Jernholmen 43-47 er beliggende i et udbredt industrikvarter hvor mange virksomheder nyder godt af fordelene såsom den gode infrastruktur og velholdte kontor- og lagerlokaler. Med denne attraktive placering er der kun 2 km fra den nærmeste motorvejsafkørsel (E20) og 15 km fra indre by. Her udbydes et ledigt lagerlokale på 230 m². Lejemålet har portadgang og en effektiv loftshøjde på 5 m. Virksomheder med base i dette område har en hurtig indgangsvinkel til byen og dermed kort vej til kunderne. Jernholmen 43-47 har en central beliggenhed med 2 km fra nærmeste motorvejsafkørsel (E20) og 15 km fra indre by. Der er gode muligheder for offentligt transport med 450 m fra bus 139, hvorfra der er direkte forbindelse til Friheden St. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Pæne kontorer med god indretning udlejes. Lejemålet er lige blevet opgraderet med helt nyt LED lys og det står klar nymalet og med nyt tæppe. Der kan laves lager med port, se plantegning.

I det attraktive erhvervskvarter i Herstedøster, Glostrup udbydes der nu denne produktionsejendom til leje på i alt 1.373 kvm. Arealet er fordelt på 600 kvm kontor, 571 kvm lager og 202 kvm kælder. Ejendommen er derfor ideel til bl.a. håndværkervirksomheder eller mindre produktion, som har behov for administration og produktion under samme tag, og som ligeledes ønsker at placere sig strategisk godt - tæt på motorvej og anden infrastruktur. Planløsningen er veldisponeret med en god fordeling af det rummelige lager og pæne kontorer i varierende størrelser, som både kan anvendes til storrumskontor, enkeltmandskontorer og mødelokaler, samt er der mulighed for en rolig stund mindre i break-out områder. I forlængelse af lagret er der 2 store mødelokaler, hvoraf det ene let kan inddrages til forøgelse af lagerareal. Udefra er lagret let tilgængeligt med gode muligheder for til- og frakørsel, vareindlevering via 2 porte i niveau, hvilket gør virksomhedens logistik gnidningsfri. I tilknytning til lejemålet er der ligeledes attraktive parkeringsforhold.

Med en beliggenhed kun 7 km fra Århus C og kun ca. 2 km fra Djurslandsmotorvejen er lejemålet velegnet til virksomheder inden for lager, let produktion og service / reparation, der har behov for optimale tilkørselsforhold. God lofthøjde og søjlefri hal på ca. 535,4 kvm, forsynet med 2 porte på hhv. 4 \* 5 meter og 2,4 \* 2,8 meter. Der er et godt lysindfald i hallen fra 2 store ovenlysvinduer. Derudover oplyses hallen af armaturer i loftet. Hallens gulv består af asfalt, der tillader tung trafik. Hallen er isoleret og opvarmes med billig fjernvarme. Til lejemålet hører et kontorafsnit på ca. 47 kvm med toilet og bad. Kontoret har et pænt, nyt køkken. Kontorlokalerne opvarmes med el-radiatorer. Kontor- og velfærdslokalerne er nyopførte og fremstår i moderne, indflytningsklar stand. Over kontorafsnittet er der en ekstra hems på ca. 47 kvm til opbevaring af lettere genstande. Hemsen er ikke medregnet i lejemålets areal.

Jernholmen 39-41 er beliggende i et udbredt industrikvarter hvor mange virksomheder nyder godt af fordelene såsom den gode infrastruktur og velholdte kontor- og lagerlokaler. Med denne attraktive placering er der kun 2 km fra den nærmeste motorvejsafkørsel (E20) og 15 km fra indre by. Her udbydes et ledigt udendørsområde på 1000 m². Der udlejes også et lager på 686 m² med portadgang og loftshøjde på 5,5 m. Der er opført en mindre mezzanin, hvor der er indrettet plads til kontor og spiseområde. Kan med fordel kombineres med det ledige kontor på 118 m². Der er også mulighed for at leje et stort kombineret lejemål som består af 245 m² kontor (fordelt mellem stueplan og 1.sal), 246 m² lager med port og 5 meters loftshøjde samt kæmpe udendørs areal på 2580 m². Virksomheder med base i dette område har en hurtig indgangsvinkel til byen og dermed kort vej til kunderne.

Moderne og lyst kontor med tilhørende lager. Kontorlokalet og lagerlokalet er hver på 28m2 så der er plads til 2-3 medarbejder i et velfungerende kontorfællesskab for mindre virksomheder med egne kontorer og store fællesarealer hvor man mødes, netværker og inspirerer hinanden. Fællesarealer omfatter bl.a. mødelokaler med moderne AV-udstyr, dejlig lys kantine, køkkenafsnit hvor der altid er friskbrygget kaffe/te og skøn møbelleret tagterrasse, hvor frokosten indtages på sommerdage. Der er dørtelefon, alarmanlæg, AV udstyr, samt stor farve-kopi/printer/scan til rådighed. Ejendommen er beliggende kun 800 meter fra motorvejsafkørsel 61A Vejle C. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Lagerlokalet har egen port, til fælles læsserampe. I lejemålet er der monteret varmepumpe til at frostsikre lejemålet. Gode tilkørsels- og parkeringsforhold. Fordelagtig startleje, med mulighed for trappeleje.

Midt i Haslevs industrikvarter har du lige nu muligheden for at leje et lokale på 238 kvm, hvor der både er plads til lager og produktion. Stor port og gode adgangsmuligheder fra vej. Med til lejemålet hører 1 stort kontor, vaskerum, samt 1 toilet. Der er gode parkeringsforhold på ejendommen, som kan benyttes i fællesskab med ejendommens øvrige lejere. Lejemålet er lettilgængeligt med kun 2 km fra Haslevs tog- og busstation, og 6 km fra Sydmotorvejen. Og herudover med under 1 km til gode indkøbsmuligheder. Der er mulighed for reklameplads på pylon ud mod Finlandsgade.

Kuldyssen 15-17 har en central beliggenhed i ét af Taastrups ældste og mest attraktive industriområder. Med kun 4 km fra rute 21/04 er det muligt at komme til indre by på en halv times tid. Opført af betonelementer med tagpap og yderst velholdt med både lager-, logistik- og kontorlokaler. Der er mulighed for at leje et lager på 415 m² med højt til loftet og port i hver ende af lejemålet som gør gennemkørsel muligt og derfor meget ideelt til logistikløsninger. Med kun 4 km fra rute 21/04 kan der opnås forbindelse til E20 og E47 på få minutter. Gode muligheder med offentlig transport med busrute 123 ca. 260 m fra ejendommen samt busrute 400S ca. 850 m fra matriklen. Der er ca. 24 km fra København indre by.

