FLOTTE NYE GULVKLINKER, MEGET SLIDSTÆRK, UGLASERET, 60 x 30 x 0,8, VELEGNET INDE/UDE. Mere info ring 40107454 PRIS KR. 140,-/M2 GulvXperten, Industrivej 15, 8740 Brædstrup Åben efter aftale ring 40107454

Kontorhotellet er inddelt i 3 etager der hver indeholder lyse og istandsatte kontorlokaler. Ejendommen, kontorene har niveaufri adgang med elevator og er derfor egnet til klink & behandler aktivitet men også Liberalt erhverv. Ejendommen er beliggende i tæt afstand for centrum og Holbæk station og der er fri parkering lige uden for ejendommen. Yderligere byder ejendommen på gode fællesarealer så som kantine område i forbindelse med møde/konferencelokale (40 personer) samt bad og omklædningsmuligheder. Har man behov for at tage en pause eller spise sin frokost ude i solen har kontorhotellet også en gårdhave med borde og bænkesæt.

Velkommen i vores sommerhus, der er hyggeligt in�dret�tet, med plads til b�de af�slap�ning og samv�r. Her skabes gode fe�ri�e�min�der, uanset om du �nsker stilhed med en bog, eller �nsker hyggetid med familien. Her er plads, b�de inde og ude, til spil og leg. Huset er velegnet til 4 personer, men der er ekstrasenge i k�lderens aktivitetsrum, ved behov. Huset er beliggende mellem fjord og hav, s� solopgangen kan nydes fra k�kkenvinduet med kig til Nissum fjord mod �st, og solnedgangen kan f�lges mod vest, fra stue og terrasse med den ugenerte udsigt til de h�je klitter ved havet. Da huset er beliggende i yderste klitr�kke og med egen sti til havet, kan man altid h�re havets brusen fra haven, som har flere solrige hyggekroge. Der er lukket garage til din bil, og her findes plads til egne cykler, surf-udstyr osv. og her findes grill, b�lfad, div. udend�rsspil, sandleget�j og tr�kvogn som frit kan benyttes. Indenfor 500 meter kan man windsurfe og kitesurfe p� fjorden, fiske ved slusen og g� smukke ture ved havet. Indenfor samme radius findes ogs� k�bmand, kirke og cafeteria, samt fungerende fiskerihavn med god fiskebutik. Thorsminde har en unik historie fra barsk, sv�rt tilg�ngeligt klitlandskab, som kun var forbundet med omverdenen med sandede stier, til lille, idyllisk fiskeriby med sluse, erhvervsfiskeri og utallige muligheder for lystfiskeri. Ved slusen er offentlig tilg�ngeligt grillhus, spil, plads til mange lystfiskere og mulighed for at rense fangsten. Ved indsejlingen fra havet kan der fiskes fra molerne. Fra marts til juni, samt september til december, kan der fanges sild. Makreller har s�son fra juni til oktober. I juli og august kan makreller fanges direkte fra stranden. Hold �je med hvor de store flokke af m�ger befinder sig. D�r er makrellerne. https://thorsminde.dk/havn/ I sommerhalv�ret kan man, fra den smukke hvide strand, bade sikkert mellem den nordlige side af molen og den f�rste h�fte, hvor der er sp�ndt sikkerhedsline ud. Hvis du er til swimmingpool, wind-eller kite-surfing, ser du fra k�kkenvinduet mod �st; der ligger Thorsminde Camping, hvor du, mod mindre betaling, kan k�be dagsbilletter til disse aktiviteter fra sk�rtorsdag til ca 1-10. Midt i Thorsminde ligger Strandingsmuseet Sct George, som absolut er et bes�g v�rd. Udenfor museet er der sp�ndende legeplads, samt udstilling af utallige skibsankre med historik tilknyttet. P� den syd�stlige side af slusen er der fredet naturomr�de med stort fugleliv. Udkigshus over fjorden n�s via sm� snoede stier, p� g�ben eller p� cykel. Gennem Thorsminde g�r den 160 km lange Vesterhavssti, som er velegnet til b�de g�- og cykelture. Is�r langs syd- og �stsiden af Nissum fjord finder du sm� bitte havne, som ligger utrolig smukt. Is�r Helm Klink Havn oser af idyl og er kun 8,5 km v�k. Tag madpakken med og nyd naturen, den lille fritidshavn, b�lhytter og den fine legeplads. Thorsminde har s�ledes alle muligheder for en aktiv ferie, og n�r du kommer hjem til sommerhuset, kan du s�tte dig p� terrassen og nyde roen, kirkeklokkens kimen og havets susen. Velkommen i vort hus.

