Velbeliggende og regulære lager / produktionslokaler med god højloftet og søjlefri hal på 422,9 m2 og med dejlige, lyse kontorer på 168,1 m2. Overtages nyistandsat. Gode, gratis p-forhold og attraktiv beliggenhed lige ved Bilka. OBS: Billederne er fra et andet, tilsvarende lejemål. Små afvigelser må påregnes.

Præsentable kontor-/ lagerlokaler i domicilejendom i Viborgs vestlige del nær Vestre Ringvej og kort afstand til centrum. Indretning: Stueetage på i alt 557 kvm, består af et kontorafsnit og velfærdsfaciliteter på ca. 300 kvm samt et opvarmet lager på ca. 257 kvm. Kontorafsnittet er indrettet med indgangsparti, adgang til 3 store kontorer, 2 toiletter samt stort køkken med møde- / kantinefaciliteter. Opgang til 1. sal på 99 kvm der består af et stort lokale velegnet til mødelokale, showroom med tekøkken. Fra indgangen er der adgang til stort regulært lagerlokale med trægulv, stort disponibelt rum / storrumskontor samt omklædningsrum og toiletter. Gode tilkørsels- og parkeringsforhold.

Tunegård - Stor lade med 4 porte som måler 4.50 m i højden.

Det Gamle Posthus er en smuk, gammel og fredet ejendom, der tidligere har gennemgået en stor og nænsom renovering. I dag er ejendommen udlejet til N´AGE, Øjenlæge, CERVO Gruppen, Tempur og Harboe Consulting. Ejendommen er beliggende i hjertet af Odense by, lige mellem Asylgade og Gråbrødre Plads. Lejemålet findes på 1. sal i baghuset, hvor hele stueetagen er udlejet til Harboe Consulting, som har været lejer i ejendommen i mange år. Man går ind fra Gråbrødre Plads og ind i gården, hvor der er pgang op til 1. salen. På reposen er der plads til mindre venteværelse. Lokalerne er indrettet med flere kontorer, opbygget med glasvægge samt meget stort hjørnekontor, hvor der er højt til loftet, høje paneler, et fantastisk lysindfald, samt mindre tekøkken gemt bag låger. Der er 2 toiletter, arkiv-/serverrum, depotrum, mødelokale og godt køkken med plads til personalet. Der er tale om et lejemål i meget høj kvalitet, der med sine lyse plankegulve, den gode loftshøjde, de høje paneler, samt de flotte Dannebrogsvinduer, vil præsentere din virksomhed med såvel eksklusivitet som behagelig charme. Der er tillige mulighed for at leje p-plads ved ejendommen eller i det nærliggende p-hus ved Slotscentret samt mulighed for leje af kælderrum til arkiv, hvis du ønsker det.

Nu har du alletiders mulighed for at blive en del af Jernbanebyen, som ligger centralt ved Fisketorvet, Vasbygade og som porten ud/ind af København syd fra. På toppen (5. sal) af bygningen beliggende Otto Busses vej 28, kan du leje alletiders høj loftet lokale på 461 m² til lager eller let produktion. Der er også mulighed for at indrette en mindre administrativ del til kontorarbejde, men lysforholdene gør det ikke kan være hele etagen. Der er stor vareelevator tilknyttet lejemålet plus personelevator i opgangen. Indretning: - Stort, frit rum med toilet og thé køkken. - Mindre lokale (20 m²) til opbevaring - Desuden mindre altan med skøn udsigt ud over området og meget af København. Bemærk: Der er begrænset lys indfald. **Overtagelse: Hurtigst muligt**

Stueetage med erhvervsstatus i smuk ejendom fra 1897 udlejes. Lejemålet indeholder tre højloftede lokaler, en suite med stuk, stor opvarmet vinterstue, tekøkken, og toilet. Lokalerne har siden 1987 været benyttet til praktiserende lægeklinik, andet erhverv er muligt. Lokalerne fremstår hovedsageligt nyrenoverede, med nyslebne gulve og hvid vægmaling. Vil egne sig godt til liberalt erhverv, showroom, klinik, el. lign. 2 parkeringspladser medfølger.

Lejemålet på i alt 450 m² er beliggende i ejendom med let adgang fra både motorvejsnettet og ringvej 3 samt gode parkeringsmuligheder lige ude foran ejendommen. Lejemålet er indrettet med et stort lokale med godt lysindfald, idet skillevæggene er opført med vinduespartier. Gulvbelægningen er pudset beton og loftsplader af sort troldtekt. Derudover har lejemålet 4 mindre rum, ligeledes med pudsede betongulve og “Troldtekt” lofter. Endelig er der et stort moderne køkken med spiseplads, et flot moderne toilet samt depotrum. Et rigtig godt og præsentabelt lejemål til lejeren, som ønsker et moderne showroom eller værksted/produktionslokaler i mindre erhvervsområde, hvor forbrugere har let adgang. Beliggenhed Lejemålet er beliggende i Rødovre kommune i Ejby industrikvarter. Den centrale placering giver utrolig let adgang til hhv. Ringvej 3 og ringvej 4 samt motorvejsnettet. Området er reguleret af lokalplan 142, hvis formål blandt andet er at fastholde områdets anvendelse som erhvervsområde. I delområde 2, hvor ejendommen er beliggende må der kun etableres virksomheder indenfor miljøklasse 1-3.Området er udlagt kontor, liberale erhverv, serviceerhverv, engroshandel, administration, håndværksvirksomhed, værksteder samt lettere produktions- og laboratorievirksomheder.

Dette er den eksklusive del af Strøget, hvor high end butikkerne ligger tæt. Der er caféer (50 meter til den ikoniske Café Victor), restauranter og take away i nærområdet, samt kontorvirksomheder, liberale erhverv, kulturinstitutioner, Hotel D´Angleterre og mange flere gode oplevelser. Østergade 13 er en smuk ejendom med meget præsentable adgangsforhold i den flot udsmykkede port. Trappeopgangen istandsættes også flot, herunder med ny belysning og stilfuld udsmykning. Lejemålet er indrettet med reception med udsigt til Ny Østergade, stort mødelokale eller chefkontor, fire alm. kontorer, toilet, kopirum, tekøkken ved reception, samt spisestue/tekøkken bagerst. Lejemålet overtages nymalet og med nylakerede trægulve, samt evt. med mindre tilpasning af indretningen iht. nærmere aftale. Lejer har adgang til fælles tagterrasse, og lejer foretager selv oprydning efter egen anvendelse. Der er ikke elevator i ejendommen. Der er tale om et flot lejemål på en meget attraktiv adresse, hvor du er tæt på alt det gode, og hver dag vil mærke byens puls på din vej til og fra Metroen, S-togsstationen eller parkeringshuset. Vi glæder os til at vise dig lejemålet. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Kontor, Lager, Værksted, Garage, Kantine, Kælder samt Materielgård. Kontorområder i stueplan - velholdt og moderne tilstand med funktionel indretning. Fællesfaciliteter, kantineområde, opholds- og frokoststue. Lager- og værkstedsfaciliteter med 2,8 m bred hejseport i gadeplan. Hegnafskærmet materielgård på 1800 m² tilgås via dobbeltport. Derudover aflukket, isoleret garage med port samt kælderarealer. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Lokalet/lokalerne kan overtages som det forefindes. Der er toilet og bad faciliteter (kun bad i stueetagen men kan etableres på 1. sal uden problemer) samt køkkenområde med komfur, ovn og opvaskemaskine på begge etager. **Stueetagen** fremstår med råt betonloft og malet gulv, væggene er malet. Lokalerne består af 2 store rum med nogle mindre rum der kan helt eller delvist aflukkes med døre/skydedøre. Der er mulighed for tilslutning af vaskemaskine i niche i entre området. **1. Salen** består af et stort åbent rum, samt 3 disponible værelser, et toilet, et køkken samt en tidligere stort toilet, men vil kunne anvendes til andre formål. Endelig er der et lille rum lige ved toilettet hvor man kan opsætte en brusekabine da der både er vand og afløb i rummet. Alle flader er malet og gulvet er click gulv. **Generelt:** Dejlige lokaler med mange anvendelsesmuligheder. Skriv for besigtigelse og mere info. Lokal planen åbner mulighed for delvis beboelse med op til 40%, men lokalerne udlejes til rent erhverv og en eventuel lejer der ønsker at benytte muligheden i lokal planen, forestår selv alle nødvendige tiltag og ansøgninger herom for at sikre den nødvendige godkendelse. **Oplyste priser er excl moms.**

Det Gamle Posthus er en smuk, gammel og fredet ejendom, der tidligere har gennemgået en stor og nænsom renovering. I dag er ejendommen udlejet til N´AGE, Øjenlæge, CERVO Gruppen, Tempur og Harboe Consulting. Ejendommen er beliggende i hjertet af Odense by, lige mellem Asylgade og Gråbrødre Plads. Når man går ind af den massive trædør og ind i den fælles opgang som er yderst præsentabel, går man op ad den flotte stentrappe til 2. salen. Lokalerne er indrettet med flere kontorer, opbygget med glasvægge samt lækkert stort mødelokale. Der er 2 moderniserede toiletter samt lækker stor frokoststue med flot nyere køkken med alt i hårde hvidevarer. I forbindelse med frokoststuen er der desuden indrettet tilstødende mødelokale opsat med glasvægge. Lokalerne fremstår i absolut eksklusiv stil med bl.a. hanebånd/bjælker og flotte lyse plankegulve. Lejemålet overtages nyistandsat og fuldstændig indflytningsklart. Der er tillige mulighed for at leje p-plads ved ejendommen eller i det nærliggende p-hus ved Slotscentret samt mulighed for leje af kælderrum til arkiv, hvis du ønsker det.