**Lager, produktion til leje i Kolding – Vejlevej 357 B og C** Lager til Leje nær Motorvejen i Kolding Areal: Lejemålet tilbydes i størrelser fra 545 til 1.263 m2, og det kan opdeles i to separate enheder med følgende kvadratmetermål: 543 og 718. For yderlige detaljer, se venligst plantegningen. Beliggenhed: Lageret har en strategisk placering tæt på motorvejen i Kolding, hvilket gør det let tilgængeligt og bekvemt for transport og logistikbehov. Tilstand: Lageret er i god stand og egnet til en bred vifte af lager- og distributionsaktiviteter. Frihøjde: Frihøjden variere mellem 2,8-3,5 m. Befæstede arealer: Der er i alt 1.263 m2 befæstede områder opdelt til lager B+C i ejendommen. Parkering: Der er fælles grusbelagt område til parkering. Personalerum: Et rummeligt personaleområde, ideelt til frokostpauser og møder. Badefaciliteter: Fuldt udstyrede badeværelse med brusebad/omklædning. Toilet: Moderne toiletter tilgængelige for medarbejdere og besøgende. Dette lager tilbyder ikke kun tilstrækkelig plads til opbevaring, men også bekvemmelige faciliteter til personalet samt en praktisk beliggenhed tæt på motorvejen. Dette gør det til en ideel mulighed for virksomheder, der har behov for let adgang til transportruter. I samme ejendom finder du allerede etablerede virksomheder som Enemark & Sabroe ApA, IBOB A/S, Larsen Fine Food, Tømrermester Møller, Verisure A/S samt en dyrlæge. Dette skaber en attraktiv forretningsmæssig synergi og giver mulighed for samarbejde og netværksudvidelse. Lejemålets energimærke er angivet til: E

Yderst funktionelle, lyse kontorlokaler på 1. sal i meget præsentabel, moderne erhvervspark i et af Århus´ absolut mest attraktive erhvervsområder. Lejemålet, der er på i alt 183 kvm, indeholder: - indgang i direkte forbindelse med storrumskontor med godt lysindfald fra bl.a. stort ovenlysvindue - regulære kontorer, hvor af det ene har egen, udvendig trappe til bagsiden af ejendommen - lille kantine med pænt køkken - toilet med bad. Lejemålet overtages nyistandsat og nymalet overalt og med pæne tæpper. Anelystparken er en erhvervspark med i alt 34 erhvervslejemål. I stueetagen er der højloftede lokaler med porte til f.eks. håndværk, service, engroshandel, showroom, lager og produktion med tilhørende kontorer. På 1. sal er der moderne åbne og lyse kontorer til f.eks. handel, service og liberalt erhverv. Beliggenheden er en af Århus´ bedste - i det attraktive erhvervsområde omkring Bilka og en række større detailforretninger, tæt ved motorvej E45 og kun 7 km fra Århus havn. Området betjenes af Århus Sporvejes busser med adskillige afgange hver time. Området er let at komme til med bil og lastbiler, der er masser af gratis p-pladser lige uden for døren og god plads til at læsse varer af og på rundt omkring ejendommen. Området er indhegnet med automatiske porte, der er låst uden for normal arbejdstid. Takket være de mange lejemål i samme ejendomskompleks og den fleksible konstruktion, har lejere gode muligheder for at udvide, indskrænke eller flytte til andre lokaler i samme bebyggelse, hvis behovene melder sig. Ejendommen, der er opført i 2001-02 fremstår i moderne topkvalitet, præsentable med hvid facade, solafskærmning i tonede vinduer og eksklusive trappetårne i sort aluminium og mørkt glas, der giver ejendommen selvstændig karakter.

Yderst funktionelle, lyse kontorlokaler på 1. sal i meget præsentabel, moderne erhvervspark i et af Århus´ absolut mest attraktive erhvervsområder. Lejemålet, der er på i alt 144,6 kvm, indeholder: - forgang med direkte adgang til storrumskontor med godt lysindfald fra bl.a. et stort ovenlysvindue - 2 regulære kontorer, hvor af det ene har yderdør med egen, udvendig trappe til bagsiden af ejendommen - lille, pænt køkken / kantine - toilet med bad - 2 små disponible rum til f.eks. garderobe, depot eller server Lejemålet overtages nyistandsat og nymalet overalt.. Anelystparken er en erhvervspark med i alt 34 erhvervslejemål. I stueetagen er der højloftede lokaler med porte til f.eks. håndværk, service, engroshandel, showroom, lager og produktion med tilhørende kontorer. På 1. sal er der moderne åbne og lyse kontorer til f.eks. handel, service og liberalt erhverv. Beliggenheden er en af Århus´ bedste - i det attraktive erhvervsområde omkring Bilka og en række større detailforretninger, tæt ved motorvej E45 og kun 7 km fra Århus havn. Området betjenes af Århus Sporvejes busser med adskillige afgange hver time. Området er let at komme til med bil og lastbiler, der er masser af gratis p-pladser lige uden for døren og god plads til at læsse varer af og på rundt omkring ejendommen. Området er indhegnet med automatiske porte, der er låst uden for normal arbejdstid. Takket være de mange lejemål i samme ejendomskompleks og den fleksible konstruktion, har lejere gode muligheder for at udvide, indskrænke eller flytte til andre lokaler i samme bebyggelse, hvis behovene melder sig. Ejendommen, der er opført i 2001-02 fremstår i moderne topkvalitet, præsentable med hvid facade, solafskærmning i tonede vinduer og eksklusive trappetårne i sort aluminium og mørkt glas, der giver ejendommen selvstændig karakter.

Kuldyssen 19-21 har en central beliggenhed i ét af Taastrups ældste og mest attraktive industriområder. Med kun 4 km fra rute 21/04 er det muligt at komme til indre by på en halv times tid. Opført af betonelementer med tagpap og yderst velholdt med både lager-, logistik- og kontorlokaler. Der er mulighed for at leje et lager på 281 m² med højt til loftet og portadgang. Lejemålet indeholder også toilet, te-køkken og kontorlokale. Lejemål er ledigt pr. dags dato. Med kun 4 km fra rute 21/04 kan der opnås forbindelse til E20 og E47 på få minutter. Gode muligheder med offentlig transport med busrute 123 ca. 260 m fra ejendommen samt busrute 400S ca. 850 m fra matriklen. Der er ca. 24 km fra København indre by.

Lyst og venligt lokale med store vinduespartier. Beliggende centralt i Kolind. Ny ledhejseport på 3 x 3 meter.

## Højloftet lagerdomicil med kontor opføres til lejer! Ejendommen opføres med lækkert kontor og lagerhal med højt til loftet. Flyt ind i helt nyopført ejendom, hvor der vil være mulighed for den rigtige lejer til at være med til at justere indretning, så den bliver helt perfekt til jeres virksomhed. Her er planlagt 368 m² moderne kontor med ventilation samt 1.697 m² højloftet lager med adgang via op til 5 store porte. Ejendommen opføres med sedumtag, solceller mv., og dermed en forventet energiklasse på A2010! Ejendommen er logistisk perfekt placeret lige op til motorvej som fører såvel ud af byen som ind mod København. Ejendommen vil komme til at fremstå flot og præsentabel, så man også kan bruge lejemålet til hel eller delvis showroom. Kontakt os på 30300203 for en indledende og uforpligtende dialog om fremtidigt samarbejde.

