I ejendommen på Roskildevej 16A, 1. sal er der etableret kontor- og lagerfællesskab med mulighed for at leje et eller flere lokaler i størrelser fra 45 m² og opefter. I bygningens stueetage er et stort ankomstareal med elevator. Området kan benyttes til af- og pålæsning. Fællesarealerne i tilknytning til lejemålene rummer tekøkken/møderum samt toiletfaciliteter. Med kontor- og lagerfællesskabet henvender vi os primært til personer, der ikke har det store arealbehov, og for hvem fleksibilitet og effektivitet i lejeforholdet er nøgleord. Konceptet betyder, at det er muligt at et-ablere sig for relativt lave omkostninger. Roskildevej 16A er centralt beliggende med nem adgang til flere hovedfærdselsårer. Der er således kun ca. 2,5 km til motorvejen til København og Rødby, med deraf følgende yderligere forbindelse. De offentlige trafikforbindelser er gode, med en afstand til Albertslund Station og Albertslund Centret på ca. 1 km. Buslinje 123 kører fra Glostrup Station ad Roskildevej til Roskilde Station via Taastrup, Høje Taastrup og Hedehusene Station. - Kontor- og lagerfællesskab fra 45 m² - Velegnet som kontor, lager, atelier, showroom - Tekøkken og toiletfaciliteter - Mulighed for telefonservice - Gode trafikforbindelser og parkering Lejemålets energimærke er angivet til: D

I ejendommen på Dybendal Allé 12, 1. sal er der etableret erhvervsfællesskab, med mulighed for at leje et eller flere kontorer i størrelser fra 24 m² og opefter. I forbindelse med kontorerne er der mulighed for at leje sekundære arealer til f.eks. showroom, atelier, arkivrum eller lignende. Fællesarealerne i tilknytning til lejemålene rummer køkkenfaciliteter med tilhørende frokoststue og møderum samt toiletfaciliteter. Med erhvervsfælleskabet henvender vi os primært til mindre virksomheder, der ikke har det store arealbehov, og for hvem fleksibilitet og effektivitet i lejeforholdet er nøgleord. Konceptet betyder, at det er muligt at etablere sig for relativt lave omkostninger. Indgangsforholdene er præsentable med en foyer med trappe til 1. sal. En del af de østvendte kontorer har en smuk udsigt over Dybendal Sø. - Kontorer fra 24 m² - Fællesarealer - Mulighed for leje af showroom, atelier og arkivrum Lejemålets energimærke er angivet til: D