​ **Stor synlighed, nyistandsat og ingen afståelse** Til overtagelse snarest muligt udlejes denne charmerende butik med blotlagte bjælker og flotte rå murstensvægge. Lejemålet er meget regulært og har et samlet areal på 77 m². Lejemålet fremstår lyst og indbydende med nymalede vægge og gulve, nyere el og varmeinstallationer samt nyere tekøkken. Lejemålet er indrettet med et stort salgslokale mod Hauser Plads, hvori der er opsat mindre tekøkken. Ydermere baglokale samt toilet. Lejemålet vil kunne anvendes til butik, galleri eller lignende. Lejemålet udlejes IKKE til restaurant, café, bar eller lignende. Der er mulighed for at leje privat parkeringsplads i parkeringskælderen under Hauser Plads for kr. 2.500 pr. måned. Lad os fremvise denne flotte butik.​

Beliggende i hyggelig, grøn baggård udbydes dette flotte og nyistandsatte kontor til leje. Kontoret er rummeligt og har mange muligheder for indretning efter behov. Lejemålet består af lyse og regulære kontorlokaler samt tilhørende mødefaciliteter/showrooms, pænt tekøkken og to badeværelser. Driften er indeholdt i lejen. Mulighed for hurtig overtagelse. Lejemålets energimærke er angivet til: B

175 kvm flot og markant beliggende erhvervslejemål. Beliggende ved Sct. Mathias Port - midt mellem gågaderne - Gravene og Sct. Mathias Gade. Lejemålet, der har store lyse lokaler og store vinduespartier direkte ud til gågaden, indeholder stort ekspeditionslokale, 2 store rum, 1 kontor samt toilet. Nyt gulv, nymalet og klar til indflytning. Lejemålet kan benyttes til fx. butik, kontor, klinik eller...... Mange offentlige parkeringspladser i området.

Skomagervej 3B er beliggende i et fuldt udbygget erhvervsområde i Vejle. Fra adressen er der kun 2 minutters kørsel til Motorvej E45, hvorfra der er 20 minutters kørsel til henholdsvis Kolding, Fredericia og Horsens. Lejemålet består af 452 m² kontor. Tilhørende forefindes 52 m² kælder til depot/opbevaring. Kontorlejemålet er flot moderniseret og pænt standsmæssigt. Indretningen består af 11 større og mindre kontorer, 1 stort mødelokale, køkken med kombineret kantine/mødelokale samt toiletter. Tilhørende lejemålet er der gratis parkeringspladser. Ejendommen står pænt udefra med nypudset facade, flot rødt tegltag, grønne fællesarealer samt parkeringspladser foran hoveddøren til benyttelse for lejer og kunder. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Utrolig velholdt ejendom med et erhvervsareal på 404 m2 fordelt på stueetage, 1. sal og meget højloftet, tør kælder samt en integreret garage/lager på 62 m². Ejendommen blev total istandsat af udlejer i 2002 og er løbende blevet vedligeholdt og opgraderet blandt andet med nyt eternittag i hhv. 2018 og 2021. Ejendommen har været benyttet til apotek og er derfor forsynet med rullegitrer, sikkerhedsdøre og røgkanon. Der er nyere kabler overalt, netværksstik, LED-spots, moderne belysning og køling. I stueetagen er stort, flot butikslokale med hvide vægge, hvidt listeloft og Amtigo-gulve. Baglokalet ligger i åben forbindelse til butikken, og herfra er der adgang til yderligere et disponibelt rum med vask og udgang til garagen/lager, adgang til handicaptoilet og nedgang til kælderen. Endelig er der en personaleindgang med trappe til 1. sal. 1. salen er indrettet med personalegarderobe, to kontorer, stort møderum/kontor der adskilles med en foldedør til køkkenet med spiseplads samt et toilet med badefaciliteter. Fra mødelokalet og køkkenet er der adgang til tagterrasse med udsigt til skoven. Hele 1. salen er belagt med egetræsparketgulve – baderummet er dog belagt med vinyl. Ejendommen har sit eget solcelleanlæg på 10 kW – anlægget er blot 3 år gammelt. Alt i alt en ejendom velegnet til mange formål og lige til at flytte ind i. Erhvervsejendommen er beliggende centralt i Jyderup, få meter fra stationen og busholdepladserne, men alligevel tæt på skøn natur. Jyderup er en stationsby i Holbæk Kommune med ca. 4.350 indbyggere. Byen er omgivet af villa- og industrikvarterer, med blandt andet virksomheder indenfor metal- og elektronikindustrien. Jyderup ligger med de smukke skove og søer mellem Holbæks pulserende liv og det omfattende erhvervsliv i Kalundborg. Infrastrukturen i Jyderup er rigtig god med nem adgang til og fra motorvejen og togdriften mellem København og Kalundborg. Endelig er der flere buslinjer med udgangspunkt fra Jyderup station. Jyderup har et stort kundegrundlag fra de omkringliggende villakvarterer med mange børnefamilier. Jyderup bliver betjent med regionaltog til og fra København og Kalundborg, samt adskellige buslinjer. Der er 27 km til Holbæk og turen til København kan gøres med tog på blot en times tid. Lejemålets energimærke er angivet til: C

I karakteristisk rød murstensejendom centralt på Østerbro udbydes 218 m² nyistandsat kontorlejemål med særdeles god udnyttelse af kvadratmeterne og plads til 14 arbejdspladser. Lejemålet fremstår meget lyst og indbydende med lyse plankegulve, hvidpudset betondrager, lyst tekøkken samt synlig ventilation. Der er etableret et mødelokale med glasvægge i sorte metalrammer. Lejemålets toilet er ligeledes nyrenoveret, og der er etableret et bad. Som lejer i Masnedøgade 22-24 er der endvidere adgang til fælles kantine og mødefaciliteter, ligesom der er øvrige fællesområder, herunder tagterrasse med en mageløs udsigt over byens tage samt en hyggelig gård med borde og bænke. Et indflytningsklart lejemål i høj kvalitet og med hurtig adgang til metro, S-tog, bus samt Lyngbyvejen. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Flot og indflytningsklart lejemål i en klassisk Københavnerejendom - tæt på Rådhuspladsen (metro) og Strøget - og ca. 5 minutters gang fra såvel Nørreport som Vesterport Station. Der er tale om 184 m2 regulære og højloftede lokaler med store vinduespartier som giver et fantastisk lysindfald. Adgang til lejemålet sker via en præsentabel opgang med elevator. Lejemålet indeholder en god rumfordeling og er indrettet med et storrumslokale, hvorfra der er adgang til 4 gode kontorer, ét større og tre mindre. Lokalerne fremstår i flot stand og der forefindes nydelige snekerede reoler/opbevaring i kontorerne, som lejerne er velkomne til at benytte. Præsentable køkken- og toiletfaciliteter. Lejemålet er velegnet til virksomheden der ønsker en central placering midt i byen. Kvarteret er livligt og emmer af atmosfære og du finder mange hyggelige kaffebarer og caféer - såvel som trendy designbutikker lige uden for døren.