Stort og lyst lejemål beliggende i stueetagen udlejes til kontor, butik, klinik eller lignende i en velholdt ejendom bag gågaden Hovedgaden i Birkerød Centrum ved Vilhelm La Cours Vej. Det samlede udlejningsareal på 140 m2 dækker over et stort lokale med to store facadevinduer mod Vilhelm La Cours Vej. Lejemålet har tidligere været benyttet som lager af Røde kors og bliver nu moderniseret til kontor, hvorfor en kommende lejer har mulighed for at få indflydelse på indretningen. Lejemålet er momsfritaget og den årlige leje er ca. kr. 100.000 inklusiv drift, svarende til kr. 715 pr. m2. Hertil tillægges forbrugsudgifter ca. 245 kr./m2. Da lejemålet ikke er færdigmoderniseret endnu, er billederne i udlejningsnotatet kun af vejledende karakter i forhold til lejemålets opbygning. Porten ind til lejemålet bliver som udgangspunkt fjernet og erstattet med panoramavinduer. Lejemålet er placeret på en af de mest centrale adresser i Birkerød med Hovedgadens bymidte, Birkerød Kirke, Irma og Birkerød Bio som nærmeste naboer. Hovedgaden er byens samlingspunkt med et rigt handelsliv, der dagligt samler mange birkerødborgere. Der er nem adgang til lejemålet uanset om det er med bil, bus, tog eller cykel. I og omkring Birkerød Bymidte findes der over 700 gratis parkeringspladser. Parkeringspladserne er primært placeret langs begge sider af Teglporten (den nordlige ende), i området ved Vilhelm La Cours vej, som støder op til lejemålet.Rute 196, 197, 198, 385 og 500S har alle stoppesteder på veje, der omkranser lejemålet. Birkerød har gode forbindelser til S-togsnettet. Linje A har en god dækning mellem Nord- og Sydsjælland, og der er hyppige ankomst- og afgangstider.

Velbeliggende og regulære lager / produktionslokaler med god højloftet og søjlefri hal på 422,9 kvm og med dejlige, lyse kontorer på 168,1 kvm. Lejemålet overtages nyistandsat. Bemærk: Billederne er fra et andet lignende lejemål. Små afvigelser må påregnes. Anelystparken er en erhvervspark med i alt 34 erhvervslejemål. I stueetagen er der højloftede lokaler med porte til f.eks. håndværk, service, engroshandel, showroom, lager og produktion med tilhørende kontorer. På 1. sal er der moderne åbne og lyse kontorer til f.eks. handel, service og liberalt erhverv. Beliggenheden er en af Århus´bedste - i det attraktive erhvervsområde omkring Bilka og en række større detailforretninger, tæt ved motorvej E45 og kun 7 km fra Århus havn. Området betjenes af Århus Sporvejes busser med adskillige afgange hver time. Området er let at komme til med bil og lastbiler, der er masser af gratis p-pladser lige uden for døren og god plads til at læsse varer af og på rundt omkring ejendommen. Området er indhegnet med automatiske porte, der er låst uden for normal arbejdstid. Takket være de mange lejemål i samme ejendomskompleks og den fleksible konstruktion, har lejere gode muligheder for at udvide, indskrænke eller flytte til andre lokaler i samme bebyggelse, hvis behovene melder sig. Ejendommen, der er opført i 2001-02 fremstår i moderne topkvalitet, præsentable med hvid facade, solafskærmning i tonede vinduer og eksklusive trappetårne i sort aluminium og mørkt glas, der giver ejendommen selvstændig karakter.

Lyst og stort lokale som både kan benyttes til produktion, lager eller kontor. Lokalet er placeret i stuen i kontorfællesskabet BlueHouse Plus. Vi kan tilbyde både møblering af det lejede samt rengøring og anden service, så du får mulighed for at fokusere 100% på din virksomhed. Vi tilbyder derudover printfaciliteter, mødelokaler, parkering og opladning af el-bil samt 24 timers adgang. Ejendommen er let tilgængelig både i bil og med offentlig transport, med vores placering lige ved tilkørslen til Hillerødmotorvejen og samtidig kun en kort gåtur fra Bagsværd Station. Lokalet er indrettet med 4 sugearme til punktsug, antistastiske gulve, og er derudover forsikringsgodkent til niveau 30, med bl.a. automatiske gitre på alle døre og vinduer.

VANDTÅRNSVEJ 100 st.tv. ERHVERVSLOKALER, SÆRDELES CENTRAL BELIGGENHED m. bl.a. Novo Nordisk, VAT 83 og CMC Biologics som naboer. Pæne, lyse erhvervslokaler. DRIFTSUDG. ER INKL / TO P-PLADSER ER INKL. / ADGANG TIL VAREELEVATOR. I alt 136 kvadratmeter, pris 794 kr. / m² ekskl. forbrug. Lejemålet er momsregistreret. Lejeprospekt kan rekvireres.

Jernholmen 43-47 er beliggende i et udbredt industrikvarter hvor mange virksomheder nyder godt af fordelene såsom den gode infrastruktur og velholdte kontor- og lagerlokaler. Med denne attraktive placering er der kun 2 km fra den nærmeste motorvejsafkørsel (E20) og 15 km fra indre by. Her udbydes en ledig oplagsplads / udendørsplads på 784 m². Området er aflukket med hegn og har portadgang. Virksomheder med base i dette område har en hurtig indgangsvinkel til byen og dermed kort vej til kunderne. Jernholmen 43-47 har en central beliggenhed med 2 km fra nærmeste motorvejsafkørsel (E20) og 15 km fra indre by. Der er gode muligheder for offentligt transport med 450 m fra bus 139, hvorfra der er direkte forbindelse til Friheden St. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Lagerlokale på 60 m² kan også anvendes til lette værkstedsopgaver. Egen el-måler. Lejemålet kan overtages 01.05.2023

**Herning - Gavnøvej 2A, Tjørring | 326m² | Årlig leje pr. m² kr. 400** 30 arbejdspladser - p.t. 326m² kontor | Lagerafsnit 37m²/65m² kan etableres Klimatiserede lyse og flotte kontorlokaler, nyistandsatte, optimal ruminddeling med glasskillevægge, automatisk sensorstyret lys- og varmefunktion. Velegnet til handel, mindre fremstillingsvirksomhed, liberale erhverv, kontorformål, lagerformål, servicevirksomhed, offentlige instututioner og lignende virksomheder. Ejendommen er beliggende attraktivt og centralt placeret i Herning Nord i det nye Centerområde 100m fra Holstebrovej, 4km fra motorvej, 100m fra busstoppested og 800m fra det rekreative Fuglsang Sø område. Nærmeste naboer er ALDI og ABC Lavpris. Integreret klimaanlæg med varmegenvinding - God planløsning med kontorfaciliteter og mulighed for lager/produktionsdel - Parkering lige udenfor døren. Bygningerne har fået nyt tag og isolering i 2021. Lejemålet 2A på 326m² er en del af en større ejendom 2A+2B+2C+2D på samlet 1.054m², hvor nærværende lejemål er beliggende i selvstændige og fritliggende bygninger ud til Gavnøvej

Lokale har huset et mejeri og produktion af likør.

Nyistandsatte erhvervslokaler i Aalborgs bedste håndværkerkvarter. Yderst velegnet til mange former for lager/produktion. Kontor/velfærd på 42 kvm. og højloftet hal på 408 kvm med port. Der er kun 400 meter til E45. Tæt på Aalborg Centrum samt gode parkeringsforhold.

Stort kontor i 2 etager med fuld Glasfacade til Hovedvej. Lejemålet er ideelt til Kontor, Webshopbutik, da flere af mødelokalerne er velegnet som lager til småvarer. kan ses og overtages med det samme.

