Hus til leje i 6100 Haderslev 4 værelser

Hus til leje i 6100 Haderslev 5 værelser

Velindrettet fødevareproduktionsejendom med større frostlager udlejes i Haderslev. Tidligere produktionsfaciliteter for Hanegal-velegnet til fødevareindustri. Denne velindrettede erhvervsejendom er ideel til virksomheder inden for fødevareproduktion. Ejendommen har i mange år huset produktionen af Hanegals økologiske sortiment og er derfor udstyret med de nødvendige faciliteter til fødevareforarbejdning. Her er produktionsfaciliteter med bl.a. køle - og fryselager, røgovne, modningsrum mm. Bygningen er opført som en jernbetonkonstruktion med loftshøjde ca. 6,5 meter. Facaderne er med stålprofilplader i sort/grå som beklædning, hvide aluvinduer. Ejendommen fremstår præsentabel udefra. Bygningen er delvist moderniseret og fremstår med glatte lofter og opdaterede installationer i den nyeste del og en lidt ældre del af ejendommen, som let kan opdateres. Indrettet med flot indgangsparti i stål og glas, der giver adgang til 1. sal og stueplan. Begge etager anvendes til administration -kontor, møde - og personalerum med antine og køkken samt omklædningsrum mm. De øvrige rum i stueplan er indrettet til kødproduktion, hvoraf de fleste tilvirkningsrum har køl eller posekøl, lagerrum med køl og røgerum samt varemodtagelses rum med portadgang fra ejendommens nordlige side. Den resterende del af bygningen er et stort højloftet lagerrum med anvendelse til såvel almindelig lagerkapacitet som frysekapacitet. Loftshøjden er god, således at der er mulighed for at have reoler med 4 niveauer. I fortsættelse af det regulære lagerrum er der via tilbygning, et rum med 2 sluseporte med rampeadgang. Desuden indlagt stor strømkapacitet i bygningen. Dette er en oplagt mulighed for virksomheder, der søger funktionelle produktionsfaciliteter til fødevarer eller lignende erhverv, med en særdeles attraktiv beliggenhed.