Lejemålene er beliggende i en smuk ejendom fra 1860 med mange fine detaljer på ejendommens facade mod Strøget. Ejendommen har en flot indgang med en trætrappe belagt med sort tæppe og svungne gamle balustre. Vinduerne i trappeopgangen er med smukke, sandblæste motiver. Kontoret har en flot udsigt fra lejemålet mod Kgs. Nytorv, hvor metroen ligger blot 100 meter væk. LEJEMÅLET Lejemålet, der kan lejes samlet eller hver etage for sig har 172 m² på hver etage og er indrettet som storrumskontor. Der er god loftshøjde og de store vinduespartier giver et god lysindfald. Der er flere kontorer med en god fordeling af arealerne samt et mindre mødelokale og et nyere køkken og toilet på hver etage. Lejemålet er indrettet med træpaneler og fyldningsdøre, som giver kontoret en helt særlig stemning. Enkelte vægge er bevaret med hvidmalede mursten, som giver et særegent og charmerende miljø. Lejemålet overtages med nyistandsatte overflader. Yderligere indretning aftales nærmere med udlejer. HIGHLIGHTS • Kontorlejemål på 1. og 2. sal med 172 m² på hver etage • Centralt beliggende ved Kongens Nytorv • Charmerende lejemål • Store vinduer og godt lysindfald • Tæt på offentlig transport og metro • Kort afstand til flere P-huse Lejemålets energimærke er angivet til: D

Nu udbydes dette flotte nyrenoverede lejemål beliggende centralt på Østerbro. Lejemålet har gennemgået en gennemgribende renovering med stor respekt for ejendommens oprindelige detaljer og særpræg. Udover store åbne lokaler, tilbyder lejemålet 4 mindre kontor/ mødelokaler. Lejemålet tilbyder ligeledes badefaciliteter. Der er mulighed for leje af parkeringspladser - 850 kr. pr. md. Book et møde med vores Team, hvis dette erhvervslejemål har interesse.

61 m2 på Store Kongensgade 7A, st., 1264 København K Skab den bedste oplevelse for dig og dine kunder i dette lyse og centralt beliggende butikslokale på Store Kongensgade i hjertet af København. Rammerne er perfekte for at skabe lige præcis det butikskoncept, som du går og drømmer om at åbne på – måske en high-end tøjbutik eller en interiørforretning? Din nye butik ligger i gadeplan og det første man møder, når træder ind i lejemålet, er oplevelsen af en lys og dejlig butik. Butikken har en helt særlig detalje, den har som en sjældenhed 2 flotte facader og indgange , både mod Store Kongensgade og mod den dejlige Boltens Gaard, dette giver en unik mulighed for at indrette og udstille dine varer. Erhvervslejemålet ligger på Store Kongensgade meget tæt ved Kgs. Nytorv, og metroen kører dermed næsten lige til døren. Området byder ligeledes på gode caféer og restauranter. Der hører tekøkken og eget toilet med lejemålet. Kig forbi og mærk den gode og levende stemning, som lige præcis denne del af København K tilbyder. Kereby er Små Lejemål til Store Drømme. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Disse lejemål repræsenterer en førsteklasses mulighed for virksomheder, der søger en moderne og professionel arbejdsplads. Værkstedsbygningen i den gamle Valby Strømpefabrik vil gennemgå en omfattende renovering, der kombinerer funktionalitet med æstetik. På den måde vil lejemålene få et nutidigt udtryk uden at miste den historiske charme, som ejendommen emmer af. Planløsningerne vil være præget af et åbent kontormiljø, hvor de nye store vinduer fra gulv til loft vil sikre et smukt og naturligt lysindfald. Hvis virksomhedens nøgleord er samarbejde og fleksibilitet, vil disse let kunne realiseres, da lejemålene bliver indrettet med mødelokaler og mute-bokse, som giver medarbejderne mulighed for at kunne tilpasse sig efter virksomhedens specifikke behov. Renoveringen inkluderer moderne og energieffektive løsninger, som bidrager til en bæredygtig og behagelig arbejdsplads. Bygningen er på nuværende tidspunkt opdelt i 4 lejemål med mulighed for at sammenlægge flere lejemål, hvis der ønskes større arealer. Lejemålene er en ideel destination for virksomheder, som ønsker at operere i et moderne miljø og være en del af de dynamiske og inspirerende omgivelser, som området Ny Ellebjerg i Valby byder på.

Særdeles præsentabel kontorejendom i hjertet af den nye bydel Høje Taastrup C. Skræddersy lejemålet helt efter jeres ønsker og behov. **Ejendommen** Spotorno Allé 2-10 blev opført i 1998, udgør 8.606 m², og er forbundet med naboejendommen Spotorno Allé 12 på 3.810 m², som man deler ejendommens mange parkeringspladser med. Ejendommen huser i forvejen flere andre store og mellemstore lejere, herunder TITAN Containers A/S, DB Cargo Scandinavia A/S, Carrier Refrigeration Denmark A/S, Berry Superfos A/S m.fl. Ejendommen er beliggende centralt i ét af Høje Taastrups mest eftertragtede erhvervskvarterer, der er hjemsted for mange offentlige og private virksomheder, herunder Novo Nordisk, DSB, Høje Taastrup Rådhus, Danica Pension, Rigspolitiet m.fl. Ejendommens er placeret i gåafstand til Høje Taastrup St. (Linje B) og City2. Spotorno Alle 2-10 og 12 købte vi i september 2022 med ca. 50% tomgang, til at vi i dag har ca. 10% til leje. **Lejemålet** Sidste ledige lejemål i stueplan, som vi ønsker at tilpasse og skræddersy helt efter Jeres ønsker og behov. De to øvrige lejemål i stueplan, på hhv. 915 m² og 1.830 m², udlejet i hhv. juni og september 2023, er ligeledes blevet moderniseret og skræddersyet til nye lejer. Det giver os muligheden for at vise hvordan et moderniseret lejemål kan ende med at se ud. Her er muligheden for at skabe det optimale arbejdsmiljø til Jeres virksomhed, med det ønskede antal aflukkede kontorer til fordybelse, eller storrumskontor til kreativiteten. Lejemålet fremstår lyst og venligt med store vinduespartier og højt til loftet. Alt vil blive revet ned, og bygget op efter moderne standarder med LED-belysning, pæne glasløsninger, lyst trægulv eller tæppefliser. I lejemålet skal der også tænkes en kantine, eller frokoststue, ind, ligesom man også har egne toiletter. Udlejer har hertil udarbejdet et indretningsforslag. Til lejemålet hører en fælles gårdhave, som er opdelt forholdsmæssigt ud fra det lejede areal i stueplan, da nabolejerne også har adgang til denne. Haven vil belægges med fliser over det hele, og opdelingen vil ske med grønne afskærmninger i form af buske og træer. **Parkerings- og **** trafikforhold** Til ejendommen hører ca. 200 gratis parkeringspladser som administreres af Q-Park. Udover ejendommens 4 ladestandere fra Spirii, er der ca. 300 meter fra ejendommen placeret 28 Tesla Superchargere ved City 2. Få hundrede meter fra ejendommen ligger Høje Taastrup St., og lige ude foran ejendommen, på Høje Taastrup Blvd. stopper bus 118 og 119, der kører mellem Høje Taastrup St. og Taastrup St. **Størrelse** Lejemålet udgør 437 m² inkl. andel af fællesareal. **Leje ** Den månedlige leje udgør kr. 31.919,12, svarende til en leje på kr. 877,20 pr. m², med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter. Lejen er et udtryk for en fuld istandsættelse af lejemålet forud for indflytning. **Regulering af leje** Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2025. **Driftsudgifter** Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal. Lejer betaler aconto driftsudgifter med kr. 188,89 pr. m², svarende til kr. 6.873,23 om måneden. **Varme** Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal. Lejer betaler aconto varmebidrag med kr. 83,73 pr. m², svarende til kr. 3.046,73 om måneden. **Depositum** Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. Depositum står til sikkerhed for lejeres overholdelse af sine forpligtelser, jfr. indgået lejekontrakt. Herunder betaling af drifts- og varmebidrag m.m. **Moms** Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms. **Vedligeholdelse** Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren. **Energimærke** C. **Opsigelse** I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten forhandles mellem Lejer til Udlejer en uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel. **Indflytning** Efter aftale. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Hermed udbydes et af Københavns mest eksklusive/sjældne lejemål med den bedste beliggenhed (Værnedamsvej, Københavns Paris) med et hyggeligt gademiljø og stort udbud af cafeer samt restauranter. Ejendommen ligger ud til tre veje, Vesterbrogade, Gl. Kongevej samt Frederiksberg Allé. Et lejemål med varme og god atmosfære og ikke mindst masser af historie. Lejemålet er desuden blevet fuldkommen nyistandsat med nye lyse trægulve samt tapet, maling, samt nyetableret toiletter. Lejemålet har sin helt egen private terrasse på ca 30 m2. Alt i alt et lejemål der skal ses! Lejemålets energimærke er angivet til: D