Nyere bygning opført med gode og fine materialevalg og gode lysindfald. En af byens bedste beliggenheder lige ud til E20 og Svendborgvej. Gode skiltemuligheder. 500 meter til motorvejsopkørsel og 200 meter til busstoppested. Gode tilkørselsforhold og gode skilte muligheder.

Nyistandsatte erhvervslokaler i Aalborgs bedste håndværkerkvarter. Yderst velegnet til mange former for handel, lager, produktion og service med tilhørende kontor/velfærd. Der er kun 400 meter til E45. Tæt på Aalborg Centrum. Gode parkeringsforhold. 299 m2 stor - regulær og højloftet, søjlefri hal med hejseport i enden. Velisoleret med pæne vægge i delvis gule mursten og hvidmalede, ovenlys, betongulv og opvarmning med kalorifere via den billige Aalborg Fjernvarme. Fra hallen er der to adgange til kontoret. Kontor og velfærdsafdeling på i alt 86 m2 i høj standard med virkeligt godt lysindfald fra store vinduer langs hele den ene side bestående af: - Godt og regulært forkontor med fordør og adgang til hal - Kontor/mødelokale med adgang til køkken og toilet - Depot/kopirum - Pænt mindre køkken - Toilet med bad

Har du brug for ekstra plads opbevaring, din hobby eller måske din virksomhed hvor pladsen er blevet for træng i hjemmet. Lokalet er pænt, lyst og tørt. Man kan nemt have kontor og udmærkede arbejdsforhold i lokalet. Der er vinduer mod gaden der giver godt lys og god mulighed for udluftning. Der er adgang til toilet. Mulighed for skiltning og postadresse. Eneste årsag til at lokalet ikke egner sig til butik eller udadvendt kontor er at indgangen er via gården og ejendommens øvrige kælderarealer.

I ejendommen på Roskildevej 16A, 1. sal er der etableret kontor- og lagerfællesskab med mulighed for at leje et eller flere lokaler i størrelser fra 45 m² og opefter. I bygningens stueetage er et stort ankomstareal med elevator. Området kan benyttes til af- og pålæsning. Fællesarealerne i tilknytning til lejemålene rummer tekøkken/møderum samt toiletfaciliteter. Med kontor- og lagerfællesskabet henvender vi os primært til personer, der ikke har det store arealbehov, og for hvem fleksibilitet og effektivitet i lejeforholdet er nøgleord. Konceptet betyder, at det er muligt at et-ablere sig for relativt lave omkostninger. Roskildevej 16A er centralt beliggende med nem adgang til flere hovedfærdselsårer. Der er således kun ca. 2,5 km til motorvejen til København og Rødby, med deraf følgende yderligere forbindelse. De offentlige trafikforbindelser er gode, med en afstand til Albertslund Station og Albertslund Centret på ca. 1 km. Buslinje 123 kører fra Glostrup Station ad Roskildevej til Roskilde Station via Taastrup, Høje Taastrup og Hedehusene Station. - Kontor- og lagerfællesskab fra 45 m² - Velegnet som kontor, lager, atelier, showroom - Tekøkken og toiletfaciliteter - Mulighed for telefonservice - Gode trafikforbindelser og parkering Lejemålets energimærke er angivet til: D

Flot nyistandsat lejemål i gennem renoveret ejendom. Lejemålet er nyindrettet til en bred vifte af anvendelsesmuligheder. OM LEJEMÅLET Nyistandsatte kontorlejemål beliggende på 1. salen, samt stuen tv. Ejendommen fremstår flot og velholdt, og er beliggende i Glostrup tæt på den kommende Letbanestation. Lejemålet består af et kontor på 191 kvm, og et lager på 172 kvm. Med lejemålet følger der adgang til private toiletter, samt et lokale med spisefaciliteter og et tekøkken. Gode loungeområder og nyistandsat indgangsparti. Lejemålet i stuen tv. Har samtidig via. port i gavlen af lejemålet. Meget attraktivt lejeniveau og helt indflytningsklare lejemål. Ejendommen ligger tæt på motorvejsnettet og på offentlig transport i form af bus, tog og den kommende letbane. Lejemålet i stuen th. fremstår råt og indrettes efter aftale med lejer med evt. møderum/chefkontor/kopi/print/arkiv og lignende. INFRASTRUKTUR - MED BUS - Der er ca. 2 minutters gang til buslinje 500S, der kører til Glostrup st. - MED TOG - Der er ca. 3 km. til Glostrup st. hvorfra S-togslinjerne B og Bx kører. - I BIL - Ejendommen ligger med få minutters kørsel til Nordre Ringvej samt både Motorring3 og Motorring 4. Kontakt os for mere info. Medlem af Dansk Ejendomsmæglerforening Lejemålets energimærke er angivet til: B

Man kan meget vel sige, at Greve Midtby Center markerer bydelens centrale nerve – her er liv, mennesker og et aktivt handelsmiljø med masser af skønne forretninger, som bringer en stor kundeskare til hver eneste dag. Det er samtidig nemt at komme hertil, både via bil, da der forefindes masser af parkeringspladser ved centret, og dertil er der flere gode busforbindelser lige udenfor svingdørene i retning mod alt fra Hundige, Karlslunde og Hedehusene. Desuden ligger Greve Station med S-togsforbindelse få hundrede meter fra centrets hovedindgang, og her kan man hoppe på toget mod København og videre mod Holte eller i modsatte retning mod Køge. På denne fremragende placering åbner vi nu dørene til en stor butik på 994 kvm + yderligere 64 kvm i kælderen. Der er tale om en tidligere Fakta, som ligger super eftertragtet i centret med et centralt placeret indgangsparti med god synlighed! Der er endvidere mulighed for vareindlevering fra varegården bagved, hvilket gør det oplagt at genåbne endnu et supermarked – ligesom der er mulighed for detailhandel af enhver slags. Forretningen byder på et stort, åbent lokale med mange spændende indretningsmuligheder; her kan I selv indrette separate zoner og tilpasse de mange hundrede kvadratmeter efter jeres behov. Der er tillige både lager, toiletfaciliteter og sågar et hyggeligt personalekøkken, hvor kollegaerne kan samles. Alt i alt en velplaceret og rummelig forretning med stort potentiale – med én af Greve Midtby Centers bedste beliggenheder centralt i byen. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Uopvarmet lagerhal med 1 stk. port H:2,5m B:3m, 1 stk. port H:3,5m B:3,5m, Lofthøjde 3,1 - 4m Ring 20673257

Ejendommen er beliggende i bedste industrikvarter i Rødding. Her er virksomheder vant til større godstransport, og der er gode tilkørselsmuligheder. Tæt på områdets større indfaldsveje og offentlig transport. Ejendommen er meget synlig fra Industrivej. Hele udenomsarealet er kørefast til store køretøjer. Ejendommen anvendes på nuværende tidspunkt til specialopgaver i alle former for stål, aluminium og andre metaller samt industrimontage til mange brancher, d v s metalbearbejdning til færdige produkter. Ejendommen er ideelt til lignende forarbejdning med behov for stor el-kapacitet. Der er store portindgange, så råmateriale nemt kan komme ind til bearbejdning og ud som færdigprodukter. Måtte en lejer ikke have behov for hele ejendommen, kan vi forestille os en opdeling i flere lejemål. Ret henvendelse til ejendomsmægleren for drøftelse af muligheder. En hensigtsmæssig opdeling i flere lejemål er allerede vurderet. Sammen med øvrige lejere i bygningen er der fællesarealer med kontorer m.v. og velfærdsrum. Det indeholder kontorer, møderum, reception, køkken, toilet og opbevaringsfaciliteter med brandsikring. Endelig er der mandskabsfaciliteter med både kantine, bad, toilet og omklædningsrum. Der er 2 store haller på ca. 1040 m2 til forarbejdning og opbevaring. Der er ca. 450 m2 aflangt rum med åbning i begge ender til forarbejdning og opbevaring. Der er aflangt rum på 600 m2 til forarbejdning og opbevaring. Endelig er der mandskabsfaciliteter med både kantine, bad, toilet og omklædningsrum. Der er gode parkeringsmuligheder overalt, og ingen problemer med naboer. Ejendommen kan besigtiges ved henvendelse til erhvervsmægleren.

