Dynamiske omgivelser i hjertet af København. Torvehallerne som nabo, Strøget indenfor gåafstand og offentlig trafik få meter fra hovedindgangen. Vores lokation på Nørreport station er helt unik og består af både små og store private kontorer, konferencelokaler, et flot co-work lokale og en attraktiv business lounge. Højhuset Nørreport blev opført i 1958, og vores kvadratmeter på 2. og 3. sal er siden blevet renoveret – sidst i 2018. Udsigten over den travle Nørreport bevidner at København er en by fuld af liv hele året rundt. Dit team og dine gæster kan nemt komme frem til adressen og her er, naturligvis, rig mulighed for indkøb, cafébesøg og shopping. Vi er stolte af, at kunne levere en bred vifte af fleksible kontorløsninger, hvad enten din virksomhed har brug for et medlemskab, en co-work plads, et kontor med plads til flere, eller en hel privat etage. Vi tager os af de administrative og praktiske opgaver, som har betydning for, at din dagligdag fungerer optimalt – uanset, hvilken af vores mange adresser du vælger. Længden på din aftale bestemmer du, og sammen med vores dedikerede team er der altid plads til et møde om muligheder. Når du booker et af vores mange mødelokaler, har du muligheden for dertil at bestille fuld forplejning. På landsplan har vi mødelokaler og event space med plads til op til 100 personer. Inkluderet • Varme, vand, el, ejendomsskatter og dækningsafgift • Rengøring inkl. vinduespudsning • 24 timers adgang • Udstyret kontor med ergonomiske møbler • Udstyrede tekøkkener • Udsmykning af fællesarealer • Bemandet reception • Vedligeholdelse af ejendommen • Administrativ service • It-sikkerhedssystem, Wi-Fi og patchkabling til IT • Postmodtagelse og omdeling • Telefonservice • Lovpligtigt sikkerhedsudstyr • Business Lounge Muligheder • Print og kopiering • Bad inkl. håndklæde etc. • Parkering • Udvidet administrativ service • Forplejning • Facade reklameskiltning • Concierge\* \*I udvalgte business centre. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Butikslejemål/showroom med særdeles god eksponering til Frederikssundsvej udlejes - 122 m². Butikken ligger som nabo til to store brands med masser af kundeflow; den ene SENG, og den anden åbner til foråret 2024. Lejemålet leveres nyistandsat som whitebox og tilbyder hele 4 store vinduer med eksponering ud til Frederikssundsvej. Lejen er 1.500 kr. pr. m² ekskl. moms. El og varme efter forbrug med separat måler. Overtagelse efter aftale.

Dejligt lejemål i mindre bygning med private parkeringspladser, tæt på bus og motorvej samt gode muligheder for f.eks. afholdelse af workshops. Lejemålet er opdelt i et stort, åbent rum og flere mindre lokaler samt køkken, toilet m.m. Det passer perfekt til f.eks. kontor, hvor de separate rum kan benyttes til chekfkontor og mødelokale eller til en mindre kursusvirksomhed, yoga-kurser, workshops m.v. 3 af sidelokalerne er velegnede enten som separate kontorer eller til f.eks. behandler-rum. I forbindelse med køkkenet er der et stort areal, som passer fint til frokoststue - evt. kombineret med mødefaciliteter. Lejemålet har vinduer til alle sider og er dejlig lyst. Lokalerne er umøblerede og pænt istandsat med bl.a. ny vægmaling, nyt erhvervsgulvtæppe og diverse akustikpaneler samt helt nyt køkken med opvaskemaskine, kogeplade og ovn. Lejemålet udgør hele 1. sal i ejendommen og der er adgang både via trappeopgang samt spindeltrappe i modsatte gavl. Der er flere parkeringspladser i direkte tilknytning til ejendommen. Fælles varme/vand og egen EL-måler. I lejeaftalen kan evt. indgå alm. kontormøblering. Samlet husleje ~11.925,- ekskl. moms og ekskl. forbrug.

- Lyst og åbent lejemål med god plads på hele 2. sal i klassisk københavnerejendom - Få minutters gang til Rådhuspladsen metro og Vesterport St. - Velegnet til den kreative virksomhed - Dynamisk miljø med mange kreative virksomheder - Se visualisering af kontorindretningsmulighed på første billede Lyst og åbent showroom eller kontor i klassisk ejendom i indre by. Med den centrale beliggenhed kan I forsyne jer nærmest 24/7 fra de mange kaffebarer, caféer og restauranter i området. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Særdeles præsentabel kontorejendom i hjertet af den nye bydel Høje Taastrup C. Skræddersy lejemålet helt efter jeres ønsker og behov. **Ejendommen** Spotorno Allé 2-10 blev opført i 1998, udgør 8.606 m², og er forbundet med naboejendommen Spotorno Allé 12 på 3.810 m², som man deler ejendommens mange parkeringspladser med. Ejendommen huser i forvejen flere andre store og mellemstore lejere, herunder TITAN Containers A/S, DB Cargo Scandinavia A/S, Carrier Refrigeration Denmark A/S, Berry Superfos A/S m.fl. Ejendommen er beliggende centralt i ét af Høje Taastrups mest eftertragtede erhvervskvarterer, der er hjemsted for mange offentlige og private virksomheder, herunder Novo Nordisk, DSB, Høje Taastrup Rådhus, Danica Pension, Rigspolitiet m.fl. Ejendommens er placeret i gåafstand til Høje Taastrup St. (Linje B) og City2. Spotorno Alle 2-10 og 12 købte vi i september 2022 med ca. 50% tomgang, til at vi i dag har ca. 10% til leje. **Lejemålet** Sidste ledige lejemål i stueplan, som vi ønsker at tilpasse og skræddersy helt efter Jeres ønsker og behov. De to øvrige lejemål i stueplan, på hhv. 915 m² og 1.830 m², udlejet i hhv. juni og september 2023, er ligeledes blevet moderniseret og skræddersyet til nye lejer. Det giver os muligheden for at vise hvordan et moderniseret lejemål kan ende med at se ud. Her er muligheden for at skabe det optimale arbejdsmiljø til Jeres virksomhed, med det ønskede antal aflukkede kontorer til fordybelse, eller storrumskontor til kreativiteten. Lejemålet fremstår lyst og venligt med store vinduespartier og højt til loftet. Alt vil blive revet ned, og bygget op efter moderne standarder med LED-belysning, pæne glasløsninger, lyst trægulv eller tæppefliser. I lejemålet skal der også tænkes en kantine, eller frokoststue, ind, ligesom man også har egne toiletter. Udlejer har hertil udarbejdet et indretningsforslag. Til lejemålet hører en fælles gårdhave, som er opdelt forholdsmæssigt ud fra det lejede areal i stueplan, da nabolejerne også har adgang til denne. Haven vil belægges med fliser over det hele, og opdelingen vil ske med grønne afskærmninger i form af buske og træer. **Parkerings- og **** trafikforhold** Til ejendommen hører ca. 200 gratis parkeringspladser som administreres af Q-Park. Udover ejendommens 4 ladestandere fra Spirii, er der ca. 300 meter fra ejendommen placeret 28 Tesla Superchargere ved City 2. Få hundrede meter fra ejendommen ligger Høje Taastrup St., og lige ude foran ejendommen, på Høje Taastrup Blvd. stopper bus 118 og 119, der kører mellem Høje Taastrup St. og Taastrup St. **Størrelse** Lejemålet udgør 437 m² inkl. andel af fællesareal. **Leje ** Den månedlige leje udgør kr. 31.919,12, svarende til en leje på kr. 877,20 pr. m², med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter. Lejen er et udtryk for en fuld istandsættelse af lejemålet forud for indflytning. **Regulering af leje** Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2025. **Driftsudgifter** Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal. Lejer betaler aconto driftsudgifter med kr. 188,89 pr. m², svarende til kr. 6.873,23 om måneden. **Varme** Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal. Lejer betaler aconto varmebidrag med kr. 83,73 pr. m², svarende til kr. 3.046,73 om måneden. **Depositum** Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. Depositum står til sikkerhed for lejeres overholdelse af sine forpligtelser, jfr. indgået lejekontrakt. Herunder betaling af drifts- og varmebidrag m.m. **Moms** Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms. **Vedligeholdelse** Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren. **Energimærke** C. **Opsigelse** I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten forhandles mellem Lejer til Udlejer en uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel. **Indflytning** Efter aftale. Lejemålets energimærke er angivet til: C

I et selvstændigt hus på Hellerup strandvej og med udsigt over Øresund tilbyder dette businesscenter yderst eksklusive kontorløsninger. På adressen her, nord for København, befinder veletablerede virksomheder sig godt, med ønsket om at blive. Etagerne byder hver især på flere forskellige udsigter – mod vandet og over Hellerup. Med en fælles tagterrasse, såvel som muligheden for egen privat terrasse, er det noget for ethvert behov. Vi er stolte af, at kunne levere en bred vifte af fleksible kontorløsninger, hvad enten din virksomhed har brug for et medlemskab, en co-work plads, et kontor med plads til flere, eller en hel privat etage. Vi tager os af de administrative og praktiske opgaver, som har betydning for, at din dagligdag fungerer optimalt – uanset, hvilken af vores mange adresser du vælger. Længden på din aftale bestemmer du, og sammen med vores dedikerede team er der altid plads til et møde om muligheder. Når du booker et af vores mange mødelokaler, har du muligheden for dertil at bestille fuld forplejning. På landsplan har vi mødelokaler og event space med plads til op til 100 personer. **Inkluderet** • Varme, vand, el, ejendomsskatter og dækningsafgift • Rengøring inkl. vinduespudsning • 24 timers adgang • Udstyret kontor med ergonomiske møbler • Udstyrede tekøkkener • Udsmykning af fællesarealer • Bemandet reception • Vedligeholdelse af ejendommen • Administrativ service • It-sikkerhedssystem, Wi-Fi og patchkabling til IT • Postmodtagelse og omdeling • Telefonservice • Lovpligtigt sikkerhedsudstyr • Business Lounge **Muligheder** • Print og kopiering • Bad inkl. håndklæde etc. • Parkering • Udvidet administrativ service • Forplejning • Facade reklameskiltning\* • Concierge\* \*I udvalgte business centre Lejemålets energimærke er angivet til: C