Byggeselskab Mogens de Linde har nu æren af at tilbyde et af de meget sjældne og få byhuse på Ingerslev Boulevard i Aarhus C. Byhuset er opført i 1928 af stadsarkitektens kontor og har fungeret som pedelbolig til Ingerslevs Boulevards Skole. Pedelboligen har gennemgået en grundig renovering, og står komplet nyistandsat og klar til overtagelse som kontor eller showroom. **Historien** I slutningen af 1800-tallet hyrer Aarhus Kommune, som følge af opkøbet af Marselisborg Gods, den anerkendte arkitekt Ludvig A. Petersen til at tegne en ny skole til den sydlige del af Frederiksbjerg. Skolen blev opført på hvad der mest af alt lignede en øde mark, og i 1903 stod den klar under navnet Ingerslevs Boulevards Skole. Siden da er byen vokset i betydelig grad, så ejendommen i dag ligger centralt placeret på Frederiksbjerg, midt i midtbyens mest attraktive område. Som andre af midtbyens skoler havde Ingerslevs Boulevards Skole gennem 1960’erne et stærkt faldende elevtal og af den grund lukkede byrådet skolen i 1973. Efterfølgende overtog VUC (voksenuddannelsescentre) ejendommen, som allerede havde haft sine første aner i ejendommen tilbage i 1958. Byggeselskab Mogens de Linde har foretaget med stor respekt en gennemgribende restaurering, så nye lejere kan få glæde af et nutidigt kontorlejemål som er istandsat med respekt for historien. **Området** Pedelboligen ligger på det eftertragtede Frederiksbjerg, som ligger særdeles centralt i et moderne og arkitektonisk inspirerende område. Med gåafstand til Aarhus Banegården & Bruuns Galleri, M.P Bruunsgade og handelsgaden Jægergårdsgade er domicilet placeret tæt på alle tilbuddene samt midtbyens centrum. Pedelboligen er placeret i et erhvervs- og kulturelt orienteret område, med Aarhus universitet, Frederiksbjerg Skole og andre erhvervsdrivende som naboer. Der er motorvejstilkørsel 5 minutter i bil fra lejemålet, samt kun 10 minutters gang til Aarhus Banegård. Der er let tilgængelige parkeringsforhold lige udenfor bygningen, idet p-pladser kan tillejes lejemålet. Ligeledes er der bybusforbindelser i gåafstand fra lejemålet. **Ejendommen** Pedelboligen er opført i 1928 og er tegnet af stadsarkitektens kontor. Pedelboligen er originalt en 1½ etages rødstensbygning med skifertag, træbeklædt tagudhæng, pudset sokkel, hvidmalede småsprossede vinduer og hvid hoveddør. Bygningen har fået en gennemgribende total renovering, således den er moderniseret og store dele er ført tilbage til den flotte originale stil. Der er desuden gravet ud til en ny kælder med lofthøjde på ca. 215 cm, hvor der er etableret to store vinduespartier for mest muligt lysindfald. Lejemålet består af i alt 198 m² fordelt på tre plan. **Lejemålet** Lejemålet består af i alt 198 m² fordelt på tre plan heraf kælder (70 m²) , stueplan (64 m²) og tagetage (64 m²). Lejemålet udlejes som en samlet enhed og overtages nyistandsat. Lokalerne henvender sig til virksomheder, der ønsker en unik placering midt på Frederiksbjerg i en fantastisk, sjældent udbudt ejendom. Indvendigt fremstår enkelt vægge i lyse mursten, mens resten er pudset op og hvidmalet. Spær er synlige på alle plan, og der er etableret ny træ plankegulve, mødelokaler, tekøkken og toiletter. Den originale vindeltrappe er bibeholdt og istandsat. Bygningen er velegnet til kontor, tegnestue, showroom, eller andet kreativt arbejde. Overtagelse sker efter nærmere aftale fra 1. maj 2024.

Vi planlægger nu at ombygge ejendommen Roskildevej 522 i Bröndby. Bygningen vil gennemgå en større renovering og blive opdelt i lokaler på 250-725 kvadratmeter alt efter dine behov. Der er en fælles kantine i bygningen. Benyt lejligheden til at være med til at skabe de perfekte lokaler til din organisation.

Rigtig flot og velbeliggende butik på Hjørrings absolut bedste strøg med god synlighed - direkte på den flotte Springvandspladsen. Stor, lys og veldisponeret butik på 494 kvm med rigtig god lofthøjde. Herudover er der er stort, tørt lager i kælderen, som ikke er medregnet i lejemålets areal og medfølger uden beregning. Meget regulært, højloftet og lyst butikslokale, trappe til lager i kælderen. Store facadevinduer mod Strømgade og mod passagen til P. Nørkærs Plads. Gode P-forhold i umiddelbart nærhed. Gode personalefaciliteter med opholdsrum, køkken og toilet. Dertil kommer 146 kvm tørt lager i kælderen.

Lejemålet er beliggende på markant hjørne af Dumpen og Sct. Mathias Gade lige ved starten af gågaden. Der er stor profilering både mod Gravene og Sct. Mathias Gade. Indeholder stort regulært butikslokale med store vinduespartier mod gågaderne, baglokale med tekøkken og bagtrappe med nedgang til kælder. Kælderen, der er på 33 kvm, er fin tør og med god loftshøjde - indeholder disponibelt rum samt bad/toilet. Offentlige parkeringspladser i umiddelbar nærhed.

Vi tilbyder et meget flot kontorlejemål med højt til loftet og masser af lysindfald i en fredet ejendom med super god beliggenhed. Udsigten til Kronprinsensgade og Pilestræde er både hyggelig og inspirerende, og giver mulighed for at man kan følge byens liv på tæt hold. Man kan kigge over på Strøget og Købmagergade, og der findes masser af butikker, caféer og restauranter lige her i nærområdet. <!--[if !supportLineBreakNewLine]--> Lejemålet ligger i den markante ejendom på hjørnet af Sværtegade og Pilestræde, og fordeler sig med kontor ud til begge disse gader. Lejemålet har fine kvaliteter som f.eks. smukke gulve med brede planker, sprossede Dannebrogsvinduer, god loftshøjde, massive fyldningsdøre med flotte greb, høje paneler og stuklofter. Indretningen består af flere store kontorer, mødelokale, spisekøkken, entre/gang, toilet og lille arkivrum. I køkkenet er flot snedkerkøkken i mørkt træ, og med god spiseplads, samt en ekstra spisestue eller et godt mødelokale bag den charmerende lette væg med sprossede ruder og skydedør. Belysningen på billederne er den fraflyttende lejers egen, og i lokaler af denne karakter er det typisk sådan, at lejer selv opsætter sin egen belysning med lamper og lysekroner, der medvirker til at underbygge lejers særegne profil og den stemning, som lejer ønske at skabe i lokalerne. Lejemålet overtages nymalet på alle malede flader, samt med let slebet og nylakeret trægulv