Vi er stolte over at kunne præsentere "Magasinet" i Bryggergården til erhvervsudlejning. Denne charmerende ejendom er en af kronjuvelerne i dansk industrihistorie og er samtidig et af de få tilbageværende industrikomplekser. Med sig, bærer ejendommen en 275 år lang og særlig historie. Bryggergården ligger ved Amager Strandvej ned til Øresund med en yderst central beliggenhed i området tæt på Kastrup lystbådhavn. **Området** Bryggergårdens centrale placering i det nye internationale udviklingsområde Scanport huser bl.a. Ferrings nye hovedkvarter tegnet af Norman Fosters tegnestue, Den Blå Planet og Scandic Hotel. Ligeledes tegnes området også af Københavns Lufthavn, der ligger 2 kilometer væk. Et område i vækst og med store visioner. Der er særdeles gode tilkørselsforhold fra indfaldsveje samt motorveje til og fra København fra både Malmø og motorring 3. Endvidere ligger Kastrup Metro station blot et stenkast væk ligesom Amager Strandvej byder på busforbindelser. Derudover kan man gå til Kastrup lufthavn på 10 min. P-pladser kan tillejes direkte ved lejemålet. **Ejendommen** Bryggergården er oprindeligt opført i 1747 af Jacob Fortling og er gennem årene blevet udbygget og ombygget adskillelige gange. Ejendommen og området, der også var kendt som Kastrup Værk, har tidligere været betydeligt større, men er nu reduceret til sine oprindelige bygninger, der er fredet. Magasinet er del af det oprindelige Bryggergården fra 1747, og har med sin praktiske placering ud imod havnen, igennem tiden fungeret som kul- og kalkmagasin for læssene der blev sejlet ind fra Saltholm. Funktionen som magasin ses i højden til loftet og dybden i bygningen.Bygningerne gennemgår en grundig renovering for dels at skralle ind til originale håndværksmæssige detaljer og samtidig at bringe komforten op til nutidig standard. Dette foregår gennem tæt dialog med Fredningsmyndigheder og Tårnby Kommune. Bygningens tag er belagt med dansk tegl, og i forbindelse med renoveringen renoveres alle ejendommens vinduer, der tilføjes et atelievindue i 2.-3.salen og hvor tilladt ovenlysvinduer. Langs facader ses en række døre og træporte i stueetage, disse renoveres tilbage til sin originale stand. Imod kysten forlænges den udvendige trappe, så den både servicerer 1.og 2.sal. **Lejemålet** Magasinet gennemgår en totalrenovering, og mangler ny(e) lejer(e) der delvist kan være med til at vælge den endelige indretning. Ejendommen er indrettet med en åben disponering og fremhævning af de smukke originale håndværksmæssige detaljer. Anvendelsesmulighederne er utallige, og kan huse f.eks. kreative værksteder, restaurant, wellness, showroom og kontor. Bryggergårdens historie ses tydeligt i bl.a. træsøjler og spær, fritlagte ydermure bestående af alt fra kampesten, potteskår og tegl. I stueetagen er der adskillige udgange til gården og havneområdet, der lægges et moderne råt betongulv med gulvvarme, nye køkken- og toiletfaciliteter, samt trappe til de øvre etager. 1.-3. etage har enestående udsigt til Øresund, stort atelier-vindue mod nord, Dinesen plankegulve og ligeledes nye køkken- og toiletfaciliteter. Vi benytter akustikpuds hvor aktuelt for bedre lyd. Evt mødelokaler laver vi normalt med rustikke smedejernsvinduer. **Magasinets opdeling i lejemål** Magasinet kan opdeles i lejemål fra 320 m2 til 2.026 m2. Som ét samlet domicil er bygningen 2.026 m²: stue, 1.,2.,3.sal. Alternativt kan bygningen opdeles i op til fire lejemål, hvor der tages hensyn til brandkrav og adgangsforhold. Stueetagen kan opdeles i to mindre lejemål hhv. 320 m2 og 464 m2. Eller samlet 784 m2.1.salen er 594 m2, og kan ikke opdeles, 2.-3. salen må lejes ud samlet af hensyn til brandkrav, de er tilsammen 647 m2. OBS: Nogle billeder er fra bygning 9 og 10 der allerede er lejet ud. Lejemålets energimærke er angivet til: E

Lejemålet indeholder 57 m² i niveau med Vesterbrogade. Der er to store flotte vinduespartier mod Vesterbrogade. Derudover er der en kælder som har et areal på ca. 96 m². BEMÆRK: LEJEMÅLET ER BLEVET RENOVERET SIDEN BILLEDERNE BLEV TAGET. Kælderen er i god stand, og tilgængelig via trappe. Eget toilet og the-køkken. Depositum skal til enhver tids svarer til 4 mdr. leje. Ønsker du at se lokalet vil vi anbefale at du/I tager ud forbi og ser butikken i alm. åbningstid. Er lokalet noget for dig/jer er I meget velkommen til at kontakte os og få den sidste rundvisning samt en lejekontrakt fremsendt i udkast. Vi gå meget op i hvad butikken skal bruges til, for at sikre at det skaber liv til området og de andre butikker. \*\*Velegnet til blomsterbutik, smykkeforretning, atelier med mere\*\* Ingen mulighed for cafe/restaurant eller lignende virksomhed i lejemålet.