På Midtager får lejer muligheden for jeres eget kombineret lager- og kontorlejemål med fællesfaciliteter. Til ejendommen hører en stor parkeringsplads, hvor der er gratis parkering samt gode muligheder for cykelparkering. Ejendommen er under istandsættelse, og kommer til at være en blanding af lagerlokaler med tilhørende kontor på 2. sal. Lagerlokalerne bliver råt indrettet, og i stuen vil der blive lavet egen indgang med dobbeltdør. Kontorerne på 2. salen bliver indrettet med nye tæppefliser og hvide vægge. Derudover vil der blive skabt nye fællesarealer i form af toiletter og tekøkken. Alle lokaler tilgås let via intern trappe i ejendommen, samt en varerelevator i ejendommens midte. Lejemålets energimærke er angivet til: B

**Nyopført**** Lager- og logistik ejendom med bred facade ud mod den Sønderjyske Motorvej E45 i sydgående retning.** Ejendommen er opført i betonelementer med overflader af frilagt granit. Der opføres løbende ca. 120.000 m2 lagerhoteller med tilhørende administration og personalefaciliteter. Lagerenhederne er opbygget i søjlefri celler af 2143 m2. Alle med en frihøjde på 12,5 m. hvor der er portåbning mellem cellerne, så der kan laves individuelle løsninger, der kan tilpasses til forskellige behov. Til hvert lejemål er der et tilhørende udenoms areal. Adgang til lageret sker via porte og ramper. Der er indlagt 80 Amp. pr. lagercelle, men antal Amp. kan hæves efter lejers ønske og egenbetaling. Ejendommen kan opdeles i moduler a 2.143 m2 Kvadratmeter priser årlig fra 450,- kr. + moms **Dette priseksempel er på et lejemål på 5 lagermoduler I alt 10.672 m2 dvs. med 23 ramper med port sluser.** **Loftshøjden er ca. 12,5 m. hvilket giver plads til over 3000 paller, i hver hal, ved en gennemsnitshøjde på 1.450 mm.** Til lejemålet hører gode mandskabsfaciliteter og kontorer i stueplan, f. eks. 600 m2 - Kontorer kan tilpasses lejers ønske og behov. Grunden er indhegnet og er befæstet med belægningssten på køre- og P-arealer. Til dette lejemål foreslås allokeret 40 stk. parkeringspladser.

Her udbydes ét ledigt lagerlokale i kælderen på 65 m². Der er også et lagerlokale på 58 m² til rådighed. Lageret kan med fordel kombineres med det ledige kontor på 1. sal (424 m²) eller lejemålet på stueplan for at samle lager og administartion ét sted. Især velegnet til webshops. Logistik- og kontorejendom i Kastrup med ledigt kontor- og lagerareal. Bygningen har en central beliggenhed med 3 km fra Københavns lufthavn og 10 km fra indre by. Der er gode parkeringsforhold og mulighed for nem på- og aflæsning.​ - 3 km fra motorvejsafkørsel E20 og Københavns lufthavn - 10 km fra indre København - Offentlig transport er let tilgængeligt med bus 250S og 34/36, samt via kort afstand Tårnby st. - Gode parkeringsforhold​ Lejemålets energimærke er angivet til: D

Danbolig Erhvervscenter Syd udbyder nu Korsvej 1 til leje Korsvej 1 er bygget i 1998 og er på 3.565 m2. **Arealet er fordelt på:** • 583 m2 kontorer og showroom/ reception i stueplan • 483 m2 kontorer på 1. sal. • Værksted på 293 m2 • lager/ produktion på 2.053 m2 • indskudt dæk i lagerdelen på 153 m2 • 63 m2 kælder. Der er porte og ramper og en frihøjde 6 meter. Opført i betonelementer med lyse søsten og tag med hældning og papbelægning samt ovenlysvinduer. Alt fremstår pæn og velholdt. Korsvej 1 ligger i et populært erhvervsområde i Kolding omfattet af lokalplan 0551-12. Lejemålet ligger meget tæt på motorvej E45 og E20. Andre virksomheder i området er Würth, TreFor, Lemvigh-Müller, Prime Cargo og Beierholm Væverier. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Lagerrum udlejes i 4100 Ringsted. 150 kvm, isoleret og opvarmet. 240 cm loftshøjde. Adgang til toilet og tekøkken. Læsserampe for lastbil. Pris 5.990+moms (inkl drift) plus aconto el/varme. Afstande: 3 km fra motorvej, 2 km fra Ringsted Centrum, 800 m fra hovedvej. Tag kontakt for fremvisning.

BYPASS - E45 Sønderjyske Motorvej. Billigt fjernlager, centralt beliggende i Syd- og Sønderjylland – Mange Muligheder... - Hal på 580m² - Bygningen måler ca. 17 x 34 m med port i gavl (dør i side) - Port 4 m høj (God tilkørsel foran port) - Beton gulv - Hallen ligger i midten af Sønderjylland. Hovedveje fra Haderslev, Aabenraa, Tønder, Ribe, Kolding mm. mødes her. - OBS. Hallen kan ryddes og klargøres med et varsel på løbende mdr +3mdr., eller efter nærmere aftale. Velegnet til: - Fjernlager/depot - Logistikvirksomhed - Langtidsopbevaring af store hjemkøbte partier - Varelager med pluk, pak og forsendelse (Evt. forvaltet af os) - Materialegård - Base for en håndværker, entreprenør eller udlejningsvirksomhed MULIGHED - Lad os drifte dit eksterne varelager/fjernlager - Vi tilbyder efter behov at drifte et mindre lager for jer (modtage, sætte på plads, plukke, pakke, stille klar til forsendelse mm.). Vi vil gerne i dialog med dig/jer der søger et længerevarende lejemål.

Nyopførte depotrum mellem 3,9 m2 og op til 7,5 m2 udlejes. Pris for 3,9 m2: 612,50 inkl. moms pr. måned Pris for 4,4 m2: 687,50 inkl. moms pr. måned Pris for 6,4 m2: 930,42 inkl. moms pr. måned Pris for 7,5 m2: 1.049,06 inkl. moms pr. måned Rummene er beliggende i frostfri kælder i erhvervsejendom i Frederikssunds industrikvarter. Der er ikke elevator.