Her får du en god synlighed med store butiksvinduer, men stadig med separate og aflukkede rum. I alt fordelt på 138 gode m2. Har hidtil været brugt som frisør og kropsbehandling, men mulighederne er mange. Md. leje er kr. 19.500, - forbrug kr. 1.100,- / eksl. moms. Kontakt os for yderligere info. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Byggeselskab Mogens de Linde tilbyder nu et spændende lejemål på 2. sal i den bevaringsværdige bygning Kannikegården. Den enestående ejendom er i sin oprindelse fra 1700-tallet, hvor den blev opført til beboelse for medlemmer af det katolske domkapitel. Sidenhen har Byggeselskab Mogens de Linde givet bygningen en grundig renovering med respekt for historien. Charmerende og mere velbeliggende ejendom er svær at finde. **Området** Ejendommen er centralt placeret og omgivet af Aarhus Teater, hoteller, butikker, kontorvirksomheder samt hyggeligt cafemiljø. Området bagved har gennemgået den endelige udvidelse af den nu frilagte Aarhus Å og bærer præg af midtbyens hyggelige restaurant og cafemiljø langs Åboulevarden. Lejemålet entreres fra Kannikegade gennem oprindelig portåbning udført i grundmur med kalkede ydervægge, herfra indgang til lejemålet via det charmerende brostensbelagte gårdmiljø. I gårdmiljøet forefindes cykelparkering og p-pladser som kan tillejes. Rutebilstationens utallige busforbindelser og banegårdens togdrift er i gåafstand til ejendommen, hvilket ligeledes gør det nemt for virksomhedens ansatte at ”pendle” til og fra lejemålet. **Ejendommen** Den tretten vinduesfag lange forbygning er opført i rød grundmur i to etager. Husets forside omfatter det stumpvinklede hjørne mellem Kannikegade og Skolegade. De tidligere butiksvinduer er nu tilmuret og erstattet af tofags vinduer, som følger inddelingen på første sal. I facaden til Skolegade er indbygget en smuk træ port. Forhusets vinkeltag er teglhængt. Ved vestgavlen er et spring i gadelinjen udfyldt af en tårnkarnap med et spånklædt spir. Indgangspartiet er indrammet af pilastre. Herover ses en bomærkedekoration udformet som en ørn omgivet af lyn-stråler. På førstesalen ses brystningen under det, for arkitekten Hack Kampmann, karakteristiske, store karnapvindue, det danske rigsvåben. Inde i den brolagte gård ses forhusets og sidelængens orange kalkede ydervægge. Vinduerne er for de flestes vedkommende af flagtype, men i det sydvestlige afsnit af sidelængden er indsat vinduer med store ruder. **Lejemålet** Lejemålet kan entreres fra enten den brostensbelagte baggård eller fra indgangspartiet mod Kannikegade. Indvendigt byder lejemålet på reception, celle kontorer, storrumskontorer, mødelokaler, depot/serverrum, toiletfaciliteter og tekøkkener med tilknyttede frokoststuer. Gulve er udført i massivt lyst og mørkt træ. Toiletter er indrettet med hvide naturklinker på gulve og vægge. Etagerne er forbundet af tre smukke indvendige trapperopgange men mange fine detaljer. Lejemålets tilknyttede kælder entreres fra seperat trappenedgang fra baggården. Kælderen er velegnet til depot/opbevaring. Kannikegården henvender sig til den kreative lejer, der søger en lokation med autentiske og sjove bygningsdetaljer. Vi glæder os til at fremvise Kannikegården til jer. Lejemålets energimærke er angivet til: E

Disse lejemål repræsenterer en førsteklasses mulighed for virksomheder, der søger en moderne og professionel arbejdsplads. Værkstedsbygningen i den gamle Valby Strømpefabrik vil gennemgå en omfattende renovering, der kombinerer funktionalitet med æstetik. På den måde vil lejemålene få et nutidigt udtryk uden at miste den historiske charme, som ejendommen emmer af. Planløsningerne vil være præget af et åbent kontormiljø, hvor de nye store vinduer fra gulv til loft vil sikre et smukt og naturligt lysindfald. Hvis virksomhedens nøgleord er samarbejde og fleksibilitet, vil disse let kunne realiseres, da lejemålene bliver indrettet med mødelokaler og mute-bokse, som giver medarbejderne mulighed for at kunne tilpasse sig efter virksomhedens specifikke behov. Renoveringen inkluderer moderne og energieffektive løsninger, som bidrager til en bæredygtig og behagelig arbejdsplads. Bygningen er på nuværende tidspunkt opdelt i 4 lejemål med mulighed for at sammenlægge flere lejemål, hvis der ønskes større arealer. Lejemålene er en ideel destination for virksomheder, som ønsker at operere i et moderne miljø og være en del af de dynamiske og inspirerende omgivelser, som området Ny Ellebjerg i Valby byder på.

Ejendommen er en del af den tidligere TV-by og ejendommens stueetage fungerer stadigvæk som filmstudie Ejendommens er beliggende tæt på afkørsel Mørkhøj og giver hurtig og nem adgang til motorvejsnettet.Lejemålet er beliggende i ejendommens kælder og adgang sker via trappe eller via godselevator ( 6 ton ) Mulighed for at køre med palleløfter til og fra lejemålet. Lejemålet er forsynet med radiatorer og fremstår godt og tørt. Lejemålet fremstår reelt med kun få søjler. Mulighed for at opdele lejemålet fra 800 - 1.628 m²

Denne butik er godt indrettet med et veludnyttet salgsområde, der giver en behagelig og indbydende atmosfære til kunderne. Udover selve butikken er der også adgang til et tilhørende lager i kælderen, hvilket giver ekstra opbevaringsplads og muligheder for effektiv varehåndtering. Beliggenheden af denne butik er virkelig unik og eftertragtet. Den er placeret på et populært handelsstrøg, hvor købestærke kunder flokkes. Dette giver en fantastisk mulighed for at etablere eller udvide din egen butik eller café og drage fordel af det store potentiale for salg og vækst. Tøv ikke med at gribe denne enestående mulighed for at erhverve dig en butik/café på en fantastisk beliggenhed. Kontakt os i dag for at få mere information og planlægge en fremvisning!

Giv din virksomhed et helt særligt kendetegn, ved at indtage 1. salen i selve hovedbygningen på Hollufgård. Her råder man over 353 m2 unikke kontorer med mulighed for fælles kantine og badefaciliteter. De øvrige lejere på Hollufgård tæller blandt andet virksomheder inden for IT, fast ejendom, konsulentydelser, automatiseringsløsninger samt reklame. Du bliver også nabo til Odense Golfklub - og du og dine gæster kommer nemt til kontoret, der kun ligger 5 minutter fra E20 motorvejen - og under 2 timer fra både Århus og København. Skal simpelthen ses - og opleves på egen hånd. Kontakt os og book en personlig fremvisning af denne sjældent udbudte perle i Odense.

Flot & ny-istandsat fredet kontor, klinik eller showroom udlejes centralt i København K til 1.508,- kr. pr. m2. inkl. drift. Lejemålet indeholder stort spisekøkken, derudover 5 værelser og 2 toiletter samt bad. Lejemålet er højloftet med høje paneler, stuk og plankegulve - og kan benyttes til kontor, klinik eller showroom.

Funktionelt, moderniseret, lyst og indbydende kontorlejemål på 487 m2 i præsentabel ejendom i Albertslund. Lejemålet er indrettet med egen indgang, et rummelige storrumskontorer, flere kontorer og mødelokaler. Derudover indeholder lejemålet stort køkken, der kan bruges som kantine, samt toiletter. Der er privat adgang til lejemålet via fællestrappe (opgang), hvor der tillige er elevator. Der er mulighed for at leje lagerplads i ejendommen mod ekstra betaling. Ejendommen, som lejemålet befinder sig i, er en god og veldrevet ejendom, hvor der blandt andet er indlagt fibernet. Der er gode parkeringsforhold med ladestandere ved ejendommen for lejere og gæster. Der er ikke fælles kantine. Der er gode tilkørselsmuligheder med bil, men også let tilkomst med offentlige transportmuligheder. Der er gode parkeringsforhold ved ejendommen for lejere og gæster. Kontorlejemålet har en central og attraktiv beliggenhed i Albertslunds eftertragtede erhvervskvarter med kort afstand til motorvej, Ringvej og Roskildevej. Desuden er der god afstand til flere busforbindelser og s-tog.

**Ejendommene** Fiolstræde 10 og Store Kannikestræde 18 og 18A består af to L formede bygninger samt et baghus. Bygningerne er forbundet via en port, som betyder, at deres to separate og private baggårde hænger sammen. Der er separat adgang via port fra hhv. Fiolstræde og Store Kannikestræde, hvilket giver en speciel stemning med baggårde ved siden af de smalle gader i det klassiske studenterkvarter. Ejendommene ligger mellem Nørreport Station (300m) og Strøget og med kun 1.3 km til København H. Fiolstræde 10 huser den velkendte Paludan Bogcafé, der er den ældste af sin slags i Danmark, og som har ligget i ejendommen siden 1958. Forhuset har et ældre mondænt udtryk med paneler og stuk, mens sidebygningen er mere moderne. Store Kannikestræde 18 har et moderne udtryk med rå overflader samt charmerende detaljer som fx stuk. Bygningen er fordelt på fire etager inkl. tagetage med solrig terrasse. **Vores istandsættelse** Vi ønsker at bevare bygningernes fine detaljer, men samtidigt ønsker vi at optimere indretningen, opdatere overfladerne samt forny installationerne. Gammel stuk findes frem og der arbejdes for at genskabe den oprindelige stil med et moderne præg. Derfor har vi igangsat en større renovering af ejendommen primo 2023, og vi forventer at være i mål hermed i løbet af 2023. Der vil løbende blive lejemål klar til overtagelse i løbet af Q2-Q4 2023. **Det fremtidige miljø** I stuen mod det hyggelige gårdrum etableres der et fælles spise- og mødeområde for ejendommens beboere. Vi ønsker at skabe et alsidigt og attraktivt hus, som kan rumme alt fra den lille iværksætter til de mere etablerede virksomheder. Er du på jagt efter et lejemål, der ligger yderst centralt med mulighed for medbestemmelse på indretningen, står vi klar til at hjælpe dig. – kontakt udlejningskonsulent Hans Christian Birch på tlf. 4888 0218 eller mail [email protected]. **Obs.** Reference billeder **Visualiseringer er vejledende** Lejemålets energimærke er angivet til: C