I årevis hørtes lyden af børnestemmer, når man gik forbi Ingerslev Boulevard 3. Her lå en af Aarhus’ største skoler, og tusindvis af børn er gennem årene gået gennem de daværende porte til skolegården. Nu kan denne ikoniske bygning lejes som et fantastisk kontor midt i Aarhus C. Området Med gåafstand til Banegården & Bruuns Galleri, charmerende M. P Bruunsgade & handelsgaden Jægergårdsgade er domicilet særdeles centralt placeret på eftertragtede Frederiksbjerg i midtbyens centrum, omgivet af boligområde, detailhandelsområde og specialforretninger. Desuden kort afstand til Marselisborg Lystbådehavn, Mindeparken og øvrige naturskønne omgivelser. Lejemålet kan entreres med bil, cykel, til fods foruden de mange busforbindelser særligt fra Harald Jensens Plads. Ejendommen Frederiksbjerg Byskole. Borgerskolen Ingerslevs Boulevard, Ingerslev Boulevards Skole og VUC Aarhus. Skolen er nok mest kendt som Ingerslevs Boulevards Skole, selvom den har heddet og nu atter hedder noget andet. Hovedbygningen, gymnastiksale, overlærerboligen samt udhuse mod Ingerslevs Boulevard er opført i 1902-03 og tegnet af arkitekt Ludvig A. Petersen, som vandt en i 1902 afholdt konkurrence blandt byens arkitekter. Pedelboligen er opført i 1928 og tegnet af stadsarkitektens kontor. Skolen er opført under stilefterligningsperioden og fremtræder i romansk stil. Bygningen Bygningen er istandsat med omtanke for det oprindelige byggeri. Det er den originale trappe og de originale gelændre, der kan ses i bygningen, hvor alle murstenene også er fritlagt, og der er spor efter de gamle elkanaler som er bevaret. På de lange gange er det gamle plankegulv bevaret. Det samme er dørene til de tidligere klasselokaler, hvor gamle tavler på væggene med indbyggede hulrum til kridt og tavlesvamp flere steder er bibeholdt. Nye og mere energivenlige vinduer er sat i facaden og bygningen er opdateret med et forbedret energimærke. Skolens originale vinduer er bevaret og brugt til at skabe nye, mindre arbejdsrum. Også i toppen af de to trapperum, som ligger i hver sin ende af bygningen, er der med svævende etager skabt nye mødelokaler. Ved at bruge forskellige materialer bliver forskellen på nyt og gammelt markant og giver en industriel New York-stemning. Øverst i bygningen er etageadskillelsen mellem de to loftsetager sænket. Det har givet en ekstra brugbar etage øverst, hvor der før var pulterrum, og hvorfra man gennem de nye vinduer har udsigt over hele Frederiksbjerg. Det har givet rummet mere volumen, så det kan bruges til langt flere formål. Lejemålet Lejemålet består af seks etager med te-køkken, toilet, møde og kontorer i stuen, samt kontorer, mødelokaler og toiletter på 1. til 4. etage. Husets øverste etage var førhen et koldt loftsrum, men fremstår i dag som et stort åbent kontorrum med fritlagte bjælker under de skrå lofter og udsigt over Ingerslevs Boulevard fra skråvinduerne i taget. Der er elevator i bygningen og mulighed for at leje p-pladser foran ejendommen. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Lejemålet strækker sig over 526 m² højlager samt tilhørende kontorafsnit på 202 m². Fra gadeplan er der adgang til lageret via facadedør samt hejseport (4,3m x 4,8m). Lageret tilbyder en loftshøjde på hele 6m (5,5m til spær). Lageret indeholder to toiletter samt praktisk aflukket depot og har desuden nyt kørefast betongulv behandlet med epoxy samt ovenlysvinduer. Kontorafsnittet råder over 202 m² placeret på 1. salen og er direkte forbundet med lagerdelen via en indvendig trappe. Kontoret kan endvidere tilgås separat fra gadeplan. Kontoret er funktionelt indrettet med 4 reelle kontorrum, depot, tekøkken og toiletfacilitet. Lejemålets energimærke er angivet til: D

OM EJENDOMMEN Med den store totalrenovering i 2000 og et godt udvalg af materialer, fremstår denne ejendom meget flot og præsentabel, både inde samt ude. Der er mulighed for brug af ejendommens fælles mødelokaler og caféfaciliteter, baderum samt den lækre fælleskantine og adgang til den hyggelige gårdhave. Ejendommen har en fantastisk beliggenhed, med Glostrup station inden for 600 m, hvor S-toglinjerne B og Bx kører samt et stort udvalg af buslinjer. Inden for kort afstand er det også muligt at komme til Ringvejen og Motorring 3, som giver god adgang til resten af motorvejsnettet og indre København. Der er gode parkeringsmuligheder på ejendommen. OM LEJEMÅLET Lejemålet ligger på ejendommens 4. sal, hvor der er god udsigt udover Glostrup og de andre omgivelser. Lejemålet er på hele 1077 kvm, og kontorfaciliteterne består af et åbent storrumskontor, cellekontorer og flere mødelokaler. Med lejemålet følger der også et hyggeligt loungeområde, et privat tekøkken og toiletter og en garderobe. Det vil også være muligt at bruge ejendommens lækre fælleskantine, hyggelige gårdhave og parkering på ejendommen. Elevator direkte til lejemålet. INFRASTRUKTUR MED BUS - Inden for 600 m ligger Glostrup st., hvor der kører et stort udvalg af forskellige buslinjer. MED TOG - Der er blot 600 m til Glostrup st., hvor S-toglinjerne B og Bx kører. I BIL - Ejendommen ligger lige ved siden af Søndre Ringvej, samt Motorring 3 inden for kort afstand. Kontakt os for mere info. Medlem af Dansk Ejendomsmæglerforening Lejemålets energimærke er angivet til: C

Lej en rundkirke til kontor, konference eller hvad du ønsker. Hele kirken er til udlejning og til din dispotion. Meget flot og unik bygning. Kan indrettes efter dine ønsker. Der er gode udearealer med legeplads. Kontakt os for en rundvisning. Kan bruges til kontor, kor, konference mm.

På Ankersgade på Frederiksbjerg kan vi nu tilbyde erhvervslokaler til virksomheden, der ønsker noget udover det sædvanlige. Ejendommen kendes af de fleste i byen som PostNords distributionscenter i Aarhus. Men nu er det definitivt fortid med brevsortering og pakkeafhentning her på adressen. - Højloftede erhvervslokaler, anvendeligt til mange formål - Beliggende i Aarhus C - Tidligere postcentral - Gode parkeringsforhold og let tilkørsel Lejemålet består primært af storrum med en lang gang gennem hele lejemålet, og ligger i parterreplan. I parterretagen er der 4,6 meter til loftet og 4,0 meter under drager. Her er lejemålet indrettet i en rå og industriel stil og til mange forskellige formål. Beliggenheden på Frederiksbjerg, Aarhus C er central men samtidig praktisk. Her er let tilkørsel, uanset om du kommer fra midtbyen eller én af forstæderne. Her er Frederiksbjergs summende cafe- og butiksliv få skridt fra hoveddøren og kun 800 meters gang til Bruuns Galleri. Ejendommen har parkeringsområde, og der er således mulighed for at leje P-pladser til dette lejemål. En unik mulighed for virksomheden, der søger rummelige og højloftede erhvervslokaler i Aarhus C. Hvor den rå og utraditionelle stil går hånd i hånd med ufravigelige krav om høj funktionalitet. Hvor medarbejdere fra midtbyen kan cykle (eller gå) på arbejde, og dem i bil kan finde parkeringsplads. Vi glæder os til at fremvise denne ejendom. Lejemålets energimærke er angivet til: C

I én af Vesterbros mest ikoniske ejendomme, med den smukke kobberfacade, finder du dette lejemål. Her får du, udover et godt lysindfald fra de mange vinduer, også en skøn udsigt til både Planetarium, Palads og Vesterport Station. Lejemålet består fortrinsvis af mindre kontorer samt 3 møderum og/eller mindre kontorer. Her får man et væld af indretningsmuligheder. Lejemålet kan rumme mindre virksomheder, som ønsker en central beliggenhed i indre by, tæt på offentlig transport og byens pulserende liv. Området tilbyder lidt af det hele; herunder hoteller, biografer, teatre og andre kulturelle institutioner, masser af iværksættervirksomheder, udsøgte shopping muligheder og diversitet i gadebilledet. Lejemålet ligger blot et stenkast fra Vesterport Station og der er gode parkeringsmuligheder i flere p-huse i området, ligesom der kan tilkøbes p-pladser tæt på ejendommen. - Ikonisk ejendom. - 100 m. til Vesterport Station - Omkranset af Københavns seværdigheder - Gåafstand til flere shoppingstræder - Mulighed for tilkøb af p-pladser. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Fellow Workspace bliver indrettet med afsæt i det skandinaviske formsprog, men med tydelige noter fra stemningen i Europas metropoler og atmosfære fra naturmaterialer og varme farver. Fellow Workspace er rettet mod konsulenter, marketing, design, tech og fin-tech. Her er perfekte rammer til den seriøse scale-up virksomhed, som ønsker at fokusere på at bygge sin forretning og som ved, at fremtidens talenter også tiltrækkes af fællesskab og lækre faciliteter. Huset er også den ideelle base for den uafhængige konsulent, der har brug for et sted at checke ind mellem opgaverne og møde inspirerende mennesker og virksomheder og have et stilsikkert sted at afholde møder. Husets personale sørger for at gæster bliver taget godt imod og at anretningen til det vigtige møde står klar – og vi varetager at alt er i orden, så man som virksomhed kan rette hele sin opmærksomhed mod sin egen forretning. Udover muligheden for at leje et lukket kontor eller en fast skrivebordsplads, bliver her også mulighed for at benytte flex-pladser og vi tilbyder forskellige medlemskaber som giver adgang til at benytte lounges og mødefaciliteter ad hoc. Med vand på 3 sider, og uhindret adgang til nogen af Århus’ smukkeste omgivelser og kun 100 m til bus og under 1 km til letbanen, så er beliggenheden noget helt enestående. Der er ikke mindre end 3 restauranter indenfor 100 m, og vinbarer, bager og pizza- og sandwich deli i bygningen, og kun 300 m til havnebadet. Kanalen smyger sig rundt om Pakhusene og i frokostpausen kan I sætte jer på kanten og nyde havluften. Der er ovenikøbet parkeringspladser på alle sider af bygningen – så både du og dine gæster nemt kan komme af med bilen. Man kan leje plads i ejendommens P-kælder.

Renoveret ejendom beliggende direkte til Vipperød station nær ved Holbæk den store Sjællandske handelsby beliggende på regionaltog mellem København og Kalundborg. Det er derfor let tilgængeligt for medarbejdere og kunder. Lejemålet kan anvendes til mange formål, herunder kontor, behandling, butik, galleri, cafe eller måske en kombination af disse ting. Lejemålet består af en lys og venlig stueetage på 137 m² med entré, 3 store lokaler og toilet og køkken samt 97 m² på 1. sal med 4 kontorer og mindre opbevaring. Yderligere er der adgang til 80 m² kælder som kan anvendes til opbevaring. Det hele er klar til hurtig indflytning når den nuværende lejer flytter ud.

Attraktivt erhvervskvarter i Søborg / Herlev med gode trafikale forbindelser til motorvejsnettet og Ring 3. OM EJENDOMMEN Denne meget pæne og præsentable flerbrugerejendom har en perfekt lokation i et attraktivt erhvervsområde i Søborg, hvor virksomheder som Mercedes-Benz KBH, Volkswagen Gladsaxe og Bauhaus også er bosat. Ejendommen giver en fantastisk introduktion med det flotte og moderne fælles indgangsparti, og det hyggelige fælles loungeområde. I kontorbygningens kælder er der flere skønne personalefaciliteter, her i blandt en lækker kantine. Der er gode muligheder for offentligt transport, med buslinje 300S inden for 600 m og Herlev st. inden for 3 km. Med Motorring 3 og Hillerødmotorvejen inden for 1 km, er der også fine muligheder for at bruge bil. OM LEJEMÅLET Lejemålet står på hele 402 m2, og er beliggende på 1. sal med en dejlig udsigt ud over de grønne træer. Kontor lejemålet består af et lyst og åbent storrumskontor og 3 mindre cellekontorer med glas front, så der er godmulighed for at tilpasse arbejdspladsen efter behov. Kontorerne gør brug af en lys og moderne indretning, som kan skabe et inspirerende og professionelt arbejdsmiljø. Lejemålet har adgang til kælderen, som er fyldt med forskellige personalefaciliteter hvor der blandt andet er en lækker fælleskantine. Der er også adgang til egne toiletter på egen etage. Det er muligt at lave en aftale med udlejeren omkring lejemålets stand ved indflytning, eller hvis indretningen ønskes anderledes. Der vil være mulighed for at leje et mindre lagerlejemål med rulleport, sammen med kontoret. OBS! Lejen angivet er 1. års leje. Lejen i år 2 er 900 pr. m² INFRASTRUKTUR MED BUS - Ca. 600 m til buslinje 300s, som kører mellem Glostrup og Lyngby MED TOG - Ca. 3,0 km til Herlev St. S-togslinjer: C og H I BIL - Til-/afkørsel til både Motorring 3 og Hillerødmotorvejen inden for ca. 1 km. Kontakt os for mere info. Medlem af Dansk Ejendomsmæglerforening

