Klassisk købmandsgård fra start 1900-tallet
190.000 kr.
Klassisk købmandsgård fra start 1900-tallet til salg Købmandsgården er et dødsbo. Bygning og grund er vurderet til 300.000,- af mægler, men ved et hurtigt salg er vi villige til at forhandle en pris på 190.000,-, dog så inden vi sætter huset til salg gennem mægler om én måned. Købmandsgården har et registreret samlet bolig- og erhvervsareal på 360kvm, hvor andelen registreret til bolig udgør 140kvm og 220kvm er registreret til erhverv(detailhandel). Boligarealet indeholder stue, køkkenalrum, badeværelse, og to værelser. Grunden er samlet set på 2700m2 fordelt på to matrikler plus 40m2 vej. Bygningen er i én etage, men der er et stort loft, hvor der tidligere har været værelser. Herudover er der kælder under lagerrummet på ca 30m2. Kælderen er tør. Lagerrummet er med plankegulv med hejseluger til loft og kælder. Bygningen er sidst renoveret i 1980'erne, hvor taget er lagt før 1950. Taget er et betonstenstag og trænger til udskiftning. Ca. 30% af spærene trænger til renovering eller skal udskiftes. I forbindelse med udskiftning af alle vinduer i facaden omkring 2015, er ca 2/3 af facaden renoveret. Resten af murværket er i god stand. Der er lagt 1000/1000Mbit fibernet ind omkring 2020. Købmandsgården er beliggende med statsskov i baghaven, det lokale vinlaugs vinmark ved fordøren og 1,2km til Nissum fjord, hvor der er en lystbådhavn, gode fiske-, surfe og bademuligheder. Fra kvisten, der er sydvendt, er der udsigt til vinlaugets vinmark og videre ned til fjordens vandspejl.