Erhvervslejemål ideelt til f.eks liberal erhverv. Indeholder lokale med lille thekøkken med køleskab, et større lokale til f.eks kontorlandskab, udstilling, atelier eller lignende. Toilet med bruser samt bagindgang. Nyere vinduer og dør med lavenergiglas. El afregnes direkte. Depositum: 3xhusleje. Forudbetalt leje: 3xhusleje. Lejemålet er momsfrit. Centralt beliggende overfor Odense Zoo og Fruens Bøge Skov. 5 minutters kørsel fra den fynske motorvej og centrum. Fantastisk beliggenhed med over 20.000 køretøjer i døgnet. Lejemålets energimærke er angivet til: F

Butikken er beliggende i gadeplan med vinduer og hoveddør direkte til Helligkorsvej med få meter fra hovedgaden. Lejemålet kan udlejes til klinik, butik, atelier, galleri og lignende. Butikken har tidligere været benyttet som frisør og fotostudie. Overtagelse: 1. februar 2024. Månedlig leje er DKK 12.600 + moms + forbrug.

OM EJENDOMMEN Ejendommen er beliggende centralt i København NV, hvor der der let adgang til offentlig transport med blandt andet Nørrebro Station, hvor der både kører S-tog og Metro. Der vil også være en gård tilgængelig med mulighed for parkering. Med lejemålet vil der også være adgang til ejendommens to fælles tagterrasser, som giver behagelige og friske rammer for afholdelse af uformelle møder eller bruges, som områder til afslapning. Ejendommen består af flere lejemål, som ligger på stueetagen og i kælderen. Her er det muligt at leje flere forskellige variationer af lejemål, der blandt andet kan inkludere flotte showrooms, lyse kontorlokaler og brugbare lagerrum. OM LEJEMÅLET Lejemålet består af tre dele: - Et stort lokale på hele 393 m² med højt til loftet, der blandt andet kan bruges som showroom, atelier, workshops, lager, osv. - Et stører lager på 447 m² med højt til loftet og masser af plads til varer. Lageret har både adgang til ejendommens showrooms og gården. INFRASTRUKTUR - MED TOG - Der er blot 500 m til Nørrebro Station, hvor det er muligt at tage S-tog linje F og Metrolinje M3. - MED BUS - Inden for 500 m, er det et stort udvalg af forskellige buslinjer, som kører rundt til hele byen - MED BIL - Der er gode muligheder for at tage bilen med 1.7 km til Hillerødsmotorvejen og Ring 2 Kontakt os for mere info. Medlem af Dansk Ejendomsmæglerforening

Sjældent erhvervsejerlejlighed på Frederiksberg til leje. \* Sjældent erhvervsejerlejlighed på Frederiksberg \* Modæn beliggenhed på Frederiksberg \* Mulighed for at sætte sit eget præg og indrette efter behov \* 196 m² **Erhvervsejerlejligheden** I denne erhvervsejerlejlighed er der mulighed for at indrette og sætte sit eget præg. Lejemålet fremstår råt og har nogle store kvadratiske rum, som gør mulighederne mange. Erhvervsejerlejligheden er beliggende på siden af en yderst flot og historisk bygning på Frederiksberg, som er med til at sætte nogle flotte rammer. De 196 m² erhvervsareal er fordelt på et stort L formet rum med vinduer langs den ene side, hvilket giver et rigtigt godt lysindfald, disponibelt rum til lager og opbevaring, samt et mindre disponibelt rum. Herudover er der køkken og toilet. Mulighederne er mange, hvor der tidligere har været overvejelser til at få lavet kontor eller showroom i erhvervsejerlejligheden. De omkringliggende faciliteter såsom haven, er der brugsret til. **Beliggenhed** Erhvervsejerlejligheden er beliggende i en smuk og karakteristisk ejendom på Frederiksberg. Inden for kort afstand har man gode muligheder for offentlig transport herunder Forum Metro Station og diverse buslinjer. Det er ligeledes nemt at komme til og fra i bil. Herudover byder Frederiksberg på en masse anerkendte butikker og restauranter, smukke grønne områder samt Søerne, som blot er et stenkast herfra. Kan benyttes til mange ting som værksted, produktion, atelier, lager - der er tale om et dejligt lyst rum. 1-2 års lejekontrakt. andet kan aftales.