OM EJENDOMMEN Ejendommen på Herlev Bygade 14 er moderne og udstyret med køle- og ventilationsanlæg, der skaber en behagelig arbejdsatmosfære hele året rundt, hvilket gør en stor forskel på at holde på sine medarbejdere. Med sin centrale beliggenhed i Herlev er det nemt for både medarbejdere, kunder/klienter eller andre at komme til ejendommen. Inden for kort gåafstand er der indkøbsstrøg med alle de butikker og spisesteder man kan have brug for. Ejendommen er velbeliggende i forhold til infrastrukturen, med ringvejen inden for kort afstand, som giver god adgang til motorvejsnettet. Offentlig transport er også en mulighed, hvor Herlev station og flere buslinjer er tilgængelig inden for 1 km. OM LEJEMÅLET Dette kontorlejemål er beliggende på ejendommens 2. sal, hvor der er et skønt lysindfald fra de store vinduer, samt en god udsigt ud over Herlev bymidte. Lejemålet er på 91 m2 og giver mulighed for at indrette kontorlandskabet efter behov. Med lejemålet er der adgang til et fælles køkken, toiletter, badefaciliteter og en parkeringskælder. Skulle lejemålet have interesse, istandsættes lejemålet af udlejeren i samråd med jer, således indretningen kommer til at matche jeres behov. Det vil være muligt at tilleje et depotrum i ejendommens kælder. INFRASTRUKTUR MED BUS - Under 250 meter til nærmeste busstoppested. Buslinjer: 165, 167, 168 MED TOG - 1 km til Herlev St. S-togslinjer: C og H I BIL - 200 meter til Ring 3 og 1,3 km til Motorring 3 og motorvejsnettet Kontakt os for mere info. Medlem af Dansk Ejendomsmæglerforening Lejemålets energimærke er angivet til: C

Attraktivt beliggende på parallelvej til Københavnsvej i Roskildes erhvervsområde. Ligeledes beliggende tæt på motorvejsnettet. Lejemålet er i nyere tid genopført efter en større brand og opfylder således de nyeste krav til isolering, lysindfald, m.m. Lejemålet er indrettet med administrationsdel indeholdende stort kontor med direkte adgang til møderum. Stor frokoststue med alt i hårde hvidevarer, garderobe samt 2 toiletter – det ene handicap og med badeforhold. Flot trappe til der indskudte dæk med flot view ud over hallen. Her der indrettet hyggeligt kontormiljø med plads til 4-5 arbejdspladser. Endvidere 2 store depotrum. Hallen er højloftet, har rytterlys med komforttryk og opvarmes via kalorifer. Meget rummeligt og med godt lysindfald. Stor el-port (3,4 x 4 m.). Præsentabelt indgangsparti med vindfang i glas. Godt asfaltbelagt parkeringsareal i hele lejemålets bredde.

Lad drømmen om café eller restaurant flytte ind i Nykøbing Falster. Skab den bedste oplevelse for dig og dine gæster i dette unikke og centralt beliggende restaurationslokale i Slotsgade i hjertet af Nykøbing Falster. I Danmarks sydligste kommune har De et liv med højt til himlen og plads til at leve. Et liv, hvor der er rum til at vælge sammenholdet til. De stærke fællesskaber og aktive lokalområder styrker vores fælles fremtid. De udvikler og realiserer Jeres store drømme, og skaber vores hverdag sammen og hver for sig. I Guldborgsund tager De udgangspunkt i dem, I er, – og De arbejder for, at alle kan blive den bedste udgave af sig selv. Med kommunens placering, hvor De forbinder det europæiske kontinent med Skandinavien, ligger omverdenen lige for vores fødder og giver unikke muligheder. Med en af Danmarks længste kyststrækninger er I altid i nærheden af vand og masser af smuk, uforstyrret natur. Deres fede muld skaber nogle af landets bedste fødevarer, der i århundreder har dannet grundlag for arbejdspladser, vækst og for at mødes om bordet til gode middage. Deres lokale fødevareproducenter er ét blandt mange eksempler på, hvordan iværksætterlysten blomstrer, lever og skaber vækst i Guldborgsund. De har åbnet deres døre og sælger direkte til kunderne, men har også taget skridtet videre og sender unikke produkter og smagsoplevelser ud til resten af Danmark – ja, til hele verden. De skaber og tager del i kulturelle oplevelser, der gror af stedets historiske og stærke traditioner og er med til at danne os som mennesker. Lejemålets energimærke er angivet til: D

- Nyistandsat lejemål på 923 m² - Store gårdhaver mellem bygningerne - Fælles personalerestaurant, lounges og fælles mødelokaler - 2-etagers p-kælder under ejendommen og nabo til Charlottehaven - 1 min. gang til Nordhavn Station og 4 min. til metro **Bærer du ambitionen om at finde de **** bedste rammer til dine medarbejdere?** Advarsel – er du bange for vand, er dette lejemål, og udsigten nok ikke noget for dig! Her tilbydes 923 ambitiøse kvadratmeter til den kræsne lejer! Lejemålet er beliggende på 3. sal, og har en enestående udsigt udover Nordhavn, København og selvfølgelig havnebassinet. Lejemålet er total istandsat, og byder på en god hybrid indretning, hvor cellekontorer og mødelokaler er drysset ud i en god jævn rytme i kombination med effektive storrum. Her er et pivfrækt nyt køkken med alt hvad hjertet begærer, flotte toiletter og meget, meget mere. Lejemålet har flotte egetræsplanker, super akustik via de nye akustiklofter og fremtræder i det hele taget bare superpræsentable. Ejendommen har fået et helt nyt ventilationssystem, så det er i hvert fald ikke grundet indeklimaet, hvis koncentrationen svigter sidst på dagen. Måske er det der, at du bevæger dig ned i ejendommens café og får tanket lidt op, eller måske går over vejen og hopper en forfriskende tur i havnebassinet, eller tager en omgang træning i Sporting Health Club rundt hjørnet.

Velkommen til Klampenborgvej 248, hvor dette lejemål på 111 m² på 1. sal tilbyder moderne kontorfaciliteter og en central beliggenhed. Med elevatoradgang og en praktisk indretning, er dette lejemål en funktionel arbejdsplads. Lejemålet har en god fordeling, og en indretning der inkluderer et receptionsområde, et mødelokale og to store kontorlokaler. Der er også et nydeligt nyrenoveret toilet og køkkenfaciliteter. Trægulvene tilføjer en hyggelig atmosfære, mens rigelige mængder af dagslys bidrager til en behagelig arbejdsomgivelse. Lejemålet er beliggende i hjertet af Kongens Lyngby, med nem adgang til Lyngby Storcenter og Magasin, samt mange specialforretninger, cafeer og spisesteder lige udenfor døren. I området er der gode transportmuligheder. En 5 minutters gåtur bringer dig til Lyngby S-togstation, hvor S-togene hurtigt fører dig rundt i hele Storkøbenhavn. Herfra er der også gode busforbindelser. Foran ejendommen ligger den kommende Letbane. Både Lyngbyvej og Helsingørmotorvejen ligger få minutters kørsel fra ejendommen. Hvis du kører, behøver du ikke bekymre dig om parkering. Der er ledige p-pladser bag ejendommen, som du har mulighed for at leje. Dette lejemål på Klampenborgvej 248 tilbyder praktiske faciliteter og en bekvem beliggenhed, der understøtter din arbejdsdag.

Vi igangsatte i 2022 en udvidelsesplan af Kuglegårdens byrum. Udvidelsen omfatter bl.a. Proviantgården, som arkitektonisk matcher områdets maritime rammer. Proviantgården indrettes til showroom/kontor og forventes klar til lejerindretning fra september 2025 med indflytning 3 måneder senere. Historien Søarsenalet er tegnet af arkitekt Philip de Lange og er opført i 1742 som Danmarks nye flådebase, der skulle sende et tydeligt signal om kongerigets magt og styrke. Det rektangulære gårdrum mellem de to hovedfløje og sidefløjene blev brugt til opbevaring af kanonkugler – deraf navnet Kuglegården, som efterhånden er blevet fællesbetegnelsen for hele Søarsenalet. Kuglegårdens område var i Forsvarets besiddelse uafbrudt til og med 2017, hvorefter vi overtog området efter en offentlig budrunde. Siden da har renoveringsarbejdet pågået. Flere virksomheder er allerede flyttet ind i Kuglegårdens istandsatte bygninger, hvor de har indrettet kontorer og showrooms bl.a. Louis Poulsen, ferm LIVING, Konges Sløjd, Bolia og Planday. Det, der engang var et af kongerigets mest lukkede og utilgængelige områder, er i dag en livlig og attraktiv del af hovedstaden. Området Kuglegårdens beliggenhed i starten af Holmen – er omgivet af charmerende kanaler. Der er kort afstand til Kongens Nytorv via Inderhavnsbroen og til Christianshavns metrostation. Holmen er med de mange bevarede Forsvarsbygninger og grønne områder en populær oase for kreative virksomheder. Naboen Christiansholm/Papirøen udvikles i disse år som et stort projekt med kulturelle tilbud, boliger og erhverv. I 2023 stod den nye grønne operapark færdig med underjordisk parkeringsanlæg i to etager. Der går busser lige til døren, og p-pladser kan tillejes på området og i p-kælder under Proviantgården. Ejendommen Mod Operaen opføres Proviantgården, der består af syv sammenbyggede ‘skure’ med facade mod Danneskiold-Samsøes Allé og Proviantmagasingrav-kanalen. De nye bygninger er inspireret af områdets historiske bygningstyper og arkitektoniske elementer, og i højden vil Proviantgården være på niveau med Kuglegårdens eksisterende bygninger. Der skabes god sammenhæng til det øvrige Holmen ved at åbne op og forme et kontinuerligt landskab, der sikrer en grøn velkomst til Holmen og Arsenaløen. Proviantgården opføres i stueetagen med glasfacader tilføjet træporte der i stilen er inspireret af portene på Kuglegårdens oprindelige bygninger. Fra 1.salen opefter beklædes bygningen med håndlavede skærmtegl i nuancer som murværket på de gamle bygninger i Kuglegården. Mod Proviantgårdens indre gårdrum er der fulde glasflader på alle tre etager, og der etableres altaner på første sal samt tagterrasser på 2.sal. Nede i gårdrummet skabes der et hyggeligt udemiljø med brosten, beplantning og siddepladser. Fra parkeringskælder er der direkte adgang til ejendommen via elevator/trappe. Bygningen indrettes med bærende elementer af træ og rå beton med bræddeforskalling. Trappe-/elevatortårn bliver bygget med synlig beton og en rå ståltrappe. Gulvene i stueetagen bliver rå beton, og på 1. og 2.salen brede Dinesen planker. Loftshøjder mellem 3,1 meter og 3,9 meter og på 2.salen vil der være åbent til kip. Indretning vil som på resten af Kuglegården være i højeste kvalitet. Lejemålet Proviantgårdens rummelige stueetage strækker sig gennem hele bygningen, og facaderne i glas vil invitere mange nysgerrige blikke indenfor. Derfor er lejemålet i stueetagen perfekt egnet til showroom, mens de to øverste etager indrettes til showroom/kontorer - med synlige trækonstruktion, som trækker sig gennem hele bygningen. Som domicil kan bygningens ca. 7.000 m² lejes samlet. Alternativt kan bygningen opdeles i max 8 lejemål. Stueetage kan opdeles i lejemål fra 470 m² op til etagens fulde 2.204 m². Huslejen for stueetagen er 3.750 kr./m² 1.sal kan opdeles i lejemål fra 1.225 m² til etagens fulde 2.450 m². Huslejen for 1.sal er 2.225 kr./m² 2.sal kan opdeles i lejemål fra 1.142 m² til etagens fulde 2.283 m². Huslejen for 2.sal er 2.365 kr./m² Indretningen er i højeste kvalitet, der er mulighed for dialog med lejer om specifikke indretningsløsninger mod merpris. Byggeprocessen blev påbegyndt medio 2022, forventes færdig september 2025 med lejerindflytning ca. 3 måneder senere. Med udbygningen af Kuglegården gør vi plads til flere virksomheder, der ønsker at leje sig ind i Danmarkshistorien. Vi hører gerne fra jer.