I attraktiv erhvervsejendom beliggende mellem Odd Fellow Palæ og Amalienborg Slot, i ejendommen Bredgade 36, udlejes 217 kvm skønne kontorlokaler. Lejemålet ligger i en ejendom i gården trukket tilbage fra Bredgade og på 3. sal. Der er ingen støj fra Bredgade. Lejemålet overtages med pæne tæpper (blokke som kan skiftes seperat), alternativt istandsat med nyslebne og lakeret gulve og nymalet overalt. Det består af reception samt 6 kontorer, nyere køkken, 2 toiletter. Cykelparkering i gården. Mulighed for at leje p-plads i gården. Mulighed for at leje ekstra arkivplads i ejendommen. LEJEMÅLET ER MOMSFRIT. Der er 2 minutters gang til Metrostation Marmorkirken, få minutters gang til Kongens Nytorv, Esplanaden, havnefronten samt Østerport S-station. Busser kører til døren.

Attraktivt erhvervskvarter i Søborg / Herlev med gode trafikale forbindelser til motorvejsnettet og Ring 3. OM EJENDOMMEN Denne meget pæne og præsentable flerbrugerejendom har en perfekt lokation i et attraktivt erhvervsområde i Søborg, hvor virksomheder som Mercedes-Benz KBH, Volkswagen Gladsaxe og Bauhaus også er bosat. Ejendommen giver en fantastisk introduktion med det flotte og moderne fælles indgangsparti, og det hyggelige fælles loungeområde. I kontorbygningens kælder er der flere skønne personalefaciliteter, her i blandt en lækker kantine. Der er gode muligheder for offentligt transport, med buslinje 300S inden for 600 m og Herlev st. inden for 3 km. Med Motorring 3 og Hillerødmotorvejen inden for 1 km, er der også fine muligheder for at bruge bil. OM LEJEMÅLET Lejemålet står på hele 402 m2, og er beliggende på 1. sal med en dejlig udsigt ud over de grønne træer. Kontor lejemålet består af et lyst og åbent storrumskontor og 3 mindre cellekontorer med glas front, så der er godmulighed for at tilpasse arbejdspladsen efter behov. Kontorerne gør brug af en lys og moderne indretning, som kan skabe et inspirerende og professionelt arbejdsmiljø. Lejemålet har adgang til kælderen, som er fyldt med forskellige personalefaciliteter hvor der blandt andet er en lækker fælleskantine. Der er også adgang til egne toiletter på egen etage. Det er muligt at lave en aftale med udlejeren omkring lejemålets stand ved indflytning, eller hvis indretningen ønskes anderledes. Der vil være mulighed for at leje et mindre lagerlejemål med rulleport, sammen med kontoret. OBS! Lejen angivet er 1. års leje. Lejen i år 2 er 900 pr. m² INFRASTRUKTUR MED BUS - Ca. 600 m til buslinje 300s, som kører mellem Glostrup og Lyngby MED TOG - Ca. 3,0 km til Herlev St. S-togslinjer: C og H I BIL - Til-/afkørsel til både Motorring 3 og Hillerødmotorvejen inden for ca. 1 km. Kontakt os for mere info. Medlem af Dansk Ejendomsmæglerforening

Nyistandsat kontor midt på Gråbrødretorv Ejendommen ligger på solsiden af Gråbrødretorv, med fuld udsigt over torvet. Lejemålet er effektivt indrettet med seks store og højloftede kontorer/mødelokaler. Fem af disse har direkte udsigt til Gråbrødretorv. Alle seks kontorlokaler har egen indgang Alle lokalerne er store og med to vinduesfag. Der er plads til mindst to personer per lokale. Tre af lokalerne kan forbindes en suite, ved at åbne dobbeltdørene mellem dem, og kan derfor fungere som et stort, eller tre individuelle lokaler. Det samme gælder to af de andre lokaler. Herudover er der en stor reception, køkken og to toiletter. Alle rum kan tilgås via individuelle indgange, fra en pæn og lys forbindelsesgang. Lejemålet ligger på 3. sal og er på 177 m2 virkelig veludnyttede kvadratmeter, . Der kan aftales catering med restauranten der ligger i samme bygning.

TIL OVERTAGELSE HURTIGST MULIGT Smukt kontorlejemål til overtagelse snarest. Kontoret er beliggende på Gothersgade 101A, 1. sal, med udsigt over Kongens Have. Lejemålet består af: - en lang fordelingsgang - to separate rum (velegnet til mødelokale og lukket kontor) - stor stue en-suite (velegnet til storrumskontor) - stort køkkenalrum, med indgang til toilet. Spørg gerne for yderligere information. Lejemålet er momset. Lejemålets energimærke er angivet til: C

- 252 m² charmerende kontor med central beliggenhed - Shopping og restauranter i de omkringliggende gader - Mulighed for hurtig overtagelse - Tæt på offentlig transport og parkeringshus **Populær beliggenhed i Latinerkvarteret** I det gamle latinerkvarter kan et lejemål på 252 m² bliver jeres. Lejemålet finder I bag den store port, der åbner op ind til en brostensbelagt gård. Med placeringen bag porten får I prime beliggenhed og samtidig ro fra gadernes travle handelsliv. Lejemålet der er beliggende i mezzaninen, er opdelt i to afdelinger. Til den ene side finder I frokostområdet, hvor der er køkken og plads til spiseområde. I forlængelse af spiseområdet finder I et mødelokale eller et loungeområde, hvor man kan nyde en kaffe med sine kollegaer. I den anden del af lejemålet er der lokaler i varierende størrelser. Lejemålet er derfor oplagt til virksomheder der brug for opdelte rum eller mange mødelokaler. Med det samme I træder ind i lejemålet, vil I fornemme den gamle københavner stemning. Lejemålet er udsmykket med fine gamle detaljer såsom stuk, indbygget skjulte rum, en gammel vareelevator og fin høje paneler. Lejemålets energimærke er angivet til: C

​Her er en enestående mulighed for at placere din virksomhed i hjertet af Aarhus med dette eksklusive kontorlejemål beliggende i den arkitektonisk bemærkelsesværdige ejendom på Marselis Boulevard 1. Designet af den kongelige bygningsinspektør Ejnar Packness i 1942, står denne ejendom som en hyldest til dansk design og håndværk. Lejemålet byder på 159 m² fleksibelt kontorrum, suppleret med adgang til fællesfaciliteter, herunder en veludstyret kantine, køkken, moderne toiletfaciliteter og et mødelokale (dette lejemåls andel af fællesområde udgør 43 m2 -derfor opgøres lejemålet til at være 202 m2). Lejemålet er del af en større etage, der udgør i alt 404 m², og du kan vælge om du vil bo til højre eller til venstre. Vi udbyder 2 lejemål, og de er nærmest lige store, men har forskellig indretning. **Facts:** - **2 lejemål tilgængelig - "til højre og til venstre"** - **Mange offentlige parkeringspladser lige foran døren** - **Fleksible lejevilkår (6 mdr. opsigelse)** - **Kort binding (6 mdr.)** - **159 m2 kontor område + adgang til fællesområde** Ejendommen er placeret i tæt nærhed til Marselisborg Skoven og Aarhusbugten, mens den livlige bymidte, fyldt med shoppingmuligheder, caféer, restauranter og kulturelle tilbud, kun er en kort cykeltur væk. Ejendommens interiør afspejler en perfekt balance mellem historisk elegance og moderne komfort. Fra sildebensparket til fyldningsdøre og messinghåndtag, hver detalje er nøje udvalgt for at skabe en unik og indbydende atmosfære. Den store, parklignende grund på ca. 4.000 m² tilbyder desuden et fredfyldt åndehul, hvor medarbejderne kan nyde frokosten i de varmere måneder. Lejemålet henvender sig til den kvalitetsbevidste lejer, som ønsker at forene det bedste fra Aarhus' rige kulturarv med nutidens behov for funktionalitet og fleksibilitet. Opdag dit nye kontorlejemål på Marselis Boulevard 1 – et sted, hvor historie, æstetik og moderne faciliteter mødes i perfekt harmoni. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Med en beliggenhed kun 7 km fra Århus C og kun ca. 2 km fra Djurslandsmotorvejen er lejemålet velegnet til virksomheder inden for lager, let produktion og service / reparation, der har behov for optimale tilkørselsforhold. God lofthøjde og søjlefri hal på ca. 535,4 kvm, forsynet med 2 porte på hhv. 4 \* 5 meter og 2,4 \* 2,8 meter. Der er et godt lysindfald i hallen fra 2 store ovenlysvinduer. Derudover oplyses hallen af armaturer i loftet. Hallens gulv består af asfalt, der tillader tung trafik. Hallen er isoleret og opvarmes med billig fjernvarme. Til lejemålet hører et kontorafsnit på ca. 47 kvm med toilet og bad. Kontoret har et pænt, nyt køkken. Kontorlokalerne opvarmes med el-radiatorer. Kontor- og velfærdslokalerne er nyopførte og fremstår i moderne, indflytningsklar stand. Over kontorafsnittet er der en ekstra hems på ca. 47 kvm til opbevaring af lettere genstande. Hemsen er ikke medregnet i lejemålets areal.

