Fuldt udlejet siden åbningen i maj 2023, hvorfor der nu er en udvidelse med helt nye kontorer på vej. **Området** Spotorno Allé 2-10 blev opført i 1998, udgør 7.414 m², og er forbundet med naboejendommen Spotorno Allé 12, som man deler ejendommens mange parkeringspladser med. Ejendommen huser i forvejen flere andre store og mellemstore lejere, herunder DB Cargo Scandinavia A/S, HumanizeR A/S, VISMA Creditro, Rent Estate A/S, Berry Superfos A/S m.fl. Ejendommen er beliggende centralt i ét af Høje Taastrups mest eftertragtede erhvervskvarterer, der er hjemsted for mange offentlige og private virksomheder, herunder Novo Nordisk, DSB, Høje Taastrup Rådhus, Danica Pension, Rigspolitiet m.fl. Ejendommen er placeret i gåafstand til Høje Taastrup St. (Linje B), City2 og ligger midt i den nye bydel Høje Taastrup C, som består af godt 110.000 m² nyopførte boliger og med hyggelige stisystemer, samt en stor skatepark. Med de mange nye boliger vil der også komme en efterspørgsel på både restauranter og caféer, ligeledes i gåafstand fra ejendommen. **Lejemålet** BUCH BUSINESS CENTER på Spotorno Allé 4 åbnede op på 2. salen d. 1. maj 2023, og består af 21 aflukkede kontorer i forskellige størrelser. Her er det muligt at leje et enkelt aflukket kontor, eller kombinere flere kontorer ved siden af, eller over for hinanden. På den måde kan vi omfavne alle størrelser virksomheder, om man er 1 eller 15 medarbejdere. Kontorfællesskabet er i marts 2024 over 90% udlejet, og af de øvrige lejere kan bl.a. nævnes Carrier Refrigeration A/S, TITAN Containers A/S, Front-Safe A/S m.fl. Grundet den store efterspørgsel arbejder vi pt. på at udvide kontorfællesskab med flere kontorer. Kontakt os for at høre nærmere. **Hvorfor blive en del af BUCH BUSINESS CENTER**? BUCH BUSINESS CENTER består i dag af mere end 10.000 m²kontorfællesskab, fordelt på 4 adresser i Storkøbenhavn og Nordsjælland, og med tæt på 100 virksomheder boende til leje. BUCH BUSINESS CENTER er kendetegnet med pæne og moderniserede omgivelser, gode mødefaciliteter og hyggelige loungeområder, hvor virksomheder i alle størrelser og brancher kan mødes på kryds og tværs. Som lejer i BUCH BUSINESS CENTER har man mulighed for, på tværs af ejendommene, at gøre brug af møde- og kantinefaciliteter, helt uden meromkostninger. **Parkerings- og **** trafikforhold** Til ejendommen hører ca. 200 gratis parkeringspladser som administreres af Q-Park. Udover ejendommens 4 ladestandere fra Spirii, er der ca. 300 meter fra ejendommen placeret 28 Tesla Superchargere ved City 2. Få hundrede meter fra ejendommen ligger Høje Taastrup St., og lige ude foran ejendommen, på Høje Taastrup Blvd. stopper bus 118 og 119, der kører mellem Høje Taastrup St. og Taastrup St. **Størrelse** Lejemålene udgør aflukkede kontorer fra 25 – 200 m². **Leje** Lej et enkelt kontor, eller kombinér flere kontorer ved siden af hinanden. Leje pr. måned: 25,40 m²: kr. 2.857,50 35,80 m²: kr. 4.027,50 48,50 m²: kr. 5.456,25 71,70 m²: kr. 8.066,25 92,80 m²: kr. 8.676,80 185,60 m²: kr. 17.353,60 Ovenstående priser er inkl. internet, rengøring af fællesarealer, samt lejers betaling af aconto fælles-, drifts- og varmeudgifter. **Regulering af leje** Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2025. **Fællesudgifter** Fællesudgifterne består af rengøring af fællesarealerne, el-forbrug og internet, og er indeholdt i lejen med kr. 87,00 pr. m². **Driftsudgifter** Driftsudgifter består af ejendomsskatter og –afgifter, forsikring, vandforbrug, renovation, ejendomsservice/vicevært, snerydning, renholdelse og vedligeholdelse af udvendige arealer, herunder service og vedligeholdelse af installationer, elevatorer, fællesrum, samt udarbejdelse af regnskaber for drifts- og fællesudgifter og administration m.m., og er indeholdt i lejen med kr. 189,00 pr m². **Varme** Lejers betaling af varme er indeholdt i lejen med kr. 84,00 pr m². **Depositum** Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. Depositum står til sikkerhed for lejeres overholdelse af sine forpligtelser, jfr. indgået lejekontrakt. Herunder betaling af drifts- og varmebidrag m.m. **Moms** Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms. **Vedligeholdelse** Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren. **Energimærke** Ejendommen har d. 28. juni 2021 fået energimærke C. **Opsigelse** Lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel. **Indflytning** Efter aftale. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Ribe station hører til blandt de smukkeste i landet. Her har du nu mulighed for at leje 674 m²og få et firmadomicil med central og smuk placering i Dagmarsgade. Lejemålet fordeler sig således, 245 m² på 1. sal og 429 m² i stueetagen. Lokalerne i stueetagen har været anvendt til billetsalg og ventesal samt administration. Lokalerne på 1. sal har udelukkende været administration. Desuden er der mulighed for leje af lokaler i kælderen til opbevaring mm. Ligesom det vil være muligt at se på inddragelse af 2. sal (loftsrum - se sidste billede i slideshow), der udgør 238 m². Bemærk: Ribe station er fredet. Så alle eventuelle ønsker om ændringer mm. skal godkendes af DSB / Slots- og Kulturstyrelsen.

