine dining. Lyngby Storcenter, et af Danmarks største indkøbscentre, ligger også i nærheden og tilbyder et bredt udvalg af butikker og underholdningsmuligheder. Derudover er området rigt på grønne områder og parker, hvilket giver mulighed for afslappende pauser og rekreative aktiviteter i naturen. Lejemålets energimærke er angivet til: B

**Bagsværd Hovedgade 81, 2880 Bagsværd** • Samlet bruttoareal for lejemålet er 139 m2 • 119 m2 butiksareal i stueplan og 20 m2 kælder/lager • Mange anvendelsesmuligheder – dog ikke varmt mad • Lejemålet har tidligere været anvendt til skønhedssalon • Lejemålet kan overtages straks eller efter aftale • Depositum udgør ”kun” 3 måneders leje – kr. 42.900 • Månedlig leje er ”kun” kr. 14.300 **BESKRIVELSE** Centralt og godt beliggende på selve Bagsværd Hovedgade i Bagsværd bymidte, er dette indbydende og godt beliggende butikslejemål netop kommet til udlejning. Lejemålet er beliggende i en etageejendom og har nogle store vinduespartier, så dagslyset let kan trænge helt ind i den bagerste del af lejemålet og dermed giver lokalerne et lyst og godt miljø for både kunder og medarbejdere. Lejemålet kan overtages straks og eventuel istandsættelse af lejemålet foretages af lejer selv. På Bagsværd Hovedgade er der et rigt og godt butiks- og handelsliv, hvor bl.a. Meny, Netto, Coop 365, Normal, Imerco, Bog & Ide, Lagkagehuset, mange specialbutikker, liberale erhverv, bibliotek, biograf alle er beliggende. Bagsværd er en del af Gladsaxe Kommune, der i 2022 rundende over 70.000 indbyggere, som stille og roligt vil stige yderligere til ca. 76.000 indbyggere i 2035. Der er særdeles gode offentlige transportmuligheder til og fra Bagsværd, hvor bl.a. S-toget er beliggende et stenkast fra den centrale Bagsværd Bymidte. Motorvejsnettet er beliggende meget tæt på Bagsværd Bymidte, så det er nemt og hurtigt at komme til og fra Bagsværd. Der er generelt gode parkeringsmuligheder i Bagsværd Bymidte. **VILKÅR** Lejebærende arealer: 139 m2 – dækker primært stueplan og mindre areal i kælder Leje årligt: Stueplan vægtet pr. m2 – kr. 1.235 Samlet årlige leje – kr. 171.600 Lejeregulering - NPI: Lejen reguleres årligt efter det aktuelle NPI – dog min. 2% Depositum: Udgør 3 måneder af den årlige aktuelle leje Skatter & afgifter: Er inkluderet i lejen Drifts- og fællesudgifter: A conto årligt ca. kr. 17.328 og vægtet pr. m2 ca. kr. 125 Varme og vand: A conto årligt ca. kr. 9.000 og vægtet pr. m2 ca. kr. 65 El: Betales efter forbrug og direkte til leverandørerne Uopsigelighed: Aftales nærmere med udlejer Opsigelsesvarsel: 6 måneder til den 1. i måneden for lejer Moms: Lejemålet tillægges moms – p.t. 25%

I Munkebjerg Business Park opføres etape 2, og den ca. 8.000 kvm. store bygning, vil kunne lejes som et samlet domicil for én virksomhed, eller som et flerbrugerhus med fælles faciliteter, café/bager og take away-restauranter, samt adgang til at leje konferencebygningen på dagsbasis. Etape 2 opføres direkte ud til Niels Bohrs Allé, hvilket bliver markant og synligt, og der etableres parkering på terræn og i parkeringskældre. Hvis du har besøgt etape 1, så har du en god referenceramme for den høje kvalitet, som Barfoed Group også vil opføre etape 2 i, og kort kan det siges, at du får et skræddersyet og nøglefærdigt lejemål i en markant bygning, hvor arkitekt og bygherre har fokuseret på æstetik, kvalitet, brugervenlighed og bæredygtighed. Munkebjerg Business Park´s etape 1 blev opført af Barfoed Group på en af byens bedste placeringer, nemlig det markante hjørne ud til lyskrydset ved Munkebjergvej og Niels Bohrs Allé, og bygningen er fuldt udlejet til PwC, Nykredit og Erhvervshus Fyn. Det flotte kontorhus ligger som porten til den 125.000 kvm. store grund, og her har Barfoed Group tillige opført boliger i meget høj kvalitet (til alle aldre), en dagligvarebutik, en integreret daginstitution, et fitnesscenter, en konferencebygning, flere parkeringskældre, en tankstation, el-ladestandere m.m. Barfoed Group er et lokalt forankret ejendomsselskab, som med egne folk vedligeholder og administrerer sine ejendomme, og alle bygninger i området bevares i selskabets egen portefølje, hvorved lejerne sikres en høj og ensartet kvalitet i relation til områdets pasning og bygningernes vedligeholdelse, samt en tæt relation til udlejer. Kontakt gerne udlejer direkte allerede i dag, hvis du søger kontordomicil til leje i Odense, og få en god snak om dit lokalebehov og mulighederne i etape 2, men du er også velkommen til at få en fyldestgørende præsentation ved et møde på ejendommen. Jo tidligere du og din virksomhed kommer ind i processen, jo større indflydelse vil du få, og derefter kan du og dine medarbejdere glæde sig til at flytte ind i nye lokaler, som bliver optimeret til virksomhedens daglige virke, samt i en bygning, hvor huset selv, men også omgivelserne og faciliteterne, vil give dine medarbejdere en daglig trivsel, glæde og stolthed.