Jernholmen 39-41 er beliggende i et udbredt industrikvarter hvor mange virksomheder nyder godt af fordelene såsom den gode infrastruktur og velholdte kontor- og lagerlokaler. Med denne attraktive placering er der kun 2 km fra den nærmeste motorvejsafkørsel (E20) og 15 km fra indre by. Her udbydes et ledigt udendørsområde på 1000 m². Der udlejes også et lager på 686 m² med portadgang og loftshøjde på 5,5 m. Der er opført en mindre mezzanin, hvor der er indrettet plads til kontor og spiseområde. Kan med fordel kombineres med det ledige kontor på 118 m². Der er også mulighed for at leje et stort kombineret lejemål som består af 245 m² kontor (fordelt mellem stueplan og 1.sal), 246 m² lager med port og 5 meters loftshøjde samt kæmpe udendørs areal på 2580 m². Virksomheder med base i dette område har en hurtig indgangsvinkel til byen og dermed kort vej til kunderne.

Super beliggenhed tæt på Ishøj Station. Lejemålet er 382 m². Lejemålet er på stueetage og er indrettet med køkken/-spiseplads, toilet, badeværelse samt arkiv-lagerrum. Tidligere lejer anvendte lokalet som Grønthandler. Lejemålet er velegnet til showroom, uddannelsessted, handels- og engros og m.m. Kun din egen fantasi kan sætte begrænsninger for anvendelses mulighederne. Der bevilliges to parkeringspladser pr. butik.

Butik, showroom, klinik, træningscenter eller? Perfekt til boligindretning eller byggerelaterede virksomheder. Har senest været anvendt til showroom for gulve, men kan også bruges til mange andre formål. God facade mod Viborgvej. Flot og præsentabelt lejemål der, i stueplan, består af 2 store, lyse lokaler og 2 kontorer/møde-/showroom. På 1. sal er der endnu et stort lokale med godt lysindfald, stor kantine, disponibelt rum og toilet. Stor, spændende lejemål med en meget fleksibel indretning. Mulighed for åben indretning med synergi mellem flere selvstændige lejere.

Kuldyssen 15-17 har en central beliggenhed i ét af Taastrups ældste og mest attraktive industriområder. Med kun 4 km fra rute 21/04 er det muligt at komme til indre by på en halv times tid. Opført af betonelementer med tagpap og yderst velholdt med både lager-, logistik- og kontorlokaler. Der er mulighed for at leje et lager på 415 m² med højt til loftet og port i hver ende af lejemålet som gør gennemkørsel muligt og derfor meget ideelt til logistikløsninger. Med kun 4 km fra rute 21/04 kan der opnås forbindelse til E20 og E47 på få minutter. Gode muligheder med offentlig transport med busrute 123 ca. 260 m fra ejendommen samt busrute 400S ca. 850 m fra matriklen. Der er ca. 24 km fra København indre by.

Velindrettet kontorlejemål med mødelokale på 367 m2 tilbydes i præsentabel ejendom med central placering i Gladsaxe Erhvervsby. Lejemålet er indrettet med egen indgang, separat fordelte kontorer med mulighed for alternativ indretning efter aftale. Der er adgang til lejemålet via. fællestrappe (opgang), hvor der er tillige er elevator. Der er mulighed for at leje lagerplads i ejendommens kælder mod ekstra betaling. Ejendommen, som lejemålet befinder sig i, er en god og veldrevet ejendom, der opvarmes med fjernvarme og der er indlagt fibernet i ejendommen. Der er gode parkeringsforhold med ladestandere ved ejendommen for lejere og gæster. Lejemålet er i alt 367 m2 og den samlede årlige leje udgør kr. 335.805, svarende til kr. 915 pr. m2 inkl. drift. Lejemålet kan overtages efter nærmere aftale. Lejemålet på Rosenkæret 11 har en central og attraktiv beliggenhed i Gladsaxe Erhvervsby, der er kendt for at være et af Danmarks ældste industrikvarterer, samtidig med at være et erhvervsområde med stor udvikling., der huser nogle af Danmarks største virksomheder. Rosenkæret er beliggende ved Ring 3 og har derved gode forbindelser til motorvejsnettet. Desuden ligger lejemålet tæt på Gladsaxe Trafikplads og flere busforbindelser, herunder 30E, 42, 300S, 165, 166 og 200S. Letbanen er planlagt til at stå færdig i 2023 og kommer med to stationer i Gladsaxe Erhvervsby til at få stop i gåafstand fra Rosenkæret 11.

Flot og præsentabelt lejemål, der i stueplan, består af 2 store, lyse lokaler og 2 kontorer / møde- / showroom. På 1. sal er der endnu et stort lokale med godt lysindfald, stor kantine, disponibelt rum og toilet. Stor, spændende lejemål med en meget fleksibel indretning. Mulighed for åben indretning med synergi mellem flere lejere. Spændende, velfungerende lejemål med fleksibel indretning. Lejemålet har senest været anvendt til showroom for gulve, men kan også bruges til mange andre formål. God facade mod Viborgvej. Gode parkeringsforhold lige ved døren.

Velbeliggende og regulære lager / produktionslokaler med god højloftet og søjlefri hal på 422,9 kvm og med dejlige, lyse kontorer på 168,1 kvm. Lejemålet overtages nyistandsat. Bemærk: Billederne er fra et andet lignende lejemål. Små afvigelser må påregnes. Anelystparken er en erhvervspark med i alt 34 erhvervslejemål. I stueetagen er der højloftede lokaler med porte til f.eks. håndværk, service, engroshandel, showroom, lager og produktion med tilhørende kontorer. På 1. sal er der moderne åbne og lyse kontorer til f.eks. handel, service og liberalt erhverv. Beliggenheden er en af Århus´bedste - i det attraktive erhvervsområde omkring Bilka og en række større detailforretninger, tæt ved motorvej E45 og kun 7 km fra Århus havn. Området betjenes af Århus Sporvejes busser med adskillige afgange hver time. Området er let at komme til med bil og lastbiler, der er masser af gratis p-pladser lige uden for døren og god plads til at læsse varer af og på rundt omkring ejendommen. Området er indhegnet med automatiske porte, der er låst uden for normal arbejdstid. Takket være de mange lejemål i samme ejendomskompleks og den fleksible konstruktion, har lejere gode muligheder for at udvide, indskrænke eller flytte til andre lokaler i samme bebyggelse, hvis behovene melder sig. Ejendommen, der er opført i 2001-02 fremstår i moderne topkvalitet, præsentable med hvid facade, solafskærmning i tonede vinduer og eksklusive trappetårne i sort aluminium og mørkt glas, der giver ejendommen selvstændig karakter.

Fleksibelt og veleksponeret: Perfekt til detailhandel eller showroom. - Rummeligt og lyst butikslokale på Amagers travle butiksgade, Amagerbrogade - Brugbar kælder på 86 m² - Lokalet har god plads til kreativ indretning og produktpræsentation og kan anvendes til såvel detailhandel som showroomformål - De store facadevinduer skaber et gennemlyst lokale og sikrer perfekt eksponering mod gaden. - Lejemålets energimærke er angivet til: D

200 m2 butikslokale fordelt med 135 m2 i stueetage og 65 m2 i underetage. Lokalet kan bruges til klinik, udstilling eller butik og ligger ved siden af Normal blot 100 meter fra Strandvejen.