Klaregade ligger i Odense midtby, nær Magasin, Eventyrhaven, Filosofgangen, og det skønne byliv i byens store gågader Vestergade og Kongensgade. Lejemålet ligger i en velbesøgt gade, hvor der findes alt fra antikforretning, over webshop med salg af luxury brands til salg af skønhedsprodukter. Lejemålet udgør 34 m², som omfatter fælles entré, to lyse lokaler samt fælles køkken og toilet, som deles med nabolejemålet. Der er trægulve i hele lejemålet. Ejendommen opvarmes med fjernvarme via almindelige radiatorer. Lejemålet er velegnet for mange virksomheder, som f.eks.: - Kontor for den lille iværksætter - Skønhedsklinik (negleklinik, massage mv.) - Galleri eller smykkebutik Der er betalingsparkering ved Magasin og Klosterbakken eller på de små sideveje omkring lejemålet.

Pænt og indflytningsklart kontorlejemål beliggende på hele 1. salen, med klimaanlæg og LED-belysning. **Området** Ejendommen er beliggende centralt i ét af Karlslundes mest eftertragtede erhvervskvarterer, kun 400 meter fra motorvejen mod Odense/København, som hurtigt og let får dig til transporteret til Storkøbenhavn, Københavns Lufthavn mm. Af andre store danske og udenlandske virksomheder, der bor i området, kan nævnes Kaeser Kompressorer A/S, Wilo Danmark A/S, Aldi m.fl. **Ejendommen** Metalgangen 9A-E er opført i 1997, og har været en del af Rent Estates portefølje siden 2011. Ejendommen udgør samlet 3.119 m², og er på nuværende tidspunkt fuldt udlejet til 9 andre virksomheder, heriblandt Advokat Rouvillain & Støkken Nielsen, ALPI Danmark, PrintWise m.fl. **Lejemålet** Man kommer ind til lejemålet via et fælles indgangsparti, som deles med lejeren i stueplan. Ved hovedindgangen ringer man på til lejemålet, hvor I på 1. sal har mulighed for at ”buzze” jeres gæster ind. Lejemålets 150 m² fordeler på hele 1. salen i opgang 9A. Oppe af trappen ankommer man til en lille fordelingsgang, som fører ind til 3 store kontorer/mødelokaler, toilet og eget tekøkken med frokoststue. Mellem to af kontorerne har nuværende lejer udnyttet pladsen til arkiv/print, men det kunne også fungere som et kontor. I ejendommens stueplan har man samtidig brugsret til et ekstra toilet, tekøkken, stor frokoststue og udendørs terrasse, som deles med de to andre virksomheder. I alle lejemålets kontorer er der installeret et nyere klimaanlæg, og forud for indflytning vil Udlejer male hele lejemålet, samt udskiftet alt belysning til LED. **Parkeringsforhold** Der er ca. 60 parkeringspladser til deling for ejendommens lejere og gæster. **Størrelse** Lejemålet udgør 150 m2. **Leje** Den månedlige leje udgør kr. 11.220,00, med tillæg af aconto drifts- og varmebidrag. **Regulering af leje** Lejen reguleres årligt med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%. Første gang d. 1. januar 2025. **Depositum** Der beregnes et depositum på 6 måneder af den til enhver tid værende leje. **Driftsudgifter** Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal. Lejer betaler aconto driftsudgifter med kr. 88,79 pr. m2, svarende til kr. 1.109,88 i månedligt aconto driftsbidrag. **Varme- og vandbidrag** Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal. Lejer betaler aconto varmebidrag med kr. 105,59 pr. m2, svarende til kr. 1.319,88 i månedligt aconto varmebidrag. **Energimærke** Energimærke B fra d. 19. maj 2023. **Moms** Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms. **Vedligeholdelse** Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse og vedligeholdelse af fællesinstallationer m.m., påhviler udlejeren. **Opsigelse** I forbindelse med indgåelse af lejekontrakt aftales en uopsigelighed, hvorefter lejemålet af Lejer kan opsiges med 6 måneders varsel. **Indflytning** Efter aftale. Lejemålets energimærke er angivet til: B

OM EJENDOMMEN Denne flerbrugerejendom fremstår pæn og i god stand. Ejendommen er primært bestående og lager og opbevaring. Ejendommen er også godt beliggende i forhold til motorvejsnettet, med ringvejen og Frederikssundmotorvejen inden for kort afstand. Herfra er der god adgang til resten af motorvejsnettet og indre København. Der er gode muligheder for parkering på ejendommen lige ude for lejemålet. Det er muligt at tage offentlig transport, med flere buslinjer lige ude for døren, samt Glostrup station inden for kort afstand. I 2025 åbner letbanen i mellem Ishøj og Kongens Lyngby, hvor der vil være et stop tæt på lejemålet. OM LEJEMÅLET Lejemålet fremstår meget flot og i god stand. Udvalget af materialer og indretningen giver lejemålet et præsentabelt og professionelt arbejdsplads. I lejemålet er der 250 kvm kontor, som primært består af en entré, 3 kontorlokaler og et mødelokale. Her er der også adgang til et tekøkken med fine spisefaciliteter, samt toiletter med badefaciliteter. Der er hele 500 kvm lager med en god højde til loftet, ledigt i ejendommen. Der er mulighed for at tilgå lageret via. kontorlokaler og udefra. Der er samtidig 3 porte i terræn, som gør det let at komme til og fra lageret med varer. Den ene port er 2,4m bred og 3m høj og de 2 andre er 3,6 m brede og 3,8 m høje. INFRASTRUKTUR MED BUS - Lige ude for døren er det muligt at tagebuslinje 149 og 500S. MED TOG - Der er ca. 3,4 km til Glostrup st., hvor S-toglinjerne B og Bx kører. I BIL - Der er kort afstand til ringvejen og Frederikssundmotorvejen, som giver god adgang til resten af motorvejsnettet Kontakt os for mere info. Medlem af Dansk Ejendomsmæglerforening

**​** Kun 25 min fra Rådhuspladsen finder du denne velfungerende bilforretning. Centralt beliggende i Vassingerøds hurtigt voksende industri, med topmoderne bilværksted (Jaltoft) som nabo og BMW (Hyrup & Nilsens) nye domicil beliggende inden for 500 meter. Beliggende i Allerød kommune, på grænsen til Farum, 3 min. Fra Hillerødmotorvejens afkørsel 11 og kun 15 min fra det centrale Hillerød Ejendommen er beliggende på stor grund, med facade/udstilling mod Vassingerødvej. Ejendommen er godkendt til pladskrævende detailhandel og huser i dag og fortsat to eksisterende bilforretninger, med salg af nyere fine biler og et pletfrit omdømme. Salgskontoret er nyistandsat, ca. 20 KVM med indgang fra indendørsudstillingen, og med udkig over pladsen. Der er endvidere adgang til fælles køkken/frokoststue samt gæstetoilet. Lejer har også brugsret til en plads i klargøringshallen der er indrettet udelukkende til klargøring af biler med alle de nødvendige faciliteter. Udstillingspladsen er belagt med sf-sten, Granitskærver, indhegnet, med adgang via el-port og yderligere sikret store kampesten – og fremstår præsentabel. Alle krav i henhold til forsikring er ligeledes på plads. Der er plads til ca. 30 biler på pladsen. Ovenstående udlejes (ca. 30 udendørs-pladser, kontor, adgang til kontor, frokoststue, toilet, klargøring) til **15.000,- plus moms pr måned.** Er du helt nystartet og ønsker en ”blid” opstart, kan et lille kontor og mindre antal pladser lejes til **reduceret pris.** Mulighed for en eller to pladser indendørs til udstilling af de mere specielle biler er en mulighed, Hjulcontainer opbevaring eller andet mod øget leje. Ønsker man den fulde pakke, kan hele ejendommen lejes. Her medfølger et stort indendørs showroom med plads til 14 biler, el-port adgang, stort hævet kontor på 1 sal med repos, og udsigt over indendørs-udstillingen. Her er lejen **35.000 plus moms pr. mdr. for hele ejendommen**. (dog uden fire pladser og et kontor i midten af ejendommen der er udlejet) Der findes billader på ejendommen på 22KW 32A Ring for en uforpligtende snak Mvh Lasse Wennergren – Wennergren Biler

## Lækker nyopført ejendom med højloftet lager Nyopført lejemål med lækkert kontor og lagerhal med højt til loftet. Flyt ind i helt nyopført ejendom, hvor der vil være mulighed for den rigtige lejer til at være med til at justere indretning, så den bliver helt perfekt til jeres virksomhed. Her er 368 kvm. lækkert kontor samt 1.697 kvm. højloftet lager hvortil der er adgang via 5 store porte. Ejendommen er logistisk perfekt placeret lige op til motorvej som fører såvel ud af byen som ind mod København. Ejendommen vil komme til at fremstå flot og præsentabel, så man også kan bruge lejemålet til hel eller delvis showroom. Kontakt os på 30300203 for en indledende og uforpligtende dialog om fremtidigt samarbejde.

Flot og moderne butikslejemål på 250 m² med stor facadeeksponering. Ny lejer skal have synergieffekt med nuværende bruger af ejendommen, Danbo Møbler Kolding, som driver en stor butik på 2.650 m². Det udbudte butikslejemål og Danbo Møbler Kolding ligger ved siden af hinanden og har begge en god facadeeksponering samt blikfang mod forbipasserende bilister. Lejemålet på 250 m² indeholder et stort åbent butikslokale som har to hovedindgange via præsentable glasdøre. Selve butikslokalet har en god loftshøjde og er yderst regulært til at udstille både store og små varegrupper. I det store butikslokale er der etableret et indskudt dæk som kan benyttes til kontor, åbne mødelokaler til kunder eller udstilling af mindre varesortiment. I forlængelse af butikken er der kontor til personale som ligeledes indeholder køkken samt toilet. Foran lejemålet er der masser af parkeringspladser til personale og kunder. Udover Danbo Møbler Kolding er der på Mønten flere stærke nabolejere såsom Skousen, BilligBlomst, AO Værktøj, 3Aktive værktøj og maskiner, KG Camping m.m. Ejendommen på Mønten er beliggende attraktivt med kun 500 meter fra Kolding Storcenter som årligt har cirka 6 mio. besøgende. Endvidere er der kun 3 minutters kørsel til motorvej E20 og E45 som er med til at gøre området attraktivt for kunder der kommer fra hele trekantområdet. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Nyistandsatte erhvervslokaler i Aalborgs bedste håndværkerkvarter. Yderst velegnet til mange former for handel, lager, produktion og service med tilhørende kontor/velfærd. Der er kun 400 meter til E45. Tæt på Aalborg Centrum. Gode parkeringsforhold. 299 m2 stor - regulær og højloftet, søjlefri hal med hejseport i enden. Velisoleret med pæne vægge i delvis gule mursten og hvidmalede, ovenlys, betongulv og opvarmning med kalorifere via den billige Aalborg Fjernvarme. Fra hallen er der to adgange til kontoret. Kontor og velfærdsafdeling på i alt 86 m2 i høj standard med virkeligt godt lysindfald fra store vinduer langs hele den ene side bestående af: - Godt og regulært forkontor med fordør og adgang til hal - Kontor/mødelokale med adgang til køkken og toilet - Depot/kopirum - Pænt mindre køkken - Toilet med bad