Flot kontorlejemål med unik mulighed for at flytte ind de velbeliggende lokaler i Glostrup Centrum. Lejemålet har meget kort afstand til motorvejsnettet og det er nemt at komme på Helsingørmotorvejen. Det er endvidere muligt at få indflydelse indretningen. OM EJENDOMMEN I denne store flerbruger ejendom er der et ledig kontorlejemål. Ejendommen er velbeliggende i forhold til infrastrukturen, med Motorring 3 og Roskildevej lige ved siden af, som giver god adgang til resten af motorvejsnettet samt indre København. Der er samtidigt mulighed for parkering på ejendommen. Der er også gode muligheder for offentligt transport med Glostrup station og flere buslinjer inden for gåafstand. I 2025 åbner den nye Letbane, som kommer til at køre langs Ring 3, som også vil have et stoppested tæt på ejendommen. OM LEJEMÅLET Lejemålet er beliggende i ejendommens stueetage og 1. sal, hvor de hver i sær står på hele 326 kvm og 560 kvm. Som lejer får du her mulighed for at sætte dit personlige præg på indretningen af kontoret, samt indflydelse på valg af nyt gulv. Du kan deltage aktivt i udformningen af kontorets layout, herunder opsætning af nye glasvægge til at opdele lejemålet efter dine behov. Lejemålet består i dag primært af et stort og åbent kontorlokale, som fremstår meget lyst med de store vinduer. Med lejemålet følger der eget tekøkken og spisefaciliteter, samt adgang til toiletter. Det vil være muligt at tilgå lejemålet via egen private indgang fra ejendommens gårdområde og parkeringsområde. Der er ydermere mulighed for at anvende lejemålet på 326 kvm som let lager. OBS! Der er en lejerabat på lejemålet på 560 kvm ved det første år på 450 kr. pr. kvm, ved bindingsperiode fra lejers side. Derefter vil lejen blive 750 pr. kvm. INFRASTRUKTUR MED BUS - Lige ude foran ejendommen, stopper buslinjerne 9A og 93N. MED TOG - Der er ca. 1,4 km. til Glostrup st., hvorfra S-toglinjerne B og Bx kører. I BIL - Der er ca. 200 m. til motorring 3 og Roskildevej, som giver god adgang til resten af motorvejsnettet, samt indre København. Kontakt os for mere info. Medlem af Dansk Ejendomsmæglerforening Lejemålets energimærke er angivet til: C

Nyrenoveret kontorbygning med forskellige størrelser kontorer til udlejning og virkelig god beliggenhed - kun 5 min til motorvejen. Vi har istandsat en kontorbygning i sydbyen til dig, som ønsker et lukket kontor til en god pris. Hos os får du en flexibel lejekontrakt, hvor du selv bestemmer tidshorisonten og ikke låser dig fast på en lang kontrakt. Vi har kontorer til både 1 medarbejder, 1-2 medarbejdere og de største kontorer rummer plads til 3-5 medarbejdere. Mellemstørrelse kontorer er også idelle til 1 kontorplads samt arrangement til eventuelle klientsamtaler/behandlinger. Lokalerne står som på billederne. Klar til indflytning af dine ting. Du indretter selv og bestemmer helt selv hvad du ønsker af møbler. Priser fra 1950 kr/pr. måned Hvad er med i prisen? - El, vand og varme - Internet - Parkering - Alarm - Adgang til mødelokale (10-16 pers) - Rengøring af fællesarealer - Adgang til køkken og frokoststue - Adgang til toilet samt bad med bruser - Eget firmaskilt ved hoveddør samt indgang/entréområde - Egen postkasse - Vedligehold af udenomsarealer - Mulighed for networking med andre erhvervsdrivende Tilkøb: - Rengøring af eget kontor - Leje af kontormøbler - Firmanavn/logo på pylon ved vejen Lejemålets energimærke er angivet til: C

Nyrenoveret kontorbygning med forskellige størrelser kontorer til udlejning og virkelig god beliggenhed - kun 5 min til motorvejen. Vi har istandsat en kontorbygning i sydbyen til dig, som ønsker et lukket kontor til en god pris. Hos os får du en flexibel lejekontrakt, hvor du selv bestemmer tidshorisonten og ikke låser dig fast på en lang kontrakt. Vi har kontorer til både 1 medarbejder, 1-2 medarbejdere og de største kontorer rummer plads til 3-5 medarbejdere. Mellemstørrelse kontorer er også idelle til 1 kontorplads samt arrangement til eventuelle klientsamtaler/behandlinger. Lokalerne står som på billederne. Klar til indflytning af dine ting. Du indretter selv og bestemmer helt selv hvad du ønsker af møbler. Priser fra 1950 kr/pr. måned Hvad er med i prisen? - El, vand og varme - Internet - Parkering - Alarm - Adgang til mødelokale (10-16 pers) - Rengøring af fællesarealer - Adgang til køkken og frokoststue - Adgang til toilet samt bad med bruser - Eget firmaskilt ved hoveddør samt indgang/entréområde - Egen postkasse - Vedligehold af udenomsarealer - Mulighed for networking med andre erhvervsdrivende Tilkøb: - Rengøring af eget kontor - Leje af kontormøbler - Firmanavn/logo på pylon ved vejen Lejemålets energimærke er angivet til: C

Velkommen til Marielundvej, en ejendom med utallige muligheder for jeres virksomhed. Fordelt på ejendommens 16 bygninger tilbydes lejemål store som små, lejemålene kan kombineres efter behov. Bygningerne indeholder moderne kontorlokaler, showroom, lager,kold lagerog oplagsplads. - Kontorarealerne er moderne, rummelige og lyse, hvilket skaber et godt arbejdsmiljø. Lejemålene er fleksible, så de kan tilpasses din virksomhedsbehov, og istandsættes efter aftale. Ejendommen tilbyder masser af parkeringspladser. - Der er mulighed for at leje enkelte lagerbygninger eller kombinere flere enheder for større pladsbehov. Ejendommen byder både isoleret lager, koldlagerog oplagsplads til opfyldelse af jeres pladsbehov. Arealerne fremstår med forskellig loftshøjde og kvalitet, istandsættelse aftales efter behov. - Udlejer tilbyder stor fleksibilitet. Du kan leje kontor-og lagerenheder enkeltvis eller kombinere dem efter behov for at få den ønskede plads. Efter aftale med udlejer kan faciliteterne renoveres og tilpasses specifikt til dine behov, hvilket sikrer, at de opfylder alle dine krav til funktionalitet og effektivitet. - Ejendommen er strategisk placeret i Herlev, et erhvervsområde med nem adgang til hovedveje og offentlig transport. Den korte afstand til København og andre større byer gør det ideelt for både lokale og nationale virksomheder.