Lyst og stort lokale som både kan benyttes til produktion, lager eller kontor. Lokalet er placeret i stuen i kontorfællesskabet BlueHouse Plus. Vi kan tilbyde både møblering af det lejede samt rengøring og anden service, så du får mulighed for at fokusere 100% på din virksomhed. Vi tilbyder derudover printfaciliteter, mødelokaler, parkering og opladning af el-bil samt 24 timers adgang. Ejendommen er let tilgængelig både i bil og med offentlig transport, med vores placering lige ved tilkørslen til Hillerødmotorvejen og samtidig kun en kort gåtur fra Bagsværd Station. Lokalet er indrettet med 4 sugearme til punktsug, antistastiske gulve, og er derudover forsikringsgodkent til niveau 30, med bl.a. automatiske gitre på alle døre og vinduer.

Jernholmen 43-47 er beliggende i et udbredt industrikvarter hvor mange virksomheder nyder godt af fordelene såsom den gode infrastruktur og velholdte kontor- og lagerlokaler. Med denne attraktive placering er der kun 2 km fra den nærmeste motorvejsafkørsel (E20) og 15 km fra indre by. Her udbydes en ledig oplagsplads / udendørsplads på 784 m². Området er aflukket med hegn og har portadgang. Virksomheder med base i dette område har en hurtig indgangsvinkel til byen og dermed kort vej til kunderne. Jernholmen 43-47 har en central beliggenhed med 2 km fra nærmeste motorvejsafkørsel (E20) og 15 km fra indre by. Der er gode muligheder for offentligt transport med 450 m fra bus 139, hvorfra der er direkte forbindelse til Friheden St. Lejemålets energimærke er angivet til: C

- Sidste ledige lejemål: 147 m² kontor på 3. sal med elevator - Ca. 12 arbejdspladser + touch down arbejdspladser - Spis frokost i Madklubbens Food Club, der tilbyder frokostordning - Mød kolleger og venner på Lagkagehuset eller besøg en af de mange caféer - 10 min. gang til Nørreport Station/Metro og 15 min. gang til Metro Forum - Lejemålet kan blive indflytningsklart på en måned **Cool kontorlejemål ved Dronning Louises Bro** Med Søerne og Dronning Louises Bro som nærmeste naboer, tilbydes kontor på 137 m² til leje i Irmakaréen, med de karakteristiske neonreklamer for kaffe og æg. Ejendommen har pæn hovedtrappe samt elevator. Der bor to andre lejere i opgaven; et advokatkontor samt et satellitkontor for entreprenørfirmaet Nordstern. Lejemålet er beliggende på 3. sal og overtages nymalet og med nyslebne og nybehandlede gulve, eksisterende loftsbelysning, rengjort og med pudsede ruder. Der benyttes wifi-løsning i lejemålet. Ved Sortedam Dossering kan virksomhedens medarbejdere nyde den gode stemning med udsigt over Søerne på en af de mange caféer, heriblandt Lagkagehuset og Original Coffee. Eller følg gaden og besøg Kaffesalonen. Blandt lejerne i gården tæller fx. de succesrige virksomhed Pleo og Leadagency. Der er tale om et yderst populært kvarter, som inkluderer Ravnsborggades skønne specialbutikker og restauranter. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Er du på udkig efter et prominent kontorlejemål med høj reklameværdi? Byggeselskab Mogens de Linde udbyder nu lyse og rummelige kontorlejemål i fleksible størrelser fra 450 - 2.000 m², i den Aarhus-kendte murstensejendom ved krydset mellem ydre Ringgade og Paludan-Müllers Vej. **Området** Ejendommen har en yderst attraktiv beliggenhed midt imellem Aarhus C og Skejby. Lejere vil nyde godt af stor eksponering mod hovedvejene Paludan-Müllers Vej og ydre Ringvej hvor der dagligt passerer mere end 30.000 biler, hvilket sikrer synlighed og tilgængelighed. Desuden er ejendommen i nærheden af IT-byen Katrinebjerg, som huser en række førende IT-virksomheder samt Journalisthøjskolen og Aarhus Universitet. Skejby Business Park, det største erhvervsområde uden for Aarhus C, ligger også inden for kort afstand. Motorvej Aarhus Syd og E45 er blot 6 min. i bil fra ejendommen. Ejendommens placering sikrer hurtig adgang til det overordnede vejnet i Aarhus, og der er gode busforbindelser med bus 2A og 6A, hvoraf sidstnævnte har stoppested lige ved siden af ejendommen og afgange hvert tiende minut. **Ejendommen** Ejendommen er opført i 1999 som domicil til den danske fabrikant af vindmøller ”Vestas Wind Systems”. I dag huser ejendommen bl.a. Bygningsstyrelsen, Laros Ejendomsadministration og Min Bolig Handel. Ejendommen er med sin langstrakte facade mod Ringgaden, udført i gule mursten og mørk hårdttræsbeklædning, en markant og kendt ejendom i Aarhus. Ejendommen er udformet med to sidefløje der udspringer fra et cirkulært indgangsparti og har fladt tag med tagudhæng udført i sort aluminium. Ejendommen betjenes af fire trappetårne, der giver mulighed for en eventuel opdeling i mindre lejemål. Hele ejendommen fremstår udvendigt i nydelig og vel vedligeholdt stand. **Lejemålet** Ejendommens ledige lokaler har tidligere været anvendt til undervisning, hvilket stadig er synligt i dag. Før en ny lejer flytter ind, vil lokalerne gennemgå en renovering, der inkluderer nye plankegulve, træbetonlofter og genbrugsmursten i varme nuancer. Den endelige indretning af mødelokaler, køkkener og lette skillevægge i lejemålet kan delvist tilpasses efter ny lejers ønsker. Ejendommen har i alt ca. 4.500 m² ledige arealer, der kan lejes i syv forskellige enhedsløsninger: Stueplan – 442 m² 1. sal (A) – 930 m² 1. sal (B) – 1.148 m² 1. sal (A+B) – 2.078 m² Parterre (A) – 776 m² Parterre (B) – 1.265 m² Parterre (A+B) – 2.041 m² Uanset hvilken enhed der vælges, kan den nye lejer se frem til at etablere sin virksomhed i en ejendom med et sundt indeklima, understøttet af moderne airconditionanlæg. Lofthøjden er generelt god på alle etager, og særligt parterre har ekstra højde. De mange vinduespartier sikrer rigelig dagslys i hele ejendommen, og i parterre er der endda indrettet lysgårde for at maksimere indfaldet af naturligt lys. Alt i alt er det en attraktiv ejendom med mange indretningsmuligheder. Der er mulighed for cykelparkering i et overdækket cykelområde, og p-pladser kan lejes efter behov. Hurtig overtagelse er mulig.

Nyistandsatte erhvervslokaler i Aalborgs bedste håndværkerkvarter. Yderst velegnet til mange former for lager/produktion. Kontor/velfærd på 42 kvm. og højloftet hal på 408 kvm med port. Der er kun 400 meter til E45. Tæt på Aalborg Centrum samt gode parkeringsforhold.

Flot nyistandsat lejemål i gennem renoveret ejendom. Lejemålet er nyindrettet til en bred vifte af anvendelsesmuligheder. OM LEJEMÅLET Nyistandsatte kontorlejemål beliggende på 1. salen, samt stuen tv. Ejendommen fremstår flot og velholdt, og er beliggende i Glostrup tæt på den kommende Letbanestation. Lejemålet består af et kontor på 191 kvm, og et lager på 172 kvm. Med lejemålet følger der adgang til private toiletter, samt et lokale med spisefaciliteter og et tekøkken. Gode loungeområder og nyistandsat indgangsparti. Lejemålet i stuen tv. Har samtidig via. port i gavlen af lejemålet. Meget attraktivt lejeniveau og helt indflytningsklare lejemål. Ejendommen ligger tæt på motorvejsnettet og på offentlig transport i form af bus, tog og den kommende letbane. Lejemålet i stuen th. fremstår råt og indrettes efter aftale med lejer med evt. møderum/chefkontor/kopi/print/arkiv og lignende. INFRASTRUKTUR - MED BUS - Der er ca. 2 minutters gang til buslinje 500S, der kører til Glostrup st. - MED TOG - Der er ca. 3 km. til Glostrup st. hvorfra S-togslinjerne B og Bx kører. - I BIL - Ejendommen ligger med få minutters kørsel til Nordre Ringvej samt både Motorring3 og Motorring 4. Kontakt os for mere info. Medlem af Dansk Ejendomsmæglerforening Lejemålets energimærke er angivet til: B