- 64 m² - Lokalet har et fantastisk lysindfald, højt til loftet samt udsigt til skøn natur - Lejemålet er momsfrit - Sundhedshus med bred vifte af behandlere - God synergi i huset - Gratis parkering til klienter og kollegaer - 100 m til bus - Handicapvenligt Sundhedshuset på A.P. Møllers Alle 9A huser i dag en læge, tandlæge, fodterapeut, kostvejleder, hjemmepleje, skønhedsklinik, sygeplejerske, psykolog, kiropraktor, massage, terapi, BodySDS-massage, yoga m.m. Der er nem adgang til sundhedshuset med bl.a. busstoppested 100 meter fra ejendommen. Hovedejendommen præsenterer sig flot med toilet- og badefaciliteter, handicaptoilet, fælles venteområde, køkken og mødelokale til fri afbenyttelse. 5 min fra Københavns Lufthavn, metro og motorvej, 15 min fra Rådhuspladsen, så er man i dette lækre sundhedshus. Derudover tilbyder vi gratis og rigelig parkering, flotte omgivelser, fællesarealer med lækre terrasser med springvand, rummelige og pæne mødelokaler med AV-udstyr, fælleskøkken med alt i udstyr, toiletter med badeforhold, separat alarm på alle kontor, adgang 24 timer hele året, mulighed for at leje lagerrum og meget mere. Lejemålets energimærke er angivet til: C

- 1.095 m² kontorlejemål i en af Københavns smukkeste ejendomme - Privat indgangsparti med stor glasport og egen reception - Lejemålet fremstår meget eksklusivt i herskabelig stil - Stor kantine med udgang til privat terrasse - Mulighed for leje af 7 parkeringspladser i ejendommens gård - Få min. gang til Marmorkirkens Metrostation **Eget indgangsparti på hjørnet af Grønningen og Esplanaden** I den markante ejendom på hjørnet af Grønningen og Esplanaden, er nu unik mulighed for at leje 1.095 m² kontor, der strækker sig over hele første salen. Lejemålet er indrettet med kontorer og mødelokaler i varierende størrelser, primært med charmerende udsigt til Kastellet, Grønningen og Esplanaden. Lejemålet har plads til ca. 40-60 arbejdspladser afhængigt af hvor mange kontorer der indrettes som mødelokaler. 1. 1.095 m² kontorlejemål i en af Københavns smukkeste ejendomme 2. Privat indgangsparti med stor glasport og egen reception 3. Lejemålet fremstår meget eksklusivt i herskabelig stil 4. Stor kantine med udgang til privat terrasse 5. Mulighed for leje af 7 parkeringspladser i ejendommens gård 6. Få min. gang til Marmorkirkens Metrostation Lejemålets energimærke er angivet til: C

Er du på jagt efter den perfekte beliggenhed til dit kontor, kør en tur forbi vores erhvervsejendom på Fuglebækvej midt i Tårnby tæt på Kastrup. Velkommen til Fuglebækvej i Kastrup – og velkommen til dit nye kontor. Her kan din virksomhed bo og gro - side om side med andre driftige erhvervsdrivende. Kontoret består af et stort lyst rum til indretning af kontorpladser, mødelokale, loungeområde eller det, du og dine medarbejdere har brug for. Du har adgang også adgang til fælles køkken med frokoststue og toiletter, som deles med de andre kontorer på etagen. Lokalet er indrettet med hvide vægge og lofter, grå lyddæmpende gulvtæpper og store vinduer, der sikrer et behageligt og indbydende lysindfald. Lige uden for kontoret finder du masser af parkeringspladser til dig og dine medarbejdere. Med andre ord får du med et kontor på Fuglebækvej 2A, den praktik og bekvemlighed, der hjælper en god og effektiv arbejdsdag på vej. Lyder det interessant for dig og din virksomhed? Bestil en fremvisning og lad os byde dig indenfor. Her er du tæt på det hele, men har plads til at bevæge dig. Du er få minutter fra Ørestaden, Amager Landevej og Øresundsmotorvejen, der fører dig lige ind til København i den ene retning og Kastrup Lufthavn og Malmø i den anden retning. Og ejendommen på Fuglebækvej giver dig de bedste til- og frakørselsforhold. Området er fyldt med lokale erhvervsdrivende, som bare venter på at få en ny nabo.

- 486 m² New Yorker kontor med ca. 34 arbejdspladser og flere mødelokaler - Eksklusiv brugsret til tagterrasse på 175 m² til en leje á 600 kr. pr. m² - Få min. gang til offentlige transportmuligheder og metro - Gode parkeringsforhold og mulighed for at leje parkeringsplads i kælder eller på terræn - Elevator direkte til lejemålet **Velkommen til Rønnegade 1** Nu er der en unik mulighed for at leje et Penthouselejemål med eksklusiv brugsret til tagterrasse hvorfra der er en fantastisk udsigt over byen. Lejemålet er beliggende på 5. sal i ejendommen og har elevator direkte til etagen. Fra man træder ind i lejemålet, som består af 486 m² kontor, bliver man mødt af det fantastiske lysindfald fra de store vinduespartier. Da vinduerne er nordvendte, er der et behageligt indeklima i lokalerne. Indrettet med et indbydende lounge-/velkomstområde, hvor der er rig mulighed for at tage imod gæster eller holde uforpligtende møder. Herfra er der også en af de mange direkte udgange til tagterrassen. Lejemålet har store og særdeles fleksible kontormiljøer med en fantastisk loftshøjde, polerede gulve, akustiske troldtektlofter, mødelokaler i varierende størrelser med glasvægge, uformelle loungeområder samt to tekøkkener og toiletter. Der vil kunne indrettes ca. 30-40 kontorarbejdspladser på etagen. Det hele fremstår eksklusivt og skaber et attraktivt arbejdsmiljø. Gode parkeringsmuligheder ved ejendommen samt mulighed for at leje 10-15 parkeringspladser. Få min. gang til Metro. Lejemålets energimærke er angivet til: C

- 693 m² nyrenoverede kontorlokaler - Lejemålet indrettes efter nærmere aftale mellem lejer og udlejer - Parkering og gode tilkørselsforhold - 5 min. gang fra Nørrebro S-station og metro **Kontorlokaler med industrielt look og mange anvendelsesmuligheder** Ejendommen har netop gennemgået en større forvandling både indvendig og udvendigt og står klar til at byde nye lejere velkommen. Ejendommen byder velkommen via det markante glasparti på hjørnet af Lygten og Rentemestervej. Herfra fordeles adgang til lejemålene via fælles trappe og elevator. På 1. sal udgør det samlet areal på 1.632 m². Som 2 selvstændige lejemål kan etagen opdeles i 2 kontorer på hhv. 697 m² og 935 m². På 2. sal udgør hele etagen 1.628 m² samt mulighed for kontorer på hhv. 693 m² og 935 m². Udlejer leverer lejemålene med grundbelysning i form af linjearmaturer, nye toiletter og tekøkkener. Lejemålene indrettes i et industrielt look med det originale betongulv, synlige ventilationsrør og sonarspray akustiklofter lavet af genbrugspapir. Lejemålet indrettes efter nærmere aftale mellem lejer og udlejer. Mulighed for at leje p-pladser og elbils-ladepladser på terræn. Herudover kan p-pladser lejes i parkeringskælder. Fra parkeringskælderen er der adgang til ejendommens etager via elevator og trappe. Lejemålets energimærke er angivet til: A

Er du på udkig efter et prominent kontorlejemål med høj reklameværdi? Byggeselskab Mogens de Linde udbyder nu lyse og rummelige kontorlejemål i fleksible størrelser fra 450 - 2.000 m², i den Aarhus-kendte murstensejendom ved krydset mellem ydre Ringgade og Paludan-Müllers Vej. **Området** Ejendommen har en yderst attraktiv beliggenhed midt imellem Aarhus C og Skejby. Lejere vil nyde godt af stor eksponering mod hovedvejene Paludan-Müllers Vej og ydre Ringvej hvor der dagligt passerer mere end 30.000 biler, hvilket sikrer synlighed og tilgængelighed. Desuden er ejendommen i nærheden af IT-byen Katrinebjerg, som huser en række førende IT-virksomheder samt Journalisthøjskolen og Aarhus Universitet. Skejby Business Park, det største erhvervsområde uden for Aarhus C, ligger også inden for kort afstand. Motorvej Aarhus Syd og E45 er blot 6 min. i bil fra ejendommen. Ejendommens placering sikrer hurtig adgang til det overordnede vejnet i Aarhus, og der er gode busforbindelser med bus 2A og 6A, hvoraf sidstnævnte har stoppested lige ved siden af ejendommen og afgange hvert tiende minut. **Ejendommen** Ejendommen er opført i 1999 som domicil til den danske fabrikant af vindmøller ”Vestas Wind Systems”. I dag huser ejendommen bl.a. Bygningsstyrelsen, Laros Ejendomsadministration og Min Bolig Handel. Ejendommen er med sin langstrakte facade mod Ringgaden, udført i gule mursten og mørk hårdttræsbeklædning, en markant og kendt ejendom i Aarhus. Ejendommen er udformet med to sidefløje der udspringer fra et cirkulært indgangsparti og har fladt tag med tagudhæng udført i sort aluminium. Ejendommen betjenes af fire trappetårne, der giver mulighed for en eventuel opdeling i mindre lejemål. Hele ejendommen fremstår udvendigt i nydelig og vel vedligeholdt stand. **Lejemålet** Ejendommens ledige lokaler har tidligere været anvendt til undervisning, hvilket stadig er synligt i dag. Før en ny lejer flytter ind, vil lokalerne gennemgå en renovering, der inkluderer nye plankegulve, træbetonlofter og genbrugsmursten i varme nuancer. Den endelige indretning af mødelokaler, køkkener og lette skillevægge i lejemålet kan delvist tilpasses efter ny lejers ønsker. Ejendommen har i alt ca. 4.500 m² ledige arealer, der kan lejes i syv forskellige enhedsløsninger: Stueplan – 442 m² 1. sal (A) – 930 m² 1. sal (B) – 1.148 m² 1. sal (A+B) – 2.078 m² Parterre (A) – 776 m² Parterre (B) – 1.265 m² Parterre (A+B) – 2.041 m² Uanset hvilken enhed der vælges, kan den nye lejer se frem til at etablere sin virksomhed i en ejendom med et sundt indeklima, understøttet af moderne airconditionanlæg. Lofthøjden er generelt god på alle etager, og særligt parterre har ekstra højde. De mange vinduespartier sikrer rigelig dagslys i hele ejendommen, og i parterre er der endda indrettet lysgårde for at maksimere indfaldet af naturligt lys. Alt i alt er det en attraktiv ejendom med mange indretningsmuligheder. Der er mulighed for cykelparkering i et overdækket cykelområde, og p-pladser kan lejes efter behov. Hurtig overtagelse er mulig.

Ejendom med 9 boliger samt erhverv tæt på kanalen og Torvet. - Ejendommen er en klassisk ejendom, som er opført i 1878 i klassisk byggestil, som kendes fra København og brokvarterne - Beliggende på det centrale Christianshavn kun 100 meter fra kanalen,Torvet og voldene - Bestående af 9 lejligheder, hvoraf 2 lejlighed er ledig og til disposition - Med tilhørende baghus i gården, som kan udvides med 2 lejligheder - Stort fælles gårdanlæg for hele karreen - Liebhaverejendom med udviklingspotentiale, bl.a. ved 5.2 renoveringer og tilbygningsmuligheder, forhør nærmere.