Ejendommen: Beliggende i Priorparkens sikrede område udlejes lokaler til kontor, lager, produktion eller kreative brancher. Businessparken Priorparken er i alt på ca. 100 tdr. land og huser primært virksomheder inden for industri, forskning, udvikling, service og administration. Der er ca. 200.000 m² bebyggelse i alt. Hele området er indhegnet og sikret, hvilket skaber en god tryghed og sikkerhed for kommende lejer. Der er gode tilkørselsforhold og ejendomme er beliggende ved E47/motorring 3 samt Roskildevej. Der er gode parkeringsforhold omkring ejendommen. Lejemålet: Kælderen Ejendommens kælder giver gode opbevaringsmuligheder med direkte adgang via trappe fra ejendommens parkeringspladser. Kælderen fremstår i et råt udseende, men præsentabel og tør. Stue Ejendommens stueetage fremstår i et industrielt udseende og er indrettet med et stort rum og to mindre lokaler, toiletkerne, samt et lokale der kan indrettes som køkken. Lokalerne fremstår rustikt og kan benyttes som enten lager, kontor, showroom eller andre kreative brancher. Der er gode muligheder for at indrette lejemålet, så det passer til netop den branche, der kan se sig i lokalerne. Lejemålets energimærke er angivet til: E

Ejendommen er velbeliggende i Rødovre, tæt på motorvejsnettet. Billederne er fra et andet lejemål, og er blot til illustration! OM EJENDOMMEN Denne præsentable flerbruger ejendom er beliggende i et populært erhvervsområde i Rødovre. Ejendommen er også rigtig godt placeret i forhold til motorvejsnettet, som gør det endnu nemmere at komme til og fra med varer. Her i ejendommen er et flot og lyst lagerlejemål som er totalt istandsatte med flot kontor med tekøkken og toilet. Lejemålet har en god beliggenhed i et populært erhvervsområde i Rødovre, tæt på motorvejsnettet. OM LEJEMÅLET Det nyistandsatte lagerlejemål består af et stort lagerlokale med en loftshøjde på 4.75 m, et mindre kontorlokale i stueetagen med et tilhørende tekøkken og spisefaciliteter. På 1. salen er mere kontorplads, samt et mødelokale. Der er god adgang til lagerlokalet via 3 porte. Portene har en bredde på 4 m og en højde på 4.25 m. Ved indflytning vil lejemålet fremstå helt nyistandsat, og følgende vil blive udført: - Lejemålet nyindrettes iht. plantegning - Epoxygulv i lager og linoleum/tæppe i kontor. - Ny LED-belysning - Nymalede vægge og træværk - Ny radiatorinstallation i kontoret - Nyt toilet ved kontor - Ny sanitet og vandarmaturer på toilettet - Nyt tekøkken samt installationer INFRASTRUKTUR MED BUS - Der er ca. til nærmeste busstoppested, hvor buslinje 142, 161. MED TOG - Der er ca. 3 km til Islev St. hvorfra S-toglinjerne C og H kører. I BIL - Der er god adgang til motorvejsnettet med ca. 700 m til Motorring 3 og Frederikssundmotorvejen. Kontakt os for mere info. Medlem af Dansk Ejendomsmæglerforening

Meget spændende og stort erhvervslejemål med fantastisk synlighed samt beliggenhed, i hjertet af Viborg. Dette store lejemål - 847 kvm - byder på utrolig mange muligheder og kreative løsninger. Her kunne fx ligge et nyt lækkert supermarked / madmarked, en stor skøn interiørforretning eller en mega spændende tøjbutik. Lejemålet indeholder bl.a. et stort indgangsparti med god udstillingsplads, store lækre butikslokaler med masser af plads, to toiletter / personaletoiletter, kontor, personalerum, lager, gode vareindleveringsfaciliteter og meget, meget mere. Synligheden og beliggenheden er i Topklasse, her kommer mange gående og bilister forbi hver dag. Parkeringsmulighederne er også mange i Viborg midtby og der er mange parkeringspladser uden betaling med flere timers parkering kun få meter fra lejemålet. Her er det kun fantasien der sætter grænserne.

De 2 lejemål kan bruges som kontor eller lager og showroom. OM EJENDOMMEN Denne flerbrugerejendom fremstår meget charmerende og i god stand. Her i ejendommen er der mulighed for et bredt udvalg af anvendelser. Ejendommen er velbeliggende centralt i Skovlunde med god adgang til Ringvej 3 og 4, som giver god adgang til motorvejsnettet og indre København. Der er samtidigt gode parkeringsmuligheder på ejendommen. Offentlig transport er også en mulighed med flere forskellige buslinjer og Skovlunde station, inden for gåafstand. OM LEJEMÅLET I denne flerbrugerejendom, er der 2 ledige lejemål, hvor der er mulighed for flere anvendelser. Det andet lejemål overtages helt nyrenoveret, som et kontorlejemål. Lejemålet består af 2 store og åbne kontorlokaler, samt 2 mindre kontor-/mødelokaler. Her medfølger et helt ny køkken, og et helt nyt toilet, hvor der også er gode bade- og omklædningsfaciliteter. INFRASTRUKTUR MED BUS - Inden for 500 m, stopper buslinje 350S og 834. MED TOG - Der er ca. 1,2 km til Skovlunde St. hvorfra S-toglinjerne C og H kører. I BIL - Der er kort afstand til Ringvej 3 og 4, som giver god adgang til motorvejsnettet og indre København. Kontakt os for mere info. Medlem af Dansk Ejendomsmæglerforening Lejemålets energimærke er angivet til: G

Unikt og nymoderniseret lejemål beliggende i Vejle Nord tæt ved Motorvej E45. Området består af en kombination af detail/engrosvirksomheder samt domicilvirksomheder. Lejemålet har mange anvendelsesmuligheder og kan benyttes til showroom, nethandelsvirksomhed, engros, fitness, pladskrævende detailhandel, og meget andet. Ejendommen har i 2022 gennemgået en komplet facaderenovering i nyt nordic look i træ og stål i samarbejde med SWECO og indretningsforslag fra Ambiente, som vist på visualiseringer i nærværende prospekt. Den endelige indretning aftales i fællesskab med lejer. Lige overfor ejendommen opfører Privathospitalet Mølholm deres nye sundhedshus på 12.000 m², hvilket vil give en stor eksponeringsflade og aktivitet til gavn for lejerne i Løversysselvej 2. Af detail/engrosvirksomheder i området kan nævnes My Garage, Autohuset Vestergaard, AT Biler, Plantorama, ILVA, Drømmeland, Vejle Bolighus samt køkkenfirmaerne HTH, uno form, Kvik, Invita, Vordingborg og Svane. Lejemålet er muligt at indrette med en kombination af showroom og lager efter lejers behov. Dermed er anvendelsesmulighederne også mange, hvad enten der er tale om en lejer der ønsker at drive butik, fitnesscenter, showroom eller lignende. I forbindelse med lejemålet er der, udover hovedindgangen, også mulighed for adgang via port. Lejemålet har forskellige loftshøjder på henholdsvis 3 meter, 3,5 meter samt 7 meter, hvilket er med til at give en unik rumfornemmelse. Tilhørende ejendommen er der gratis parkeringspladser til både personale og kunder. Endvidere er der lige ud for ejendommen anlagt naturstisystemer som strækker sig fra Horsensvej, via Lysholt Allé / Grundet Ringvej samt til Stiftsvej. Fra adressen er der 3 minutters kørsel til motorvej E45, hvorfra der er 20 minutters kørsel til henholdsvis Horsens, Kolding og Fredericia. Ansatte kan dermed komme langvejs fra i bil, samtidig med at der fra Vejle Banegård går busser direkte op til området. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Uopvarmet Stålhal på 700 m2 med gode tilkørselsforhold udlejes. Stor port og god "ben" højde. Hele arealet er befæstiget. Ligger centralt ved Køge med god tilkørsel til mortorvej i alle retninger.