Sommerhuset i tr� har en yderst central placering i ferieomr�det ved L�jt feriecenter / Sandsk�r Strand hvor det ligger p� en stille og b�rnevenlig vej i et smukt og idylliske milj�. Ferieomr�det er s�rdeles attraktiv for familier med b�rn, da n�rheden til b�de strande, f�llesomr�det med bl.a. udend�rs swimmingpool og legepladser, giver mange sjove og sp�ndende aktivitetsmuligheder. Sommerhuset er ogs� alletiders, hvis man �nsker ferie med fokus p� afslapning og fred og ro. I alt er der seks sovepladser fordelt p� to v�relser med dobbeltsenge, som begge er elevationssenge, og en p�n stor hems med to sovepladser. Is�r b�rnene elsker den hyggelige hems. Der er et praktisk og funktionelt spisek�kken med �ben adgang til stuen. P�nt Badev�relse med bruseniche og gulvvarme. Der er el-varme i alle rum men hovedvarmekilden er dog den �konomisk fordelagtige luft-til-luft varmepumpe. I stuen er der ogs� en rigtig god og stabil br�ndeovn med glasrude. Lejere der �nsker at g�re brug af denne er naturligvis yderst velkommen til at medbringe eget br�ndsel. I stuen er der fladsk�rms-tv som er tilsluttet digitalt kabel-tv med over 24 danske, skandinaviske og tyske kanaler. Desuden er der radio, DVD-afspiller og sidst, men ikke mindst, frit tilg�ngeligt internet / WI-FI (100/100 Mbit i hastighed - beregnet til streaming og gaming). Ved husets indgang har man fra den delvist overd�kkede terrasse, der ogs� ligger behageligt l�, en flot og sk�n havudsigt over b�de Lilleb�lt og gr�nne omr�der. Den store �bne terrasse p� den anden side ved haved�ren ligger med udsigt til et lille skovomr�de. Der forefindes mange havem�bler, en stor parasol og alt til grillen. Flere parkeringsmuligheder b�de p� pl�nen rundt ved huset eller p� fliserne i indk�rslen. V�r gerne opm�rksom p�, at sommerhuset er velegnet til leje HELE �ret rundt ! Kortere lejem�l p� eksempelvis 1-3 overnatninger er naturligvis ogs� mulige. Fra sommerhuset er der kun : ● 200 Meter til idyllisk og b�rnevenlig sandstrand med badebro eller ● 300 Meter til rolig badestrand ved campingpladsen, hvor der ogs� er en legeplads samt en lille hyggelig lystb�dehavn. P� campingpladsen findes der yderligere en lille legeplads samt, ikke mindst, en kiosk / mini-marked med �bent i sommerhalv�ret. Til Centerbygningen ved f�llesomr�det der har �bent i sommerhalv�ret, og hvor man som lejer naturligvis har fri adgang, er der kun 150 meter. Her findes bl.a. : ● Udend�rs swimmingpool (25x10 meter) med tilh�rende liggestole ● B�rnebassin ● Legeplads med bl.a. hoppepuder ● Aktivitetsrum med spillemaskiner ● Minigolfbane ● Beachvolleybane ● Petanquebane ● M�ntvaskeri ● Restaurant Strand Caf�en Attraktioner og sev�rdigheder i omr�det : ● Masser af aktivitetsmuligheder desuden mange muligheder for sp�ndende l�be- eller g�ture. Naturligvis ogs� med hunden. ● For golfspillere er der kun 600 meter til Aabenraa Golfklubs flotte anl�g - aabenraagolf.dk ● Masser af gode fiskemuligheder ● 2 km til f�rgen der sejler til og fra til den lille hyggelige � Bars� i Lilleb�lt. Via havudsigten fra sommerhuset kan f�rgen ses n�r den sejler sine daglige ture. ● 3 km til supermarkeder, pizzeria og grill p� L�jt Storegade i L�jt Kirkeby ● 10 km til den hyggelige g�gade i Aabenraa der i �vrigt er en af Danmarks l�ngste ● 10 km til sv�mmehal / vandland i Aabenraa ● 14 km til R�dekro Sv�mmehal ● Put-and-take s�er indenfor 12 km ● 18 km til indend�rs legeland for de mindste Jumpalot.dk vest for R�dekro. ● 23 km til Domkirkebyen Haderslev. Vest for byen ligger Haderslev Dyrehave. En stor og smuk indhegnet park hvor storsl�et natur kan nydes i selskab med masser af r�dyr og krondyr ! Gratis entr� ● 30 km til supermarkeder lige syd for den dansk-tyske gr�nse med masser af gode indk�bsmuligheder. Den historiske Gr�nseby Flensborg med bl.a. dens hyggelige g�gade er bestemt ogs� et bes�g v�rd ● 35 km til Historiecenter Dybb�l Banke (+ M�lle) der giver et helt unikt indblik i krigen i 1864. Lige i n�rheden er S�nderborg, som med den smukke havnefront, hvor der er en lang hyggelige r�kke caf�er, bestemt ogs� kan anbefales. ● L�s alt om Aabenraa og Gr�nselandet / S�nderjylland her - www.visitaabenraa.dk ● 60 km til R�m� i Vesterhavet. P� R�m� findes Nordeuropas l�ngste og bredeste sandstrand p� ca. 12 km i l�ngden. ● 80 km til Nordborg og oplevelsesparken Universe.dk ● 100 km til det verdensber�mte Legoland.dk i Billund ------------------------------------------------------- OBS ! Kalender her vil ikke altid vil v�re opdateret. T�V DERFOR VENLIGST IKKE MED AT KONTAKTE OS : feriehus11@lojtferiehuse.dk eller 30527750 - 74617600 FOR AT H�RE OM SOMMERHUSET ER LEDIG. Ogs� fordi vi har gode muligheder for at hj�lpe med at henvise til andre sommerhuse hvis dette her skulle v�re optaget. Vi laver altid gerne helt uforpligtende tilbud !