Utrolig attraktivt og velplaceret erhvervslokale midt i Odense C Har du altid drømt om at have din helt egen virksomhed? Nu er din chance kommet! Lokalet er placeret på Torvegade 1, Odense C, med privatparkering. En yderst vidunderlig lokation med Fisketorvet og den nye Føtex overfor, samt den nyopførte letbane, som stopper lige udenfor dette lokale! Ydermere, er der restauranter som naboer, og et af danmarks mest beundringsværdige seværdigheder, nemlig HC Andersens gamle skole, beliggende bagved det samme bygningskompleks. Alle disse færdigudførte projekter ved dette område, er årsagen til det absurd høje aktivitetsniveau omkring dette lokale. Det omtalte lokale udlejes på nuværende tidspunkt til detailbutikken, Dan Viet. Dan Viet har haft en eksponentiel stigende omsætning og overskud i løbet af de sidste par år, med et overskud på 178.000 kr. i 2021, samt et forventet overskud på 300.000 i 2022. Overtagelse af dette lokale, kan ske både ved salg eller afståelse af den nuværende lejekontrakt. Den nuværende lejekontrakt ligger på 10.000 kr. om måneden, og er derfor, givet lokalets størrelse, den billigste lejepris der findes i Odense C. Nabolokalerne for eksempel, har et markant højere m2-pris. Der bemærkes, at ved direkte salg (altså ikke afståelse) vil lejeprisen stige. LOKALET STÅR TIL 79.000 KR. OG FØRST TIL MØLLE-PRINCIPPET, ER GÆLDENDE. - Jeg kan kontaktes for yderligere informationer på følgende: o E-mail o Telefon En besked på SMS ville fortrækkes, for at aftale et dialog-baseret møde.