Lejemålet består af 377 m² lager og 87 m² kontor. Der vil blive malet samt andet mindre arbejde udføres inden overtagelse. Kontorlokalerne i bygningen er lyse og rummelige med velholdte køkken- og toiletfaciliteter. Alle lagerhallerne har en loftshøjde på 4,5 m samt portadgang. Området har gode parkeringsforhold og er tæt beliggende ved offentlig transport. Velegnet til små og mellemstore virksomheder inden for logistik, service, distribution og/eller let produktion. - 1,5 km fra rute 21 med forbindelse til E45 og rute 15 - 550 m fra nærmeste bus - 1,8 km fra Ebeltoft centrum - Andre ledige lejemål på hhv. 73 m², 110 m², 111 m², 114 m², 375 m², 373 m² og 376 m²

Stort lyst butikslokale med facade direkte ud mod torvet og byens gågade. Stor vinduesdisponering. Nymalet, nyistandsat og klar til indflytning. Herudover pænt køkken med spiseplads og toilet. Til lejemålet hører tillige ca. 70 kvm lager på 1. sal. Der er kort afstand til flere offentlige p-pladser.

Præsentabelt butikslejemål i centrum af Viborg med stort vinduesparti ud til Gravene. Lejemålet fordeler sig på 101 kvm butik, 14 kvm kontor / frokoststue på 1. sal og 39 kvm lager i kælderen. Beliggende tæt på bybusterminalen og gågaderne, hvilket giver meget gående trafik forbi lejemålet. Gode parkeringsforhold i umiddelbar nærhed.

På en af Hernings absolut bedste gågade-beliggenheder finder du denne flotte butik, direkte overfor Føtex’ udgang – med konstant trafik forbi og super eksponering. Bagsiden af ejendommen ligger ud til Bethaniagades p-plads, og lejemålet har glaspartier i hele passagen fra Bethaniagades p-plads til gågaden, hvilket giver lejemålet et fantastisk godt lysindfald og optimale muligheder for udstilling. Hele ejendommen er gennemgribende renoveret, og fremstår ualmindelig flot og præsentabel. Lejemålet har tidligere været anvendt som pengeinstitut, men i forbindelse med renoveringen er også facaden opdateret og de store vinduespartier rykket helt ud i gågade niveau. Lejemålet fremstår i dag som ”White Box”, hvilket giver mulighed for at indrette butikken fuldstændig efter egne behov og ønsker. Butikken er desuden kvadratisk og meget regulær, hvilket giver mange anvendelsesmuligheder. Fra butikken er der direkte adgang til 50 m² højloftet tør kælder/lager. Lejemålet er beliggende i Herning, hvor der er mange skønne butikker med god service og et stort udvalg af varer. Her finder du sko, tøj, møbler, frisører, gårdbutikker, helse og sundhed, kunst, smykker, dagligvarer, legetøj, blomster, elektronik og meget mere. Den engagerede cityforening planlægger løbende events, f.eks. koncerter og Black Friday. Lejemålet er ydermere beliggende på en af de bedste gågade-beliggenheder i Herning med Føtex som genbo, som absolut bør opleves på egen hånd. Der er gode kundeparkeringsmuligheder på Bethaniagades p-plads, som er beliggende bagved lejemålet – samt i Føtex P-hus. Til denne ejendom hører desuden 7 faste p-pladser, som fordeles til lejerne. Lejemålets energimærke er angivet til: A

200kvm lager med højt til loftet, ca. 5 meter samt ca. 50 kvm kontor bygninger med toilet, bad og køkken. Egen port med kodelås Port indgang: 4m \* 3m, med kodetastatur og fjernbetjening

2.960 m2, 5,5 meter høje lager- og produktionshaller beliggende ved Roskildemotorvejen i Hedehusene Øst. Arealet er fordelt på 3 sammenhængende haller. Hoved adgangen sker ved rampetilkørsel for to lastbiler. Hertil findes 2 porte med indkørsel. Gode, egne parkerings- og oplagspladser. Årlig leje kr. 1.272,800 kr. tillagt 148.000 kr. i driftsudgifter. I alt 1.420.800 kr. Eller 118.400 kr. pr. måned tillagt moms og forbrug af energi. I lejemålet etableres kontor, toiletter og brusebad.

Lejemålet er beliggende i et spændende erhvervsområde på Middelfartvej, med nem adgang til Odense C og den fynske motorvej. Lejemålet består af et stort butikslokale, 1 kontor, 1 mindre lokale, lagerplads, 2 toiletter, samt tekøkken. Butikken kan bruges til særligt pladskrævende varegrupper. Letbanen har et stop tæt på butikslokalet Lejemålets energimærke er angivet til: E

**Lejemålet er beliggende i en præsentabel brugerejendom i Vemmelev.** **10 min. til Slagelse og ca. 1 min. til motorvejsnettet (E20).** Lejemålet består af 2.246 m² lager og 400 m² kontor/personaleafsnit. Lageret fremstår som et regulært søjlefrit hal med en loftshøjde på ca. 5,9 meter i midten og 5,3 meter ved ydervæg. Frihøjde under dragere på ca. 4,52 meter. Ejendommen har energimærke C og 315 ampere. Ejendommen har gasfyr og trykluft. Dertil mulighed for op til 12.000 m² udendørs oplagsplads. Adgang i begge ender af ejendommen via el-hejseporte i niveau i målene ca. (bredde 5 m., højde 4 m.). Større glasadgangsparti til kontorbygning. Hallen har betongulv og er beklædt med trapezplader ind- og udvendig. Taget er med udvendig isolering under pap og med store ovenlyspartier. Lageret er opvarmet via kaloriferer under loftet, og er stort set vedligeholdelsesfrit. Kontor afsnittet er udført i mørke mursten med stort et vinduesbånd og fladt tag i tagpap. Det er indrettet med fem kontorer, køkken/frokoststue samt to toiletter og to badeværelser. Fra kontoret er der direkte adgang til hallen. Gulve er beton med tæppebelægning. Kontoret er opvarmet via radiatorer. **Kontakt os** for yderligere information og for en besigtigelse af lejemålet. Lejemålets energimærke er angivet til: C

LEJEMÅL 4: (eget indgangsparti): Lejemålet, der er på ialt 235 m2 i 2 plan, med mulighed for showroom/lager i stueetagen ifm den dobbelte dør indgang. Der er fibernet i lejemålet med masser af tilslutningssteder. Dette kontorlejemål ligger i en totalrenoveret energioptimeret ejendom, som er smukt beliggende i nærheden af Søndersø og Værløse Golfklub. Meget gode trafikforbindelser med bus og tog og tæt på Hillerødmotorvejen i Furesø kommune, der er kåret til at have Danmarks bedste infrastruktur. Der forefindes gang / kondisti system til Søndersø. Mulighed for at imødekomme evt specielle indretnings ønsker. Gode og gratis parkeringsforhold. El og varme betales efter egne målere. Tag kontakt for nærmere info, tilsendelse af prospekt samt fremvisning af lokale.