Ejendommen, der er opført i 2009, er opført med metalplader på ydervægge, store hvide vinduespartier og med tagpap. Ejendommen fremstår både ude og inde som en særdeles velholdt, moderne og gennemført ejendom opført i kvalitetsmaterialer. Ejendommen består af flot lys hall med pæne sorte klinker og trappe til 1. sal. På førstesalen er der en flot gennemgående gang med store vinduespartier til de øvrige lokaler som består af stort kontor, mødelokaler/mindre kontorer og stort flot lyst køkken med god plads til kantinebord. Alle rum har flotte lyse gulve, akustiklofter og store vinduespartier som alt sammen er med til at skabe lyse og venlige rum og en god atmosfære. I stueplan er der indgang til store regulære lagerrum med epoxygulve. Til det ene lagerrum er der port med sluse. Der er gulvvarme i hele etagen, således at denne nemt kan omdannes til kontorformål. En gennemført flot og velholdt ejendom som af køber kan overtages efter nærmere aftale. På grunden er der mulighed for tilbygning af ca. 2000 m2 enten i forlængelse eller ved siden af den nuværende ejendom. Grunden er delvist funderet med henblik på yderligere bebyggelse. Iflg. lokalplanen må op til 10% af ejendommens areal benyttes til detailhandel. Ejendommen er beliggende i eftertragtet industrikvarter få hundrede meter fra motorvejsafkørsel 58, Middelfart.

Anneks Gennemført Nybygget anneks Plug and Play! på 15m2 klar til levering. Virkelig kræset om detaljerne og bygget til at være 100% indflytningsklart. Annekset er bygget med isolering til helårsbenyttelse. Tag 200mm Vægge 120mm Gulv 150mm Annekset er bygget uden varmekilde men luft til luft varmepumpe kan tilkøbes installeret for 7.000,- Annekset har 7 stikkontakter og 6 spots. Samt 3 udelamper Strømmen er plug and Play, og annekset kan sættes både på jordskruer eller fliser. De store vinduer og lyse farver giver annekset en rummelig følelse. Facaden er lavet i træ, også kaldet klink beklædning som skaber en rigtig stilren og naturligt look. Indvendigt er væggene gips med filt og hvid maling, loftet er ultra fin troldtekt i hvid, for en godt lydmiljø Gulvet er lagt med gråt parketgulv. På Sjælland hjælper vi gerne med opsætning uden beregning. Resten af Danmark mod et lille gebyr. Vi har også kontakterne til vognmænd. (Transport ikke inkluderet i prisen) Vi har også en større model med toilet og bad. Bemærk: alle vores annekser kan lejes hvis du mangler et sted at sove under renovering, dit teenager barn skal ha et sted at være ude fra huset 1-2 år eller du mangler et hjemmekontor for en kortere periode. Mulighederne er mange! Kontakt for at høre mere om lejemulighederne! Vi bygger selvfølgelig også kvalitets annekser på bestilling. efter jeres design ønsker, eller på adressen. Kom og se vores udstilling i Ølstykke! Mvh Kjbyg APS

Hvad kan man bruge en damprenser til? En damprenser kan bruges til nærmest alle områder hvor du normalt enten vil vaske med moppe, eller tørre af med en klud. Herunder har du blot 5 eksempler på områder hvor en damprenser kan gøre rengøringen nemmere og mere effektiv. Damprenser til møbler De fleste møbler kan nemt rengøres med en damprenser, hvor den vil gør møblerne frie for snavs og skidt lynhurtigt. Du skal dog være opmærksom på, at ikke alle ældre møbler især kan tåle de høje temperaturer fra en damprenser. Hvis du fx har gamle arvestykker i form af møbler, bør du tænke en ekstra gang igennem om de kan tåle denne type rengøring, dette gælder både møbler og gamle antikke tæpper osv. Har du derimod nyere møbler, kan de sagtens rengøres med en damprenser, om det er en lædersofa eller en lænestol i stof. Damprenser til bil Til bilens sæder, måtter, instrumentbræt og endda indvendige vinduer, kan en damprenser også bruges. Dampen vil hurtigt løsne diverse skidt og snavs, og efterlade en utrolig ren bil. Husk at støvsuge første, da damprenserne som sagt ikke kan opsuge støv og skidt i store mængder som en støvsuger kan. Damprenser til vinduer Er vinduerne blevet lidt snavset, kan en damprenser hurtigt gør dem rene igen. Mange damprensere kommer endda med et bestemt hoved, som du kan sætte på og rengøre dine vinduer med. Damprensere er især gode til vinduer hvor snavs har sat sig fast i længere tid, og kan hurtigt løsne dette og gøre vinduerne flotte og blanke igen. Damprenser til fliser Har du bøvl med fliser eller klinker, enten ude eller inde, kan en damprenser faktisk også hjælpe her. Damprenseren kan nemlig lave damp der er så varmt, at den kan slå diverse mos, mug og andre substanser ihjel. Dette er smart til både badeværelset, eller måske terrassen, hvor fliserne/klinkerne er blevet beskidte gennem årene.