Velkommen til Marielundvej, en ejendom med utallige muligheder for jeres virksomhed. Fordelt på ejendommens 16 bygninger tilbydes lejemål store som små, lejemålene kan kombineres efter behov. Bygningerne indeholder moderne kontorlokaler, showroom, lager,kold lagerog oplagsplads. - Kontorarealerne er moderne, rummelige og lyse, hvilket skaber et godt arbejdsmiljø. Lejemålene er fleksible, så de kan tilpasses din virksomhedsbehov, og istandsættes efter aftale. Ejendommen tilbyder masser af parkeringspladser. - Der er mulighed for at leje enkelte lagerbygninger eller kombinere flere enheder for større pladsbehov. Ejendommen byder både isoleret lager, koldlagerog oplagsplads til opfyldelse af jeres pladsbehov. Arealerne fremstår med forskellig loftshøjde og kvalitet, istandsættelse aftales efter behov. - Udlejer tilbyder stor fleksibilitet. Du kan leje kontor-og lagerenheder enkeltvis eller kombinere dem efter behov for at få den ønskede plads. Efter aftale med udlejer kan faciliteterne renoveres og tilpasses specifikt til dine behov, hvilket sikrer, at de opfylder alle dine krav til funktionalitet og effektivitet. - Ejendommen er strategisk placeret i Herlev, et erhvervsområde med nem adgang til hovedveje og offentlig transport. Den korte afstand til København og andre større byer gør det ideelt for både lokale og nationale virksomheder.

De tre Weissmanns fra Westport af Cathleen Schine Bogen ser ud som ny "Joseph Weissmann er 78 og hans kone Betty 75, da han meddeler hende, at han vil skilles. Betty forvises fra deres stilfulde lejlighed i New York efter 48 års ægteskab og ?ytter midlertidigt ind i et lille, nedslidt sommerhus i badebyen Westport. Her får hun selskab af sine to midaldrende døtre, der hver især har deres at slås med. Den impulsive Mirandas karriere som litterær agent ligger i ruiner efter en række skandaler, og den mere pragmatiske Annie har svært ved at ?nde sig til rette, efter børnene er ?øjet fra reden, men føler sig nu forpligtet til at holde øje med sin ulykkelige mor og ustabile søster. De tre damer involveres i det lokale selskabsliv, og snart er søstrene spundet ind i en række romantiske forviklinger, der blandt andet involverer en succesfuld, men reserveret forfatter, en semipensioneret advokat, en ung håbefuld skuespiller, en godhjertet læge og et helt slæng af festglade familiemedlemmer. Tjek billeder ud og vurderer selv. Prisen er uden evt. forsendelse, men sendes gerne på købers regning og ansvar. Sælges som beset

Få dit eget 135 m2 kontor i Grønnegade til kun 90,- kr. pr. behandlingstime Uanset om du arbejder som psykolog, psykiater, terapeut eller kropsbehandler, er du hjertelig velkommen :-) Ingen krav om binding eller depositum • Få hele 3. sal for dig selv til dig og dine klienter på 135 m2 inkl. adgang til ventelokale på 2. sal • Dit lejemål på 3. sal er fleksibelt indrettet så du frit kan kombinere en eller flere af følgende aktiviteter: • Kropsbehandling i separat lokale (professionel briks) • Samtale terapi i trygge rammer • Kontorarbejde • Nyd din pause på din private tagterrasse • Benyt køkkenfaciliteterne • Brug komplet yoga udstyrtil 14 personer * • Afhold workshop eller møde på optil 20 pers.* Hvilken fast dag og tidspunkt ønsker du? Alle dage er opdelt i 3 tidszoner a 4 timer fra kl. 09.00-13.00, 13.00-17.00 og 17.00-21.00. For eksempelvis 8 timers fast leje om ugen er månedlig leje kr. 3.105,- (det svare til gennemsnitlig 34 timer pr. måned og til leje på kr. 90,- pr. behandlingstime). • Ingen krav om binding eller depositum • Som standard har parterne 1 måneds gensidigt opsigelsesvarsel • Hvis du ønsker at forlænge gensidige opsigelsesperiode, kræver det indbetaling af depositum. • Lejen er momsfri og inkl. alle fællesomkostninger i form af; varme, el, vand, bidrag til ugentlig rengøring, istandsættelse, internet m.m. • Adgang til egne toiletfaciliteter på 3. sal • Du har adgang til eget køkken med opbevaringsplads på 3. sal • Dine klienter har mulighed for at vente i fælles lokale på 2. sal • P-kælder 100 meter fra lejemål– tæt på Kgs. Nytorv metro Det er et kontor du fremlejer og ikke en klinik.

Kontoret har en meget central placering i Kolding bymidte, i området omkring Kolding bibliotek og slotssøen. Lejemålet ligger ca. 2 minutters gang fra rutebilstationen og togstation, samt ca. 5 minutter til motorvejen i bil. Det er således let adgang for kunder og personale både med bil og offentligt transport. Lejemålet er et herskabeligt og meget charmerende lejemål, bestående af lokaler i 2 plan, med stor parkeringsplads, i et liberalt erhvervsområde med flere klinikker og kontorlokaler. Der er adgang til lejemålet via indgangen på siden af ejendommen. Her ledes man ind i ejendommens hall, med en flot trappeopgang der leder til lejemålet på 1. og 2. salen. Hallen er med flotte udskæringer i loft og paneler, som giver et flot lysindfald. 1. salen er indrettet med et åbent kontormiljø i midten, 2 gode kontorer samt toilet og tekøkken. Det åbne kontor er med charmende karnap og flot sildebensparket, hvor den herskabelige stemning kommer til sit fulde. Kontoerne i siden er med flotte gulvtæpper der giver en god akustik i rummet og en god balance til de lyse vægge og lysindfaldet fra de mange vinduer. 2. salen er med synlige spær og sidekonstruktioner og har vinduer fra 3 sider. Etagen har tidligere været anvendt som showroom og mødelokale, men vil også kunne anvendes som kontor eller konferencerum. Der er stort toilet med bademulighed, tekøkken og et separat kontorlokale/depotrum. I kælderen har man mulighed for at leje et stort møde/konference/selskabslokale til en fordelagtig pris når man er bruger af huset. Det kan anvendes til større møder, oplæg, præsentationer, konferencer, receptioner eller fester. Der er både av udstyr, service, border og stole. Det vil være muligt at leje 1. og 2. sal separat efter nærmere aftale. Alt i alt nogle flotte lokaler for den rette lejer, der gerne vil udstråle klasse og god kvalitet.

