Bemærk 1. sal udlejet! 174 m² kontor/ showroom med mulighed for lettere produktion, ud til trafikeret vej på Amager tæt på Fields med mulighed for tilknyttet lager. Lejemålet udgør en del af en større erhvervsejendom med den bedste synlighed mod Englandsvej. Lejemålet ligger i selvstændig domicillignende bygning, der indenfor de seneste år er facaderenoveret og istandsat, således at den fremstår særdeles præsentabel og indbydende.Lejemålet fremstår lyst og lækkert og er på i alt 351 m², hvoraf de ca. 174 m² er beliggende i stueplan og ca. 177 m² på 1. sal.Som kan lejes separat eller samlet. Stueplan består af flot glasindgangsparti der fører direkte ind i stort åbent lokale, hvorfra der er adgang til pænt spisekøkken samt flot toilet. Midt i lokalet fører bred trappe til 1. salen, der ligeledes består af et stort lyst lokale med adgang til 2 flotte toiletter. Stueplan har pålagt grå klinker mens der er pålagt lyse klinker på 1. salen. Hele lejemålet fremstår særdeles lyst og er indflytnings-klart. Velegnet til alle former for liberalt erhverv samt til lettere produktion, showroom el.lign. eller en blanding heraf.God beliggenhed i forhold til det overordnede motorvejsnet samt offentlig transport .For at lejemålet i stuen kan opfylde kriteriet om at være handikap venligt, kan rampe opsættes for lejers regning. Absolut en besigtigelse værd.Lejen er excl. moms. Stueetage er ledig fra den 01-02/2024

Meget spændende og stort erhvervslejemål med fantastisk synlighed samt beliggenhed, i hjertet af Viborg, er til leje nu! Dette store lejemål på hele 847 m2 byder på utrolig mange muligheder og kreative løsninger. Her kunne fx ligge et nyt lækkert supermarked/madmarked, en stor skøn interiørforretning eller måske en mega lækker og spændende tøjbutik. Her er det virkelig KUN fantasien der sætter grænserne!! Lejemålet indeholder blandt andet et stort indgangsparti med god udstillingsplads, store lækre butikslokaler med masser af plads, to toiletter/personaletoiletter, kontor, personalerum, lager, gode vareindleveringsfaciliteter og MEGET MERE! Dette toplækre erhvervslejemål skal virkelig opleves! Synligheden og beliggenheden er i TOPKLASSE, her kommer mange gående og bilister forbi hver dag. Parkeringsmulighederne er også mange i Viborg midtby og der er mange parkeringspladser uden betaling med flere timers parkering kun få meter fra lejemålet. Perfekt, nemt og bekvemmeligt for alle jeres kunder! Kom og se mulighederne. Vi hjælper naturligvis gerne med ombygning/tilpasning, således at lejemålet kan passe lige til jer.

Charmerende kontorejendom i nærheden af Vestre Kaj udlejes med forskellige lokaler fordelt på 3 etager. Egner sig primært til lager - Der gives 10 % lejerabat såfremt man tager alle lejemålene - Lejemålene er IKKE momspligtige Stueetage - Månedlig leje - 4000 kr. ex. driftsudgifter - Driftsudg - 1813 kr. pr. måned - Størrelse - 205 m² 1.sal - Månedlig leje - 4800 kr. ex. driftsudgifter - Driftsudg - 1813 kr. pr. måned - Størrelse - 205 m² 2.sal - Månedlig leje - 4500 kr. ex. driftsudgifter - Driftsudg - 1265 kr. pr. måned - Størrelse - 143 m² Lejemålets energimærke er angivet til: F

Meget velindrettede og regulære lokaler til mindre eller mellemstore virksomhed eller iværksætter. Der er et stort kontor, som kan deles op i mindre kontorer. Stort køkken og kantine, toilet og bad. 2 store lagerlokaler. Der er seperat port og dør i lejemålet. Skal opleves. Lejemålet er beliggende som en del af flere lejemål - som alle er udlejet, hvoraf det ene lejemål er udlejet til Nordjyllands Politi, som anvendes til nærstation. Ejendommen opvarmes ved hjælp af oliefyr. Alle udgifter til forsyning af det lejede med el, inkl. afgifter og eventuel målerleje, betales af lejer direkte til forsyningsselskabet i henhold til særskilt måler. Til lejemålene er der gode kørearealer samt gode fælles parkeringsarealer.

Flotteste kontorlokaler til leje i Løgstrup, 7 km fra Viborg og direkte op ad hovedvejen Viborg - Skive. Lejemålet er ideelt til kontor, showroom, webbutik eller........ Der er mulighed for at leje kontorlokaler fra 400 kvm og op til 2.000 kvm. Der er tillige mulighed for at leje lager. De enkelte lagerafsnit er varierende i størrelser, hér kan lejes op til 1.000 kvm. Ualmindelig gode adgangsforhold og vendearealer. Kom og se mulighederne. .

26 m2 funktionelt lager til enhver form for opbevaring, der ikke kræver varme. Der er adgang til toilet. Månedlig leje kr. 2.000,- + moms og fælles udgifter. Lejen er inklusiv lokalernes andel af ejendommens ejendomsskat og forsikringer, men ekskl. lejers eget forbrug af el. For alle lejemålene gælder at der skal betales depositum og 1 måneds husleje + 25 % moms

Kontor i pæn og velholdt domicillignende kontorejendom tæt på Motorring 3 og Motorvej E47/E55. Kontor med et behageligt arbejdsmiljø med mange vinduer. Lejemålet er fordelt på 2 etager, hvor stuen er indrettet med et præsentabelt receptionsområde og med en god fordeling af større og mindre kontorer. 1. salen har endvidere flere gode mødelokaler. Lejemålets kantine i stuen har en størrelse, som passer godt til lejemålet. Kontordelen udgør ca. 900 m² og det tilhørende lager/arkiv ca. 199 m². Leje af lager/arkiv i kælderen udgør kr. 350/m². Lejemålet overtages nyistandsat. Lejemålets energimærke er angivet til: D

**Området** Lejemålet er en del af Albertslund’s eftertragtede erhvervskvarter i området bag Nordre Ringvej, og kun få minutter fra af- og tilkørsel til motorvejen. **Lejemålet** Man kommer ind til lejemålet via et fælles glasindgangsparti med de nuværende lejere i kælder og stueplan. Ejendommen består af 6 erhvervslejemål i stueplan, alle sammen udlejet, og med kontorfællesskabet ligger på 1. salen. Foruden eget aflukkede kontor, så byder kontorfællesskabet på følgende faciliteter: herre- og dametoiletter, tekøkken med tilhørende frokoststue, brusebad og to fuldt møblerede mødelokaler. I forbindelse med leje af kontorer, er det også muligt at leje lagerplads efter behov. Lagerlokalerne er på nuværende tidspunkt lejet ud, men skulle kommende lejer i fremtiden have ønske om lager, ville dette kunne lade sig gøre, efterhånden som de måtte blive ledige. Lokalerne udgør fra 8-216 m2, og er beliggende i kælderen under bygningen. **Parkerings- og trafikforhold** Der er omkring ejendommen ca. 100 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster. Foran ejendommen stopper Bus 149, som hvert 20. minut kører mellem Glostrup St. og Albertslund St. Ydermere bliver der etableret en Letbane Station ca. 250 meter fra lejemålet, som forventeligt vil gå i drift i år 2025. Letbanen vil i rush hour have afgang hvert 5. minut, og stopper 29 gange mellem Lyngby og Ishøj. Øvrige tidsrum vil den gå hvert 10. minut. **Fælles-, drift- og varmeudgifter** Lejers betaling af fælles-, drift- og varmeudgifter er inkluderet i lejen. Fællesudgifterne omfatter blandt andet – Internet – Rengøring af fællesarealer – El-forbrug i kontorfællesskabet – Blomster – Indvendig vedligeholdelse af fællesarealerne – Vinduespolering Driftsudgifterne omfatter skatter, afgifter og øvrige omkostninger af enhver art, herunder vand mm., der til enhver tid pålægges Ejendommen og udlejningsvirksomheden. Varmeudgifterne omfatter forsyning af varme til det lejede, forsyning med varmt vand samt hen-læggelser til fornyelser af varme- og varmvandsanlæg. **Leje ** Den månedlige leje udgør for: - 21 m2 = kr. 1.950,00 - 43 m2 = kr. 3.450,00 - 64 – 71 m2 = kr. 4.950,00 Prisen er inkl. drifts-, varme- og fællesudgifter, internet, rengøring af fællesarealerne mm. **Regulering af leje** Basislejen reguleres årligt pr. 1 januar med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%. Første gang 1. januar 2024. **Størrelse** Lejemålene udgør fra 21 – 71 m2, hvor man har mulighed for at leje flere kontorer ved siden af/overfor hinanden – Helt efter lejers behov. **Indretning** Kontorlejemålene overtages nymalet og rengjort. Fællesfaciliteter – 2 mødelokaler – 2 tekøkkener – 2 frokoststuer – 1 bad **Depositum** Der beregnes et depositum på 4 måneder af den til enhver tid gældende leje. Depositum står til sikkerhed for lejers overholdelse af sine forpligtelser, jfr. indgået lejekontrakt. **El** Alle udgifter til forsyning af det lejede med el, inkl. afgifter og eventuel målerleje, er inkluderet i fællesudgifterne som er en del af lejen. **Moms** Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms. **Vedligeholdelse** Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren. **Opsigelse** Opsigelsesvarslet udgør 4 måneder, til den første i en måned. **Indflytning** Efter aftale.

