For hurtig søgning indtast
annonce id: 45013281
i søgefeltet og klik søg

Stor butik på bedste plads i Hjørring

Fra kr. 16218
Få personlige lånetilbud fra 7 banker her
Beskrivelse:
Flot butik med meget synlig placering i rundkørsel på Frederikshavnsvej, stort antal forbipasserende alle ugens dage. Ligger i handelsområde og er godkendt til både udvalgsvarer og pladskrævende varer. Areal er 618 m2 og indeholder; Stor lys butik med højt til loftet, køkken med spiseplads, kontor, personaletoilet samt kundetoilet. Størrelse kan evt. reduceres til 390-500 m2 ved, at vi lukker et stykke af butikken af bagerst ved porten. Vi tilbyder gunstig trappeleje, så man kan komme godt i gang. Trappeleje; Kr. 499,-/m2 de første 6 mdr., derefter 599,-/m2 de næste 6 mdr., og derefter normalt niveau 744,-/m2. I bygningen er der 2 butikker side om side; Denne ledige butik og naboen butikskæden BILLIG-BILLIG (som fortsætter i sin butik). Lige omkring butikken ligger; BILLIG-BILLIG, T. Hansen, Skousen, Hvidt og Frit, ØnskeBørn, BabySam, Burger King, Kvik Køkkener, Sport24 Outlet, Dansk Outlet, Maxi Zoo, Kontor og Papir, My Home, Loop, Jysk, Jem & Fix, BOXIT. På vejen ligger; Bauhaus, Optimera, VW, Skoda, Citroen, Meny, Invita, Fitness World, MacDonalds, Sunset Boulevard, HTH Køkkener, IDEmøbler, Tesla ladestation, 5 tankstationer m.fl. Biltema kommer til Hjørring og bygger stor butik på samme vej. Vejen forbi butikken forbinder byen med motorvejen og er også vejen til Frederikshavn. Her får man navnet slået fast. Der passerer et meget stort antal biler forbi butikken hver dag, og Hjørring og omegn vil kende din forretning og se dine tilbud. Brug de store glasflader til, at vise logo/navn, produkter og tilbud. Foran bygningen står en 7 meter høj skiltepylon til butikkens logo/navn. Butikken har desuden inkl. i lejekontrakten ret til reklameplads på det yderste vinduesfag (til højre) i gavlen hos naboen BILLIG-BILLIG. Hele bygningen er renoveret. Butikkens indgangsdør er automatiske dobbeltdøre med varme-lufttæppe, på bagsiden er der elektrisk rulleport med dør, og der er flugtdør i siden af facaden. Salgslokalet er stort, lyst og regulært med højt til loftet. Køkken/spiserum har vask, køl/frys og opvaskemaskine. Facaden er alu/glas og metalbeklædning, nyt hele vejen rundt. Gulv er glat beton med forseglet overflade. Der er nye elinstallationer, nye lysarmaturer, nye højttalerkabler i loftskinnerne i hele loftet, samt kameraovervågning inde og ude med adgang til video i butikken og udefra (fx for butikkens ledelse hjemmefra). Ny velisoleret loftskonstruktion beklædt med Troldtekt giver god akustik og godt indeklima. Opvarmning sker ved økonomiske varmepumper i loftet. Disser fungerer tillige som aircondition, hvis der bliver brug for det om sommeren. Hvis forretningen har brug for lager eller værksted, så er det nemt at opdele butikken med en skillevæg på tværs, og derved skabe et lager/værksted bagerst med adgang til porten på bagsiden. Bygningen har 33 gratis P-pladser som deles mellem de to butikker. 2 pladser er skiltet som handicap-P. Lokalerne er velegnede til mange butikstyper, fx; Køkkencenter, hårde hvidevarer, radio/TV, jagt & fritid, sport, golf, ski, værktøj, cykel, scooter, mc, musik, hobby, dyr, foder, babyudstyr, møbler, tæpper/gulvbelægning, maling/tapet, kontorudstyr, biltilbehør, computer, IT, data, tele, pejsecenter, tøj, outlet, showroom, fitness, servicecenter ... Din butik bliver set her - og du får lokaler som bare fungerer, med nye installationer og ny facade - og udlejer lytter til sin lejer og hjælper når der er behov for det. Lokalerne er nymalede, rengjorte og klar til indflytning. Frederikshavnsvej er en af områdets mest befærdede veje. Hjørring er den største by i Vendsyssel, 25.764 indbyggere (65.298 i kommunen). Er 2. største by i Region Nordjylland (kun overgået af Aalborg). Ligger lige ved motorvej E39. Kontakt mig for fremvisning og yderligere information.
Flere detaljer:
Type Butik Areal (m²) 618 m² m²