Kontor i smukke omgivelser med direkte udgang ☀️ Pragtfuldt kontor i velholdt og nyistandsat ejendom til både store og mindre virksomheder, der ønsker: Fleksibel indretning Plads til at vokse og vækste Effektiv indretning Gratis mødelokale med AV-udstyr Gratis og rigelig parkering til kunder og kollegaer 100 m til bus og kort afstand til Metro/motorvej Vi har kontorer i forskellige størrelser, som kan indrettes individuelt efter lejers ønsker. Dette kontorfællesskab skaber rammerne for din arbejdsplads, så du kan bevare fuld fokus på din forretning! Blandt fordelene ved dette kontorfællesskab er: Nybyggede eksklusivt indrettede American Barns bygninger med ovenlys og glasadskillelse - æstetisk og funktionelt, - Fleksibel kontorløsning, som løbende kan optimeres, så dit antal arbejdspladser afspejler dit behov, - Nul etableringsomkostninger, - Adgang til fællesarealer, mødelokaler, lounge område, AV-udstyr, kantine og køkken mv., - Fri parkering – også til dine gæster, - Et hus fuldt af muligheder for at skabe forretning og udvide dit professionelle netværk, - Mulighed for booking og leje af separat showroom, lokaler til lagersalg eller kursus- og konferencefaciliteter, - Mulighed for leje af lokaler i alle størrelser til lager og opbevaring, - Dynamisk erhvervsområde, i de moderne bygninger, som både huser små og mellemstore virksomheder. Mindre end fem minutter fra Øresundsmotorvejen, 20 minutter til Rådhuspladsen, 20 minutter til Ring 3. Derudover er der lys, luft, vand, gode indkøbsmuligheder og Dragør Gamle Bys hyggelige havneområde i gå-afstand. Du kan læse mere om vores virksomhed på ▶https://www.hvalsoegruppen.dk/◀

Kontor i smukke omgivelser med direkte udgang ☀️ Pragtfuldt kontor i velholdt og nyistandsat ejendom til både store og mindre virksomheder, der ønsker: - Fleksibel indretning - Plads til at vokse og vækste - Effektiv indretning - Gratis mødelokale med AV-udstyr - Gratis og rigelig parkering til kunder og kollegaer - 100 m til bus og kort afstand til Metro/motorvej Vi har kontorer i forskellige størrelser, som kan indrettes individuelt efter lejers ønsker. Dette kontorfællesskab skaber rammerne for din arbejdsplads, så du kan bevare fuld fokus på din forretning! Blandt fordelene ved dette kontorfællesskab er: Nybyggede eksklusivt indrettede American Barns bygninger med ovenlys og glasadskillelse - æstetisk og funktionelt, - Fleksibel kontorløsning, som løbende kan optimeres, så dit antal arbejdspladser afspejler dit behov, - Nul etableringsomkostninger, - Adgang til fællesarealer, mødelokaler, lounge område, AV-udstyr, kantine og køkken mv., - Fri parkering – også til dine gæster, - Et hus fuldt af muligheder for at skabe forretning og udvide dit professionelle netværk, - Mulighed for booking og leje af separat showroom, lokaler til lagersalg eller kursus- og konferencefaciliteter, - Mulighed for leje af lokaler i alle størrelser til lager og opbevaring, - Dynamisk erhvervsområde, i de moderne bygninger, som både huser små og mellemstore virksomheder. Mindre end fem minutter fra Øresundsmotorvejen, 20 minutter til Rådhuspladsen, 20 minutter til Ring 3. Derudover er der lys, luft, vand, gode indkøbsmuligheder og Dragør Gamle Bys hyggelige havneområde i gå-afstand. Du kan læse mere om vores virksomhed på https://www.hvalsoegruppen.dk/ Lejemålets energimærke er angivet til: A2010

Lejemålet er på i alt 155 m² og er beliggende i hhv. stuetagen og på 1. sal i pænt selvstændigt baghus, der ligger i gården til ejendommene Malmøgade 4/Stockholmsgade 41. Ved indgangen i stueetagen træder man ind i stort lokale, der kan benyttes til garderobe med mere. Herfra er der adgang til køkken og toilet med badefaciliteter samt trappe til 1. sal. 1. sal er indrettet med to kontorer – et storrumslokale, der er opdelt med hhv. muret væg og en glasvæg samt et selvstædigt kontor, der også kan benyttes til mødelokale. Lejer får ligeledes adgang til loftsrummet over storrumslokalet – loftsrummet kan benyttes til opbevaring. Lejemålet har et moderne look med hvide vægge og pæne trægulve. Der er parkering på gaden foran ejendommen og i de omkringliggende gader samt cykelparkering i den aflåste gård. Et rigtig godt lejemål velegnet til lejer, der ønsker at bo lidt tilbagetrukket. Beliggenhed Lejemålet er beliggende i Malmøgade rundt om hjørnet fra Stockholmsgade, der løber langs Østre Anlæg fra Sølvtorvet og ned til Oslo Plads/Dag Hammarskjølds Allé. Gaden er præget af utrolig flotte, herskabelige Københavner-ejendomme, der primært er udlagt til beboelse ofte med erhverv i stue- og parterre etagerne. Malmøgade er sammen med Stockholmsgade og de øvrige sidegader ned mod Øster Farimagsgade et roligt men alligevel attraktivt kvarter med flere kulturelle og sociale tilbud, der bidrager til områdets charme og dynamik. Dette sammen med de skønne grønne områder som Østre Anlæg, Botanisk Have, Søerne og ikke mindst Kastellet samt Kongens Have gør området utroligt attraktivt for både de mange besøgende samt for beboerne og erhvervslivet. Lejemålets energimærke er angivet til: C