Opbevaringslokaler i forskellige størrelser og indretninger beliggender i kælderen lige under den gamle Westmarket ejendom på Vesterbrogade. Kælderlokalerne er tæt på Vesterbrogade, Vega og mange butikker/restauranter. Kælderlokalernes størrelse kan tilpasses lejers præcise behov efter nærmere aftale. Kælderlokalerne må alene anvendes til opbevaring.

Port - Adgang med paller - Butik. Kontor. Showroom Suveræn Beliggenhed – Butik, Kontor, Showroom – Gode annonceringsmuligheder mod Vallensbækvej. Adgang med paller. Med beliggenhed ved til/frakørsel til Motorvejen, har ejendommen en yderst centrale beliggenhed – uanset om man skal nord, syd, øst eller vest. Fantastisk mulighed for annoncering på ejendommen! Der kan evt. lejes et 607 kvm udendørsareal mod vej (f.eks. til udstilling af biler) Lejemålet har toilet/brusebad og der kan indrettes køkken. På denne adresse kan også lejes containerplads bag bygningen – hvis behov for mindre lager Giv os gerne et ring - vi fremviser med kort varsel - også aften og weekend!

Vores **BUCH BUSINESS CENTER ** i Herlev står over for en større modernisering, og vil d. 1. juni 2024 være klar med led-belysning og nye tæppefliser i alle kontorerne, et ekstra tekøkken og en større frokoststue. **Området** Fantastisk præsentabel ejendom beliggende i Herlev’s eftertragtede erhvervskvarter ca. 200 meter fra Nordre Ringvej og den kommende Letbane Station ved Lyskær. Ejendommen består af 23.083 m² med mange store og mellemstore lejere, der er udlejet til ca. 45 forskellige virksomheder, heriblandt Bravida A/S, SHARP Danmark A/S, Advania Danmark A/S og Dansk Miljørådgivning A/S mfl. Ejendommen er i april 2024 over 98% udlejet. **Lejemålet** Lejemålet er beliggende på ejendommens 1. sal i vores **BUCH BUSINESS CENTER** , med mulighed for at leje kontorer enkeltvis, og løbende tilpasse det virksomhedens behov, således at i kun lejer de antal kvadratmeter, I har brug for. Det vil også være muligt at leje flere kontorer ved siden af hinanden. Der er ligeledes mulighed for at leje lager/opbevarings arealer med direkte adgang til en stor vareelevator. (Mål: bredde 2,4 m., længde 7,5 m. og højde 2,48 m., bæreevne 1.500 kg.) Udover eget aflukkede kontor, så kan man som Lejer også frit benytte sig af tekøkken, frokoststue, mødelokale med Tv-skærm, toiletter, fibernet, fri parkering og en hyggelig have med siddepladser til frokostpausen. **Hvorfor blive en del af BUCH BUSINESS CENTER?** BUCH BUSINESS CENTER består i dag af mere end 10.000 m² kontorfællesskab, fordelt på 4 adresser i Storkøbenhavn og Nordsjælland, og med tæt på 100 virksomheder boende til leje. BUCH BUSINESS CENTER er kendetegnet med pæne og moderniserede omgivelser, gode mødefaciliteter og hyggelige loungeområder, hvor virksomheder i alle størrelser og brancher kan mødes på kryds og tværs. Fælles for alle lejere er, at de ønsker præsentable kontorlejemål til konkurrence-dygtige priser. Som lejer i BUCH BUSINESS CENTER har man mulighed for, på tværs af ejendommene, at gøre brug af møde- og kantinefaciliteter, helt uden meromkostninger. **Parkerings- og trafikforhold** Der er omkring ejendommen ca. 400 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster, og mulighed for opladning på ejendommens 4 Spirii ladestandere. Der går ligeledes Bus 155 få hundrede meter fra adressen, der med kun 5 stop får dig fra Herlev St. til Marielundvej. Bussen går hvert 20. minut. **Størrelse** Lejemålene udgør aflukkede kontorer fra 32 – 400 m² inkl. andel af fællesarealer, med mulighed for at kombinere flere kontorer ved siden af hinanden. Se vedlagte plantegning med de aktuelle kontorer til leje, eller det vedhæftede lejeprospekt s. 14. **Leje ** Lejen er pr. kontor, og er alt inklusiv (el-forbrug, internet, samt betaling af fælles-, drifts- og varmeudgifter). Leje pr. måned: - 32 m²: kr. 3.439,00 - 45 m²: kr. 4.781,25 - 65 m²: kr. 6.945,00 - 98 m²: kr. 10.429,00 - 139 m²: kr. 14.792,00 - 204 m²: kr. 21.738,00 - 400 m²: kr. 42.500,00 **Regulering af leje** Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2025. **Depositum** Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. Depositum står til sikkerhed for lejeres overholdelse af sine forpligtelser, jf. indgået lejekontrakt. **Fællesudgifter** Fællesudgifterne består af rengøring af fællesarealerne, vinduespudsning, el-forbrug og internet, og er indeholdt i lejen med kr. 160,00 pr. m². **Driftsudgifter** Driftsudgifter består af ejendomsskatter og –afgifter, forsikring, vandforbrug, renovation, ejendomsservice/vicevært, snerydning, renholdelse og vedligeholdelse af udvendige arealer, herunder service og vedligeholdelse af installationer, elevatorer, fællesrum, samt udarbejdelse af regnskaber for drifts- og fællesudgifter og administration m.m., og er indeholdt i lejen med kr. 89,00 pr m². **Varme** Lejers betaling af varme er indeholdt i lejen med kr. 52,00 pr. m². **Moms** Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms. **Vedligeholdelse** Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren. **Energimærke** Ejendommen er pr. 30. maj 2023 gennemgået, og har af Energistyrelsen fået Energimærket ”C”. **Opsigelse** Lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel. **Indflytning** Efter aftale. Lejemålets energimærke er angivet til: C

God lagerhal med port. Der er også mulighed for at leje kontor til. Der er ca. 5 meter loftshøjde.

Lejemålet består af kontor/administration på ca 312 m2, lager/værksted på ca 300 m2 og udenomsfaciliteter på ca 543 m2. Samlet grundareal er 7.423 m2 hvoraf de tmeste er udlejet til lokal vognmand. Asfalteret grundstykke rundt om bygningen. Ud over lejen betales driftsudgifter så som el, vand, varme og renovation direkte til forsyningsselskaberne. Lejemålet er momsregistreret. De oplyste beløb er ekskl. moms. Lejen er fastsat efter nuværende indretning og stand.

Sikrings / depot / rum i City Ved Gågaden i Odense City udlejes ca 20 kvm stort depotrum. Sikker aflåst - låsesystem / beton vægge / ståldør / Har du brug for et sikkert depotrum, tæt på Gågaden kunne dette være lige noget dig. Gode tilkørselsforhold og mulighed for leje af p plads. Mdl. leje kr. 2.000 ex. moms Depositum 3 mdr.

Store og lyse lager og produktionshaller udlejes i Kvistgård Erhvervscenter. Lejemålene kan anvendes til mange formål. Loftshøjde 6 meter, store porte, stor strømkapacitet og god udenomsplads - samt mulighed for adgang til toilet. Kvistgård Erhvervscenter er indhegnet, videoovervåget og Dansk Sikkerhedsselskab patruljerer området. Lejen er 7.200,- kr. inkl. drift + moms.