Kontorlejemål med mulighed for at leje et eller flere kontorer i størrelser fra 59 m² og opefter. Samtidig er der mulighed for at leje sekundære arealer til f.eks. showroom, atelier, arkivrum eller lign. Gode fællesarealer med møderum, toiletfaciliteter samt tekøkken med tilhørende frokoststue. Primært til mindre virksomheder, der ikke har det store arealbehov, og for hvem fleksibilitet og effektivitet i lejeforholdet er nøgleord. Konceptet betyder, at det er muligt at etablere sig for relativt lave omkostninger. Kontorfællesskabet ligger på 1. sal med adgang via præsentabelt indgangsparti med foyer og trappe. Via firmaet Telefon-Service i Kontorhus 1 på Naverland 2, er der mulighed for at træffe en direkte aftale om en lang række ydelser, som vil styrke det daglige arbejde og sikre den nødvendige kommunikation med virksomhedens kunder og forretningsforbindelser. Telefon-Service kan bl.a. være behjælpelig med telefonpasning, sekretærassistance, fax-, post-, kopi- og regnskabsservice. Gode tilkørsels- og parkeringsforhold. Information - Mulighed for leje af showroom, atelier, arkivrum eller lign. - Fleksibilitet og lave omkostninger - Gode fællesarealer - Mulighed for telefonservice - Gode tilkørsels- og parkeringsforhold

City depot / lokale - Thorsgade 1, Odense C 16 m2 20" container, isoleret Lydstudie, atelier, hobbylokale, fritidsværksted eller lign. Mål: 6,5 x 2,4 Tyversikret lås og forsikringsgodkendt Gode tilkørselsforhold og P-plads kr. 2.250,- kr md / ved længere lejeperiode forhandles rabat. Dep. 3 mdr.

Vores store premium lokale på Rugmarken 35 i Farum er skræddersyet til at imødekomme de fleste behov inden for moderne erhvervsliv, med en fleksibel tilgang og omfattende faciliteter. Lokalet er nyrenoveret, med en stor port for let adgang og egner sig til mange forskellige formål fra lager og produktion til showroom eller atelier. **Kort bindingsperiode** Forretningsbehov ændrer sig, og derfor tilbyder vi en kort bindingsperiode for maksimal fleksibilitet. Dette giver blandt andet også mulighed for tilpasning af rum efter skiftende behov. **Nem adgang 24/7** Lokalet er tilgængeligt døgnet rundt, hvilket giver fuld kontrol over udnyttelsen af rummet, og arbejde kan udføres på egne betingelser, når det passer bedst. **Godt community med andre lejere** Lokalet udgør en del af et dynamisk og innovativt erhvervsfællesskab, hvor der er ideelle muligheder for netværk og samarbejde. **Multirum** Rummet design muliggør alsidig brug og tilpasning efter behov. Uanset om det er lagerplads, let produktion eller showroom/atelier er nødvendige faciliteter som vand, varme og elektricitet tilgængelige. **Opvarmet rum** Lokalet er opvarmede, hvilket sikrer optimale arbejds- og lagerbetingelser året rundt. **Adgang til køkken og toilet** Leje af disse premium lokaler inkluderer adgang til køkken og toilet. **Tæt på offentlig transport og motorveje** Rugmarken 35 er strategisk placeret tæt på offentlig transport og motorveje, hvilket muliggør nem transport for både medarbejdere og kunder. Lejemålets energimærke er angivet til: C