VISIONEN Visionen er et unikt klinikfællesskab bestående af sundhedsudbydere med forskellig baggrund, hvilket giver mulighed for vidensdeling på tværs af specialer og kompetencer. Vi tror, at dette vil danne grobund for et dynamisk og blomstrende fagligt og socialt miljø til gavn for både behandlere og patienter. Der etableres et moderne sundhedscenter med “alt” inden for sundhed, bestående af selvstændige klinikker og sundhedsvirksomheder. Målet er at levere sundhed til alle, uanset alder og køn. AROS Sundhedscenter bliver opført efter en design- og planlægningsfilosofi, der sigter mod at skabe bygninger og miljøer, som fremmer fysisk og mental sundhed og trivsel. Det bliver et moderne byggeri med sans for æstetik, kvalitet og bæredygtighed. SKEJBYPARKEN NR. 152 Ejendommen er oprindelig opført i år 2000 og har et areal på ca. 900 m². I forbindelse med udvikling af AROS Sundhedscenter, gennemgår ejendommen aktuelt en udbygning og omfattende renovering. Selve indretningen afventer udlejning, så lejer selv kan være med til at designe de ønskede rum og indretning. SKEJBYPARKEN NR. 154 Ejendommen, der aktuelt huser AROS Privathospital, blev opført i 2004 og har et areal op ca. 900 m². I forbindelse med udvikling af AROS Sundhedscenter udvides bygningen med en tilbygning på ca. 1.680 m³ fordelt på to etager. Der etableres moderne og nyrenoverede klinikfaciliteter samt rummelige og bahgelig fællesarealer til patienter og personale, ligesom der etableres fælles reception, foyer og venteområder, samt kaffestue/møderum, central administration og sekretariet. Nye klinikejere får mulighed for medbestemmelse i forhold til indretning af lejemålet, herunder størrelse og placering og behandlerrum. LEJEMÅLENE SKEJBYPARKEN 152 Udlejer ønsker at ændre og udvikle ejendommen til et moderne sundhedscenter og dermed skabe rammerne for synergi og fagligt fællesskab for lejerne af både Skejbyparken nr. 152 og 154. I ejendommen Skejbyparken 152 er en del af ejendommen indrettet til et klinikfællesskab og henset til den fremadrettede påtænkte anvendelse vil lejerne med fordel være virksomheder inden for behandling, sundhed og lignende. Der er p.t. to ledige kliniklokaler: lokale 5 og 6. Klinikfællesskabet har allerede 4 lejere og man indgår i et fællesskab med disse lejere om at drive fællesområderne. Lejemålet overtages med en standardaptering i høj kvalitet og omfatter nyistandsatte og ordnede gulve og lofter samt nymalede vægge og én håndvask pr. klinik-/konsultationsrum. Denne standard-/basisaptering er indeholdt i lejen. Yderligere ønsker til indretning mv. eller særlige behov for mange klinikrum betales af lejer enten direkte eller mod et lejetillæg. Specielle eller yderligere ønsker til indretning mv. aftales i øvrigt nærmere parterne imellem.. SKEJBYPARKEN 154 Udlejer står over for at gennemføre en tilbygning til Skejbyparken 154 på ca. 1.680 m².Tilbygningen er projekteret og der er opnået byggetilladelse. AROS Privathospital, som lejer den eksisterende bygning, har et ønske om at udvide lejemålet med ca. 800 m² i tilbygningen. Den resterende del af tilbygningen, svarende til ca. 900 m², ønskes udlejet til virksomheder inden for behandlings- og sundhedsrelaterede fag. Der vil være mulighed for at leje fra ca. 100 m². Der vil for lejer være mulighed for at anvende fællesfaciliteter i form af reception, venteværelse for patienter, køkken samt øvrige velfærdsfaciliteter. Lejemålet overtages nybygget med en standardaptering i høj kvalitet og med én håndvask pr. klinik-/konsultationsrum. Denne standard-/basisaptering er indeholdt i lejen. Yderligere ønsker til indretning mv. eller særlige behov for mange klinikrum betales af lejer enten direkte eller mod et lejetillæg. Specielle ønsker til indretning aftales i øvrigt nærmere parterne imellem. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Lejemålet er på i alt 233 m² og omfatter hele anden sal. Lejemålet er i dag opdelt i reception, 4 lokaler samt køkken, 3 toiletter og bad. Den del af etagen som vender ud mod stationen, er opdelt i tre lokaler adskilt af lette vægge med glaspartier, hvor man kan arbejde i fred og ro. Etagedelen som vender modsat stationen, består af et køkken med spiseområde, toiletter og et mindre lokale som er oplagt til kontor eller mødelokale. Ejendommen som lejemålet er beliggende i er en skøn klassisk ejendom fra 1907 som er opført med gulkalket facade. Det lyse lejemål blev for få år siden totalt istandsat, med blandt andet nye flotte egetræsgulve, nye vinduer, akustikloft og køkken. I forbindelse med istandsættelsen blev de oprindelige loftbjælker fritlagt og giver i dag lejemålet en varm og hyggelig atmosfære. Tæt på lejemålet er der offentlig parkering, som kan anvendes af gæster såvel som medarbejdere. Derudover er der mulighed for at leje egen parkeringsplads af udlejeren. De andre lejemål i ejendommen er udlejet til kontor, sundhedsfaglig virksomhed samt Farumhus Bageren. Beliggenhed: Lejemålet er placeret i Farum by i Nordsjælland, der har mere end 20.000 indbyggere og er en del af Furesø Kommune. Farum har gennemgået en byudvikling de seneste år, som stadig pågår. En udvikling og fornyelse som gavner både borgerne og de mange besøgende, og som kan tiltrække erhvervslivet. Den nærliggende Farum Hovedgade, der er placeret i forbindelse med lejemålet, ”skal i fremtiden have et enkelt og homogent udtryk, som understøtter og fremhæver de forskellige områders identitet og kvaliteter”. Med andre ord bliver området fortsat forskønnet og gjort endnu mere attraktivt for beboere og forretningsdrivende. Ejendommen ligger kun 1 minuts gåafstand fra Farum st. i hjertet af byen. Stationen har tog og busafgange til hele Storkøbenhavn. Tæt på ejendommen er der en stor offentlig parkeringsplads, der giver kunder og gæster rig mulighed for nemt at finde en plads til bilen. Tilgængeligheden for de gæster og kunder, der kommer i bil er god, da ejendommen ligger kun 1 km fra Hillerødmotorvejens afkørsel 9. Ejendommen ligger godt i forhold til aktiviteter til borgere og besøgende til byen samt har en god beliggenhed i forhold til de indkøbs- og servicetilbud som byen har. Området er kendetegnet ved rolige omgivelser med blandet bolig og erhvervsejendomme heriblandt en del butikker på Farumhovedgade. Lejemålets energimærke er angivet til: D