I lokalet findes værkførerkontor samt toiletter, og der er mulighed for opvarmning. Lejemålet kan evt. opdeles i mindre enheder og specialindrettes efter lejers behov. Gode adgangsforhold til Erhvervscentret og gode parkeringsforhold ved lejemålet. Erhvervscenter Ryslinge tilbyder fleksible rammer for en bred vifte af individuelle erhvervslejemål som produktion, lager, håndværk, kontorer, undervisning, butikker, liberale erhverv mv. Bygningerne fremstår i god stand og opdateres løbende, for at opfylde de krav, lejerne stiller til moderne, fleksible og effektive erhvervslokaler.

Workstation er en ny type kontorfællesskab, som er udviklet, bygget og indrettet med sigte på at skabe et arbejdsmiljø, som ligger et par niveauer højere end andre gennemsnitlige kontorfællesskaber. Workstation skal være et sted, hvor man har lyst til at arbejde og samtidig være en del af et dynamisk fællesskab. Vi har bygget større kontorer, indrettet i højere kvalitet og i det hele taget forsøgt at skabe grobund for et professionelt fællesskab. Det er svært at forklare essensen af Workstation og vort mål er da også, at du kontakter os for en fremvisning. Så kan du danne dit eget indtryk af, hvad Workstation står for. Nemt og overskueligt Vi har interviewet en række brugere af kontorfællesskaber og undersøgt hvad de værdsætter og hvad de er mindre tilfredse med. En af de ting som vi har fundet ud af er, at de fleste ikke bryder sig om ekstra betaling for alt lige fra parkering til mødelokaler. Derfor har vi valgt at sætte en fast All Inclusive Price som omfatter brug af mødelokaler, kaffe/the, internet, parkering etc. Man kender altså sine omkostninger og betaler kun ekstra for fx øl, vand, vin og frokost og kun for det reelle forbrug. Kun kr. 3.495,- pr. arbejdsplads ex. moms Normalprisen pr. arbejdsplads er kr. 3.995,- pr. måned men vi yder i en begrænset periode en First Mover Discount på kr. 500,- så prisen vil være kr. 3.495,- pr. måned. For at kunne afgøre om vores pris er fornuftig og konkurencedygtig, er du nødt til at komme forbi og foretage din egen vurdering af faciliteterne og af den samlede pakke. Vi mener dog, at vores kontorer er større og at vores pris er lavere i forhold til gennemsnittet. Og så har vi gjort lidt ekstra ud af indretning og valg af møbler, hvilket vi håber du vil fornemme, når du kigger forbi til en fremvisning. 6 m² fra kr. 495,- pr. måned Workstation Warehouse er en integreret lager- og produktionsfacilitet som kun lejere i Workstation Office Community har adgang til. Vi tilbyder lager og lette produktionsfaciliteter til priser fra kr. 495,- pr. måned (6 m²).

Du har nu mulighed for at blive en del af nyt kreativt og innovativt område på Amager, med plads til individualitet, fleksibilitet, dynamik og ekspansion, hvor vi har forenet den rå industri med kreativitet, grønne områder og udsigt over Kløvermarken og Øresund. Det skaber tilsammen et helt unikt miljø. Som beboer i Kløverbyens Kontorfællesskab, bliver du nabo til et godt mix, fra forskellige brancher, herunder revisor, arkitekter, food & beverage, mode samt andre innovative brancher. Endvidere er der adgang til super lækker fælles kantine, som er drevet af Timm Vladimirs Køkken og sidst men ikke mindst, masser af parkeringsmuligheder. Som øvrige beboere i Kløverbyen kan bl.a. nævnes Metronome, Nordisk Film TV, Racket Club, Les Deux, Nordal, Garcia, Timm Vladimirs Køkken, Bobles, TAP1 m.fl. Kontorerne er for dig, der ikke vil bindes op på lange lejekontrakter, og som ønsker at være en del af et fællesskab, men stadig kunne lukke sin egen dør og sætte sit eget præg. Lejemålene som er umøblerede er fra ca. 15 netto m² og op, og hos os bestemmer du selv, hvor mange personer I sidder pr. kontor. Eksempel på lille lokale til 1-2 personer - leje pr. måned fra kr. 5.500,00 + moms. Inklusiv i lejen er: Adgang til fælles mødelokaler rugsret til fælles køkken, toiletter med bad og fælles møderum Adgang til internet via netværksstik klar til lejers egen router El, vand og varme Rengøring af fællesarealer - lejer er forpligtet til at rengøre eget kontor Gratis parkering for dig som lejer, og 2 timer til dine gæster Mulighed for frokost i fælles kantine mod betaling Mulighed for leje af lager i vores lagerhotel. Centralt på Amager og tæt på motorvej, lufthavn, metro, centrum af København og den grønne linje -cykelstien som forbinder byen med Amager Strand Lejemålets energimærke er angivet til: C

Workstation er en ny type kontorfællesskab, som er udviklet, bygget og indrettet med sigte på at skabe et arbejdsmiljø, som ligger et par niveauer højere end andre gennemsnitlige kontorfællesskaber. Workstation skal være et sted, hvor man har lyst til at arbejde og samtidig være en del af et dynamisk fællesskab. Vi har bygget større kontorer, indrettet i højere kvalitet og i det hele taget forsøgt at skabe grobund for et professionelt fællesskab. Det er svært at forklare essensen af Workstation og vort mål er da også, at du kontakter os for en fremvisning. Så kan du danne dit eget indtryk af, hvad Workstation står for. Nemt og overskueligt Vi har interviewet en række brugere af kontorfællesskaber og undersøgt hvad de værdsætter og hvad de er mindre tilfredse med. En af de ting som vi har fundet ud af er, at de fleste ikke bryder sig om ekstra betaling for alt lige fra parkering til mødelokaler. Derfor har vi valgt at sætte en fast All Inclusive Price som omfatter brug af mødelokaler, kaffe/the, internet, parkering etc. Man kender altså sine omkostninger og betaler kun ekstra for fx øl, vand, vin og frokost og kun for det reelle forbrug. Kun kr. 3.495,- pr. arbejdsplads ex. moms Normalprisen pr. arbejdsplads er kr. 3.995,- pr. måned men vi yder i en begrænset periode en First Mover Discount på kr. 500,- så prisen vil være kr. 3.495,- pr. måned. For at kunne afgøre om vores pris er fornuftig og konkurencedygtig, er du nødt til at komme forbi og foretage din egen vurdering af faciliteterne og af den samlede pakke. Vi mener dog, at vores kontorer er større og at vores pris er lavere i forhold til gennemsnittet. Og så har vi gjort lidt ekstra ud af indretning og valg af møbler, hvilket vi håber du vil fornemme, når du kigger forbi til en fremvisning. 6 m² fra kr. 495,- pr. måned Workstation Warehouse er en integreret lager- og produktionsfacilitet som kun lejere i Workstation Office Community har adgang til. Vi tilbyder lager og lette produktionsfaciliteter til priser fra kr. 495,- pr. måned (6 m²). Lager- og opbevaringsrum fra 6 m² til 100 m² Direkte adgang fra Workstation Office

Velegnet til lager, god lejeaftale kan falde på plads til den rigtige lejer. Lejemålet kan fremvises til den intereserrede lejer.

OM EJENDOMMEN Ejendommen er velbeliggende i et populært og eftertragtet erhvervsområde i Søborg. I 2013 gennemgik ejendommen en renovation af det ydre, og derfor fremstår den stadig meget flot og præsentabel. Bag bygningen er der en aflukket gård med vaskeplads og sandfang, som både kan bruges som parkering til lejemålet medarbejdere og til opbevaring. Ejendommen er velbeliggende i Søborg, og har let adgang til Indre København og motorvejsnettet med Hillerødsmotorvejen og Motorring 3 lige ved siden af. Der er også gode muligheder for offentlig transport, Herlev station og flere buslinjer inden for 2 km. OM LEJEMÅLET Lejemålet stueetage på hele 300 kvm består af et stort lagerlokale. Der er adgang til lagerlokalet fra gårdområdet via en dobbeltdør i terræn, som gør det let at komme ind og ud med varer. På ejendommens stueplan er der også adgang til mindre kontor, et lokale med tekøkken og spisefaciliteter, samt et toilet. Ejendommen har også en kælderetage på 73 kvm, som består af teknikrum og depotrum. Lejemålet er fremleje. OBS! Lejen angivet er 1. års leje ved 3 års binding. Lejen i år 2 er 965 pr. m² INFRASTRUKTUR MED BUS - Inden for 800 m, er det muligt at komme til buslinjer 300S og 166. MED TOG - Der er ca. 2,4 km til Herlev St. hvorfra S-toglinjerne C og H kører. I BIL - Der er kun 1 km til både Motorring 3 og Hillerødsmotorvejen, som giver god adgang til resten af motorvejsnettet og indre København. Kontakt os for mere info. Medlem af Dansk Ejendomsmæglerforening

Lager til leje i Kvistgård med port og mulighed for anvendelse til mindre værksted Det er nemt at komme til ejendommen da den ligger tæt på både hovedvej og motorvej. Dertil er der gode parkeringmuligheder på begge sider af ejendommen.