Lejemålet, som har et areal på 193 m², er beliggende på 1. sal i flot markant ejendom på Strøget rundt om hjørnet fra Nytorv og Gammeltorv. Opgangen til lejemålet er vældig imposant med store egetræsdøre til lejemålene, blyindfattede ruder mod gården og ikke mindst den smukke gamle elevator. Lejemålet, som har to indgangsdøre fra trappen, er indrettet med en entre med adgang til toilet, 4 store kontorer, hvoraf det ene har været benyttet til spiserum med køkkenbord og vask i det ene hjørne. Fra dette kontor er der desuden adgang til yderligere toilet samt separat bad. Endelig er der her udgang til bagtrappe. Hele lejemålet har linoleumsgulve, flotte fyldningsdøre, dybe vindueskarme og pæne radiatorskjulere. Lejemålet er desuden hvidmalet. Lejemålet appellerer til lejere, der ønsker en beliggenhed i byens absolutte centrum. Lejemålet er beliggende på Frederiksberggade ”Strøget” lige rundt om hjørnet fra Nytorv og Gammeltorv. Området er det absolutte centrum af København med handelsaktiviteter og et stort udvalg af restauranter, caféer, museer med mere. Ned af de mange sidegader ligger de skønne Københavnske seværdigheder som Byretten på Nytorv, Vor Frue Kirke i Nørregade og naturligvis hele Latinerkvarteret med de små unikke forretninger og hyggelige caféer og restauranter. Med ganske få meter til Rådhuspladsen er bus og Metro blot få minutters gang fra lejemålet. Alt i alt et ideelt sted for tiltrækning af de gode medarbejdere. Lejemålets energimærke er angivet til: E

Ejendommen er beliggende i bedste industrikvarter i Rødding. Her er virksomheder vant til større godstransport, og der er gode tilkørselsmuligheder. Tæt på områdets større indfaldsveje og offentlig transport. Ejendommen er meget synlig fra Industrivej. Hele udenomsarealet er kørefast til store køretøjer. Ejendommen anvendes på nuværende tidspunkt til specialopgaver i alle former for stål, aluminium og andre metaller samt industrimontage til mange brancher, d v s metalbearbejdning til færdige produkter. Ejendommen er ideelt til lignende forarbejdning med behov for stor el-kapacitet. Der er store portindgange, så råmateriale nemt kan komme ind til bearbejdning og ud som færdigprodukter. Måtte en lejer ikke have behov for hele ejendommen, kan vi forestille os en opdeling i flere lejemål. Ret henvendelse til ejendomsmægleren for drøftelse af muligheder. En hensigtsmæssig opdeling i flere lejemål er allerede vurderet. Sammen med øvrige lejere i bygningen er der fællesarealer med kontorer m.v. og velfærdsrum. Det indeholder kontorer, møderum, reception, køkken, toilet og opbevaringsfaciliteter med brandsikring. Endelig er der mandskabsfaciliteter med både kantine, bad, toilet og omklædningsrum. Der er 2 store haller på ca. 1040 m2 til forarbejdning og opbevaring. Der er ca. 450 m2 aflangt rum med åbning i begge ender til forarbejdning og opbevaring. Der er aflangt rum på 600 m2 til forarbejdning og opbevaring. Endelig er der mandskabsfaciliteter med både kantine, bad, toilet og omklædningsrum. Der er gode parkeringsmuligheder overalt, og ingen problemer med naboer. Ejendommen kan besigtiges ved henvendelse til erhvervsmægleren.

I Rud Pedersen Danmark har vi kontor på en af Københavns bedste lokationer på Christians Brygge lige ved BLOX og Langebro. Vi har to etager i bygningen med alt fra åbne fællesområder og stort eventrum til fælles- og enkeltmandskontorer og er lige nu på udkig efter nogle nye naboer, som kan få glæde af det hele. Det kan være alt fra 4-20 personer. I vil få egne lokaler, men vi har styr på al infrastrukturen inkl. it, rengøring, frokost og verdens bedste service af vores office manager og office assistant. Og mon ikke I også skal inviteres til en af vores mange fredagsbarer. Priser ligger på ca. 4000 kr. pr. plads, men vil afhænge af behov for mødelokaler, kantineordning, mængderabat mv.

Har du brug for mere plads til din virksomhed, eller er du solo-entreprenør og har behov for en skrivebordsplads? Så har du nu muligheden for at leje pladsen hos os på Generatorvej i Søborg . Vi har op til 300m2 ledig, beliggende på 2. sal og med elevatoradgang, samt masser af parkeringsmuligheder. Der er mulighed for at tilmelde sig en god kantineordning, der er beliggende i stueetagen af samme bygning. Lejemålet er allerede nu alarmsikret og der vil være mulighed for at tilslutte sig eksisterende fiberinternet. Vi er en e-handelsvirksomhed der i øjeblikket optager hele lejemålet på 650m2 totalt set. Der vil være mulighed for at opdele lejemålet, eller blot have en selvstændig skrivebordsplads i vores miljø afhængig af dine ønsker. INFRASTRUKTUR - MED BUS – Ca. 5 min. gang til buslinje 161 og 300S med forbindelser mellem Lyngby St., Rødovre St., og Ishøj St. - MED TOG – Under 3 km til Herlev St med S-togs-linjerne C og H. - I BIL – Ca. 500 meter til Ring3, samt 800-900 meter til motorvejsnettet med både Hillerødmotorvejen og Motorring 3 Lejemålets energimærke er angivet til: C

Har du brug for mere plads til din virksomhed, eller er du solo-entreprenør og har behov for en skrivebordsplads? Så har du nu muligheden for at leje pladsen hos os på Generatorvej i Søborg. Vi har op til 300m2 ledig, beliggende på 2. sal og med elevatoradgang samt masser af parkeringsmuligheder. Der er mulighed for at tilmelde sig en kantineordning, der er beliggende i stueetagen af samme bygning. Lejemålet er allerede nu alarmsikret og der vil være mulighed for at tilslutte sig eksisterende fiberinternet. Vi er en e-handelsvirksomhed der i øjeblikket optager hele lejemålet på 650m2 totalt set. Der vil være mulighed for at opdele lejemålet, eller blot have en selvstændig skrivebordsplads i vores miljø afhængig af dine ønsker. INFRASTRUKTUR - MED BUS – Ca. 5 min. gang til buslinje 161 og 300S med forbindelser mellem Lyngby St., Rødovre St., og Ishøj St. - MED TOG – Under 3 km til Herlev St med S-togs-linjerne C og H. - I BIL – Ca. 500 meter til Ring3, samt 800-900 meter til motorvejsnettet med både Hillerødmotorvejen og Motorring 3 Lejemålets energimærke er angivet til: C

- Central beliggenhed i City - Istandsættes i ny lækker stil - Få min. gang til Nørreport Station og Metro samt Gammel Strand Metro - Parkering i ILLUMs p-kælder ved siden af ejendommen eller fx Q-Park Israels Plads, p-hus i Magasin, Gammel Mønt eller Adelgade. **KØBMAGERHUS ** I den smukke bygning på hjørnet af Købmagergade og ILLUM, tilbydes nu 511 m² kontor til leje. Udlejer planlægger at foretage følgende ændringer: Indgangsparti og hovedtrappe nymales og forsynes med ny lækkker belysning. Kontorer omdannes til mere åbne kontormiljøer og med nye trægulve. Enkelte mødelokaler og kontorer bevares. Udlejer overvejer at fjerne de sænkede lofter så installationerne bliver synlige, hvilket vil skabe et mere stemningsfuldt udtryk. Ny LED-grundbelysning. Toiletterne opgraderes og tekøkkenet udskiftes til nyt i lækker stil. Toiletter, tekøkken og printrum er praktisk placeret mod etagernes midterste del, hvilket giver en perfekt udnyttelse af alle arealer. Der bliver tale om en væsentlig opgradering af lejemålet i sin helhed. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Bemærk, billederne er #1: Repræsentation af lokalet I vil sidde i. Evt. med mulighed for opstilling af væg. #2: Hele lokalet (uden en opsat skillevæg er der pt ingen adskillelse med vores firma. #3-6: mødelokale(r) hvor der kan rulles væg for at lave to lokaler. Vi tilbyder udlejning af op til 10 pladser i vores lyse lokaler, ideelle til virksomheder, der ønsker en fantastisk beliggenhed kombineret med professionelle faciliteter. Faciliteter inkluderer: Kontoret er centralt placeret, hvilket gør det nemt tilgængeligt for alle i København. Du er kun få skridt væk fra byens pulserende liv og forretningskvarterer. Med let adgang til offentlig transport er vores kontor bekvemt placeret for dem, der foretrækker at pendle med bus, tog eller metro. Du kan nemt nå os fra enhver del af byen. Et minut til fods fra Vesterport og 5 minutter fra Hovedbanegården. Nyd godt af naturligt lys i vores moderne lokaler, der skaber en behagelig arbejdsatmosfære. Lyse og åbne rum er designet til at fremme produktivitet og trivsel. Vi har derudover, veludstyrede mødelokaler til rådighed.

Ejendommen: Beliggende i Priorparkens sikrede område udlejes lokaler til kontor, lager, produktion eller kreative brancher. Businessparken Priorparken er i alt på ca. 100 tdr. land og huser primært virksomheder inden for industri, forskning, udvikling, service og administration. Der er ca. 200.000 m² bebyggelse i alt. Hele området er indhegnet og sikret, hvilket skaber en god tryghed og sikkerhed for kommende lejer. Der er gode tilkørselsforhold og ejendomme er beliggende ved E47/motorring 3 samt Roskildevej. Der er gode parkeringsforhold omkring ejendommen. Lejemålet: Kælderen Ejendommens kælder giver gode opbevaringsmuligheder med direkte adgang via trappe fra ejendommens parkeringspladser. Kælderen fremstår i et råt udseende, men præsentabel og tør. Stue Ejendommens stueetage fremstår i et industrielt udseende og er indrettet med et stort rum og to mindre lokaler, toiletkerne, samt et lokale der kan indrettes som køkken. Lokalerne fremstår rustikt og kan benyttes som enten lager, kontor, showroom eller andre kreative brancher. Der er gode muligheder for at indrette lejemålet, så det passer til netop den branche, der kan se sig i lokalerne. Lejemålets energimærke er angivet til: E

Lejemålet har et areal på 120 m2 og har tidligere været anvendt til en meget velbesøgt møbelforretning med salg af designer møbler og tilbehør til hjemmet. Lejemålet er beliggende direkte ud til parkeringspladsen med stor, synlig indgangsdør og to store facadevinduer. Lejemålet er indrettet med et meget stor butikslokale belagt med pæne og vedligeholdelsesvenlige gulvklinker, pæne akustisklofter med indbygget lys og store vægflader. Til lejemålet er baglokale med personaleindgang og rigtig pæne toiletforhold. Lejemålet har rullegitter for både indgangsdør og facadevinduer. Lejemålet er velegnet til mange brancher, dog med hensyn til de i forvejen beliggende forretninger. Boholte Center ligger tæt ved Køge centrum med kort afstand til både motorvej og offentlig transport. Lejemålet har den bedste placering i centeret og med parkeringsplads lige ude foran. Hele centeret nyder godt af det store lokale kundegrundlag. I tilknytning til centeret ligger stor beboelsesejendom og i øvrigt er området præget af købestærke parcelhuskvarterer. Endelig er beliggenheden kendt for at kunne tiltrække kvalificeret arbejdskraft. De øvrige forretningsdrivende er blandt andre Netto, 365, Loop Fitness, frisør, Pizzaria, grønthandler, blomsterhandler, negle- og beautysalon, kiosk samt apotek. Buslinjerne 101A og 103 har holdeplads ved centeret. Lejemålets energimærke er angivet til: C

På Fabriksparken 19-21 finder du et nydelig og velbeliggende kontorlejemål i populært erhvervskvarter tæt på motorvejsnettet og offentlig transport. ​OBS! Lejen angivet er 1. års leje. Lejen i år 2 er 695 pr. m² OM LEJEMÅLET Nyistandsatte kontorlejemål beliggende på 1. salen, samt stuen tv. Ejendommen fremstår flot og velholdt, og er beliggende i Glostrup tæt på den kommende Letbanestation. Lejemålene er indrettet med glaskontorer i varierende størrelser samt storrumskontorer. Gode faciliteter til medarbejderne med moderne spisefaciliteter, flotte toilet og badefaciliteter. Glaskontorerne er gennemlyst, og hele lejemålet fremtræder moderne med bl.a. sorte tæppefliser og LED-loftsbelysning. Ligeledes har kontorerne glaspartier ud til gangarealerne. Gode loungeområder og nyistandsat indgangsparti. Lejemålet i stuen tv. Har samtidig vareadgang via. port i gavlen af lejemålet. Meget attraktivt lejeniveau og helt indflytningsklare lejemål. Ejendommen ligger tæt på motorvejsnettet og på offentlig transport i form af bus, tog og den kommende letbane. Lejemålet i stuen th. fremstår råt og indrettes efter aftale med lejer med evt. møderum/chefkontor/kopi/print/arkiv og lignende. INFRASTRUKTUR MED BUS - Der er ca. 1 minuts gang til buslinje 500S, der kører mellem Kokkedal St. og Ørestad St. MED TOG - Der er ca. 3,1 km. til Glostrup St. hvorfra S-togslinjerne B og Bx kører. I BIL - Der er få minutters kørsel til motorvejsnettet og de større indfaldsveje.​

Uopvarmet Stålhal på 700 m2 med gode tilkørselsforhold udlejes. Stor port og god "ben" højde. Hele arealet er befæstiget. Ligger centralt ved Køge med god tilkørsel til mortorvej i alle retninger.