Hvad kan man bruge en damprenser til? En damprenser kan bruges til nærmest alle områder hvor du normalt enten vil vaske med moppe, eller tørre af med en klud. Herunder har du blot 5 eksempler på områder hvor en damprenser kan gøre rengøringen nemmere og mere effektiv. Damprenser til møbler De fleste møbler kan nemt rengøres med en damprenser, hvor den vil gør møblerne frie for snavs og skidt lynhurtigt. Du skal dog være opmærksom på, at ikke alle ældre møbler især kan tåle de høje temperaturer fra en damprenser. Hvis du fx har gamle arvestykker i form af møbler, bør du tænke en ekstra gang igennem om de kan tåle denne type rengøring, dette gælder både møbler og gamle antikke tæpper osv. Har du derimod nyere møbler, kan de sagtens rengøres med en damprenser, om det er en lædersofa eller en lænestol i stof. Damprenser til bil Til bilens sæder, måtter, instrumentbræt og endda indvendige vinduer, kan en damprenser også bruges. Dampen vil hurtigt løsne diverse skidt og snavs, og efterlade en utrolig ren bil. Husk at støvsuge første, da damprenserne som sagt ikke kan opsuge støv og skidt i store mængder som en støvsuger kan. Damprenser til vinduer Er vinduerne blevet lidt snavset, kan en damprenser hurtigt gør dem rene igen. Mange damprensere kommer endda med et bestemt hoved, som du kan sætte på og rengøre dine vinduer med. Damprensere er især gode til vinduer hvor snavs har sat sig fast i længere tid, og kan hurtigt løsne dette og gøre vinduerne flotte og blanke igen. Damprenser til fliser Har du bøvl med fliser eller klinker, enten ude eller inde, kan en damprenser faktisk også hjælpe her. Damprenseren kan nemlig lave damp der er så varmt, at den kan slå diverse mos, mug og andre substanser ihjel. Dette er smart til både badeværelset, eller måske terrassen, hvor fliserne/klinkerne er blevet beskidte gennem årene. Damprenser mod skimmelsvamp

BEMÆRK AT DETTE ER EN 1 EJERSBÅD, SOLGT FRA NY I DANMARK. Alle originale papir medfølger og faktura hvorpå man kan se at momsen er betalt.. MOTORER.: Volvo Penta D6 2 x 435HK som kun har gået 780 timer. NAVIGATION.: Raymarine 12" GPS navigator med kortplotter også på flybridge. Raymarine rader. Raymarine autopilot også på flybridge. Raymarine ekkolod også på flybridge. Raymarine fartmåler. Simrad VHF radio. Kompas. Volvo Penta motorinstrumenter med udlæsning af motordate med bl.a. brændstofforbrug. ELEKTRISK UDSTYR.: Landstrøm med batterilader. 6 stk nye batterier 2023. Sidepower bovpropel med fjernbetjening. Sidepower agtertruster med fjernbetjening. Elektrisk gear/gas håndtag. Elektrisk søgelys med ved betjening ved styreplads også på flybridge. Hydraliske trimflaps. Lysdæmpning i salon. Elektriske toiletter med automatik. Elektrisk tømning af holdingtank. Elektrisk ankerspil. RADIO & TV.: TV med elektrisk hejs i salon. TV i forkahyt. Kenwood stereo med cd og usb samt højtalere i salon samt flybridge. VARME.: Eberspecher termostatstyret diesel varme, som og kan varme op helt ude bagved under kaleche. PANTRY.: Køleskab med frys. Gaskogeblus. Indbygnings kombiovn. Dobbeltvask med koldt og varmt vand. Ekstra køleskab i salon. Ekstra køleskab på Flybridge. EKSTRA.: Båden er fra fabrikken bestilt med ægte læder på sofaer samt styrestole, (ekstra pris for dette alene var 50.000,- Klinke gulv på badeværelser. Kaleche til agterdæk er fra 2017 med nye vinduer i 2024. Vinterkaleche til agterdæk. Fuldt cover til Flybridge. Cover til stole og sidegrupper på flybdrige. Bimini fra Princes (37.000,-) Teakdæk på agterdæk samt badeplatform. Automatisk brandslukning i motorrum. Båden har lige fået ordnet teaktræ og der er lavet service og den er bundmalet, klar til sæson 2025. Alle service er overholdt med fuld dokumentation.

Kontorhotellet er inddelt i 3 etager der hver indeholder lyse og istandsatte kontorlokaler. Ejendommen, kontorene har niveaufri adgang med elevator og er derfor egnet til klink & behandler aktivitet men også Liberalt erhverv. Ejendommen er beliggende i tæt afstand for centrum og Holbæk station og der er fri parkering lige uden for ejendommen. Yderligere byder ejendommen på gode fællesarealer så som kantine område i forbindelse med møde/konferencelokale (40 personer) samt bad og omklædningsmuligheder. Har man behov for at tage en pause eller spise sin frokost ude i solen har kontorhotellet også en gårdhave med borde og bænkesæt.