**Lejemålet** Lager på ca. 30 m² - til både privat og erhverv. Størrelse/indvendige mål: Brede 2,44 m Længde 4,60 m Højde 3,24 m - Med hældning til 2,71 m (Hældende tag) **Placering** Lageret er beliggende centralt i Vanløse med nem adgang i en stille baggård. Der er let adgang til lejemålet med offentlig transport eller med bil via Ring 2. **Leje og drift** Månedlig leje kr. 3.182,70. Der tillægges ikke moms. Lejen er inklusiv driftsudgifter. **Betingelser** Lejer indbetaler ved underskrift af lejeaftalen 3 måneders depositum. Lejemålet kan opsiges med 3 måneders varsel. **Overtagelse** Lejemålet kan overtages pr. 1. april. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Billige lokaler til lager og opbevaring - nu kun ét lokale tilbage. **Området** Telegade 1 blev opført i 1988, udgør 5.014 m², og er centralt placeret i det velholdte og præsentable erhvervsområde, ”den gule by”, tæt op ad Høje Taastrup St. Området er hjemsted for mange offentlige og private virksomheder, herunder Danske Bank, DSB, Høje Taastrup Rådhus, Danica Pension, Rigspolitiet m.fl., ligesom vi i ejendommen huser flere andre gode lejere, bl.a. AspIT og Söderberg & Partners. **Lejemålet** Lejemålene udgør aflukkede opbevaringsrum fra 10 – 50 m², hvor det også er muligt at kombinere flere lokaler ved siden af hinanden. Lejemålene er beliggende i kælderen, og kan tilgås alle ugens dage, både via trappe og elevator. Grundet adgangsforholdene er der her tale om et “lettere lager”, og ikke paller mv. **Parkerings- og** **trafikforhold** Der er betalingsparkering i området. Få hundrede meter fra ejendommen ligger Høje Taastrup St., og lige ude foran ejendommen, på Høje Taastrup Blvd. stopper bus 118 og 119, der kører mellem Høje Taastrup St. og Taastrup St. **Størrelse** Det sidste ledige lejemål udgør 45 m². **Leje ** 45 m²: kr. 2.124,38 om måneden. Svarende til en leje pr. m² på kr. 566,50 alt inklusiv. Lejen tillægges moms. **Regulering af leje** Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 3%, første gang pr. 1. januar 2025. **Depositum** Der beregnes et depositum svarende til 3 måneder af lejen. **Vedligeholdelse** Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren. **Energimærke** C. **Opsigelse** Lejemålet kan opsiges med 3 måneders varsel. **Indflytning** Efter aftale.

Velholdt kontor- og lagerejendom med attraktiv placering i Glostrup’s erhvervsområde. Der er mulighed for at leje et lagerrum på 74 m² beliggende på kælderplan. Der er et mindre vindue i lejemålet, som gør, at der er mulighed for at lufte ud. Én af de store fordele ved ejendommen er den centrale beliggenhed. Der er blot 2,3 km til E47 mens Frederikssundsmotorvejen ligger 4,5 km derfra. Derudover er Hovedstadens letbane ved at blive bygget, som ligger i gåafstand fra ejendommen. - ​13 km fra København centrum - 500 fra bus 500S med forbindelse til Glostrup st. - 4 km fra motorvejsafkørsel E47 og 3,3 km fra Frederikssundsmotorvejen - Tæt på hovedstadens kommende letbane Lejemålets energimærke er angivet til: D

Pænt kontor beliggende på 2. sal i Skovlunde (Herlev). Lokalet står klar til overtagelse her og nu. Den nuværende opdeling af lokaler giver mulighed for at kombinere kontor og showroom eller f.eks. to separate kontorer. Bemærk at der er mulighed for at supplere med et lager i samme bygning. Denne erhvervsejendom er især attraktiv grundet den korte afstand til motorvejsnettet og offentlig transport med kun 4,5 km fra E45, 200 m fra nærmeste busstoppested og 2 km fra Skovlunde st. Så, uanset hvilket transportmiddel du benytter, er der nemme tilgangsforhold. - Mulighed for at leje flere lokaler: 33 m², 68 m², 84 m² og 128 m² - God placering med 4,5 km fra motorvej E45 - 200 m fra nærmeste busstoppested - Veletableret erhversområde Lejemålets energimærke er angivet til: E

Hallen er på 2.400 m² med 5,5 m. høje tryksider. Betongulvet er kørefast til bl.a. truck. Midten af lagerhallen er 11,3 m. høj. Hallen har elektrisk lys. Portene til hallen er 8,3 m. bredde og 5,6 m. høje. Der er transportbånd og kornkaster i hallen. I begge ender af hallen er der ventilation. I bunden af hallen er der blæserkanal med fastmonteret blæser med kapacitet til at blæse på ca. 13.000 tons korn. På Lille Svenstrup Gods i Ringsted er der en række større lagerhaller som udlejes. Hallerne er placeret lige uden for Ringsted ca. 2 km fra motorvejstilkørsel nr. 36 Ringsted Nord på Vestmotorvejen. Fælles for hallerne er at de er meget fleksible i anvendelse og har god loftshøjde og store porte. Lagerhallerne kan lejes enkeltvis eller opdeles efter behov - dog ikke for små enheder. Hallerne er oprindeligt opført til landbrug - bl.a. til opbevaring af korn - med adgang for store maskiner - med store porte og god loftshøjde, også i siderne. Der er særdeles gode tilkørselsforhold med særskilte vendepladser foran hver lagerhal, og forstærkede betongulve foran og i lagerhallerne, der kan tage truckkørsel. Mulighed for tilførsel af frisk luft fra både gulvet og fra enderne i lagerhallerne. Der er rigelig el-forsyning i hver lagerhal samt mulighed for anvendelse af kran indvendigt. Lagerhaller er opført i stålbuer med stålpladebeklædning. Prisen varierer afhængigt af vilkår, anvendelse mv. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Regulære kontorlokaler til leje i Løgstrup, 7 km fra Viborg og direkte op ad hovedvejen Viborg - Skive. Kontorafsnittet er fordelt med en god balnding af storrumskontor og enkeltmandskontorer. Herudover forefindes køkken med stor spiseplads samt fine toiletforhold. Mulighed for at tilleje lager på ca. 400 - 1.000 kvm. Ualmindelig god adgangsforold og vendearealer.

2 x 600 kvad. m . hal til leje samlet eller delt . hver del har : fiber, 3 stk store aluporte toilet og bad ,træbeton lofter og ovenlys, 25amp.,glittet betongulv , isoleret 145mm , ikke opvarmet , 5m benhøjde

Velkommen til kontorhotellet Klamsagervej 35 i Åbyhøj Erhvervspark. Erhvervsparken er velbeliggende lige ved motorvejsafkørslen ved Viby J, som gør det let at komme til og fra forstæderne. Lejemålene har fået den helt store tur her de senere år og fremstår flotte og lyse. Der er ca. 20 kontorer med kontorer på ca. 15 m² til 25 m². **Inkluderet i lejen** - Professionel administration - Adgang til lejemålet hele døgnet - Internetforbindelse - Fiber (1000/1000mbit) - Rengøring af fællesareal - 2 gange ugentligt - 1 ringe/samtalerum - 2 mindre mødelokaler (4 personer) - 1 større mødelokale med plads til 20 personer - Køkken med service, samt spiseområde **Faciliteter mod betaling** Mulighed for leje af lager/depot i kælderplan Leje pr. m² er kr. 1.100 årligt, som er inklusive drift (fællesudgifter). Lejemålets energimærke er angivet til: B

Rummelige erhvervslokaler er til leje nu i Viborg med gode tilkørselsforhold tæt på Indre Ringvej. Lejemålets højde til kip er 7m, er yderst velegnet som lager, opbevaring, værksted eller garage. Portmål: B:3,5m x H:4,20m Derudover er der super gode faciliteter såsom et nyere the-køkken, toilet og kontorlokale. God beliggenhed i erhvervsområde, med rigtig gode tilkørselsforhold i den sydlige del af Viborg, med kort afstand til Indre Ringvej og Søndre Ringvej. Kom og se mulighederne. Vi hjælper naturligvis gerne med ombygning/tilpasning, således lejemålet kan passe lige til jer.