I Munkebjerg Business Park opføres etape 2, og den ca. 8.000 kvm. store bygning, vil kunne lejes som et flerbrugerhus med fælles faciliteter, café/bager og take away-restauranter, samt adgang til at leje konferencebygningen på dagsbasis. 900 kvm. kontor, som er inkl. andel af den fælles kantine m.m., svarer til en halv etage i ejendommen, men hvis du skal bruge mere eller mindre areal, så vil der også være mulighed for dette, idet ejendommen har mange opdelingsmuligheder. Etape 2 opføres direkte ud til Niels Bohrs Allé, hvilket bliver markant og synligt, og der etableres parkering på terræn og i parkeringskældre. Hvis du har besøgt etape 1, så har du en god referenceramme for den høje kvalitet, som Barfoed Group også vil opføre etape 2 i, og kort kan det siges, at du får et skræddersyet og nøglefærdigt lejemål i en markant bygning, hvor arkitekt og bygherre har fokuseret på æstetik, kvalitet, brugervenlighed og bæredygtighed. Munkebjerg Business Park´s etape 1 blev opført af Barfoed Group på en af byens bedste placeringer, nemlig det markante hjørne ud til lyskrydset ved Munkebjergvej og Niels Bohrs Allé, og bygningen er fuldt udlejet til PwC, Nykredit og Erhvervshus Fyn. Det flotte kontorhus ligger som porten til den 125.000 kvm. store grund, og her har Barfoed Group tillige opført boliger i meget høj kvalitet (til alle aldre), en dagligvarebutik, en integreret daginstitution, et fitnesscenter, en konferencebygning, flere parkeringskældre, en tankstation, el-ladestandere m.m. Barfoed Group er et lokalt forankret ejendomsselskab, som med egne folk vedligeholder og administrerer sine ejendomme, og alle bygninger i området bevares i selskabets egen portefølje, hvorved lejerne sikres en høj og ensartet kvalitet i relation til områdets pasning og bygningernes vedligeholdelse, samt en tæt relation til udlejer. Kontakt gerne udlejer direkte allerede i dag, hvis du søger kontor til leje i Odense til indflytning i 2024, og få en god snak om dit lokalebehov og mulighederne i etape 2, men du er også velkommen til at få en fyldestgørende præsentation ved et møde på ejendommen. Jo tidligere du og din virksomhed kommer ind i processen, jo større indflydelse vil du få, og derefter kan du og dine medarbejdere glæde sig til at flytte ind i nye lokaler, som bliver optimeret til virksomhedens daglige virke, samt i en bygning, hvor huset selv, men også omgivelserne og faciliteterne, vil give dine medarbejdere en daglig trivsel, glæde og stolthed.

I Munkebjerg Business Park opføres etape 2, og den ca. 8.000 kvm. store bygning, vil kunne lejes som et flerbrugerhus med fælles faciliteter, café/bager og take away-restauranter, samt adgang til at leje konferencebygningen på dagsbasis. 3.700 kvm. kontor, som er inkl. andel af den fælles kantine m.m., svarer til to fulde etager i ejendommen, men hvis du skal bruge mere eller mindre areal, så vil der også være mulighed for dette, idet ejendommen har mange opdelingsmuligheder. Etape 2 opføres direkte ud til Niels Bohrs Allé, hvilket bliver markant og synligt, og der etableres parkering på terræn og i parkeringskældre. Hvis du har besøgt etape 1, så har du en god referenceramme for den høje kvalitet, som Barfoed Group også vil opføre etape 2 i, og kort kan det siges, at du får et skræddersyet og nøglefærdigt lejemål i en markant bygning, hvor arkitekt og bygherre har fokuseret på æstetik, kvalitet, brugervenlighed og bæredygtighed. Munkebjerg Business Park´s etape 1 blev opført af Barfoed Group på en af byens bedste placeringer, nemlig det markante hjørne ud til lyskrydset ved Munkebjergvej og Niels Bohrs Allé, og bygningen er fuldt udlejet til PwC, Nykredit og Erhvervshus Fyn. Det flotte kontorhus ligger som porten til den 125.000 kvm. store grund, og her har Barfoed Group tillige opført boliger i meget høj kvalitet (til alle aldre), en dagligvarebutik, en integreret daginstitution, et fitnesscenter, en konferencebygning, flere parkeringskældre, en tankstation, el-ladestandere m.m. Barfoed Group er et lokalt forankret ejendomsselskab, som med egne folk vedligeholder og administrerer sine ejendomme, og alle bygninger i området bevares i selskabets egen portefølje, hvorved lejerne sikres en høj og ensartet kvalitet i relation til områdets pasning og bygningernes vedligeholdelse, samt en tæt relation til udlejer. Kontakt gerne udlejer direkte allerede i dag, hvis du søger kontorlokaler til leje i Odense, og få en god snak om dit lokalebehov og mulighederne i etape 2, men du er også velkommen til at få en fyldestgørende præsentation ved et møde på ejendommen. Jo tidligere du og din virksomhed kommer ind i processen, jo større indflydelse vil du få, og derefter kan du og dine medarbejdere glæde sig til at flytte ind i nye lokaler, som bliver optimeret til virksomhedens daglige virke, samt i en bygning, hvor huset selv, men også omgivelserne og faciliteterne, vil give dine medarbejdere en daglig trivsel, glæde og stolthed.