Kunne du og dine kolleger tænke sig at bo på en af byens mest ikoniske adresser? Tæt på alt og med bus, tog og parkering lige til døren? Det tidligere godskontor udlejes nu. Her får I 129 gode m2. Selve godskontoret er på 82 m2. Dertil kommer godt mødelokale, thékøkken og pænt toilet. Holstebro station har 2.800 dagligt rejsende, og der er dermed et vist kundepotentiale for et erhvervslejemål. Der er meget nostalgi i dette lejemål, og det udstrøler det stadig men derfor kan du godt give det et frisk pust med dine krav og ønsker tl et mere moderne kontor, til netop din virksomhed. Info: Holstebro kommune, Midttrafik og DSB arbejder sammen om at skabe endnu bedre sammenhæng i hele bus- og stationsområde.

Utrolig velbeliggende og hyggeligt kontorfællesskab i København K, mellem Fredensbro og Dronning Louises Bro. Vi er et både afslappet og professionelt kontorfællesskab, med sociale arrangementer og god faglig sparring. Vi søger folk indenfor design, arkitektur, by, byggeri og anlæg. Her har vi et stærkt fagligt fællesskab med masser af samarbejder på kryds og tværs, og stor udveksling af arbejdsopgaver. Vores beboere er enkeltpersoner og mindre virksomheder. Du lejer én kontorplads med et hæve/sænke bord med kontorstol og bogkasser. Pris: 3.688 kr./mdr. Prisen er inkl. internet, rengøring, alarm og fri parkering på området. Kontorfællesskabet har egen tagterrasse med søudsigt og adgang til Kbh. Universitet’s kantinefaciliteter i nabobygningen – der er fri parkering på området Vi har også en afdeling Vest i det gamle DSB område, tæt på Vesterbro og Fisketorvet. Lejemålets energimærke er angivet til: E

På Frederikshavn station er den tidligere 7-eleven butik blevet ledig, og det giver måske dig nye chancer. Derfor søger DSB nye aktiviteter til lejemålet. Det DSB søger er et koncept der kan tilbyde vores kunder og naboer noget lækkert eller aktivitet for Frederikshavns borgere og oplevelser til rejsen, et hyggeligt sted at opholde sig, noget lækkert mad man kan tage med sig hjem - eller noget helt andet. Har du den helt rigtige idé til lejemålet, hører vi gerne fra dig. Lejemålet er på 345 m2 fordelt på et butikslokale på 156 m2 og resten er lager og velfærdslokaler. Med det rigtige koncept kan de resterende lokaler sikkert anvendes bedre. Der er ca. 1.700 passagerer dagligt på stationen.