Det skal være nemt at starte egen virksomhed. Vi har mange fleksible kvadratmeter til kontor, lager, værksted og produktion, så du løbende kan tilpasse din forretning i takt med at din virksomhed vokser sig større. Vi står klar til at hjælpe dig, uanset om du blot skal bruge et skrivebord, et kontorlokale eller et åbent kontorfællesskab med plads til dine ansatte. Vi tilbyder kontorer i forskellige størrelser med fri adgang til fælles mødelokaler, tekøkken og omklædningsfaciliteter. Vores lagerhal er indrettet med otte hejseporte, flere traverskraner og transportskinner i loftet. Loftshøjden varierer mel-lem 4-6 meter, hvoraf størstedelen af lagerarealet besidder 6 meter til loftet og en mindre del med 4 meter til loftet. Lagerhallen kan opdeles i flere lejemål fra 100 m²op til 4.000 m². Der er desuden indlagt mange ampere i hele ejendommen, hvilket gør den velegnet til lager- og produktionsformål. Vi har ambitioner om at skabe et dynamisk erhvervsfællesskab med fokus på samarbejde, netværk og udvikling. Vores helt store drøm er, at virksomheder inden for beslægtede brancher ønsker at leje sig ind hos os og gøre brug af hinandens kompetencer i dagligdagen. Det kunne fx være nogle lokale håndværksvirksomheder, der går sammen om at leje en del af vores lagerhal og salgskontor i administrations-bygningen, hvor virksomhederne deles om mandskab, opgaver og entreprenørmaskiner. Det kalder vi stordriftsdele. De bedste vilkår for vækst og forretningsudvikling - Erhvervslejemål op til 7.120 m² - Mulighed for skalering af dit lejemål efter behov - Samarbejde, netværk og videndeling med andre virksomheder - Fri adgang til mødelokaler - Gratis parkering lige ved døren - Optimal beliggenhed med kun 10 min. til motorvejen

attraktive erhvervslejemål på 352 m²beliggende i den historiske hjørneejendom "Grand Hotel". Lejemålet ligger kun et stenkast fra byens torv, hvilket sikrer kommende lejer en optimal eksponering over for de mange forbipasserende, der dagligt går eller cykler forbi ejendommen. Selve diskoteket er indrettet med garderobe/entré, personalerum, lounge område, to barer, dansegulv og siddepladser samt flere depotrum til lager/opbevaring. Derudover forefindes et større opholdsrum, disponibelt rum samt herre- og dametoiletter. Lejeren kan frit disponere over alt nuværende inventar, men har ret til at anskaffe sig andet inventar eller foretage nødvendige ændringer af lejemålet, så det matcher med det ønskede koncept. Det skal særskilt bemærkes, at nærværende lejemål udbydes med trappelejemodel henover en kortere periode, som aftales nærmere med udlejer. Herefter reguleres lejen efter det til enhver tid gældende nettoprisindeks. Lejemålet har tidligere været udlejet som Diskotek Basement, men kan anvendes til mange forskellige formål og koncepter. Der henhører ni parkeringspladser til ejendommen, som findes på Birketorvet bag ejendommen. Udlejer disponerer over fem af parkeringspladserne, der udlejes efter først-til-mølle princippet. Grindsted er en aktiv handelsby med ca. 10.000 indbyggere (2022) i Billund Kommune. Byen har godt udvalg af dagligvarebutikker, specialforretninger, skole, dag- og fritidstilbud samt et attraktivt erhvervsliv. Derudover er der gode busforbindelser til Esbjerg, Herning, Vejle og Kolding.

Denne velholdte flerbrugerejendom på 1.527 m²er beliggende med meget synlig facade ud mod Lemvigvej i udkanten af Tørringhuse mellem Lemvig og Thyborøn. Dette sikrer ejendommens erhvervslejere stor synlighed over for de mange forbipasserende, der kører forbi hver dag. Ejendommen har tidligere været anvendt til bilforretning med autoværksted. Ejendommen er opført i 1955 og består af et større udstillingslokale, kontor, lager og velfærdsfaciliteter samt flere autoværksteder med portadgang. Ejendommen er opdelt i ni erhvervslejemål, hvoraf seks af lejemålene er udlejet til garnbutik, autoværksted og lager. De resterende fire lejemål består af et mindre værksted/lager på 130 m², et stort værksted/lager på 300 m²og et større kontor/lager på 140 m²samt én mandskabspavillon, der er indrettet med flere depotrum fra 10-65 m². Der henhører rigtig gode parkeringsforhold med til ejendommen, hvor der er rigeligt med plads til ejendommens brugere og gæster samt udstilling af flere biler tilhørende lejerne af autoværkstederne. Ledige lejemål - Lejemål 4:300 m²lager/værksted med tilhørende 2. stk. auto-lifte, port, fællesareal med toilet og omklædningsrum samt frokoststue (Kan også lejes sammen med lejemål 7, ca. 140 m²lager) - Lejemål 5:130 m²lager/værksted med autolift, port, fællesareal med toilet og omklædningsrum samt frokoststue (Ledig pr. 01.04.2024) - Lejemål 7:140 m²kontor/lager, fællesareal med toilet og omklædningsrum samt frokoststue - Lejemål 9:10-65 m²lager/depotrum (Kan også lejes som ét samlet lejemål) Alle lejemål udlejes enkeltvis eller som ét samlet lejemål på ca. 700 m². Såfremt der skulle være behov for opskalering af forretningen, er der mulighed for at købe nabogrunden, som er på 193 m².

**Lager med administration/showroom ved Københavnsvej, tæt på Holbækmotorvejen** I veludbygget erhvervsområde tæt på motorvejsforbindelse og offentlig transport ligger denne velholdte ejendom. Lejemålet består af ca. 170 m2 administration og 80 m2 underetage samt ca. 418 m2 højloftet lager med lille indskudt dæk og port. Kontordelen er indrettet med afskærmet indgangsparti, storrum eller showroom samt 2 kontorer - alle med tæppebelagte gulve og lyse troldtekt plader i loftet med belysningskilder. Rummeligt spisekøkken med linoleumsgulv, garderobe og toilet. Nedgang til underetage, hvor der p.t. er indrettet tæppebelagt mødelokale samt arkivrum. Højloftet lager med lofthøjde på 5,05 m u/d, stor aluport B 3,60 x H 4,15 m med indgangsdør ved siden af, kørefast betongulv, vand/afløb indlagt. Endvidere værkførerkontor, disponibelt rum samt indskudt dæk. Jf. BBR står dækket registreret som 67 m2, men det vurderes til ca. 15 m2. Godt lysindfald gennem ovenlysvinduer. Hallen opvarmes ved kalorifereblæser (fjernvarme). Udenomsarealer er befæstede og udlagt til køre- og parkeringsarealer. Grøn randbeplantning. Lejemålet kan overdrages nyistandsat ifølge nærmere aftale. Billedmaterialet er ikke helt retvisende, da det er fra forrige lejers anvendelse. Fotograf er rekvireret. Der udlejes ikke til MC- og bilbranchen. Lejemålets energimærke er angivet til: C

**Højloftet tørt lager med porte er nu ledigt til udlejning. Her er man desuden nabo til Københavns lufthavn samt tæt på motorvej E20.** **Lager udover det sædvanlige med meget høj standard. Ejendommen er opført i 2016.** Lejemålet er beliggende blot 7 min. kørsel (5 km.) fra Københavns Lufthavn. Desuden er det beliggende med kort afstand til både Metroen og motorvej E20 med retning mod Sverige og det øvrige Sjælland. Med blot 1,4 km til Dragør Havn, kan frokostmødet passende afholdes på Dragør Strandhotel eller nogle af de mange andre hyggelige caféer med udsigt til havnen. Fra Københavns Rådhusplads er du hurtigt på adressen med 25 min. kørsel (13 km) via de store hovedveje på Amager Der er gode muligheder for at samarbejde med nogle af de ca. 150 andre lejere, der bor til leje i de omkringliggende kontor- og lagerejendomme. Som lejer skal man ikke bekymre sig om parkering. Der er fri parkering på de mange pladser foran ejendommen. Lige udenfor døren findes der 4 stk. el-standere til opladning af biler. Bus nummer 35 holder 30 meter fra ejendommen. Ejendommens indgangsparti og fællesarealer er yderst præsentable og fremstår, ligesom resten af ejendommen, yderst moderne, lyse og indbydende. Lejemålet fremstår nyt og er indflytningsklar. Der er tilknyttet en vicevært, som sørger for udenomsarealerne (snerydning, saltning, klippe hæk osv.) Ejendommen indeholder desuden gode køkkenforhold samt en dejlig stor terrasse, hvor frokosten kan nydes når vejret tillader det. Varmeforbrug pr. år. kr. 15.000,00 Elforbrug: Der er afsat kr. 5.000 til el (der er egen måler). Ejendommen er energimærket med karakteren A. Man er meget velkommen til at komme forbi eller ringe til en uforpligtigende snak. Mvh Hvalsøgruppen A/S Andreas Thorning --------------------- Lejemålets energimærke er angivet til: A