I Munkebjerg Business Park opføres etape 2, og den ca. 8.000 kvm. store bygning, vil kunne lejes som et flerbrugerhus med fælles faciliteter, café/bager og take away-restauranter, samt adgang til at leje konferencebygningen på dagsbasis. 1.900 kvm. kontor, som er inkl. andel af den fælles kantine m.m., svarer til en hel etage i ejendommen, men hvis du skal bruge mere eller mindre areal, så vil der også være mulighed for dette, idet ejendommen har mange opdelingsmuligheder. Etape 2 opføres direkte ud til Niels Bohrs Allé, hvilket bliver markant og synligt, og der etableres parkering på terræn og i parkeringskældre. Hvis du har besøgt etape 1, så har du en god referenceramme for den høje kvalitet, som Barfoed Group også vil opføre etape 2 i, og kort kan det siges, at du får et skræddersyet og nøglefærdigt lejemål i en markant bygning, hvor arkitekt og bygherre har fokuseret på æstetik, kvalitet, brugervenlighed og bæredygtighed. Munkebjerg Business Park´s etape 1 blev opført af Barfoed Group på en af byens bedste placeringer, nemlig det markante hjørne ud til lyskrydset ved Munkebjergvej og Niels Bohrs Allé, og bygningen er fuldt udlejet til PwC, Nykredit og Erhvervshus Fyn. Det flotte kontorhus ligger som porten til den 125.000 kvm. store grund, og her har Barfoed Group tillige opført boliger i meget høj kvalitet (til alle aldre), en dagligvarebutik, en integreret daginstitution, et fitnesscenter, en konferencebygning, flere parkeringskældre, en tankstation, el-ladestandere m.m. Barfoed Group er et lokalt forankret ejendomsselskab, som med egne folk vedligeholder og administrerer sine ejendomme, og alle bygninger i området bevares i selskabets egen portefølje, hvorved lejerne sikres en høj og ensartet kvalitet i relation til områdets pasning og bygningernes vedligeholdelse, samt en tæt relation til udlejer. Kontakt gerne udlejer direkte allerede i dag, hvis du søger kontorlejemål i Odense, og få en god snak om dit lokalebehov og mulighederne i etape 2, men du er også velkommen til at få en fyldestgørende præsentation ved et møde på ejendommen. Jo tidligere du og din virksomhed kommer ind i processen, jo større indflydelse vil du få, og derefter kan du og dine medarbejdere glæde sig til at flytte ind i nye lokaler, som bliver optimeret til virksomhedens daglige virke, samt i en bygning, hvor huset selv, men også omgivelserne og faciliteterne, vil give dine medarbejdere en daglig trivsel, glæde og stolthed.

Velkommen til dette indbydende kontorfællesskab på Vermundsgade 38E, 2. sal. Her tilbydes et moderne arbejdsmiljø med en velovervejet indretning i nordisk stil, der skaber en behagelig og inspirerende atmosfære. Lokalerne er indrettet med kvalitetsmøbler, der både er funktionelle og æstetisk tiltalende, hvilket skaber en professionel ramme om arbejdet. Det åbne og indbydende kaffespot er et populært samlingspunkt, hvor lejere kan mødes, netværke og nyde en kop kaffe sammen. Her er kaffe til fri afbenyttelse. I kontorfællesskabet lejer man et aflukket kontor, hvor I kan arbejde uforstyrret og fokusere på jeres opgaver. Vores kontorer er fleksible, og vi tilbyder muligheden for at skalere op eller ned i størrelse efter behov. Dette gør det nemt for vores lejere at tilpasse deres plads til ændringer i deres virksomhed og arbejdsbehov. Vi sætter en ære i at skabe et miljø, hvor vores lejere trives og kan være produktive. Derfor har vi lagt vægt på både funktionalitet, komfort og æstetik i vores kontorfællesskab, så du kan få den bedst mulige arbejdsoplevelse hos os. Vermundsgade ligger i det pulserende København Ø, på grænsen til København N, i et område kendt for sin kulturelle mangfoldighed og livlige atmosfære. Med sin centrale placering er Vermundsgade let tilgængelig med offentlig transport, herunder busser og metro, der giver hurtig forbindelse til resten af byen og regionen. Området byder på et væld af faciliteter og tjenester, herunder restauranter, caféer og butikker, der dækker ethvert behov. I nærheden finder man også grønne områder og parker, der giver mulighed for afslapning og rekreation i naturen. Beliggenheden på Vermundsgade 38E giver desuden nem adgang til motorvejsnettet, hvilket gør det bekvemt at komme til og fra området med bil. Samlet set tilbyder Vermundsgade 38E en perfekt kombination af bekvemmelighed, tilgængelighed og et rigt udvalg af faciliteter, der gør det til et attraktivt sted at arbejde og etablere sin virksomhed. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Vores dejlige lille sommerhus &#127969;&#129303; med bedste beliggenhed i Kerteminde Sommerby, kan lejes og ogs� bebos i vinterhalv�ret &#9969;&#127946;&#127969; Udlejes p� ugebasis eller efter aftale i kortere eller l�ngere perioder. &#127969;&#127774;&#127958; Sommerhuset rummer hyggelig stue med br�ndeovn, stort k�kken med alt i hvidevarer. Fra stue og terrasser i flere plan, udsigt til Storeb�lt og skibssejlads. &#9973;&#129666; Dejlig have og mange terrasser med havem�blerog parasoller &#127803;&#127802;&#129419;&#128029;&#128030;&#127958; 150 m til den bedste badestrand, g�afstand til Kertemindes k�bstadsliv, havn, restauranter, museer, skov, gallerier, lokale kunstnere og kun 2,8 km til golf resort Great Northern. Huset er lyst og indrettet i personlig og enkel stil med soveplads til 4 personer. (2-3 voksne/1-2 b�rn) V�relse m. dobbeltseng (140x200 =2 voksne) Kammer m. briks i vinkel (70x190/70x160 = 1 voksen/1 barn). Stuens sofa kan, om n�dvendigt, anvendes som 1 ekstra soveplads. Der er dyner etc. til 4 pers., service til mange, spiseplads inde til 6 pers. (Sengelinned og h�ndkl�der skal medbringes) Tilladt at medbringe 1 allergivenlig hund s�fremt den ikke kommer i senge og m�bler. Rygning forbudt! OBS: Huset afleveres opryddet og rengjort af lejer og lejes kun ud til modne ansvarsfulde personer som vil passe p� det som deres eget &#129392;