Bemandingsfri kiosk / butik – City Odense-gågaden Mærk Bylivet, føl pulsen, vær tæt på det hele fra start. Bliv en del af det nye Street shop / Food Marked i Odense C. God centralt og synlig beliggenhed i shopping og cafe/restaurantmiljøet Pris fra kr. 4.500 + moms, om måneden pr modul. Pris kr. 5.500 + moms, om måneden pr modul incl. udeservering.. Bemandingsfri Bod med salg af mad, drikkevarer, take away, distributør mv P-pladser på området. Facaden centralt beliggende i Odense Centrum, 100 m fra letbane og færdselsåre i og til gågaden. Mærk Bylivet, føl pulsen, vær tæt på det hele fra start.

Husets åbne stilsikre og inspirerende ankomstområde i stueetagen byder på loungemiljø og et stort auditorium med AV udstyr og plads til omkring 100 personer. Det knap 25 meter høje imponerende atrium sikrer et massivt lysindfald gennem hele bygningen fra 5. sal til stueetagen og ind på kontoretagerne. På ”taget” af auditoriet er der etableret springvand, der giver hele bygningen en lyd af rendende vand. Dette er med til at give en beroligende akustik i ejendommen. Husets elegante og let svævende hovedtrappe strækker sig fra stueetagen til den øverste etage på indersiden af husets atrium. Huset serviceres naturligvis også af flere elevatorer, der kører fra parkeringskælderen til 5. salen. På øverste etage er ejendommens fælles kantine placeret, hvor der tillige er adgang til stor fælles tagterrasse med udsigt over Øresund. På 5. salen er en række fælles mødelokaler etableret, herunder et større lokale, der egner sig til undervisningsformål. Over alt i bygningen har man oplevelsen af transparens, grundet ejendommens store vinduespartier og det store atrium. Lejemålet er i dag indrettet med et stort åbent kontormiljø med tilhørende loungeområde med bløde møbler. Et stort åbent tekøkken med en køkkenømed kaffemaskine mv. er placeret i den ene ende af lokalet. Et par aflukkede kontorenheder/mødelokaler med glasvægge er placeret ud mod nordfacaden. Toiletter er placeret på bagsiden ud til en fordelingsgang og bagtrappe. Toiletterne deles med nabolejemålet beliggende mod ud mod østfacaden. Lejemålet har etableret automatisk adgangskontrol til alle døre til lejemålet, herunder den fælles fordelingsgang og bagtrappen, så sikkerheden til lejemålet er sikret. Lejemålets energimærke er angivet til: B

På en af Hernings absolut bedste gågade-beliggenheder finder du denne flotte butik, direkte overfor Føtex’ udgang – med konstant trafik forbi og super eksponering. Bagsiden af ejendommen ligger ud til Bethaniagades p-plads, og lejemålet har glaspartier i hele passagen fra Bethaniagades p-plads til gågaden, hvilket giver lejemålet et fantastisk godt lysindfald og optimale muligheder for udstilling. Hele ejendommen er gennemgribende renoveret, og fremstår ualmindelig flot og præsentabel. Lejemålet har tidligere været anvendt som pengeinstitut, men i forbindelse med renoveringen er også facaden opdateret og de store vinduespartier rykket helt ud i gågade niveau. Lejemålet fremstår i dag som ”White Box”, hvilket giver mulighed for at indrette butikken fuldstændig efter egne behov og ønsker. Butikken er desuden kvadratisk og meget regulær, hvilket giver mange anvendelsesmuligheder. Fra butikken er der direkte adgang til 50 m² højloftet tør kælder/lager. Lejemålet er beliggende i Herning, hvor der er mange skønne butikker med god service og et stort udvalg af varer. Her finder du sko, tøj, møbler, frisører, gårdbutikker, helse og sundhed, kunst, smykker, dagligvarer, legetøj, blomster, elektronik og meget mere. Den engagerede cityforening planlægger løbende events, f.eks. koncerter og Black Friday. Lejemålet er ydermere beliggende på en af de bedste gågade-beliggenheder i Herning med Føtex som genbo, som absolut bør opleves på egen hånd. Der er gode kundeparkeringsmuligheder på Bethaniagades p-plads, som er beliggende bagved lejemålet – samt i Føtex P-hus. Til denne ejendom hører desuden 7 faste p-pladser, som fordeles til lejerne. Lejemålets energimærke er angivet til: A

Ejendommen er beliggende særdeles centralt, kun 150 meter fra Nørreport Station, som er Danmarks travleste station med forbindelse til resten af Sjælland og hele Storkøbenhavn. Selv med en beliggenhed nær Nørreport Station er der masser af ro og lys i lejemålet, idet lejemålet er beliggende i Rosenborggade. Beliggenheden udmærker sig endvidere ved en masse liv lige uden for døren, enten ved Kultorvet eller ved det populære madmarked Torvehallerne. Har man brug for lidt lys og frisk luft, er der kun få minutters gang til Kongens Have eller Botanisk Have. Lejemålet er i dag indrettet med særdeles højloftet reception og velkomstområde i forbindelse med 2 store møderum, 15 kontorer i varierende størrelser samt 2 tekøkkener. Som lejer har man adgang til ejendommens fælles kantine samt møderum. Udlejer er indstillet på at ændre lejemålets indretning således, at der skabes storrumsmiljøer, og derved kan der etableres flere arbejdspladser i lejemålet. Der er vedlagt et eksempel herpå på side 7 i prospektet. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Ejendommen er beliggende særdeles centralt, kun 150 meter fra Nørreport Station, som er Danmarks travleste station med forbindelse til resten af Sjælland og hele Storkøbenhavn. Selv med en beliggenhed nær Nørreport Station er der masser af ro og lys i lejemålet, idet lejemålet er beliggende i Rosenborggade. Beliggenheden udmærker sig endvidere ved en masse liv lige uden for døren, enten ved Kultorvet eller ved det populære madmarked Torvehallerne. Har man brug for lidt lys og frisk luft, er der kun få minutters gang til Kongens Have eller Botanisk Have. Lejemålet er i dag indrettet med særdeles højloftet reception og velkomstområde i forbindelse med 2 store møderum, 15 kontorer i varierende størrelser samt 2 tekøkkener. Som lejer har man adgang til ejendommens fælles kantine samt møderum. Lejemålet på 1. salen er indrettet som storrumskontor med 4 møderum samt større køkken/lounge område. Fra stueetagen er der nedgang til brugbar højloftet kælder eksempelvis til mødeaktivitet eller showroom. Udlejer er indstillet på at ændre lejemålets indretning således, at der skabes storrumsmiljøer i stueetagen og derved kan der etableres flere arbejdspladser i lejemålet. Der er vedlagt et eksempel herpå på side 10 i prospektet. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Velkommen The Villa - luksuskontorer med vandudsigt i æstetisk Københavner-stil. Er I en virksomhed der har brug for et møbleret kontor? Ønsker I at spare på tid og omkostninger til drift for i stedet at fordybe jer i arbejdet? Så bliv en del af vores kontorfælleskab. Vores kontorhotel byder på lejemål og løsninger i alle størrelser, hvor det er gjort nemt at tilknytte nyt- eller bytte kontor med dag-til-dag princip. Hos os har vi gjort det så enkelt som muligt for virksomheder at tilflytte, da alle vores kontorhoteller – som dette – bærer præg af en all-inclusive løsning. I praksis betyder det, at vores nye lejere blot skal tænke på, at give sig til at arbejde ved indflytning, for vi klarer alt det essentielle til opsætning at kontoret. Herunder: - Møbelpakke: skabe, borde, lamper, stole, etc. - Mødelokaler med bookingsystem. - Medarbejderrabat i vores egen Restaurant La Pausa. - IT – trådløst og Lan internet via CAT5e i hele bygningen. - Loungeområder med grønne planter og adgang til tekøkkener. - WelcomeBob - elektronisk velkomstsystem. - 24/7 adgang. - Ad libitum forbrug, kaffe, te, vand, etc. - Nemt at tilknytte nye kontorer fra dag-til-dag princip. - Kundens rimelige forbrug af elektricitet i lejemålet. - Varmeforsyning i lejemålet. - Kundens forholdsmæssige andel af skatter, afgifter herunder dækningsafgift. Vi lægger vægt på at lejerne har mulighed for at netværk på kryds og tværs, da vi er overbeviste om, at dette er noget der skaber værdi i vores diversificerede kontorsamfund. Hvis du er interesseret så kontakt os endelig til en uforpligtende fremvisning, så vi kan snakke nærmere om, hvilken løsning der passer til jer.

OM EJENDOMMEN Ejendommen er placeret på Islevdalvej i Rødovre – bedre kendt som ”Engros street” Her for du endelig muligheden for at leje et mindre lager i attraktiv ejendom med en unik placering. Ejendommen består af engrosbutikker, lagerenheder samt kontorer. Hele ejendommen fremtræder i god stand og henvender sig til mange forskellige Ejendommen er velbeliggende i et populært erhvervsområde i Rødovre. Herfra er der gode forbindelser til Motorring 3 og Frederikssundmotorvejen, som let adgang til at komme til og fra med varer. Inden for kort afstand kan man også komme til Islev station, eller tage med buslinje 142 og 161. OM LEJEMÅLET Her for du endelig muligheden for at leje et mindre lager fra 19 – 174 kvm som er helt nyistandsat med epoxygulv, hvide vægge og LED-belysning. God loft højde på ca. 3 meter og adgang til de enkelte lejemål med en dørbredde på 1,20 meter således man kan komme fra sin varer bil til lejemål med palleløfter. Lejemålene tilgås via kører rampe og med adgang via stor port. Herfra kan du transporterer dine varer med palleløfter til dit lejemål. Her er der mange gode størrelser lagerlejemål med mange forskellige anvendelsesmuligheder. Her kan håndværkeren opbevarer sit værktøj mv. og for webshoppen er dette lager også ideelt. INFRASTRUKTUR MED BUS - Der er ca. 100 m til nærmeste busstoppested, hvor linje 142 og 161 kører. MED TOG - Der er ca. 3 km til Islev st., hvor S-togslinjerne C og H kører. I BIL - Der er god adgang til motorvejsnettet med ca. 700 m til Motorring 3 og Frederikssundmotorvejen. Kontakt os for mere info. Medlem af Dansk Ejendomsmæglerforening