I Odense Erhvervspark som er beliggende på Cikorievej i Odense SØ udlejes 369 m² værksteds/lager- og produktionslokaler. Ejendommen er beliggende i et trafikknudepunkt ved Ring 02, der er indfaldsvej til Odense Centrum. Erhvervsparken er yderligere placeret tæt på Ring 03, hvor der er nem adgang til den fynske motorvej E20 i både øst og vestgående retning, samt Svendborgmotorvejen. Lejemålet er indrettet med port, hvorfra der er adgang til stort lokale med grundbelysning. Endvidere er der adgang til personalefaciliteter som bad/toilet/omklædning, køkken/frokoststue samt kontor. Lokalerne er velegnet for lager, let produktion, let værkstedsarbejde. Det kan eksempelvis være denne type virksomheder: - Handels- og engrosvirksomhed - Webshop, IT eller anden elektronik - Skilte- og reklamefirma - Rengøringsvirksomhed - Tømrer, elektriker eller andet håndværk - Vagt og sikringsudstyr Eller mange andre virksomheder, der har behov for let adgang til Odense og omkringliggende byer, samt et ønske om at bo i et velfungerende og velordnet erhvervsområde. Der er parkering foran lejemålet.

Denne velholdte flerbrugerejendom på 1.527 m² er beliggende med meget synlig facade ud mod Lemvigvej i udkanten af Tørringhuse mellem Lemvig og Thyborøn. Dette sikrer ejendommens erhvervslejere stor synlighed over for de mange forbipasserende, der kører forbi hver dag. Ejendommen har tidligere været anvendt til bilforretning med autoværksted. Dette indbydende værksted på 130 m² er indrettet med god loftshøjde, troldtektloft, kørefast klinkegulv, autolift og mindre lager/depotrum samt hejseport. Lejemålet er en del af en yderst præsentabel ejendom med synlig facade ud mod Lemvigvej. Ejendommen byder på stort showroom, flere værksteder, salgskontor/administration og gode personalefaciliteter. En pæn og velholdt ejendom, der er oplagt til bilsalg med eget værksted eller som værksted/kontor for virksomheder inden for industri, håndværk og teknik med udekørende håndværkere. Der er fine parkeringsforhold og manøvreringsmuligheder for større køretøjer på grunden. Ejendomstype: Industri & logistik Forslag til anvendelse: Værksted, lager og kontor Leje pr. måned: 4.000 kr. Depositum: 12.000 kr. Erhvervsareal: 130 m² Grundareal: 5.816 m² ^{Byggeår/ombygget: 1955/2001}

regulært højloftet lager udlejes. til lageret er en stor ledhejseport med dør i. Lejen kan udarbejdes som trappeleje, med lavere startleje.

Lej et udendørsareal / oplagsplads på 2.700 m². Virksomheder med base i dette område har en hurtig indgangsvinkel til byen og dermed kort vej til kunderne. Jernholmen 39-41 er beliggende i et udbredt industrikvarter hvor mange virksomheder nyder godt af fordelene såsom den gode infrastruktur og velholdte kontor- og lagerlokaler. Med denne attraktive placering er der kun 2 km fra den nærmeste motorvejsafkørsel (E20) og 15 km fra indre by. Der er gode muligheder for offentligt transport med 450 m fra bus 139, hvorfra der er direkte forbindelse til Friheden St. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Det skal være nemt at starte egen virksomhed. Vi har mange fleksible kvadratmeter til kontor, lager, værksted og produktion, så du løbende kan tilpasse din forretning i takt med at din virksomhed vokser sig større. Vi står klar til at hjælpe dig, uanset om du blot skal bruge et skrivebord, et kontorlokale eller et åbent kontorfællesskab med plads til dine ansatte. Vi tilbyder kontorer i forskellige størrelser med fri adgang til fælles mødelokaler, tekøkken og omklædningsfaciliteter. Vores lagerhal er indrettet med otte hejseporte, flere traverskraner og transportskinner i loftet. Loftshøjden varierer mel-lem 4-6 meter, hvoraf størstedelen af lagerarealet besidder 6 meter til loftet og en mindre del med 4 meter til loftet. Lagerhallen kan opdeles i flere lejemål fra 100 m²op til 4.000 m². Der er desuden indlagt mange ampere i hele ejendommen, hvilket gør den velegnet til lager- og produktionsformål. Vi har ambitioner om at skabe et dynamisk erhvervsfællesskab med fokus på samarbejde, netværk og udvikling. Vores helt store drøm er, at virksomheder inden for beslægtede brancher ønsker at leje sig ind hos os og gøre brug af hinandens kompetencer i dagligdagen. Det kunne fx være nogle lokale håndværksvirksomheder, der går sammen om at leje en del af vores lagerhal og salgskontor i administrations-bygningen, hvor virksomhederne deles om mandskab, opgaver og entreprenørmaskiner. Det kalder vi stordriftsdele. De bedste vilkår for vækst og forretningsudvikling - Erhvervslejemål op til 7.120 m² - Mulighed for skalering af dit lejemål efter behov - Samarbejde, netværk og videndeling med andre virksomheder - Fri adgang til mødelokaler - Gratis parkering lige ved døren - Optimal beliggenhed med kun 10 min. til motorvejen

Det skal være nemt at starte egen virksomhed. Vi har mange fleksible kvadratmeter til kontor, lager, værksted og produktion, så du løbende kan tilpasse din forretning i takt med at din virksomhed vokser sig større. Vi står klar til at hjælpe dig, uanset om du blot skal bruge et skrivebord, et kontorlokale eller et åbent kontorfællesskab med plads til dine ansatte. Vi tilbyder kontorer i forskellige størrelser med fri adgang til fælles mødelokaler, tekøkken og omklædningsfaciliteter. Vores lagerhal er indrettet med otte hejseporte, flere traverskraner og transportskinner i loftet. Loftshøjden varierer mel-lem 4-6 meter, hvoraf størstedelen af lagerarealet besidder 6 meter til loftet og en mindre del med 4 meter til loftet. Lagerhallen kan opdeles i flere lejemål fra 100 m²op til 4.000 m². Der er desuden indlagt mange ampere i hele ejendommen, hvilket gør den velegnet til lager- og produktionsformål. Vi har ambitioner om at skabe et dynamisk erhvervsfællesskab med fokus på samarbejde, netværk og udvikling. Vores helt store drøm er, at virksomheder inden for beslægtede brancher ønsker at leje sig ind hos os og gøre brug af hinandens kompetencer i dagligdagen. Det kunne fx være nogle lokale håndværksvirksomheder, der går sammen om at leje en del af vores lagerhal og salgskontor i administrations-bygningen, hvor virksomhederne deles om mandskab, opgaver og entreprenørmaskiner. Det kalder vi stordriftsdele. De bedste vilkår for vækst og forretningsudvikling - Erhvervslejemål op til 7.120 m² - Mulighed for skalering af dit lejemål efter behov - Samarbejde, netværk og videndeling med andre virksomheder - Fri adgang til mødelokaler - Gratis parkering lige ved døren - Optimal beliggenhed med kun 10 min. til motorvejen

Denne velholdte flerbrugerejendom på 1.527 m² er beliggende med meget synlig facade ud mod Lemvigvej i udkanten af Tørringhuse mellem Lemvig og Thyborøn. Dette sikrer ejendommens erhvervslejere stor synlighed over for de mange forbipasserende, der kører forbi hver dag. Ejendommen har tidligere været anvendt til bilforretning med autoværksted. Dette gode og regulære værksted på 300 m² er indrettet med god loftshøjde, troldtektloft, kørefast klinkegulv og to autolifte og mindre salgskontor/depotrum samt hejseport. Lejemålet er en del af en yderst præsentabel ejendom med synlig facade ud mod Lemvigvej. Ejendommen byder på stort showroom, flere værksteder, salgskontor/administration og gode personalefaciliteter. En pæn og velholdt ejendom, der er oplagt til bilsalg med eget værksted eller andre former for pladskrævende virksomheder inden for industri, værksted og teknik, der vil nyde godt af den synlige placering. Der forefindes gode parkeringsforhold og manøvreringsmuligheder for større køretøjer på grunden. Ejendomstype: Industri & logistik Forslag til anvendelse: Værksted, lager og kontor Leje pr. måned: 7.000 kr. Depositum: 21.000 kr. Erhvervsareal: 300 m² Grundareal: 5.816 m² ^{Byggeår/ombygget: 1955/2001}