Kontor i smukke omgivelser med direkte udgang ☀️ Pragtfuldt kontor i velholdt og nyistandsat ejendom til både store og mindre virksomheder, der ønsker: Fleksibel indretning Plads til at vokse og vækste Effektiv indretning Gratis mødelokale med AV-udstyr Gratis og rigelig parkering til kunder og kollegaer 100 m til bus og kort afstand til Metro/motorvej Vi har kontorer i forskellige størrelser, som kan indrettes individuelt efter lejers ønsker. Dette kontorfællesskab skaber rammerne for din arbejdsplads, så du kan bevare fuld fokus på din forretning! Blandt fordelene ved dette kontorfællesskab er: Nybyggede eksklusivt indrettede American Barns bygninger med ovenlys og glasadskillelse - æstetisk og funktionelt, - Fleksibel kontorløsning, som løbende kan optimeres, så dit antal arbejdspladser afspejler dit behov, - Nul etableringsomkostninger, - Adgang til fællesarealer, mødelokaler, lounge område, AV-udstyr, kantine og køkken mv., - Fri parkering – også til dine gæster, - Et hus fuldt af muligheder for at skabe forretning og udvide dit professionelle netværk, - Mulighed for booking og leje af separat showroom, lokaler til lagersalg eller kursus- og konferencefaciliteter, - Mulighed for leje af lokaler i alle størrelser til lager og opbevaring, - Dynamisk erhvervsområde, i de moderne bygninger, som både huser små og mellemstore virksomheder. Mindre end fem minutter fra Øresundsmotorvejen, 20 minutter til Rådhuspladsen, 20 minutter til Ring 3. Derudover er der lys, luft, vand, gode indkøbsmuligheder og Dragør Gamle Bys hyggelige havneområde i gå-afstand. Driftsomkostninger indeholder bl.a.: Vicevært, alarm og affaldssortering. Du kan læse mere om vores virksomhed på ▶https://www.hvalsoegruppen.dk/◀

**Mangler du en fleksibel kontorplads centralt beliggende ved Søerne, og trives du i et afslappet arbejdsmiljø med højt til loftet og store ambitioner inden for den bæredygtige omstilling?** På Ewaldsgade 3, 2.sal udlejes kontorpladser som en del af et åbent kontorfællesskab med direkte udsigt til Peblinge sø. Du kommer til at sidde i en bæredygtighedshub med virksomheder som Hansen & Ersbøll Agenda og Primdal ESG. ​ **Ring til mig - kom forbi til en frokost, se lokalerne (de er fede!) og mød de søde og sjove kolleger, der "bor" her.**​ På vores etage har vi to gode, lyse mødelokaler til deling, som kan bookes til møder samt et flexmødelokale. På adressens øverste etage findes frokostrestauranten, som dagligt serverer en lækker, alsidig frokost til virksomhederne i bygningen. Alt det praktiske er ordnet og pladsen er indflytningsklar. Du vil få din egen, faste arbejdsplads med tilhørende skærm. Er der brug for ekstra opbevaring kan dette også aftales. Toiletter og fælles tekøkken findes på vores etage. Lyder det som noget for dig? Kontakt mig helt uforpligtende. Du kan flytte ind allerede i morgen. Pris for leje pr. plads pr. måned omkring 3.000 afhængig af, hvor mange pladser du vil leje – mange er lidt billigere. En enkelt eller to er lidt dyrere. **Prisen inkluderer:** 👉Leje af skrivebord, stol, en skærm og kontoropbevaring 👉Adgang til bookning af mødelokale 👉Hurtigt internet 👉Fælles tekøkken m. fælles kaffe og the 👉Brug af printer 👉El, vand og varme 👉Rengøring OBS: Der er mulighed for at tilkøbe frokost i fælles kantine på 4. sal samt at leje eventlokale på 4.sal uden for frokosttider. Tøv ikke med at skrive eller ringe. Det uforpligtende!

I attraktiv erhvervsejendom beliggende mellem Odd Fellow Palæ og Amalienborg Slot, i ejendommen Bredgade 36, udlejes 120 m² skønne kontorlokaler. Ingen trafikstøj fra Bredgade. Lejemålet er velegnet til kontor eller showroom. Det er beliggende i stueplan i ejendommens 1. mellembygning. Lejemålet er indrettet med en kombination af åbent kontorlandskab opdelt i 2 afdelinger, mødelokale, arkivrum, køkken, toilet mv. SE OPDATERET BILLEDER PÅ EGEN HJEMMESIDE Bredgade36.dk Lejemålet overtages indflytningsklart og nyistandsat.. Lejemålet har mange anvendelsesmuligheder. Cykelparkering i gården. Mulighed for at leje p-plads i gården. Mulighed for ekstra arkivplads i ejendommen. LEJEMÅLET ER MOMSFRIT. Ejendommen er sikret med videoovervågning samt en gitterport til Bredgade, der lukker om aftenen. Der er 2 minutters gang til Metrostation Marmorkirken, få minutters gang til Kongens Nytorv, Esplanaden, havnefronten samt Østerport S-station. Busser kører til døren. Der er tilknyttet en historie til lejemålet, idet Georg Jensen i april 1904 grundlagde sit første værksted (Georg Jensen Sølvsmedie) i netop dette lejemål (senere udvidet til nuværende størrelse). Her arbejdede han med en enkelt medhjælper og en lærling, indtil han i 1912 flyttede til større lokaler.

Lejemålet er ledigt og fremstår nyistandsat, hvorfor det kan overtages snarest muligt. God eksponering via store udstillingsvinduer og en bred facade. Alt sammen fremstår yderst præsentabelt og samtidig med flot udvendig belysning. Lokalet udgør i alt 184 m² og indeholder åbent butikslokale med køkken og toiletfaciliteter. Til lejemålet er der mulighed for leje af op til 2 p-pladser i baggården. Lejemålet er en attraktivt beliggende gågadebutik, der ligger tæt på Friis Shoppingcenter og Magasin – et hyggeligt område karakteriseret ved et godt kundeflow og højt aktivitetsniveau. Nørregade er en af Aalborgs hyggeligste gågader med mange specialbutikker og caféer. Nørregade er desuden blevet bindeleddet mellem Aalborg C og Østre Havn med Musikkens Hus, Nordkraft samt alle de nyopførte boliger. Nørregade, der de seneste år han gennemgået en smuk renovering og ligger efter Bredegade Torv i naturlig forlængelse af gågaden Algade. Omkring lejemålet ligger flere velkendte butikker herunder herretøjsbutikken Albert Rex, Lydspecialisten samt Lagkagehuset. Hertil er der flere selvstændige caféer og vinbarer, hvilket giver et godt liv i gågaden. I nærområdet findes gode parkeringsmuligheder – såvel tidsbegrænset som betalingspladser. Lejemålets energimærke er angivet til: C