Priser og mere info om parkeringspladsen kan findes hos APCOA via linket under kontaktoplysninger.

Særdeles præsentabel kontorejendom i hjertet af den nye bydel Høje Taastrup C. Skræddersy lejemålet helt efter jeres ønsker og behov. **Ejendommen** Spotorno Allé 2-10 blev opført i 1998, udgør 8.606 m², og er forbundet med naboejendommen Spotorno Allé 12 på 3.810 m², som man deler ejendommens mange parkeringspladser med. Ejendommen huser i forvejen flere andre store og mellemstore lejere, herunder TITAN Containers A/S, DB Cargo Scandinavia A/S, Carrier Refrigeration Denmark A/S, Berry Superfos A/S m.fl. Ejendommen er beliggende centralt i ét af Høje Taastrups mest eftertragtede erhvervskvarterer, der er hjemsted for mange offentlige og private virksomheder, herunder Novo Nordisk, DSB, Høje Taastrup Rådhus, Danica Pension, Rigspolitiet m.fl. Ejendommens er placeret i gåafstand til Høje Taastrup St. (Linje B) og City2. Spotorno Alle 2-10 og 12 købte vi i september 2022 med ca. 50% tomgang, til at vi i dag har ca. 10% til leje. **Lejemålet** Sidste ledige lejemål i stueplan, som vi ønsker at tilpasse og skræddersy helt efter Jeres ønsker og behov. De to øvrige lejemål i stueplan, på hhv. 915 m² og 1.830 m², udlejet i hhv. juni og september 2023, er ligeledes blevet moderniseret og skræddersyet til nye lejer. Det giver os muligheden for at vise hvordan et moderniseret lejemål kan ende med at se ud. Her er muligheden for at skabe det optimale arbejdsmiljø til Jeres virksomhed, med det ønskede antal aflukkede kontorer til fordybelse, eller storrumskontor til kreativiteten. Lejemålet fremstår lyst og venligt med store vinduespartier og højt til loftet. Alt vil blive revet ned, og bygget op efter moderne standarder med LED-belysning, pæne glasløsninger, lyst trægulv eller tæppefliser. I lejemålet skal der også tænkes en kantine, eller frokoststue, ind, ligesom man også har egne toiletter. Udlejer har hertil udarbejdet et indretningsforslag. Til lejemålet hører en fælles gårdhave, som er opdelt forholdsmæssigt ud fra det lejede areal i stueplan, da nabolejerne også har adgang til denne. Haven vil belægges med fliser over det hele, og opdelingen vil ske med grønne afskærmninger i form af buske og træer. **Parkerings- og **** trafikforhold** Til ejendommen hører ca. 200 gratis parkeringspladser som administreres af Q-Park. Udover ejendommens 4 ladestandere fra Spirii, er der ca. 300 meter fra ejendommen placeret 28 Tesla Superchargere ved City 2. Få hundrede meter fra ejendommen ligger Høje Taastrup St., og lige ude foran ejendommen, på Høje Taastrup Blvd. stopper bus 118 og 119, der kører mellem Høje Taastrup St. og Taastrup St. **Størrelse** Lejemålet udgør 437 m² inkl. andel af fællesareal. **Leje ** Den månedlige leje udgør kr. 31.919,12, svarende til en leje på kr. 877,20 pr. m², med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter. Lejen er et udtryk for en fuld istandsættelse af lejemålet forud for indflytning. **Regulering af leje** Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2025. **Driftsudgifter** Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal. Lejer betaler aconto driftsudgifter med kr. 188,89 pr. m², svarende til kr. 6.873,23 om måneden. **Varme** Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal. Lejer betaler aconto varmebidrag med kr. 83,73 pr. m², svarende til kr. 3.046,73 om måneden. **Depositum** Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. Depositum står til sikkerhed for lejeres overholdelse af sine forpligtelser, jfr. indgået lejekontrakt. Herunder betaling af drifts- og varmebidrag m.m. **Moms** Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms. **Vedligeholdelse** Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren. **Energimærke** C. **Opsigelse** I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten forhandles mellem Lejer til Udlejer en uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel. **Indflytning** Efter aftale. Lejemålets energimærke er angivet til: C