Denne velholdte flerbrugerejendom på 1.527 m²er beliggende med meget synlig facade ud mod Lemvigvej i udkanten af Tørringhuse mellem Lemvig og Thyborøn. Dette sikrer ejendommens erhvervslejere stor synlighed over for de mange forbipasserende, der kører forbi hver dag. Ejendommen har tidligere været anvendt til bilforretning med autoværksted. Ejendommen er opført i 1955 og består af et større udstillingslokale, kontor, lager og velfærdsfaciliteter samt flere autoværksteder med portadgang. Ejendommen er opdelt i ni erhvervslejemål, hvoraf seks af lejemålene er udlejet til garnbutik, autoværksted og lager. De resterende fire lejemål består af et mindre værksted/lager på 130 m², et stort værksted/lager på 300 m²og et større kontor/lager på 140 m²samt én mandskabspavillon, der er indrettet med flere depotrum fra 10-65 m². Der henhører rigtig gode parkeringsforhold med til ejendommen, hvor der er rigeligt med plads til ejendommens brugere og gæster samt udstilling af flere biler tilhørende lejerne af autoværkstederne. Ledige lejemål - Lejemål 4:300 m²lager/værksted med tilhørende 2. stk. auto-lifte, port, fællesareal med toilet og omklædningsrum samt frokoststue (Kan også lejes sammen med lejemål 7, ca. 140 m²lager) - Lejemål 5:130 m²lager/værksted med autolift, port, fællesareal med toilet og omklædningsrum samt frokoststue (Ledig pr. 01.04.2024) - Lejemål 7:140 m²kontor/lager, fællesareal med toilet og omklædningsrum samt frokoststue - Lejemål 9:10-65 m²lager/depotrum (Kan også lejes som ét samlet lejemål) Alle lejemål udlejes enkeltvis eller som ét samlet lejemål på ca. 700 m². Såfremt der skulle være behov for opskalering af forretningen, er der mulighed for at købe nabogrunden, som er på 193 m².

Lager til leje i Ballerup – Tempovej 35-41, lager 3 Dette store lager-/produktionslokale på 5.760 m2 har egen privat dock med plads til tre biler. Lageret er pt. etableret med en drop off zone som kan benyttes ved nat-levering. Ydermere er der en port i gade niveau. Den gode, rummelige og regulære hal har en super loftshøjde på 5,6 meter. Der er internt toilet samt to kontorer i lejemålet, men ønsker du yderligere kontorer, møde- og loungefaciliteter samt kantine, kan dette tilvælges i kontorbygningen. Dette kan være som en fast del af lejeaftalen eller som tilvalg lejlighedsvist som en kontorhotel løsning. Bygningen er i moderne design, med stor elektrisk port, privat indhegnede udenomsareal, internt toilet, affaldsstation og parkeringsareal. Lejemålet på Tempovej har god beliggenhed direkte til ring 4 afkørsel 04, nem og direkte adgang til E20/ring 3 til København centrum og gå afstand til både tog og bus. Lejemålets energimærke er angivet til: C

På Fabriksparken 19-21 finder du et nydelig og velbeliggende kontorlejemål i populært erhvervskvarter tæt på motorvejsnettet og offentlig transport. OM LEJEMÅLET - Hele 1. salen på ejendommen udlejes og lejemålet er netop totalt istandsat til ny lejer. - Morderne loftbelysning med LED og gennemlyste glaskontorer med varierende størrelser. - Nyistandsat kontorlejemål beliggende på 1. salen i en flot og velholdt ejendom i Glostrup tæt på den kommende Letbane-station. - Lejemålet er indrettet med glaskontorer i varierende størrelser samt storrumskontorer . Gode faciliteter til medarbejderne med moderne spisefaciliteter, flotte toiletter og badefaciliteter. - Glaskontorerne er gennemlyst og hele lejemålet fremtræder moderne med bla. sorte tæppefliser, LED loftsbelysning og kontorerne har glaspartier ud til gang arealerne. - Gode loungeområder og nyistandsat indgangsparti. - Meget attraktivt leje niveau og helt indflytningsklart lejemål. - Det er muligt at leje mindre lager med port. - Ejendommen ligger tæt på motorvejsnettet og på offentlig transport i form af bus, tog og den kommende letbane. INFRASTRUKTUR - MED BUS – Der er ca. 1 minuts gang til buslinje 500S, der kører mellem Kokkedal St. og Ørestad St. - MED TOG – Der er ca. 3,1 km. til Glostrup St. hvorfra S-togslinje B og Bx kører. - I BIL – Der er få minutters kørsel til motorvejsnettet og de større indfaldsveje.

Erhvervslokaler til leje i Saltum (230kvm) De dejlige lyse, historiske lokaler i det gamle mejeri, ligger på første parket i Saltum, lige ud til hovedpulsåre der forsyner meget af Nordjyllands vestkyst. Lokalerne er meget alsidige og kan fungere som butik, værksted, lager eller lignende. Lokalerne kan opdeles efter behov. Der er adgang til palleløfter (hvilket lejes med ub). Lokalerne er opvarmet økonomisk og miljørigtige med to varmepumper. Der er gode parkeringsmuligheder, selvom man skulle vælge at inddrage den tilhørende parkeringsplads (ca 100m²) til udeservering ved fx et ishus eller andet i den stil. Der er flere reoler, borde, desk og podie, hvilke kan følge med eller ej. Lokalerne er renoveret, nymalede og ydermurene er blevet efter isoleret. Facaden bliver malet i løbet af det næste stykke tid. Lokalerne rummer over alarm system med kameraer, røgalarm, mulighed for satellit tv og gitter for vinduerne. Der er et stort toilet og garager med automatisk port. Der er tyve meter facade ud til hovedgaden, der allerede er forberedt som blikfang til din virksomheds reklamer.

Veldisponerede lagerhaller. Mulighed for at leje lagerhallerne med pallereoler. Her er 3 haller á 1.000 kvm samt en mellemhal på 500 kvm - kan lejes samlet eller hver for sig. Beliggende i Løgstrup - 7 km fra Viborg på hovedlandevejen mellem Skive og Viborg. Beliggende på stor indhegnet grund - med ualmindelige gode adgangsforhold og parkerings-/vendearealer samt containerplads.

På den smukke og velbeliggende Silkeborg Station, er der nu mulighed for at leje denne hyggelige butik i stueetagen, med stor glas facade ud mod forhallen og vinduer såvel mod perronen, som gadeplan. Lejemålet er på 140,8 gode brugbare kvm. i et plan, som kan bruges til mange former for detail, cafe, showroom eller måske klinik. Silkeborg station er med sit smukke ydre, et attraktivt sted for din kommende forretning og med mange tusinde forbipasserende dagligt et godt kundeflow. Lejemålet er indrettet med alle personalefaciliteter og et mindre lager bagerst indgår også. Kom bare nærmere og lad os tage en snak om hvad du drømmer om, måske det matcher udlejer og kan give et godt samarbejde omkring dette skønne lejemål.

Regulær og højloftet lagerhal udlejes. Der er både alm. porte og rampeporte. Der er mulighed for at leje kontor med men hallen kan også lejes som den er.