**Lejemålene er placeret i kælderplan på Produktionsvej i Glostrup, med kort afstand til motorvejsnettet og store indfaldsveje.** **Lejemålene er beliggende i 4 forskellige bygninger på samme sidevej.** **Der er adgang til elevator i nr. 24 og 26 ** OM LEJEMÅLET Står i og mangler et kælderlejemål til opbevaring/depot eller let lager, så har i muligheden her. Flere kælderlejemål, som varierer i størrelsen fra 16- 98 m². Der er dermed forskellige muligheder alt efter jeres behov. Lejemålene er placeret på Produktionsvej i Glostrup, med kort afstand til motorvejsnettet og store indfaldsveje, hvilket gør det nemt tilgængeligt. Lejemålene er beliggende i 4 forskellige bygninger på samme lille sidevej. Ejendommene er mere eller mindre identiske og er opførte i gule mursten med en præsentabel ankomsthal, hvorfra der er adgang til kælderen. Der er adgang til elevator i nr. 24 og 26 LEDIGE LEJEMÅL Produktionsvej 12 K – 5: 45 m² K – 6: 88 m² K – 7: 98 m² K – 8: 24 m² Produktionsvej 14 K – 3: 31 m² K – 4: 88 m² Produktionsvej 24 K – 1: 88 m² K – 2: 88 m² K – 3: 16 m² Produktionsvej 26 K – 5: 18 m² INFRASTRUKTUR - MED BUS – Bus 166 går fra Erhvervsvej, som ligger 4 minutters gang fra ejendommen. - MED TOG – Der er lige knap 3 km. til Herlev st., hvorfra S-togslinjerne C og H kører. - I BIL – Der er få minutters kørsel til Motorring 3 og Frederikssundmotorvejen. Lejemålets energimærke er angivet til: C

**Nyopført Lager- logistik ejendom med bred facade ud mod den Sønderjyske Motorvej E45 i sydgående retning.** Ejendommen er opført i betonelementer med overflader af frilagt granit. Der opføres løbende ca. 120.000 m2 lagerhoteller med tilhørende administration og personalefaciliteter. Lagerenhederne er opbygget i søjlefri celler af 2143 m2. Alle med en frihøjde på 12,5 m. hvor der er portåbning mellem cellerne, så der kan laves individuelle løsninger, der kan tilpasse til forskellige behov. Til hvert lejemål er der et tilhørende udenoms areal. Adgang til lageret sker via porte og ramper. Der er indlagt 80 Amp. pr. lagercelle, men antal Amp. kan hæves efter lejers ønske og egenbetaling. Ejendommen kan opdeles i moduler a 2.143 m2 Kvadratmeter priser årlig fra 450,- kr. + moms **Dette priseksempel er på et lejemål på 2 lagermoduler I alt 4.274 m2 dvs. med 8 ramper med portsluser. Loftshøjden er ca. 12,5 m. hvilket giver plads til over 3000 paller, i hver hal, ved en gennemsnitshøjde på 1.450 mm.** Til lejemålet hører gode mandskabsfaciliteter og kontorer i stueplan, f. eks. alt 132 m2. Kontorer kan tilpasses lejers ønske og behov. Grunden er indhegnet og er befæstet med belægningssten på køre- og P-arealer. Til dette lejemål foreslås allokeret 20 stk. parkeringspladser.

# Stor lagerhal med lille kontor og indhegnet udenomsområde Lager til leje i Albertslund. Velordnet og nyistandsat lejemål med mange anvendelsesmuligheder indenfor produktion og lager. Her er vareadgang via flere porte og dobbeltdør og privat indhegnet udenomsareal med porte. Her er parkeringspladser nok til både personale og gæster nær bygningen. Lejemålet er indrettet som primært lager, med et mindre kontor, plads til anretning af mad og toilet med bad. Ejendommen er bygget med limtræsbuer, hvilket påvirker lejemålets lofthøjde med en varians på 2,5 meter til 7 meter. Lejemålet har vinduer i taget, hvilket bidrager til det generelle lysindfald. Gulv er belagt med ny epoxy. Lejemålets største port måler 4,2x4,2 meter og kan dermed rumme trucks mv. Den oplyste husleje er inkl. betaling for indhegnet udenomsareal på 880 m² á kr. 150. Alle priser er opgivet ekskl. moms.

## **LAGER OG SHOWROOM MED FLOTTE KONTORFACILITETER - VAREELEVATOR** Kontor / lager / showroom til leje i Albertslund. Flot og nyistandsat lejemål på 1. sal beliggende i velholdt ejendom. Lejemålet er pt. indrettet med 3 kontorer med glasvægge, nyt anretterrum med spiseplads og toiletter/badefaciliteter. Endvidere stort flot og lyst rum til lager eller showroom. Der er pålagt tæppefliser i kontorer og øvrige arealer er pålagt med epoxybelægning. Der er potentielt vare-adgang til lejemålet via stor vareelevator. Ejendommen har gode parkeringsforhold, så der er pladser til både personale og gæster samt mulighed for opladning af elbiler (E-on og Clever). Ejendommen er beliggende i et roligt kvarter, nær offentlig transport og motorvejsnet og er indhegnet med elektriske porte med automatisk lukning samt videoovervågning i 24 timer, for at skabe trygge rammer. Ligeledes forefindes der hjertestarter på ejendommen. Alle priser er anført ekskl. moms.

OM EJENDOMMEN Ejendommen er placeret på Islevdalvej i Rødovre – bedre kendt som ”Engros street” Her for du endelig muligheden for at leje et mindre lager i attraktiv ejendom med en unik placering. Ejendommen består af engrosbutikker, lagerenheder samt kontorer. Hele ejendommen fremtræder i god stand og henvender sig til mange forskellige Ejendommen er velbeliggende i et populært erhvervsområde i Rødovre. Herfra er der gode forbindelser til Motorring 3 og Frederikssundmotorvejen, som let adgang til at komme til og fra med varer. Inden for kort afstand kan man også komme til Islev station, eller tage med buslinje 142 og 161. OM LEJEMÅLET Her for du endelig muligheden for at leje et mindre lager fra 19 – 174 kvm som er helt nyistandsat med epoxygulv, hvide vægge og LED-belysning. God loft højde på ca. 3 meter og adgang til de enkelte lejemål med en dørbredde på 1,20 meter således man kan komme fra sin varer bil til lejemål med palleløfter. Lejemålene tilgås via kører rampe og med adgang via stor port. Herfra kan du transporterer dine varer med palleløfter til dit lejemål. Her er der mange gode størrelser lagerlejemål med mange forskellige anvendelsesmuligheder. Her kan håndværkeren opbevarer sit værktøj mv. og for webshoppen er dette lager også ideelt. INFRASTRUKTUR MED BUS - Der er ca. 100 m til nærmeste busstoppested, hvor linje 142 og 161 kører. MED TOG - Der er ca. 3 km til Islev st., hvor S-togslinjerne C og H kører. I BIL - Der er god adgang til motorvejsnettet med ca. 700 m til Motorring 3 og Frederikssundmotorvejen. Kontakt os for mere info. Medlem af Dansk Ejendomsmæglerforening