Vi sælger vores skønne andelsbolig beliggende i Middelfart. Andelsboligen ligger attraktivt, og godt placeret i forhold til forbindelser med offentlige transport, og et motorvejsnet der forbinder Jylland, Fyn og Sjælland. Boligen ligger i dejlige omgivelser med stisystemer til skov, strand og vand, og der er mindre end 50 meter til indkøb og busstoppested til midtbyen. Andelsboligen er en del af en sund økonomisk forening fra 1989. Foreningen består af 25 huse, og et fælleshus. Området er omkranset af et grønt fælles område med stier, træer og græs, der bliver vedligeholdt af anlægsgartner. Til boligen er der egen parkeringsplads, og al udvendig vedligeholdelse på bygninger og bygningsdele forestår foreningen. Hver bolig har eget skur, og en for – og baghave. Det er besluttet på seneste generalforsamling at der udskiftes vinduer i facader i sommeren 2024. Prisen for dette er indregnet i værdien på andelsbeviset og den månedlig boligudgift Indretning: Boligen ligger sydvest vendt, og er i stueplan med tilhørende førstesal. Den er 75m2 BBR og fordeler sig med følgende rum: Bryggers, køkken, stue, entré, toilet/bad og 1 førstesal med stort soveværelse, og et stort opbevaringsrum. Økonomi. Andelsbevis: kr. 780.000 April 2024 Boligudg. pr. md. kr. 2.350.00 inkl vedligehold af fællesarealer, ejendomsskat, boligforsikring, renovation og administration af DEAS. Forbrug pr. md. kr. 1.450.00 inkl fjernvarme, el, vand og vandafledning TV pakke/ internet: Intet krav - frit valg Ring til Stig på 60 544 300

Økonomisk sund Andelsboligforening med 15 års vedligeholdelsesplan. Andelens pris er nu 1.130.000 kr. hvor der er givet 63.000 kr i nedslag til fx maler inden indflytning. Boligen er vedligeholdt og derfor uden økonomiske overraskelser. Boligen er 100 m2, 2 etager med med 3 soveværelser, anvendeligt repo, moderniseret badeværelse, moderniseret køkken med stue. Nyere hvidevarer, støjsvag og fx kombineret vaskemaskine med tørretumbler, opvaskemaskine, ovn med kombineret mikroovn. Udeareal er her estimeret til 50 m2 med sydvendt terrasse, plads ved fordør og skur, derudover fælles cykel og barnevogn plads, teknikrum med haveredskaber, legeplads og andre grønne arealer med bænke og nabosamling. Består af 52 andele fordelt i 3 gårdmiljøer. Alle i 2 etager. Placeret centralt i Universitets Campus med cykelstier og Plusbus udenfor døren og dermed let adgang til centrum og lufthavn og uanede oplevelses muligheder. I nærmiljøet er boldbane, ude træningsudstyr, tæt på natur, indkøbsmuligheder, pizzeria, café, børnehave, Universitet, Gigantium mm Ved interesse, se: Gistrupmægleren tlf 6115 1513 https://fb.watch/rvIVIxIN9I/ Eller se Boligsiden og Boliga.dk

Til salg Kastanievej 21, 1TH, 4300Holbæk Nu udbydes denne centralt beliggende 2 værelses andelsbolig på 54 kvm. Lejligheden er beliggende i en smuk bygning fra 1902, hvor der er ialt i 5 andelslejligheder. Der er skur samt fælles kælder. Holbæk station ligger kun ca. 400 m. fra ejendommen, hvorfra Københavns Hovedbanegård kan nås, med hurtigste tog, på kun 40 min. Der er også skole inden for kort afstand. Andelsboligen har en meget veludnyttet planløsning. Den byder på en fælles opgang, hvorfra du træder ind i en entré med plads til skabe, hvor der er højt til loftet samt vindue med et godt lysindfald. Der er etableret en rigtig fin løsning med et godt og brugbart værelse med indgang fra entréen. Her er der også dejligt lysindfald. Entréen er adskilt med en praktisk skydedør. Gennem den går man videre ind i boligens største værelse, som fungerer som stue med meget praktisk løsning med vægmonteret seng/slå-ud-seng, som gør værelset ideelt, da det også fungerer som soveværelse. (Sengen og skabsløsningen er permanent og bliver i lejligheden med mindre køber ønsker noget andet.) Dette værelse har - som alle andre i lejligheden - et skønt lysindfald. Mellem soveværelse/stue er der mulighed for at etablere en pladsbesparende skydedør ud til det godt indrettede køkken, som er opsat for 5 år siden og er meget velholdt. Åbningen mellem køkken og stue giver en luftig køkken-alrum-stemning. I køkken er der opsat både kølefryse-skab, opvaskemaskine og vaskemaskine, som alle bliver i lejligheden. Fra køkken er der adgang til toilet-/badeværelse med brus. Via køkkenet kan du tilgå boligens bagtrappe med udgang til fælles hyggelig gårdhave. Lejligheden er i meget flot stand. Andelsforeninge har ingen gæld. (Andelsforeningen har planer om isolering og renovering/udskiftning af tag, facade og vinduer.) og boligafgift kan stige ca600kr/ md Udgift 2272 kr/ md Varme ca 600 kr/md

Stueetagen rummer et godt rummeligt spisekøkken med køl/frys og en stor stue med gode lysforhold gennem de velholdte vinduer. Stuen åbner ud til en lille lukket have med fliseterrasse og formiddagssol. På indgangssiden er der også en lille rekreativ udespiseplads også på fliseterrasse med aftensol. Fordelingsentré med stort lukket garderobeskab samt opbevaring under trappen. Der er et grovkøkken med bordplade, vaskemaskine og kosteskab. Der er velholdte klinkegulv i begge rum. På 1. salen er der 3 gode rummelige værelser. 2 børneværelser med skab og større soveværelse med 3 indbyggede skabe. 1. salen rummer toilet med brus og gulvvarme samt et fordelingsrum. Der er væg-til-væg-tæpper i alle opholdsrum. Loftet har fine opbevaringsmuligheder. Tilhørende indgangssiden forefindes et pænt skur også med gode opbevaringsmuligheder. Der er overdækket carport langs den lille velholdte forhave. Det ligger i lukket vænge. Lindved Å, dejlig skov og store naturområder ligger tæt på. Der er under 1 km til Bilka og Rosengårdscenteret. Blangstedgaard Nærbutik ligger 10 min væk på gåben. Huset er i energiklasse C.