Fleksibelt valg af kvadratmeter til lager og opbevaring – i en fuldt udlejet kontorejendom. **Området** Lejemålet er en del af Hillerøds eftertragtede erhvervskvarter, ca. 2 km. fra Hillerødsmotorvejen afkørsel 16 – Hillerød S, 5 min. fra centrum af Hillerød og ca. 2 km. fra Hillerød St. **Lejemålet** Lejemålet er et fint og regulært kælderrum, der lejes ud udelukkende til brug af lager og opbevaring. Både for private og erhverv. Lejemålet er beliggende i kælderen på Roskildevej 12. **Parkerings- og trafikforhold** Der er omkring ejendommen ca. 200 gratis parkeringspladser. Der går ligeledes Bus 305 fra Trollesminde Allé (Peder Oxes Allé) ca. 5 minutters gang fra ejendommen, som på 6 minutter kører til Hillerød St. **Størrelse** Lejemålet udgør 54 m². **Månedlig leje:** 54 m²: kr. 2.532,73 (uden elevator) Lejen tillægges moms. **Depositum** Der beregnes et depositum svarende til 3 måneder af lejen. **Opsigelse** Lejemålet kan opsiges med 3 måneders varsel. **Regulering af leje** Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 3%, første gang pr. 1. januar 2025. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Butiks eller kontor lokaler i den karakteristiske stationsbygning i Horsens, der er tegnet af K.T. Seest og opført i 1929 i røde teglsten og med store vindues facader ud mod forplads, forhal og perron. Lejemålet er godt disponeret og kan enten lejes som et stort lokale, ved at åbne helt op for at gøre det til en attraktiv butik med lige netop dit varesortiment, hvor lofts højden på ca. 3,5 meter gør at rummet bliver fantastisk. Lejemålet kan også, som det er i dag være opdelt i "celler" til brug for f.eks. klinik, behandlerrum, samtalerum, kontorer eller hvad din virksomhed kræver. Det samlede areal udgør 260 m2 fordelt på 133 m2 butik med bagkontor i stueplan og 127 m2 lager/toilet/depot i kælderen. Den oplyste leje er gennemsnitslejen for hele lejemålet. Lejen for stueplan udgør kr. 800 pr. m2 og kr. 175 pr m2 for lokaler i kælder. Horsens Station ligger centralt i byen og har med sine over 5.000 daglige rejsende et stort potentiale for mange former for forretninger, med allerbedste beliggenhed. Lejemålet er har senest med succes været udlejet til en skønheds klinik med undervisning samt salg af produkter af webshop. Der ønskes en nonfood lejer.

Nær Gilleleje har jeg flere lokaler til leje, både isolerede og uisolerede lokaler. Nogle af lokalerne med nye ledhejseporte andre med nye brede døre direkte til lokalet. Lokalerne har egen indgang og seperat elmåler. Pris eksempel for 27 m2 - 1.500,- + moms

Velkommen til dette produktion/lagerlokale på Fyn. Lokalet er 80 m2 stort og beliggende på Sørupvej 29C. Faciliteter inkluderer træningscenter, Tekøkken og WiFi. Der er også toilet, parkeringspladser. Du kan oplade din el-bil og bruge WI-FI. Lokalet har energimærke C og er velegnet til lagerhotel. Der er også mulighed for produktion og værksted. Afstand til bus er 764 m og bank 483 m. Lejen er på 24.000 kr. årligt. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Vi tilbyder flotte erhvervslokaler med et hav af muligheder i Værløses attraktive industri- og erhvervskvarter. Ex. 1 lejemål: lyse og indbydende lokaler fra 12-50m2 - egner sig godt som kontorer til den lille eller mellemstore virksomhed. Lokaler som ligger ved siden af hinanden kan sammenlægges efter behov. Månedlig leje fra kr. 1.225 ex. moms, INKLUSIV el, vand, varme og drift. 3 måneders depositum. 3 måneders opsigelse. Ex. 2 lejemål: 103m2 ideelt som lager i kombination med kontor. Eget toilet. Nem adgang med palleløfter gennem dobbeltdør. Månedlig leje kr. 9.000 pr. ex. moms, INKLUSIV el, vand, varme og drift. 3 måneders depositum. 3 måneders opsigelse. Ex. 3 lejemål: Super flot, præsentabelt og rummeligt kontor på 330m2 med eget indgangsparti, reception, loungeområde, mødelokale, toiletter samt kopirum. Der kan etableres tekøkken i lejemålet efter aftale. Månedlig leje kr. 25.000 pr. ex. moms, INKLUSIV el, vand, varme og drift. 3 måneders depositum. 6 måneders opsigelse. Ejendommen er meget synlig på Kirke Værløsevej og er fantastisk godt beliggende med nem forbindelse til Hillerødmotorvejen inden for 5 minutters kørsel. Ejendommen tilbyder gode parkeringsforhold til alle lejere. Foruden den nemme adgang til motorvejsnettet tilbyder området gode offentlige transportforbindelser med busstoppested tæt på ejendommen samt 7 minutters gang til Værløse Station med S-tog og flere buslinjer. Ring og hør nærmere hvad vi kan tilbyde din virksomhed - vi er sikre på vi finder den ideelle løsning :)

Vestergade 4D, 9300 Sæby til leje. Butikslokalet fremstår præsentabelt med store facadevinduer ud til Vestergade og Grønnegade, dette er med til at skab god eksponering for din virksomhed. Butikslokalet udgør 202 m² og fremstår flot og indflytningsklart. Lokalet fordeler sig med stor butik, gang, 2 kundetoiletter, lager, personaletoilet og køkken.

## Nyistandsat lager/showroom med port og gode tilkørselsforhold Lejemål med port og rigtig gode tilkørselsforhold. Der er 3 indgange til lejemålet. Lejemålet er med ét stort lager/showroom samt flotte toilet- og badefaciliteter. Afleveres nyistandsat med ny epoxy på gulv. Ejendommen er facaderenoveret med bl.a. nye vinduer og fremstår præsentabel med synlig beliggenhed ud til Hammerholmen. Ejendommen er beliggende i et roligt kvarter, nær offentlig transport og motorvejsnet (E20) og Københavns centrum. Masser af parkeringspladser på ejendommen samt mulighed for opladning af elbiler (E-on og Clever). Ejendommen er indhegnet med elektriske porte med automatisk lukning for at skabe trygge rammer for lejer. Her er endvidere kameraovervågning. Alle priser er anført eks. moms.

Lyst kontor beliggende på ”kontorgangen” på 2. sal. Kontoret er lige til at flytte ind i. Leje 2.000 kr. pr. mdr. + fællesudgifter og forbrug. Kontorgangen indeholder 11 kontorer på henholdsvis 18 eller 36 m2 og har adgang til to fælles spisekøkkener samt toiletter. Ekstra opbevaring/lager kan tilknyttes lejemålene efter ønske. Adgang med elevator. Stort mødelokale tilgængeligt på 1. salen.

Rugårdsvej 103A er et lejemål med mange muligheder. Ønsker du et kliniklejemål, showroom eller kontor og lager, så er der muligheder i Rugårdsvej 103A. Lejemålet står lige nu som klinik, hvor det tidligere har været fysioterapiklinik. Lejemålet består af reception og venteareal, med adgang til toilet, kliniklokale og gang som fører videre til flere kliniklokaler og et stort lokale der har været anvendt til træningslokale. Lejemålet fremstår meget flot og har både det rå og det fine look. **Pakhusgården:** Pakhusgården er beliggende i den vestlige del af Odense centrum. Pakhusgården fremstår som en af Odenses mest eftertragtede erhvervsparker med en stor blanding af lejere. Pakhusgården har tidligere huset Roulunds fabrikker, men lejemålene kan nu bl.a. anvendes til butik, kontor, galleri o.l. Lejemålets energimærke er angivet til: F

Projektgrund til erhverv, industri og større pladskrævende butikker. Facadegrund mod Kjærsig Ringvej - indkørslen til Esbjerg og City Nord fra motorvejen E20. På Kjærsig Ringvej og i umildbar nærhed af Esbjerg Gods, Welltec, Bayern Auto Group, Bilka, Biltema, Harald Nyborg, Ingvard Kristensen møbler, Ikea projekt grund og kommende Bygma under opførsel. Grunden er velegnet til større større pladskrævende butikker samt lager og logistik. Uddrag af lokalplan for området: 4 Områdets anvendelse 4.1 Området udlægges til erhvervsformål og offentlige formål. 4.2 Delområde I udlægges til fremstillingsvirksomheder inden for håndværk og byggefag, engroshandel, distribution, lev nedsmiddelfabrikker, autolakerier, maskinfabrikker samt butikker, der alene forhandler biler, lystbåde, campingvog ne, planter, havebrugsvarer, tømmer, byggematerialer, grus, sten- og betonvarer (særlig pladskrævende varegrup per). 4.3 Der må kun etableres virksomheder, der i henhold til Hånd bog om Miljø og Planlægning er klassificeret inden for klasse 3-5. Kontakt os venligst for drøftelse vedr. projekt udvikling. Profil Villemoes Holding ApS er et familieejet ejendomsselskab med base i Esbjerg. Virksomheden er bygget på et fundament af ordentlighed, respekt og kvalitet. Porteføljen består af 100 ejendomme fordelt på i alt 160.000 m². Villemoes Holding ApS udvikler og udlejer ejendomme/lejemål i samarbejde med vores lejere, under kategorierne: Industri Engros Detail Kontor Restauration Hotel Energy Facilities Bolig