Kristensen Properties har opgraderet ejendommen for eksisterende og kommende lejere. Arbejdet har omfattet et nyt mødecenter, ankomsthal med digital reception, ensrettede fællesarealer, ny kantine samt inventar, opsætning af el-ladestandere, udskiftning af vinduer og en helt generelmodernisering af ejendommen. LEJEMÅLET KAN ANVENDES SOM KONTOR OG LET PRODUKTION OM EJENDOMMEN Ejendommen er beliggende på delvis befæstet grund med over 200 parkeringspladser samt grønne plejede arealer, der giver et positivt indtryk ved ankomst. Det samlede areal er ca. 19.500 m². Der er 2 vareelevatorer i ejendommen, hvorfor en kombination af kontor og lager ligeledes er en god mulighed. Her er i alt 4 etager med kontor/produktion fra stuen til 3. sal, indrettet i flere forskellige størrelser med fokus på åbne kontormiljøer mod vinduer og møderum/kaffekøkkener i kernen. Hertil en parterre med opbevarings-/lagermuligheder. Fællesfaciliteterne er mangeartede, og indeholder bl.a. bad og omklædning, kantine med produktionskøkken, møderum, og i alt 4 elevatorer til personel og varer fra stueetagen og hele vejen op. Ejendommen er klassificeret med energimærke C, og er dermed også anvendelig for offentlige institutioner, uddannelser og administrationer. Se i øvrigt ejendommens hjemmeside på: www.tonsbakken.dk OM LEJEMÅLET Lejemålet er på 460 m² og er beliggende i parterre. Der er flere lejemål i ejendom som variere fra 193 m² og op til 505 m². Dertil er det muligt at leje depot/opbevaringsrum på 17-104 m², som er placeret i stueetagen og parterre. Flerbrugerejendommen tilbyder muligheder på alle etager. Hele ejendommen har ventilation. Der er vide muligheder i denne ejendom for at vokse organisk for mange typer virksomheder, og ejendommens størrelse giver mulighed for at tilpasse den enkelte virksomheds nuværende og fremtidige behov. Lokalerne fremstår lyse med vinduer på begge sider af ejendommen, som dermed sikrer gennemlys og godt arbejdsklima.2 vareelevatorer gør det muligt at have produktion på alle etagerne – med en fin loftshøjde på 2,5-2,65 m åbner det op for effektiv opbevaring, ligesom linoleum på gulve tillader kørsel med lifte og andet materiel. For alle lejemål er fællesnævneren, at indretningsmulighederne er fleksible og mangeartede. Udlejer er indstillet på at indrette lejemålene med udgangspunkt i lejers behov, hvorfor man som kommende lejer kan få stor indflydelse på indretning. Alle lejemål har adgang til fællesfaciliteterne. KANTINE: Det er Restaurant Leaven’s søsterselskab Leaven Catering, som varetager alt drift af kantinen på Tonsbakken 16-18. Eva Kjær, medejer og adm. direktør af Leaven, samt overordnet køkkenchef for Restaurant Leaven, vil fremover koncentrere sig om styring af køkkenerne under Leaven Catering. Her fokuseres på den særligt gode madoplevelse for kantinens gæster og Evas passion og kærlighed til mad afspejler sig i kvaliteten af smagene, valg af råvarer, variation af retter samt reduktion af madspild. Dertil er der mulighed for at købe mad med hjem, samt afgive specialordre til diverse events, såsom receptioner, specielle frokostmøder, jubilæer, fester eller lignende. Hun kan lave velsmag af simple råvarer, men kan også nå det absolut høje gastronomiske niveau. Restaurant Leaven har under Evas ledelse, konstant ligget i top-10 på TripAdvisors liste over eksklusive restauranter i København foran så prominente restauranter som Kong Hans Kælder og Formel B (pr. september 2021). INFRASTRUKTUR I BIL – Der er let adgang til motorvejsnettet med få minutters kørsel til Nordre Ringvej og Motorring 3. MED TOG – Der er 2 km til Herlev st., hvor S-togslinjerne C og H går fra. MED BUS – Der er ca. 15 minutters gang til nærmeste busstoppested. SKOVLUNDE Skovlunde er en bydel til København, beliggende mellem Herlev og Ballerup i Ballerup Kommune. Kommunen har 48.231 indbyggere (2017). Oprindeligt var den en gammel landsby, hvis kerne i dag ligger i området ved/omkring Gammel Skovlundevej syd for Ballerup Boulevard. Efter S-togets ‘ankomst’ umiddelbart nord for landsbyen i 1949, og dermed anlæggelsen af Skovlunde Station, udviklede bydelen sig mest omkring stationen og endda nord for banen. I dag er Skovlunde en station på Frederikssundbanen.\*Billederne indendørs er til inspiration Lejemålets energimærke er angivet til: C

Utrolig velholdt ejendom med et erhvervsareal på 404 m2 fordelt på stueetage, 1. sal og meget højloftet, tør kælder samt en integreret garage/lager på 62 m². Det er muligt at ændre anvendelse af 1. sal til beboelse. Ejendommen er fra 1974 og opført i mursten. Ejendommen blev total istandsat af sælger i 2002 og er løbende blevet vedligeholdt og opgraderet blandt andet med nyt eternittag i hhv. 2018 og 2021. Ejendommen har været benyttet til apotek og er derfor forsynet med rullegitrer, sikkerhedsdøre og røgkanon. Der er nyere kabler overalt, netværksstik, LED-spots, moderne belysning og køling. I stueetagen er stort, flot butikslokale med hvide vægge, hvidt listeloft og Amtigo-gulve. Baglokalet ligger i åben forbindelse til butikken, og herfra er der adgang til yderligere et disponibelt rum med vask og udgang til garagen/lager, adgang til handicaptoilet og nedgang til kælderen. Endelig er der en personaleindgang med trappe til 1. sal. 1. salen er indrettet med personalegarderobe, to kontorer, stort møderum/kontor der adskilles med en foldedør til køkkenet med spiseplads samt et toilet med badefaciliteter. Fra mødelokalet og køkkenet er der adgang til tagterrasse med udsigt til skoven. Hele 1. salen er belagt med egetræsparketgulve – baderummet er dog belagt med vinyl. Ejendommen har sit eget solcelleanlæg på 10 kW – anlægget er blot 3 år gammelt. Alt i alt en ejendom velegnet til mange formål og lige til at flytte ind i. Erhvervsejendommen er beliggende centralt i Jyderup, få meter fra stationen og busholdepladserne, men alligevel tæt på skøn natur. Jyderup er en stationsby i Holbæk Kommune med ca. 4.350 indbyggere. Byens kerne rummer butiksbygninger i to til tre etager og har udover dagligvarebutikker også forskellige detailbutikker, cafe´er og pizzaria m.m. Byen er omgivet af villa- og industrikvarterer, med blandt andet virksomheder indenfor metal- og elektronikindustrien. Jyderup ligger med de smukke skove og søer mellem Holbæks pulserende liv og det omfattende erhvervsliv i Kalundborg. Infrastrukturen i Jyderup er rigtig god med nem adgang til og fra motorvejen og togdriften mellem København og Kalundborg. Endelig er der flere buslinjer med udgangspunkt fra Jyderup station. Jyderup har et stort kundegrundlag fra de omkringliggende villakvarterer med mange børnefamilier. Jyderup bliver betjent med regionaltog til og fra København og Kalundborg, samt adskellige buslinjer. Der er 27 km til Holbæk og turen til København kan gøres med tog på blot en times tid. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Vi er arkitekter som har nogle ledige kontorborde/pladser på vores fine kontor og leder efter selskab. Vi har pt 4-5 ledige pladser, så det er muligt både at leje et enkelt bord, hvis du er alene eller flere pladser, hvis i er et mindre firma. Alle som mangler kontorplads er velkomne, optimalt er kontoret for dig der arbejder i den kreative eller tech branche - måske du er designer, AD’er, tekstforfatter, grafiker, udvikler eller noget helt tredje. Hele Siljangade er fyldt med dygtige og kreative mennesker, der tit gør brug af hinandens kompetencer. Du får adgang 24/7, og så ligger vi tæt på Amagerbro Metro. Vi har god plads, stor nordvendt vinduesfacade som giver godt lys på hele kontoret.

Rigtig god og veldisponeret ejendom med stor, højloftet og regulær lager-/produktionshal på 952 kvm med to porte. Dertil kommer 360 kvm kontorer i to etager. Præsentabel og højloftet hall, pæne fællesfaciliteter og en god variation af små enkeltmands kontorer og større fælleskontorer. Lejer råder over hele ejendommen og alle udearealer. Alt er nymalet og indflytningsklart ved overtagelsen.

Vandflyverhangaren er en charmerende og moderne kontorejendom, hvor husets brugere samles i hangarens store centralrum. Ejendommens kontorpladser er fordelt på såvel gulv som frithængende dæk, der er forskudt i forhold til hinanden og båret af hvidmalede stålskeletter. I rummet hænger lange hvide gardiner, der kan bruges til afskærmning og forskellige opdelinger af kontorlandskabet. Husets brugere kan desuden søge ro i lukkede kontorer i bygningens sider, hvor toiletter og opbevaringsrum også er at finde. Reception, møderum og kantine indgår som en del af helheden. Bygningens kolossale hangarporte er bibeholdte og kan skydes til siden. Herved åbnes hele bygningens bagfacade mod terrasse og grønne opholdsarealer. Omdannelsen af hangaren til et nyt formål er i høj grad sket på bygningens præmisser (ejendommen er fredet) med bevarelse af de åbne glaspartier i hver gavl, højden til loftet og de synlige betonkonstruktioner. Desuden er der mange små detaljer, der vidner om bygningens oprindelige funktion såsom et vandbassin og pladsmarkeringer for fly udenfor hovedindgangen. Ejendommen henvender sig til en virksomhed, der er bevidst om kvalitet, charme og atmosfære. Indretningen emmer af eksklusivitet med materialer og udstyr af den højeste kvalitet med høje krav til æstetik.

Butikslejemål på 134 m² som er indrettet - og benyttes til - tøjbutik. Lejemålet er smagfuldt indrettet i moderne look med trægulve og hvide vægge og lofter. Lejemålet har med dets hjørnebeliggenhed ud til Solrød Strandvej, og udstillingsvinduer hele vejen rundt, en virkelig god synlighed. Udover det store salgslokale er der et disponibelt rum/lager, køkken og toilet. Lejemålet er i øvrigt beliggende ud til springvandet og nabo til café A. Det er muligt at anvende lejemålet til andre brancher indenfor detailhandel. Butikslejemålet er beliggende i det populære Solrød Center, der er det største handelsområde i Solrød Kommune med kort afstand til både motorvej og offentlig transport. Centeret tiltrækker mange handlende fra nabokommunerne Greve, Køge m.fl. Solrød kommune er med sine ca. 22.000 indbyggere blandt de 10 rigeste kommuner i landet. Borgerne i Solrød er forholdvis unge - ca. 81 % er i alderen 0-64 og har den gennemsnitligt højeste indkomst i region Sjælland. Byrådets vision er, at Solrød kommune skal være en af landets bedste, hvor man fortsat skal kunne tiltrække unge og familier til området. Med knap 30 minutters kørsel ind til Københavns Centrum er placeringen meget attraktiv, hvilket er med til at sikre, at kommunen også er i vækst i årene fremover. Kommunen har et rigt foreningsliv hjulpet på vej af de aktive borgere, hvor Solrød Centeret ofte er omdrejningspunktet. Der er gode parkeringsforhold omkring centeret og S-togslinie E kører til Køge og afgår fra Solrød Strand station mod København hvert 10. minut i dagtimerne. Ydermere ligger centeret tæt på stranden, gymnasiet og Solrød rådhus med utrolig gode trafikale forhold. Lejemålets energimærke er angivet til: C

- 729 M² FORDELT OVER 3 ETAGER - 20 KONTORER - IT-RUM OG TO MØDELOKALER Søger du nye rammer for din virksomhed? Så ligger svaret på Mileparken 20E, da du her kan overtage et erhvervslejemål – og mulighederne står ej stille. Plads bliver bestemt ikke en mangelvare, og der er også tænkt på det hele med både separate kontorlokaler og mødelokaler. Helt konkret består dette erhvervslejemål af intet mindre end 20 kontorer, et It-rum, to store mødelokaler, to disponible rum, et funktionelt køkken, seks toiletter og et badeværelse med separat brus.